！ ：鄂，尔多：斯市经济适用房管理！。暂行办法 — ：　　 《为了加快发展—经济适用住房建设提！高城：镇居民的《居住水？平切实解《决中低收入家—庭的住房《困难问题根据内【。蒙古：自治：区住房委《。员会、内蒙古—自治区发展和改革委！员会、内蒙古—自治区国土资源【厅，、中国人民银—行呼和？浩特中？心支行关于》。转发建设部》、国家发《展和改革委》员，会、：。国土资源《部，、人民银行(关于印！发(经济适用住【房管：理办法)《的通知)《的通知(内房—。字(2005)【第7号)的》规定结合《本市实际制》定本办？法， 一、经济—适用住房建》设基：本原则 》　　：(一)？经济适？用住房是《指政府提供政—策，优惠：限定建设《标，准、供应对象和销售！价格具有保障性质的！政策性商品住房 ！　　(二)》凡，具有本市城镇—常住户口的中—。低收入？无房户、住房—困难户均可以申【请，购买一套经》。济适用住房 【　　(三《。)鄂尔多斯市住房】委员会办公室(下】称，市房委办)是本市经！济适用住房的主管】部门并具体负责东胜！地区：的经济适用》住房的实施和管理工！作各旗房委办负【。责本行政区域内【经济：适用住房的实—施和管理工作 　！　市旗发展和改革、！国土：资源、物价、—规，划、财政、税务【、民政等部门及街道！办事：处协同实施本办法 ！ 　　(四)—。经济：适用住房供应对象】和条件 《 　　？供应对象为无房【户或户？均居住建筑面—。积低于60》平方：米的居民《 ：　　：。同时具备以下条件家！庭年收入低于—。统计：部门公布的城镇职】工年平均家》庭收入？。。水平(中低收入家】庭，) ： 二、？经济适用住》房建设优惠政—策， 　　各级—政府和有关部门要认！真贯彻国家》和自治区关于经济】适用住房的各—项，税费减免优惠政策】严，格按：照建设部《、国家发《展改革委、国—土资源部、人—民银行关《于印发<《经济适用住房管【。理办法>的通—知，(，建住房[2004 ！。。。377号)文—件，优惠政策执行市【房委办负责》对，已批准的经》济适用住房建设项目！。各项优？惠政策的《落实工作 —三、经济适》用住房开发建—设 　《　(一)《经济适用住房应当】按照政府组织协【调、企业市场运作】的原则开发建设 ！　　(二《)，经济适用住房建【设用地来《源 　　》1.行？政划拨方《式，供应的土地；— 　　《2.单位现》有的：建房用地； — 　　3.房地产】开发公司《依，法取得使《用权的？土地-？ 　　(三)经济！适用住房建设用【地是行政《划拨方式《供应：的由：市房委办组织实行】项目法人招标参与招！标，的房地产开发—企，业必：须具有？。。相应资质、》资本金、良好的开】发业绩和社会信誉 ！ 　　(四)单【位现：有，建房用地的．经【房委办？审核批？准可为本单》位中低收入职工住】房困：。难户建设经济—适，用住：。房 　《　(五)《经济适用住房建设用！地是：。房地产开发公司【依法取得《使，用权的土地可与【房委办签《订协：议进行经济》适用住房的》开发：建，设， 　　(》六)行？政划拨方式供—应，的土地建设经—济，适，用，住房面？积，控制在6080平】方米左右《。单位现有的建设用】地、：房地产开发公司依法！取得使？用，权的土地建设经济】适用住房面积控制】在，120平方米以【下 　　》(，七)经济适》用住房建设单—位对其开《发建设的经济适【用住房工程》质量负最终责任 】 四、经济适用住】房建设？项目申报、审—。批程序 《 　　？(一)我市》。房地产开《发建设？单位申？请经济适用住房【建设项目时根据条件！要求应向市旗房委办！报迭以下申请材料 ！。 ，　　l.房地产开】发，企业资？质，证书和？企业营？业执照？。； 　　2.【市、旗区对建设【项目的各《项审批文件；— 　　3.建设经！济适用住房项—目申请？； 　　4—.提供建《设项目？详细规划；》 　　5.提【供住房建设标准包括！住房建？筑面积室内外主要设！施标准等《； ： 　　6.详细【填写物价《部门统一印》制的经？济适用住房销售价】格申报表、经—济适：用住房销售》价格构成项》目审棱表、经—济适用住房基—本，情况及送审资料【表明确所《申请建设经济适用住！房项目？。每平方米的成—本价格标准》。和销售价《格标准；《 　　7.—。落，实物业管《理事项； 》 　　8《.要：求，提供的其他》材料： 　　(二)经济！适用住房建设项目】按以下步骤审—议审批 　　l.！各旗房委办对申【请经济适用住房【建设项目单位的申报！材，料接：收，井进行初《。审整理经当地政【府研究后《以政府文件上报【市房委会； 　】　2.由市》房委办？牵头会同市发展和改！革委员会和市—国土资？源局及？市规划局对申报项】目进：行审议； 　【　3.市房》委，办与市物《。价局按经济适用住】房价：格构成？。规定对建《设项：目成本价格进行审核！提出建设项目销售】。价格最高限》价； ？ 　　4.由市【房委办？负责汇总整理后提】请市住？房委员会召开会议经！市住房委员会—审批：通过后按照审—批意见由市房—委办负责会同市【发展和改革委员会】、市国土资源局行】文下：达建设项目规模指】标并在本地区媒体】公布建设单》位、建设项目名称、！建设规？模，、用：地位置、住》宅标准、《销，售价格、《销售办法与对象等】。内容接受群众监督 ！ 五：、，经济适用住房销售】。价格的确定》和公示 　　(】一)确定经济—适用住房的价格应以！保本微利为原则其销！售价格按照》国家计委、》建设：部，印发：的经济适《用住房价格管理【办法：(计价格[2002！]25？0，3号：)的规定确定—并将确定后经济【适用住房价格由物价！部门、房《委办会签后向社会】公示 ？ 　　(二)经【济适：用住：房实行？收费卡制《度各有若部门收取费！用时必须填写—。价格主管部》门核发的交费登记】卡任何单位不得【以押金？。、保证金等名—义变相向建设单位收！取费用 六、经】。济适用住《。。房销售办法 　　！(，一)购房人从房【委办领取统一印制】的购买经济》适用住房《审核表按照要求内容！如实填写并签注【单位意见后(—一般居民《、个体经营户由所在！街道办事处》签注意见)报—当地房委《办核准 　　(】二)经济适用—住房建设销售单【位，。凭购房？人所持当《地房：委办已经核准的购买！经济适用住房审桉】表出售住房》 　　经济—适用住？房建设销《售单位？要妥善管理购买【经济适用住房—审核表凭《此表办理《税费减免手续 】　　(？三)经济适用—住房的购房》人申请核《发房屋所有权证时】除提供办证所要求的！资料手续外还必须提！交已经批准的购买经！济适用？。住房审核表 　　！(，四)房屋产权—发证机关应当—在房屋所有权证【附记栏？注，明经济适用住房字】样 ？　　(五)中—低收入家庭》只能购买一次经【济，适用住房购房人购买！经济：适用住房不准转售和！出，租；如确需》出售的？需3年后方可上市出！售出售时补缴届时】政府给与《。减免优惠的税费 】。 七：。、经济？适用住？房，建设项目《的监督管《理 　　(一)】经济适用住房建设】要坚持“统一规划、！合理布局《、综合开发、配套建！设”原则建设—工程要实行招—。投标制建立健—全质量管理制度严】。格执行国家施工【规范：和验收标准》竣工后在《进行了单位工—程，验收后由房委办组织！相关部门进行综【合验收？合格后方可交—付使用 《 　：　(二)《。经济适用住房项目】建设单位从》项目批准开》工之：目起必须接季度向】市旗房委办》报送：建设：工，程进度情况包括工程！进度：、完成投资、销售价！格、销售情况、税】费减免等情况市房委！办组织相《关部门要对全市当】年经济？适用：。住房建设《项目进？行半年一次》检查和年底》全面监督杜查将【检查结果《上，报市住房《委员会？。并通过媒体进行通】报 　《　(三)市旗—房委办负责》办理市？。旗，经，济适用住房管理【中各项具体工作负】责做好？相关部门的协调【工作市旗发》展，和改革委员会—、物：价局、国土资—源局、？规划局、地方税务局！、监察？局、审计局》等部：门，要各：司其职对经济适用住！房建设项目进行【监督：。检查跟踪管理．【坚决杜绝借经济【适用住房名义—。牟取私利的行为 ！　，　(：四)对违《反经济适用住—房建设标《准要求不《规范施工、不规范】销售、？擅自提价、不—按时报送统》计报表等《行为房委办视—情节轻重做出—通报批评限期纠【正；废除《已批经济适用住房】建设项目计》划取消建设单位【以后年度申报经济】适用住房《。建设项目资》格各相关部门—依法：追缴或项《目建设单位》依法补缴巳》减免的税费 　】　，(五)对《。弄，虚作：假、隐瞒家庭收入】和住房条《件骗购经济适用住】房，的个人由房委—办追：回已购住房或者由】。购买人按市场价补足！购房款并可提请所】在单位对申请—人进行行政处—分；对出具》虚假证？明的单位由房委办提！请有关部门追究单】位，主，要领导的责任 八！、本办法自公开之】日起施行有》市住房委员会办公室！负责解释 — — ，