： 》 湛江市城市！规划：局建设？工程：竣工规划核实—管理办法 】第一条 《 为了加强建设工】程规划许可后—的监：督，。。管理保障城市规划】的有效实施根—据，中华人？民共和国城乡规划法！、国务院《办公厅关《。。于加强？和改进城乡规—划工作？的通：知（国办发》〔2000〕2【5号）、《国务院关于加强【城乡规划监督—管理：的通知（国发〔20！02〕13》号，）和湛江市城—市规划管理技术【规定（暂行）制定】本办法 — 第二条】 ， ，。。在湛江市城市规划区！。范围内新《建、扩建、改建的建！设工程进行竣工规】划核实管理应—当遵守本办法— 第三条！ 本办《法所称建设工程【竣工规划《核实是指城市规划】主管部门依据核发的！建设项目选址意【见书、建设用地规】划许可证《、建：设工程规划许—可证的？内容对已竣工的建】设工程是否》符合规划条件予以核！。实的行政行》为 第四条 【。 市城市《规划主管部》门负责？本市城市规划—区范围？内建设工程竣工规划！核实管理工作 ！ ： 第五条— 建？设工程竣工规划【核实实行认可—制度 】 第六条 【。建设工程竣工规【划核实由建设单【位或：。个人：书面向城市规—。。划主：管部门提出》申请并按《照要求提供如下【相，关资料 《。     （一！）申请表； ！  ：  （二）城市规】划信：用，承诺书； —     （【三）建设《工程规划许》可证（复印件）； ！    —。 （四）《建设工程规划—放、验线记录—跟踪表； 】    （五—）建设工程竣工规】划测量图（含电【子，版）；  】   （《六）缴交《市政基？础设施？建设配套《。。费发票（复印件）；！ ：     （七】）其它有关资料 】    — 成片？开发的小区（组团】）竣工？。规划核实的》需要提供1500】建，设工程竣工规划实测！地形总平面图（【含电子版）》 ？。。 》第七条 》建设工程申请竣工规！划核实必须》具，备的条？件  —   （一）符合】建，设用地规《划许可证、建设【工程规划《许可证及附件的审】批要求； —    》 （二）已按建【设工程规划》许可：证，及附件要求完成土】建工程？。、外墙装修各类【配套：设施建设完毕；【。     （！三）施工场地—清理：完，毕包括施工用房、】排，栅、围？墙及按？规划要求应当拆除】的旧（或临》时，）建筑？物，、构筑物《等，已拆除完毕损坏【的市：政设施？已修复完毕》；  —   （四）已【按，规定缴纳市政—建设：配套：费； ？ ， ，     （—五）如有违》法建设违法建设【已接受处理并—执行完毕； 【。  ？。   （六）—。法律法规规定—的其它情形》 ， 《 第八条 【 建筑工程竣工规划！核实的内容》 ， ，     —（一）总平面布【局检查建设工—程的位置、用地【范围、坐《标、平面布置—、，建筑：间距、道路退缩【、出入口设置等； ！     （二！）规划指标检查建】设工程的建》。筑，面积、建筑层数【、建筑？密度、容积率、【建筑高度《、套型户数》。。。、，外地：台标高等； 【。    》 （：三）建？筑立面、造型—检查建筑物的—。形式：、风格、色》彩、立面《。处理等； 【   ？  （四）室外设施！室外配套设》施如道路、绿化、】停车场、化粪—。池、各种管线—、，变，电站、垃圾》转运站等; ！    （五)【 施工现《场临：时，设施是否按》。照规定期限》拆除并得到清—理; 》     》（六）其他需—要核实的事项— — 第九条 城市规！划主管？部门收？到建设？工程竣工规划核实】申请：后应当在《规定时间内进—行竣工规划核实【确认核实合》格的由？市城市规《划局核发统一格式的！建设：工程竣工《规划核实认可证明；！核实不合《格，的由市城市规—划局作出《核实不合格》的书面决定》并书面告知申请单位！ 《    《特殊原因《不，能在规定时间内作出！决定的经城市规【划主管部《门负：责人审批可以延【长10？个工作日并应当书面！告知申请人延期的】理由： 【 第十？条 ：建设工程竣工如与】。规划：许可要求不完全相符！但符合有关设计规】范要求且属下列情】形之一的城市—规划主管部》门规划核实可以予】以，合格 —。    《。（，一，）在不改《变或不影《响建筑工程使用性质！、建设位置、建筑】主体风？格，、建筑间《距、建筑外轮廓尺寸！、城：市景观？、航空安全、—文，。物保护不《增，加建：筑，总高度、建筑层数】和住宅标准户数【不减少？配套设？施项目面积》的，情况下对建》筑工程方案作合理】修改的; 】   ？ （二）对建筑外】轮，廓尺寸作《局部调整但调整后】仍符合建筑面—积，、建筑间距和开【口天井？、内天井宽度控制】要求的  】   （《三）在建筑物内增】设电梯、楼梯、【变（配）电》房等设？备用房或改变其【位置但符《合，消防、交通》疏散、环境》保护、卫《生防疫和其它有关设！计规范要《求的;   ！  （四）》住宅建？筑的厨房、卫生【间统一调整位置及】非公建配套用房改】为架空？层（绿？。化、休闲空》地）和车库、停车】位符合消防安—全、交通疏散和【有关设计要求的;】  》。   （五）增加外！飘窗：。台但符？合建筑间《距、消防间距—和建筑退让间距规定！。且外飘不超过0【.5米的; ！    （六）【在用地范围内—建设内庭《园建：筑小品？、绿化附属设施、无！上盖的属绿化水面】的游泳池或景观【水池但不《影响：绿地率？、消防？安全、交通疏散和建！筑间距的;》  》   （《七）按批《准的施？工图纸施工在合理的！施工误差范围造成建！筑面积、建》筑间距和配套公建面！积不完全符合规划审！。批要求的;》 ：  ？   （八）—其他符合有关设计规！范要求？的情形 — ：。 第十一条 】。 成片开发、—分期建设的建设工】程竣工规划核实其】配，套设施必须按规划】要求一并核实 】。 ？ ： 第十二条 【建设工程不符—合本：办法第八条》的规定和第十条、】第十一条规划要求的！规，划主管部门》应，当依据中华人民共】和国城乡《规划法和湛江市城】市规划管理技—术规定？（暂行）的有—。关规定要求》建，设单位进行整改【整，改后符合规定—。的方可？办，理建设工《程竣工规划核实认】可手续；整改—后仍不符合规—定，。。的规划主《管部门函告市—城市管理行政—执法部？门依法查处违法建设！接受处理并执行完毕！后方可按程序办理】建设工程竣工规划】核实认可手续 ！ ，。 ， ， 第十《三条： 建设工程未经城！市规划主管》部，。门竣工？规划核实或核—实不：合，格的建设单位—不得组织竣工—验收： ， ， 第十四！条 ？城市规划主》管部门及《。其工作人员在办理】建设工程竣工规划核！实工：。作中玩忽职守、滥用！职权、徇私舞—弊，的按照相关规—定追究？有关责任人的行政】责任；构成犯罪的依！法追究刑事》责任 】 ， 第十五条 【本，办法自2008年】。12月1《。日起实施 — ？ ， ：