？ ？ 黄冈市建！设工：程规划批后管—理办法（试》行）： ： ？。。第一：条， 为进一步加强和】规范建设《工程规划批》后管理工作确保建】设工程按批准的规】划条件和《建设工程《设，。计，方案进行建设及【时制止工《程建：设过程？中的违法行为根【据中华人民共和【国行政许可法、中华！人民共和国城乡规】划，法、湖北省城—乡规划条例等—法，律法规？相关规定结合工【作实际制定》本办法 》 第二条！ 凡在黄冈市城市】规划：区范围内经》黄冈市城乡规划局批！准的各类建设工程】的建设应当》按照本规定进—。行规划批后管理本市！规划区范围》外的建？设工程规《划批后管《理可参照本办法执】行， ？  ： ，  本办法所称规】划批后？管，理是指自《城乡规划局》核发建？设，工程规划许可证之】日起至建设工—程竣工规《划验收核实止对【建，设工程是否按照【规划条？件和规？划许可规《定开发建设》的情况进行跟踪监】督、检查《和，核实的管理行为包括！放线验线、基础±0！.00核实、—±0：.00以上部分工】程检：查、规划条件—核实和规《划竣工验收等—四个阶段 【     》成立规划批后管【理，领导小组,下—设办公室具体负【责，批后管理的日常【事宜 ？     【发证：窗口在向建设单位】核发建设工程规划许！可证时应当同时提供！建设：工程规？划批后管理告知书】 】第三条 建设单位在！取，得建设工程规划许可！证后：在建：设工程放线前应当】。在建：设施工场地醒目位置！公示建设工程规【划许可内容及附图并！在建设工程竣—工经规？划条件核实合格【后予以撤除并委【托具：有相应测绘资质单】位进行放线 】 第四条 ！建设单位在按批准的！建，设工程设计方—案，进行施工放线后【开工：建，设前：应当：持测绘单位出具的放！。线成果资《料向建设工程规划批！后管理办公室申请验！线 ？     —批后：管理办公室应—当自接到《验线申？请后的5个工作日内！。到现场？验线   】  验线《主要包括以下内容】用地四至界线、【建筑位置《、建筑退《让，道路红线和用地【。界线的？距离、？建筑间距、每栋建筑！的外墙轴线尺寸【等 ？。 ：。 ， 第五》条 建设单位在按】验线合？格的灰线进行开挖】施工到？基础±0.00后应！当持测绘单位出【具的建设工程基础完！工，测量成果《资料向建设》工程规划《批后管理办》公室申请基础±0.！00核实 】    批后管【理办公室应当自接】到基础±0.—00核实申请后5】个工作日内》到现场核实基—础±0.00 】 ， ，    基础±0.！。00核实主》。要包括以下内—容验：线的：所有内？容、地下《空，间的退让《距离：。、地下空间面积、地！下，空间出入口位置等】。 》 ？第六条 基础—±0：.00核实》合格后在±0.【00以？。上部分工程的施工过！程中批后管》理办公？室应当对《建设工程进》行不少于两》次的规划检查—   — ， ±0.00以上部！分工：程及地？面建设规划检—查主要？包括以下内容建筑】物，层，。数和高？度、建筑造》型、色彩、》立面形式和主立【面朝向、基地出入】口位置公共》服务设施、停车场和！回车场、《绿，地等 《    》 规划批后管理工作！人员在？每一：次，对建设工程进行监督！检查后应当认—真、如实、准确【地填写建设工程规划！验收核实记录册全面！反映监督检查情况】并向建设单位—反馈监督检查意【见 — 第七条 规】划批后管理每次监督！检查的意见应当根】据监督检查》情况明？确建：设工程是否》符合规划《。条件和规划》许可规定《符合的可以继续建】设；不符《合的：下达书面整改—通知书责令停工【限期改正《。并明确告《知，。违反：规划的事实》、依据以及需要整改！的内：容和要求改正不【合格的不得复—工，无法：采取：改，正措施消除影响【的移送市城管执【法部门进行处理 ！ 第八】条 建设工程竣工】后建设单位或个【人应持以《下，资料向规划主管部】门申请规划验收核实！。    】 建设工程规划验】收核实申请表； 】 ：    《 建设工《。程规：划许可证《及相关附图、附件】； ：   》  建设工》程竣工规划测—量报告（《及竣工图电子文件】）；：  》   批后》管理各阶《段的：合格通知书； 】   《  经规划主管【部，门核准的建》设项目？总平面、建设工【。。程施工图； 】     》法律：、法规规定的其他要！求 ？ 第【九，条 建设工程申请！规划验？收，。核实的条件 ！    建设工【程已：按规划许《可，规定的？内容：完成建（《构）筑物以及公共】服，务设施、绿地—建设：；规划要求》拆除的各类建（构】。）筑物？以，及，因建设需要搭建的】临，时设：施已：经全部拆《除施工现场清理完毕！；对分期建设的【工程同？期的公共服务—等配：套设施已经按照【建设时序方案（【施工组？织计：划）同步《实施；？ ：。 ，  ：。 ，。  道？路，、桥梁及市政管线】类工：程已：按规划许可内—容，完成：建设无？。关设施已清理完毕】施工渣土《。清运完毕配套设施】和环境整治按要【求落：实到：位；  【   法律、法【规规定的其他要【求 ！第十条 建—设，工程竣工规划验收】核实应在《建设用地规划许可】证，和土地使用权—。证，核定的建设用地范】。围整体进行因—。建设工程建设时序】。、绿化种植季—节的影响等原因【需要进行分》期验收的建设—单位须向规》。划主管部《门申请经同意后【可分期验收》,待建设用地范【围内各？项建设、绿》化及配套《设施等建成后再进】行整体验收 ！ 第》十一：条 建设《。工程竣工规划验【。收核实内容主要包括！详见黄冈市建设工】程竣工？规划验收核》实管理办《法（：试，行，）   【  规划设计条【件及规划许可证内容！建筑物使用性质、建！筑密度、容积—率、总建筑》面积、建筑》高度：。、建：筑层数、绿地率、建！筑造：型、色彩《、停车？泊位以及配建—的小区公共》设施用房等；—建，设，工程：设计方？案总平面图及建【筑方：案效果图规定的内容！；，。规划应拆除或—者保留的是否拆除或！保，留，。；   【  ：道路、桥梁》及市政管线类工【程核实道路平面、横！断面及？标高管线埋》深及架空高度桥【梁净：空高度等《内容；？ ： ， ，    其》他需要验收》核实的情况 — ， 第十】二条 经规划主管】部门验？。收核实符合规划条件！和规划许可要求的】。核发建设工》。程规划验收核实合】格证；不符合—的出具书面整改意见！建设单位根据—。整改意见整改后重新！申请：规，划验收核实对无法整！改、拒不整改或整】改后仍不符》合规划要求的—规，划，主管部？门应当书面告知市城！管执法部门予以【查处且不核发建设工！程规划验收》。核实合格证；对【于竣工面积》超出规划《许可范围至使容积率！变动的应书面告【知市土？地主管？部门；对绿地率【不达标的应书面【告知：市园林绿化主管【部门 【 第《十三条？ 建设单位在—建，设过程？中不得擅自变更规】划条：件和规？划许可内容确需变更！。的应当在实》施前报原批准机【关，市城乡规划》局审查同意 — 【第十四条 建设单！位，应，当对其提供材料的】真实性负《责以欺骗《、贿：赂等不？正，当手段取得建设工程！规划验收核实合格】证的应当依法予【以撤消并追》究相关责《任人的法《律责任 【 ， 第十五条 】 规：划批后管理工作人】员在规划《批，后管理过程》中有失职、渎职、徇！私舞弊、玩忽—职守：。、滥用职权等行【。为的由纪检监察【机关按有关规定从】严，处理构成犯罪—的移交司法机—关处理 【 第十六》。条 本办法由黄】冈市：城乡规划局负责解释！。自20？12年7月1日起施！行　 《 附件1、建！设工程规划》批后管理告知书【 　　《　2、建设工—程验线、核实、检】查、验收核实—工作：报告：书 　】　　：3、黄冈市城乡【规划局建设》工，程，整，改通知书《 《　　：　4、建《。设工程规划整—改，完成报告  ！     【      】 ：