》。 ？ ： 安顺市廉租住【房管理办《。。法（试行） 】 ，第，一条　为建》立，。和完善各层次—的住房供应体系解】决，城镇最低收入家【庭的住房问》题根据国家建—设部城镇廉租—住房管？理，办法的规定结合【我市实际制定本【试行办法 —第二条　《本办法所称廉租【住房是指政府—和单位在住》房领域？实施社会《保障职能向具有【城镇常住居》民户口？的最低收入家—庭提供的租》金相对低廉的普通住！房， 第三条》　安：顺，市，房产管理《局是我？市廉租住房的行【政主管部门负责制定！西秀区、安》顺经济？技术：开发区和黄果—。树风景名胜》区廉租住房的具【体实施方《案及：廉租住房的管理工作！ 　　各县—、区人民《。房管（建设）行政主！管部门？负责制定《本地：区城镇廉租住房【的具体实施方—案并负责廉租住【房的管理工》作 第四条—　廉租住房的来源如！下 ？　　：（一）腾退的—。适合作廉《租住房的《原，有公有住房；— 　？　（二）政府和单位！出资兴建的用于【廉租的住房； 　！　（三）《政府和？单位出资购置的用于！廉租：的住房； 　　】。。（，四）社会捐赠—的住房； 　　（！五）市、《。县人民政府》根据当地情况采用其！他渠道筹集的住【房 第五条　廉租！住房资金来源主【要包括 　　【。（一）？市、县财政拨付的专！项资金？（市中心区域的廉租！住房资？金由财政《与西秀区、》开发区？财政按一定比例拨付！。）； ？ 　：　（二）《住房公？积金的增值部分； ！ 　　（三）直管公！房，售房款？中提取一《定比例； 　【　（四）将廉租【住房纳入社》会保障体《系从：社会福？利奖券的筹集款【中适当提取》一定比例《专项用于廉》租住房； 　【　（：五）接受社会捐赠和！通过其它渠道—筹集的资金 第六！条　有？。。下列情？形之一的可以—申请承租廉租住房】 　？　（一）家庭—人，均，收入达？不到民政部门—确定的社会最低生活！保障且人均住—房使用面积》不足6平方米的困难！户 　　》（二）以贷款—方式：购买住房的因经济收！入水平？下降人均收入达不】到社会最《。低生活保障》不能按计划》偿还住房贷款依法】。需要腾房清偿债【务的：； 　　（三）】因城市改《造拆迁失去》住所且人均》收入达不到社会最低！生活保障的承租户；！ 　　（四）因】灾害原因失去住【所确需政府安置【的城镇居民；— 第？。七条　申《请承租？廉租住房应当向市、！县房产管理部门【提出租赁申请并提】交下列证件和证明 ！ 　　（一）身份】证及户口簿》；， 　　（二—）家庭人口、收【入情况的证明—； 　　（—三）现住房》情况证明；》。 　　（四）【。需要腾房清偿住房贷！款的应？提交有关清偿的法律！文书； 　　（】五）：因拆迁失去住房的应！提，交房屋拆《迁管理部门出—具的拆迁证明—及，被拆迁房屋的租赁】合同； 　　（】六）因灾害》导致失去住所—的应：提交房？屋，所，在地基层政府或办】事处的证明 【第八条　廉租住房的！审，批机：。构市：（含西秀区、—安顺经济技术开发】区、黄果树风景名胜！区管委？会）、县《分别成立廉租住房】审批领导小组市廉租！住房审批领导—小组成员市政—。府，分管领导、》。市房管局、市民政局！、市财政局》、市公？安局：、市：总工会？、市监？察局、西秀区人【民，。政府、？安顺：经济技？术开发区管委会、】黄果树风景名胜区】管委：。会等：有关单位负责—人组成 　　各】县廉租住房审批领导！小组：参照：市审批领导》小组：组建： ：第九条　廉租住房】的审：批原则和工作程序】 　　（》一，）廉租住房的审批】。按，照申：请人住房《困难程度和登—记顺序等条件根据】公平、公开、综合】平衡、轮候配—租、社会监》督的原则进》行； 　　（【二）对申请》人，。有关情况的调查工作！。由市、？县房产管理部—门具体负责； 【 　　（《三）廉租住房—审，批领导小组定期【召开审？批会议就申请人【提交的有关资料及调！。。查了解的《情况进行《审议：审议时涉《及，申请人？所在：地的办事处（镇【政府）或所在—单位负责人应当参】加 ？　　（？四）经廉租住房审】批，领导小组《批准由市、县房【产管理部《门负责通知申请人并！。办，理有关？手续签定租赁合【同； 　　（五】）属：于因灾害原因需要】立即安置的经审【批领：导小组组长同意由房！产管理？部门先行安置待下一！审批日再予确—认 第十条—　政府新购建的用】于廉租的住房建【筑，。面积：应控：制在一房《一厅35平方米以】内；二房一厅50】平，方米一以《内；其他户》型6：0平方米《以内 第十—一条　对《开发建设和购—置廉租住房政府应在！土地、规划、计划、！税费等方面给予【政策扶持具体措施】比照经济适用住房的！政策执行 第【十二条　廉租住【房的租金标准—。实行政府定价—原则上按《。照维：修费和？管理费两项因素【确定：西秀区、安顺—经济技术开》。发区和黄果树风景名！胜区廉？租住房的月》租，金标准为每》平方：米0.？8，元至：1.4？元以后随着最低收入！家庭收？入，的提高而适当提【高 ： 　　？各县廉租住房的面积！标准和租金标准由】当地政府制定 】第十三条　最低收】。入家庭承《租的现公《有，住房经认定符—。合廉租住房条件【的租金按本》暂行办法第十二条】规定执行 第【十四条？　廉租住房》应按照国家的物业】管理法规实》施物业管《理住户？应服从物《业管理并按规定交】纳费：用 第十五—条　承租廉租—住房的家庭》不得将承《租的：。廉租住？房转：租违反？本规定转租的由市、！县房产管理部门收回！转租的房屋按国【家建设？部城镇廉租住房管】理办法的规定—。没收违法所》得并处以罚款 】第十六？条　承租廉》租住房的《住户实行《每年复审一次当【家庭收？入超过当年》。最低收入《标准时由《有关部门认》定后：不应再租住廉租住房！的由市、县房产管理！部，门予以限期收—回，超过：期限不腾《。退，且，无正：当理由的按商品【房租金标《准计收 》第十七条　房产行】政主管部门工作人员！玩忽职守、滥用职权！、徇私舞弊、—尚不：构成犯罪的》按有关规定给予行政！处分；构《成，犯罪的？移送司法机关依【法追：究刑事责任 第】十八：条　本办法由安顺市！人民：政府法制机构—负责解释 第十】九条　本办法自【。。。2003年1—1月1日起施行【 ：