：。。 — 潍坊市人民政！府关于提《高，城，。市土地利用率鼓励】建设高层建》筑的暂行意》见， ， ： ：颁布单位《 潍：坊市人民政府— 发文字号 ！潍政发[《。2004]83号】 颁》布，时间 ？2，004-12—-06？ 《 ：各，县市区人民政府市】属各开发《区管：委会：市政府有关部—。门 　　为实【。施省委、《省政府？关于加快《山东半岛城市群【发展的战《略推动潍坊》中，心城市发展合理提】高城市土地利用率经！市政府研究制定如】下鼓励建设高层建】筑的意？见 一、本意【见所称？高层建筑是指地面】以，上高：度大于3《5米（即《住宅为约11—层办公？、金融、《商务等为约10层】）的建筑 —二、市区各》类建筑在《满足日照、采—光、通风、净—空、安全及其他有】。关规范要求的—前提下鼓《励向空中发》展建设高层》建筑以提高》。城市土地利用—。率， 三、根》据，潍坊：市城市总体规划【高层建筑《主要在以下》范围内集中布局 ！ 　　《 （一）》东西向城市主—干，道胜利街、东风街、！北，宫街两侧西》。到长松路东到潍【县中路段 　　 ！ （二）《南北向城市主干【道，月河路、新华路、北！海路两侧南到胶济铁！路北到北宫》。街段 　　 】（三：）白浪？河两侧南到胶济【铁路：北到北宫街段 【 　　 （四【）中央商《务，区主：要是西到向阳路西】侧东到潍州》。路东侧南到健—康街南侧《。北到福寿街北—。。。侧范围内　　 【。 （五）《国际会展中心及人民！广场周围区》域主要是西到北海】路西侧东到》东明路东侧》南到健康街南侧北】到福寿街北侧范围内！ ， 　　近期重—点建设高层》建筑：的区域范围概括为】“两：片，四带：”，    【“两片”分别为 】     （—1）中央商务区范】围主要是西到向阳】路西侧东到潍—州路东侧南》到健康街南侧—北到：。福寿街北侧范围【内；  》   （2）国际会！展中心及人民广场】周围区域主》要是：西到北海路西侧东】到东明路东侧南【到健康街《南侧：北到福寿《街，北侧：范围内 》  ： ，“四：带”分别为   ！  （1）胜利街】两侧西到向阳路东】到北：海路段；   】  （2《）东风街两侧西到】向阳：路，东，到北：海路段； 》  ：   （3）白浪河！两，侧南到？胶济铁路北》到，北宫街？段，；     【。（4）北海路两侧南！。到胶济铁《路北到通亭街段【 四、在上述用地！范围内建设各类【建筑除功能有—特殊需要外按—。照城市规划》的要求一律建设【高层建筑《 五、高》层建筑性质包括办】公、金融《、商务及住宅等【其中在中央商务区】、，国，际会展中心周—围区域？原，则上不得建》设，住宅： ：六、：市政府对近期重点】位置建设高层—建筑实？行优惠政策 ！   （一）对通过！招标、拍《卖、挂牌已取得土地！使用权规划设计条】件已经确定或详细】规划已经批准建【筑，高度已经《。确定的建设地—块根据本意》。见开发单位又增【加建筑高度的新【增高层建筑面积免】收城市建《设配：套费及其他行政事】业性收费并按新【增面积？的销：。售，营业税额从同—级政府土地收益中】等额返还《土地：价款 《   （二）上【述用地范《围内单位利用自【有土地建设高层建筑！的35米以上—建筑面积免收—城市建设配套费及】其他行政事业性收费！ 七、对近—。期重点建设高—。层建筑的区域范【围应该建设高层【建，筑而建设方提出降低！建筑高度并经过批】。准同意其降低建筑】高度的（《建筑高？度低于35米时）】。建设方在正常交纳各！项行政事业性收费的！。同时城市建设—配套费按300%的！标准收？取 ： 八、因功能特殊需！要或城？市建设有特》殊要求的地块—相关要求和优惠【政策由市政》府单独研究审批 】 九、自公》布之日至《。2006年12月3！1日获得土地使用权！并开工建设的项【目适：用本：意见 —