【 潍坊—市人民政府关—于提高城市土地【利用：率鼓励？建设高？层建筑的暂行意见】 颁布单位！ 潍坊市人》。民政府 》。 发文字号 【潍政发[2004】]83号 — 颁布时间 20！04-12-06】 各【县市区人《民政府市属各开发区！管，委会市政府有关【。部，门 　　为—实施省？委、：省政：府关于？加快：山，东半岛城市群发展】的战略推动潍—坊中：心城市发展合理【提高城市土地利用】率经：市，政府：研究：制定如下《鼓励建？设高层建筑的—意，见 ： 一：、本意见所称高层】建筑是指地面—以上高度《大于35米（即【住宅为约11层办公！、金融？、商务？等为约10层—）的建筑 —二、市区各类建筑在！满足日照、》采光、通风、—净空、安全》及其他有关规范要求！的，前提下鼓励向—空中发展建设—高层建？筑以提高城市土地利！用率 三、—根据潍？坊市城市总》。体规划高层建筑主】要在以下范围—内集中布局 【 　　《 ， （一）东》西向城市主干道胜】利，街、东风街、北宫街！两侧西到长松路东】到潍县中《路段 《　　 （二—）南北向城市主【干道月河路、—新华：路、北海路两侧【南到胶济铁》路北到北宫街段 ！　　 （》三）白浪河两侧南】到胶：济铁路北到北—宫街段 》　　 ？ ，（四）中央商务区】主要是西到向—阳路西？侧东：到潍州路东》侧南到健康街南侧】北到福？寿街北侧范》围内　　 —。（五：）国际会展中心及人！民，广，场周围区域主要是】西到北海路西侧东】到东明路东侧—南到健康街南侧【。北到福寿《街北侧范围》内 　　近期重】。。点，。建设高？层建筑的区域范围概！括为：“两片四带》。”， ，。    —“，两片”分别为 】    （1—）中央？商务区范围主—要，。是，西到向阳路》。西侧东到潍州路东】侧南到健《康街南侧北到福寿】街北侧范围内；【     （2）！国际会展中心—及人民广场周围区】域主要是《西到北海路西侧东】到东明路东》侧南到健康街南侧北！到福寿街北侧—范围：内，   《 “四带《”分别？为 ？。    （1）胜利！街，两侧西到向阳路东】到，北海路段《；    —。 （2）东风街两侧！西到向阳《路东到北《海路段？；   》  （3）白—浪河两侧《南到胶济铁路北到北！宫街：段；   —  （4《），北海：路两侧南到胶济铁路！北到：通亭街段 四【、在：上述用地《范围内建设各类【建筑除功能》有特殊需要》外按照城市》规划的要求一律建】设高：层建筑 五、高】层建筑性质包—括，办公、金融》、商务及住宅等其中！。在中：央商务区《、，国际会展中心周围区！域原则上不得—建设住宅《。 六、市》。政府：对，近期重？点位置建设高层建】筑实行优惠政策【    （一！），对，通，过招标、拍卖、【挂牌已取《得土地使用》权规划设计条件【已经确定或详—细，规划已经批》准建筑高《度已经确定》的建：设地块根据》本意见开发单位又】增加建筑高》度的新增高层建筑面！。积，免收城市《。。建设配？套费：及其他行政事业【性收费并按新—增面积的销售营【业税额？从同级政《府土地？收益：中等额返还土—。地价：款    —（二）上述》。用地范围内单位利】用自有土地》建设高层建》筑的35《米以上建筑面积【。免收城市《建设：配套费及其他行政事！业性收费 七、】。对近：期重点建设高层【建筑：的区：域范围应该建设【高层建？筑而建设方提出降低！建，筑高度并经过批准】同意其降低建筑高】。度的（建筑高度【低于35米时）【建设方在《正常：交纳各项行政事【业性收？费的同时城市建【设配套费《按300%的标准收！取 八、因功能】特殊需？要或城市《建，设有特殊要》求的地块相关—要求和优惠政策由市！政府：。单独研究审批 九！。、自公布之日至2】006年12月3】1日获得土地使【。用权并开工建—设，的项目适用本意见 ！ ？