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关于北！京市建设工程—附属绿化用地面积计！算，规，则（试行《）
各区【。、县园？林绿化局《各规划分局
！。 为进《一步贯彻落》实北京市绿化条例规！范，建设工程附属绿【化用地面积计算【工作市园林绿化局、！市，规划委结《合近年来绿化用地】面积计算工作实际】共同：制定了关于北京市】建设工程附属绿化用！地面积？计算规则《（试行）现印—发给你们自发布【之日起试行各部【。门在试行中发现的】问题请及时反馈市】园林绿化局规划发】展处、市《规划委法制处
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北京市园林绿化】局北京市规划委员】会
201】2年9月25日【
第一条 建设工！程附：属绿化用地面积是指！工程建设《用地范围内按—本规：则计算后的绿化用】地面积之和
【。 建设】工程附属绿》。地率是指建设—工程附属绿化—。用地面积占该工程】建设用地面积的【比例：
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第《二条 建设工—程按下列规定计【算附属绿化用地面积！
： —（一）永久性—的绿化用地》方可计？入绿化用地面积
！ （二）！。绿化用？地中的园《林设施的占》地（如园路、座椅】、花架、小型景【观，构筑物、小型—景观水体等》）计算为绿化—用地非园林》设施的占地不计算为！绿化：用地
！ ，（，三）工程建设用【地范围内无地—。下建筑物、》构筑物的绿化—用地面积达到其规】划确定附《属绿化用地》面积比例的5—0%：以上的所建》绿化停车《场、覆土绿地—、，屋，顶花园方可依以【下要求按一定比例】计入该工程》。的附属？绿，化用地面积》。
！ ， 1、栽》植阔冠乔《木不少于4 —行4 列株行距不大！于6 米不小—于5 米《的绿化停车场且不被！道，路穿行并《无地下建、构筑物】的在保证不影响邻近！建筑：正常采光《时按最？外侧：树中围合范围可按】11 计入附属绿化！用地面积
】 》 ： 2、在地下建【。、构筑？物上实施《覆土绿化的部分【。且不被建、构筑【物封闭围合其开放边！长（即覆土断面与】。实土：相接的边长》），不小于？覆，土绿地？边长的1/3 【的地下设施顶—。板上部至室外地坪】覆土厚度达》3 ：米（：含3： 米：）以上的《其绿化面《积可：按11 计入附【属绿化用《地面：积；覆土厚度—达1.5《 米（含1.5【 米）？以上、不足》。3， ，米的其绿化》面积可按50%【。计入附？属绿化用《地面积无法确—定建筑？室，。外，地坪标高的参照周】。边城：市道路标高确定【
【 3—、建设屋《顶花园其建筑屋【顶，的结：构、承？载等按绿化要—求进行设《计，覆土厚？度达到0.6～【0.8米的》绿，化面积？。可按20%计—入附：属绿化用地面—积
》
第》。三条 除旧》城平房区外以下情况！原则上不计入建设】工程附属绿化—用地面积
！ ： （一）《。工程建设用地范围】以外的绿《。地；
】 （二）距建【。筑外墙 1.5 米！和道路（路宽≧【3 米的）边线1 ！米以内的用地；
！ （三】）地面建、构筑物垂！直投：影范围内的用地；】。
—。 ， （四）建筑所【。围合的、面》积过于狭小、—无光照等《不能满足植物正【常生：长的用地；
—。
》 （五）运动场的！跑道及所《围合：。的，用于运？动等目？的的非绿化内容的用！地；
【 （六）—其它不能《计算：的，用地
】 ：第四条 根据—北京市绿化条—例第二十条》规定居住项目还应】符合以下规定
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（一！），规划居住人》口7000 人及】以上或建设》用地面积《10 公《顷及：以上的居住建设项目！按照：居住小区的》。。标准进行《绿化用地规划即【绿地率不低》于30%并按照【人均不低于1 平】方米的标准建设【集中绿地
】 （》二，）居住项目配套建设！的商业、《服务业等公共服【务设施的附》属绿化用地可与居住！项目的附属绿化【用地统？一计算非居住区【。配套建设项目其【附属绿化用地原则】上不能？与居住项目》合并计算
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第五条 】居住小区《集中绿地每》处规模一般不少【于4000 平方米！。且不被机动车道路穿！行不得有《。影响小？区集：中绿地正常使用【的，构筑物和建筑物【如遇特殊情况无法达！到上述要求居住小】区集中绿地设置可】结合实际情况研究确！定，
规模较大】的，居，。住小区可按居住人口！规模和服务》半径（服务半径【建议300-50】0 ：米）：设置若干小区集中】绿地：
— 居住小区集中】绿地内不宜设置地下！建筑物和构筑—物确：需设置？地下设施的其地下建！筑物和构筑物的占地！范围不得《超，过所在集中》绿地面？积的5？0%：且，覆土厚度应》达到3 米》以上
】 ， 第六条 规划旧】城传统平房区建设工！程附：属绿化用地按—照实际绿地面—积计算；在符合【传统风？貌基础上绿》地率：结，合，传统四合院格局【实，际情：况，研究确定规》划旧城传统平房区】除依：法，保护好现状名木【古树外尽量》留存现有树木鼓励】种植符合四合院传统！风貌的较高大—乔木
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