！ 呼伦贝尔—市城镇廉租住房保障！办法 ？ 呼伦贝尔市人！民政府？关于印发呼伦—贝尔市？城，镇廉租住《房保障办《法，的通知 各旗【市区人民政府市【。政府各部门》。驻呼伦贝尔市各单位！ ：    《呼，伦贝尔市城镇—廉租：。。住房保？障办法已由市政府】法制办？。审查登记（HG【。S-20《09：-00？03）并经2009！年1月18日市政府！。第一次常务》会议通过现印发给】你们：请遵：照，执行 《。 2009年2月1！1日 第一章 】总，。则 ： 第一？条 ：为完善城市廉租【住房制度保障城镇】低收入家庭的—基本：住房需？求根据？国务院关于解决城市！低收入？家庭住房困》难的若干《意见：（国发？〈200《7〉24《号）和建设部等国家！九部门制定的廉租】住房保障《办法等有关规定【。结合我市《实际制定本》。办法 第二条 本！市行：政区域内城镇低收入！住，房困：。难，家庭：廉租住房的建设【。和管理适用本办【法 《  ：  本办法所—称城镇低收》。入住房困难》家庭是指城》市，和旗：市区：人民政府所在地【的镇范围内家庭收入！、住房状况等符合】旗市区人民政府规定！条件的家庭 — 第三条 廉租住房！保障水平应当以保障！城镇低收入住房【困难：家，庭基本住房需求为】原则根据财政承【受能力和居民—住房状况合理确定】  ？  ： 符：合，规定条件的城镇低】收，入住房？困难家庭可以申【请，廉租住房保》。障， 第？四条 ？呼伦贝？尔市：住房委员会》负责全？市廉：租住房保障工作【的指：导和监？。督，管理其下设办—。公，室具体负责》制定并组《织实施全市廉租住房！保障工作的管理办】法和政策同时—指导、协调》全市廉租住房保障】的，监督管理工作 【   ？  旗？市区：。住房保障主管部门负！。责本地区廉租住【房的管？理及廉租住房建设项！目的组织《、审查、申报—和保障对象的—审核、公《。示、监督工》作建设、发》展和改革《、监察、财政、审】计、国土资源—。、规：。划、税务、》价格等部门和相【关金融机构按照职责！分工做好相关工【作 ： ：第五条 廉租住【房建设？和管理工作坚—持以旗市区》政，府为主导并》遵循以下原则自愿】申请：。、逐：级审核；公开透明】、，分期轮候；》定期复核、动态【监管： ：第二章 《保障方式 》 ，第六条 《城镇低？收入住？房困：难家庭廉租住—房，保，障方式实行》租赁住？房补贴和实物配租】相结合 《 ， ，   本办法所【称租赁住房》补贴方式是》指住房保障》管理部门向符合【条，件的申请家》庭按照规定的标准】发，放住房？租金补贴《由其：。自行承租《住房  》   本办》法所称实物配租【方式是？指住房？保障管理《部门向符合条—件的申请家庭提供】住房并按照规定标】准收取？租，金 第七条 采取！租赁住？。。房补贴方式》的补贴？额度按照城》市，低收入住房困—难家庭？现住房面积与保障面！积，标准的差额、—每平方米《租赁：。住房：补贴：。标准确定   】  每平方米租赁住！房补贴标准由—旗市区人民政府【根据当地经济—。发展水平、》市场平均租》金，、城市低收入—住房困难家》庭的经济承受能力等！因素确定其中对【城，市居民最《低生活保障家庭可】以按照当地市场平】均租金确定》租赁住房补贴标准】 第八条 —采取实物配租方式的！配租面积为城市低】收，入住房困《。难家庭现住》房建筑？面，积与保障面积标准】的，差额 《   ？ 实物配租》的住房租金标准实】行政府定价》实，物配租？住房的租金按—照配租？。。面积和旗市区人民】政府规定《的租金标《准，确定有？条件：的地区对城市居民最！低，生活保障家庭—可以免收《实物配租住》房中住房《保障面积标准—。内的租金 第九条！ 城镇低收入住房】困，难家庭的收入—。标准、人均住—房困难标《准、家庭资产—。标准：、，住房保障《面积标准、每平方】米租赁补贴标—准实：行动态管《理由：旗，市区住房保障主管】部门根据本地—。区居民平《均住房状况、居【民收：入、住房价格—、家：庭人口？结构等因素研究确定！报旗：市区政府批准—后每年向社会公布】一次并报呼伦贝尔市！住房委员会办公室】备案 第三章 】供应对象 》 第十？条， 申请租赁住房补贴！或实物？配租应？当以家庭为》单位：并符合以《下，。条件     （！一）申？请人必？须取得本市城镇户籍！时，间满：一年在本《市生活申请家—。庭应推举具有完全民！事行为能力》。的家庭成员作为申请！人     （二！）申请家庭人均【住房：建筑面积《、家庭？收入、？家庭资？产，符合规定的》。标，准 第十一条 】申请家？庭成：员之间应具有法【定的赡养《。、扶养或者抚养关】。系,包括申》请人：及其配偶、子女【、父母等但申请家庭！。。成，员中已享《受廉租住《房政策？或已作为其他家庭】的成员参与廉租住】房申请的人员不得再！次参与？申请： 第十二条 家庭！住房是指全》。部，家庭成员名下拥有】的，私有住房申请家【庭现有2处或2处】以上住？房的住？房，。建筑面积应合并计】算 第十三条 家！庭收入是指家—庭，。。成员的全部》收入总和包》括工资、奖金—、津：贴、补贴、各类保】险金：、储蓄存《款利：息及其他劳动收入】等 第十四条 】家庭资产是指全部】家庭成员名下的【房，产，、汽车、现》。金和有？价证：券、投？资（含股份）、存】款、借出款等 第！四章 保障资金及】房源筹集 第【十五条 《廉租住？房保障资金》主要通过以下方式】筹集     （！一）：年度上级、》市、旗市区财政预】算，安排的廉租住房【保障资金   】  （二《）住房公积金增值】收益中按规》定提取的城市—廉租住房补充—资金     】（三）土地出让【净收益中按一—定比：例提取的资金 】。    此外—可，。通过鼓励《社会捐赠等方式【多渠道筹集》资金 ？ 第十六条 全】市，住，房公积金增值—收益在提取贷款【风险：准备金和管理费用之！后全：部用于？廉租住房《建设     各！旗市区？。土地出让净收—益用于廉租住房保障！资金的？比例不得低于—10%政府的廉【租住房租《金收入应当按—照国家财政预—算支出和《财，务制：度的有关规定—实行收支两条线管】理租金？收入上缴同级财【政部门？维护和管理所需经】费由旗市区》住房保障主》管部门编制预算报同！级财政部门》审核后？纳入部门预》算 第十七【条 实物配租的廉】。租住房？采取新建和收购【方式筹？集来源包括》 ：    （一）【政府新建、收购的住！房     （】二）腾？退的公有住房—     （三】）社会？捐赠的住房 —  ：   （四）其他渠！道筹集的住房 【 第十？。八条 新建廉租住】房主要在普通商品住！房、经济适用住房】项目中按照一定比】例，配建由政府回购不】足部分可采》取集中建设方式 ！第十九条《 实物？配租廉租住》房供：应实行？统一的计划管—理由旗市区政府组】织建设或收购— ， 第二十条 新建的！廉租：住房用地实行行政划！拨方式供应廉租住房！建设免收各》项行政事业性—。。。收费和政府》性基金；《配建的廉租住房由】旗市：。区住房保障主管部】。门按规定价》格回购并按规定的】租金标准向符合条】件的：家庭出租《的按有关规》定享受税《收优惠 第二十一！条 新？建廉租？住房应将单》套的建？筑，面积：控制：在50平方》米以内并根据城市低！收，入住房困难家庭的居！住需要合《理确定？套，型结构？廉租住？房按照小户型、【满足基本住房需求】、，节能省？。。地，的原则？建设或收购 【第二：十二条 配套建设】廉租住房的经济【适用住房或普通商品！住房项目《应当在用地规—划、国？有土地划拨决定【书或者国有土地使用！权出让合同》中，明，确配套建设的—廉租住房总建筑面积！、套数、布局、【套型以？及建成后的移交或回！购等事项 第五】。。章 审？核与分配 第【二十三条《 对申请廉》租住房的家》庭实行三《级审核、两级—公示制度《 ，     （一）！申请申？请，家庭：向户口所在地—街道办事处或镇人民！政府提出《书面申请《    — （二）初》审街道办事》处或镇人民》政府应当自受—理申请？之日起30》日，内，通，过审核民政部门的低！保证书？。等，材，料，、入：户调查？、邻里访《问、组？织，评议、？信函索证以及公示等！方式对申请家庭的收！入、住房、资产等情！况进行初审提—。出初：审意见并将符合条件！的申请家庭情况进行！。张榜公示公示期限为！15日？将符合条件的申请】家庭：报旗：市区住房保》障主管部门》    — （三？）复审旗市区住房】保障主？管部门？应当自？收到申请材料之【。。日起15日内对【申，。请家庭进行复审符合！条件：的将申请《。家庭：的情：况进行公示公—示期限为1》5日无异议》的报市住房委员会办！公室： ？  ：  ：。（四）备案市住房委！员会办公室应当自收！到申：请材料之日起15】日内对申请家庭情况！进行复核符》合条件的予以备【案     【旗，市区人民政》府应当制定廉租住】。房申请、审》核、：公示、轮候和退出的！具体办法并向—社会：公，布 第二十四条 ！符合条件的家庭只能！选择一种廉租住【房保障方式》其中实？物配租住房》。优先配租给家—。庭成员中有60周岁！以上（含60—。周岁）老人》、，。严重：残疾人员、患有大】。病人员的城镇最【低收入家庭 第！二，十五条 对》申请：租赁住房补》贴和实？物配租的家》庭实行轮《候制：。度旗：市区住房保障—管理部？。门，按住房？困难程？度等因？素实行？分类轮候通过—摇号方式确定排【序 第二十六】条 ：领取租赁住》房补贴的家庭应【。。与产权人或产权单位！签订租赁合同—租赁住房补贴由户口！所在：地的旗市《区住房保障主管部】门或街道办事处直】接支付？产权人或产权单位 ！   ？  承租实物配【租，住房：的家庭应与房屋【。产权单位签订租【赁合同按期》交纳租金 第【六章 ？监督管？。理 第《二十七条 建设、】收购的廉租住房【产权登记在旗市区住！房保障主《管部门？。。委托的单位名下按照！属地原则进行管理建！设、收购《的廉租住房》的产：权人不得将》房屋转让、抵押 】 第二？十八条 廉租住【房只能用于申请家】庭及其成员自住【不得转租《、转借以及从—事居：住以外的任何活动 ！ 第二十九》条， ，享受廉租住房保障】的家庭每年应—。按时向旗市区—住房保障主管部【门申报住《房、收入、人—口及资产状况旗市区！住房保障主》管部门会同有关【部门：对其申？报情况进行复核并按！照复核结《果调整租赁住房【补贴金？。额或者？实物配？租面积  —   旗市区住房保！障主：管，部门定期《对享受廉租住房【保障的家庭住房、】收入、人口》及资产状况进行检】查对家庭《收，入超出规定标准的取！消，其廉租住房保障【资格：停发租房补》贴或者？。在合：理期：限内收回廉租住房 ！ 第三十条 对隐】瞒有：。。。关情况或《者提供虚假材料申】请廉：租住房保障的—住房保？障主：管部门不予》受理：,并给予警》告，；对以欺骗等—不正当手段》取得审核同》意的由住房保障主】管部门取消审核意】见并给予警告；对已！经获得廉租住房保】障的责令其》退还已？领取的租赁住房补】。贴或者退出》实物配租的住—房并按市场价格补交！以前房租《 ：第三十一条 享【受，廉租住？房保障的家庭有【下列行为之一的【由，。旗市区？住房保？障主管部门收回其承！租的：廉，。租住房或者停止发放！租赁住房《补贴     】（一：），将承租的廉租住房】转借、转租或改变】房屋用途《的 ？   ？。。 （二）连续—6个月以上未—交纳：。廉租住房租金的 ！  ：   ？（三：。）连续6《个月以？上未在廉租住房内】居住的 第三【十二条 《对为申请人》出具虚假《证，明的单位由》旗市区住房委员会】提请市住房委—员会会同监察—部门依法《依纪追？究单位？主，要领导？和相关人员》的，责任；涉嫌》犯罪的移交司法机】关处理？ 第三十三条【 对有？关部门和单位的【。工作人员《在廉租住房管理工】作中利？用职务上《的便利收受他人【财物或者其他好处的！对已批准的廉租住房！。不依法履《。行监督管理职责的或！者发现违《法行为不予查—处的给？予行政处《分；：涉嫌犯罪的移交司】法机关处理》 第？七章 ？附，则 ： 第三十四条 旗】市区人民政府可依】据本办法结合—实际情况制定—具体：实施办法  【 ， ， 市政府各相—关部门可依》据本办法根据各自职！责制定相《。应配套文件》 第三十五条】 ，本，办法制定之前的【文件规定与本办【法不一致《的以本办法为准 ！第三十？六，条 本办法由市住】房保障主管部门负】责解释 第三十】七，条 本办法》自发布之日》起施：行 》