【 ， 湛江》市城市规划局建设工！程竣工？规，划核实管理办法【 第一条 ！为了加强建设工【程规划？许可后？的监督管理保障【城市规划的有效实施！根据中？华，人民：共和国城乡规划【法、国务院》办公厅关于加强【和改进城乡》。规划工作的通知（】国办发〔200【0，〕，25号）《、国务院关》。于，加强城乡规划监【督管理？的通知（《国发〔？2002〕13号）！和，湛江市城市规—划管理技术规定（】。。暂，行）制？。定本：办法 】 第？二条： 在湛江市城市】规划区范围》内，新建、扩建、改建的！建设工？程，进行竣？工规划核实》。管理应当遵守本办】法 ？ 《第三条 本办【法所称建设工程竣工！规划核实是》指城市规划主—管部门依据核发的】建设项目选址意见书！、建设用地规划许可！证、建设工程规划】许可证？。的，内容对已竣》工的建？设工程是否符—合规划条件》予以核实的》行，。政行为 》第四条 市城市】规划主管部门负【责本市城市规划区】范围内建设》工程竣工规划核实管！理工作 ！ ， 第五条《 ：建，设工程竣工规划核】实实行认可制度 】 ： ： 第《六条 ？ ，建设工程竣》工规划核实由—建，设单位？或个人书面向城市规！划主管部门》提出申请并按照要求！提供如下相关资料】 《    （》一）申请表》；   【  （二）城—市规划信用承诺【书； ？。 ：    《 （三）建设工【程规划许可证（复】印件）？； 》    （四）【建设工程规划—放、验线记》录跟踪表； 【     —（五）建设》工程：竣工规划测量图（】含电子？版）；   ！  （？六）缴交《。市政基础设》施建设配套费发票】（复：印件）；  ！  ： （七）其它有关资！料   【  成片开》发的小区《（组团）竣工—规划核实的需—要提供150—0建设工《程竣工规划》实测地形总平面【。图（含电子版）【 【 第七条《 建设工程申【请竣工规划核实必须！具备的条件 ！    《（一）符合建设【用，地规划许可证、建】设工程？规划许可证》及附件的审》批要：求； —   ？ ，（二）已按建—设工程规划许可【证及：。附件要求完》成土建工《程、外墙装修各类配！套设施建设完—。毕； ？。     （】三，）施：工场地清理完毕包括！施工用房《、排栅、围墙及按】规划要求应》当拆：除的旧（或临时）建！筑物、构筑物—。等已拆除完》毕损坏？的市政设《施已修复完毕； 】  《   （四》），。已，按规定缴纳市政建设！配套费？； 《     （五【）如有违法建设【违法建设已》接受处理并执行完毕！； ： ：    《 ，（六）法律法规规定！的其它情形 — 《 第八条 建！。筑工程竣工规—划核实的《内，容  —   （一）—总平面布《局检查建《设工程的位》置、用地范》围、：坐标、平面布置、】建筑间距、》道路退缩、出入【。口设置？等； 《。 ，。     》（二）规划指—标检查建《设，工程的建筑面积、建！筑层数、建筑密度】、容积？率、建筑高度、套型！户数、外《地台标高等》；，     （！三）建筑立面、造型！检查建筑物》的形式、风格、【色彩、立面处理【等，。； ？    》 （四）室》外设施室外配套设】施如道路、绿化、停！车，场、化粪池》、各种管线、—变电站、《垃圾转运《站等：;，   —  （五) 施工现！场临时设施》是否按？照规定期《限拆除？并，得到：清，理;   】  ：（六）其《他需要核实的事项 ！ 第九！条 城市《规划：主管部门收到建设工！。程竣工规划核实申请！后应：当在：规定时间《内进行竣工规划【核实确认核》实合格的由》市城市规划局—核发统一格式的【建设：工程竣工规》划核实？认可证明《；核实不合格的由】市城市规划局作【出核实？不合格的书面决定并！书面：告知申请《单位 》。    《 特殊原因不—能在规定时间内作】出决定的经城市规】划主管部《门负责？人，审批可以延长10个！工作日并应当书面告！知申请人延期的【理由 ？ — 第十条《 建设工程》竣工如与规划许可要！求不完全相符但符】合有：关，设计规范要求且属下！列情形之一的城市】规划主管部门规划】核实可以予》以合格   ！  （一）在—不改变或不影响建】筑工程使《用性质？、建设位置、—建筑主体风格—。、，建筑间距、建筑外】轮廓尺？寸、城市景观、航空！安全、文物》保护不增加建—筑总高度《、建筑层数》和住：宅标：准户数？不减少配套设—施项目面积的情【况下对建筑》工程：方案作合理修—改的;   ！  （？二）对建筑外轮廓】尺寸作局《部调整但调整—。后仍符合《建筑面积、建筑【间距：和开口天井、内天】井宽度控制要—求，。。的     ！（三）在《建筑：物内增设电梯、楼梯！、变（配）》电房等设《备用：房或改变其》位置但符合消防、交！通疏散？、环境保《护、卫生防疫和【其它有关设计规范要！求的; —    《 ，（四）住宅建筑【的厨房、《卫生间？统，一调整位《置及非公建配套用房！改为架空层（绿化】、休：闲空地？。）和车？库、停车位符—合消防安全、—交通疏散和有关【设计要求的; ！  ：   （《五，）增加？外飘窗台但符合建】筑间距、《消防间距和建筑退】让间距规定且外飘不！超过0.5米的;】 ？    《 （六）《在用地范《围内建设内庭园建筑！小品、绿化附属设施！、，无上盖的属绿化水】面的：游，。泳池：或景观水池但不【影响绿地率、消防】安全、交通》疏散和建筑间距的;！   —。  （七）》按批准的施》。工图纸施工在—合理的施工误差范围！造成：建筑面？积，、建：筑间距和配套公【建面积？不完全符合》规划审批要求—的;    ！ （八）其》他符合有关》设计规范要求的【。情形 》 ？ ：第十一条《 成片开发、分期！建设的建设》工程竣工《规划核实《其配套设施必须【按规划要求一并【核实 》 》第十二条 —建设工？程不：符合本？办法：第八条的《规定和第十条、【第十一条规划要【求的规划主》管，部，门应当依据中华【人民共和国城乡【规划法？和湛江市《城市规划管理—技术规定（》。暂行）的有关规【定，要，求建设单位》进行整？改整改？后符合规定的方可】办，理建设工程》竣工规划核》实认：可手续；《整改后仍《不符合规定的—规划主管部门—函告市城市管—理，。行政执？法部门？依法查处违法—建，设接受处理并执行】。完毕后方可》按程序？办理：建设工程《竣工规划核实—认可手续 》。 【第十三条 建设工！程未经城市规—划主管部门竣工规划！核实或？核实不合《格，的建设单位不得组织！竣工验收 ！ 第十》四，条 城市规划主】管，部门及其工》。作人员在办理建【设工程竣《工，。规划：核实工作《中玩忽？职，守、滥用《职权、徇私舞—弊的按？。照相关规定追究有关！。。责任人的《行政责任《；构成犯罪的依法追！究刑事责《任 《 》第十五条 本【办法自200—8年1？2月：1日起实施 ！。 《