？ 》 第五章 拆迁！安置 第【二十三条 各区【政府或管委会—应对辖区内旧住宅】区改造项目进行【调查摸底《调查摸底内容主要包！括土地使《用权、房《屋区位、用途、结】构、建筑《面积、住户分布【、城市基础设—。施、文物保护情况】和房地？。产评估价格》等     旧住！宅区改造拆迁安【置方案由项目所在】区政府或管委会【依照改？。造，规划组？织制定广泛征—求被拆迁人、利益相！关人意见后》经市旧？住宅区改造工—作领导小组研究【。报市人民政府批【准 第二】十四条 旧住宅区改！造项目由《所在区政府或管委】会组织？具有相应资质的法】人实：施，。。拆迁对于跨》区的旧住《宅区改造《项目拆迁由市旧【区改造？领，。导小组协《调 《 第二十五条【。。 旧住宅《区改造应先》进行还建房建设【后进行商《业开发拆迁安置实】行货币补偿、原地回！迁和异地安置相结】合，的，办法在旧住宅区【改造项目中应—建设一定比例的廉】租住：房 第二十！六条 拆迁前拆迁】人，与被：。拆迁人应《按照拆迁补偿安【置方案签订拆—迁补：偿安置协议》达不成协议的—应向市拆迁管理部】门申请裁决；拆迁】人与被拆迁》人在签订《拆迁：补，偿安置？协议：后又发生争议—不能达成一致的应】申请仲裁《或提起诉讼 】 ， 第二十七条 对】。违章：建筑：和超过批准期限的临！时建筑不予补偿；】对未超过批准期限】的临时建筑根据其】已使用的年》限和市场评》估价格？给予：适当补偿 】 第：二十八？条 旧？住宅区？改造拆？迁，。。补偿安置政》策,由市旧住宅区改！造工作领《导小组另《行制定报市人民政】府批准 】