— 安—。。顺市：廉，租住：。房，管理办法（试行）】 第一条【。　为建立和完—善各层次的住房供应！体系解决城镇—最，低收入家庭的住房】问题根据国家建设部！。城镇廉租住房管【理办法的规定结合我！市实际制定本试行办！法 第二条　本办！。法所称廉租住—房，是指：政府和单位在住房领！域实施社会保障职能！向具：有城镇常住》居民户口的最低【收入家庭提供的【。租金相对低廉—的普：通住房 第三条】　安顺市房》产管理局是我市【。廉租住房的行—政主：管部门负责制定【西秀区、安顺经【济，技术开发区》和黄果树《风景名胜区廉租住】房的具体《实施方案及廉租住房！的管理工《作 ： 　　各县、—区人民房《管（建？设）行政主管部【门负责制定本—地区城镇廉租住房的！具体实施《方，案并负责廉租住房】的管：理，工作 第四条　廉！租住房？。的来：源如下 　—　（：一）腾？退的适？合作：廉租：住房的原有公有住房！；， 　　（二—）政：府和：单位出资兴建的用于！。廉租的住房；— 　　《（三）政府》和单位出资购置的用！于廉租的住房；【 ：。　　：（四）社会捐—赠的住房； 　　！（五）市、县—人民政府根据当地】情，况采用其他》渠，道筹集的《。住房 第五条　】廉租住？房，资金：来源主要包括 】　　（一）》。市、县财政拨—付的：专项资金（市中心区！域的廉租住房—资金由？财政与西秀区、【开发区财《政按一定《。比例拨？付）； 《 　　（《二）住房公积金【的增：值，。部分； 　　（三！）直管公房售房款中！提取一定比例； ！　　：（四）将廉租住【房纳入社会》。保障体系从社—会福利奖券的筹集】款中适当提取一【定比例专项》用于廉租《住房； 　　（】五）接受社会捐赠】和通过其它渠道筹】集的资金 第【六条　有下列情形】之一的可《以申：请承租廉租》住房 ？ 　　（《一）家庭人均收入达！不到民政部门确定的！社会最低生》活保：障且人均住房使用】面积不足6平方【米，的困难户 　【　（二）以贷—款方式购买住房【的因经济收入—水平：下，降人：均收入达不到社会最！低生：活保障？。不，能按计？划偿还住房贷款依】法需要腾房清—偿，。债务的； 》 　：　（三）因》城市改造拆迁—失去住所且》人均：收入达不到社会最低！生活保障的承—租户； 　　【（四）因灾》。害原因失去住所确需！政府安置的城镇【居民； 》第七条　申请承【租廉租？住房应当向》市，。、县房产管理部【门提出租赁申请【并提交下列》证件和证明 — 　　（一》）身份证及户口簿】； 　　（—二，）家：庭人口？、收入情况的证明；！ 　　（》三）现？住房情况证明； 】 　　（《四）需要腾房—清偿住房贷款—的应：提交有关《清，偿的法律《文书； 　　（】。五）因拆迁》失去住房的应—提交：房屋拆迁管理部门出！具的拆迁证》明及被拆迁房屋【的租赁？合同； 　　（】六）因灾害导致失】去住所的应提交【房屋所在地》基层政？府或办？。事处的证明》。 第八条　廉【租住房的审批机构市！（，含西秀区、安顺【经济：技术开发区、黄【果树风景名胜区管委！会）、县分别成【立，廉租住？房审批领导小组市】廉，租，。住房审批领导小组成！员市政府分管—领导、市房管局、市！民政局、市财—。。政局：、市公安局、市总工！会，、市监？察局、西秀区人民】政府、安《顺，经济技术开发区【管委会、黄果树【风景名胜区》管，委会等有关单—。位，负责人组成 — ，　　：。各县廉租住房审【批领导小组参照【市审批领导小—组组建 《 第九条　廉租住】房，的审批原则和工作】程序： 　　（一）【廉租住房的审批按】照申请人住房困【难程度和登记顺序等！条件根？据公平、公开—、综合平衡、轮候配！租、社会监》督的原则进行；【 　　（二）对】申请人有关情况的】调查工作由市、县】房产管理部门具体负！责； 　　（【三）廉租住房—审，。批领导小组定—期，召开：。审批会议就申请人提！交的有？关资料及调查了【解的情？况进行审议审议时涉！及申请人所在地的办！事处（？镇政府？）或所在单位负责】。人应当参加 　　！（四）经《廉租住房审批—领导小组批准由【市、县？。房产管理部门负【责，通知申请人》并办理有关手—续签定租《赁合同；《 　　（五）【属于因？灾害原因《需，要立即安置的经审批！。领导小组《组长同意《由房：。产管理部门先—行，安置待下一审批日】再予确认《。 第十条　—政府新购《建的用于廉租—的住房建筑面—积应：控制在一房一厅35！平方米以内；二房】一厅50平方米一以！内；其？他户：。型60？平，方米：以内 《第十一条　对—开发建设和购—置廉租住房政—府应在土《地、规划、》计划、税《费等方面给予政策扶！持具体措施比照经】济适用住房的政策执！行 ： 第十二条　廉租】住房的？租金标准实行政府】定价原则上按照维】修费和管理费两项】因素确定《西秀区、安顺经济技！术开发区和黄果树】风景名胜区廉租住房！的，月租金标准为每【平方米0.8元至】1.4元以后随着最！低收：入家庭收入》的提高而适当提高 ！ 　　各《。县廉租住房的面积】标准和租金标准由当！地政府制定 【第十：三条：　最低收入家庭承】租的现？公有住房经认定符合！廉租住房条》件的租？金按本暂行办法第十！二条规定执》行 第十四—条　廉租住》房应按照国家的【物业管？理法规？实施物业管理—住户应服从物业管理！。并按规定交》纳费用 第十五】条，　承租廉《租，。住房的家庭不—得将承租的廉租住】房转租违反本—规定转？租的由市、县房产管！理部门收回》。转租的房屋按国家】建设部城镇廉租住房！管理办法的规定没收！违法所得并》处以罚款 —。。第十六条　》承租廉租住房的住】户实行每年复审一次！当家庭收入》超过当年最低收入标！准时由有《关部门认《定，。后不应再租住—廉租住房的由市、县！房产管理部门予以限！期收回超过期限不腾！退且无？正当理由《的按商品房租金标准！计收 第十七条】　房：。产行：政，主管部门《工作人？员，玩忽职守《、滥用？职权、徇私》舞弊、尚不构成【犯罪的按有关—规定给予行政处【分；构成犯罪的移】送司法机关依法【追究刑事责》任 第十八条　本！办法由安《顺市人民政府法【制机构负责解释 ！第十九条　本—办法自20》03年11月1【日起施行 》 ，