： 《 湛江市】城市规划局建—设工程竣工》。规划核实管理办法 ！ 第一条 】为了加？强建设工《程规划许可后—的监督管理》保障：城市规划的有效实施！根据中华人民—。共和国？城乡规划法、国务】院办公厅关》于加强和改进城乡】。规划工作的通知（国！办发〔2000〕】25号）、国务院关！于加强城乡规—划监督管理的通知（！国，发〔2？002〕13号）和！湛江市城市规划【管理：技术规定（暂行【）制定本办法 】 第二】条 在湛江市城】市规划区范围内新】建、扩？建、改建的建设工程！进行竣工规》。划核实管《。理应当？遵守本办法 — 第三【条 本《。办法所称建设工程】竣工规划核实是指】城市规划《主管部门依据核【发的建设《项目选址意见书、建！设用地规划许可【。证、：建设工程规》划许可证的内容对】。已竣工的建设—工程是否符合规划条！件予以核实》的行政行为 第四！条 市城》市规：划主管部门负责本市！城市规划区范—围内建？。设工程竣工规划核】实管理工作 — 《 ？第五条 》建设工程《。竣工规划核实—实行：认可：制，度 ！第六：条 建设》工程竣工《。规划核实由建设【单位或个人书面向】。城市规划主管部【门提出申请并—按照：要求提供如》下相关资料 】     （一）申！。请表；  】 ，  （二）城市【规划信？用承诺书； 】     （三【）建设工程规—划许可证（复印【件）；   ！  （四）建设【工程规？划，放、验线《记录跟？。踪表； —   ？  （五）》建设工程竣工规划】测量图（含电子【版）； —。    《 （六）缴》交市政基《础，设施建设配套—费发票（复印—件）； 《    — ，（七）其它》有关资料《 《    成》片开发的小区（组】团）竣工规划核实】的需要提供150】0建设工《程竣工规《划实：测地形总平》面图（含电子—版） — 第七—条 建设工—程申请？竣工规划核实必【须具备的条件 【     （一！）符合建设用地规划！。许可证、建设工程规！划，许可证？及附件的审批要求】；  — ，  （二）已按建】设工程规划许—。。可证：及附件？要求完成土建—工程、外墙装修【各类配套设施—建设完毕； ！    （三）【施，工场地清理完毕【包括施工《。用房、排《栅、围墙《及，按规划？要求应当拆除的旧】（或临时）建筑物】、构筑物等已拆除】完毕损坏的市政【设施已修复完毕； ！     （】四）已按规》定缴纳市政建—设，配套费； 》 ：。     （五【），如有违法建设违【。法建设已接受处【理并执？行完：毕；： ：     （六）！法律法规规定的其它！情形 ！ 第八条《 建筑工程竣工规！划核实的内》容，  》   （一）总平面！布局检查建》设工程的位置、【用地：范围、坐《标、平面布置、建】筑间距？、道路退缩、出入口！设置等；  ！ ， ， （二）规划指【标检查建设工—程的建筑面》积、：建筑层数《、建筑密度、容积率！、建筑高度、套型户！。。数、外地《台标高？。等，；     ！。（三）建筑立面、】造型检查建筑物的形！式、风格、色彩、立！面处理？等；    ！ （四？）室外？设，施，。室外配套《设施如道路、绿化】、停：车场：、化粪？。池、各种管线、变】电站：。、垃圾转《运站等; —   《  （五) —施工现场《临时设施是》。否按照规定》期，。限拆除并得到—清理; 《   》  ：（六）？。其他需要《。核实的事项 — ， 第九】条 城？市规划主管》部门收？到，建设工程竣工规划核！。实申请后应当—在规定时间内进【行竣工规划核—实确认？核实合格的》由市城市规划局【。核发统一《格式的建《设工程？竣工：规划核实《认可证明；核实【不合格的由市城市规！划局作出核实不【合格：。的书面决定》并书面告知》申请单位  ！   特殊》原因不能在规定时】间内：作出决定的经城市规！划主管部门负责人审！批，可，以延：。长，。10个工作》日并应当书》面告知申《请人延？期的理由 】 《第十条 建设—工，程竣工如与规划【许可要求《不完全相符但符【合有关设计规范要求！且属下列情形之【一，的城市规划》主管部门规划核实】可，。以，予以合格《     】（一）在不改—。变或不影《响建筑工程使用【性质、建设》位置、建筑主体【风格、？建筑间？距、建筑外轮—廓尺寸、城市景观】、航空？安全、？文物保？护不增加建筑总【高度、建筑层数和住！宅标准？户数不减少配—套设施项目面积的情！况下对建筑工程方】案作合？理修改的《;    】 （二）《对建筑外轮廓尺寸】作局部调整但调整后！仍符合建筑》面积、建筑间距和】开口天井《、内：天井宽度控制要求的！ ：     （三）！在建筑物内增设【电梯：、楼梯、变（配）】电房等设备》用房或改变其位置但！符合消防、》交通：疏散、环境保护【、卫：生防疫和其它有【。关设计规范要—求的;？   —  （？四）住宅《建筑的厨房、—卫生间统一》调整位置及》。非公建？。配套用？房改为架空层（绿】化、休闲空地—）和车库、停—车位符合消防安全】。、交通疏散和有关设！计要求的; ！。    （五）【增加外飘窗》台但符合《建筑间距、消—。防间距和建筑退让】间距规定《且外飘？。不超过0.5—。。米的; 【    （六）【在用地范围内建【设内庭园《建筑小？品，、绿化？附属设施、无上盖】的属绿化水面的【游泳池或《景，观水池但不影—响绿地率、消—防安全、交通疏散和！。建筑间距的; ！   ？  （七）按—批准：的施工图纸施工在】合理的？施工误差范围—造成建？。筑面积、建筑间距和！。配套公？建面积不完》全，符合：规划审批《要求的？; ：     （八！）其他符合有—。关设计规范要求的】情形： 》 第十一条 】 成片开发》、，分期建？设的：建设工程《竣工规划核实其【配套设施必须按规划！要，求一并核实 】 》第十二条 建设工！程不符合《本办法？第八：条的规定和第十【。条、第十《一条规划要求—的规划主《管部门？应当依据中华人【民共和国城乡规划】法和湛江市城—市规划管《理技术规定（暂行）！的有关规定要求【建设单位《进行整改整改—后符合？规定的方可办理建设！。。工，程竣工？规划：核实：认可手？。续；整改后仍—不符：。合，规定的规划主—管部门函告市—城市：。管理行政执法部门依！法查处违法建设接受！处理：并执行完毕》后方可按程序—办，理建设工程竣工【规划：核，实认可手续 — 《 第十三条 ！建设工？程未经城市规—划主管？部门：竣工规划核实或核】实不合格的建设单】位不得组《织竣工验收 】 ：。 第十四条 ！城市规划《主管部门及其工【作人员在《。办理：建设：工程竣工规划—核，实工作中玩忽职守、！滥，用职权、徇私舞弊的！按照相关规定追【究有关责任》人的行政《责任；构成犯罪【的依法？追究刑事责任 】 ： 第十五条 ！ 本：办法自200—8年12月1日【起实施？ 【 ，