】 ？第四章　建》设工程规划管理【 ？ 第二？。十一条　在城市市区！、近郊？区，、工业区内新建、改！。建、扩建建筑物【、，构筑物、《道路、？管线以及其》他设施的必》须按下列程序—。申请：办理建设工程规划】许可：证 　　 ！（一）？建设：单位：或个人持建设用地批！准文件等有关—资料向市规划行【政，主管部门提出—申请； 》　　 ？ （二）《市规划行政》主管部门依据—城市规划提出—建设工程规划设计要！求作为？工程：设计的依据；— 　　 （三】）市规划行政—主管部门审查建设项！目的设计方案公【园、广场、》城市雕塑或建筑小品！的设计方案应向社】。会公布广泛征求意】见；　　 》 ，（四）建设单位或个！人向市规划行政【。。主管部门报》送施工？。。。图等有？关资料经审》。核同：意后核发《建设工程《规划许可证建—设单位或个人持建设！工程规划许可—证到有关部门办理】开工手续开》工建设？前须经市规划行【政主管部门现—场验线后方可正式施！工其中开发》。区内的建设项—目由开发区管委【会受理？。初审后报市规—划行政主管部门审批！ 第二十》二条规划控》制区内的建设—单位或个人》申请办理《建设工程《规，划许：可证由所在区建设行！政主：管部：门受理？并进行？审查报市规划—行政主管部门审【批；：。开工建？设前由市规划行政主！管部门？。和区建设行政主管部！门现场验线后施【工，区，。建设行政主》管部门负《责对建设过程进【行监督？工业区、规划控【制区范围内的村民住！宅建设规划申请【由市规划行政—主管部门《委托区建设行—政主管部门审批使】用市规划行政主管】部，门签章的规》划许可证《审批后有关》资料报市规划—。行政主管部》门备：案区建设行政—主管部门负责建设】过程的？监督管？理 第二十—三条　在文物保护单！位，的保：护范围和建设控制地！带内的建设项—目建设单位或个人】在申请办理》建设用地《规划许？可证和建设工程规划！许可证时应附—有文物行政》主管部门的意—见在建设过》程中：必须采取有效—措施切实保护—文物：。古迹、风《景，名，胜和古树《名木并保持与周围】景观相协《调 ？第二十四条　—在城市市区》、近郊区范围内进】行临时建《设的应当到市—规，划行政主《管部门办理临—时建设规划许可【手续户外广告的设】置与管理《按市政府有关规【定执行临时建设的】期限不得超过两年】使用：期满应立《即拆除临时建筑【清场退地确》需延期使用的应在】。。期满30日》前向市？规划行政主管—部门申请办理延期使！用手续 第—二十：五条　建设单位或个！人必须在《验线的范围内按照】建设规划许可规【定的内？容和批准《的设：计，进行建设不得随意扩！大或缩小建设—用地范围不得改变工！程设：计确需变更》的，应经市规划行政主管！部门同意并办理变】更手续？ ， 第二十六条　工】程竣工后《市规：划，行政主管部门及【时对建？设工程进行规划检】。查验收？符合工？程，规划：许，可要求的《出具工程规划认可文！件未出具认可文件】的有关单《位，不得通水通电不得】。。发放：房屋产权证》明 第二十—七条　？城市市区、近郊区】范围内主次干道两】侧建筑？物改门？改窗等必须经市规划！。行政主管部门批【准 第二十八条　！新建居民《。住宅：。之间以及其他建筑】与住宅之间的南【北向最小《间距旧城区不得小于！南侧建？。筑高度的1.3倍】。城市新区不得—小于1.《5倍；其《他建：筑之间的间距—不得小于1倍—；东西向间距必【须满足消防需要 ！第二十？九，条　建筑物》、构筑物与道路红】线之间的距》离按建筑物和道【路的性质、规模由市！规划行政主》管部门确《定凡占压规划道【路红线的《建筑一？律不得改《建、：扩建按照城市规【划要求？逐步拆迁 第【三十条　城市主要】道路两侧一般—不规划建《设住宅楼《。有碍市容市貌的【临街：建筑应逐步予—以改造沿城市—主要道路两侧—各单位？一般不？。得规划设置围墙【、大：门、：传达室、车库、【变（配）电室—等建筑？物、构筑《物确需？设置围墙《。的不得高于1.【8米并采取通透、】美化、绿《化措施 第—三十一条　成—片开发、城》市新区、居》民区建？设其绿地率不得【。低于35%》.各类建筑必须【。处理好？第五立面《改善：城市景观《效果公？共，建筑应配套建设相】。应容量的机》动，车、非机《。动，。车停车场（库—）住宅建设应—当将储？藏间建在底层楼房之！间要进？行适当？绿化 第》三十二条　各—种管线应按》规划要求的位—置，埋设或架设》市，。区内设？置各种管线应—当埋：设在地下现》有的架空线路按照城！市规：划要求逐步改为地下！埋设： 第？三十三条　总体规】划，中确：定搬迁的环》。境污：染单位不得改建【。扩建应予以》外迁短期内》不能外迁的》限期治理或转产在城！市水源地保护范【围内禁？止，新，建、扩？建污染水源》的项目现有项—目应转产或外迁管理！措施按市政府—有关规？定执行 【