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关于—北京市建设工程附属！绿化用地面积—计算规则（试行【）
各—区，。、县园林绿化—局各规划分局
！ ：。 为进一《步贯彻落实北—京市绿？化条例规范建—设工程附属》绿化用地面积—计算工作市园林【绿化局、市规划委】结合近年来》绿化用地《面积计算工作—实际共同制定—了关于北京市—建设工程附》属绿化用地》面积计算规则（试行！）现印发给你—们自发布之》日起试行各部门【在试：行中发现的问题【请及时反馈》市园林绿化局规划发！展处、市规划委法制！。处
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北京市园林绿【化局北京市规划【委员会
【2012年9—月25日
第一】条 建设《工程附属绿》化用地？面，积是指工程建设【用地范围内按本规】则计算后的绿化用地！。面积之和
！ 建设工程附】属，绿地率是指》建设工程附属绿【。化用：地面积占该工程建设！用，。地面：积的比例《。
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第二条】 建设工程按下【列规定计《算附属绿化》用地面？积
】 （一）永久性的绿！化，用地方可计入绿化用！地面积
— ，。 ？ （二？）绿化用地中的园】。林设施的占地—（如园路、》座椅、花架、小【型景观构《筑物、小型》。景，观水体等）计算为绿！化用地非园林设【施的：占地不计算》为绿化用地
【 》 ，（三）工程建设【用地范？围内无地下》。建筑：。物、构？筑物的？绿化用地面积达【到，其规划确定附属绿化！。用地面积比》例，的50%以上的所】建绿：化停车场、覆—土绿地、屋顶花园】方可：依，以下要求按一定【比例计入该》工程的附《属绿化用地面—积
— 1】、栽植阔冠》乔木不少于》4 行4 列株【。行距不？大，于6 米不》小于5 米的绿【化停车场且不被道】路穿行并无地下建】、构筑物的》在保：。证不影响邻近建【筑正常采光时按【最外侧？树中围合范围可【按11 计入—附属绿化《用地面积
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《。。 》 2、在地—下建、构筑物上【实施覆土《绿化的部《分且不被《建、：构筑物封闭围合其】开放边长（即覆土断！面与实？土相接的《边长）不《小于覆土绿地边长】的1/3 的—地下设施顶板上【部至室外地坪覆土】厚度达3 米（【含3 米《）以上的其绿化面】积可：。按11 计入—附属绿化《用地面积；覆土【厚度达1《.5 米《（含1.《5 米）以上、【不足3 米的其绿】化，面，积可按？50%计入》附属绿化《用，地面积无《法确定建筑》室外地坪标高的【参，照周边？城市道路标》高确定
！ —3、建设屋顶花园其！建筑屋顶的结—构、：承载等按绿化要求】进行设计覆土厚【度达到0.6～0.！8米的绿化面积【可按20%计—。入附属绿化用—地面积
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第三条 除！旧，。城平房区外以下情况！原则上不计入建设工！程附属绿化用地面积！
》。 （一）工【程，建，设用地范围以外的绿！地；
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《 ？（二：。）距建？筑外墙 1》.5 米和道—。。路（路宽≧》。3 ：米的）边线》1 米以内的用【地；
】。 （三《），地面建、构筑物【垂直投影范围内【的用地；《
： ： （》四）建筑所围合【的，、面积？。过于狭小、无光照】等不能满足植物正】常生长的用地；【
》 ？（五）运动》场的：跑道及所围》合的用于运》动等目的的非—绿化内容的用地【；，
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（六！）其它不能计算的】用地
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第四条 根！据北京市绿化条【例第二十《条规：定居住项目还—。应符：。合以下？规，定
】 ，（，一）规划居住人【口70？0，0， 人及以上或—建，设用：地面积10 公【顷及以上的》居住建设项目按照】居住小区的标准进行！绿化用地《规划即？绿地率不《低于30%并按照】人均不低《于1 平方米—的标准建设集—中绿地
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《 （二》）居住项目》配套建设的商业、服！务业等公共服务【设，施的附属《绿化用地可与居住】项目的附属》绿化用地统一计【算，非，居住区配套建—。设项目？其附属绿化用地原】则上：不能与居住》项目合并计算
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》第五条 居住小【区集中绿地每—处规模一般不少于4！000 《平方米且不被机动车！道路穿行不》得有影响小区集【中绿地？正常使用的》构筑物和《建筑物如遇》特殊情况无法达【到上述要求》居住小？区集中绿地设置【可结合实际情—况，研究确定《
？ 规模较大的居住小！区，可按居？住人口规模和—。服务半径《（服务半径建—议3：00-？500 米）设置若！干小区集中绿—地
》 居住小区】集中绿地内不—宜，设置地下建筑物【和构筑物确需设【置地下设施的—其，。地下：建筑物和《构，筑物：的，占，地范围？不得超过所在—集中绿？地面积？的50%且覆土【厚度应达到3— 米以上
】
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第六条 规划！旧城传？统平房区《建设工程附属绿化用！地按照实际绿地面】积计算；在符合传统！风貌：基础：上绿地？率结合？传统四合院格局实】际情况研究确定规】划旧城传统平—房，区除依？法保护好现状—名木古树外尽量留存！现有树木鼓励种植符！。合四合？院，传统风貌的》。。较高大乔木》
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