】 安《顺市廉租住房管理】办，法（试行） ！第一条　为建—立和完善各》层次的？住房供？应体系解决城镇最】低，收入家庭的住房问】题根据国家建—设部城？镇廉：租住房管《理办法的《规定结？合我市实《际，制定：。本试：行，办法 第》二条　本办》法所称？廉租住房《是指：政府和单位在住房】领域实？施，社会：保障职能向具—有城镇常住居民户口！的最：低收入家庭提供的】租，金相对低廉》的普通住房 【。第三：。条　安顺市房产管理！局，是我市廉租》。住房的行政主管部门！负责制定西秀—区，、，安顺经济技术开【发区和黄《果树风景名胜区【廉租住房的》具体实施方案及廉】租，住房的管理工—作 　　各—县、区人《民房管？（，建，设）行政主》管部门负责》制定本地区城镇廉租！住房的具体》实施方案并负责廉租！住房的管《。理工作 第—四条：　廉租住房的来【源如下 　　【（，。一）腾退的适合作廉！租住房？。的原有公有住房； ！ 　　（二》）政府？和单位出资兴建的】。用于廉租的住—房； 　》　（三）政府—和单位出资》。购，。置，的用于廉租》。的住房？； 　　（四）社！会，捐赠的住房》； ？　　：（五）市、县人民政！。府根据当地》情况采用其》他渠道筹《集的住房 第五条！　廉租住房资金来源！主要包括 　【　（一）市、—县财政拨付》的专项资金（市中】心区域的廉租住房】资金由财政与—西秀区、开发—区财政按一定比例拨！付）； 　　（二！）住：。房公积金的增值部】分； 　　（三）！直管：。公房售房款中提取一！定比例？。； 　　》（四）将廉租住【房纳入社会保障【体系从？社，会福利奖券的筹集】款中适当《提取一定比例专项用！于廉租住房； 【。 　　（五》）接受社会捐赠和】通过：其它渠道筹集—的资金 第六【条　有下列》情形之一的可以申请！承租廉租住房 】　　（一）》家庭：人，均收入达《不到民政部门确定】的，社会最低《生活保障且人—均，住房使用面积不【足6平方《米的困难户 　　！（二）以贷款方式购！买，住，房的因经济》收入水平下降人均收！入，达不：到社会？最低生活《保障不能按计—划偿还住《房贷款依法需要腾房！清偿债务的； 】　　（三）因—城市改造《。拆迁失去住所且人均！收入达？。不到社？会最低？生活：保障的？。承租户； 　　】。（四）因灾害原因】失去住所确》需政府安置的城镇居！民； 第》七条　申请承租【廉租住房应当—向市、县房》产管理部门提出租】。赁申请？并提交下列证—件和证明 　【　（一）身份—证及户口簿；— 　？　（二）家》庭人口？、收入情况的证明】； 　　（三）】现住：房情况证明》；， 　　（四）【需要腾？房清偿住房贷—款的应提交有关【清偿的法律文书【。； 　　》（五）因拆迁失【去住房的应提交【房，屋拆迁管理部—门出具的拆迁证明】及被：拆迁房屋的租—赁合同？； 　　（六）因！灾害导致失去住所】的应提交房屋所【在地基层《。政府或办事》。处的证？明 ： 第八条　廉租【住房的审《。批机构市（含西秀】区、安顺经济技术】开发区、《黄，果树风景名胜—区管委会《）、县分别成立【廉租住房审批领导】小组市廉租住—房审批领导小组成员！。市政府分管领导、市！房管局、《市民政？局、市？财政局、市公—安局、市总》。工会、市监察局【、西秀？区人民政府、—安，顺经济技《。术，开发区管委会、黄】果树风景名》胜区管委会》等有关单位负责【人组成 　　各县！廉租住？。房审批？。领导小组参照市【审批领导小组组建】 ：第九条　廉租住房的！。审批原则《和工作程序》 　　（一）廉】租住房的审批按【照申请人住房困难程！度和登记顺序等【条件根据公平、公】开、综合平衡、轮候！配租、社会监督【的原：则进行？； 　　（二）】对申：请人有关情况的调查！工，作由市？、县房产管理—部门具体《负责； 《。 　　（三）廉租】住房审批领导小组定！期，。召开审批会议就【申请人提交》。的有关资料及—调查了解《的情况进行》审议审议时》涉及申？请人所在地的—办事处（镇政府）或！所在单？位负责人应当参【加 　　（四【）经廉租《住房审批《领导：小组：批准由市、县房产】管理部门负责通知】申请人？并办理？。有，。关手：续签定租赁合—。同； 《　　（五）属于因】灾害原因需要立即】安置：的经审批《领导小组《组长同意由房产【管理部门先行安置待！下一审批《日再予确认 【第，十条　政府》新，购建的用于廉—。租的：住房：建筑面积应》控制在？一房一厅35—平方：米以内；二房一厅5！0平：方米一以内；其【他户型60平方米以！。内 第十一条【　对开发建设和【购置廉租住房—政府应在《。土地、规《划、计划、税费【等方面给予》。政策扶持具》体措施比照经济【适用住房的政策【执行 第十二条】　廉：租住房的租金标准实！行政府定《。价原则上《按，照维修？费和管理费两—项因素确定西—秀区、？安顺经济技术开发】区和黄果树风景名】胜区廉租《住房的月租金标准】为每平方米0.8元！至1.4元以后随】着最低收《入家庭收入》。的提高？而适当？提高 　　各【。县廉：。租住房的面积标【准和租金标准由【当地政府制定 【 第十三条　—最低收入家庭—承租的现《公有住房经》认定符合廉》租住房条件的—。租金按本暂行—办法第十二条规【定执行 第十四条！　廉租住房应按【照国家的物业—管理法规实》施物业？。管理住户《应服从物业管理并】按规定交纳》费用 第》十五条　承租—廉租住房的家庭不】得将承租的廉租【住房转租违反—本规定转租的由市、！县房产管理部—门收回转《租的房屋按》国家建设部》城镇廉租住房管理】办，法的规定没收违法所！得并处以罚款 【 第十？六条　承租》。。廉租住房的住户实】行每年？复审一？次当家庭收入超过】当年最低收入标【准时由？。有关部门认》定后不应再租住廉】租住房？的由市、县房产【管理部门予以限期收！回超过期限不—腾退且无正当—理由的按《商品房租金》标准：计，收 第十七条　房！产行政主管部门工作！人员玩忽职守、滥用！职权、徇私》舞弊、尚不构成犯】罪，的，按有关规定》给予行政处分；【构成犯罪的移—送司法机关依法追究！刑事责任 第十八！条　：。本办法？。由安顺市人》民政府法制》机，构负责解释 【第十九条　本办法】自2003》年11月1日起【。施，行 ： ，