， 鄂尔多《斯市城镇房屋—拆迁：管理规范化考核办】法 关】于印发鄂尔多斯【。市，城，镇房屋拆迁管理【规范化考核办法的】通知  》 ？ 鄂房办《发〔2009〕【54号？ ？ ， ， 各旗区《房屋拆迁管理—办公：。室 《 ？     为切【实做好我市城镇【房，屋拆迁管理工作【全面推？进城镇房屋拆迁管】理规范？化建立健全科—。学有序、《行为规范、》办事：高效、？公开透明的城—镇房屋拆迁工作机制！不断提高城镇房屋】拆迁管理水平—和服务质量切实维】护拆迁当事人合法权！益经：广泛征求意见并【经局党组研究制定】鄂尔多斯《市城镇房屋》拆迁管理《规范化考核办法【现印发给你们请认真！贯彻执？行 【附件 《 ：    》  1、鄂尔多【斯市城镇房》屋，拆迁管理规范化考核！办法 】   ？  2、城镇房【屋拆迁管理规范化】工作考核表》 鄂尔多！斯市房？。地产：。房管局 ！二〇〇九年》六，月十八日 —。 ？。 附：件1鄂尔多斯—市城镇房屋拆迁管】理规范？化考核办法 — ：   》  根据城市房地产！管理法、城市房屋拆！迁管理条例、城市】房屋拆迁估价—指导：意见城市房屋拆迁行！政裁决工作》规程等法律法规及】相关配套文》。。件的：有，。关规定全面推进【城镇房屋拆迁管【理规范化建》立健全科《学有：序、行？为规范、办事高效】、公开透《明，的，城镇房？屋拆迁工作机制不断！提高城镇《房屋拆迁管》理水平和服务质量切！实维：护拆迁当事人—合法：。权，益特制定鄂尔多斯市！城镇房屋拆迁—。管理规范化考核【办法 【 一、？管理规范化》的，。主，要内容 》    【 ，。（一）拆《迁管理机构及人员】规范化？要求  ！   ？1、健全管理机构】房屋拆迁管理部【门岗位设《置明确职责清晰【  【  ： 2、？配备专职《管理人员拆迁管理工！作人员熟悉并掌握拆！迁管：理及相？关法律法规和政策】拆迁：。管，理，工作人员相关—业务知识的学习【培训已制度化—、经常化 ！     3、健】全管理规范化—的相关制《。度全面实行》岗位责任制、—目标考核制和责【任追究制《。。落实限时办理、信】息公示、信访接【待、投诉举报处理】、，监督检？查等各项《措施推行拆迁管理】工作：人员挂牌上》岗 《     4、！实现房屋拆》迁管：理信息化建立拆【迁统计报表制度及】时、准确填报各【项统计数据》；，依托信息管理系统】及时掌？握，拆迁信息并》形成：规范的拆《。迁，。指标分析和数据【处理：方式实现拆》迁动态管理 —     ！5、建立健全拆迁档！案管理制度以完善】的档案收《集、登记、保—管、利用等管理制度！。为保障形成健—全的拆迁项目管【理档：案、拆？迁行：政裁：。决档：案、拆迁《行政处罚档案—、，拆迁单位管理档【案，等拆迁档案》 —    6、—公开办事制度设立】对外：办事窗口《房屋拆迁《许，可审：批实现？一，。个窗口收件、发证积！极推行电子政务基】本实现办件结果网上！或电话查询办—事程序？、收件？条，件、收费标准公开】各类标识《清楚、醒《。目，   】  7？。、服务？行为规范管理人员】服务态度耐心、【热情、周《到服务用话》文明、规范》作风清正《。廉洁：无“：。吃，、，拿、卡、要》”等违法违纪行为 ！ 《    《。 8、？建立拆？迁初信？。初访责任制》。及拆迁？纠纷调处机制实行首！问责任制拆迁群体】性、越级、重—复，事件得到有效—控制和妥《。善解决 ！    《。（二）？拆迁程序规》范化要求 】    》 1、申《请办理房《屋拆迁许可证的有】关事项、依据、【条件、？程序、？期限：。以及需？要提交的全》。部材料目录和—。申请书示《范文本等在办公场所！公示 —  ？  ： 2、严格按—照，行政许可法》、城市房屋拆—迁管理条例等法【律法规规定的程序】、权限和时限—办理房屋拆迁许【可证及相关事项的审！批，手续房屋拆迁许【可证各项《内容填写准确—、清楚 ！    3》、房屋拆《迁管理部门按照城市！房屋拆迁管理条例】的规定建立》了有：效，的拆迁补偿资—。金监管制度各项监管！措施执行到》位，。    ！ 4、严《格执行城市房—。屋拆迁行政裁决【工作规程依照规【。定程序组织拆迁裁】决听证行政裁决【。书规范、清楚符【合法定文书要—求并在规定时限内做！出， —   ？ ，5、行？政强制拆迁严格按】照城市房屋拆迁管】理，。条例及城市》房屋拆迁《。。。。。。行政裁决工作—规，程的有关规定—执行做到程序合法】行政强制拆迁—行为合？法安置？。补偿到位 ！     （三【）拆迁行为》。监督管理规范化【要求 《 ， ：     1—、，对拆迁人、》拆迁：单位、拆迁评估机构！及人员的市》场准入管理到位【并依：照职责对拆迁单位指！导、监督、检查对】拆迁活动中发现的】违，规违法行为依法及时！进行纠正和处理【  【。   2、及时有】效制止房屋拆迁【单位野蛮《拆迁或通过停—。。水、停电《等方：。。式强迫被《拆，迁人、？。房屋承？租，人搬迁？的行为 】    《 3、未发生利用】行政手段《或其他不正当方【。。式干预拆《迁人、？拆迁单位、拆迁评】估机构的正常拆【迁业务活《动的：行，为 ：     ！4、建立《拆迁：单位、拆迁评估机构！。、房屋拆除》单，位及相关人》员信用档案有健【全的：企业：业绩、信用和相关人！员，信用事项的》收集整理、记录登载！、公示查阅制度档案！内容完整、》准确 【 二、管理规范化】的，考核：   】  1、市房—管，局每年组织考核【一次 《 ：     —2、：考核按房屋拆—迁管理部门自查考】核部门现场考核并】评分  ！ ， ， 3、拆迁管理部】门在考核年度内【没有发？。生重大事故且考【核评分达到7—0分及以上的为城】。镇房：屋拆迁管《。理规范化合格达标】单位；90分及以】上的为？城镇房屋拆迁管理规！范化：优秀达标单位 【 《     4、拆迁！管理部门在考核年度！。内有下列情形之一】的，应认：定为城镇房屋—拆迁管？理规范化《不合格？。单位 《 ？。。    《 ，（，1，）考核评分低—。于70分《（不含7《0分）的； 】  《   （2）—因拆迁管理部门【原因发生拆》迁恶性？事件的？； ： 《。    《 （3）对拆迁矛盾！排查：。不力拆迁纠纷调解不！当造成拆迁》群，体性、越《级、重？复，增加或产生》严重后果的； ！     【（，4）拆迁管理部门程！序违法或其他违法】违规行为《导，致严重损害群众【。利，益的 ？ 《     》各旗：区房屋拆《迁管理部门》要高度重视》。。城，。镇房屋拆迁管—理规范？化考核切实做好城镇！房，屋拆迁管理工作【认真落？实，我局制定的》。城，镇房屋拆迁纠纷【群体性？事件应急预案和城】镇房屋拆迁安全生】产事件应急预—案确保城《镇房屋拆迁工作【顺利实施扎实有【效地维护房屋拆迁当！事，人合法权《益和社？会和谐稳定 ！ ， 附件2《城镇房屋拆迁—管理规范化工作考】核表 》。 — 《 ？。 《