》 关于北《京市建设工》程附属绿化用地【面，积，计算规？则（试？行）
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，各区、县园林绿化】局各规划分局
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为进【一，步贯彻落实》北京市绿化条例【规范建设工》程附属？绿化用？地面积计算工—作市：园林：绿化局、市规划委结！合近年来绿化用地】。面积计算工作—实际：共同：制定了关于》北京市建设工程附】属绿化用地面积计算！规则（试行）现印发！给你们自发布之【。。日起试行《各部门在试》行中发现的问—题请及时反馈市园】林绿化？局，规划发展《处，、市规？划，。委法制？处，
北？京市园林绿化局北】京市规？划委：员会
20】12年9月25日】
：第一条？ 建设工程附属绿】化用：。地面积是指工程【建，。设用地范围内按【本规：则计算后的绿化用】地面积之和
】 ？ 建设工程—。。附属：绿地率是指建设工程！附属绿化《用地面积占该工程建！设用地面积》的比例
】。
第二条— 建设工程按下【。列规：。定计算附属绿化用地！面积
— 《（一）永久性的【。绿化用地方可计入】绿化用地面积
】 （【二）绿化用地—中的：园林设施的占—。地（：。如园路、座椅—、花架、小型景观构！筑物、小《型景观？水体等）计算—为绿化用地非园【林，设施：的占地不计算—为绿化？用地
【 （三）工程】建设用？地范围内《无地：下建：筑物、构筑》物的绿化用地面积达！到其规划《。确，。定附属绿化用地【。面积比例的50【%以上的《所建绿化停车场、】覆土绿？地、屋顶《花园方可依以下要求！按一定？比例计？入该工程的附属【绿化用地面》积，
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， ？ 《 1、》栽植阔冠乔木不少于！4 行4 列株【。行，。距不：大于6 米》不小于？5 米的《绿化停？车场且不被道—路穿行并无地—下建、构筑物—的在：保证不影响邻近建筑！正常采光时按—最，外侧树中《围合范围可按—1，1 计入附属绿化用！地面积
【 【 2、在地下—。建、构？筑，物上实施覆土绿化】的部：分，。且不：被建、构筑》物封闭围合其开放边！。长（即？覆土断面与实土相接！的边长）不小—。于覆土绿地》边长的1/3 的地！下设施顶《板上部至室外地坪覆！。土厚度？达3 米（含—3 米）以上的【其绿化面积》可按11 》计入附属绿》。化用地面积；覆【土厚度达1.5【 米：（含1.5 —米）：。以上、不《足，3 米的其绿化【面，积可按50%—。计入：附属：绿化用地《面，积无法确定建—筑，室外地坪标》高的参照周边—城市道路《标高确？。定
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》 3【、建设屋顶花—园其建？筑屋顶？的结构、承》载等按绿化要—求进：行设计覆土厚度【达，到0.？6～0.8》米的：绿化面？积可按20%计入】附属绿？化用地面积》
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？第三条？ 除：旧城平？房区外以下情—况原则上不计入建】设工程附属绿化用地！面积
》 ， ？。 （一）工程建设】用地范围以》外的绿？地；
—。 ， （《二）距建《筑，外墙 1.5 米】和，道路（路宽》≧3 米《的）边？线，1 米以内的用地；！
（！三）地面建、构筑】物垂直？投影：范围：内，的用地；
！。 （四）建【筑所围合的、面积过！于，。狭小、无光照等不】能满足植《物正常生长的用地】；
《 ： ： （五）运动场的】跑道及所围合—。的用于运动等目的】的非：绿化：内容的用《地；
】 （六《）其它不能计算【的，用地
】 第四条 根据】北京市绿化条例第二！十条规定居》住项目还应符合以】下规定
！ （一）规—划居住人口70【0，0 人及以上或建】设用地面积10【 公顷及以》上的：居住建设项目按照居！。住小区的标准进行绿！化用地？规划即绿地率—不低于30%—。并按照人均不—低于：1 ：平方米的《标准建设《集中绿地
】。 （二—），居住项目配套建设】的商业？、服务业等公—共服：务设施的附属绿化用！地可与居住项目的】。附，属绿化用地》统一计算非居住区配！套建设项《目，其附属绿化用—地，原则上？不，。能与居住项目合【并计算
！ ， 第：。五条： 居住小区集中【绿地每处规模一【般不少于《4000 》平方米且不被—机动车道路》。。穿行不得有影响小区！集中绿地正常使用的！构筑物和建筑—物如：遇特殊情《。况无法？达到上？。。述要求居住小区【集中绿地设置可结】合实际情况研—究确：定
规模较】大的居住小区可按居！住，人口规模和服务半】径（服？务半径建《议，3，00-5《00 米）设置若】干小区集中绿地【。
居！住小区集中》绿地内不《宜设：置地下？建筑物和构筑—物确需设《置地下设施的其地下！建筑物和《构筑：。物的占地范围不得】超过所在集中绿地面！。积的50%且—覆土厚度《应达到3 米以上】
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》 ：第六条 规》划旧城传《统平房区建设工程】附属绿化用》地按照实《际绿地面积计算；】在符：合传统风貌基—础上绿地率结合传】统四合院格局实际】情况研究确》定规划旧城传统平】房区除依法》保护好现《。状名木古树外尽量】留存现有树木鼓励种！植符合四合院传统】风貌的较高大—。乔木
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