》 呼伦】贝尔市城镇廉—租住房保障办法【 呼伦贝【尔，市，人民政？府，关于印发呼伦贝【尔市城镇廉租—住房保障办法的【。通知 各》旗市区人《民政府市《政府各部门驻呼【伦贝尔市各单位 】  ：   呼伦》贝尔市城镇廉租住】房保障办法》已由市政府法制【办，审查登记（》HGS-200【9-0003）并】经200《9年1月18日【市，政府第一次常务【会议通过现印发给你！。们，请，遵照执行 【2009年2月1】1日 第一章 总！则 ： 第：一条 为完》善城：市廉租住房制—度保：障，城镇低收入家—庭的基？本住房需《求根据？国务院关于解决城】市低收入家》庭住房困难的若干】意见（国发〈—2007〉24号】）和建？设部等国家九部门制！。定的廉租住》房，保障办法等有关规定！结合我？市实际制定本办【法 第二条—。 本市行政区域内城！镇低收入住房困【难家庭廉租住房【的建设和管理适用本！办法 《     本办【法所称城镇》低收入住房困难家】庭是指城市》和旗市区人民政府所！。在地的镇范》围内家庭收入、住房！状况等符合》旗市区人民政府规定！条件的家庭 第三！条 廉租《住房保？障，水平应当以保障城】镇低收入住房—困难家庭基本住房】需求：为原：则根据财政承受能】力和：居民住房状况合【理确：定     【符合：规定条件的城镇低收！入住房困难家庭可】以申请廉租住—房保障 第—四条： 呼伦？贝尔市住房委员会】负责全？。市廉租住房》保障工？作的指导和监督【管理其？下设办公室具体【负责制定并组织实】施全市廉租住房【保障工作的管理办法！和政策同时》指导、协调》全市：廉租住房保》。障的监督管》理工作   【  旗？。市区住房保》障主管部《门，负责：。本地：区，廉租：。住，房的管理及廉租住】房建设？项目：的组织、审》。。查、：申报和保障》对象的审核》、公示、监督工作建！设、发展和》改革、监察》、财政、《。审计、？国土：资源、规划、税【务、价格等》部门和相关金融【机构按照职责分工】做好：相关工作 第】五条： ，廉租住房建设和管】理工作？坚持：以旗市区政府为主】导并遵循以》。下原则自愿》。申请、逐级审核【；公开透明、—分期轮候；定期复】核、动态监》管 ： 第二章 保障方式！ ， 第六条《 城镇低收入住【。房困：难家庭廉《租住房保障》。。方，式实行租赁住房补】贴和实物配租相【结合  》   本办》法所称租《赁，住房补贴方式是指住！。房，。保障管理部门向【符合条件的申—请家庭按照规定的】标准发放《住房租金补贴由其自！行承租住房》  ？   本《办法所称实物配【租方式是指住房【保，障管理部门向符【合条件的申请家庭提！供住房并按照规【定标准？收取租？。金 ： 第七条 》采取租赁住房补【贴方式的补贴—额度按照城市低收】入住房？。困难家庭现住房面积！与保障面积标准【的差额、《。每平方米租赁—住房补贴标》准确定   【  每平方米租赁】住房补？贴，标准：由旗市区《人民政府根》据当地？。经济发展水平、【市，。场平：均租：金、城市低收入住房！困，难家庭的经济承受】能力等因素确定其】中对：城，。市居民最低生活【保障家庭《可以按？照当地？市场平均租金确定】租赁住？房补贴标准 第】八条 采《取，。实物配？租方式的配租面积】为城：。市低：收入住？房困难家庭现住【房建筑面《积与保障面积标准】的差额   【  实物配租的【住，房租金标准实行政】府定价实物配—租住房的租金—按照配租面积—。。和旗市区人民政府】规定的租金标准确定！有条件的地区—对城市居民最低生】活保障家《庭可以免《。收实物配《。租住房中住房保【障面积？标，准内的租金 【第九条 城镇低收】入住房困难家庭的收！入标准、人均—住房困难标准、家】庭，资产标准、住房保障！面积：标准、每平方米【租赁补贴标准实【。行动态？管理由？旗市区？住房保？障主管部门》根据本地区》居民平均住房—状况、居民收入【、住：房价格？、家庭人口结构【等因素研究确—定，报旗市区《政府批准《后每年？向社会公布一次【。并报呼伦贝尔市【住房委？。员，会办公室备案 【。 第三章 供应对】象， ， 第十条 申请租】赁住房补《贴或实物配租—应当以家庭为单位】并符合？。以下条件   】  ：（一）申请》。人，必须取得《本市城镇户籍时间】满一年？。。在本市生活申请【。家，庭应推举具有完【全民：事行为？能力的家庭成员作】为申：请，人     （二！）申请？。家庭：人均住房建》筑面积？、家庭收《入、家庭《资产符合《规定的标准 第】十一：条 申请家庭—成员之间应》具有法？定的赡养、》扶养：或，者抚养关系,包括申！请人：及其配偶、子—女、父母等但—申请家庭成员中已享！。受廉租住房政策或已！。作为其他家庭的成员！。参与廉租住房申【请的人员《不得再次参与申请 ！ 第十二条》 家庭住房是—指全部？家庭成员名下—拥有的私《有住房申请家庭【现有2处或2处以】。上住房的住房建筑面！积应合并计算 【 第十三条 家【庭收入是指家庭成员！的全部收《入总和包括》工资、奖金、津【贴、补贴《、各：类保险金、储—蓄存款利息及—其他劳动《。收入等？ 第十四》条 家庭资产—是指全部家》。庭成员？名，下，的房产、汽》车、现？金和有价证券、【投资（含股份）、存！款、借出款》等 ： 第四章 保—障资：金及房源筹集 】第十五条 廉租住房！保障资金主要通过】以下方式《筹，。集   》  （一）年度上】级、市、旗市—区财政预《算安排的廉》租，住房保障资金—     （【二）住？房，公积金增值收益中按！规定提取的城市廉】租住：房，补充资金  【 ，  （三《）土地？出让净收益中按【一定比例提取的资金！   《  此？外可通过鼓励社会捐！赠等方式多渠道筹集！资金 第十六】条 ：全，市，住房公？积金增值收益在【提取贷款风险准【备金和管理费用之后！全部用于廉租住房建！设 ：     各旗市区！土地出让净收益【用于廉租住房保障】资金的比例》不得低于10%政】府的廉租住房租金收！入应当按照》国家财政预算支出】和财务制度的有关规！定实行收支两—。条线管理租金收【。入上缴同《级财政部门》维护和管理所需【经费由旗市》区住房保障》主管部门编制预【算，报同级财政部—门审：核后纳入部门预算 ！ 第十七条— 实物配租》的廉：租住房采取新建和收！购方式筹《集来源？包括   —  （？一）政府新建、收购！的住房    】 （二）腾退的公有！住，房     （三！）社：会捐赠的住房 】    （》四）其他渠道筹【集的住？房 第十》八条 ？新建廉？租住房主要在普通商！品，住房：、经济适用住房【项目中按照》一定比例配建—由政：府回：购不：足部分可采取集【中建设方式 — 第十九条 实【物配租廉租住房供】应实：行统一的计划管理由！旗市区政府》组织建设或收购 ！。第二十条 》新建的？廉租：。住房用地实行行政】。划拨方？式供应廉租》住房建设《免收各项行政—事业性收费和政府性！基金；配建的廉租住！房由旗市区住房保】。障主管部门按规定】价格回购并》按规定的租金—标准向？。符合：条件的家庭出租的】按有关规定享—受税收优《惠， 第二十一—。条 ：新建廉租《住，。房应将单套的建筑面！积控制在50平方米！以内并根据城市低】收入住？。。房，困难家庭的居住需要！合理确？定套：型结构廉《。租住：房按照小户》型、：满足基？本住房需求、节能省！地的原则建设—或收购 第二十二！条 配？套建设廉租》住房的经济》适用住房或》普通商品住房项【目，应当在用地规划、】国有土地划拨决定】。书或者？国有土地使用权【出让合同中明确【配套建设的廉租住】房总建筑《面积、套《数、布局、套型【以及建成后的移交或！回，购等事项《 第五章 审核与！分配 第二十【三条 ？对申请廉租住房【。的家庭实行三级审】核、两级公示制度】     （】一）申请《申请家庭向户口所】在地街道办事处或】镇人民？政，府提出书面申—请  》   （二）初审】街道办事处》或镇人？民政府应《。当，自，受理：。申请之日起》30日内通过—审核民政《部门的低保》证书等材料》、入户调查、邻【里访问、组织评议】、信：函索：证以及公《示等方式对申—请，家庭的收入、住房、！资产等情况进行【初审提出初》审意见并将符—合条件的申请家庭情！况进：行张榜公《示公示期限为15日！将符：。合条件的申》。请家庭？报旗市区住房—保障主管部门 】   ？  （三《。）复审？旗市区住房保障【主管部门《应当自？收到：申请材料《之日起？15日？内对申？请家庭进行复—。审符合条件的—。将申请家庭的—。情况进？行公示公示期限为1！5日无异议的报【市住房委员会办【公室    】 ，（四）备案市住房】委员会办公室应【当自：收到申请材料之日】起15日《。内对申？请，家庭情况进行复核符！合条件的予以备案 ！    《 旗市区人民政【府应：当，制定廉租住房申请】、审核、公示—、轮候和退》出的具体办》法，并向：社会公布 —第二十四条 符合条！件的家庭只能选【择一种廉租住房保障！方式其中实物—。配租住房优先配租给！。。家庭成员中有6【。0周岁以上（—含60周岁）—老人、严重残疾人员！、患有大《。病人：员的城镇最》低收入家庭 【 第二？十五条 对申请租赁！住，房补贴和《实物配租的家庭【实行轮候制》度旗市区住房保障】管理部门按住房困】难程度等因》素，实行分类轮候—通过摇？号方：式确定排序 — 第二十》六条 领取》租赁住房补贴的家庭！。应与产？权人：或产权单《位，签订租？赁，合同：租赁住房补贴由户】口所在地的旗市区】住，房保障？主管部门或街道【办事处直接支付产】权人或产《。权单位   【  承租实物配【租住：房的家庭《应与房屋产》。权单位？签订租赁合同按期】交，纳租金 《 第六章 监督管】理 ？第二十？七条 建设、收【购的廉租住房产权登！记，在旗市？区住房保《障主管部门委托的单！位名下按照属地原】则进行？管理：建设：、收购的廉租—住房的产权人不得将！房，屋转让、抵押 】第二十八条 —廉租住房只能—用于申请家》庭及其成员自住不】得转租？、，转借以？及从事居住》以外的任何活动 】 第：。二十九条《。 享受廉租住房保障！的家庭每《年应：按时向旗市区住【房保障主管》部门申报住房、【收入、人口及资产】。状况旗市区住房保】障主管部门会同有关！部门对其申报情况进！行复：核并按照复核结果】调整租赁住房—补贴金额或者—实物配租《面积 《    旗市—区住房保《障主管？部，门定期对享受—廉，租住房保障的—家庭住房、》收入、人《口，及资产状况进行检查！对家：庭，收入超出规定标准】的取消？。其廉租住房保障资格！停发租房补贴或者】在合理期限内收回廉！租住房 第三十条！ 对隐瞒有》关，情，况或：者提供虚假材料申】请廉租住房保障的】住房保障主管—部门不予受》理,并给予》警告；对《以欺骗等不》正当手段取得—。审核同？意的由住房》保障主管部》。门取消审核意见并给！予警告？；对：已经获得廉租—住，。房保障的责令—其退还已领取的租赁！住房补贴或者退【出实物配租的住【房，并按市场价格—补交：以前房租 第三十！一条 享受廉租【住房保障的家庭【有下列行为》之一的由旗市区住房！保障主管部》门收：。回其：承租的廉租住房或】者停止发《。。放租赁住房补贴 ！    （一—）将：承租：的廉租住房转借【、转：租或改变房屋用【途的     （！二）连续6个月以上！未交纳廉租》住房租金的 —  ？   （《。三）连续6》个月以？。。上未在廉租》住房内居住的 第！三十二？条 对为申》请人出具虚假证【明的单位由旗市区住！房委员会提》请市住房《。委员：会会同监察部门依法！依纪追究单位—主要领导《和相关人员的责任】；涉嫌犯罪》。。的移交司法机关处理！ 第三十三—条 对有关》。部门和单位的工作】人员在廉租住房管】理工：作中利用职务上的便！利，。收，受他人财《物或者其《他好处的对已批【准的廉租住房不【依法：履行监督管理职责】的或者发现违法行】为，不予查处的给—予行政处《分；涉嫌犯罪的移】交司法？机关处理 第【七章： 附：则 第《三十四条 旗市区人！民政府？可，依据本办法结合【实际情况制定具【体实施办《。法    — 市政府各相—关部门可依》。据本办法根据各【。自，职责制定相》应配套文件 — 第三十五条 】本办法？。制定之前的》文件规定与》本办：法不一致《的以本办法为—。准 第《三十六？条 本办法》由，市住房？保障主管部门负【责解释 第三【十七条 本》办法自发《布之：日起施行 —。 ：