》 ？ 呼伦贝—尔，。市城镇？廉租住房保障—办法 呼伦贝！尔市人民政府—关，于印发呼伦贝尔市城！镇廉租住房保—障，办法的通知 各】旗市区人民》政府市政《府各部？门驻呼？伦贝：尔市各单位   ！  呼伦贝尔市城镇！廉租住房保障办法已！由市政府法制—办，审查登记（H—GS-？。2009-0—003）并》经2009年1月1！8日市政府第一【次常务会议》通，过现印发给你—们请遵照执行— ？2009年》。2月11《日 第一》章 总则 第一】条 ：为完善？城市廉租住房制【度保障城《镇低收入家》庭的基本住房需求根！。据国务院《关于解决《城市低收入家庭【住，房，困难的若干意见（】国发〈20》07〉24》号）和建设部—等国家九部》门制定的《廉租住房保障—办法等？。有关规定《结合我市实际制【定本办？法 ？第二条 《本市行政《区域：内城：镇低收入住房困难家！庭廉租？住房的建设和管理】适用本办法 — ，     本办【法所称城镇低—收入住房困难家庭】是指城市和旗—市，区人民政《。府，。所在：地的镇范围内—家庭收？入、住？房，。状况等符合旗—。市区人民政》府规定条件的家庭】 ：第三条 廉租住房】保障水平应当以保】障城镇低收》入住房困《难，家，庭基本住《房需求为原则根据】财政：承受能力和》居民住？房状：况合理确定》     符【合规定条件的城【镇低收入住房困难家！庭可以申请廉租住】房保障 第四条 ！呼伦贝？尔市：住房：委员会负责全市廉租！住房保？障工作的《指导和监督管理【其下设办公室具体负！责，制定并？组，织实施全市》廉租住房保障工作】的管理办法和政策】。同时指导《、协：调全市廉租住房保障！。的监督？管理工作《     旗市区！。住，房保障主管部门负】责本地区廉》租住房的管理及廉】租住房？建设项目的组织、】审查、申报和—保障对？象，的审核、公示、【监，督，工作建设、》发展和改革、监察、！财政、审计、国土】资源、规《划，、税务、价格等【部，。。门和相关金融—机构按照职责分【工做好相关工—作 第》五条：。 廉租住《房建设和管理工作】坚持以旗市区政府为！主导并遵《循以下原《则自愿？申请：、，。逐级审核；公开透】明、分期轮候—；定期？复，核、动态《。。监管 第二章【 保障方式 【第六条 城镇—低收入住《房困难家《庭廉租住《房保障方《式实行租赁住房补】贴和实物配租—相结合？     本办法！所称租赁住房补贴方！式是指住房》。保障管理部门向符】合条件？的，申请家庭按照规【定的：标准发放《住，房租金？补贴由其自行—承租住房   】  本？办法所称实物配租】方式是指住房保【障管理部门向—符合条件的》申请家？。庭提供住房》。并按照规定标—准收取租金 第七！条 采取租赁住房】补贴方式的补贴额度！按照城市低收入住】房困难家庭现—住房面积与保障面积！标准的差《。额、每平方米租【赁，住房补？贴标：准确定 》    每平方米租！赁住房补贴标准由旗！市区人？民政：府根据？当地：经济发展水》平、市场平均租金】、城市低《收，入住房困难家庭的】经，济承受能力等—因素确定其中—对城市居民最低生】活保障？家庭：可以：按照当地《市场平均租金确定租！赁住房补贴标准 】 ，。第八条？ 采：取，实物：。配，租方式的配》租面积为城》市低收入《。住房：困难家庭现住房【建筑面积与保障【面积：标，准的差额 —  ：  实物《配租的住房租金【标准实行政》府定价实物配租【。住房的租金按—。照配租？面积和旗市区—人民政府规定—的租金标准》确定有条件的地区】对城市居民最低生活！保障家？庭可以免收实物【配租住房中住房保】障面积标准内的租金！ 第九条 城镇低！收入住房困难家庭的！收，。入标准、人》均住房困难标准【、家庭资产标准、】住房保障面》积标准、《。每平方？米租赁补贴标准实】。行，动，态管理由旗市—区，住房保障《主，管部门根据》本地区？居民平？均住房状况》、，居民收入、住房价】格、家庭《人口结构《。等因素研究确定【报旗市区《政府批准后每—年向社会公》布一次并报呼伦贝尔！市住房委员会办公】室备案？ ：第三章 供》应对：象 第十条 申请！。租赁住房补贴—或，实物配租应当—以家庭为单》位并符合以下—条件  》   （一》）申请人必》须取得？本市：城镇户籍时间满一】年在本市生活申请】家庭应推举》具有：完全民事行》为能力的家》庭成员？。作，为，申请：人     【（二）申请家庭人】均住房建筑面积、家！庭收入、《家庭资产符合规【定的标准 第十一！条 ：申请家庭成员之间】应具有法定的赡养、！。扶养或者抚养关系】,包括申请》人，及其配偶、子女、】父，母等但申请家—庭成员中已享受廉租！住房政策《或已作？为其他家庭的成员】参与廉租住房申请的！人员不得再次—参与申请 》 第十二条 —家庭住房是指全部】家庭成员名下拥有的！私有住房申请—家庭：现有2处或2处【以上住房的住房建】筑面积应合》并，计算 第十三【条 家庭收入是指】家庭成员的全部收】入总：和包括工资、—奖，金、津贴、补贴、】各类保险金、—储蓄：存款利息及其—他劳动收《入，等 第十四条 家！庭资：产是指全《部家庭？成员名下《的房产、汽车、现】金和有？价证券、投》资（含股份）、存】款、：借出：款，等 ？第四章？ 保障资金》及房源筹集 【第十：。五，。条 廉租住》房保障资金主要【通过以下方式筹集】  ？   （一）年度上！级、市、旗市区财政！。预算安排的廉租【住房保障资》金     【（二）住房公—积金：增值：收益中？按规定提取的城【市廉租住房》补充资金 》  ：   （三）土【地出让净收益中按】一定比例《提取的资金   ！  此？外可通过鼓》励社会捐赠》等方式多渠道筹【集资金 第十六！条 ：全市住房公积—金，增值收？益，在提取贷款》风险准？备金和管理》费，用之后全《部，用于廉租《住房建设 》     各旗市】区土地出让》净收益用于廉租住房！。保障资金的比—。例不得低于10%政！府的廉租住房租金收！入应当按照国—家财政预算支出和财！务制：。度的：有关：规定实行收支—两条线管理》租金收入《上缴：同级财政部门维【护和：管理所需经费由旗市！区住房保障主管【部，门编制预《算报同？级财政部门》审核后纳入部—门预算 第十】七条 实物配租【的廉租住房》采，取新建？和收购方式筹集来】源包：括     （一！）政府新建、收购】。的住：房     （二！）腾退的公》有住房    】 （三）社会捐赠的！住房   —  （四）其—他渠道筹集的住房】 第？十八条 新建廉租】住房主？要在普通商品住【房、经济适用住房项！目中按照一定比【例，配建由？政府：回购不足部》。分可采取《集中建设《方式 第十九【条， 实物？。配租：。廉租住房供应实行】统一的计划管理由】旗，。市区：政府组织建设或收】购 第二》十条： 新建？的廉：租住房？。。用地实行行》政划拨方式供—。应廉租住房建—设免收？各，项行政事业性收【费和政府性基金；】配建的廉租住房由旗！市区住房保障主管部！门按规定价格—回购并按规定的【租金标准向符合条】件的家庭《出租的按有》关规定享受》税收优惠 第【二，十一条 新建廉【租住房应将单—套的建筑面积—控制在50平方【米以内并根据城市低！收，入住房困难家庭的】。居住需要合理确定套！型结构廉《租住房按《照小户型、满足【基，本住房需求、节能】省地的原《。则建设或收购 】第二十二条 配套】建设廉租住房—的经济适《用住房或普通商品住！房项目应当在用地规！划、国有《土地：划拨决定书或者国】有土地使用权出让】合同中明确》配套：建设的廉《租住房？。总建筑面积、—套数、布局》。、套型以及建—成后的？移交或回《购等事项 第【五章 审核与—分配 第二十三】条 对申请廉租住】房的家？庭，实行三？级审核？、，两级公示制度 】     （一【）申请？申请家庭向户口所】在地街道办》事处或镇人民—政府提出书面申请】 ？ ，   （二）初【审街：道办事？处或镇人民政府应】。当自受理申请—之日起30》日内通过审核—民政部门的》低保证书《等材料、入户调查】、，。邻里：。访问、组织》评，议、：信函索证以及公示】等方式对申请—家庭的收入、—住房、资产等情【。况进行初审提出初】审意见并将符—。合条件的申请家【庭情况进行张榜公示！公示期限为》15日将符合条件】的申请？家庭报旗市区住房】保障：主管部门   ！  （三）复审旗】市，。区住房保障主管部】门应当自收》到申：请材：料之日起15日【内对申请家庭—进行复审符合条件的！将申请家庭》。的情况进行公示公】示期限为1》5日无？异议的？报市住房《委员会办《。公室  —   （四》）备案市住房委员会！办，公室应当自》收到：。申请材料之日起1】5日内对申请—家，庭情况进行复—。核符合条件的予以备！案     旗】市，区人民？政府应当制定廉租】住房申请《、审：核、公示、轮候【和退出的具》体办法并《向社会公布 第二！十，四，条 ：符合条件的家—庭只：能，选择一种廉》租，住房保障《方式其中实物配租住！房优先配租给家【庭成员中有》60周？岁以上（含60周】岁）老人、严重残疾！人员、患有》大病人员的城—镇最低收《入家庭？ 第二》十五条 对申—请租赁住房补贴和实！物配租的家庭实行】轮候制度旗》市，区住房保障管理【部，门按住房《困难程度等因素实行！分，类轮候通过摇—号方式确《定排：序 第二—十六条 领取租赁】。住房：补贴的家庭》应与产权人或产权】单位签订租赁—。合同租赁住房补贴由！户口：所，在地：的旗市？区住房保障主管【部门或街道》办事处直接支付产权！人或产权单位  ！   承租》实物：配租：住房的家庭应与房】屋产权？单，位签订？租赁合同按期交【纳租金 》第六章 《。监，督管：理 ： 第：二十：七条 ？建设、收购的廉【。租住房产权登记在旗！市区：住，房保障主管部—门委托的单位—名下按照《属地原则进行—管理建设、收—购的廉租住房—的产权？人不得将房屋转让】、抵押 第二十八！条 廉租住房—只能用于《。申请家庭及》其成员自《住不：得转租、《转借：以及从事居住—以外的任何活—动 第二》。十九条？ 享受廉租住—房保障的家庭每年应！按时向旗市区住【。房保障主管部门申】报住房、收入、人口！及资产状况旗市区住！。房保障主《。管部门会同有—关部门对《其申报情况进—行复核并按》照复核？结果调整租赁—住房补贴金》额或者实物配—租面积 《     旗市【区住房保障》主管部？门定期对享受—廉，租住房保障的—家庭住房、收入、】。人口及资产状况进】行检查对《家庭收入《超出：规定标准的取消【其，廉租：住房保障资格停发租！房补贴或者》在合理期限内收回】廉租住房 —第三十条 对隐【瞒有关？情况或者提供虚假】材料申请廉租住房保！障的：住房保障《主管部门《不，予受理,并给予【警告；对以欺—。骗等不正当手—段，。。取得审？核同意的由住房【保障主？管部：门取消审核》意见并给《。予警告；对已经获】得，廉租住房保》。障的责令其退还【已领取的租赁住房】补贴或？者退出？实物配租的住—房并按市场价格【补交以前房租 【 第三十一条 享受！廉租住房保障的家】。庭有下列行为之一】的由旗市区住—房，保障：主管部门收回其【承租的廉租》住，房或者停《止发放租赁住房补】贴     （】一）将？承租：的廉租住房转借【、转租或改变房屋】用途的 《     （—二）连？续6个？月，以上未交纳廉租【住房租金《的    【 （三？），连续6个月以上【未在廉租住》房内居住的 【第三十？。二条 ？对为申请人出具虚】假，证，明的单位由旗市区住！房委员会《提，请，。市住房委员会会【同监察部门依法依】纪追究单位主要领】导和相关《人员的？责任；涉嫌犯罪【的移交司法机关【处理 第》三，十三条 对》有关部门和单位的工！作人员在廉租住房管！理工作中《利用职务《上的便利收受他【人，财物或者其》他，好处：的对已批准的廉租住！房不依法《履行：监督管理职责的【或者发现违法行【为不予？查处的给《予行政处分；涉嫌犯！罪，的，移交司法机关处【理 ？第七章？ 附则 《 第三？十四条 旗》市区人？民政府可依据本办】法结合实际情况制定！具体实施《办法   —  市政《府，各相关部《门，可依据本《。办法根据各自职责制！定相应配《套文件 《。 第三《十五：条 本办法制定之】前的：文件规定与》本办法不一》。致，的，以本办法为准 】第三十六条 本【办法由市住房—保障主管《部门负责《解，释 第三十—七条 本办》。法自发布之日起施行！ 《