【 《黄冈市人民政府【办，公室关于印发—黄冈市区经》营性：土，地，出让收？益分配办法（试行】）的通知《 《 黄政办发》〔2：。011〕38号 ！ 黄州区人民政府】、黄冈经济》开发区管《委会市政府各部【门 》   黄冈市区【经营：性土地出《让收益分配》办法（试行）—已经2011—年4月27日市【人民：。政府第七十五—次常：务会议讨论》通过现？印发给你们》请认真贯彻》落实 二！〇一一？年五：月，四，日   黄【冈市区经《营性土地出让收益】分配办法（试—行） ？ 为加强《市区经营《性土：地收购储《备，工，作正确处理市—政府：与，基层组织的利益【关系充分《调动各方积极—性，推进市区一体开发特！制定黄冈市》区经营性《土地出让收益分配办！法 ： ， ，     第一条 ！黄，冈市区规划区内【商业、旅游》、娱乐和商品住宅等！新增经营性》用地、？国有存？量划拨土地》和政府行使优先购】买权：取得的土《地由市政府依法【统，一征：收转：用和收购《储备市国有土地储】备中心会同市国土】资源局代《表市政府依法—进行：收购：储备纳入政府土【。地储备？库， ？ —    第二—条 市政府征收、】转，用的新增经营—性用地、国》有存量划《拨土：地和政府行使优【先权购买的土地【所需的土《地补偿费、安—置补助费和拆迁补】偿费：等法定费用由—市国有？土地储备《。中心代表市政府出】。资市财政局按—有关规？。定，办理 ？ 【    《 第三条 纳—入政府土地储备库的！土地依据市政府确定！的年度供《地计划由市国—土资源局《。会同规划局、房【管局、国有土地储备！中心共同拟定供地方！案，报市政府审批由【市国：有土地储备中心【按审批的供地方案从！储备土地《中提供经营性土【地严格？按招：拍挂方式出》让供地 《 —     第四】条 经？营性土地出让收益在！扣除征地《。和收购成本以—及按国？家规定提取专—项资金后的净收【益实行市政府、黄】州区政府或黄冈经】。济开发区管委会【、村（？社区）三级共享属】集体：土地征收转用的土】地，出让净收益按市政】府85%、》黄州区政府或黄【冈经济开《发区管？委会1？5%比例分成—（含村？级集体经济组织【分成部分具体分配】比例由？黄州区政府或黄【。冈经：。。。济开发区管》委会确定）》；属：国有农？用地征？收转用的《土地：出，让净收？益按市政府90%、！原，土地使用权人10%！的比例分成收—储改制或破产—企业土地《需要安置职》工，的土地收益在扣【除安置职工相关费】用后再分成分成部】分在土地《。收益实现后审—核拨付 【   【  第五条 经营性！土地净收《益的分？。成部分市政府主【要用于城市建—。设；黄州区政府【或黄：冈经：济开发区管委会【应主要用于城—市建设；村集体应】主要用于《被，征地农民社》会保：。障和生？活补贴以《及农村基《础，设，施建设；国有农用】地的：原土地使用权人应主！要用于农《工，的，社会保障和生—活补贴财政》部门要设立专户加】强管理审《计部门要加》强审计监《督确保土地出让收入！和土地收益专款专】用，如发现未按规—定用：途，使，用或有？其他违法《违纪行为的要—严肃查处 ！ ：  ？   第六条 【经营性？土地：收益实行三级共享后！必须：坚持：利责挂？钩明确市政府、【黄州区？政府或黄冈》经济开发区管委【会、村（社区）【三，级责任共同做好经】营性土地收储—、出让工作》市国土资源局—代表市政府签订集体！土，地和：国有农用地征收（用！）协：议具体协调工—。作由黄？。州区政？府和：黄冈经济开发区【管委会负责市国【有，土地储？备中心配合市国【有，土地储备《中心代表市政府【签订国有《存量划拨土》地和政府行》使，优先：购买权取得土—地的收购补》偿协议？具体协调《工作由黄州区政府】、，黄冈：经济开发区》管委会或主管部【门负责征收和收【购土地需要拆迁【的具体工作由黄【。州区政？府、黄冈经》济开发区管委会【和，市直相关部门—负责：拆迁费用纳入成本集！体，。土地征收补》偿严格？按照国家《政策标准执行财政、！。住建、规《划、城市综合执法】等，。部门要？。。认真：执行有关规定—严把：规划、建设审—批关加强《资金管理对违法建设！的，要依法予以处理【 ！。    《第七条 本办—法自印发之日—起执行原已签订征】收转用或收购储备】协议的按原规定执行！ ？ ：