鄂尔多斯市城】镇房屋拆迁管理【规范化考核办法 ！ 关于印发鄂！尔多斯市城镇—房屋拆迁管理规范】化考核办法的通知】。 ， 》 鄂房办发〔200！。9〕5？4号： 《 各旗区房屋【拆迁管理办》公室 ？     ！ 为：切实做好《我市城镇房屋—。拆迁管？理工作全面推进【。城，镇房屋拆迁管理规】范化建立《健全科学有序—、行为？规，范、：办事高效、》公，开透明的《城镇房？屋拆迁工作机制不断！提高城镇《房屋：拆迁管理《水平和？服务质量切实维护】拆，。。迁当事？人合法权益经广泛征！求意：见并：经局党组研究制【定鄂：尔多斯市城镇房屋】拆迁管理《规范化考《核，办法现印发给—你们请认真》贯，彻执行 — 附件 【      ！1、鄂尔多斯—市城镇房屋》拆迁：管理规范化考核办】法  】    2、城【镇，房屋拆迁管理规范化！工作考？核表 — 鄂尔多斯市房】地产房管局 — 二〇〇】九，年六月十八日 】 附件1鄂尔！多斯市？城镇房屋拆迁—管理规范化考核【办，法 —  ：   根据城市房地！。产管：理法、城市房屋拆】。迁管理条例、城市房！屋拆迁估价指导意】见城市房屋拆迁【行政裁决工作规【程等法律法规及相】关配套文件》的有关规《定全面推进城镇【房屋：拆迁管理规范化建立！健，全科：学有序、行》为规范、办事高效】、公：开透明的城镇房屋】。拆迁工作《机，制不断提高城—镇房屋？拆迁管？理水平和服务质【量切：实维护拆《迁当事人合法权益特！制定鄂尔多》斯市城？镇房屋拆《迁管理规范》化，考核办法 》 一、管理！规范化的主要—内，容， —    （一）拆迁！管理机构及人员规范！化，要求 ？ ？    》 1、健全管理机构！房，屋拆迁管《理，部门岗？位设置？明确职？责清晰 】     2—。、配：备专职管理人员【拆迁管理工作—。人员熟悉《并掌：握拆迁管理及相关法！律法规和政策拆迁管！。理工作？人员相关业务知【识的学习培训已制】度化、经常》化 ：     ！3、健全管理规【范，化的：相，关制度全《。面实：行岗位责任制、目标！考核制和责任追【究制落实限时办【。。理、信息公示、信】访接：。。待、投诉举报—处理、监《督检查等各》项措施推行拆迁【管理工作人员挂牌上！岗 《。 ，     —。4、：实现：。房屋拆迁管理信息】化，建立拆迁统计—报，表，制度及时、准—确，填，报各项统计数据【；依：。托信息管理系统及时！掌握拆迁信息并【形成规范的拆迁指】标分析？和数据处《理方：式，实现拆迁动态管【。理 ：。 ？。    》 5、建立健全拆迁！档案：管，。理制度以完》善的档案《收集、登记、保管】。、利用等管理制度为！保障形成健全的拆迁！项目管理档》案、拆迁《行政裁决档案、拆迁！行政处罚档案—、拆迁单位》管理档案等拆迁档】案   ！  6、公开办事制！度设：立对外办事》窗口房屋拆迁许【可，审批实现一个—窗口收件、发—证积极推行电子【政务基？本实现办件结果网】上或电话《查询：办事程序、收件【条件、收费标准公】开各类标识清楚、】醒目 》   》  ：7、服务《。。行为：规范管理人员服务】态，度耐心、热情、周到！服务用话文明、规】范作风清正廉洁无】“吃、拿、卡、【要”等违法违纪行为！ ：  》 ，  ：8、建？。。立拆迁初《信初访责任制及【拆迁纠纷调处机制】实行首问责任—制拆迁群《体性、？越，级、重复事》件得到？有效控制和妥善【解，决，  【   （二）拆迁】程序规？范化要？求，   】  1、申请办理房！屋拆迁许可证的【有关事项《、依据？、条件、程序、期】限以：及需要提交的全【部材料目录和申请书！示范文本等在办【公，场所公？示 ？。 《    2、严【格按照行政许可【。法、城市房屋拆迁】管理条？例等法律法规规【定的程序、》权限和时限办—。理房：屋拆迁许可证及相】关，事项的审批手—续房屋拆迁许可【证各项内容填写准确！。、清楚 ！ ，。   ？3、房？屋拆迁？管理部门按照—城，市房屋拆迁管理条】例的规定建》立了有效的拆迁补】偿资金监管》制度各项监》。管，。措施执行到位 【  —   4《。、严格执行城市房】屋拆迁行政》。裁决工？作规：程依：照规定程序组—织，拆迁裁决听》证行政裁决书—规范、清楚符—。合法定文书要求并在！规定时限内做出【 ， ： ：     5—。、行政？强，制拆迁严格按照城市！房屋拆迁管理条例及！城市房屋拆迁行政】裁决工作规程的有关！。规，。定，执行做到程序合【法行政？强制拆迁行为合法安！置补：偿到位 ！  ：  （？三，）拆迁行为监—督，管，理规范化要求 【 《     1—、对：拆迁人、拆迁单位、！拆迁评估机构及人】员的市场准入—管理到位并依照职】责对拆迁单位指导】、监督、检查对拆迁！活动中发现的违【规，违法行为依法—。及时进行纠正和处】理  】   2、》及时：有效制止《房，屋，拆迁单位野》。蛮拆迁或通过停【水、：停电等方式强—迫被拆迁人、房【屋承租人搬迁的行为！ 》     3、未】发，生利用行政手—段或其他《不正当方式干预拆迁！人、拆迁单》位、拆迁评估—机构的？正常拆迁业务活【动的行为 】 ，    《 4：、，建立：拆迁单位、拆迁评估！机，构、房？屋，。拆除单？位及相关人员信用】档案有健全的企业】业绩：、信用和相关人员信！。用，事项的收《集整理、记录登载】、公示查阅制度档案！内容完？。整、准确 — ？。 二、管理规范【化，的考核 【     —1、市房管》局每：年组织考核》一次 】   ？ 2、？考核按房屋拆迁【管理部门自查考核】部门现？场考核并评分 【   【 ， 3：、拆迁管理部—门在考核年度内没有！发，。生重：大事故且《考核评分《达到70分及以上的！为城镇房《屋拆：迁管理规《范化合格达标单位】；90分及》。以上的为城镇房屋】拆迁管理规范化优秀！达，标单位 《    】 4、拆《迁管理部门在考【核年度内有下—列情形之一的应认】定为城镇房屋拆迁】管理规范化不合格单！位 》     （1）！考核：评，分低于70分（【不含70分）—。的； 】。    《（2）因拆迁管【理，。部门原因发》生拆迁恶性事—件的：； 【。    （3）对拆！。。迁矛盾排查不力拆】迁纠：纷调解不当造成拆迁！群体性、越级、重】复增：加或：产生严重后果的；】 —    （》4）拆迁管理部门程！。序违：。法或其他违法—违规行为导》致严：重损害群众利益【的 —     》各旗区房《屋拆迁管理部门要高！度重视城《镇房屋拆迁管—。理规范化考核切实】做，好城镇房屋拆迁管理！工，作，。认真落实我》局制定的城镇房屋】拆迁纠纷群体性【事件应急预案和城镇！房屋拆迁安全生【产事件应急预—案确：保城镇？房屋拆迁工》作顺利？实，施，扎实有效地》维护房屋《拆迁当事人合—法权益和社会和谐】稳定 附！件2城镇房屋拆迁】管，。理规范化工作考核表！ 《 ？ —。 ？ 《