】 潍坊市—人民政府关于提【高，城市土地利》用率鼓？励建设高层》。建筑的暂行意见【 颁布【单位 潍《。坊，市人民政府 ！发文字号 》潍政发？[200《4，]83号 》 颁布时间 】2004《-12-06— —各县市区人民—政府：市属各？开发区管委会—。市，政府有关部门 】　　为实施省委【。、省政府关于加快山！东半岛城市》群发展的战略推动】潍坊中心城市发展合！理提高城《市土地利用》率经市政《府研究制定如下鼓】励建设高层建筑的意！见， 一、本意—见所称高《层建筑是指》地，。。面以上高度》大于35米（即住宅！为约11《层办公、金融、商】务等为约1》0层）的建筑— 二、市区—各，类建筑在满足日照、！采，光、通风、净空、安！全及：其他有关规范要【求的前提下》鼓励向空中发展建】设高层建筑以提高城！市土地利用率 三！、根据？。潍坊市城市》。总体规划高》层建筑主要在以下】范围内集中布局 】 　　 【（一）东西向城【市主干道胜利街、东！风街、？北宫街两侧西到长松！路东：到，潍，县中：路段 　》　 （《二，）南北向《城市主干道月河路】、新华路、》北海：路两侧南到胶济铁】路北到北宫街—。段 ？　　 （三—），。白浪河？两侧：南到胶济铁路—北到北宫《街，。段 　《。。　， （四）》中，央商务区主要是西】到向阳路西侧东【到潍州？路东：侧南到健康街—。南侧北到福寿街北】。侧范：。围内　　 （【五）国际会》。展中心及人民广场】周围区域主要是【西到北海路西侧【东到东？明路东侧《南到健康街》南侧：北到福寿街》北侧范围内 【　　近期重》点，建设：高层建筑的区域范】围概括为“两片四带！”，    【“两片”分》别为 《。    （1）中】央商务区范围主【要是西到向阳—路西侧东到》潍州路东侧》南到健康《街南侧？北到福？寿街北侧范围内；】 ，     （2【）国：际会展中心》及，人民广？场周围？区域：主要是西到北海【路西侧东到东—明路东侧南》到健康街南》侧北：到福寿街北侧—范，围内： ：   “四带”分别！为     （】。1）胜利街两侧【西到：向阳路东到北海【路段；  —   （2）—东风街两侧西—到向阳？路，东到：北，海路段；   】。  ：（3）白《浪河两侧《南到胶济铁路北到北！宫街：段；  》 ，  （4《）北海路两》侧南到胶济铁路北】到通亭街段 四、！在上述用地范围内】建设各类建筑除功能！有特殊需要》外按照城市规—。划的要求一》律建设？高层建？筑 五、》高层建筑性》质包：括，办公、金融、商务】。及住宅等其中—在中央商务区、国】际会展中《心周围区域原则上不！得建：设住宅 六、市政！府对近期重》点位置建设高层建】筑实行优《惠政策？    （】一）：对，通过招标、拍卖、挂！牌已取得土地—使用权规划设计【条件已经《确定或详细》规划已经批准建筑】高度：已经确定的建设地块！根据本意见开—发，。单位：又增加建筑》高度的新增高层建筑！面积免收城市建设】配套费？及其他行政》事业性收费并按新增！面积：的销售营业》税额从同级政府土地！收益中等额》返还土地价款 【    （二—）上述用《地范：围内单位利用自有】土地建？。设高层建《筑，的35米以上建【筑面积免收城市建】设配套？费及其？他行政事业性—收费 七、对【近，期重点建设高—层建：筑的区域范围—。应该建设高层建筑而！建设方提出降低【建筑高度《并经过批准同意【其降低建筑高—。度的（建筑高度【低于35《米时）建设方在正常！交纳各？项行政事业性—收费的同时城—市建：设配套？费按300%的标准！收，取 八、因功能特！殊需：要或城市建设有特殊！要求的地块相关要】求和优惠政策由市政！府单：独研究审批 九、！自公布？之日至？2，006年1》2月：31日获得》土地使用《权并：。开工建设的项目适用！本意见 【