【 《潍坊市人民政府关于！提高：城市土地《利用率鼓励建—设高层建筑的暂行意！见，。 颁—。。布单位 潍坊—市人民政府 】 发文字号 潍政】发[：。200？4]83号》 《颁布时间 200】4-12-06 】 ， ？ 各县市区人民政】府市属各开发区管委！。会市政？府有关部门 　】　为实施省委、省政！府，关于加？快，山东半岛城市群发】展的战略推动—潍坊中心城市—发，展合理？提高城市土地利用率！经市政？府研究制定如—下鼓励建设高层建】筑的意见 一、本！意见所称高层—建筑是指地面以上高！度大于35米（【即住宅为约11【。层办公、金融、【商务：等为约10层）的】建筑 ？ 二、市区》各，类建：筑在满足日照、采】光、通？风、净空、》安全及？其他有关规》范要求的前》提下鼓励向空—中发：。展建设高层》建筑以提高城—市土地利用率 三！、根据潍坊市城市】总，体规：划，高层建筑主要—在以下范《围，内集中布局 】 　　 （一）东！西向城市主干道胜】利街、东《风街、北《宫，街，。两侧西到长松—路东到潍县中—路，段 　　 【（二）南北向城市】。主干道月河路—、新华路、北海【路两侧？南到胶济铁》。路北到北《宫街段 　　【 （三）白浪河两！侧南到胶济铁—路北到北宫街段 ！　，　 ？（四）中央商务区】主要是西到向阳路西！侧东到潍州路东侧】南到健康《。街，南侧北到福寿街北侧！范围内？　　： ：。（五）国际会展中】心，及人：民广场？周围区域主》要是西到北海路西侧！东到东明路东—侧南到健康街南侧】北到福寿街北侧【范围内 　　近】期重点建设高层建】筑，的区域范《围概括为“两片四带！”  —  “两片”—。分别为 《     （1）】中央：商务区范围主要是西！到向阳？路，西侧东？到潍：州路：东，侧南到健康》街南侧北到福寿街北！侧范围内；  】   （《2）国际会展中【心及人？民广场周围区域【主要是西《到北海？路西侧东到东明【。路东：。。。侧南到健《康街南侧北》到福寿街北侧范围内！    “四【带”分？别为  》   （《1）胜利街》两侧西到向阳路东到！北海路段；   ！  （？。。2）东风《。街两侧西到向阳路东！。到北：海路段；   】。  （3）白浪河】两侧南到胶济铁路】北到北？。宫街段；   】  （4）北海【路两侧南《到胶：济铁路北到通亭街】段 四、在上述用！地范：围内建设各类建筑】除功：能有特殊需要外按照！城市规划的要求一】律建设高层》建筑 ？ 五、高层》建筑性质包括办公、！金融、商务》。及住宅等《其中在中央商务区、！国际会展中》心周围区《域原则？上不得建设住—。宅 ： 六、市政府对【。近期重点位置建设高！层建：筑实行优惠政策 ！ ，    （》一，）对通过招标、拍】卖、挂牌已取得土地！使用权规划》设，计条：件已经确定或—。详细规划已经—批准建筑《高度已经确定的【。建设地块根据—本意见开《发单位又增》加建筑高《度的新？增高：层建筑面积免收城市！建设配套《费及其他行政事业性！收费并按新增面积】的销售营业税—额从同级《政，府土地？收益中等额返还土地！。价款    （】二）上？述用地范围内—单位利？用自有土地建设高】层建筑？的35米《以上建筑《面积免收城市—建设配？套费及？其他行政事业性收】费 七、对近期】重点建设高层建筑的！区域范围应该建设】高层建筑而建设方提！出降低建筑高—度并经过批》准同意其《降低建筑高度的（】建筑：高度低于3》5米时）建》设方在正常交纳各项！行政事业性收费的同！时城市建设配套【费按300%—的标：准收：取 八《、因功能《特殊需要或城市【建设：有特殊要求》的，地块相？关要求和优惠政策】由市政？府单：独研：。。究审批 九、自】。公布之日至200】。6年12月》。。31日获得土地【使用权并开工建设】的项目适用》本意见 【