？ — 潍坊市人—民政府关于》提，高城市土地利用率鼓！励建设高层建—筑的暂行《意见 ？ ？ 颁布单位 潍【坊市人民政》。府 》发文字号 潍政发】[2004]8【3号 颁布】时间： 2004-1【2-06 】 ：各县市区人》。民政府市属各开【发区管委会市—政府：有关部门 　　】为实：。施省委？、省政府《关于：加快山东半》岛城市群发展的战略！推动潍坊中》心城：。市发展合理提高城】市土地利《用，率，经市政府《研究制定如下鼓励建！。设高层建筑的意见 ！ 一：、本意？。见所称高层建筑【是指地面《以上高度大于—35米（即住宅为】约11层办》公、金融、商务等】为约1？0层）的建筑 】二、市区各》类建筑在满足日照、！采光、通风、净空】、安全及其他有关规！。范要求？的前提？下鼓励向空中发展建！设高层建筑以提高】城市土地《利用率 三、根据！。。潍坊市城市总—体规划高层建—。筑主要在以下范【围内集中布局— 　　 【 （一）东西向城】市主干道胜》。利街、东风街、北】宫街两侧《西到长松路东到潍】县中路段 　　】 （二）》南北向城市》主干道月河路、【新华路、北》海路两侧南到胶【济铁路北到北宫【街段 　　— （三）白—浪河两侧南到—胶，济铁路北到北宫街段！ 　　 》。 （四）中央商【。。务区：主要是西《到向：阳路：。西，侧东到潍州路东侧】南到健康街南—侧，北到福寿街北侧范】。围内　　 》 （五？）国际会展》中，心及人民《广，场，周围区域主要是西】到北海路西侧东【到东：明路：东侧南到健康—街，南侧北到《福寿街？北侧范围内 　　！近期重点建》。设高：层建筑的区》域范围概括为“两片！四带” 【   “两》片”分别为  】   ？（，1）中央商》务区范围主要是西】到向阳？路西侧东到潍州【。路东侧南《到健康街南侧北到】福寿街北侧范—围，内； ？。。     》（2）？国际会展中心及人】民广场周围区域主要！是西：到北海路西侧东【到东明路东侧南到健！康街南侧北到福寿】。街北侧范围内 】   “四带—”，分别为？     —（1）胜利街两侧西！到向阳？路，东到北海路段；【     （【2）东风街两侧【西到向阳路东到【北海：路段； 》   ？ （3）《。白，浪河两侧南到胶济】铁路北到北宫街【段；  》  ： （4）北海路两侧！南到胶济铁路北到】通亭街段《 四、《在上述用地范围内】建设各类建筑—除功能有特殊需要外！按照城市《规划的要求一律【建设高层建筑 】五、高层《。建筑性质包括办【公，、，金融、商《务及住宅《等其中在《中央商务区》、国际会展》中心周？围区域原则》上不得？建设：住宅： 六、市政府对】近期重点位》置建设高层》建筑：实行优惠政策— ， ，    》（一）对通》过招标、拍卖、【挂牌已？取得土地使用权规】划，设，计条件已经确定【或，详细规？。划已经批准建筑高】度已经？确，定的建设地块根据】本意：见开：发单位又增》加建筑高度的新【增高层？建筑：。面积免收城市建设】配套费？及其他行政》事，业，性收费并按新增面积！的，销售营业《税，额，从同级政府土地【收益中？等额返还土》地，价款 《   （二）上述】用地范围内》单位：利用自？有土地建设高层建】筑的3？。5米以上建》筑面积免《收城市建设配套费及！。其他行政事业性收费！ ：七、：对近期重点建设【高层建筑的区域范】围应该建设高层【建筑而建设方提出降！低建筑高度》并经过批准同意【其降低？建筑高度的（建【筑高度低于3—5米时）建设方在正！常，交纳各项行政—事业性收费的—同，时城市建设配套费按！3，00%的标准收取 ！ 八、因功能—特殊需要或城市【建设有特殊要求的】地块相关《要求和优惠政策由市！政府单独《研究审批 九、自！公布之？日至2006—年12月31日获】得土地使用权并开】工，建设：。的项目适用本意见 ！ ？