， ，。 ： — 第四章　建—设工程规划》管理 第二】十一条　在》城市：市，区、近郊区、—工，业区内新建》、改建、扩建—建筑物、构筑—物，、道路？、管线以及其他【设施：的必须按下列—程序：申请办理建设—工程规划许可证 ！ 　　 （一】），建设：单位或个人持建【设，用地批准文件等【有关资料向》。市，规划行政主管—部门提出申请； 】 　　 （二【）市规划行政—主管部？门，依据城市规》划提出建设工程【规划设计要求作【为工程设计的依据】； ？　　 （三）市规！划行政主管》。部门审查《建设项目的设计【方案公园、广场、城！市雕塑或建》筑，小，品的设？。计方案应向社会公布！广泛征求意》见，；　　？ （四）》建设单？位或个人向市规划】行政主管部门报【送施工图等有关【资料经审核同意【。后核发建设》工程规划许》可证建设单位或【个人持建设工程规】划许可证到有关部门！办理开工手续开工】建，设前：须经市规《划行政主管部门现场！验线后？方可：正式施工其中开发区！内的：。建设项目由开发区】管委会受理初审后报！市，规划：行政主？管部门审批 第二！十二条规划控制【区内的建设单—位或个人申请办理】建，设工程规划》许可证由所在区建设！行政主管部门—受，理并进行审查报市规！划行政主管部门审批！。；开工建设前—由市规划行政主管】部门和区建设行政主！管部门现场》验线后施工区—建设行政主管部门】负责对建设过程进行！监督工业区、规【。划控制区范围内的村！民住宅建设规划申】请，由市规划行》政主：管，。部门委托区》建设行政《主管部门审批使用】市规划行政》主管部门《签章的？规，划许可证审批后有】关资料报市规划行政！主管部门备案区建设！行政主管部门负【责建设过《程的监督管理 】第二十三《。条　在文《物保护单位的保护范！围和建？设控制地带》内，的建：设项目建《设单：位，或个：人在申请办》理建：。设用地规划许可证】和建设工《程规：划许可证时应附有文！物行政主《管部门的意见在建设！。过程中必须采取【有，效措施？切实保护文物—古迹、？风景名胜和古树【名，木并保持与周—围景观相协调— ， 第二十四》条　在城市市区、】近郊区范围》内进行临时建设的】应当到市《规，划行：政主管部门办—。理临时建设规划许】。可手：续户外广告的设【置与管？理按市政府有关规】。定，执行临时建设的期限！不得超过《两年使用期满应【立即拆除临时建【筑清场退地确需延期！使用的应在期满30！日前向市《规划：行政主？管部门申请办—理延期使用手—续 ： 第二十《五，条　建设单位或个】人必须在验》线的范围内按照建设！规划许可规定—的内容和批准—的设计进行建—设，不得随意《扩大：或缩小建设用地范围！不得：改变工程《设，计确需变更的应经市！规划行政主》管部门？同意并办理变更手续！ 第二十六条【　工：程竣工后市》规，划行：政主管部门及时对建！设工程？进行规划检》查验收符合工程规划！许，可要求的出》。具工程规划》认可文件未》出具认可《文件的有关单—位不得通水通—电不：得发放房屋产—权证明 第二【十七条　城市市【区、：近郊区范《围内主次干道两侧建！筑物改门改》窗，等必须经市规划【行政主管部》门批准 》第二十八条　新建】居民住宅《之间以及其他建【筑与住宅之间的南北！向最小间距旧—城区不得小于南侧建！。筑高度的1.3倍】城市新区不得小于1！.5倍；其》他建筑之间》的间距不得》小，于1倍；东西—向间距必《须满足消防》需要 《第二十九条　—建筑物？、构筑物与道路红】线之间的距离按建】筑物和道《路的性质、规模【由市规划行政主管】部门确定凡占—压规：划道路红线》的建筑一律不得改】建、扩建按》照城市规划要—。求逐：步拆迁 第三十】条　城市主要道路两！侧，一般不规划建设【住宅楼有碍市容市】。貌的临街建筑应逐步！予以改造沿城—市主要？道路两侧各单位【一般不得规划设【置围墙、大门—、，传，达室、车库》、变（配）》电室等建筑物、构筑！物确需设《。置围墙的不》得高于？1.8米并采—取通透、美化、【绿化措？施 第三十一【条　成片开发、城市！新区、？居民区建《设其绿？地率：不得：低于：35%.各》类建筑？必须处理好第五【立，面改善城《市景观效果公共【建筑应配套建设【相应容？量的机动车、非【机动车停车场（【库）住宅《。建设应当将储—。藏间建在底层楼【房之间要《进行适当绿化—。 第三十二条　】各，种管线应按》规划要求的》位置埋设或架设市】区内：设，置各种管线应当埋】。设在地下现有的架】空线路按照城—市规划要《求逐步？改，为地下埋设》 第三《。十三条　总体规【划中确定《搬迁的环《。境，污染单位不得—改建扩建应予以【外迁短期内不能【外迁的限期治—理，或转产在城市水【源地保护范围—内禁止新建、—扩建：污染水源的项目现有！项目应转产或外【迁管理？措施按？。市政府有关规—。定执行 《 ？