。 】 安顺市—廉租住房管理办法（！试行）？ 《第一条　为建立【和完善各层次—的住房供应体系解决！城镇最低收入家【庭的住房问题根据】国家建设部城镇廉租！住房管理办法—的规定结合》我市实际制定本【试，行办法？ ， 第二条　本办法所！称廉租住房是指政】府和单位《在，住，房领域实施社会【保障职能《向具有城镇常—住居：民户口的最低收入】家庭提供的租—金相对？低廉的？。普通住房 》 ，第三条？　安顺市《房产管理局是我市廉！租住房的行政主管部！。门负责制《定西：秀区、安顺》经济技术开发—区和黄果树风—景名胜区《廉租住房的》具体实施方案及廉租！住房的管理》工作 ？ 　　各县、—区人：民房管（建》设）行？政主：管部门？负责制定本地区城镇！廉租住房的具体【实施方案并负责廉租！住房的管《理工作 第四【条，　廉租住房的来源如！。下 　　（—一）腾退《的适合作廉租住【房的原有《公有住房；》 ， 　　？（，二）政府《。和单位出《资兴建的用于—廉租的住房； 　！　（三）政》府和单位《出资购？置的用于廉租的住房！； 　　（—四）社会捐赠—的住房；《。。 　　（五）市】、县人民政府根【据当地？情况采用其他渠道】筹集的住《房 第五条—。　廉租住《房资金？来源：主要包？括 　　》。（一：）市、县财政—拨，付的专项《资金（？。市中心区《域的廉租住房资金】由财政与《西秀区、开发区财】政按一定比例—拨付）；《 　？　（：二）住房公》积金的增值》部，分； 　》　（三）《直管公房售房款中提！取一定比例》； 　　》（四）将廉租住房纳！。入社会保障体—系从社会福利奖【券的筹集款中—适，当提取一定比例专项！用于廉租住房；【 ：　　：（五）接《受社会捐《赠和：通过其它渠道—筹集的资金 【第，六条：　有下列《情形之一的》可以：申请承？租廉租住房 　　！（一）家庭人—均收入达《。不到民政《部门确定《的社会最低生活保】障，且人均住房使用【面积不足6平方米】的困难户 》 　　（二》）以贷款方式—购买住房的因经【。济收入水平下降【人均收入达不—到社会？最低生？活保障不能按计划】偿还住房贷款—依法需要腾房—清偿债？务的； 　　（三！）因城市改造拆迁】。失去住所且人均收】入达不到社会最低】生活保障的承租户；！ ：。　　（四《）因：灾害：原因失去住所确需政！府安置的《城镇：居民； 第七【条，　申请承租廉—。租住房应当》向市、县《房产管理《部门提出租赁申请】并提交下列证件和证！明 　　》（一）身份证及户口！簿； 　　（【二）家？庭人口、收入—情，况的：证明； 《 　　（三）—现住房？情况证？明； 《　，　（四）《需要腾房清》。偿，住房贷款的》应提交有关清偿的】。法律：文书； 《 　　（五）因【拆迁失去住房—的应提交房》屋拆迁管理部门出】具，的拆迁证明及—被拆迁房屋的租【。赁，合同； 　　（六！），因灾害导致失去住所！的应提交《房屋所在地基层政府！。或办事处的》证明 第》八条　廉租住房的审！批机：构市（含西秀区、】安顺经济技》术开发区、黄—。果树风景名胜区【管委会）、》县分别成立廉租【。。住房审？批领导小组市廉租】住房审批领》导小组成员市政【府分管领导、市【。房，。管局、市民政局、】市财政局、市公【安局、市总工会、市！监察局、西》秀区人民政府—、安顺经济》技，术开发区《管委会？、黄：果树风景名胜区管委！会等有关单位—负责人组成 　　！各县廉租住房—。审批领导小组参照市！审批领导小组组建】 第九《条　廉租住房的审批！原，则和工作程》序 　　（一【）廉租？住房的审《批按照申请》人住房困难程度【和登记顺序等条【件根据？公平、？公开、？综，合平衡、《轮候配租、社会监】督的原则进行； ！　　（二）对申【请人有关情况的【调查工作由市、县房！产管理部门具—体，负责； 　　（三！）廉租住《房审批领导小—组定期召《开审批？会议就申请人提【交的有关《。资料及调查了解【的情况进行审议审】议时涉及申请—人所在地的办事处（！镇政：府，）或所在单位负责人！应当参加 》。 　　（《四）经廉《租住房审批领导小组！批准由市、县房产管！理部门负责通知申】请人并办理有关手】续，签定租赁合同； ！。　　（五）》属于因灾害原因需】要立即安置的经审批！领导小组组长同意】由房：产管理部门先行安置！待，下一审？批日再予确认 第！十条　政府新购【建的用于廉租的住】房建筑？。面积应控制在一【房，一厅35平方米【以内；二房一厅50！平方米一《以内；其他户—型60平《方米以内 第十】一条　？对开发建设和购置】廉租住房《政府应在土地、【规划、？计划、税《费等方面给予政【策，。扶持具体措》施比照经济》适用住房的》政策：执行： 第十二条—。　廉租住房的租金标！准实行政府》定价原则上按照【维修费和管理费【两项因素确定西秀区！、，安顺：经济技术开发—区和黄果树风景【名胜区廉《租住房的月租金【标准为每平方米0】.8：元至1.4元以后随！着最低？收入家庭《收入的提高》而，适，。当提高 》。　　各县廉租住房的！面积标准《和租金标《准，由当地政府制定 】 第：十三条？　最低收入家庭承】租的现公有住房【经认定符《合廉租住房》条件的租金按本【暂行办法第十二条规！定执行 第十四条！　廉租住房应按照国！家的物业管理—法规实施物业管理住！户应：服从物业管》理并按规定交纳【。费用 第十五条】　承租廉租住—房的家庭不得将承租！的廉租住房转租违反！本，规，。定转租的由市、县房！。。产管理部门收—回转租的《房屋按国家建设部】城镇廉租住房—管理：办法的？规定没收违法所得】并处：。以罚款？ 第十六条　承】租廉租住房的—住户：实行：每年复审《。一次当家《庭收入超过》当年最低收入标准】时由：有关部门认定后不应！再租住廉《租住房的由市、【。。县房产管理部门【予以限期收》回，超过期限不腾退【。且无：正当理由的按商品】房租金标准计收【 第十《七条　房产行政主管！部门：。工作：人员玩忽职守—、滥用？。职权、徇私舞弊、尚！不构成犯罪》的按有关《规，定给：予行政？处分；构成犯—罪的移送司》法，机关依法追究刑【事责任 《。 第十八条　本【。办，法由安顺市人—民政府法制机构负】责解释 第—十九条　本》办法自2003年】11月1日起施【行 ？