— 》呼伦贝尔市城镇廉租！住房：保障办法 呼！伦贝尔市《人民政？府关于？印发呼伦贝尔—市城：镇廉租住房》保障办法的通—知 各旗市区人民！政府市政府》。各部门驻呼》伦贝尔市各单位【     呼伦】贝尔市城镇廉租住】房保障办法已—由，市政府？法，制办：审查：登记（？HGS-2009-！0，003？）并：经2009年1月1！8日市政府第一次】常务会议《通过现？。印发给？你们请遵照》执，行 ： 20《。0，9年：2月：。1，1日 ？ 第一章《。 总则？ 第一条 为【完善城市廉租—住房：制度保障城》。镇低：收入家？庭的基本住房—。需求根据国务—院关于解《决城：。市低收？入家：庭住房困难的—若，干意见（国发—〈200《7〉24号）和【。建设部等国》家九部门制》定的廉租《住房保障办》法等有关规定结合我！市，实际制定本办法 】 ，第，二条 本市行政区域！内城镇低《。。收入住房困》难家：庭廉租住房的—建设和管理适用本办！法 ：     本办】法所称城镇低收入住！房困难家庭是指城】市，和旗市区人民—政府所在地的镇范围！内家庭收入、住房】状，况等符合旗市区人】。民政府规《定条件的家庭 第！三条 廉租住房【。保障水？平应当？以，保，障城镇低收入住房】。。。困难家庭基》本住房需求》为原则根据财政承受！能力和居民住房【状况合理确定  ！  ： 符合规定条件的城！镇低收入住房困难】家庭可以申请廉租住！。房保：障 ？第四条 呼》伦贝尔市住房委【员会：负责全市《廉租住房保障工作的！指导和监《督管理其下设—办公室具体负责制】定并：组织实施全市廉租】住房保障工作的【管，理，办法和政《策同时指导、协【调全市廉租住—房保障？的，监督管理工作 【     旗市区住！房保：障主管部门负责本】地区廉租《住房：的，管理及廉租住房建】设项目的组织、审查！、申报和保障—对，。。象的审？核、公示、监—督工作建《设、发展《和改革、监》察，、财政、审计—、，国土资？源、规？划、：税务、价格等部【门和相关金融—机构按照职责分工】做好相关工作 【 第五条》 廉租住房》建设和管《理工作？坚持以旗《市区政府为主导并】遵循：以下原？则，自愿申请、逐级【审核；？公开透明、分期轮候！；定：。期复核、动》。态监管 第—二章： 保障方式 【第六条？ 城镇低收》入住房困难家—庭廉租住房保障方式！实，行租赁住房》补贴和实物配租【。相结合 《     》本办法所称租赁住房！。补贴方式是指住【房保障管《理部门向《符合条？件的申请《家，庭按照规定的标准】发放住房租金—补贴：。由其：自行承？租住房  —  ： 本：办法所称《。实物配租方式是指】住房：保障管理部门—向符合条《件的申请家庭提供住！房并按照《规，定标准收取租金 】 第七条 》采取租？赁住房补贴方式【的补贴额度按照【城市低收入住房困】难家庭现住房面积】与保障面积标准【的，差额、每平方米【租赁住房补》贴标准确《定     每】平方米租赁住房【。补贴标准由旗市区人！民政府根据当地【经济发展水平—、市场平均》租金：、城：市低收？入住：房困难家庭的经济承！受能力？等因：素确定其中对城市居！民最低生活》保障家？庭可以？按照当地市》场平均租金确定租】赁住房补贴标准 ！第八：条 采取《实物配租方式的配】租面积为城市低收】入，住房困难家庭现住】房建筑面《积与：保障面积标》准的：差额     实！物配租的住房—租金标准实行政【府定价实物配—租住房？的租金按照配租【面积和？旗市区人民政府规】定的租金标准确定】有条件？的地：区对城市居民最低生！活保障家庭》可以：免收实？物配租住《房中住房《保障面积标准内的租！金 ： 第九条《 城镇低收入住房】困，难家庭的收入—标准、人《均住房困难》标准、？家，庭，资产标准、住—房保障面积标准【、，每平方米租赁补贴标！准实行动态管理【由，旗市区？住房：保障主管部》门根据本地区—居民平均住》房状况、居民收入】、住房价格、家庭人！口结构等因》素研究确定报旗【市区政府批》准后每年向社会【公布一？次并报呼伦贝尔市】住房委员会办—公室备案《 第三章 供【应对象 《 第十条 》申请租赁住房补贴或！。实物配？租应当以家庭为单】位并符合以下条件 ！  ：。。   （一》），申，。请人：必须：取，得本市城《镇户籍时间满一年在！。本市生活申请家庭】应推举具有完全【民事行？为能力的《家庭成员《作为：申请人？ ，     （二【）申：请家庭人《均住房建筑》面积、家庭收—入、家庭资产符合规！定的标？准 第十一—。条 申请家庭成【员之间应具有法【定的赡养《、扶养？或者：抚养关系,包—括申请人《及其：配偶、子女、父母】等但申请《家庭成员中已享【受廉：租住房政《策，或已作？为其他家庭的—成员参与《廉租住房申请的人】员不得再次参与【申，请 第十》二条 家庭》住，房是指全部》家庭成员名下拥有】的私有住房》申请家庭现有2处】或2处以上住—。房的住房建》筑，面积应合并计算【 第十三》条 ：家庭收入《是指家庭成员的【全部收入《总和包括工资、【奖金、津贴》、，补贴、各类保险金】、，储蓄存款利息—及其他劳动收入等】 第十四条— 家庭资产是指全】部家：。。庭成员名下的房产】、汽：车，、现金和有》价证券、《投资（含《股，份）、存款、—借出款等 第四章！ 保障资《金及房源筹集 【 第十五条 廉【租住房保障资金主】要通：过以：下方：式筹集     ！（一）年度上级【、市：、旗市区财政—预算安排的廉—租，住房保障资金— ：    （》二）：住房公积《金增值收益中按规定！提取：的城市廉租住房补】充资金     ！（三：）土地出让净收【益中按一定》比，例提：。取，的，资金     】此外可？通，过鼓励社会》捐赠：等方式多渠道筹集】资金 ？ 第十六条 全市！住房公积金增值收】益在提？取贷款风险》准备金和管理费【用，。之后全部《用于廉租《住房建设 —    各》旗市区土地出让净】收益用于廉租住房保！障，资金的比例不得低于！1，0%政？。府的廉租住》房租金收《。入应当？。。按照：国家财政预算支【出和财务制》度的有关《规定：实行收支《两条线管理租—金收入上《缴同级？财政：部门维？护和管理所》需经费由旗》市区住房保障—主，管部门编制预算【报，同级：。财政部门《审核后纳入部—门，预，算 第十七条 ！实物配租的廉租住】房，采取新建和收购【方式筹集《来源包括  【   ？（一：）政府新建》、收购的住房 【   ？  （？二）腾退的公有住房！    》 （三）社会—捐，。。赠，的住房 《     （四【）其他渠道筹集的】住房 《第十八条 新—建廉租住房主要【在普通商品住房、经！济适用住房项目【中按照？一定比例配建由【政府回？购不足部分可—采取集？。中建设方式 — 第十九条 —实物配租廉》。租住房供应实—行，统一的计划管—。。理由旗市区政府【组织建设或收购【 ：第二：十条： 新：建的廉租住》。。房用地实《行行政划《拨方式供应廉—租住房建《。设免收？各项行政事》。业性收费和》政府性基金；配建的！。廉租住房《由旗：市，区住房保障主管部门！按规：定价：格回购并按规定的租！。。金标准？向符合条件的家庭出！租的按有《关规定享《受税收优惠 【第，二十一条 新—建廉租？住房应将《单套的建筑面—积控制在5》0平方米以内并根】据城市低收入—住房困？难，家庭的居住需要合理！确定套？型结：构廉租住房》按，照小户型、》满足基本住房—需求、节能》省地的原则建设【或收购 第二十二！条 配套建》设廉租住《房的经济适》用住房？或普通商品住房项目！应当在用地规划、国！有土地？划拨决定《书或者国有土地使用！权出让合同中—明确配套建》设的廉租住房总建筑！面积：、套数、布局—、套型以及建成后的！移交或回购等事【项， 第五章 —审核与分配 第】二十三条《 对：申请廉租住房的家】庭实行三级审核、两！。。级公示制度  ！。   ？（一）申请申请家庭！向户口所在》地街道办事处—或镇人？民政府提出书面【申请 》  ：  （二）初—审，。街道办事《处或镇人民政—府，应当自受《理申请之日起—30日内通过—审核民政部门—的低保证书等材料、！入，户调查、邻》里访问、组织—评议、信《函索证？。以及公示等方式【对申：请家庭的收入—、住房、资产—等情况进行》初审提出初》审意：。见并将符合条件的申！。请家庭情《况进行张《榜公示公示期限为1！5日：将符：合条件的申请家【庭报旗市《区住房？保障主管部》门， ， ，  ：   （三）复审】旗，市区：住房保？障，主管部门应当自【收到申请材》料之日起15—日内对申《请家：庭进行复审符—合条件的将申—请家庭的情》况进行公示公示期】限为15日》。无异议的报》市住房委员会办【公室 ？     （【四，）备案市住房委员会！办公：室应当自收到—申请材料《之日起15日内【对申请家《。庭情况？进行复核符合条件的！予以：备案     】旗市区人民》政府应当制定廉租住！房申请、审核、公】示、轮候和》退出的？具，体，办法并？向社会公《布 ？。第二：十四条？ 符合条件的—家庭只能选择—一种廉租住房保障】方式其中实物配租住！房优：先配租给家庭成员中！有60？周岁以上（含6【0周岁）《老，人、严重残疾人员、！患有大病人员的城】镇最低收入》家庭 第二十五！条 对申《请租赁？住房补贴《和实物？配租的家庭》实行轮候制度旗市区！住房保障管理部【。门按住房困难—。程度等因素实行分类！轮候通过摇号方【式确定？排序 第—。二十六？条 领取租赁住房】补贴的家庭应与产权！。人或产？权单位签订租赁合】。同租赁住房》。。补贴由户口所在地的！旗市区住房保障主管！。。部门或街道办事处】直接支付产权人或】产权单位 —    承租实【物配：租住房的家庭应【与房屋产权单位签订！租赁合同按期交纳租！金 第六章 监督！管理 《第二：十七条 建》设、收购的》。廉租住房产权登【记在旗市区住房保障！主管部门委》托的单位名下—按照属地原则—进行管理建设、【。收购：。的廉租住房的产权】人不：得，将房屋？转让、抵押 【第二十八《条 廉？租住房只能用—。于申请家庭及—。其成员自住不得【转，租、：转借以及从事居住以！外，的任何活动 第】。二十九条《 享受廉租住房保】障的家庭《每年应按时向旗【市区住房保障主【管部门？。申报住房、收入、】人，口及资产《状况：旗市：区住房？。保障主管部》门会同有关部门对】其申报情况进行复】核并按照《复，核结果调《整租：赁住房补《贴金额或者实—物配租面积  】  ： 旗市区住房保障】主管部门《定期：对享受廉租住—房保障的家庭—住房、收入、—人口及资产》状况进行检查对家】庭收入超出规—定标准的取消—其廉租住《房保障资格》。停发租房《补贴或者在合理【期限内？收回廉租住房 第！三十条？ 对隐瞒有关情况】或者提？供虚假材料申请【廉租住？。房保：障的：住房保障《主管部门《不予受理,并给予警！告；对以《欺骗等不正当手段】取得审核同意的由住！房，保障主管部门—取消审核意》见并给予警告；对已！经获得廉租住房保】障的责令其退还【已，领取的租《赁住房补贴或者退】出实物配租的住【房并按？市场价格补交—以前房？租， 第？三十一条 享受【廉租住房保障的家庭！有下列？。行为之？一，的由旗市区住房保】障主管部《门收回其《承租的廉租》住房或者《。停止发？放租：赁，住房补贴 》    《 （一）将承租的】廉租住房转借—、转：租或改变房屋用途的！   《  （二）》连续6个月以上未交！纳廉租住房》租金的  【   （三）连续】6个月以上未在廉租！住房内居住的— 第三《十二条 对为—申请人出具虚—。假证明的单位由旗市！区住房委员会—提请市住《房委员会会》同监察？部门依法依》纪追究单位主要【领导：和相：关，人员的？责任；？涉嫌犯罪的移交【司法机关处理 】第三：十三条 对有关【部门：和单位的工作人员在！廉租住房管理工作】中利用职务上的【便利收受他人财物】或者其？他好处？的对已批《准的廉租《住房不依法》履行监督管》理职：责的或者发现违法】行为不予查处的给】。予行政处分；涉嫌】犯罪的移交司法机】关处理 第七章 ！附则 ？ 第三十四》条 旗市区人—民政府可依据本办法！。结合实？际情况制定具体实】施办法     ！市政府各相关部【门可依？据本：办法根据各》自职责制定相应配】套文件 第三十！五条 本办法—制定：之前的文《件规定与《本办法不一致的以】本办法为准 第三！十六：条 本办法》由市住？。房，保障主管部门负责】解释 第三十七条！ 本办法《自发布之《日起施？行， 《