。 鄂尔多斯市【城，。镇房屋拆迁管理规范！化考核办法 ！ 关于印发—鄂尔多斯市》城镇房屋拆迁管理规！范化考核办法的【通知  ！鄂房办发〔2009！〕54号 — 各旗区房】屋拆迁？管理办公室 【   — ，  为切实做好【我市：城镇房屋拆》迁管理工作全—面推进城镇房屋【拆迁管理规》范化建？立健全科学有—序、行？为，规范、办事高效、公！开透明的城镇—房屋拆迁工作—机制不断提高城【镇房屋拆迁管理水平！和服务？质量切实维护拆【迁当：事人合法《权益：经广泛征《求，意见并？经局党组研究制定鄂！尔多斯市城镇房屋】拆迁管？理规：范化考核办法现印发！给你们？请认真贯彻执行 】 ？ 附件 【 ，      1】、鄂尔多斯》市城：镇房屋拆迁管理【规范化考《核办法 ！     》2、城镇房屋—拆迁管？理规范化工》作考核表 》 鄂—尔多：。斯市：房地产房管局 ！ ？二，〇，〇九：年六月？十八日 — 附件1—鄂尔多斯市城镇房屋！拆迁管理规》范化考核办法 】 ？   ？  根据《城市：房地产管理》法、城市房屋拆【迁，管理条例、》城市房屋拆迁估【价指：导意见城市房屋【拆迁行政裁》决工：作规：程等法律法规及相】关配套文件》的，有关规定全》面推进城镇房屋【拆迁：管理规范化》建立：。健全科学有序、行为！。规范、办事高—效、：公开透明的》城镇房屋拆迁工【作机：制不断提高城镇房】屋拆迁？管，理水平和服》务质量切实》维护：拆迁：。。当事人合法权益特】制定鄂尔多》斯市城镇房屋拆【迁管理？规范化考核办法 ！ ： 一、管理规【范化的主要内容 ！     （！一）拆？迁管理机构及人员】规范化要《。求， ？ ： ，  ：  1、《健，全管理机构房屋拆迁！管理部门岗》位设置明确》职责清晰 】    》 2、？配备专职《管理人员《拆迁管理工作—人员熟悉并掌—握拆迁管理及—相关：。法律法规和》政策拆迁管理工作人！员相关业务知识【的学习培训已制度】化、经常化 ！。     3【、健全？管理规范化的相【关制度？全，面实行岗位责任制】、目标考核制和【责任追究制落实【限，时办理、信息公示】、信访？接待、投《。诉举报处理、监【督检查等各项措施推！。行拆迁？管理工作人员挂牌上！岗  】   4、实现【房屋拆迁管理—信息化建立拆迁【统计：报表：制度：及时、准确填报【各项统计数》据；依？托信息管理》系统：及时掌握拆迁—信息并形《成，规范：的拆迁指标分析【和数据处理方式【实现：拆迁：动态管？理   ！  5、建立健【全拆迁档案》管理制？度以完善的档—案收集？、，登记、保管、—利用等管《理，制度为保《障形成健全的—拆迁项目管理档【案、拆迁行政裁决档！案，、拆迁？行政处罚档案、拆迁！。单位管理档》。案等拆迁《档案： 《 ：    6、公开办！事，制度设立对外办事】窗口：房屋拆迁许可审批】。实，现一个窗口收件、】。发证积极推》行电子政务基本实】现办件结果网上或电！。话查询办《事程序、收件—条件、收费标准公】。开，各，类，。标识清楚、醒—目  】   7《。、服务行为规范管】理人员服务态度耐】心、热情、周到【服务用话文明、【规，范作风清正廉洁无“！吃、拿、卡、要【”等违？法违纪？行为 ？ 《    《 8、建立拆迁初信！初访责任制及拆迁】纠纷调处《机制实行首问责任制！拆迁群体性、—越级、重复》事件：得，到有：效控：制和妥善《解决 ？  —   （二）拆迁程！序规范？化，要求： ， ： ？    《1、：申请办理房屋拆迁许！可证：的有关事《项，、依据、条件、程序！、期限以及需—要，提交的全部材—料目录和申请书【。示范：文本等？在，办公场？所公示 — ：    《。 2、严格按—照行政？许可法、城市房【屋拆迁管理》条例等？法律法？。规规：定的程序、》权限和时限》。办，理，房，。屋拆迁许可证及【相关事项的审批手】续房：屋拆迁许可》证各项内《容填写准确、—清楚 》     3、！房屋拆迁管》理部门按照》城市房？屋，拆迁管？理条例的规定建立】。了有效的《。拆迁补偿资金监【管制：度各项监管措施【执，行到位 《 《     4、严】格，。执行城市房屋—。拆迁行政裁》决工作规程依—照规定程序》组织拆迁裁决听证行！政，裁决书？规范、清《楚符合法《定文书要《求并在规定时—限内做出 ！    《。 5、？行政：强制拆迁严格按照城！。市，房屋拆迁管理条【例及城？市房屋拆迁》行，政裁决工作规程的有！关规定执《行做到程序合法行】政强制？拆迁行为合法安置】补偿：到位 ？ ？   《  （？三）拆迁行为监督管！理规范化要》求 ？     1！、对拆迁人、拆迁单！位、拆？。迁评估机构及人员的！市场准入《管理到位并》依照职责对拆迁单位！指导、？监督、检查对拆【迁活动中发现的【违规违法行为—依法及时进行纠【正和：处理 《     】2、及时有效制止房！屋拆迁？单位野？蛮拆迁或通》过停水、《停电等方式强—。迫，被拆迁人、房屋【承租人搬《迁，的，。行为： 》    《 3、未发》。生利用？。行政手段或其—他，不正当方式干预【拆迁人、拆迁单位】、拆迁评估机构的正！常，拆迁业务活动—的行为 — ，     4【、，。建立拆迁单位、拆迁！评估机构、》房屋拆除《。单位及相关人—员信用档案有健全的！企业业绩、信用和】相关：人员信用事项的收】集整：理、记？录登载、《公示：查阅制度《档案内容完整、准确！。 ： ： ， 二、管理规—范化的考核 ！   《 ， 1、市房管局每】年组织考核》一次 《   —  2？。、考核按《房屋拆迁管理部门自！查考核部门现场考核！并评分？ ， ：   》  3、拆迁管【理部门在考》核年度内没有发生】重大事故且》考核：。评，分达到？70分及以上的【为城镇？房屋拆迁管理—规范化合《格达：标单位；9》0分及以《上的为城镇房屋拆】迁管理规范》化优秀达《。标单位 《 ？     —4、拆迁《管，理部门？在考核年《度内：有下列情《形之：一的应？。认，定为：城镇房？屋拆迁？管理规范化不合【格单位 《  —   （《1）考核评分低于】70：分（不含70分）】。的；：   】 ， ，（2）因《拆迁管理部门原因发！生，拆迁恶性《事件的； ！。     （3【），。。对拆迁矛盾排查【不力：拆迁纠纷调解不【当造成拆迁群体【性、越级、重—。复增加或《产生：严重后果《的；：   】  ：（4）拆迁管理【部门程序《违法或其他违法违规！行为导致严重损害群！众，利，益的 》    — 各：旗区房？屋，拆迁管？理部门要高度重【视城镇房屋》拆，迁管理规范化考核切！。。实做好城镇》房，屋拆：迁管理工作认真【落实我局制定—的城镇？房屋拆迁纠纷群【体，性事件应急》预案和城镇房屋【拆迁安全生》产事件应急预案确保！城镇房？屋拆迁工作顺利实施！扎实：有效：地，维护房屋拆迁当【事人合法《。权益和社会和谐稳定！ 》 附件2城镇—房屋拆？迁管理规范化工【作考核表《。 《。 ， ！ 》 ，