鄂尔多斯—市城镇最《低收入家庭廉租住房！管理办法 【 ：。 鄂尔多《斯市人民政府关于】公布鄂尔多斯市城镇！最低收入家》庭廉租？住房管理《办法：的通知 【 各旗《区人民政府市—人民政府各部—门各直属单》位各企？。事，业单位？  【   鄂《尔多斯市城镇—最低收入《家庭：廉租：住房管理办》法业：经市：人民政府2006年！第，11次常务》会议讨论通过现【予公布 》 《二〇〇六年十月八】日 ： 第一【条  为建》立和完？善廉租住房》供应体系《解决城镇最低收【入家庭的住房问题根！据国家建设部、财政！。部、民政部、—国土：。资源部、税务总局发！布的城？镇最低收入家庭廉租！住房管理办法制定】本办：法 — 第二条《。  本办法适用【于本市城镇范围内】廉租：住房的？管理工作 【 ： 第三？条  ？本办法所称城镇【廉租住房是指政府在！住房领域实施社会保！障，职能向具有本市【非农业？常住户口的》最低收入和》住房困难家庭提【供的租金补贴或租】金相对？低廉具有社会—保障性质的普—通住房 《 ， 第》四条： ， 最低？收入家庭廉租—住房：保障方式以发放【租赁住房《补贴为主实物配租】。为辅 【    《 本办法所称租赁住！房补：。贴是指政府向符【合，条件的？申请对象发放—补贴：由，其到市场上租—。赁住：房 》     本【办法所称《实，物配租是《指政府？向符合条件的申【请对象？直接提？供住房并按照—廉租住房租金—。标准收取租》金 第五！条  市房地产【。。管理部门《是，本，。市廉租住房工作的行！政管理机关》负责：指导、协调本—。市，廉租住？房的管理工作各旗区！房地：。产管理部门负责组织！实施：本行政区域内廉租】住房的管理办法【和政策 】     市、旗】区财政、民》。政、国土资》源、：税务等？部，门按照？本部门职责分—。工负：责城：镇最低收入家—庭廉租住房的—相关：工作 — 第六条》  最低收入家庭廉！租住：房保障对象和—条，件， 《   《  ：（一）具《有本市城《镇，常住户口并》在当地生活的最【低收入家庭（民【政部门公布标—准，）或持有本地区民】政部：门认定的《优抚对象《身份证明的家—庭   ！  （二）无—房户或家庭人均住】房建：筑面积在12—平方米以下》 第七】条  廉租住房租】金标准和租金—补贴标？准实行政府定价廉租！住房租金《标准按？照房屋？的维修费和管—。理费两项因素—构成确定单位—面，积租赁住房》补贴：标准按照市场平【均租金与廉租住房租！。金标准的差额计【算其具体标准由房】地产：管理部门会》。同财政、民政、【国土资？源、税务等有关部】门，测算报政府批准后公！布执行 ！    廉》租住房租金标准和】租金补贴标准随着城！市最低生活》保障标准的调整进行！相应调整 — ？ 第八条  城【。镇，。最低收入《家庭廉租《。住，房，资金的来源实—行财政？预算安排为主多种渠！道筹措？的原：则主要包括 【    【 （一）《财政预算安排的【资金：； ？     】（二）社会捐赠的资！。金，； ？ ？   ？。 ， （三）住房公【。积，金增值收益中按规定！提取的城市廉租住房！补充资金； ！     （四）！其他渠道筹集的资】金 — 第九条《  城镇最低收入】家庭廉租《住房资金实行财政专！户管理专项》用于租赁住房补【贴的发放《、，廉租住房的购—建、维修和物业【管理等不得挪作他】。用 《 第十条  】实物配租的廉—租住房？来源主要包》括  】。   （一）政府出！资收购的住房；【。 ，。     ！（二）社《会捐赠的住房—；，    ！ （三？）腾：空的公有住房；【    ！ （四）政府出【资建设？的廉租住《房； 】    （五）其】他渠道？筹集的？住房 — ，     实物【配租的廉租住—房，。来源应？当以：收购现有旧》住房为主限制—集中兴建《。廉租住房 ！     实物配租！应面向孤、老、病、！残等特？殊困难家庭及—其它急需《救助的家庭 ！ ，。 第十？一条：  ：政府新建《的，廉，租住房建设用—地实行行政》划，拨方式供《应；行政事业—性收费等《方面给予免收—优惠：；房地产管理—部门购？买旧住房作》为廉租住房以及实物！配租的廉租住房租】。金收入按《照规定给予》税收优？惠 第十！二，条  申请廉租住】房的最低收入家庭应！当由户主持下列文】件、材料向户口所在！地的街道办事处【提出申请《   】  ：（一：）本市？城镇居民户口簿及家！庭成员身《份，。证（原件验核、复印！件存档）； —  —   ？（，二）住房情况证【明（房屋产权—证房：屋租赁合同房—屋产权？。单，位证明等《），。； —     （三）】城市居民最低生活】保障：金额：领取：证，明； 【     （—四）其？。它优抚待遇相关证】明（：烈属、孤《老、残疾等证明） ！  —   街道办事处】对符合？申请条件的家庭发】放由房地产管理部门！制订的城《镇廉租住房申请【登，记表：由申：请人如实填》写后街道办事—处签：注意见报房》地产管理部门审核】 —第十三条  房地产！管理部门收到申【请，后应在15》日内完成审》核，经，审核符合条件的应】当予以公示公示期】限为15日经公【示无异议或者异议】。。不，成立的予以登记并将！登记结？果予以公示 【    【 房地产管理—部，门可以通过入户【调查、邻里》访问：以及信函索证—等方式对申请人的家！庭收入和住房—状况进行核实—。申请人及有关单【位、组织或》者个人应当接受调查！如实：提供有关情况 【 第十【。。四，条  经登记公示无！异议或者《异议不成立》的对于申请租—赁住房补贴》。和，实物配租的》家庭由房地产—管，理，部门按？照，规定条件排队轮候】 》     房地产管！理部门应当根—据轮候顺序对申请】人发放？租赁住房补》贴或者配《租廉租住房》并将发放租赁住房】补贴和配《租，廉，租住：房的结果予以公布】 —   ？ 在：。轮候期间申请人家】庭基：本情况发生变化的】申请人？。应当及时《向有：关部门申报》。。；经：审核不符《合申请条件》的取消轮候 【 第》十五条  房—地产管？理部门？。确定可获得租赁住房！补贴的家庭可以【根据居住需》要选择承租适—当的住？房在与出租》。人达成初步》租赁意？向后报房地产管理】部门审？查；经审查同意后方！可与房？屋出租人签订廉租住！。房租赁合《同；房地产管理部门！。按规：定标准向该家庭发】放，租赁住房补》贴并将补贴资金直】接拨付出《租人用？于冲：减房屋租《金   ！  经房《地产管理部》门确定可配租—廉租住房《的家庭？应当：与廉：租住：房产：权人签订廉租—住房租赁合》同廉租住房承租【人应当按照合同约定！缴纳租金 ！ 第十六条  享】受廉租住房待—遇的最低收入—家，庭应当按年度向房地！产管理部门》或者其委《托的：机构如实申报—家庭收入、家—庭，人口及住《房变动情况房地产管！理部门应《当会同有关部门对】其，申报：。情，况，。进行复核并按照复】核，结果调整租赁住房】补贴或者廉租—住，房对家庭收入—连续1年以上超出】规定：收入：标准的应《当取消其《廉租住房保障资格停！发租：赁住房补贴或—者，在合理期限内收【回住：房 ？     】房地产管理》部门：应当对享受廉租住房！。保障：的最低收入家庭的】收入情？况和住房情况定期】进行核？查， 《 第十《七条  廉租—住房申请人对房地】产管理部门的审核】。结果、轮候》结果、配租结果有】异议的可以》向本级人民政府【申诉 】第十八条 》 最低收入家庭申请！廉租住？房，时违反本规定不【如实申报家》庭收入、家庭—人口及住房状况【的由房地产管理【部门取？。消其申请资格—；已：骗取廉租住》房保障的责令其退】还已领取的租赁住】房，补贴或者退》出廉租住房并补【交市场平均租金与】廉租房标准租金【的差额情《。节恶劣的并可处以】1000元以下的罚！款 【。第十九？条  享受廉—租住房保障的—承租人有下列行为之！一的由房地产—管理部门收》。回其承租的廉租住房！或者：停止发放租赁—补贴 】    （》一）：将承租的廉租—住，房转借、转租—的； 】    《（二）擅自改变房】屋用途的《； ：     ！（三：）连续？6个：月以上未在廉租【住房居住的 ！。 ， 第二十条  违反！本办法规《定，。房地产管《理部门？或，。者其他？有关行？政，管理：部门的工作人—员在廉租住房—管，理工作？。中利用职《务，上的便利收受—他人财物或者其他】好处：的对已批《准，的廉租？住房不依法履行监】督管理？职责的？或者发？现违法行为不予【查处的给予行政处】分；构成犯罪—的依法追究刑事责任！ 第【二十一？条，  各旗区可根【据本办法结》合本地实际制定本】辖区廉？。租住房的实》施意见 《。 第二【十，二条  本》办法自？。。公，布之日？起施行 》