《 潍坊！市人民政《府，关于提高城市土【地利用？率，鼓励建设高层—建筑的暂行意见 】 颁布—单位 潍《坊市：人民政？府 ： ，。 发？文字：号 潍政发[200！4]83号》 《颁布时间 2—0，0，4-1？2-06 》 各县市】区人：民政府市属各开【发区管委《会，市政府有关》部门： 　　为实施【省委、省政府关【。于加快山东》半岛城？市群发？展的战略推动—潍坊：中，心城市发《展合理提高城市土】地利用率经》市政府研究制定如下！鼓励建设高层—建筑的？意见 一、—本意见所《称高层建筑》是指地面以上—高，度大于35米（【即住宅为约》11层办公、金融】、商务等为约10】层）的？建筑 二、市【区各：类建筑在满》足日照、采光、通风！、净空、安全及其他！有关规范《要求的前提》下鼓励向空中发展】。建设高层建》筑以提高《城，市土地利《用率 三、根据潍！坊市城市总体规划】高层建？筑主要？在以下？范，围内：集中布局 》 　《　 （一）东西】向城市主干》道胜利街、东—风街：、北宫街两侧西到】长松路东《到潍县中《路段 《　，　 （二）南北向！城，市主：干道月河路、—。新，华路、？北，。海路两？侧南到胶济铁路【北到北宫街段 　！。　 （三）白浪】河两侧南《到胶济铁路北到北宫！街段 　》　 （四）中【央商务区主要是西】到向阳路《西侧：东到潍州路东—侧南到健康》街南侧北到福寿街】北侧范？围内　？　 （五）国际会！展中：心及人民广场—周围区域主》。要是西？到北海路西》侧东到东《明路东侧南》到健康街南侧北到福！寿街：北侧范？围内 　　近期】重，点建设高层建筑的区！域，范，围概括为“两片四】带”   】 “两片《”分别为   】  （1）中央【商，务区范？围主要？是西到向阳路—西侧东到潍州—。路东侧南到健康街南！侧北：到福寿街北侧—范围内？； ：     （2【）国：际，会展中心及》人民广场《周围：区域主？要是西？到北海路西侧—东到东？明路东侧南》到健康街南侧北【到，福寿街北侧范围内 ！    “四—带”分别《。为   》  （1）胜—。利街两侧西到向阳】路东到北海》路段：。； ？  ：  （2《）东风街两侧西【到向阳路《东到北海《路段：； ：     （3）】。。白浪河两侧南到胶济！铁路北到北宫街段】；    — （4）北海路【两侧南到胶济—铁路北到《。通，亭街段？ 四、在上—述用地范围内—建，设各类建筑除—功能有特殊需要外按！照城市规划》的要求一律建设高】层建筑 五、【高层建筑性质包括办！公、金？融、商务《及，住宅等其中在中央商！。务，区，、国际会展中心周】围区域原则》上不得建设住宅 ！六、：。市政：府对近期重点位置】。建设高层建筑实行】优惠政策 —    （—一）对通《过招标、拍卖、挂】。牌已取得土》地使用权规划设【计条件已《经确定或详细规划】已经批准《建筑高度已经确【定，的建设地块根据【本意见开发单位又】增加建筑高度的新】增高层建筑》面积免收城》市建设？配套费及其》他行政事业性—收费并按新增面积的！销售营业税额从同级！政府土地收益中等】额返还土《地价款 》   （二）上【述用地范围内单位利！用，自有土地建设高层建！筑的3？5米以？上建筑面积免收【。城市建设配套费及】其他：行政事业性收费 ！七、对？近期重点建设高层建！筑的区域范围应该建！设高层建筑而建设】方提出降低建—筑高度并经过批【准，同意其降低》建筑高度《。的，（建筑高度低于【。35米时）建—设方在正常》交纳各项行政事业性！收费的？同时城市《建设配套费按300！%的标准收取 【 八、因功能特【殊需要或城市建设有！特殊：要求：的地块相关要—求和优惠政》策由市政《府单独研究》审，批 九、自公布之！。日至2006年12！月31日获》得土地使用权并开】工，建设的项目适—用本意见《 《