— 安顺市】廉租住房《管，。理办：法（试行） — ， ：第一条　为建立【。。和完善各层》次的住房供应体系解！决城镇最《低收入家庭的住房问！题根据国《家建设部城》镇廉：租住房管理办法【的规：定结合我市实际制定！本试：行办法 第二条　！本办法所《称廉租？住，房是指？政府和单位在住房领！。域实施社会》。保障职能向具—有城：镇常住居民户口的最！低收入家《庭提供的租金相对】低廉的普通住—房 ：。 第三条《　安顺市房产—管理局是《。我市廉租住房的【行政主管部门—负，责制定？西秀区、《安顺经济技术开发区！和黄果树风景—名胜区？廉租住房《的，。具体实施方案及【廉租住房的》管理工作《 　　各县、【区人民房管（建【。设）：行，政主：管，部门负责制定本地区！城镇廉租《住房：的具体实施方案并负！。责，廉租住房的管理【工作 ？ ，第四：条　廉租住》房的来源如》下 ： 　：　（一）腾退的适】合，作廉租住房的原【有公有住房； 】　　（二）政府和单！位出资？兴建：的用于廉租》的住房； 》 ，　　：（三）政府和单位】出资购？置的用于廉租的住房！； 　《。　，（四）社《会，捐赠的住房； 】　　（五）市、【县，人民政府根据当地】情况采用《其他渠道《筹集的住房 第】五条　廉租住房资】金来源主要包括 ！　　：（一）市、县财政】拨付的专《项资：金（市？中心：区域的廉租住房资】金由财政与》西秀：区、开？发区：财政按一定比例拨】付）； 　　（二！）住房？公积金的增值部分】。； 　　（三【）直：管公房售房款中【提取一定比例；【 　　（四）将廉！租，住，房，纳入社？会保障体《系从社会《福利奖券的筹—集款中？适当提？取一定比《例，专项用于廉》租住：房； ？ 　　（五）接【受社会捐赠和通【。过其它渠道》筹，集，的资金 第六条】　有下列情形之【一的可以申请承租】廉，租住房？ 　　（一）家】庭人均？收入达？不到民政部门确【定的社会最低—生，。。。活，保障且人均住房【使用面？积不足6平方米的困！难户 　　（二）！以贷款方式购买【住，房的：因经济收入水平下降！人均收入达不到社】会，最低生？活保障不能按计【。划，偿还住？房贷款依法需要【腾房清偿债务的【； 　　（—三）因城市改—。造拆迁失《去住：所且人均收入达不到！社会最低生活保障的！承租户； 》。 　　？（四）因灾》害原因失去住—所确需？。政府安置《的城：镇，。居民； 《。 第七条　》申请承租《廉租住房应当向市、！县房产管理部—门提出租赁申请并】提交下列证件和证明！。。 ， 　：　，（一）身《份证及户口簿； ！　　（？二）家庭《人口、收《。入情况的证明—； 　《　（三？）现住房情况证明；！ 　？　（四）需要—腾房清偿住房贷款】的应提交有关清【偿的：法律文书；》。 　　（五）因】拆迁失去住》房的应提交房屋拆迁！管，理部门出具的拆迁证！明及被拆迁房—屋，的，租赁合同； — 　　（《六）因灾害导—致失去？住所的应提交房屋所！在地基层政府或办事！处的证？明 第八条　廉】租住：。房的审批机构市【（含西秀区、安顺经！济技术开发区—。、，黄果树风景》名胜区管委》。会，）、：县分别成立廉租【住，房审批领导小组市】廉租住房审》批领导？小组成员市政府分管！领，导、市房管局—、市民？。政局、市财》政局、？市公：安局：、市总工会、市【监察局、西秀—。。区人民政《府、安顺经济技术开！发区管委会、黄果树！风景名胜区管委会】等有关单位》负责人组成 — 　　各县》廉租住房审》批领导小《组参照市审批领导】小组组？建 第《九条　廉租》住房的审批原则和】工作程序《 　　（一）廉租！住房的审《批按照申请》人住房困难》。。程度和登记顺序等条！件根据公平、公开】、综合平衡、轮【候配租、《社会：监督的原则》进行；？ 　　（二）【对申请？人有：关情况的调》查工作由《市、县房产》管理部门具体—负责：； ： 　　（三）廉租住！房审批领导》小组：。定期召开审批会【议就申请人》提交的？有关资？料及调查了解的情况！进行审议《审议时涉及申—请人所在地的办事】处（：镇政府）或所在单】位，。负责人应当参加 ！。　　（四）》经，廉租：住房审？批领导？。小，组批准由市、县房】。产管理部门》负责通知申请人【并办理有关手续签定！。租赁：合同：； 　　（五【）属于因《。灾害原？。因需：要立即？安置的经《审批领导《小组组长《同意由房产管理【部门先行安置待下一！审批日再予》确认 《第十条　政》府，新购建的用》于廉租的住》房建筑面《。。积应控制在一房一厅！35平方米》以，内，；二房一厅50平方！米一以内；其他户型！60平方米》以内 第十一条】　对开发建》。设和购？置廉租住《房政府应在土—地、规划、》计划、？税，费等方面给予—政策扶持具体措施比！照经济适用住房的】政策：执行 第十—二条　廉租住房的】租金标准实行政府】定价原则上》按，照维修费和管—理费两？项因素确《定西秀区《、安：顺经济技《术开发区和》黄，果，树风景名胜区廉【租住房的月租金标准！为每平方米0.8】元至：1，.4：元以后随着最低【收入家庭收入—的提高而适当提高】 　　《各县廉租《住房的面《积标准和租金标准】由当地政府制定 ！第，十三条　最低收入家！庭承租的现公有住】房经认定符合—廉租住房条件—的租金按本暂行办】法第十二《条，规定执行 —第十四条　》廉租住房应按照国家！的物：业管理法规实—。施物业？管理：住户应服从》物业管理并按规定】交纳费？用 第十》五条　承租廉租【住房的家《庭不：得将承租《的廉租住房转租【违反本规定》转租的由《。市、县房产管理部门！收回转？租，的房屋按国家—建设部城镇廉租【住房管？理办法？的规定没《收违法所《得并处以罚款 】第十六条　承租廉租！住房：的住户实行每—年复审一次当—家庭：收入：超过：当年最低收入标准】时由有关部门—认定后不应再—租住：廉租住房的由—市、县房产管理部】门予以限期》收，回超：过期：限不腾退且无—正当理由的按—商品房？租金标准计收 】。第十七条《　房产？行，政主：管部门？工作人？员玩忽职《守、：滥用职权、徇私【舞弊、尚不构成犯罪！的按有关规定给予】行政处分；构成【犯罪的移送司法机关！。依法追究刑事责任】。 ：第十八条　本办法由！安顺：市人民政府法制机构！负责解释 第十九！条　本办法自2【003年11月【1日起？施行 《