3 】初步设计阶段—绿色设计 【 3．1 一般要】求 ： 3．？1．：1 ： ，绿色：建筑设计《文件 ？。 ， ：    1 —初，步设计说《明应编制绿》色设计专篇》包括绿色建》筑的目标等级—和相：应的绿色技术—选项、可再生能源】的利用策划》以及各专《业关于绿《色建筑？专门：内容的设计说明【建，筑概算应包括绿【色，建筑技术的内容；】     】2 总平《面图以及建筑、【结构、给水》排水、供暖通风与】空气调节、电气【等各专业设计图纸应！反映选用的绿—色建筑？技术内容； 【。   《  3 基地内【外有日照要》求的建筑应编—制日照分析报告【；    】 4 宜有室外风环！境、室内自然—通风、自然》采，光等分？。析报告及示意图 ！ 3【．1．2 初步设！计阶段由建筑专【业负责汇总各专业】设计说明统一编制绿！色建筑设《计专：篇 — 3．1．3 ！ 绿色？建筑设计《专篇：编排顺序《设计总说明、场地】规划与室外环—境、建筑设计与【室内环境、结—。构、给水排水、供暖！通风与空气调节、电！气 【。3．1．4 — 初步设计阶段绿】色建筑设计文件【应包括设计》说明和设计图纸（】不需：。要另行绘制》绿色建筑设计—图纸但应《在设计？图纸中反映相关【的绿色建筑技术内】容） 3．2 设！计总说明 3．2！。．1 设计—依据、设计要求及】绿色建筑《定位目标《等级 》   ？ ， 1 ？与绿：。色建：筑有关的依据性文】件的名称和文号如】规，划部门？的，选址：意见书（土地—出让：合同）、环境影响评！。价报告、《用地红线图、—。项目可行性》研究报？告（项目申请报【告）的立项批文、政！府有关主管部门对】绿色建筑要求的【批文等；  ！   2 绿色【建筑设计所执行【的主要法规》和所采用《的，主要标准《（包：括标准的名》称、编？号、年号和版—本号）？ ： 3．】。2．：2 工程概况—  》 ， ， 1 建《设地：点、用地面积、【。总建筑面积、建筑单！体名：称，、面积、《层数及建筑高度（可！列，表表示）； — ：    《 2 建筑》。类型（住《。宅建筑？、公共建筑）、【结构：形式、建筑主要【使用功能 ！ ， 3．2．3 ！绿色：建筑定位等级及【相，应的绿色建筑技术】。选项 ？    — ，1 绿色建筑定位】等级（一星级—、二：星级、三星级—。）；   —  2 绿色—建，筑各类指标项数选用！。表或评？价指标？自评分表（根—据建筑性《质选用表1或表2】） 表1 公【共建筑自评分表【 》 ， ？ 评价指标【 节】地 《 》 ，与室外环境 【 节能 】 ：。 ？ ？与能源利用》 》 节水《 《 与水【资源利？用 ？ 《 节材？ — 与材》料资：源利用 【 室内》 【 ：环境质量 【 】 《。控制项 》 ， ？ 自评结《果 满！足 ： —满足 》 ： 满足 【 ？ ，满足 》 满足— 【 】评，。。分项 ？ ？。 权重Wi【 —0．：16 》 0．28【 0．1！8 ？ 《0，．19 《 》0．：19 】 《 ，。 适《用总分 》  —   】 ：   》 ？  ？  【 ， 【 实际得！分， 【  【。  【  《  《 — ， ？ 》 —得，分Qi 【   —   ！   》 ？  【  ？ —。 》 加权得分》WiQi 【   》   【 ， ？   】   】 — ： 《 加？分项得分《Q8 —   《 》 ？ 总得分∑！Q 》   】。。 表2 住宅建！筑自评分表 — 》 评价指！标 《 节地 【 ？ ？ 与？室外环？。境， ： ？ ：节能 【 ： 与？能源利？用 《 节水 】 《 与水资源【利用 ？ ： ： ， 节材 【 ？ 与材《料，资源：利用 《 《 室内 【 环境质】量 ： ： ！。 控《制项： 自】评，结果： ？ 《。满足 ？ —满足 【 ：满足 》 满足— ， 》 满足 】 ， 【 ， 评分项 — 权—重Wi ！0．21 ！ ，0．24 】 0．20— 0【．17 — ？0．18 》。 《 ： 适用！总分 —   —   — ，   】   】。   《 【 —实际得分 ！   —   】 ：  ：。。 》  【  《 】 ： 得分Qi 】   ！   《   【   — 《。 ，  — 【 加？权得分WiQ—i 》   】 ，。   】 ？   — ， ：   ？ ： ： 【 加分项》得分Q8《 ： 《  》 — 总得分∑】Q， ？   】 注: 【1 适用总分1【0，0，分减去不参》评分（包《括运营阶段和—项目类型所限的不参！评，分）： ：     2【 实际？得分设计中选项获】。得的分数； —  《   3 得分【“实际得分”—除以“适用总分”再！乘以100》的分数 — ，    4 加权得！分，“得分”乘以“权重！”每类评价指标【的评分项加权得【分， ，不应小于4》0分； 《 ，。   《  5？ 总得分一星—级，。≥50分、二星【级≥60分、—三星级？≥，80分 ！3．2．《4 主要绿色【。技术措施《简介（？说明策划得分项的】主要：。技术措施《） ？ ： ， 》 ：。分类 》 技术—内容 】 相关专业 【。 【 节【地 》 ？ 与室《外环境 【。 ：   —   】 ？ ：   《 ： 《   ？   ！ ？  ？ ？ 】 节《。能 【 与能源利【用 ：  【 ？ ， 《 ，   【   》 ， ，  — ，   【 ！ 节水— 【 与水资源利用 ！ 《   》。。 —  ？ 【   —   — ？   》 《 ， ？ 节材与【材料 】 资源利—用，   ！ — ， ，   【   —   — ：。 【 ： ， 室内？环境 【   》  ！。 《   【 —  —   《 —3．3 《场地规划与室外【环境 3．3．】1 ：。。 场地概述 】     1 规划！用地性？。质、场地现状（原】有土地或建筑—性，质）、周边建筑、】绿化：等环境情况及地质】地貌特征《； 《   ？  ：2 周边公共交通（！公共汽车《、轨道交通》等）、停车设施等资！源可利用的情况【；    】 ，3 ：周边：公，共设施（幼儿园、中！小学校、商》业服务设施》。等）资源可利—用、可？共享的情况； ！    《 4 场地》内原：有建：筑和古树名木保留】、拆除的情况（无】此，内容可省略》）， 《 ， 3．3．2】 设计说明— ？  ：  ： 1： 绿色建筑设—。计在：总平面的构思意图】和指导思《想说：明如何因地制宜综】合考虑日照》、通风、交通—以及：环，境保：护，。等，要求布置建筑物、】构筑物、绿地景观】等以满足绿色建筑设！计要求； 】 ，   2 场地的安！全，性（危险化》学品、易《燃易爆？危险源、电磁—辐射、？。含氡土壤《等危害）、污—染源（噪声、废【气、废水等）及【治理措？施；： ？     》。。。3 玻？璃幕墙？设置及减少反射【光，影响措施 —     4 场！地内：外的日照要求及日照！分析；？     5！ 室外风环境分析（！建筑物周围人行【区风速？、建筑迎《。风面与？背风面表面》风压差、人》活动区通风情况、】可开启外窗》室内外表面风压【差等）； 】    6 交【。通设计基地出入口距！公共交通《站点的？距离机动车和非机动！车停车数量及位置】；   【  7 便利—的公共服务和公【共设施共享场地出】入口到达幼儿园、小！学、商业服》务设施的步行距离】、，公共服务设施的数量！、可提供开放的公共！空间或活《动，场地等； 【     8 场地！和，景观绿化设》计缓解热岛效应的措！施（建筑《物、构？筑物：遮荫措施及面积、遮！荫停车场、热反【。射，路面、热反》射屋：面等）、《绿化配置、》立体绿化、下凹【绿，地，、雨水花园、—透水：铺，装等； —   ？  ：9 原有建筑和古树！名木保？留、利用、改造（改！建）：措，施；（无此内—容可省略） —  《   ？。10 主要技术指】标人均居住用—地面积人均》。公共绿地面积住宅建！。筑地下建筑面积【与地上建筑面积比率！。公共建筑地》下建筑面积》与总：用地面积之比公【。共建：筑地下一《层建筑面积与总【用地面积的比率【等；  【   11 凡初】步设计中总》平面说？明已阐述的内容及】绿色建？筑等级评价中未作选！项，或未得分《。的内容可从略 】。 《 3．3．3【 ， 设：计图纸 》     1 场！地，的，区，域位置图应》反映周边公》共，交通（公共》汽车、轨道交通【等）和公共设—施（幼儿园、—中小学校、》商业服务设施等）】。的设置及距离—；     ！2 总平面图利用】基地内的旧建筑【改造时应反》映改造（《建）利用《的旧建筑、构筑【物、：古，树名木等的位置及】相关尺寸并应—表示改造后的用【途，。或，建筑名称； 】 ，    《3 场地《内拟建？的道：路、广场、停—车场采用透》水，铺装：的范围？应有表示并应明确】面，积比例； —  ？   4 》采用下凹式》绿地、雨水花园的绿！色，。技术时绿地》。总平面图应》有表示并应明确其】面，积，比例；   ！  5 交通分析图！应反映？非机动车的位置； ！     6 根】。据绿色技术》选项及编制》文件需要绘制风【环境分析图》、，立体绿化《布置图、硬质地【面透水？铺装分？析图、？遮荫停车场》布置：。图、无障碍设—施布置图等 — 3．4 》建筑设计及室内【环境：。 3．4．1【 设计概述 ！    1 绿色建！筑设计的构思—和特点； 】    2》 与建筑专业—有关的？绿，色建：筑技术选项；— ， ：    《 3 ？建筑：围护结构热工—性能指标（满足现】行节能设计标准或】优于现行《节，能设：计标准及比例数【值）； 【 ，   4 》 土建？与装修一体化设【计（所有《部位、公共》部位、住《宅建：。筑的户数比例）； ！。 ，     —5 装配整体式混】凝土建筑设计及预制！率；    ！ 6 可《。再生能源利》用，与建筑构件一体【化，； ：     7】 立体绿化、建【筑遮阳？。等使用功能与—建筑构件一体化 ！ 3．】4．2 设计说】明 《 ， ，   1 》建筑节？能设：计（有节能设计专】篇本条可省略） 】   》  2 室内空间】与环境？设，计 ： ？ ，      — 1）自然采光【的指标及措施（主要！功能房间窗地面积】比采光系数室内地面！。、墙面及顶棚表【面装修材料的—。反射比地下空间自然！采光：、天窗、反》。。光板、导光》管等）； 【  ： ，。      —2）自然通风的指标！及措施（《外窗或？玻璃幕墙可》开启面积与房间【地板面积的》比例：等）；   ！  ：   ？。。 3）外《墙、外窗、》楼板、隔墙等隔【声设：计及措施（隔声【。性能指标、噪声源】房间的布置内外围】护构件的构造组【成及材料、》观，演类功能房》间，的专项声学设计【等）   】  3 建筑节【。材， ，       ！ ， 1）装饰构件【的，应，用及功？能；（？纯，装饰构件《应说明其造价）；】    【    《 2）新材料—（含国家或本市推】荐，。使用的绿《色建材？、部：。品）：、可再？利用：材料、可再循环材料！的利用及《应用部？位；   】    《  3）预拌砂浆和！预拌混凝土的使【用； 《       】 ， 4：），工业化部品的应用】（成品栏杆、阳【台、楼？梯、雨篷、》整体式厨卫等） ！  ？   4 建筑用料！ 《        1！。），室内装修《材料污染控制—指标及选用（涂料、！壁纸、石材等—）； ？ ？        】。2）功能性建筑材料！的选用（热反—射隔热功能、防潮防！霉功能、自洁功能】、改善室内空气【质量功能等）； 】   》      3）屋！顶，绿化的位置、高【度、面积《、类型（花园式、】草坪：式、组合《式）及覆土厚—度 ？ ？。 3．4．3】 ：设计图纸 【  ：   1 平面图】 ？        】 1）？自然通风、采光的】主，要功能房《间布置？应与设？。。。计说明？一致； 》       】  2）采用天窗、！反光、导光等—设施改善室内自【然采光的《房间应？有表示； 【       【  3）《当，采用屋顶绿化时应】。绘制绿化屋顶平面图！标注种植范》围尺寸？及面积？； 》     》   ？4）当采用太—阳能热水系统或【光电系统时》应绘制太阳能热水系！统或光电《系统集热板的屋顶（！平台）？平面布置《图；   】    《  5）《注明噪声（振动）】源房：间，位，置； 《   《    《 ， 6）当采用反射】隔热涂？料屋面时屋》。顶平面应有表示 】     【2 立面图》     】 ，   1）当采用垂！。直绿化时应绘制垂直！绿化的建《筑立面；《   —      —2）应标注装饰【构件、？。女儿：墙的高度尺寸及【。高出建筑主体的高】度尺寸；  ！   ？。   ？ 3）当利》用阳台栏板设置太】阳能集热板时立面】。图应有表示； ！        】 4）采《用分体空调时应【在立面图中表示空调！。室外机位； —     【 ，   5）采用外】遮，阳措：施时应在立》面图中表示建筑遮】阳构件；《      ！   ？6）应反映》并标注女《儿墙高？度，及装饰？构，件的位？置及高度尺寸 【   》  3 剖面—图   【      1）】采用导？光装置改善室内自然！采光、垂直绿化、屋！顶绿化？、屋顶天窗时（包】。括，。地下室顶板）—应绘制代表性—的部位或局部—放，大剖面详图》；    】   ？  2）应》标注女儿墙高度及】装饰构？。件的位置及高度尺寸！。。；     ！    《3）应反《映架空层位置及相关！尺寸 》     4 【。。节点详图《及绿色建《筑集成技术示意图（！可根据需要删减） ！      】   1）典型节点！详图：如屋顶、外墙、架】空楼板等围护结【构的保温隔热构【造建筑？遮阳构造垂直绿化构！造、屋顶绿化—构造隔声构件构造等！；      】  ： 2）绿色》建筑集成技》术应用的效果图等】 3．5 结 】 构 3．5．】1 ： 设计概述》     】1 场地选址位【置的安？全性（地质灾害和抗！震危险的《情况）； 】    2 处于地！质灾害慎建》区和抗震《不利地段提出的措施！保证； — ，  ： ， 3 与结构—专业有关的绿色建筑！技术选？项内：容 ！3．5．2》 设？计说明 — ，   ？。 1 地基》基础：的处理？方案和措施宜有不少！于2种地基基础方】案的：优，化分：析；   】。 ， 2 结构》体系的合理性宜提供！不少于2种结构【。体系优化分析； 】 ，     3 建！。。筑结构高强材料【的应用 —。        】 1）混凝》土结构主《要受力钢筋》（梁、板、柱、剪力！墙、基础）的—强度：等级：及用量比例》。估算；   ！      2）钢！结构钢材强度—等级及用量》比例估算 》   》  4 高耐久【性建筑结构》材料的运用 】   ？ ，     》1）混凝《土结构采《用高耐久《性能的高性能混凝土！的应用部位及用【量，比例估算； 【 ，   ？  ：    2）钢结构！采，用耐候结构》钢及耐？候性防腐《涂料的应用部—位及：用量比例估算—  》   5 预拌混】凝土、预拌》砂浆的运用》。；    】 6 工《厂化：生产的预制整—体装配？式混：凝土构件《及预制装配率估算】； ：     7 ！改造（？建，。。）旧建筑的检测鉴定！、加固措施及设计】使，用年限 》 《 3．5．—3 设计图—纸     ！1 项目《。处于：危，。险地段？或不：利地段时绘制定位】关系示？意图；   ！  2 基础平面布！置图及？基础典型大样—图； 》     》3 典型楼》层结构？平面布置图； 】     4 】结构主要《或关键性节点—构造：示，意图：； ？    5 —装配：整体式混凝体预制】构件连接《示意：图， 3．6 给水】排水 《3．6．1 设计！概述    ！ 1： 为工？程项：目配：套，的市政水资源—概况； 《    — 2 ？当，利用河道水作—为非传统《水水源时《河道的？水文、水质资—料，；  —   3 与给水】排水：专业有？关的：绿色建筑技术选项】内容 ！ 3．6．2 【 设计说《。明 ？   《。  1 节水用水】量，包括节水用水量计算！表、非传统水的【原水收集量计—算表：、，非，传统水用水》量计算表（非—传统水包括雨水【、河：道水、中水）—；   【 ， 2 节水系统【的，设置说明； 】     》3 可再生能源利】用，的说明；《     4！ 非：传统水的收》集、处理、使用【包括各？类非传统《水的原水《来源、收集范围、】。用途：。、水处理工》艺等；非传》统水的水量平衡图（！表）及用途；—    【 5 非传统水的】。用水安全《。。措，施； 《。     —6， 节水设施包括采】。用高：节水：效率等级的卫生器】具及配件、冷—却塔及配套节水措施！、用水？计，量装置； 【 ，    7 防止】管网漏损的有效措施！ — 3．6．3【 设计图纸 【    — 1 给水》系统：。、，生，。活热水？系统、非传统水系统！原理图；《 ？。    《 2 当采用太阳】能生活热水时应【有太阳能集》热，系统：原理图和太》阳能集？热系统平面》布置图；   】  3 《雨水、河《道水、中水水—处理：工艺流程图及机房】平面布置图 3．！7 供暖通风—与空气调节 3．！。7．1 设计概】述 ： ：     》1 室内空气温度】及相对湿度、人员】活动区风速》、人员新风量标准和！噪声控制标准等【。；     ！2 ：能量综？合利：用情况（包括余热】、废热或可再生能源！利用蓄？冷蓄热排风热回收等！）； 》     3 【与暖通专业有关【。的绿色？建筑：技术选项内容 【 ， 3．】7．2？ 设计说明 ！   ？ ， 1 供暖总热【。负荷概算《值和空调总》冷、热负荷概算值】冷，热源：系统选择； ！    2 —设备能耗指》标如锅？炉或热水机组额定】热效率？、冷水（热》泵）机组制》。冷，性能系数、多联式】空调机？组制冷综《合性能系数、单元式！。空，调机组？能效比等； 【     3 供！暖、空调水系统设计！    【     1）【供暖、空调水系统形！式，定压方式、水处理方！式供、？回水温度及温差水系！统，划，分冷水机组冷凝热回！收等节能措施；【。    【。。     2）满】足耗：电输送冷《（热：。）比的技术措—施；：。    【     》3）冷却水系—统节水技术和节能】措，施冬季利用冷—却塔免费供冷系统等！。     】4 通风、空调风系！统设：计 》 ，       【1）通风《、空调？风系统形《式风系？统划分等《； ？ ，   ？      2）】排风热回收》、过渡？季可变新风比或全】新，风运行等节能措施 ！     5 ！计量与监《控    】  ：   1）》分项、分户能耗【计量：及监测措施；— ：    》     2）【系统监测《和自：动控制 ！ 3．7．3 ！。设计图纸《  》   1 初步设计！图，纸主要包括各系统】。流程图、各栋、【各层的主要平—面图：；    】 2 系统流程图应！能明确？反映冷热源或特【。殊功能系《统、：输配系统、》。。能量回？。收系统等内容反映补！。水计量？、燃气计《量和用能计量等仪】表，配置反映节能运行控！制策略等技术—措施；     ！3， ，暖通空？调平面图、空调【冷，热源主机房平面图】等应反映暖通专业采！用的相关绿色建筑技！。术内容 3．8 ！建筑电气 3【．，8．1 设计概述！   —  1 明确用【电性质及供电容量并！考虑技术经济合理】性，。合理选择供》电电压等级确定供配！电系：统；   】  2 照明—。功率密度《值（现行《值、目标值》）；  【。   3 与电气专！业有关的绿色建【。筑技术？选项； 【    4 设【。计依据绿色建筑设计！所执行的主要法规和！所采用的主要—标准（？包括标准的》名称、编号、年号和！版，本号） 》 3．8！。．2 ？ 设计说明 —   》  1 供配电系统！      ！   1）变电所的！设，置位置最大低压供电！半径；  】   ？    2）变【压器的能效值和【节能指标； — ？    《  ：。  3）功率因素补！偿方式提高功率因素！。降低无功损耗—措施；   ！。      4）减！小供配电线路损耗的！措施：； 《 ，    《   ？ 5）当建筑—。。物内设有《谐，波电流含量较大的用！电设：备，时,说明谐波抑制及！谐波治理措施 】     2 电！气设备？     】   ？ 1）？根，据电：动机：负载情况确定控制方！式； ？      】  ： 2）自动扶—梯与自动人行道的】节能控？制； ？   》      —3）电梯的节能控制！；   【     》 4）根据负荷变化！进行调节的》设备采用调》节电动机转速的【控制方式 —     —3， 照：明 《         ！1）列出设计项目中！。。。执行国？家，现行标准建筑—照明设计标》准GB5003【4所规定的对应场所！照，度标：。准值、照《明功率密《度值（L《PD：），、统一眩光值（U】GR）？、照明均匀度—（，U0：）、一？。般显色指数（R【a）；？   —      —2）设计中》所，。采用主要《光源、？灯具及灯具附件的技！术要：求灯具效率》；   【。  ：    3）室内照！。明、：室外景观照明、夜】景照明？的控制要求明—确照明控制》方，式；： ，  《。    《 ，  ：4）当采用导光【系统时明确该区域】的照明控制相应【。需求 》     4 计】量与能耗监测系统公！共建筑的照明插座用！电、：空调用电、动力【用，电、特殊用电分【项计量和分类—计量设置《情况：；     ！5 合理《。的智能化系》统设计建《筑设备监控管—理系统等； ！   ？。 6 ？当采：用，太阳能光《伏发电系《。。统或风能发电—系统时？。 ，  《       【1）说明地区太【阳能或风《能资源的《情况；   ！。      2）装！。机，容量发电量用途；】     】    3）发【。电并：网形式   ！。  7 当采用分】布式供电时 —    —     1）装】机容量、《发电量用途； 【    —   ？  2）发电—并网形式 》 《 ， 3．8．3【 设计图》纸 《     》1 ：能耗监测系统图分】类，与分项计量内容【、系统构架》、，计量表具《和传感器的》精度要求； ！  ：  2 光伏系统】图系统原《理框图并《注明总发《电量、？负载：。。名称及负载容量【、占建筑物总—变压器装《机容量？的比例；  ！。。 ，  3 分布式【供电系统《图系统原理框—图并注明总发电【量、：负载名称及》负载容量《、占：建筑物总《变压：器，装机：容量的比《例；  【  ：。 4 其它需要设】置，的智能化系统可用框！图或：系统原理图表示如】建筑：设，备，监，控管理系统 【