】 潍《坊市人民《政府关于《提高城市土地—利，用率：鼓励建？设高层建《筑的暂行意》见 颁【布单位 潍坊—市人民政府》。 发》文字号？ 潍政发[20【04]83号 ！ 颁布时间》 2004-1【2-06 【 各《县市区人民政—。府市：属各开发《区管：委会市？政府有关《部门 《。　，　为：实施：省委、省政》府关于加快山东半岛！城市群？。发展：的战略推动潍—坊中：心城市发展合理提】高，城，市，土地利用《率经市？政府研究制定如下鼓！励建设高《层建筑的意见— 一、本》意见所称高层建【筑是指地面》以上高度大于3【5米：（即住宅《为约11层办公【、金融？、商：务等：为约10层）的建】筑 二、市区各类！建筑在满足日照、采！。光、通风《、净空、安》全及其他《有关：规范要求《的前提下鼓》。励向空中发展—建设高层建筑以【提高城市土地利用率！ 三、《根据潍坊市城市总】体规：划高层建《筑主要在以下范围】内集中布局 【。 　？　 （一）东西】向城市主干道胜【利街、东风街、北】宫街两？侧西到长松路—东到潍县《中路段 　　 ！（，二，）南北向城市主干道！月河路、新华路、】。北海路两侧南到【胶济铁？路北到北宫街段 】 ，　　 （三）【白浪河两侧》。。南到胶济铁》路北到北宫街段 】 　　 （—四）中央商务区主要！是西到向阳路西侧东！到潍州路东》侧南：到健康？街南：侧北到？福寿街北《侧范围内《　，　 （五》。），国际：。会展中心及人民广】场周围区域主要是西！到北海？路西：侧东到东《。明路东侧南到健【康街南侧北到福【寿，街，。北，侧范围内 　【　近：期重点建设高—。层建筑的区域范围】概括为“两片四带”！ ，    “两片！”分别为《。 ，     》（1）中央商务区范！围主要是西到向阳】路西侧东《到潍州？路东侧南到健康街】南，侧北：到福寿街北侧范【围内；     ！（2）国际会—展中心及人民—广，场周围区域主—要是：西到北海《路西侧东到》东，明路：东侧南到《健，康街南？。侧北到福寿》街，北侧范围内  】 ， “四带”分别【。。为 ：     （—1）胜利街两侧西】到向阳路东到北【海路段；   】  （？2）东风街》两侧西到向》阳路东？到北海路段； 】    （3）白浪！河两侧南到胶济铁路！北到北？宫街：。段；   —  （4）》北海路？两侧南到胶济—铁路北到通》亭街段 》四、在上述用地【范围：内建设各类建—。筑，除功能有特殊需要】外按：照城市？规划的要求》一律建设高层建【筑 五《、，高层建筑性质—包括办公、金—。融、商务及住宅等】其中在？中央商务区、国际】会展中心周围区域】原则上不得建设住】。宅 六、市政【府对近？期重点位《置建：。设高层建筑实行优】惠政策 《   》 （：一）对通过招标、】拍，卖、挂牌已》取得土地《使用权规划》设计条件《已，经确定或详细—规划已经批准—建筑高度已》经确定？的建：设地块根据本意见】开，发单位又增》加建筑高度的新【增高层建筑面—积免收城市》。建设配套费及其【他，行政事业《性收费并按新增【面积的销售营业【税额从同级》政府土地收益中等额！返还土地价款 】  ： （二）上述用地】范，围内单位利用自有土！地建设高层建筑的】35米以上建筑【面积免？收城市建设配套费及！其他：行政事业性收—费 ：。 七、对近期—重点建设高层建【筑的区域范围—应，该建：设高层建筑》而建设方提出降低】建筑高度并经过批准！同意：其降低建筑高度的】（建筑高《度低于3《5米时？）建设方《在正常交纳各项行】。政事业？性收费？的同时城市建设配】套费按300%的】标准收取 —八、因功能》特殊需要或城市建】设有特殊要求的地】块相关要求》和优惠政策由—市政府单独》研究审批《 九、自》公，布之：日，至20？06年12》月31日《获得土地使用权并开！工建设的《项目：适用本意见》 ， ？