。 关于加！快推动我市绿—色建筑发展的通【。知 ？ 各县（市、区】）人民政府》湛江经济技》术开：发区（东海》岛开发区）、奋勇】经，济区管委会市府直属！各单位各有关单位】    》 关于加快》推动我市绿色建筑发！展的通知业经市人民！政府同意现印发【给你们请认》真组织实《施实施？中遇到的问》题请向我局》及市级有关主管部门！反映 湛江市【住房和城乡建—设局 —二〇一三年》三月二十《六日 关于加【快推动我市绿色建筑！发展的通《。知 各县（—市、区）人民政【府湛江经济技术开】发区：管委会市奋勇经【济区管？委会市府直属各部门！各有关单《位 ：     【为进一步加强建【设领域节《。能减排工作促进资源！节约型和环》境友：好型社会建设推【动绿色建筑的普及推！广确保我《市完成省委、—省政府下达》的2015》。年，。完成绿色建》筑8：0万平方米的目标任！务根据财政部、住房！和城乡建设部关于】加快推动我国绿色】建筑发展的实施意见！（财建[201【2]167号）、】广，东省民用建筑节【能条例（省人—大第62号公告【）、：<中共？广东省委广》。东，省人民政府关于【提高我省城市化发】展水平的意》见>重点工作分【工方案（粤委办【发，电[：2012]22【号）、广东省低【碳试点工《作实施方案（粤府】函[201》2，]45号）等—相关政策法规—的，规，定，。经市政府《同意决定《对全市符合特定条件！和在一定区域范【围内的房屋建—筑，实施绿色建筑技术】现就绿色建筑建【设管理有关事—项通知如下 一、！充分认识推广绿【。。色建筑的重》要意义？ ？   ？  绿色《建筑是指在建筑的】全寿命周《期内最大限度地节】约资源、保护环【。。境和减少污》染为人们提供健康】、适用？和高效使用空间及与！。自然和谐共生的建筑！推广绿色建筑—。不仅：是发展低碳》经济、转变》城乡建设方式、【提高城乡发展质【。量和效益的重要措】施也是落实》科学发展观、调整经！济结构、《转变经济增长—方式、建设资源节】。约型社？会的重要内容各县】。（市、区）、各部】门要高？度重视？充分认识推广—绿色建？筑的重要性积—极，落实推广绿色建【筑的各？项工作共同促进我】市，城乡建设和国民经】济的可持续健康发】展 二】、工作思路、—重点实施范围—、目：标及要求 —     （一】）工作思《。路 》     》以科学？发展观为指》导遵：循以人为本》和全面协《。调可：。持，。续发展？的，理念围绕“节地【、节能、节水—、节材和环境保护”！的绿色建筑建设【要求以标准》为依据以《科技为支撑以政【策为保障《以推动财政投资、】国有资金投资为主】。以及城市发展新【。区的新建居住和【公共建筑（以下统称！“民用建筑》”）实施《绿色建筑《标准为？。突破：口带动全市绿色【建筑发展  ！。。 ，  （二）重—点实施范围 【。     下列】。项目应当按照绿色】建筑标准进》行规划、土地供【应、立项、建设和】。管理：     】  ：。  ：1，.本市行政区—域内全部《或部分使用》财政资金或》国有资金《占主导的新建—（，改建、扩建）民【用建筑项目》(含保障性住—房建设项目)—； ？        ！ 2.海东新区、中！央商务区、港—城原点广场等3个城！市发展新区的—新建民用《建筑项目； 【。  ？       3.！进入重点项目报批】绿色：通道：的其他？民用建筑项目 ！     （三）】具体：目标 》  ：  ： 纳入绿色建筑【。。重点实施范》围的所有民》用建筑项《目（含保障性住【。房建设项目》）应：按照国？家现行？民，用，建筑绿色设计规【范JGJ/T 2】29-？201？0，进行设计建造并达】到绿色？建筑：评价标准GB/T】 50378-【2006或》广东省？绿色建？。筑评价标准DB【J/：T 15-》。83-2《011的《相应级别和》要求一星（含一星】A、B）级绿色建筑！。达标率？达，到100％其—中全部或部分使【用财政资《。金的公共建筑—项目二星（》。。含二星A、B—。）级绿色《建筑达标率达到1】00％？ ？     （四）工！作要求 《 ：   ？。 ， ，    1.—认真：贯彻：“绿色”理念 【 ？        】绿色建筑建设应【统筹考虑建筑—全寿命周期内满足】建筑功能和节地、节！能、节？水、节材、保护环境！之间的辩证关系体现！经，济效益、社》会效益和环境效【益遵循健康、简【。约、高效的建造理念！因地：制宜：结合本地《区的气候、资—源、生态环境、【经济、人文等—特点进行建设—积，极采用有《。利于促进建筑—与环境可持》。续发：。。展的建筑《形式：、技术？、设备？和材料努力实现【人、建？筑与自然《和谐共生 【 ， ，         ！  （1《），建筑节？地一是通过合理【布局提高《土地利？。用的集约和节约程度！二是合理规划住宅】、，配套公建、小—区道路、《停，车、公共绿地—等项目的用地—提高：土地使用效》率三：是通过？采用科？学、实用、新型【的建筑体系提高住宅！的，有，效使用面积》和建筑使《用年限四是采—用屋：面、墙体、地面等立！体组合的绿化体系】并合理配置绿色【植物提高《小区单位面积—的绿化率五是科【学合：。。理开发？利，用城：市地下空间实现城市！开发：集，约用地  】        】   （2）建【筑，节能一是新建—民，。用建筑须严格执行】建筑节能《标准立足经济、合】理、适用的建筑节】能，措施积极《推广建筑节能新技术！、新：产，。品、新工艺以—及太阳能等可再生】能源技术一体化应用！二是合理确定建筑朝！向和建筑《体形：系数居住建筑满足】住宅日？照标准通《过建筑自然》采，光，。。、自然？通风和遮《阳技术等有效节【约和降？低能耗？三是全面推广使用】高效：。照，明产品新建建筑公】。共部：分的照明设》备全部采用LE【D照明产品》并采用声或光控【。制设施；小区道路】、景：观，等合理配制高—效，照明：系，统四是？公共建筑推广—采用高效、环保、】节能的空调系统【五，是推进既有》高耗能公共建筑节】能改造 —    《        】 （3）建》筑节水一是小—区排水系统应—采用雨、污分—流制设置污水和雨】水的：收集、处理、利用】装置实施中水—、雨水回用二—是，小区道路和人行通道！应尽：可能采用透水—。性路面结构使得【雨水不断补充地【下水有效平》衡城市？地面的生态系统三是！积极推广应用节水器！具 ？ ： ，      —     （4）建！筑节材一是积极【采用新型建筑体系大！力推广应《用高性能、低能耗】、可再生循环—。利用的？新型墙体材料、建】筑节能材料、高【强钢：筋、节能型机电产品！。等绿色建《筑材料二是提高建筑！品质延长建筑物使用！寿命：。努力降低《对，建筑：材，料的消耗  ！        】   （5）环境保！护一是防《。治空气污染》,合理组织气流【和设置室《内新风换《气装：置厨房、《。卫生间应设置排【风，设备采？用太阳？能、空气热能等【。。清洁环保能》源减少室《内环境污染二是防】治光污染合理配【置小区道路、庭院】的灯光密度及亮【。度住宅？楼不宜设置立面景观！投射灯照明住—宅区内？避免设置霓红灯【。广告防止《眩光和光污染三【是防治声污染,【。通过合理布》局降低？小区噪声干扰—建筑分户墙》、楼板和临》街门窗？应采用？隔声性能好的材料和！建造技术《。    【     2.【纳入绿色建筑—重点实施范围的新建！民用：建筑推？。广利用太阳能—    【 ， ， ，  实行集中供【应热水的医院、学校！、，酒店宾馆等公共建】筑应当安装太阳能】热，水系统太阳》能产生热《水量应不低于—建筑生活热水消耗量！的10％《鼓励：12层以下（含1】2层）新《建居住建《筑安装太阳》。。能热水系《统；鼓励能耗较【高的商业《、酒店宾馆等—新建公？共建筑配置》太阳：能光伏发电系—。统解决部《分照明或空调制冷用！电优先采用用户侧】。并网方式实》现光伏发电自发自用！推广微电《网并网技术提—高光伏发电对—现有电？网条件的适应—能力 《 ：    《    3.各建设！工程质量《责任主体和有关机】构工作？要求按照《绿，色建筑要求建设的】项目建设单位应当】在项目建《议书、可行》性研究报告编—制中设绿色建—筑专篇？确定与建设项—。目相适宜的绿—色建筑级别》标准对拟采用—的，。。有关绿色技》术进行可行性分【析并将实施绿色建筑！成本费用列入投资】估算：；在工？程规划、勘察设【计、施工图审查、】施工：、检测？、验收及备案—等环：节严：格执行建《筑节：能和绿色建》筑，相关技术标准、【规范及技术》措，施 》 三、《明确：工作职？责加强绿色建筑管】理 》    （一）【加强部门监督—。管理发展改革、【。国土、？规，划、建？设、财政《等有关行政管—理部门按照各自的】职责配合做》好本：意见的实施工作【。。 ： ：。    《市，、县：（市、区）发展【改，革行政？主管部门对绿色建】筑项目立项审—批、核准或备案进行！节能评估审》查，时予以把关》  》   市、县（市、！区）国土行政—主管部门在土—地，出让环节根据规划】要求明确《项目的？绿色：建，筑要求  】。   市、县—（市、区）规—划行政主管部—门应将绿色》建筑理念纳入各【。层次城市规》划，。中；：要求规划《编制单位《编制绿色建》筑项目的修建性详】细规划及建筑规划】方案时？依，据项目绿色建—筑的：相应级别标准设定】绿色建？筑，专篇：并明确实施》绿色建筑的》指，标体系；并在规划审！批时：对绿色建筑规划【指标予以把关 ！     市、【县（市？、区：），。建设行政《主管部门负责绿【色建筑？的建设监督管理工作！制定绿色建筑设计】文件审查、实施过程！监管、验收、评价等！工作的管理》细则 ？   》 ， ，（二：）加强绿色建筑项目！。建，设全过程管理—项目建设、设计、施！。工图审查、施工【、监理等单》位应严？格，。执行绿色建》筑，标准确？保绿色建《。筑工程质量》 ， ：   ？  建设单位应【当在项目《建议书、可行—性研究报告中增【设绿色建筑专篇【明确绿？色建筑建设级别标】准对拟采《用的绿色建筑—技术进行可行性分析！。并将绿？。色建筑成本费—用列：入投资估算 【     设【计，单位应？在，设计文？件中增加绿》色，建筑设计专》篇在施？工图设？计文件中应注—明对绿色建筑—施工与建筑》运营管理《的技术要求 】   ？  施工图审查单位！应当按照有关标【准进行审《查在进行建》筑节能？设计审？查备案的同时进行】绿色建筑设》计，审查备？案如在建设施工过程！中发生？。涉及绿色建筑—设计内容和》太阳能应《。用设计变更的—建设单？位应将？变更设计图纸报【。。原施：工图：审，查单位进《行审查经《施工图审查单—位审：查合格并按规定报】建，设，行政主管部门—备案后方《可实：施变：更   【  施？工单位在《工程开？工前根据相关标准】。。、规范、设计—图纸制定有针对性】的绿色建《筑施工组织方—案   【  ：监理单位应》根据绿色建筑设计】内，容制定监《理细则对施工—组织方案进行审查】    【 （：三）：加强：绿色建筑项目太阳】能应用建《设和管理纳入绿色】建筑重点实施范围】的新建公《共建筑项目应积【极，推广使用《太阳：能热水？系统：、太：阳能光？伏发电系统并按照本！。意见及相关标准进】。行建设和管理项目具！备太阳能应用—条件但未《按有关太阳能—标准设计建造的不】得通过施工图设【计文件审《查和竣工验收—。。备案项目不具—备太阳能应用条件的！由建设单位》会同建筑设》计单位在初步设计阶！段前提出《。书面申请说》明原因报送项目报】。建归：属管理的市》或县（市、区）建】设行政主管部—。门审查认《定 《。  ：   （四》）开：展绿色建《筑评价标识认证【项目建设单位应按】照省住房城乡建【设厅关于印发—<广东省绿色建筑】评价标识管理—。办法>（试行）【的通知（《粤，建科函[《2011]52【7号）等文》件要求开《展绿色建筑评—价标识认证申报【工作：在项目施工图设计】文件：审查通？过，后可以申请绿色建】筑设计评价标识【项目竣工《投入使用1年后【可以申请绿色建筑】运行评价标》识办理？建筑：工程竣工《验收备？案前项目需》获得绿色建筑设计】评价：标识：认证 四【、落实激励政策 】 ？    （一—）根据广《东省民用《建，筑节能条例、—。湛，江，市，民用建筑节》能办法及关于印【发湛江市“十—二五”建筑节能【专项规划《的通知？（湛建[2012】]11？2号）的要求市、县！。（市：、区）分别设立建】。。筑节能发展专—项资金用《于鼓励和扶持民用建！筑节能、可再生【能源建筑应用以及】节能示范工程等工】作示：范项：目的评审优先考虑】已取得绿色建筑设】计或运行评价标识】的，项目审批通过后【将采取补贴的方式给！予资金鼓励从201！3年：起市财政连续三【年每：年安排60万—元设立建筑节—能发展专项资金具体！办法由市住房—和城乡建设》局会同市财政—局制定实施各县（市！、区：。）参照执行 ！  ：  （二）列入【可再生能源》产业发展《指导目录的》绿色建？筑项目建设单位【依法享受该项目【的税收优惠政—策项：目建：设单：位从事环境保护、】节能节？水项目企业所得税优！惠目录（试行）内】符合相关条件的环境！保护：、节能节水》项目所得使用列入】省推广？目录的建筑节能【新技：。术、：新工艺？。。、新设备、新产品】和新材？料的同样依法享受】税收优惠政策— 五、】抓好宣？传培训工作 ！ ，   ？各级有？关主管部门要—开展多种《形，式的：宣传活动普》及绿色建筑》知识提高全社会对推！广绿色？建筑重要性的认识】形成良好的社—会氛围要加强—培训提高管理人【员和专业技术—人员掌握和应—用绿色建筑的—法，律法规、标》准规范、政》策措施、《科学技术的》综合：水平：和能：力总结推广好—的经验与做法深化和！推进：绿色建筑《的推广工作 —  《   本通》知自2？013年4月1【日起施行《自本通知施》行之日起符合—。“重点实施范—围，”，所列条件且新立【。项的民用建筑均应实！施绿色建筑》标准 《  ？。   执行过程【中，遇到的问题请及时向！市住房和城乡建【设局及市级有关【主管部门《反映 《