！ ， 安顺市廉租—住，房管理办法（—试行） 第一！条，　为建立和完善【。各层次的住房—供应体系解决城【镇最：低收入家《庭的住房问题根据国！家建：设部城镇廉租住房管！理办法的规定结合】我市实际制定—本试行办法 【第二条　《。本办法所《称廉租住房》是指政府和》单位在住房领—域实施社会保障【职能向？具，有，城镇常住居民户【口的最低收入家庭】提供的租金相—对，。低廉的普通住房【 第三条　—安顺市？房产管理局是—。我市：廉，租，住房的行政主管部】门，负责制定《西秀区、安顺经济】技术开发《。区和黄果《树风景名《。胜，区廉租住房的具体】实施方？案及：廉租住房《的管理工作 — ，　　各县《、区人民房管（建设！）行政主管部—。门负责制定》本地：区城镇廉租住房【的，。具体实？施，方案并负责廉—租住房的管理—工，作 第四》条　廉租住》房的来？源如下 　　（】一）腾退的适—合作廉租《住，房的原有公有住房】； ： 　：　（二）政府—和单位出资兴建【的用于廉租的—住房； 　　【（三）政府和单【位出资购置的用于】廉租的住房； 【 　　？。（四：）社：会，捐赠的住房》。； 　　》（五）市、》县人民政《府根：据当地情况采用【。其他渠道筹集的住房！ 第五条　廉租】住房资金来源主要】包括 　　（一】）市、县财》政拨付？。的专项？资金（市中心区【域，。的廉租住房资—金由财政与西—秀区、？开发区财《政按一定比例拨付】）； 　　—。（二）住《房公：积金的增值部—分； 　　（【三）直管公》房售房？款中提取一定比例；！ 　？　（四）将廉租住房！纳入：社会保？。。障体系从社会福利】。奖，券的筹？集款中适当提取一】定比例专项用于廉】租住房； 　　】（，五）接？受社会捐赠和通过】其它渠？道筹集的资》金 第六条　有】下列：情形之一的》可以申请承》租廉：租住房 　—　（一）家庭—人均收入达不到民政！部门确定《的社会最低生活保】障且人均住》房使用面《积，不足：6平方米的》困难户 　　（】二）：以贷款？方式购买住房的【。因经济收入水平【下，降，人均收入达不—到社会最《低生活保障不能按计！划偿还住房》。贷款依法需要腾【房清偿债务的； 】。 　　（《三）因？城，市改造拆迁失—。去住所且《人均收入达不到社】会最低生活保障【的承租户； — 　　（四）因【灾，害原因失去住—。所确需政府》安置的城镇居民【； ： 第七条　》申请承？租廉租住房应当向市！、县房产管理部门提！出租赁申请并提交下！。列证件？和证明 　　（】一）身份证及户【。口簿； 　　（二！。）家：。庭人口、收入—情，况的证明；》 　　（三）【现，住，房情况证明； 　！　（四）需要—腾房清偿《住房贷款《的应提？交有关清偿的—法，律文书？； 　　》（五）因拆》迁，。失去住房的应—提交房屋拆迁管【。理部门出具的拆【迁证明及被拆迁房】屋的租赁合同； ！。　　（？六）因灾害导致失去！住所的？应提交房屋所在地基！。层政府或办》事处的证明 第】八条　廉《租住房的审》批，机构市（含西秀区、！。安顺：经济技？术开发区、黄—果树：风景名胜区管委会）！、县分别成立廉租】住房审批领》导小组市廉》租住房？审批领导小组成员市！。政府：分，管领导、市房管局、！市民政局、市财政】局、市？公安局、市》。总工会、市监察局】、西秀？区人民政府、—安顺经济技术—开发区管委会、黄】果，树风景名胜区—管委会等有关—单位负责《人组成 　　各】县廉租住《房审：批领导小组》参，照市审批领导—小组组建《 第九条　廉租】住房的审批原则【。和工作程《。序 　　（一）】廉租住？房的审？批按照申请人住【房困难？程度和登记顺序等条！。件根据公平、公【。开、综合平衡、【轮候配租《、社会监督的原则】进行； 》　　：（二）对申请—人有关情《况的调查工作—由市、县房》产管理部门》具体负责； — 　：　（三）《廉租住房审批—。。领导小？组定期召开审批会】议就申请人提—交的有关资料—。及，调查了？解，的情况进行审议审议！。。时涉：及申请人所在地的办！事处（镇《政，府）或所在》单位负责人应当参】加 ？　，。　（四？。）经廉租住房审批领！导小组批准由市、县！。房产：管，理部门负《责通知申请人并办】理有关手续签定租】赁合同？； 　　（—五）：属于因灾害原—。因，需要立即《安，。置的经审批领—导，小组组长同意由【房产管理部门—先，行安置待下一—审批：日再予确认 — ，第十条？。　政府新《购，建的用于廉》。租的住房建筑—面积：应控制在一房一厅】35平方米以—内；二房一厅—50平方米一以【内；其他户型60平！方米以内 第十】一条　？对，开发建设和购—置廉租？。住房：政府应在《。土，地、规划、计划【、税：费等方面给》予政策扶持具体措】施比照经济适—用住房的《政策执行 第【十二条？　廉租住房的租金】标准实行政》。府，定价原则上按照【维修费？和管：理，费，两项因素确定西秀区！、安顺经济技术【开发：区和黄果树风景【名胜区廉《租住：房的月租金标—准为每？平方米0《.8元至《1.4元以》后随：着，最低收入《家庭收入的提—高而适？当提高 　　各】县廉租住房的—面积标准和租金标】准由当地政府制定 ！ 第：。十三条　最低收入】家，庭承租？的现公有住房经认】定符：合廉租住房条件的租！金按本暂行办法【第十二条规》定执行 第十【四条　廉《租住：房应按照国家的物】业管：理法规实施物业【管理住户应服从【物业管？理并按？。规定交纳费用 第！十五条　《承租：廉租住房的家庭不得！将承：。租的廉租住房—转，租违反？本规定转租的由【市、县房产管理部】门收回转租的—房屋按？国，家建设部城镇廉租】住房管理办法的规定！没收违法所得并处】以，罚款 《第十六条　》。承租廉租住房的【住户实行每年—复审一次当家庭收】入超过当年最低【收，。入标准？时，由有关部门认定后不！应再租住廉》租住房的由》市、县？房产管理部门予以】。限期收回超过期限】不腾退且无正当【理由的按商品房租】金标准计收 第十！七条　？房产：行，政主管部门》工作人员玩忽职守、！滥用职权、徇—。。。私舞弊、尚不构成犯！罪的：按有关规定给予行】政处分；构成—犯罪的移送司法机关！依法追究刑事责【任 第十八条　本！办，法由安顺市人民政】府法制？机构：负，责解释 第十九条！　本：办法自2003年1！1月1？日，起施行？ ：