《 【湛江市城《市规划局建设工【。程竣工？规划核实管》理办法 第】一条 为了—加强建？。设工程规划》许可后的监督管理保！障城市？。规划的？有效实施根据中华】人，民，共和国？城，。乡规：划，法、国务院办公【厅关于加强和改进】城乡：规划工作的通知（国！办发〔20》00〕2《5号）、国》务院关？于加强城《乡规划监督管理的通！。知（国发〔200】。2〕13号）和湛】江市城市规划管理技！术规定（暂行—）制定本办法 ！ 第—二条 《在，湛江市城市规划区范！围内新建、扩建【、改建的建设—。工程进行竣工规【。划核：实管理应当》遵守本办法 】 ？第三条 》本办法？所称建设工》程竣工？。规，划，核实是指城》市规：划主：管部门依据核发的】建设项目选址—。意见书、建设用地规！划许可？证、：建设工？程规划许可证的内容！对，已竣工的《建设工？程是否符合》规划条件予》。以，核实的行政行为 ！第四：条， ， 市城市规》划，主管部门负责本市城！市规划区范》。围内建设《工程竣工规划—核实：管理工作 — 第五】条 建设工程竣】工规划核《实实行？认可制？度 ： ？ ？ 第六条 —建设工程竣工—规划核实由建设【单位或个《人书面向城市—规划：主管部？门提出？。。申请并按照要求【提供如下《相，。关资料   ！。  （一《）申请表； —。     （二！），。城市规划信》用承诺书； —     （三！）建设工程规—划，许可证？。。（，复印件？）；  【   （四）建设】工程规？划放、验线》记录跟？踪表； —     （五）建！设工程竣工规划测量！图（含电子版—），。； 《     （六）缴！交市政基础设施建】设配套费发》票（复印件）； 】     （】七）其它《有关资料  ！   成片开发【的，小区（？组团：）竣工规划》核，。实的需要提》。供，1500建设工程竣！工规划？实测地形总平面图（！含电子版） 】 《 第七条 —建设工？程申请竣工规划【核实必须《具备的条件 —     【（一）符合建设【用，地规：划许可证、建设工程！。规，划许可证及附件【的，审，批要求？； 》    （》二，）已按建《设，工程规？划许可证及附—件要求完成土建【工程、外《墙装修？各，类配套设施建设完】毕；  【   （三）—施工场地清理完【。毕包括施工》用房、排《栅，、，围，墙及按规《划要求应当拆除【的，旧（或临时）建筑物！。、，构筑：物等已拆除》完毕损坏的市政设施！已修复？完毕；？     】（四）已按规定缴】纳市政建《设配套费； 【     （五】）如有违《法建：设违法？建设已接受处理【并执行完毕； ！     （六）法！律法规？规定的其它》情形 ！ 第八？条 建筑工—程竣：工规划核实的内容 ！    — （：。一）总平面布局检查！建，设，工程的位置、用【地范围、坐标、平面！布置、建筑》间，距、：道路退？缩，、出入口《设置等；  ！   （二）规划】指标检查建设工程的！建筑面积、建筑层数！、建：。筑密：。度、：容积率、建筑高【度、套型《户，数、外地《台标高等《；  —。   （三）—建筑立面《、造型检查建筑物的！形式、风格、—色彩、？立，面处：理等；   ！  （四）室—外设施？室外配套设施如道路！、绿化、停车场、】化粪池、各种管线、！变，。电站、？垃圾转运站等; 】  《   ？（五) 施工现【场临时设施是否按照！规定期限《拆除并得《到清：理; —    （》。六）：其他需要核》。实的事项 — ？ ？第九条 城》市规划主《管部门收到建设【工程竣工《规划核实《申，请后应当在规定时】间内进行竣》。工规：划核实确认核实合格！。的由市城《市，。规划局核发统一【。格式的？建设工程竣工规划核！。实认可证明；核实】不，合，。格的由市城市规【。划局作出核实不合】。。格的书？面决定并书面—告知申请单位—   —  特殊《原因不能《在规定时间内—作出：决定的经城市规划主！管部门？负责人？审批可以延》长，10个工作日并应】当书：面告知申请》人，延，期的理由《 第！十条 建设》工程竣工如》与规划许可要求【不完全相符但—符合：有关设计规》范要求？且属下？列情形之一的城【市规划主管部—门规划核《实可：以予以合格 【    》 （一）在不改【变或不影响建—筑工：程使用性《质、建设位置、建筑！主体风格、建—筑间距、《建筑外轮《。廓尺寸、城市景观、！航空安全、》文物保护不》增加建筑总高—度、：建筑层数和住宅标准！户数不减少》配套设施项目—面积的情况下对建】筑工程？。方案作合《理修改的; 】     （二）对！建筑外轮廓尺寸作局！部调整？但调整后仍符合建筑！。面积、？建筑间距和》开口天？井、内天井宽度控制！。要求的 【    （三—。）在建筑物内—增设：电梯、楼梯、变【（，配）电房等设备【用房或改变》其，位置但符《合消防、交通疏【散，、环境保护、卫【生防疫和其它有关】设，计规范？要求：的;    ！ （四）住》宅建筑的厨房、卫生！间统一调整位—。置及非公建配套用】房改为架空层（【绿化、？。。休闲空地）和—。车库、停车位符合】消防安全、交通【。疏散和有《关设计要求的;【。 ， ？  ：  （五）增加外飘！窗台但符合建—筑间距、消》防间距和建》筑退：让间距规《定，且外飘不超过0.】5米的; — ，     （六）在！。用地范？围内建？设内庭？园，。建筑小品、》绿，化附属设施、无上】盖的属绿化水面的游！泳池或景观水—池，但，不影响绿《地率：、消防安全、—交通疏散和建—筑间距的; —     （七！）按批准的施工图】纸施工在合理的施工！。误差范围造成建筑面！。积、建筑间距和配】套公建？面，积不完全符合规【划审批要《求的; 》   《  （八《）其他符合有关设计！规范要求的情—。形 》 ？ 第十一条 【成片开？发、分期建设—的建设工《程竣工规划核实其配！套设施必《须按：规划：要求一并核》实 《。。 第十【二条 建》设工：程不符合本办—法第：。。八条的？规定和？第十条、《第十一条规划要求】的规划主管部门应当！依据中华人民共和】国城乡规划法和【湛江市？城市规划《管理：技术：规定（暂行》）的有关《规定要求建设单【位进：行整改整改后符合规！定的方？可办理？建设工程《竣工规划核实认可手！续；整改后》仍不符合规定—的规划主管部门函】告市城？市管理行政执法部门！。依法查处违法建【设接受处理并执【。行完：毕后方可按程序【办理建设工程—竣工规划核实—。认，。可手：续 《 第十【三条 建》设工：。程未经城市规划【主管部门竣工规划核！实或核？实不合格的建设单位！不得组织竣工—验收： 《 第》十四条 城市规】划主管？部门及其工作人员】在，办理建设《工程竣工规划—核实工作《。中玩忽职守、滥用职！权、徇私舞弊的按】。照相关规定追究有关！责任人？的行：政责任；《构成犯罪的》依法追究刑事责任】 ？ 》第，十五条 本—办法自2008年】12月1日》起实施 】 ？