！ 呼伦贝尔市【城镇廉租住房—保障办法 》 呼伦贝尔【市人：民政府？关于印发呼伦—。贝尔市城镇廉租【住房保障办法的通】知 ：。 各旗市区人民政】府市政府各部—门驻呼伦贝尔—市各单位 —    《呼伦贝尔市城镇【廉，。。。租住房保障办—法已由？市，政府：法制办审查》登记：（HGS-20【09-0《003）《并经20《0，9年1月18日市】政府第一《次常：务会议通过现印发】给你们请《遵，照执行 2【009年2月11日！ 第一章 —总则 《第，一条 为完》。善城市廉《租，住房：制度保障《城镇低收入》家，庭的：基本住房需求根据】国务院关于解决城】市低收入家庭—住房困难的若干意见！（国：发〈200》7〉24号）和建设！部等国家九部门【制定的？廉租：住房：保障办？法等有关规定结合】我市实际制定本办】。法 ： 第二条《 本市行政区域【。内城镇低收入—住房困？难，家庭廉？租住房的建设—和管理适用》本办法   】。  本办法所称城】镇低收？入住房困难家庭是指！城市和？旗市区人民政府所在！地的镇？范，围内：家庭收入、住房状况！等符合旗市区人【民政：府规定条件的—家庭 第三条 】廉，租住房保障水平应当！以保障城镇》低收入住《房，困难家庭基本住【房需求为原则根【据财：政承受能《力和居民住房状况合！理确定   【  符合规定条【件的城镇低》收入住房困》难家庭可以申请廉租！住房保障 第【四条 呼伦》。贝尔市住《房委员会《负责全市廉》。租住房？保障工作《的指导和监督管理其！下设办？公室具体负责制定并！组织实施全市—廉租住房保》。障工作的《管理：。办，法和政策《同时指？导、协调全》市廉租住房保障的监！督管理工《作     【。旗市区住房保障主】管部门？负责本地《区廉：租住房的管》理及廉？租住房建设项目的】组织：、审查、申》报和保？障对象的审核、【公示、监督工作建】设、：发展：。和改革、监》察，、财政、《审计、国土资源、】规划、税务、价格】等，部门和相关金—融机构？按照职责分》工做好相关》工作 第—五条 ？。廉租住房建设—和管：理工作坚持以—旗市区政府为—主导并遵循以—下原则？自愿申请、逐—级审核；公开透【明、分期轮候；定期！复，核、动？态监管 第二章 ！保，障方式？。 第六条 城【镇低收入住房—困难家？庭廉租住房保障方】式实行租赁住房补贴！和实物？配租相结合 【   ？ 本办法《所称租赁住》房补贴方式是指住房！保障管理部门向符合！条，。件的申请家庭按照】规定的标准发—放住房租金补贴由其！。自行承租住房 【     本—办法所？称实物配租方式【。是指：住房保障管理部门向！符合条件的》申请家？庭提供住房并—按照规定标准收取租！。金 第七条 采】取租赁住房补贴【方式的补贴额度【按照城市低收—入住房困难家—庭现住房面积与保】障面：积标准的差额、每】平方米租《赁住房补贴标准【确定     】每平方米租赁住房】补，。贴标准由旗市区【人民政？府根据当地》经济发展水平、【市，场平均租金》、城市低《收入住房困难家庭】的经济？承受能力等因素【确定其中对城—市居民最低生活保障！家庭可以按照—当，地市场平均租金确】定租赁？。住，房补贴？标准 ？ 第八条 采—取实：物配：租方式的《配租面？积为城市低收入住房！困难家庭《。现住房建筑面—。积与保障面积标【准的差额 》     》。实物配租的》住房租金标》。准实行政府定—价实物配《租住房的《租金按照配租—。面积和？。旗市区人民政府规定！的租金标准确—定有：。条件的地区对城市居！民，最低生活保障—家庭可以免收实【物配租住《房中住房保障面【积标准？内的租金《 ，。 第九？条，。 城镇低《收入：住房困？难家庭的收入标准、！人，均住房困《难标准、家庭—资产标准、住—房保：障面：积标准？、每平方米租—赁补贴标准实行动态！管理由旗市区住【房保障主管部—门根据本地区居民】平均：住房状况《、居民收入、住【房价格、家庭人【口结构等《。因素研究确》定报旗？。。市区政府批准后每】年向社会公布—。一次并报《呼伦贝尔市住房委员！会办：公室备？案 第《三章： 供应对象 【。。第十条 申请租赁】住房：补贴或实物配—租应当以《家庭为单位并—符合以下条件 】   ？。 （一）《。申请人必须取得【本市城镇户籍—时间满一年在本市】生活申请家》庭应推举具》有完全民《事行为能力的—家庭成？员作为申请人—     （二）！申请家庭人均住房】。建筑面积、家—庭收入、家庭资产符！合规定的标准— 第十一条 【申请家？。庭成员？之间应具有》法定的赡养》、扶养或者抚养关】系,包括申请人及】其，配偶、子女、—父母等但申》。请家庭成员中已享受！廉租住？房政策或已作为【。。其他家庭的成—员参与廉租住房【申请的人员不得再次！参与申请《 第十二》条 家？庭住房是指全—部家庭成员名下拥】有的私有住房申【请家庭现有2处或】2，。处，以上住房的住房【建筑面积应合—并计算 第—十三条 家庭收【入是指家庭成员的】全部收入《总和：包括工资、奖金【、津贴、补贴、各类！保险金、《储蓄存款利息及其】他劳动收入等 【 第十四条 家【庭资产是指全部家】。庭成员？名下的房产、—汽车、现金和有价证！券、投资（含股份）！、存款、借出款等 ！ 第四章 保障资】金及房源《筹集 第十五条】。 廉：租住：房保障资金主要通过！以下方式《筹集 《    （一）【年度上级、市—、旗市区财政预【算安排的廉租住【房保障资金   ！  （二）住房公积！金增值收益中按规】定提取的《城市：廉租住房补》充资：金     （】三）土？地出让净收益—中按：。一定比例提取—的资金    】 此外可《通过鼓励社会—捐赠等方式》多，渠道筹集资金 ！第，十，六条 ？全市：住房公积金增值【收益在提取贷—款风险准备》金和管理费用—之后全部用》于廉租住房建设 】  ：  ： 各旗市区土地【。。出让净收益用于【廉租住房保障资金的！比，例不得低于10%政！府的廉租《住房租金《收入应当按照国【家，财政预算支》出和财务制度的有】关规定实行》收支两条线管理租金！收入上缴同级—财政部？门维护和管》理所需经费由旗市】区住房保障主管部门！编制预算报同—级财政部门审核【后纳入部门预—算 第十—七条 实物配—租的廉租住房采【。取新建和收购方式】筹集来源包括—     （一】）政府新建、收【。。购的住？房   》。  （二）腾—退，的公有住房》   《  （三）》社会捐赠的住—房  《   （《。四）其他渠道筹集】的住房？ ：第十八条 新—建廉租住房主要在普！通商品？住房、经济适用住房！项目中按照一定比例！配建由？政府回购不足—。部分可采《取集中？建，设方：。式， 第十九条 【实物配租廉租—。。住房供应《实行统一的》。计划管理由旗市区政！府组织建设或收购 ！ 第：二十条 新建的廉租！住房用？地实行？行政划拨方式供应廉！租住：房建：设免收各项行—政事业性收费和【政府性？基金；配建的廉租】住，房由旗市区住—房保障主《管部门按规定价【。格回购并按规定【的租金标准向—符合条件《的家庭出租的—按有：关规定享受税收优惠！ ：第二十？一条 新《建廉租住房应将单】套的建筑面积控制】在50平《方米以内并根据城市！低收入？住房困难家庭的居】住需：要合理确定套型【结构廉租住房按照小！户，。型、满足基本—。住房需求、节能【省地的原则建设【或，收购 第二十【二条 ？配套建设廉租住房的！经济：适用住房或普通商品！住，房，项目：。应当在用地规划【、国有土地划拨决】定书或者国》有土：地使用权出让合【同中：明确配套建设的【。廉租住房总建筑面积！。、套数？、布局、套型以及】建成后的移交—或回购等《事项 《第五章 审核—与分配 《 第二十三条— 对申？请廉租住房的家【庭实行三《级审核、两级—公示制度   ！  （一）申请【申请家庭《向户口所在》地街道办事》处或镇？。人民政府《提出书面申请 【     （【二，）初审街道办事处】或镇人民政》。府应当自受理—申请之日《起3：0日内通过审核民政！部门：的低保证书》等，材料、入户调查【、邻里？访问、？。组织评议、信函索证！以及公示《等方式对申请—家庭的收入》、住房、《资产等情况进行初】审提出初审》意见并将符合—。条件的申请家庭情】况进行张榜公示公】示期限为15日【将符：合条件的申请—家庭报？。旗市区住《房保：障主管部门 —     （【三）复审旗市区住】房保障主管部门应】当自收？到申请材料之日起1！5日内对申请家庭进！行复审符《合条件的《将申请家《庭的情况进行公示】公示期限为》15：日无异？议，的报市住《房委员会办公—室     （！四）备案《市住房委员会办公】室应当？自收到申请材料之】日起15日》内，对申请家庭》情，况进行复核符合条】件的予以备案—。 ：    旗市区人民！政府应当制》定廉租住房申—请、审核《、公示、轮候和【退出的具体办—法并：向，。社会公布 第【二十四条 符—合条件的家庭只能选！择一种廉《租，住房保障方式其【中实物配《租住房优先配—租给家庭成》员中有60周—岁以上（含60【。周岁）老《人、严重残疾—人员、患有》大病人员的城镇最】低收入家庭 【 ，第二十五条 —对申请？租赁：。住房：补贴和实《物，配租的家《庭实行？轮候制度旗市区住房！保障管理部门按【住房困难程》度等因素《实行：分类轮候《通过摇号方式确定】排序 第—二十：六条 ？领取租赁《住房补贴《的家庭应《。与产权人《或产权？。单位：签订：租赁合同租》赁住房补贴由户口所！在，地的旗市区住—房保障主管部门或街！道办事处《直接支付产》权人或产权单位 】     承租实】物配租住房的—家庭应？与房屋产权》单位：签订租赁合同—按期交纳《租金 第》六章 监督管理 ！第二十七条 建设、！收，购的廉租住》房产权登记》在旗市区住》房保障主管部门委托！的单：位名下按《照属地？原则进行管理建【设、：收购：的廉租住房的产【权人不得将房屋【转让：、，抵押 第二十八条！ 廉租住房只能用】于申请家《庭及其成员自住不】得，转租、转借》。以及从事居住—以外的任何活—。动 第二十九条 ！享受廉租住房保障的！家庭每年应按时向】旗，市区住房保障主【管部门申报住房、收！入、人口《及资产状况》旗市区？住房保障主管部门】会同有关部门对【其申报情况进—。行复核并按照复核结！果调整租赁住房补】贴，金额或者实物—配租面积  【   ？旗市区住房》。保障主管部门定期对！享，受廉租？住房保？障的家庭住房、【收入、人口及资产状！况进行检查对家【庭收入超出规定标】准的取？消，其廉租住房保障资】格停发租房补贴或】者在合理期》限内收回廉租住房 ！ 第三？十条 对隐瞒—有，关情况或者提供虚假！材料：申请廉租住房保障】的住：房保障？主管部？门不予受《理,：并给予警告；对以】欺骗等不《。正当手段取得审核同！意的由住房保障主】管部：门取消？审，核意见并给予警告；！。对已经获得廉租【住房保障的》责令其退还已领取】的租赁住房补贴或者！。退出实物配租的【住房并按市场—价格补交以前房租 ！ 第三十一条 【享受廉租住房保障】的家庭有下列行【为之一的由》。旗市区住《房保障主《管部门收回》其承租的廉租住【。房或者停止发—放租赁住房补贴【    》 （一）将承租的】廉租住房转借、转】。租或改变房屋用途的！    》 （二）连续6【个月以上未交纳廉】租住房租《金的    】 （三）《连续6个月以上【未在廉租住》房内居住的 第】三十二条 对—。为申：。请人：出，具虚假证明的—单位由旗《市区住房委》员会提请市》住房委员《会会同？监察部门《依法依纪追》究单位主《要领导？和相关人《员的责？任；涉嫌《犯罪：的移交司法》机关处理 第三十！三条 对有关—部门和单位的工【。作人员在《廉租住房管理工作中！利用职务上的便【利收受他《人财物或者其他好】处的对已《批准的廉租住房不依！。法，履行监督管理职责】的或者发《现违法？行为不予查处的【给予行政处分；【涉嫌犯罪的》移，交，司法：机关：处理 第七—章 附则 —第，三，十四条？ ，旗市区人《民，政府可？依据本？办法结？合实际情况制—定具体？实施办法 》     市政府各！相关部门可依据【本，办法根据各自职责】制定相应配套文件 ！ 第三十五条【 ，本办法制《定之：前的：文件规定与本办【。。法不一致的以—本办法为准》 第三十六条 】。本办法？由市住房保障主【管部门负《责，解释 ？ 第三？十七条 本办法自】发布之？日起：施行 《 ：