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《。 ， 关于北京市建设工！程，附属绿化《用地面积《计算规则（》试行）
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各区、县园【林绿化？局，各，规划分局
【 为进一步贯】彻落实北京市绿化条！例规范建设工—程附：属绿化用地面积计】算工作市园林—绿化局、市规划委】结合近年来绿—化用地面积计算工】作实际共同制定了】关于北京市建设【工程：附属绿化用地—面积计算规则（试行！）现印发《给你们自发布之【日起试？行，各部门在试行中【发现的问题》请及：时反馈市园》。林绿化？局规划发展处、市】。规划委法制处
】北京市园林绿化局北！京市规划《委，员会
201！2年9？月25日
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第一条 建—。。设工程附《。属绿化用地面—积是指工程》建，设用地范围内按【本规：则计：算，后的绿化用地面积】之和
【 建《设，工程附属绿地率是】指建设工《程附：属绿化？用地面积占该—工程建设《用地面？积的比例
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： 第二《条 建设工程按下】列规定计算附属【绿化用地面积
！ ： （一）永【久性的绿化用地方可！计入绿化《用地面积
【。 （二）绿！化用地？中的：园林设？施的占地（》如，园路、？座椅、花《架、小？型景观构筑物、【小，型景观水体等）计算！为绿化？用地非？园林设施的占地【不计算为绿》化用地
【 （三）【工程建设用地范围内！无地下建筑物、构】筑，物的绿化用地面【积，达，到其规划确定—附属绿化用地面【积比例的50%以】上的：所建绿化停》车场、覆土》绿地、？屋顶花园方可依【以，下要求按一定—比例计入该》工程的附属绿化【用地面积
— ， 【 ， 1、？栽植阔冠乔木不少于！4 行4 列株行距！。不，大于6 《米不小于5》 米的？绿，化停车场且不—。被道：路穿行并《无地下建、构筑物】的在保证不影响邻近！建筑：正常：。采光时按最外—侧树中围合范围【可按1？1， 计入附属绿化用地！面积
【 《 ？2、在地下建、构】筑物上实施覆—土绿化的部分且不】。被建、构筑物封闭围！合其开放边》。长（即覆土断面【与实土相接》的，边长）不小于覆【。。土绿：地边：长的1/《。3 的地下设施顶板！上部至室外》地，坪覆土？厚度：达3 米（含3【 米）？以上的其绿》化面积可按》11 计《入附属绿化用地面积！；覆土厚度达1.】5，。 ，米（含1.5— 米）以上、不【足3 米的》其绿化面积可按5】0%计入附》属，绿化用地面积—无法确定《建筑：室外地坪标高—的参照？周边城市道路标【高确定
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， ！ 3、建《设屋顶花《园其建筑屋顶的结构！。、承载等按绿化要求！进行：设计：。覆土厚度达》到0.6～0.8米！的绿化面积》可按20《%计入？附，。属绿化用地面积
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第三》条 除旧《城平房？区外以下情况—原则上不《计入建设工程附属绿！化用地面积
】 ： ， （一）工程建设！用地范围以外的【绿地；
！ （二）距建筑外！墙 1.5 米和】道路（路《宽≧3 米的—）边线1 米以内的！用地；
》 （三】。），地面建、构筑物垂直！投影范围《内的用地；
【 （四）！建筑所围合的、面】积过于狭小、无光照！等不能满足植—物正常？生长：的，用地；
— （五）运！动场的跑道及所【围合的用于运动等】目的的非绿化—内容的用地；—
【。。 （：六）其它不能—计，算的：用地
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—。 第四条 根—。据北京市绿化条【例，第二十条规》定，居住项？目还应符合以下规定！
— （一）规划居住！人口700》0 人及以上—或建设用地面—积10 公顷及以上！的居：住建设项目按照居住！小区的标准进行绿】化用地规划即绿【。。地，率不低于30%并按！照人均不低于1【 平方米的标准建设！集中：绿地
《 （二】）居住项目配套建】设的商业《、服务业等公共【服，务设施的《附属绿？化用地可与居住【项目：的附属绿化用—地统一计算》。非居住区配套—建设项目其》附属绿化用地—原则上不能与居住】项目：合并计算
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《。第五条 居住小区集！中绿地每处规模【一般：不少于4《00：0 平方米》且不被机动车道路穿！行不得有影响小【区集中？绿地正常使用的【构筑物和建筑物如遇！。特殊情？况无法达《到上述要《求居住小区集中绿地！设置可结合实际情】况，研究确？定
规模较】大的居住小区—可按居住人口—规模和？服务半径（服务【半，径建议30》0-50《0 米？）设置若干小区【。集中绿地
！ ，。 居住小区集【中绿地内不宜设置地！下建筑物和构筑【物确需设《置地下设施的—其，地下建筑物和构【筑物的占地范围不】得超过所在》集中：绿地面积的50%】且，覆土厚度应达—到3： 米：以上
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第六条 规】划旧城传统平房区】建设工程附属绿【化用地按照》实际绿地《面积计？算；在？符合传统风》貌基础？上绿地率结合传【统，四合院格局实—际情况研究确定规划！旧城传？统平房区除依法【保护好现状名木古】树外尽量留存现有树！木鼓励种植》符合四合院》传统风貌的较—高大乔木《
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