】 第六章 使用！与退出 第】四，十三条 保障性【住房的？。住户不得违反规【定将保障《性住房出租、转租、！转借、调换、—转让、？抵押：以及作为经营性用房！    【 承租保障》性住房的应当—在接到办理入住手续！通，知后的二《个月内办理交—房手续？并入住无正》当理由？逾期未办理》入住手续的取—消入住资格 】 第四十四！。条 市房产管理【部门应当加强—对保障性住房使用情！况的监督管》理区房产管理部门】、街道办事处—（，镇人民政府）具【体，负责对保障性住房住！。户的使用情况进行】调查、核实》、，提出处理意》见， ， 第！四十五条 物—业服务企《业受市房产管理部】。门委托应当建立保障！性住房住户》、住房档案将住户入！住情况登记》造册及时了》解和掌握《保障性住《房的出租、转—。租、转借《、，调换、经营、转【让、空置等情—况发：现违反规定使用【保障性住房以及住】户的家庭《人口：、收入（资》产）、住房变化【等情况应当》。。及时报告市、—。区房：。产，管理部？门  【 ，  保障《性住：房住户有义务—配合物业服务企【业、街？道办事处（》镇人民？政，府）和市、区房【产管：理部门对保》障性住房使用情况的！核查工作 》 【 第四十六条 保】障性住房《住户：不得改变《房屋用？途不得损毁》、破坏？和改变房屋结构、配！。套设施不得》擅自装修 ！    《保障性？住房住户《应当：及时缴纳《物业服？务费：用 ？ ：     未—分配的保障》。性住房的物》业服务？费用：由，市，财政部门按规定【向物业服务》企业支付 ！。 《第四十七条 政府投！资，建设的廉租住房和】公共租赁住房租【赁合同约定租赁【。期，限的如期限届满需】要续期申《请，。人应当在期满前三】个月重新提出申请】并申：报有关材料由市、】区房产管理部门予以！审核并？公示公示时间不少于！十五日？ 》   ？。 经：审核仍？符合条件的申请【。。人可以？重新：签，订租赁合《同 —    未按规定】申报材料或者申报材！料经审核《不再：符合条件《的市、区房产—管理部门应当—在，原，租赁合同《约，定租赁？期限届满之日起收回！保障性住房 【  《。  ： ，企业等？单位建设的公—共租赁住房租—赁期限届满》需，要续期的按本条规】定办理 ！ 第《。四十八条 住—。房保障对象的家【庭人口、收》入、财？产状况等信息—发生变动《。不再符合住房保障】条件的应当书面告】知市、区房》产管理部《门  【   ？市，、区房产《管理部门应当会同】有关部门定期对保】障对象的有关信息】进行审核《。并根据审核》。。。结果和保障对象告】知的信息作出延续】。、调：整或者终止住房【保障的决定》于下月？。起执行 — 第四十！九，条 保？障对象需要终止租】赁保障性住房或者】停止住房租赁—补贴的应《当书面告知市—、区房产管理—部门：由市、区房产管【理部门收回保障【性住房或者停—止发：放住房租《。赁补贴？。。并办理相关手续 ！。。。 【第五十条《 承租保障》性住房或者享受【住房租赁《补贴的保障对象【。有下列？情形：之一的市《。、区房？。。产管理部门应当解除！合同收回保障性住房！或，。者停止？发放住房租赁补贴 ！    【（一）？无正当？理，由连续六个月—以上未在所》承租：的保障性《住房内居《住的：。； —   （二）累计六！个，月以上未缴纳—租金的？； ？    （三】。）不再具备租赁保障！性住房条件》经催告拒绝退出的；！ 》  ： （四）有》关信息发生变动不再！符合规定《条件的； ！   ？。（五）转租、出借】保障性住房的； ！    （【。六）：损毁、？破，坏保障？性，住房擅自改变房屋】用途、结构》和配套设施或—者不当使用造成重】大损失的； ！   ？ （七）《法律、法《规规定或合同约定】的其他情《形 》 第—五十：。一条 ？自购买保《障性住房之日起满】五年购买人要求上】。市转让的经》市房产管理部门【批，准后：。可以转让《政府享有《优，先购买的权利转让给！政府以外的其他受】让人的应当按市人民！政府确？定的：。同地段商品住房【与，保障性住《房差价的一定比例缴！。纳相关价款购—买人也可以在按政府！规，定的标准《缴纳相关价》款取得完全》产权后自行转让【 《 》第五十二条 购买的！保障性？住房购买人在—取得完？全产权前有》。下列情形之一的【由政府回《购  【  ：（一）已另》行购买或《者通过继承》、赠：予等方式获》得住房的；》    （！二，）全部？家庭成员户籍—均迁出本地》的；   ！ （三）擅自转让、！出租、出借》或者抵押保障性住】房的：；， 《  ：  （四）》损毁、破坏保—障性：住房擅自改变房屋用！途、结构和配套设】施，或者不当使》用造：成重大损失的—；    【（，五）：法律：、法规？规，定或合？同约定的其他—。情形  — ：