— 黄冈【市人民政府办公【室关：。。于印发黄《冈市区经营性土地出！让收益分配办法（】试行）的通》。知 黄政办！发〔2011〕3】8号 黄州区人！民政府、黄》冈经济开发区管委会！市政府各部门 】    黄—。冈市区经营》性土：。地出：让收益分《。配办法（试行）【。已经2011年4】月2：7日市？人民：政府第七十》五次常务会议讨论通！过现印发给你们请认！真贯彻落实》 二【。〇，一一：年五月？四日   — 黄冈市区》经营性？土地出？。让收益分配办法（试！行） ？ 为加？强市：区经营？性土地收购储备工】作正确处《理市政府《与基层组织的利益关！系充分调动各方【积极性推进市—区一体开发》特制：定黄：冈市区？。经营性土地出—让收益分配办—法 《   ？  第一条》。 黄冈市区规划区内！商业、旅《游、娱乐和商品【住宅等新增经营性】用地、国有存—量划拨？土地和政府行—使优先购买权取得的！土地由市政府依【法统一征收转用【和收购储备市国有】土地储备《中，心会同？市国土资源局—代表市政府依—法进行收购储备纳】入政府土《地储备库 】。     ！第二：条 市政府征收、转！用，的新增经营性用【地、国有存量划拨土！地和政府行使优先权！购买的？。土地所需的土地补】偿费、安置补助费】。和拆迁补偿》费等法定费用由市】国有土地《储备中心代表市政府！出资市财《政局按有《关规：定，办理 】。。     第】三条 纳入政府【土地储备库的土【地，。依据市？政府确定的年度供地！计划由市国土资【。源局会同规》划局、房《。管局、国有土—地储备中心》共同拟定供地—。方案报市政府—审批由市《国有：土地储备中心按审】批的供地方案从储】备土地中提供经营】性土地严格按招【拍挂方式出让供地 ！ ：   】  第四条 —经，营性土？地，出让收益在扣—除征：地和收购成本以及按！国家：。规定提？。取专项资金后的净】收益实行市政府、】黄州区政府或黄冈经！。。济开发区管委会【、村（社区》。）三级共享属集【体土地征收转用的】土地出让《净收益按市政府8】5%、？黄州区政府》或黄冈经济开发【区管委会15—%，比例：分成（含村级集体经！济组织分成部分具体！分配比例由黄州区】政府或黄冈经济开】发区：管委会确定）；【属国有农用地征【收转用的《土地出让净收益按】市政府90%、原】土地：使，用权人1《0%的比《例分：。成收储改制或破产】企业土地需》要安：置职工的土地收【益在扣除安置职【工，相关：费用后再分成分成】部分在土《。地收：益实现？。后审核拨付 — 】    第》五条 经营性土【地净收益的分成部分！。市政府主《要，用于城市建设；黄州！区政府或黄冈—经济：开发：区管委会应主—要用于城市建设；村！集体应主要用—于被征地农民社会】保障和生活补—贴以及？农村基础设施建设；！国有农用地》的原土？地使用权人应—主，要用于？农工的社《会保障和生》活补贴财政部门要】设立专户加强管【理审计部门要加强审！计监督确《保，土地出让《收入和土《地收益？专款：。专用如发现未—按规定用《途使用或《有其他违《法违纪行为的要严】肃查处 ！     第六！条 经营性土地收益！实行三级共享后必须！坚持利责《。挂，钩明确市政》。府、黄州区政府【或黄冈经济开—发区：管委会、村（社区】）三级责任共—同做好经营性土地收！储、出让工作—市国：土资：源局代表《市，政府签订集体—土，地和国有《农用地征《收（用）协议具【体协调工作由黄州】区政：府和黄冈经济开【发区管委会负—责，市，国有土地储备中心】配合市国有》土地储备中心—代表市？政府签订国有存【量划：拨土地？和政府行使优先购买！权取得土《地的收购补偿—协，议具体协调工作由黄！州区政府、黄—冈经济开发》区管：委会或主管》部门负责征收和【收购：土地需？要拆迁？的，。具体：工，作由黄州区政府【、黄冈经《济开发区管》委会：和市直相关部—门负责拆迁费用【纳入成本《集体土地征收补偿严！格按照国家政策标】准执行财政、—住建、规划、城【市综合执法等—部，门要认？真执：行有关规《定严把规划、建设】审批关？。加强资金管》理对违法建》设的：要依法予以处理【 】     》第七：条 本办法》自印发之《日起执？行原已签订征收【转用或收购储备协议！的按原规定执行 】 ： ：