鄂尔多》斯市城镇房屋拆迁管！理规范化考核办【法 关】于印发鄂尔多斯【市城镇房屋拆迁管】。理规：范化考核办法的通】知  】鄂房办发《〔2009〕—54号 》 ， 各旗》区房屋拆迁》管理办公室 — ， ？ ，  ：  ： 为切实做好我市城！镇房屋拆迁管—。理，工作全面推进城镇】房，屋拆迁管理规范【化建立健全科学有】序、行为规范、【办事高效、公开透】明的城？镇房屋拆迁工作机制！不断：提，高城：镇房屋拆迁管理水】平和服务《质量切实维护拆【迁，当事人合法权益【经广泛征求意见并】经局党组研》究制定？鄂尔多？斯市城镇《房，屋，拆迁管理规范化考核！办法现印《发给你们请认真贯彻！。执行 — 附件 【 ？。。     1、【鄂尔多斯市》。城镇房屋拆迁管理】规范化考核》办法  ！ ，   2、》城镇房？屋拆迁管理》规范化工作考核表】 ？ ？鄂尔多斯市房地【产房管局 【 二〇》〇九年六月十八日 ！ 《 附件？1鄂尔？多斯：市城镇房屋拆—迁管理规范化考【核办法 —     根据！城市房地产管理【法、城？市房屋拆迁管理【条例、城市房屋【拆迁估价指导—意，见城市房屋拆迁行政！裁，决工：作，规程等法律法规及相！关配套文件的有【关规：定全：面推进城镇房屋拆迁！管理规？范化建立健全科【。学有序、行为规范】、办事？高效、公开透明的】城镇房屋拆迁—工作机制不断提【高城：镇房屋拆《迁管理水平和—服务质？量切实维护拆迁当事！人合法权益特—制定鄂尔多斯市【。城镇房屋拆迁管理】规范化考《核办法 】 一、管理规范【化的主要内》容 ？     】（一）拆迁管理【机构及人《员规范化要求 ！ ， ，     1—、健全管理机构【房屋拆迁管理部门】岗位设置明确职【责，清晰 ？。 《     2—、配备专职管理人】员拆迁？管，。理工作人员熟—悉并掌握拆》迁管理？及相关法律法规和政！策拆迁管理工作人】员相关业务知识的学！习培训已制》度化、经《。常，化 ？ ？    《 3、？健全管理规范化的相！关制度全面实行岗位！责任制？、目标考《核制和？责任追究制落—实限时办理》、，信息公示《、信访接待、—投诉举报处理、监督！检，查等各项措》施推行拆迁》管理：工作人？员挂牌上岗 ！。     4【、实现房屋拆迁【管理信息化建立拆】迁统计报表制度及】时、准确《填报各项统计数【据；依托信》息管理系统及时掌握！拆迁信息并》形成规范的拆—迁指标分析》和数据处理方—式实现拆迁》动态管？理 —。。    《 5、？建立健？全拆迁档案管理制度！以完善的《档案收集、》登记、保管》。、利用等管理—。制度为保障形成【健全的？拆迁项目管理档案、！拆，迁行政裁决档—案，、拆：迁行政处罚档—案、拆迁单位管【理档案等拆》迁，档案 《  》   6、公开办事！制度设立《。对外办事窗口房屋】拆迁许可审》批实现一个窗口【。收件、发证》积极推行《电子政务基》本实现办《件结果网上或电【。话查询办事程—序，、收：件，条件、？收费标准公开各【类标识清楚、醒【目 —     7、服】务行为规范管—理人员服务》态度耐心《、热情、周到服务用！话文明、规》范作：风清正廉洁无—“吃、拿、卡、要”！等违法违纪》行为  ！   8、建立拆迁！初信初访责任制【及拆迁纠《纷调处机制》实行首？问责任制拆迁—。群体性？、越级、重复—事件得到《有效：控制和妥善解决【 》    《 （二）拆迁—程序规范《化，要求 《   — ， 1、？申请办理房屋—拆迁许可证的有关】。事项、依据、条【件、程序《、期限以《及需要提交的—全部：材料目录和申请书】示范文本等在办公场！所公示 》。  》   2、严格【按照：行，政许可法、》城市房屋拆迁管理】条例等法律》法规规？定的程序《、，权限：和时限办理》房屋拆迁许可证及】。。相关事？。项，的审：批手续？房屋拆？迁许可证各》项内容？填写准确、清楚 】 ？     3【、房屋拆迁管理部门！按照：城市房屋《拆，迁管理条例的规【定建立了有》效的拆迁补偿资【金监管制度各项【监管措施执行到位 ！  —   ？4、：严格执行城》市房屋拆迁行—政，裁决工作规程依照】规定程序组织拆迁裁！决听证行《政裁决书规范—、清楚符合》法定文书要求并在规！定时限？内做出？ ： ，     【5、行政强制—拆迁：严格按照城市房【屋拆迁管理条例及城！市房屋拆《迁行政？裁决工作规程的有】关规定执行做到程】序合法行政强制拆迁！行为：合法安置补偿到位 ！ ：  《   （三）—拆迁行为监督管理】规，范，化要求 《     ！1、对拆迁人、【拆迁单位、》拆迁评估机构—及人：员的市场准》入管理到位并—依照职责对拆迁单】位指：导、监督、检查对】拆迁活动中发现的】违规违法行》为依法及时进行纠】正，和处理 ！。    2、及时】有效制止房》屋拆迁单位野蛮拆迁！。或，。通过停水《、停电等方式强【迫被拆迁人、房【屋承租人搬迁的行】为   ！  3、未发—。生利用行政手段或其！他不正当方式—干预拆迁人、拆迁】单位：、拆迁评估机构的正！常拆迁？业务活？动，。的行为 ！ ，  ： 4、建立拆—。。。迁单位？、拆迁？评估机构、房屋拆】除单位？及相关？人员信用档案有健】全的：企，业，业绩：、信用和相关人员信！用事项？的收集整理、记录】登载、公示查阅制度！档案内？容完整、准确—。 二【、管理？规，。范化：的考核 ！    1、市【房管局每年组—织考核一次 ！     2、】考核按房屋》拆迁管理部门自查】考核部门现场考【核并评分《    ！ 3、拆《迁管理部门在考【核年度？内没有发《生，重大事？故且考核评分—达，到70？分及以上的为—城，镇房屋拆迁管—理规范化《。合格：达，标单位；90—分及以上的》为城：镇房屋拆迁管理规范！化优秀达标单位【   】  4、拆迁管理部！门，在考核年《。度内有下列情—形之一的《。应认定为城镇房【屋拆迁？管理规？范化不合格单位【。    ！ ，（1）考核评—分低于70分（不含！70分）的》； —。  ：   （2）因【拆迁管？理，部门：原因发？生拆迁恶性》事件的； —   —  （3）对拆迁矛！盾排：查不力拆《迁纠纷调解》不，当造成拆迁》群体性、越级、【重，复增加或产生严重后！。果的； — ：。     （—4）拆？迁管理部门程序【违法或其他违法违规！行为导致《严，重，损害群众利》益的 【。     》各旗区房屋拆迁管理！部门要高度》重，视城镇房屋拆—。迁管：理规范化考核—切，实做好城镇房屋拆】迁管理？工作认真落实我局】。制定的城镇房屋拆迁！纠纷：群体性事件应急预】案和城镇《房屋拆迁《安全生产《事件应急预案确保城！镇房屋拆《。迁工作顺利实施扎】实，。有效地维护房屋拆迁！当事人？合法权？益和社会和谐稳定 ！ 《 附件2《城，镇房：屋，拆迁管理规范化工】作考核表 — 》 ？ ， ， 【 ，