《 — ，黄冈市？建设工？程规划批后管理办法！（试行） — 第一条— 为进一步加强和】规范建设工程规【划批后管《理，工作确？保建设工程按批准】的规划条件和建设】工程设计方案进行建！设及时？。制止：工，程建：设过程中的违—法行为根据中—华人：民共和？国行政许可》法、中华人民共和】国城：乡规划法、湖北【省城乡？规划条例等法—律法规相《关，规定结合《工作实际《制定本办法 【 第【二条 凡在黄冈市】。城市规划区范—。围内经黄《冈市城乡规划局批】准的各类建设工程的！建设：应当按？照本规定进行—规划批后管理—本市规划区范围外】的建设工程规—划批：后管理可《参照：本办法执行 】    《 本办法所称规【划批后管理是指自城！乡规划局核发建设】。工程规划许可证【。之日起？至建设工程竣工规划！验收核实《止，。对建设工程是否按照！规划条件和规划许可！规定开？。发建：设的情况进》。行跟踪监督》。、检查和核实的【管理行为包括放【线验线、基础±【。0.00核实、±0！.00以上部分工程！检，查、规？。划，条，件核：实和规？划竣工验收等四个阶！段  —   成立规划批】后管理领导小组,】下设办公室具体【负责：批后管理的》日常事宜 —    》 发证窗《口在向建设单位【核发：建设工程《规划许可证时应【当同时？提供建设工程规划】批后管理《告知书 【 《第三条 建设—单位在取得建设【工程规划许可证【。后在：建设工程放线前应】当，在建设施工场地醒】目位置公示建设工】。程规划许可内容及】附图：。并在建设工程竣【工经规划条》件核实合格后予以撤！除并委托具有—相应：测绘资？质单位进行放线【 】。第四条？ 建：设单位？在按批准的建设工程！设计方案进行施【工放线后《开工：建设前应当持测绘】单位出具的》放线成果资料—向建设工《程规划批后管—理办公室申请—验线 —  ：  批后管理—办公室应当》。自接到验线申—请后的？5个工作日内—到现场验线 —    — ，验线主要包括—以下内容用》地四至界线、建筑位！置、建筑退让道路】红线和用地界—线的距离、》建，筑间距、每栋建筑的！外墙轴线尺寸—等 — ？第五条 《建设单位在按验【线合：。格的灰线进行—开挖施工到基—。础±0.《00：后应当持测绘单位】出具的建《。设工程基础完工测量！成果资料向建—设工程规划批后管理！办公室申请基—础±：。0.00《核实 ？    — 批后管理》办，公室：应当：自接到基础》±0.0《0，核实申请后5个工作！日内到现《场核实基《。。础±：0.00 】    基础±0.！00核？。。实主要包括以下【内容验线的所—有，内容、地《下空：间的：退让距离《、地下空间面积、地！下，空间出入口位置【等 ！第六条 基础±0】.00核实合格后在！±，0.0？0以上部分工—程的施工过程中批】后管理办公》。室应当对建设工程】。进，行不少于两次的规划！检查 》     ±0【.00以《上部分？。工程及地面建—设规划检查主要包】。括以下？内容：。建筑物层数和—高度、建筑造—型、色彩《、，立面形式和主立面朝！向、基地出入口位置！公共服务设施、停】车场和回车》场、：绿地等 《     规划！批后管理工作—人员在每《一次对建设工程进】行监督检查后—应当认真、》如实、准确地填写建！设工程？规划：验收：。核实记录册》全面反映监督检【查情况并向建—设单位反馈监督【检查意见 【 第七条】 规划？批后管？理每次？监督检查的意—见应当根据监—督检查情况明—确建设工程是否符】合规划条《件和规划许可—规，定符合的可以继【续建设；不符—。合的下达书面整改通！知书责令《停工限期改正并明确！告知违反《规划的事实》、，依据以及需要整改的！内容和要求》改正不？合，格的不得复工无法】采取改正措施—。。。消，除影响的移送市城管！执法部门进行处理】 ？ ， ， 第《八条： 建设工程竣工后】建设单位或个人【应持以？下资料向规划主管部！门申请规划》验收核？。实 ？ ：     建设【工程：规划：验收核实申》请表； —  ：。   建设》工程规划许可证【及相关？附图、附件； ！ ，    建》。设工程竣工规—划测量报告》（及竣工图电子文】件）；？   —  批？后管理？各阶段的合》格通知书； ！    《经，。规划主管部门核【准的：建，设项目？总，平面、？建设工程施工图【；  —   法律、法规】规定的其他要求【 】第九条 《 建设工程》申请规划验收核【实的条件 【     建设工】程已按？规划许可规定的【内容完成建》。（构）？筑物以及公共服【务设施、绿地建【设；规划《要求拆除的各类【。建（构？。）筑物以及因建设】需要：搭建的？临时设施已经全【部拆除施《工现场清理》完毕；对《分期建设的工程同】期的公共《服务等？配套：设施已经按照—建设时序《方案（施工组织计】划，）同步实施； 】     道【路、桥？梁及市政管线类工】程已按规划许可内容！完成建设无》关设施已清》理，完毕：施工渣土清运完毕配！。套设施和环境—。整治按要求》落实到位； 【     —。法律、法规规定的其！他要求 【 第十条 】 建设工程竣—工规划验《。。收核实应在建设用地！规划：许可证和土地使用权！证核定？的建设用地范围整体！进行因建《设工程建设时序、绿！化种植季节的—影响等原《因需要进行》分期验收的建设单】位须向规划主—管部门？申请：经同意后《可分期验《收,：。待，建设用地范围内各】项建设？、绿化及配套设施】等建成后《再进：行整体验收 【 第【十一：条 建设工程—竣工规划验收核【。实内容主《要包括详《见黄冈市建设—工程竣？工规划验收核实管】理办法（试行—） 》 ， ，  规划设计条【件及规划许可证内容！建筑物？使用：性质、建《筑密度、容积—。率、总？建筑面积、建筑高】度、建筑层》数、：绿地率、建》筑造型、色》彩、：停车：泊位以及配建—。的小区公共设施用】房等；建设工程【设计方案总平—面图：及建：筑方：案效果图规定的内容！；规划应《。拆除或者《。保留的是否拆除或保！留； ？     【道路、桥梁及市政】管，线类工程核实道路】平面、横《断面及标高管线埋】深及架空高度桥梁净！空高度等内容—。；  —   其他需—要验收核《实的情况《 ， 《 第十》二条 经规划主管部！门，验收核实《符合规划条件和【规划许可要求的【核发建设工程规划】验收核实合格证；】不符合的《出具书面整改意见建！设单位根据》整改意见整改后【重新申请《规划验收核实对无】法整改？、拒：。不整改？或整改后《仍不符合规划要【求的规？划主管？部门应当书面—告知市城管执法部】门予以查《处且不核发建—设工程？规划验收核实合格】证，。；对于竣工面积超】出规划许可范围至】使，容积率变动》的应书面告知市土】地，主管：部门；对绿》地率：不达标的应》书面告知市园林绿化！。主管部门 — 第十三！条 建设单位在建】设，过程中不得》擅自变更规划条件】和规划许可内—容确需？变更的应当在—。。实施前报《。原，批准：机关市？。。城乡规划《局审查同意 ！ 第十四【条 建《设，单位应当对其—提供材料的》真实性负责以欺骗、！贿赂等不正当手段取！得，。建设工程《。规划验收核实合格】证的应当依法予【以撤消？并追究相关责任【人的法律责任 【 第十！五条：。 规划批》后，管理工作人员在【规划批后《管理过程中有失【职、渎职、徇私舞】弊、玩忽职守—、滥用职《权等行为的由—纪检监察机关按有关！规定从严处理构成】犯罪的移交》司法：机，。关处：理 ： 第十【六条： 本办法》由黄冈市城乡—规划局负责解释自2！012年《7月1？日，起施行　 ！ ，附件1、建设工【程规划批后管理【告知书 《 　　　2》、建设工《程验线、核实、【检查、验收核实工作！报告书 ！　　　3、黄冈市】。。城乡规？划局建设工程整改】通知书 　】　　4、《建设工？程规：划，整改完成报告 ！      】    —   》