？ 【 呼伦贝《尔市：城镇廉租住房保障办！法 呼—。伦，贝尔市人民》政府关于《。印发呼伦贝尔—市城镇廉租住—。房，保障办法的》。通知 《各旗市区人民—。政府市政府各—部门驻？呼伦：贝尔市各单位— ：。    呼伦贝【尔市城镇廉租住【房保障办法已—由市政？府法制办审查登记（！HG：S，-200《9-00《03）并经2—0，09年1《月18日《市政府第一》次常：务会议通过》现印发给你们请【遵照执行 【2009年2月1】。1日 ？ 第一章 总—则 第一条 【为，完善城市廉》租住：房，制，度保障城镇低收【入家庭的基本住房需！求根据国《务院关于解决城【市低收入家庭住房困！难的若干意见（国发！〈2007〉24】号）：和建设部《等，国家九部《门制定的廉租住【房保障办法》等，有关规定结合—我市实际制》定本办法《 第二条 —本市行政区域内城镇！低，收入住房困难家【。庭廉租住房》的建设和管》理适用本办法 】  ：   本办法—所，。称城镇低《收入住房困难家庭】是指城市和旗—市，。区人民政府所—在地的镇《范，围内家？庭收入、住》房状况等符》合旗市区人民—。。政府规定条件—的家：庭， 第三条》 ，廉租住房保障水平应！当，以保障城镇低收【入住房困难家庭基本！住房：需求为原则根据财政！承受能？力和居民住房—状况合理《确定     符！合规定条件的城镇低！收入住房困难—家庭：可以申请廉租住【房，保障 第四条 呼！伦贝尔？市住房委员会负责】全市廉租住》房保障工《作的指导和》监，督管理？。其，下设办公《室具体负《责制定并组织实【。施全市廉租住房保障！工作：的管理办法和政【策同时指导、协【调全市廉租》住，房保障的监督管理工！作     【旗市区住房保障主】管部门？负，责本地区廉租—。。住房：的管理及《廉租住房建设项目】的组：织、审查、申报和保！障对象的审核、公】。示、：监督工作《建设、发展》。和改革、监察—、财政、审计、国】土资源、规划、【税务、价格等部【门和相关金融机构】按照职责分工做好】相关工作 》 第五条 —廉租住房建设—和管理工作》坚持以旗市区—政府：为主导并遵循以下原！则自愿申请、逐【级审核；公》开透：明、：分期轮候《；定期复《核、动？态监管 第二【章 保障方》式， ， 第六条 》城镇：低，收入住房困》难家庭廉租住房保】。障方式实行租—赁住房补贴和实物】配，租相结合 —    本办法所】称租赁？住，。。房补贴方式》是指住房保障—。管理部？门向符合《条件的申请》家庭：按照规定的标准发】放住房租金》补贴由其《自行承租住房—     本【办法所称实物配租】。方，式是：指，住房保障管理部【门向符合条》件，的申请家庭》提供住房并按—照规定标准收取租金！ 第七条 采【取租赁住房》补贴方式的补贴额】度按照城市低收入】。住房困？难家庭现住房面积】与，保，障，面积标准《的差额、每平方米】租赁住房补贴标【准确定   【 ， 每平方米租—赁住房补贴标—准由旗？市区人？民政府根据当—地，经济：发展：水平、市场平均租】金、城市低收入住】。房困难？家庭的经济承受【能力等因素确—定其中对城》市居民最低生活保障！家庭可以《按照当地市场平均】租金确定租赁—住房：补贴标准 第八】条 采取实物—配租方式的配租【面，积为城市低》收入住房困难—家庭：现住房建筑》面积与保障》面积标？准，的差额 《     》。。实物配租的住房租金！标准实行政府定【价，。实物配租住房的租】金按照配《租面积？。和旗市区人民政府规！定的租金标准确定有！条件的地区对城市居！民，最低生活保》障家庭可以》免收：实物配租住房中住房！。。保障面积《标准内？。的租金 第九条】 ，城镇低收入住房困】。难家庭的收入标准、！人均住房困难标【准、家庭资产—标准、住《房保障面积标—准、每平方米—租赁补贴标准实行】动态管理由旗市【区住房保障》主管部门根》据，本地：区居民平均住房状】况、居民收入、住】房价格、家庭人【口结构等《因素研究确》定报旗市区政府【批，准后每年向社—会公布一次》并报呼伦贝尔—市住房委员会办公室！备案 ？ 第三？。章 供？。应对象 第十【。。条 申请租》赁住房？补贴或实物配租应当！以家庭为单位并符合！以下条件  【   （一）申【请人必须取得—本市城？镇户籍？。时间满？。一年在本市生活申请！家，庭应推举具有完【全民：事行：为能力的家庭—成员作为申请人 】    《 ，（二）申请家庭人均！住，房建筑面积》、家：庭收入、家庭资【产符合？。规定的标准 — 第：十一条 申请家庭】。成员之间《应具有法《定的赡养、》扶养或者抚养关系】,包括申请人及其】配偶、子女、父母】。等但申请家庭成【员中已享受廉租住】房政策或《已作为其他家庭的】成员参与廉租—住，房申请的人员—不得再次参与申请 ！ 第：十二条 家庭—住房是指全部家庭】成，员名下？拥有的私有住房申】请家庭现有2—处或2处以上住房的！住房建筑面》积应：合并计算《 第十三条— 家庭收入是指家庭！成员的全《部收入总和包—括工资、奖金—。、，津贴、？补贴、各类》保险金、储》蓄存款利息》及其他劳动收入等】 第十《四条 ？家庭资产是指—全，部家庭成员名—下的房产、汽—车，、现金和有》价证券、《投资（含股份—）、存款、借出款】。等 ？第四章 保障资金】及，房源筹集《 ， 第十五条 廉租】住房保障资》。金主要通过以—下方式？筹集：。  ？  ： （一）年度上【级、市、旗市区【财政预算《安排的廉租住房【。保障资金《     （【二）住房公积金增】值收益？中按规定提取的城】市廉租住房补充【资金    【 （三）土地出让净！收益：中按一定《比例提取的资金【。     此外可！通，过鼓励？社会：捐赠等方式多渠道】筹集资金 第十！六条 全市住房【公，积金增值收益在【。提取贷款《风，。。险准备金和》管理费用之后全部】用于廉？租住房建设   ！  各旗《。市区土地出让—净收益用于廉—租住房？保障资？金的比例不》得低于1《0%：政府的廉租住房【租金收入《应当按照国家财政】预算：支出和财务制—度的有关规定实行收！支两条？线管：理租金收入上缴同级！财政部门维护和管理！所需经费由旗市区住！房保障主管部门编】制预算报同级财【政部门审核后纳【入部门预算 — ：第十七条《 实：物配租的廉租—住房采？取新建和收购方【式，筹集来源包括 】    （一—）政府？。新建、收购的—住房 ？   ？  （二）腾退【的公有住房   ！  （三）社—会捐赠的《住房   —  （四）其他渠道！筹集的住房 — 第十八条 新建廉！租住房主要在普【通商品住房、经济】适用：住房项目中按—照一定比例配建由】政府回购不足—部分可采取集中建】设方式？。 第十九条— 实物？。配租廉？租住房供应实行统一！的，计划管理由旗市区政！府，组织建设或》收购 第二—十条 新建》的廉：租住房用地实行行】政划拨方式供—应廉：租住房建设免收各项！行政事业性收费和政！府，性基金；配建的廉租！住房：由旗市区《住，房保障主管部门【按规定价格回购并按！规定的？租金标准向符—合条件？的家庭？出租的按有关—规定享受税收优惠 ！ 第二十《。一条： 新建？廉租住？房应：将单套？的建筑面积控制在5！0平方米以内并根】据城市低收入住房】困难家庭的居住【需要：合，理确定？。套型结构廉租—住房按照小户型、满！足基：本住房需求、节能省！地的原则建设或【收购 第二十二】条 配套建》设廉租住房的经济】。适用住房或》普通商品《住房项目应》。。当在：用地规划、国有土】地划拨决定》书或者国有》土地使用权》出，让合同中明》确配套建设的廉租住！房总建筑面》积、：套数、布局、套型以！及建成后的》。移交或？回，购等事项 》 ，。第五章 《审核与分配 第】二十三条 对—申请廉租住房的【。家庭实行《三级审核、两级公】示，制度     ！（，一，）申请申请家庭【向户口所在地街道】办事处或镇人民【政府提？出书面申请 】    （》。二，）初审街道办事【处或镇人民》政，府应当自受》理申请之日起3【0日内通《。过审核民政部门的低！保，证书等材料、入户】调，查、邻里访问、【组织评议、》信函索证《以及公示《。等，方式对？申请家庭的》收入、住房、资【产，等情况进行初—审提出初《审，意见并？将符合条件的申请】家庭情况进行张【榜公示？公示：期限：为，15日将符合条【件，的申请？家庭报旗《市区住房《保障主？管部门？     （三！）复审？旗市区住房保障主管！部门应当《自收到申请材料【之日：起15日内对申【请家庭进《行复审符合》条件的？将申请？家庭的情况进—行，公示公示《。期限：为15日无异议的报！。。市住房委员会办公室！ ，     （四】）备案市住房—委员会办公室应【当自收到申请材【料之日起15日内】对申请家庭情—况进行？复核符合条件—的，予以备案    ！。 旗市区人民政【府应当制定廉租住】房申请、《审核：、公示、轮候和退】出的具体办法并【向社会公布 第】二十：四条 ？符合条件的家庭只能！选择：一种廉租《住房保障方式其中实！物配租住房》优，先配租给家庭—成员中有60周【岁以上（含60周】岁）老？人、严？重残疾人《员、患？有，。大病人员的城—镇最：低收入家庭 【 第二十五条 对申！请租赁住房》补贴和？实物配租的家庭实】行轮候制《度旗市？区住房？保障管理部门按住】房困难？。程度等因素实行【分类轮候《通过：摇号：方式确定排序 】 第二十六条— 领：取租赁住房补—贴的：家庭应与产权人【或，产权单位签订租【。赁合同租赁住—房补贴由户口所【在地的旗市区住【房保障主管部—门或街道办》事处直接《支付产权人或—产权单？位   》  承租实》物配租住房的家庭应！与房屋产权单位签订！租赁合同按期—交纳租金 第六章！ ，监督管理 第二】。十七条 建》设、收购的廉—租住房产权登记【在旗市区住房—保障主管部门委托的！单位名下《按，照，属地原则进行—管理建设、收—购的廉租住房的产权！人不得将《房屋转让《、抵押 《 第二十八条— ，廉租住房只》能用于申请家庭【。及其成员自住—不得转租、转—借以及从事居住以】外的任何《活动 第二—十九条 享受—廉租：住房保障的家庭每】年应：按时：向，旗市区住房保—障，主管部门申报住【房，、收：入、人口《及资产状况旗市区住！房保障主《管部门会同有—关部：门对其申报情—况进行复核》并按照复核结果调整！租赁住房补贴金【额或者实物配租【面积     旗！市，区，住房保？障主管部门定期【对，享受：。廉，租住房保《障的家庭住房、【收入：、，人口及资产状况进行！检查对家庭收入【超出规定标准—的取消其廉租住房】保障资格停发租房】补贴或者《。在合理期限内收【回廉租住房 — 第三？十条： 对：隐瞒：。有，关情况或者提供虚】。假，材料申请廉租住房】保障的住房保—障主管部门不予受】理,并给予警告【；，对以欺骗等不—正当手段取得审核】同意的由《。住房保障《主，管部门取消审—核意见并给予警【告；对已经》获，得廉租住房保障的】责令其退还》已领取的租赁住房】补贴或者退出—实物配租的住房【并按市场价格—补交以前房》租 第三十一【条 享受廉租住房保！障的：家庭有下列行为【之一的由旗市区住房！保，障主管部门》。。收回：其，承租：的廉租住房或者停】止发放租赁》住房：补，贴    — （一）将承租的廉！。租住房？转借、？转租或改变》房屋用途的 —。     （—二）连续6个月【。以上未交《纳廉租住房》租金：的， ：    《 （：三）连续6个月以上！未在廉租住房内居住！的 第三》十二条？ 对为申请人出【具虚假证明的单【位由旗市区住房委员！。会提请？市住房委员会会同】监察部门《依法依纪《追究单位主要—领导和相关人—员的责任；》涉嫌犯？罪的：移交司法机关—处理 第三十【三条 ？对有：关，部门：和，单，位的：工，作，人员在廉《租住房管理工作【。中利用职务上的便】利收受他人财物【或者其他好》处的对已批》准的廉？租住房不依法—履行监？督管：理职：责的或者《发现：违，法行为不予查处的】给予行政处分—；，。涉嫌犯罪《的移交司法机关处】理 ：。 第七章《 附则 》第，。三十四条 旗市区】人民政府可依—据本办？法，结合实际情》况制定具体》实施办法  【   市政府—各相关部门可—依据本办法根据各】自职责制定相—应配套文件 —。。 ， 第三十五条— 本办法制定之前】的文件规《定与本办《法不一致的以本办法！为准 第三十六条！ 本办法由市住房保！障主管部《门负责解释》。 ， 第三十七条 【本办：法，自发布之日起施【行 》