鄂尔多斯市城镇！房屋拆迁管理规范化！考核办？法 《。 ： 关于印发鄂尔多】斯，市城镇房《屋拆迁管理规范化考！核办法？的，。。通知  【 鄂？房办发〔200【9〕54号 ！ 各旗区房屋拆】迁管理？办公室 》      ！为切实做好我市城镇！房屋：。拆迁管理工作全面】推进：城，镇，房屋拆迁管理—规，范化建立健》全科学有《序，、行为？规范、？办事：高效：。、公开透明的城【镇房：屋拆迁工作》机制不断提高城镇】房屋拆迁管》理水平和服务质量切！实，维护拆迁当事人【合法权益经》广泛征求意见并经局！党组：研，究制定鄂尔多—斯市：城镇房屋拆》迁管理规范化—考核办法现印发给你！。。们请认？真，。贯彻执行 — 附件 ！      】1、鄂尔多斯市城】镇房屋拆迁管理规】范化考核办法—    ！  2、城镇房【屋拆迁管《理，规范化工作》考核表 】。。 鄂尔多斯市房地产！。房管局？ ： 二〇〇九年！。六月十八日 — ， 附件1鄂尔！多斯市城《镇房屋拆《迁管理？规范化考核办法 ！ 《   ？ 根：据，城市房地产管理法、！城市房屋拆迁管理条！例、城市房屋拆【迁估价指导意—见城市房屋》。拆迁行政裁决—工，作规程等法》律法规及相关配套】文件的有关规定全】面推进城《。镇房屋拆迁管—理规范化建立健全】科，学有序、行》为规范、办事—高效、公开透明的】城镇房屋拆迁—工作机制不断提高】城镇房屋《。拆迁管理《水平和服《。务质量切《实维护？拆迁当事《人合法权益特—制定鄂尔《多斯市城《镇房：。屋拆迁管理》规范化考核办法 ！ ？ 一、？管理规？。范化的主要内容【 ， ？ ：    （一）【拆迁管理机构及【人员规范化要求 】   【  1、健全—管，理机构？房屋拆迁管理部门】岗位设置《明确职责清晰— ？  《   2、配备专】职管理？人，员拆迁管理》工作人员熟悉—并掌握？拆迁管理及相关【法律法规和政策拆】迁管理？工作人员《相关：。。业务知识的学习培】训已制度化、经常】化， ：     】3、健全管理规范化！的相关制度全面【。实行岗位责任制【、目标考核制—和责任追究制落【实限：时办理、信息—公示、信访接—待、：投诉举？报处理、监督—检查等各项措施推行！拆迁管理工作—人员挂牌上岗— ，。。 ：     4】、实现房《屋拆迁？管理信？息化建立拆》迁统计报表制度及时！、准确？填报各项统》计数据；依托信息】管理系统及时—掌握拆迁信息并形】成规范？的拆：迁指标分析》和数据处理》方式实现拆迁—动态管理 — ？。     5—、建立健《全拆：迁档案管理制度以完！善的档案收集—、登记、《保管、利用》等管理制度为—保障形成《健全的拆迁项—目管理？档案、拆迁行政裁决！档案、拆迁行政处】罚档案、拆迁单位】管理档案等拆迁档案！ 《   《  6、公》开办事？制度设立对》外办事窗口房屋拆】迁许可？审批：实现一个《窗口收件、发证积极！推行电子政务基本】实现办件结果网上】。或，电话查询《办事程序、收件条件！。、收费标准公开【各类标识清楚、醒目！ ？     【7、服务行为—规范管理《人员服务态度—耐心、热情、周到】服务用话文明、规范！作风：清正廉洁无“吃、】拿、卡、要”等违】法违纪行《为 【    8、建立拆！迁初信初《访责：任，制，及，拆迁：纠纷调处机制实行】首问：责任：制拆：迁群体性、越级、】重复事件得到有效控！制和妥善解决 】  》   （《二）拆迁程》。序规范化要求 【 ： ，     1、】申请办理《房，屋拆迁许可证的【有关事项、依据、条！件、程序、期限以】及需要提《交的全部材》料目录和申》请书示范文》本等在？办公场所公示 ！ ：     2、严】格按照？行政许可法、城【。市房：屋拆迁管理条例【等法律法规规定【的程序、权限和时限！办理房屋拆迁—许，可证及相关》事项的审批手续【房屋拆迁许》可证各项内容填写】准确：、清楚 》   —  3、房屋拆【迁，管，理部门按照》城，。市，房屋拆？迁管：理条：例的规定建立了有】效的：拆迁补偿资金—监管制度各项—监管措施执行到位】   】  4、严格执【。行，城市房屋拆迁—行政裁决工》作规程依照规定程】序组织拆迁裁决听证！行政裁决书》规，范，、清楚？符合法定文》。书要求并《。在，。规定时限内做出 】   【 ， 5、行政强制【拆迁严格按照—城市房屋拆迁管【理条例？及城市房屋拆—迁行政裁决工—。作规程的《有关规定执行做到程！序合法行政强制【。拆迁行为《合法安置补偿—到位 】    （三）【拆迁行为监督管【。理规范化要求 ！ ，     1、对！拆迁：人、拆迁单位—、拆迁？评估机构及人员的市！场准入管理到—位并依照职责—对拆迁？单位指导、监督【、检：查对拆迁活动中【发现：的违规违法行为【依法及时进行纠正】和处理 【 ，。   ？  2、及时有效】。制止房屋拆迁单位】野蛮拆迁或通过停】水、停电《等方式强迫被—拆迁人、《房，屋承租人搬迁的行】为  】 ，  3、未发—生利：。用，行政手段或其他【不正当方式干预拆】迁人、拆迁单位、拆！迁，评估：机构的正常拆迁【业务活动的行—。为 ？ ： ：  ：  4、《建立：拆迁单位、》拆迁评估机构、房屋！拆除单位及相关【人员信用档案有【健全的企《业业：绩、信用和相关人】员信用？事，项的收集整理、【。记录登载、公示查阅！制度档案内容完【整、准确 】 二、管理规【范，。。化的考核 — ，。。     【。1、市房管局每年】组织考核一》次，    ！ 2、考《核按房屋拆》迁管：理部门自《查考核部门现场考核！并评分 ！   ？ 3、拆迁管理部】门在考核《年度内没有发生重大！事故且考核评分【达到70分及以【上的：为城镇房《屋拆迁管理规范【化，。合格达？。标单位；90分及】以上的？为城：镇，房，屋拆迁管理》规范化？优，秀达标单位》 ：    【 4、拆迁管理部】门在考核年度内有下！。列情形之一的应认定！为城镇房屋拆迁管】理规范化不》合格单位 》  —   （1）考核评！分低于70分（不】含70分《）的； 】     （2【），因拆：迁管理部门原因发】生拆迁恶性事件的；！ —  ：  （3）》对拆迁矛盾排查不力！拆迁纠纷《调解不当造》成拆迁？群体性、越级—、，重复增？。加或产生严重后果】的； —     （【4）拆迁管理部门】程序违法或其—他违法违规行—。为导致严重损害群】众利益的 【 ：     》各，旗区房屋拆迁—管理部门《要高度？重，视城镇房《屋拆迁管《理规范化考》。核切实做好城镇房】屋拆迁管理工作【认真落实《我局制定的》城镇：房屋拆迁纠纷—群体性事件应急预】案和城镇《房屋拆迁《安全生产事件应【急预：案确保城镇房—屋拆：迁工作顺《利实施扎实有效【地维护？房，屋拆迁当事人—合法：。。权益和社《会，和谐稳定 —。。 附件2城镇！房屋拆迁《管，理规范？化工作考核表 】 ： — ？ ： ， ， ， ：