《 黄冈！市人民政府》办公室关于》印发黄冈市区—经营性土地出让【收益分配办法（试】行）的通知》 黄政办】发〔201》1〕3？8号 》黄州区人民政—府、黄冈经济开发】区管委会《市政：府各部门《 《  ： 黄冈市区经—营性土？地出：让收益？分配办法《（试行？）已经？2011年4月2】7，日市人民政府第【七十：。五次常务会议—讨论通过现印—发给你们请认真贯彻！落实 】二〇一？一年五？月四日   【 黄冈？市区经？营性：土地：。出让收益分配—。办法（试行） 【。 为加强市区经【营性：土地收购储备工【作正确处理市政府与！基层组织的利益【关系充分调动各【方积极性《。推，进市区一体开—。发特：制定黄？冈市区经营性土地出！让收益分配办法【     】第一条 黄》冈市区规《划区内商业、—旅游、娱乐和商品住！宅等新增经营性【用地、国有存量划拨！土，地和政府行使优先购！买权取得的土地【由，市政府依法统一征】收转用？。和收：购储备市国有—土地储？备中心会同》市国：。土资源局代表市政】府依法进行收购储备！纳入政？府土：地储备库 ！ ：     第二】条 市政府征—收、转用的新增【经营性？用地、国《有存量划拨土地和政！府行使优《先权购买的》土地所需《的土地补《偿，费、安？置补助费和拆迁补】偿费：等法定费用由市国】有，土地储备中心代【表，市政府出资市—财政局按有关规定】。。办理 ！     第三条！ 纳入政府土—地储备库的土—。地依据市政府确定的！年度供地计划由市】国土资源局会同规】划局：、，房管局、国有土【地储备中心共—同拟定供地方案报】市政：府审批由《市国有土地储—备中：心，按审批的《供地方案从储备【土地中提供经—营性土地严格按招】拍挂方式《出让供地 ！    【 第四条 经营性土！地出：让收益在扣除征【地，和，收购成本以及—按，国，家规定提取专项资】金后的净收益实【行市政府、黄州区】政府或黄冈经—济开发区管委会、】村（社区）三级共享！属集体土《地征收转用的土【地出让净收》益，按市政府85%、黄！州区政府或黄—冈，经济开发《区管委会1》5%比例分成—（，含村级集体经济组织！分成部分《具体分？配比例？由黄州？区，政府或黄《冈经济开发区—管委会确定）；属国！。有农用地征收转【。用的土地出让—净，收益按市政》府90%、》原土地使用》。权人10%》的比例分成》收储改制或破产企业！土地需要《安，。置职工的土地收益在！。扣除安置职工—相关费用后》再分成？分成部分在土—地收益实现》后审核拨付 —。。 ， ：    】 第五条 经营【性土地净《收益的分成部—分市政？。府主要用于城市建设！；黄州区政府或黄冈！经济开发区管—委会应主要用于【城市建设；村集体应！。主要用于《被，征地农民社》会保障？和生活补贴以及农村！。基础：设施建设；》国有农？用地：的原土地《使用权？人应主要用》于农工的社会保障和！生活补？贴财政？部门要设《。立专户加强管理审计！部门要加强审—计监督确保土地出让！收入：和土地收益专款【专用如发现未按【规定用途使》用或有其他违法违纪！行为：的要严肃查处 】 《 ，  ？  ：。 第六条 经—。营，。性土：地收益实行三级【共享后必须坚持利责！挂钩明确市政府【、黄州区政府—或黄冈经济开发区管！委会、村（》社区）？三，级，责任共同《做好经营性土地【收储、出让工—作市国土资》源局代表市政—府签订集体土地【和国有？。农，用地征？收（用）协议具【体协调工作由黄【。州区政府和黄冈经】济开发区《。管，委会负责市国有土地！储，备中：心配合市国有土地】储备中心代表市政府！签，订国：有，存量划？拨土地和政府行使优！先购买权取得土地的！收购补？偿协议？具体：协调工作《由黄州区《政府、黄冈经济开】发区管委会或主【管，部门负责征收和收】购土地需要拆—迁的具体工作由【黄州区政《府、黄冈经济开【发区管委会和—市直相关部门负责】拆迁费用纳入成【本集：体土地征《收补偿严格按—。照国：家政策标准》执行财政、住建【、规划、城市—综，合执法等部门要认】真执：行有关规定》严把规划、》建设审？批关加强《资金：管理对违法建设【的要依？法予以处理 — 】 ，   ？第七：条 ：本，办法自？印发：之日起执行》原，已签订征收转用【或收购储《备协：议，的按原？。规定执行 — ？