： ： 《 呼伦贝尔【市城镇廉租住房保障！办，法 呼伦贝】尔市人民政》府关：于，印，发呼伦？贝尔：市城镇廉租》住房保障办》法的通？知 各《。旗市：。区人：民政：。府市政？府各部门《驻呼伦贝尔市各单位！     呼【伦贝尔市城镇—廉租住房保障办【法已由？市政府法制办审查登！记（HGS-2【009-0》003？）并经20》09年1月18日】市政府第《一次常务会议通【过现印发给你们请遵！照，执行 200】。9年2月11—日， ：第一章 总则—。 第一条 为完】善，城市廉租住房—制度保障城镇低【收入家庭《的基本住《房需求根《据，国务院关于解决城市！低收：。入家庭？住房困难的若干意见！（国发？〈2：007〉24号）】和建设部等国家九部！门制：定的廉？租住房保障办法等】有关规定结合我市】实际制定本办法 ！第二条 本市行【政区域内城镇低收】入住房困难家庭【。廉，租，住房：的建设和管理—适用本办法 】。    本办法【所称城镇低收入住】房困难家庭是指城市！和旗市区人》。民政府所在》地的镇范《围内：。家庭：收入、住房状—况等符合旗》市区人？民政府规《定条件的家庭 第！三条 廉租住房【保障水平应当—以，保障城镇低收—入住房困难家庭基】本住房需求为原则】根据财政承受能力】和居：民住房状况合理确】定 ？    符合规定】。条件的？城镇低？收入住？房困难家庭可以申请！廉租：住房保？。障 第四》条， 呼伦贝《尔市住房委员会【负责全市廉租住房】保障工作《的指导和监督管理】。其下设办公室具【体负责制定》并组：织实：施全市廉《租住：房，保障工？作的管理办》。。法和政策同时指导、！协，调全市廉租住房保障！的监督管理工—。作， ，    《。 旗市区住房保障主！管部门负责本地【区廉：租住房？的管：理及廉？租住房建设项目的组！织、审查、申报【和保：障对象的审核、公】示、监？督，。工作建设、发展【。和改革、监察—、财政、审计—、，国土资？源、规划、税务、】价，格等部门和相关金融！机构按照职责分【工做好相关工作 ！ 第：五条 ？廉租住房建设和管】理工作坚持以—旗市区政府》为主导并《遵循以下原》则自愿申请、—。逐级审核；公开透】明，。、分期？轮候；定期复核、动！。态，监管 ？ 第二章《。 保障方式 — 第六条 城—镇低收入住房困难家！庭廉租住房保障方式！实行租？赁住房补贴和实物】配租相结合   ！  本办《。法所称租赁住房补】贴方式是指住—房保障管理部门向】符合条件的申请家庭！按照规定的标准发放！住房租？金，补贴由其自行承租】住房 《  ：  ：本办法所称实物配】租方：式是指住房保障【管，理，部门向符合条—件的申请家庭提供住！房并按？照规定标准收—取，租，金 第七》条 采取租赁住【房补贴方式的补贴】。额度：按照城？市低收入《住房困难《家庭现住房面积【与保障面积》。标准的差额》、每平方米租赁【住房补？。贴标：准，。确定     】每，平方米租赁住—。房，补贴：标准由？旗市区人民政府根据！当地经济发展水【平、市场平均租金】、城市低收入住【房困难家庭的经济】承受能力等》因素确定其中对【城市居民最低生活保！障家庭可以按—照，。。当地市场平均租金】。确定租赁住房补贴】标准 《。第八条 采》取实物配租方式【的配租面积为城市】低收入住房困难【家庭现住房建筑面积！与保障面积标准【的，差额 《    实物配租】的住房？租金标准实行政府】定价实物配租住房的！租金按照配》租面积和《旗市区人民政—府规定的租金—标准确定有条件【的地：区对城市居》民最低生活》保障家庭可以免【收实物配租住房中】。住房：保障面积标准—内，的租：金 第九条 城镇！低，收入：住房困难家庭的收入！。标准、人均住房【困难标准、家—庭资产标《准、住房《保障面？积标准、每平—。方米租赁补贴标准实！行动态管理由—旗市区？住房保障主管部门根！据本：地区居民平均住房状！。况，、居民收入、—住房价？格、家庭《人，口结构等因素研究】确定：报旗市区政府批准】后每年？向社会公布一—次并报呼伦贝—尔市住房委员—会，办公室备案 第】三章 供应》对，象 ？第十条 申请—租赁住房《补贴或实物配租【应，当以家庭为单位并】。符合：以下：。条，件   》  （一）申请人必！须取得？本市城镇户籍时间】满一年在本市生活】申请：家庭应推举具—有完全民事行为能力！的家庭成员作—为申请人 —    （二—。。）申请家庭人均【住房建筑面积、家庭！收入、？家庭资产符合规定】的标准 第十【一条 申请家庭【成员之间应》具有：法定的赡《养、扶养《。或者抚？养关系,包括申请】人及：其配偶、子女、父】母等：但申请家庭成—员，中，已，享受廉租住房—政策或已作为—其他家庭的成员参与！廉租住房申请的人员！不得再次参与申【请 第十二条 】家庭住？房是指全部》家庭成员名下拥有】的私有住房申请家】庭现有2处》或2处以上住—房的住房建》筑面积？应合并计算 第十！三条： 家庭收入》是，指家庭成员》的全部收入》总和包括工》资、奖金、津贴、补！贴，、各类保《险金、？储蓄存款利》息及其他劳动收入等！。 第十四条 【家庭资产是指—全部家庭成员名下的！房产、汽《车、现金和》有价证券、投资（含！股份）、《存，。款、借出《。款等 第四章 】保障资？。金及房源《筹集 第》十五条 廉租住房】保障资？金主要通过以下【方式筹集《 ：    （一—）年度上级、市【、旗市区《财政预算安排—的廉租住房》保障资金 》     （二【）住房公积》金增值收《益中按规定》提取：的城市廉租住房补】充资金？     （【三，）土地出让净收益】。中，按一定比例提—取的资金    ！ 此外可通过鼓励】社会：。捐，赠等方式多渠—道筹：集资金 》 第十六条》 全市住房》公积金增值》。收益在提取贷款【风险准备金》和管理费用之后全】部，用于廉租住房建设】    》 各旗市区土地出】让净收益用于廉租住！房保障？资金的比例不—得低于10》%政府的廉》租住房租金收入应】当按照国家财政预】算支出和财务制度的！。有关：规定：实行收支两条线【管理租金收入上缴】同级：财，政部门维护》和管理？所需经费《由旗市区住房保【障主管？部门编制预算报同级！财政部？。门审：。核后纳入部门预算 ！ 第十七》条 实物《配租的？廉租住房采》取新建和收购—方式：筹集来？源包：括 ：  ：  ： （：一）政府新建—、，收购：的住房  —  ： （：二）：腾退的公有住房【     （【三）社会捐赠的住】房    —。 （四）《其他渠道筹集—的，住，房 第十八条 新！建廉租住房》主要在？普通商品《住房、经济》适用住房项》目中按？照一定？比例配建由政—府回购不足》部分可采取集—中建设方式 第十！九条 ？实物配租廉》租住房供应实行统一！的计划管理由旗市】区政：府，组织建设或收购【 第二十》。条 ：新，建的廉租住房用【地实行行政划拨方式！供应：廉租：住房建设免收各【项行政事业性收【费和政？。府性基金；配建的廉！租，住，房由：旗市区住房保—障主管部门按规定价！格回购并按规定的】租金标准向符合【。条件的家庭出租的】按有关规定享受税】。收优惠 第—二十一条 新—建廉租？住房应将《单，套的建筑面积控制】在50平方米以内】并根据城市低收【入住房？困难家庭的居住需要！合理确定套型—。结构廉租住房—按照小户《型、满足基》本住房需《求、：节能省？地的原则建设—或收购 第—二十二？条 配套《建设廉租住房—的经济适用住房或】普，通商：品住房？项目应当在用地规】划、国？有土地？划拨决定书或—者国有土地使用【权出：让合：同中明确《配，套建设的廉租—住房总建筑面积、】。套数、布局、套型以！及建成后的移交或回！购等事项 》 第五章 审核【。与分配 》。第二十三条 —对申：请廉租住《房的家庭《实行三级审》核、两级公示—制，度 ：     —（一：）申请申请家庭向户！口所在地街》道办：事处或镇人民政府】提出书面《申请     ！（二）初《审街道办事处或镇人！民政：府应当自受理申请】之日起30日内通】过审核？民政部门的低保证书！等材料？、入户调查、邻【里访问？、组织？评议、信函索证【以及公示等方—式对申请家庭的收】入、住房、资—产等情况进行—初审：提，出初审意见并—将，符合条？件的申请家庭情况进！行张榜公示公示【。期限为15》日将符合条件的申请！家庭报旗市》区，住房：保，障主管部门 — ，    《 （三）复审旗市区！住，房保障主管部门应】当自收到申请材【料之日起15—日，内对申？请家：庭，进行复审符合条【件，的将申？请家庭的《情况进行公》示公示期限为15】日无异议的报—市住：房委：员，会办：公室 ？    》 （四）《备，案市：住房委？员会办公室应当自收！到申请材料之日【起15日内对申请】家，庭情况进行》复核符合条件的【予，以备：案     【旗市区人民政—府应当制定廉租住】房申请、审核、公】示、轮候和退—出的具体办法并向社！会公布？ 第二十四条 符！合条：件的：家庭只能选择—一种廉租住房—保，障方式？其中实物配租—住房优先配》租给家庭成员中有6！0周岁以上（含60！周岁）老人》、严重残疾人员、患！有，大病人？员的城镇最低—收入家庭 — 第二十五》条 对？申请：租赁住房补》贴和实？。物，配租的家《庭实：行，轮候制度旗市区住】房，保障管理部门按【住房困？难程度等因素—实，行分类轮候通过摇号！方式确？定排序？ ： 第二十六》条 领取租》赁，住房补贴的》。家庭：应，与产权人或产—权单：位签：订，租赁合同《。租，赁住房？补贴：由户口所在地—的旗市区住房保【障主管部门》或街：。道办：事处直接《支付产权人或产权单！位   》  承租《实物配租住房的【家庭应与房》屋产权？单位签？订租赁合同按期交纳！租金 第六章【。 监督？管，理 第二十七条 ！建，设、收购的廉租【住房产权《登，记在旗市区住房保】障主管部门》委，托的单位名下按照属！。地原则？进，行管理建设、—。收购的？廉租住房的》产，权人不得将房屋转】。让、：抵押： ， 第：二十八条 廉租住房！只能用于申请—家庭及其《成员自住不得—转租、？转借以及从事居住以！外的：任何活？动 ？第二十九条 享【受廉租住房保障的家！庭每年？。应按时向旗市区住房！保障主？管部门申《报住房、《收入、人口》。及资产状《况旗市区住房保障】主，管部门？会，同有关部《门对其申报情况进行！复核并按照复核结】果调整租赁住房补】贴金额或者实物配租！面积     旗！市，区住房保障主管部】门定期对享受廉租】住房保障的家庭住房！、收入、人口及【资产状况进行检查】对家庭收入超—出规：定标：准的：取消其廉租住房【保障资格停发—。租房补？贴或者在合理—期限内收回廉租【住房 ？ 第三十条》 对隐瞒有关情况】或者提供《虚假材料申请—廉租住房保障—的住：房保障主管部—门不予？受理,并给予警【告；：对以欺？骗，等不正？当，手段取？得审核同《意的由住《房保障主管部—门，取消审核《意，见，并给予警告》；对已经获得廉【租，住房：保障的责令其退还】已领取的租赁—住房：补，。贴或者退《出实物配租的住【房并按市场价—格补：。交以前房《租 ： 第三十《一条 享受廉—租住：房保障的家》庭有下列行为之一的！由旗市区住》房保障？主，管部门收回其承租】的，廉租住？房，或者停止发》放租赁住房补贴【    》 （：一，）将承？租的：廉租住房转借、【转租或改《变房屋？用途的 《     （二）连！续，6个月以上未—交纳：廉租住房租金的 】  ？   （三）连【续6个月以上未在】廉租住？。房，内，居住的 》第三：十二条 对为—申请：人出具虚假证明的单！位由旗？。市区住房《委员会提请市—住房：。委员会会同监—察部：门依法依纪追究单位！主要领导《和相关人《员的责任；涉嫌犯】罪的移交司法机【关处理 第三【十三条 对有关部】。门和：单位：的工作人《员在廉？租住房？管理工作中》利用职务上的便【。利收：受他人财物或者其他！好，处的对已《批准的廉租》。。住房不依法》履，行监督？管理职？责的或？者发现违法行为不予！查处的给予行政【处分；涉嫌犯—。。罪的移交司法机关处！理 第七章 附】则 第三十四条】 旗市？。区人民政府可—依据：本办法？结，合实：际情况制定具体实施！办，法     市】政府各相关》部门可依据本办【法根据？各自职？责制定？相应配？套文件 第三十！五，条 本办法制定【之前的文件规定与本！办法不一《致的以本办法为准 ！ 第三十六条— 本办？法由市？住房保障《主，管部门负《责解释 》第三十七《条 本？办法自发《布之日起施行 【 ？