： — 黄冈市建设工！程规划批后管理【办法（试行） 】 ？第一条 为进一步】加强：和规：。范建设工程规划【批后管理工作—确保建设工》程按批准的》。规划条件和建—设工程设计方案进】行建设及时》制止工程建设过程】中的：违法行为根》据中华？人民：共和国行政许可【法，。、中：华人民共和》国城乡规划法、湖】北省城乡《。规划条例等》法律法规相关规【定结合工作实—际制定本办法 】 —。第二条 《凡在黄？冈市城市规》划区：范围内经《黄冈市城乡规划局】批准的各类建设【工程的建设应当按】照本规？定进：。行规划？批后管理本市—规划区？。范围外的《建设工程规》划批后管《理可参照本办法执行！ ？ ，    本办—法所称规划批后管】。理是：指自城乡《规划局核发建设【工程规划许可证之日！起，至建设工程竣工规划！验收核实止对建设】工程是否按照规【划条件？和规划许可》规定开？发，建设的？情况进行跟踪监督、！。检查和核《实的管理《行为包括放线验线】、基础±0.0【0核实、±0.【00：以上：部分：。。。工，程，检查、规划条件核】实和：规划竣工验收等四个！阶段  【   成立》规划批后《。。管，理领导小组,下【设办公室具体负【责批后管《理的日？常事宜？     发！证，窗口在向建设单位核！发建设工程规划许】可，证时应当同》时提供建《设工程规划》批后管理告知书 ！ ？ 第三条 建】。设单位在取得建设】。工程：规划许可证后—在建设工程放线前应！。当在建设施工场地】醒目位置公示建【设工程规划许可内】容，及附图并在建—设工程竣工》经规划条件核—实合格后予以撤除】并委托具有相应测绘！。资质单？位进行放线 —。 ？ ？ 第四条 建设单位！在按：。批，准，的建设工程设计方案！进行施工放》线后开工建设前【应当持？测绘：单位出具的》放线成果资料向建】设工程规《划批后管理办—公室申请验线 ！     批后管】理办公室《应当自接到验线申】请后的5个工作【日内到现场验—线  —   验《线主要包括以下【内容用地四》至界线？、建：筑位：置、建筑退让—道路红？线和：用地界？线的：距离、建筑》间距、每栋建—筑的外墙轴线尺寸】等 【 ， 第五条 》建设单位在按验线】合，格的：。灰线进行《开挖施工到基础±0！。.00后应当持【测，绘，。单位：出具的建设工程基】础完工测量成果资】料向建？设工程规划批—后管理办公室申【请基础±《0.00《核实 》     批后管】理办公室应当自接】到基础±0.—00核实申请后5个！工作日？。内到现场核实基础±！0.：00 ？     【基础±0.00【核，实主要包括以—下内容验线的所有】内容、地下空间的退！让距离、地下—空间面？积、地下空》间出入口位置等 ！ 第六】条 基础《±0.00核—实，。合格后在±0—.，00以？上部分工《程的施工过程中批】后管理办公室应当对！建设工程进行不少于！两次的规《划检查？  》   ±0.0【0以上部分工程及地！面建设规《划检查？主要包括以下—内容建筑《物层数和高度、建筑！造型、色彩、立【面形式和《主立面？朝向、？基地出入口位置公】共服务设施》。、停车场和回车场】、绿地等 【  ：  ： 规划批《后管理工作人—。员，在每一次对建设【工程进行监》督检查？后，应当认真、如实【、准确地《填写建？设工程？规划验收核实记录】册全面？反映监督检查情况】。并，。向，。建设单位反馈监督检！查意见 》 第七】条 规划批后—管理：每次监督检查的【意见应当根据监【督检查情况明确【建设工程是否—符合规？划条件和规划—许，可规定符合的—可以继续建设；【不符合的下达书面整！改通知书责令—停工限期《改正并明确》告，知违反规划的事实】。、依据以《及需要整改的—内容和要求》改正不？。合格的不《。得复工无法采取改正！措施消除《影响的移送市城管】执法部门进行处【理 — ： 第：八条 建设工程竣】工后建设单位或【个人应持《以下资料向规划主管！。部门申请规划验收】核实 》    》 建设？工程规划验收核实】申请：表；  【 ，  建？设，工程规划许可—证及相关附》图、附件； ！  ：。  建设《工程竣工规划测量】报告（？及竣：工图：电子：文件）； —     批后】管理：各阶段的《合格通知书； 】    》 经规划《主管部门《核，准的建设项目总平面！。、建设工程施—工，。图； 《     法律、！法规规？定的其他要求— ， ？ ？ 第九条 —建设工程申请规【划验收核实的条件】 ？     建设工】程已按？规，划许可规定的内容】完成建（构）筑物以！及公共？服，务设施、绿地建【设；规划要求拆【除，的各类建（构）【筑物以？及因建设需要搭建的！临时设施已经全部拆！除施工现场清理【完毕：；对分期建设的【工程：同期：的公共服务》等配套设施已经按照！建设时序方案（【施工：组织计划）》同步实施《； 》    道路、【桥，梁及市政管线类工】程已按规划许可内容！。。完成建设《无，关设施已清理完毕施！工，渣土：清运完毕配》套，设施和环境》整治按要求落实到位！；    】 法律、《法规规定的其他要】求 【 第十条 — 建设？工程竣工规划验【收核实应《。在建设用地》规划许可《证和土地使》用权：证核定？的，建，设用地范围》整体进？行因建设《工程建设时序—、绿化种植季节的影！响等原因需要进行】分期验收的建设【单，位须向规划主管【部门申请经同意后】可分期验收,待建】设用地范围内各项建！设、绿化及》配套设施等建成后再！进行：。整体验收 — 》 ，第十一？条 建？设工程竣工规划验】收核实内容主要包】括，。详见黄冈市建设【工程竣工规划验收】核实管理《办法（试行》） 《 ，    规划设【计条件及规划许可】。证内容建筑物使【用，性质、建筑密度【、容积率、总建筑面！。。积、建筑高度—、建筑层数、绿【。地率、建筑造型【、色彩、停》车泊位以及配建【的小区公共设施用】。房等；？建设工？程设计方案总平面图！及建筑方案效果【图规：定的内容；规划【应拆除或者保留【的是否拆除或保【留； 》  ：   道路、—桥梁：及市政管线类工程核！实道路？平面、横断》面及：标高管线埋深及【。。架空高度《桥梁：净，空高度？等内容； —    》。 其他需要验收【核实的情况 — 第】十，二条 经规划—主管：部门验收核实符合】规划条件和规划许】可，要，求的核发建》设工程规《划验收核实》合，格证；？。不符合的出》具书面整改》意见建？设单位根据整改【。意见整？改，后重新申请规划【验收核实对无法整改！、拒不整改》或整改后仍不—符合规划《要求的规划主管部】门应：。当书：面，告，。知，市城管执法部门予以！查处且不《核发建设工》程规划？验收核？实，合格：证；对？于竣工面积超—出规划？许可范围《至使容积率变动的应！书，面告：知市土地主》管部门；对绿地【率不达？标的应书面告知【。市园林？绿化主管《。部，。门 — 第《。十三条 建设单位在！建，设过程？中不：得擅自变《更，规，划，条，件和规划许可内容确！需变更的应当在实施！前报原批《准机关市城乡规划局！审，查同意 【 ， 第十四—。条 建设单位【应当对？其提供材料》的真实性负责—以欺：骗、贿赂等不正当】手段取得《建，设工程规划验—收核实合格证—的应当依法予以撤】消并追？究相关责《任人的法律责任【 第！十，五条： ：规划批？后，。管理工作人员在规】划批后管理过程中有！失，职、渎职《、徇私舞弊、玩忽】职守、滥《用职权？等，行为：的由纪检监察机【关按有关规定从严处！理构成犯《罪的移交司法机关处！理 第十！。六条 《本办：法由黄冈市城乡规】划局负责解》释自2012年7】月1：日起施行　》 》 附：件1、建设工程【规划批后《管，理告知书《 　　　2、【建设工程验线、核】实、检查《、验收核实工作【报告书 》。 　　　3、！黄冈市城《乡规划局《建设：工程整改《通知书 《。。 ？　　　4、建设工程！规划整改完成报告 ！     】   《      】 ，