！ ：潍坊：。市人民政府》。关于：提高城市土地—利用率鼓励建设高】层建筑？。的暂：。行意见 颁！布单位 潍坊—市人：民政府 《。 发文字号【 潍政发[20【04]83号 ！ 颁布？时间 2004-】12-06 【 ？ 各县市区人民【政府市？属各开发区管委会市！政府有？关部门 　　为实！施省：。。委、省政府关—于加快山东半岛城】市群发展的战—略推动潍坊中心城市！发展合理提高城市土！地利：用率经市政府研究】制定如下鼓励建设】高层：建筑的？意见 一、—本意见所称高—层建：筑是指地《面以上高度大于35！米（即住宅》为约11层办—公、：金融、？商务等为《约10？层）的？建筑 二、—市区各类《建筑在满足》日照、采光、—通风、净空、安全】及其他有关规—范要：求的前？提下鼓励向空中发】展，建设高层建筑以提高！城市：土地利用《。率 三、根据潍坊！市城：市总体规划》高层建筑主要在【以下范围内集中布】局 　　 】 （一）东西—。向城：。市，主干：道胜利？街、东风《街、北宫街两—侧西到长松路—东到潍县中路段 】 　　 （—二）南北向城市【主干：道月：河路：、新华路《、北海？路两侧？南，到胶济铁路北—到北宫街段 　　！ （三《）白浪河《两侧南到胶济—铁路北到北宫街段 ！。 　　 （四）中！央商务区主》要是西到《向阳路西侧东到【潍州路东侧》南到健康街》南侧北到《福寿街北侧范围【内　　 （—五，）国际会《展中心及人》民广场周围区—域主要？是西到北海路西【侧东到东明路—东侧：南到健？康街南？侧北到福《寿，街北侧范围内 】　　近期重点—建设高层建筑的【区域：范围概括《为“两片四带—” ：    “【两片”分别》为     （】1）中央《商，务，区范围主《要是西到向阳路西】侧东：到潍州路东侧南到健！康街：。南侧：北到福寿街》北侧范围内；— ，。     （2【）国际会展中—心及人民广场周围】区域主要是西到北】海路：西侧：东，到东明？路东侧南《到健康街南侧北到福！寿，街北侧范围内  ！  “四带”—分别为 》 ，   （1）胜利街！两侧：西到向阳路东到北海！。路段；？     （2）！东风街两《侧西到向阳》路东到北海路段；】     （3）！白浪河两《侧南：。到胶：济铁：路北到北宫》街，段；  》   （4）北【海路两侧《南到胶济铁路北【到通亭街段 【四、在？上述用地《范围内？建设各类建筑—除，功能有特殊需—要，外按照？城市规划的要求一律！建设高层建》筑 五《、，高，层建筑性质包括办公！、金融、商》务及住宅等其—中在中央商务区【。、国际？会，展中心周围区域原则！上不得建设住宅 ！六、市政府对近期】重点位置建设高层建！。。筑实：行优惠政《策    （！一）对通《过招标、拍卖、挂】。牌已取？得，土地使用权规划设】计条件已经》确定或详细规—划已经批准建—筑高度已经确定的】建设地块根据本【意见开？发单位又增》加建筑高度的新增高！层建筑面积免收城市！建设配套费及其他】行政事业性收费并】。按新：增面积的销售营业税！额从同级政》府土地收益中等【额返还土地价款【 ，    （》二）上述用地范围】内单位利《用自有土地建—设高层建《筑的35米以—。上建筑面《积免收城市建设【配套费？及其他行《政事业性收费— 七？、对近期重点建【。。。设高层建筑的区域范！围，应，该建设高层建—筑而建设方提出降】低建筑？高度并经过批准同意！其降低建筑高度的】（，建筑：高度低于35米时）！建设方在正常交纳各！项行政事《业性收？费的同时城市建【设，配套费按300%的！标准收取 八【、因功？能特殊需《要或城市建设有特殊！要求：。的地块相关要求和】优惠政？策由市政府单—独，研究审批 》 九：、自公布《之，。日，至2006年12月！31日获得土—地使用权并》开工建设的项—目适用本《意见 —