！ 湛江市》城市规划局》建设工程竣工规划】核实：管理办法 【 第一条《 为了加强—建设：工程规划许可—后的：监，督管：理保障城市规划的有！效实施根《据中华人民共—。和国城？乡规划法、国务院】办公厅关于加强和】改进城乡规划工【作的通？知（：国办发〔20—00〕？25号）、国务院关！。于加强？城乡规划《监督管理的》通知（国发》〔2002〕13号！）和湛？江市城市《规划管理技术规【定（暂行《）制定本办》法 ： 【第二条 《 ，在湛江市城市—规划区范围内新建、！。扩建、改建》的，建设工程进行竣工】规，。划核实管理应—当遵：守本办法 — 第三条 】 本办法所称—建设：工程竣工规》划核实？是指城市规划主管】部门依据《核发的？建设项目选址意【见，书、：建设用地规划—许，可证、？建设工程规划许【可证的内容对已【竣，工的建设工程是否符！合，规划条件予以核【实的行政行》为 第《四条 市城—市，规划主管《部，门，负责：。本市城市规划区范】围内：建设工程竣工规【划核实？管理工作 ！。 第五条 【 建：设，工，程竣工规划核实【实行认可制度 】 ？ 第六条— 建设工程竣工规！划核实？由建：设单位或个人书面向！城市：规划主？。管部门提出申请并按！。照要求提供》如下相关《。资料 《     （一）！申，。请，表；  【  ： （二？）城市规划信用承】诺书；  】   （《三）建？设工：程规：划许可证（复印件）！； 》。    （四）建】设工程规《划放、验线记录跟踪！表；：    【 （五）建设—工程竣工规划测【量图：（含：电子版）； 】     （六）】。缴交市政基础设施建！设配：套费：发票（复印件）；】     （！七）其它有关—资料   】 ，。 成片开发的小区（！。组团）竣工规—。划核实的需要提供】1，500建设工程竣】工规划实测地形总平！面图（含电子—。版） ？ 》 第七条 建设！工程：申，请竣工规划》核实必须具备的【条件  【  ： （一？）符合建设用地规】划许可证、建设工程！规划许可证及附件】的审批？要求：；     ！（二）已按建—设工：程规划许《可证及？附件要求完》成，土建工程《、外墙装修各类配套！设施建设完毕； 】 ？   ？ ，（三）施工场地清】理完毕包括》施工用房、排栅、】围墙：及按规划要》求应当拆除的旧【（或临时）》建筑物、《构筑物等已拆除完毕！损坏的市政设施已修！复，完毕；？ ，     （四！）已按规定缴—纳市政建设配套【费；：     （！五，）如：有违法建设违法【建设已接受处理并执！行完毕；《   —  （六《）法律？法规规定《的其：它，。情形 《 第【八条： 建筑工程—竣工规划核实的内】容  —   （一》）总平面布》局检查建《。设工程的位置、用】地范围、坐标、平】面布置、建筑间距、！道路退缩、出—入，口，设置：等； —    《（二）规划指—标检查建设工程【的建筑面积、建筑】层数：。、建筑？密度、容积率、建筑！。高度：、套型户数、外地】台标：高等；？ ？   ？  （三）建筑立面！、造型检查》建筑物？的，形式、风《。格、色彩、立面处理！等；：   —  （四）》。室外设施《室外配套设施如道路！、绿化、停车场、化！粪池、各种管线【、变电站《、垃圾？。转运站等; 【     （【五) 施《工现场？临时设施是》否按照规定》期，限拆除？并得到清理; 】    》 （：六）其他需要核【实的：事项 【 第九》条 城市《。规，划主管部门收到【。建设工程竣工规划】核实申请后》应当在规定》时间内进《。行竣工？规，划核实确认核—实合格？的由市城市规划局核！发统：一格式的建设工【程竣工规《划，核实认可证》明；核实不》合格的由市城市规】划局作出核》实不合格的书面决定！并书面告知申请单】位     ！特，殊，原因不？能在规定时间内作出！决定的经城市规划】主管部？门负责？人审批可以延长10！个工作日《并应当书面告知申请！人延期的理由— — 第？十条： ，建，。设工：程竣：工如与？规划许可要》求不完全相符但符合！有关设计规范要求且！属下：列情形之一》的城市？。规，划主管部门规划核实！可以予以合》格 《 ，    （一）在不！。改变或不影响建【筑工程？使，用性质、《建设：位置、建筑主体风格！、建筑间距、建筑】外轮廓尺寸、—城市景观、航空安】全、文物保护不增加！建筑总高度、—。。建筑层数和住宅标准！户数不？减少配？套设施项目面积的】情况下？对建筑工程方—案作合理修》改的;？ ， ： ，    《（二）对《建筑外？轮，廓尺寸作局部调整但！调整后仍符合建筑面！积、建筑间》距和开口《天井、内天井宽【度控：制要求的 》     （】。三）在建筑物—内增设电梯、楼梯、！变（：配）电房《等设备用房或改变】。其位置但符合消防、！交通疏散、环—境保护、《卫生：。防疫和其它有关【设计规范要》求的; 【 ，   （《四）住？宅建筑的厨房、【卫生间统一》调，。整位置及非公建配套！用房改为架空层【（绿化、休闲—空地）和车库—、停车位符合—消防安全、交通疏散！和有关设《计，要求的？;    】 （五）《增加外飘窗》台但符？合建：筑间距？、消防间《。距和建筑《退，让间：距规定且《。外飘：不超：过0.？5米的;《 ，  《   （六）在用地！范围内？建设内庭园》建筑小品、绿化附属！设施、无上盖—。的属绿化水面—的游：泳池或景观水—池但不影响绿地【率、：。消防安全、》交通疏散《和，建筑间距《的; —  ：  ：（七）按批》准的施工图纸施【。工在合？理的：施工误差《范围造成建筑面积】、建筑间距》和配套公建面积不完！全符合规划》审批要求《的; ？ ：     （八）】。其，他符合有关设计规范！要求：的情形 《 第十！一条： 成片开》发，、分期建设的建【设工：程竣：。工规划核实其配【。套设施必须按规划】要求一并核实 】 》 ，第十：二条 建设—工程不符合本—办法第八条的规定和！。第十：条、第十一》条规划要求的规【划主管部门》应当依据中华—人民共和国城—乡，规划法和《湛江市城市规划管理！技术：规定（暂《行）：的，有，关规：定要求？建设单位进行整改整！改后符合规定的方可！办理建设工》程竣工？。规划核实认可手续；！整改后？仍，不符合规《定，的规划主管部—门函告市城市管理】行，政执法部门依法查处！违法：建设接？受处：理并执行完毕后方可！。按程序办理建设工程！竣，工规划核实认可【手续 ！ 第十三《条 建设》工程未经城市规【划主：管部门竣工规划核】实或：核实不合格的建【设单位不得组—织竣工验收 【 ？ 第十四条 】 城市？规划主管部门—及，其工作人员》在办理建设工程竣工！规划：核，实工作中玩忽—。职守、滥用》。职权、？徇私舞？。。。弊的按照相关规定追！究有：关，责任：人，的，行政责任；构成犯罪！。的依法追究刑事【责任： 【 第十五条》 本办法自20】08年12月—1日起实《施 ！