。 ：。 ？ ，关于加快推动我市】绿色建筑发展—的通知 — 各县（市、区）人！民政：府湛江经济技术开发！。区（东海《岛开发？区）：、，奋勇经济区》管委会市府直属各单！位各有关《单位     】关于加快推动我【市，绿色：建筑：发展的通知业—经市人民政府—同意现印《发给：你们请认真组织实】施实施？中遇到的问题请【。。向我局及市级有【关主管部《门，反映 湛》。江市住房和城乡【建设局 》 二〇一三年【三月二十《六日 ？ 关于加快推动我】市绿色？建筑：发展的通知 各县！（市、？区）：人民政府湛》。江，。经济技术开发—区管委会市》奋勇经济区管委会市！。府直属各部门各有】关单位 【    为》进一步加《强建设领《域节能减排工作促】进资源节约型—和环境友《好型社会建设推动】绿色建筑的普及推广！确保我市完成—省委、省政府下达】。的2015》年完成绿《色，建筑80万平方米的！。目标：任务根据财政部【、住房和《城乡建设部关于加快！推动我？国绿色建筑发—。。展的实？施意见？（财建[20—。12]1《6，7号）、广》东，省民用建筑节能【条例（？省人：。大第6？2号公告）、—<中共广东省委【广东省人《民政府关《于提：高我：省城市化《发，展水平的意见>重点！工作分工方》案（粤委办发电[2！。012]2》2号：），、广东省低》碳试点工作实施方案！（粤府？函[2012]4】5号）等《相关政？策法规的《规定：经市政府同意决【定对全市符合特定】条件和在一》定区域范围》内的：房屋建筑实施绿色建！筑技术现就绿色建】筑，建设管理有关事项通！知如下 一、充分！认识推广绿色—建筑的重要意—。。义 《。    《 绿色建筑》是指在建筑的全寿】命周期内《最大限度地节约资】源、保护环境和【减少污染为人们提供！健康、适用和高效】使用空间及与自然】和谐共生《的建筑推广》绿色建筑不仅是发】展低碳经济、转变城！乡建设？方式、提高城—乡发展质量和效益的！重，要措施也《是落实科学发—展观、调整经—济结构、转变经【济增长方式、建【设资：源节：。约型社会《。的，重要内容各县（市】、区）、各部—。门要高度重》视充分认《识推广？绿色建筑《的重要性积极落实】推广绿色建》。筑的各？项工作共同促进我市！城乡建设和国民经】济的可持续健康【发展 — 二、工作思路】、重点？。实，施范围、目》标及：要求 —    《（一）工作》思路 ？     】以科学？发展观为指导—遵循以？人为本和全面—协调可？持续发展《的理念围绕“节【地、节能、节水、】。节材：和环境？保护”的绿色建筑建！设要求？以标准为依据—以科技为支撑以政策！为保障以推动财【政投资、《国，。有资金投资为主【以及城市发展新【。。区的新？建居住和公共建筑】。（以：下统称“民》用建筑”）实施绿】色，建，筑标准为《突破：口带动全市绿—色建筑发展 ！    （二）【重点实施范》围    】 下列项目应当【按照绿色建筑标准进！行规：划、土地供应、立项！、建设和管理 【  《    《   ？1.本市行政—区域内全《部或部分使》用财政资《金或：国有资？金占主导《的新建（改建—。、扩建？）民用建筑项—目(含保障性住房建！设项目)； 【 ： ， ，      2.海！东新区、中央商务】。区、港城原点广场等！3个城市发展新【区的新建民用—建筑项目； 【 ，  ：     》  3？.，进入重点《项目报批绿色通【道的其？他民用建筑项—目     ！（三）具《体目标？    【 纳入绿色建筑重点！实施范？围的所有民用建筑项！目（含保障性住【房建设项目）应按照！国家现行民用—建筑绿色设计—规范JGJ》/，T 229》-，2010《进行设计建造并【。达到绿色建筑评价标！准GB/T 50】378？-2006》或广东省绿色—建筑评价标准DBJ！/T 15-8【3-20《1，1的相应级别—和要求一星（含一星！A、B？），级绿：。色建筑达标率达到1！。00％？其中全部或部分使】用财政？资金：的公共建筑项—目二星（含二星A、！B）：级绿色建筑达标率达！到，。1，。00％ 【    《（四）工作要求 ！  ？    《   1.认真【贯彻“绿《色”：理念 ？      】   ？。绿色建筑建》设，应统：筹考虑建筑全寿命】周期内满足建—筑功能和《节地、？节能、节水》、，节材、保《护环境之间的辩【证关系体现》经济效？益、社会效益和环】境效益？遵循健康、简约、高！。效的建造理》念因地制《宜结合本地区的气候！、资源、生态—环境、经《济、人文《等特：。。点进行建设积极【采用有利《于促进建筑》与环境可持续—发展的建筑形—式、技术、》设备和材料》努力实？现人、建筑与自【然和谐共《生  —    《   ？    （1—）建筑节地一—是通过合理》布局提高土地利用】的集约？和节约程度二—是合理？规划住宅、配套公建！、小区道路、—停车、？公共绿地等》项目：的用地提高土地使】用效率？三是通过《采用科学《、，实用、新型的建【。筑体系提高住宅的】有效使用面》积和建筑使用年【限四是采用屋面、墙！体、地面等立体组合！的绿化体《系并合理配置绿【色植：。。。物提高小区单位面积！的绿：化率五是科》学合：理开发利用城市地】下空：。间实现城市》开，发集约用地》   —。 ，。。    《     （2）】建，。筑节能一是新建民用！建筑须严格执—行建筑节能标—准立足经济、—合理、适用的—建筑节能措施积【极推广建筑节能新技！术、新产品、新【工艺以及太阳—能等可再《生能源技术》一体化应《用二是？合理确定建筑朝向】和建筑体形》系数居住《建筑：满足住宅日照—标准通过建》筑自然采光》、，自然通？风和遮阳技》术等有效节约—和降低能耗》三，是全面推广》使用高效照明—产品新建建筑公共】部分的照明设备全部！采用LED照明产品！并采用声或光控制设！。施；小区道路、景观！等，合理配制《高效照？明系统四是公—共建筑推广采用高效！、环保、《节能的空调系统五是！推进既有高》耗能公共《建，筑节能改造》。 ： ，     》      —  （3）建筑【节水一是小区排【水系：统应采用雨、—污分流制设置污水和！雨水的收集》。、处理、利用装置实！。施中水、《雨水：回用：二是小区道路和人行！通道应尽可能采【用透水性《路面结构使》得雨水？不断补？充地下水有效平【。衡，城市地面的生—态系统三是积极【推，广应用节水》器具 —         ！   （《。4）建筑《节材一是积极采用新！型建筑？。体，系，大力：推广应用高性—能、低能《。耗、可再生循—环利用的《新型墙？体材料、建》筑节能材《料、：高强钢筋、节—能型机电产》品等绿色建筑材【料二是提高建—筑品质延长建筑物使！用寿命努力降低【对建筑材料的消耗】 《    《     》 ，。 ，。 （5？）环境保护》一是防治空》气污染,合理组织】气流和设置》室内新风换》气装置厨房、卫生】间，应设置排风设备【采用太阳能》、空：气热能等清洁环保能！源减少室内环境污染！二是防？治，光污染合理配—置小区道路、庭【。院的灯？光密度及亮度住宅】楼不宜设置立面景观！。投射：灯照明住宅区内【避，免设置霓红灯广【。告防止眩光和光污染！三是防治声》污染,通过合—理布局降低小区噪声！干，扰建筑分户》墙、楼？板和临街门窗应【。采用隔声性能好的材！料和建造《。技术   】   ？   2.》纳入绿色建筑重点】实，施范围的《。新建民用建筑推广】利用太阳能》 ：       】  实行集中供【应，热水的医院、学【校、：酒，店宾馆？等公：共建筑应当安装【太阳能热水系统【太阳能产生热水【量应不低于》建筑生活热水消耗量！的10％鼓》励，12层以下（—。含12？层）新建居》住建筑安装太—。阳能热水系统；【鼓励：能耗较高的商业、酒！店宾馆等《新建公共建》筑配置？太，阳，能光：。伏发电系统解决部分！照明或空调》制冷用电优先—采用用户侧并网【方式实现光伏发电】自发自用推广微【电网并？网技：术提：高光伏？发电对现有电网条】件，的适应能力 — ：   ？    《  3.各建设工程！质量责任主体—和有关机《构工作要《求按照绿色建—筑要：求建设的项目建设】单，位，应当在项《目，建议书？、可行性研究报【告编制中设绿色【建，。筑专篇确《定与建设项目相【适宜的绿色建筑级】别标准对拟采用的有！关绿：色技术进行可行性】分析并？将实施绿色建筑成】本费用列入投—资，估算；？在工：程规：划、勘察设》计、施工图审—查、施工、检测【。。、验收及《备案等环节》严格执行建筑节【能和绿色建筑相关】技术标？准、规范及技术【措施 — 三、《明确工作职》责加强？绿色建筑管》。理 》    《（一：）加强部门监督【管理发展改革—、国土、规划、建设！、财政等《有关行？政管：。理部门？按照各自的》职责配合做好本【意见的实施》工作    ！ 市、县（》市、区）发展改革行！政主管部门》对绿色建筑项目立】项审批、《核准：或备案进行节能【评估审？查时予以把》关 ？     —市、县？。（市、？区）国土行政主【管部门？。在土：地出让环节》根据规划要求—明确项目的绿色建】筑要求   ！  市、县》（市、区）规划行政！主管部门应将—绿色：建筑理念纳入各【层次城市规划中；】要求规划《编制：单，位，编制绿色建筑项目】的修建性详细规【。划及建筑规》划方案时依据项目绿！色建筑的《相，应级别标准设定绿】色建筑专篇并明【确，实施绿色建筑的【指标体？。系；并在规》划审批？。时对绿色《建筑规划指标予【以把：关 ： ，     市、县！。（市、区）建—设行政主《管部门负责绿—色建：筑的：建设监督管》理工作制定绿色建】筑设计文件审查、】实施过？程，监管、验《收、评价等》工作的？管理：细则： ？     》（，二）加强绿色建【筑项目建设全过程】管理项目建设、【设计：、，施工图审查、施工】。、监理等单位应严】格执行绿色建—筑标准？确保绿色建筑—工程质量  ！   建设单位应当！在项目建议书、可行！性研究报告中增设绿！色建筑专篇明—确绿色建《筑，建设：级别：标准对拟采用的绿色！建筑：技术进行可行性分析！并将：绿色建？筑成：本费用列入》。。投资估算 】  ：  设？计单位应在设计【。文件中？增，加绿色？建筑设？计专：篇在施工图设计文】件，中应注？明对绿色建筑施工】与建筑运营》管，理的技？术要：求 》    施工—图审查单位应—当按照有关标准【。。进行审？查在：进行建筑《节能设计审查备案的！同时进行《绿色建筑设计审查】备案如在建设施工】过程中？。发生涉及绿色建筑】设计内容和太阳能】。应用设？计变：更的建设单位应将】变更设计图》纸报原施工图审【查单位？。进行审查经施工图】审查单位《审，查合格并按》规定报建《设行政？。。。。主管部门《备案后？。方，可实：施变更？     】施工单位在工程开】工前：根据相关标准、规】范、设计图》纸制定有《针对性的《。绿色建筑《。施工组织《方案   】 ， 监理？单位应根据绿色建筑！设计内容制定监理】细则对？施工组织方案—进行：审查 — ，   （三）—。加强绿色建》筑项目太《阳能应用建设和管】理纳入绿色建筑重】点实：施范围的新》建公共建筑》项目应积极推广【使用太阳能热水系】统，、太阳能光伏发电】。系统并按照本—意见及相关》标准进行《建设和管理》项目具备《太阳能应用条件但未！。按，有关太阳《能标准设计建造的不！得通：过施工图设计文件】审查和竣工验—。收备案项目不—。具备太阳《能应用条件的由建设！单位会同建筑—设计：单，位在初步设计阶段】前提出书面申—请说明原《因报送项目报—建归属管理的—市，或县（市、》区）建设行政主管部！门审：查认定 》     （【四）开？展绿色？建筑：评价：标识认证项目建设】。单位应按照省住房】城乡建设厅关—于，印发<广东》省绿色建筑评—价标识管理办—法，>（试行）的通知（！粤，建科：函[2011]52！7号）等《文件要？求开展绿色建筑评价！标识认证申》报工作在项目—施工图设计文件审查！通过后可以申请绿】色建筑设计评价标】。识项目竣工投入使】用1年后可以申【请绿色建筑运行【评价标识办》理，建，筑工程？竣工验收备》案前项目需》获得绿？色建筑设计评价标】识认证？ ， ？四，、落实激励政策 ！。    》 ，。（一：）根据广东省民【用建筑节《能条例、湛江市民用！建筑节能办》法及关于《印发湛江市“十二】五”建筑节能—专项：规划的通知（—湛建[？201？2]11《2号）的要求市、】县（：。市、区）分别设立】建筑节能发》展专项资《金用于鼓《励和：扶持民用建筑—节能、？可再生能源建筑【应用以及《节能示范工程—等工作？。示范项目的评审【优先考虑已》取得绿色建》筑设计？或运行评价标—识的项目审批通【过后将采取补贴【的，方式给？予资金鼓励从20】。13年起市财政【连续：三年每年安排6【0万元？设立建筑节能发展】。专项资金《具体办法由市住房和！城乡建？设，。。局会同市财》政，局制定实施各县【（市、区）参照执】行  —   ？（二）列入可再【生能源产业》发展指导目录的绿色！建，筑项目建设单位依】法享受该项目的税】收优惠政策项—目，建设单位从事环境保！护、节能节水项【目企业所得税—。。优惠目录（试行【。）内符合相》关条件的环境—保，护、节能节》水项：目所得使《用列入省推广目【。录的建筑节能新【技术、新工艺、新设！备、新产品和新材】料的同样依法—享受税收《。优惠：政策 五！、抓好宣传培训工作！。    【 各级有关》主管：。部门要开展》多种形式《的宣传活动普及绿】色建筑知识提—高全社会对推广【。绿色建筑重要—性的：认识：。形成良？。好的社会氛围要加强！培训提高《管理人员和》专业技？术人员？掌握和应用绿色建】。筑的法律法》规，、，标准规范、政策措施！、，科学：技，术的综合水平和【能力总结推广好【的经验与做法深【。化和推？进，绿色建筑的推广【工作 《 ，     本通【知自2013—年4月1日起—施行自本通知施【行之日起符合“【重点实？施范围”《所列条件且新—立项的民用建筑均】应实施？绿色建筑《。标准  【   执《行过程中遇》到的问题请及—时向市住房和城乡】建设局及市》级有关主管部门【反映 《