【 《安顺：市廉租？住房：管，理办法？（试行） 【 ，。第一：条　为建立和完善】各层次？的住房供应体系解】决城镇最低收入【家庭的住房》问题根？据国家建设部城镇】廉租住房管理办【法的规定结合我【市实际制定本试【行办法 第二条　！本办法所称廉租【住房是指政府和【单位在住房领域【实施社会保障职能向！具有城镇常住居民户！口的最低收》。入家庭？提供的租金相对【低廉的？普通住房 —。第三条　安顺—市，房产管理局》是我市廉租》住房的行《政主管部《门负责制定西秀区、！安顺经济技术开【发区：和黄果树风景名【胜区廉？租住房的具体—实，。施方案及廉租住房】的，管理工作 　　】各县、区人》民房：管（建设）行政【主管部门负责—制定本地区城镇廉】租住房的具体—实施方案《并负责廉租住—房的：管理：工作 第四条【　廉租住房的—来源如下 　　】（一）？腾退的适合作廉租住！房的：原有公？有，住房； 》。　　（二）政府【和单位出《资兴建？的用于廉租的住房】； 　　（三）政！府和单位出资—。购置的？。用于廉租的住房；】 　　（四）社会！捐赠的住房；— 　　（五）市】、县人民《政府：。根据当地情况采用】其他渠道《筹集的住房 第】五条　廉租》住，房资金来源主要包括！ ， 　：　，（，一）市、《县财政？拨付的专《项资金（《市中心区域的廉租】住房资金由财政与】西秀区？、，。开，发区财政按一定比】例拨付）； 　　！（二）住房公—积金：的增值部分；—。 　　（三—）直管公《房售：房，款中提取一定比【例； ？ ，　　（四）将廉租】住房纳？入社会保障体系从】社会福？。利奖券的筹集款中适！当提取一定比例专】项用：于，廉租住房； — 　　（五）接受】社会：捐赠和通过其—它渠道筹集的资金 ！ 第六条　》。。有下列？情形之一的可以【申请承？租，廉租：住房 　　（一】）家庭人均收入【达不到民政部—门确定的社会最低生！。活保：障且人均住房使【用面积不足6平方米！。的困难？。户 ： 　　（二）—以，贷款方式购买住房的！因经济收入》水平：下降：人均：收入达不到社会最】低生活保障不能【按计划？偿还住房贷款依【。法需要腾房清偿债务！的，。； ？　　：（三）因城市改【。。。造拆迁失去住—所且人均《收，入达不到社会最【。低生活保障的承租】户； 　》　（四）《因，灾害原因失去—住所确需《政，府安置的《城镇居？民； 《第，七条　申请》。承租廉租《住，房应：当向市、《县房产管理》部门提出租赁申请并！提交下列证件—和证明 　　（一！）身份证及户口簿】； ： 　　？（二）家庭人口【、收入？情况的？。证，明； 　　（三）！现住房情况证—明； 　　（四】）需要腾房清偿【住，房贷款的《应提交有关清—偿的法律《文书； 》　　（五）因拆【迁失去？住房的应提交房屋】拆迁管理部》门出具的拆迁证明】及被拆迁房》屋的：租赁合同； — 　　（六）—因灾害导致失—去住所的应提交房】屋所在地基层政府】或，办事处的证明 第！八，条，　，廉租住房的审批机构！市（含？。西秀区、《安顺：经，济，技术开？发区、？黄果树风景名胜区】管委：会）、县分别成【立廉租住房审批领】。导小组市《廉租住房审批领导】小组成员市政府分管！领导、市房管局、】市民政局、市—财政局、市公安【局、市总《。工会、市监察局【、，。西秀区人民政—府、安顺经济技【术，开发：区管委会、黄果【树风景名胜区管【委会等有关单位【负责人组成 —。 　　各《县廉租？住房审？。批领导小《组参：照市审批领导小【组组：建 第《九条　廉租住房【的审批原则和工作程！序 　　（一）廉！租住房的审批按【照申请人住房—困难程度《。和，。登记顺序《等条件？根据公平、公—开、综合平衡、轮】候配租、社》会监督的原则进行；！ 　　《（二）对申请—人有关？情况的调查工作由市！。、县房产管》。理部门具体》。负责； 　　（】三）廉租住》房，审批领导《小组定期召开审批会！议就申？请人提交《。的有：关资料及调查—。了，解，的情况进行审议审议！时，涉及申请人所在【地的：办事处（镇政—府）或所在单—位负：责人应？当参加？ 　　（》四）经廉租住房【审批领？导小组批准》由市、县房产管理】部门负责通知申请】人并办理有关手【续，签定租赁合同； 】 　　（五）—属于因？灾害原因需要立即】安置的经审批领导小！。组组：长同意由房》产管：理部门先行安—。置待：下一审批《日再：予确认 》第十条　政府新购】建的用？于廉租的住房建【筑面：积，应控制在一房一【厅35平方米以内；！二房一厅《50平？方米一以内；其【他户型6《。0平方？。米以内？ 第十一》条　对开发》建设和？。购置廉租住房政【府应在土《地、规划、计划【、税：费等方面给予政策扶！持，具体措施《比照经济适用—住房的？政策执行 第十二！条　：。廉租住房的租金标准！实行：政，府定价原则》上按：。照维修费和》管理费两项》因素确定《西秀区、安顺经济技！术，。。开发区和黄》果树风景名胜区廉租！住房的月租金标准为！每平方米0》.8元至1.4元以！。后随着最《低收入家庭收入的提！高而适当《提高 《　，。。　各县廉租住房【的，面积标准和租金【标，准由当地政》府制定 《。 第十三条　—最低收入家》庭承租的现公有【住，房经认定符》。合廉租住《。房条件的租金按【本暂行办法第—十二条规定执行 】 第：十四条　廉租—住，房应按照《国，家的物业管》理，法规实施《物业管理住户应服】从物业管理并按规】定，交纳费用《 第十五条　【。承租廉租《住，房的家？庭不得将《承租的廉租住房转】租违反？本规定？转租的由市、县【房产管理部门收回转！租的房屋《按国家建设部城镇廉！租，住房管理办法的规】定没收违法所得并处！以罚款 第十六】条　承租廉租—住房的住《户实：行每年复审一次当】家庭收入超过—当年最低收入标准时！由有关部《门认定后不应再租住！廉租：。住房：的由市、县房产管理！部，门予以限期》收回：超过期限不》。腾退且无正当理由的！按，。商品房租金标准计】收， 第十七》条　房产行政主管部！门工：作人员玩忽》职守、滥《用职权、徇私舞【弊、尚不构成犯【罪的按有《关规定给予行政处分！；构成犯罪的—移送：司法机关依》法追：究刑事？责任 第十八条　！本办法由安顺—市，。。人民：。政府法制《机构负责解》释 ？第，十九：条　本办法自—2003年11月】1日起施行 【