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,4 总《图,运输
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4《.1 一般—规定
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4.1.1 !针,织厂的?总图布置应在—厂区所在地的—。规划部?门提供的控制性【详细规划的基—础上根据生产规【模、工艺流程—、交通运输及—分期建设的需要合理!安排:并应符合国家有关】节约土地、环境【保护、防火、—防爆、防洪及安全卫!生,等规定为节约土地】工业项目建设用地】控制指?标国土资发[—2008]》24号文中明—确规:定了工业项目建设】。用地的五个控制指标!投资强度《、容积?率、建筑系》数、绿地率、—行政办?公及生?活服务设施用地所占!。比重本控制》指标对新建工业项目!应严格执行》对改、扩《建工:业项目可参照—执行该控制》指标要求针》织厂的容积》率≥0.8》。建筑:系数不应小于3【0%绿地率》不得超过20%行政!办公及?生活服务设施用【。地面积不得》超过工业项》目总用地的7%【。在实际操《作中:各地:又对控制指标做【了具:体规定在《。。设计工作中应—贯彻执行
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4.1.2 !应充分了解工厂【所,。在地区的自然—条件如?地形、地势、—工程地质及水文【条,。件,、常年主导风—向及50年一遇【的最高洪水位以【及,控制性详细规划对环!境保护?、交:通运输、管线接口】、雨水?、排放、供热、【供汽、供《电等:的设计要《求;并熟悉》生产:工艺:流程依据《可靠的建《厂,基础资料《来进行总图》布置并应进行多方案!技,术经济?。指标比?较择优确定总图方案!
—4.1?.3 《应到工厂所在地【的规划部《门充分了解厂外【的供水、供电、通】信、供汽、交通【运输及污《水、雨水《排放等情况做—到总:。图布置与厂外诸设】施,密切配?合,、有序衔接》、充分利《用优选最佳的—总图方案《
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