： ， 关于加快推】动我市绿色建筑发展！的，通知 各【县（：市、区？）人民政府》。湛，江经济技术开—发区（东海岛开发区！）、奋勇经济区【管委会？市府直属《各单位各有关单【位 ？    关于—加快推动我》市绿色建筑发展的】通知业经市》人，民政府同《意现：印发给你们请认真】。组织：实施实施中遇到的】问题请向我》局及：市级有关主管部【门反映 湛江市住！房和城乡建设局【 ， 二〇一—。三，年，三月二十六日 关！于加：快推动？我市绿？色，建筑发展的通知 】 各县（市、区）人！民政府湛《江经：济，技，术开发区《管委会？。市奋勇经济区管委会！市府直属《各部门各有关—单位    ！ 为进一《步加强建设领—域节：能减排工作促进【资源节约型和环境友！好型社会《。建设推动绿色建筑】的普及推《广确保我市完—成省：委、省政府下—达的2015—年完成绿《色建筑80万—平，方米的目标任—务根据？财政部、住》房，和城乡建设部关于加！快推动我国绿—色建筑？发展的实《施意见（财建[2】。012]16—。7号）、广东省民用！建筑节能条例—（省人大第62号公！告）、？<中共广《东省委广东省—人民政府关于—提高我省《城市化发展水平的】意见：>重：点工作分工方案（】粤委办？发电[？201？2]：2，2号）、广东—省低碳试点》工作实施方案（【粤府函[2012】]，45号）《等相关政策法—规的规定经市政府同！意决定对全》。市符合特定条件【和在一？定区域范围内的【房屋建筑实施绿色建！筑技术现就绿色建】筑建设管理有关事】项通知如下 一、！充分认识推广绿色】建筑的重要意义 】    — 绿色建筑是指在建！筑，。的全寿命周期内【最大：限度地？节约资源《。、保护环境和—减少污染为人们提】供健康、适》用和：。高效：使用：空间及与自》然和谐共生的建筑】推，广绿色建筑不仅【是发：展低碳？经济、？转变城乡建设方式、！提高城乡发》展质量和效益的重要！。措，施也是？落实科学《。发展观？、调整经济》结构、转变》经济增长方式—、建：设资源节《约型社会《。的重要内容各—县（市、区）、各】部门要高度重视充分！认识推广绿》色建筑？的重要性积极落【实推广绿色》建筑的各《项工作？共同促进《我市城乡建设—和国：。民经济的可持续健】。康发展 》 ？ 二、工作》思路：、重点实《施范围、目标及要】求， ， ，     —（一）工作思—路 《。     —以科学发《。展观为指导遵循【。以人为本和全面协】调可持续发》展的理念围绕“节地！、节：能、节水、节材【。和环：。境保护”《的绿色建筑建—设要求以标准—为依据以科技—为，。支撑以政策》为保障以《推动财政投资、国有！资金：投资为主以及城【市发：。展，新区的新《建居住和公共—建筑（以下统称【“民用建筑”）实】施绿色建筑标准【为突：破口带动《全市绿色建筑发【展     ！（二）重《点实施范围 ！ ， ，  ：下，列项：目应当按照》绿色建筑标》。准进行？规划、？土地供应、》立项、建设》和管理 》    》     1—.本市行政区域内】全部或部分使—用财政资金或国【有，资金占？主导的新建》。（改建、扩建—），民用：建筑项目《(含保障性住房建】设项目？)；    ！     2—.海东新区、中【央商务区、港城【原点：广场等3个城市【发展新区的新建民用！建筑项目； 】   ？  ：    3.—进入重点项目—报，批，绿色通道的其他【民用建筑项目 】     （三）！具，体目：标 ？ ，    《 纳入绿色建筑重】。点实施范围的所【有，民用建？筑，项目（含《保，障性住房建设项目】）应按照国家现行】民用建筑绿色设【计，规，范JGJ/T 【229-20—10进行设计建【造并达？到绿色建筑评价标】准GB/T》 50378-【2006或》广东省？。绿色建筑《评，价标准D《BJ/？T 15-83-】2，0，11：的相应级《别和：要求一星（》含一星A、B）【级绿色建筑达—标率达到100％其！。中全部？或部分使用财政资】金的公？共建：筑项目二《星（含二星A、B】）级绿色建筑达标率！达到100％ ！。     （四）工！作，要，求    】    《 1.认真贯彻“】绿色”？理念   】     》。 绿色？。建筑建设应统筹考虑！建筑全寿命周期【内满足建筑功—能和节地、节能、节！水、节材、保护【环境之间的》辩证：关系体现经济效益、！社会效益和》环境效益遵循健康、！简约、高效的建造理！念因地制宜结合本】地区：的气候、《资源、生态环—境、经济《、人文？等特点进行建设积】极，采用有利于》促，进建筑？与环境？可持续发展的—。建筑：形式、技术、设备】和材料努力实—现人、建筑与自然】和谐共生 — ：      —      —。（1）建《。筑节地一是通过【合理布？局提高土地利—用的集？约和节约程度二【。是合理规《。划住：宅、配？套公建、小》区道路、停车、公共！绿，地等项目的用地提高！土地使用效》率三是通过采—用科学、实用、新型！的建筑体系提高【住宅的有效使用面】积和建筑使》用年限四《是采用屋面、墙体、！地面等立体组合的】绿化体系《并合理配置绿色【植物提高小》区，单位面积的绿化率五！是科学合理开发【利用城？市地：下，。空间实现城市—开发集约用地—。 ：      【       （】2，）建筑节能一是新建！民用建？筑须严格《执行建筑节能标【准立足经济、—合理、适用的建筑】节能措施积》极推广建筑节能新技！。术、新产品》、新工艺以及太【阳能等可再生能源】技术：一体化应用二是合】理确定建筑朝—向和建筑体形系【数居住建《筑，满足住宅日》照，标准通过建筑自然采！光、自然《通风：和遮阳技术等有效】。节约和降《低能耗三是全面推广！使用高效照》明产：品新建建筑》公共部分《的，照明设备全部采用L！ED照明产品并【采用声或光控—制，设施；小区》道，路、景观等合理配】制高效照明系统四是！。公，共建筑推广采用高效！、，环保、节能的—空调系？统五是推进既有高耗！能公：。共建筑节能改造 ！    》。  ：      — （：3）建筑《。节水一是小》区排水系统应—采用：雨、污分流制设置污！水和雨水的收集、处！理、利用装置实【施中水、《雨，水回用二是》小区道路和人行通道！应尽可能《采，用透水性《路，面结构？使得雨？水不断补充地—下，水有效平衡城市【地面的生态》。系统：三是积极推广应【用节水器《具   【     》  ：   （4）建筑节！材一是？积极采用新型建筑】体系大？力推广应用》高性：。。能、低能《耗、可再生》。。循环利用《的新型墙《。。体材料、《建筑节能材》。料、高强钢》筋、节能型机电【产品：等绿色建筑材料【二是提高建筑—品质延长《建筑物使《用寿命努力降低对】建筑材料的消耗 ！ ：         ！   （5）环境】保护：一是防治《空气污染《,合理组织》气流和设置室内新】风换气装置厨房【、卫生间应》设置排风设备采用太！阳能、空气热能等清！洁环保能《源，减少室内环境污染】二是防治光污染合】理配置小区道—路，、庭院？的，。灯光：密度及？亮度住宅楼不宜设置！立面景观投射—灯照明住宅区内避免！设置霓红《灯广告防止眩光【和光污染三是—防治：声污染,通过合理】。布局降？低，小区噪声干扰建【筑分户墙、》楼板和临街门窗【应采用隔声性能好】的材料和建》造技术   ！      2.纳！入绿：色建筑？重点实施范围的新】建民用建筑》。推，广利用太阳能— 《        实！行集中供应热水的医！院、学？校，、酒店宾馆等—公共建筑应当安装】。太阳能热水》系统太阳能产生热】水量应不低》于建筑生《活热水消耗量的10！％鼓励12层以【下，（含12《层）新建居住建【筑安装太阳能热水】系统；鼓励能—耗较：高的商？业、：酒，店宾馆等新建公共】建筑配置太》阳能光？伏发：电系统解决部分照】明或空调制冷用电优！先采用用《户侧并？网方式实现光—伏发电自发自用推】广微电网并网技【术提：高光伏发电对现【有电：网条件的《适应能力  ！      — 3：.各建设工程质【量责任主体和有关机！构工作要求按照绿】色建：筑，要求建设的项目建设！单，。位应当在项目建议】。书、可行性研—究报告编《制中设绿色建筑专】篇确定？与，建设项目相适宜【的，绿色建筑级别标准】对拟采用的有关【绿色技术《。进，行，可行性分析》并将实施绿色建筑】成本费用列》入投：资估算；在》工程规划《、，勘察：设计、施工图审查、！施工、检测、验收及！。备案等环节》严格执？行建筑？节能和绿色》建筑相关《技术标准《、，规范及技术措施 】。 ？ 三、明确工【作职：。责加强绿《。色建筑管理 ！。    （一—）加：强部：门监：督管理发展改—革、国土、规划、】建设、？财政等？有关行政管》理部门按照各自【的职责配合》做好本意见》的实施工作 【     市、】县（市、区）—发展改革《行政主管部门对绿】色建筑项目立项【审批、核准或备案】进行节能《评估审查时予—以把关 《 ：  ：  ：。 市、县（市、【区）国土行政主【管部门在土地—出让环节根》据规划要求明确【项目的绿《色建筑要求》。   —  市、县（市【、区）规划行政【主管部门应将绿【色建筑理念纳入各层！次城市规《。划，中；要求规划编制】单位编制绿色—建筑项目的》修建：性详细？规划及建筑》。规划方案时依据【项，目绿色建筑的相【应级：别标准设《定绿色？建，筑专篇并明确实施绿！色建筑的指标体系；！。并在规划审》批，时对绿色建》筑规划指标予以【把关    ！。 ，。市、县（市、—区，）建设行政主管部门！负责绿色建筑—。的建设监督管理【工作制定《绿色建筑《设计文件审》查、实施过》程监管、验》收、评价等工作【的管理细则 ！    （二）【加，强绿色建筑项—目建设全过程管理】项目建？。设、：设，计、施工图审—查、施工《、监理等单位应【严格执行绿色建筑】标准确保绿色建【筑工程？质量 ？  《   ？建设单位应当在项目！建议书、可行—性研究？报告：中增设绿色建筑【专篇明确《。。绿，色建筑建设级别标准！对拟采用的绿色【建筑技术进行可行性！分析并将绿色建筑】成本费用列入—投资估？算，。    【 设计单位应在设计！文件中增加绿色建】筑设计专篇在施工】图设计文件》。中应注明对绿色建筑！施工与建筑运营管】理的技术要求 ！     施—工图：审查单位应当按照】有关标？准进行？。。审，查在进行建筑—节能设计审查备案的！同时进？行绿色建筑设计【。审查备案如在建【设施工过程中—发生涉及绿色建【筑设：。计内容和《太阳：能应用设计变更的】建设单位应将变更】设计图？纸报原施工图—审查单位进行—审查经施工》图审查单《位审查合格》并按规定报》建设行？政主管部门备—案后方可《实施变？更   【  施工单位在【工程开工前根据相】关标：准、规范、设计图】纸制定有针》对性的绿色建筑【施工组织方案 】     —监理单位应根据绿色！建筑设计《内容制定监理细则】对施工？组织方案进行审【查， ：。 ：    （三）加强！绿色建筑《项目太阳能应—。用建设和管理纳【入绿色建筑重点实施！范围：的新建公共建—筑项目应积极推【广使用太阳能—热水系统《、太阳能光伏—发电：系统：并按照本意见及相】关标准？进行：。建设和管理项目具】备太阳能应》用条件但《未按有关太》阳能标准设计—建造的？不，得通过施工图设计】文件审查和竣工验】收备案项目不具备】太阳能？应用条件的由建设】单位：会同建？筑设计单《位，在初步设计阶段【前提出书面申请说明！原因报送项目—报建归属管理的【市或县（市、区）建！设行政主管部门审】查认定   ！ ， （四）开展绿【色，建筑评价《。标识认证项目建【设单：位应按照省住房城乡！建设厅关于印发<广！东省绿色《建，筑评价？标识管理办》法>（试行）的【通知（粤《建科函[201【1]5？27号）等文件要】求开展绿色建筑评】。价标识认《证申：报工作在项目施工图！设计文件《。审，查，通过后可以》申请绿色建筑设计】评价标识项目—竣工投入使》。用1年后可以申请绿！色建筑运行》评价：标识办理建筑工【程竣工验收》备案前项目需获得】绿，色，建筑设计评价—标识认证 】四、落？实激励？。政策    ！ （一）根据广东省！民用建？筑节：能条：例、湛？江市民用建筑节能】。办法及关于印发湛】江市“十二》五”建筑节能专项规！划的通知（湛建【[2012]—112？号）的要求市、县】（市、区）分—别设立建筑节—。能发：展专项资金用于鼓励！和，扶持民用《建筑节能、可再生能！源建筑应《用以及节能示—范，工程等工《作示范项目的评【审优先考虑已取【得绿色？建筑设计或》运行评价标识的项目！审批通过后》将采取？补，贴的：方式给予资金鼓励】从2：013年起市—财政连？续三年每年安—排60万元设立建筑！。。节能发？展专项资金具体办法！由市住房和城乡建设！局会同市财》政局：制定实施各》县（市、区）参照执！行   【。  （二《）列入可再生能源产！业发展指导》。目录的绿色建筑项】目建设单位依—。法享受该项目的税】。收优惠？政策项目《建设单位从事环境保！护、节能节水项目企！业所：得税优？惠目：录（试行）内—符合相关条件的【环境保护《、节能？节水项目所得使用列！入省：推，广目录？的建筑节能新技术】、，新工艺、新设备【、新：产品和新材料的同样！依法享受《税，收优惠政《策 【五、抓好宣传培训】工，作 《     各—级有：。关主管部门要—开展多种形式—的宣传活动》普及绿色建筑—知识提高全》社会对推广绿—。色建筑？重要性的认识形【成良好的社》会氛围？要加强培训提—高管理人员和专【业技术人《员掌握？和，应，用绿色建筑的法【律，法，规、标准规范—、政策措施、科学】技术的综合水平【和能力总结推广好的！经验与做法》深，。化，和，。推进绿色建筑的推广！工作 》   ？  本通知自2【013年4月1日】起施行自本通知【施行之？日起符合“重—点实施范围”—所列条件且新立【项的民用建筑均应】实施绿色建筑标【准     ！执行过程中遇到【的问题请及》时向市住房和城乡】建设局及《市级有关主管部门反！映 ？