， 天津市组！团级社区便民—行政超市规划设【计要求 第一！条 为方《便社区居民》使用：相关配套设》施、提升居》住品质根据》天津市居《住区：。公共服务设施配【置标准（DB/T2！9-7-20—14）制定本要【。求 【 第二条 本【市，行政辖？。区内新建居住、公】寓的房地产开发项】目各组团均应按照本！办法要求集中配置】社区便民行政超市有！条件的应独立—占地设？置 》 第三条【 社区便民行政超】市，是，指为方便群众办事及！日，常生活？而集：中设置的居住—组团公共服务用房】主要内容《包括居委会（—含居委会办公、文化！活动、社区服—务）、物业管理用房！、警务室、公厕、商！业服务？网点（早点铺、便】利店：等）：五项内容 【 第四【条 社？区便民行政超市主要！服务于居住组—团根据项目》用地条件集中设置形！。成快捷、《便民的一站式—服务：场所 ！ 第：五条 社区便民行政！超市按照下列原【则开展？规划设计 】    （》。一）位置靠》近组团？出入口或者沿街【布，置    】 （二）采取独【立占地或者以—。裙，房形式与其它建筑贴！建     ！（三）布《局，应合理？。组织场地内交通【流线并配置一定规模！的集散场地》 ：    》 （四？）不：同性质？的用房出入口应独】立设置社区服务功能！应设置服务大—厅形成一站》式服务 《。     （五！）建筑层数宜—为，1-2层建筑面积】不宜小于1770】m2 【 第六条 社区！。便民行政超市—内各功能用》房，面积应当符合天津市！居住区公《共服务设施配置【标，准（DB/》T2：9，-7-20》1，4）：要求其中商业服【务网点不小于9【00平方米主—。要安排微利便—民性：。设施早点铺、便利店！分别：不，小，于1：。50：平方：米配餐等根据市场】需求设置或者—预留的？功能不小于6—0，0平方米 【 ：。。 第七条— 社区便民行政超市！应与建设项》目，整体办？理选址意见书—（或规划条》件）、修建性详细规！划（或？总平面设计方案【），审批对于需要分期】办理建设工》程规划许可证的【项，目社区便《民行政超市应在第一！。期审批 《 ？。 第八条【天津市？居住区公《共服务设施配置标】准（DB/T—29-7-2—014）中未纳【入社区便民行政超】。市的公共《服务设施还》应当按照标准要【求进行配置》 《 第九条 —本要求自发布之【日起施行有效期5】年本要求施行—前已核发选》址或者规划条—件的：项目仍按照原核发的！选址或？者，规划条件《约定安？排居住项目公共服】务，设施： ， ，