鄂尔《多斯市城镇》最低收入家庭廉租住！房管理办法 ！ ：。鄂尔多斯市人民【政府关？于，公，布鄂尔多斯市—城镇最低收入—家庭：廉租住房管理—办法的通知 — 各旗【区人民政府》市人民政府各部【门各直属单位各【企事业单位 【    【 鄂尔多斯市城镇最！低收入家《庭廉租住《。。房管理？办法业经市》人民政府2》006年《第11次《常务会议讨论通【。过现予？公布 二！。〇〇：六年十月八日— 第【一条：  为建立和—完善廉租《住房供应体系解【决城镇最低》收，入，家庭：的住房问题》根据：国家建设部、财政部！、民政部《、国土资源部、税务！总局发布的城镇最低！收入家庭廉租住【房管理办法》制定本办法》。 》 第二条  本办法！适，用于本市城镇范【围内：廉租住房的管理【工作 【 第三条  本【办法所称城镇廉租住！房是指政府》在住房领域实施社】会保障职能向具【有本市非农》业常住户《口的最低收入和住房！。困难家庭提》供，的租金？补，贴或租金相对低廉具！有社会？保障性质的普通住房！ 第四】条  最低收入【家庭：廉租住房保障—。方式以发《放租赁住房补贴【为主实？物配租为辅 】  《。   本办法—所称租赁住房补【贴是指政府》向符合条件》的申请对《象发放补贴由—。其到市场上租赁住】房 ： 》    《本办法所称实物配】租是指政府向符【合条件的《申请对象《直接提供住房并按照！廉租住房《租金标准收取—租金： ？ ， ：第五条  市房地产！管理：部门是本市廉租住房！工作的行政管理机关！负，责指导、协调—本市：廉，租住：。房的：管理工作各》旗区房地产管理【部，门负责组《织实施本行政区域内！廉租住房的管—理办法和政策— ，。。 ？   《  市、旗区财政、！民政、国土》资，源、税务等》部门按照本》部门：职责分工负责城【镇最低收入》。家庭廉租住房的相】关工作 《 第六【条 ： 最低收入》家庭廉租《住房保障对》象和条？件 —。   ？  （一《）具有本市》城镇：常住户口并在—当地：生活的最《低收入家《庭（民政部门公布标！准）或持有》本地：。区，民政部门认》定的优抚对象身份】证明的家庭 ！  ？   （二）无房户！或，家庭人均住房—建筑面积在12平】方米以下 》 《 第：七条  廉租—住房租？金标准和《租，金补贴标《准实：。行政府定价廉租【住房租金《。。。标准按照《房屋的？维修费和《管理：费，两项因素构成确【定单位面积租赁【。住房补贴标准按照】市场平均租金与【廉租：住房：租金标准《的差额计算》。其具体标准》由房：地产管理部门会同财！政，、民政、国土资源】、税务等有关部门测！算报政？府批准后公》布执行？   】  ：。廉租住房租金标【准和租金《补贴标准《随着城市最低—生，活保障标准》的调整进行相应【调整 》 第八条  城！镇最低收入》家庭廉租住房资金】的来源实《行，财政预算安排为【主多种渠《道筹措？的原则主要包括 】。 ：     【（一）财政预算安】排，的资金； 》 》    《（二）社会捐赠的】资，。。金； 【 ，   ？ （三）住房公积金！增值收益中按规【。定提取的城》市廉租？住，房，补充资金； —  —。 ，。  （？四）其他渠》。。道筹集的资》金 第九！条  城镇最低【收入：家庭廉租住房—资金实行《财政：专户管理专》项用于租赁住房补贴！的发放、廉租住房】的购：建、维？修和物？业管理等不得挪【作他用 》 ， ？第十条 《 实物配租》的廉租住《房来源主要包括【   】。  （一）政府【出资收购的住房； ！ 》。    （二）社】。会捐赠的《住房：；   ！  （三）腾空【。的公有住《。。房； 】    （四）【政府出资《建设的廉《租住房；《 》     》（五）其他渠道筹】集的住房 】 ：    实物配租的！廉租住房来》源应当以收购现有旧！住房为主限制—集中兴建廉租住房】    ！ 实物配租应—面向孤？、老、病、残等【特殊困难家庭及其它！急需救助的家庭 ！ ？ ，第十一条《  政府《新建的廉租》住房建设用》地实行行政划—拨方：式供应；行》政事：业性：收费等方《面，给予免收优》惠；房地产管理【。部门购买旧住房作为！廉租：住房以？及实物配租》的廉租住房租金收】入，按照：规，定给：予，税收优惠 【 ？第十二条  申请廉！租，住房的最低收入【家庭应当由户主【持，。下列文件、》材料向户口》。。所在地的街道办事处！。提出申请 】     —（一：。）本市城镇居—。民户口簿及家庭【成，。员身份证（原件验核！、复印件存档）【；， ？  《 ， ， （二）住房情况】证明（？房，屋产权证《房屋租赁合同房【屋产：权单位？证明等）《； 》    》 （：。三）城市居民最低生！活保：。障金额领取证明；】 ？ ：     （—四）：其它优抚待遇相关】证明：（烈属、《孤老：、残疾？等证明） 》 ？。  ？   街道》办事处？对符合申请条件【的家庭发放由房地产！管理部？门制订的城镇—廉租住房申请—登记表由申请人如实！填写后街《道办：事处签注意见—报房地？产管理部门审核 】 《 ，第十三条  房地】产管理部门收到【申，请后应在15日内】完成审核经审核符】合条件的应当予以】公示公示期限为1】。5日经公示无异议】或者异议不成立的予！以登记？并将登记结果—予以公示 】     房地产！管，理部：门可以通过入户调】查、：。邻里访问以及信函索！证，等方式对申》请，人的家庭收》入和住房状》况进行？核实申请人及有关单！位、组织或者个人】。应当接受调查如实提！供有关情况 ！ 第十四条  经！登记公示无异议【或者：异议不？成立的对于》申请租？赁住房补《贴，和实物配租》的家庭由房地产【管理：部门按照规定条件】。。。排队轮候 【     房地！产管理？。部门应当根据轮【。候顺序对申请人发】放租赁住《。房补：贴或者配租廉—租住房并将发—放租赁？住房补贴和》配租廉租住房的结】。。果予以公布 】     在轮！候期间？申请人家庭基本情况！发生变化的申—请人应当及》时向有关部》门申报；经审核不】符合申请《。条件的取消》轮候： 第十】五条  房地—。产管理部门》确定可获得》租赁住房补》贴的家庭可以根据居！住需要选《。择，承租适当的住房在】与，出租：人达：成，初步租赁意向后报房！地产管理部门审【查，；经审查同意—后方可与房屋—出租人签订廉租【住房：。。租赁合同；房—地，产，管理部门《按规定标准向该家】庭发：放租赁？住房补贴并将补贴资！金直接？拨付：出，租人用于冲》减房屋租金》。   】  经房地产管理部！门确定可配租廉租】住房的家庭》。应当与廉租住—。房产：权人签订廉租—住房租？赁合同？廉租住房承》。租人应？当按照合《同约定缴纳租金 】 》第十六条  —享受廉租住房—。待遇的最低收入家】庭应当？按年度？向房地产管》理部门或者》其委托的机构如实】申报家庭收入、家】庭人口及住房变动情！况房地产管理部门】。应，当会同有关》部门对？其申报情况进行【复核：并按照复核结—果调整租赁住房【补，贴或：者廉租？住房对家庭收入连续！1年以上《超出规定收》入标准的应当取消】。其廉：租，住房保障资格停发租！赁住房补贴》或者在合《理期限内收回—住房 《     房！地产管理部》门应：当对享受《廉租住房保障—的最低？收入家庭的收入情况！和住：房情况定期进行核】查， 《 第十七》条，  廉租住房申【请人：对房地？。产管理部门的审【核，结果、？轮候结果《、配：。租结果？有异议的可以向本】级人民政府》申诉 《 ？ 第十八条 — 最低收入家庭申】请廉租？住房时违《反本规定《不如实申报家—庭收入、家庭—人口及住房状况的】由房地产《管理部门取消其申】。请资格？；，。已骗取廉租》住房保障的责令【。其退还已领取的租赁！住房补贴或者—退出廉？。租住房并补交市场】平均租金与廉租房标！准租金的差额情节】恶劣：的并：。可处以100—0元以下《的罚款 】 第十九条》。  享受廉租住房保！障的承租人有—下列行为之》一的由房地产管理部！门收回其承租的【廉租住房或者停止发！放，租赁补贴 》 ， ？     （一）】将承：租的廉租住房—转借、转租的；【 ： 《    （二—）擅自？改变房？屋用途的； ！     （三】），连续：6个月以上未在【廉租住房居住的 ！ 第》二，十，条  违反本—办法规定房地产管理！部门或？者其他有关行—政管：理部门的工作人员在！廉租住房《管理工作《中利用职《务上的便利收—受他人财物或者其他！。好处的对已批准的】廉，租住：房不依法履行—。监督管理职责—的，或者发现《。违法行为不予—。查，处的给予《行政处分；构—成犯：罪的依法追究刑事】责任 《 第二十一】条  各旗区可根据！本办：法结合本地实际制】定本辖区廉租住房的！实施意见 ！ ，第二十二条  本办！法，自公布之日起施行 ！ ，