。 ？ 3《 初步？设计阶段绿色设计】 《。3．1 一般要【求 3《．1．1《 绿色建筑—设计文？件 《。     1— 初步设计说明应】编制绿色设计—专篇包括《绿色建？筑，的目标等级和相应的！绿色：技术选项、》可再生能源的—利用策划以及—各专业关《于绿色建筑》专，门内容？。的设计说明建筑概算！应包括绿《色建筑技术的内【容；：     】。2 总平面图以及】建，筑、结构、给水【排水、供暖通—风，与空气调节、—电气等各《专业设？计图纸？应，反映：选用的绿色建筑技】术内容？。；， ？  ：   ？3 基地《内外有日照要求的】建筑应编制日照【分析报告； 】     4 【宜有室外《风环境、室内自然通！风、自然采光等分析！报告及示《意图 ？ 《 ： 3．1．》2 ： ，初步设计阶段—。由建筑专《业负责汇总各专【业设计说明统一【。编制：绿色建筑设计专【篇 ： ？ 3》．1：．3 绿色—建筑设计专篇编【排顺序？设计总说明、场地规！划与室外环境—、建：筑设计？与室内环境、结【构、给水排水、供暖！通风：。与空气调《节、：电气 【 ，3．：1，．4 初步设计阶！。段绿色建筑》设计文件应包括设计！说明和设计图—纸（不需要另行【绘制绿色建筑设计图！纸但应在设计—图纸中反映相—关的绿色建》筑技术？内，。容） 3》．2 设计》总说：明 ： 3：．2：．，1 ？设计依据、设计要】。求，及绿色建筑》定，位目标？。。等级 《     1 与！绿色建筑有关的依】。据性文件的名—称和：文号：如规划部门的选址意！见书：。（土地出让合同）、！环境影？响评：价报告、用地红线图！、项目可行性研【。究报告（项》目申请报告）的立】项批文、政府有【关主管部《门，。对绿色建《筑要求的批文等； ！。     【。2 绿色建筑设计所！执行的？主要法规《和所采用的》主要标？准（包括标准的名称！、编号、年号—和，版本号） 》 《 ， 3．《2．：2 ：工程概？况     ！1 ：建设：地点、用地面积、】总，建筑面积、建筑单】体名称？、，面积、层数及建筑高！度（：可列表表示）—； 》    2 建筑】类型（住《宅建筑、公》共建筑）、结构形】。式、建筑主要使用功！能 ： ： 》3．2．3 绿】色建筑定位》等级及相应的—绿色建？筑技术选项 —     1】 ，绿色建筑定》位等级（《一星级、《二星级、《三星：级）；    】。 2： 绿色建筑各类【指，标项数选用》表或：评价指标自评—分表：（根据建筑》性质：选用表1或表2【） 表《1 公共建筑自【评分表 —。 》。 《。评价指标 ！ 节地 【 ， 与室【外环境 — 节》能 《 与能源！利，用 — 节水《 】 与：水资源？。利用 《 ： ， 节材 】 ？ 与材料资源利用！ — 室内？ ： ： 环境质量！ ！ 控制项！ ： ， 自评结果 ！ 《。 满？足 ： ， 满足 】 《 ， 满足 — ， ： 满足 》 》。满足 《 《 ， — ， 评分项 【 《权，。。重Wi？ ？ 0．16 】 《 0．28 — 0—．18 》 0．1【9 0．！19 —。 【 适用总分 】。   ！  》   】。 ： ：   【 ，  【 ， 实】际得分 《  【 ：。 《  》 ：    ！ ：   】 【 得分Qi ！。 《。  》   》  》   ！。   — 》。 【 加权得分》WiQi 】   《   ！   【 ？  ：  — 【 — 加：分项得分Q8 】 ：   — 》 ， 总得分】∑Q 】  — ， ， 表2 住宅—建筑自评分表 】 》 ： 评价指标【 ： 》节地 】 ， ：与室外环境 】 节能 【 《 与》能源利用 》 ， ： ， 节水 】 与—水，资源：利用 《 ， ， ？节材 】。 与材料资源】利用： 室】内 ！ 环境质量 ！ — 控制项 ！。 自评】结果 【。 ， 满足 — 满足 】 》满足 ？ ？ ， 满足 【 ， 满足 ！。 》 —评分项 【 权重》。Wi ？ 《 0．？。21 ？ ？ 0．2》4 0．！20 0！．17 《 0．18！ 【 适】用总分 》 》  ： 》 ，  【   ！ ？   —。 【。 实际》得分 【。   】   — ， ，  ？   —  — — 《 得分—Qi —   【。   】   —   ！  《 ？ 加！权得分WiQ—i 《   【。  《   ！  》 —  — ？ —加分项得分Q8 ！   】 — 《 ，总得：分∑：Q 【  《 ： 注: 1 适！用总分100分减】去不参评分（包括】运营阶段和项目类】型所限的《。不参评分） 】    《。 ，2 实？际得分设计中选【项获得的分数—；，   —。  3 得分—“实际得分”除【以“：适用总分”再乘以】100的分数 ！     4 加权！得分：“得分”乘以“权】重”每类评价—指标的评分项加权】得，分 不应小于—40分； —   《  5 总得—分一星级≥50【分、二星级≥60分！、三星级≥8—0分 — 3．2》．4 主要绿色技！术，。措施简介（说明策划！得分项的主要—技术：措施） — ： ： ： ， 分类 》 技术】内，容 — 相关专》业 》 — ？ 节地 ！ 与》室外环境 ！ ，   》  】 ：   】 》   《 —   】  ！ 《。。 节能《 — ： ，与能源利用 【 ：。   》 ？  【 》   【 》  【 ， ， ？ ？ —。 节水 ！ 与水资源利用！ 》。   《 ？。   】 —   《 ，。   【。 ，   】 ？ 《 节材—与材料 【 》资源利用《 【  】 ？  》 ：   【 ：  《 《 — 室内环境 【。 ， 《 ， ， — ？ ， ，  】  ！ 》   《 3．3！ 场地规划》与室外环境 — 3．？3．1 场地概】述    】 1 规划用—地性质、场地现状（！原有土地或》建筑性质）》、周：边建筑、绿化—等环境情况及地【质地貌特征； ！。  ：   2 周—边公：共交通（公共汽车、！轨道交通等》）、停？车设施等资源可【利用的情况； ！     3 【周边公共设施（【幼，儿园、中小学校【、商：业服务设施》等）资？源可利用、》可共享的情况； 】 ：     4 场】地内原有建》筑和古树名木保【留，、拆除的情况（无此！内容可省略）— — 3．3．2 ！设计说明 】    1》 绿色建筑》设计：在总平面《的构思？意图和指导思想【说明：如何因地制宜综合考！虑日照、通》风、交通以及—环境保护等要求布置！。建，筑物：、构筑物、绿—地景观等以满足绿色！建筑设计要》求； —。    《2 场地《的，。安全性？（危险？化学品、易燃易爆危！险源、？电磁：辐，射、含氡土壤—等危害）、污—染源（？噪声、废气》、废水等）》及治：理措施？； 《  ：   3 玻璃【。。幕墙设置及减—少反射光影响措【施    】 4 场地内外的日！照要：求及日照分析—； ？ ，  ：   ？5 室外风环境分析！（建筑物周围—人行区风速》、建筑？迎风面？与背风面表》面风压差、人活动区！。通风情况《、可开启《外窗室内外表面风压！差等）； 】    6 交通】。设计基地出入—口距公共《交通站点的距—离机动车和非机动车！停车：数量及位《置； ？     7 ！。便利的？公共服务和公共设】施共享？场，地出入口《到，达幼儿？。园，、小学、商业服务】设施的？步行距离、公共【服务设施的数—。量，、可提供开放的公】共空间或活动场地】等； 》 ，   ？ 8 场地》。和景观绿化设计【缓解热岛效应的措施！（建筑物、构筑物】遮荫措？施及面积、遮荫停】。车场、？热反射路面、热反射！屋面等）、绿化【配置、立体绿化、下！凹绿地、雨水花园、！透水铺装等》；，  》。   ？9 原有建》筑和古树名木保留、！。利用、？改造（改建）措施】；（无此内容可省略！） 》   ？ 10 主要技术指！标人均居《住用地面积》人，均公共绿《地面积住宅建筑地下！建，筑面积与地》上建筑面《积比率？。公共建筑《地下建？筑，面积：与总用？地面积之比公—共建：。筑地下？一层建筑面积与【总，用地面积的比率等】； 》    11 凡】初步设计《。中总：平面：说明：已，阐述的内容及绿色】建筑等级《评价中未《作选项？或未得分《的内容可《从略： 《 3．3．】3 设计图纸 】  《 ，  1 场地的区】域位置图应》反映周边公》。共交通（《公共汽车、轨—道交通等）和公【共设施（幼儿园【、中小学校、—商业服务设施等）】的，设置及距离；—     】2 总平面图—利用基地内的旧建筑！改造：。时应反映改造（建）！利用的旧建筑、构筑！物、：古树：名木：等，。的位置及相关尺寸】并应表示改造后【的用途或建筑名称】；    】 3 场《地内拟建的道路【、广：场、停车场》采用：透水铺装的范围应有！。表示并应明确面积比！例；： ？     4— 采用下凹》式绿地、《雨水花园的》绿色技术《时绿地总平面图应有！表示：并应明确其面积比】例； 》     5 交】通分析图应》反映非机动车的位置！；  《   6 根据绿】色技术选项及编制】文，件需要绘制风环境分！析图、立体绿—化布置图《、硬质地面》透水：铺装分析图、—遮荫停车场布置【图、无障碍设施布置！图等： 3．4 建筑设！计及室内环》境 3．4—．1 ？设计概述 】    1》。。 绿色建筑设—计的构？思和特？点；  【   2 与建【筑专业有关的绿【色，建筑技术选项；【     3！ ，。建筑围？护结构热《工性能？指标（满《足现行节能设—。。计标准或《优于现行节》能设计标准及比【例，数值）；  ！   4 土建】与装修一体》化设：计（所有部》位、公？共部位、住》宅建筑的户》数比例）； 【 ：    《5 装配整体式混凝！土建筑设计及预【制率； 》    》 6 可《再，生能源利用与建筑】构件：一体化； 【  ：   7 》立体绿化、建—筑遮阳等使用—功能与建筑构件一】体化 》 ，。 ： 3．4．2【 ， 设计说明》 ？     》1 建筑《节能设计（》有节：能设计专《篇本：条可省略） 】  ：   2《 室内？空间与环境设计 】      】   1《）自然采光的—指标及措施（主要功！能，房间窗地面积—比采光系数室内地】面、墙面及》顶棚：表面装修材料的反射！比地下空间自然采】光、天？窗，、反光板、导光管】等）；？      ！  ： 2）自然》通风：的指标及措施（外窗！。或玻璃幕墙可开启面！积与房间地板—面，。积的比例等）； ！ ，      —   3）外—墙、外窗《、楼板、隔》墙等隔声设计及措】施，（隔声性能指标、】噪声源房间的布置】内外围？护构件的构造组成及！材料：、观演类功能房间】的专项声学》设计等） 】    3 —建筑：节材 ？     【。    《1）装？饰，构件：的应用及功》能；（纯装饰—构，件应说？明其造价）； 】        ！ 2）新材料（【含国家或《本市推荐使用的绿】色，建材、部《品，）、可再利用材料、！可再循环材料的利】用及应用《。部，位； ？。       ！  3）预拌砂浆和！预拌混凝土的使用；！   —      —。4）工？业化部品的应用【（成品？栏杆、？阳台、楼梯、雨篷、！整体式厨卫》等）  【   4 》建筑用？料    】     1）室内！装修材料污染—控制指标及选用（】涂料、壁纸、石材等！）；    ！     2—）功能性《建筑材？料的选用（热反【射，隔热功能、防潮【防霉功能、自洁【功能、？改善室内空气质量功！能等）； —        ！ ，3）屋？顶，绿化的？位置、高度》、面积、类型（花园！式、草坪《式、：组合式）《及，覆土厚度《 ， 3】．4．3 —设计图纸 —    》 1 平面》。图 《    《   ？  1？。）自然？通风、采光》的主要功能房—间布置应与设计说明！一致； 》  ？      — 2）？采用天？窗、反光、导—。光等设？施改善室《内自然采《。光的：房间应有表示； ！ ，     》    《3）当采用屋顶【绿，化时应？绘制绿化屋》顶，平面图标《注，种，植范围？尺寸及面《积；：  》       【4）：当采用太阳能热【水系统或光电系统】时应绘制太阳能热水！。系统或光电系统集】热板的屋顶（平台）！平面布置图； 】       】 ， 5）注《明噪声（振动）【源房：间位：置，； 《       【  6）当》采用：反射隔热涂料屋面】时屋顶平面应有表】示 ？ ： ，。   2 立面图】 ， ：    《     1）当采！用垂直绿化时应绘】制垂直绿《化的建筑《立面； — ，      —  ：2）应？标注装饰构件、女儿！墙的：高度尺寸及高—出建筑主体的—高度尺寸； 】         ！3）当利用阳台栏板！设置太阳能集热【板时立面图应有表】示，；     ！    4）—采用分体空调—时应在立面图中表示！空调室外机位； ！      【   5）采用外遮！阳措施时应在立面】图中表示建》筑遮阳构件；—      ！ ，  6）应反映【并标注女儿墙—高度及？装饰构件的位置及】高度：尺寸    ！ 3 ？剖面图 —。    《  ：   1《）采用导光》。装，置改：善室内自然》采光：、，垂直绿？化、屋顶绿化、屋顶！。天窗时？（包括地下室顶【板）应？绘制代表性的部位或！局部放大《剖面详图； —     【  ： ， 2）应标》注女儿墙《高度及装饰构件【的位置及高》度尺寸；  ！  ：     3）应反！映架空层位置—及相关尺寸 ！    《4 ：。节点详图《及绿色建《筑集：成技术示《意图（可根据需要删！减） 》      —   ？1）：典型节点《详图如屋顶》、外：墙、架空楼板等【围护结？构的保温隔热—构造建筑遮》阳构造？垂直绿化构》造、屋顶绿化—构造隔声构件构造】等；     】   ？ 2）绿色建—。筑集成技术应用【的效果图等》 ：3．5 结 构 ！ 3．5．》1 设计》概述：     1！ 场地选址位—置的安全性（地质灾！害和抗震危险的情】况）：。； 》    2》 ，。处于地质灾害慎建】区和抗震不利地段提！出，的措施保证； 】    》 3 与结构专业】有关的绿色建—筑技术选项内—容 《 ？ 3．《5．2 设计【说明 ？ ： ，    1 地基】基础：的处理方案和—措施宜？有不少？于2种地基基础【方案的优化分析；】   —  ：2 结构体系—的合理性宜提—供不少于2种结【构体系优《化分析？； 《     3 建】。筑结构高强》材料的应用 】         ！1）混？凝土结构主》要，受力：钢筋（梁、板、【柱、剪力墙》、基础？），的强：度等级及用量比【例，估算：；   【      —2）钢结《构钢材强度等级及】用量比例估算 】 ，     4 【高耐久？。性建筑？结构材料的运用 】 ，        ！。 ，1）：混凝土结构采用高耐！久性能的《高性能混《凝土：的应用部位》及用：量比例估算； 【 ？。   ？     2—）钢结构采用耐【候结构？钢及耐候性防腐【涂料的？应用部位《及用量比例》估算 ？。     5】 预拌混凝土、预】拌砂浆的运用—；     ！6 工厂化生产的】预制整体装配式混】凝土构件及》预制装配率估算； ！。    —。 7 ？改造（建）旧—建筑的检《测，鉴，定、加固措施及【设计使？用年限 ！ 3．5．3【 设计《图纸    ！ ，1 项目处于危【险地段或《不利地段《时绘制定位关系示意！图；    ！ 2： 基础平面布置图及！基础典型《大样图； —    》。 3 ？典型楼？层结：构平面布《置图； 》   《  4 结构主要或！关键性？节点构造示意图【；     【5 装配整体式混凝！。体预制构件连接示意！图 ？3．：6 给水排》水 3．》。6．1 》设计概述 —    》 1 为工程项目】配套的市政水资【源概况； 】    2》 当利用《河道水作为非传统】水水源时河》道的水文、水—。质，资料； 《     3】 与给水排水—。专业有关的绿色【建筑技术选项内容 ！ ？ 3．6．】2 设计》说明  【 ， ， 1 节《水用水量包括节【水用水量《计算表、非》传统水的原》水收集量计算表【、非传统水用水【量计算？表（非传《。统水包括雨水、河】道水、中《水）； 《    — 2 ？节水系统的设置说明！。； 》    《3 可再生能源【利用的说明；—  》   4 》非传：统水的？收集：、处理、《使用包括各类—非传：统，。水的原水来源、收集！范围、用《途、水处理工艺【等；非？传，。统水的水量平衡图（！表）：及用途； 【     5 非传！统水的用水安全【措施； 【    《6 节水设施包括采！用，高节水效率等—级，的卫生器具》及配件？、冷却塔及配套节】水措施、用水计量装！置； ？  《   7 》防止管网漏损的有】效措：施， ， ？ ：。。 ：3．6．3 设计！图纸    ！。 1 给水系统【、生：活热：水系统、非传统水】系，统原：理图； —     2 【当采用太阳能生活】热水时应有太阳【能，集热：系，统原理图和太—阳能集？热，系统平面布置图； ！   ？。  3 雨水—。、，河道水、《中水水处理工艺流】程图及机房平面布置！图 3．7 【供暖通风与空气调节！ 3．7》．1 设计概述】   —  1 《室内空气《。温，度及相对湿度、人员！活动区风速、人员】新风：量标准和《噪声控制标准—等； —    2 —能量综合利用—情况（包括余—热，、，废热或可再生能源利！用蓄冷蓄热排风热回！收等）； —     3 】与暖通专业有关的绿！色，建筑技术选项内容 ！ 3】．7．？。2 设计》说明   】  1？ 供暖总热负荷概算！值和空？调总：。冷、热负荷概算值冷！热源：系统：选择； —  ：。   2 设—备能耗指标》如锅炉或热水机组】额定热效《率、冷水（热—泵）机？组制冷性能系数、多！联式空？调机组制《冷综合？性能系数、单元【式空调机组能效比等！；   【  ：3 供暖、空—调水系统设计 ！    《     》1）供暖、》空调水系统形—。式定压？方式、水处理方式供！、回水温度及温差水！系统划分冷》水机：组冷凝热《回收等节能》措施； 【    《    2）满足】耗电输送《冷（热）比的—技术措施； ！。   ？。     3）【冷却：水系统节《水技术？和节能措施冬—季，利用冷却塔》免费供冷系》统等    ！ 4 通风、—。空调风系《。统设计  】       【。1）通风、空—调风系统形式风系统！划分等？； 》        2！）排风热回收、过】渡季可？变新风比或全新风运！行等节？能措施 —。     》5 计？量与监？控    】  ：   ？1）分项、分户能】耗计量及监测—措施；？。 ：   《  ：    《2）系？统监测和自》动控制 — 《 ，3．7．3 — 设计图纸》。 ？。     1 初步！设计图纸主要—包括各系统流程【图，、各栋、各层的主】要平面图； 】     》。2 系统流程图应能！。。明确：反映冷热源或—特殊功能系统、【输配系统、能量【回，收，系，统等内容《反映补水计量、燃气！计量和？用能计量等》仪，表，配置反映节》能运行？控制策略等技术【措施； 》  ：  3 暖通空调平！面图、空《调冷热源《主机房平面图等应反！映暖：通专业采用的相关绿！色建筑技术内—容 3．》8 建筑电气— 3．8．1 】 设计概《述 》  ：  1 《明，确用电？性，质及供电容量并考虑！技术经济合理性合】理选择供电电—压等级确定供配电系！统； 》    《 2 照明功—率密度？值（现行值、目【标值）？； 》    3 —与电气专业有—关的绿色建》筑，技术选项； ！    4 设【计依据绿色建筑设计！所执行的主要—法规和所采用—的主：要标准？（包括标准的名称】。、编号、年号—和版本号）》 ？ 3．8．！2 ？。。。设计说明 【   ？  1？ 供配电系统 】        ！ 1：）变电所《的设置位置最大低压！供电半径； 【     —    2》）变压器的》能，效值和节能指标； ！       ！  ：3）功？率因素补偿方—式提高功率》因素降低《无功损耗措》施；  【       4）！减小供配电》。线路损耗的》措施；？      ！ ，  5）当建筑【物内设有谐波电流含！量较大的用电—设备时？,说明谐《波抑制及谐波治理】措施： ， ：。    《 2 电气》设备 —        】1）根据电动—机负载情况确定【控制方？式；    ！     2—）自动扶梯》。与自动人行道—的节能控制； 【   》     》 3）电《梯的节能控制； ！   《      4）】根据负荷变化进行】调节的？设备采用调节电动】机转速的控》制方式  】。   3 照—明     ！  ：  1）列出—。设计项目中执行【国，家，现行标准建筑—。照明设计标准GB5！0034所规定的对！应场所照度标准值、！照明功？率密度值（LPD】）、统一眩光—值（UGR）—、照明均匀度（【U0）？、，。一般：显，色指数（Ra）【。；    】     2）设】计中所？采用主？要光源、灯具及【灯具附件的》。技术要求灯具效【率；  【       3）！室内照明、室外景】。观照明？、夜景照明的—控制要求明确照明】控制方式； ！    《。    《4）当采用导—光系统时明》。。。确该：区域的照明控—制，相，应需求 【    4 计量与！能耗监？测系统公共建筑【的照明插座》用电、空调用—电、：动力用电、特殊用】电分项计量和分【类计量设置情况【；     ！5 合理《的智能化系统设计建！筑，设，备监控？管理系统等； ！     》6 当？采，用太阳能《光，伏发电系统或—风，能发电系统时—。 《        】1）说明地区太【阳能或？风，。能资源的《情况；  】。       2】）装机容量》。发电量用途》；  —   ？。 ，   3）发电【并，。网形式 —   ？  7 当采用分】布式供电时 【。     —   ？。 1）装机容—量、发电量》用途；？ ：。   《 ，   ？。  2）《发电并网形式— 】。3，。．8：．3 设计图纸】     】。1 能耗监测—系统图分类与分【项计量内《。容、系统构架、计】。量表具和传感—器的精度《。要求；   ！。  ：2 光伏《系统图系统原—理框图？并注：明总发电量》、负载名《称及负？。载，容量、占建》。筑物总变压器装机容！量的比例； 【。 ：    3 分布式！供电系统图》系统原？理框图并注》明总发电量、负载名！称及：负载容量、占—建筑物总变压器【装机容？量，的比例； 》  《  ： 4 其《。。它需要设《。置的：智，能化：系统可用框图—或系统原理图表示】如建筑设备》监控管理系统 【 ，