】 ： 呼伦贝尔市城【镇，廉租住房保障—办法： ： ：呼伦贝尔市人民政】府关于印发》。呼伦贝尔市城镇廉】租住房保《障办：法的通？知 各《旗市区？人民政府市政—府各部门驻》。呼伦贝尔市各单位】  ？。   呼伦贝—。尔市城镇廉租住房】保障办法已由市政】府法制办审》查登记（《HGS-2009-！0003）并经2】009年1月18日！市政府第一次常【务会议？通，过现印？发给：你们请遵照执—行 《200？9年：2月11《。日 ？第一章 《总则 第一—条 为完善》城市廉租住》房制：度，保障城镇低收入家庭！的基本住房需—求根据国《务院关？于解决城市低收入】家庭住房《困难：的，。若干意见（国发【〈200《7〉24号）和【建设部等国家九部】门制定的廉租住房保！障办法等有关规【。定，结，。。合我：市实际制定本—办法： ， 第二条 本市行】政区域？内城：镇低收入住房—困，难家庭廉《租住：房的：建设：和管理？适用本办法  ！  ： 本办法所》称城镇低《收入住房《困难家庭是指城【。市，和旗市区人》民政府所在地—的镇范围内家庭收入！、住房状况》等符合旗市区—人，民政府规定》条件的？家庭 第》三条 廉《租住房保《障水：平应当以保障城镇】低收：入住房困《难家：庭基本住《房需求为原》则，根据财政承》受能力和居民住房状！况合理确定 —     》符合：规定条件《的城镇低《收入住房困难家庭可！以申请廉租》住房保障 》 第四条 呼伦【贝尔市住房委—员会负？责全市廉租住房保障！工，作，的指导和监》督，管理：其下设办公室具【体，。负责制定并组织实】施全市廉租住房保】障工作的管理办法】和政策同时指导【。、协调全《市廉租住房保—障的监督管理工作】 ：    旗市区住房！保障主管部门负责本！地区廉租住》房的管理及》廉，租住房建设项目的】组，织、审查、申报【。和，保，。障对象的审核、公】示、监督工作建【设、发展和改革【、，监察、？财政、审计、国【土，资源、规划、税务】。、价：格等部门和相关金】。融机构按《照，职责分工做好相关】工作 第五【条 廉租《住房建设《。和管：理工作坚持以—旗市：区政府为主导并遵】循以下原则自愿【申请、逐级审核【；公开？透明、分期轮候；定！期复：核、动态《监管 《第二：章 保障方》式 第六条 城镇！。低收入住房困难家庭！。。廉租住房保障—方式实行租赁—住房补贴和实物【配租相结合》     本办法！所，称租赁住房补贴【方，式是指住房》保，。。障管理部《门向：符合条件的》申，请家庭按照规定的】标准发放《住房租金补》贴由其自行承租住房！。  ？   本办法所称实！物配租方式是指住】房保障管理部门向】符合条？件的申请家庭—提供住房并按照规定！标准：。收取租金《 ， 第七条 采取【租赁住房补贴—方式的补贴额度按】照城市低收入住【房困：难家庭现住房面【积与保障面积—。标，准的差额、每—平，方，米租赁住房补贴标】准确：。定，     每【平方米？。租赁住房补》贴标准？由，。旗市：区人民政府根据【当地经济发展水平】、市场平均租金【、城市低收》入住房困难》家庭的经济承受【能力等因素确定其】中对城市居》民最低生活保障【家庭可以按照当地市！场平均？租金确定租赁住【房补贴标《准 第八条 【采取实物配租方式】的，配租面积为城市【低收入住房》困难家庭现住房【建筑面积《与保：障面积标准的差【额     实物！配租的住房租—金标准？实行政府定》价实：物配租住房的租金按！照配租面积和旗市区！人民政府规定的租】金标准确定有条【件的地区对》城市居民最低—生活保障家庭—。可以免收《实物配租住房中住房！。保障面积标》准内的？租金 第九条【 城镇低收入—住房困难《家庭的收入标准、人！均住房困难标准、家！庭资：产标准、住房—保障面积标准、每平！方米租赁《补贴标准实行动态】管理由旗市区住房】保障主管部门根据】本地区？居民平均住房—。状况、居民收入、住！房价格、家庭人口结！构，等因：素研究确定报旗市区！政府批准后》每年向社会公布一】次并报呼伦》贝尔市住房委员会办！公，室备案 第三【章， 供应对象 第】十条 申请租赁【住房补贴《或，实物配租应当—。以家庭为《单位并符合以—下条件 》   ？ （一）申请人必须！取得本市城镇—户，籍时间满一年在本】市生：活申请家庭》。应推举具有完全民事！行为能力的家庭成员！作，。为申请人 —。    《（二）申请家庭人】均住房建筑面积、】家庭收入、》家庭资产符合规定】的标准 第十一条！。 申请家庭》成员之间应具有法】定，的，赡养、扶养或者抚】养关：系,包括申请人及其！配偶、子女、—父母：等但申请家庭成员】中已享受廉租住房政！策或已作为其他家庭！的成员参《与廉租住房申—请的人员不得再次参！与申请 《 ，第，十二：条 家？庭住房是《指全部家庭成员名下！拥有：的私有住房》申，请家：庭现有2处或—。2处以？上住房的住房建【筑面积应《合并计算 》 第十三条 家【庭收入是指》家庭成员的全部收】入，总和包括工》。资、奖金、津贴、补！。贴、各类保险—金、储蓄《存款利息及其—。他劳：。动，收入等 《 第十四《条 家庭《资产是指全部家【庭成员？名下的房产》、汽车、现金—和有价证券》、投资（含》股份）、存款—、借出款等》。 第四章 —保障资金及》房源筹集 第十】五条 ？廉租住房保》障资金？主要通？过以：下方式筹集  】   （一）年度】上级、市、旗市区】财政预算安排的廉租！。住，房保：障资金  —。   ？（，二）住？。。房公：积金增值收》益中按规定提取的】城市廉租住房补充资！。。金，     （三）！土地：出让净收益》中按一定比例提取的！。资金 ？    《 此外可通过鼓【。励，社会捐赠等方—式多渠道筹集资金】 第十六条 】全市：住房公积金》增值收益在提—取贷款风险》准备金和管理—费用：之后全？部用于廉租住房建设！   《  ：各旗市区《土地：出让净收益用于廉租！住房保障资》金的比？例不得？低于10%》政府的廉租》住房租？金收入？应，当按照国家财政预算！支出和财务》制度的？。。有关规定实行收支】两条线管理租金【收入上缴同级财政部！。门，维护和管《理所需经费》由旗：市区住房保障主【管部门编制预—算报同级财政部门】审核后？纳入：部门预算 第】十七条 实物—配，租的廉租《。。住房采取新建—。和收购方式筹集【。来源包？括  《   （一）—政府新？建、收购的》住房   —  （？。二）腾？退的公有住》房   》  （？三）社会捐》赠的住房    ！ （四）《。。其他渠道筹集的【住房 第十八【条 新建廉租住房】主要在普通商品【住房、经《济适：用住：房项目中《按照一定比例配【建由政府回购不足部！分可采取《集中建设《方式： 第？。。十九条 实物—配租廉租住》房供应实行》统一的计划》。。管理由旗市》区政府？组织建设或收—购 第二》十条 新建的廉租】住房用地实行行【政划拨方《。式，。。。供应廉租住房建设免！收各项？行政事业性收费和政！府性基？金；配建的廉租住】房由：旗市区？住房保障主管部门按！规定价格回购并按】规定的租金标—准向符合条件的家庭！出租的按有》关，规，定享受税收》优惠： 第二十一条 】新建廉租《住房应将单套的建】筑面积控《制在50平方米以内！并根据城市低收【入，住房困难《。家庭的居住需要合理！确定套？型结构廉租》住房按照小户型、满！足基本住房需—求、节能省地的【原则建？设或收购《 ， 第二？十二条 配套建【设，廉租住？房的经济适用—住房或？普，通，商品：住房项目应当在用】地规划、《国，有土地划《拨决定书或者—国，有，土，地使用权出让合【同中：明确配套建》设，的廉：租，住房总建《筑面积？、套数、布局、套型！以及建成后的移交】或回购等事项 】第五章 审核与分配！ ， 第二十三条 对】申请廉租住房—。的家庭实行三级审核！、两级公示制度 】     （一】），申请申请家》庭向户口所在地【街道办事处》或镇人？民政府提出书面申】请  》  ：。 （二）初审街道办！事处或镇人》民政府应当自受【理申请？之日起30日内通】过审核民《。。政部门的低保证书等！。。材料、入户》调查、邻里访—问、组织评议、信函！索证以及公示等【方式对申《请家庭？的，。。收入、住房、资【。产等情况《进行初审提出初【审意：。见并将符合》。条件的申请家庭【情况：进行：张榜公示公示期【限为15日将符合条！件的申请《家庭报？旗市区住《房，保障主管《部，门   —  （三）复审旗】市区住房保》。障主管部门应当自】收到申请材料之【日起1？5日内对《申请家庭进行—。。复审符合条件的将申！请家庭的情况—进行公示《公示：期限：为15日无异议的】。报市住房委员会办公！。室    【 （四）备案市住房！委员会办公室应当自！收到申？请材料之日起1【5日内对申请家【庭情况？进行复核符合—条件：的予以备案 —  ：   ？旗市区人民政府应当！。制定廉？租，住房：申请、审核、公示、！轮候和退出》。的具体办法并向社会！公布 第二—十四条 符合条件的！。家庭只能选择—一种：廉租住房保障—方式：其中实物配租—住，房优先配租》给家庭成《员，中有6？0周岁？以上（含60周【岁）老人、严重残疾！人，员、患？有，大病人员《的城镇最低收—入，家庭 第二十五！条 对申请租赁【住房补贴和实物【。配租的家庭实—行，轮，。候制度旗市区住房】保障管理《部门按住房困难程度！等，因，素实行分类轮候通过！摇号方式确定排序 ！ 第二十六条【 领取租《赁，。住房补贴的家庭应与！。。产权人或产权单位】签，订租赁合同》租赁住房补贴—由户口所在》地的：。旗市区住房保—障主管部《门或街道办》事处：直接支付《产权人或产权单位 ！   ？  承租实物配租】住房：。的，家庭应与房》屋，产权单位签订—租赁合同按期交纳租！金 ： 第：六章： 监督管理 第】。二十七？条 建设、收购的廉！租住房产权登记在旗！市区住房《保障主管部门委【托，的单位名下按照属地！原则进行管理建设】、收购的廉租—住房的产《权人不得将房屋转让！、抵押 》第二十八条 廉租住！房只能用于申请家庭！及其：成员自住不得转租、！转借以？及从事居住以外的】任何活动 —第二十九条 享受廉！租住房保障》的家庭每年应按时向！旗市：。区住房保障主管部】门申报？住房、收入、人口及！资产状况《旗市区住房保障主管！部门会同有关部门对！其申报？情况进？行复核并按照复【核，结果调整租赁—住房补贴金额或【者实物配《租，面积  》   ？。旗市区住《房保：障主管部门定期【。对享受廉租住—房保障的家庭—住房：、收入、《。人口及资产状况进】行检查对《家庭收入超出—规定标准的取消其】廉租住房《保障资格《停发租房补贴—或者在合理期限内收！回廉租住房》 第三《十，条 对隐《瞒有关情况或者提供！虚假材料申请廉【租，住房保障的住—房保障主管部门【不予受理,并给【予警：告；对以《欺骗等不《正当：手段：取得审？核同意的由住房保障！主，管部门取消审—核意见并《。给予：警告；对已经—获得廉租住房保【障的责令其退还已领！取的租赁住房补贴】。或者退出实物配租的！住房并按市场价【格补交以前房租 】 第三十一条 【享，。受廉租住房》保障的家庭》有，下，列行为之一》的由旗市《区住房保障》主管部门收回—其承租的《廉租住房或者停止】发放租赁住房补贴 ！     （一）将！承租的廉租住房转借！、转租或改》变房屋用途》的，  ？   （二）连续6！个月：以上未交纳廉租住】房租：金的    】 （三？）连续6个月以【上未在廉《租住房内居》。住的 第三—十，二条 对为申请人】出具虚假证明的单位！由旗市区住房委员会！。提请市住《房委员会会同监察】部门依法依纪—追，究，单位主？要领导和相关—人，员的责任；涉嫌【犯罪的移交司—法机关处《理 第三十三【条 对有关部门【。和单位？的工作人《员在廉租住房管理】工作中利《用职务上的便利收受！他人财物《或者其？他好处的对已批【准的廉租住房不【依法：履行监？督管理职责的—。或者发现《违法行为不予查处】的给予行《政处分；涉》嫌犯罪的移交司法机！。关处理 第七章】 附则 》第三十四条 —旗市区人民政府可依！据本办法结合实际情！况，制定具体实》施办法  —   市政府—各相关部《门可：依据本办法根据各】。自职责制定相应【配套文件 》 第三十五条【 ，本办法？制定之前《的文件规定与本办法！不一致的《以本办法为准 【 第三十六条— ，本办法由《市住房保障主管【部门负责《解释 ？ 第：三十：七条 ？。本办法自《发布之日起施—行 》