关于北！京市建设工程—附属绿？化用地面积计算规则！（试：行）：
各区—、县园？林绿化局各规划分局！
为进一！。步贯彻落实北京市】绿化：条例规？范建设工程附属【绿化用地面积计【算工：作市园林绿化—局，、市规划委结合近】年来绿化用地面【积计算工作》实际共同制定了关于！北，京市建设工程附【属绿：化用地面积计—算规则（试行）现】印发：给你们自发布之日】起试行各部门在试】行中发现的》问题请？及时反馈《市园林绿化局规划】发展处、《市规划委法制处【
北京市园林【绿化局北京》市规划委员》会
《 2：012年9月—25日？。
第一条》 建设工程附属绿】。化用地面积是指工】程建设用《地范围？内按本规则计算后】的绿化用地面积之】和
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？ 《建设工程附属绿【地，率是：指建设工程附属绿化！用地面积占》该工程建设用地【。。。面积的比《例
《
第二条】 建设工程》按下：列规定计算附属绿化！用地面积
》
， —（一）？永久性的绿》化用地方可计入绿化！用地面积
》
， ， ？ （二）绿—化用地中的园林设施！的占地（如园路【、座椅、花》。架、小型景观—构，。筑物、小《型景观水体等）【计算为绿化用—地非园林《设施的占地》不计算为绿化用地
！
— ，（三）工程建—设用：地范围内无》地，。下建筑物、》构筑物的绿化—用地面积达》到其规划确定附属】绿化用地面积—比例：的50%以上的所】建绿化停车场、覆】土绿地、屋》顶，。花，园方可依以下—要求按一定比例计入！该工程的附属绿化】用地：面积
》。 】 1：、栽植阔冠乔木【不，少于4 行》4 列？。株行距不大》于6 米不小—于5 米的绿化【停车场？且不被？道路穿？行并无地下》。建、：构，筑物的？在保：证不影响邻近—建筑正？常采光时《按最外？侧树：中围合范围可按11！ 计入附属绿—化用地面积
—
？ 】2、在地下建、构筑！物上实施覆土绿化】的部分且不被建、构！。筑物：封闭围合其开放【边长（即覆土断面】与实：土相接？的，边，长）不小于覆土【绿，地边长的1/—3， 的地下《设，施顶板上部至室外】地坪覆土《。厚度达？3 米（含3 米】）以上的《其绿化面积可按11！ 计入附属绿化用】地面积；覆土—厚度达？1.5 米（含1】.5 米《）以：上、不足3 米的其！绿化面积可按—50%计入附属【绿化用地面积—无法确定建筑—室外地坪标高的参】照周边城《市道：。路标高确定
【 ，。 【 ：。3、建设屋顶花园其！建筑：屋顶的结构、承载】等按：绿化要求进行设【计覆土厚度达到【0.6～0.8【米，的绿：化面积可按》2，0%计？入附属绿化用地面积！
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—第三条？ 除旧城平房区外以！下情况原则上不计】入，建设：工程附属《。绿化用地《面积
！ （：。一）工程建设用地范！围以外的绿地；【
【 （二）距建筑外墙！ 1.？5， 米：和道路（路宽≧3】 米的）边线1 】米以内？的用地；
》
— （三）地面建【、构筑物垂》直，投影范围内》的用地；《
，
》 （四）》建筑所围《合的、面积过于狭小！、无光？照等不？能满：足，植物正常生》。长的用地；》
（！五）运动场的跑道】及所围合的用于运】。动等目的的非绿【化内容的用地；【
（！六）其它《不能计？算，的用地
！。。 第？四条： 根据北京市绿【化条例？。第二十条规定—。居住项目还应符合以！下规定
》 ？ ？（一）规划居—住人口70》。00 ？人及以？上或建设用地—面，积10 公顷—及以：上的居？住建设项目按照居住！小区的标准》进行绿化用地规【划即绿地率》。不低于30%并【按，。照，人均不低于1 平方！米的标准建设—集中绿地《
《 （二—），居住项目配》套建设的商业、服务！。业等公共服务设施的！附属绿化用地可与居！住项目的附属—绿化用？地统一计算》非居住区配》套建设？项，目其附属绿化用【地原则上不能—。与居住项目合—。并计算？
】第五条 居住小【区集中？绿地每处规模一【。般不少于400【。0 平方米且不被】机动车道路穿行不得！有影响小区集中绿】地正常使《用的构？筑物和建筑物如【遇，特，殊情况无《法达：到上述要求居住【小区集中绿地设【。置可结合实际—情况研？究确定
— 规模较大的—。居，住，小区可按居住人口】。规模和服务》。半径（服《务半径建议300-！500？ 米）设置若—干小区集中绿地【
： ？ 居《住，。。小区集中绿地内不宜！设置地下建筑物【和构筑物确需设置】地，下设施的其地下建】筑物：。和构筑？物的占？地范：围不得超过所在集中！绿地面积的50%且！覆土厚度应达—到3 米《。以上
【
第六条— 规划旧城传统平房！区建设工程》附，属绿化用地按照【实际绿地《面积计算；在符合】。传统风？貌基础？上绿地率《结合传？统，四合院格局实际情】况研：究确定规划》。旧城传统平房—区除依？法保护好现状名木古！树外尽量留存现【有树木鼓励种植符】合四合？院传统风貌的较高大！乔木
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