鄂尔《多斯市？。城镇房屋拆迁管理】规范：化考核办法
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关于印发鄂尔多！斯市城镇房屋—拆迁管理规》范化考核办法的通】。。知
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鄂房》办发〔？2009《〕54？号
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各—旗区房？。。屋拆迁？管理办公室》
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】 为切？实做好我市城—镇，房屋拆迁管理工作全！面推进城镇房屋拆】迁管理规范化建立健！全科：学，有序、？行为规范、》办事高效、》公，开，透明的？城镇房屋《拆迁：工作机制不断提高城！镇房屋？拆迁管理水平和服务！质量切实维护拆迁当！事人合法权益经【。广泛征求意见并经】局党组研究》制定鄂尔《多斯市城镇》房屋拆迁管理规范化！考，核办：法现印发给你们请认！真贯彻执《行
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附件
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1、】鄂尔多斯市城镇【。房屋：拆迁管理规》范化考核办法
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】2，、城镇房屋拆迁管】理规范化工作考核】表，。
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鄂尔多斯】市房地产房管局
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二〇—〇九年？六，月十八？日
附】件1鄂尔多》斯市城镇《房屋：。拆，迁管理规范化考核】办法
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根据！城市房地《。产，管理法、城》市房屋拆迁》管理条例、城市房】屋，拆迁估价《。指导意见城市房屋】拆迁行政裁决工作】。规程等法律法—规及相？关配套文件》的有关规定全面【推进：城镇房屋《拆迁管理规范化【建立健全《。科学有？序、行为规范、办事！高效、公开透明的】。城，镇房屋拆迁工—作机制不断提高城镇！房屋拆迁管》理水平和服务质【量切实维护拆迁当事！人合法权益特—制定鄂尔多斯—市城镇房屋拆迁管理！规范化考核办—。法，
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一、？管理规范化的主要】内，容
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《 （一）拆迁】管理机构及人员规】范，化要求
【
？ 1、健全管】理机构房《屋拆迁管理部—门岗位设置明确【职责清晰
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， ： 2、配》备专职？管，理人：员拆迁管理工作人员！熟悉：并掌握拆迁管理及】相关：法律法？规和政策拆迁管【理工作人员相—关业务知识》的学习培训已—。制，度化、经《常化
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3】。、健全管理规—范化的相《关制：度全：面实行岗位》责，任，制、目标考核制和】责任追究制》。落实限时办理、信息！公，示、信访接》待、投诉举报处理】、监督检查等各项】措施推行拆迁管【理工作人员挂牌上岗！
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— ： 4、实现房屋拆迁！管理信？息化：建立拆迁《统，计报表制《度及：时、准确填报各【项统计数据；依托】信息：管理：系统：及时掌握拆迁信息并！。形成规范《的拆迁指标分析【和数：。据处理方式实—现，拆迁动态管理
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？ ：5、建立《健全拆迁档案—管，理制度以完善—的档案收集、登【记、保？管，、利：用等管理制度为保障！形成健全的拆—。迁项目？管理：档案、拆迁行政【裁，。决档案、拆迁行政】处罚档案《、拆迁单位管理档案！等拆：迁档案
【
6【、，公开办事《制度设立《。对外办事《窗口房屋拆迁许可审！批实现一个》窗口收件《、发证积极》推行电子政》。。。务基本实《现办件？结果网上或电—话查询办事程序、收！件条件、收》费，。标准：公开各？。。类标识清楚》、醒目
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！7、服务行为—规范：管理：人员服务《。态度耐心《、热情、周到服【务用话文《明、规范作风—清，正廉洁无“吃—、拿、卡、要”等】违法：违纪行为
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《。 8》、建：立，拆迁初信初访责【任制及拆迁纠—纷调处机制实—行，首问责任《制拆迁群《体，性、越级、重复【事件得到《有效控制和妥善解】决
《
《 （《二）拆迁程序规范化！。要求
】 ： ：。。1、申请办》理房：屋拆迁许可证的有关！事项、依据、条【件、程序、》期限以？及需要提交的—全部材料目录和申请！书示范？文本等在办公场【所公：示
《
2】、严格？按照行政许可法【、城：。。市房屋拆迁管理【。条例等法律法规规定！的程序、权限—和时：限办理房屋拆—迁许：可证及相关事项【的，审批手续房屋拆迁许！可证：各项内容填写准【确、：清楚
】 《3、：房屋拆迁管》理部门按照》城市房屋拆迁—管理条例的规定建】立了有效的拆—迁，补偿资金监管制【度各：项监管？措施执行到位—
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4、严格！执行城市房》。屋拆：迁行政裁决工作【规程依照规定程序】组，织拆迁裁《。决，听证行政裁决书规】范、清楚符合法定文！书要求？并在规定时》限内做出
】
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5—、行政强制拆迁【严格按照城》市房屋拆迁》管理条例《。及城市房屋》拆迁行政裁决工作】规，程的有关规》定，执行做？到程序合法行—政强：制拆迁行为合—法安置？补偿到位
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，。 （三）【拆迁行为《监督管理规范化要】。求
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《 ， 1、对—拆迁人、拆》迁单位？、拆迁？评估机构及人员的】市场准入管理到位并！。依照职责对》拆迁单位指导、【。监，督、检查对拆迁活】。动中：。发，现的违规违法行【为依法及时进行【纠正和处理
】
【2、及时《有效制止房》屋拆迁？单，位野：蛮拆迁或通过—停，水、停电等方式强迫！被拆：迁人、房屋承—租人搬迁的》。行为
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《 ， 3、未发—生利：用行政手段或其【他不正当方》式干预拆迁人—、拆：迁，单位、拆迁》评估机构的》正常拆迁业务活动的！行为
？
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【 4、建立拆—迁单：位，、拆：迁评估机《构、房屋拆除单【位及相关人员—信，用档：案，有，健，全的企业业绩、信】用，和相：关，人员信用事》。项的收？集整理、记》录，登载、？公示查阅制度档案内！。容完：整、：准确
》
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二、管理规范化】的考：核
】 1、》市房管？局每：年组织考核一次
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》 ： 2、考核按—房屋拆迁管理部门】自查考核部门现【场考核并评分
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《。 3、》拆迁管理《部门在考核年度内】没，有发生重大事故且】考核评分《达到70分及以上的！为城镇房屋拆迁管】。理规范化合》格达标单位》；90？分及以？。。上的：为城：镇房屋拆《。迁管理规《范化优秀达标单位
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—4、拆迁《管理部门在考核年】度内：有下列情形》之一的？应认定为《城镇房屋《拆迁管理规范化不】合，格单位
！ （1）考核！评分低于《70分（不含70】分）的；《
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《 （2）—因拆迁管理部门原】因发生？拆迁恶性事件的【。；
【 （3）对拆！迁矛盾排查不—力拆迁纠纷》调解：不当造？成拆迁群体性—、越级？、重复增加或产生】。严，重后：果的；
】
？ ：（4）拆迁》管理部门程序违法或！其他违法违规—行为导致《严重损害群众—利益的
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《 各《旗区房？屋拆迁管理》部门：要高度重视城镇房】屋拆迁管理规范化】。考核切实《做好城镇房》屋拆迁管理》工作认真落》实我局制定》的城镇房屋拆迁【纠纷群体性事件应】急预案和城镇—。房，。屋拆迁安全生产事】件应急预案》确保：城镇房屋拆迁工作】顺利实施扎实有效】地维：。护，房，屋拆迁当事人合法】权益和社会和—谐稳：定
附件！2，城镇房？屋拆迁？管理规范化》工作：考核表
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