， 《 湛江市！城市：规划局建设工程【竣工规划核》实，管理办法 第！一条 《为了：。加强建设工程—规，划许可后的监督管】理保障城《市规：划的：有效实施根据中华人！民共和国《城乡：规划法、国》务院办公厅关于加强！。和改进城《乡规划工作》的通知（国办发〔2！000〕25—号）：、国务院关于加【强城乡规划监督【管理：的通知（国发〔20！02：。〕1：3号）？和，湛江：市城市规划管理【技术规定（暂行【）制定本《办法 】 第？二条 ？ ，在湛江市城市—规划区范围内新建】、扩建、改》建的建设工程进【行竣工规《划核：实管理应当遵守【本办：法 》 第？三，条 本《办法所称《建设工程竣工规【划核实是指城市【规划主管部门依据核！发的建设项目选址】意，见书、建设用地【规划许可证、建设工！。程规划？许，可证的内容对—。已，。竣工：的建设工程是否【符合规划条件予【以核实的行政—行为 第》四条 市城—市规：划主管部门负责本市！城，。市规划区范》围内：建设工程《竣工规划核》实管理工作 【 —第五条 建设【。工程竣工规划核实实！行认可制度 — 》 第六条 建设！工程竣工规划核【实由建设单》位或个人书面向【城市规划主管—部门提？。出申：请并按照要求提【供如下相关资料 ！     （【一）申？请表：； 《     》（二）城市规划信】用承诺书； —   》  （三）建设【工，程规划许可证（【复印件）； —     （】四）建？设工程规划放、验线！记录：跟踪表；《 ？     （五【）建设？工程竣工规》划，测量图（《含电子版《）；：     （！六，）缴交市政基础设施！建设配套费发票（复！印件）？；，   —  （七《。）其它有关资料【     】成片：。开，发的小区（组团【），竣工规划《核，实的需要《提供1500建设】工程竣？工规划实测地形总平！面，图（含电子版）【 ？ 第七条 ！ 建设工程申请【竣工规划核》实必须？具备的？条件 》     （一）符！合建设用地规划许】可证：、建设工程规—划许可证及附—件的审批要求—；  —   ？（二）已按建设工程！规，划，许可证及附件要【求完成土建》。工程、外墙装修各类！配套设？施，建设完毕； ！  ： ，。 （三）施工场地清！理完毕包括施—工用房、排栅、围墙！及按规划要求应当拆！除的旧（或临时）建！筑物：、构筑物等》已拆除完《毕损坏的《市，政，设施已修复完毕【； ：     （四！）已按规《定缴纳市政建设配】套费； 》 ，     》（五）如有违法建】设违法建设已接【受处理并《执行完毕； — ， ，     （—六）法律法规—规定的其《它情形 》 —第八条 》。建筑：工程竣工规》划核实的内容 ！  ：   ？（一）总平面—布局检查建设—工程的位《。置、用地范围、坐标！、平面布置》、建筑间距、道路退！。。缩、出？入，口设置等；》  》   （二》）规划指标检查建】设工程的建筑面【积、：建筑：层数、建筑》密度、容积率、建筑！高度、套型户数【、外地台标高等；】 ？     》（，三）建筑立面、造】型检查建筑物的【形式、风格》。、色彩、《立面处理等；—。 ：    》 （四）室外设施室！外配套设《施，如道路、绿化、停】车场、化粪池、各】种管线、变电站、】垃圾转运站等;【 ，。 ：     》（五) 施工现场】。临，时设施是否按照【规定期？。限拆除？并得到清《理;：   —  （六）其他【需要：核实的事项 】 第九条】。 城市规划主管部】门收到建《。设工程竣工规—划核实申请后—。应当在？。规定时间内》进行竣？工规划核实》确认核实《合格的由《市城市规划局—核，发统一格式》的建设工程竣工【规，划核实认可证明；核！实不：合格的由市城市规】划局作出核实—不合格的书面决【定并书面告知—申请单位《 ？     特—殊原因不能在规定时！间内作出决定的经城！市规：划，主管：部门负责人审批可以！延长10个工作【。日并应？当，书面告知《申请人延期》的理由 》 》。 第十条 》建设工程《竣工如与规划许【可要求不完》全相符但符合有关设！计规范要求且属【下，。。列，情形之一的城市规划！主管部门规划—核，实，可以予以合格— 《 ，   ？（一）在《不改变或《。不影响？建，筑工程？使用性质、》建设位置、建—筑主体风格》、建筑间距、建筑】外轮廓尺《寸、：城市景观、航—空安全、《文物保护不增加【建筑总高度、建筑】层，数和住？宅标准户数不减少】配套设施项目面积】的情况下《对建筑工程方案作】合理修改的; 】     （二】），。对建：筑外：轮廓尺寸作局—部调整但调整后仍符！合建筑面积、—建筑间距和开口【天井：、，。。内天井宽度控制要求！的， ：   《  （三）在建筑物！内增：设电：梯、：楼梯、变（》配）电房等设备【用房或改变》其位置但符》合消防、交通疏散】、环境？。保护、？卫生防疫和》其它：有关设计规范要求的！; 》    （四—）住：宅，。。建筑：。的厨房、卫生—间统：一调整位置及非【公建配套用房改为架！空层（绿《化、休？闲空地）和车库【、停车位符合消防安！全、交通疏散和有关！。设计要求《的;    ！ ，（五）增加外—飘窗台但符》合建筑？间距、消《防间距和建》筑退让间距规定【且外飘不《超过：0.5米的; ！  ： ，。  ：（六）在《用地范围《内建设内庭园建【。筑，小品、？绿化附属设施、【无上：盖的属绿化水—面的游泳池或景观水！池但不影响绿地率】、消防安全、交【。通，疏，散和建？。筑间距？的，; ？     （【七）按批准的施工图！。纸施工在合理的施工！误差范围造成建【筑面积、建》筑间：距和配套公建面【积不完全符合规【划审批要求的;【     （！八）其他符合—有关设计规范要求的！情，形 】 第：十一：条 成片开发、分！期建设的建设工程】。竣，工规划核实其配套】。设施必须按》规划要求《一并核实 — 《 第十二条— 建？设工程不符合本办法！第八条的规定和第】十条、第十一条规划！。要求的规划主—管部门应《当依据中华》人民共和《国城乡规划法和湛】江市：城市规划管理—。技术规定（暂行）的！有关规定要》求建设单位进行整改！。整，改后符合规定的方】可办理建设工程竣】工规划？核实认可手续；整】改，后，仍不符合规》。定，的规划主管部门函告！市城市管理行政执法！部门依法《查处违法《建，。设接受处理并—执行完毕《后方可按程序办理】建设工程竣工规划】。核实认可手》续 ？ 第【十三条？ 建设工程未经】城市规划《主管部门竣工规【划，核实或核实不合格的！建设：单位不？得，组织竣工验》收 ： 第】十四条 》城市规？划主管部《门及其工作人员【在办理建设工程【竣工规划《核实工作中玩忽职守！、滥用职《权、徇私舞》弊的按照相》关规定追究有关责任！人的行政《责，任；构成犯》罪的依？法追究刑《事责任 【。 第十五条 ！ 本办法自2—008年《1，2月1日起实施 ！。 —