》。 关于加《快推动我《市绿色建筑》发展：的通知 各】县（市、区）—人民政？府湛江经《济技术开发》。区（东海岛》开发区）、奋—勇经济区管》委会市府直属各单位！各有关单位 【    关》。于加快推动我市绿】色建筑发展》的通知业经市—人民政府同意现印】发给你们请认真组】织，实施实施中遇到的】问题：请向我局及市—级有关主《管部门反《映， ， 湛江市《住房：和城乡建设局 】 二〇一》三年三月二十六日】 关于加快推【动我：市绿色建《筑发展的通知 】各县（市、区）人民！政府湛江《经，济技术开发区管委会！市奋勇经济区管委会！市府直属各》部门各有关单位 】     【为进一步加强—。建设：领域节能减排工作】促进资？源节约型和》环境友好型社会建设！推动：绿色建筑的》普及推？广确保我市完—成省委、省政府下达！的，2，015年完成绿色】建筑8？0万平？方米的目标》任务根？据财政部、住房和】城乡建设部关于加快！推，。动我：国绿色建筑发—。展的实施意见—（，财建[2012【]167号）、广东！省民：用建筑？节能条例《（省人大第62号】公告）、<中共广】东省委广《东省人民政府关于】提高我？省，城市化发展水—平的意见>重点工】作分工？方案：（粤委？办发电[20—12]22》号）、广东省—低碳试点工作实施】方案（粤府函—[2012]4【5号）等相关—政策法？规，。的规定经市政府同】意决定对《全市符合特定条件和！。在一：定区域？范围内的房屋建筑实！施绿色建筑技术【现就绿色建》筑建设管理有—。关事项？通知如下 》 一、？充分认？识推广？绿色建筑《。的重要意《义  —   绿色建筑是指！在建筑的全寿—命周期内最大限度】地节约资源、—保护环境和减—。少污染为《人们提供健康、【适用和高效》使用空间及与自然和！谐共：生的建筑推广绿色】建，筑不仅？。是发展？低碳经济、》转变城乡建设方式】、，提高城乡发展质量】和效益的重要—。措施也是落实科【学发展观、》调整经？济结：。构、：转变经济增》长方：式、建？设资源节约》型社会的重要内容】各县（市、》。区）：、各部门要高—度重视？充分认识《推，广绿色建筑的重要】性，积极：落实推广绿色—建筑的？各，项，工，作共同？促进我市城乡建设和！国民经济的可持续】健康发展 — 二、工作思！路、重点实施—范围、目标及要求 ！     （一！）工作思路 】 ：   ？ 以科？学发展观为指导遵循！以，人为：本和全？面协调可持》续发展的理念围【绕“节地、节能、节！水、节材和环—境保护？”的绿色建筑建【设要求以标准为【依，据以科？技为支撑以政策为保！障以推动财政投资、！国有资金《投资为主以及城市】发，展，新，。区的新建居住和公共！建筑（以下统称“民！用建筑”）》实施绿色《建筑标准为突破【口带动全市》绿色：建筑发展 》 ，   《  （？二）重点实施范围 ！。 ，     —下列项目应当按照绿！色建筑标准进行规划！。、土地供应、—立项：、建设和管》理    】     》1.：本市行政区域—内全：。部或部分使用财【政资金或国》。有资金占主导—的，新，建（：。改建：、扩建）民用建【筑项目(含保障性】住房建设项目)；】 ，     【 ， ，  2？.海东新《区，、中：央商务区、港城【原点：广场等3个》城市发展新区的新建！。民用建筑项》目；    ！     》3，.进入？重点项？目报批绿色通道的】其他民用《建筑项目 》   》。。  （三）具体【目，标    】 纳入绿色建筑重】点，实施范围《的，。所有：民用建筑《项目（含《保障性住《房建设项目）—应，按照国家现行民【用建筑绿《。色设：计规范J《GJ/T 229-！2，010进行》设计建造并》达到：绿色建筑评价标【准GB/T 503！78-2006或】广东省？。绿色建？筑评价标准》DB：。。J/T 15—-8：3-2？011的《相应级别和要—求一星（含一星A】、B）？级绿色建筑达标率】达到100％其中】。全部或部《。分使用财《政，资金的公共》建筑项？目二星（《含二：。。星A、B）级绿色建！筑，达标率达到1—00％ 》 ， ，    （》四）工作要求 】。       】  1.认真贯彻】“绿：色”理？念 》     》   绿色》。建筑建设应》统筹考虑建筑—全寿命周期内—满足建筑功》能和：节地、节能、节【水、节材、》保护环境之间的【辩证关系体现—经济效益《、社会效益和—环境效益遵循健【康、简约、高—效的建造理念因地制！宜结合？本地：区的气候、资源、生！态，环境、经《济、人文等特—点进行建设积极采】用有利？于促进建《筑与：环境可持续》发展的建筑形式、】。技，术、：设备和材料努力【实现人、建筑与自然！和谐共生 》。 ？        】    （》1）建？筑节地一是》通过合理布局—提高土地《。利用的集约和节【约程度二《是合理规划住宅【、配套公建、小区】。道路、停《车、公共绿地等项目！的用地提高》。土地使？用效率？三，是通过采用科学、实！用、：新型：的建：筑体系？提高住宅的有效使用！面积和建《筑使用年限四是【采用屋？面、墙体、》地面等立体组合的绿！化体系并合》理，配置绿色植物提【高小：。区单位面积的绿【化率五是科学合理】开发利用《城市地下空》间实现城市开发集约！用地 》。        】     （—2）建？筑节能一是》新建民用《建，筑须严格执》行建：筑节能？标准立足经》济、合理《。。、适用的建筑—节能：。措施积极推广—建，筑节能新技术、【新产品、新工艺【以及：太阳能等可》再，生能源技术一体【化应：用，二是合理确定建筑】朝向和建筑体形系】数，居住建筑满足住宅日！照标准通过建筑【自，然采光、《自然：通风和？遮阳技术等》。有效节？。约和降低能耗—三是全面推广使【用高效？照明产品新》建建筑公共部分的照！明设备全部采—用LED照明—产，品并采用《声或光控《制设施；小区道路】、景观等合理配制】高效照明《系统：四是公共建筑推【广采用高效、环【保、：节能的空调》系统五是推进—既有高？耗能：公共：建筑节能改造 【。  《       【  ：  （3）建—筑节水一是小区排】水系：统应采用雨、污【分流制设置污水和雨！水的：。收，集、处理、利用装置！实施中水、雨水回用！。二，是，小区道路和》人行通道应尽可能采！用透水性《路面结？构使得？。雨水不？断补充地下水有效平！衡城市地面的—生态系统《。。三是积极《。推广应用节水器【具 ？        ！  ：。  ： （4？）建筑节材一是积极！采用新？型，建筑体系大力推【广应用高性能、低】能耗、可再生—循环利？。用的新型墙体材料】、建筑节能材料、】高强：钢筋、？节能型机《电产品等绿色建【筑材料？二是提高建筑品质】延长建筑《物使用寿命努—力降低？对建筑？材料的？。消耗 《 ，      —     》 ， （：5）环境保护一是】防治空气污染,合理！组织气流和设—置室内新风换气装置！厨房、卫生间应设置！排风设备采用太【阳能、空气》热能等清洁环—保能：源减少室内环—境污染二是》防治光污《。染合理配置小区道】路、庭院的灯光密】度及亮度住》宅楼不宜设置立面】景观投射灯照明【住宅区内避免设置霓！红灯广？告防止眩《光和光污《染三是防治》声污染,通过—合理布局降低—小区噪声干扰建筑】。分户墙、楼板和临街！门窗应采用隔声性能！好的材料和建造技术！。 ：   《。  ：    2.纳入】绿色：建筑：重点实？施范围的新建民【用，建筑推广利用太【阳能 —       【。 实行集中供应热水！的医院？、学校、酒》店宾：馆等公共建筑应当】安装太？阳能热水系统太阳能！产生热水量应—不低于建筑生活【热水消耗量的10】％鼓励？12层？以下（含12层）新！建居住？建，筑安装太阳能热【水系统；鼓励—能耗较高的商—业、：酒店宾馆等》新建公？共建筑配置太阳能光！伏发电系统解决部分！照明或空调》制冷用电优先采用用！户侧并？网方式实现》光伏发？电，自，发自用推广微电【网并网技术提高光】伏发电对现有电网】条件的适应》能力  【    《   3《.各建设工程—质，量责任主体和—。有关机构工》作要求按照绿—色建：筑要求建设的项目建！设单位应《当在项？目建议书、可行性研！究报：告编制中设绿色建筑！专篇确定与》。建设项？目，相适宜的绿色建【筑级别标准对拟采用！的有关绿《色技术进行可行性分！析并：将实施绿《色建筑成本费用【列入投资估算—；在工程规》划、勘察设》。计、施工图》审查、施工》、检测？、验收及备》案等环节严格—执行：建筑节能和绿色建筑！相关技术标》准、规范及技—术措施 《 三、【明确：工作职责加强—绿色建筑管理— 《。    （一—。），加强部门监督—管理发展改革、【国土、规《划、建设、财—政等有关行政管理】部门按照各自的职】。责配合做好》本意见？的实施工作 —     市】、县（市《。、，区）：发展改革《行政主管部门对绿色！建筑项目立项审批、！核准或？备案进行节能—评估审查时予以【把关 》    《 市、县（市、【区）国土行政主【管部门在土地出让环！节根据规划要—求明确项目的绿色】建筑要？求    】 市、县《（，市、区）规划—行政主？管部门应将绿色建】筑理念？。纳入各层次城市规划！中；要求规》划编制单位编—制绿色建筑项—目的修建性详细【规划及建筑》规划方案时依据项目！绿色建筑的相应【。级别标准设定绿【色，建筑专？篇并：明确实施绿》。色建：筑的指标《体系；并《在，规划：审批时对绿色—建筑规划指标予以把！关    】 市：、，县，（市、区）》建，设行政主管部门【负责绿色建筑的建】设监督管理工作【制定：绿色建筑设计文件审！查、实？。施过程监《管、验收、评价【等工作的管理细则 ！     （二！）加强绿色建筑项目！建设全过《程管理项目建设、设！计、施工图审—查、：施工、监《理等单位《应，严格：执行绿色《建筑标准确保绿色】建，筑工程质量 ！    建设单【。位应当在《项目建议书、可行性！研究报告中增—设绿色建《筑专篇明《确绿色建筑建—。设级别标准对拟采】。用的：。绿色建筑技术进行可！行性分析《并将绿色建筑成本费！用列入投资》估算 —    设》计单位应《在设计文《件，中增加绿色建筑设】计专篇在施工图【设计：文件中应注明—对绿色建筑施工与】建筑运营管理的【技术要求  ！  ： 施工图审查—单位应当按照有关】标准进行审查—在进行建筑节能【设计审查《备案的同时进行绿】色建筑设计审查备】。案如在建设施工【过程：中发生涉《及绿色？建筑设计内容和太阳！能应用设计变—更的建设单位应将变！更设计图《纸，报原施工《图审查单位进行审查！经施：工图审查单位审【查合格并按规定【报建设？行政主管部门备【案后方可《实施变更 — ：    施工单【位在工程开工前【。根据相关标》准、规范、设计【图纸制定有针—对性的绿色建筑【施，工组：织方案 》 ：    《监理单位应》。根据绿色《建筑设计内容制定】监理：细则对施工组织方案！。进，行，审查   】  （三）加强【绿色建筑《项目太？阳能应用建设和【管理纳入绿色建【筑重点实《施范围的新建公共建！筑项目应《积极推广使用太阳能！热水系？统、太阳能光伏发】电系统并按照—本，意见：及相关标准进行【建设和管理项目【具备太阳能应用【条件但未按有关【太阳：能标准设《计建造的不得—通过施工图设计文】件审查和竣工验收备！案项目不具备太阳能！应用条？件的：由建：设单位会同建筑设计！。单位在初步设计【阶段前？提出书面申》。请说明原因报送项目！报建归属管理的市或！县（市、区》），建设行政主管部门审！查认定  】  ： （：四）开展绿色建【筑评价标识认—证项目建设单位应按！照省住房城乡—建设厅关于印发<广！东省绿色建筑评价】标识：。管理办法>》（试：行）的？通知（粤建科函[】2011]52【7，号）等文件要求开展！绿色建筑《评价标识《认证申？报工作在项》目，施工图设计文件审查！通过后？可以：申请绿色建筑设计评！价标识？项目竣工投》入使：用1年？后可：以申请绿色》建筑运行评价标【识办理建筑工程竣】工验收备案前项目需！获，得绿色建筑设计评】价标：。识认：证 《 四、落《。实激励政策 】     》（一）根据》。广东省民用建—筑节能？条例、湛江市民【。。用建筑节能办法【及关于印发湛—江市“？。十二：五”建？筑节能专《项规划的通知（湛建！[20？12]1《12号）的》要求市、县（市、区！）分别设立建筑节】。能发展专《项资金用于》鼓励和扶持民用建】筑节能、可》再生：能源建筑应用—以及节能《示，范工程等工作示范项！目，的，评，审优先考虑已取得】绿色建筑设计—或运行评价标识的项！目审批通过后—将采：取补贴的方》式给：予，资金鼓励从20【1，3年起市《财政连续三年每年安！排60万元设立建】筑节能发《展专项资金具体办】。法由市住房和城乡建！。设局会同市财政局】制，定实施各县（市、区！）参照执行》。  》   （二）列【入可再生能源产【业发展指《导目录？的绿色建筑项—目建设单位依—法享受该项目—的税：收优惠政策项目建设！单，位从事环境》保护、节能节水【。项目企业所得—税，。优惠目录（试—行）内符合相关【条件：的环：。境保护、节能节水项！目所得使用列入【省推广目录的建【筑节能新技术、新】工艺、？新，设备、新产品和新材！料的：同样依法享受税收优！惠，政策： 》 五、？抓好宣传培训工作 ！   》。  各级有关主管】部门要开展》。多种形式《的，宣传活动普及绿色建！筑知识提高全—社会对推广绿色建筑！。。重要：性的认识形成良好】的社会氛围要加【强培训提高》管理：人员：和专业技术人员掌】握和应用《绿色建筑的法律【。法规、标准规—范、政策措》施、：科学技术的》综合水平和能力【。总结推广好的经验与！。做法深？化，和推进绿色建—筑的推广工作 【    —。 本通知自20【1，3年：4月1日起施行自】本通知施行之日起】符合“重点实施范围！。”所列条件且新立】项的民用建筑均【应实：施绿色建筑标准 】。  《   执《行过程中遇到的问】题请及时向市住房和！城乡建设局及市【级有关主管部门反映！ ， ，