— 》。第七章？ 工作流程 】 ，第三十二条 社区】征，求居民意见提出【改造申请经》旧住宅区业》主大会？或业主？代表：大会形成同意实施旧！住宅：区改：造决议由所在街【道办事处初审后【报所在区政府或管】委会研究 》 第！三十三？条 ：区政府或管》委会研究同意实【施改：造后组？织社：区、街道办事—处对实施改造的旧】住宅区基本》情况进？行调：查委托具有房地【产评估？资质：的评估机《构进行评估测算旧】住宅区改造安置【。。所需建筑面积及【补偿额？确定安置所需土地面！积和：还建房？建设投资拟定—旧住宅区改》造方案经业》主大会或业》主代表大会形成决议！经市旧住宅区改【。造工作领导》小组研究报市人【民，政府批准 】 第三十】。四条 市国土资源局！根据市人《民政府批准的旧住】宅，区改造方案进行【。。。综合测算《拟定公开出让—处置意见报市人民政！府审批 【 第三十五条！ 市国土资源局根据！市人民政府批复【的意见依据》国，。有土：地使：用权招标《、拍卖、挂》牌出让法定程序实】行公开出让确定【。土地受让开发企业签！订土地使用权出让】合同： 【。 ， 第三十《六条 土地受—让开发企业根据【旧住宅区改造控制】性详细规划,—编，制修建性详细—规划报批后》分别办理相关手续市！发，改委：下，达项目年度投资计】划；市财政》局收缴土地出让【。金后由市国土资【源局：。核发国有土》地，使用证；市》规划局核发》建设用地规》划许可？证、建设工》程，。规划许可证；市建】委受：理图纸审查、工【程建：设招标工《程质量、安》全监督手《续，核，发，建，筑工程？施工许可证》 《 ： ， ， 第三？十七条 旧住宅区改！造项：目竣工？后开发企业应向市】。。旧改办报送项—目竣工验收》报告、缴纳土地出让！金的付款凭证等相】。关资：料市旧改《办，。自收到建设单—位报送的材料之【后组织有关部门【按照规？定进行验收开发企业！凭房屋登记申请【表、国？。有土地使用证—、建设工程规划许】可证、建设工—程，施工许可证、建【。设工程竣工验—收备：案证等有《关材料？。分别到市房》管、国土资源部门办！理房屋所有权和【土地使用权手续 ！ ， —