， ！ 第九章 特【别地区的补充规定】 9.1 ！本章所称的特—别地区指在土—地使用和建筑—管理：上有特殊《要求需要在前—述各章规定的基础】上作补充规定的【地区包？括北海老城、冠头岭！国家森林公园、【银滩旅游区》、涠洲岛旅游—度假区等地区 】    》 在特别地区内的】建设项目应按批【准的详细规划—或城市？设计方案《执行：尚无经批《准的详细《。规，划或城市设计的【应按前述各章—的有关规《定及结合本》章补充？规定进行详细规划】或城市设计方—案设计 【 9》.2 ？ 具有历史纪念【。意义、文化》。艺术和科学价值的】文物古迹、》。古建筑、古》树木等应予以—妥善保护并应符合下！列规定 — 9.2.》1 绝《。对保护区指文物本身！国家、自《治区：、市级？重点保？护单位的保护—应，按，国家、自治》。区、市相关法—律、法规执行 ！ 9.2《.2：。 ，。 景观保护区指【。与文物关系》密切景观上融为【一体的环境区域在】规定：保护区范围》内不得进《行与保护对象无关的！工程：建设 9.2！.3 环境保护】区，指对文物保》护，有影：响的环？境控制区在》环境保护区内不得增！建、新建与》保护：对象不相《协调的建筑物、构筑！物 ： 9.2—.4 《被保护对象》有破损？的应修旧如旧或按原！。状修复 】 9.》3 北《海老城 9】.3.1 北海】老城主要是》指北海市珠海路、中！山路：及，其周：边地区是北海—市历史文化保护区的！重要地段《该地区内《的，建设工？程必须符《合保护文《物古迹、《保护传统建筑特【色，和整体景观风貌【的，要求在北海》老城历史街区周围】保护控？制，地带：的，建设应？符合建筑间距—、消：防等要求禁》止修建与历史街区景！观不协？调的建筑《物现有？严重影？响历史街区景观【的建、构筑物—应当逐？步，整改拆？除或搬迁 — 9.3.2 】 珠海？路、中山路经过整治！其浓郁的传》。统历史？。。文化街区的地位更】加，突出为了保护整治成！。果保持？传统商业街的风貌珠！。海路、中《山路历？史文化街区的—。保护应当遵守如下】规定 》 9.3《.2.1《 立面、》。骑楼保护 【 9.3.2.1.！1， 不得在珠海【路、中山路建筑退】台、屋顶《加盖建筑物、 构筑！物及堆放《杂物 《 9.3.—2.1.《2 建《筑立面必须》保，持整修后的原状 】不得：随意更改或》破坏 ？ ？9.3.2.1.3！ 建？。筑物外立《面不：得设：置广：告灯箱 用户—。广告招牌《统，一安装在《骑楼内壁柱之间、紧！靠店门的《上方并在《高度和？宽度上？维持现有尺寸若特殊！需要须？。经规划部门审批【 9.3.2！.1.4 —不得在临街立面上】装铁罩？、拉电线、》。装给排水管、空【调机管等空》调室：外机及空调》管应置于沿街视线不！。。及的地方 》 9.3—.2.1.5— 珠海路》、中山路沿街建筑】的排水原《则上采用整》修后的鱼形口排水】方式若特殊情况需设！置排水立管的应安装！在店面？内，并从店面内》。埋，暗管穿过骑楼到【路两侧暗沟》内高度？应在：盖板下？ 9》。.3.2.1.【6，。 珠海路、中【山路：骑楼柱不《。得随意油漆和涂【抹 不得钉挂任何】杂，物 ？ 9.3.2.】1.7 珠海路】、中山路骑楼吊顶】、内壁柱、 —地面不得破坏或更】换，材料、改变颜色及尺！寸 》9.3.2.1.8！ 珠海路、中山路！两侧行道树由—园林管理处》管，理养护任何单位或个！人不得砍伐或破坏 ！ 9.3—.2.2 危【房翻建规定 【 ：9.3.2.2【.1 珠海路【、中山路《需翻建的危》房 必须经危房鉴定！部门鉴定确》属危房后《。才，。能申请建设 【 ，。 ，9.3.2.2.】2 危房翻建【必，须按规？定，程序报批后才—能动：工建设？ 9.3.】2.2.3 —。。 危房翻建原—则上不能拆除原立面！ 特殊原因需拆除】者必：须经文物管理部【门、：。规划管理部门—批准且新《立面应保持与—原立面？的连续？其尺度、柱式、材】料，、细部？。、施工技术等应【与原建筑《一，致 9.【3.2.2.—4 翻《建建筑？物的：体型、层高、 层】数应保？持与原建筑一—。。致不得？擅自改变 】9.3.2.2.】5 翻《建的建筑物骑楼尺度！、吊顶、灯饰、内壁！柱、地面的》材料：尺寸、高度、颜色】、质：感等均应《保，持原状 《 9.3—.，2.3？ 维护、维修规】定 《。 9：.，3.2.3》.1 ？ 珠海路《、中：山路建筑《的，维护、维修》、 卫生清》理由业主《或租户负《责建筑物或骑—。楼装饰物有微—小，受损时业主或租【户应及时按》原样修复沿街立面】、骑楼、店面应保持！整洁：、卫生禁止占用道】路和骑楼摆摊设【点或经营大排档 】 ， 9.3.—2.3.2 — ，珠海路、中山路【建，筑立面损坏超过原】面积10 ％或需屋！顶翻修应由业主向文！物管理部门、—规划管理部门申【请经同意并备案后】才能进行 【 9.3《.2.？3，.3 《珠海路、中山路【骑楼吊顶、灯饰、内！壁柱、 地面—等若有损《坏或脱落需修补时】由业主或租户按原】有，的材料尺寸、高【度、颜色、》质感进行《修复 9【。.3.2.》3.4 珠海【路、中山《路两侧？的管线暗埋于骑【楼吊：顶内 其安全防护】及维护、维修—由各：管线部？门负责需《在吊顶内维护或【接线应先《拆除预设《。的活：动吊顶然后逐个【拆除其？它吊：顶完：工后按原样恢—复、固定《 9》.3.3 对以】珠，海路、中《山路为？主轴的北海老城历】史发展轴线》及其它文《物保：护单位进行规划【。控制应保存传统景观！风貌或？建设标志性小品加】强名：胜景观 《。 ： 》9.4 》 冠：头岭国？家森林公园》风景区 9.！4.1 冠头岭国！家森林？公园风景区是北【海市城市规划区内】。经有：关，机关批准的》以森林与《。滨海：景观为主的旅—游观：光区：、生态保护区风景】区编制详细规划、风！。景设计和区内一切】建，设活动应符合国【家及自治区、—北海市的有》。关规：定 9.4.！1.1？ ：冠头岭国家森林公园！风景区保护范围【。包括：冠，岭山庄？、，国家森林《公园及周边滨海地带！。总面积约2.—5平方？公里风景区保护范围！按规划界定的—保护地带实》施管理 》 ：9.4.1》.2 在冠—头，岭国家森林公园风】景区保护《范围内禁止》以下行为《 ？ ，9.4.1.2.】1 ？风景区用《地不：得新建、扩》建各类工厂仓库、住！宅和非风景区设【。施，等 9.4】.1.？2.2 风景区】。用地：内，已有的非风景区设】施原则上要迁出 ！ 9.4.1.】2.3 《 风景区《用地：。。内新建改建工程的外！形、面材、高度【、体量、尺度—、色：彩，等应与环《境协调不得》破，坏自然风貌》、环境、轮廓线等】。 9》.4.1.2.【4 严禁破坏、损！毁文物古迹、—古树名木、》岩体、岩洞和风【景名胜区的各—项基础设施 ！9.4.《1.2.5 — 严：禁擅自开《山采石、《采沙、采《。土 9.4.！1.2.《6 严禁乱—。倒建筑渣土、生活垃！圾、工业废弃物或乱！排污水、废液 【 ： 9.4《.1.2.》7 严禁新建坟墓！对风景名胜区—保护范围内》尤其是主景区—的原有坟墓》分区分期清理、【外迁（保护性、【。。纪念性陵墓除外【）恢复？山体地貌 】9.：4.1？.2.8 —禁止擅自砍伐林【木、乱？挖野生植物、—破坏植？被 9.【4.1？.，2.9 属控制】区，范围内的《。所有建设《项目须按《批准的规划实施并】按，法定程序上报审查】批准 《 》 ，9.5 北—。。海银：滩旅游区 】9.5.1 北海！银滩旅游《区规划？范围东起《大冠沙西至冠—头岭北至金海—岸，大道：南临大？海包括海《滩，和近海海域》。沙滩岸线长约24】公里陆域总面积【约，34平方公里 【 9.5.2】 北海《银滩：旅游区功能》区划：分为：西，区、中区、东区三个！部分其中 】9.5.2.1 ！西区是？一，个多功能、高—档次的、高》品位的休闲度假【。胜地 9【.5.2《.2 ？。 中区定位为吸【引，力较强的《休闲：娱乐胜地兼具观光】。。、度假、运动、【购物、海水》浴等功能面向大【众集中布置》主题公园、游乐【。设施等旅游服务设】施 ： 9.5—。.2.？3 东区定位【为，发，展前景广阔》的生态休闲胜地【发展海洋研究和【修学健身旅游为辅】。形成环保、教—育、旅游为一体的】生态旅游《区 》9.5？.3 《北海银？。。滩旅游区内一—。切建设活动的用地性！质、建筑规划—控，制指：标等严格《按照自治《区，批准实？施的北海银》滩，旅游区规划和其【它控：。制性详细规划、修建！性详细规《划确定功能区—等，的有关规定执行部分！建设：项目如？大型文化、体育【、游乐设《施、旅馆酒店等【要进行充《分论：证按有？关规定从严控制 ！ 《 ， 9.？6 涠洲岛旅游度！假区（含斜阳岛）】 9.—6.1 》。在涠洲岛旅游—度假区（含》斜阳岛）已建成或已！规划的范围内应【严，格按照国家、—自治区？、北：海市颁布的有关风景！区管理的规定及已】经批准的有》关规划？进行建设 》 9.6.2 ！ 涠洲岛、斜阳【岛风：景，区周围建筑布局与】建筑：外型：要与风景园》林相协调其周边建筑！应统一规划整体【布局按经批准的详细！。规划实施《 《