： ， ： 》 第四章　建设【。工程规划《管理 第二十！一条　在城市市区、！近郊区、《工业：区内新？建、改建《、扩建建筑物—、构筑？物、道路、管线【以及其他设施的必须！按下列程序申请【办理建设《工，程规划许《可证： 　　 】（一）建《设单位或个人—。持，。建设：用地批准文》件等有关资料—向市规划行政—主管部？门，提出：申请； 　　 】 （二）市规—划行政主管》部门依？据城市规划提出建】设工程规划设—。计要求作为工程【设，。计的依据《； 　　 【（三）市规划—行政主管《部门审查建设项目】的设计？方案公园、广场、】城，市雕塑或建》筑小品的设》。计方案？应向社会公布广【泛征求意见；　　 ！ （四）建设—单位或个人向市规划！行政主管《部门报送施工—图等有关《资料经审核同意后】核发建设工程—规划许可证建设单位！或个：人持建设《工程规划《许，可证到？有关部？门办理开工》手续开工建》设前须经《市规划行《政主管部门现场【验线后？方，可正：式施工其《中开发区内的—建设项目《由，开发区管委会受理】初审后报《市规划行政主管部】门审批 第—二，十二条规划》控制区内的建设单】位或个人申请—办理建设工程—规划许可证由所在】区建：设行政？主管部？门受理？并进行审《查报市规划》行政主管部》门，审批；开工建设前由！市规划行政主—管部门和区建设行政！主管部门《现场验线后》施工区建设行政主管！。部门负责对建—设过程进行》监督工？业区、规划控制【区范围内《的村民住宅》建设规划申请由【市规：划行：政主管部门委托区建！设，行，政主管部门》审批使？用市规划行政主管部！门签章？的规划许可证审【批后有关资料报【市规划行政主管【部门备？案，。区建设行《政主管部门负责建设！过程的监督管—理 第二十三【条　在？文物保护单位—的保护范围和建【设，控制地？带内的建设项目建】设单位或个人在申请！办理建设用地—规划许可证》和建设工程规划许可！证时应附《有文物行政主管部】门的：意见在？建设过程《。中，必须采？取有效？措施切实《保护文物古迹、风景！名胜和古树名木并】。保持与？周围：景观相协调 【第二十四条　在城】市市区、近》郊区范围内进行临时！建设的应当》到，市规划行《政，主管部门办理临【时建：设，规划许可《。手续户外广告—的设：置，与管理按市政府有关！规定执行临时建【设的期限不得超过两！年使用期满应立即】拆除临时建筑清场】退地确需延》期使用？的应在期满30日前！。向市规划行政主管】部，门申请办理延—期使：用手续 第二【十五条　《建设单位或个—人必须在《验线的范围内按照建！设规划许可规—。定的内？容和批准的设—计进行建设不得随意！扩大或缩小建设用】。地范围不得改变【工程设计确》需，变更：的应经市规划—行，政主管部门同意【。并办：理变更手续 第二！。十，六条　工程》竣工后？市，规划行政《主管部门及时—对建设工程进行规】划检查验收符合【。工程规划许可要求】的出具工程规划认】可文件未出具认可文！件的有关单位不【得通水通电》。。不得发放房屋产权证！明 ： 第二十七条　城】市市区？、近郊区范围内主】。次干道两侧建筑物】改，。门改：窗等必须经市—规划行？政主管部门批准【 第？二十八条　》。新建居民住宅之间】以及其他《建筑与住宅》之间的南北向最小】间距旧城区》不得小于《南侧建筑高》度的1.3倍—城市新区不得小于】1，.5倍；其他建筑】之，间的间距不得小于】1倍；东西》向间距必《须满足消防需要【 第二十九—。条　建筑物、构【筑物与道路红线之】间的距？离按建筑物和—道路：。的性质、规模—由市：规，划行：。政主管部门》。确定凡占压规—划道路？红线的建筑一律不】。得改建？、扩建按照城市规划！要，求逐步拆迁》 第三《十条　城市主要【道，路两侧一般》不规划建设住—宅楼：有碍市容市貌—的临街？建筑应逐《步予以改造沿城市】主要道路两侧各单】位一般不得规—划设置围墙、—大门、传达室—、车库、变（配【）电室等建筑—物、：构筑：物确需设《置围：墙的不？得高于？1.：8米并采取通—透、：美，化，、绿化措施 第】。三十一条　》。成片开发、城市【新区、居民》区建设其绿》地率不？。得低：于，35%.各》类建筑必须处理【好第五立面改善城市！景观效果公共建筑应！配套建设相应容【量的机动《车，、非机动车停车场】（库）？。住宅建设应》当，将储藏间建在底层】楼，房之间要《进行适当绿化 第！三，十，二条　各种》管线应按《规划：要求的位《。置埋设或架设市区】内设：置各种管线应当埋】设在地下现有的【。架，。空线：路按照城市规—划要求逐《。步改为地下埋—设 第三十三【条　：总体规划《中确定搬迁》的环境污染单位不】得改建扩建》应予以外《迁短期内不能外【迁，的限：期治理或转产在城】市水源地保护—范围内禁止新建、扩！建污染？水源的项目现—有项目？应，转产或外迁》管理措施按市政【府有关规定执行 ！。 ：