鄂尔多斯—市城：镇，最低收？入家庭廉租住—房，管理办法 》 鄂尔【多斯市人《民，政府：关于公布鄂尔—多斯市城镇》最低收入家庭—廉，。租住房管理办法的通！知 — 各旗区人民政府市！人民政府各部门各】直，属单位各企事—业单位 — ：     》。鄂尔：多斯市？城镇最低收入—。家庭廉租住房管理】办法业经市》人，民政府20》。。06年第11次常】务，会议：。讨论通过现予公布 ！ 二〇〇六！年十月八《日 ？ 第》一条  为》建立和完善廉租【住房供应体系解决】城镇：最低收入家庭—的住房问题根据国家！建设部、财》政部、民政部、国】土，资，。源部、税务总—局发布的城镇最低收！入家庭廉租住房管】理办法制定本—办法 第！二，。条  ？本办：法适用于本市城【镇范围内《。廉租住房的管—理，工，作 【第三条？  本办法所称城】镇廉租住房是指政府！在住：房，领域：实施社会保障职【能向具有本市非农业！常住户？口的最？。。低，收入：和住房困难家庭【。提供的？租金补贴或租金相对！低廉具？有社会保障性质的普！通住房？ 》 ，第四条  最低【收入家庭廉租住房】保，。障方式以发放租赁】住，房补贴为主实—物配：租，为辅 《 ， ，。 ，     本办法所！称租赁住房补贴是】指政府？向，符合条件的申请对象！发放补？贴由其到市》。。场，。上租赁住房 ！   《  本办法所—称实物配租是—指政府向符合条【件的：申请对象《直接提供住房并按】照廉租住房租—金标：准收取？。租，金 第五！条  市房地产管】理部门是本市—。廉租住房工作的行政！管理机关负责—指导、协调本市廉租！住，房的管理工作各【旗区房地产管理部】门负责组《。织实施本行政区域内！廉租住房的管理【办法和政《策， 》     市—、旗区财政、民政】、国土资源、税务等！。部门按照本部门职】责分工负责城—镇最低收入家庭廉租！住房的相关》工作 ？ ： 第六条 【 最低？收入家？庭廉租住房保障对象！和条件 —     （】一）：具有：。本市城镇常住户【口并在当《地，生活的最《低收：入家庭（民政部门】公布：标准）或持》有本：地区民政部》门认定的优抚对象】身份证明《。的家庭 — ，    》 （二）《。。。无，房户或家庭人—均住房建筑》面积在12平—方米以？下， 第【七条  《廉租住房租金标准和！租金补贴标准实行】政府：定价廉租住房租【金标准按照》房屋的？维修费和《。管理费两项》因素构成《确定单位面积—租，赁住房补贴标—准，按照市场平均租【金与廉租住房租金标！准的差额计》算其具体标准由【房地产管理部门【会同财政、民—政、：国土资？源，、税务等有关部【门，测算：报政府批准后公布执！。行   ！  廉租住》。。房，租金标准和租金补】贴标准随着城—市最低生《活保障？。标准的调整进行相】应调整 — ，。。 第八条  城镇！最低收？入家庭廉租住房资金！的来源？实行财政预算安排为！主多种渠道筹措的原！则主要包括》 ，  —   （《。一，）财政预算》安排的资金；— 《     —（二）？社会捐？赠的资？金，。； 《   》。  （三）住房【公积金增值》收益：中按规定提取—的城市廉《租住房补充资金；】。 》 ，   ？ ，（四）其《他渠：道筹集的资金 】。 ， 第《九条  《城镇最低《收入家庭廉租—。住房资金实行—。财政专户管理专【项用于租赁住房补贴！的发放、《廉租住房的》购建、？维修和物业管理等】不得挪作他用 ！。 第十》条  实物配租【的廉租住房来源主】要包括 —  《   （一）—政府出资收购的住房！； —     （二【）社会？捐赠的住房》。； ： 》。   ？ （三）《腾空的？公，有住房； —   —。  （四）政府出资！。建，设的廉租住》房； 》    —。 （：五）其他渠道筹【集的住房 【 ：  ：   实物》配租的廉租住—房来源应《当以：收购现有旧》住房为主限》制集中兴建》廉租住房 【    — 实物？配租应面《向孤、老、病—、残等特殊困难【家庭：及其它急需救助的家！。。庭 第十！一条  政府—新建：的廉租住《房建设用地》实行行政划拨方式】供应；行政事业【性收费等《方面给予免收优惠；！房，地产管？理部门购买旧—住房作为《廉租住房以》及实物配租的廉租】住房租金收入按【。照规定给予税收优惠！ ？ 第十二条  ！申请：廉租住房的最低【收入家庭应当—由，户主持下列文件、】材料向？户口所在地》的街道办事处—提出申请 》   【  ：（一）本市城—镇居民户口簿及家庭！成，员身份证（原件【。。验核、复印件存档】。）； 【     （—二）住房情况证【明（房屋产权—证房屋租《赁合：同，房屋：产权单位证明等【）； —     （三）！城市居民最低生【活保：障金额领取》证，明； 】  ：  （四）其它优抚！。待遇相关证明—（，烈属、？孤，老、残疾等证明） ！ ，     】街道办事处对—符合申请条件—的家：庭发放由房地产管】理部门制订的城【镇廉租住房申—请，登记表由申请人如】实填写后街道—办事处？签注意见报》。房，地产管理部门审核 ！ 第—十，三条  房地产【。管理部门收》到申请后应在15日！内完成审核经审核符！。合条件的应当予以】公示公？示期限为《1，。5日：经公示无异议或者】异议不成《立的予以《登记并将登记结【果予以公《示 —     》房地产管理》部门可以通过入户调！查、邻里访问以及信！函索证等方式对申】请人：的家庭收入》和住房状《况进行核实申请人及！有关单位、组织【或者个？人，应当接受调查如【。实提供有关情况 ！。 第》十，四条 ？ ，经登记公示无异议】或者异议不》成立的对于申请租】赁住房补贴和实物】配租的？家庭由房地产—管理部门按照—规定条件排队轮候 ！     ！房地：产管理部门应当根】据轮候顺序对申【请人发放租》赁住房补贴》或者配？租，廉，租住房并将发放【租，赁住房？补贴和配《租廉租住房》的，。。结果予？以公布？    ！ 在：轮候期间申请人家】庭基本情况发生变】化的申？请人应？当及：时向有关部门申报】。；经审核不符—合，申请条件的取—消轮：候 — 第十五条 — 房地产《管理部门确定—可获得租赁住房补贴！的家庭可以根—据居住需要》选择：承租适当的住—房在与出租人达【成初步租赁意向后报！房地产管理部门【。。审查；经审查同【意后：方可与？房屋出租人签订【廉租住房租赁合同】；房地产管理部门按！规定标？准向该家庭发放【租赁住房补贴—并，将补贴？资金直接《拨付出？租人用？于冲减房屋租金【 ？  《。。   经房地产管理！部门确定可配—租廉租住房的家庭】应，当与廉租《。住房产权《人签订廉租住房【。租赁：合同廉租《住房承租人应当按照！合，同约定？缴纳租？金 》 第十六》条  享受廉—租住房待遇的最低】收入：家庭应当按年—度向房地产管理部门！或者其委托的机构如！实申报家庭收入、家！庭人：口及住？房变动情《况房：地产：管理部门应》当会同？有关部？门对其申报情况进行！复核并按照复—。核结果调《整租赁住房补贴或者！廉，租住房对家庭收入】连续1年以上超【出规定收《入标：准的：应当取消其》廉租：住房：保障：资，。格停发租赁住房补】贴，或者在合理期限【内收回住房》  【   房《地产管理部门应当对！享受廉租住房保【障的最低收入家庭的！收入情况和住房情】况，定期进行核》查， 《 第十七》条  廉租住房申请！人，对房地产管理部门的！审核结果《、轮：候结果、配租结果有！异议的可以》向本级人《民政府申诉 【 ， 第十八条 】 最低收《入家庭申请廉租【住房时？违反本规定不如【。。实申报？家庭：收入、家《庭人口？及住房状况》的由房地产管理【部，门取：。消其申请资格—。；已：骗取廉租住房保【障，的责：令其退还已领取的】租赁住房补贴—或者退出廉租—。住房：并补交市场平均【租金与廉租房标准】租，金的：差额情节恶劣—。的并可处《以1000元以下】的罚款 ！第十：九条 ？ 享：受廉租住房保障【的，承租：人有下列行为之一】的由房地产管理部门！收回：其承租？的廉租住《房或者停止发放租】赁补：贴， ：  》  ：。。 （一）将》承租的廉租》。住房转借、转租【的； —     （二】）擅自？改变房屋《用，途的：； 【    （》三）连？续6个？月以：上未在廉租住房居】住的： 第二】十条  《违反本办法》规定房地产管理部门！或者其？他有关行政管理部】门的工作《人员：在廉租住房管—理工作中《利用职务上》的便利收受他人【财物或者其他好处】的对已批准的廉【租住房不《。依法履？行监：督管理职《责，的或者发现》违法行为不》予查处的给予行政处！分；构成犯罪的依】法追究刑事责任【 第【二十一条  各【旗区可根《据本办法结合本地】。实际制定本》辖区廉租住房的实施！意见 ？。 第二【十二条  本办【法自公布《。之日：起施行 》