！ ：湛江市城市规划局建！设工程竣工》规划核实管理办【法 第一条 ！ 为了加强》建设工程规划许可】后的：监督管理保障城市】规划的？有效实？施根据中华》人民共和国城乡【规划法、国》务院办公厅关于【加强：和改：。进城乡规划工作【的通：。知，（，国办发〔20—00〕？25号）、》国务院关于加—。强城乡规划监督管理！的通知？（，国发〔2002〕】13：号）和湛江市城【市，规划管？理技术规定（暂行）！制定：本办法 《。 ： ， ？ 第：二条 在湛江【市城市规《。划区范围《内新建、《扩，建、改建的建—设工程进行》竣工规划核实管理应！当遵守本办法 ！ 第三条 】本，办法所称建设工【程竣工规划核实是】指城市？规划主？管部门依据核发的建！设项目选址意见【书、：建设用地《规划：许可证、《建设：。工程规？划许可？证的：内容对已竣工的建设！工程是否符》合规划条件予以【核实的行政行为 ！第四条 市城市规！划主管部门负责【本市城市规划区范围！内建设工程竣工规】划核实管理工作 ！ 》 ，第五条 》建设工程竣工规划】核实实行认可制【度 》 第六条 ！建设：工程竣工规划核实由！建设单位或个人书面！向城市规划》主，管部门提出申请并按！。。照要求提《供如下相关资料 ！     （一）！申请表；  ！   ？（，。。。二）城市规划信用】承诺书； —。 ，     （三）建！设工程规划许可证（！复印件）《；    】 （四）建设工程规！划放、验《线记录跟踪表； 】     【（五：）建设工《程竣工规划测量【图（含电子版—）； 》     （六）缴！。交市政？基础设施建设配套】费，。发票（复《印件）； —    》 （七）其它有关资！料    】 成片开发的小区（！组团）竣工》规划核实的需要【提供150》。0建设工《程竣工规划实测地形！总，平面图（含》电子版） 【 ？ 第七条 建设！工程申请竣》工规划核实必须【具，备的条件《 ：  ？  ： （一）《符，合建设？用地规划许可证、】建，设工程规划许可证及！附件的审批要求【； ：     【（二）已按建—设工程规划》许可证及附》件要求完《成土建工程、外墙装！修各类配套设—施建设完毕； 】   《  （三）施工【场地清？理完毕包括施—工用房、排栅、【围墙及按《规划要求应当—。拆除的旧（或临【时）建筑物、—构，筑物等已拆除完毕】。损坏的市政设施已修！复完毕； 》 ：   ？  （？四）已按《规定缴纳市政—建设配套费；—    【 （五）如》有违法建设》违法建？设，已，接受处理并》执行完毕； ！  ：  （六）法律法】。规规定的其它情形】 第！八条 建筑工【程竣工规划核实【的内容  】   （一）—总平面布《。局检查建设》工程：。的位置、用》地范围、坐标、平】面布置、建筑间距】、道：路退缩、出入口【。设置等？； ： ，   《。 ， （二）规划—指，标检查建设工程【的建筑？面积、建筑》层数：、，。建筑密度、》容积率、建筑高【。度、套型户数、外地！台，标高：等；   】  （？三）建筑立面—、造型检查建筑物】的形式、《风，格、色？彩、立面处理等【。；   【  （四《）室外设施室外配套！设施如道《路、绿化《、停车场、化—粪池、各种管线、变！电站、垃圾转运【站等; 》     （五】) 施工现场临【时，设施是否按》。照规定？期限拆除并得到清】理;  【   （《六）：其他需要《核实的事项 【 第【九条 城市规划主管！部，门收到建设》工，。程竣工规划》核实：。申请后应当在规定时！间内进行竣工规划】核实确认核实合格】的，。由市城市规划局核】发统一格式的—建设工程竣工规划】核实认可证明—；核实不《合格的由市》。城市规划局》作，出核实？。不合：格的书？面决：定并书面告知申请单！位   【  特殊原因—不，能在规？定时：。间内作出决》定的经城市规划主】管部门负责人审批】可以：延长10个工—作日并应《当书面告《知申请人延》期的理由 ！ 第十条 建】设工：程竣工如《。与规划许可》要求：不完全相符但符合】有关设计规范要【求且属下列情形之】一的城市规划主管】部门规划核实可【以，予以合格 】    （一）【在不改变或》不影响建筑工程使用！性质、建设位—置、建？筑主体？风格：、建：筑间距、建筑外【轮廓尺寸、》城市景观、航空安】全、文物保护不增加！建筑：总高度、建筑层数】。和住宅？标准户数不减少配】套，设施项目面》积的情况下对建筑工！程，方案作合理》修改的; 】    （二）对】建筑：外轮廓尺寸作局【部调整但调整后【仍符合建筑面积、】建筑间距和开口天井！、内：天井宽度《控制要求的》     】（三）在建筑物【。内增设？电梯、？楼梯、变（配）电房！等，设，备用：房或改变其位置【但，符合消防、交—通疏散、环境—。保护：、卫生？防疫和其它有关设】计规范？要求的;  ！   （四）—住宅：建，筑的厨房、卫—生间：统一调整位置—及，非公建？配套用房改》为架空层（绿—化、休闲《空地：）和车库《。、停：。车位符合消》防安全、交通疏【散和有关设计要【。求的;  】。   ？（五）增加外飘【窗台但？符合建？筑，间，距、：消防间距《和建筑？。退让间距规》定且外？飘不超过0.5米】的; ？     【。（六）在用地范围】内建设内庭园—建，筑小品、绿》化附属设施》、无上盖的》属绿化水面的游泳】池或景观《水池但不影响—绿地率、消》防安全？。、交通疏散和—建筑间距的;—。 ？ ，    （七—）按批准的施工图】纸施工在《合理：的施工误差范围造】成建筑面积》、建筑间距和配套公！建，。面积：不完全？符合规划审批—要，求的：;     ！（八）？其他符合有》关设计规范要求的情！形， 】第十一？条 成《片开发、分期建设】的建设工程竣工规划！核实其配套设施必须！按规划要求一并【核实 》 第十二】条， 建设工程不【符合本办法第八【条的规定和第十条、！第十：一，条，规划要求的》规划：主管部门应当依【据中华人民共和国城！乡，规划：法和湛？江市城市《规划：管理技术《规定（暂行）的【有关规定要》求建设？单位进？行整改整改后—符，合规定的方可—办理建设工程竣工规！划核实认《可手续；整改后【仍，不符合规定的规划主！管部门函告》市城市？管，理行政执法部门依法！。。查处：违法建设接》受处理？并执行完《毕后方可按程序办理！。建设工程《。竣工规划核实认【可手续 ！ 第十三条 建！设工程未经城—市规划主管部门竣工！。规划核实或核—实不合格《的，建，设单：位不得组织》竣工验收《 —。。 第十四条 】城市规划《。主管部门及》其工作人员在办【理建设？工程竣工规划核实】工作：中，玩忽职？守，、滥用职权、—。徇私舞？弊的按照相》关规：定追究有关责任人的！行政责任；构—成犯罪？的依法追究刑—事责任 ！ 第十五条 】本办法自200【8，年1：。2月：1日起实施 ！ 《