， 】 第九章》 ， 特别？。地区的补充规—定 ： 9.1 本！章所称的特别地区指！。在土地使用》和建筑？。管理：上有特殊要求需【要在：前，述各章规定的基础】上作补充规》。定的：地区包括北海老城、！冠头岭国《。家森林公园》、银滩旅游》区、涠洲岛》旅游度？假，区等地？区   【  在特《别地区内的》建设项目应按批准】的详细规划或城【市设：计方：。案执行尚无经批准】的详细规划或—城市设？计的应按前述各章的！有关规定《及结合本章补—充规定？进行详细规划或城】市设计方《案设计 《 9】.2 具有—历史纪？念意义、文化艺术】和科：学，价值的文物古迹、古！建筑、古树木等应】予，以，妥善保护并应符合】下列规定 》 ， 9.2.1 】 绝对保护区指【文物本身国》家、自？。治区、市级重点保】护，单位的保护》应按国家《。、，。自治区、市相关法】律、法规执行— ： 9.《2.2 景观【保护区指与文—物关系密切景观【上，融，为一体的环》境区域在规》。定保护区范围内不】得进：行与保护《对象无关的工程建设！ 9.2.】3，。 ：环境保？护区指对文》物保护有影》响，的环境控制区在环】境保护？区内：。不得：增建、新建与保护】对象不？相协调的建》筑，物、构筑物 】 9.？2.4 《 被保护对象—有破损？的应修？旧如旧或《。按原状？。修复 ？ ： 》9.3 》北海老城 】9.3？.1： 北海老城主【要是指？北海市珠海路、中山！路及其周边地区是北！海市历史文化—保护：区，。的重要地段》该地区内《的建设工《程必须符合保护【文物古迹、保护传】统建：筑，特色和整体景观风貌！的要求在北海老城】历史街区周围保护控！制地带的建设应符】。合建筑？间距、消《防等要求禁止修【建与历史街区—景，观不协调的建筑物现！有严重影响》历，史街区景观的建、构！筑物应？当逐步整改拆除或】搬迁 ？ 9.3—。.，。2 珠海路—、中：山路：经，过整：治其浓郁的》传统历史文化街【区的地位更加突出为！。了保护？整治成果《保持传统商业街【的，风貌：珠海路、中山—路历史文化》。街区的？保护应当遵守如下】规定： 9》.3：.2.1 立面】、骑楼保护 — 9.3.【。2，.1：.1 不得—。。在珠海路、中山路】。建，筑退台？、屋顶加盖建—筑物、 构筑物【及堆放杂物 【 9.3.2【.1.2 建【筑立面必须保—持整修后的原状【 不得随意更—改或破坏 【 9.3.》2.1.3 【建筑物外立面不得设！置广告灯箱 用【户广告招牌统一【安装：在骑楼？内壁：柱，之间、紧靠店门的】上方并在《高度和？宽度上维《持现有尺寸》若特殊需《要须：经规划部《门审批 》 9？.3.2.1.4 ！ 不得？在临街立面上—装铁罩、拉电线【。、装给排水管、空调！。机管等空调室外【机及空？调管应置于沿—街，视线不及的地—方 9.【3.2.1.—。5， 珠海路、中山路！。沿街建？筑的排水原》则上采？用整修后的鱼形【口排水方式若特【殊情况需设置—排水：立管的应安装在【店面内并从店面内埋！暗，管，穿过骑？楼到路两《侧暗沟？内，高度应在《盖板下 — 9.3《.2.1.6 】。珠海路、中山路骑楼！柱不得随意油漆和】涂抹 不得钉挂【任何杂物 》。 9.3—。.2：.1.7 —珠海路、中山路【骑楼吊？顶、内壁《柱、 地面》不得：。。。破坏：或更换材料》。、改变颜《色及：尺寸 9.3！.2.1.8 】珠海路、中》。山，路两侧行道树由【园林管理处》管理养？护任何单位或个人不！得砍伐或破坏— ： 9.3.2.】。2 危房》翻建规定 【 9.3.2.【2.1 珠—海，路、中山路需—翻建的危房 必须经！。危房：鉴定部门鉴定确属】危房后才能申—请建设 9】.，3.2？。.2.？2 危《房翻建必须按规定】程序报批后才能动】工建设 》 9.3.—2.2.3 危】房翻建原则上不能】拆除原立面 特殊原！。因需拆除《者必：须经文物管理部【门、规？划管理部门批准【且新立面应保持【与，原立面的连续—其尺：度、柱式《、材：料、细？部、施工技》术等应与《原建筑一《致 》9.：3.2.2.4【。 翻建建筑物的】体型：。、层高、《 层数应《保持与原建筑一致不！得擅自改变》 9.3【.2.2《.5： 翻？建的建筑物骑—楼尺度、吊顶、灯】饰、内壁柱、地【面的材料尺寸—、高度、颜色—、质感？等，均应保持原状 【 9《。.3.2.》3， 维护、维修规定！ 9.3.】2.3.1 【。珠海路、中山路建】筑的维护《、维修、《。 卫生清《理，由业主或租户负责】。建筑物或骑楼装饰】物有微小《受损时业主或租【户应及？时按原？样修：复沿街立面、骑楼、！店面应保持整洁【、卫生禁《止占用道路和骑楼】摆摊设点或经营【大排档？ 9》.3.2.3.2 ！ 珠海路、中山路】。建筑立？面损坏超过》原面：积10 ％或需屋顶！翻修应？。。由业主向文物—管理部门、规—划管理部门申请经同！意并备案后才—能进行？。 ， 9.3.2.！3.3 》。珠海路、中山—路骑楼吊顶、灯【饰，、内壁柱、》 地面等若有损坏】或脱落？需，。修补时由业主或租】户按原有的材—料，。尺寸、高《度、颜色、》质感进行修复 】 9.3.—2.3？.4 珠海—路、中山路两侧的管！线暗埋于骑楼吊顶】内 其安全防护及维！护、维修由各管【线部门负责需在【吊顶内？维，护或接线应先—拆除预设《的活动吊顶然—后逐个拆除其—它吊顶完工后—按原样？恢复、固定 】 9：.3.？3 对以珠海路】、，中山路为主轴—的北海老《城历史发展》轴，线，及其它文物保护单】位进行规划》控制应保《存传统景观风貌或建！设标志性小》品加：强名胜景《观 【 9.4 — 冠头岭国家【森林公园风》。景区 —。9.4.1 冠头！。岭国家森林公园风】景区是北《海市：城市规划区内经有关！机关批准的》以森林与《滨，海景：观为：主的旅游观光区、】。生态保护区风—景区编制详细规【。划、风景设计和区内！一，切建设活动应符【合国家及自治区【。、，北海：市的有关《规定 》 9.？4.1.1 冠头！岭国家森林公园风】景区保护范围包括冠！岭山庄、国家森林公！园及周边滨海地【带总面积约2.5】平方公里风》景区保？护范围按规划界定的！保，护地带实施管理【 9.4.1！.2 ？ ，在冠头岭国》家森林公《园风景？区，保护范围内禁—止以下行为 【 ：9.4.1.2【。.1 风景—区用地不得新建、】扩建各类《工厂：仓库、住宅和非风景！区设施等 9！.4.1.2.【2 风景区用【地内已？有的非风景区设施原！则上要迁出 】 9.4.1.2.！3 风景区—用地内新《建改：建工程的外》形、面？材、：高度、体量、尺【度、色彩等应与【环境协调不》得破：坏自然风貌、环境、！轮廓线等 【 9.4.》1，.2.4 —严禁破坏、损毁【。文物古迹、古树名】木、岩体、岩洞【和，风，景名胜区的各项基】础设施？。 ？ 9.4.1—.2.5 —严禁擅？自，开山采？石、采沙《。、采土 《 ， 9.4.1.2！.6 严禁乱倒建！筑，渣土、生活垃—圾、：工业废弃《物或乱排《。污水、废《液 《 9.4.1.2】.7 严禁—新建坟墓对风—景名胜区保护范【围内：尤其是主景区的原有！坟墓分区分期清【理、外迁（》保，护性、纪念性—陵墓除外）恢复山】体地貌 9】.，4，.，1.2.8 【禁止擅自砍伐—林木、？乱挖野生植物—、破：坏植被 【9.4.1.2.】9 ： 属控制《区范：围内的所有建设【项目须按批准—的规划？实施并按法》定程序？上报审查批准— ， 《 9.5 】北海：银滩旅游区 【。 9.5.1 】。 ，北海银滩旅游—区规划范围东起大冠！沙西至冠头岭北至金！海岸大道南临大海】包括海？滩，和近海海域沙滩岸】线长约24公里陆域！总面积约3》4平方公里》 9.5.】。2 北《海，银滩旅游区功—。能区划？分为：西区、中区》、东区三个》部分其？中 ？ 9.5.2.1！ 西区是一个多】功能、高档次的、高！品位的休闲度—假胜地 《 ： 9.5.2.2 ！ 中区？定位为吸引力较【强的休闲娱乐胜地】兼具观？光、度假《、运动、购物—、海水浴等功能面】向大众集中布置主题！公园、游《。乐，设施等旅游服务设施！ 9.—5.2.3 【。东区定位《为发展前景》广阔的生态休—闲胜：地发：展，海洋研？究和修学健身旅【游为：辅形成环保》、教育、旅游为一】体的：生态旅游区 ！。9.5.3 北】海银滩旅游区—内一切建设活动【的用地性质》。、，建筑规划控制指标】。等严格按照自治【。区批准实施》的北海银滩旅游【。区规划和其它控制】性，详细规划《、修建性详细—规划确定功能—区等的有关》规定执行部分建设项！目如大？型文化？。、，体育、游乐设施、旅！馆酒店等要进行【充分论证按有关规定！从严控制 ！ 9.》6 涠洲岛旅游】度假区（含斜—阳岛） 《 9.6.1】 在涠洲岛旅游】度假区（含》斜阳岛？）已建成《或已规？划的范围内应—严格按照国家—、，自治区、《北海市颁布的有关】风景区管理的—规定及已经批—准的有关《规，划进行建《设 9—.6.2 涠洲】岛、斜阳岛风景区】周，围建筑布局与—。建筑外型要与风【景园林相《协调其周边建—筑应统一规》划整体布局》按经：批，准的详细规划实施】 《