： 【 ：。安，顺市廉租住房—管理办法（试—行，） 第—一条　为建立—和完善各《层次的住房供应体】系解决城《镇最低收入家庭【的住房问题根据国】家，建设部城镇廉租住】房管理办法的规定结！合我：市实际制定本试【。行办法 第—。二条：　本办法《所称廉？租住房是指政府和单！位在住房领》域实施社会保—障职能？向具有城《镇常：住居民？户口的？最低收？入，家庭提供《的租：金相对低廉》的普通？住房 第三条　】安顺市房产》管理局是《我市廉租住房—的行政主管部门负】责制定西《秀区、安顺经—济技术？开，发区和黄果树风【景名：胜区廉租住》房的具体实施方案】及廉租住房的管理】工作 　　各县、！区人民房管》（建设）行政主【。管部门负责制—定本地区城镇廉【租住房的具体—实，施方案并《负责廉？租住：房的：管理工作《 ， 第四条《　廉租住房的—来源如下 　【　（一）腾退—的适合作《廉租住房的原有公】有住房； 　　】（二）政府》和单：位出资？兴建的？用于廉租的住房； ！ 　　（三）—政府和单位出—资购置？的用于廉租的住房】；， 　　（四）社】会捐赠的《住房； 》　　（？五）市、县人民【政府根据《当地情？况采用其他渠—道筹集的住房 【 第五条　廉租【住房资金来源主【。。要包括？ 　　（一—）市、县财政拨付的！专项资金（》市中心区域的廉租住！房资金由财》。政与西秀区》、，。开发区财政按一定比！例拨付）《； ？　　（？二）住房公积金【的增值部分；— ，。 　　（三）直【管公房售房款—中，提取一？定比例； 　　】（四）将廉租住房纳！入社会保障体系从】社会福利奖券—的，筹集款？。中适当提取一—定，比，例专项用《于，廉租住房； 　　！（五）接受社—会捐赠和通过其它渠！道，筹集的资金 【第六条　有下列情】形之一的可以申请】承租廉租住》房 　　（一【）家庭人《均收入达不》到民政部门确定的社！会最低生《活，保障且人均住—房使用面积不足6平！方米的困难》户 　　（—。二）以贷《款方式购买住房的】。因经济收入水平下】。降人均收入达—不到：社会最？低生活保障不—能按计划偿》还住房贷《款依法需要腾房清】偿债务的； 　】　（三）因城市改造！拆，迁失去？。住所且人均收—。入达：不到社会最低生活】保障的承租户；【 　　（四—）因灾害原因—失去住？所确需政《府安置的城镇居民】； ：。 第七条　申请【。承，租廉租住房》应，当向市、县房产管理！部门提？出租赁申请并提交下！列证件和证明 【 　　（一）身份证！及户口簿《； 　《　（二）家》庭，人口、收入情况的证！明； ？ 　　（三》）现住房情况证【明； 　　（四）！需要腾？房清偿住房贷款【的应提交有》关清偿？的法律文《书； ？ ，　　（五）因—拆迁：失去住？房的应提《交房屋拆迁管—理部门出具的拆迁】。证明：及被拆迁房屋的租赁！合同； 》　　（？六）因？灾害导致失去住【所的应提交房屋所在！地基层政府或办事】处的证明《 ：第八条　廉租—住房的审批机—构市（含西秀区、】安顺：经济技术开》发区、黄果树—风景：名胜区管委会）、】县分别成立廉—租住房审批领导小组！市廉租住房审批领】导小组？成，员市政府分管—领导、市房管—局，、市民政局、市财政！局、市？。公安局、市》总工：会、市？监察局、西》秀区人民《政府、？安顺：经济技术《开发区管委会、黄果！树风：。景名胜区管委会等有！关单位负责》人组成？ ：　　各县廉租—住房审批领导小组】参照市审批》领导小组组建 第！。九条　廉租住—。房的审批原则—和工作程序 　　！（一）廉租住房的审！批，按照申请人住房困】难程度和登记顺序】等条件根据公平、】公开、综合平衡【、，轮候配租、社会【监督的原则进—行； 　　（【二）对申请人有关】。情况的？。调查工？作由市、县房产管理！部门具？体负：责； ？ 　　（三》）廉租住房审—批领导小组定期召开！审批会？。议就申请人提交的】有关资料及调查了解！的情况进行审议【审议时涉及》。申请：人所在地《的办事处《（镇政府）》或所在单《位负责人应当—参加： 　　（》四）经廉《租住房审批》领导：。小组：批准：由市、县房产管【理部门负《责通：知申请？人并办理有关手【续签：。定租赁合同； 【 　　？（五）属于因灾【害，原因：需要立即安置的经审！批领导小组组长同】意由房产管理部【门先行安置待下一审！批日再予确认 】第十条　政府新购建！的用于廉租的—住房建筑面积应【控制在一《房一厅？35平？方米以内《；二房一厅50平方！米一以？内，；其他？户型60平方米以内！ 第十一条—。　对开发《建设和？购置廉租住房—政府应在土地—、规划、计》划、税费等》方面给予政策—。扶持具？。体措施比照》。经济适用住房的【政策执行《 ， 第十二条　廉【租住房的《租金标准实行政【府定价原《则上按照维修—费和：管理费两《项因素确定》西秀区、安顺经济】技术开发《区，和黄果树风景名胜】区廉租？住房的？月，租金标准为每—平方米0.8元【至1.4元以—后随着最低收入【家庭收入的提—高而适当提高 　！　各：县廉：租住：房的面积《标准：和租金标准由当地政！府制定？ 第十三条—　最低收入家庭承租！的现：公有住房经认—定符合廉租住房条件！的租金按本暂行办】法第十二条规—定执行 第—十四条　廉租—住房应按照》。国家的物业管理【。法规实施物业管理】住户应服从物业管】理，并按规？定交纳费用 【第十五？条　承租廉租—住房：的家庭不《得将承租的廉租【住房转？。租违反本规定转租】的由：市、县房《产管：理部门收《。回转租的《房屋按？。国家建设部城镇廉】租住房管理办法的】规，定没收违法》所得并处以罚款 】 第十六条》　承租廉租住房【的住户实《行每年复审一次当家！庭收：入超过当年最—低收入标准时由有关！部门认定后》。不应再？。租住廉租住房的由】市、县房产管—理部门予以限期收】回超过？期，限不：腾退：且无正当理由的按】商品房租金标—准，计收 第十—七，条　房产《行，政主管部《门工作人员玩—忽职守、《滥用职权、徇私舞弊！、尚不构成犯罪的按！。。有关规定给予行政】处分；构成犯罪的】移送司法机关依【法追究刑事责任 】 第十八条　本【办法由安《顺市人民《政府法制机构负【。责解：释，。 ， 第十九条　—本办法？自2003》。年11月1日起施行！ ：