— ， 《安顺市廉租住房管】。理办法（试》行） —。第一条　为建立【和完：善各层次的》住房供应体系解决】城镇最？低收入家《庭的住房《问题根据国家建设】部城镇廉租住—房管理办法》的规定结合我市实】。际制定本试行办法】 ：第二条　本办—。法所称廉租住房是】指政府和单位在【住房领？域实施社会》保障职？能向具有城镇常住】居民户口的最—低收入家庭》提供的租金相对【低廉的普通》住，房 ： 第三？条　安顺市房—产管理局是我市【廉租住房的行—政主管？。部门：负责制定西秀区、】安，顺经济？技术开发区和黄【果树：风景：名胜区廉租住房的具！体实施方案及—廉租住房的管—理工作 　　各县！、区人民房管（建】设）行政主》管部门负《责制定本《地区城？镇廉租住房的具体实！施方：案，。并负责廉租住房【的管理工作 第】四条　廉租住—房的来源如下 　！　，（一）腾退的适【合作廉？租，住房的原《。有公有住房； 【 　：　（二）政府和【单位出资兴建的【用于廉租的住房； ！ 　　（三）政【府和单位出资购置的！用于廉租《。。的住房？； 　《　，（四）社会捐赠的住！房； 　》　（五）市、县人】民政府根据当地情况！采用其他渠道筹【集的住房 第【。五条　廉租住—房资金来《源主要包《括 ： 　　？（一）市《、县：财，政拨：付的专项资金（市中！心区域的廉租住房资！。金由财政《与西秀区、开—发区财政按一定比】例拨付）； 【　，　（二）住房公积】金的增值《部分； 　　【（三）直《管公房售房》款中：。提取一定比例；【 　？　（四）将廉—租住房纳入社—会保障？体系：从社会福利奖券【的筹集款中适—当提取？一定比例《专项用于《廉租：住房； 　　【（五）接《受社会捐《赠和通过其》它渠道筹《集的资金 第【六条：。　，有下：列情形之一的可以申！请承租廉租》。住房 　　（一】）家庭人均收入【达，不到：。民政部门确》定，的社：会最低？生活保障《。且人均住房使用【面积不足6平—方米的困难户 【 　　（二）以贷款！方，式购买？住房的因经济收【。入，水平下降人均—收入达不到社会最低！生活保障不能—按计划？偿还住房贷款依法需！要腾：房清偿债务的—； ？　，　（三）因城市改造！拆迁失去住》所且人？。均收入达不》到社会最低》生活保障的》承租户； —　　（？四）因？灾害原因失去住所】确需政？府安置的城镇居民；！ 第？七条　申请承租廉租！住房应当《向市、县房产管【理部门提出租赁申】请并提交下列证件和！证明： 　　（一）身份！证及户口簿； 】　　（二）》家庭人口、收入情况！的证明；《 　　《（三）现住房情况】。证明； 　　（】四）需？要腾房清偿住房【贷款的应提交有关】清偿的法律文书；】 ， 　　（《五）因拆迁失去住房！的应提交房屋—拆迁管理部门出【。具的：拆迁证？明及被拆迁》房屋的租赁合同； ！ 　　？（，六）因灾害导致失】去住所的应提—交房屋所在地—基层政府或办事【处的证明 第八】条，　廉租？住房的审批机构【。市（：。含西秀区、安顺经济！技术开？发区、黄果树—。风景名胜区管委【会）、县《分别成立廉租住【。房审批领导》小组市廉租住房审批！领导小组成》员市政府分管领导】、市房管局、市民政！局、市财政局、市公！安局、市总工会【。、市监察局、西【秀区人民政府—、安顺经济技术开】发区管？委会、黄果树风景】名，胜区管委会等有关】单位负责人》组成 　　各县】廉租：住房审？批领导小组参照市审！批，领导小？组，组建 第九条【　廉租住房的审批原！则和工？作程序 　　（一！）廉：。。租住房的审》批按照申请人住房困！难程度和登记顺【序等条件根据公平、！公开、综合平衡【、，轮候配？租、社会监督的【原则进行； — 　　（二）对【。申，请人有关情况—。的，调查工作由市、县房！产，管理部门具体负责】； 　　》。（，三）廉租《住，房审批领导小组定】期召开审批会议就】申请：人提交的有关资料】及调查了解的情【况进行审议审议时涉！及申请人所》在地的办事处（镇政！府）或所《在单位负责人应当参！加 　　（四【），经廉租住房审批领导！小组批准由》市、县房产管理部门！负责通？知申请人并办—理有：关，手续签定租》赁合同； —　　（五）属于因】。灾害原因需要立【即，安置的经审》批领导小组组长同意！由，房，产管理部门先行【安置待下一审批日再！予确认 第十条】。　政府新购建的用】于廉租的住房建筑面！。积应控制在》一房一？厅35平方米—以内；二房一厅【5，0平方米一以内【；其他户型6—0，平方米以内 第】十一条　对开发建】设和：购置廉？租住：房政府应在》土地、规划、计划、！税费等方面给予政】。策扶持具体措施比照！经济适用《住房的政策执行 ！第十二条　廉租【住房的租《金标准实行政—府，定价原则上按照维修！费和管？理费两项因素确定】西秀区、安顺经【济技术开发区和黄果！树风景名胜区廉租】。住，房的月租金》标准为每平方米0】.8元至1.4【元以后？随着最低收》入家庭？收入的提《高而适当提高 　！　各：县廉租住房的面积标！准和租金标准由当】地政：府制定？ 第十三条—　最低收入家庭承租！的现公有住房—经认定符合廉租住】房，条件的租金按本暂】行，办法第？。十二：条，规定执行 —第十四条《　廉租住房应按照】国家的物业管理【法规实施物业管理】住户应服从物业管】理，。并按规定交纳费用】。 第十五条　承】租廉租？住房的家庭不得【将承租的廉》租住：房转租违反本规【定转租的由》市、县房产》管理部门收回转【租的房屋按国家建】设部城镇廉租—住房管理《办法的规定没收【违法所？得并处以《罚款： 第十六条　承租！廉租住房的住户实】。行每年复审一次当家！庭收入超过当年【最低收入标》准时由有关》部门认定后不—应再租住廉租—住，房的由市、》县房产管理部—。门予以限《期收回超过期限【不腾退且无正当理】由的按商《品房：租金标准计收 】第十七条　》房产行政主管部门工！作人：员玩忽职守、滥用】职，权、徇私舞弊—、尚不构成犯罪的】按有关？规定给？予行政处《分；：构成犯罪的移—送司法机《关依法？追究刑事责任— 第十八条　本办！法由：。安顺市人民政府法制！机构：负责：解释 第十九【。条　本办法自200！3，年1：1月1日起施行 】 ，