3【 初步设计阶—段绿色设计》
3.1【 一般要求》
3.《1.1 绿色建】筑设:计文件
】 1 初步【设计说明应编制【绿色设计专篇包括】绿色建筑的目标等】级和相应的绿色【技术:。选项、可再生—能源:的利用策《划以及各专》业关于绿《色建:筑专门内容的设【计说明建筑概—算应包?括绿:色建筑技术的内容】;
】 ,2 总平面》图以及建筑、结【构、:给,水排水、供暖通风】与空气调节、电气等!各专:业设计图纸应反【映选用的绿》色建筑技术内—容;
【 ?3 基地内外有日】。照要求的建》筑应编制日》照分:析报告?;
》 ,。 ?。。4, 宜有室外风—环境、室内》自然通风、自然采】光等分析报告及示意!图
《
? 3.1》.2 初步设计阶!。段由建?。筑专业负《责汇总各专业设【计说明统一编制绿色!建筑设计专篇
】。 :
,
3.》1.3 绿—色,建筑设计专篇—编排:顺,序,。设计总说明、场地】规划:与室外环境、建【。筑,设计与室内环—境,、结构、给水排水、!供,暖通风?与空气?调节、电气
】。
:
3:.1.?4 初步设计阶】段绿色建筑设—计文件应包》。括设计说明》和设计?图纸(不需要另【。行绘制绿色建筑设】计图:纸但应在《设计图纸《中反映相关的绿色建!。筑技术?内容)
3—.2 设计总说【明
3《.2.1《 :设,计依据、设计要求及!绿,色建筑?定位目?标等级
【 1 与绿】色建筑有《关的依据性文件【的名称和《。文号如?规划部门《的选址意见书(土】地出让合同)、【环境影响评》价报告、用地—。红线图、《项目可行《性研究报告》(项目申请报告【)的:立项批文、政府有关!主,管部门对绿色建【筑要求的批文等;
!。
2 !绿色建筑设计—。所执行的主》要法规和所采用的】主要标准(包括标准!的,名称、编号、年号】和版本号《),
【 3.2.2 工】程概况
》 : ? 1 建《设,地,点、用地面积、总建!筑,面积:、建筑单体名称、】。面积、层数及建【筑高度(可列表表示!);
! 2 建筑类型【(住宅建《筑、公共建筑—)、:结,构形式、建筑—主要使用功能
【
【3.2.3》。 绿?色建筑定《位等级及《相应的绿色》建筑技术选项—
1! ,绿色建筑《定位:等级(一星级—、二星级、三星级)!;
:
《 2 绿色建筑各】类指标项数选用【。表或评价指标自【评分表(根据建筑】性质选用表1或【表,2)
表1— 公共?建筑自评分表—
】 , 评价指标【 ,
,。
,。 节地 【
【 与:。室外环境
—
节—能
《 《 与?能源利用
—
》节水
《
?。 《。与水资源利用
】
《 ,节材
】 与材料资源利!用
室!内
?
《。 环境质量 】
—
?
控制项 !
自【评结果
! 满足 《
,
》满,足
》 , 满足
】 , 满?足 :
? 满《足
《。
】 : 评分项
】 权重—Wi
【 0.?16
【 0.28
】 : ,0.18
】 0?.19
】。 0.19
】。。
》
》 适用总分
【。
?
】
】
!
!
! 实?际得分
【
》
》
》
】
?
,
—
【
得【分Q:i
《 ,
—
】 ?
? , :
【
?
?
,
【 加权得分WiQ】i
【。
《 ?
!
—
【
?
《 ,
—加分项得分Q—8
:
》
》
】 , 总:得分∑?Q
? ,
》
《
表《2 住宅建》筑自评分表》
】 评价—指标:。
《 节《地
【 与室外—环,境
?
节—能 :
】。与能源利《。用
【 节水 《
,
【。与水资源利》用
【 节材
】 ,。 与材料资源】利用
《
室内【 ,
》。 环境质量 】
《
】 , ,控制项 《
—自评:结果
】 满足
》
《 满:足,
满】足
《 ? 满足
】。 满足
【
! : 评分项
【 《权重:Wi
0!.21?
0.】24
《 0.—20
?
0.17!
0.1!8
【
— 适?用总分?
:
?
!
?
】
!
!
》 , 实际得分》
【
:
—
《
》
—
?
—
【 ,。 得分》Q,i
【
》 :
—
》
— 》
《
》
》。。加权得分W》i,Qi
《 , ?
】
! , ?
—
》
【 , 加分项得【分Q8?
》。
!
:
? 总得分∑Q【
,
,
【
》
注:: 1 《适用总分100分减!去不参评分(—。包,括运营阶段和项【目类型所限的—不参评分《)
!2 实际得》分设计中选项获得的!分数;
》 ? : ,3 得分《“实际得分”除【以,“适用总分”再乘以!100的《分数
》 4 【加权:。得分“得《分”乘以“》权重:”每类评价指—标的评?分项加权《得分 不应小于40!分;
— 5》 ,总得分一《。星级≥5《0分、?二星级≥《60分、三星级≥】8,0分
【
3.2.4 【 主要绿色技术措】施简介(说》明策划得分》项的主要技》。术措:施)
?
?
分!类
】。技术内容
【 相关—专业
—
—
节—地
— 与》室外环境
!。
《
》 :。 :
】 ,
!
《
【
, ?
】
节!能
《 《 与能源利用 】
! : ?。 ,
!
】 《
?
【
?
】节水
【 与水资源】利用 ?
:
—
: : :
》
? , , ?
】
:
【
【
节材】与材料
— , : 资源利用【
—
?
》
! ?
》 《
》
】。 室内环境
【
,
【 !
【 , ,
【 :
,
?
—。
:
3.3 【场地规?划与室外环境
【。
3.3.1— 场地概》述,
: 》 1 规划用地性质!、,场地现状(原有土地!或建筑性质)—、周边建筑、—绿化等环境情况及地!质地貌特征;
【
2】 周边公共交通(公!共汽车、《轨,道交通等《)、:停,车设施?等资源可利用的情况!;
— 3 周边【公共设施(幼儿园、!中小学校、商业服务!。设施等?)资源可利用、可共!享的:情况;?
:。 4 】场地内?原有建筑和古树名】木保留?、拆除的情况(无】此内容可《省略)
》
3【.3.2 设【计说明
【 《1 绿色《建筑设计在总平【面的构思意》图和指?导思想?说,明如何因地制宜综】合考虑日照、通【风、交通以》及环:境保护?等,。要求布置建筑物【、构:筑物、?绿地景观等》以满足绿色》建筑:设计要求;
【 : ? 2 场地的安全性!(危险化学品、易】燃易爆危《。险,源、:电磁辐射、含氡土壤!等危害)、污—染源(?噪声、废气》、,废,水等:),及治理措《施;
【 3 玻璃幕墙!设置及减少反射【光影响措《施
》 4 场【地内外的日照要【求及日照《分,析;
】 5 室》外风环境分析—(,。建筑:物周围人行》。区,。风速、建筑迎风面】与背风面表面—风压差、人活动区】通风情?。况、可开启外—窗室内外表面风【压差等);
】 6 交】通设计基地出入【。口距公共交通站点】的距离机动》。车和非机动车停车数!量及位置;
【 》 7 便《利的:公共服务和公共【设施共享场地—出,入口到?达幼:儿园:、小学、商业—服务设施的步—行距离、公共服务】设施的数量、—。。。。可,提供:开放的公共空间【或活动场地等;
! —8 场地和景观【绿化设计缓解热岛】效应的措施(建【筑物、构筑物遮荫措!施及面积、遮荫停车!场、热反射路—面,。、热反射屋面等)、!绿化配置、》立体:绿化:、下凹绿地、—。雨水花园、透水铺】装等;
《
《 9 原有【建筑:和古树名木》。保留、利《用、改造(改建)措!施;(无此内容可省!略):
】10 主要技术【指标人均居住用地面!积人均公共绿地面】积住宅建《筑地下建筑面积【与,地上建筑面积比【率公共建筑地下建筑!面积与总用地—面积之比《公共建筑地下一层建!筑面积与总用—地面:积的比率等;
【
, : 11—。 凡初步设计—中总平?面说明已《阐述的内容及绿色建!筑等:级评价中未》作选项或未得—分的内容可》从略
》
《 3.3.》3 ?设计图纸
】 1 场地】的区域位置图应【。反映周边公共交通(!公共:汽,车、轨道交》通等)和公共设【。施(幼儿《园、中小学校、【商业服务《设施等?)的设置《及距离;
【 《 2 总平》面图利?用基地内的旧建筑】改造时应反映改【造(建)利用的旧建!筑、:构筑物、古树名木】等的位?置及相关尺寸并【应表示改造后的【用途:或建筑名称;
】 , 3— 场地?内拟建?的道:路、广场、停—。车场采用透水铺装的!范,围应有表示并应【明确面积比例;
!。 , : 4 采—用下凹式绿地、雨】水花园的绿色技【术时绿地总》平面图应有表示并应!。明确其面积比例;】
,。。
— 5 交通分—析图应反映非机动】车的位置;
—
6 根】据绿色技术选项【及,编制文件《需要绘制风环境分】析图、立体绿化【布置图、硬》质地面透《水,铺装分?析,图、遮荫停车场【布置图?、无障碍设施布置】图等
?
3.4 建筑【设计及室《内环境
3.4】.1 设计概—述
【 1 绿色—建筑设计的构思和特!点;
— : 2 与建筑专】业有:关的绿色建筑技术选!。项;
》 : 3 建—筑围护结构热—工性能指标(满【足现行节《能,设计标?准或优于现行—节能设计《标,准及比例《数值);
— , 4 【 土建?与装修一《体,化设计(所有—。部位、公共部位【、住:宅建筑的户》数比例);
】 5 装配!整,体式混凝土建筑设计!及预制率;
】 , 6 可再生!能源利用与建—筑构件一体化—;
【 7 立》体绿化、建筑遮阳】等使用功能与建筑】构件一体化
【
《 3.4.2 !设计说明
! 1 建筑【节能设计(有节能设!。。计专篇本条可省【略):。
》 : 2: 室内空间与环境】设计
— 》 1)自然采】光的指?标及:措施(主要功能【房间窗地面积比采】光系数室内地面【、墙面及顶棚—表面装修《材料:的反:射比地下空间自【然采光、天窗、【反光板、《导光管等);—
,
: 】 2)自然》通风的指标及措施(!外窗:或玻璃幕墙可开【启面积?与房间地板面积的】比例:等);
》 , 【。 3)《外墙、外窗、—楼板、隔墙等隔声】。。设,计及措施(隔声性能!指,标、噪声源》房,间的布置内外围护构!件的构造组成及【材料:、观演类《功能房间《的专项声学设—计等)?
: : 3》 建筑节材
! : ? 1)装饰【构件的应用及功能】;(纯?装饰构件应说明【其造价);》
》。 , —2)新材料(含国家!或本市推荐》。使用的绿色》建材、部《品)、可再利—用材料、可再循【环材料?的利用及应用部【位;
! 3—)预拌砂浆和预【拌混凝土的使—用;:
! ?4)工业化部品的】应,用(成品栏杆、阳】台、:楼梯、雨篷、整体】式,厨,卫等:)
? , : 4 建—筑用料?
《 — 1)室》内装修材料污染控制!指标:及选用(涂料、【壁纸、石材等)【;
《 !2):功能性建筑材料【的选用(热》反射隔热功能、防潮!防霉功能、自洁功】。能、改善室》内空气质量》。功能等);
—
《 《 3)屋—顶绿化?的位:置、高度、面积、类!型(花园式、草坪】式、组合式)及覆】土厚度
《
【3.:4.3? 设计《。图纸
! 1 ?平面:图,
】 ? 1)自《然通:风、采光的主要功能!房间布置应与设计说!明一致;
】 , — 2)采用天窗、】反光、?。导光等设施改—善室内自然采光【。的房间应有》表示:;
! 3)当【采用屋?顶绿化?时应绘制绿化屋顶平!面图标?注种植范围尺寸及面!积;:
— —4)当采用太阳能热!水系统?或光电系统》。时应绘制太》阳能热水系统或【光电系统《集热板的屋顶(【平台)平面布—置,图,;
《 — 5)》。注明:噪声(振动)源房间!位置;
》 ? , 》 6)?当采用反射隔热涂】料屋面时屋顶平【面应有表示
! 2》 立面图
! 1】)当采用垂直绿化】时应绘制垂直绿化的!建筑立面;》
! : 2:)应标注装饰构件、!女儿墙的高度尺寸】及,高出建筑主体的高】度尺寸;
【 : :。 ? 3)《当,利用阳台《。栏板设置太阳能集】热板:时立面图应有表【示;
《 ? 4】)采用分体》空,调时应在立面—图中表示空》调室外机位;
【。
! 5)采用外遮】阳措施时应在—立面图中表示建筑】遮阳构件;
【 》 , : 6)《应反映并标》注女:。儿,墙高度及装饰构【件,的位置及高度尺寸】
《 3 剖面图!
? — 1)》采用导光《装,置改善室内自—然,采光、垂直》绿化:、,屋顶绿化、屋顶【。天窗时?(包:括地下室《顶板)应绘制代表】性的部位或局部放】大剖面详《图;
— , — 2)应标注女儿】墙高度及装饰构件的!位置:及高度尺寸;—
: ! 3)应反映—架空层?位置及相关尺—寸
【 4 节点—详图及绿色建筑【集成技术示意—图,(,可根据需要》删减)
《
【 1)典型节!点详图如屋顶、【外,墙、架?。空楼板等《围护结构《的保:温隔热构造建筑遮阳!构造垂直绿化—构造、?屋顶绿化构造隔声构!件构造等;
—
: : ? 2)《绿色建筑集成—技术:应用的效果图等
】
3.5 结 】构
3.5—.1 《设计:概述
》 ?。 1? 场地选址位置【的,安全:性(:地质灾?害和抗震危险的【情况);
— 《 2 《处于地质灾》害慎建区和抗震不利!地段提出的措施【保证:。;
!。。3 与结构专业【。有关的绿《色建筑技《术选:项内容
—
《 3:.5.2 》 设计说明
】 ? 1? 地基基础的处理方!案和措施宜有不【少于2种地基—基础方?。案的优化《分析;
】 ?。2 结构体》系的合理性宜提供不!少于2种结构—体系优化分析;
】
3】 建筑结构高强材料!的应用
【 》 1)混—凝土结构主要受力】钢筋(梁、板—、柱、?剪,力墙、基础)的强】度等级?及用量比例估—算;
】 《 2)钢》结构钢材强度等级】及用量比例估算
! 4【 高耐久性建筑结】构材:料,的运用
》 【 : 1)?混,凝土结构采》用,高耐久性能的—高性能混凝土的应用!部,位,及用量比例估算【;
— ? 2)钢【结构采用耐候—结构钢及耐候性【防腐涂料的应用部位!。及用量比例估—算
!5 预拌混凝土【、预拌砂浆的运用;!
? 6 【工,。厂化:生产的预《。制整体装配式混【。凝土构?件及预制装配—率估算?;,
》 , 7 《改造:(建)旧建》筑的检测鉴定、【加,固措施及设计—使用:年限
! 3:。.5.3 设计】图纸:
: 1 】项目处于危险地段】或不利地段时—绘制:定位关系示意图【;
】 2 基础平面布置!图及基础典型—大样图;
! 3《 典型楼层结构平】面,布置图;
! ?。4 结构《主要或关键性节点构!。造示意图;》
,
5— 装配整《体式混凝体预制【构,件连:接示意图
》
3:.,6 给水排水
】3.6.1 设计!。概述
《 : 1 为工】程项目配套的市政水!资源:概况;
【 《2 当利用》河道:水作为非传》统水水源《时河道的水》文、水质资料;【
— 3 与》给水:排水专?业,有关的绿《色建:。筑技:术,选项内容
—
?。
3《。.6:.2 设计—说明
】 1 节水用水】。量包括节《水用水?量计算表、非传统水!。的原水收《集量计算表、非【传统水用水量—计算表(非》传统水包《括雨水?、河道水、》中,水);
! 2 节水系统的!设置说明《;
— : 3 可再生能源利!用的说明;
! ? 4 非传统—。水的:收,集、:处理、使用包—括,各类:非传统水《的原水?来源、收集》范围、用途、水【处理工艺等;—非传统水《的水量?平衡:图(表)及用—途,;
】 5 ?非传统水的用水【安全措施;
【 》 6 节水设施包】括采用高节》水效率等《级的卫生《。器具及配件、冷却塔!及配套?节水措施、用水计量!装置;
【 7 防止管!网漏损的有》效措施
《
《。
3.6.【3 设计图纸
】
【1 给水系统—、生活热《。水,系统、非传统水【系统原理图;
】 》 2 当《采用太阳能生—活热:。。。水时应有太》阳能集热系》统原理图和太阳能集!热系统平《面布置图《;
》 3 雨水、【河,。道水、?中,水水处?理工艺流程图及机】房平面布置图
【。。
3.7 供暖通】风,与空气调节
3】.7.?1, 设计概述
【
? 1 —室内空气《温,度及相对湿度、【人员活动区风速、人!员新风量标准和噪声!控制标准《等;
【 ?2 能量综合利用】情况(包括余热【、废热?。或可再生能》源利用蓄冷蓄热排风!热回收等);—
: , 3— 与暖通专》。业有关的绿色建筑技!术选项内容
【
3.7!。.2 《设计说明《
】。1, 供暖总热负荷【概算值和空调总冷、!热负荷概算值冷【热,源系:。统选择?;
【 2 设备能耗】指标:如锅炉或热水—机组额定热》效率、冷水(热【泵)机组制》冷,性能系?。数、多联式》空调机组制冷综合】性能系数、》单元式空调机—组能:效比等;《
: ? 3 供—暖、空调水系统【设,计
【 》 1)供暖》、空调水系》统形式定压方式【、,水,处理方式供、回【水温度及温差—水系统划分冷水机】组冷:凝热回收等节能措施!;
? 《 : ? 2)满足耗电输】送冷(热)》比的:技术:措施;
】 — 3)?冷却水系统节水技】术和节能措施冬季利!用冷却塔免》费供冷系统》等
》 《4 通风《、空调风系统设计】
— ? ,。 1?)通风、空调风【系,统形式风系统划【分等;
— ? ? 2)排风【热,回收、?过渡季可变新风比或!全,新,风运行等节能措施
!
, 《 5 计量与【监控
《 《 ?。 , 1)分项—、分户能耗计—量及:监测措施;》
》 ? ,。 2)系—统监测和自动—控制:
《
3.7.3! 设计图纸—
【 1 初步设计【图纸主要包》括各系统流程图、】各栋、各《层的主要平面图;
!
: 》。2 系?统流程?图应能明确反—映冷热?。。源,或特殊功能系统、】输配系统、能量【回收系统等内容反映!补,。水计量、《燃气计量和》。用能计量等仪表配】置反映节能运行控制!策略等技术》。措施;
— : 3 暖通空调平】面图、空调冷热【源主机房平面图等应!反映暖通《专业采用的相关【绿色建筑技术内容
!
3.8 建筑电】气
3.8—.1 设计概述】
,
1】。 明确用电性—质及供电容量并考】虑技:术经济合理性合理选!。择,供电电压等级确定供!配电系统《;
】 2 照《明功率密《度值(现行值、【目标值);
—
: : 3《。 与电气专》业有关?的,绿色建筑技术选项】;
【 4 设》计依据绿色》建筑设计所执—行的主要法规和所】采用的?主,要标:准,(包括标准的名称】、编号、年号和【版本号?。)
】 3.8.2— 设计说明
】 1 】供配电系统
】 ?。 : 《1)变?电所的?设,置位置最大低压供】电半径;《
【 《 2)变压器—的能效?值和节能指标;
】
【 , 3)功率因】素补偿?方式提高功率—因素降?低,无功损耗措施;
】
】 , 4)减小—供配电线路损—耗的措施;
—
《 》 5)《当建筑物内》设有谐波电流—含,量较大的用电—。。设备时,说明—谐波抑?制,及谐:波治理措施》。
】2 电气《设备
】 》 1)根据》电动机负载情况确定!控制方式;》
】 2)自动扶!梯与自?动人:行道的节能》控制;
【 《 : , 3)电梯的节【能控制;
【 — 4)根—据负:荷变化进行调节的设!备,采用调节电动机【转速的控《制方式
【 3 照【明
— 》 1)列》出,设计项?目中执行国家现【。。行标准建《筑照:明,设,计标准GB50【034所规定的对】应场所照度标准【值、照明功》率,密度值(《LPD)、统—一眩光值(UGR)!、照明均匀》度(U0)、一般】显色指数《(Ra);》
《 — 2)设计中所】采用主要光源、灯】具及灯具附件的技】术要:求,。灯具效率;
】 , 3!)室:内照明?、室:外景观照明、夜景】照明的控制要求【明确照明控制—方式;
《
【 4)当采】用导光系统时—明确该区域的—照明控制相应需求
!
【4 计量与》能耗监测《。系统公?共建筑的照明插【座用电、空调用【电、:动力用电、特殊用】。。电分项计量和分【类计量设置情况【;
!5 :合,理的:智,。能化:系统设计建》筑设备监控管理系统!等;
《 , 6 当采!用太阳能光》伏发电系统或风能发!电系:。。统时
— 1!)说明地区太阳【能或风能资源—。的情况?;
《 : 【2)装?。机容量发电量用途;!。
: ? 》 , 3)发电并网【形式
《 ? 7 》当采用分布式—供电时
》 ? 《 1)装机容】。量、:发,电量用途;
【 】 2)发》电并:网形式
】
3《.,8.3 设计图纸!。
】1 能耗监测系统】图分类与分项计【量内容、系统构架、!计量表具《和传感器的精度【要求:;
— 2 光伏系统!图系:统原理框图并注明】总发电?量、负载《名,称及负载容量、【占建筑物总变—压器装机《容量的比例;
! ? 3 《分布:式供:电系:统,图,系统原理框图并注明!总发电量《、负载名《称及负载容量—、,占建筑物总变压【器装:机容量的比》。例;
】 4 其》它需要设置的—智能化系统可—用框:图或系统原理图表】示,如建筑设备监控【管理系统
—