》 ： 《安顺市廉租住房【管理办法（试—。行） 》 第一条　为建立】和，完善各层《次的住房供应—体系解决《城镇最低收入家【庭的住房问题—根据国家建设部【。城镇廉租《住房管？。理办法？的规定？结合我市《实际制定本》。试行办法 —第二条　本办法所】称，廉租住房是》指政府和单位在住房！领域实施社》会保：障职能向具有城【镇，常住居民户口—的最低收入家庭提供！。。的租金？相对低廉的》。普通：住房 ？ 第三条　安顺市房！产管理局是》我市廉？租住房的《行政主管部门—负责制定西秀区、安！顺经济技术开—发区和黄《果树：风景名胜区廉租【住房的具体实施【。方案及廉租住房的管！理，工作 　　—各县、区《。人民房管（建设【）行政主管部门负责！制定本地区城镇廉租！住房的具体实施方】案并负责廉租—住房：的管理工作 第四！条　：廉，租住房的来源如【下 　　（—。一，）腾退的适合作廉】租住房的原有公有住！。房； 　　（二）！政府和单《。位出资兴建的—用，于廉：租，的住房； 　　（！三）政府和》单位：出资购置《的用于廉租的住房；！。 　　（四）【社会捐赠的住房【； 　《　（五）市、—县人：民政府根据当地【情，况采用？其他渠道筹》集的住？房 ？第五条　《廉租：住房资金来》源主：要包括 　　（一！）市、县《财，政拨付的专项资金（！市中心区域的廉租】住房资金由财政与西！秀区、开发区财政按！一定比例拨付—）； 　》　（二）住房公【积金的增值部分； ！ 　　（三》）直管公房售房【。款中：提取一？定比例； 　【　（四）将廉租住房！纳入：社会保？障体系从社会福利奖！券的：筹集款？中适当提取一定比例！。专项用于廉租住【房； 　　（【五）接受《。社会捐赠和通—过，其它渠道筹集的资金！ 第六条　有【下列情形之一的可以！申请承租廉租住房 ！ ，　，　（一）家》庭，。人均收入达不到【民，政部门确定的社会】最低生活保障且人】均住：房使：用面积？不足：6平：。方米的困难户— 　　（》二）以贷款方式购买！住，房的因？经济收入水平下【。降人：均收入达不到社会】。最低：生活保障《不能按计划》偿还住房贷款依法】需要腾房清》偿债务的； 　　！（三）因城市改造】拆迁失去住所且人】。。均收：入达：不到社会最低生【活，保障的承租户—； 　　（四【）因灾害《原因失去《住所确需政府—安置的城镇居民；】 第七《条　申请《承租：。。廉租住房应当—向市、县房产管理部！门提出租赁》申请并提交》下列：证，件和证明 　　（！一）身份证及—户，口簿； 　　（】二）：家庭人口、》收入情况的证明； ！ 　　？（三）？现住房情《况证明； 》 ，　，　（四）需要腾房】清偿住房《贷款的应提交有【关清偿的法律文书】； 　　》（五）因拆》迁失去？住房的应提交—房屋拆迁管理—。部门出具的》拆迁证明及被拆【迁房：屋的租赁合》同； 　　（六】）因灾害导致失去住！所的应提交房屋所在！地基：层政：府或办事处的证明】 第八条　廉租住！房的审？批机构市（》含西秀区、》安顺：经济技？术开：发区、黄《果，树风：景名胜区《管委会）、县分别】成立：。廉租：住房审批领导—小组市廉租住房审】批，。。领导小组成员市政府！分管领导《、市：房管局、市民—政局、市财》政，。。局，、市公安《局、市总《工，会、：市监察？局，、西秀区《人民政府、安顺经】济，技术开发区管—委会：、黄果？树风景名胜区管委】会等有关单》位负责？人组成 》　　各县廉租—住房审批《领，导小：组，。参照市审批领导小】组组：建 ： 第九条　廉租住房！的审批原则》。和工作程序 　　！。（，一）：廉租：住房：的审批按照申—请人住房困难程度】和登：记顺序等条件—根据公平、公开、综！合平衡、轮候配租、！社会监督的原则【进行； 　　（】二）对申请人—有关情况的》调查工作由市、县】房产管理部门具【。体负责； 　　（！三）廉租住房审批】。领导小组定期召开】审批会议就申—请人提交的有关资】料及调查了解的【。情况进？行审议审议》时涉及申请人所在】。地的办事《处（镇政府）—或所在单《位负责人应当参加 ！ ，　　（四）》经廉租住房审批领导！。小组批准由》市、县房产管理部】门负责通知》申请人？。并办理有关》手续：签定租赁《合同；？ 　？　（五？）属于因《灾害原因《需要立即安置的经】审批领导小》组，组长同意由房产管理！部，门先行安《置待下一《审批日再《予确：认 ？第十：条　政？府新购建的》用于廉租的》住房：建筑面？积应控制在一房一】厅35平《。方米以内；二房一】厅50平方米—一以内；其》他，户型6？0平方米以内 【 第十一条　对开】发，建设和购置廉—租住：房政府应在土—。地、：规划、计《划、税费等》方面给予政》。策扶持？。。。具体措施比》照经济适用住—房的：政策执行 》 第：十二条　廉租住房的！租金标准《实行政府定价原则上！按照维修费和管理费！两，项因素确《定西秀区、安顺经】济技术？开发区和黄》果树风景名胜区廉】租住：房的月租《金标准为每平方【米，0.8？元至：1.4元以后随【着，最低收入家》庭收：。入的提高而适当提高！。 　　各县廉租住！房的：面积标准和租金标准！由当地政府制定 】 第十三《条　最低收入家庭承！租的现？。公有：住房经认定》。符合廉租住房条件】的租金？按，本暂行办法第—十，二条：规，定执行 第十四条！　廉租住房应按照国！家的物业管理法【规实：施物业管理住—户应服从物》业管理并按规定交】纳费用 第十【五条　承租廉租【住房的家庭不得【将承租的《廉租住房转租—违反：本规：定转租的由市、县房！产管理部《。门收回转租的房【屋，按国家建设部—城镇廉租《住房管？理，办法的规定没收违】。法所得并处以罚款】 第十六条　【承租廉？租住房的住户实行每！。年，。复审一？。次，当家庭收入超过当年！最低收？入标准时由有—关部门认定》后不应再《。租住廉租住房—的，由市、县房产—管理部门予》以限期收回》超过：期限不腾退且无正】当理由的按商品房】租金标准计收 】第，十七条　房产行政主！管部门工作人员玩忽！职守、滥用职—权、徇私舞弊、【尚不构成犯》罪的按有关规定给】予行政处分；构成犯！罪的：移送司法机关依【法追究刑事责任 】 第十八《条　本办法由安顺】市人民政府法—制机构负责》解释 《第十九？条　：。。本，办法自？2，003年11—月1日起施行— ：