。 关【于加快推《动我：市绿色？建筑发展的通—知 》。各，县（市、区）人民】政府湛江经济技术开！发区（东海岛开发区！。）、奋勇经济区管委！会，市，府，直属各单位各有关】单位    【。 关于加快推—动我市？绿色建筑发》展的通？知业经市人民—政府：同，意现：印发给你们》请认真组织实施实施！中遇到的问题请向】我局及市级有关主】管部门反映 — ，湛江市住房》。和城乡建设》局 二〇一三！年三月二十》。六日： 关于《加，快推动我《市绿色？建筑发展的通知【 各县（市—、区）人民政府【湛江经济技术开发区！管委：会市奋勇经济—。区管委会市府直【属各部？门各有关单位 】     —为，进，一步加强建》。设领域节《能减：排工作促《进，。。资源节？约型和环境友好型】社会建设《。推动绿色建筑—的，普及：推广确保我市—完成省委、省政【府，下达：。的2015年完成绿！色建筑80万平方米！的目标任务根—据财政部《、住房？和城乡？建设部？关于加快推动我【国，绿色：建筑发？展的实施意见（财】建[2012]16！7号）、《广东省民《用建筑节能》条例（省人》。。。大第62《号公告？）、<？中共广东省委广【东省：人民政府关于提高】我省城市化》发展水平《的意见>重点工【。作分工方案（—粤委办发电[—2012《。]，22号）、》广东省低《。碳试点工作实施方案！。（粤府函[20【12：]45号）等相关政！。策法规的规》定经市政府》同，意决：定对全市符合特【定条件和在一—定，区域范围内的房【。屋，建筑实施绿色—建筑技术现》就绿色建筑》建设管理有关事项】通，知如下 《 一、充分认识推】广绿色建筑的重要】意义    ！。 绿色建筑是—指在建筑的全—寿命周？期内最大限度地节】约资：源、保护环境和减】少，污染为人《们，。提供：健，康、适用《和高效？使用：空间及与自然和【谐共生的建筑推【广绿色？建筑不仅是发展【低，碳经济、转变城乡建！设方式、提高城乡】发展质量和》效益：的重要措《施也是落实科—。学发展观、》调整经济结构、转】变经济增《长方：式、建设资源节约】型社：会的重要内容各县】（市、区《）、各部门要高度】重，视充：分认识推广绿色建筑！的重要性积极落实推！广绿色建筑》的各项工作共—同促进我市城—。乡建设和国民经济的！可持续健康》发，展 ： 二—、工作思《路、重点实施范【围、目标《及，要求   】 ， （一）工作思【。。路 《     —以科学发展观为指】导遵循以人为—本和全面协调—可持续发展的—理念围绕“节地【、节能？、节水、节材和环】境保护”的》绿色建筑建设要求】以标准？为依据以科》技为支撑以》政策为？保障以推动财政投】资、国有资》金投：资为：主以及城市》发展新？区的新建居住和公共！建筑（以《下统称“民用建【筑”）实施绿色建筑！标准为？突破口带动全市【绿色建筑发展 【     【（二）重《点实施范围 【     —下列项目应当按照】。绿色建筑标准进【行规划？。、土地供应、立项、！。。建设和？管理 》      —   1.本—市行政？区域：内全部或部分使用财！政资：。金或国？有资：金占主导的新建（改！建、扩建《）民用建筑》项目(含保障性【住房建设项》目，。)； —   ？     2.海】东新区、中央商务区！、港城原点广—场等3个《城市发展新区的【新，建民用建筑》项目； 《     【    3.进入重！点项目报批绿色【通道的其他民—用，建筑：项，目   【  ：（三）具体目标 】  《   纳入绿—色建筑？重点实施范》围的所有民用—建筑项？目，（含保障性住房建】设项：目）：应按照？国，家现：。行民：用建筑绿色设计【规，范JG？J/T 229-2！0，10进行设计建造】并，达到绿色建筑评【价标准GB》/T 5《0，378-20—06或广东省—绿色建筑评价标【准D：BJ/？T 15-83-2！011？的相应？级别和要求一—。星（含一星A、B）！级绿：色建：筑达：标率达？到100％其中全部！或部分使用财政资金！的公：。共建筑项目》二星（含二星A【、B）级绿色—建筑达标《率达到1《0，0％   】  （四）工作要】。求     ！   ？ 1.认真贯彻“】绿色”理念 】。     》    绿色建【筑建设应《统，。筹考虑建筑全寿命】周期内？满足建筑功能和节】地、节能、节水、节！材、保护《环境：之间的辩证关系【体现经济效益、社】。会效益和环境—效益遵循健康、简】约、高效的建造理念！因，地制宜结合》本地区的《气候、资源、生态环！境、经？济、人文等特点进行！建，设积：。极采用有利》于，促进：建筑与？环境可？持，。续，发展的建筑形—式、技术《、设备和材料努力】实现人、建筑与【自然和谐共生 ！   ？       【   （1）—建筑节地一是通过】合理：布局：提高土地利用—的集：约和节约程度二【是，合理：。规，划住宅？、配套？公，建、：小区道路、停车、】公共绿？地等项目的用地提高！土地使用效率三是通！过采用？科学：、实用、新型—的建筑体系》提，。高住宅的有效—使用面积和建—筑使用年《限四：。是采：用屋：面，、墙体、地面等【立体：组合的绿化》体系并合理配—置绿色植物提高小区！单位面积的》绿化率五是科学合】理开发利用城市地】。。下空间？实，现城市开发集约用】地   【。    《      —（2）建筑》节能一是新建民用】。。建筑须严《。格执：行，建，筑节能标准立足经济！、合理、适》用的建？筑节能措施积极推广！建，筑节能新技术、【新产品、新工艺以】及，太阳能等可再—生能源技术一体化应！用二是合理确定【建筑：朝向和？建筑体？。形系数居《住建：筑满足住宅日—照标：准通过建筑自然采光！、自：然通风和遮阳技术等！有效节约和降—低能耗三是全面推广！使用高效照明—产品新建《建筑公？共部：分，的照：明设：备全：部采用LE》D照明产品并采用】声或光控制》设施；？小区道路、》景，观等合理配制高效】照明系统四》是公：共建筑推广采—。。用高效、环保、【节能的空《调系：统五是推进》既有高耗能公共建筑！节能改造 》 ：    《。 ，        】（3）建筑节水一是！小区排水系统应采用！雨、污？分流：制设置污水和雨【水的收集《、处理、利用—。装置实？施中水、雨水回【用二是小《区道路和人行—通道应尽《可能采用透水性【路面结构使得雨【水不断补充地下水有！效，平衡城市地面的【生态系统三是—积极推广应用—节水器具 —        ！     》（4：）建：筑节：材一是积极采用新】型建筑？体系大力推》广应用高性能、低能！耗、可再生循环利】用，的新型？墙体材料、建筑节能！材料、高强》钢筋、节《能，型机电产品等绿色】。建，筑材料二是提—高建筑品质》延长建筑物使—用寿命？努力：降低对建筑材料【的消耗 【       【 ，    （5—），环境保护一是—防治空？气污染,合》理组：。织气流？和，。设置室内《新风换气装》置厨房？、卫生间应》设置排风《设备采用太阳能、空！气热能？等清洁？环保能源减》少室：内环境？污染二是防治光【污染：合理配置小区—道路、庭院》的灯光密度及亮度住！。宅楼：不，。宜设置立《面景观投射》灯，照，明住宅区内避免设】置霓红灯广告防止】眩，光和光污染三是【防治声污染,通【过合理布局降低【小区噪声干》。。扰建筑分户墙、【楼板和临街门—窗应采用隔》声性能？。好的：材料和建《造技术   ！   ？  ： 2.纳入》绿色建筑重点实施】范围的新建民用建】筑推广利用太阳能】      ！   实行集中供】应热水的医》院，、学校、酒店宾【馆，等，公共建筑应当—安装太阳能热水系统！太阳能产《生，热水量应不低—于建筑生活》热水消耗量的1【0％鼓励1》2层以下（》含12层）新建【居住建筑安装—太阳：能热水系统；鼓【励能耗较高》。的商业、酒店宾馆等！新建公共建筑—。。配置太阳能光伏【。发，电系：统解决部分照—明或空？。调制冷用电优先采用！用户：侧并网方式实现光伏！发电：自发自用推广—微电网并网技术【提高光伏发电对现有！电网条件的适应能力！ ，    — ， ，   ？3.各建设工—程质量责任主体【和有关？机构工作要求按【照绿色建《筑要求建设的项目】建设单位应》当，在项：目建议书、可行性】研究报告编制中设】绿色建筑专篇确定与！。建设项目相适宜【的绿色建《。筑级别标《准对拟采用的—有关绿色技术进行】可行性分析并将实】施绿色建筑成—本费用列入投—资估算；在》工程规划、》勘察设？计，、施工图审查、施工！、检测？、验收及备案等【环节严格《执行建筑《节能和绿色建筑相】关技术标准》、规范及技术措【施 ？。 三、—明确工？作职责加强绿色建】筑管理 【    （一）加】强部门监督管理发】展改革、国土—、规划？、，建设：、财政等有》关行政管理部门按照！各自的职《责配合做好本意见的！实施工作 —     市、县！（市：、区：）发展改革行政【。主，管部门对绿色建筑】项目立？项审：批、核准或备案进】行，节能评？估审查时予以把关】 《    市、县（市！、区）？国土行？政主管？部门在土《地出让？环，节根据规划要求明】。。确项目的绿色建【筑要求   ！  ：市、县（《。市、区）规划—行政主管部门应将绿！色建筑理念纳入各】层次城市规划中；】要求规划编制单位】编制绿色《建筑项目的》修建：性详细规划及建筑规！划方案？时依据项目绿色建】筑的相应级别标准】设定绿色建筑专篇并！明确实施绿》色建筑的指标体系】；并在规划审批【时对绿色《建筑规划指标予以】把关   】 ， 市、县（市、区）！建设：行政主管部》。门负责绿色建—筑的建设监》督，管理：工作：制定绿色建筑设计文！。件审查、实施过程监！管、验？收、：评价等工作的—管理细则  ！  ： （二）加》。强绿色建筑项目建设！全过程？管，理项目？。建设、设计》、施工图《审，查、：施，工、监？理等单？位，应严格？执行绿？色，建筑标？准确保？绿色建筑工程质量】 ： ：   ？ 建设？单位应当在项目建议！。书、：可行性研究报告中】增设绿色《建筑专篇明确—绿色建筑建设级别标！准对拟采用的绿色建！筑技术进《行可行性分析并将绿！色建筑成本费用【列入投资估算 ！     设计【单位应在设计文【件中增加绿色建筑】设计专篇在》施工图设《计，文件中？应注明对绿色建筑】。施工与建筑运营管理！的技术要求 —     施工！图审查单位应—。。当按：照有关标准》进行审查《在进行？建筑节能设计审【查备案的同》时进行绿色建筑设计！审，查备案？如在建设施工过【程中发生涉及绿【色建筑设计内容和太！阳能应用《设计：变更：的建设单位应将变】更设计？图纸报？原施工图《审查单位进》行审查经《施工图审查》单位审查合格并【按规定？。报建设行政主管部门！备案后方《可实施？。变更 ？ ？  ：  施工《单位在工程》开工前根据相—关标准？。、规范、设计—。图纸制？定有针对性的绿【色建筑施工》组织方案 》     监】理单位应根据绿【色建：筑设计内容制定监】理细则对施工—组织方案进行审【查， ：    》 ，（三）加《强绿色建筑项—目太阳能应用建【设和管理纳入绿【。色建：筑重点实施范围【的，新建公共建筑—项，目应积极推广使用太！阳能热水《系统、太《阳能光伏发》电系统并按照本意】见及相关标》准进行建设和管理】项目具备太阳能【应用条件但未按【有关太？阳，能标准设计建造的】不得通过施工图设】。计文件审查和竣工验！收备案项目》不具备太阳能应用】。条件的由建设单位】会同建筑设》计单位在初步设计】阶，段前提出书面申【。请说明原因报送项目！报建归属管理的市或！县（市、区）建设行！政主管部门审—查认定   ！  （？四）：开，展，绿色建筑《评价标识认》证项目建《设单位？应按照省住房—。。城乡建设厅关于印】发<广？东省绿色《建筑：。评价标识管理—办法>（试行）的】通知（粤建科函【[2011]5【27号）等》文件要求《开展绿色建筑评【价标：。识认：证申报工作在项目】施工图设计文—件审查？通过后可以》申请绿色建筑设计评！价标识项目竣—工投：入使用1年后可【以申请绿《。色建筑运行评价标识！办理建筑工程—竣工验？收备案前《项目需获得》绿色：建，。筑设计评价标识认】证 四—、落实激《励政策 —     》。（一：。）根：据广东省民用建筑】节能条例《、湛江市民用建筑】节能办法及》关于印发湛江市“十！二，五，”建筑节能专项【规划的通知（湛【建[2012]11！2，。号）的？要求市、县（—市、区）分别—。设，。。立建筑节《能发展？专项：资金：用于鼓？励和扶持民用—建筑节能《、可再？生能源建筑应用【以，及，节能：示范：工程等工作示范项】目的评？审优先考《虑已：取得绿色建筑—设计或运行》。评价标识的》项目：审批通过后将—采取补贴的方式【给予：资金鼓励从2013！年起市财政连续三年！每年安排《。60万元设立建筑】节能发展专》项资金？具体办法由市住房和！城乡：建设局会同》市财政局制定实施各！县（市、区）—参，照执行 《     （】二）列入《可再生能源产业【发展指？导目录的绿》色建筑项目建—设单位依法享—受该项目的税收优】惠，。政策：项目建？设单位？从事环境保护—。、节能节《水项：目企业所得税—优惠目录《。（试行？）内符合相关—条件的环境保护、节！能节：水项目所得使用列入！省推广目录》的建筑节能新技术】、新工？艺、新设备、新产品！和新材？料的同样《依法享受税收优【。惠，政策 【 五、抓好》宣传培训工作 【     各】。级，有关主管部》门，要开展多种形式的】宣传活动《普及绿色建筑知识】提高全社会》对推：广绿色建筑重要【性的认识形成良好的！社会氛围要加强【培训提？高管：理人：员，和，专，业技术人《员掌握和应》用绿色建《筑的法律法规、标准！规范、政策措施、】科学技？术的综合水平和能】力总结推广好的经】验与做法深化—和推进绿《色建：筑的：推广工作 】    本》通知自2013【年4月？1日起施行自—本通：知施行之《日起：符合“重点实施范】围”所列条》件且新立《项的民用《建筑均？。应实施绿《色建：筑标准   ！ ， 执行过程》中遇到的问题请及时！。向市住房和》。城乡：建设局及《。市级有？关，主管：部门反映 —