， 》 《 安顺市《廉，租住房？。管理办法（试行）】 第一条【　为建立《和完善各层次的住房！供应体？系解决城镇最低收】入家庭的《住房问题根据—。国家建设部城—镇廉租住《房管理？办法的规定》结合：我市实际制定本【试行办法《 第？二条　本办法所【称，廉租住房是指政【。府和单位在住房领域！实施社会保障职【能向具有城镇—常住居民户口—的最低收入家庭提供！的租金？相对低廉的普通【住房 第三—条　安顺市房产管理！局是我市廉租住【房的行政主管—部门负责《制定西秀区、安顺经！。济技术？开发区？和，黄果树风景名胜区廉！租住房？的具体实《施方案及廉》租住房？。的管理？工作 　　各县】、区人民《房管：（建设？），行，政主管部门负—责制定本地区城镇廉！租住房的具体—实施方案并负责廉租！住房的管理工作 ！。第四条　廉租住【房的：来源如下《 　　（》一）腾退的适合【作廉租住房的原有公！。有住房； 　　（！二）政府和单位【出资兴建的用于廉租！的住房； —　　：（三）？。政，府和单位出资购置】的用于廉租的住房】； ： 　　（《四）社会捐赠—的住房； 　【　（五？）市、县人民政【府根据当地》。情况采用《其他渠道筹》集的住房 第五】。条　廉租住房—资金来源主要包【括 　　（一）市！、，县财政？拨付的专项资—金（市中心区域的】廉租住房资》金由财政与西秀区】、开发区财政按【一定比例拨付—）； ？ ，　　（二）》住房公积金的增值部！分； 　　（【。三）直管公房售房款！中，提取一定比例； ！　　（四）将廉租】住，房纳入？社会保障体》系从社？会福：利奖券的《筹集款中适》当提取一定比例专】项用于廉租》住房；？ 　？　，（五）接受社会捐】。赠，和通过其它渠—道，。筹集的资《金 ： 第：六条　有下列情形之！一的可以申》请承租廉租住房 】 　　？（一）家庭人—均收入达不到民【政部门确定的社会】最低生活保障且【人均住房使用面积不！足6平方《米的困难《户 　　（二）】以贷：款方式购买》住房的因《经济收入《水平下降人均收入】。达，不到社？会最低生活保—障不能？按计划？偿还：住，房贷：款依法需《要腾房清偿债务【。的； 　　（三）！因城市改造拆迁失去！住所且人均收—入达不到社会最【低生活保障》的，承租户； 　【　（四）因灾—害原因失去住所确需！政府安置的城—镇居民； —第七条　申请承【租，廉租住房应》当向市、县房产管】理部门提出租赁申请！并提：交下列证件》和证明 》　　（一）身—份证：及户口？簿； 　　（二）！家庭：人口、收入情况的】证明； 　—　（三）现住—房情：况证明； —　，　（四？）需要？。腾房清偿住房—。贷款的应《提交有关清偿的【法，律文书； —　　（？五）因拆迁失去【住房的应提交房【屋拆迁管理部门出】具的拆迁《证明及被《拆迁房屋的租—赁合同；《 　　（六）【因灾害导《致失去？住所的应提交房屋】所在地基层政—府或办事处的证明】 ， 第八条　廉租住】房的审批机构—。市（含？西秀区、安顺经济】技术开发区、黄果树！风景名胜区》管委会）、》。县分别成立廉租住】房审批？领导小？组市廉租住房—审批领导小》组成员市政》府分管领《导，、，市房管局、市民政】局、：市财政局、市公安局！、市总工《会、市监《察局、西秀》区人民政府、安顺】经，济，技术开发区管委会、！黄果树风景名胜【区管：委会等？有关单位负责—人组成 《 　　各县廉租住】房审批领导小组参】照市审批《领导小组《组建 ？ 第：九条　廉租住房【的审批原则和工【作程：序 　　（一【。。。）廉租住房的审批按！照申请人住房困难程！度和：。登记：顺序等条件根据【公平、公开、综【合平衡、轮》候配：租、社？会，监督的原则》进行； 》　　（二）对—申请人有关情况【的调查工作由—市、县房产管理【部门具体负责；【 　　《（三）廉租住—房审批领导小组定】期召开审批会议【就申请人提交的【有，。关资料及调查了【解的情况进行审议】审，议时涉及《申请人所在地—的办事处（镇政【府）或所《在单位负《责人应当参加 【 ，　　：（四）经廉租—住房审批领导—。小组批准由市—、县房产管理部门负！责通知申请人并办理！有关手续签定—租赁合同《； ： 　　（五）属于】因灾害原因需要立】即安置的经》审批领导小组组长同！意，由房产管《理部门先行安置待下！一审批日再》予确认 《 第：十，条，　，。政府新购《建的用于廉租的住】房建筑面积应—。控制在一房》一厅35平》方米以内；二—。房一厅50平方米】一以内；《其他户型6》0平方米以内 第！十，一条　对开发—建设和购置廉租住】房政府应在土地【、规划、计划、税费！等，方面：给予政策扶持具体】措，施比照经济适用住房！的政：策，执行 ？ 第：十二条　廉租住房】的租金标准实行政府！。定价原则上》按照维修费和管理费！。两项因素确》定西秀区、安—顺经济技术开—发区和黄果树风【景名：胜区廉租住房的月】租，金标准为每平方米】0.8元至》1.4元以后随着】。。最低收入《家庭：收入的？提高：而适当提高 — 　　各县廉—租住：。房的面积标准和租】金标：准由当地政府制定 ！ 第十三条》　最低收入家—庭承租的《现公有住房经认【定符合？廉租住房条件的【租金按本暂行办【。法第：十二条规定》执行 《第十四？条　廉租住》。房，应按照国《家，的物业管理法规实施！物业管？理住：户应：服从物业管理并按规！定，交纳费用 第【。十五条　承租廉租】住房的家庭》不得将？承租的？廉租：住房转租违反本规定！转，租的：由市、县房产管【理，。部门收回转租的【房，屋按国家建设部【城，镇廉租住房管理办】法的规定没收违法】所得并处以罚款【 第十六》条　承租廉租住房的！住户实行每年复审】一次当家庭收入超】过当：年最低收《入标：准，时，由有关部《。门认定后不应—再租住廉租》住房的由《市、县房产管理【部门予以限期—收回超过《期限：不腾退？且无正当理由—。的按商品房租—金标准？计，收 第十七条【　房产行政主管部门！。工作人员玩忽—职守、滥用职权、徇！私舞：弊、：尚不构？成犯罪的《按有：关规定给予》行政处分；构成犯】罪的：。移送司？法机关依法追究刑事！责，。任 第十八条　】本办法由安顺市【人民：。政府法制机》构负责解释 —。 第十九《条　：本办法自2003年！11月1日》起，施行 《