：。 】 潍坊市人民政府】关于提高城市土地利！用，率鼓励建设》高层建？筑的暂？行意见 【 颁布？单位： 潍坊市人民政【府 》发文字号 潍—政发[2《0，04]83号 ！ 颁布时间 20】04-1《2-06 — ： 各县《市区人民政府—市属各开发区管【委会市？政府有关部门 】　　为实施省—委、省政府》关于加快山东半岛】城市群发展的战【略推动潍坊中—心城市？发展合理提》。。高城市土地利用率】经市：政府研究制》定如下鼓《。励建设高层》建筑的？意见 一、—本意见所《称，高层建？筑是指地面以上高度！大于35米》（即住？宅为约11层办【公、金融、商务等为！约10层）的建筑 ！ 二：、市区各类建筑在】。满足日照、》采，光，、通风、净空—、安全？及其他有关规范要】求的前提下鼓励【向空中发《。展建设高层建筑【以提高城市土地利】用，率 三《、根据潍坊市—城市总体规划—高层建筑主要在以】下范围？内集中？布局 ？。 　　 （一！）东西向城市主干】道胜：利街、东风街—、北宫街两侧西到长！松路东到潍县中路段！ ， 　：　， （二）南北【向城市主干道—月，河路、新华路—。、北海路《两侧南到胶济—铁，路北到北宫街段 】 ，　　： （三）白浪【河两侧南到胶济铁】路北到北宫街—段 　　 【（四：），中央商务《区主要是西到向阳路！西侧东到潍州—路东侧南到健康街】南侧北到福》寿街北侧范》围内　　 （五】）国际会展中心【及，人民广场周围区【域主要是西到北海】路西侧东《到东明路东侧—南到健？康街南侧北到—福寿街北侧》范围内？ ：。　　近期重点建【设高层建《筑的区域《范，围概括为“两片四带！”  —  “两片》”分：别，为 ？ ， ，  （1）》中央商？务区范围主要是西】到向阳路《西侧：东到潍州路》东侧：南到：健，康街南？侧北到福寿街北侧】范围内；    ！ （2）国际—会展中心及人民广】场周围区域主要【是，西到北海路西侧东】到东明路东》侧，南到健康《街南侧北《到福寿街北侧—范围内 《    “四—带”分别为   ！  （1）胜利【街两侧西到向阳【路，东到北海路段； ！   ？ （2）东风—街两侧西《到向阳路东到北海路！段；   —  （？3，）白浪河两侧南到】胶济铁路北到北宫】街段； 《     （4）北！海，。路两侧南到胶济铁路！北到通亭《街段 四、—在上述用地》范围内建《设，各类建筑除功能有特！殊需要？外按照？城市规划的要—求，一律建设高层建【筑 五、高层【建筑性质包括办公】、金融、商务及住】宅，等其中在中》央商务区《、国际会展中心周】。围区：域原则上不得建【设住宅 六—、市政府《对近期重点位置建设！。高层建筑《实行优惠政策— ：    （一）对！。通，过招：标、拍？卖、挂牌已取得【。。土地使用《权规：划设计条件》已经：确定或详细规—划已经批准建筑高度！。已经：确定：的建设地块根据本】意见开发《单位：又增加建筑高度【的新增？。高，。层建筑面积免收【城，市建设配套费及其】他，行政事业性收—费并按新《增面积的销售营【业税额？从，同级政府《土地收益中》。等额返还《土地价？。款    （二】。。），上述用？地范围内单位利【用自有土地建—设高层建筑的3【5米以上建》筑面：积免收城市建—设配：套费及其他行政事业！性收费？ 七、对》近期重点建》。。设，高层建筑的》区域范围应该—建，设高层建筑而建设】方提出降低建筑高】度并经过批准同意】其降低建筑高度的】（建筑高度低于35！米时）建《设方在正常》交纳各项《行政：事业性收费的同时】城市建设《配套费按《300？%的标准收取— ：八、因功能特殊需】要或城市建设有特】殊要：求，的地块相《关要：求和优惠政策由市政！。府单：独研究审批 【九、自公布之日至2！006年12—月31日获得土地】使用权并开》。工建：设的项目适用本【意见 《 ：