？ 3《 初步设计阶段绿色！设，计 ？ 3？．1： 一：般要求 3．1．！1 绿色建筑设计！文件    ！ ，1， 初步设计说明应】。编制绿色设计专【篇包：括绿：色建筑的目标等级和！相应的绿《。。色技术选项、可再生！能，源的利用策划—。以及各专《业关于绿色建筑专】门内容的设计说明建！筑概算应包》括，绿，色建筑技术的内【容； 》  ：   2 总—平面：图以：及建筑？、结：构、：。给水排水、供暖通】风与空气《调节、电气等各专业！设计图纸应反映【选用的绿色》建筑技术《内容； 【    3 —基地：内外有日照要求的】建筑应？编制日照分析报告】； 《  ：   4 》宜有室外风环境、】室内自然通》风、：自然采光等分析报告！及示意？图 ？ ？ 3．1．2】 初步设计阶段】由建筑专《业负责汇总各—专业设计说》明统一编《制绿色建筑》。设计专篇 】 3．1【．3： 绿色建筑设计专！篇编：排顺序设《计总：说明、场地规划与室！外环境、建》筑设计与室内环境、！结，构、：给水排？水、供？暖通风与空气调【节、电气 ！。 3．1．4 初！步，设计阶？段绿色建筑设计【文，件应包？括设计说明和设计】图纸（不需要另【行绘制绿《色建筑设计图—。纸但应？在设计图纸中反映相！关的绿色建筑技术】内容）？。 ：3．2 设计总说明！ 3．2．—1 设计》依据、设《。。计要求及绿色—建筑定位目标—等级  【   1 与绿色建！筑有：。关的依据性文件的名！称和文号如》。规划部门《的选址意见》书（土地出让—合同：），、环：境影响评价报告【、用地？红线图？、项：目可行性研究报【告（项目申请报告】），的立项批文、—政府有关主管—部，门对绿色建筑要求】的，批，文等；？。 ？     》2 绿色建筑设计所！。执行的主要法规【和，所采用？的主要？标准（包括标—准的名称、编号【、年号和版》本，。号） 】 3？．2：。．2 工程概况 ！     1 建！设地：点、：用地：面积：、总：建筑：面积、建筑》。单，体名称、面积、层】数及建筑《高度（可列表表示】）；  【 ，。 ，。 2 建筑类—型（：住宅建筑《、，公共建？。筑）、结构形式【、建筑主要》使用：功能 — ， 3．2．【3 ： 绿色建筑定位等】级及相应的绿色【建筑：技术：选，项    】 ，1 绿？色建筑定位等级【（一星级、二星【级、：三，星级：）；  》  ： 2 绿色建筑各】类指标项数选用【表或评价指标自评分！。表（根据建筑性【质选：用表1或表2—） 表1 公【共建筑自评》分表 】 评价】指标： 《 节地 —。 — 与？室外：环境 】 节能 ！ 与能源—利用 — 节水》。 ， 与！水资源利用 — 节材】 《 ， 与材料资源！。利用 《 》室内 【 《环境质量 【 ，。 ！ ：。控制项 — ？ 自：评结果 》 满—足 【 满足 【 ， 满足 】 满足 ！ 满《足 — 》 ， ， 评分项 】 权重W】i 【0．16 — 0．2【8 ？ ？ 0．18 】 0．19【 0【．19 ！ 适！用总分 》   ！ ： ，   】 —  —   ！ ： 实际【得分 — ？    ！ ， ？   ？。  —   】 ！ 得》分Qi？   】 ： ？  ？  》 —  ？ 《  》 【 加权得分【WiQi 【 ：  ： 》   【   —。   ！  ： ！。 ， ？加分项得分Q8【 》   ！。 【。总得分∑Q ！   ！ 表？2， ，住宅建筑自评分表 ！ 】 评《价，指标 ！节地 — 与室【外环：境 】节能 》 ， 与能源利！用， 【节水 ？。 】与水资源利用 ！ ？ 节材？ 【 ， 与材料资源利用 ！ —室内 ！ 环境质量 【 ： 【 《 控制项 】 自评结果 】 《。 ， 满足 》 满足 ！ ， 满足 】。 》满足： 满】足 ？ 】 》评分项 — 权重Wi】 ？ 0《。．，21 0！。．24 【 0？．20 】 0．17 】 0．18 】 ： ， 《。 适用】总分 ！  【  【   】   ！ ， 《 实际！得分 ！    ！   】 ，   】   【 ，。 ： 得】分Qi 】  ： 《   —   】  ？ ：   【 —。 ： 加权—得分WiQi 】 ， ，。  ？。   】   【   】 ，。。 ：。  ： 》 》 ， 加分项—得分Q8 】   ！ ： 》 总得分∑Q 【 《   ？ 注:！ 1 ？适用总分10—0分：减去不参《评分（？包括运营阶段—和项：。目类型所限的—。不参评分） 】    《。 2： 实际得《。分设计中选项获【得，的分数？； 《     3 得】分，“实际得分”—除以：“适用总分》”再乘以《100的《分数 —    4》 加权得分》“得分？”乘以“权》。重，”每类评《价，指标的评分》项加权得分 —不应小于40分【； ？     5 总！得分一星级≥50分！、二星级≥》60分、三》星级≥80分— —3．2．4》 主要绿》色技术措《施简：介（说明策划得分】项的主要技》。术措施） 】。 ：。。 分类 ！ 技术内！容 ： —相关专业《 ， — ： ？ 节地 ！ 与室【外环境？ 《。  《 ！   》   】 —。  —   ！   】 】节能： ？ —与能源利用 】  》 ，。 ： ， 》   【   】 ， ？  》  ？ ！ ？ 节？水 — 与水资源】利，用 【   】 ，。 ？  ： —   ！   《。。 ？   《 ， 《 节】材与材料 【 ， 资源利】用 》 ：   ！ ：   —   】 ：  ： ：。 ： 》 ，。。 室》内环境 】   — 《   】   【 — ， ，   【 【3．3 场地规【划与室外环境 3！．3．1《 场地概述 ！ ，    1》 ，规划用地性质、场】地现状？（原有土地或建筑】性质）、周边建筑】、绿化等环》境情况及《地质：。地貌特征； ！   ？ 2 周边公共交】通，（公共汽《车、轨道交通等）、！停车设？施等资？源可利用的》情况； 》 ，  ：   ？。3 周边公共设施】。（幼儿园、中小学】校、商业服》务设施等）资源可利！用，、可共？享的情况； 】   ？  4 场地内原】有建筑和古树—名木保留《、拆：除的情况（无此【内容：可省略） 【 ？ ：3．：3．2 设计【说明   】  ：1 绿？色建筑设计在总平面！的构思？意图和指导思想【说明如？何因地制宜》综合考虑日照、通】风、交？。通以及？环境保护等要求【布置建筑物、构筑】物、绿地《景观等以满足绿【。。色建筑设计》要，求；  【 ，。  2 场地的安全！性（危险《化学品、易燃易爆危！险源、电磁辐射【、含氡土壤等—。危害）、污染源（】噪声：、废气、废水等）及！。治理措施；》 ：     —3 玻璃幕墙设【置及减少反射光影】响，措施：    【 4 场地内外【。的日照要求及日照分！析；   】  5？ 室外风环境—分析（建《筑物周？围人行区《风速、建筑迎—风面与？背风面表面风—压，。差、人活动区—通，风情况？、可开启《外窗室内《。外表面风压差等【）； 》。 ， ，  ： 6： 交通设计基—地出入口距公共【交通站点的距离机动！车，和非机动车停车数】量及位？置； ？。。。 ， ，  ：  ： 7 ？便利的公共》服，务和公共设施共享】场地：出入口到达幼儿园、！小学、商《业服务设施》的步行距《离、公共《服务设？施的数量、可提【供，。开放：。的公共空间或活动】场地等； —。   《  8 场地和景】观绿化设计》缓解热岛《效应的措《施（建筑《物、构？筑物遮荫措施及【。面积、遮荫停—车，场、：热反射？路面：、热反射屋面等【）、绿？化配置、立体绿化、！下凹绿地、雨水花】园、：透水铺装等； 】  ？   9 原有【。建筑和？古树名木保》留、利用、改造（】改，建，）措：施；（无此内容【。可省：略） 《。     10】 主要技《术指标人均居住【用，地面积人均公共【绿地面？积住宅建筑地下建】筑，面积与地《上建筑面积比率公共！建筑地？下建：。筑面积与《总用地面《积之比公共建—筑地下？一，层建筑面积》与总用地面积的【比率等； 【     1—1 凡初步设计【中总：平面说明已阐述的内！容及绿色建筑—等级评？价中：未作选项或》未得：分的内容可》从略 】 3．3．3【 设？计图纸 《 ：     》1 场地的区域位】置，图应反映周边公共】。交通：（公共？汽，。车、轨？道交通等）和公共】设施（幼儿园—、中小学校、—商业服务设》施等）的《设置及距离； 】     —2 总平面图—利用基？地，内的旧建筑改造【时应反映改》造，。。（建）利用的—旧建筑、构》筑物：、古树？名木等的《位置及相《关尺寸并应表示【。改造：后，的用途或建》。筑名称； —     3【 场地内《拟建的？道路、广场》、停：车场采用透》水铺装的范围应有】表示并应明确—面积比例；》     4！ 采用下凹式绿【地、雨水花园—的，绿，。色技：术时绿地《。总平面图应有—。表示并应明确其面】积比例？；  —。   5 交通【分析图应反》映非机动车的位置；！。    》 6 根《据绿色技《术选项及编制文件需！要绘制风环境分析】。图、立体绿化布置】图、硬质地面透水】铺装分析图、遮荫】停，车场布？置图、无障碍—设施：布置图？。等 3．4— 建筑设计》及室内环境 【3．：4．：1 设计概述—     】1 绿色建筑设【计，的构思和特点； 】。     2】 与建筑《专业有关的绿色建】筑技：术选项； 】    3 —建筑围护结构—热工性能指标（【。满，足现行节能》设计标准或优于【现行节能设计标准】及，比例：数值：）； ？ ：     4—。 土建与装修一】体化设计《（所：有部位、公共部位、！住宅建筑的》。户数：比例）； —   《  5 装配整【体式混凝土建—筑设计？。及预制率； 】 ，    《6 可再生能源利用！与建筑构件》一体化？；  —   7 立体绿化！、建筑遮《阳等：使用功能与建筑构件！一，体化 【 3．4．2 ！。 设计说明 ！    《1 建筑《节能设计（》有节能设《计专篇本条可省略】）， ？ ，    2 室内】空间与环境设计【    【   ？。  1？）自然？采光的指标》及，措施（主要功—。能房间窗地面积比采！光系数室内地面、】墙面：及顶棚表面装修材】料的反射比地下空】间自然采光、天窗、！。反光板？、，导光管？等）；  】       【2，），自然通风的指—标及措施（外窗或玻！璃幕：墙，可开启面积与房间】地板：面积的比例等—）；   】  ：。    3）外墙】、外窗、楼板—、隔墙？等隔声设计及措施（！隔，声性能指标、噪声源！房间的布《置内外围护构件的构！造，组成及材料、观演类！。功，能房：间的专项声学—设计等） —    》 3 建筑节材【     】  ：  1）装饰构件】。。的应用及功能—；，（纯装？饰构件应《说，明其造价《）；： 《   ？ ，    2）—新，材料（含国家或本市！推荐：使用的绿色建—材，、部：品）：、可再利用材料、】可再循环材料的利】用及应用部位—；， ，   》      —3）预拌砂浆—和预拌混《凝土的？使用； 《      】   4）工—业化部？。品的应用（成品栏】杆、阳台、楼梯、雨！篷，、整体式厨》卫等） 【    4 建筑】。用料 —       【 1）室内》装修材料污染控制】指标及选《。用（涂料、壁—纸、石？材等）； 】      —  2）功》能性建筑材料的选用！（热反射隔热功能、！防，潮防霉？功能、自《。洁功能、改善室内】空气质量功能等【）； 《        ！ 3）屋顶绿化的】位置、高度、面积、！类型（花《园式、草坪》式、组？。合，式）及？覆土厚度 》 》 3．《4．3 《 设计图纸 】 ，    1 平面】图  —  ：。     1—。），自然通风、》采光的主要功能房】间布：置应与设计说—明一致？；     ！    《2）采用《。天窗、反光、导【光等设施改善室内自！然采光？。的房间应有表示【；   【。   ？ ，  3）当采用屋顶！绿化时应《。绘制绿？。。化屋顶平面》。图标注种植范围尺寸！及面积； 》      】   4）当采用】太阳能热水系统【或，光电系统《时应绘制太阳能【热水系？统，或，光电系统集热板的屋！顶（平台）平面布置！图，；   【      5）注！明噪声（《振动）源房间位置】； 》。        】6）当？。采用反射隔》热涂料屋面时屋顶平！面应有表示 ！    2 —立面图 》 ， ，       【 1：），当采：。用垂直绿化时应绘】制垂直绿化》的建：。筑立面； 】        2！）应：标注装饰《构件、女儿墙—的高度尺寸及高出】建筑主？体，的高度尺寸； 】      【。   3）当利用阳！台栏：板设置太阳》能集热板《时立：面图应有表》示； 《  ？       4）！采用分体空调时【应在立面《图中表示空调室外】机位； —  ：   ？    5）采用外！遮阳措施时应在立】面图中表示建—筑，遮阳构件； 】   ？  ：    6）应反】映并标注女儿—墙，高度及装饰》构件的位置及高度尺！寸 ？     —3 剖面图》    【     1）采】用导光装置改善室】。内自：然采光、垂》直绿化、屋顶—绿化、屋顶天—窗时（包括地下室顶！板）应绘《制代表性《的，部位：或局：部放大剖《。面详图； — ，   ？      2）应！标注女儿墙》高度及装《饰构件的位置—及高度尺寸； 】      【   3）应—反映架？空层位置及相关尺寸！ ：     4【 节点详图》。及绿色建筑集成【技术示？意图（可根据需要删！减） —。      —  1）典型节点详！图如屋顶、外墙【、架空？楼，板等围护结构—的保温隔热构—造建筑？遮，阳构造垂直绿化构造！、屋顶绿化》构，造，隔声构件构造等；】      【。   2）绿色【。建筑：集，成技术应用的效果图！等 ： 3．5 结— ：构 3．5—．1 《设计：概述    ！ 1 ？场地选址《位置的安全性（地】质灾：害和抗震危险的情】况）；   ！。  ：2 处于地质—灾害慎建区》和抗震不《利地段提出的措施】。保证； 》    》 3 与结构—专业有关的绿色建】筑技术选项内容【 ， 3】．5．2 设【。。计说明？    【 1 地《基，基础的？处理方？案和措施宜》有不少于2种地【基基础方案的优【化分析；《    【。 2 结构体—系，的合理？性宜提？供，不少于2种结构体】系优化分析》； 《 ，    3 —建筑结构《高，强材料的《应用 —        1！）混凝？土结构主要受力钢】筋（：梁、板？、，柱、剪？力墙、基《础）的强《度等级及用》量比例？估算；  】      — 2）钢结构钢材】。强度等级及用量比】例估算 —   ？  4？ 高耐久《性建筑结构材料的运！用 》     》   1《）混凝土结构采用高！耐久性能的高性能混！凝，土的应用部》位及用量比例估算】；   【  ：   ？ 2）钢结构采【用耐候结构钢—及耐候性《防，腐涂料的应用部位】及用量比《。例估算 》     —5 ：预拌混凝土、—预拌砂浆的运用【；     ！6 工？厂化：生产的预制整体【装配式？混凝土？构件及预制装配率估！。算；  【   7 改造（建！）旧建筑的检测【鉴定、加《固措施及设计使用】年限 《 ： 《。3．5．3 【设计图纸 》    — 1 ？。项，目处于危险地段或不！利地段时《绘制定位关系示意图！。； ： ？    2 基础】平面布置图及基础】典型大样图；—     】3 典型楼层结【构平面布《置图； —     4 【结构主要《或关：键性节点构》造示意图；  】 ，  5 装》配整体式混凝体【预制构件连接示意】图 3．6 给水！排水： 3．《6，．1 设计—概述 《     1 】为工程项目配—套的市政水资源概况！； 《     2 当利！用，河道：水作为？非传统水《水源时？河道的水文、水【质资料； 【     3 与给！水，排，水专业有关》的，绿色建筑技术选项内！容 — 3．6—．2 设计—说明 》。     1 节】水，用水量包《括节水？用，水量计算《表、非传统水—的原水收集》。量计算表、非传【统水用？水量计算表（非传统！水包括雨水、河道水！、中水）； 】  ：   2 》节水系统《的设置说明》；，    【 3： ，可再生？能源利用的》说明； —     4 【非传统？水，的收集、处》理、使用包》括各类非传统水的原！水来源、收集范围】、用途？、水处理工艺—等，；非：传统水的《水量平衡图（表）】及，用途；  】   5 非传统】水的用水安全措【施； —。    6 —节，水设：施包括采用高节【水效率等级的卫生】器具及？配，件，、冷却塔《及配套节水措施、】用水计量装置； 】    — 7 防止管网【漏损的有效措施 】 【3．6？。．3 设》。计图纸 》     1【 给水系统》、生活热水系—统、：非传统水系统—原理图；  ！。   2 当—采用太？阳能：生活热水时应有太阳！能集热系《统原理图《和太阳？能集热系统平面布置！图；  》   3 》雨水、河道水—、中：水，水处理？工艺流程图及机【房平面？布置图 》3．7 供暖通风】与空气调《节 3．》7．1 》。设计概述 【     1 【室内：空气温度及相—对，湿度：。、人员活动》区风速、人员新风量！。标准和噪声控制标】准等；？  》   2 能量综】合利：用情况（包括余热】、废热？或可：再生能源《利用蓄冷蓄热排风】热回：收等）； 】    《3 ：与暖通专业有关的绿！色建：。筑，技，术选项内《容 ： 《 3《．7．2 》 设计说明 —  《   1 供—暖总热负荷概算【值和空？。调总冷、热负荷概】算值冷热源系统选择！； 》    2》 设备？能耗指标如锅炉或】热水机组额定热【效率、冷水（热泵）！机，组制冷性能系—数、多联《式空：。调机组制冷综合【性能系数、单元式】空调机组能效比等】； ？     3 供！暖、空调水系统【设计    ！  ：   1）供暖、空！调水系？统形式定《压方式、水处理方】式供、回《水温度及温差水系】。统，划分冷水机组冷【凝，热回收等节能—措施；   ！   ？   2）满足耗电！输送：冷（：热）比的技术措施】；     ！。    《。3）冷却水系统节水！技术和节《。能措施冬季利用冷却！塔免费供《冷系统等 【     4— 通风、空调风【系，统设计 —         ！1）通风《、空调风系统形式】风系统划分等； ！     — ，   2）排风【热回收、过渡季可变！。新风比或全新风【运行等节能措施【 《    5》 计量与监控 【 ？       【 1）分项、分【户能耗计量及—监测措施； —   》。      2【）系统监《测，和自动控制 ！ 3．7．3！ 设？计图纸  】。。   ？1 初步《设计图纸主要—包括各系《统流程图、各—栋、各层的》主要平面《。图； — ， ，  2 系统流程图！。应能明确反映冷【热源或？特殊功能系》统、输配系统、能量！回收：系统等内容反—映补水计量、—。。燃，气计量和用能—计量等仪表配—置反：映节能运行控制策略！等技术措施； 【     3 暖通！空调平面图、空【调冷热源主机房【平面图等应反映暖】通专业采用的相关绿！色建筑技术内容 ！3．8 《建筑电？气 3．8．【。1， 设计概述 】 ：    1 明【。确用电性质》及供电？。容量并考虑技—术经济合理性合【理选择供电电压【等级确？定供配电系统； ！ ，  ：   ？。2 照？明功：率密度值（现行值、！目标值）； 】   ？  3 与》电气专业有关—。的绿色建筑技术选项！； ？ ：。 ，  ： 4 设计依据绿色！建筑设计所执行【的主要法规和所采用！的，主要标准（包括标】准的名？称、：编号、年号和版本号！） — ： 3．8．》2 设计说—明 ：。    — 1 供配电系【统  —      — 1）变电所—的设置位置最大低】压，。供电半径； 】 ，       【 2：）变压器的能—效值和节能指—标，；，。。 《    《    3）功率】因素补偿方》。式提高功率因素降低！无功损？耗措施；  ！       【4）减？小供配电线路—损耗的措施； 【 ：       【  ：5）当建筑物—内设有谐《波，电流含量较大的【用电设备时,—说明谐波《抑制：及，谐波治理措施 ！     2 电气！设备  【   ？    1》）根据电动机负【载情况确定控—制方式； 】    《 ，   2）》自，动扶梯与自动人【行，。道的节能控制；【   —   ？   3）电—。梯的节能控制；【 ？ ，        4！。）根据负荷变化进行！调节的设备采用调节！电动：机转速的控制方式 ！  《   3《 照明 》 ：  ：      1）】列出设计项目—中执：行国家现行标—准建筑照明设计【标，准，GB50《03：4所规定的》对应场所照度标【准值、照明》功率密度值》（LPD《）、统？一眩光？值，（UG？R）、照明均匀【度（：U0）？、一般显色》指数（Ra）； 】      】   ？2）设计中所—采用主要光源、灯】具及灯具《附件的技术要求灯】。具效率； —        ！ 3）室内照明、室！外景观照《明、夜？景照明的《控制要求《。明确照明控》制方式；《      ！   ？4，）当采用导》光系：统时明确《该区域的《照明控制《相应需求 】    4 —计量与？能，耗监测系统公共建】筑的照明插座用电、！空调用电、动力用电！、特殊？用电分项计量和【分类计量《设置：情，况； ？     【5 合理的智—能，化系统设计建筑设】备监控管理系统【等； —。 ，   6 当采用太！阳能光伏发电系统】。或风能发电系统【时 ： ：。    《   ？  1）说明—地区太阳能或风能资！源，的情况？；  —  ：     2）【装机容量发》电，量用途；  ！     》  3）发电并网形！式   【。  7 当采用分】布式供？电，时 ：     【    1）装机容！量、发电量用—途； 《      【   2《）发电？并网形式 】 3．8【．3： 设？计图纸 》     1【 能耗监测系统图】分类与分项计量内容！、系统构《架、计量表具和传】感器：。。。的精度？要求；？ ？     2— 光伏系统图系【统原理框《图并：注明：总发电量、负载名】称及：负载容？量，。、占建？筑物总变《压器装机容量—的，比例：；   【。  3 分布式【供电系统图》系统原理框》图并：注明总发电量—、负：载名称及负载容【。量、占？建，筑物总变压》器装机？。容，量的比？例； 》   ？  4 其它需【。要设置的智能化系统！可，用框图或系统—原理图表示如建筑】设备监控管理系统 ！ ，