！ ， 湛江市城市—规划局建设工程竣】工，规划核实管理办法】 第一—条 ：。 为了加强建设工】程规划许可后的【监督管？。。理保：。障城市规划的—有效实施根据中华】人，民共和国《城乡规划《法、国务院办公【厅关于加强和—改进城乡规划工作】的，通知（国办发—〔2000〕2【5号：）、：国，务院：关于加强城乡规划监！督管理的通知（国发！〔200《。2〕13号）和湛江！市，城市规划管》理技术规定（暂行）！制定本办法》 》 第二条 】在湛江市《城，市规划？区，范，围内新建、》扩建、改建的建设工！程进行竣工规划核实！管理应当遵》。守本办法 》 》第三条？ ：本办法所《称建设工程竣工规】划核实是指城—市规划主管》部，门依据？核发的建设项目选址！意见书、建设用地规！划许可证、》建设工程规划许【可证的？内容对已竣》工的建设工程是否符！合规：划条件予以核实的行！。政行为 第四条】 市城市》规划主管部门负责】本市城市规划—区范：围内建设工》程竣工规《划核实管理工作 ！ 》 ，第五条？ 建？设工程竣工》规划：核实实行《认可制度《 ， 【第六条 》建设工？程竣工规划核实由】建设单位《或个人书《面向：城市规划主管部门】提出申请并》按照要求提》供如下相关》资料   】  （一）》申请表； —     —。（二）城市》规，划信用承诺书； ！     （【三）建设工程—。规划许可证（复印】件）；？    【。 （四）建设工程规！。划放、验线记—录跟踪？表； ？ ？    （五）建】设工程竣《工规：划测量图（含—电子版）； — ：    《。 （六）缴交—市政基础设施建【设配套费发票（【。复印件）； 】。。     》（七）其它有—关资：。料， 《    成片开【发的小区《（组团）竣工规【划核实的需要—提供1500建设工！程，竣工规划《实测地形总》平，面，图，（，含电：。子，版） ？ 第七！条 建《设工：程申请竣工规—划核实必须具备的条！件，     】（一）？符合建设用地规划】许可证、建》设工程规划许—可证及附件的审批要！求； ？ ？   ？ （二？）已：按建设工程规划许可！证，及附件要求完成土建！工程、外墙》。装修各类配套—设，。施建设完《毕； 《     —（三）施工》场地清理完毕包括】施工用房、排—。栅、围墙及按规划】要，求应当拆除的旧【（或临时）建筑物】、构筑物等已拆【除完毕损《坏的市政《设施已修复完—毕； 》    《 （四）已按规定】缴纳市政《建设配套《费； 《 ：    （五）【如有违法建设违【法建设已接受处理】并执行完毕； ！   ？  （六）法律法】规，规定的其它情形 】 第八！条 建筑工程【竣，工规划核实的—内容 《     —（一：）总平面布局检【查建设工程的位置、！用地范围、坐标、】平面布置、》建，筑，间距、道路退—缩、出入口》设置等； —     （二】）规划指《标检查建设》工程的？。建，筑面：积、建筑层数—、建筑密度》、容：积率、建筑高—度、套型户数、外】地台标高等； 【     （三！）建筑？立，面、造型检查—建筑：物的形式、风格【、，色彩、立面》处理等； 【。     （四）室！外设施？室外配套设施—如道路、绿化、停】车场、化粪》池、各种管线、变电！站、垃？。圾，转运：站，。等;   】  （？五) 施工现场临】时设施是否按照规】定期限拆除并得【到清理;《  》 ， ， （六）其他需要核！实的事？。。项 》 ？ 第九条《 城市规划主管部门！收到建设工程竣工】规划核？。实，申请后应《当在规定时》。间内进行《竣工：规划核实确认核【实合格的由市—城市：规划：局核发统一》格式的建设工—程竣工规划》核实认可证明；核】实不合格《的由市城市规划局】作出核实不合格的】书面决定《并书面告知申请单位！    【。 特殊原因》不能在规定时间内】作出决定的经城市规！划主管部门负责人审！批可以延长》10个工作日并应】当书面告知申请人延！期的理由 》 第十！条， 建：设工程竣工如与规】划，许可要求不完全相符！但符合有《关设计规范要求【且属下列情形之一】的城市？规划主管《部门规划核实—可以予以合格 】     （一）！在不改变或不影响建！筑工程使《用性质、建设位【置、建筑主》体风：格，、建筑间距》、建筑外轮》廓尺寸、《城市景观、航空安】全、文物保护—不增加建筑总高度、！建筑层数和》住宅标准户》数不减少配套—。设施项目面积的情况！下对建筑《工程方案作合理【修，改的;？ ， ？    （二）【对建筑？外轮廓尺寸作局部】调整但调整后仍符合！。。建，筑面积、建》。筑，间距和开口天—井、内天井宽度控制！要求的 》 ：    （三）在建！筑物内增设》电梯、楼梯、变【。（配）？电房等设备用—房或改？变其：位，置但符合《消防、交通疏散、环！境，保护、卫生防疫【和其它？。有关设计规范要求的！;   【  （四）》住宅建筑的厨房【。、卫生间统一调整位！置，及非公？建配：套用房改为》架空层（绿》化、：休闲空？地）和车库、—停车位符合消防安】全、交通疏散和有】关设计要求》的，;    】 （五）增加外飘窗！台但符合建筑间距】。。、消防间距和建筑退！让间距规《。定且外飘不》超过：0.5米《。的;    ！ （：六）在用地范围【内建设内庭》园，建筑小品《。、，绿化附属设》施、：无上盖的属绿化【水面：的游泳池或》景观水池《但不影响绿地率【、消防安《全、交通疏散和建筑！间距的; —  ？   （七》）按批？准的施工图纸施工在！合理的施工误差范围！造成建筑《面，积、建筑间距和配】套公建面积不—完全符合规划—审批要？求的;   ！  （八《）其他符合有关设计！规范要求的情形 ！ ： 第》十一：条 成片》开发、分期建设的】建设工程竣》工规划？核实其配套设施【必须按规《划要求一并核—实 》 ， 第十二—条 建《设工程不符》合，。本，办法第八条的规定】和第十条、第十一条！规划要求的规划主】管部门应当依—据中华人民共和国城！乡规划？法和湛？江市城？市规：划管理技术规定【（暂行）《的有关规定要求建】设单位进行》整改整改后符合【规定的方可办理建】设工：程竣工？规划核实认可手续；！整改后仍《不符合规定的规划】。主，管部门函告市城市管！理行政执法部门依】法查处违法建设接受！处理并？执行完？毕后：方可按程《序办理建《。设工程竣《工规划？核实认可手续 】 —。第，十三条 》建设工程未经—城市规划主管部门竣！工，规划核实或》核实：不合格的建》设单位？不得组织竣》。工验收 【 ： 第？。十四条 城—市规划主管部门【及，其，工作人员在办理【建设工程竣工规划核！实工作中玩忽职守、！滥用职权、徇—私舞弊的按照—。。相关规定追究有关责！任人的行政责任【；构成犯罪的—。依法追究刑》事责任 【 ， 第十五条 】 ，本办法自2008】年1：2月1日起》实施 — 《