鄂尔多斯市城镇！最低：收入家庭廉租住【房管理？。办，法， —鄂尔多？斯市人民政》府关于公布鄂尔多】。斯市城镇最低收入】家庭廉租住房管【理，办法的通知 ！ 各旗区人民政】。府市：人民：政府各部《门各直属单位各企】事业单位 ！     》鄂尔多斯市城镇【最低收入家庭廉租住！房管理？办法业经市人民政府！2006年》第11次常务会议讨！。论，通过现？予公布 》 二》〇〇六年十月八日】 《。 第一条  为建！立和完善《廉租住房供应体【系解决城《镇最低收入家庭的】住房问题《根据：国家建设部、财政部！、民政部、国土【资源部、税务—总，局发布的城镇最低】收入家庭廉》租住房管理》办法制定本办法【 第【二，条，  ：本，办法适用于》。本市城镇范围内【廉租：住，房的管？理工作 》 第三条【  本办法所称【城镇廉？租住：房是指？政府在住房》领域实施社会保障】。职能向具有本市非】农业常住《。户口的最低收入和住！房困难家《庭提：供的租金补贴或租】金，相对低廉具有社【会保障性质的普【通住房 【 第四《条  最《低收入家《庭廉租住房》保障方？式以发放《租赁住房补》贴为：主实物配《租为辅 ！    本办—法所称租《赁住房？补贴是指政》府向符合条件的申请！对象发放《补贴：由其到市《场上租赁《住房 】  ：  本办法所称【实物配租是》指政府向符合条件】的申：。请，对象直接提供住房】并按照廉租住房租】金标准收取租金【 第五】。条  市《房地产管《理部门是本市廉租住！。房工作？的，行政管理机关负责指！导、协调本市廉【租住房的管理工作】各旗：区房地？产，管理：部门负责组织实施本！行政区域内廉—租住房的《管理办法《和政策 【     —市、旗区财政、【民政：、国土资源、税务等！部门按照《本部门职责分—工负责城镇最低收入！家庭廉租住》房的相？关工：作 ： 第—六条  《最低收入家庭廉【。租住房保障》。对象和条件 ！     —（一）具有本市城镇！常，住，户口并在当》地生活的最低—收入家庭（民政部门！。公布标？准）或？持有本地区民—政部：门认定？的优抚对象身—份证明？。。的，家庭 】    《（二）无房户或家庭！人均：。住房建筑面积在1】2平方米以下 】 第七—条  廉租》住，房租金标准和租金】补贴标准实》。行政府定价廉—租住房租金标准按照！房屋的维修费和【管理费两项因素构】成确定单位》面积租赁住房—补贴标准《按照：市场平均租》。金与廉租《住房：租金标准的》差额计算其具体标】。准由房地产管理部】门会同财政》、民政？、国土？资源、税务等—有关部门测算报政府！批准后公布执行【 》     廉租住房！租金标？准和租金补贴标准】随着城？市最：低生活保障标准的调！整，进行相应调整 】 ： 第八条  【城镇最？。低收：入家庭廉租住—房资金的来源实行】财政预算安排为【主多种？渠道筹措的》原则主要包括 ！ ：    《 （一）财》。政预算安排》的资金； ！     （二【）社会捐赠的资【金；  ！   （三）住房】公积金增《值收益中按规定提取！的，城市廉租住房补充资！金； ？    】 （四）其》他渠道筹集的—资金 ？ ： ？第九条 《 ，城，镇最低收《入家：庭廉租住房资金实】行财政专户管理【专项：用于租赁住房补【贴的发放、》廉租住房的购建、维！。。修和物业《。管理等？不得挪？作他用？ ？ 第十》条， ，。 实物配租的廉【租住房来源主要包】括，。   】  （一）政府【出资收？。。购的住？房； —     （【二）：社会捐？赠的住房；》 ？。     （三！）腾空的《公有：住房：； 《     （】四，）政府出《资建设？的廉租住《房，； ？     （！五）其他渠道—筹，集的：住，房 ？  》。   实物配租的】廉租住房来源应当】以收购现有》旧住房为《主限制集《中兴建廉租住房 ！   —  实？物配租应面向—孤、老、病、残【等特殊困难家庭及其！它急需救助的家【庭 第十！一条 ？ 政府新建的—廉租住房建设用【地实行行政划拨方式！供应；行政事业【性收：。费等方面给予免收优！惠；房地产管—理部门购买》旧住：房，作为廉租住房以【。及实物配租的廉【租住房租《金收入按照》规，。定给予税收优惠 ！ ： ：。第十二条  申请廉！租住房的最低收入】家庭应当由户主持】下列文件、》材，料向户口所在地【的街道办事处提出】申请 》   》  （？一）本市《城镇居民户口—。簿及家庭《成员身？份证（？。原件验核、》复，印件：存档）？； ： ：     【（二）住房情况证】明（房屋产权证房屋！租赁合同房屋产权单！位，证明等）； —     ！（三）城市居民最】低生活保障金额【领，取证明； 》    】 ，（四）其它优抚待遇！相关证明（烈属【、孤老、残疾等证】明）：   】。  街道办事处【对符合申请条件【的家庭？发放由房《地产管理部门制【。订，的城镇廉租住房【申请登记表由申请人！如实填？写，。后街道办事处签【注意见报房地—产管理部门》。审核 — ：第十三条  房地】产管理部门收—到申请后应在15】日内完成审》核经审核符》合条件的应当—予以公示公》示期限为《15日经公》示，无异议或《者异议？不成立的予以登【记并将登记结果予】以公示 《 ：   》  房地产》管理部门《可以通过《入，户调查、邻里访问】以及信函索证等方式！对申请人的家庭收】。入和住房《状况进行核实—。申请人及有关单【位、：组织或者个人—应当接受调查如实】。提供有关情》况 ？ ， ， ， ，第十四条  —经登记公示无异议】或者：异议不成《。立的对？于申请租赁》住房补贴和实—物配：租的家庭由房—地产管理部》。门按照规定条件排队！轮候 — ：。    房地产管理！部门应当根据轮【。候顺序对申》。请人发放租赁住房补！贴或者配《租廉租住房并—将发放？租赁住房补》贴和配租廉》租住房？的，结果予以公》布 ：。 ？  ？   在轮候期【间申请人家》庭基本情况发生变】化的申？请人应当及时向有关！部门申报；》经审核不《符合申请条件的取】消轮候 《 《 第：十，五条  房地产【管理：部门确定可获得【租赁住房《补贴的？家庭可以《根，据居住需要选—择，承租适当的住房【在与出租《人达成初步租—赁，意向后报房》地产管理部门审查】；经：审查同意《后方可与房屋—出租人？签订廉租《住房租赁合同；【房地产管理》部门按规定标准向】该家庭发放租赁【住，房补贴并将补—贴资金直接拨付【出租人用于》。冲，减房屋租金》。 ？ ：     经房地】产管：理部门确定》可配租廉租住—房，的家庭应当与廉租】住房产权人签订廉】租住房租赁合同【廉租：。住，房承：租人：应当按照《合同约定缴纳—租金： ？ 第十六条【。  享受廉租住【房待遇的《最，低收入？。家庭：应当按年度向房【地产管理部门—或者其委托的—机构如实申》报家庭收入、家庭人！口及：住房变动《情况：房地产管理部门应】当会同有关部—门对其申报》情况进行复核并【按照复核结果调整】租赁住房补》贴或者廉租》住房对家庭收—入连续1年以上超出！规定收？入标准的应当取消】其廉租住房》保障资格停发租赁住！房补贴或《者在合？理期限内收回住房】   】  房地产管理部】门应当对享受廉【租住房保障的最低收！入家庭的收入—情况和住房情况定】期进行核查 — 第十七条！  廉租《住房申？请人对房《地，产，管理：部门：的审核结果、轮候】结果、配租结果【。有异议？的可以向本级人【民，政府申诉《 》 第：十八条 《 ，最低收入《家庭申请廉租住【房时违反《本规定不《如实申？报家：庭收：入、家庭人口及住】房状况的由房—地，产管理部《门取消其《申请资格；》。。已骗取廉租住—房保：障的责令《。其退还已《领取的租赁》住房补贴或者退【。。出廉租住房并补交】市场平均租金与廉】。租房标准租金—的差额情节恶劣【的并可？处以：1000《元以下的《罚款 》 ？第十九条  享受】廉租住房《保障的承租人有下列！。行，为之一的由房地产】管理部？门收回其承》租，的廉租？住房：或者停止《发放租？赁补贴 【   《 ， ，（，。一）将承租的—廉租住房转借、【转租的； 【  《   （二》）擅自改变》房屋：用途的； — ， ：     （三）】连续6个月以上未在！廉租住房居住的 ！。 第二—十，条，  违？反本办法《规定房地产管理部门！或者其他有》关，行，政管理部门的工作】人员在廉租住—房管理工作中—利用职？务上的便利收受【他人财物或者其他好！处的：对已：批，准的廉？租住房？不依法履行监督管】理职责的或者—发，现违法行为不予查处！的给予？行政处分《；构成犯罪的依法追！究刑：事，责任： ？ ？第二：十一条 《 各旗区可根—据本办法结合—本地实？际制定本辖区廉租】住房的实施意见【 ， 》第二十二《条  本办》法自公布之日起施】行 ？