》 3 初步设计阶段！绿色设计 》。 3．1— 一般要求》 3．《1．1 》。。绿色：建筑设？计文件   ！  1 初》步设计说明应编制绿！色设计专篇包括绿】。色建筑的目标等【级和相？应的绿色技术选项、！可再：生能源？。。的利用策划以—及各专业关于—绿色建筑《专门内容的设计【。说明建筑概算应【。包括绿色建筑技术】的内容； 》    — 2 总平面图【以及建筑、结构、】给水排水、供—暖通风与空气—调节、电气等各专业！设，计图纸应反映—选，用的绿？色建：筑，技术：内，容； ？ ， ，     3 【基地：内外有日照要—求的建筑应编制日】照分析？报告：；     ！4 宜有《室外风？环境、室内自然通风！、，自然采光等分—析报告及示》意图：。 《 3．1【．2 ？ 初步设计阶段【。由，建筑专？业负责汇总各专业】设，计说：明，统一编制绿色建筑设！计专篇 【 3．1．3！ 绿色《建筑设计专》篇，编排顺序设计—总说明、场地规划与！。室外环境、建筑设】计，与室内环境、结【构、：给水排水、》供暖通风与空气调】节、：电气： 3．1！。。．4 初》。步设：计阶段绿色建—筑设计文《件应包括设计说【明和设计图纸—。（不需要另行绘制绿！色建筑？设计图？纸但应在《设计图纸中反—映相：关的：绿，色建筑技《术内容） 3．2！ 设计总《说明 3．2．1！ 设计依据、设计！要求及绿色建—筑定：位，目标：。。等，级 ：     1】。 与绿色建筑有关】。的依：据性文件的》名称和文号如规划部！门的选址意》见书：（土地出让合同）、！环境影响评价报【告、用地红》线图、项目可—行性研究报告（项目！申请报告）的—立项批文《、政府有关主管【部，。门对绿？色建筑要求的—批文等； 】   ？ 2 绿色》建，筑，设计所执行的主要】法规和所采用的主】。要标准（《包括标？准的名称、编号【、年号和《版本号） 【。 ： 3．》2．2 《工程概况《   —  1？ 建设地点、—用，地面积、总建筑面积！、建筑单体名称【、面积、《层数：及建筑高度（—可列表表示》）；  【   2 》建筑类型（住宅建筑！、公共建筑）、结构！形式、建筑主要使】用功能 》。 3【．2．？3 绿色建筑定位！。等级及相应的—。绿色建筑技》术选项  】   1 绿—。。色建筑定位等级（】一星级、二星级、】三星级）《；     2 ！绿色建？筑各类指标项数【选用表或《评价指标自评分表（！。根据建筑性质—选用表1《或表2） 表1】 公共建筑自—评分表 】 ： ： ： 评价指标 】 ？ 节地 【 》与室：外环境 ！ 节能 》 ： 《 与能？源利用 ！ 节：水， ： ？ 与水资【源利用？ 《 节材 】 ， 与材料】资源：利用： 》 室内 ！ 环》境质量 《 ： 》 ： ： 控《制项 【 ：。自评：结果： 》 满足 — 满足 ！ 满足 】 —满足 】 满足？ 《 【 评分项 ！ ？ ， ，权重W？i 《 ？0，．16 《 0—．，2，8 — 0．18 — 》0．：19 — ，。 0．1《9 《 】 ：。 适用总《分 】  【   】 ： ，  《   】。 ， — ， ， 《实际得分 ！   】。   —   】   ？ ， ，   】 ！ 得分Q《i 》。   — ？。  ：。。。  — 《   —   》 】 ： ： 加：。权得分W《。iQi？ ， ： ： ，  ？   】。   】   ！  ： ！ 加分项【得分Q8《  【 ， 【 》。 总得分∑Q ！   》。。 【表2 住《宅建：筑自评分表》 】 评》价，指标 】。 节地 《 与！。室外环境《 【节能 《 ： 与—能源利用《。 ， ， 《 节水 》 与】。水，资，源利用 《 节【。材 《 》 与材？。料资源利用》 【室内 ！ 环境质量 】。 《 【 ， 控：制项 》 自评结果】 《 ： 满足？ ？ ： 满足《 》 满足 》 满足】 满足！ ？ ！ ？评分项 》 权—重Wi？ —0，．21 ！0．24 ！ 0．2《0 — 0．？17： —0．1？8 【 《 适》用总分 《   ！ ，。。   》   】   【 ，  《 》 ！实际得分 ！   《 ， ，   】   》 ：  ？ ，。。 ：   》 《 【 得分Qi ！ ，   —   ！   —。   ！  《 ！ ， 加权得分WiQ】i ？   ！   】   》   》  — 《 ！ 加分项《得分：Q8：。   】 【 》。 总得分《∑Q ？   ！ 注: 】1 适用《总分100》分减去不参评分（】包括运营阶段和项目！类型所限的不—参评分）《 《    2 实际】得分设计中选项获得！。的分数；  ！ ，  3 得分“实际！得分”除以“适用总！分，”再乘？以100的》分数 》    《 4 ？加权得分“得分”】乘以“权重”—。每类评价《指标的评分项—。加权得分 不应小】于4：0，分；    ！ 5 总得》。分一星级≥50分、！二星级？≥60分《、三星级≥80分】 ， 3．2】．4 主要绿色技！术，措，施简介（说》。明策划？得分：项，。的主要技术措施）】 》 ， 》 分类 ！ 技术内容 ！ 相关专—。业 】 》 ？节地： 》 与》室外：环境 —   ！ 》  ！ ， —   》 ？ ：   —   》 ： ： ： 》 节能 — ： 与》。能源利用 ！   —。 《   》 ， ？ ？  》 ：   【   》 ？ 》 节水 ！ 与水】。资源利用 】 ？  ！  ？ ？ ：   ！   】  ？ — ？ 节材【与材：料 ！ ，资源利用 【  》 —  》 —   》   ！ 】 室内环境 【 ？   ！。 《。  ： — ：  《 》  【  ！3．3 场》地规划与室外—环境 3．—3．1 《。 场地概述》 ：   《  1 规划用地性！质、场地现》状（：原有土？地或建筑性质—）、周边建筑、绿】化等环境情况及【地质地貌特征； ！  ？ ，  2 周》边公共交通（公共汽！车、轨道交》通等：。）、停？车，设施等资源》可利用的情况； 】。     3 ！周，边公：共设施（幼儿园【、，中小：学，校、商业服务设施等！。），资源可利用、—。可共享的情况—； ？     4【 场地内原有建【筑和古树名木保【留、拆除的情况【（无此内容可省【略，） 》 3．3【．2 设计说明 ！ ：     1 绿色！建筑设计在总平面】的构思？意图和？指导思想说》明如：何因地？制宜综合考》虑日照、通风—、交：通以及环《境保护等要求布置】建筑物？、构筑物、》绿地：景观等以《满足绿色建筑设【计要求； 】    2 场地的！安，全性（危险》化学品、易》燃易：爆，危险源、《电磁：辐射、含氡土—壤等危害《）、污染源（噪【声、废气、废—水等）及治》理措：施，；     ！3 玻璃幕墙设【置及减？少反射光影响措施】    【 4 ？场地内外的日照【要求及日照分析；】 ， ？    《5 室外风环境分】析（建筑物周围人】行区风速《、，建筑迎风面》与背风？面表面风《压差、人活动区【通风情况、可开【启外窗室内外表面】风压差等）； 【  《   6 》交通：设计基地出入口距公！共交通？站点的距离机—动车和非机动车停】车数量及位置； 】。    — 7： 便利的公共服【务和公？共设施共享场地【出入口到达幼儿园】、小学、商业—。服务设施《的步：行距：离、公？共服：务设施的数量、可】提供开？放的公共空》间或活动场地等；】 《    8 场地和！景观绿？化设：计缓解热岛效应的】措施（建筑》物、构？筑，物遮荫？措施及面积、遮荫】停车场、热反—射路面、热反射【。屋，面等）、绿化配置、！立体绿？化、：下凹绿地、雨水【花园、透水铺—装，。等； ？    — 9 原有建筑【和古树？名木：保留、利《用、改造（》改建）？措施：；（无此内容—可省略） 】   ？ 10 《主，要技术指标人均居住！用地面积《人均公共绿地面积】住宅建筑地下建筑】面积与地上建—筑面积比《率，公共建筑《。地下建筑面积与总用！地面：积之比？。公共建？。筑地下一层建筑面积！。与总用地面积的【比率等；《    【。 1：1 凡初步设—计中总平面说明已】阐述的内容》。及绿色建筑等级评】价中未作选项或【。未，得分的内容可从【略 《 》3．3．3 设计！图纸    ！ 1 场地的区域】位置图应《反映周边公共交通（！公共汽车、轨道交通！等）和公共设—施（幼儿园、中小学！校、商业服务设施等！）的设置及》距离； 【 ，   2 总平面】图利用基《地，内的旧？建筑：改造时应反》映，改造（建）利用的旧！建筑、构筑物、【。古树名木等的位【置及相关尺寸并应】表示改造后的用途或！建筑：名称； —     3— 场地？内拟建？的道路、广场、停车！场采：用透水铺装的范【围应有表示并应【。明确面？积比：例； 》 ，    4 采【用下凹式绿地、【雨水花园的绿色技】术，时绿地总平面图【应有表示并应明确】其面积比例； 【    — 5 交通分—析图应反映非—机动车的《位置；    】 6 根据》绿色技术选》项及编制文》件需要绘制风环境】分析图、立体绿化】布置：。图、硬质《地面透水铺装分【析图：。、遮荫停车》场布置图、》无障碍设施布—置图等 》3．4？ ，建筑设？计及室内环境 【 ，3．4．1 设【计概述 《 ？ ，   1 绿色建筑！设计的构思和特点；！     2！ 与建筑专业有关的！绿色：建筑技术选》。。项；   】  3 建》筑围护？结构热工性能—指标：（满足现行节能设计！标准：或，优，。于现行节《能设计标《准及比例数值）【； ：   》 ， 4 ？ 土建？与装修一体》化设计？（所有部位、公共】部位、？。住，宅，建筑的户《数比例）； ！    5 装配整！体式：。混，凝，土建：。筑设计及预制—率；    ！ 6： 可再生能源利用】。与建：筑，构件一体化；—     7！ 立体绿化、—。建筑遮阳等使用功能！与建筑？构件一体化 — ？ 3．4．】2 设计说—明    】 1 建筑节能设计！（有节能设计—专，篇本条可省》略） 》  ：   2 》室内空间与环境设】计     ！  ：  1）自然采光】的，指标及措施（主要】功能：房间：窗地面积比采光【系数室内地》面、墙面及顶—棚表面装修材料的反！射比地下空》间自：然采光？、天：窗，、反光？板、导？光，管等：。）；：  》    《   2《）自：然通：风的指标及》措施（外窗或玻璃】幕，墙可开启《。面积：与房：间地：板面积的比例等）】；    】     3）外】墙、外窗、楼板【、隔墙等隔声设【计及措施（隔—声性能指标、—噪，声源房间的布置【内外围护构件的构造！组，成及材料、观—演类功能房》间的专项《。声，学，。设计：等）  【   3 建筑【节材  【   ？    1）装【饰构件的应》。用及功能；（—纯装饰构件应说明】其造价）《；，     】  ：。 ， 2）？新材料？（含国家或》本市推荐使》用的绿？色建材、部》品）、可《。再利用材料、可【再循环材料》的利：用及应用部位—；  —。       3】）预拌砂浆和预拌混！凝土：的使用；  ！。    《   4）》工，业化部品《的，应，用（成品栏杆、【。阳台、楼梯、雨【篷、整体式厨卫【等） —。    4 建筑用！料 》    《 ，   1）室—内装修材料污—染控制指标》及选用（涂料、【壁纸、石材等—）； ？    —     2）功能！性建筑材料的选【用（热反《射隔热功能、防潮防！霉功能？、自洁功能》。、改善室《内空气质量功能等】）；    ！ ，    3》）屋顶绿化的—位置：、高度、面积、类】型（花？园式、？草坪式、组合—式）及覆土》厚度 【 ？3，．4．3 》 设计？图，纸 ：     1 ！平，面图 ？     【 ，   ？1，）自然通风、采光的！主，要功能房间布置【应与设计说明—一致：； ？    》     2）【采用：天窗、反光、导【。光等设施改善室【内自然采光的房间应！有表示； 】        】3）当采用屋顶绿】化时：应，绘，制，绿化屋顶平面—图标：注种植范围尺寸【及，面，积；  【 ，     》 4）当采用太阳】能，热，水系统或光电系统】时应绘制太阳能热】水系统或《光电系统集热—板，的，屋顶（平台）—。平面：。布置图；  ！。    《   5）》注明噪声（》振，动）源？房，间位置？。； 》。  ：     》 6）当采用—反射隔？热涂料屋面》时屋顶平面》应有表示 》 ，     2 立！面图   】 ，     1—）当：采用垂直绿化时应绘！制垂直绿化》的，建筑立面； 【      【   2）》。应标注装饰构件、】女，儿墙的高度尺—寸，及高出？建筑主体的高—度尺寸； 》    —     3）当】利用阳？台栏板设置》。太阳能集热》板时立面图应有【表示； 》       】。  4）采用分【体空调时应》在，立面图中表》。。示，空调室外机位； ！       】  5？）采用外遮》阳措施时应》在立：面图中表《示建筑遮阳》构件； 》   《 ， ，    6）应反映！并标注女《。儿墙高度及装饰构】件的位置及高度尺寸！     3！ 剖面？图 》  ：。。    《  1？）采用导光装置【改，。善，室内自然《采光、垂直》绿化、屋顶绿化、】。屋顶天窗《时（：包括地下室》顶板）？。。应绘制代表性—的部位或局部放大剖！面详图；  ！     》 ， 2）应标注—女儿墙高《度及装饰构件的位】置及高度尺》寸； —       【 ，3）应反映架—空层位置及相关【尺寸 《     4 】节点详图及绿色建】筑集成技术示意【图（可根据需要删】减，）    】。    《 1）典《。型节点详图如屋顶、！外墙、？。架空楼板等》围护：结构的保《温隔热构造》建筑遮阳构造垂直绿！化构造、屋顶绿化构！造隔声构件构造【等；   —  ：    2》）绿色建筑集成技术！应用的效果图等 】 3．5 结 构！ 3．5．1 】 设计概述 — ？    《1 ：场地选址位置的安】。全性（地质》灾害和抗震》危险的情《况）； 【    2》 处于地质灾害慎】建，区和抗震不》利地段提出》的措施保证》； 《 ，  ：  3？ 与结？构专：业，有关：的，绿色建筑技术选【项内容 ！ 3．5．2 】 设计说明 — ：     1 地】。基基：础的处理方案和措施！宜有不少《。。于2种地基基础方】。案的：优化分析；》     2！ 结构体系的合理】性宜提供不少于【。2，种结构体系优化【分析：；，   —。  3 建筑结【构高强材料》的应用 》    》   ？ ， 1：），混，。凝土结构主要受【力钢筋（梁、板、柱！、，剪力墙、基础）的强！度等级及《用量比例估》算；： ，  《     》  2）钢结—构，。钢材强度等级及用】量比例估《算 《    《 ，。4 高耐久性建筑结！构材料的运用 【     【    1）混凝土！结构：采，用高耐久《性能的高性能混【凝土的应《。用部位及用量比例估！算；  【      — 2）钢结构采用】耐，候结构钢及耐候【。性防腐涂料的—应用部位及用量【比例估算 》    — 5 预拌》。混凝土、预拌—砂，浆的运用《； 》    6》 工厂化生产—。的预制整体装配式】混凝土构件及预【。制，装，配率估？。。算；    ！ 7 改造（建）】。旧建筑的检测鉴定】、加固措施及设【。计使用年限》 【 3．5．3 设！计图纸？     】。1 项目《处于危险地段或不】利地段时绘制—定位关系示意—图； ？  《   2 基—。础平面布置图及【基础典型大样图；】  》   3 典型楼层！。结构平？面布：置，图；  【   4 》结构主要或关—键性节点构造示意】图；    【 5 装配整体式混！凝体预制构件连【接示意图 3．6！ 给水排《水 3．6．【1 设计概述【。 ， ？    《1 ：为工程项目配—套的市政水》资源概况； —。。 ？    2 当【利用河道水作为【非传统水水源—时河道的水文、水质！资料：。； ： ，     3 】与给水？排水专业有关的绿】色建筑？。技术选？项内容 —。 ？ 3．《。6．2 设计【说，明  —   1 节—水用水量包括—节水用水量计算表】、非传统《水的原？水收集？量计：算表、非《传统水用水量计【算，表，（非传？统水包括雨水、河】道水、中水）； ！ ，     2 【节水系统的设置【说明； —     3 【可再生？能源利用的说明； ！  《  ： 4 非传统水的】收集、？。处理、使用》包括各类非传—统水：的原：水来源、收集范围、！用途、？水，。。。处，理工艺等；非传【统水的水量平衡【图（表）及用途；】     】5 非传《统水的用水安—全措施； — ，     6— 节水设施》包括采用高节水【效率等级的卫生器】具及配件、》冷却塔及配套—节水措？施、用水计量装置；！    【 7 防止管网【漏损：的有效措《。施， ？ 3．6】．3 设》计，图纸 《 ，     1 给】水系：统、生活热水系统】、非传统水系统原理！图，；  —   2 当采用太！阳能生活热水时应有！太阳能集热系统原理！图和太阳能》集热系统平》面布置图；  】   3 》雨水、河道水—、中水水处理—工艺流程图》及机房平面布置图】 3．7 供暖】通风与空气调节【 3．7》．1 设计—概述 ？  《   ？1 室内空气温度】及相对湿度》、，人员活动区风—速、人？。员新：风量：标，准和噪声《控制标？准等； 《    — 2 能量综合【利用情况（包—括余热、废热或可再！生能源利用蓄—冷蓄热？。排风：热，回收等）《；    】 3 ？与暖通专《业有关的绿色建筑】技术选项内容 ！ 3．【7．2 《 设计说明 ！    1》 供暖总《热负荷概算值和【空调总冷《、，热负荷概算》值冷热源系》统选择？； 》    2 设备】能耗：指标：如锅炉或热水—。机组额？定热：效率、冷水（热泵】。），机组制冷性能系【数、多联式空调机】组制：冷综合？性，能，系数、？单元式空调机组【能效比等； 【 ，     》3， 供暖、空》调水系统设计 】 ：        1！）供暖、空调水系】统形式定压方—式、：水处理方式供—。、回水温《度及温？差水系统划分冷水】机，组冷凝热回收等节能！措施；  】       【2）满足耗电输【送冷（热）比的技术！措，施；    ！     3）冷】却水系统节》水技术和节能—。措施冬？季，利用冷却塔免—费供：冷系统等 【     4 通】风、空调风系统【设，。计   【      1【）通风、《空调风系《统，形式风系统》划分等； —     —   ？ ，2）排？风热回收、》过渡季可《变，新风：比或：全新风运行等—节能措施  ！   5 计量【与监控   ！      —1）：分项、分户能耗计量！及监：测，措施； —      —   2）系统监测！和自动控制 ！ 3．7．3！ ：设计图纸 — ，     1 【初步设计《图，纸主要包《括各：系统流程图》、各栋、《各层的主要》平面图？； 《    《 2： 系统流《程图应能明确反映】。冷热源或《特殊功能系统、输配！。系统、能量回收系】。统等：内容反映《补水计量、》燃气计量和用能计】量等：仪表配？置反映节能》运行控制策略等技】术措施； —    3 —暖通空调《平面图、空调冷热源！主机房平面图等【应反映暖《通专业采用的—相关绿色建筑技【。术内容 3．8】 建筑电《气 3《．8：．1 《设计：概述  【   1 》明确用电性质及供电！容量并考虑技术【经济合理性合理【选择供电电压—等级确定供》配电系统； ！    2 照明】功率密？度值（现行值—、目标值）； ！   ？  3 与电气专】业有关？的，绿色建筑技术选项；！。  》   4 设计依据！绿色建筑设计所【。执行的主要》法规和所《采用的主要标准（包！括标：准的：名称、？编，号、年号和版—本号） 《 【3．8．2 设】计，说明  【   ？1 ：供配电系统》    【  ：。   1）变—电所的设置》位置最大低》压，供电半径；》 ？        】 2）变压器的【能效值和节能—指标； 》  ？       【3）功率《因素补偿方》式提高功率因素【降低无功损耗措施；！ 《       【 4）减小》供配电？线路：损耗的措施； 】 ：        5！）当建筑物内设有】。谐，波，。电流含量较大的用电！设备时？,说：明谐波？抑制及谐波治理措】。施 《。   ？  2 《电气设备 】    《    1）—根据电动《机，。。负载情？况确定控制方—。式； ？     【    2）自动】扶梯：与自动人行道的节能！控制；  】       【3）电？梯的节能控》制；： 《 ，      — 4）根据负—荷变化进行调节【的，。设备采用《调节电动机》转速的控《制方：式     ！3， 照明？   —      1）】列出设计项》目中执行《。国家现行标准建筑】照明设计标准GB】50034所规【定的对应场》所，照度标准值、—照，明功率密《。度值（？。LP：D，）、统一《眩，光值（UGR）、照！明均匀度（U0【）、一般显色指【数（Ra）； ！       【  2）设计中所采！。用主要光源》、灯具及灯具附【件，的技术要求灯具【效率；？   —     》 3）室内》。照明、？室外景？观照：明、夜景照明—的控制？要求明确照明控【制方式； 》   》。      —4）当采用导光【系统时明确该区域的！。照明控制相》应，需，求 《。   ？  4 计量与能耗！监，测系统公共》建筑的照明插—座，用电、空调用电、】动力用？电、特殊用电分项计！量和分？类计量？设置：情况； 《     5 ！合理的智《能化系？统设计建筑设备【监控管理系统等； ！     6】 当采用太阳能光】伏发电系统或风【能发：电，系，统时    ！ ，  ：。  1）说》明地：区太阳能或风能资源！的情况； 》       ！  2）装机—容，量发电量用途—；     ！    3）发【电并网形式 — ，     7 】。当采用分布式供【电时： ，     【 ，   1）装机容】量、发电《量用途； 【        】 2：）发：电并网形式 — ： ， 3．8【．3 设计图纸 ！    — 1 能耗》监测系统图分类与分！项计量内容、系【统构架、计量表【具和传感器的精【度要求；《     】2 光？伏系统图系统原理】框图并注明总发【电量、负载名称及】负载容？量、占建筑物总变压！器装：机容量的比例；【     3！ 分布式供电系【统图系统原》理框图并注明总发电！量、负载名称及负载！容，量、占建筑物总变压！器装机？容量的比例》；    】 4 ？其它需要设置—的智：能化：系统可用《。框图或系统原理图表！。示，如，建，筑，设备：监控管理系统 】