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关于北京市建！设工程？附属绿化用地—面积计算规则（试行！）
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各区？、，县园：林绿化局各规划【分局
》 为进一—步贯：彻落实北京市绿化】条例规范《建设工程附》。属绿化用地面—积，计算工作市园林【绿化局、市规划【委结合近年来—绿化用地面积计算工！。作，。实际共？同，制定了关于北京市】建设工程附属绿【化用地面积计算规则！（试行）现印发给你！们自发布之》日起试？行各：部，门在试行中发现的】问题请及《时反馈市园林绿【化，局规划发展处、市】规划：委法制处
—北京市园林》。绿，化局北京《市规划委员》。。会，
20—12年？9月25日
第一！条 建设工程附属绿！化用地面积是指【工程建设用地范围内！按本规？则计算后的》绿化用地面积之和
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， ， ？ 建设工》程附属绿地率是【指建设工程》附，属绿化用地面积占该！工程建设用》地面积？的比例
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第—二条 建设工程按】下列规定计算附属绿！化用地面积
！ 《（一）永久性的绿化！用地方可《。计入绿化用地面积
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— （二）绿化用【地，中的园林设施的【占地（如园》路、：座椅、花架》、小型景观》构筑物？、小型景观》水，体等）计算》为绿化用地非园林设！施的占地不计算为】。绿化用地
— （三）！工，程建设用地范围【内无地下《建筑物、构筑物的绿！化用地面积》。达到其规划确定【附属绿化《用地面积比》例的50%以上【的所建绿《。化停车场、》覆土绿地、屋顶【花园方可《依以下？要求按一定》比例计？入该工？。程的附属绿化—用地面积
！ 《。 1、》栽植阔冠乔》木不少于4 行4 ！列，株，行距不大于6 【。米不小于5 米的绿！化停：车场且不被》道路穿行并无地下】建、构筑物的—在保证不影》响邻近建筑正常采光！。时按最外侧树中【围合范围《可按1？。1 计入附》属，绿化用地面》积
】 2、【在地下建、构—筑物：上实施？覆土绿化《的部分且不被建【、构筑物封闭—围合其？开，放边长？（即覆土《断面与实《土相接的边长）不小！。于覆土绿地》边长：的1/3 的地下】设施顶板上部至【室外地坪覆》土厚度达3 米【（含3 米）以上的！其绿化面积可按1】1 计入附属绿化】用地面积；覆土【厚度达1.》5 ：米（含1.5— 米）以上、—不足：3 米的其绿化面积！可按50%计入附属！绿化用地面积无法】。确定建筑室外地【坪标：高的参照《周边城市道路标高确！定
？ 》 ， 3、—建，设屋顶花园其建【筑屋顶？的，结构、承载》等，按绿化要求进—行设计覆土厚度达】。到，0.6～0.8【米的绿化面积—可按20%计入【附属绿化用地面积】
】第三条 除旧城平】房区外以《下情况原则上不【计入：。。。建，设工程？附属绿化用》地面积？
： （一】），工程建？设用地范围》以，外的绿？地，；
】 ，（二）距《建筑外墙 》1.5 米和道路（！。路宽≧3 米的）边！线1 米以内的用】地；：
【 ，（三：）地：面建、构筑物垂直】投影范？围内的用地》；
《 》（四）？建，筑所围合的、—面，积过于狭小》。、无光照等》不能：满足植物正常生长的！用地；
】 （五）—运动场的跑道—及所围合的用—于运动等目的—的非绿？化内容的用地—。；
【 （？六）其它不能计算】的用地
】
，。 ：第四条 根据北京】市绿化条《例，第二十？。条规定？居住项目《还应符合以下—规定
！ （一）规划居住人！口7000 人及】以，上或建设用》地面积10 公【顷及以上的》居住建设《。项目按照居住小【区，的，标，准进行绿化》用，地规划即绿》地率不低于30%并！按照人均不低—于1 平方米的标】准建设集中绿—地，
》 （二）居【住，。项目配套《建设：的，商业、服务业等公】共服：务，设施的附属绿—化用地？。可与居住项目的【附属绿化用地统【一计算非居住区【配，套，建设项？目，其附属绿化用地原则！上不能与居住项目】。。合并计算
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： 第：五条 居住小—区集中？绿地每处《规模一般不》少于4000 【平方米且《不被机？动车：道路穿行不得—有，影，响小区集《中绿地正《常使用的构》筑物和建筑物如【遇特殊情况无—法达到上述》要求居住小区集【中，绿地设置可结合实】际情况研《究确定
【规模较大的居住小】区可按居《住人口规模》和服务半径》（服：务半径建议3—00-500 【米，。）设置？。若干小区集中绿地】
： 居住】小区集中绿地—。内不宜设置地—下建筑物和》构筑物？确需设置《地，下设施的其地下建筑！。物和构筑物的占地】范围不得超过—所在集？中，绿地面积《的50%《且覆：土厚度应达到3 】米以上
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第】六条 规划旧城传】统平房区建》。设工程附属绿化用地！按照：实际：绿地面积计算—；在符合传》统风貌基础》上，绿地率结合传统【四合院？格局实际情》况研究？确定规划旧城传统】平房区除依法保护好！现状名木《古，树外尽量留》存现有树《木鼓励种植符合四合！院传统风貌的—较高大乔木
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