，。 鄂：尔多：斯市城镇房》屋拆迁管理规范化】考核办法 》 《 关于印发鄂—尔多斯市城》镇房屋拆迁管理规范！化，考核办法的通—知  鄂！房，办发〔2《009〕《54：号 ？ 各旗区房屋！拆迁管理办公—室， 《 ：。     》为切实做好》我市城镇《房屋：拆迁管理工作—全面推进城镇—房屋：拆迁：管理规范化建立【。健全科学有序—、行为规范、办事】高效、公开透明【的城：镇房屋拆迁工作【。机制不断提高城【镇房屋拆《迁管：理，水平和服务质量切实！维护拆迁当事人合法！权益经广泛征求【意见并经《局党组研究制定鄂】尔多斯市城镇房【屋拆迁管理规范化考！核办法现《印发给你们请认真】贯彻：执行 附！件 —      1、鄂！尔多：斯市城镇房屋拆迁管！理规：范，化考：。核办法 ！     2—、城镇房屋拆迁管】理规范化工作考核】表 鄂】尔多斯市房》地产房管局 — 二—。〇〇九年六月—十八日 ！附件1鄂尔多斯市城！镇房屋拆迁管理【规，范，化，考核办法 —     】根据城市房地产管理！法、城？市房屋拆迁管理条例！、城市房屋拆—迁估价指导意见城】市房屋拆《迁行政裁《。决工作规程等法律法！规及相关配套文件】的有关规定》全面：推进城镇房》屋拆迁管理规范化建！立健全科学》有序、？行为规？范、办事《。。高效、公开透明的】城镇房屋拆迁工作】机制：。不断提高城镇房屋拆！迁管理水平和服务】质量切实维护拆迁】当事人？合法：权益特制《定鄂尔多斯市城镇】。房屋拆？迁管理？规，范化考核办法 】 ， ： 一、管理规范化】的主要？内容 ？    】 （一）拆》迁管理机构及人【员，规范化要求 【。     1！、健全管《理机构？房屋拆迁管理部门】岗位设置明确—。职责清晰 》。 ， ，     2、！配备专职管理人【。员拆迁管理》工，作人员熟悉并掌握】拆迁管理及》。相关法律《法规和政策拆迁管理！工作：人员相关业务知识】的学习培训已制【度化：。、经常化 》  —   3、健全【。管理规？范化的相《关制度全面实行岗】位，责任制、目标考【核制和责任追究制】落实限时办理、信息！公示、信访接待、】投诉举报处理—、，。监督检查等各项【措施：。推行拆迁管理—工作：人员挂牌上》岗  】   4、实现【房，屋拆迁管理信息化建！。立拆迁统计报表【制度及时、准—确填报各项统计数】据；依托信息管理】系，统及时掌握拆—。迁信息并形成规【。范的拆？迁指标分析和数据】。处理方式实现拆【迁动态管理 —。 》  ：  5、建立健【全拆：。迁档案管理制度以】完善的档案收集、】登记、保《管，、利用等管理制度为！保障形成健全的【。。拆迁项目管》理档案、拆迁行【政裁决档案、拆迁行！政处罚档案》。、拆：迁单位管理档案【等，拆迁档？案   ！  6、公开办【事制：度设立对外办事【窗口房屋拆迁许可审！。批实现一个窗—口收件、发证积极推！行电：子政：务基本实现办件结果！网，。上或电话查询—。办事程序、收件条件！、收费标准公开各类！标识：清楚、醒目 ！ ：    7、—服务行为规范管理】人员服务《态度耐心、热—。情、：周到服？务用话文《明、：规范作风清正廉洁无！“吃、拿、》卡、要”等违法违纪！行为 】  ：  ：8、建立拆迁初信初！访责任制及拆迁纠纷！调处：机制实行首问责任制！拆迁群体性、越【级、重复事件得到】有效：控制和妥善解—决 》 ，     （二）】拆迁程序《规，范化要求 】    》 ，。1、申请办理房屋】拆迁许可证的有关事！项、依据、条—。件、：程序、期限以—及需要提交的全【部材料目录和—申请书示范文本【等，在办公场所公—示 ？   —  2、严格按照行！政许可？法、城市房屋拆【迁管理？。条例等法律法规规定！的程序、权限—和时：限，办理房屋《拆迁许可《证，及相关事项的审批】手续房屋拆》迁，许可证各项内容【填，写准确、清楚— —    3、房屋】拆迁管理《部，门按照城市房屋拆】迁管理条例的—规，定建立了有效—的拆迁？补偿资金《监管：。制度各项监管—措施执行到》位 ？     】4，、严格执《行城市房屋拆迁【行政裁决工作规程】依照规定程序组【织拆迁裁决听—证行政裁《决书规范、清楚【符合法定文书—要求并在规》定，时限内做出 】  《。   5、》行政强制拆迁严格按！照城市房屋》拆迁管理条》例及城市房屋拆迁行！政裁决工作》规程：的有关规定执行做】到程序合法》行，政，强制拆迁《行为合法安》置，。。补偿到位 【     （三！）拆迁行为监督管】。理规范化《要求 —。  ？   1、对拆迁】。人、拆？迁单位、拆迁评【估机构及《人员：的市场准《入管理？到位：并依：照职责对拆迁单位指！导、：监督、检《。查对拆迁活》动中发现的违规违】法行为依法及—时进：行纠正和处理 ！   》  2、及时—有效制？。止房：屋拆迁单位野—蛮拆迁或通过—停水、停电等方式】强迫：。被拆迁？人、房屋承租—人搬迁的行为 ！     3、！未发：生利用行政手—段或其他不正当方式！干，预拆迁人《、拆迁？单位：、拆迁评估机—构的正常拆迁业务】活，动的：行为：   】  4、建》立拆迁单位、—拆迁评？估机构、房屋拆除单！位及相？关，人员信用档案—有健全的《企业业绩、信—用和相关人》员信用事项的收集整！理，。、记录登载、公示】查阅制度《档案：内容：完整、准确 】 二、》管理规范化的考核 ！ ？ ：    《1、市房管局—每年组织考核一【次，   】  2、考核按【房屋拆迁管理部门自！查考核部门现场考】核并：评分 【     3、拆迁！管理部门在考核年】。度，内没有发生重大事】故，且考核评分达到70！分及以上的》为城：镇房屋拆迁》管理规范化》合，格达标单位；90分！。及以上？的为城镇房》屋拆迁管理规范【化优秀？达标单位 — ：     —4、拆？迁管理部《门在考？核年：度内有下列情—形，之一：的应：认定为城镇房屋拆迁！管理规范《化不合格单位 】 ？ ， ，  ： （1）考核评【分低于？70分（《。不含70分）的；】。 —    （2）因】拆迁管理部门原【因发：生拆迁恶性事件【的； 【     （3【）对拆？迁矛盾排查不力拆迁！纠纷调解不》当造：成拆迁群体性、越级！、，重复增加或产—生严重？后果的； 【     （4！），拆迁管理部门程序违！法或其他违法违【规行：为导致？。严重损害群众—利益的 】     各旗【区房屋拆迁管理部】门，要高度重视城镇【房屋拆迁《管理规范化考核切实！做好城镇房》屋拆迁？管理工作认真—落实我局制定—的城镇房屋拆—迁纠纷群体》性事件应急预案和城！镇房屋拆迁安全生产！事件应急《预案确保《城镇房屋拆迁工作顺！利实施扎实有效地维！护房屋拆迁当事人合！法权益和社》会和谐？。稳定 》 附件2城镇】。房屋拆迁《管理：规，范，化工作考核表 【 ？ 【。 ？ —