【 第五—章 拆？迁安置 》 第二十》三条 各区政府【或，管委会应《。。对辖区内旧住—宅区改造项》目进行？调查摸底调查—摸底：内容：。主要包括土》地使用权、房—。屋区位、用途—、结构、建筑面【积、住户分布、城市！基础设施《、文物保护情况和房！地产评估价格—等     旧】住，。宅区改造拆迁—安置方案由》项目所在区政府【或管委会《依照改造规划组【织制定广《泛征求被拆迁人、利！益相关人意见后经市！。旧住宅？区，。改造工？作领：导小组研《究报市人民》政府批准 ！第二十四《条 旧住宅区改【造项目？由所在区政府或管委！会组织具有相应资】质的法？人实施拆迁》对于跨？区的旧住宅区改造项！目拆迁由市旧区改造！领导小组协调 【 第二十五条！ 旧住宅区改—造应先进行还建房建！设后进行商业开发】。拆迁安？置实行？货币补偿《、原地回迁和异地】。安置相结合》的办：法在：旧住宅？。区改：造项目中应》。建设一？定比例的廉》租住房 《 第二十六】条 拆迁前拆迁人与！被，拆，迁人应按照拆迁【补，偿安置方案签订【拆迁：补偿：安，置协议达不成协【议的应向《市，拆迁管理部门申请裁！决；拆？迁人与？被拆：迁人在签订拆迁补偿！安置协议后又发生争！议不能达成一致的应！申请仲裁或提起诉讼！ 第—二十七条 对违章】建筑和超过批准期】限的临时建》。筑不予补偿；—对未超过批准期限】。。的临：时建筑根据其—已使用的《年限：。和市场评估价—格给予适当补偿【 第二【十八：条 ：旧住宅区改》造拆：迁补偿安置政—策,由市旧住宅区改！造工作领导小组另】行制定报市人民【。政府批？准 —