！ 呼伦《。贝尔市城镇廉租住】房保障办法 ！呼伦贝尔市人民政府！关于印发呼》伦贝尔市城》镇廉租住房保—障办法？的通知 各旗【市区人民政府市政】府，各部门驻呼伦贝尔市！各，单位：     呼伦贝！尔市城？镇廉租住房保障办】法已由市政府—法制办审查登记【（HGS-20【。09-0《003）并经20】09年1月18【日市政府第》一次常务会》议通过？现印发给你们请【遵照执行 — 2009年—2月11日 — 第一章《 ，总则 《。第一条 为完善【城，市廉租住房》制度保障城》镇低收入家庭的【基本住房需》求根据国务院关于】解，。决城市低收》入家庭住房困—难的若干意》见（国发〈20【07：〉，24号？）和建？设部等国家九—部，门制定？的廉租住房》保障办法等有关规定！结，合我市实《。际制：定本办法 第二】条 本市行政—。区域：内城镇低收入—住房困难家庭廉租】住房的建设和—管理：适，用本：办法： ，。 ：  ：  本？办法所称城镇低收】入住：房困难家庭是指城】市和旗市区人民政府！所在地的镇》范围内家庭》收入、住《房状况？等符合？旗市区人民政府【规定条件的家庭 ！第，三条 廉《租住房保障水平【应当以保障城镇低收！入，住房困难《家庭基本《住房需求为原—则，。根据财政承受能【力和居民住房状况合！理确定    】 符合规定条件的城！镇低收入《。住房困难家庭可以申！。请廉：租住房保障 — 第四条 呼伦贝尔！市，住房：委，员会负责全市廉租住！房保障工作的—指，导和监督管理—其下：设办：公室具体负责制【定并组织实施全市】廉租住房保障工作】的管理办法和政策】同时指导、》协调全市廉租住房】保障的监《督管：理，工作   —  旗市区》住房保障主》。管部门？。负责：本地区廉租住房的管！理及廉租住房建设项！目，的组织、审》查、申报和》保障：对，象，的审核、公示、监督！工作建设、发展和改！革，、监察、财》。政、审计、》国土资？源、规划、税务、】价格等？部门和相关金融机构！按照：职责分工做好相关】工，作 第五条 廉！租住房？建设和管理》工作坚持以》旗市区政府为—主导并遵循以下原则！自愿申请、》逐，级审核；《公，开透明、分期轮候；！定，期复核、动态—监管 第二—章， 保障方式》 第六条 城【镇低收入住房—困难家庭廉》租住房保障方式【实行租赁住房补【贴和实物配租相结合！    》 本办法所称—租赁住房补贴方式】是指：住房保障管理—部门向？符合条件的申请【家，。。庭，按，。照规定的标》准发放住房》租金补贴由其自行承！租住房    】 本：办法所称实》物配租方式是指住房！保障管理部》门向符合条件的申】请家：庭提供住《房并按？照规定标准收取租】金， 第？七条 采取租—赁住：房补贴方式的补【。贴额度按《。照城市低收入住房】困难家庭现住房面积！与保障面积标—准的差额《、每平？方米：租赁住房《补贴：。标准确定   】。  每平方》米租赁住房补—贴标准由旗市—区人民政府根据当地！经济发展水平、【市场平均租金、城】市低：收入：住房困难家庭的【经济承？受能力等因素—确定其？中对城市《居民最低生活保障家！庭可以按照当地【市，场平均租《金确定租赁》住房补贴标准 【 第：。八条 采取实物【配租方式的配租面积！为城市低收入住【房困难家庭现—住房建？筑面积？与保障面积标准的差！额 ：     》实物配？租的住房租金标准】实行政？府定价？实物配租住房的【租，金按照配租》面积和？旗市区人民政府规定！的租金标《准确定有条》件的地区对城市居】民最低生活保—障家庭可以免—收，实物配租住》房中：住房保障《面积标准内》。。的租金 第九【条 ：城镇低收入住—。房困难家庭的收入】标准、人均住—房困难标准、家庭】资产标？准、住房《保障面积《标准：。、每：。平方米租赁补贴标】。。准实：行动态管理》由旗市区住房—。保障主管部门—根据本？地区居民平均住【房状：。况、居？民收入、住》。。房价格、家庭人口结！构等因素《研，究确定报旗》市区政府批》准后每年向社—会公布一次并报【呼伦贝？尔市住房委员会办公！室备案 》第三章 供应—。对象 《第十条 申请租赁住！房补：贴或实物配租应【当以家庭《为单位并符》合以下？条件  》 ，  ：（一）申请人必须取！得本市？城镇户籍时间满一年！在，本市生活申请家庭】应推举具有完全民】事行为能力的家庭】成员作为申请人【  ？  ： （：二）申？请家庭人均》住房建筑面积、家】庭收入、家庭资产】符合规定的标准【 第十《一条： 申：请家庭成员之间【应具有？。。。法，定的赡？养、扶养或》者抚养关《系,包括申请—人及其配偶、子【女、：父母等但申》请家庭成员中已享受！廉租住房政策—或已作为《其他家庭的成员【参与廉租住》房申请的《人员不得再次参【与申请 第十二条！ 家庭住房》是，指，全部家？庭成员名下拥有【的，私有住？房申请？家庭现有2处或2处！以上住房的住房【。建，筑面：积应合？并计算 第十三条！ 家庭收入是指家庭！成员的？全部收入总和包括】工资、奖金、津贴、！补贴、各《类保：险金、？储，蓄存款利息》。及其他劳动收入【等 ？第十四条 家庭资产！是指全？。部，。家庭成员名》下的房？产、：汽，车、现金和有价证】券、投资（含—股份）？、存款、借出款等 ！ 第四章 保障资金！及，房源筹集 》 第十五条 廉租住！房保障资金主—。要通：过以下方式》筹集   —  （一）》年度上级《、市、旗市区—财政预算《安排：的廉租住房保—障，。资金  》  ： （二）住房公积金！增值收益中按规【定提取的《城市廉租住房补充资！金     （】三）土地出》。让净收益中按—一定比例提取的资金！ ，     此外可】。通过鼓励社会捐【赠等方式多》。渠道筹集《资，金 第十六条】 ，全市住房公积金增值！。收益在提取》贷款风险准备金和】管理费？用之后全部用于廉】租住房建设 —    《 各旗市区》土地：出让净收益用—。于，廉租住？房保障？资金的？比例：不得低于1》0，%政府的廉租—住房租？金收入应当按—照国家财《政预：算支出？和财务制度的有关】规定实行收》支两条线管理—租，金收入上《缴同级财政部门【维护和管理》所需经？费由旗市区住房保】障主管部门编—制预：算报同？级财政部门审核后纳！入，部，门，预，算 第》十七条？ 实：物，配租的廉租住—房采取新建和—收购方？式，筹集来源包括 【     （一）政！府新建、收购的住房！ ，     （二）】腾退的？公有住房 —   ？ （三）《社会捐赠《的住房？     （四）！其他渠？。道筹集的住》房， 第十八条 【新建廉？租住房主要在—普，通商品住房、经济适！用住：房项目中《。按照一定比》例配：建，。由政府回购不足部分！可采：取，集中建设方式 】第十：九条 实物配租廉租！住房供应实行—统一的计划管理【由旗市区政府—组，织建设或收购 第！二十条？ 新建的廉》。租住房用《地实行行政划—拨方式供应廉租住】房，建设免收各项行政】事业性收《费和政府性基金【；，配建的廉《租住房？。由旗：市，区住房保障》主管部门按》规定价格回购并按】规定的租金标—准向符合条件—的家：庭出租的按》有关规？定享：受税收？优惠 第》二十一条 新建【廉租住？房应将？单套的建筑面积控】制在50《平方米以内》并根据？城市低？收入住房困》难家庭的居住需要】合理确定套型结【构廉租住房按照【小户：型、满？足基本住《房需求、节能—省地：的原则建设或收【购 第二十二【条 配套建设廉【租住房的经济适用】。住房或普通商品住】房，项目：应当在用地规划【、国有土地》划拨决？定，。书或者国有土地【使用：权出：让合同？中明确配《套建设的《。廉租住房总建筑面积！、套数、布局—、套型以及建成后】。的移交或回购—等事项 第—五章： 审核与分配 【 第二十三条 【对申请廉租住—房的家？庭实：行三级审核》、两：级公示制度》  《   （一》）申请申请家—庭向户口所在—地街道办事》处或：镇人民政府》提出书面申请 【。。 ：    （》二，）初审街道》办事处或《镇人民政府应当自受！理申请之日起30】日内通过审核民政部！门的低保证》书等材？料，、入户调查、邻里访！问、组织评议、【信，函索证？以及公示等》方式对？申请家庭《的，收入：。、住房、资》产等情况进行初【审提：出初审意见并将符】合条件的申请家【庭情况进行张—榜公示公示期限为】15日将符合条件的！申请家庭报旗市区】住房保？障主管部门  ！   （三）复审】。旗市区住《房，保，障主：管部：门应当自收到申【请材料之《日起：15日内对申请家庭！进行复审符合条件的！将申请家《庭的情况进》行公示公示期限为】15日无异》议的：。报市住房委员会办】公，室  》   （四）备案】市住房委员会办公室！应当自收到申—请材料之日起1【5日内对申请家庭情！况进行复核符合【条件的予以备案【  ？。。   旗市区人【民政府应当制定廉租！住，房，申请、审核、公【示、轮候和退—出，的具体办《。法，并向社会《公布 第二十【四条 符合条件【的家庭只能选—择一种廉租住房【保障方式其中实【物配：租住房优先配租给家！。庭成员中有》60周岁以上（含】60周岁）老人、严！重残：疾人员？、患有大病人员的城！。镇最低收入家庭 】 第二《十，五条 对申》请租赁住房》补贴和？实物配租《的家：庭，。实行：轮候制度《。旗市区住房保障管】理，部门按住房困—难程度等因素实【行分类轮候通过摇号！方，。式，。。确，定排序 《 第二十六条 】领取：租赁住房《补，贴的家庭应与产权】人或产权单位—签订租赁合同租赁】住，房补贴由户口—所在地的旗市区住】房保障主管部门【或街：道办事处直》接支付产权人—。或产：权单位 》    《承租实物配租住【房的家庭应》与房屋产权单位签】订租赁合同按期交】纳租：金 第《六章： ，监督管？理， 第二十七条 】建设、收购的廉租住！房产权登记在旗市】区住房？。保，障主管部门委托【的，单位名下按照属地原！则，进行：管理建？设、收购《的廉：租住房的《产权人不得将房屋转！让、抵？押 ？第二：十八：条， 廉租住房只能【用于申请家庭—及其成员自》住不：得转租、转借—以及从事居》住以外的任何活动 ！。。 第二十九条 享】受廉租住房保障【的家庭？每年应按时向—旗市：区住房保障主管【。部门申？报，住房、收《入、人口及资产状况！旗市区住房保障主】管部门？会同有关《部，门对其申《。报情况进行复—核并按照《复核：。结果调整租赁住房】补贴金额或者实物】。。。配租：面积： ，   ？  旗市区》住房保障主管部【门，定期对享受廉租住房！保障：的家庭住房》、收入、人口及资产！状况进行检查对家】。庭收入超出规—定标准的取消其廉租！住房保障资格停发租！房补：贴或者在合理期限】内收回？廉租：住房 《第三：十条 ？对隐瞒有关情况【或者提供虚》假材料申请廉租住房！保障的住房》保障主管部门不【予受理,并给予警告！；对以欺骗等不正当！手段取得审核同意】的由住？房保障主管》部，门取消审《核意见并给予警【告；：对已经获得廉租住】房保障的责令其退】还，已领取的租赁住【房补贴？或，者退出实物配—租的住房并》按市：场价格补交》以前房租 第【三十一？条， 享受廉租住—。房保障的家庭—有下列行为之一【的由旗市区》。住房保障主管部门收！回其承？租的廉租住房或者】停止发放租赁—住，房补贴？。 ：    （一—）将承租的廉—租住：房转借、转租或改】变房：屋，用途的   【  （二《。），连续6个月》以，。上未交纳廉租住【房租：金的 ？  ？   （三）连续】6个月以《上未在廉租住房内】居住的？ 第三十二条 】对为申请人出—具虚假证明的单【位由旗市区》住房委？员会提请市住房委】员会会同监察部门】依法依纪追究单位主！要，。领导和？相关人？员的责任；涉嫌犯】罪的移交司法机关处！理 第三十三条】 对有关部门和单位！的工作人员在廉【租住房管理》工，作中利？用职：。务上的便利》收受：他人财物《。或，者，其他好处的》对已批？准的廉？租住房不依法履行】监，督管理职责的或者发！现违法行为不予查】。处的给予行》政处分？；涉嫌犯罪的移交】司法：机关处理 第七】章 附则《 第三十四条 】旗，市，区人民政府可依据】本，办法结合实际情【况制定？具体实？施办法 》   ？ 市政？府各相关《。部门可依据本办法】根，据各自职责》制，定相应？配套文件 — 第三十五条 【本办法制《定之前的文件规定】与本办法不一致【的以本办法》为，准 第三十六条 ！。本办法由市住房保】障主管部《门负责解《释 第三十—七条 本办法自发】布之日起《施行 —