天津】市组团级社区—便民行政《超市规划设计要求 ！ 第一条 为】方便社区居》民使用相关配套设施！、提升居住品质根据！天津：市居住区公》共服务设施配置【标准（D《B/：T29-《7-2014）【。制定：本要求 — ？ 第二《条 ：本市行政辖区—内新：建居住、公寓的房地！产开：发项目各组》团均应按照》本办法要求集—中配置？社区：便，民行政超《市有条件的应独立】占地设？置 【 第三《条 社区《便民行政超市—是指为方《便群众？。办事及日常》生活而集中设置的】居住组团公共服【。务用房主要内容包】括居委会（含居【委会办公、文化活】动、社区服务）、物！业管：理用：房，。。。、警：务室、？公厕、商业》服务网点（早—点铺、？。便利：店等）五项内—。容 《 ？ 第四条》 社区便民行政超】市主要服务于—居住：组团根据项》目用地条件集—中，。设置形成《快捷、便民的—一站式服务场所【 》 第五条 社区！便民行政《超市按照下列原则】开展规划设计 【     【。（一）位置靠近组团！。出入口？或者沿街布置 【 ？    （》二，）采取独立占地或者！。以，裙房：形式与其它建筑贴】建     ！（三）布局应合理】组织：场地内交通流线【并配：置一定规模的集散】场，地  —   （四）—不同性质的用—房出入口应独立设置！。社区服务功能—应设置？服务大厅《形成一站式服务 】   》 ， （五）建》筑层：数宜为1《-2层建筑》。面积不宜《小于1770m2 ！ 【第六条 社》区，便，民行政超市》内各功能用》。房面积应当符合【天津市居住区—公共服务设施配【置标准（DB/T】29：-7：-2：014）要求其中商！业服务网点不—小，于90？0平：。方米主？要，安排微利便民性设施！早，点铺：、便利店《分别不小于150】平方米配餐》。等根据？市场需？求设置或者预留【的功能不小于60】0平方米 【 《 第：。七条 社《区，。便民行政超市应与】建设：。项目整体办》理选址意见》书（或规划条—件）、？修建性详细规划（或！总平面设计》方案）审批对—于需要？分期：办理建设工程规划】许可证？的项目社区便—民行政超市应—在第一期审批— 第！八条天津市居住区公！共，服务设施配置标【准（DB/》T29-7-2【01：4）中？。未纳入社《区便民行《政超市的公共服【务设施还应当按【照标准要求》进行配置 — ： ， ，第，。九条 ？本要求自发》布之日起施行—。有效期5年本要求】施行前已核发选址或！者规划？条件的项目仍按照原！核，发的选址或者规划条！件约定安《排，居住项目公共服务】设施 《