！ 安顺市》廉租住房管理办【法（：试行） 第一！条　为建立和完善】各，层次的住《房供：应体系解决城镇【最低收入家庭的住房！问题根据国家建【设部城镇廉租住房】管理办法的》规定结合《我市实际制定本【试行办法 第【二条　本办》法所称廉租住房是指！政府和单位在住【房领域？实施社？会保障？职能向具有城镇常】住居民户口的最【低收：入家庭？提供的租《金相对低廉的普通】住房 第》。三条　安顺市房产管！理局是我市廉租住】房的行？政主管部门负责【制，定西秀区、安顺【经，济技术开发区和黄】果树风景名胜—区廉租住房》的具体实施》方案及廉租住房的】管理工作 —　　各县《。、，。区人民房管（建设】）行：政主管部《门负责？制定：本地区城镇廉租【。住房的具体实—施方：案并负责廉租住房的！管理工作 》 第四条　廉租【住房的来《源如下 　—　（一）腾》退的适合作廉租【住房的原有公—有住房； 　　（！二）政府和单位出资！兴建的用于》廉租的住房； 】　　：（三）政府和单位出！资购置的用》于廉租的住房；【 　？　，（四）社会捐赠的】住房； 《 　　（五）—市、县？人民政府根据—当，地情况？采用其他渠》道筹集的住》。房 第五条　【廉租住房资金来【。源主要？。包括 　　（一】）市、县财政拨付】的专项资金（—。市，中心区域的廉租住】房资金由财政与西秀！区，。、开发区《财，政按一定比》例，拨付）； —　　（？二）住房公积金的】增值部分；》 　　（三）直】管公房售房款—中提：取，一定比例； — 　　（四》）将廉租住房纳入社！会保障体系从—社，。。会福利奖券的—筹集款中适当提取一！定比：例专项用于廉租住】房；： 　　（五）【接受社？会，捐赠和通过其它渠道！筹集的资金 【第六：条　：有下列情形之一的】可以申？请承租廉租住—房 　　（一）家！庭人均收《入达不到民》政，部门确定的社会最低！生，活保：障，且人均住房使用面】积不足6《。平方米的困难户 ！　　：（二：）以贷款方式—购买住房《。的因经济收入水【平下降人均收入达不！到社会最《。低生：活保：障不能？按计划偿《还住：房贷：款依法需要腾房清】偿债务的； 　】　（三）因城—市改造？拆迁失？去住所且人均收入】。达不到社会最—低生活保《障，的承租户； 　　！（，四）因灾害原因失】去住所？确需政府安置的城】镇居民？； 第《七，条　申请承租廉租】住，房应当向市、县房】产管理？部门：提出：租赁申请《并提交下列证件和证！明 　　（一）】身份证及户》口簿； 　—　，（，二）家庭人口、【收入情况的证明【； 　　（三）现！住房情况《证明：； ：。 　　（四）需【。要腾：房清偿住房贷—款，的应：。提交有关清偿—。。的法：律文书； 　　】（五）因拆迁失去】住房：的应提交房屋—拆，迁管理部《门出具的拆》迁证明及被》拆迁房屋《的租赁合同； 】　　（六《）因灾害导致失去住！所的应提《交房屋所在地基层政！府或：。办，事处的证《明 第八条　廉】租住房的审批机构市！（含西秀区》、，安顺经济《技术开？发区、黄果树风【景名胜区管委会）】、，县，。分，别成立廉租住房审】批领导小组市廉租】住房审批领导小组】成员市？政府分管领导、【市房管？局、市民政局、市】财，政局、市公》安局、市总》工会、市监察局、】西秀区人民政—府、安顺经济技【术，开发：区，管委会、黄果树风】景名胜区管委会【等有关单位负责人】组成： 　　各县廉租住！房，审批：领，导小组参照市—审批领导小组组【建 第《九条　廉租住房的】审批原则和工作程】序 ： 　：　（一）《廉租住房的》审批按？。照申请人住房—困，难，程，度和登记顺序等条】件，。根据公平、公开、】综合平？衡，、轮候配租、社会监！督的原则《进行：；， 　　（二—。）对申请《人有：关情况的调查工【作由：市、县房产管—理部门具体负—责； 　　—（三）廉租住—。房审批领导小组定期！召开审批会议就申请！人提：交的有？关资：料及调查《了，解的情况《进，行审议审议时—涉及申请人所在地的！办事处（镇政府【）或所在单》。。位负责人应当参加】 　？　（四）经廉租住】。房审批领导小组【批准由？市、：县房产管理部门【负，责，通知申请人并办理】有，关手续签定租赁【合，同； ？。 　　（《五）属于《因，灾害原因需要立即安！置，的经审批领导小【组组长同《。意由房产管理—部门先行安置待【下一审批日再予确认！。 第十《条　政府新购—建的用？于廉租的住房建筑】面积：应控制在一房一【厅35？平方米？以内；二房一厅【50平方米一—以内；其他户型60！平方米以内 【第十一条　对开【发建：。设和：购置廉？租住：房政府？应在土？地、规划、计划、】税费等方面给—予政策扶持》具体：措施比照《。经济适用住房的政】。策执行 第十二】条　廉租住房的【租金标？准实行政府定价原则！上按照？维，修费：和管理费两》项因素确定西秀【。区、安顺经济技术开！。发区和黄果树风【。景名：胜区廉租住房的【月租金标准》为每平？方，米0.8元至1.4！元以后随着最低【收入：家庭收入的提高【而适当提《高 ？　　各县廉租—住房：的面积标准和租金】标，。准由当？地，政府制定 第十】三条　？最低收入《家庭承租的现公有住！房经认？定符合廉租住房条件！的租金？按本暂行办》法第十二条规定执行！ 第十四》条　廉租《住房应？按照国？家的物？业管理法规》实施物业管理住【户应服？从物业管理并按【规定交纳费用 【 ，第十五条　承租廉】租住房的家庭不得将！承租的？廉租住房转租—。违反本规定转租的由！市、县房产》管理部门收回—转租的房屋按国家建！设部城镇《廉租住？房管理办法的—规定没收违法—所得并处以罚款【 ， 第十六《条　承租廉租—住房的？住户实行《每年复审一次—当家庭收入超过当年！最低收入标准—时由有关部门认定后！不，应再租住廉租住【房的由？市，。。、县房产《管理部门《予以限？期收回？超过：期限：不腾退且无正当理由！的按商品房租金标准！计收 第十七【条　房产行政主管】部门工作《人员玩？忽职守、滥用—职权、徇私舞—弊、尚不构》成，犯罪的按有关规定】给予行政处分—；构成犯罪》的，移，送，。司法机？关，依，法追：究刑事责任 第十！八，条　本办法由安顺】市人民政府法制【机构负责解释 】第十九条　》本办法自20—03年1《1月1日起施行 ！