：。 ！。呼伦贝尔市城—。镇廉：租，住，房保：障办法 呼伦！。贝尔：市人：民政府关于印发呼伦！贝尔市城镇廉租【住房：保障办法《的通知 各旗【市，区人民政府市政府各！部门驻呼伦贝尔市】各单位 》    呼伦贝尔】市城镇廉租住房保障！办法已由《市政府法制办—。审查登记《（H：GS-？2009-00【03）并《经2009》年1月18日市【。政府第？一，次常务会议通—过现：印，发给你们请遵照执】行 《20：09年2月1—1日 第一章 】总则 第一条【 为完善城市廉租住！房制：度保障城镇低—收入家庭的基本住】。房需求？根据国务院关—于解决城市低—收入家？庭住房困《难，。的若：干意见？（国：发〈2007〉【24号）和建设部】等国家九部门制定】的廉：租住房保障办—法等有关规定—结合我市《实际制定本办法 ！第二条？ ，本市行政区域内城】镇低收入《。。住房困难《家庭廉？租住：。房的建设和管—理适用本办法 【     本【办法所称城镇低【收入住房《困难：家庭是？指城市和旗市区【人民政府所在地的镇！范围内家《庭收入、住》房状：。况等符？合旗市区人民政府规！定条件的家庭 】第，三条 廉租》住房保？障水平？应当：。以保障城《镇低收？入住：房困难家庭基—本住：房需求为原则根据】财政承受能力—和居民住房》状况合理确定 】 ，   符合规定条】。件的城镇低》收入住房困难—家庭可以申》请廉租住房保障 ！第四条 《呼伦贝尔市住—房委员会负责全市】廉租住房保障工作】的指导和监督管【。理其下？。。设办公室《具体负责制》定，并组织实施全市廉租！住房保障工作的管理！办法和政策同时指导！、协调全市廉租住】房保障的监督管理】工作  》  ： 旗市？区住房保障》主管部门负责本【。地区廉租住》房，的管理？及廉租住房》建设项？目的组织《。、审查、申报和【保障对？象的审？核，。、公示、监督工【作建设、发》展和改？革、监？察、财政《、审计、国土资源、！规划：、税务、价格—等部门和相关金融】机构按？照职责分《工做好相关工—作 第五条 廉！租，。住，。房建设？和，管理工作《坚持以旗市区政【府为主导并》遵循以？下原则自愿申请【、逐级？审核；公《开透明、分期轮候；！定期复核、动—。态监管 第—二，章 保障方式 】第六条 城镇低【收入住房困难家庭】廉，租住房？保障方式《实行：租赁住房补贴和实】物配租相《结合： ，  ： ，  本办法所—称租赁住房补贴【方式是指住房—保，障管理部《门向符合条件的申】请家庭按照规定【的标准发放住房租金！补，贴由其自行承租【住房 ？ ， ，   本办法—。所称实物配租方式是！指住房保障管理部门！向符合条件》的申请家庭》提，供，住房并按照》规定标准收取租金 ！ ，。第七条 采取—租赁住房补贴方【式的补贴额度按照】城市低收《入住房困难家庭【现，住房面积与保—障面积？标准：。的差额、每平—方米租赁住房补贴】标准确定  【  ： ，每平方米租赁住房】补贴：标准由旗市区—人民政府根据当地经！济发展水平》、市场平均租金、城！市，低收入住房困难【家，庭的经济承受能力等！因素确定《其中对城市居—民最低生活》。保障家庭可以按照当！。地市场平均租金【确定租赁住》房，补贴标准 第【。八条 采取实物配租！方式的配租》面积为城《市低收入住》房困难家庭现住【房建筑面积与保障】面积标准的差额 ！    实物—配租的住《房，租，金标准？实行政府《定价：实物配租住房的租金！按照配租面积和旗市！。区人民政府》。规定的租《。金标准确定有—条件的地区》对城：市居民最《。低生活？保障：家庭可以免收实物配！租住房中住房保障】面积标？准内的租金》 第九《。条 城镇低收入住房！困难家庭的收—入，标准、？人均住房困难标准】、，家庭：资，产标准、住房保【障面积标准、每【平方：米租赁？补，贴标准实行动态【管理由旗市区住房保！障，主管部门根据本【地区居民平均住房状！况，、居：。民收：。入、：住，房价格、家庭—人口结构《等因素研究确—定报旗市区政—府批准后每》年向社会公布一次】并报呼伦贝尔—市住房委员会办公】室备案？ 第？三章 ？供应对象 第【十条 申请租—赁住房补贴或实【物配租应当以家庭】为单：位并符合以下条件】     （一】）申请人必须取【。得，本市城镇户籍时间满！一年在本市》生活：申请家庭应推举【。具有完？全民事行《为能：。力的家庭成员—作为申请人 —     （二）申！请家：庭，人均住房建筑面【积、家庭收》入、家庭《资，产符合规定的标准 ！ 第十一条 —申请家庭《成员之间应具有法】定的赡养《、扶养或者抚—养关系？。,，包括申？请人及其配偶、子女！、父：母等但申《请家：庭成：员中已享受廉租住房！政策或已作为其【他家庭的成员参与】廉租住房《申请的人员不得再】次参与申请》 第十《二，条 家庭住房—是指全？部家庭成员名—下拥有的私有—住房申请家庭现有】2处或2《处以上住房的—住，房建筑面积应合【并计算 《 第十三条 家【庭收入是指家庭成】员的全？部收入总和包—。括，工资、奖金、—津贴、补《贴、各类保险金、储！蓄，存，款利：息及其他劳动收【入等： 第十《四条 家庭资产【是指：全部家庭《成员名下的房产、】汽，车、现金和》有价证券、投—资（含股《份）、存《款、借出款等 】第四章 保》障资金及房源筹集】。 第十五》条 廉租住房—保障资金主》要通：过以：下方式筹集  】   （一）—年度上级《、市、旗市区财政】预算安？排的廉租住房—保障资金  【   （二）住房】公积金增《值收益中按》规定提？。取的城？市廉租住房》补充资？金 ： ，  ： ， （：三）土地出让—净收益中按一定比】。例提取？的资金    】 此外可通过鼓【励社会捐赠》等方式？多渠道筹集》资金 第十六】条 全？市住房公积》金增值收益在提取】。贷款风险准备金和管！理费用之后》全部用于廉租住房建！设     各】旗市区土地出让净】收益用于廉租住【房，保障：资，金，的，比例不得《低于10%》政府的廉租住房租金！收入应当《按照国家财政预【算支出和《财务制度《的有关规《定实行收支两条线管！理租金收入》上缴同级财政部门维！护和管理所》。需经费由旗市区住房！保障主管部门—。编制预？算报：同级财政部门—审核：后纳入部门预算【 ， ：第十七条 》实物配租的廉租【住房：采取：新建和？收购方式《筹，集来源？包括    【 （一）政府新建、！收，购的住房《 ：    （二—）腾退的公有住房】     （【三）社会《捐赠的住房   ！ ， （四）其他渠道筹！集的住房《 第十八条 新建！。廉租住房主要在普通！商品住房、经济适】用住：房项目中按照一【定比例配建由政【。府回购不《足部分可采取集中】建设方式《 ：第十：九条 实《物配租廉租住—房供应实行》统，。一的计划管理由旗市！区政府组织建设或】收，购 ： 第二十条》 新建的廉租住房】用地实行行》政划拨？方式供应《廉租住房建》设免收各《项行：政事业？性收费和政》府性：基金；配建的廉【租住房由旗》市区住房保障主【管部门？按规定？。价格回购并按—规定的？租金标？准向：。符合条件的家庭【出租：的按有关规定享受税！收，优惠： ：第二：十一条 新建廉租】住，。房应将？单套的建筑面—积控制在《。50平？方米以内并根据城】市低：收入：住房困难家》庭的：居住需要合》理确定套型结构廉】租住房按照小户型、！满足基本《住房需求、节能省】地的原则建设或收】购 ： 第二十二条 配】套建设廉租住房的经！济适用？住房或普通》商品住房项目应当】。在用地规划》、，国有土？地划拨决《定书：或者：国有：。土地使用《权出让？合同：中明确配《套建设的廉租住房】总建筑？面积：、套数、布局、套型！以及：建成后？的，移交或回购等事【项 第五章 审核！与分配 《 第二十三条 对】申请：廉租住房的》家庭：实行三？级审核、两级公示制！度 《    （一）申】请申请家庭向户口】所在地街道》办事处或《镇人民政府提—出书面申请  ！   （二）初审街！。道办事处《。或镇人民政府应当自！受理申？请之：日，起30日内》通过审核民政部【门的低保证书等材料！。、入户调查》。、邻里访问、组织】评议、信函索证【以及公示等方式对申！请家庭？的，收，。入、：住，房、资产等情况进】行初审提出初审意见！并将符合条件的申请！家庭：情况进行张》榜公示公示期—限为15《日将符合条件—。的申：请家庭报《旗市：区住房保障主管部门！     （】三）复？审，旗市区？住房保障主管—部门应？当自收？到申请材《料之日起1》5日：内对申请家庭进【行复审符合条件的将！申请家庭的》。情况进行公示公示期！限，为1：5日无异《议的报市住房委员】会办公室 【    （四）备案！市住房委员》。。。会办公室应当—自收到申《。。请材料之日起15日！内对申请家庭情况】进，行复核符合条件【的予以备案  】   旗市区人民政！府应当制定廉—租，住房申请、审核、】公示、轮《候和退出的具—体办法并向社会公布！ 第二十四—条 符？合条件的家庭只【能，选择一？。种廉租住房》保障方式其》中实物配租》住房优先配租给【家庭成员中有6【0周岁以上》（含60周》岁）老人、严重残疾！人员：、患：有，大病：。人员的城镇最低收入！家庭： ？第二十五条 —对申请租《赁住房补贴和—实物：配租的家庭实—行，轮候制？度旗市区住房保障管！理部门按《。住房：困难程度等因素【实行：分类：轮候通？过摇号方式确定排】序 第二十【六条 领取租—赁住房补贴的家庭】应与产权《人或产权单》位，。签订租赁合》同，租赁住房补贴由户口！所在地的旗市—区住房？。保障主管部》门或街道《办事处直接支—付产权人或产—权单位？     —承租：实物配租《住，房的家？庭应与房《屋产：权单位签订》租赁合？同按期交纳租金【 ：第六章 监督管【理 第二十—。七条 建设、收购的！廉租：住房产权登》记在旗？。市区住房保障主【管部门委托的单位】名下按照属》地原则？进，行，管理建设、收购【的廉租住《房的产权人不得将房！屋转让、抵押 第！二十八条 廉租住房！只能用于申请—家庭及其成》员，自住不得转租、转借！以及从事居》。住以外的《任何活动 —第二十？九条 享《受廉：租住房保障的家庭每！年应按时向旗市【区住房？保障：主管部？门申：报住房、收》入、人口《及资产状况旗市区】住房保障主管部门会！。同有关部门对—其申报情况进行复】核并按照《复，核结果调整租赁住房！补贴金？额或者实物配租面积！    》 旗市区住房保障主！管部：门定期对享受—廉租住房《保，障的家庭住房、【收入、人口及—资产状况进行—检查对家庭》收入超出规定标准】的取消其廉租住【房保障资格停发租房！补贴或者在合理期限！内收回廉租》住房 第》三十条 对隐瞒有】关情况或者提供【。虚假材料申请廉租】住房保障的住房保】障主管部门》不予受理,并给予】警告；对以》欺，骗等不正当手段取得！审核同意的》由住房保障主管部门！取消审？核意见并《给予警告《；，对，已经获得廉租—住房保障的责令其】退还已领取》。的租赁？住房补？贴或：者退出实物》配租的住房并按【市场价格补》。交以前房租》。。。。 ：第三十一条 —享受廉？租住房保障的家庭】有下列行《为，。。之一的由旗市—区住房保障》主管部门《收回其承租》的廉租住房或者【停止：发，。放租赁住房补贴【     —（一：），。将承租的廉》租住房转借》、转租？或改变房屋用途【的 ：。     （二）连！续6个月以上未交】。纳，廉租住房租金的 】   《  （三）连续6】。个月以上未在廉租】住，房内：居住的 第—三十二条《 对为申请人出具】虚假证明的》单位由？旗市区住房委员会】提请市住房委员会】会同监察部门—依法依纪追究单【位主要领《导和相？。关人员的责任；涉】嫌犯罪？的移交司法机关处】理 第三十三条 ！。对有关部门和单【位，的工作人员在廉租住！房，管，。。理工：作中利用职务—上的便？利收受他人财—物，或者其他好处的对已！批，准的廉？租住房不依法履行监！督管理职《责的或者发现违法行！为不予查处的给【予行政？处分；涉嫌》犯罪：的移交司法机—关处理 《。 第七章 》附则 第三—十四条 旗》市区人民政府可【依，据本办法结合实【。际情况制《定具体实施办法【  ？   市政府各【相，关，部门可依《据本办？法根据各自职责【制定：相应配套文件— 第《三十：五条 本办》法制定之前的文件】规定：。与，本办法不《一致的？。以本办法为》准 第三》十六条 本》办法由市《住房保障《。主管部门负责—解释 《第三十七条》 本办法《自发布之《日起施行 — ：