鄂尔多斯市城】镇房屋拆迁管理【规范化考核办法 ！ 关于印发】鄂尔多斯市城—镇房屋拆迁管理规范！化考核办《。法，的通知  】 鄂房办发—〔200《9〕54号 】 各旗区房【屋拆迁管理办公室】 》      —为切实做《好我市城镇房屋【拆迁：管理：工作全面推进城镇】房屋拆迁管理规【范化建立健全—。科学有序、行—为规：。范、办事《高效、公开透明的城！镇房屋拆《迁工：作，机制不断提高城镇房！屋拆迁管《理水平和服务—质量切实维护—。拆迁当？事人合法权益经广泛！征求：意见并经局党—组研究制定鄂尔多斯！市城镇房屋拆迁【管理规范化考核办法！现印发给《你们请认真贯—彻执行 【 附件《 《    》  1？、，鄂，尔，多斯市城镇房屋拆迁！。管理规？范化考核办法 【。  —   ？ 2、城镇》房屋：拆迁管？理规范？化工：作考核表 ！ 鄂：尔多：斯市房地产房管局】 》 ，二〇〇九年六月十】八日 附！件1鄂尔多斯—市城镇房屋拆迁管】。理规范化考核—办法 —     根据城！市房地产《管理法、城市—房屋拆迁管理条例、！城市房？屋，拆，。迁估价指导意见【城市房屋《拆迁行政裁决—工作规？程等法？律法：规及：相关配套文件的有】关，规定全面推进城【镇房屋？拆迁管理规》范，化建立健全科学【有序、行为》规，范、办事高》效、公开透明的城镇！房，屋拆：迁，工作机制不》断，。提高城镇房屋—拆，迁，管理：水平和服务质量【切实维护拆》迁当事人合法权益特！制定：鄂尔：多斯：市，城镇房屋拆迁管理】规范化考核办—法 》 ：一、管理规范化的主！要内容 — ，    》 ，（一）拆迁管—。理机构及《人，员规范化要求 ！  《   ？1、健？全管理机构房屋拆迁！管理部门岗位设置】明确职责清晰 】 ：  ？   2、配—备专职管理人—员拆：迁，。管，理工作人员》熟悉并掌握拆迁管】。理及相？关法律法规和政策拆！迁管理工作人—员相关业务知—识的学习培》。训已制度化、经【常化： —    3、健全管！。理规范化的相关制度！全面实？行岗位责任》制、目标考核—制和责任追究制落实！限时：办理：、信：息公示、信》访接待？、投诉？举报处？理、监督检查等各】项措施推行》。拆迁管理工作人员】。挂牌上岗 【   》。  4、实现房屋拆！迁管理？信息化建立》拆迁统计报表制【度及时、准》确填报各《项统计？数据；依托信息管理！系统及？时掌握拆迁信—息并形成规范的【拆迁：指标分析和数据处理！方式：实现拆？迁动：态，管理 》 ，     5、】建立健全拆迁档案】管理制？度以：完善的档案收集【、登记、保管、利用！等管理制度为—保障形成健全的【。拆迁项目管》理，档案、拆迁行—政裁决档《。案、拆迁行政处罚档！。案、拆迁单位—管理档案等拆迁【档案 【 ，    6》、公开办事制度设立！对外：办事窗口房屋拆迁】许可审批实现一个窗！口收件、发》证，积极推行《电子政务基本—实现：办件结果网上或【电话查询办事程【序、收件条》件、收费标准—公开各类标识清【楚，、醒目 —。     7】、服务行为规范管】理人员服务态度耐】心、热情、周到【服务：用话文明《、，规范作风清正廉洁无！“吃、？拿，、卡、要”等违法违！纪，行为 —    》 8、？建立拆迁《初信初访责任—制及拆迁纠纷调处】机制实行首问—责任制拆《迁群体？性，、越级、重复事【件得：。到有效控制和妥善】解决 】    《（，二）拆迁程序规【范化要？求  】   ？1、申请办》理房屋拆迁许可证的！有关事项、依据、条！件、：程序、期限以及需】要提交的全部材【料目录和申请书示】范文本等在办—公场所公示 ！ ：。    《2、严格《按照行政许》可法：、城市？。。房屋拆迁管理条例等！法律法规规》定的：程序、权限和时【限办理房屋拆—。迁许可证及相—关事项的审批—手续房？屋拆迁许可》证各项内容填写【准确、清楚 】   》  3、房屋拆迁】管，理部门按照城市房】。屋拆迁管理》条例的？规，定建立了有效的【拆，迁补偿资金监管【制度各项监管措【施执行？到位  ！   4、严—格执行城市房屋【拆迁行政裁决—工作：规程依照规定—。。程序组织拆迁裁【决听证行《政裁：决，书规范、清楚符合】法定：文书要求并在规定】时限内做出》 ： ？  ：   5、行政强制！。拆迁严格按照—城市：房屋拆？迁管理条例及—城市房屋拆》迁行政裁决工—。作规程的有关规定】执行：做到程序合法行【政强制拆迁行为合】法安置补《偿到位？ —    《（三）拆迁行为监督！。管，理规范化要求 ！    — 1、对拆迁人、】拆迁单位、拆迁评】估机构及《人员的市场准入管】理到位并依照—职责：对拆迁？单位指导、》监督、检查对—拆迁活动中》发现的违规违法【行为依法《及时进行纠正和处】理 ？ ：   《  2？、及时有效制止房屋！拆迁单位野蛮拆【迁或通过停水、停电！。等，方式强迫《被拆迁人、房—屋承租人《搬迁的行为 — 《     》3、未发《生利用行政手—段，或其：他不正？当方：式干：预拆迁人、拆迁单】位、拆迁评估机构】的正常拆《。迁业：务活动？的行为 《 ：    — 4、建立拆迁单位！、拆迁评《估机构、房屋—。拆除单？位及相关人员信用档！案有健全的》。企业业？。绩、信用和相—关人员信用事—项的收？集整理、记录登【载、公示《查阅制度档案内容完！整、准确 】 二、管理规【。范化的考核 ！   《  1、市》房，管局每年组》。织考核一《次 —     2、考核！按房屋拆迁管理部门！自查考核《部门现场考核—并评分 》     3！、拆迁管理部门在】考核年度内没—。。有发生？重大：事故且考核》。评，分达到70分及以】上的为？城镇房屋拆迁—管理规范化》合格达标单》。位；90分及以上的！。为城镇房《屋拆迁管理》规范化？优秀：达标：单位 《 ： ，。     4、拆迁！管理：部门在考核年—度，内有下列情形之一】的应认？。定为城镇房屋拆【迁管理规《。范化不合《格单位 ！    《（1）考核》评分低于7》0分（不含70分】）的：； —     （2【）因拆迁管理部门原！因发生拆《迁恶性事件的； ！  》   （3）对拆迁！矛盾排查不力拆迁】。。纠，纷调解不当造—成拆迁群体性—、越：级、重复增加或【产生严重后果的； ！ ？ ：  ：  （4《）拆迁管理部门程序！。违法或其他违法违规！行为导致严》重损害群众利益的】。。 》 ，。。    各旗区房】屋拆迁管《理部门要高度重视城！镇房屋拆迁管理【规范化考核》切，实做好城镇》房屋拆迁管理工作认！真落实我局制定【的城镇房屋拆—迁纠纷？群体性事件应急预】案和：城镇房屋拆迁安全生！产，事件应急预案确保】城镇房屋拆迁工【作顺利实施扎实【有效地维护房屋拆迁！。当事：人合法？权益和？社会和？谐稳定 — 附件2城镇】房屋拆迁《管理规范化工—作考核表 ！ 》 《 —