《 天津市组团【。级社区便民行—政超：。市规划设计要—求 第一条 ！为方便社区居民【使，。用相关配套设施、】提升居住品质根据天！津市居住区公共【服务设施配置标准】（D：B/：T2：9-7-20—。14）？制定本要求 — 【。第二条 《本市：行政辖？区内新建《居住、？公寓的？房地产开发项—目各组团均应按照】。本办法？要求集中配置—社区便民行》政超市有条件的应】独，立占地设置 — ， ？。 第三条 社】区便民行政超市是】指为方便群》众办事及日常生活而！集中设置的》居住组团公共—服务用房主要—内容包括居委—会（含居委会办【公、文化《活，动、社区服》务）、物业管理用房！、警务室、公厕、】商业服务网点（早点！铺、便利店等）五项！内容： 第！四条 社区便—民行：政超市主要服—务于居住《组团根据《项，目用地条件集中【设置形成快捷—。、便：民的一站《式，服务场所 》 《 第五条— 社区？便民行政超市按【照下列原则开展规划！设计 《    》 （一）位置靠【近组团出入口或【者沿街布置 】     （—二）采取独》立占：地或者以裙房形【式与其它《建筑贴建《     】（三）布局应—合理组织场地内交】通流线并配置一定】规模的集散场—地 》 ，   ？（四）？不同性？质的用房《出，入口应独立设置社区！服务功能应》设置服？务大：厅形成一站》式服务   ！  （五）建—筑层数宜为1-2层！建筑面积不宜—。。小于177》0m2 【 ： 第六条 社区便！民行政？超市内各功能用房面！积应当符合天津市】居住：区公共服《务设施？配，置标：准（DB/T—29-7-》20：14）要求其中商】业服务网点不小于9！00平方《米主要安排微利便民！性设施早《点铺、便利》。店分别？不小于150平方】米，配餐等根《据市场需《求设置或者预留的功！能不小？。于600平》方米 【 第七条 【社区便民行》政超：市，应与建设《项目整体办》理选址意见书（或】规划条件《）、修建《性，。详细规划（或总平】面设计方案）审【批对于？需要分期办理建【设工程规划许—可证的？。项目社区便民行【政超市应在》第一期审批 【 —第八条天津》市居住区公》共服务？设施配？置标准（DB/T】29-7-201】4）中未《纳入社区便民行政超！市的公共服务设施还！应当按？照标准要求进行配】置 《 第《。九条： ，本要求自《发布之日《起施行有效期—5年本要《求施行前已核发选址！或者规？。划条件的《项，目仍按照原核发的】选址或者规划条【件约定安排居住项】目公共服务设—施 ： ，