3【 初步设计阶—段绿色设计》 3．1【 一般要求》 3．《1．1 绿色建】筑设：计文件  】   1 初步【设计说明应编制【绿色设计专篇包括】绿色建筑的目标等】级和相应的绿色【技术：。选项、可再生—能源：的利用策《划以及各专》业关于绿《色建：筑专门内容的设【计说明建筑概—算应包？括绿：色建筑技术的内容】；    】 ，2 总平面》图以及建筑、结【构、：给，水排水、供暖通风】与空气调节、电气等！各专：业设计图纸应反【映选用的绿》色建筑技术内—容；  【   ？3 基地内外有日】。照要求的建》筑应编制日》照分：析报告？； 》 ，。   ？。。4， 宜有室外风—环境、室内》自然通风、自然采】光等分析报告及示意！图 《 ？ 3．1》．2 初步设计阶！。段由建？。筑专业负《责汇总各专业设【计说明统一编制绿色！建筑设计专篇 】。 ： ， 3．》1．3 绿—色，建筑设计专篇—编排：顺，序，。设计总说明、场地】规划：与室外环境、建【。筑，设计与室内环—境，、结构、给水排水、！供，暖通风？与空气？调节、电气 】。 ： 3：．1．？4 初步设计阶】段绿色建筑设—计文件应包》。括设计说明》和设计？图纸（不需要另【。行绘制绿色建筑设】计图：纸但应在《设计图纸《中反映相关的绿色建！。筑技术？内容） 3—．2 设计总说【明 3《．2．1《 ：设，计依据、设计要求及！绿，色建筑？定位目？标等级 【    1 与绿】色建筑有《关的依据性文件【的名称和《。文号如？规划部门《的选址意见书（土】地出让合同）、【环境影响评》价报告、用地—。红线图、《项目可行《性研究报告》（项目申请报告【）的：立项批文、政府有关！主，管部门对绿色建【筑要求的批文等； ！。     2 ！绿色建筑设计—。所执行的主》要法规和所采用的】主要标准（包括标准！的，名称、编号、年号】和版本号《）， 【 3．2．2 工】程概况 》 ：   ？ 1 建《设，地，点、用地面积、总建！筑，面积：、建筑单体名称、】。面积、层数及建【筑高度（可列表表示！）；    ！ 2 建筑类型【（住宅建《筑、公共建筑—）、：结，构形式、建筑—主要使用功能 【 【3．2．3》。 绿？色建筑定《位等级及《相应的绿色》建筑技术选项—     1！ ，绿色建筑《定位：等级（一星级—、二星级、三星级）！； ：    《 2 绿色建筑各】类指标项数选用【。表或评价指标自【评分表（根据建筑】性质选用表1或【表，2） 表1— 公共？建筑自评分表— 】 ， 评价指标【 ， ，。 ，。 节地 【 【 与：。室外环境 — 节—能 《 《 与？能源利用 — 》节水 《 ？。 《。与水资源利用 】 《 ，节材 】 与材料资源利！用 室！内 ？ 《。 环境质量 】 — ？ 控制项 ！ 自【评结果 ！ 满足 《 ， 》满，足 》 ， 满足 】 ， 满？足 ： ？ 满《足 《。 】 ： 评分项 】 权重—Wi 【 0．？16 【 0．28 】 ： ，0．18 】 0？．19 】。 0．19 】。。 》 》 适用总分 【。 ？   】   】    ！   ！ ！ 实？际得分 【   》 》  》   】   ？ ，   — 【 得【分Q：i 《 ，   —   】  ？ ？ ， ：  【  ？ ？ ， 【 加权得分WiQ】i 【。  《 ？    ！  —  【 ？ 《 ， —加分项得分Q—8 ： 》  》 】 ， 总：得分∑？Q ？ ，   》 《 表《2 住宅建》筑自评分表》 】 评价—指标：。 《 节《地 【 与室外—环，境 ？ 节—能 ： 】。与能源利《。用 【 节水 《 ， 【。与水资源利》用 【 节材 】 ，。 与材料资源】利用 《 室内【 ， 》。 环境质量 】 《 】 ， ，控制项 《 —自评：结果 】 满足 》 《 满：足， 满】足 《 ？ 满足 】。 满足 【 ！ ： 评分项 【 《权重：Wi 0！．21？ 0．】24 《 0．—20 ？ 0．17！ 0．1！8 【 — 适？用总分？ ： ？   ！  ？   】   ！   ！ 》 ， 实际得分》 【  ：  — 《   》   — ？   — 【 ，。 得分》Q，i 【  》 ：  —   》   —  》 《 》 》。。加权得分W》i，Qi 《 ， ？   】   ！ ， ？  —   》 【 ， 加分项得【分Q8？ 》。   ！ ： ？ 总得分∑Q【 ， ，   【 》 注：: 1 《适用总分100分减！去不参评分（—。包，括运营阶段和项【目类型所限的—不参评分《）     ！2 实际得》分设计中选项获得的！分数； 》  ？  ： ，3 得分《“实际得分”除【以，“适用总分”再乘以！100的《分数 》     4 【加权：。得分“得《分”乘以“》权重：”每类评价指—标的评？分项加权《得分 不应小于40！分； —    5》 ，总得分一《。星级≥5《0分、？二星级≥《60分、三星级≥】8，0分 【 3．2．4 【 主要绿色技术措】施简介（说》明策划得分》项的主要技》。术措：施） ？ ？ 分！类 】。技术内容 【 相关—专业 — — 节—地 — 与》室外环境 ！。   《 》 ：。 ：  】 ，  ！  《   【 ， ？   】 节！能 《 《 与能源利用 】   ！ ： ？。 ，   ！   】  《 ？   【 ？ 】节水 【 与水资源】利用 ？ ：   — ： ： ：   》 ？ ， ，  ？ 】  ：   【 【 节材】与材料 — ， ： 资源利用【 —   ？ 》   ！ ？   》  《 》 】。 室内环境 【 ，   【  ！ 【 ， ， 【  ： ， ？   —。 ： 3．3 【场地规？划与室外环境 【。 3．3．1— 场地概》述， ：    》 1 规划用地性质！、，场地现状（原有土地！或建筑性质）—、周边建筑、—绿化等环境情况及地！质地貌特征； 【     2】 周边公共交通（公！共汽车、《轨，道交通等《）、：停，车设施？等资源可利用的情况！；  —   3 周边【公共设施（幼儿园、！中小学校、商业服务！。设施等？）资源可利用、可共！享的：情况；？ ：。     4 】场地内？原有建筑和古树名】木保留？、拆除的情况（无】此内容可《省略） 》 3【．3．2 设【计说明 【    《1 绿色《建筑设计在总平【面的构思意》图和指？导思想？说，明如何因地制宜综】合考虑日照、通【风、交通以》及环：境保护？等，。要求布置建筑物【、构：筑物、？绿地景观等》以满足绿色》建筑：设计要求； 【 ：   ？ 2 场地的安全性！（危险化学品、易】燃易爆危《。险，源、：电磁辐射、含氡土壤！等危害）、污—染源（？噪声、废气》、，废，水等：），及治理措《施；  【   3 玻璃幕墙！设置及减少反射【光影响措《施 》    4 场【地内外的日照要【求及日照《分，析；   】  5 室》外风环境分析—（，。建筑：物周围人行》。区，。风速、建筑迎风面】与背风面表面—风压差、人活动区】通风情？。况、可开启外—窗室内外表面风【压差等）； 】     6 交】通设计基地出入【。口距公共交通站点】的距离机动》。车和非机动车停车数！量及位置； 【    》 7 便《利的：公共服务和公共【设施共享场地—出，入口到？达幼：儿园：、小学、商业—服务设施的步—行距离、公共服务】设施的数量、—。。。。可，提供：开放的公共空间【或活动场地等； ！     —8 场地和景观【绿化设计缓解热岛】效应的措施（建【筑物、构筑物遮荫措！施及面积、遮荫停车！场、热反射路—面，。、热反射屋面等）、！绿化配置、》立体：绿化：、下凹绿地、—。雨水花园、透水铺】装等； 《  《   9 原有【建筑：和古树名木》。保留、利《用、改造（改建）措！施；（无此内容可省！略）：     】10 主要技术【指标人均居住用地面！积人均公共绿地面】积住宅建《筑地下建筑面积【与，地上建筑面积比【率公共建筑地下建筑！面积与总用地—面积之比《公共建筑地下一层建！筑面积与总用—地面：积的比率等； 【 ， ：    11—。 凡初步设计—中总平？面说明已《阐述的内容及绿色建！筑等：级评价中未》作选项或未得—分的内容可》从略 》 《 3．3．》3 ？设计图纸 】    1 场地】的区域位置图应【。反映周边公共交通（！公共：汽，车、轨道交》通等）和公共设【。施（幼儿《园、中小学校、【商业服务《设施等？）的设置《及距离； 【    《 2 总平》面图利？用基地内的旧建筑】改造时应反映改【造（建）利用的旧建！筑、：构筑物、古树名木】等的位？置及相关尺寸并【应表示改造后的【用途：或建筑名称； 】 ，     3— 场地？内拟建？的道：路、广场、停—。车场采用透水铺装的！范，围应有表示并应【明确面积比例； ！。 ，  ：   4 采—用下凹式绿地、雨】水花园的绿色技【术时绿地总》平面图应有表示并应！。明确其面积比例；】 ，。。    — 5 交通分—析图应反映非机动】车的位置； —     6 根】据绿色技术选项【及，编制文件《需要绘制风环境分】析图、立体绿化【布置图、硬》质地面透《水，铺装分？析，图、遮荫停车场【布置图？、无障碍设施布置】图等 ？ 3．4 建筑【设计及室《内环境 3．4】．1 设计概—述   【  1 绿色—建筑设计的构思和特！点； —  ：  2 与建筑专】业有：关的绿色建筑技术选！。项； 》  ：   3 建—筑围护结构热—工性能指标（满【足现行节《能，设计标？准或优于现行—节能设计《标，准及比例《数值）； — ，     4 【 土建？与装修一《体，化设计（所有—。部位、公共部位【、住：宅建筑的户》数比例）； 】     5 装配！整，体式混凝土建筑设计！及预制率； 】 ，    6 可再生！能源利用与建—筑构件一体化—；   【  7 立》体绿化、建筑遮阳】等使用功能与建筑】构件一体化 【 《 3．4．2 ！设计说明  ！   1 建筑【节能设计（有节能设！。。计专篇本条可省【略）：。  》  ： 2： 室内空间与环境】设计 —     》   1）自然采】光的指？标及：措施（主要功能【房间窗地面积比采】光系数室内地面【、墙面及顶棚—表面装修《材料：的反：射比地下空间自【然采光、天窗、【反光板、《导光管等）；— ， ：        】 2）自然》通风的指标及措施（！外窗：或玻璃幕墙可开【启面积？与房间地板面积的】比例：等）； 》 ，       【。  3）《外墙、外窗、—楼板、隔墙等隔声】。。设，计及措施（隔声性能！指，标、噪声源》房，间的布置内外围护构！件的构造组成及【材料：、观演类《功能房间《的专项声学设—计等）？ ： ：    3》 建筑节材 ！  ：   ？   1）装饰【构件的应用及功能】；（纯？装饰构件应说明【其造价）；》  》。 ，      —2）新材料（含国家！或本市推荐》。使用的绿色》建材、部《品）、可再利—用材料、可再循【环材料？的利用及应用部【位；    ！     3—）预拌砂浆和预【拌混凝土的使—用；：      ！   ？4）工业化部品的】应，用（成品栏杆、阳】台、：楼梯、雨篷、整体】式，厨，卫等：） ？ ，  ：   4 建—筑用料？ 《      —  1）室》内装修材料污染控制！指标：及选用（涂料、【壁纸、石材等）【； 《         ！2）：功能性建筑材料【的选用（热》反射隔热功能、防潮！防霉功能、自洁功】。能、改善室》内空气质量》。功能等）； —  《    《   3）屋—顶绿化？的位：置、高度、面积、类！型（花园式、草坪】式、组合式）及覆】土厚度 《 【3．：4．3？ 设计《。图纸    ！ 1 ？平面：图，     】   ？ 1）自《然通：风、采光的主要功能！房间布置应与设计说！明一致； 】 ，      — 2）采用天窗、】反光、？。导光等设施改—善室内自然采光【。的房间应有》表示：；     ！    3）当【采用屋？顶绿化？时应绘制绿化屋顶平！面图标？注种植范围尺寸及面！积；：   —      —4）当采用太阳能热！水系统？或光电系统》。时应绘制太》阳能热水系统或【光电系统《集热板的屋顶（【平台）平面布—置，图，； 《      —   5）》。注明：噪声（振动）源房间！位置； 》  ？ ，     》 6）？当采用反射隔热涂】料屋面时屋顶平【面应有表示 ！    2》 立面图  ！       1】）当采用垂直绿化】时应绘制垂直绿化的！建筑立面；》      ！  ： 2：）应标注装饰构件、！女儿墙的高度尺寸】及，高出建筑主体的高】度尺寸； 【  ：  ：。   ？  3）《当，利用阳台《。栏板设置太阳能集】热板：时立面图应有表【示； 《  ？       4】）采用分体》空，调时应在立面—图中表示空》调室外机位； 【。       ！  5）采用外遮】阳措施时应在—立面图中表示建筑】遮阳构件； 【    》 ，  ：  6）《应反映并标》注女：。儿，墙高度及装饰构【件，的位置及高度尺寸】 《    3 剖面图！ ？      —   1）》采用导光《装，置改善室内自—然，采光、垂直》绿化：、，屋顶绿化、屋顶【。天窗时？（包：括地下室《顶板）应绘制代表】性的部位或局部放】大剖面详《图； — ，      — 2）应标注女儿】墙高度及装饰构件的！位置：及高度尺寸；— ：        ！ 3）应反映—架空层？位置及相关尺—寸   【  4 节点—详图及绿色建筑【集成技术示意—图，（，可根据需要》删减） 《     【    1）典型节！点详图如屋顶、【外，墙、架？。空楼板等《围护结构《的保：温隔热构造建筑遮阳！构造垂直绿化—构造、？屋顶绿化构造隔声构！件构造等； —  ：  ：   ？  2）《绿色建筑集成—技术：应用的效果图等 】 3．5 结 】构 3．5—．1 《设计：概述 》   ？。  1？ 场地选址位置【的，安全：性（：地质灾？害和抗震危险的【情况）； —   《  2 《处于地质灾》害慎建区和抗震不利！地段提出的措施【保证：。；     ！。。3 与结构专业【。有关的绿《色建筑技《术选：项内容 — 《 3：．5．2 》 设计说明 】   ？  1？ 地基基础的处理方！案和措施宜有不【少于2种地基—基础方？。案的优化《分析；  】   ？。2 结构体》系的合理性宜提供不！少于2种结构—体系优化分析； 】     3】 建筑结构高强材料！的应用 【     》   1）混—凝土结构主要受力】钢筋（梁、板—、柱、？剪，力墙、基础）的强】度等级？及用量比例估—算；   】    《  2）钢》结构钢材强度等级】及用量比例估算 ！     4【 高耐久性建筑结】构材：料，的运用 》      【  ： 1）？混，凝土结构采》用，高耐久性能的—高性能混凝土的应用！部，位，及用量比例估算【；  —   ？    2）钢【结构采用耐候—结构钢及耐候性【防腐涂料的应用部位！。及用量比例估—算     ！5 预拌混凝土【、预拌砂浆的运用；！ ？     6 【工，。厂化：生产的预《。制整体装配式混【。凝土构？件及预制装配—率估算？；，  》 ，  7 《改造：（建）旧建》筑的检测鉴定、【加，固措施及设计—使用：年限 ！ 3：。．5．3 设计】图纸： ：     1 】项目处于危险地段】或不利地段时—绘制：定位关系示意图【；    】 2 基础平面布置！图及基础典型—大样图；  ！   3《 典型楼层结构平】面，布置图；  ！   ？。4 结构《主要或关键性节点构！。造示意图；》 ，     5— 装配整《体式混凝体预制【构，件连：接示意图 》 3：．，6 给水排水 】3．6．1 设计！。概述 《 ：    1 为工】程项目配套的市政水！资源：概况； 【    《2 当利用》河道：水作为非传》统水水源《时河道的水》文、水质资料；【   —  3 与》给水：排水专？业，有关的绿《色建：。筑技：术，选项内容 — ？。 3《。．6：．2 设计—说明   】  1 节水用水】。量包括节《水用水？量计算表、非传统水！。的原水收《集量计算表、非【传统水用水量—计算表（非》传统水包《括雨水？、河道水、》中，水）；   ！  2 节水系统的！设置说明《；  —  ： 3 可再生能源利！用的说明； ！   ？ 4 非传统—。水的：收，集、：处理、使用包—括，各类：非传统水《的原水？来源、收集》范围、用途、水【处理工艺等；—非传统水《的水量？平衡：图（表）及用—途，；    】 5 ？非传统水的用水【安全措施； 【    》 6 节水设施包】括采用高节》水效率等《级的卫生《。器具及配件、冷却塔！及配套？节水措施、用水计量！装置； 【    7 防止管！网漏损的有》效措施 《 《。 3．6．【3 设计图纸 】     【1 给水系统—、生活热《。水，系统、非传统水【系统原理图； 】    》 2 当《采用太阳能生—活热：。。。水时应有太》阳能集热系》统原理图和太阳能集！热系统平《面布置图《；   》  3 雨水、【河，。道水、？中，水水处？理工艺流程图及机】房平面布置图 【。。 3．7 供暖通】风，与空气调节 3】．7．？1， 设计概述 【 ？    1 —室内空气《温，度及相对湿度、【人员活动区风速、人！员新风量标准和噪声！控制标准《等；  【   ？2 能量综合利用】情况（包括余热【、废热？。或可再生能》源利用蓄冷蓄热排风！热回收等）；— ： ，     3— 与暖通专》。业有关的绿色建筑技！术选项内容 【 3．7！。．2 《设计说明《     】。1， 供暖总热负荷【概算值和空调总冷、！热负荷概算值冷【热，源系：。统选择？；   【  2 设备能耗】指标：如锅炉或热水—机组额定热》效率、冷水（热【泵）机组制》冷，性能系？。数、多联式》空调机组制冷综合】性能系数、》单元式空调机—组能：效比等；《 ：  ？   3 供—暖、空调水系统【设，计   【     》 1）供暖》、空调水系》统形式定压方式【、，水，处理方式供、回【水温度及温差—水系统划分冷水机】组冷：凝热回收等节能措施！； ？   《  ：   ？ 2）满足耗电输】送冷（热）》比的：技术：措施；  】      — 3）？冷却水系统节水技】术和节能措施冬季利！用冷却塔免》费供冷系统》等 》    《4 通风《、空调风系统设计】   —   ？ ，。  1？）通风、空调风【系，统形式风系统划【分等； —   ？   ？   2）排风【热，回收、？过渡季可变新风比或！全，新，风运行等节能措施 ！ ，   《  5 计量与【监控 《   《   ？。 ，  1）分项—、分户能耗计—量及：监测措施；》  》   ？ ，。   2）系—统监测和自动—控制： 《 3．7．3！ 设计图纸—    【 1 初步设计【图纸主要包》括各系统流程图、】各栋、各《层的主要平面图； ！ ：     》。2 系？统流程？图应能明确反—映冷热？。。源，或特殊功能系统、】输配系统、能量【回收系统等内容反映！补，。水计量、《燃气计量和》。用能计量等仪表配】置反映节能运行控制！策略等技术》。措施；  —  ： 3 暖通空调平】面图、空调冷热【源主机房平面图等应！反映暖通《专业采用的相关【绿色建筑技术内容 ！ 3．8 建筑电】气 3．8—．1 设计概述】 ，     1】。 明确用电性—质及供电容量并考】虑技：术经济合理性合理选！。择，供电电压等级确定供！配电系统《；    】 2 照《明功率密《度值（现行值、【目标值）； — ：  ：   3《。 与电气专》业有关？的，绿色建筑技术选项】；   【  4 设》计依据绿色》建筑设计所执—行的主要法规和所】采用的？主，要标：准，（包括标准的名称】、编号、年号和【版本号？。） 】 3．8．2— 设计说明 】     1 】供配电系统 】   ？。  ：    《1）变？电所的？设，置位置最大低压供】电半径；《    【    《 2）变压器—的能效？值和节能指标； 】     【 ，   3）功率因】素补偿？方式提高功率—因素降？低，无功损耗措施； 】      】 ，  4）减小—供配电线路损—耗的措施； —  《     》  5）《当建筑物内》设有谐波电流—含，量较大的用电—。。设备时,说明—谐波抑？制，及谐：波治理措施》。     】2 电气《设备   】     》 1）根据》电动机负载情况确定！控制方式；》     】    2）自动扶！梯与自？动人：行道的节能》控制； 【    《  ： ， 3）电梯的节【能控制； 【      —   4）根—据负：荷变化进行调节的设！备，采用调节电动机【转速的控《制方式 【    3 照【明  —     》  1）列》出，设计项？目中执行国家现【。。行标准建《筑照：明，设，计标准GB50【034所规定的对】应场所照度标准【值、照明功》率，密度值（《LPD）、统—一眩光值（UGR）！、照明均匀》度（U0）、一般】显色指数《（Ra）；》 《      —  2）设计中所】采用主要光源、灯】具及灯具附件的技】术要：求，。灯具效率； 】 ，        3！）室：内照明？、室：外景观照明、夜景】照明的控制要求【明确照明控制—方式； 《     【    4）当采】用导光系统时—明确该区域的—照明控制相应需求 ！     【4 计量与》能耗监测《。系统公？共建筑的照明插【座用电、空调用【电、：动力用电、特殊用】。。电分项计量和分【类计量设置情况【；     ！5 ：合，理的：智，。能化：系统设计建》筑设备监控管理系统！等； 《 ，     6 当采！用太阳能光》伏发电系统或风能发！电系：。。统时 —        1！）说明地区太阳【能或风能资源—。的情况？； 《  ：       【2）装？。机容量发电量用途；！。 ：  ？     》 ， 3）发电并网【形式 《  ？   7 》当采用分布式—供电时 》  ？    《   1）装机容】。量、：发，电量用途； 【       】  2）发》电并：网形式 】 3《．，8．3 设计图纸！。     】1 能耗监测系统】图分类与分项计【量内容、系统构架、！计量表具《和传感器的精度【要求：；  —   2 光伏系统！图系：统原理框图并注明】总发电？量、负载《名，称及负载容量、【占建筑物总变—压器装机《容量的比例； ！   ？  3 《分布：式供：电系：统，图，系统原理框图并注明！总发电量《、负载名《称及负载容量—、，占建筑物总变压【器装：机容量的比》。例；   】  4 其》它需要设置的—智能化系统可—用框：图或系统原理图表】示，如建筑设备监控【管理系统 —