【 ： 潍坊市人民政府！关于提高城市—。土地利用率鼓—励建设高层建筑【的暂行意见 【 颁布》单，位 潍坊市人民政】府 发文字】号 潍政发[2【0，04]83》号 颁布【时间 200—4-12-0—6 各县！市区：人民政府市属各【开发区管委会市【政府：有关部门 　　为！实施：省委、省政》府关于加快山—东半岛城市》群发：展的战略推》动潍坊？中心城市发展合【理提高城市土—地利用率经市政府】研究制？。定如下鼓励》建设高层建筑的【意见： ：。一、本意见所称【高层建筑是指地【。面以上高度》。大于35米（即住】宅为约11层办公、！金融、？商务等为约10层】）的建筑 二、】市区各类建》筑，在，满足日照、采光、通！风、净空、安全及其！。。他有关？规范要求的》前提下鼓励向空中发！展，建设高层《。建筑以提高城市土】。地，利用率 三、根】据潍坊市城市总【体规划高《层，建筑主要在以下范】围内集？中布局 — ，　　 （一）东西！。向，城市主干《道胜：利街、东风街—、北宫街两侧西【到长：松路东？到潍县中路段 【 　　 （二【）南北向城市—主干道月河》路、新华路、北海路！两侧南？到胶济铁路北到北宫！街段 　》　 ？（三）白浪河—两侧：南到胶济铁路北到】北宫：街段 　　 【 （：四）中央《商务区主要是西到】。向，阳路西侧东到潍州路！东侧南到健康—街南侧北到福寿街北！侧，范围内　《　 （五）国际会！展中心及人民广场周！围区域主要是西到北！海路西侧东到东明路！东侧南到健》康，街南侧北到福寿街北！侧范：围内 　　近期重！。点建：设，高层建筑《的区域范围概—括为“两片四带”】 《   “《两片”分别为—   《  （1）中央【商务区范《围主：要是西到向阳路【西侧东？到潍州路东侧南到健！。康街南侧《北到福寿街》北侧范围内；— ：    （2）【国际会展中心及【人民广场周》围，区域主要是西—。到北海路《。西侧东到东明路东侧！南到：健康街南侧北到【。福寿街北侧范围内 ！ ，   “《。四带”分别为  ！  ： （：1）胜利街两侧【西到向阳《。路东到北海》路段； 《。     （—2）：东风街两侧》。西到向阳路》东到北海路段；【  ？   （3》）白浪河两侧—南到胶？济铁路北到》北宫街段；》  ？   （4）北海路！两侧南到胶济铁【路北到通亭街段 ！四、在上《述用地范围内—建，。设各类？建筑除？功能有特殊》需要外按照城市规划！的要求一律建设高】。层，建筑： 五、高层建筑性！质包括办公、金融】、商务及住宅—等，其，。。中在中央商务区、】国际会展中心周围】区域原则上不得建设！住宅 《六、市政府》对近期？重点位置《建设：高层建筑实行优【惠政策  】  （一）》对通过招标》、拍：卖、挂牌《已取得土地使用【权规划设计条件已经！确定或详《细规划已《经批准建《筑高度已经确—定的：建设地块根据—本意见开发单—位，又增加建筑》高度的新增》高，层建筑面积免—收城市建设配套费】及其他行政事业【性收费并《按新增面《积的：销售营业税额从同级！政府土地收益中等额！返，还土地价款》 ：   （二）—上述用地范围—内单位利用自有土】地，建设高层建筑的3】。5米以？上建筑面《积免收城市建设配】套费及其他行政【事业：性收费 七、对近！期，重点建设高层建【筑的区域范围应【该建设？高层建筑而建设【方，提，出降低建筑高度【并经过批准同意其】降低建筑高度的（建！筑高：度低于35米时【）建设方《在正常交纳各项行政！事业性收《。费的：同时城？市建设配套》费按300》%的标准《收取： 八、因功能【特殊需要或城市【建设有特殊要求的】地，块相关要求和优惠】政策由市政府—单独研究审批 】。九、自公布之—日至2？006年《12月31日获得土！地使用权并》开工建设的项—目适用本意见 【 ？