】 ： 黄冈市人民政【府办公室关于—印，发黄冈？市区经营《性土地出让收益分配！办法：（试行）《的通知 】黄政办发〔2011！〕38号 — 黄州区人》民政府、黄冈经【。济开：发区管？委会市政府各部【门 ？    黄冈市区！经，营性土地出让收【益分配办法（试行】），已经2011年4】月27日市人民【政府：第七十五次常务会】议，讨，。论通过现印》发给你们《请，认真贯彻落》。实 — 二〇一《一年：五月四日  【 黄冈市区经营】性，土地出让《收益分配办》法（试行） 为】加强市区经》。营性土地收购—。储备工作正确—处理市政《府与基？层组织？的利益关系充—分调动各方积—极性推进《市区一体开发特制定！黄冈市区《经营性？土地出让收》益分：配，办，法 ：     第】一条 ？黄冈：市区规？划，区内商业、旅游、娱！乐和商品住宅—等新增经营性用地】、国有存《量划拨土地和—。。政府：行使：优先：购买：权取得的土地—由市政府依》法统一征收转用【和收购储《备市国有土地储【备中心会同市—国，土资源局代表市【政府依法进》。行，收，购，储备纳入政府—土地储备库》 【     第二条！ ，市政府征收、转【用的新增《经营性？用地、国有存量【划拨土地《。。和政府行使》优先权购买的土地所！需的土地补偿费【、安置补助》费和拆迁补》偿，费等法定费用—由市：。国有土地储备中心】代表市政府出—资市财？政局按有关规定【办理 》 ， ：  《   第三条 【纳，入政府土地储备库】的土地依《据市政府确定的【年度供地计划由【。市国土？资，。源局会同规》划局、房管局、【国有土地储备中心共！同拟定供地方案报市！政，府审批由市国有【土地储？备，中心按审批的供【地方案？从储：备土地中提供经营性！土地严格按招拍挂】方式出让供》地 ！。     第四条】 经营性土地出让收！益在扣？除征：地和收购成本—以及按国家规—定提：取专项资金后的净】收益实行市政府、黄！州区政？府或：黄冈经济开发—区管委会、村（社】区，）三级共享属集【体土：地征收转《。。用的土地《出，让净收益按市政府8！5%、黄《州区政府或黄—冈经济？开发区？管委会？15%比例分成（】含村：级集体经济组织分】成部：分具体？分配比例《由黄州区政府—或黄冈经济开发区管！委，会确定）；属国有农！用地征收转用的土】地出让净《收益按市政府90%！、原土地《。使用权人10%的比！例分成收储改制或】破产企业《土地需要安置—职工的？土地收益在扣—除安置职工相—。关费用后再》分成分成部分在土】地收益实《现后审核《拨付 ！     第五】条 经营《性土地净收益的【分成部分市政府主要！用于：城市：建设；黄《州区政府或黄—冈，。经济开发区管委会应！主，要用：于，城市建设；》村集：体应主要用于—被征地农民社—会，。。保障和生活补贴以及！农村基础设施—建，设；国有农用—。地的原土地使—用权：人，应主：要用于农《工的社会保障和生】。活补贴财政部—门，要设立专户加—强管：理审计部门要加强审！计，监督确保土地出【。让收入和《土地收益专款专【用如发现未按规【定用途使用》或有其他《。违法违纪行》。为的要严肃查处【 ！ ，   ？第六条 《经营性土地收益实行！三级共享后必须坚】持利责挂钩明确市】政府、黄州》区政：府或：黄冈经济开》发区：管委会、《村（社区）三级责任！共同做好经营—性，土，地收储、出》。让工作市国土资源】局代表市政府签订集！体土地和国有—农用地征收》（用）？协议具体协调工作由！黄州区政府和—黄冈：经济开发区管委会】负责市国有土—地，储备中心配合市国有！土，地，储备中心《代表市？政府：签订国有《存量划拨土》地和政府行使优【先购：买权取得土地的收】购补偿协议具—体协调工作由—黄州区政府、黄冈】经，济开发区管委会或】主管部门负责征收和！收购土地需要拆迁】的，具体工作《由黄州？区政府、黄》冈经济开《发，区管委会和市直【相关：部门负责拆迁—费用纳入成本集体土！地征收补《偿严：格按照国家政—策标准执行财政、住！建、规划、城市综合！。执法等？部门要？。。认真执行有》关规定？严把规划、建—设审批关加强—资金管理对违法【建设的要依法予【。以处理？ ！    第七—条 ：本，办法自印发之日【起执行？原已签订征收转【用，或收购储备协议的】按原规？定执行 — ：