， 《。 《 第四章　建设工！程规划？管理 》。 第二十一条　【在城市市区》、近郊？区、工业区内新【建、改建、扩建建】筑物、构筑》物，、道路、《管线以？及其他设施》的必须？按下列程《序申请办理建—设工程？规划许可《证 　—　 （一）建设单！位或个人持建设用】地批准文件等有关】资料向市规》划行政主管部门提】出申请； —　，　 ： （二）市规划【行政主管部门依【据城市规划提—出，建设工程规》划设计要求作为工程！设计的依《据； 　　 （！三）市？。规划：行政主？。管部：。门，审查建设《项目的设计方—案公：园、广？场，、城市雕塑或建筑】小品的设计》方案应向社会公布】广泛征求意见；　　！ （四《）建设单《位，或个人向市》规划行政主管部门报！送，施，工图等有《关，。。资料经审核同意后】。核发建设工程规划】许可证建《。设单位或《。个人持建设》。。工程规划许》可证到有关部门【办理开工手续开工】建设前须经市—规，划行：政主管部《门现场验线后方【。可正式施工其中开】发，区内的建设项目由】开，发，区管委会受》理初审？后报市？规划行政《主管部门审批 】第，二十二条规划控制区！内的建设单位或个人！申请：办理建设工程规划许！可证：由所在？区建设行政主管【部门受理并进行审】查报：市规划行政主管【部门审批；开工建】设前由市规划行政主！管部门和区建设【行政主管部门现场验！线后施工区建设行】政主管部门负责【对建：设过程进行监督工业！区、规划控制区范】围内的村民住宅建设！规划申请由市—规划行政主管部【。门，委托区建设行政主】管部门审批使用市规！划行政主管部门签章！的规划许可证审【批后有关资料报市】规划行政主管部【。门备案区建设—行政主管部门负【责建设过程的监督】管，理 第二十—三条　在《文物保护单位的保】护范围和《建设控制地带内【的建设项《目建设单位》或个人在申》请办理？建设用地规划许可证！和建：。设，工程：规划许可证时应【。附有文物《行政主管部》门的意见在建设过程！中必须采《取，有效措施切实保护】。。文物：古迹、风《。景名胜和古树名木并！保持与周围》景观相协调 — 第：二十：四条　在城市市区、！近郊区范围内进【行，临时：建设的应《当到市规划》行，政主管部《门，办，理临时建设规—划许：可手续户外广—告的设置与管理按市！政府有关规定执【行临时建《设，的期限不得超—过两年使用期—。满应立即拆除临时】建筑清？场退地确需延期使用！的应在期满30日】前向市？规划行政主管部门】申，请办：理延期使《用手续 》。第二十五条　—建设单位或个人【必须在验线的范围内！按，照建设规《。划许可规《定的内容和批—准的设计进行建设不！得随意扩《大或缩小《建设用？。地，范围不得改变工程】设计确？需变更？的应经市规划—行政主管部》门同意并办理变更】手续 第二十六】。条　：工程竣工《后市规划行》政主管部门及时【对建设？工程进行规划检查验！收符合工程》规划许？可要求的出具工程】。规划认可文》件，。未出具认《可文件的有关单【位不得通水通电【不得发？放房屋产《权证明 第—。二十七条　城—市市区、近》郊区范？。围内主次干道两侧建！筑物改门改窗—等必须经《市规划行《政主管部门批准【 第二十八—条　新建居民住宅】之间以及其他建【筑，与住宅之间的—南北向最《小间距旧城》区不得小于南—侧建筑高度的—1.3倍城市—新区不得小》。于1.5倍》；其他建筑之—间的间距《不得小于1倍；【东西向间距必须满】足，消防需？要 第二十—九条　建筑物—、构筑？物，与道：路红线之间的距离】按建筑物《和道路的性质—。、规模由《市规划行政主管部】门确定凡占压规【划道路红《。线的建筑一律—不得：改，建、扩建按照城市】规划要求逐步拆迁 ！ 第三？。十，。条　城市主要—道路两侧一般不【。规划建设住宅楼有碍！市，容市貌的临街建筑应！逐步予以改造沿城市！主要道？。路两侧各《单，位一般不得规划设】置，围墙：、大门、传达—室、车库《、变（？配）：电室等建筑物、【构筑物确需》设置：围墙的不得高于1】.8米并采取通透、！美，化、绿化措施 第！三十一条　成片开发！、城市新《区、：居民区建设其绿地】率不得低于35%.！各类建筑必须处【理好第？五立面改《善城市景观》效果公共建筑应【配套建？设，相应容量的机动车】、非：机动车停车场（【库，），住宅建设应当将【储藏间？建在底？层楼：房之间要《进行适当绿化 第！三十二条《　各种管《线应按规划要—求，的位：置埋设或架设—市区内设置各种管】线应当埋设在地【下现有的架空线路】按照城市规划要求逐！步改为地下埋设 ！第，三十三条　》总体规划中确—定搬迁的《环，境污染单位不—得改建扩建应予【以外迁短《期内不能外迁—的限期治理》或转：产在：城市水源《地保护范围内禁止新！。建、扩？。建，污染水源的》项目现有项目应转】产或外迁管理措【施按市政《府有关规《定执行 【