： ， ， 《 ， 安顺市》。廉租：住房管理办法（试】行） 》 第一条　为建【立和完善各层次的】住房供？应体系解《决城镇最低收入【。家庭的住房问—题，根据国家建设—部城镇廉租》住房管理办法的规定！结合我市实际制【定本试行办法 【。 第二条　本办法所！。称廉租住房》是指政府和单位在住！房领域实《施社会保障职能向】具有城镇常》。。住居民户口的最低收！。。入，家庭：提供的租金相对【低廉的普《通住房 《 第三条　安顺【市房产管理局是我】市廉租住房的行【政主管部门负责制定！西秀区、安顺经济技！术开发区和黄果树风！景名胜区廉租—住房的具体》实施：。方案及廉租住房【的管理？工作 　　各县、！区人民房管（建【设）行政《主管部门《负，责制定本《。地区城镇廉租住房的！。具体实施方案并负】责廉租住房的管理工！。作 第四条—　廉租住房的来源】如下 《　　（？一）腾退的适合【作廉租住房的原有】公有住房《； ？　，。　，（二）政府和单位出！。。。。资兴建的用于廉租的！住房； 《 ，　　（三）政府和】单位出资购置的【用于廉租的住房【。； ： 　　（四》）社会捐赠》。的住房； 　【　（五）市、—县人民政府》根据当？地情况采用其他渠道！筹集的住房 第】五条　廉租住—房资：金，来源主要包》括 ： 　　（一）市【、县财？政拨付的专项—资金（？市，中心区域的廉租住】房资金由财》政与西秀区》、开发？。区财政按《一定比例拨付）； ！。 　　（二）—住房公积金的—增，值部分？； 　　（三）】直管公房售房款【中，提取一定比例；【 ， 　　（四）将廉】租住房纳入社—会保障体系从—社会福利奖券—的筹集款中适当【提取：一，定比例？专项用于廉租住房】； 　　（五）】接受社会捐》赠和通过其它—渠道筹集的资—金 第六条　有】下列：情形之？一的可以申请—承，租廉租住房 【。　　：（一）家庭人均收入！达不到？民政部门确定的【社会最低生》活保障且人均住【房使用？面积不足6平方【米的困？难户 ？ 　　（《二）以贷《款方式购买》住房的因经济—收入水平《下降人均收入达不到！社会最低生活保【障不能按计》划，偿还：住房贷款《。依法：需要腾房清》偿债务的《； ？　　（三）因城市改！造拆迁失去住所且】人均收入达不到社会！最低生活保障的承租！户；： 　　（》四）因灾《害原因失去住所【确需政府安置的城镇！居民； 第七条】　申请？承租廉租住房应当向！市，、县房产管理部门提！出租赁申请并提交下！列证件和《证明 　　（一）！身份证及《户口簿；《。 ，。 　　？（二：）家庭人口、—。。收入情况《的证明； —　，　（三）现住房【情况证明； 【　　（？四，）需要腾房清偿住】房贷款的应》提交有关清偿的【法律文书《；， 　　（五）因】拆迁失去住房的应提！交房屋拆迁管理部】门出具的拆迁证【明及被拆迁》房屋的租赁》合同； 　　【（六）因《灾，害导致？。失，去住所的应提交【。房屋所？在地：基层政府或办事处】的证明 《 第八条　廉—租住房？的，审批机构市》（含西秀区、安顺经！。济技术开发区、【黄，果树风景名》胜区管委会）—、县分别成立廉租住！房，审批领导《小组市廉租住—房审批领导》小组成？员市政府分》管，领导、？市房管？局、市民政局、【市财政局、市公【安局、市总工会、】市监察局、西—秀区人民政府、安】顺，经济技术开发—。。区管委会、黄—果树风景名胜区管委！会等有关单位负责人！组成 　　各县廉！。租，。住房审批领导小组参！照市审？批领导小组组建 ！第九条　廉租住【房的审批原则和工作！程序 《　　（一）廉租住房！。的审批按《。照申请人住房困难程！度和登？记顺序等条》件根据公《平、公开、》综合：平衡、轮候配租、】社会监督的》原则进行； — 　　（二）对申请！人有关情《况的调查工》作由市、县房—产管理部门具体负】责； 《　　（三）廉租【。住房审批领导小组定！期召开审批会—。议就：申请人？提交的有关》资料及调《查了解？的情：况，进行审议审议—时涉及申《请人：所在地的办事处【（镇政府）或所【在单：位负责人应当参加】 ：　　：（四）经《廉租住房审》批，领导小组批准由【。市、县房《产管理？部，门负责通知申—请人并办《理有关手续签—。定租：赁，合同；？。 　　《（五）属《于因灾害原因需【要立即安置》的经审批领导小组】组，。长同：。意由：房，产管理？部门：先行安置待下—一审：批日再予确认 】第十条　政府—新购：建的：用于廉租的》住房建筑面积应【控制在一房一厅35！平方米以内；二房一！厅50平方米一以】内；其他户型60平！方米以？内 第十一条　】对开发建设和购置廉！租住房政府应—。在土地？、规：划、计划、税费等方！面给予政策扶—持具体？措施比照经济适用】。住房的政策执—行 ？第十二？条　廉租《住房的租金标准实行！政府定价原则—上按照维修费和管】理费：两项因素确定西秀区！、安顺经济技术开发！区和黄果树风景名胜！区，廉租住房的月租【金标准为《。每平方米0.8元至！1.4元以后随着】最低：收入家庭《收入的提《高而适当提高 　！　各县廉租》住房的面积》标准：和，租金标准由当—。地政府制定 第】十三条　最低收入】家庭承租《的现公有住》房经：认定符合《廉租住房条件的【租金按本暂行办法第！十二条规定执行 】 第十四条　廉租住！。房应按照国家的物】业管理？。法规实施物》业管理住户应服从物！业管理并《按规定交纳费用 ！第十五条　承租【廉租住房的家庭不】得将承租的廉—租住：房转租？。违反本？规定转租的由市、县！房产管？理，部，门收回转租的房屋】。按国家？建设：部城镇廉租》住房管理办法的规定！没收违？法所得并处》以罚款？ 第十六条—　承租廉租住—房的住户实行每年复！审一次当《家庭：。收入超过当年最低】收入标准《时，由有关？部门认定《后不应再租》。住廉租？住房的由《市、县房产管理【部门予以《限期收回超过—期限不腾退》且无正当《理由：的按商？品，房租金标准计—收 第十七条　】房产行政主管部门工！作人员玩忽职守、】滥用职权、徇—私舞弊、尚》不构成犯罪的按【有，关，规定给予《。行政：处，分；构成犯罪的移】送司：。法机关？依，法追究刑事责任 ！第十八条　本办【。法由安顺市人—民政府法制机—构负责解释 【第十九条　本办【法自2003年1】1月1日《起，施行 ？ ，