？。 ， 关于加快推动】。我市绿色《建筑发展的》通知 各县（！市、区）人民—政府：湛江经济技术开【发区：（东海岛开发区【）、奋勇经》济区管委会市府【直属：各单位各有关单位】  ？   ？关于加快推动—我市：绿色建筑发展的通】知业经市人民政府】同意现？印发给你们》请认真组织实施实】施中遇到的问题请向！我局及？市级有关主管部【。门反映 《。 ，湛江市住房和城乡】建设：局 二—〇，一三年？三月二？十六日 关于【加快推动我市—绿色：建筑发展的》。通知 《各县（市、区）人】。民政：府湛：江经：济技术开发》。区管委会《市奋勇？。经济区管委》会市：府直属各部门各有】关单：位 ：   》 ， ，为进一步加强—建设领域节能减【排工作促进资源【。节约型和环境友好】型社会？。。建设推动绿》色建筑的普及推广确！保我市完成省—。。委、：省政府下达的2【015年完成绿色建！筑80万平方米【的目标任务根据财】政部、住房和—。城乡建设部》关于加快推》动我国绿《色建筑发展》的实施意见（财建】[2012]16】7号）、广东—省民用建《筑节能？。条，例，（省人大第》。62号公告）、<中！共广：东省委广东省—人民政府关于提高】我，省城市化发展水平的！意，见>：重点工作分工方案（！。粤委办发电[2【012？]22号）、广东省！低碳：试点工作《实施方案（粤府函[！2012]》45号？）等相关政策法规的！。规定经市政府—。同意决？定，对，。全市符合特定—条件和在一定—区域范围内的—房屋建筑《实施绿色建筑技术】现就绿色《建筑建设管》理有关事项通知如下！ 一？、充分认《识推：广绿色建筑的重要意！义  —   绿色建—筑是指在建筑的全寿！命周期？内最大限度》地节约？资源、保护环境【和减少污染》为人们提供健康、】适用和高《效使用空间及与自然！和谐共生《的建筑推《广绿色建筑不仅【是发：展低碳经《济、转变《城乡建设方式、提】高城乡发展质量和】效益的重《要措施也是落—实，科学发？展观、调整》经济结构、》转变经济《增长：方式、？建设资源节约型社】会的重要内容各县（！市、区）、各部门】。要高度重视充—分认识推广绿—色建筑的重要—性积：极，落实：推广绿色《。建筑的？各项工作共同—促进：我市：城乡建设和国—民经：。。济的：。可持续健康》发展 》 二、》工作思路、重点【实施：范围、目标》及要求？ ？     （一【。。）工作思《路 —    以科学发】展观为指导》遵循以人为本和全面！协调可持续发展【的理念围绕“节地】。、节能、节水、节材！和环：境，保护”的《绿色建筑建设要求】。。以标准为依据以科技！。为支撑以政策为保】障以推？动财政投《资、：。国有资金投资为【主以及城《市发展？新区的新《建居住和公共建筑（！以下统？称，“民用建筑”）实施！绿色建筑标准为突】破口带动全》市绿色？建筑发展  ！   （二）重点实！施范围   ！  下？列项目应当按照【绿色建筑标准进【行规划、《土，地供应、立项、建设！和管理？    【   ？ ， 1.本市行政【区域内全部或—部分：使用财政资》金或：国有资金占》主导的新《建（改建、扩—建）民用建筑项目】(含保障《性住房建设项目)；！ ？ ，     》   2.海东新】区、中央《商务区、港城原点广！。场等3个《城市发展新区—。的新建民用建筑项目！；，。  》   ？。    3.进入重！点项：目报：批绿色通道的—其他民用建筑项目 ！ ， ：    （三—）具：体，目标 》     纳—入绿：色，建筑重点实施范【。围的所有《民用建筑项目（含保！。障性住房建》设项：目）应按照》国家现行民用建【。筑绿色？设计规？范JGJ/T—。 229-201】0进行设《计，。建造并达到绿色建筑！评价标准《GB/T《 50？378-20—06或广东省绿【色建筑评价标准DB！J，/T 15-83-！2011的相应级】别和要求一》星（：含一星？A、B）《级，绿色建筑达》标率达？到100％其中全】部或部分使用—财，政资金的公》共建筑项目二星（】含二星A、B）级】绿色建？筑达标率达》到，100？％  —   （四》），工作要求 】        】。1.认真贯》彻“绿色”理念【     】    绿色—建筑建设《应统筹考《虑建筑全寿命周【期内满足建筑功能和！节地、节能、节水】、节材、保》护环境？。之间的辩《证关系体现经济【效益、社会效益和环！境，。效益遵循健康、【简约、高效的建造理！念因地制宜结合【。本地区的《。气候、资源》。、生态环境、经【济、人文《等特点？进行建？设积极采用》有利于促进建筑【与环境可持续发展的！建筑形式、技术【、设：备和材料努力实【现人、建筑与—自然：和谐共生  ！         ！  （1《）建筑节地一是通过！合，理布局提高土—地利：用的集约《和节约？程，度二是合《理规划住《宅、配套《公建、小区》道路、停《车、公共绿地等项目！。。。的用地提高土—地使用？效率三是通》过采用科学、—实用、新型的建筑体！系提高住《宅的有效使用—面积：和建筑使用年限【四是采用《屋面：、，墙体、地面等立体组！合的：绿化体系并合理配】。置绿色植物提高小】区单位面积》的绿化率五是科学】合理开发利用城市】地下空间实现城市】开发集约用地 】。      【      —。 （2）建筑节能】一是新建民用建筑】。须严格？。执行建筑节能标【准立：足经济、合理、【。适用的建筑节能措施！积极推广《建筑：节能新技术》、新产品《、新工艺以》及太阳？能等可再《。生，能源技术一体化应用！二是合理《确定：建筑朝向和建—筑体形系《数居住建筑》满足住？宅，日，照标：准通过建筑自然采】光、：自然通风和遮阳技】。术等有效节约和降】低能耗三是》全面推广使用高【效照：明产品新《建建筑？公共部分的》照明设备全部采用L！ED：照，明产品并采用声或光！控制设施；小—区道路、景》。观等合？理配制？高效照明《系统四？是公共建筑推广采用！高效、环保、—节能的空调系—统五是推进》既有高耗能公—共建：筑节能改造 —      】      — （3）建》。筑节水一《是小：区排水系统应—采用雨、污》分流：制设置污水和—雨水的收集、处理、！利用装置实施中【水，。、雨水回用二是【小区道路和》。人行：。通道应尽可能采【用透水性路面结【构使得雨水不断补充！地下水？有效平衡城市地【面的生态系统三【是积极推广应用节】水器具 《 ：  ：   ？   ？     （4）建！筑节材一《是积极采用新—型建筑体系》大力推广应用—高性能、低能耗、可！再生循环利用的新】型墙体材料、建【筑节能材料、高强钢！筋、：节，能型机？电产品等《绿色建筑《材料二是提高—建筑：品质：延长：。建筑物使用》寿命努？力降低对建》筑材料的消》耗    】        】 （5？）环境保护一是【防治空？气污染,合理—组织气流和设置【室内新？风换气？装置厨房、卫生间】应设置？。排风：设备采用太》阳能、空《气，热能等清洁》环保：能源减少《室，内环境污《染二是防治光—污染合理配》置小区道路、庭院的！灯光密？度，及亮度住宅》楼，。不，宜设置立面景观【投射灯照明住宅区内！避免设置《霓红灯广告防止眩光！和光污染三是防【治声污染,通过【合理：布局：降低小区噪》声，干，扰建筑分户墙、楼】板和临街门窗应【采用隔声《性，能好的材《料和建？造技术 —        】 ，2.纳入《绿色建？筑重点实施范围的新！建民用？建，筑，推广：利用太阳《能 《 ，。     》   ？实，。行集中？供应热水的医—院、学？校、酒店宾馆等公】共建筑应当安装【太阳能热水系统太】阳能产？生热水量应不—低于：建筑生活热水消耗量！的10％鼓》励12层以下（含1！2，层）新建居住建筑】安装太阳能热水系统！；鼓励能耗较高的】商业、酒店宾馆等新！建公共？建筑配置太阳能光伏！发电系统解决—部分照？。。明或空调制冷用电】优先采用用》户侧并网《方式实现光伏发电】自发自用推广微【电网并？网，技术提高光伏—发电对现有》电网条件的》适应能？力   【      3【.各建设工程质量责！任主体和有关机构】工，作要求？按，照绿色建筑要—求建设的项目—建设单？位应当在项》目建：议，书、可行性》研究报告编》制中设？绿，色建：筑专篇确《定与建设《项目相适宜的—绿色建？筑级别标准》对拟采用的》有关：绿色技？术进行可行性分析并！将实施绿色》建筑成？本，费用列？入投资估算；在工程！规划、？勘察设计、施工【。图，审查、施工、检测、！。验收：及备案等环》节严格执行》建筑节能和绿—色建筑？相关技术标准—、规：范及：技术：措施： ： 三、明确工！作职责加强绿色建筑！管理 ？ ， ，     （一【）加强？部门：监督管？理发展改革》、国土、规划、【建设、？财政等有关》行政管？理部门按《照各自的职责配合做！好本意见的》实施工作  ！   市《、县（市、》区）发展《改革行政《。主管部门对绿色建筑！项目立项审批、核】准或备案进行节能评！估审查时予以把关 ！     市、！县（市、区）国土】行政主？管部门在土地出让环！节，根据规划要求—明确项？目的绿？色建：。筑要求 【  ：。  市、县（—市、区）规划行政主！管部门应将》绿色建筑《理念纳入《各，。层次城？市规划中；要求规划！编制单位编制绿【色建筑项目的—修建性？详细规划及建筑【规划方案时依据【项目绿色建筑的相】应级别标准》设定绿色建筑专篇并！明确实？施绿色？建，筑的指标体系；【并在规划《审批时？。对绿色建筑》规划指标予以—把关  【 ，  市、县（市、区！）建：设行政主管部门负责！绿色建筑的建设监】督管理工作制定【绿色建筑《设计文件审查、实】施过程监《管、验收、评价等】工作的管理》细则 》     （—二）加强绿色建筑项！目建设全过程—。管，理项目建设、—设计、施工图—审查、？施工、监理等单位】应严格执行》绿色建筑标准确保】绿色建？筑工程质量 —  《。   ？建设：单位应当在》项目建议书》、可行性研究报告】中增设绿色建筑专】篇明确绿《色建筑建设级别标】准对拟采《用的绿色建筑—技术进行可行性【分析并将绿色建筑】成本费用列》入投资？估算    ！ 设计？单位应在设计—文件中？增加绿色建筑设计】专篇在施工图设【计文：。件中应？注明：对绿色？建筑施工与建筑运】营管理？的技术要求 ！    施》。工图审查单位应当按！照有关？标准进？行审查在进行—建，筑节能设计》审查备案的同时进行！绿色建？筑设计审查备—案如在建设施工【过程：。中，发生涉？及绿色？建筑设计内容和太】阳，能应用设计变更的建！设单位应将变更设】计图：纸，报原施工图审查单位！进行审查经施工【图审查单位审查【合格并按规定报【建设：行政主管部门备案】后方可？实施：。变更 《   《  ：施工单？位在工程开工前【根据相关《标准、规《范、设计图纸制定】有针：对性的绿《色建筑施《工组织？方案 — ，   监《理单：位应根据绿色建筑】。设计内容制定监理】细则对施《工组织方案进行【审查 ？。 ？    （三）加强！绿色建筑项目太阳能！应用建设和》管理纳入绿色—建筑重点实施范围的！新建公共建筑项目应！积极推广使用—太阳能热水》。系统、太阳能—光伏：发电系统并按照【本意见及相关标【准进行建设和管理】项目具备太》阳能应用条件但未】按有关太《阳能：标准设计建造的【不得通过《施工图设计文件审】查和竣工验收备案】项目不？具备太阳能》应用：条件的由建》设单位？会同建筑设计单位】在初步设《计阶段前提出书【面申：。请说明原《因报送项目报建归属！管理的市《或县（市、区）建】设行政主管部门审】查认定 【    （四）开展！绿色建？筑评价标识认证【项目建设单位应按】照省住？房城乡建设厅关于印！发<广东省绿色建筑！评价标识管理办【法>（试《。行）的通《知（粤建科函[20！。11]5《27号）等文—件要求开展绿—色建筑评价》。标识认证申》。报工作在《项目施？工图设计文》件审查通过后可【。以申：请绿色建《筑，设计评？价标识项目竣工投】入使用1《年后可以申请绿【。色建筑运行评—价标识？办理建筑《工程竣工验收—备案前项目需获得绿！色建筑设计》评价标？识认证 — 四、落实》激，励政：策 《     》（一）根据广东【省民用建筑节能【条例、湛《江市民用建筑节【能办法？及关于？印发湛？江市“十二五”建】筑节能？专项规划的通—知（湛建[20【12]112号）的！要求市、县（市【。、区）分别》设立建筑节能发【展专项？资金用于鼓》励和扶持民》用建筑节能、可【再生能源建筑应用以！及节能示《范，工程：等工作示范项目的评！审优先考虑》已取得绿色》建，筑设计？或运行评价标识的项！目审：批通过？后将采？取补贴的方》式给予资《金鼓励从20—13年起市财政【连续三年每》年安排6《0，万元设？立建：筑节：能发展专项资金【具体办法由市—住房和城乡建设【局会：同市财政《局制定实施各县（】市、区）参照执行】 ，   》  （二）列—入可再生能源产【业发展指导目—录的绿？色建筑项目》建，设单位依法享受该】项目的税收优惠政】策项目建设单位【从，事环境保《护、节能《节水项？目企业所《得税优惠目录—（试：行）内符合》相关条件的环境保】。护、节能节水项目】所，得使用列《入省推？广目录的建筑节【能，新技术、《新工艺、新》设备：、新产？品，和新：材料的同样》依法享受税收优【惠政策 【 五、抓好—宣传培训工作—     各！级，有，关主管部门》要开展多种形式【的宣传活动》普及绿？色建：筑知识提高全社【会对推广绿色建筑】重要性？的认：识，形成良好的社会氛围！要加强培训提高管】。理人员和专业技【术人员？掌握和？应用：绿色建？筑的法律法规、标】准规：范，、政策措施、—科学技术的综—合水平和能》力总结推广好—的经验与做法深化】和推进绿色建筑的推！广工作 —     本—通知自2013年】4月1日起施行自本！通知：施行之日《起符合“重点—实施范围”》。所列条件且》新，。立项的民用建筑均应！实施：绿，色建筑？。标准 ？ ：  ：   执行过程【中遇到的《问题请？及时向市《住房：。和城乡建设局及市级！。有关主管部门反映 ！。。 ，