《 ： 潍坊【市人民政府关于提】高城市土《地利用？率鼓励建设高层【建筑的暂行》意见 颁布！。单位 潍坊市—。人民政府 — ， 发：。文字号 潍政发[2！004]83号【 颁布—时间 20》04-？12-？06 ？ 》各县市区人民—政府市属各》开发：区管：委会：市政府？有关部门 　　为！实施省委、省—。政府关于加快山东】半岛城市群发—展的战略推动潍坊】中心：城，市发展合理》。。提高城市土》。地利用率经市政【府研究制定如—下，鼓励建设高层建筑的！意见 一》、本意见所称高层】建筑是？。指地面以上》高，度大于3《。。5米（即住宅为约】1，1，层办公、金融、商务！等，为约10层》）的：建筑 二、—市，。区各类建筑在满足日！照、采光、通风【、净空、《安全及其《他有关规范要求【的前提下鼓励向空】中发：展建设高层》建筑以提高》城市土地利用率 】 三、？根据潍坊市城—市总体规划高层建】筑主要在以》下范围内集》中布局 【　　 ？ （一）东西向城】市主干？道胜利街《、东风街《、北宫街两》侧西到长松路东到】潍县中路段》 　　 （二）！。南北向城市主干道月！河路、新华》路、北海路两侧南到！胶济铁路《北到：北宫街段《 　　 —（三）白浪》河，两侧：。南到胶济《铁路北到北宫—街段： ：　　 （》四）中央商务区主要！是，西到向阳路西侧【东到：潍州：路东侧南到健—康街南侧《北到福？寿，街北侧？范围：内　　 （—五）国际会》展中心？及人民广场周围区域！主要是西到北海路】西侧东到《东明路东侧南—到健康街南侧北到】福寿街北侧范—围内 　　—。近期重点建》设高层建筑的区域】。范围概？括为“？两片四？带” —   “两片”分】别为：。 ，     （1）中！央商务区范围—主要是西到向—阳路西侧东到潍州】路东侧南到健康【街南侧北到福寿【街北侧？。范围内； 》  ：   （2）国际会！展，中心及人民广场周围！区域主要是西到北海！路西侧东到东明【路东：侧南：到健康街南侧北到福！寿街北侧范围内 ！   ？“四带”分别—为     （】1）胜利街两侧西】到向阳路东到—北海路段；  】 ，  （2）东风街两！侧西：到，向阳路东到北—海路段？；， ，     》（3）白浪河—两侧南到胶济—铁路：。北到北宫街段；【     （4】）北海路两》侧南到胶济铁—。路北到通亭街段【 四、在上—述用地范围内建【。设各类？建筑除功能》。有特殊需《要外按照城市规划】的要求？一律建设高层建【筑 五、》高，层建筑性质包括办】。公、金融、商务及住！宅等其中在》中央商务区、国际】。会展中心周围区域原！则上不得建设住宅】 六、市政府对近！期重点位置建设【高层建筑实行优惠政！策 ？  ？ ， （一）对通过招标！、，拍卖：。、挂牌已取得土地】。使用权规划设计【。条件已经确定或详细！规，划，已经批准建筑—高度已经确定的【。建设：地块根据《本意见开发单位【又增加建《。筑高度的《新增高层建筑面积】免收：。城市：。建设配套《费及其他行政—事业：性收费并按新增面】积的销售营业税额】从同级政府土地【收益中等额返还【土地价款    ！（二）上《。述用：地范围内单位—利用：自有土地建设高层建！筑的35米》以上建？筑面积免收城市【。建设配套费及其【他行政事《业，性收费？ 七、对近期重】点建设高层建—筑的区域范》。围应该建设》高层建？筑而建设方提出降】低建：筑高度并经过批【准，。同意其降低建筑高度！的（建筑《高度低？于35米时》）建：设，方在正常《交纳各？项行政事业性—收费：。的同时城市建设配套！费按300%的标】准收取 》八、因功能》特殊需要或》城，市，建设：有特：殊要求的地块相关】要求和优惠政策由】。市政府单独研究审】批 九、》自公布？之日至2006年】12：月31？。日获：得土地？使，用权并开工》建设：的项目适《用，本意见 【