， 《 ： 鄂》。尔多斯市经济适【用房管理暂行—办法 —　　 为了—加快发展经》济适用住房建设提】高城：镇居民的居》住水平切实解决中低！收入家庭《的住：房困难问题根据内】蒙古自治区住房委】员会、内蒙古自治区！发展和改革委员会、！内蒙古自治区国土】资源厅、中国人民银！行呼和浩特》。中心支行关于转【发建：设部、国家》发展和改《。革委员会、国土【资，源部、人民银行【(关：于印发(经济适用】住房管理办法)【的通知)的通知(】内房字(2》005)第7号【)的规？定结合？。本市实际制》定本办法 —一、经济适用—。。。。住房建设基本原【则 ？　　(一)》经济适用住房是【指政府提供政策优惠！限定建？设标准、《供，应对象和销售价格具！有保：障性质的政策性商】品住房 　　【(，二)：凡具有本市》城镇常住户口的中低！收入无房《。。户、住房困难户【均，可以申请购买—一套经济适用—住，房 　　》(三)鄂尔》多斯市住房委员会办！公室(？下称：市房委办)是本市】经济适用住房的主管！部门并具体负—责东：胜地区的经》济适用住房的实【施和管理工作各【旗，房委办负《责本行政区域内经】济适用住房的实施】和管理？工作 　　—市旗发展和改革、】国土：资源、物价、规划、！财政、税务》、民：政等部门及街道【办事处协同实施本办！法 　　(四【)经：。。济适用？住房供应对象和条】。件 　　供—应对象？为，无房户？或户均？居，住建筑面积低于6】。0平方？米，的居民 》　　同时具备—以下条件家》庭年收入低于统【计部门公布的城【。镇职：工，年平均？家庭收入《水平(中低收入【家庭) 《 二：。、经济？适，用住房？建设优惠政》策 　　各—级政府和有关部门】要认真贯彻国—家和自治区关于经济！适用住房的各—项税费减免优—惠，政策严格按照建设】部、：国家发展《改革委、国》土资：源部、人民银行【关于印发<经济适】用住房管理办法>的！通知(建住房[【。2004 》37：7号：)文件优惠政策执行！市，房委办负责对已批】准的经济适用住房】。建设项？目各：项，优，惠，政策的落实工作 ！三、：经济适用住房开【发建：设 ？　　(一《)经济适用》住房应当按》。照政府组织协调、】企业市场运》作的原则开发建设 ！ 　　(二)经济】适用住房建设用【地来源 　—。　1.行政划拨【方式供应的土地； ！ 　　2《.单位现《。有的建房用地； 】 　　3.房地产】开，发公司依法取—得使用权的》。土地- 　　【(三)经济适用住房！建设：用地是行《政划拨方式供应的由！市房委办组织—。实行项目法》人招：标参与招《标的房地产》开发企业必》须具有相《应，资质、资《本金、良好》的开发业《绩和社会信誉— 　　(四)单位！现有建？。房用：地的．经房委办审核！批准可为本单—位中低？收入职工住房—困难户建设经济【适，用，住房 ？ 　　(五)—经济适用住房—建设用地是房地产】开发公？司依法取得使用权】的土地可与房—委办签订协议进【行经济？适用住房的》开发建？设 　　(六【)行：政划拨？方式供应的土—地，建设经济《。适用：住房面积控》制在：6080《平方米左《右单位现有的—建，设用地、房地产开发！公司依法《。取得使用权》的，土地建？设经济适用住房面】积控制在120平方！米以下？ 　　(七)经济！适用住房建设单【位对其开发建设的经！济适用住房工程【质，量负最？终责任 四、经】济适用住房建设【。项，目申报、审批—程序 　　—(一)我市房地产】开发建设单位申请经！济适：用住房建设》项目时根据条件要求！应向市旗房委—办报迭以《下申请材料》 　　l.房地】产开发企业资质证书！和企：业营业执照； 　！　2.市、旗—区对建设《项目的？各项审批文件—； ： 　：　3：.建设经《济适用住房项目【申请； 　　4】.提供建《设项目详细规划；】 ：　　5.提供—住房建设标准包括住！房建筑面积室内外】主要设施标准等【； 　《　6.？详细填？。写物价部门》统，一印制的经》济适用住房销售【。价，格申报表、经—济适用住《房销售价《格构成项《。目审棱表、》经济适用住房基本情！。况及送审资料—表明确所申请建设经！济适：用住房项目》每平方米的成本【价格标准和销售价】格，标准； 　　7】.落实物业管理事项！； 　《　8.要《求提：供的：其他材料 　【　(二)经》济适用住房建设【项目按？以下步骤审》议审批 　　l.！各旗房委办对申请】。经济：适用住房建设项目】单位的申报材料接】收井：进，行初审整理经—。当地政？府研究后《以政府？文件上？报市：房委会； —　　：2.由市房委办牵头！会同市发展》和改革委员会和市国！土资源局及》市规划局《对申报项目进行审议！； 　　3—.市：。房委办？与市物价局按经【济适用住房价格构成！规定对建设项目成】本价格进行审核提】出建设项目销—。售价格最《高限价； 》 ，。　　4.《由，市房委？办负：责汇总整理后—提请：市，住房委员会》召开会议经》市，。住房委员会审批通过！后按照审批意—见由市房委》办负责会同市—发展：和改革委《员会、市国土资源局！行文下达《建设项目规模指标并！在本地区《。媒体公布建设单【位、建设项》目名称、《建，设规模、用地位【置，、住宅标准、—销售价？格、销售办法与对象！等内容接受群众【监，督 五、经—济适用住房销售【价格的确定和公【示， 　　(一—)确定经济适用住房！的，价格应以保本微【。利为原则其销—售价格按照国家计委！、建：设部印发的经济【适用住？房价格？管，理办法？(计价格[2—002]《2，5，03号)的》规定确？定并将确《定后经济适用住【房价格由物价部门】、房委办会》签后向社会》公示 　　(二)！经济适用住房实行】收费：卡，制度各？有若部门收取费用】时必须填写价格主管！部门核发的交费【登记卡任何单位不】。得以押金、保证【。金等：名，义变相？向建设？单位收取费用 【 六、？经济适用住房销【售办法 　　【(一)？。购房人？从房委办领取—统一印制的》购买经济适用—住房审核表按照要求！。内容如实《填写并？签注单位《意见后(一般居民】、个体？经营户由所在—街道办事处签注意】见，)报当地《房委办核准 　】　(二)经济适用住！房建设销售单位凭购！房人所？持当地房委》办已：经核：准的购买经济适用住！房审桉？表出售住房 　】　经济适用住房建设！销售：单位要妥善管理购买！经济适用住房—审核表凭《。此表办理税费减【免，手续 　　(三)！经济适用住》房的购房人》申请核发房屋—所有权证时除提【供办证所要求的资】料手续外还必须提交！已经批？准的购买经》济适用住房审—核表 　　(四】)房屋产权发证【机关应当在房—屋所有？权，证附记栏注明经济适！用住房字样 　　！(五)中《低收入家庭只能【购买一？次经济适用住房【购房人购买经济【。适用住房不准转【售，和出租；如确需【出售的需3年后方可！上市出售出售时【补缴届时《政府给与减免—优惠的税费 七、！经济适用住房建【设项目的监》督管理 《 　　(一)经济】适用住房建设—要坚持“统一规划】、，合理：。布局、？综合：开发、配套建设【”原则建设工—。程要实行招投—标制：建立健全质量—管，。理制度严格执—行国家施工规范和验！收标准？竣工后？在进行？了单：位工程验收》后由房委办组织相】关部门进《行综合验收合格后方！可交付使用 　】　(：二)经济适用住房项！目建设单位从项目】批准开工之目—。起，必，须接季度向》市旗房委办》。报送建设工程进度】情况：包括工程进度—。、完成投资》、销售价格、销售情！况、税？费减免等情况—市房委办组》织相关部《门要对？全市当年经济—适用住？。房建设项目进行半年！一次检查《和年：底，全面监督杜查—。。将检查结果上—报市：住房：委，员会并？通过媒体进行通报】。。 　　(》三，)，市旗房委办》。负责办理市旗经济】适用住房管理中【各项具体工作—负责做？好相关部门的协调】工作：市，旗发：展和改革委员会、物！价局、国《土资源局、》规划局、地》方税务局、》监察局、审计局等】部门要各司其—职对经济适用—住房建设项目进行监！督检查跟踪管理．坚！决杜绝借经济适用】住房名义《牟取私利的行为 ！　，　(四)对违反经济！适用住房《建设标准要求不规】范施：工，、不规？范销售、擅》。自提价？、不：。按时：报送：统计：报表等行为房委【办视情节轻重做出】通报：批评限？期纠正；废除已批】经济适用住房建【设项目计划取消【建设单位以后年【度申报经济适用【住房建设项》目资格各相关部【。门依法？追缴或项《目建设单位依—法，补缴：巳，。减免的税费 — 　　(五)对弄】虚作：假、隐瞒家》庭收入和住房—条，件骗购经济适用住】房的个人由房委【办追回已购住房或者！由，购买：人按市场价》补足：购房款并可提—请所在单《位对申请人进行行】。政处分；对出—具虚假证明》的单位由房》委办：提请有关《部，门追究单位主要【领导：的责任 《。。 ，八、本办《法，。自公开之日起施行有！市住：房委员会办》公室负？责解释 《 ： —