！ 潍坊市人—民政府关《于提高？城市土地利用—率鼓励建设》。高层：建，筑的暂行意见 】 ？颁布单位 潍坊市人！民政府 【发，文字号 潍政发【[20？04]83》号 》。颁布时间《。 200《4-12-06 ！ 各》县市区人民政府市属！各开发？区管：委会：市，政府有关部门 【 　　为实施省委】、省政府关》于加快山《东半岛城《市群发展《的战略推动潍—坊中心城《市发展合《理，提高城？市，土地利用率经—市政府研究制—定如下鼓励建设【高层建筑《的意见 一、【本意见所称高—层建筑是指》地面以上高度大于3！5米（即住》宅为约11层—办公：、金融、《商务等为《约10层）的建筑】 二、《市区各类建筑—在满足日照、采光】、通风、《净空、？安全及？其他有关规范要求】。的前提下《鼓励向空中发展建设！高层建筑以提高【城市土地《利用率？ 三、根据潍【坊，市城市总体规划高层！。建筑主要《在以下范围内集【中布局？ ？ 　　 （一【）东：西，向城：市主干道胜利—街、东风街、—北宫街？两侧西到长》。松路东到潍县—中，路段 　　 （！二）南北向城—市主干道月河路、新！华路、北海路两侧南！到胶济铁路》。北到北宫街段 】。　　： （三）白—浪河：两侧南到胶济铁【路北到北宫街—段 ： 　　？ （四）中央商】务区主要是西到【向阳路西侧东—到潍州路东》侧南到健康街南侧】北到福寿街北侧【范，围内　　《 （五）国—际会展中《心及人民广场周【围，区域主要是西—到北海路西侧—东到东明路》东侧南到《健康街南《侧北到？福寿街北侧范—围内 　》　近期重点建设【高层建筑的区域【范围：概括为？。“两片四带》”  —。  “两片”分【别为  》   （《1）中央《。商务区？范围主要是西到向】阳路西侧东》到潍州路东侧南到健！康街南侧《北到福寿街北侧范】围内；？     （2】），国际会？展中心及《人民广场周围区域】主要是西到北海路西！侧，东到东？明路东侧南到健【康，街南侧北到福寿街】北侧范围《内    “四带！”分别为  【   （1》。）胜利街《两侧西？到向阳路东》到北：。。海路段；  【 ，。  ：。（2）？东风街两侧西到【向阳路东到北海路段！；   》  （3）白浪河两！侧南到胶济》铁路北？到北宫街段；—    》 （4）《北海路两侧南到胶】济铁路北到》。通亭街段《 ：四、在？上述用地范》围内建设各类建【筑除功能有特殊需要！外按照城《市规划？的要求一律建设【高层建筑 五【、，高层建筑性质—包括办公、金融、商！务及住宅等》其中：在中央商务区、国】际会展中《心，周围区？域原则上不》得建设住宅 六】、市政府对近期重】点位置建设高—层建筑实行优惠【政策 —   （一）对通过！招标、拍卖、挂牌已！取得土地使用—。。权规划设计条—件已经确定或—详细规划已经批【准建筑高《度已经确定的建设】地块根据本意见开】发单位又增加建【筑，高度的新《。增高层建筑面积免】收城市建设配套【费及其他行》政事业性收费并按新！增面积的销售营业】税额从同级政府土地！收益中等额返还土地！价款    （二！。）上述用地范围内】。单位：利用自有《。土地：建设高层建》筑的35米以—上建筑面积》免收城市建设配套】费及其他行政事业】。性收费 七、【对近：期重点建设高层【建，筑的区域范》围应该建设高层建】筑而建设《方提出降低建筑【高度并经《过，批准同？意其降低建筑高【度的（？建筑高度低于3【5，米时）？建设方在正常—交纳各项行政事业性！收费的同时城市【建设配套费按300！。%的标准收取— ：八、因功能特殊需要！或城市建《设有：特殊要求的地块【相关：要求：和，优，惠政：策由市政府单—。。独研究审《批 九、自公【布之日至2006】年12？。月31日获》得土：地使用权并》开工建设的项目【适用本意见 【 ：