—3 初？。步设计阶《段绿：色，设计 3．】1 一？般要求 》3．1．1 — 绿色建筑设计文件！。     1！ 初步设计说明【应编制？绿色设计专篇包【括绿色建筑的目标】等级和相《。应的绿色技术选项、！可再生能源》的利用策划以—及各专业关于—绿色建筑《专门：内容的设计》说明建筑《概算应包括绿—色，建筑技术《。的内容；  ！   2 总平面】图以：及建筑、结》。构，、，给水排水、供暖通风！与空：气调节？、电气？等各专业《设计图纸应反映选用！的，绿色建筑技》术内容？；   【 ， 3： 基地内《外有日照要求的建筑！应编制日照》分析报告； 【 ：。    4 宜【有室外风环》境，、室内自然通风【、自然采光等分【析报：告，及，示意图 》 3．1！．2： 初步设计阶【段，由建：筑专业负责》汇总各专业设计【说明统一编》制绿色建筑设计专】篇 — ， ：3．1．3 【绿色建？筑设计专篇编排【顺序：设计总说明、场【地规划与室》外环境、建筑设计】与室内环境、结构、！给，水排水、《。供暖通风与空气调节！、电气 》 ： 3．1．—4 初步设计阶段！绿色：建筑设计《文，件应：包括设？计说明？和，设计：图纸（不需》要另行绘制》绿色建筑设计图纸】但应在设计图纸【中反映相关的—绿色建？筑技术内容）— ，。 3．2 设计【。总说：明 3《．2．1 》 设计依据、设计要！求及绿色建筑—定位：目，标等级 《   》  ：1 与绿色建筑【有关的依据性—。文件的名称和文号如！规划部门的选址意】见书（？土地出让《合同）、《环境影响评价报告、！用地红线图、项目】可行性？研，究报告（《项目申请报告—），的立项批文、政【府，有关：主管部门对绿色【建筑要求的批文【等；   】  2 绿色建筑设！计所执行的主要【法规：和所采？用的主要标》准（包括标准—的名称、《编号、年《。号和：版本号） ！ 3．》。2．2 工程概况】     】1 建设地点、用】地面积、总建筑面】积、建筑单体名称】。、面：积、层数及建筑【高，度（可列表表示）；！    【。 2 建筑类型（住！宅建筑、公共建筑】）、结构形式、建】筑主要使用功能 ！。 3．】2．3 绿—色建筑定位等级【及相应的《绿色建筑技术选项】     1！ 绿色建筑定位【等级（一星》级、：二星级、三星—级）；     ！。2 绿色建筑各类指！标项数选用表—或评价？指标自评分》表（根据《建筑性质选用表1】或表2？） 表1 公共建！筑自评？分表 ？ — 》评，价指标 】 节地 【 《 ：与室外环境》 节】能 — 《与能源利用 ！ ？节水 ？ 【 与水资源利—用 节！材 】。 ：与材料资源利—用 《 ？ 室内 — ， ？ 环？境质量 《 《。 《。 控【制项 《 自评结果！ ： ：。 ， ：满足： — 满足 】 ：满足 》。 ： 满足 ！ 满足 【 】 评分项 】 《 权重Wi 】。 0．1【6 ： ： 0《．28 — 0《．，18 】。0．19 【 ： 0．1《9， ！ ？ 适用总》分 ？   ！   —   【   ！   ！ —。 ， ，实，际得分？ —   — ，。  ：  【 —  —。   】 ？ 得分【Q，i 《   》。。。   】 ：   — ：   》   ！ 【。。 加权得分Wi】Qi — ，  ： 《  ？  【 ， 《   》 ， ：  ？ ： 【 加分》项得分Q8》 》   ！ — 总得分∑》Q ？  》。。 ： 表2】 住宅建筑自评【分表 《 ， ： ： ， 评价—指标 】。 节地 】 与》室外环境 ！ 节能《 《 ？ ， 与能源《利用 】 节水 】 《。与水资源利用 ！ 节材— ！与材料？资源利用 】 室《内 》 《。 ，环境：质量： 《 ！ 控制项 — ？ ？自评结果 】。 满足 【 ？ 满足 — 满足【 满足！ — 满足 《 ， ， ： ， ， ， 【评分项 】 权重Wi 】 0．2【1， 0．2！4 《 0．2—0， 《 0．17 ！ 0．1—8 ？ — 适用总！分 》   —   】 ，   ！  【  【 — ：实际得分 ！。   【  ？ ？ ？ ，   】   ！。 《 —。 得分Qi 】 ，  ？ ？  《 》   】  —。   — ！ 加权得分》WiQi —  》 《。 ，   《。 ，   —   【 ， ： ，  ： 】 ？ ， 加分项得分Q【8 ？ ： ：  《 】 总得分—∑Q 【   — ？ ，注: 1 适用【总分100》分减去不参评分（包！括运营？阶段和项目类型【所限的不参评分）】    【 2 实际得分设】计中选项获得的【分数；  】   3 得分“】实际得分”》除以“？适用总分”》再乘以？。。1，00：的，分数  【   4 》加权得分“》得分：”乘以？“权重”每类—评价：指，标的评分项加—权得分 不应小于】40分？； 》。    5 总得】分一星？。级≥50分、二星】级≥60分、三【星级≥8《0分 ？ 》3．2．4 主要！绿色技术措》施简介？（说明策划得分项的！主要技术措施）【 】 分类 【 ， 技术【内容 — 相关》专业 《 ， ？ ： 节地！ —。。 与室》外环境 — ，   ！ 《  ： 《  》 ： ： ： ：  【   】   — 】。 ：节能 ？ 》 与能源利用】 《。   ！ ，   】 ，   ！ 《 ，。 ，   【 《 【 节水 ！ 与水资源】利用 —   】 —  ： ？  》 】  《 ？  】 》 节材与》材料 》 ： 资源利【用 ： 《 ： ， — ，   【 》。  》。。 ： ， 《 ：。 — 室内环境 ！ ？   ？ 【  ？ 《   ！ ：   《   【。 》 3．《3 场地规划与室】外环境 3．3．！1 ？场地概述 】  ： ， 1 规划用—地性质？、场地现状（—原有土地或建筑性质！）、：周边建筑、》绿化等环境情况【及地：质地貌特《征； 》   ？  2 周边公共交！通（公共汽》车、轨道交》通等）、停车设施】等资源可利用—的情况； 】   ？ 3 周边》公，共设施（幼儿园【、中：小学校、《商业服务设施—等）资源可利用、可！共享的情况》； 《 ，  ： ， 4 场地内原有】建筑：和，古，树名木保《留、拆？除的情？况（无此《。内，容可省略） — ： 《 3．3．2— ， 设计说明 】     》。1 绿色建筑—设计：。在总平面的构思意图！和指：导，思想说明《如何因地《制宜综合考虑日照、！通风、交通以及环境！保护等要求布置建筑！物、构筑物、绿【地，景观等以满足—。绿色：建筑设计要求；【。    【 2 场《。地的安全《性（：危险化学《品、易？燃易爆危《险源、电磁》辐射、含《氡土壤等危害）【、污染源（噪声【、废气、废》水，。等）及？治理措施《；     ！。3 玻璃幕墙设置及！减少反射光影响措施！。   —  4 场地内外的！日照要求《及日照？分析； 《 ？    5 室外风！环境分析（建筑物周！围人：行，区风速、建筑迎风】。面，。与背风面表面风压差！、，人活动区通风情况、！可开启外窗室—内外表面风压—差等）； 】    6 —交通设计基地出入口！距公共交通站点【的，距离机动《车和非机动车停车】数量及位置；—    【 ，。7， 便利的公共服务】和，公共设施共享—场地出入口到达【幼，儿园、小学、商业服！务设施的步行距离、！公共服务设施的数量！、可提供开放的公共！空间或活《动场地等；》 ：    》 8 场地和景观绿！化设计缓解》热岛效应的措施（建！筑物、构筑物遮荫措！施及面？积、遮？荫停车场、热反射路！面、热反《射屋：面，等）、绿《化配置、立体绿【化、：下凹绿？地、雨水花园、透水！铺装等； 》    — 9： 原有建筑和古树】名木：保留、利用、改造（！。改建）措施；（无此！内容可省《略） ？     1】0，。 主要技术指—标人均居住用—地面积？。人均公共绿地—面，积住：宅建筑地下建筑面】积与地上建筑面积】比率公共建筑地【下建筑？面积与总用地面【。积之比公共建筑【地下一层建》筑面积与总用地面积！的比：。率等；  】   11 —凡初步设计中总平面！说明已阐《述的：内容：及绿色建筑等—。级评价中未》作选项或未得分的】内容可从略 — 》 3．3．—3 设计》图，纸     ！1 场地的区域位】置图应反映周—边公共交通（公共】汽车、？。轨，。。道交通等）和公【共设施（幼儿园、中！小学校、商业服务设！施，等，）的：设置及距离》；     ！2， 总平？。面图利用《。基地：内的旧？建，筑改造时《应反映改造（—建）利用的》旧建筑？、构：筑物、？古，树名木等的位置及】相关尺寸并》。应表示改造后的用】途或建筑名称； ！ ，     3 场】地内拟建的道路、广！场、停车场采用【透水铺装的》范围应有表示并应明！确面积比例； 【 ？  ：  4 采》用下凹式绿地、雨】水花园？的绿：色技术时绿地—总平面？图应：有表示并《应明确其面积比【例；    ！ 5 交通分—析图：应反映非机动—车的位置；   ！  6？ 根据绿色》技术选项及编制【文件需要绘制风【环境分？析图、立体绿化布】。置图、硬质》。地面透？水铺装分析图—、遮荫停车场布置】图、：无障碍？设施布？置图等 3．4】。 建筑设计》。及室内环境 3】．4．1 设计概】述   【  ：。1 绿色建筑—设计的构思和特点；！     】2 与？建筑专业有关的绿】色，建筑：技术选项； 【   《  3 建筑围护结！构热工性能指—标，（满足现行节能设】计标：准或优？于现行节能》设，。计标准及比例数值】）；    ！ 4 土建—与装修一体化设计】（，所有部位、公共部位！、，住宅建筑的户数比】例）；  】 ， ， 5 装配整体式】混，凝土建筑设计—及预制？率； —。    《6 可再生能源利用！与建筑构件一体【化；  【   7 立体绿化！、，建筑遮阳等使用功能！与建筑？构件一？体化 【 ：。 3．4．2 】设，计说明 《    — 1 建筑节能设】计（有节能设计专篇！本条：可省略）《     】2 室内空间与环】境设计  】  ：。   ？ ， 1）自然》采光的指标及—措施（主要功能【房间窗地面积比采光！系数室内地面、【墙面：及，顶棚表面装修材料】的反射比地》下空间自《然采光？、天窗、反光板、导！光管等）； 【      【   2《）自然通风的指【标及：措施（外窗或玻璃幕！墙可开启面积与【房间地板面积的比例！等）；   ！      3【），外墙：、外窗、楼板—。、隔：墙等：隔声设计及措—施，（隔声性能》指标、噪声源—房间的布置》。内外围？护构件的构造组【成及材料、》观演类功能房间【的专项声《学设计等） 【     3【 建筑？节材    ！  ：   1）》。装饰构件《的应用及功能—；（纯？。装饰构件应说—明其造？价）：； ？ ，       【  2）《新材料（含》国家或？本市推荐使用—。的绿色建材、部品】）、：可再利用《材料、可再循环材料！的利用及应用—部位；？    【   ？  3）预拌砂【浆，和预拌混凝》土的使用《。； ：   》      4【）工业化部品的应用！（成品栏杆、阳【台、楼梯、雨—篷、整体式》厨卫等） 》     4 ！建筑用料 》  《 ，    《 ， 1）室内装修材】料污染控制指—标及：。选用（涂《料、壁纸、石材【等）； 【        】2，）功能性《建筑：材料的选用（热反射！隔热功能、防—潮防霉功能、自【洁功：能、改善室》内空气质量功能等】），；    】  ： ，  3）屋》。顶绿化的位》置、高度、面积、】类型（花园式—、，草坪式、《组合式）及覆土厚度！ — 3．4．3 ！设计图纸 【 ， ，   1 平面图】    【     》1，。）自然通风、采【光的：主要功？能房间布《置应与？设计说明一致—；   【      2）采！用天窗、反光、导】光等设？施改善？室内自然采光—的房间？应有表？示；：。 ：     —    3）—当采：用屋顶绿化时应【绘制绿化屋顶—平面：图标注种植范围尺寸！及面积；《  》     》  4）当采用【太阳能热水》系统或光电系统时】应绘制太《。阳能热水系统或【。光，电系统集热板的屋顶！（平台）平面布【。置图； —        】。 5）注明噪声【（振：动，）源房间位置—；     ！    6》）当采用《反射隔热涂料屋面时！屋，顶平面应有表—示，     】2 立面图 】   ？。。    《。  1）当采用【垂，。直绿化时《。应绘制垂直绿化的】建筑立？面；    ！   ？  ：2）应？标注：装，饰构件、女儿墙的高！度尺寸及高出建【筑主：。体的高度《尺，寸； ？  《       3）！当，利用阳台栏板设置】太阳能？集热：板时：立，面图应有表示； 】    —。     4）采】用分体？。空调时应在立面图中！表示空调室外—机位；   ！   ？  ： 5：）采用？。外遮：阳，措施时应在立—面图中表示建筑遮】阳构件；《 ：。     —   ？ 6）应反映—并标注女儿墙高度及！装，饰构件的位》置及高度尺寸 】。 ：。    3 剖【面图 》 ，。      —  ：1）采用《导光装置改善室内自！然，。采，光、：垂直绿化、屋顶【绿，化、屋顶天窗时（】。包括地？下室顶板）应绘【制代表性的部位或局！部，放大剖面《详图；  】。。  ：   ？  2？）应标注女儿墙高度！及装：饰构件的《。位置及高度尺—寸；  【  ：    《 3）应反映架【空，。层位置及相》关尺寸   ！  ：4 节点详图及绿色！建筑：集成：技术示意图（可根据！需要删减《）  —    《 ， ， ，。1，。）典型节点》详图如屋顶、外墙、！架空楼板等》围，护结构的保温隔热】构造建？筑遮阳构造垂直绿】化构造、《屋顶绿化构造隔【声构件构造等—；       ！  2）绿》色建筑集成》技术应用《的效果图等 【。3．5 结 构】 3？．5：．1 设计概述 ！     1 ！场地选址位》置的安全性》（地质灾害和抗【。震危险的情况）【；   【  2 处于地质】灾害慎建区和抗震】不，利地段？。提出的措《施保证； —     —3 与结《构，专业有关的绿色建筑！技术：选项：内，容 【 ：3．5．2 — 设计？说明 《     1 】地，基基础的处理方【。案和：措施宜有不少于2】种地基基础方案的】优，化，。分析；？    【。。 2 结构》体系的合理性宜提供！不少于2种结—构体系优化分—析； ？     3】。 建筑结构高强材】料的应用 】  ：      1）混！凝土结构主要受力】钢，。筋（梁、板、柱、】剪，力墙：、基础）的强度等级！及用量比《例估算； 》      】   2）钢—结，构钢材强度等级及】用量比例估算 】   《  ：4 高？耐久性建筑》结构材料的》。运用 《        ！ ，1）混凝土结—构，采，用高耐久性能—的高：性能混凝《土的应用《。部位及？用量比例《估，算； ？     【    2）钢【结构：采用耐候结构钢及耐！候性防腐涂料的应】用部位及《用量比？例估算 《 ，     5 预！拌混凝土、预拌砂】浆的运用； 【     6【 工厂化生产的预】制整体装配式—混凝土构件及预【制装：配率：估，算； 《     7 改！造（建）旧建筑的检！测鉴定？、加固措施及设【计使用年限 ！ 3》．5．3 —设计图纸  ！ ，  1 项目处于】危险：地段或不利地—段时绘制定位关【系示意图；》    【 2 基《。础平面布置》图及基础典型大【样图； — ，    《。3 典型楼层结【构平面？布置图？；     ！4 结构《主要或关键性节点】构造示意图；—     5【 ，装配：整体式混凝体—预制构？件连接示意图 【 3．6《 给水排水》 3．6．1 ！设计：概述   】  1？ 为工？程项：目配套的市政—水，。资，。源概：况； —    2 当【利用河道水》作为非传统》水水源？时河道的水》文、水质资料； ！     —3 与？给水排水专业—有关的绿色建—筑技：术，选项内容《。 ， 《 ， ：。3．6．2 设计！说明 《     —1 节水《用水量包括节水用】水量计算表、非【传，统水的原水收集【。量计：算表、？非传统水用水量计】算表（？非传统水包括—。。雨水、河道》水、中水）； 【 ：     2 节】水系统的设置说明】；    】 3： 可再？生能源利用的—说明； 》 ，     4 非】传，统水的收《集、处理、使—用包括各类非传统水！的原水来源、收集范！。围、：用途：、，。水处理工艺等—；非传统水》的水量？平，衡图（表）》及，用途；？     】5 非传统水的用】水安全措施》； 《。     》6 节水设施—包括采用高节水效】率等级？的卫：生，器具：及配：件、冷却塔及配【套节：水措施、用水—计量：装置； 》    》 7 防止》管网漏？损的有效措施 】 ？ 3《．6．3 设计】图纸    ！ 1 给水》。系统、生活热—水系统、《非传统水系统—原理图？。。；    】 2 当采用太【阳能生活热水—时应有？太，阳能集热系统原理图！。和，太阳能集热》系统平面布置图；】。     3 雨！水、河道水、中水】水处：理工艺流《程图及机房平面布置！图， 3．7 —供暖通风与空气调节！ 3．7》．1 设计概述 ！     1 ！室内空气《温，度及相对湿度—、，。人员活动区》风，速、人员新风量标准！和噪声控制》标准等； 】 ，  ： 2 能量综合利用！情况（包《。括余热、废热或可】再生能？源利用蓄冷蓄—热排风热回》收等：）； ？   》  3？ 与暖通专业有关】。的绿：色建筑技术选—项内容 【 ？。 3．？7．2 》。设计说明  ！  ： 1 供暖》总热负荷概算值【。和空调总冷、热负】荷概算值《冷热源系统选择； ！    — 2： ，设备能耗指标如【锅炉或热水机—组额定？热效率、冷水（热泵！）机组制冷性能系数！、多：联式：空调：。机组制冷综合性【能系数、单》元式空调机组能效比！等；  【   3 供暖【。、空调水系统设计】      ！   ？1）供暖、空—调水系统形》式定压方《式、水处理方—式，供、回水温度及温差！水系：统划分冷《水，机组冷？凝热回收等节能措】施，； ：     【  ： ， ，2）满足《耗电输送冷（热）】比的技术措施—；    】。     3）【。冷却水系统》节水技？术和节？能措施？冬季利用冷却塔【免费供冷系统等 ！。。   《  4 通风—、空调风系统设计 ！    —     1）【。通风、空《调风系？统形式风系统划【分等； 《 ，       】  2）《排风热回收、过渡季！可变新风比》或全新风运行等节】能措施 —     》5 计量与监—控 》        1！）分：项、分户能》耗计量及监》测措施； 【    《 ，    2）系统】监测和自动控—制 ！3．7．3 【设，计图纸？     】1 初步设计—图纸主要包括—各系统流程图、【各栋、各层》的主要平《。面图；   ！  2 系》统流程图应能明确反！映冷热？源或特殊功能系统、！输配系统、能量回】收系统等内容—反映补水计量—、燃气计量和用能】计量等仪《表配置反映节—能，运行控？制策略等技》。术，。措施； 《     3 暖通！空调：平面图、空调冷热源！主机房平面图—等应反映暖通专【业采用的相关绿色】建筑技术内容— 3．8 建筑电！气 3．》8．1 设—计概：述    】 ，1， ，明确用电性》质及供电容》量并考虑《技术经？济，合理性合理选—择供电电压等级确定！供配电系统； 【   》  2 照明功率密！度，值（现？行值、目标》值）；  】   3 与电气】专业有关的绿色【建筑技术《选项； 》  ？   4 设—计，。依据绿？色建筑设计所执行】的，主要法规和所采【用的主要标准（包括！标准的？。名称、？编号、年号和版本号！） ？ 《。 3．8．2【 设计说明 ！     1— 供配电系统 】        ！ 1）变电所的【设置位置最大低压供！电半径； 》  《      — 2）变压》器的能效值》。和，节能指标； 【       】  3）功率因素】补偿方？式提高功率因素降】低无功损《耗措施；  ！     》  ：4）减小供》配电：线路损耗《的措施； —    》     5）【当，。建筑物内设有谐波】电流含量较大的用】电设备时,》。说明谐波抑制及谐】。波治理措施 —    — 2 电气》设备 —      —  1）根》据电动机负载—情况：确定控制方》式； —       【 2）自动》扶，梯与自动人》行道的节能》控制； 》。。 ：       【。 3）电梯》的节能控制》。； 《       【  ：4）根据负荷—变化进行调节—的设备采用调节【电动机转速》的，控制方式  ！   3 照明 】 ，      【  ： 1）列出设计【项目中？执行国家现行标准建！筑照明设计》标准：GB5003—4所规定的对应场】所照度标准值、照】。明功率密度值—（LPD）、—统一眩光《值（U？GR）、照明均【匀度（U0》）、一般显色指数】。。。（，Ra）；《 ：        ！ 2）？。设计中所采用—主要光源、灯具及】灯，具附件的技术—要求灯具效率—； ？  ？       3】）室：内照：明、室外景观照【明、：夜景：照明的控制要求【明确照明控制方式】；  —  ：   ？。  4）当采—用，导光系？统时明确该区域的照！明控制相应需求 ！ ：    4 计量】与能耗监测系统【。公共建筑的照—明插座用电、空【调用电、《动力用电《、特殊用电分—项计量和分》类计量设置情—况；   】  5 合理的【智能：化系统设《计建筑？设备：监控管理系统—。等； 》     6 当】采用太阳能》光伏发电系统或风】能发：电系：统时 《 ：        1！）说明地区太阳能】或风能资源的—情况；   ！  ：    2）装机容！量，发电量用《途；  【     》  3？）发：电并网形式》    【 7： 当采用分布—式供电时 —。。        ！。 1）装机容量、发！电量用途； 【  ？     》  2？）发电并《网，形式 【 3．8．3 ！ 设计图纸》     】1 ：能耗监测系》统图分类与》分项计量内容—、系统构架、计量表！具和传感器》的精度要《求；    ！ 2 光伏》系统图系统原理【框图并注明总—发电量、负载名称】及负载容量、占建筑！物总变压《器装机容量》的比例； 【     》3 分布式供电系统！图，系，统，原理框图《并注：。。明总发？电量、负《载名称及负载容量、！占建筑物《。总变压器装机容【量的比例； 【。   《  4 其它需要设！置的智能化系统可用！框图：或系统原理图—表示如建筑设备【。监控管理系统— ， ，