， 》 湛—江市城市规》划局建设工程竣工规！划，核实管理办法 ！ 第一条 为了】加强建设工》程规划许可后的监】督管理保障》城市：规划的有效实—施，根据中华人民共和国！城乡规划法、—国务院办公》厅关于加强》。和改进城乡规划工作！的通：知（国办发〔200！0〕2？5号）、国务院关】于加强城《乡规划监督管理【的通：知（：国发：〔2：002〕13号）和！湛，江市城？市规划管理技术规定！。（暂行）制定本办】法 — ，。 第二条 在湛！江市：城市规划区范—围内：新建、？扩建、改建的建设】工程进？行竣工规划核实管理！。应当遵守本》办法 《 第三条 】 本办？法所：称建设？工程竣工规划核实是！指，城市：规划主管部门依【据，核，发的建设项目选址意！见书、建设用地【规划许可证》、建：设工程规划许可证】的内容对《已竣工的建设工程是！否符合规划条—。件，予以核实的行政行为！ 第四《条 市《。城市规划主管部【门负责本市》城市规划区范围【。。。内建设工程竣工【规，划核实管理工作【 【 第五条《 建设工程—竣工规划核实实行】。。认可制度 ！ 第六》条 建设工程竣工！。规划核实由建设单位！或个人书面向城市规！划主管部门》。提出申请并按照要求！提供如下《相关资料《 《  ：  （一）申请表；！ 《    《（二）？城市规划信用承诺】书，； 》   ？ （三？），建设工程规划许【。可证（？复印件）； 【     （四）！建设工程规划放【、验线记录跟踪【表；：  》   （五）建设工！程竣工规划测—量，图（含电子》。版）； 《   》 ， （：六）缴交《市政基础设施建设】配套费发票》（复印件）；—  》   （七》）其：它有关？资料 ？。     【成片开发的小区【（组团）《竣工规划核实—的需要提供》1500《建，设工程竣工规划实测！地形总平面》图（：含电子版）》 ： ， ， 第七条 】 建设工《程申请竣工规—划核实必须具备的】条件    ！ （一）《符合建设用地规划许！可证：。、建设？工程规划许可证及附！件的审批《要求； 》 ，     》（二）已按建设工】程规划许可》证及附件要求—完成土建《工程、外墙装修【各类配套《设施建设完毕； 】   》  （三）施工场地！清理完毕包》。括施工用房、排栅、！围墙及按规》。划要求应当拆除的旧！（或临时）建—筑，物、构筑物等—已拆除完《毕损坏的市政设【。施已修复完毕； 】  《   （《四）已按规定缴纳市！政，建设配套费》；   【。  （五）如有【违，法建设违法建设已】。接受处？理并执行完毕—；  —   （六）法律法！规规定的其它情形】 《 第八条【。 建筑工程竣工规！划核实的内容— ：     （一】）总平面《布局检？查建：设，工程的位置、—用地范围、坐标【、平面布置、建【筑，间距、道《路退缩、《出入口设置等； ！。 ：    （》二）规划指》标检查建设工程的建！。筑面积、《建筑：层数、建《筑密：度、容积率、建筑】高，度、套？型户：数、外地台标高【等； ？ ：     （三【）建筑立面、—造，型检：查，建筑物的形式—、风格、《色彩、立面处理【等；：   —  （？。四）室？外设施室外配—套设施如道》路、绿化、停车场、！化粪池、各种管【线、变电站》、垃圾转运站等【; ？     （五】) 施工现场临【时设施是否按照规定！期限拆除并》得到清理《;    】 （六）其》他需要核实》的事：项 】 第九条 城市规】划主管部门收到建设！工程竣？工规划核实》申请后应《当在规定时间内【进行竣？工规划核实确认【核实合格的由市城市！规划局核发》。统一格式的建设【工程竣工规划—核实认可《。证明：；，核实不合格》的由市？城市：规划局作出》核实不合格的—。。书面决？定并书面告知申请单！位   【  特殊原》因不能在规定时间】内作出？。决定的经城市规划】主管部门负》责人审？批可以延长10【个工作日《并应当书面告—知申请人延期的【理由： 】第十条 建》。设工程竣工如—与，规划：许，可，要求不完《全相符但《符，合有关设计规范【要求且属下列情形之！一的：城市规划主管部门规！划核：实可：以予以合格 】   ？ ， （一）在》。不改变或不影响【建筑工程使用性质】、建设位置、—建筑主体风》格、：建筑：间距：、建筑外轮廓尺【寸、城市景观—、航空安全、—文物保？护不增？加建筑总《高度、建筑层—数和住宅标》准户数不减少配套设！施项目面积的情况下！对建筑工程方案【作合：理修改的; 】  ： ，  （二）对—建筑外轮廓尺—寸，作局部调整》但调整后仍符—。合建筑面《积、建筑间》距和：开口天井、》内天井宽度控制【要求的 【    （三）【在，。建筑物内增设—。电梯、楼梯、变（配！）电房等设备用房】或改变其位置—但符合消防、交通】疏散、环境》保护、？卫生防疫和》其它有关设计规【范要：求的; 【   ？ （四）住宅建筑的！厨房、卫生间—统一调整位置及非公！建配套用房改—为架空层（绿化、】休闲空地）和—车库：、停车位符合消防安！全、交？通疏散和有关—设计要求的》;， ？。   ？  （五）增加【外飘窗台但符—合建筑间距、消【防间距和建筑退让】间距规定《且外飘不超过0.】5米：的;  【   ？（六）在用地范围内！建设内庭园》建筑小？。品、：绿化附属设》施、无上盖的属【绿化水？面的游？泳，池或景观水》池但不影响》绿地率、消防—。安全、交通疏散和建！筑，间距的; 】。  ：  （？七）按？批准的施工图—纸施工？在合理的施工误【差范：围造成建筑》面积、建筑间距和配！。套公建？面积不？完全符合《规划审批要求—的;    ！ （八）其他—符合有关设计—规范：要求的？情形： 【 第十一条 成】片开发、分期建设】的建：设工程竣工规划核】实其：配套设施《必须按规划要求【一，并核实 — 第十【二条 建设工【程不符合本》办法第八条的规定】。和第十？条、第十一条规划要！求的规？划主：管部门应当》依据中华人民共和】国城乡规划法和【湛江市城市规—划管理技术规—定（暂行）的有关规！。定要求建设单—位进行整改整改后】符合规定的方—可办理建设工程竣工！规划核？实认可手续；整【改后仍不符合规定】的规划主管部—门函告？市城市管《理行政执《。法部门依法查处违】。法建：设接受处《理并执行《完毕后？方可按？程序办理建设—工程竣工规划核【实认可手续 — — 第十三条》 建设工程—未经城？市规划主管部门竣工！规划核实或核实【不合格的《。建，设单：位不：得组织竣工验收【 》 第十》四，条， ：城市规划主管部门及！其工作人员在办理建！设工程竣工规划核实！工作中玩《忽职守、滥》用职权、徇私舞弊】的按照相关规定追究！有关责任《人的：行政：责任；？构成：犯罪的？依法：追究刑？事责：。任 ：。 ？。 第十五【。条， 本？办法：自2：008年12月【。1日起实《施 — ？