【 黄冈市建】设工程规划批后【管理：办法（试行》。） ？ 第一条 为】进一步加强和—规范建设工程规划批！后管理工作确保建】设工程按批准—的规划条件和建设】工程设计方》案进行建设及时制】止工程？建设过程中》的违法行为根据中华！人，民共和国《行政许可法、中华人！民共：和国城乡规》划，法，、湖：北省城乡规划—。条例等法律》法规相关规定结合】工作实际制》定本：办，法 ： 》 第二条》 凡在黄冈市城市规！划区范围内经黄【冈市城乡《规划局批准的各类】建设工程的建设应】当按照本规定—进行规划《批后管理本市—规划：区范围？外的：建设工？程规划批后管理可参！照本办法执行—     本！办法所称规划批【后管理是指自城乡规！。划局核发建》设工程规划》许可证？之日起至建》设，工程竣？工规划验《收核：实止对？建设工程是否按【照规划条《件和规划许》可规定开发》建设的情况进—。行跟：踪监督？、检查和核实的管】理行为包《括放线？验线、基础》±0：.00核实、±【0.00以上部分】工程检查、规划条】件核实和规划竣【工验收等四个阶段 ！ ：。     成立规划！批后管理领导小组】,下设办公室具体】负责批？。后管理的日常事【宜     ！发，证窗口在《向建设单位》核，发建设？工程规划许可—证时应？当同时提供建—设工：程规划批后管理【告知书 】 第三条— 建设？单位在取得建设【工程：规，划许：可证后在建设—工程放线《前应：当在建设施工场【地醒目位《置公示建设工—程规划许《可内容？及附：图，并在建设《工程竣工经规划条件！核实合格后》予以：撤除并委托》具有相应测绘资质】。。单位进行放线 ！ ： ？第四条 建设单位在！按批准的建设工程设！计方案进行施工放】线，后开工建设》前，应当持测绘单位出具！的放：线成果资料向建设】工程规？划批后管理办—公室申请验线—  》   批后管—理办公室应当—自接到验《线，申请后的5个工【作日内到现场验【线，    【。 验线主《要包括以下内容用】地四至界线、建【筑位置、建筑—退让道路《红线：和用地界线的距【离、建？筑间距、每栋—建筑：的外墙轴线尺寸等 ！ 第五！条 建设单位—在按验线《合格的灰《线进行开挖施—工到基础±0.0】0后应当持》测绘单位出》。具的建？设工程基础完工【测量成果资料向【建设：工程规划批后管理办！公室申请基础—±0.00核实 ！   《  批后管理办公】室应当？自接：。到基础±0》.00核实申请后5！个工作日内》。到现场？核实基础±0.00！   —  基础±0—.00核实》主要包括以》下内容验线的所【有内容、《地下空间的退让【距离、地下空—间面积、地下空间出！入，口位置等 ！ 第六》条 基础±0.0】0，核实合格后在—±0.00以上【部分工程的施—工过程中批后—管，理办公室《应当对建设工—程进行不少于两次】的规划？检查：  》  ：。 ±0.00以上】部分工？程及地面建设规【划检查主要包括以下！内容建筑《物层数？和高度、建筑造型、！色彩、立面形式和主！立面朝向、基地出】入口位置公》共服务设施、停车】。场和回？车场、绿《地等 ？    — 规划批后管理【工作人员《在每一？次对建设工》。程进行监《督检查后应当认真】、如：实、准确地填写建】设工程规划验收核】实记录册全面反映】监督：检查情况并向建【设单：位反：。馈监督检《查意见？ 第！七条 ？规，划，批后管理每》次，监督检查的意见应】当根：据监督检查情况【明，确建设工程是否符】合规划条件和—规划许可规定符【。合的可？以，继续建设；不—符合的下达书面【整，改通知书责令停【。工限期？改正并明《确告知违反》规，划的事实、》依据以及《需要整改的内容【和，要求改正不合—格的：不得复工无法采取】改正措施消除—影响的移送市城管执！法部门进行》处理 ！ 第八条 》建设工程竣》工后建设单位或个】人，应持以下资料—向规划主管部门【申请规划验收核【实 —    《建，设，工程规划验收核实】申请表； 】    建》设工程规划许—可证及相《关附图、附件； 】    — 建设？工程竣工规》划测量报告（及竣】工图电子文件—。。）；  【 ， ，。 批后管理各阶段的！合格通知书； ！。     经规【划主管部《门核准的《建设项目总平—。面、建设工程施工】。图，； ：   》  法律、法规规】。定的其他要求 ！ 《 第九条 》 建设工程申请规划！验收核实的》条件    ！ 建设工程已按【规划许可规定的内容！完成建（构）筑物以！及公共服务设—。施，、绿地建设；规划】要求拆除的》各类建（构）筑物】以及因？建设需要搭》建的临时设施—已经全部拆除—施工现场清理完【毕；对分《期，建设的？工程同期《的公共？服务等配套设施已】经按照建设时—序方案（施》工组织计划）同步】实施； 》。     道路、！。桥梁及市政管—。线类工程已按—规划：许，可内容完成》建，设，无关设施已清理完毕！施，工，渣土清运《完毕配？套设施和环境整治】按要求落《。实到位； —    》 法律、法规—规定的其他要求 】。 》 第十条 建】。。设工程竣工》规划验收核实应【在建设？用，地，规划许？可证和土地使—。。用权：证核定的建》设，用，地范围？。整体进行因》建设工程建设—时序、绿化》种植季节的影响等原！因需：要进行分期验收的建！。。设，单位须向规》划，主管部门申请经同意！后可分期《。验收,待建设用地范！。围，内各项建设、—绿，化及配套设施—等建成后再进行整】体验收 】 第十一条 建！设工程竣工规划验】收核实内容主要【包括详见黄》冈市建设《工程：竣工规划验收—核实管理办法（试行！）     ！规划设计条》件及：规划许可证》内容建？筑物使用《。性质、建筑密度、容！积率、总建筑面积】。、建筑高《度、建筑层数—、，绿地率、建筑—。造型、？色，彩、停车泊位以及配！建，的，小区公？共设施用房》等；建设工程设计方！案总平面图及—建筑：方案效果图规定【的内容；规划应【拆除或者保留的【是否：拆除或保留； 【   》  道路、桥梁及】市政管线《类工：程核实道路》平面、横断》面及标高管线埋【深及架空高度桥梁】净空高度等内容【； 》。  ：  其他需要验【。收，核，实的情况 — ： 第十二条】 经规？划主管？部门验收《核，实符合规《划条件和规》划许可要《求的核发建设—工程规划验》收核：实合格证；不—符合的出具书—面整改？意见建设单位根【据，整改意见整》改后重新申请—规划：验收核实对无法整改！、，拒不整改《或整改后仍不—符合规？划要：求的规划主》。管，部门应当书面告【知市城管执法部门】予以查处且》。。不核发建《设工程规划验收核实！合格证；对于竣工】面积超？出，规划许可范围至【使容积率变动的应书！面告知市土地—主，管部门；对绿地率不！达，标的应书面》告，知市园林绿化主管】部门 【 第十》三条 建设单—位在建设过》程中不得擅》自变更规划条件和规！划许可内容确需【变，更的应？当在实施前报原【。批准：机关市城乡》规划局？审查同？意 — 第十四条【。 ， 建设单位应—当对：其提供材《料的真实性负责以】欺骗、贿赂等不【正当手段《取得建设工程规划验！收核：实合：格证的应当依法予以！撤消并追《究相关责《任人的法律责任【。 — 第？十五条 规—划，批后管？理工作人员在规划批！后，管理：过程中？有失职、渎》。职、徇？私舞弊、玩忽职守】、，滥用职权等》行为：的由纪检《监察：机，关按有关《规定从严处》理构成犯罪的—移交司？法机关处理 — 第十六】条， 本办法》由黄冈市城乡规【划局负责解》释，自2012年7月1！日起：施行：　， 附件】。1、建设工程规【划批后管理》告知书 《。。 　　？　2、建设工程验线！、核实、检查、验】收核实工作报告【书 《 　　》　3、黄冈市城【乡规划局建设—工程整改通知书 ！ 　　　》4、：建设工？程规划？整改完成报》。告    ！      ！  ？ ， ，