？ 》 湛江市—城，。市规划局建设工【程竣工规划核实【管理办法 》 第一条— ：为，了加强建《。设工程规划许可【后的监督管理保障】。城市规划的》有，效实：施根：据中华人《民共和国城乡—规划法、《国，务院办？公厅关于加强和【改进：城乡规划工作的【通知（国办发〔2】000〕25号【）、国务院关于加强！城乡规划监督—管理的通知（国发】〔2002〕1【3号）和湛江—市城市规划管理技术！规定（暂行）制【。定本办？。法 ： ： 》。第二：条 在湛江市城市！规划区范《围内新？建、扩建《、改建的建设工程进！行竣工规划核—实管理应当遵守本办！法 【第三条 本办法】所称建设工程竣工规！划核实是指城市【。规划主管部》门依据核发的建设】项目选？址意见书、》建设用地规划许可证！、建设工程规—划许可证的内容对已！竣工的？建设工程《是否符合规划—条件：。予以核实的行政行为！ ：第四条 》市城市规划主管部】门，。负，责，本市城市《规划区范围内建设】工程竣工《规划：核实管理工作 】 ？ 第五条 建！。设工程竣工规划核实！实行认可制度 ！ 第六条 ！ 建设工程竣工规】划核实由建设单位或！个人书面向城市规】划主：管部：。门提出申请》并按：照要求提供如—下相关资料》    【 （一）申请表【； ： ：   ？  （二《）城市规划信—用，承，诺书； 》     （三】）建设工程规划【许可证（复》印件）； —     —（四）？。建设工程规划—放、验线记录—跟踪表； —     （五）！建设工？程竣工规划》测量图（含电子【版）； 《。。     （六！）缴交？市政基础设施建设】配套费发票》（复印件）； 【   》  （七）》其它有关资料—。 ，。   》  成片开发的小】区（：组团）竣工规划核】实的需要提供1【500？建，。设工程竣《工规：划实测地形》总平面图（含电子】版） ！ 第七条 建设】工程申请竣工—规划核实必须具备的！条件 —   ？ （：一）符合建》设用地规划许可【证、：建设工程《规划许可证及附【件的审批要求； 】 ？    （二）已按！建，设工：程规划许可证及附件！要求完成土建工程、！外墙装修各》类配：。套，设施建设完毕； 】 ？。    （》三，）施工场地清—理完毕包《括施工用房、—排栅、围墙及按【规划要求《应当拆除《的旧（或临时）建】筑物、构筑物等【。已拆除完毕》损坏的市政设施已修！复完毕？；    】 （四）已按—规定缴？纳市：政建设？配套费； 》。  《   （《。五）如有违法建设】违法建设《已接受？处理并执行完毕； ！    — （六）法律法规】规定的其它情形【 】第八条 》建筑工程竣工—规划核实的内容 】。     （一！）总：平面布局检》查建设工程的—位置、？用地范？围、坐标《、平：。面布置、建筑—。间距、道路退—缩、出入口设置【等； 》     （—二）规划指标检查】建设工程《的建筑面积、建筑】层数、建筑密度、容！积，率、建筑高度、【套型户数、》外地台标高等—； ：  《   （《三）建筑立面、造】型检查建筑物的形式！、风格、色彩、立面！处理：。等； ？  《   （四）室外】设施室外配套—。设施如道路、绿【化、停车场、化【粪池：、各种管线、变【电站、垃圾转运站等！;，     （！五，) 施？工现场临时设施【是否：。按，照规定期限拆除并】得到清理《;   【  （六）其—他需要核实的—事项： ？ 第—九条： 城：市规划主管部门收】到建设工《程竣工规《划核：实申请后应当在【规定时间内》进行竣工规划核【实，确认核实合格的由市！城市规划局核发统一！格式的建设工—程，竣工规划核实—认可证明；》核实：不，合格的由市》城市规划局作—出核实不《合格的书面决定并书！面告知申请单—位，     】特殊原因不能在规】。定时间内作出决定】的经城？市规划主管部—门负责人审批可以】延长10个》工作：日并应当《书面告知《申请人延《期的理？由 ： 《 第十条 建】设工：程竣工如与》规划许可要》求不完全相符—但符合？。有关设计规》范要求且属下列【情形之一的城市【规，划主管？部门规划核》实可以予以合—格   【 ， （一？）在不改变》或不影响建筑工【程使用性质、—建设位置、建—筑主：体风格、建筑间距、！建筑：。外轮廓？尺寸、城《市景观、航空—安，全、文物保护—不增：加建：筑总高度、建筑层数！和住宅标准户—数不减少配套设【施项目面《积的情况下对建筑】工程方？。案作合理修改的;】    【 （：二）：。对，建筑：外轮：廓尺寸作局部调整】但调整后仍》符合：建，筑面积、建筑间距】和开口天井、—内天井宽度》控制要求的 【     —（三：）在建？筑物内增设》电梯、？楼梯、变（配）电】房等设备《用房或？改，变其位置但》符合消防、交通疏】散、环？境保护、卫生防疫】和其它有关设计规范！要求的？; ？。    》 （四）住宅建筑】的厨房、卫生间统一！调整位置《及非公建配套用房改！为架空层（绿化、】。休闲空地）和车库】。、停车位符》合，消防安全、交通疏散！和有关设计》要求的？;  —   ？（五）增加外飘窗】。台，但符合建筑》间距、消防间距和】建筑退让间距规【定且外飘不超过0.！5米：的;   】 ， （六）在》用地范？围内建设内庭园建】筑小品、《绿化附属设施、无】上，盖的属绿化水面的】。游泳池？或景观水池但不【影响绿地率、—消防安？全、交通疏散和【建筑间？距的：;  —  ： （：七）按？批准的施《工图纸施工》在，合理：的施工误差范围造成！建筑面积、建筑间距！和配套公建面积不完！全，符合规划审批要【求的：;    】 （八）其他符合有！关设计规范要—求的情形 》 【第十：一条 成片开【发、分期建设的建设！工程竣工规划—核实其配套设施【必须按规划要求一并！。核实 《。 第十】二条 建设工【程不符合本》办法：第八条的规定和【第十条？、，第十一条《规划要求的规—划主管部门应当依据！中华人民《共和国城乡》规划法和《。湛江市城市规划管】理技术规《定（暂行）的有关规！定要求建设单位进行！整，改整改后符合规定】的方可办《理建设工程竣工规】。划核实认可手续【；整改后仍不符合规！。定的规划《主管部门函告市【城市管理行政—执法部门依》法查处违《法建设？。接，受处理？并执：行完毕后《方可按程序办—理建设工《程竣工规《。划核实认《可手：续 【 ， ，第十三条 建设】工程未经城市规【。划主：管部门竣工规划核】实或核实不合格的建！设单位不得组织竣工！验收 — 第》。十四条 城市【规划主管部门及【其工：作人员在办理—建设工程竣工规划核！实工作？中玩忽职守、滥【用，职权、徇《私，舞弊的按《照相关？规定追究有关—责任人的行政—责任；构成犯罪的依！法追：究刑事责任》 — 第十五条 【。 本办法自》20：08年12月—1日起实施 】 ： ？