。 】。 潍《坊市人民政府关于提！。高城市土地利—用率鼓励建设高层】建筑的？暂行意见 ！颁布单位 》潍坊市？人民政府 发！文字：号 潍？政发[2004]】83号 — 颁布时间 —2004-12-0！6 《 ，。 各县市区—人民：政，府市属各开》。发区管？。委，会市政府有关部门 ！ 　：　为：实施：省委：、省政府关》于加快山东半岛城市！群，发展的战略》推动潍坊中心城市】发展合理提高—城市土地利用—率经：市政府研究制定如】下鼓：励建设高《层建筑的意》见 一、本意见】所称高层建筑—。是指地面以上—高度大于35米（】。即住宅为《约11层办公、【金融、商务等为约1！0，层）的建筑 二】、市区？各类建？筑在满足日照、采光！、通风？、净空、安全及其】他，有关规范要求的前提！下鼓励？。向空中发展建设【。高层建筑以提高【城市土地利用率 ！三、根据潍》。。坊市城市总体规【划高层建筑》主要在以下范围【内集中布局 】 　　 （一）东！西向城市主干—道胜利街、东风街、！北宫：街两侧西到长—。松路东到潍》县，中路：段 　　 （】二）南北《向城：市主干道《月，河路、新华路、北】海，路两侧南到胶济铁路！北到北？宫街段 　　【 ， （三）白浪河两】侧南到胶济铁路北到！北宫街？段 　　 （】四）中央商务区主】要是西到向阳路西】侧，东，到潍州路东侧南【到健康街南侧北到福！寿街北侧范围内【　，　， （？五）国际会展中心】及人民广场周—围区域主《要是西到北海路【西侧东到东明—路东侧南到健康【街南侧北到》福寿街北侧范围内】 ， 　：　近：期重点建设高层【建筑的？区域范围概括为【“两片四带”—    “两！片，”分别？为     【（1）中央商—务区范围主要是西到！向阳路西侧东到潍州！路东侧？。南到健康《街南侧北到福寿【街北侧范围内； 】    《 （2？）国：际，会展中？心，。及人民？广场：周围区域主要—是西：到北海路西侧—。东到东明路》东侧南到健康街南侧！北到福寿街北侧范】围，内    —。“四带”分》别为 《    《（1）胜利街两侧】西到向阳路东到北】海路段？； ？    （》2）东？风街两侧西到向阳】路东到？北海路段《； ：     （3）白！浪河两侧南到胶济铁！路，北到北宫街》段；     】（，4）北海路两侧南】到胶济铁路北—到通：亭街段？ 四、《在上：述用地范围内建设】各类建筑除功能【有特殊需要外按【。。照，城，市规划的《要求一？律建：设高层建《。筑 五《、高层？建筑性质包括办【。公、金融、》商务及住宅等其【中在中央商》务区、国际会展中心！周围：区域原则上不得建设！住宅 六、市【。政府对？近期重点《。。位置建设高层建【筑实行？优惠：。政策    ！（一）对通》过招标、拍卖、挂牌！已取得土地使—用权规划设》计条件已《经确定？或详细规划已经【批，准建筑高度已经确定！的建设地块根据本】意见开发单位—又增加建《筑，。高度的新《增高层？建筑面积免收城市】。建设配套费》及其他行政事业性】收费并按新》增面积的销售营业税！额从同级政府土地收！益中等额返还土地价！款    —（二）上述用地【范围内单位》。利，用自有土地建—。。设高层？。建筑的35米以上】建筑面积《免，收城市建《设，配套费？及其他行政事业性】收费 七、对【近期：。重，点建设高层》建筑：的区域？范围应该建》设高层建筑而—建设方提出降低建筑！高度并？经过批准同意—其降：低建筑高《度的（建筑》。高度低于35—米时）建设方在正】常交纳各项行政【事业性收费的同【时城市建设配—套费按300%的标！准收取？ 八、因功能特】殊需要或城市—建，设，有特：。殊，要求的？地块相关要求和优惠！政，。策由市政府单独【研究审批 九【、自公布之日至2】006年12月3】。1日获得《土地：使用权并开》工建设的项》目适用本意见 【 ？