关于北！京市建设工》程附属？绿化用地面积计算规！则（试？行）
各区】、县园林绿》化局各规《划分局
【 为？进一步贯彻落实北京！市绿化条例规—范建设工程附—属绿化用地面积计】算工作市园》林绿化局、市—规划委结合近年来】绿化用地《面积计算工作—实际共同《制定了关于北京【市建设工程附属绿】化用地面积计算规】则（：试行）现印发给【你们自发《布之日起试行各【部门在试《行中发？。现的问题请及时反馈！市园林绿化局规【。划发展处、市规划委！。法制处？
：北京市园林绿化局】。北京市规《划委员？会
》2012年9—月25日
第【。一条 ？建设工程附属—绿化用地面积是【指，。工程建设用地—范围内按本规则计】算后的绿化用—。地面积之和
【 ， 建设【。工程：附属绿地率是指建】。。。设工程附属绿化【用地面积《占该：工程建设用》地面积的比例—
】第二：条 建设《。工程按下《列，规，定计：算，。附属：绿化用？地面积
【 （一）永久！性的绿？化用地？方可计？。。。入绿：化用地面积
！ （》二，）绿化用地中—的园：林设施？的占：地（如园《路、座椅、花架、小！型景观？构筑物、小型景【观水体等）计算【为绿化用地非园林设！施的占地不计算为绿！化用地
】 （三）—工程建设用地—范围内无《地下建筑《物、构筑物的绿化用！地面积达《到其规划确定附属绿！化用地面积比例【的50%以上的所】建绿化停车场、覆】。。土绿地、屋顶花【园方可依以下要【求按一？定比例？计，入该工程的》附属绿化《用地面积
！ 【1、：栽植阔？冠乔：木不少于4 行4】 列株行距不大于】6 米不小于5 】米的：绿化停车场且不【被道路穿《行并无地下建—、构筑物的在保【。证不影响《邻近建筑正常—采光时按最外侧【树中围合范围—可按11 》。计入附属绿化用【地面积
！ 2【、在地？下建、构筑物上实】施，覆土：绿化的部分》且不被建、构—筑物封闭围》合其开放边长（即覆！土断面与实土—相接：的边长）不》。。小于覆土《绿地：边，长的1/3 —。的地下设施顶—板上部至室外地【坪覆土厚度达3 米！（含3？ ，米）：。以上：。的其绿化面积—可按11 计—入附属绿化》用地面积《；覆土厚度达—1.5 米（含1.！5 米）以上、不足！3 米的其绿化面】积可按50》。%计入附属》绿化用？地面：积无法确定建—筑室外地坪标高【的参照周边城市道】路标高？确定：。
《 ： 《 3、建》设屋顶花园其建筑屋！。顶，的，结构、承载等按绿】化要求进行设计覆土！厚度达到0.—6～0.8米的绿】化面：积可按？20%计入》附属绿化用地面积
！
？。
第三条 】除旧城平房区外以下！。情，况原则上不》计入建设工程附【。属，绿化用地面积
【
《 ， ：（一）工程》建设用地范围以外】。。的绿地；
】 （二）距】建筑：外，墙 1.5 —米和道？路（路宽《≧3 米的）边【线，1 米以内的用地】；
！（三：）地：面建、构筑物垂直投！影范围内的用—地；
【 （《四）建筑所围合【的、面积过》于狭：小、无光照等不能满！足植：物正常生长的—用地；
— 《 （五）运动场的】跑道及？所围合的用于运【。动等目的的》非绿化内《容的用地；
【 （六】）其：它不能计《算的用地
—
第【四，条 根据《北京市绿《化条例第二》十条：规定居住项目还应符！合以下规定
【 （一】）规划居住人口7】000 人及以上】或建设用地面积【10 公顷及以【上的居？住建设项目按照居】住小区的标准进行】绿化用？地规划即绿地率【。不低于30》%并：按照人均不》低于1 平方米【的标准建设集中【。绿地
— （二—）居住项目》配套建设《的，商业、？。服务业等《公共服务设施的附属！绿化用地可与居住项！目的：附属：。绿化用地统一计【算非居住区配套【建设：项目其附属绿化用地！原则上不能与居住】项目合并计》。算
》。
第五条【 居住小区集中【绿地每处规模—一般不少《。于4：000 平方米且不！被机动车《道路：穿行不得《有影响小区集—中绿地正《常使用的构筑物和】建筑物如遇》特殊情况《无法：达到上述要求居【住小区集中》绿地设置可结合【实际：情况研究确定
【
规《模较大的居》住小区可按》居住：。人口规？模和：服务：半径（服务半—径，建议300-5【00 米《）设置若干小—区集中绿地
！ 居住小【区集中绿地内不【宜设置地下建—筑物：和构筑物确需设置】地下设施的》其地下建筑》物和构筑物的占【地范围不得超过【所在集中绿地—面积的50%—且覆土厚度应达到】3， 米以上
】
第六—条，。 规：划旧城？传统：平房区？建设：工，程附：。属绿化用地按照实际！绿地面积计算—；，在符合传统》风貌基？础上绿地率结合传统！四合院格局实际情况！研究：确定规划旧》城传统平房区—除依法保护》。好现：状名木古树外尽量留！存现有树木鼓—励种：植符合四合院—传统风貌的较高大】乔木
《
