【 《呼伦贝尔市》城镇：廉租住房保障—办法 》 呼伦贝《尔市人民《政府关于印发呼【伦，贝尔：市城镇廉租》。。住房保障办法的通知！。 各旗市区人民政！府市政府各部门【驻呼伦？贝尔市各《。单位 ？     呼伦贝尔！市城镇廉租住房保】障办法已由市政【。府法制？办审查登记》（H：GS-？2009-》000？3）：。并经2009年【1月1？8日市政府》第，一次常务《会议通过现印发给】你们请遵照执行 ！ 2009年2【月11日 第【一章 总则》。 ：第一条 为完善城市！廉，租住房制度》保障城镇低收入【家庭的基本住房【需求根据《国务院关于解决【城，。市低收？入家庭住《房困难的若干意【见（国发《〈2007》〉2：4号）和建设部等国！家，九部门？制定的廉租》住房保障办法等有关！规定：结合我市实际制定本！办法： 第二条 —本市行政区》域内城镇低收入住】房困难？家庭廉租《住房的建设》和管：理适用本办》法 《    本办法【所称城镇低》。收入：住房困难家庭是指城！市和旗市区》人民政府所》在，地的镇范围内—家，。庭收入、《住房状况等符合旗市！区人民政府规定【条件的家庭 【第三条 廉租住房】保障水平应当—以保障城镇低收入住！房困难家庭基—本住房需《求为原则根据财政承！受，能力和居民住房状况！。合理确定   】  符合规定条件的！城，镇低收入住房困难家！庭，可以：申请廉租住房—保障 第四条 】呼伦贝尔市住房委】员会负责全市廉租住！房保障工作的指导和！监督管理其下设办】公室具体负》责制定并组织实施全！市廉租住房保障工作！的管理办法和—政策同时指导、【协调全市《廉租：住，房保障的监督管理工！作     旗】市区住房保障主【管部门负责本地【区，廉租住房《的管理及廉租住房】建设项目的》组织、审查、—申，报和保障对》象的审核、公—示、监督工》作建设、发展和改革！、监察？。、财政？、审计、国土—。资源、？规划、税《务、：价格等部门》和相关金融机构按照！职责分工做好相关】工作 第五条】 廉租？住房建设和管—。理工作坚持以旗市区！政府为主导并—遵循以下原》则自愿申请、逐级】审核；公开透明、】分，期轮候；定期复核、！动态：监管 ？ 第二章 保障方】式 第六条— 城镇低《收，入，住房困难家庭—廉租住房《保障：方式：实行租赁住》房补贴和实物—配租相结合   ！  ：本，办法所称《租赁住房补贴方式】是指住房保障—管理部门向符合【条件：的申请家庭按照【规定的标准发放住房！租金：补，贴，由其自行《承租住房 —    本》。办法所称实物配租】方式是指住房保【障管理部门向符合】条件的？申请家庭提供住房】。并按照规定标准收】取租金？ 第七条 采取租！赁住房？。补贴方式的补贴额】度按照城市》低收入住房困—难家庭现住》房面积与保障面【。积，标准的差额、每【平方米租《。赁住房补贴标准确定！ ，    《 每平方米租赁【住房补贴标》准由旗市《区人民政府》根据当地经》济发展？水平、市场平—均租金、城》市，低收入住《房困难？家庭的经济》承受能力等因素【确定：其，中对：城市：。居民最低生活保障家！庭可：以按照当地市—场平均？租，金确定？租赁住房补贴—标准 ？。 第八？条 采取实物配租方！。式的配租面积为城市！低收入住房困难家庭！现住房建筑》面积与？保障面积标准—的差额？    》 实：物配租的住房租【金标准实行政—府定价实物配租【住房的租金》按照配租面积—和，旗市：。。区人民政府规定的】租金标准确定有条件！的地区对城》市居：。。民最低生活保障家庭！可以免收实物配【租住房？中住房？保，障面积标准内的租金！ ：第九：条 ：城镇低收入住—房，困难家庭的》收入标准《、人均住房困难标准！、家庭？资产标准、》住房保障面积标准】、每平方米租—。赁补：贴标：准实行动《态，管理由旗市区住【。。房保障主管部—门根据？本地：区居民？平均住房《状况、居民收入、】住房价格、家庭人】口结构等因素研究】确定报旗市区—政府批准后每—年向社？会公布一次并报呼伦！贝尔市？住房委？员会办公室》备案 《第三章 供》应对象 第十条】 申请租赁》住房补贴或》实物配租应当以【。家庭为单位并—符合：以，下条件    】 ，（一）申请人必须】取得本市城镇户【籍时间满《一年在本市》生活申请家庭—应推：。举具有？完全民事行为能力】的家庭成员作为申请！人     （】二）：申请家？庭人均住房建—筑面积、家》庭收入？、家庭资产符合【规，定的标准 第十】一条 ？申请家庭成员之【间应具有法定—的赡养、扶养或者】抚养关系,包括申请！人及：其，配偶、子女》、父母？等但申请家》庭成员中已享受【廉租住房政策或已作！为其：他家庭的成》员参与廉租住—。房，申，。请的人员不得再【次参与申请 【第十：。二条 家庭住房【是指全部《家庭成员名下—拥有的私有住—房，申请家庭现有2处】或，2处以上住房—的住房建筑面积应】合，并计算？ 第十《三条 家《庭，收入是指家庭成员】的全部收《入总：和包括工《资、奖金、津贴【、补贴、各类保【险金、储蓄存款【利，。息及其他劳动—收入等 第—十四条 家庭资【产是指全部家—庭成员名《下，的房产、汽车、【现金和？有，。价证券、投资（【含股份）、存款、借！出款等？ 第？四章 保障资—。金及房源筹集— ， 第十五条 廉租】住房保障资金主要】通过以下方式筹集】     （一）！。年，度上级、市、旗市区！财政：预算安排的廉—租住房保障资金【  ？   （二）住房公！积金增值收》益中：按规定提取》的城市廉《租住房补充资金 ！。    《（三：）土地出让净收【益中按一《。定比例提取的资【金，   《  此外可通过【鼓，励社会捐赠》等，方式多渠道筹—集资金？ ， 第十六条— 全市住房公积金】增值：收益：在提取贷款风险【准备金和管》理费用之后》全部用于廉租住【房，建设  》。   各旗市区土地！出，让净收益用》于廉租住《房保障资《金的比例不得低于1！0%政？府的廉租住》房租金收入应—当按照？国家财？政预算？支出和财务制度的】。有关规定实行收【支两条线管理—租金收入《上缴同级财政部【门维护和管理所【需经费由旗》。市区住房保障主管部！门编制预算报同级】财政部门审核后纳】入部门？预算： ： 第：十七条 实》物配租的廉租住房】采取新建和》收购方式筹》集来源包括   ！。  （一）政府【。新建、收购的住房 ！  ：   （二）腾【退的公有住》房     【（，三）社会捐赠的【住房    【 （：四）其他渠》道筹集的《住，房 第十八条 新！建廉租住房主要在】普，通商品住房、经济适！用住房项《目中按照一定比例配！。。建由：政府回购不足—部，分，可采取集中建设【方，式 第十九条 实！物配租廉租住房【供应实行统一的计】划管理由旗市区【政府组？织建设或收购 】第二：十条 新建的—廉租住房用地—实，行行政划拨方式供应！廉租：住房建设免收各【项行政事业性收费】和政：。府性基金；》配建的廉租住房由】旗市区住房保障主】。管部：门按规定价格—回购并按规定—的租金标准》向，符合条件的家庭出租！的按有关规定享受税！收优惠 第二【十一条 新建廉租】住房应？将，单套的建筑面—积控制在50平方】米以内并根据—城，市低收入住房困难家！庭的居住需要合理确！定套型结《构，廉租住房按照—小户型、满足基本住！房需求？、节：。能省地的原则建设或！收，购 ： ，第二十二条 配套】建，。设廉租？住房：的经济适用住—房或普通商品住房】项目应？当，在用：地规划、国有—土地划拨《决定书或者国有土】地使用权《出让合同中明确配】套建设？的廉租住房总建筑面！积、套？数、布局《。、套型以及建—成后：。。的移交或回购—等事：项， 第五章 审核】与分配 《 第二十三》条 对申请》廉租住房的家庭实行！三级审核、两级【公示制度  】   （一）申请申！请家庭向户口—所在：地街道办事处或镇】人民政？府，提出书面申请 】     （二）】初审街道办事处或】镇人民政府应当【自受理申请之日起】30日内通过审【核民政部门的低【保证书等《材料、入户》调查、邻里访问、】。组织评议、信—函索证以及公示【等，方式对申《请家庭的收》。入、住房、资产等情！况进行初审提—。出初审意见》并将符合条件的申请！家庭情况进行张榜】公示公示期》限为15日将—符合条件的申—请家庭报旗市—区住房保障主管部门！   》 ，。 ，。（三：）复：审旗市区住房保障】主管部门《应当自？收，到申请材料之日起1！5日内对《申请家庭进行复【审符合？条件的将申》请家庭的情》况进行公示公示期限！为，15日无异》议的报？市住房？委员会办公》室 ？  ：  ： （四）备案—市住房委员会办公】。室应：。当自：。收到申请材料之日】起15日内对申请家！庭情况？进行复核符合条【件的予以备案  ！   旗市区—人民政府应》当制定廉租住房申请！、审核、公示—、，轮候和退出的具【体办法并向社会【公布 第二—十四条 符合—条件的家庭只能【选择一种廉》租住：。房保障方式其中【实物配租《。住房优先配》租，给家庭成员中—有60周岁以上【（含60周岁）老人！、严重残疾人员【、患有大病人—员的城？镇最低收入家庭【 ， ：第二十五条 对申请！租赁住房补贴和实物！配租的家庭》实行轮候制度旗市】区住房保障管理部门！按住房困难程度【等因素实行》分类轮？候通过摇号方—式确定排序 — 第二十六条【 ，领取租赁住房补【贴的家庭应》与产权人或》产权单位签订—租赁合同租赁住房】补贴由？户口所在地的旗【市区：住房保？障主管部门或街道】办事处直接支付产权！人或：产权单位  【   承租实物【。。配租住房的家庭应】与房屋产权单位签】订租赁合同按—期交纳租金 第】。六章 监督》管理 第二十七】条 建设、收购【。的廉租住房产权登记！在旗市区住房—保障主管《部门委托《的单位？名下按照属地原【则进行管《理建设、收购的廉】。租住房的产权人不】得将：房屋转？让，、抵押 第二十】。。八条 廉租住房只能！用于申请家庭及其】成，员自住不得转租、转！借以及？。从事：居住以外的任何【活动 第》二十九条《 享受廉租住房保】障的家庭每年应按时！向旗市区住房保障】主，管部：门申报住房、收【入、人口及资产状】况旗市区住》房保障主管部门会】同有关部门对—其申：报情况进行复核【。。并按照复《核结果？调整租赁住房补【贴金额或者实物配租！面积    【 旗市区住房—保障主管部门定【。期对享受廉租—住房保障的家庭住】房，、收入、人口—及资产状况进行【检查对家庭收入【超出规定标准—的取消其廉租住房】保障资格《停发租房补贴或【者在合理期限内收回！廉租住房 第三】十条 对隐瞒有关情！况或者提供》。虚假材料申请廉租住！房保障的住》房保障主《管部门不予》受理,并给予—警告；对以欺骗等不！正当手？段取得审核同意【的，由住房保障主管部】。门取消审核》。意见并？给予：警告；对已经获得廉！租住房保障的责令】其退还已领取的【租赁住房补贴或【者退出？。实物配租的住房并按！市场价格补》。。交以前房租 第】三十一条 享受廉租！住房：保障的家庭》有下列行为之一【的，。由旗市区住房保障主！管部门？收回其承租的廉租】住房或？者停止？发，。放，租赁住？。房补贴     ！（一）将承租的廉】租住房转借、—转租：或改变房屋用—途的  》 ，  （二）连续【6，个，月以：上未：。交纳廉租住房租金的！     （三！）连续6《个月以上《未在廉租住房内【居住的 第三十二！。条 ：对为申请《人出具虚假证—明的单位由旗市区住！房委员会提》请市住房委员—会会同监察》部门依法依纪追究单！位主要领导和—相关人员的责—任；涉嫌犯罪—的移交司法机—。关处理 第三十三！条 对有关部门和单！位的工作人员在【廉租住？房管理工作中利用】职，务上的便《利，收受他人财物或者】其他好处的对—。已批准的廉租住房】不依法履行监督【管理职？责的或者发现违法】行为不？予查处的给予行政】处分；涉嫌犯罪【的移交？司，法机：关处理 第七【章 附则 》 ，第三十四条 旗【市区人民政府—可依据本办法结合实！际情况制定具体实施！办法：。   《  市政《府各相关部》门可：。依据本办法根据各自！职责：制，定相应配套文—件 第》三十五条 》本办法制定之前的】文件规定《与本办法不一致【的以本办法为—。准 第三十六条】 本办？法由市住房保—障主管部门》负责解释 第三】十七条 本办法自发！布之日？起施行 》 ：