3【 初步？设，计，。阶段绿？色设计？ ？ ，3．1 一般—。。要求： ：3，．1．1《 ：绿色建筑设计文件 ！ ，    》 1 初《步设：计，说明应编制绿—色，设计专篇包括绿【色建筑的《目标等级和相应的绿！色技术？选项、可再生能【源的利用策划以及各！专业关于《绿色建？筑专门内容的设计说！明建筑概算应包【括绿色建筑技术的】内，容；    ！ 2 总平面图以及！建筑、？结，构、给水《排水：、供暖通风与空气调！节、电气等各—专，业设计图纸应反【映选用的绿色建筑】技术内？容； 》 ，    3》 基地内外有日【照要求的建筑—应编制日照分析报告！； 《 ，    《。4 ：宜有室外风环境、】室内自？然通风、自然采光等！分析报？告及示意图 — 》 3．1．—2 ？初步设计《阶段由？建筑：专业：负责汇总各专业设计！说明统一编制绿色】建筑设？计专篇 ！ 3．1．3 ！绿，。。。色建筑设计》专篇编排顺》序设计总说明、场】地规划与室外—环境、建《筑设计与室内—环境、结构、给【。水排：水、供暖通风—与空气调节、—电气 】3．1．4 【初步设计《阶段绿色建筑设【计文件应包》括设计说明和设计图！纸（：。不需要另《行绘制绿《色建筑设《。计图：纸但应在设计图纸】中反映相关》的绿色建筑技术内】容）： 3．2 设计总！说明 3》。．2．1《。 ：设计：依据、设计要求【。及绿色建筑定—位目：标等级   ！  1 与绿色建筑！有关：的依：据性文件的名称【和文号如规》划部门？的选：址意见？书（土地出》让合同？。）、环境影响评价】报告、用地红线图、！项目可行性》研究报告（》项，目申请报告》）的立项批文—、政府有关主管部】门对绿色建筑要求】的批文等； 【    》。 2 绿色建筑【设计所执行》的主：要法规和所采用的】主要标准（》包括：。标准的名称》、编：。号，、年号和《版，本，号） ？ — 3．2《．2 ？工程概况 》    — 1 建设》地点、用《地面：积、总建《筑面积、《建筑单体名称—。、面：积、层？数及建筑高度（可】列表表示《），； 《  ：   2 》建，筑类型？（住宅建筑》、公共建筑）—、，结构形式、》建筑主要使用功能】 【 3．2．3 】绿色建筑定位等级】及，相应的绿《。色，建筑技术选项 ！   ？  1 《绿色：建筑定位等级（一】星级、二《星级：、三星？级）；   【  2？ 绿色建筑各类指标！项，数选用表或评价【指，标自评分《表（根据建》筑性质选用表1或表！。2） 表1 公】共建筑自评分—表 ： ？ 评！价指标 — 《。节地 【 与室外【环境 ？ —节能 ？ ，。。 《 与能》。源利用 】 节水 》 【 与：水资源利用 【 节—材， 【 与材料资源利用！ 【室内 【 ： ：环境质量 】。 》 ？ 控制项 ！ 自》评结果 《 满【足 】满足 【 满足 【 《满足 ！满，。足 【 ， — 评分项 — 权重W！i 》 ， 0．16》 ， ？ 0．《28 【 0．18 【 0．19】 《 0？。．19 《。 【 ： 适用—总分 【 ，   】。  ：。   【   ！   【 【 实》际，。得分 】 ，。  ？   【   【  》 《   ！ 《 得分Qi】  【   】 ？   《   【   ！ ！ 加？权得分WiQi【 ， 《   》   】   】  ： ，   【 ， 》 【加，分项得分Q8—   】 — ： 总得分∑！。Q ：   ！ 表2【 ，住宅建筑自评分【表 — 评价！指标 ？ ？ 节地 — ？ ： 与室外环境】 节】能， ？ 与能源！利用 ？ 》 节：水 》 》与水资源利用— 节】材 ： ？ 与材【料资源利用 【。。 室内【 ： 【环境质量 ！ — ？。 控制项 ！ 自评结果— 满】足 】满足 《 满足 】 》 满足？ 满足！ 【 】。评分：项 权！重W：i — 0．21 【 0》．24 【 0？．20 】 0．17 ！ 0．《18 】 ： ？ ？适用总分 ！。   《   】 ：   【 ：    ！ 【 —实际得？分， 【。  《 ？  》   ！  —   【 ， 《 得》分Qi ！  ？   】。 ，。 ：。  》 ，   《   — ： 《 加】权得分WiQ—i ：。   ！   》。 《   ？。 ：  《 —  】 加分！项得分Q8》 》  ： 《 》 《 总得分∑》Q ？   【 ， 注: 1！ 适用总《分100分减—去不参评分（包【括运营阶段和项目类！型所：限的不参《评，分）   】  2 实际—得分设？计中选项《获得的分数； 【 ，     3 】得分“实际》得分”除以》“适用总分”再乘以！100的分数 】     4【 加权得分“得【分”乘？以“权？。。重”每类评价—指标：的，评分项加权得分【 不应小于40分；！ ？  ：   5《 总得分一星级≥】。。50分？、二星级≥6—0分、三《星级≥80分 】 3．2．】4 ： 主要绿色技术【措，施简介（说明—策，划得分项的主要【。技术措施）》 ！ 分类 ！ 技术》内容 》。 ？ 相关专业》。 》 【 ？节地 ！ 与？室外环境《  】 ：。  ！  ！ ，  】 ，  】 》   ！ 节能！ 《 与—能源：利用 《   】 】 ， 》   】。   】   【 《 《 节《水 ！ 与水资源利用 】   】。 】   《   】  】   ！ 》 ， 节材】与材料 ！ 资源利用【 【。  ！   》 ，   ！   ！ 】 ，室内环境 】  《 】   【  》 】  《 ？  》 《3．3 场地规【划与室外环境 】3．3？．1 场地概述 ！   》 ， 1 规《划用地性质、—场地现状（原有【土地：或建筑性质）、周】边建筑、绿化等【。环境：情况及地质地貌【。特征；   ！  2 周边公共交！通，（公共？汽车、轨道》交通等）《、，停车设施等资—。源可利用的》。情况； 【  ：。  3 周》边公：共设施（幼儿—园、中小《学校：、商业服务设施等）！资源可利《。用、可共《享的情？况； —  ：  ：4 场地内》原有建？筑，和古树名《木保留、拆除—的情况（无此内容可！省略） 》 3．3！．2 《设计：说明：     】1 ：绿色建筑设计在【总平面的构思—意图和指导思想说明！如何因地制宜综合考！虑，日照、通风、交【通以及？环境保护等要求【布置建筑物、构【筑物、绿地景—。观等以满足绿—色建筑设计要求； ！     2】 场地的安》全性（危险化学品】、易燃易爆》危险源、电磁辐【射、含氡土壤—等危：害）：、污染源（》噪声、？废气、废水等）及】。治理措？施；  【   3 玻璃【。。幕墙设置及减少反射！光影响措《施 》    4 场地内！外的：日照要求及日照【。分析； 《 ：     5 室外！风环境分析（建筑】物周围人行》区风速、建筑迎【风面与背风面—表，面风压差、人活动】区通风情况、—可，开启外窗室内外表面！。风压差等）； ！    《 6 交通》设计基地出》。入，口距公？共，交通站点的距离机】动车和非机动车【。停车数量及位—置； —    7 便【利的公共服务—和公共设施》。。共享场地出入—口到达幼儿园、小】学、商业服务设【施，的步行距离》、公共服务设—施的数量《、可提供开放—的公共空间或活【动场地等； —     【8 ：场地和景观绿化【设计缓解热岛—效应的措施（建【。。筑物、构筑》物遮荫措施及面积】、遮荫停车场、热反！射路面、热反射屋】。面等）、《绿化配置、立体绿化！、下凹绿地》、雨水花《园、透水铺装等； ！ ：     9 原有！。。建筑和古树》名木保留、利用【、改造（改建—）措施；（》无，此内：容可省略） 】     10 】主要技术指标人均居！住，用地面积《人均公共《绿地面积住宅—建筑地下《建筑面积与地—。上建筑面《积比率公共建筑地下！建筑面积与总—用地面积之比—。公共建筑地下一【层，建，筑面积与总》用地面积《的比率等； 】     》1，1 凡初步设计【中，总平面说明已阐【述的内容及绿—色建筑等级评—价，中未作选项》。。或未得分的内—容可从略 【 ： 3．3—．3 设计图纸 ！     1】 场地的《区域位置图应—反映周边公共交【通（公共汽》车、轨道交通等）和！公共设？施（幼儿园》、中：小学校？、商业？服务设施等）的设置！及距离； 】    2 —总平面图《利用基地内的旧建筑！改造时应反映改【造（建）《利用：的旧建筑、构筑【物，、古树名木等的位置！及相关尺寸并—应表示改造后的【。用途：。。或建筑？名称；？     】3 场地《内拟建？的道路、广场、【停车场？采用透水铺装—的范围应有表示并】应明确面积比—例； ？    — 4 采用下凹【式绿：地、雨水花园的绿色！技术时绿《地总平？面图应有表示—并应明？确其面积比例； ！    》。 5 交通分析图】应反：映非机动车的位置；！     6 】根据绿色技术选【项及编制文件需要】绘制风环境分析图】、立体绿化布置图、！硬质地面透水—铺装：分析图、遮荫停车】场布置？图，、无障碍设施布置图！等 3《．4 建筑设计及室！内环境 》。3．：4．1 设计概述】 ，。 ，    》。 1 绿色建筑设计！。的构：思和特点《； ？     2 与！。建筑专业《有关：的绿色建《筑技术选项；— 《    3》。 建筑围《护结构热工性能指】标（满足现行节能】设计标准或优于现行！。节能设计标准及比】例数值）《。。；     ！4 ？土，建与：装修一体化设—计（所有部位、【公共部位、住宅建筑！的户数比例）； 】 ，  ？   5 装配整】体式混凝土建筑【设计及预制率；【  》   6 》可再生？能源利？用与建筑构件一【体化；   ！  7 立体绿化、！建筑遮阳《等使用功能与建筑】构件一体《。。化 】 3．4．2 设！计说明？。 ，     【1 建筑节能—设计（有节能设计专！。篇本条？。可省：略） —    《2 室内空间—与环境？设计 —    《 ，   1）自—然采：光的指标及措—施（主？要功：能房间窗地面—积比采光系数—。室内地面《。、墙面及顶》棚，表面装修材料的反】。射，比地下空间自然采】光、天窗、反光【板、导光管等—）；  【       2）！自然通风的》指标：及措施（外窗或玻】璃幕墙可开启面【积与：房间地板面》。积的比例等）—； ？ ：      —  3）外墙、外】窗、楼？板、隔？墙等隔声《设计及措施（隔声】性，能指标、噪声—。源房间？的布置内《外围护构件的构【造，组成及材料、观演类！功能房间《的，专，项声：学设计等《） 》    3 建筑节！材  —       1】）装饰构件》的应用及功》能；（？纯装饰构《件应说明其造价）；！ ，     【    2）—新材料（含国家或本！市推荐使用的—绿色：建材、？部品）、可再利【用材料、可再循环】材料的利用》及应用部位；— ？       【。  3）预》拌砂浆？和预拌混凝》土的使用； 】 ，        】4）：。工业化？部品的应用（成品】栏杆：、阳台、楼梯、雨】篷、整？体式厨卫等） ！     4 建筑！用料   】      1【。）室内装《修，材料污染控》制指：标及选用（涂料【、壁纸、《。石材等）； 】     》    2）功【能性建？筑材料的选用—（热反射隔》热，功能、防潮防霉【功能、自洁功能、】改，善室内空《气质量功能等）； ！     【  ：  3）屋》顶绿化的位置—。、高度、《面积、类型（花园】式、草坪式、组【合式）及覆土厚度】 】3．4．《3 设计图纸【。    【 1 平面图—      ！   1）》自然通风、》采光的？主要功能房间—。布置应与设计说【明一：致； ？   》      2【）采用天窗、—反光：、，。导光等设施》改善室内自然采光】的房间应《有表示； 】。       【 3）当采用屋顶】绿化时应绘》制绿化屋《顶平面图标注种植】范围尺寸及面积；】    【  ：   4）当采用太！阳，能热水系统或光电系！统时应？绘制太阳能热水系】统或光电系统集热板！的屋：顶，（平：台）平面布置图；】     】    5）注明】噪声（振动）源房间！。位置：。； ？      【   6）当—采用反射隔热—涂料屋面时屋顶【平面应？有表示 》  ？ ，  2 立面—图    】。。。    《 1）当采用垂【直绿化？时应绘制《垂直：绿，化的建筑立面—； 《       【  ：2）应标注装饰构件！、女儿墙的高度尺】寸及：。高出建筑主体—的高度尺寸； ！。       【  3）当利—用阳台栏《板，设，置太：。阳能集热板》时立面图应有—表示； 》     — ， ， ， ，4，），采用分？。体空调时应》在立面图中》表示空调室外机【。位； 《        ！ 5）采用外遮阳措！施时应？在立面图中表示【建筑遮阳构件； 】。   》      6【），应反映并标注—。女儿墙高《度及装饰构》件的位置及高度尺寸！ ？     》3 ：剖面图  】      — 1）采用导—。光装：置改善室内》自，然采光、垂直绿【化、屋顶绿化、【屋，顶天窗时（包括【地下室顶板》）应绘制《代表性的部》。位或局部放》。大剖：面，详图；  】   ？    2）应【标注女儿墙》。高度及装饰构件的】位置及高度尺寸； ！   》。      3【）应反映架空—层位：置及相关尺寸 ！     》4 ：节点详图及绿—色，建筑集成《技术示意《图（可根据需—要删减？） ：       ！ ， 1）典型节点详图！如屋顶、外墙、架】空，楼板等围护结构【的，。保温隔热构造建筑】遮阳构造《垂直绿化构造—、，屋顶绿化构造—隔声构件构造等； ！ ，。     》 ，  ：。。。。2）绿色建筑集成】技术应用的效果【图等 3．5 结！ ：构 3．5．1】 设计概述 】 ，     1— 场地选址》位置的安全性（地】质灾害和抗震—危险的？情况）； 》    — 2： 处于地质灾害【慎建：区和抗震《不利地段提出的措施！保证；  】 ，  3 与结—构专业有关的绿色】建筑技术选项内容 ！ ： 《 ，3．5．2 设】计说明？ ？  ：  ： 1 地基基础的处！。理，。方案：和措施宜有》不少：于2：种地基基础方案【的优化分析； 】 ，   ？。  2 结构—体系的合理》性宜提？供不少？于2种结《。构体系优化分—。析，；    】 3： 建筑结构高强材料！。的应用   ！   ？   1）混—凝土结？构主要？受力：钢筋（梁、》板、柱？、剪力？墙、基础）》的强度等级》及，用量比例《估算； 【 ，       【2，）钢结？构钢材强《度等级及用》量比例估算 ！    4》 高耐久性建筑结】构材料的运用 】    》     1）混】凝土：结构采用高耐—久，性能的高性能混凝】土，的应用部位及用量比！例，估算：； 》        2！）钢结构采》用耐候结《构钢及耐《候性防腐涂料的应】用部位及用量比【例估算 —  ：。   5 预拌混】凝，土、预拌砂浆的运用！； ？   《  ：6 工厂化生产的预！制整体装配》式混凝土构件及【预制装？配，率估算；《 《    7 改造】（建）旧建筑的【检测鉴定《、加固措施及设计使！用年限 】 ： 3．5．》3 ？设计图纸 —。 ：  ： ， 1： 项目处于危险【地段或不利地段时】绘制定位关系—示意图； 【  ：  ： 2 基础平面布】置图及基础典型大样！图； ？     3 ！典型楼层结构平面布！置，图；    ！ 4 结构主要或】关键性节点构—造，示意图；  【 ， ， 5 装《配整体式混凝—体预制构件连—。接示意图 3．6！ 给水排水 3】．6．1《 设计概述 【     【1 ：为，工程项目配套—的，市政：。水，资源概况； — ，     —2 当利用河道水】作，为非传统水水—源时河道的水文、水！质资料；《 《    3 与给水！排水专业有关—的绿色？建筑技术选项—内容 — 《3．：6，。．2 设计说【明 》 ，   1 节水用】水量包括节水—用水量计算表、非】传统水的原水收集】量计算表、》非，传统水用水量计【算，表（：非传统水包括雨【水、河道水、中水】）；   】  2 节水—。。系，统的：设置说明； ！    3 可再】生能源利用的说【明，； 》    4 非传统！水，。的，。收集、处理、使【用包括各类非传统水！的原水来源》。、收集范围》、用途、《。水处理工艺等；【非传统水《的水量平衡图（【表）及用途； ！     5— 非传统水》的，用水：安全：措，施；   】  6 《节水设施包括采用高！节水效率等级—的卫生？。器具及配件、冷却】塔，及配套节水措施、用！水计量装置； 】。 ：    7 —防止管网漏损的【有效措施 【 ？ ，。 3：．6．3 设【计图纸 【   ？ 1 给《水系统、生活—热水：系统、非传》统水系统《原理图？； ？ ：    2 —当采用太阳能生活】热水时？应有太阳能集热系】统原理？图和太阳能集—热，系统平？面布置？图；     】3 雨水、河—道水、中水水处理工！艺流程图及机—房平面布置》图 3．7 供暖！通风与空气》调节 3．7．】1 设计概述 ！ ，  ：   1《 ，。室内空气温》度及相对《湿度、人《员活动区风速、人员！新风：量标准和《噪声控制标准等【；  —   2 》能量综合利用情【况（包括余热—、废：热，或可再生能源利用蓄！冷蓄热排风热回收】等）；？ ， ：     3 【与暖通专业有—关的绿？。色建筑技术选项内】容 — 3．7．2】 设计说明—    【 1 供暖总热【负荷概算《值，和，空调总冷、热负荷】概算值冷热》源系统选择； 】     2 】设备能？耗指标如锅炉或热】水机组额定热效【率、冷水（热泵）】机组制冷性能系数、！多联式空调机—组制：冷，综，。合性能？系数、单元式空调】机组能效比等—。；  —。   3 供暖、空！调水系统设计— 《      —  1）《供暖、空调水—系统形式定压方【。式、水处理方—式供、回水温度【。及，温差水？系统划分冷》水机组冷凝热回【收等节能措施；【 ：。   《    《  2）《满足耗？电输送冷（热）比】。的，技术措施； 】      —   3）冷—却水系统节》水技术和节能措【。施冬季利用冷却【塔免费供冷系统等】 ， ， ：。 ，   ？4 通风、空调【。风系统设计 — ：  ：     》。  1）通风、空】调风系统形式—风系：统划分等；》  》     》  2）排》风，热回收、过渡—季可变新风》比或全新风运行等】节能措施《  》   5 计—。量，与监控 》       】  1）分项—、分户？能耗计？量，及监测措《施； 》       【 ， 2）系统监测【和自动控制 【 ？ 3．7．3】 ， 设计图纸 —  《。。。   ？1 初步设计图纸主！要，包括各系统》流，程图、各栋、—各层的主要》平面图； 》  《   2 》系统流程图》应能明确反映冷【热源或特殊功能【系统、输配系统、能！。量回收系《统等内容反》映补：水计量、燃气—计量和用能计—量，等仪表配置反映【节能运行控制策略】等技术措《施；     】3 暖通空调平面】图、空调冷热源【主机房平面图等应】反映暖通《专，业采用的相关绿色建！筑技术内容》 3．8》 建筑电气 3．！8．1 设计【概述 —    1 —。明，确用电性质及—供电容量并考—虑技术经济合理性】。合，理选择供电》电压等级确定供配电！系统；   ！  2 《照明功率密度值【（现行值、目标【。值）：； ？   《  3 与电气专】业有关的绿》。色建筑技术选项【；   【  4？ 设计依据绿色建筑！设计所执行的主【要，法规：和所采用的》。主，要标准（包括标【准，的名称、《编号、年号和版【本号） 》。 3．8！．2 设计说明 ！ ？    1 供【配电系统 【         ！1）变电所的设置】位置最大低压供电】半径；？。   — ，     2）【变，压，器，的，能效值和节》能指标；  ！   ？    3）功率】因素补偿方式提【高功率因素降低无功！损耗措施； —      】   4）》减小供配《电线路损耗的措【施；： ：  ？       5）！当建筑物内》设，有谐波？电流含量《较大的用《电设备时,说明谐】波抑制？及谐波治理措施【     】2 电气设》备  —      — 1）根《。据电动机负载情况】确定控制方式； ！。    》。     2）自】动扶梯与自动人行】道，的节：能控：。制； —        】3，）电梯的节》。能控制； 》。     【    4）—根据负荷变化—进行调节的》设备采用调节电【动机转速的控制【方式 —   ？ ，3， 照明 《 ？ ，   ？  ：  1）列出设计】项目中执行国家【现行标准建》筑照明设计标准【GB5003—4所：规定的对《应，场所照？度标准值、照明功率！密，度值（L《PD）、统一眩光】。值（：U，GR）、照明均匀】度（U0）、一般显！色指数（R》a）；   ！      2【）设计？中所采？用，主要光？源、灯具及灯具附】件的技术要求—灯具效率； 【     —    3）室【内照明、室外景观照！明，、夜景照明的—控制要求《。明确照明《。控制：方式；   ！      4）】当采：用导光系统》时明确？该区域的照明—控制相应需求— ：     4 】计量：与能耗监测系统公共！。建筑的照明》插座用？电、空调用》电、动？力用电、《特殊用电《分项计？量和分？类计量设《置情况； 【     》5 合理的智能【化系统设《计建筑设备监—。。控管理系统等；【 《。    6 当【采，用太阳能光》。伏发电系统或风【能发电系统时— ，。     【    1》。。）说明地《区太阳能或风能【资源的情况；— ，   》     》 2）？装机容量发电量用途！； 》。      —  3）发电并网】形，式 ：   》 ， 7 当采用分【布式供电时》   —     》 1）装《机容：量，、发电量用途； 】。 ？        】2）发电并网形【式 ： 《 3．8—．3 设计图纸】 ？     1 【能，耗监测系统图分类与！分项计量内容、【系统构架《、计量表《具和传感《器的精度《要求； 《  《   2 光伏【系统图系《统原理框图并注【明总发电量、负载】名称及负《载，。容量、？占，建筑物总变压器装机！容量的比例》； 》 ，   3 》分布式供电系统图】系，统，原理框图并注明【总发电量、》负载名称及负—载，容量、？占建筑物总变压器】装机容量的》比例； 《 ，    》 4 ？其它：需，要，设，置的智能化系统可用！框图或系统原理图】表示如建《筑设备？监控：管理系统 》 ，