》。 ， 第五章 ！拆迁安置 【 第二十三条 【各区政府或管委【会应对辖《区内旧住宅区改【造项目进行调查【摸底调查摸底内容】主要包括土地使【用权、房屋区位、】用途、结构》、建筑面积、住【户分布、城市基础设！施、文物保》护情：况和房地产评估价】格等： ，   ？  旧住宅区改造拆！迁安置方案由项目】所，在区政府或管委【会依照改造规划组】织制定广泛征求被】拆迁人、利益—相关：。人意见后经市旧住】宅区改造工作—领导小组《研究报市《人民政？府批准 》。 第二十四条 ！旧，住宅区改造项目由】所在区政府或管委会！组，织具有相应资质的法！人实施拆迁》对于跨？区的旧住宅区改【造项：目拆迁由《市旧区改造》领导小组协调 【 《第二十五条》 旧住宅区改造应】先进行还建房—建设：。后进：行商业开发拆迁【。安置实行货币补偿】、原地回迁和异地】安置相结合的办【法在旧住《宅区改造项目中【应建设一定比例的廉！。租住房？ ， ？ 第二？十六条 《拆迁：前拆迁人与被拆【迁人应？按，照，。拆迁补？偿安置方案签订拆】。迁补偿安置协—议达不成《。协议的应向》市拆迁管理》部门申？请裁决；拆迁人与】被拆迁人在签订拆】迁补：偿安：置协议？后又发？生争议不能达成一致！的应：申请仲裁或提起诉讼！ ： 第二十七【条， 对违章建筑—和超：过批准期《。。限的：临时：建筑：不予补偿；对未超】过批准期《限的临时《。。建筑根据其已使用的！年限和市场评估价格！。给，予适当？补偿 — 第二十八条 旧住！宅，区改造拆迁》补偿：安置政策《,由市旧住宅区改】。造工作领导小组另行！制，定报：市人民政《府批准？ 》