， ： — ：呼伦贝？尔市城镇廉租住【房保障办法 — 呼伦》贝尔市人民政府【关于印发呼伦贝尔市！城镇廉租住房保障办！法的通知 各旗】市区人民政府市政府！各部门驻呼》伦贝尔？市，各，单位   — ， 呼伦贝《尔市城镇廉》租住房保障办法已】由市政府《法制办审《查登记（HGS-】200？9-0003—）并经2009年1！月，1，8日市？。政府第一次常—务会议？通过现印《发给：你们请遵照执行 】 200》9年2？月，11日 第一章】 总则 第一条】 为完善城市—廉租住房制度—保障城镇低收入家】庭的基本住》。房需求根据》国务院关于解决【城，市低收入家庭住房困！难的若干意见（【国发〈？2007〉24【。号）：和建设部等国家九】部，门制定的《。。廉租住房保障办【法等有？关规定结合我—市实际制定本—办法 第二条 本！市行：政区域内城镇—。。低收：入住房困难》家庭：。廉租住房的》建设和管理适—用本：办法   【  本办法》所称：城镇：。低，。收入：住房困难家庭—是指城市和旗—市区人民政府所在地！的镇范？围，内家庭收《入、住房状况—等，符合旗？。市，区人民政府》。。规定条件的家庭 ！第三条？ 廉租住《房保障水《平应当以保障城【镇低收入住房困难】家庭基本《住房需求为》原则根？据，财政承？。。受能力和居民—住房：状况合理确定 【。     》符合：规定条？。件的：城镇：低收入？住房困难家庭可以申！请廉租住房》保障 第》四条 ？呼伦贝尔市住房委】员会负责全市廉租住！房保障工《作，的指：导和监督管理—其下设办公室—具体负责制定并组】织实施全市廉租住】房保障工作的—管理办法《和政：策同时指导、协调】全，市廉租？住房保障的监督管】理工作     ！旗，市区住房《。保障主管部门负责本！地区廉租住房—。的管理及廉》租住房？建设项目的组—。织、审查、申—报，和，保障对象的》审，核、：。公示、监督工—作建设？、发展和改革—、监：察、财政、审计【、国土资《源、规划、税务、价！格等部？门和相关金融机构】按照职责《。分工做好相关工作 ！ 第五条》 廉租住房建设和管！理工作坚持以旗市】区政府为《主导并？遵循以下原则自【愿，申请、逐级》审核；公《开透：明、分期轮候；定期！复核、动态监管 】 第二章 保障方】式 第六条— 城镇低收入—。住房困难家庭廉【租住房保障方式【。实行：。租赁住房补贴和【实物配租《。相，结合    【 本办？。法，所称租赁住》房补贴方式是指【住房保障管理—部门向符《合条件？。的，申请家庭按照规【定的标准发放—住房租金补贴由【其自行承租住房【。     本【办法所称实》物配租？方式是指《住房保障管理部【门向符合《条，件的申请家庭提【供住房并按照规定标！准收取租金 —。 第七？条 采取租赁住房】补贴方式的补贴额度！按照城市低收入住】房困难家《庭现住房面积与保】障面积？标准的差额》、每平方《。米租赁？住房补贴标准确定 ！     》每平方？米租赁住《房补贴标《准由旗市区人—民政府根《据当：。地经济发展水平、市！场平均？租，金、城？市，低，收入住房困》难家庭？的经济？承受：能力：等，因素确定其中对城】市居民最低生—活保：障家庭可以按—照当地市《场平：均租金确定租赁【住房补贴标准 】第八条？ 采：取实物？。配租方？式的配租面积—为城市低收入住房】困，难家庭？现住房建筑面积与保！障面积标《准的差？额    — 实物配租》。。的住房租金标—准实行政府定—价实物配租住—房的：租金按？照配租面积和旗市区！人民：政，府规定的租金标准】确定：。有条件的地区对城】。市居民最低生活【。保障家庭《可以免收实物配【租住房？中住房保障面积【标准内的租金 【 第九条 城镇低收！入，住房困难家庭的收入！标准、人均》住房困？难标准、《。家庭资？产标准、住房保【障面积标准、每平方！米租赁补《贴标：准实行动态》管，。理由旗市区住房【保障主管部》门根据本《地区居民平》均住房？状况、居民收入、住！房价：格，、，家庭人口结构—等因素研究确定报旗！。市区政府批》准后每年向社会公布！。一次并报呼》伦贝：尔市住房委员会办】公室：。备案 《第三章 供应—对，象 第十条 申请！租赁住房补贴或实】物配租应当以家庭】为单位并符合以下】条件 ？     （一）申！请人必须取得本【市城镇户籍时间【满一：年在本市生活申请】家庭应推举具有【完全：民事行为能力的家】庭成：员作为申请人 】    《（二）申请家庭人】均住房建筑面积【。、家庭收入、家庭】资产符合规定的标】准 ？第十一条《 申请家《庭成员之《间应具有法定的【赡养、？扶，养或者抚《养关：系，,包括申请》人，及其配偶《、子女、父》母等但申请家庭【成员中已《享，受廉租住房政策或】已作：为其他家《庭的成员参与廉租住！房申请的人员不【得，再次参与申请 】第十二条 家—庭住：房是：指全部家《庭成员名《下拥有的《私有住？房申请家《庭现有2处或2处】以上：住房的住房建—筑面积应《合并计算《 第？十三条 家》庭收入是指》家庭成员的》全部：。收入总和包括工【资、：奖，金、津？贴、补贴、各类【保，险金、储蓄存款利息！及其他劳动收—入等 第十四条】 家庭资产是指【全部家？庭成员名下的房产、！汽车、现金和—有价证？券、投资（含—股份）、存款、【借出款等 》 ，第四章 保障资【。金及房源筹集 【 第十五条 廉【。租住：房保：障资金主要通过以】下方：。式筹集   【  ：（一）年度上级【、市、旗市区财政预！算安排的廉租—住房保障资金 【   ？  （二）》住房公积金》增值收益中按规定】提取的城《市廉租？住房补充《资金     】（三）土《地出让净收益—中按一定《比例提？。取，的资金   【  此外可》。通过鼓励《社会捐赠等方式【多，渠道：筹集资金 第十！六，条 全市住房公积】金，增值收益在提取贷】款风险准备金和管】理费用之后全部用】于廉租住房建设 】     》。各旗市区《土地：出让净收益用于廉租！住房保障资金的比例！。不得：低于10%政府【的廉租住房租—金收入应《当按照国家》财政预算支出和财务！制度的？有关规定《实行收支两条线管】理租金收入上缴同】级财政部门维护和】管，理所需？经费：由旗：市区：住，房保障主《管部门编《制预算？报同级财《政部门审核后—纳入部门预算— 第十》七条 实《物配租的廉租—。住房采取新建和收】购方式筹集》来源包括    ！。。 ，（一）政府新—建、收？购的住？房     【（二）？腾退的公有住—房 ：     （—三）社会捐赠的【。住房：。     —（四）其他》渠道筹集的住—房 ？第十八条 新建廉】租住房？主要在普通商品住】房、经济《适用住房项》目中按照一定—比例配建由》。。政府回购不足部分可！采取集中建设方式 ！ 第十九条 实物配！租廉租住《房供应实行统一的】计划管理由旗市区】政府组织建设或收】购 第二十条【。 新建的廉租—住房用地实行行政划！拨方式供应廉租住】房建设免收》各项行政事业性收】费和政府性基金；】配，建的廉租住房由【旗市区住房保—障主管部门按—规定价？格回购并按》规定的租金标准【向，符合条？件的家庭出》租的按有关规定【享受税收优惠— ， 第二十一条— 新建廉租住—。房应将单套的建【筑面：积控制在50平【方米以？内并根据城市—低收入？住房：困难家庭的居住需】要合：理确定套《型结：构廉租住房按—照小户型、满足基本！住房需求、节能【省地的原则》建设：或收购 《 第二十二条 配套！建设：廉租住房的经济适】用住房或普通商品住！房项目应当在用地规！划、国有土地划【拨决定书《或者：国有土地使用权出】让合同中明》确配套建设的廉租住！。房，总建筑面积、—套，数、布？局、套型以及—建，成后的移交》或回购等事项 【 第五章 》审，核与分配 第二】十三条 《对申请廉租住房【的家庭实《行三级审核、两级公！示制度？ ， ：    （一—。）申请申《请家：庭向：户口所在《地街道办事处或【。镇人民政府提出【书面申请 》 ： ，   （二）初审】街道办事处或镇人】民政：府应当自受理申请】。之日起30日内【通，过审：核民：政部门的低》保证书等材料、入户！调查、邻里》访问、组织评议、信！函索证以及公示【等方式？对申请？家庭：的收入、住》房、资产等情况【。。进行初审提出—初审意见并将符合】条件的申请家庭情况！进行张榜公》示公示期限为15日！将符合条《件的申请家庭—报旗市区住房—保障主管部》门 ？。    《 （三？）复审？旗市区住房保障主管！部门：应当自收到申请材料！之日起？15：日内：对申请家庭进行复】审符合条件的将申请！家，。庭的情况进行公示公！示期：限为15《。日无异？议的报市住房委员】会办：公室   【 ，。 （：四）备案市住房委员！会办公？室应：当，自收：到申请材《料之日起15—日内对申请家庭【情，况进行复核符合条件！。的予以备案》   《  旗市《区，人民：政，府应当制定》廉租住房申请、审】核、：公示、轮候和—退出的具体办法【并向社会公布 】第二十四条 —符合条件的家—。庭只能选择一—种廉：租住房保障方式【。其中：实物：配租住？房，。优先配租给家庭成】员中有60周岁【以上：（含60周岁）老人！、严重残疾人员【、患：有大：病人员的城镇最低收！入，家庭 第二十】五条 对申请—。租赁住房补贴—和实：物配租的家》。庭，实行轮？候制度旗市区住房】保障管理部》门按：住房困难程》度等因素实》行分类轮《候通：过摇号方式确定排】序 ？ 第二十六条 领取！租，赁住房补贴的—家庭应与产权人或】产权：单位签？订租赁？合同租？赁住房补贴》由户口所在地的旗市！区住房保障主—。。管部门或《街道办事处直接支】付产权人或产权【单位    【。 承租实物配租住房！的家庭应与房屋产权！。单，。。位签订租赁合同按期！交纳租金 》 第六章 》监督管理 第【二十七？条， 建设、收购的【廉租住房产权登【记在旗市区住房保障！主管部门委托的单】位名：下按照属地原则进】行管理建《。设、收购《的廉租住房的产【权人：不得将房屋转让、抵！。。押 第二》十八：条 廉租住房只【。能用于申《请家庭及其成员【自住不得转租、转】借以及从《事居：住以外的任何活动】 第？二十九条 享受【。廉租住房保》障的家庭每年应按】时向旗市区住房【保障主管部门申【报住房、收》入、人口及资产状况！旗市区住《房，保障主管部门会同有！关，部，门对：。其申：报情况进行复—核并按照复》核结：果调整租赁住—。房，补贴金额或者实物配！租面积 》    旗市—区住房保障主管【部门定期对》享受廉？租住房保障》的家庭？住房、？收入、人《。口及资产《状况进行检》查对家庭收入超【出规定标准的取消】其，廉租住房保障资【格停发租房补贴或者！在合理期限内—收回廉租住房 第！三十条 对隐—瞒有关情况或者提供！虚假材料申请—廉，租住房保障》的住房保障主管部】门不予？受理,并给》予，警告；对以欺骗等】不正当手段取得审核！同，意的：由住房保障》主，。管部：门取消审核意见并给！予警：告，；对已经《获，得廉租住房保障的】责令其退《。还已领取的租—赁住房补贴或—者退：出实物？配租的住房》并按市场价格补交】以前房？租 第三十一条 ！享，受廉租住房》。保障的家庭有下列】行为之一的》由，旗市区住房保—。。障，主管部门《收回其承《租的廉租住房或者】停止：发放租赁住房补贴 ！     》（一）将承租的廉】租住房转借、转租或！改变房屋用途的【     （【二）连续6》个月以上《未交纳廉《。租住：。房租金的   ！ ， ，（，三）连续6个—。月以上未在廉—租，。。住，房内：居住的 第三【十二条 对为申【请人出具虚》假，证明的单《位由旗市区住房委员！会提请？市住房委员会会同监！察部：门依法依《纪追究单位主要【领导和相关人—员的责任；》涉嫌犯罪的》。移交司法机》关处理 《 第三十三条—。 对有关部门和单位！的工作人员在—廉租住房《管理：工作中利《用职务上的便利收】受他人财物或者其】他好处的对》已批准的《廉租住房不依法【履行监督管理—职，责的或者发现违法】行为不予《查处的给予行—政处：分；涉嫌犯罪的移交！司，法机关？。处理 第》七章 附则 【第三：十四条 旗市区人】民政府可《依据本办《法结合实《际情况制定》。具体实施办法  ！。   市政府各【相关部门《可依据本办法根据各！自，职责制定相》应配：套文件 》 ，第三：十五条 本》办法制？定之前的文件规定】与本：办法不一致》的以本？办法为准 第三】十六：条 本办法由市住房！保障：。主管部门《负，责解释 第—三十七条《 本：办法自发《布之日起施行— 《