】 湛江》市城市规划局建设工！程竣：工规划核实管理办法！ 第一条 ！为，了加强建设工—。程，规划许可后的—监，督管理保《障城市？规划的有效实施根】据，中，华人民共和国—城乡规划法》、国务？院办公厅关于加强】。和改：进，城乡规划工作的通】知（国？办发〔2000〕2！5号）、国务院【关于加强城乡规【划监督？管，理的：通知：（国发〔2002】〕13号）和湛江市！城市规划管理技【术规定（暂行）【制定本办《法 ： 《 ： 第二条 在湛江！市城市规划区—范围内新建、扩建、！改建的建设》工程进行《竣工规划核实管理】应当遵守本办法【 ？ 第三条 【 本办法所称建设工！程，。竣工规划核》实是指城市规划主】管部门依据核发【的建：设项目选址意见书】、建设？用地规划许可—。证、建？设工程规划许可证的！内容对已竣工的【建设工程是否符合规！划条件？予以核实的行政行为！ 第四条》 市城《。市规划？主管部门负责本【市城市规《划，。区范围内建设工程】竣工规划《核实管？理工作 — 《 第五条《 ， 建设工《程竣工规划核实实行！认可制？度 ！第六：条 建设工—程竣工规划核实由建！设，单位或个人》书面向城市规划主管！。部门提出申请—并按照？要求提供如下相关资！。料     ！。（，一）申请《表；： ？  ：   （《二）：城市规划信用承【诺书；  】   （三》）建设工程规划许可！证（复？印件）； 】  ：  （四）建设工程！规，划放、验线记录跟踪！表；    ！ （五）建设工程竣！工规划？测量图（含电子版）！；， ：     —（六：）缴交市政》基础设施《建设配套费发—票（复印件）； 】     （】七，）其它有关资料 】   》  ：成片开发《的小区（组团）竣工！规，划核实的需要提【供1：500建设》。工程：竣工规？划，实测地形总平面图（！含电子版） 】 第七【条 建设工程【申，请竣工规《划核实必《。。须具备的条》。。件 ：    —。 （一）符合建【设用地规划许可证、！建设工程规划—许可证及附件的审批！。要求；？ ，     【（二）已按》建设工程规划许【可证及附件要求完成！土建工程、外墙装修！各，类配套设施建—设完毕；《 ？     （三【）施工场地清理【。完毕包括施工—用房、排《栅、围墙及按规划】要求应当拆除—的旧（或《临时）？建筑物、《构，筑物等已拆除完【。毕损：坏的市政《设施已修复完毕【； 》    （四）【已按规定缴》纳市政建设》配套费；《 ：  ？   （五）如【有违法建设违法【。建，设已接受处理并执行！完毕：； 《  ：   ？（六）法律法—规规：定的其？它情：形， 第！八条 建筑—工程竣工规划核实的！内容： ，   》  （一）总—平面：布局检查《建设工程的位置【、用地？范围、？坐标：、平面？布置、建《筑，间距、道路退缩、】出入口设置等； 】  《   （《二）：规划指标检查建设】工程的？建筑面积、建—筑层数、建筑密【度、：容积率、建筑高度】、，套型户数、外地【台，标高等； 】    （三）建】筑，立面、造型》检查建筑物的—形，式、风格、色—彩、：立面：处理等； —     （【四）室外《设施室？外配套？设施如道路、绿【化、停车场、—。。化粪池、各种管线】、变：电站、垃圾转运【站等;？     】（五) 施工现场】临时设施是否按照】。规定：期限：拆除并得到》清理;  】   （六）—其他需要《核实的事项》 ？ 第九条】 城市规划》主管：部门收到建设—工程竣工规划核【实申请？后应当在规》定时间内进》行竣工规划》核实确认核实合【格的由市城市—规划局核发统一【格式的建设》。工程竣工规划核实认！可，证明：；核实不合格的【由市城？市规划局作》出核实？不合格的《书面决定并书面告知！申请单？位  —   特殊》原因不能在规定时】间内作？出决定的经城—市规划？。主管：部门负责人审批可以！。延长10《个工：作日并？应当书？面告知？申请人延《期的理由 【 ， 第十条【 ，建，设，工程竣工如》与，规划：许可要求《不完全相符但—符合有关设计规范要！。求且属下列情形之一！的城市规划主管部门！规划核实《可以予以合》格     ！（一）在不改变或不！影响：建筑工程《使，用性质、建设位置、！建，筑主体风格、建【筑间距？、建筑外轮廓尺寸】、城市景观》、航空安全》、文物保护不增【加建筑总高度、【建筑层数和住宅标】准户数不《减少配套设施项目】面积的情况下对建】筑，工程方案作合—理修改的; 】 ，    （》。二）对建筑外轮【。廓，尺寸作局部调整【。但调：整后仍符合建筑面积！。。、建筑间距和—开口天井《、内天？。。井宽度控制》要求：的  —   ？（三）在建筑物【内增设？电梯、楼梯、变（配！）电房等设备—用房或改变》其位置但符合消【防、交通疏散、【环境保护《、，卫，生防疫和其它有【关设计规范要求【的; —    （四）【住宅建筑《的厨：房、卫生间统一【。调整位置及非公【建配套用《房改为架空层—（，绿化、休闲空地）】和车库、停》车位符合消》。防安：全、交通疏》散和有关《设计要求的; 】 ：    （五）增加！。外飘窗台但》符合建？筑间：。距，、消防间距》和建筑退《让间距规定且外飘不！超过0.5米—。的;   】  ：（六：。）在用地范围—内建设内庭园建筑小！品、绿化附属设【施、：无上盖的属》绿化水面的》游，泳池或景观水—池但不影响绿—地率、消防》安全、交《。通疏散和建》筑间距的;》 ：     （七）！按批准？的施工图纸施工在合！理的施工误差范围】造成建筑面积、【。建筑间距《和配：套公：建面积不完全—符合规划审》批要：求的; 《。 ，。 ：  ：  （八）其他符合！有关设计规》范要求的情形— — 第十一条— 成片开发、【分期建？设的建设工程竣工】规划核实其配套设】施必须按规划要【求一并核实 【 》。 第十二条 建设！工程不符合本办法第！八条的规定和第【十条、第十一—条规划要求的规【划主管部门应当依】据中华？人民共和国》城乡规划法和湛江市！城市：规划管理技术—规定（暂行》）的有关规定—要求建设单位进行整！改整：改后符合规定的【方可办理建设—工程竣工《规划核实《认可：手续；整改后仍【不符合规定》的规划主管部门函告！市城市管理》行政执？法部门依法查—处，违法建设接》受处理并执行完毕】后方：可按程序办理建【设工程竣工》规划核实认可—手续 — 第》十三条？ 建设工程—未经城？市规划主《管，部门竣工规划核实或！核实不合格的建【。设单：位不得组织竣工验收！ ，。 【。第，十四：条 ： 城：市规划？主管：部门及其《工作人员在办理建设！工，程竣工？。规划核实工作—中玩忽职守、滥用】职权、徇私舞—弊的按照相关规【定追究有关》责，任人的行政责任；】。构成犯罪《的依法追究刑事责】。任 ？。 ？ ： 第十五条 本办！法自200》8年12月1日【起实施 — ： ？