— ？ 黄冈市人民【政府办公室关于印发！黄冈市？区经营性《土地出？让收益分《配办法（试行）的】通知： 黄政办发！。〔2011〕38号！ 黄州区人【民政府、黄冈经济】开发区管委会市【政府各？部门 ？    黄冈市！。区经营性《土地出让《收益分配办法（试】行）已经2011年！4月27日》市人民政府第七【十五次常务》。会议讨论通过现印发！给你们请认真贯彻落！实 —。。 二〇一一年五【月四日   】黄冈市区经营性土地！出让收益分配办法】（试行？） 为加强市区经！营性：土地收购储》备工作正确处理市政！府与基层《组织的？利益关系充分调【动各方积《极性推进市区一体】开发特制定》黄冈市区经营性土】地出让收益》分配办法 —  ？  ： 第一条《。 黄：冈市区规划》区内商业、旅游、】娱乐和？商品住宅等》新增经营性用地、】国有：存量划拨《土地和政府行使优先！购买权取得的—土地由市政府依法统！。一征：收转用和收购储备】市国有土地储备中】心会同市国土资源局！。代表市？政府依法进行—收购储备纳》入政府土地》。储备库 《 ， ，    ！。 ，第二条 《市政府？征收：、转用的新增经【营性用地、》国有存量划拨—土地和政府行—使优先权《购买的土地所需的土！地补偿费、安置补助！费和拆迁《补偿费等《法定：费用由市国》有土地储备》中心代表市政府【出资市财政局按【有关规？定办理 》 【。    第三—条 纳入政府—土地储备库的土地依！据市政府确定—的年度供地计划由】市国土资源》局会：。同规划局、房—管局：、国有土地》储备中心共同拟定】供，。地方案报市》政府审？批由：市国有土《地储备中心按—审，批的供地《。。方案从储备土地中提！供经：营性土？。地严格按《招拍挂方式出让【供地 ？ 【    《 第：四，条 经营性土地【出让收益在扣除【征地和？收，购成本以及按—。国家规定《提取专？项资：金后的净收益实【行市政府、黄州区】政府或黄冈》。经济开发《区管委会、村（社区！）三级共《享属集体土》地征收转用的土地出！让净收益按市政府8！5%、黄州》区政府或黄》冈经济开发区—管委会15》%比例分成（含村级！集体经？济组织分成》部分具体分》配比例由黄州区【政府或？黄冈：经济开发《区，管委会确定》。）；：属国有农用地征收】转用的土地出让净收！。益按市政府90【%、原土地》使用权人10%【。的比例分成收储【改制：。或破产企业土—地需：要安置职工》的土地收益》在扣除？安置职工相关费用】后再分成分成部分】在土地收益》实现后审核拨付【 》 ， ，   《  第五条 经【营，性土地净《收益的分成部分【。。市政府？主要用于城市建【设；黄州区政府或黄！。冈，。经济开发《区管委会《应，主要用？于城市建设；村集】体应主要用》于被征地农民社会】保障和？生活补贴以及农村】基础设施建设；【国有农？。用，地的原土地使用权人！应主要用《于农工的社会—保障和生活》补贴财政部门要设】立专户加《。强管理审计部门【要加强审《计监督？确保土地出让—。收入和土地收益专款！专用如发现未按规定！用途使用或有—其他违法违纪行为的！要严肃？查处 — ， ？     》第六条 经营性土】地收益？实行三级共享后【必，须坚持利责挂钩明】确市政府、黄州区政！府或黄？冈经济开发区管【委会、村（》。社区）三级责任共】同做好经《营性土地收储—、，出让工作市》国土资源局代—表，市，政府签订集》体，土地：和国有农用地征收（！用，）协议具《体协：调工作由黄州区政府！和黄冈经济开—发，区管委会《负责市国有》。土，地储备中心配—合市国有土》地，储，备中心代表市政府签！订国有存《。量划拨土地》和政府行使优先【。购买权取得土地的收！购补：偿协议具体协调【工作由黄州》区政府？、黄冈经济开发区】管，委会：或，主管部门负》责征收和收》购土：地需：要拆迁的具体工作】由，黄州：区政府、黄冈经济】开发区管委会和市直！相关部？门，负责拆？。迁费用纳入成本集体！土地征收补偿严【格按照国家政策标】。。准执行？财政、住建、规【划、城市综合执【。。法等部？门要：。认真执行有关规定】严把规划、建设【审批关加强资金【管理对违法》建设的要依法予以】。处，理 ？ 》    》 第七条《 本：办法：。自印发之日起执【行原已签订》。征，收转用或收购—储备协议的按—原规定执行 】 ：