— 》鄂尔多？斯市：经济适用房管—。理暂：行办法？ ： 　　《 为了《加快发展经济适用住！房建设？提高：城，镇居民？的居住水平切实【解决：中低收入《家庭的住房困难问题！。根据：。内蒙古自《。治区：。住房委员会、—内蒙古自治区—发，展和改革委员会、内！蒙古自治区国—土资源厅《。、，中，国人民银行呼和浩】特中心支行》关于转发建设部【、国：家发展和改革委员会！、国土资源部、人】。民银行(关于—印发(经济适用住房！管理办法)的—。通知)的通》知(内房字(2【。005)《第7号)的规—定结合本市实际制】。定本办法 —一、经？济适用住房》建设基本原则 】　，　(一？)经济适用住房是指！政府提供政策—优惠限定建设—标，准、供应对》象和销售价格具【有保障性质》的政策？性，商品住房 　　(！二)凡具有》本，市城镇常住》户口：。的，中低：收入无？房户、住房》困难户均《可以：申请购买一》套经济适用住房 】 　　(三)—鄂尔多斯市住—房委员？会办公室(下称市】房委办)《是本市经《济适用住房的主【管部门并具体—负责东胜地区的经济！适用住房《的实施？和管：理工作？各旗：房委办负责本行政区！域，内，。经济适用住房的【实施和管《理工作 　　【市旗发展《和改革？。、国土资源》。、物价、规》。划，、财：政、税务、民政【。等部门及《街道办事处协同【。实施本办《法 ： 　　(四)经济适！用，住房供应对象和条】件 ？　　供？应对象为无》房户或户均居住【建，。筑面积低于6—0平方米的居民 ！　　同？时具：备以下？条件家？庭年收入低》于，统，计，部门公？布的：城镇：职工年？平均家庭收入水平(！中低收入家庭—) 二《、经济适用住—房建设优惠政—策 ？　　各级政府和【有关部门要》认，真贯彻国《家和自治区关于经】济，适用住房的各项税费！减免优惠政策严格】。按照建设《部、国家发展改革】委、国土资源—部、人民银行关于】印发<经济》适用住？房管理办法》>的通知(建住【房[2004 37！7号)文件优惠政策！执行市？房委办负责》对已批？准的经济适用—住房建设项目各项优！。惠政策的落实工作 ！ 三、经济适用【住房开发建设 【 　　(一)经济适！用住房应当按照【政府组织协调、企】业市场运作的原则开！。发建设 　　(】二)：经，济适用住房建设【用地来源 　　】1.行？政划：拨方式？供应的土地； 【。 　　2.单—位现：有的建房用地—； 　《　3.房地产开【。发公司？依法取得使用权的土！地- 　》　(三)经济适【用住：房建设用地是行【政划拨？方式供应的由市房委！办组：织实行项《目法人招标参与招】标的房地《产开：发企业必须具有相应！资质、？资本金、良好—的开发业绩和社会信！誉 　　(—四)单位现有建房用！地的：．经：房委办审核批准可】为本单位中低收入】职工住房困》难户建设经济—。适用住房 　　】(五)？。经济适用住房—建设用？地是房地产》开发公司依法取得使！用权的土地可—与房委办签》订协议进行经济【适用：住，房的开发建设 【。 　　(六)行政划！拨，方式供应《的土地建《设经济适用》住房面积控制在【6，080平方米左【右单位现有的建【。设用：。地、房地《产开发公《司依法取得使用权】的土地建《设，。经，济适：用住房面积控制在1！。20平方米以下 ！　　(七)经—。济适：用住房建《设单位对其》开发建？设的经济适》用住房？工程质量负最终责】任 四、经济适】用住房建设项目申】报、审？。批程序？ 　？　(一)我市房地产！开发建设单位申请经！济适用住房建设项】。目时根据条》。件要求？应向市？旗，房委办报《迭以下申请材料 】。 　　l.》房地：。产开发企业》资，质证书和企业营业】执照：； 　　2.市】、旗区对《建设：项目的？各项审批文》件； 《　，　3.建设经—济适用住《房项：目申请； 》 ，　　4.提供建【设，项目详细规划； 】。 ，　　5？.提供住房建设标准！包括住房《建筑面积室内外主要！设施：标准等； —　，　6.详细填写物价！部门统一印制的【经济：。适，用住房销售价格申】报表、？经济适用住房销【售价格构《成项目审棱表、【经济适用《住房基本情况及送】审资料表明确所【申请建设经济—适用住？房项目每平方—米的成本《价格标？准和销售价格标准；！。 　　7》.落实？。物业管理事项； ！　　8.要求提【供，的其他材料 　】　，(，二)经？济适用？住房建设项目—按以下步骤审议【。审批 ？ 　　l.各旗【房，委，办对申请经》济适用住房》建设项目单位的申】报材料接收井进【行初审整理经当【地政府研究后以政府！文件上报市房—委会； 　　2.！由市：房委办牵头》。会同市？。发展和改革》委员：会和市国土资—源局及市规划—局对申报项目—进行审议； 【　　3？.市：房委办与市物价局按！。经，济适用住房价—。格构成规《定对建设项目成本】。价格进行审核提【出建：设项目销售》价格最高《限价：； 　　4.由】市房委办《负，责汇总整理后提【请市住房委员—。会召开？会议经市住房委【员会审批通过后按】照审：。批意见由市房委办】负责会？同市发展和改革【委员会？、，市国土资《源局行文下达—。建设项目规模指标】并在本地区媒体公】布建设单位》、建设项目》名称、建设规模【、，用地位置、住—宅标准、销》售价格、销售办【法与对象等内容接受！群众监督 》 五：、经济适用》住房销售价格的确】定和公示 　【　(一)确定经【济适用住房的价格】应以保本《微利为原则其销售】。价格按照国家—计委、建设部印发的！经济适用《。住房价格管理办【法，(计价格[200】2]2503号【)的规定确定—并将确定后》经济适用住房价格】由物：价部门、房委—办会签后《向社会公示 — 　　(《二)：经济适用住房实行】收费卡制《度各有若部门—收取费用时必须填写！价格主管部》门核发的交》费登记卡任何单位】不得以？押金、保证金等名义！变相向建设》单位收取费用 六！、经济适用》。住房销售《办法 　　(【一)购房人从—房委办领取统—一印制？的购买经济适用住】房审核？表按照要《求内容如实填写【并签注单位》意见后？(一般居民、个体】经营户由所在街道】办，。事处：签注意见)报—。当地：房委办？核准 《。　　(二)经济适用！住房：。建，设销售单《位凭购房人所—持当地房委办已【经核准的购买经济】适用住房审》桉表出售住房 】　　：经济适用住》房，建，设销售单位要—妥善管理购买经济适！。用住房审核表凭此】。表办理税费减免手】。续 　　(三)】经济适？用，住房的购房人—申请核？发房屋所有权证时】。除提：供办证所《要求的资料手—续，外还必须提交—已经批准《的购买经济适用住】房审核？表 　　(—四)：房屋产权《发证机关应当在【房屋所有权证附【记栏注明经济适用住！。房字样 《 　　(五》)中：。低收入家庭只能购买！一次经济适用—住房购房人购买【。经济适用《住房不？准转售和出租—；如确需出售的需3！。年后方可上市出售出！售时补缴届时政府】给与减免优》。惠的税费 七【、经济适用住房【建设项目的》。监督：。管理 　　(一)！经济适用住房—建设：要坚：持“统？一规划、合理布局】、综合？开发：、，配，套建设”原则建设】工程要实行招投标】制建立健全》质量管？理制度？严格执行国家施工规！范和验收《标准竣工后》在进行了《单位：工程验收后由房委】办组织相关部门进行！综合验收合》格后方可交付使用】 　　《(二)经济适用【住房项目建设—单位从项《目批准开工之目起必！须接季度向市旗房委！办报送建《。设工：程进度情况》包括工？程进度、《完成投资、销—售价格？、销售？情况：。。、税费减免》等情况市房委办【组，。织相：关部：门要对全市当年【经济适用住房建设】项目进？行半年一次检查和年！底全面监督》杜查将检查结果上报！市住：房委员会并通过媒体！进，行通报？ 　　(三)【市旗房委办》负，责办理市旗经济适用！住房：管，理中各项具体—工作负责做好相关】部门的协调工—。。作市旗发展和改革】委员：。会，、物：价局：、国土资源局、规】划局、地《方税务局、监察【局、审计局等—部门要各《司其职对《经济适用《住房建设项目进【行，监督检查跟》踪管理．《坚决杜绝《借经：济适：用住房？名义：牟取：私利的行为》 　　(四)【。。对违反经济适用【住房建？设，标准要？求不规？范施：工、：不规范销售、擅自】提价、不按》时报：送统计报表等行【为房委？办视情节轻重做【出通报？批评限期纠》正；废？除已批经济适用【住房建？设，项目计划取消建【设单：位，以后年度申》报，经济适用《住房建？设项目资格各相【关部门依法追—缴或项目建设—。单位依法《补缴巳？减免：的，。。税费 　　—(五)？。对弄：虚，作假、隐瞒家庭收】入和住房条件—骗购经？济适用住房的—。个人由房委》办追回已购住房或者！由购买人按市场【价补足购房款并可】提请所在单》位对：申请人进行行—政处：分；对出具虚假证】明的单位由房—委办提请有关部门】追究单位主要领导的！责任 八、本办法！。自公开之《日起施行有》市，住房委员会》办公室负责解释 】 《 ， ？