。。 ：鄂尔多斯市城镇房】屋拆迁管理规范化】考核办法 【 关于印发鄂尔！多斯市城镇房—屋拆迁管理规范化】考核办法的通知 】 鄂【房办发〔20—09〕54号— ： ， ， 各旗区》房屋拆迁管理办公室！ ？ ，      为切！实做：好我市城镇房屋拆迁！管理工作全》面，推进：城镇：房屋拆迁《管理规范化》建立健全科学有序】。、，行为：规范：、办事高《。效、公开透明的城镇！房屋拆迁工作机制不！断提高？城镇房？屋，拆迁管理水平—和服务质《量，。切实维？护，拆迁当事人合法【权，益经广泛《征求意见并经局党组！研究制定《鄂尔多斯市城镇房】屋拆迁管理》规范化考核办法现印！发给你们请认真【贯，彻执行 — 附件 —  —    1》、鄂尔多斯》。市城镇房屋拆迁管理！规范化考核办法【 》    《  2、《城镇房屋拆迁管理】规，范，化工作考核》表 —。 鄂尔多斯市房地产！房管：局 二】〇〇九年六月十【八日 《 附件1鄂】尔，多斯市城《镇房：屋，拆迁管理规范化考】核办法 — ：     根据【城市：房地产管理法、【城市房屋拆迁管理条！例、城？市房屋？拆迁估价指导—意见城市房屋拆迁】行政裁决工作—规程等法律》法规及相《关配套文《件的有关规》定全面推进城镇房屋！拆迁管理规范—化建立健全科学有序！。、行：为规范？、办事高效、公【开透明的城镇房屋】拆迁工作机》制不断提高城镇【房屋拆迁管理水平】和服务？质量：切实维护拆迁当事】人合法权益》。特制：定鄂尔多斯市城镇房！。屋，拆迁：管理规范化考—核，。办，法 一】、管：理规范化的主要内容！ ， ：    — （一）《拆迁管？理机构及人员规范化！要求  ！   1《、健全管《理，机构房屋拆迁管理】部门岗位设》置明确职责清晰 】 ？ ，     》2、配备专职管理】人员拆迁管》。理工作人员》熟，悉并掌握拆迁管【理及相？关法律法规和—政策拆？迁管：理工：作人：员相关业务》知识的学习培训已制！度化、经常化 ！  《 ，  3、健全管理】规范化的相关—制度：。全面实行《。岗位：责任制、目标考核】制，和责任追究》制，。落实限时办》理、信？息公示、信访接待】、投诉举报》处理、监督检—查等：各项措施推行—拆迁管理工作人【员挂牌上岗 【     】4、实现《房屋拆迁管理信息化！。建，。立拆迁统计报表【制度及时、准—确填报各项统计数据！；依托信息》管理：系统及？时掌握拆《。迁信息并形成—规范的拆迁指标分】析和数据处》理方式实《现拆迁动《态管理 】     5—、建立健全拆迁档案！管，理制：度以完善的档—案收集、登记、【保管、利用等管理制！度为保？障形成健全的拆【迁项目管理档案、】拆迁行政裁决—档案：、拆迁行政处罚【档案、？拆迁单位管理档案等！拆迁：档案 ？     ！6、：。公开办事制》度，设立：。对外办事窗口房屋】拆迁许可审批—实，现一个？窗，口收件、发证—积，极推行电子政务基】本，实现办件结果网上或！电，话查询办事程序、】收件：条件、收费标—准公开各《类标识？清，楚、醒？目   ！。  7、服务行为规！范管理人员服务态度！耐心、热情、—。。周到服务《用话文明、》规范作风清》正，廉洁无“《吃、：拿、卡、《要”等违法违纪【行，为 《     8、！建立拆迁初信—初访责任制》及，。拆迁纠纷调处机【制实行首问责任制】拆，迁群体性、越级、】重复：。。事件得到有效控【制和妥善解》决   ！  （二）拆迁程】序，规范：化，要，求  】。。  ： 1、申请办理【房，屋拆迁许可证—的有关事项、—依据、条件、程【序、期限以及—需要提交的全—部，。材料：目录和申《请书示范文本等【在办公场所》公示：    ！ 2、？。严格按照行政许可】法、城市房屋拆【迁管理条例等法律】法规规定的程序、权！限和时？限办理房屋拆迁许】可证及相关事项的审！批手：续房屋拆迁》。许可：证各项内容》。填写准确、》清楚  ！   3、》房屋：拆迁管？理部门按照城市房屋！拆，迁，管理条？例，的规定建立》了有效的拆迁补偿资！金监管制度各项监管！措施执行到》位， ， ？     4、严！格执行？城市房屋拆迁行政】。。裁决：工作：规程：依照规？定程序？组织拆迁裁决—听证行政《裁决：书规范、清楚—符合法定《文书要求并》在规定时限内做出 ！  —   5、》行，政强：制拆迁严格按照城】市房屋拆迁管理条例！及城：市房屋拆迁行政裁】决工作规《程的有关规》定执：。行做到？程序：合法行政强制拆迁】。行，。为合法安置补偿到位！  【。   （三》）拆迁行为监—督管理？。规范化要求 ！     —1、对拆《迁人、拆迁单位【、，拆迁评估机》构，及人员的《。市场准入管理到位】并依照职责》。。。对拆迁？单位指导、》监，督、检查对》拆迁活动中发—。现的：。。违规违法行为依【法及时？。进行纠正和》处理 》     【2、及时有效制止房！。屋拆迁单位野蛮拆】迁或通过停水、停】电等：方式强迫被拆迁人、！房屋：承租人搬迁的行【为， ？。 ，     —3、未？发生利用《行政：。手，。段或其他不》正当：方式干预拆迁人、】。拆迁单位、拆迁评估！机构：的正常拆迁业务【活动的行为 ！     —4、建立拆迁—单位、拆《。迁评估机构、房屋拆！除单位及相》关人员信用档—。案有健全的企业【业绩、信用和—相，关人员信用事项的】收，。集整理、记录登【。载、：公示查阅制度—档案内容完整、准确！ —二、管理规范—化的考核 》 》  ：  1、市房管局每！年组织考核》。一次 》 ，。     2、考！核按房屋拆迁—管理部门《自查考核部门现场考！核并评分 — ，     【3、：拆，迁管理部门》在考核年度内没有发！生重大？事故且考核评—分达到70》分及以上的为城镇房！屋拆：迁管理规范化合格】达标单位《；90分《及以上的为城镇房】屋拆迁管理规范【化优秀？达标单？位， ？。 ， ， ，   ？ 4、拆迁》管，理部门在考核年度内！有下列情形之—一的应认定为城【镇房屋拆迁》管理规？范，化不合格《单位 —  ？   （1）考核评！分低于70》分（不？含70分）的—； ：     ！（2）因拆迁管理部！门原因？发生拆迁恶性—事件的； —  》。  ： （：3）对拆迁》矛盾：排查不？力拆迁纠纷调—解不当造成》拆迁群体性、越级、！重复增加或》。产生严重后果的【。； 【    《（4）拆迁管理部门！程序违法或其他违】法违规行《为导致严重损害群众！利益的 【     各旗区！房屋拆迁管理部门】要高度重《视城镇房屋拆迁管】理规范化考核切实】。做好城镇《。房，屋拆：迁管理工作认真落】实我局制定》的城镇房屋拆—迁纠纷群体性事件应！急，预案和城镇房—屋拆迁？安，全生：。产事件应急》预案确保城镇房屋拆！迁工作顺利实施【扎实有效地维护【房屋拆迁当事人合】法权益和社会和【谐稳：定 附件！2城镇房屋拆迁管】理规范化工作考核表！ ， ！ — 《