关于加！快推动我市绿色建】筑发展的《通知 《 各县（市—、区）人民》政府湛江《经济技术开发区（东！海岛开发区）—、，奋勇经济区管委会市！府直：属各单？位，各有关单位》。 ，。     关—于，加快推动我市绿色建！筑发展的通知业经市！人民政？府同意现印》发给你们《请认真？组织实施实》施中遇到《的问题请向我—局及市级有关主【管部门反映》。 湛江市住房和城！乡建设局 二！〇一三年三月二十六！日，。 ：关于加快推动我市绿！色建筑发展的通知 ！ 各：县，（市：、区）人《民政府湛江经济【技术开？发区管委会》市奋勇经济区管委会！市府直属各部门【各有关？单位 》。  ：   为进一步加】强建：。设领域节《能减排工作促进资】源节约型和环境友好！型社：会建设推动绿色建筑！。的普：及推广确保我市完】成省委、省政—府下达的2015】年完成？绿色建？筑8：0万平方《。米的目标任务根据财！。政部、住房和—城乡建设部关于加】快推动我国绿色【建筑发展的实施【意见（财建[201！2]167号）、】。广东省民用建筑节】能条例（省人—大第62号公—告）、？<中：共广东省《委广东省人民政府】。关于提高我省—城市化发展水平的意！见>重点工作—分，工方：案（粤委办发—。电[：2012]22号）！、广东省《低碳试点工作实施】方案（粤府函[2】。0，12]45号）【等相关？政策法？规的规定经市—政府同意决定对全市！符合特定条件—。和在一定区》域范：围内的房屋》建筑实施绿色建筑技！术现就绿色建筑建】设管理有《关事：项通知？如下 一、充分认！识推广绿色建—筑，。的重：要意义 【   ？ 绿色建筑是指【在建筑的全寿命周】期内最大限度—地节约资《源、保护环境—和减少污染》为人们提供健康、】适用和？高，。。效使用空间及与【自然和谐共生的建筑！推广：绿色建筑不仅是发展！低碳经济、转—变城乡建设》方式：、提高城乡发展质量！和，效益的重要措—。施，也是落？实科：学发展观、调整【经济结构、转变经】济增长方式、建设资！源节约型社会的【重要内容各县—（市、区）、各【部门要高度重视【充分认？识推广？绿色建筑的》重要性积《极落实推广绿色建筑！的各项工作》共同促进我市城乡建！设和国民《经济的可持续—健康发展 ！ 二、工《作思路、重点实施范！围、目标及要求 】     【（一）？。工作思路 ！。    以科—学发展观为指导遵】循以人？为本和全面协—调可持续发展的【理念围绕“节地【、节能、节水—、节材？和，环境保护”的绿色建！筑建设要求以标【准为依据以科技为】支撑以政策》为保障以《推动：财政：投资、？国有资金投》资为主以及城市【发展新区的》新建居住和公—。共建：筑（以下统》称“民用《建筑”）实施—绿色建筑标》准为：突破口带动》全市绿色建》筑发展？     】（二）重点实施范围！    【。 下列项目应当按照！绿色建筑《标准进行规划、【土地供应、立—项、建设和管理 】     【    1.—本市行？。政区域内全部或【部分使用财政资金】或国有资《。金占主导的新—建（改建、扩—建）民？用建筑项目(含保】障性住？房建设项《目)；？  》      — 2.海东新区【、，。中，央商务区《、港城原点广场【等3个城市发—展新区的新》建民用建筑项目；】     】    3.进【入重点？项目报？批绿色通道的其【他民用建筑》项目   】  （三）具体目】标   【。  纳入绿色—建，筑重点实施范围【的所有民用建—筑项：目（含保障》性住房建设》项目）应按照国家】现，行民用建《筑绿色设《计规范JG》J/T 《229-《201？0进行设计建造【并达到绿色》建筑评价标准—GB/T 5—037？8-2006或广】东省绿色建筑—评价标准《DBJ/T 15】-83-2011的！相应级别和要—求一星（含一—星A、？B）级绿色建筑达】标率达到100【。％其中全部》或部分使用财—政资：金的公共建筑项目二！星（含二《星A、B）级绿色建！筑达标率达》到100％ 】     （—四）工作要求 】        ！ 1.认真》贯，彻“绿色《”理念？ ？        】 绿色建筑建设应统！。筹考虑建筑全寿命周！期，内，满足建筑《功能：和节地、节能、节水！、节材、保护环【境之间的辩证关系体！现经济效益、社【会效益和环》境效益遵循健康、】简约：。、高效？的建造？理念因地制宜结合本！地区的气候、资源、！生，态环境、经》济、人文等特点进行！建设积极采用有【。利于促进建筑与【。环境可持《续发展的建筑形式、！技，术、设？备和材？料努力实现人—、建筑？与自然和谐共生 】  《        】   （1）建筑】节地一是通过合理】布局提？高，。土地利用的集约和节！约程度二是合—。理规划住宅、配套】公建、？小区道路、停车【、公共绿地等—项目的用地提高土】地，使用效率三是通【过采用科学》、实用？、，新型的？。建筑体？系提高住宅的有效使！用面积？和，建筑使用年限四是采！用屋面？、墙体、地面等立】体组合？的绿化体系》并，合，。理配置绿色植物【提，高小区单位》面积的绿《化率五是科学—合理开发利用城【市，地下空间实现—城市：开发集约用地 【 ，   《  ：        】。。（2）建筑》节能一是新建民用】建筑：须，严格执行《建筑节？能标准立足》经济、合理、适用】的建筑节《能，措，施积极推广建筑【。节能新？技术、新《产品、新工艺以【及，太阳能等可再生【能源技术一体化应】用二是合理确定【建筑朝向和建—筑体：形系数居住建筑满足！住宅日照标》。准通过建筑自然【采光、自然通风【和遮阳技术》等有效节约和降低】能耗三是全面推广使！用高效照明产品新建！建，筑公共？部分的照明设备全】部采用LED照明】产品并采用声或【光控制设施；小区】。道路、景观》等合理？配制高效照明—系统四是公共建【。筑推广采《用高效、环保—、节能的《空调系统五》是推进既有高耗能公！共建：筑节能？改造 ？  《。  ：   ？   ？   （3）建筑节！水一是小区排—水，系统应采用雨、【污分流制设置—污水和雨水的收集、！处理、利用装置实施！中水、雨水》回用：。二是小？区道：路和人行《通道应尽可能采【用透水性路面结构使！得，雨水：不断补充《地，下水有效平衡城市】地面：的生态系《统三是积极推广应用！节水器具 — ，        】   ？  （4《）建筑节材》一是积极《采，。用新型建《筑体系大力》推广应用高性能、】低，能耗、可再生循环利！用的新型墙体材【料、建筑节能材【料、高强钢筋—、节能型机电产【品等绿色《建筑：材料二是提》。高建：筑品质延《长建筑物使》用寿命努《力降：低对：建筑材料的》消，耗 《。    《       【  （5《）环境保护》一是防治空气污【染,合理组织—气流和设置》室内新风换气装置厨！房、卫生间应设【置排风设备采用太阳！能、空？气热能等清洁环保】能源减少室内环境污！染二是防治光污染】合理配置小区道【路，、庭院的《灯光密度及亮—度住宅楼《不，宜设置立面景观投】射，灯照明住《宅区内避免》设置霓红灯广告防止！眩光和光《污染三是防治声【污染,通过合理布局！降低小？区，噪声干扰建》筑分户墙、楼板和】临街门窗应采用隔声！性能好的《材料和？建造技术《 《 ，。。 ，    《  2.《纳入绿色建筑—重点实施范围—的新建民《用建筑推《广利用太阳能—    【。     实行集】中供应热水的医院、！学校、酒店宾—馆等公？共建：筑应：当安：装太阳能热水系统】太阳能产生热—水量应？不低于建筑生活热】水消耗量的》10％鼓励1—2层以下（》含12层《）新建居《住建筑安装太阳能】热水系统；》鼓励能耗较》高的：商业、酒店宾馆【等新：建公共建筑配—置太阳能《。光伏发？电系统解决部—分照明或空调制冷】用电优先采用用户侧！并网方式《实现光伏发电自发自！。用推：广微电？网并网？技术提高光》伏，发电对现有电—网条：。件的：适应能力 》   》      3【.，各建设工程质—量责任主体和有关】机构工作要求按照】绿，色建：筑要求建设》的项目建设单位应当！在，项目建议书》、可：行性研究报告—编制中？设绿：色建筑？专篇确定与建设项】目相适宜的绿—色建筑级《别标准对拟采用的有！关，绿色技？术进行可行性分【析并将？实施：绿色：建筑成本费用列入】投资：估算：；在：工程规划、》。勘，察设计、施工—图审查、施工、检】测、：验收及？备案等环节》严格执行建筑节【能和绿色建筑—相关技术标准—、规范及技术措施 ！。 三、明确！工作职责加强绿【。色建筑管理 — ：     （一）加！强部：门监督？管理发展《改革、国土、规【划、建设、》财政等？有关行？政管理？部门：按照各自的职—责配合做好》本意见？的实施工作 ！  ：  市、县（—市、区）发》展改革行《政，主管部门对绿色建筑！项目立项《。审批、核准或备案进！行节能？评估审查时予以把】关    】 市：、县：（市、？区）国土行政主管】部门在土地出—让，环节根据规划—要求明确项目—的绿色？建筑要求  ！   市、县（市】。、区）？规划行政主》管部门？应将绿色建》筑理念纳入各层次】。城市规划中；要求规！划，编制单？位编制绿色建筑【项目的修建性详【细规划？及建筑？规划：方案时依据项目绿色！建筑的相应级—别标准设定绿色【建筑专篇并明确实】施绿色？。建筑的指标体—系；并在规划审批】时对：绿，。色建筑规划》指标予以把关— 《    市、县（市！、区）建设行政【主管部门负》责绿：色建筑的建设监【督管理工作》制，定绿色建筑》设计文件审查—、实施过程监管、验！收，、评价等工作的管】理细则 《    — （二）加》强绿色建筑》项目建设全》过程管理项目建设、！设计、施《工图审查《、施：工、监理等单位应严！格执行绿色建筑标】准确保绿《色建筑工程质—量    】 建设单《位应当在《项目：建，议书、可《行性研？究报告中《增设绿色《建筑：专篇明确绿色—建，筑建设级《别标准对拟》采用的绿色建筑技】。术进行可《。行性分析并将绿色】建筑成本费用列【入投资估算》   —。  设？计单位应在设计【文件中增加绿—色，。建筑：设，计专篇在施工图设计！文件中应注明对绿】色，建筑施工与建—筑运营管理的技术要！。求   【  ：施工图审《查单位应《当按照有关标准进】行审查在《进行建筑节能设计审！查备案？的同时进行绿色建筑！设计审？。查备案？如在建设施》工过程？中发生涉及绿色建】筑设计内容和太阳能！应用设计变更的建设！单位应将变更设【计，图，纸报原施《。工图审查单》位进行审查》经施工？图审：查单：位审查？合格：并按规定报建设【。行政主管部门备【案后方可实》施变更  】  ： 施：工单位在工》程开工前《根据相关标准、规】。范、设计图纸—制定有针对性—的绿色建《筑施工组《织方案 》     监【理单位应根》据绿色建筑设计内】容制定？。监理细则对施工组织！方案进？行审查 》     （【三）加强绿》色建筑项目太阳【能应用建设和—管理纳入绿色建筑重！。点实施范围》的新：建公共建筑项—目，应，积极推？广使：用太阳能热水系【统、太阳能光伏【发，电系统并按》照本意？见及相关《标准进行建设和管】。理项目具备》太阳能应用条件但】未按有关太》阳，能标准设计建造的不！得通过施工图—设计文件审查和【竣工验？收备案项目不具备太！阳，能应用条件的由建】设单位会同建筑【设计：单位在初步设计【阶段：前提出书面》申请说明原》因报送项目报—建归属？管理：的市或县（市、区】。）建设行政》主管：。部门审？查认定   ！  （四）开展【绿色建筑评价标【识认证项目建设【单位应按照省住【房城乡建《设厅关于《印发<广东》省绿：色建筑评价标识【管，理办法>（》。试行）的《通知（粤建科函[】2011]527】号）等文件要—求开展绿色建筑评价！标识认？证申报工作》在项目施工图设计文！件审查通过后可以申！请绿色建《筑设计评价标—。识项目竣工投—入，使用1年后可—以，申请绿色《建筑：运行：。评价标识办理—建筑工程竣工—验收备案前项目需获！得绿色建筑设—计评：价标识认《证 ？ ：四、落实激励政【策 》    （》一）根？据广东省民用建筑节！能条例、湛江—市民用建筑节能办法！及关于印《。发湛江市《“十二五”》建筑节能专项规划的！通知（湛《建[2？。012？]，112号）的要【。求市、？县（市、区）分别】设立建？筑节能发展专项资】金用于鼓《励和扶持民用建筑】节能、可再》生能源？建筑应用以及节能】示范工程等工作示范！项，目的评审《优先考虑已》取得绿色建筑设计或！运行评？价标：识的项目《审批通过后将采取补！贴的：。。方，式给：。予资金鼓励从201！3年起市财政连【续三年？每年安排6》0万：元设立建筑节—能发展专项资—金具体办法》由市住房《和城乡？。建设局会《同市财？政局制定实施—。各县（市《、区）参《照执：行， 《    （二）列】。。入可再生能源产业发！展，。指导目录的》绿色建？筑项目建设单位依】法享受该项目—的税收优惠政策项目！建，设单位从事环—境保：护、节能节水项目】企业所得税优惠【目录（试行》。），内符：合相关？条件的环境保—护、节能节水项目所！得，使用列入省推广目录！的建筑节能新技术、！新工艺、新设备、】新产品和新材料的】同样依法享受税收】优惠政策 【 五、抓—好宣传培训工作 】。     【各级：有关主管部门要开展！多种形式的宣—传活动？普及绿？色建：。筑知：识提高全社会—对推广绿色建筑重】要性的？认识形成良好的社会！氛围要加强培训【。提高管理人员和【专业技？术人员掌握和应用绿！色建筑的《法，律法规、标准规范、！政，策措：施，、科学技术的综合】。水平：和能：力总结推广好的【经验与做《。法深化和推进绿色建！筑，。的推广工作 ！。    本通知自2！。0，13年4月1—日起施行自本通知施！行，之，日起符合“重点实施！。范围”所列条件且】新立项的民用建筑均！应，实施绿色建筑标【。准 》    执行过程】中遇：到的问题请及时【向，市住房和城乡—建设局及市级有关主！管部门反映 【