关于北！京市：建设工程附属绿化用！地面积？计算：规则（试行）—
：
各区、县—园林绿化局各—规划分局
】 ：为进：一步贯彻落实北【京市绿化条例规【范建设工程》附，属，绿，化用地面《积计算？工作市园《林绿化局、市规【划委结合近年—来绿化用地面积计算！工作实际《共同：制定：了关于北《京市：建设：工程附？属绿：化用地面积计算规】则（试行）现印发给！你们自发布之日起试！行各部？门在试行中发—现的问题《请及时反《馈市园林《绿化局规《划，发展处、市规划【委，法制处
《。
北京市园》林绿化局《北京市规划委员【会
20【12年9月25日
！
第一条《 建：设工程附属绿化用】地面积是指》工，程建设用地范—围内按本规则计算后！的绿化用地面积之】。和
？ 建设】工程附？属绿地？率是指建《。设工程？附属绿化用地面积】占该工程建设用地】面积：的比例
》
—第二条 建设工【程按下列规定计算附！属绿化用地面积
】
： （一）永！久性的绿《化用地方可》计入绿化《用地面积
— （二】）绿化用地中—的园林设施》的占：地（如园路、座椅】、花架、小型景观构！。筑物、小《型景观水体等）【计算为绿化用—地非园林设施—的占地不计算—为绿化？用，地
— （三）工程】建设用地《范围内无地下建【筑物、？构筑物的绿化—用地面积达到—其规划确定》附属绿化用》地面：积比例？的50%以上的【所建：绿化停车场、覆土绿！地、：屋，顶花：园方可？依以下要《求按一？定比例计入》该，工程的附属绿化用】。地面积
》。 ？ 《。 1、栽—植阔冠乔木不少于4！ 行4 列株行距不！大于6？ 米不小于5 米】的绿：化停车场《且不被道路》穿行并无地下—建，、构筑物的在保【。证不：影，响邻：近建筑正常采光时按！最，外侧树中围合范【围，可，按11 计》入附属？绿化：用，。地面积
》 《。 ？ ： 2、？在地下？建、：构筑物上实》施覆土绿化的部分且！不被建？、构筑？物封闭围《合其开放《边长（即覆土—断面与实土相接的】边长）不小于—覆土绿地边》长的：1/3 的地下【设施顶？板上部？。至室外地坪》覆，土厚度达《3 米？（，含3 ？米）以上《的其：绿化面积可按—11 计入附属绿】化用：地面积？；覆土厚度达1.】5 米？（含：1.5 《米）以上、不足3】 米的？其绿化面积可按【50%计入附—属，绿化用地面积无法确！定建筑室外》地坪标高的参—照周：边城市道路》标高：确定
！ 3、建】。设屋顶花《园其建筑屋顶—的，结构、？承载等按《绿，化要求进行设计【。覆土：厚度达到0.6～0！。.8米的绿化面【积可按20%—计入附属绿》化用：地，面积
【
第《三条 ？除，旧城平房《区外以？下情况原则上—不计入建设工—程附属绿化用地面积！
》 （一）—工程建设用地范围】。以外的绿地；—。
》 （《二）距建筑》外墙 ？1.5 米》和，道路（路宽》≧3 米的）边线1！。 米以内的用—地；
【 ， （三）地面【建、构筑物垂—直投影范《围内的？用地；
！ （四《），建筑所围合的、【面积过于狭小、【无光照等不》能满足植物正—常生长的用地—；，。
》 ？（五）运动场的跑道！及所围合的》用于运动等目的的非！绿化内容的用地；
！
》 （六）其它不能！计算的用《地
？ ，
：
第四条— 根据北京市绿化条！例第：二十条规定》居住项？目还应符《合以下规定
—
， （一】。）规划居住》人口：7000 人—及以上？或建设用地面积1】0 公顷及以上的居！住建：。设项目按照居住【小区的标准进行绿化！用地：规划即绿《地率不低于》3，0%并按照人均不低！于1 平方》米的标准建设—集中绿地
【 （—二）居住项目配套】建，。设，的商业、服务业【等公共服务设施【的附：属绿化用《地可：与，居，。住项目的附属绿化用！地统：一计算非《居住区配套建设项】目其附属绿化用【地原则上不能与居】住项目合并计—算，
— 第五条 —居住小区《集中绿地每》处，。规，模一般？不，少于400》0 平方米且不被】机动车道路穿行【不得有影响小区集】中绿地正常》使用的构筑物和建筑！物如遇特殊情况无】法达到上《。述要求居住小区集中！绿地设置可》结合实际情况—研究确定
》。
规模较大的】居住小区可》按居住人口规模和服！务半：径（：服，务半：径建：议300-5—。00 米）设—置若干小区集中绿地！
： 居【住小区集中》。绿地内不宜设置【地下建筑物和—构筑物确需设置地】下设：施的其地下建—筑物和？构筑物？的，占地范围《不得：超过所在集》中绿地面《积的50%且—覆土厚度应达到3】。 米以上
》
，
》 第六条 规—划旧城传统平房区建！设工：程附属绿化用地【按照实际绿地面积计！算；：在符合传统风貌基础！上绿地？率，结合传统四合院【格局：实际情况研》究确定规划旧城【传，统平房区除依法保】。护好：现状名木古树外尽量！留存现有树木鼓励】种植：符合四合《院传统风《貌，的较高大乔木
【
，
