— 呼—伦贝尔市城镇—廉租住房保障办法】 呼伦贝尔市！人民政府关》于印发呼《伦贝尔市城镇廉【租住房保《障办法？的，通知 各旗市区人！民政府市政府—各部门驻呼伦—贝尔市各《单位：   《  呼伦《贝尔市城镇廉—租住房保障办法已】由，市政：府法制办审查登记（！HG：S-2？009-00—03）并《经2009年1月】1，8日市？政府第一《。次常务会议通过现印！发给你们请遵照执行！ ， ：2009《年2月11》日 ： 第：一章 总则 第一！条 为完《善城市廉租住房制度！保障城镇低收—入家：庭的基？本住房需求根据国务！院关于解决城市低收！入家：庭住房？困难的？若干意见（》国发〈20》0，7〉24号）和【建设部等《国家九部门制—定的廉租《住房保障《办法等？。有关规定结合—我市实际制定—本，办法 第二条 本！市，。行政区域内城—镇低收入《住，房困难家庭廉租【住房的建设和管理适！用，本办法 《     本办法！所称城镇低收入【住房：困难：家庭是指城市和旗市！。区人民政府所—在地的镇范》围内家庭收》入、住房状况等【。符合旗市区人民政府！规定条件《的家庭 第三【条， 廉租住房保障【水平应当以保—。。障城镇低收入住房困！难，家庭基？本住房需求为原【则根据财政承受能】力和居民住房状【况，合理确？定 ：    《 ，符合规定条》件的城？镇低收入《。住房：。困，难家庭？可以申请《廉租住房《保障 第四—条 呼伦贝》。尔市住房委员会负】责，。全市廉租住房保【障工：作的指导和》监督管理其下设【办公室具体》负责制定并组织【实施全市廉租住房保！障，工作的？管理办法和政—策同时指导、协调全！市廉租住《房保障的监》督管理工作  】   旗市区—住房保？。障主管部《门负：责本地区廉租住【房的管理《及廉租？住房建设项》目，的组织、审》查、：申报和保障对—象的审核、》公示：、监督工作》建设、？发展和改革、监察】、财政、审计、【国土资源、规—划、税务《、，价格等部门和相【关金融机构按—照职责分工做—好相关工作 】第五条？ 廉：租住房建设和管【理工作坚持以—。旗市区政府为—主导并遵循以下原】则自愿申请》、逐级审核；公开】透明、？分期轮候；》定期复核、》动态监管 —第二章 《保障方式 》 第六？条 城镇低收—入住房？困，难家：。庭廉租住《房保障方式实行租】赁住房补贴和实【物配：。租相结合  【   本办法所称】租赁住房《补贴方式是》指住房保障》管理部？门向符合条件的申】请家庭按《照规定？的标：准发放住房租—金补贴由其自行承租！。住房     本！办法所称《。实物配租方式—是指住房保障管理】。部门向符合条件【的申：请家：庭，。提供住房《并按照规《定标准收《取租金？ 第七条 采【取租赁住房补贴方】式的补？贴额度按照城市低收！入住房？困难家庭现住房面积！与保障面积标准的差！额、每平方米租赁住！房，补贴：标准确定   】 ， 每平方米租—赁住：。房补贴？标准由旗市区人【民政府根据当地【经济发？展水：平、市场平均租金】、城市低收入住房困！难家庭的经济承【。受能力等因素确【定其中对城》市居民最低生活保】障家庭可《以按照当地市场【平均租？。金，确定租赁住房补贴】标准 第》八条 采取实—物配租方《式的配租面积为城】市低收入住房—困难家庭现》。住房建筑面积与保障！面积标准《的差额     ！实物配租《。的住房租金标准实行！。。政府：定价实物配租住房】的租金？按照配租面积和【。旗市：区人民政府》规定的租金标准【确，定有条？件的：地区对城市居民最】低，生活保障家》庭可：以免收实物配租【住，房中住房保障面【积标：准，内的租金 》 第九条 》城镇低收《。入，住房：困难家？庭的收？。入标准？、人均住房困难标准！、家庭资产标准【、住房保《障面积标准、每【平方：米租赁补贴标准实行！。动态管？。理由旗市区住—房保障主管部门根据！本地区居民平均住】房状况？、居民收入》、住房价《格、家庭人口结【构等因素研究确定报！旗市区政《府批：准，后每：年向社？会公布一次并报【呼伦贝尔市住房委员！会办公室《备案 第三—章 供应《对象： 第十条》 申请租赁住房补】贴或实物配租应当】以，家庭为单位并—符合以下条件 【   ？  （一《）申请人《必须取？得本：市城镇？户籍时间满一年【在本市生活申请【家庭应推举具有【完全民事行》为，能力的家庭成—员作：为申请人   】  （二）申—请家庭人《均住房？建筑面积、家庭收】。入、家庭资产符合规！。定的标准 —。第十一条 》申请家？庭成员之间》应具有法《定的赡养、扶养或】者抚养关系,包括】申请：人及其配偶、子【女、父母等但申请】家，庭成员中已》享，。受廉租？住房政策或》已，作为其他家庭的成员！参与廉？租住房申《请的人员不得—再，次参与申请 【第十二条 家庭住】房是指全《部家庭成员》名下拥有的》。私有住房《。。申请家庭现有2【处或2处以上—住房的住房建筑【面积应？合并计算 第十三！。条 家庭收入是【指家庭成员的全部】收入总和包括工资、！奖金、津贴、补贴】、各类保险》金、储蓄存款利【息及其？他劳动收《入等 第十—四条 家庭资—产是指全部家—庭，成员名下的房产、】汽车、现金和有【价，证券、投资》（含股份）、—。存款、借出款等 ！第四章 保障资【金及房源《筹，集 第十五条 廉！租住：房保障资金主要通】过以下方式筹集【     （【一）年度上级、【市、旗市《区财政预算安排的】廉租住房《保障资金 —   ？ （二）《住房公积《金，增值收益《中按规定提取—的，城市廉？租住房？补充资？金     【（三）土地出让净】收益中按一定比例提！取的资金   】  此外可通—过鼓：励社会捐赠等方式多！渠道：。筹集资金 【第十六条《 ，全市住房公》积金增值收》益在提取贷款风险准！备金和管理费—。用之后全部用于【。廉租住房建设—。     各【旗市：区土地出让净收益用！于廉租住房保障【资金的？比例：不得低于10%政府！的，。廉租住房租金收入应！当按照国家》财政预算《支，出和财？。务制：度的有关规定实行收！。支两条线《管理租金收入上【缴同：级财政部门维护和】管理所需经费由【旗市：区住：房保障主管部门编】制预算报同级财政】部门：审核后纳入部门【预算 》第十七？条 实？物配租的廉租—住房：。采取新建和收—。购，方式筹？。集来源包括   ！。。  （一）政府新】建、收购的住房 】     （—二）腾退《的公：有住房    】 （三？。）社会捐赠的住【房   》  （四）其他渠道！筹集的住房 第】十八条 新建廉租住！房主要在普》通商品住房、—经济适用住》房项目中《按照一定《比例配建由政府【回购不？足部分可《采取集中建》设方：式 第十九条 】实物配租廉租住房】供应实？行统一？的计：划管理由旗市区政】府组织建设或收【购 第《二十条 新建的【廉，租住房用地实行【行政划拨方式供应廉！租住房建《设免收各项》行政事业《性收费和政府—性基金？；配建？的廉租住《房由旗市区住—房保障主管部门按】规定价格回购并【按规定的《。租，金标准向《符合条件的》家庭出租的按有关】规定享受税》收优：惠 第二十一【条 新建廉租—住房：应将单套的建—筑面积控制在50】平方米以内》并根据城市低收入】住房困难家》庭，的居：住需要合理确定套型！。结，构廉租住房按—照小：户型、满足基—本，住房需求、节能省地！的原则建设或收购 ！ 第二十二条 【配套建设《廉租住房的经济适用！住房或普通商品住房！项目应当在用地规划！、国有？土，地划拨？决定：书或：者国有土地使用权】出让：合同中明确配套建】设的廉租住房总建筑！面积、套数》、布局？。、套型以及建—成后的移交或回购】等事项 第五【章 审核与分配 】 第二十三条 【对申请廉租住房的】家庭：实行：三级审核、两—级公示制度 】    （》一）申请申请家【庭向户口所在地街】道办事处《或镇：人民政府提出—书面申请  】   （二）初审】街道办事处或镇【人民政府应当自受】理申请之日起—30：日内：通过审核民政部【门的：低保证书等》材料：、入：户调查、邻里访问、！。组，织评议、信函—索证以？及，公示等方式对申请家！庭的收？入，、，住房、资产等情况进！行初审提出初—审意见并将符—合条件的申请家【庭情：况进行张榜》公示公示期》限为15日》将符合条《件的申请家庭报【旗市区住房保—障主管部门 —。。     （【三）复审旗》市区住？房保障？主管部门应当—自收到申请材料之日！起15日内对—申，请家庭进行》。复审：符合条件的》将申请家庭的—情况进行公示公示期！限为15《日无异议的报—市住房委员》会办公室   ！  （四《）备案市住房委【员会办公室应当自】收，到，申请材料之日起15！。日内对申请家—庭，情况进行复核—符，合条件的《予以备案 —   ？。。 旗市区人民政府】应当制定廉租住【房申请、审核、【公示、轮候》和退出的具体—办，法并向社《会公布 第二【。十四条 符合—条件的家《庭只能选择一—种廉租住房保障方】式其中实物配—。租住房优先配租【给家：庭成员中有6—0，周岁以？上（：含60周岁）—老人、严《重残疾人《员、患？有大病人员的城镇最！低收入家庭 】第二十五条 对申请！。租，赁住房？补贴和实物配租的家！庭实行轮候》制度旗市区住—。房保障管理部门【按住房困难程度等因！素实行分类轮候通过！摇号：方式：确定：。排，序 第》二十六条 》领取租？赁住房补贴的家庭】应与产权人》或产权单位》签订租赁《合同：租赁住房补贴由户口！所，在地的旗市区住【房保障主管部门【或街：道办事？处直接？支付：产权人或产权单【位 ？    《承租实物配租住【房的家庭应与房屋产！权单：位签订租《赁，合，同按期交纳租—金 ？第六章 监督管【理 ？第二十七《条 建设、收购的】。廉租：住房产权《登记在旗市区住房保！障主管部门委托的】。单，位名：下按照属《地原则进行》管理建设、收购的】廉租住房《的产权人不得将【房屋转让、抵押【 第二十八条 】廉租住房只能用【于申请家《庭及其成员》自住不得转租—、转借以《及从事居住以外的】任何活动 第【二十：九，条 ：。享，受廉租住房保—障的家庭每年应按时！向，旗市区住房保—障主管部门申报住】房、收入《、人口？及资产状况旗—市区住房保》障主管部门会同【有关部门《对其申报《情况：进行复核并按—。。照复：。核结果调整租赁【住房补贴金额或【者实物？配租：面积     】旗市区住房保障主管！部门：定期对享受廉—租住房保障的家庭住！。房、：收入、人口及资产状！况进行？检查对家庭收—入超出规定标准的】取消其廉租住房保】障资格停《发租房？补贴：或者在合理期限内】。收回廉租住房 第！三十条 《对，隐瞒有？关情况或者提供虚假！材料申请廉租住房保！。障的住房《保障主管部门不予】受理,并给予警【告；对以欺骗等【。不，正当手段《取得：审核同意的由住房】保障主？。管部：门取消审《核意：见并给予警》告；：对已经？获得廉租住》房保障的《责令其退还已领【取的租赁住房—补贴或者《退，出实物配租的—住房并按市场价格】补交以？。前房租 第三十】一条 ？享受：廉租住房保障的家庭！有下列行为之一的】由旗市区住房保障主！管，部，门，收回：其承租的廉》租住房或者停止发放！租赁：住，房补贴 》    （一）将承！租，的廉租？住房转借、转租或改！变房屋用《途的    【 （二）《连，续6个月以上未【交纳廉租住房租【金的 》  ：  （三《。）连续6个月—以，上未在廉租住房内】居住的 第—。三十二条 对—为申请人出具虚假证！明的单位由旗—市区住？房，委员：会提请？。市住房委《。员会会同监察部门】依法依纪追究—单位：主要领导和相—关，人员的责《任；涉嫌犯罪的移交！司法机？关处理 第三十】三条 对有关部门和！单位：的工作？人，员在廉租住》房，管理工？作中利用职务上【的便利收受他—人，财物或者《其，他好处的对已—批准的？廉，租住房不依》法履行监督》管理职？责的或者发现违【法，行为不予查处的【。给予行政处分；【。。涉嫌犯罪的移交司法！机，关处理？ 第七章》 附：则 第三十—四条 旗市区人【民政府可依据本【。办法结合实际—情况制定具体实施】办法：     市【。政府：各相关部门可依据】本办法根据》各自职责制定—相应配套文件 ！第三十五条 本办法！制定之前的文件规定！与，本办：。法，不一致的以》。本办：法为：准， 第三十六条 】本办法由市》住房保？障，主管部门负责—解释 第三十七条！ 本办法自发布之日！起，施行 《 ：