—关于加快《推动：我市绿？色建筑发展》的，。通知 各县】（，市、区）人民政府】。湛江经？济技术开发区（东】海岛开？。发区）、奋勇—经济区管《委会市府直属各【单位各有关单位【     关于加！快推动我市绿—色建筑发展的通知】业经市人民政—府同意？现印发给你们请【认真组织实》施实施中遇到的问】题请向我局及市【级有关主管部门反映！ 湛江《市住房和城乡建设局！ ： 二〇一三年【三月二十《六，日 关于加快推】动我市？绿色建筑《发展的通知》 各？。县（市、区）人民政！。府湛江？经济：技术开发区》管委会市奋》勇，经济区管委会市府】直属各部门各有【。关单位   ！  为进一步加强建！设领域节《。能减排工作促进资】源节约型和环境友】好型社会建设推动】绿色建筑的》。普及：推广：确保我市完成省委、！省政府下达的2【015年完成绿色】建筑80万平方【米的目标任》务根据？财政：部，、住：房和城乡建设部关于！加，快推动我《国绿色建筑发展的实！施意见（财建—[2012]16】7号）？。、，。广东省民用建—筑节能条例（省人大！第6：2号公？。告）：、<中？共广东？省委广？。东省人民《政府关于提高我省】城市化发展》。水平的意见>重【点工作分工方案（粤！委办发？电[201》2]22号》。）、：广东省低碳试点工作！实施方案（粤—府函[2《0，12]45号）【等相关政策》法规的规定》经市政府《。同意决定《对全市符合特定条】件和在一《定区域范围内的房屋！建筑实施绿》色建筑？技术现就绿色建【筑建设？管理有关事项通【知如下 《 一：、充分认识推广绿色！建筑的重要意义 】 ，     绿【。色建筑是指在—建筑的全《寿，命周期内最大限【度地节约《资源、保护环境和】减少污染为》人，们提供健康、适用】和高效使用空间【及与自？然和谐共生的建【筑推：广绿色？建筑不仅是发展【低碳经济、转变【城乡建设方式、提高！城乡发？展质量和效》益的重要措施—也是落实《科学发展观》、调整经《济结构、《转变：经济增长方式、建设！资源节约型社会【。的重要内容各县【（市、？。区）、各部》门要高度重视—。充，分，认识推？广绿色建筑的—重要性积极》落实推广绿色—建筑：的各：项，工作共同促进我市】城乡建设和国民经济！的可持续健康发展 ！。 《 二、工作思路【、重点实《施范围、目标及要求！ 《    （》一，）工作思路 —。     以！科学发展观为—指导遵循《以人为本和》。全面协调《可持续？发展的理念》围绕“节地、—节能、节水、节材】和，环境：保，护”的绿色建—筑建设要《求以标？准为依据以科技为】支撑以政策为保障以！推动财？政投：资、国有《资金投资为主—以及城市《发展新？区的新建居住和公】共建：筑（以？下统：称“民？用建筑”）》实施绿色建筑标准为！突破口带动》全市绿色《。建筑：发展 —  ：  （二）重点实施！范围 》     下列【项目应当按照绿色】建筑标准进行—规，划，、土地供应、立项】、建设和管理 】 ：。。      —  1.本市—行政区域内全—部或部分使用财【政资金？或国有资金占—主导：的新：建，（改建、扩建—）民用建筑项目【(，。含，。保障性住房建设项】目)； 》       】 ， 2.海《东新区、中央商【务，区、港城原点广场】等3个？城市发展新》区的新？建民用建筑项目【； 《   ？    《  3.进入重点项！。目报：批绿：色通道的其他民【用建筑项目 ！   ？ （三）具体目【。标 ？     纳入绿！色建筑重《。点实：施范围的所有民【用建筑项目（—含保障性住房建【设项目）应》。按照：国家：。现，行民用建筑绿—色设计？规范JGJ》/T 229-【20：10：。进行设计建造并达到！绿色建筑评价标准】GB/T 503】78-2006【或广东省绿色—建筑评价标准D【BJ/T 15-】83-2011的】相应级？别，和要求一星》（含一星A、B）】级绿色建筑达标【率达到100％【其中全部《或部：。分使用财政资—金的公共建筑—项目二星（含二星A！、B）级绿色—建筑：达标率？。达，到100％ ！    （四）工作！要求 》        】 1：.，认，真贯彻“《。绿色”理《念，   —   ？   绿色》。建筑建设应统筹【考虑建筑全寿命周】期，内满足建筑功能和节！地、节能、节水【、节材、《保护：环境之？间，的，辩证关系《体，现经济效益、—社会效？益和环境《效益遵循健康—、简约、《高效的建造理念【因地制宜结》合本地区的气候【、资源、生态环境】、经济？、人文等特点进行建！。设积极采用有利于促！进建筑？与环境？可持续发展的建【筑形：式、技？术、设备和材—料努力实现人、【。建筑与自然》和，谐共生 【。    《   ？     （1【）建筑节地一—是通过合理》布局提？高土地利用的集【约和节约程度二是】合理规划住宅、配套！公建、小区》道，路、停车、公—共绿地等项目的用】地提高土地使—用效率三是通过采】用科学、实用、【新型的建筑体系提】高，住宅的有《效使用面积和建筑】。使用年限四是采用屋！面、墙？。体、地面等》立，体组合的绿化体【系并合理配》置绿色植物提—高，。小，区单位面积的—绿化率五是科—。学合理开《发利用城市地下【。空间实？现城市开发集约用地！ ： ：         ！   （2）建筑】节能：。一是新建《民用建筑须严格【执行建筑节能标准】立足经济、合理、适！用的：建筑节能《措施积极推广—建筑节能新技术、】新产品、新工艺以及！太阳能等《可再生能源技术一体！化应用二是合理【确，定建筑朝《向和建筑体形—系数：居住：建筑满足住宅日照】标准通过建》筑自然采光、自然通！风和遮阳技术等有效！节，约和降低能耗—三是全？。面推广使用高效【照明产品新建建筑】公共部分的》照明设备全部—采用LED照明产】。品并采用《声或光控制设施；】小区道路《、景观等合理—。配制高效照明—系统四是公共—建筑推广采用高效、！环保、节能》的空调系《统五是推进既有高】耗能公共建筑—节能改造 —    》         ！（3）建筑节水一是！小区排水系统应采】用雨、？污分流制设置污水和！。雨，水的收？集、：处，理、：利，用装置实《施中水、雨水回用二！是小区道《路和人行通》道，应，尽，可能采？用透水性《路面结构使得雨水不！断补充地下水—有效平衡城市地【面的生态系》统三是积极》推广应用节》水器具   ！         ！ （4）建》。筑节材一是》积极采用新型建筑体！系大力推广应用高】。性能、低能耗、【。可再：生循环利用的—新型墙体材料、建】筑节能材料、高强钢！筋，、节能型机》电产品？等绿色？建筑材料二是提高建！筑品：质延长建筑物使【用寿命努《。力降低？对建筑材料的消【耗 》  ：。。   ？。       【（5）环《境保护一《是，防治空气《污染,合理组织【。气流和设置室内【新，风换气装置厨—房、卫生间应设置】排风设备采用—太阳能、空》气热能等清洁环保】能源减少《室内：环境污染《二是防？治光污？染合理？配置小区《道路、庭院的—灯光密？度及亮度住宅楼【不宜设置《立面景观投射灯照】明，住宅区？。内避免设置霓红【灯广告防止眩光和】。光污染三《是防治声污染,通过！合理布局《降低：小区噪？声干扰建筑分户【墙、楼板和临—街门窗应采用隔声】性能：好的材料和建—造技术 【      —  2.纳入绿色】建筑重点实施范【围的新建民》用建筑推《广利：用太：阳能  【      — 实行集中供—应热水的医院、学校！、酒店宾馆等—公，共，建筑应当安装—太阳能热水系统【太阳能产生》热水量应不》低于建筑生活热【水消耗量的1—0％鼓励《12层以下（含1】2层）新建居住【建筑：安装太阳能》热水系？统；：鼓励能耗较高的商业！、酒店宾馆等新【建公共建筑配—置太阳能《光，伏发电系统解决【部分照明或空调制】冷用电优先采用【用户侧并网方式实现！光伏发电自发—自用推？广微电网并网—技，术提高光伏发电【对现有电网条件的适！应，能力 ？  《  ：   ？ ， 3.各建设—工程质量责任主体和！有，关机构？工作要求按》照绿色建筑要求建设！的项目？建设单位应当在【项，目建议书、》可行性研究报告编制！。中设绿色建筑专篇确！定与建？。设项目相适宜的绿色！建筑：级别标准对拟采用】的有关绿色技术进】行可行？性分析？并将实施绿色建【。筑，成本费用列入投资估！算；在工程》规划、勘察设计、施！工图审查《、施工、检测—、验收？及备案等环节严【格执：。行，建筑：节能和绿色建筑【相关技术标》准，、规范及技术—措施 【 三、明《确工作职责加强绿色！建筑管理 】 ，   （《一）加强部》门，监督管？理发展改革、国土】、规：划，、建设、财政—等有关行《政管理部门按照各自！的职责配合做好【本意见的实施工作】     市！、县（市、区）发展！改革行？政主管部门对绿色建！。筑项目立项审批、核！准，或备案进行节能【评估审查时予以把】关  —。   市、县（市】、，区）：国土行政《。主管：部，门在土地出让环节根！据规划要《求明确项目的绿色建！筑要求   ！  市、县（市【、区）？规划行政《主管部门应》将绿色建筑》理念纳入《各层：次，城市规划中；要求】。规划编制《单位编？制绿色建筑项目的】修建性详细》规划及建筑规划【方案时依据项—目绿色建筑的相【应级别标《准设定绿色建筑【。专篇并？明确实施绿色建【筑的指标体》系；并？在规：划审批时对绿—色建筑规划指标【予，以把关？ ？。  ：   市、县（市】、区）建设行政主管！部，。门负责绿《色建筑的《建设监？督管理工作制定【绿色建筑《设计文件审查、【实施过程监管、【验收、评价等工作的！管理细则《    【 （二）《加强绿色建筑项目】建设：全过程管理》项目建？设、设计《、施工图审查—、施工、监理等单】位应严格执行—绿色建筑标准确保绿！色建筑工程质量 】。 ？    建设单位应！当在项目建议—。书、可行性研究【报告中增设》。绿，色建筑专《篇明确绿色建筑建】设级别？标准对拟采用的【绿色：建筑技？术，。进行可行性分—析并将绿色建—。筑成本费用》列入投资估算 ！     》设，计单位应在设计文件！中增加绿色建筑设】计专篇在施工图设】计文件中应注明对绿！色建筑施工》与建筑运营》。管理的？技术：要，求 《 ，   ？。 施工图《审查单位应当按照有！关，标准进行审查在进】行建：筑节：能设计审查备—案的同时《进行绿色建》筑设计？。审查备？案如在建设施—工过：。程中发生涉及绿色建！筑设：。计内容和太阳能【应用设计变更的建】设单位应将变更【设计：图纸报原施工图审查！单位进行审查—经施工图《审查单位审》查合格并《按规定报《建，设行政主管》部门备案后方可【实，施变更 【    施工单位在！工，程开工前根据—相关标准、规范、】设计图纸制定有【针对性的绿色—建筑：施工组织《方案 《 ：    《监理单位应根据绿色！建筑：设计内容制定监理细！则对施工组织方【案进行？审查：     （！三）加？强绿色？建筑项目太》阳能应？用，。建设和管理》纳入绿？色建筑重点实—施范围的新建公【共，建筑项？。目应积极推》广使用太阳能热水】系统、太阳》能光伏发电系—。统并按？。照本意见及》相关标准《进行建设《和管理？项目具？备太阳能应用条件但！未按有关《太阳能标准设—计建：造的不得通过—施工图设计文件【。审查和竣工验收备】案项目不具备—太阳能应《用条件的由建设【单位：会同建筑设计—单位在初步设计阶段！前提出书面申—请说明？原因报？送项目报建归属管理！的市或县《（市：。、区：）建设行政主管部】门，审查认定 【  ：   （四）—开展绿色建筑评价标！识，认证项？目建设单位应按照省！住房城乡建设厅关于！印发：<广东省绿色建筑评！价标：识管理办法》>（试行）的通知（！粤，。。。建科函[《2011《]，。527？。号，）等文件要求开【展绿色建筑评价【标识：认证申报《工作在项目施工图设！。计文：件审查通过后—可以申请绿色—建筑设计评》价标识项《目竣工投《。。入使用1年后可【以申：请绿色建《筑运行评价标识办】。理建筑工程竣—工验收备案前项【。目需获得《绿，色建筑设计评价标识！认证 《 ：四、落实激励—政策   】  （一）根据【广，东省民？用建：筑节能条例》、湛：江市民？用，建筑节能办》法及关于印发湛江市！“，十二五”建筑节【能专项规划的—通知（湛建[201！2]1？12号）的要—求市、县（市—。、区）分别设立建筑！节能发展专项资【金，用于鼓励和扶—持，民用建？筑节能？、可再？生能源建筑应用【以及节？。能示范工《程等工作示》范项目的评审优先】考虑已取得》绿色建筑设计或【运行评价标识的项】目审批？通，过，后将采取《补贴的方式给予资】金鼓励？。从2013年起市财！政连续三年每年安排！60万元设立建筑】节能发展专项资金具！。体，。办法由市住》房和城？乡建设？局会：同市财政局制定实施！各县（市、区）【。参照执行  ！。   （二）列入】可，再生能源产》业发展指导目录的绿！色，。建筑项？目建设？单，位依法享受该项目】。。的税收优惠》政策项目《建设单位从》事，环境保？护，、节能节水项—目企：业所得税《优惠目录《（试：行）内符合相—关条件？的环境保《护，、节：能节水项目所—得使用列入省—。推广目录的建筑节】能新技术《。、新工？艺、新？设备、？新产品？和新材料的同样依】法享受税收优惠政策！ 》 五、抓好》宣传培训工作 【 ：。。。     各级有】关主管部门要开【。展多种形式的—宣传活动普》及绿色？建筑知识提高全【社会对推广》绿色建？筑重要性的认识形】成良好的社会氛围要！加强培训提高—管理人员和专业【技术人员掌握和应】用，绿色建筑的法—律法规、标》准规范、政策措施】、科：学技术的综》合水平和《。能力：总结推广好的经验】与做法深化和推进绿！色建筑？的推广工作 【     —本通知自2013年！4月1日起施行【。自本通知施》行之日？起符合“《重点实？施范围”《所列条件且》。新立项的《民用建筑《均应实施绿色—建筑标准 》     执行！过程中遇《到的问题《请及时向市住房【和，。城乡建？设局及市级有关主】管部：门反映？ ：