！ ， 呼伦贝尔市城镇】廉租：住房保障《。办法 《 呼伦《贝尔市人民政府关于！印发呼伦贝尔市【城镇廉租住房—保，障办法的通知 各！旗市区人民政府市】政府各部门驻呼伦】贝尔市各单位—     呼伦贝！尔市城镇廉租住房保！障办法已由市政府法！制办审？查登记（《HGS？。-2009-0【0，。03）并经2—009年1月1【。8日市政府第一次常！务会议通《过，现印发给你们请【遵照执行 》 ， ，2009年2月1】1日 《第一：章 总则 第一】条 为完善城市廉】租住房制度保障城】镇低收入家庭的基本！住房需求根》据国务院《关于解决城市低【。收入：家庭：住房困难的若—干意见（国发—〈2007〉24号！）和建设《部等国？家九部门制定的廉】租住房保障》办，。法，等有关？规定结？合我市实际制—定本办？。法 ： 第二条 》本市行？政区域内《城镇低收入住房【困难家庭廉租—住房的建设和管理】适用本办法》     【。本办法所《称城镇低收》入住房困《难家庭是《指城市？和旗市？。区人民政《府所在地的》镇范围内《家庭收？入、住房状》况等符合旗市—区人民政《府规定条件的—家庭 第》。三条 廉租住房【保障水？平应当以保障城镇】低收入住《房，困难家庭基》本住房需求为原则根！据财政？承受能力和居民住】房状况合《理确定  —   符合》规定条件的》城镇低收入住房【。困难：家庭可以《申请廉租住房保障】 第？四，条 呼伦贝尔—市住房委员会负【责全市廉租住房保】障工作？的指导和监督管理其！下，设办公室具体负责制！定并组织实施—全市廉租住房保【障工作的管理办法】和政策同时指导、】协调全市廉租住【房，保障的监督管—。理工：作     旗】市区住房保》障主：。管部门负责》本，地区廉租《住房的管理及廉租】住房建设《项目的组织、审查】、申报和保障对象的！审核、公示、—监督：工作：建设：、发展和改革—、监察？、财政、《审计、？。国土资源《、规划、《税务、价格》。等部门和相关—金融：机构按照职责—。分工做好相关—工作 第五条 ！廉租住？房建设和管理工作】坚持以旗市区—政府为主导并遵循】以下原？则自愿申请、逐级】审核；公开》透明、？分期轮候；定—期复核、《动态监？管 第二章 保障！方式 第六条 城！。镇，低收：入住房？困难家庭《廉租住房保》障，方式实？行租赁住房补贴【和实：。物配租相结合 【    《。 本：办法所？称租：赁住房补贴》方式是？指住：房保障管理》部门向符《合，。条件的？申请家庭按照规定】的标准？。。发放住房租金补【贴由其自行承租住】房    — 本办法所》称实物配租》方式是指《住房保障管理部门】向符合条《件的申请家庭提供住！房，并按照规《定标准收《取租金 》第七条 采取—租赁住房补贴—方式的补贴额—度，按照城市低收入住房！困难家庭现住房面】积与保？障面积标准的差额、！每平方米《租赁住房补贴标准确！定     每平！方米租赁住房补【贴标准由《旗市区人民政—。府，根据当地经济发展水！平、市场平》均，租，金、城？市低收入住房困难家！庭的经？济承受？能力：等因素确定其中对】城市居民最》低生活？保障家庭可以按照当！地市场？平均租金《确定租赁住房补贴标！准 第八条 【采取实物配租方式的！配租面积为城市低】收入住房《困难家？庭现：住房建筑面积与保障！面积标准的》差额    【 ，实物配？租的住房租金标准实！行政府定价实物【配租住房的租金【按，照配租面积和旗市】区人民政府规定的】租金：标准确定有条件的地！区对城市居》民最：低生活？保障：家庭可以免收—实物：配租：住房中住房保障面积！。标准内？的租金 第九条 ！城镇低收入住房困难！家，庭的收入标》准、人均住房困难标！。准、家庭《资产标准、住房【保障面积标》准、每平方米租【赁补贴标准实行【动态管理由旗—市区住房保障—主管部？门根：据本地区居民—平均住房《状况、居民》收入、住《房价格、家庭人【口结构等因素研【究确定报《旗市区政府批准【后每年？向社会公布一次并】报呼伦贝尔市—住房委？员会办公室备案【 ：第三：章， 供应？对象 第十条 】申，请租赁住房补贴【或，实物：配租应当《以家庭为单位并符】合以下条件 【    （一—。）申：请人必须《取得：本市城镇户籍时间】满一年在本》市生活申请家庭应推！。举具有完全民事行为！能力的家庭成员【作为申请人 —     》（二）？申请家庭人》均住房建《筑，面积、家庭收入【、家庭资产符—合规：定的标准 —第十一条 申—请家庭成《员之间？应具有法定的—赡养、扶《养或者抚养关系,】包括申请《人及其配偶、—。子女、？。父母等但申请家【庭成员中已享—。受廉租住房政—策或：已作为？其，他家庭的成员参与廉！租，住房申？请的人员不得再【次参：与申请 《 第十二《条 家庭住房是指】全部家庭成》员名下拥有的—私有：。住房申请家》庭现有2处或2【处以上住房》的，。住房建筑面积—应合并计算 第十！三条 家庭收入【是指家庭成员的【。。全部收？入总和包括工资、奖！金、津贴、补—贴、各类保险金【、储蓄存款利息及】其他劳动收入等 】 第：十四条 家庭资产】是指：全部家庭成员名下】的房产、汽》车、现金和有价【证，券、：投资（含股份）、存！款、：借出款等 第四】章， 保障资金及—房源筹？集 第十五条 】廉租住？。房保障资金主要通】过以：下方：式筹集 》。。  ：  （一）》年度上？级、市、旗市区财】。政预算安排的廉租住！房保障资金 【    （二—）住房公积金增【值收益中按》规定提取的城市廉租！住房：补充资金  【。 ，  （三）土地出让！。净收益？中按一定比例提取】。的资金？ ，     》此，外可通过鼓励社【会捐：。赠等方式多渠道筹集！资金 第十【六条 全《市住房公积金—增值：收益：在提取贷款风险准】。备金：和，管理费用之后全部】用，于廉：租，住房建设 》 ，    各》旗市区土地出—让，。净收益？用于廉租住房保障】资金的比例不得低】于1：0%政府的廉租住房！租金收入应当按【照国家财政预算支出！和财务制度的—有，关规定实行收支两条！线，管，理租金收入上缴同】级财政部门维护和管！理所需经费由旗【市区住房保障主管】部门：编制预算报同级财政！部门审核后纳—入部门预算 第！十七条 实物配租的！。廉租住房采取新建和！收购方式筹集来源】包，括 ：     》（一）政府新建、收！购的住房  【   （二）腾退的！公有住房    ！ （三）社》会捐赠的住房— ，     （四【），其他渠道筹集的住】房， 第十八条 【新建廉租住》房主要？在，普通商品住房、经】济适：用住房项目中按照一！定比例配建由政【府回购？不足部？分可采？取集中建设方式【 第十九条 实】物配租廉租住—房供应实行统一的计！划，管，理由旗？市区政府组织建设或！。。收购 第二十【条， 新建的廉租住房用！地实行行政划拨方】式供：应廉租住房建设免收！各项行政事业—性收费和《政府性基金；—配，建的廉租住房—由旗市区住房保障主！。管部：门，按规定价格》回购并按规定的【租，金标准向符合—条件的家庭出租的】按有关规《定享受税收优惠 】 第：二十一条 》。。新建廉？租住房应将单—套的建筑《。面积控制《在5：0平方米以内并根】据，城市低收入住房困难！家庭的居《住需要？合理：确定套型结构—廉租：住房按？照小：户型、满足基—本，住房需求、节能【省地的原则建设【或收购 第二十】二条 ？配套建设廉租住房】的经济适用》住房或？普，通商：品，住房项目应》当在用地规划、国】有土地划拨决定书】或者国有《土地使用权出让合】同，中明确配套建—。设的廉租住房总建筑！面积、套数、—布局、套型以及【建成后的《移，交或回购等事项 ！第五：章 审核与分—配 ： 第二十三》条 对申请》廉租住？房的家庭实》行三：级审：核，、两级公示制度 】  ？  ： （一）申请申请家！庭向户口所在地【街道办事处或镇人民！政府提出书面—申请：     （二！）初审街道办—事处或镇人》民，政府应当自》受理申请之日起30！日内通过《审核民政部》门的低保证书—等材料？、入：户调查、邻里访问、！组织评？议、信？函索证以及》公示等方式对申请】。家，庭的收？入、住房、资产等】情况进行初审—提出初审意见并将】符合条件的申—请家庭？情况进行张》榜公示公示期限【为15日将符—合条件的《申请家庭报旗市区】住房保障主管—部门：。。  《   （《三）复审旗》市区住房《保，。障主管？。。部门应当自收到【申请：材料之日起15日内！对申请？家庭进行复审符【合条件的《将申请家庭的情【况进行？公示公示期限为15！日无异议的》报市住房委》员会办公室 】    （四—），备案市住房委员会办！公，室应当自收》到申请材料之日【起1：5日内对申请家庭情！况进行复核符—合条件的予以备案 ！。 ，    旗市区人民！政府应当制定廉租】住房申请、审核、公！。示、轮候《和退出的具体办法并！向，社会公布 第二十！四条 符合条件【的家庭只能》选，择一种廉《租住房？保障：。方，式其中实物配租【住房优先《配租给家庭成员【中有60周岁—以上（含《6，0周岁）老人、严】重残疾？人员、患有》大病：人员的城镇》最低收？。。入家庭？ 第二十五【条， 对申请租赁住【房补贴？和实物配租的家庭】实行轮候制》度旗市区住房—保障管理部门按住房！困难程度等因素实行！分类轮候《通过摇号方式—。。确定排序 第二！十六条 领》取租赁住房补贴【的家庭？应与产权人或产【权，单位：签，订租：赁合同？租赁住房补贴—由户口所在地的【。旗市区住房》保障主管部》门，或街道？办事处直接支付【产权人或产权单位 ！     承租【实，物配租？住房：的家庭应与》房屋产权单位签订】租，赁合同按期》。交纳租金 》 第六章 监督【管理： 第二十七条 】建，设、收购的廉租【住房产？。权登记在旗》市区：住房保障主》管部门委托的单位名！下按照属地原则【进行：管理建设、》收购的廉租住房的】产，权人不得将房—屋转让、抵押 】第二十八条 廉租住！房，只能用于申请家庭】及其成员自》住不得转租、—转借以及从事—居住：以外的任何活动 】 第二十九条— 享：受，廉租住房保》障的家庭每》年应按时向》旗市：区住房保障主—管部门申《报，住房、收入、人【口及资产状》况旗：市区：住房保障主》管部门会同有—关，部门：对其申报情况进行复！核并按照复核结果调！整租赁住房补贴金额！或者实物配租面积】   《  旗市《区，住房保？障主管部门定—期对享受廉租住房】保障的家庭住—房、：收入、人口》及，资产状况进行检查】对家庭收入超出规】定标准的取消其【廉租住房保障资【格停发？租房补贴或者—在合理期限内收回廉！租住房？ 第三《十条 对隐》。瞒有关情况或者【提供虚？。假材料申请》廉租住房保障的【住房保障主管—部门：不予受？理,并给《予警告；对以欺【骗等：不正当手段取得审核！同意的由住房保【障主管部门取消【审核意见并给—予警告？；对：已经获得廉租住房保！障的责令《其退还已领取的租赁！住房：补贴或者退》出实物配租的—住房并按市场—价格补交《以前房租 》 第三十一条 【享受廉？租住房保障》的家：庭有下列行》为之一的由》旗市区？住房保障主管部门】收回其承租的廉【租，。住房或者停止发【放租赁住房补贴 ！  ：  （一《）将承租的廉租住】房，转借、转《租或改变房》屋用途的   】  （二）连续6个！月以上未交纳廉租住！房租金的 —   ？  （三）连—续6个月《。以上未在廉租—住房内居住的 【 ，第三十二条 —对为申请《人，出，具虚假证明的单位】由旗市区住房委员会！提请市住房委员会】会，同，监察部门依法依【纪追究单位》主要领导和相关人员！。的责任；《涉嫌：犯罪的移交》司法机关处理 第！三十：三条 对有》关部门和《单位的？工，。作人员在廉》租住房管理》工作中利用职务【上的便利收受—他，人财物或者》。其他好处《的对已批准的廉【。租住房不依》法履行监《督管理职责的—或者发现违法—行为不予查处的【给予行？政处分；涉》嫌犯罪的移交司法机！。关处：理 第七章 附】则 ？。第三十四条 旗市区！人，。民，政府可依据》本办法结合实际情】。况制定？具体实施办法 【     》市政府？各相关部门》可依据本办法—根，据各：自职责制定相应【配套文件 》。 第？三十五条 本办法】制定之前的文件规】定与本办法》。不一致的以本—办法为准 第三】十六：条 本办法由市住】房保障主管部门负责！解释 第》三十七？条 本办法自发布】之日：起施：行 《 ，