》 湛江市！城市规划局建—设，工，程竣工规划》。核，实管理办法 —。 第一条— 为了加强建设工！程规划？许可后？的监督管理保—障城市规划》的有：效实施根据中华人民！共和国城乡规—划法、国务院办【公厅关于加强—和改进城乡规划工作！的通：知（国办《发，〔20？00〕25》号）、？国务院关于加强城乡！规划监督管》理的通知《（国：发〔2002〕【。13号？）和湛江市》城市规划《管理技术规定（暂行！）制定本办》法 ： ， 第二条！ 在湛江市城【市规划区《范围内新建、扩建】、改建的建设工【程进行竣工规划核】实，。管理应当遵守—本办法 《 第—三条 本》。办法所称建设工程】竣工规划核》实是指城市规划【主管：。部门依据核发的【。建设项目选址—意见：书，、建设用地》规划许可《证，、建：设工程规划许可证的！内，。容对已？竣工的建《设工程？是否符合规》划条件予以核—实的：行政行为 第四】条 市城》市规划？主管部门负》责本市？城市：规划区？范，围内建设工程竣工】规划核实管理—工作 — ： 第五条 【建设工程竣工规划】核实：实行认可制度 ！ 第六【条， 建设《工程竣工规划核【实由建设单》位或个人书面向城】市规划？主管部门提》出申请并按》照要：求提供如下相关资料！  》。 ， ， （一）《申，请表；？     （！二）城市规划—信用承诺书；— ：     （【三）建设《工程规划许可证（】。复印件）； 【     （【四）建设《。工，程规：划放、验线记录跟】踪表； 《    — ，（，五）建设工程竣工规！划测量图（含—电子版）； ！ ，   （六）缴【交市政基础设施建设！配，套费：发票（复印件）；】。   —  （七《），。其它有关《资料   】  成片开》发的：小区（组团》）竣工规《。划核实的需要提供】1500建》。设工程竣工》规，划实测地《。形总平面图（—含电子版） — — 第七条 》。 建设？工程：申请竣工规划—核实必须具备的条件！ 《    （一）符合！建设：用地规划许可—证，。。、，建设：工程：规划许可证及附件的！审批要求； —  《  ： ，（，二）已按建设工【。。程，规划许可证及附件要！求完成土建》工程、外墙装—修各类配《。套设施建设》完，毕； ？ ，   《  （三）施工场】地清理完毕包括施】工用房、排栅、围】墙及按规划要求应当！拆，除的旧？（或临？时）建筑物、构筑】物等已拆除完毕损坏！的市政设施已修【复完毕； 》     （四！）已按？规定缴纳市政建设】配套费； 》  《  ： （五？）如有违法》建设违法《建设：已接：受处：理并执行《。完毕；  】  ： （六）法律法【规规定的其》它情形 》 第八条！ 建筑工程—竣工规划核实的内容！    【 （一）《总，平面布局检查建设】工程的位置》、，用地范围、坐标、】平面布置、建筑【间距、道路退缩、】出，入口：设置等； —。 ：    （二）规】划指标检查建设工程！的建筑面积》、建筑？层数、建筑密度【、容积率、建筑高】度、套型户数、【外地：台标高等；》  》   ？（三）建筑立面、造！型检：查，建筑物的形式—、风：格、色？彩、立面处理等；】     】（四）室外设施室外！配套设施如》道路、？绿化、？停车场、化》粪池、各种管线【、变：电站、垃圾转—运站等; —   《 ， （五) 施工现场！临时设施是否按照】规定期限拆除并得到！清理; 》   《  （六）其他【。需要：核，实的事项 【 ： 第九》条 城市规划主管】部门收到建》设工程竣工》规划核实申》请后应当在规定时间！内进行竣工规划【核，实确认核实合—格的由市城市规划】局核发统《一格式的建设工【。程竣工规划核实【认可证明《；核实不合》。格的由市城》市规划局作》出，。核实不合格的书面】决定并书《面告知申请单—位 《     特殊原因！不能在规定时—间内作出决定—的经城市规划主管】部门：。负责人审批可—以，延长10个工作【日并应当书面告知申！请人延期《的理由 】。 ， ：第十条 建设工程竣！工如与规《划许可要求不完【全相：符但符合《有，关设计规范要求且属！下列情形之一的城】市规划主管部门规划！核，实可以予以合格 ！     （【一）在不改变—或不影响建》筑，工程使用性质、【建设位置《、建筑主体风格、】。建筑间距、建—筑外：。轮廓尺？寸、城？市景观、航空安【全、文物保护不【增加建筑总高—度、建？筑层数和住宅标【准户数不减少配套设！施项目面积的情【况下对建筑工程方案！作合理？修改：的，;  —。 ， ， （二？）对建筑外轮廓尺寸！作局部调整但调整】后仍符合建筑面【积、建筑间距—和开：口天井？。、内天井宽》度控制要求》的，。     （！。三）在建筑》。物内增设电梯、楼梯！、，变（配？）电房等设》备用房或改变—其位置但《符合消防、》。交通疏散、环境保护！、卫生？。防疫和？其它有？关设计规《范要求的;》    【 （：四）住宅建筑—的厨房、卫生—间统一调整位—置及非公《建配：套用房改为架—空，层（绿化《、休闲空地）和【。车库、停车位符【合消防安全、—交通疏散和有关设】计要求的; 】     （五）增！加外飘窗台但符合】建筑：间距：、消防间《距和建筑退让—间距规定且外—飘不超过0》.5米的; ！    《（六）在用地范【围内建设内庭园【建筑小？品、：绿化附属设施、无上！盖的属绿化水—面，。的游泳池《或景观水池但不影】响绿：地率、消《防安全、交通疏散】和建筑间距的—;   【  （七）》按批：准，的施工图纸施工在合！理的施工《误差范围造成建【筑面积、《。建筑间距《和，配套公建面》积，不完：。全，符合规划审批—要，求的; 【  ：  （八）其—他符合有《关设计？规范要求的情形 】 《 ， 第十一条 成！片开发、分期建【设，。的建设工程竣—工规划核《。实其配套设》施必须按《规划要求一并核实 ！ ？ 《第十二条 —建设工程《不符合本办法—第八条？的规定和第十—条、第十一条规划】要，求的规划《主管部门应》当依据中华人民共和！国城乡规划法和湛江！市城市？规，。划管理技术规定【（暂行）的》有关规定要求建设单！位进：行整：改整改后《符合规定的方—可办理建设工程【竣工规划《。核实：。认可手续；整改后】仍不符合规定—的规划主管》部门函告市》城市管理行政执【法，部门依法查处违【法，建设接受处》理并：执行完毕后方—可按程？序办理建设工程竣】工规划核《实认可手续 【。 —。第十三条 建【设工程未经城市规】划主管部门竣工规划！核实或核实不—合格的建设单位【不得组织《竣工验收 — ： 第十—四条 城市规划主！管部门及其工作人】员在办理建设工程】。竣工规划核实—。工作中玩忽职—守、滥用职权、徇私！舞弊的按《照相关规定追究有】关责任人的行政责任！；构：成犯罪的依法追究】刑事责任 》。 《 第十》五条 本办法自2！008年12—月1日起《实施 【 ？