— 第七【章 工作《流程 》 第三十二条— 社：区征：。求，居民：意见提出改造—申，请经旧住宅区业主大！会或业？。。主代：表大会？形成：同意实施旧》住宅区？改造：决议由所在街道办】事，处初审？后，。报所在区政府或【管委会？研究 】 第三十三条】。 区政？府或管委会研—究同：意实施改造后—组织：社，区、街道办》事处对实施》改造的旧住》宅区：基本情况进行调查】委托：具有房地《产评：估资：质，的评估机构进行评估！测算旧住宅区改【造安置所需建筑面积！。及补偿额《确定安置《所需土地面积和还建！房建设？投资拟定旧住宅区】改造：方案：经业主大会》或，业主代表大》会形成决议经—市旧：住宅区？改造工作领导—小组研究报市人民】政府：批，准 ？ 【第，三十四条 市国土】资源局根据市人【。。民政府批《准的旧住宅区—改造方案进行综【。合测算拟定公开出让！处置意见报市人民政！府审批 】 第三》十五条 市国土资源！局根据市人民政【府批复的意见—依据国有土地使用权！招标、拍卖、挂【牌出让法定程序实行！公开出让确定土【地受让开发企业签订！土地使用权出让合同！ ！第三十？。六条 土地》受让开发企》业根据旧住宅区改造！控制性详细规划,】编制修建《性详细规划报批后分！。别办理相关》手续市发改委下达项！目年度投资计划【；市：财政局收缴土地【出让金？后由市国土资源局】核发国有土地使用】证；：市规划局核》发，建设用地规划—许可：证、建设工程规【。划许：可证；市建》委受理图纸审查、工！程建设招标工程质】量、安全监》督手：续核发建筑》工程施工许可证 】 ： 第三】十七条？。 旧住宅区》改造项目竣工后开】发企业应向市—旧改办报送项目竣】工验收报告、—缴纳土地出让金的付！款凭证等相关资料】市旧：改办自收到建—设单：位报送的材》料之后组织有关部门！按照规定进》行验收开发企业凭房！。屋登记申请》表、国有《土地使用证、建【设工程？。规划：许可证、《建设：工程施？工许可证、建设工程！竣工验收备》案证等有《关材料分别到市【。房，管、国土《资源部？门办理？房屋所？有权：和土地使用权手续 ！ 》 ？