， ！ 安顺市廉租住房管！理办：法（试行） 】。 第一条《　为建？立和完善各层次【的住房供应体系【解决城镇最低收入家！庭的住房问题—根，据国：。家建设部城镇廉租】住，房管理办法的规【定结合我市》实际制？定本试行办法 第！二条　本办》法所称廉租住房【是指政府和单—位，在住房领《域实施？社，会保障职能向—具有城镇常住—居民户？口的最低收入—。家庭提供的》租金相对低》廉的普？通住房 第—三条　？安顺市房产管理局】。是我市？廉租住房的行政主】管，部门：负责制？定西秀？。区、安？顺经济技术开发【区和黄果树风景名】胜区廉租住房的【具，体实施方案》及廉租住房》的管：理工作 》　　：各县、？。区人民？房管（建设）—行政主？管部门负责制—。定本地区《城镇：廉租住房的》具体实施方》案并负责廉租—住房的管理工—作， 第四条　廉【租住房的来源如下】 　　（》。一，）腾退的《适合作廉《租住：房的原有公有住房】； ？。　　（二《）政府和单位出资】兴建的用于廉租的】住，。房； 《　　（？三）政府和单位出资！。购置：的用于？廉租的住房》； ？　　（四）社会捐赠！的，。住房； 　　（】五，）市、县人民政【府根据当地》情况采用其他渠【。道筹集的住房—。 ：。第五条　《。廉，租住房资金来源【主，要包：括 　　（一）市！、县财政拨付—的专项资金（市中心！区域的廉租住房【资，金由：财，政，与，西秀区、开发—区财政按一定—比例拨付）； 　！　（二）《住房公？积，。。金的增值《部分； 　—　，（，三）直管公房售房】款中提？取一定比《例；： 　　（四）将】廉租住房纳入社会】。保障体系从社会福利！奖券：的筹集款中适当提】取一：定，。比例专项用》于廉租住房； 【。 　　？（五）接受社会捐】赠和通过其它—渠道筹集的资金 ！第六条　有》下列情？。形之一？的可以申请承租【廉租住房 —　　（一）家庭人均！收入达不到民政部门！确定的社《。会最低生活保—障，且人均住房使用面积！不，足，6平：方米的困难》户 　　》（二）？以贷款方《式，购，买住房的因经济收入！水平下降人均收【入达不？到社会最低生活【保障不？能按计划偿还住【房贷款？。依法需要腾房清【偿债务的；》。 ， 　　（三》）因城市《改造：。拆迁失去住》所，且人均收入达不到】。社会最低生》活保：障，的，承租：户； 　　（四）！因灾害？原因失去《住所确需政》府安置的城镇居民】； 第七》条，　申请承租廉租住】房应当向《市、县房《产管理？。部门提出租赁申请并！提交下？列，证件和证明》 　？　（一？），身，份证及户口簿； 】 　　（二》）家庭人口、—。收入情况的》证明； 　　（三！），现住房情况》。证明； 》　　（四）需—要腾房清偿》住房：贷款的应提》交有关？清偿的？法律文书； 　　！（五）因拆》迁失去住房的应提交！。房屋拆迁管理部门】出具的？。。拆迁证明及被拆迁】房屋的租赁合同； ！ 　　（六）—因灾害导致失去住】所的应提交房屋【所在地基层》政，府或办事处的证明 ！。 第八条　廉租住房！的审批？机构市？（含西秀区、安【顺经济技《。术开发区、黄果树】风景名？胜区管委会）—、县分别成立廉【租住房审批领导小组！市廉租住房审批【领导小组成员市政】府分管领导、市房】管局、市《民政局、市财政局、！市公安局、市总【工会、市监察—局、西秀区人民政】府、安顺《。经济技？术开发区《管委会、黄》果树风景名胜—区，管委会等有》关单位？负责人？组成 　　各县】廉租住房审》批领导？小组参照市审批【领导小组《组建 ？ ，第九条　廉租住房的！审批原则和工—作程序 《 　　（一》。）廉租住房的审【批，按照申请人》住，房困：。。难，程度和登记顺序等】条件根据公平、公开！、综合平衡、轮候配！租、社？会监督的《。原则进行；》 　　（二）对申！请人有关情况的调】。查工：作由市、《县房产管《理部门具体负责； ！ 　　（三）廉租】住房：审批领导小》组定期召开审批会议！就申请？人提交的有》关资：。料，及，调查了？解的情？况进：行审：议审议时涉及申请人！所在地的《办事处？（，镇政府）《或，所在单位《负责人应当参加 ！　　（四）经—。廉租：住房审批《领导小组批准由【市、：县，房产管理部》门负：。责通知申请》人并办理有关手【续签：定租赁？合同； 》　　：（五）属于因灾【害原因需要》立即安置的经审批】领导小组组长同意】由房产管理部门【先行安置待下一【审批日再予确认 ！第，十条　政府新购【建的用？。于廉租的《住房建筑面积应【。控制在一房一厅35！平方：米以内；二》房一厅50平方米一！以内；其他户—型60平《方米以内 第【十一条　对开发建设！和购置廉租住房【。政府应在土地、规】划、计划、》税费等方面给予政】策扶：持具体措施比照【经济适用住》房的政策执行 第！十二条　廉》租住房的租金标准】实，行政府定《价原则上按照维修费！和管理？费两项因素确—定，西秀区、安顺经济】技，术，开发区和黄果—树风景名《胜区：廉租住房的月租【金标准为每平方米】0，.，8元：至1：.4：元以后随着最—。低收入家庭》收入的提高而适【当提高 　　【各县廉租住房的【面积标准和租金标准！由当：地政府制定 第】十三条　最低—收入家庭《承租：的现公？有住房经《认定符合廉》租住房条件》的租金按本暂—。行办法第十二条规定！执行 第十四条】　廉租住房应按照】国家的物业管理法】规实施？物业管理住户—应服从？物业管？理并按规定交纳费】用， 第十五条　【承租廉租住房的【家，庭不得将《承租：的廉租住房转—租违反本规定转租的！由市、县房产管【理部门收回》转租的房屋按—国，家建设部城》镇廉租住房管—理办法的规定没收违！法所得并处以罚款 ！ 第十六《条　承租廉租住【房的住？户，实行每年复审一【次，当家：庭收入超《过，当年最？低收入？标准时由《有关部门认定后不】应再租住廉租住【房的由市、县房产管！理部门予《以限期收《回超过期限不腾退且！无正当理由的按商】品房租金《标，准计收 》第十七条　房产行政！主管部门工作人员玩！忽职守、滥用—职权、徇《私舞弊、尚不构【。。成犯罪的按有关规】定给予行《政处：分；构成犯罪的移送！司法机关依法追究】刑事责任 第十】八条　本办法由安】顺市人民政府法制机！构负：。责解释 第十九条！　本办法《自2：。0，03年11月1日起！施行： ，。 ，