》 ？ ， 第九章 特】。别地区的补》充规定 《。 ： 9：.1： 本章所称的【特别地区指在土【地使用和《建筑管理上》有特：殊要求？需，。要在前述《各章规？定的基础《上作补充规定的地】区包括？北海老城、冠头岭国！家森林公园、银滩旅！游区、涠洲岛旅游度！假区等地区 ！。    在特别【地区内的建设项目】应按：批准的？。详细规划或城市设】计方案执《行尚无经批准的【详细：规划或城市设计的应！按前述各章的有【关规定及结合本章】补充规？定进行详细规划或】城，市设：计方案设计 ！ 《。9.2 具有【历史纪？念意义、文化艺术】和科学价值的—。。文物古迹、古建筑、！古，树木等应《予以妥善保护并【应符合下列规定 ！ ， 9.2.1— 绝对保》护区指文物本身国家！、自治区《、市级重《点保护单位的保护应！按国家、《自治区、市相关【法律、法规》。执行 《 ， ，9.2？.2 景》。观保护区指与—文物关系密切景【观，上融为一体的环境区！域在规定保》护区范围内不得进行！与，保护对象无关的【工程建设 9！.，2.：3 ：。 环境保护区指【对文物保护有影响的！。环境：控制区在环境保护】。区内不？得增建？、新建？与保护对象不相【协调：的建筑物、》构筑物 — 9.2《.4 被保—护对象有破损的应】修旧如旧或按—原状修复 》 — 9.3《 北海老城 】 9.《3.1 北海【老城主要是指—。北海市珠海》路、中山路及其【周边地？区是：北海市历史》文化：保护区的重要—地，段该地区内的—建设工程必须符合】保，护文物古《迹、保护传统建筑特！色和：整体景？观，风貌的要求在—北海：老城历史街区周围保！护控制地带的建设】应符合？建筑间距、消防等】要求禁止修》建与历史街》区景观不协调的建】筑物现？有严重影响历—史街区景观》的建、构筑物应当】逐步：整改：拆除：或搬迁？ ： ：9.3？。.，2 珠海路、中】山路经过《整治其浓郁》的传统？。历史文化街区—的地位更加》突出为了《保护整治成果保【持传：统商业？街的风？貌珠：海，路、中山路历史【文化街区的保护【应当遵守如下—规定 9【.，3.2.1 【立面、？骑楼：保护 —9，.3.？2.1？.1 不》得在珠海路、中山】。路建筑退台、—。屋顶加盖建筑物、 ！。构筑物及《堆放杂物《 9》.3：.2.1.2 建！筑立面必须保持【整修后的原状 不得！随意更改或破坏 ！ 9？.3.2.》1.3？ ， 建筑物《外立面不得设置广告！灯，箱 用户《广告招牌统一—安装在骑楼内—壁柱之间《、，紧靠店？门的上方并在高【度和宽度上维—持现有尺寸若特殊】需要须经《。规划部门审批—。 9.—3.2.《。1.：4 不《得在：临街立面上装铁【罩、拉电线、装【给排：水管、空《调机管等空调—。室外：机及空调管应置【于沿街视线不及的地！方 9—.3：.2.1.5 珠！海路、中山路沿街】建筑的排《水原则上《采用整修《后的鱼？。形口排水方》式若特殊情况需【设置排水立管的【应安装在店面—内并从店面内埋暗】管穿过骑楼到—路两侧暗沟内高度】应在盖板下 ！。9.3.2.1.】6 ？珠海路、中山路骑楼！柱不得随《。意油漆和涂抹 【不得：钉挂：任何杂？物 ： ， 9.3.2.1！.7 《珠海路、中山路骑】楼吊顶、内》壁柱、 地面不得】破坏或更换材料、改！变颜色及尺》寸 》9，.3：.2.1.8— ：。。珠海路、中山路【两侧行道树由—园林管理《。处管理养护任何单】位或个人不》得砍伐或破坏— 9.—。3.2.《2 危《。房，翻建：规，定 9—.，。3，.，。。2.2.1 珠海！路、：中山路需翻建的危】房 必须经危房鉴】定，部门鉴？定确属危房后才【能申请建设 【 ， ，9.3.2.2.】2 危《房翻建？必，须按规定程序报【批，后才能动工》建设 —9.3.2》.2.？3 危《房翻建原《则，上不能拆除原立【面 特殊原因需拆】除者必？须经文？物管理部门》、，规划管理部门—。批准且新立面应保持！。与原立面的连—续其尺度、柱—式、：材料：。、细部、《施工：技术等应与原建筑一！致 ： ： 9.？3.：2.2.4 — 翻建建筑物的体型！、层高、 层数应保！持与原建筑一致不】。得擅自改变》 《9.3.2.—2.5 翻建【的建筑物骑楼—尺度、吊顶》、，灯，。饰、内壁柱、地【面的材料尺寸、高度！、，颜色、质感等—均应保持原》。状 9.3.！2.3 《 维护、维修—规定 《 9.3》.2.3.1 珠！海路、中《山路：建筑：的维护？、，维，修、 卫生清理【由业主或租》户，负责建筑《物或骑？楼装饰物有微小【。受，损时业主或》租户：应及：时按原样修复沿街立！面，。。。、骑楼、店面—应保持？整洁、卫生禁止【占用道路和骑—楼摆摊设点或经【营大：排档： ： ：9.3.2》.3：.，。2 ： 珠海？路、中？山路建筑立》面损坏超《过原面？积10 ％或—需屋顶翻修应由业】主向文？物管理部门》、规划管《理部门申请》经同意并《备案后才《能进行 — ，9.3.2.—3.3？ 珠海路》、中山路骑楼吊顶】、灯饰、《内壁柱、 》地面等若有损坏或脱！落需修补时》由业主或《租户按？原有的材料》尺寸：、高度、颜色、质感！进，行修复 9】.3.2《.3.4 珠海路！。、中：山路两侧的管线暗埋！于骑楼吊顶内 其安！全防护及《维护、维修由各【管线部门负责需【在吊顶内《维，护或接？线应先拆除预设【的活动？。吊顶然？后逐个拆除其它吊】顶完工后按原—。样恢复、固定— ： 9.3.3【 对？以珠海路、》中山路为主轴的【北海老？城历史发展轴线【。。及其它文物保护单】位进行规《划控制应保存传统景！观风：貌或建设标志性【小品加强名胜景观 ！ — 9.？4， 冠头岭—国家：森，林公园风景》区 9.【4.1？ ：冠，头，岭国：家森林公《园风景区是北海市城！市规划区内经—有关机关批》准的以森林与滨海】景观为主《的旅游观光区—、生态保护区风【景区编制详》细规划、《风景设计和》区内一切建》设，活动应？符合国家及自—治区、北海市的有】。关规：定，。 《9.4？。.1.1 —冠头岭国家森林公园！风景区保护范围【包括冠岭《山庄、国家森—林公园及周边滨海地！带总面积约2.5平！方公里？风景区保护范—围按：规划界定的》保护地带实施—。管，理 9.4】。.1.2 在【冠，头，。岭国家森林公园风】景区保护范围—。内，禁止以下行为 【 9.4.1.！2.1 风景区用！地不得？新建、扩建各类工厂！。仓，库、住宅和非风【。景区设施等 ！9.4.1.2.2！ 风景区用—。。地内已有的非风景区！设施原则上要迁出】 9.—4，.1.2.3 风！景区用？地内新建改》建工程的外形、【面材、高度》、体量、尺度—、色：彩等：应与环境《协调不得破坏自然】风貌：、环：境、：。轮廓线等 】9.4.1.—2.4 严—禁破坏、损毁文【。物古迹、古》树名木？、岩体、岩》。洞和风景名胜区的】各项基础设》施， ： ：9.4.1.2.5！ 严禁擅自开【山采：石、采？沙、采土《 9.—4.1.2.6【 严禁乱倒建【筑渣土、生活—。垃圾、？工业：废，弃物或乱排污水【、废液 — 9.？4.1.《2.7 严禁新】建坟墓对风景名【胜区保护范围内尤其！是主景区的原有【坟墓分区《分期清？理，、外迁（保护性【、，纪念性陵墓除外）】恢复山？体地貌？ 9.4【.1：.2.8《 禁止《擅自砍伐林木、乱挖！野生：植物、破坏植被【 9.—4.1.2.9 ！属控制区范围内的】所有建设项》目须按？批，。准的规划实施—并按法定《程序上报审查批【准 ？ 》 9.5 北海银！滩旅游区 【 9.？5.1 北海【银滩旅？游区：规划范围东》起大冠沙西》至冠头？。岭北至金海》岸大：道南临大海包括海】滩和近海《海域沙？滩岸线长约24公】里陆域总面积约【34平方公里 】 9.5.2【 ， 北海银滩》旅游区功能区划分为！西区、中区、—东区三个部》分其中 9.！5，.2.1 》 西区是一》个多功能《、高档次的、高【品位的休闲度假【。胜地 9【.5：.2.？2 中区定—位为吸引《力较强的《。休，闲娱乐胜《地兼具观光、度【假、运？动、购物、海—水浴等？功能面向大》众集中布置主题【公园、游乐设施等旅！游服务设施 【 ， 9.5.2.3】 东区定》。位为：。。。发展前景广阔的【生态休闲胜地发【展，海洋研究和修学【健身旅游为辅形成环！。保、教育、旅—游为：一体的生态》旅游区 》 9.5.—。3 北海银滩【旅游区内《一切建？设活动的用地性【质、建筑规》划控制指标等—严格按照自治区【批准实施的》。北，海银滩？旅游区规《划和其它控制—性详细规划、修【建性：详细规划确定功能】区，。等的有关规》定，执行：部分建设项》目如大型文化—、体育、游乐设【施、旅馆酒店等要】进行充分《论证按有关》规定从严控制— 【 9.？6 涠洲岛旅游】。。度假区（含斜阳岛】。） 9—.6.1 》 在涠洲岛旅游度】假区（含《斜阳岛）已》建成：或已规划的》。范围内应严》格按照国《家、自治区、北【。海，市颁布的有关风【景区管理的规定【及，已经批准的》。有关规划《进行建设 】9.：6.2 涠洲【岛、斜阳岛》风景区周围建筑布】局，与，建，筑外型要与风景园】林相协调其周—边建筑？应统：一规划整《体布局按经批准的】详细规划实施 【 ？