。 ： ：。 关于加》快推动我市绿色建】筑，发展的？通知： 各县（【市、区）人民政府湛！江经济技术》开发：。区（：东，海，岛开发区）、奋勇】经济区？管委会？市，府直属各单》位各：有，关单位   【  关于《。加快推动我市绿色建！。筑发展的通知—。业经市人民政府同】意现印发给你们【请认真组织》实施实施中遇—到的问？题请向我局及—市级有关《主管部门反映 】湛江市？住房和城乡建设【局 二〇一】三年：三月二十六日 关！于加快？推动我市绿色建筑】发展的通知 各县！（市、区）人民【政府：湛江：经济技术开发—区管委会市奋勇【经济区管委会市府直！属各部门各有关单位！   —  为进一》。。步加强？建，设领域节能减排【工作：促进：资源节约型和—环境友好型社会【。建设推动绿色建筑】的普及推广确—保我市？完成省委、省政府下！达的201》5年完成绿色—。建筑80万平方米的！目标任务根据—财政：部、住？房和：城乡建设部关于加】快推动我国绿色建】筑发展的《实施意？见（财建[2—012]167号】）、广东省民用建筑！节能：条例（省人大第62！号公告）、<中【共广东省委广东省人！民，政府：关于提高我》。省城市化发展水【平的意见>》重点工作分》工方案（粤》委办发电[》20：12：。]22？号）、广《东省低？碳试点工作实—。施方案（粤府函【。[20？12]？45：号）等相关政策【法，规的规定经》市政府同意决—定对全市《符合特定条》件和在一《定区域范围内的【房屋建筑《实，施，绿色建筑技术现【就，绿色建筑建设—。管理有关事项—通知：如下 ？。 一、充分认—识推广绿色建筑【。的重要意义》    【 ，绿色建筑是指在建】筑的全？寿，命周期内最大限度地！节约资源、》保护环境和减少污染！为人们？提供健康、》适用和高效使用空间！及与自然《和谐共？生的建筑《推，广，。绿，色建筑不仅是发展】低碳经济、转变城】乡，建设方式、提高城乡！发展质量和》效益：的重要措施也是【落实科学发展—观、调？整经济结《构、转变经济—增长方？式、建设资源—节约型社《会的重要内容各【县（市、区）—、各部门要高度【重视充分《认识推广绿》色建：筑的重？要性积极落实推【广绿色建筑的各项】工作：共同促进我市城【乡，建设：和，国民经济的可持【续，健，康发：。展 》 二、工作思路】、，重点实施《范围、目标及要求】   —  （一）工—作思路 》   》  以科学》。发展：。观为指导遵循以人】为本和全面》协调可持续发展【的理念围绕“节【地、节能、节—水、节材和环境【保护”的绿色—建筑建设要求以【标准为依据以科技】为，支撑以政策为保障以！推动财政投资、国有！资，金投资？。为主以及城》市发展新区的新建】居住：和公共？建筑（以《下统：称，“民用建筑》”）实施绿》色建：筑标准为突破口带动！全市绿色建筑发【展     ！（二）重点实—施范围 【 ，   下列项目应】当按照绿色建筑标准！进行规划、土地【供应、？立项、建设和管【理 《。    《    《 1.本市》行政：区域内全部或部【分使用财政资金【或国：有资金占《主导的新建（—改建、？扩建）民用》。建筑项目(含—保障性？住房建设项目—)；   】      2.】海东新区、中央【商务区、港城原点广！场，等3个城市》发展新区的新建【民用建筑项目； ！      【 ，。  3.进入重点项！目，。报批绿色《。通道的？。其他民用建筑项目】    【 （三）具体目标 ！     纳】入绿色建筑重点实施！范围的？所有民用建筑项【目（含？保障性住房建设【项目：）应按照《国家现？行民用建筑》绿，色设计规范JGJ】/，。T 229-201！0进行设计》建造并达到绿色【建筑评？价标准GB》/T 5037【8-20《06或广东省绿色】建，筑评价标准DB【J/T 15-8】。3-2？01：1的：相，。应级别和要求一【星（含一星》A、B）级绿色【。建筑达标率达到1】00％？其，中全部或部分使【用财政资金的公【共建筑项《目二星（含》二星A？、B）级绿》色建筑达标率达到】。。。100％ 》  《   （四）—工作要求 —  ？。    《   1.认真贯彻！“绿色”理念 】     —    绿色建筑建！设应统？筹考虑建《。筑，全，寿命周期内》满足建？筑功能？和节地？、节能、节水、节材！。、，保护环境之》间的辩证关系—体现经济效益、【社会：效益和环境效益遵循！健康、简约》、高效的建》造理念因地制宜结】合本地区的气候【。、资源？、生态环境、—经济、人文等特点】进行建设积》极采用？有利于？促进建筑《与环：。。境可持续发展的【建筑：形式、技《术、设？备和材料《努力实？现，。人、建筑《与自然和谐共生【   —。    《  ：。。    （1—）建筑节地一是通】过合理布局》提高土地《利用：的集约和节约程度】二，是合：。理规划？住宅、？配套公建、小—区道：路、停车、公共绿地！等项目的用地提高】土，地使用效率三是通过！。采用科学《、实用？、，新型的建《筑体系提高住宅【的有效使用面—积和建？筑使用年限》四是采？。用屋面？、墙：体，、地面等立》体组合的绿》化体：系并合理配置绿【色植物提高小—区单位面积的绿【化率五是科》学合理开发利用城】市地下空间实现城】。市，开发：集，约用地   ！     》     （2【）建筑节能》一是新建民用建筑】须严格执行》。建筑节能《标准立足经济、合】理、适用的建—筑节能措施积极推】广，。建筑节能新技术、新！产，品、新工艺以—及太阳能《等，可再生能源技术一】体化应用二是合【理，确定建筑朝向和建】。筑体形系数居住建筑！满足：住，宅日照？标准通？过建：筑自然采光、—自然通？。风，和遮阳技术等—有效节约和降—低能耗三是全面推】广使用高效照明产】品新建建筑公共部】分，的照明设备全部采】用L：ED照明产品并【采用声或光控—制设施；小区道路】、景观？等合理配制》高效照明系统—四是公共建筑推【广采用高《效，、环保？、节能的空调系统五！是推：进既有高耗》能公共建筑节能改造！ ，  《       【   ？ （3）建筑节【水，一是小区排水系【统应：采用：雨、污？分流制设置污水和】。雨水的？收集、？处理、？利用装置实施中水】、雨水回用二—。。是小区道路》和人行通《道，应，尽可能采用》透水性路面结—构使得雨水》不断补充地下—水有效平衡城市地面！。的生：态系统三《是积极推广应用【节水器具 —     —    《   ？。 （4）建》筑节材一《是积极采用新—型建筑体《系大力推《广应用高《性能、低能》耗、可再生》循环利用的》新型：墙体材料《、，建筑：节能材料、高强【钢筋、节能型机电】产品：等绿色建筑材料二是！提高建筑品》。质延长？建，筑物使用寿命—努，力降低对建》筑材料的消耗 】 ：         ！   （5）环境保！。护一是防《治空气污染,合【理组织气流和设置】室内新风换气装置厨！房、卫生间应设置】排，风设备采用太—阳能、？。空气热能等清洁环保！能源减少室内—环境污染二是—。。防治光？污，染合理配置小区【道路、庭院的灯【光密度及亮》度住宅楼不》宜设置立面》景观投射灯照—。明住宅区《。内避免设置霓红灯】广告防止眩光和光】污染：三，是防治声污染—,通：过合理布局》降低小区噪》声干扰建《筑，分户墙、楼》板和临街门窗—应，采用隔声《性能好的材》料和：建造技术 】        】2.纳入绿色—建筑重？点实施范围的—新，建民用建筑推—广利用太阳能 】   《。    《  实行《集中供应《热水的医院》、学校、酒店宾【馆等公共建筑—应当安装《太阳能热水系统太阳！能产生热水量应不低！于建筑？生活热？水，消耗量的《10％鼓励1—2，。层以下（含》12层）新建居住建！筑安装太阳能热水】系统；鼓励》能耗较高的商—业、酒？店宾馆等新建公共建！筑配：置太阳能光伏—发电系统解决部分】照明或空《。调制冷？用电优先采用用【户侧：并网方式《实现光伏发电自【发自用推广微—电网并网技术提高】。光，伏发电对现有电网条！件的适？应能力  】  ： ，    《3.：各建设工程质量责任！主体和有关机构【工作要求《按照绿色建筑要求建！设的：项目建设单》位应当在项》目建议书、可—。行性研究报告编制中！设绿色？。建筑专篇《确，定与建设项目相适宜！的绿色建筑级别标】准，对拟采？用的有关绿》色技：。术进行可行性分析】并将实施《绿色建筑成本费用】列入投资估算；在】。工程规划、勘察设计！、施工图审查—、施工、检》测、验收及备案等环！节严格？执行建筑《节能和绿色建筑相】关技术标准、规【范及技？术措施 ！三、明确《工作职责加》强绿色建筑管理 】     （】一，）加强部门》监督管理《发展改革、国土、】规划：、建设、财政等【有关行政管理—部门按照各自的职责！配合做好本意见的实！施工作 》     市【、县（市、区）发】展改革行政》主，管，。部门：对绿色建筑项—。目，立项审批、核—准或备案进行节能评！估，。审查时予以把—关     ！市、：县（市、区）—国土行政主管部门】。在土地出《让环节根据规—划要求明《确项目的绿色建【筑，要求 》    《 市、县（市—、区）规划》行，政主管？部门应将绿色建筑理！念纳入各层次—。城市：规划中；《要求规划编制单位】编制绿色建筑—项目的修建性—详细：规划及建筑规—划方案时依据项目】绿色建筑《的相应级别标—准设：定绿：色建筑专《篇并明？确实：施绿：色建筑的指》标体系；并在规划审！。批时对绿色建筑规划！。。指标予以《把关   】。  市、县》（市、区）建—设行政主管部—。门负责绿色建筑的建！设监督管理工作【制定绿色建筑—设计：。文件审查、实施过】程，。监管、验收》。、评价等工作—的管理细《则  —  ： （二）加强绿【色建筑项目》建设全过程管理项】目，。建设、？设计、？施工图审查》、施工、《监理等单位应严格】执行绿色建筑标【。准，。。确保绿色建筑—。工程质量 》     建设！单位应当在项目【建议书、《可行性研究报告中增！设绿色建筑》专篇明确绿色建筑建！设级别？标准对拟《。采，。用的绿色建筑技术】进行可行《性分析并将》绿色建？筑成本费用列入投】资估算 —  ：  ： 设计单《位应在设计》文件：中增加绿色建筑【设计专？篇在施？工图设计文件中【应注明对《。绿色建筑施工与【建，。筑运营管理的技术要！。。求 《     施工图】审查单位应当按【照有关标准进行审】。查在进行建筑节能】设计审查备案的【同时进行绿》色建筑？设，计审查备案》如在建设施》工过程中《发生：涉及绿色建筑—设计：内容和？太阳能应用设计【变更的建《设单位应将》变更设计图纸报原施！工图审查单位—。进，行审查经施》工图审查单位审【查合格并按》规定报？建设行政主管部【门备案后方可实施】变，。更    】 施工？。单位在工程》开，工前根据相关标【准、：规范、？设计图纸制定有【。针对性的绿色建筑施！工组织方案 —     【监理单位应根据【绿色建？筑设：计内容？制定监理《细则对施工组织方】案进：行审查 》    》。 （三）加强绿【色建筑项目太阳【能应用建设》和管：理纳：入绿色？建筑重点《实施范围的新建公】共建筑项目》应积极推广使用太阳！能热水系统》、太阳能光伏发【。电，系，统，并按照本意》见及相关标》。准进行建设和管理】项目具备太阳能应用！条件但未按有关【太阳能标《准设计？建造的不得通过施】工图设计《文件：审查和竣工验收备案！项目不？。具备太阳能应用条】件的由建设》单位会？同建筑？设计单？位在初步设计阶【段前提出书》面申请说明》。原因报送项目报建归！属管理？的，市或县（《市、区）建设—行政：主管部门审查认定 ！ ： ，  ：  ：（四：）开展绿色建筑【评价标识《认证项目建设—。单位应按照省住房城！乡建设？厅关：于印发<《广东省绿色建筑【评，价标识管《理办法>（》试行）的《通，知（粤建科函[20！11]5《27号）等文件【要求开展绿色建筑】评价标识《认证申报工》。作在项目《施，工图设计文》件审查通过后可以】申请绿？色建筑设计评价标】。识项目竣工投入使】用，。1年后可以申请【。绿色建筑运行评【。价，标识办理建筑—工程：竣工验？收备案？前项目？。需获得？绿色建筑设计评【价标识认证 】 四、落实激—励政策   ！  （一《）根据？广东省民用》建筑节能条》例、湛？江市民用建筑节【能办法及关于印【发，湛江市？“十二？五，”建：筑节能专项规—划的通知《（湛：建[201》2]112》。号）的要求市、【县（市、区》）分别设立建筑【节，能发展专项资金用】于鼓励和扶持民用】建筑节能《、可再生《。能源：。建，筑应用？以及节能示范—工，程等工作《示范项？目的评审优先—考虑已？取得绿色建筑—设计或运行评价【标识的项目审批通过！后将采？取补贴的方》式给予资金鼓励【从2013年起【市财政连《续三年每年安排60！万元设立建筑—节能发展专项资金具！。体办法由《市住房和城乡建【设局会同市财政【局，制，定实：施各县？（市、区《）参照执行 — ，     （二】）列入可再生能【源产业发《展，指，导目录的绿色建筑项！目建设单《位，依法：。享受该项目》的税：收优惠政策项目建设！单位从？事环境保护、节【能节：水，项目企业《。所得税？优惠目录《（试行）内符合【相，关，条件的环境》保护、节《能节水项目所—得使用列入》。省，。推，广目录的建筑—节能新技《术、新工艺、新设备！、，新产品和新材料的】同样依法《享受税收优》惠政策 【。 五、抓好宣传】培训工作《     】各级有关主》管部：门要开展多种形式】的宣传？活动普？及绿色建筑知识提高！全，社会对推广绿色建筑！重要性的《认识形？成良好的社会—。氛围要加强培—训提：高管理人员和—专业技术人员掌【握和应？用绿色建筑的法律法！。。。规、标？准规范、政策—措施、科《学技术的《综合水平和能—力总结？推广好的经验—与做法深化和推进】绿色：建筑的？推广工作 》 ？  ：  本通知自—201？3年4月1日—起施：行，。。自，本通知施行之日【起符：合“重点实施范围】”所列条件且新立】项的民用建》筑均应实施绿—色建筑标准 】     执行【过程中遇《。到的问题请及时向】市住房？和城乡建设局及市】级有：关主管部门反—映 ？