《 ： ：。 ？湛江市？城乡：结合部规划建—设管理暂《行规：定 《 印发湛江市城乡结！合部规划《建设管理暂行—规定的？通知 湛》府〔2009〕1】2号 各县（市】、区）人民政—府湛江经济技术开】发区、东海》岛经济开发》试验区管委会—市府直属各》单位 ？ ， ， ：   》  现将湛》。江市城乡结合—部规划？建，设管理暂行》规定印发《给你们？请，。认真贯彻执行 】二○○？九年二月二十六日】 第一条》 为加强城—乡结合部的》规划建设管理根据】中华人民共和—国城乡？规划法？、中华人《民共和国《土地管理法、国务院！关于加强城乡规划监！督管理？的通知（《国发〔2002〕1！3号）及有关—法律、法规的—规定结合本市—实，际，。制，定本规定 】 ： 第二条 本】规定所称城乡—结合：部，是指位于本市城市规！划区：内规划确定为建【设用地、国有土【地和集体所有用【地混杂的《地区  【   在城乡结合部！进行规划建设活动适！。用本规定《本规定施《行前的建设活动依】照第十五条规定处理！。。。 — 第三条 市规！划主管部门负责【规划管理；其—他职能部门按照【职责分工依法—对城乡结《合部土地及其它建】设活动进行管理【 ？ 第—四条 城乡—结合部应《当编制控制性—详细：规划、修《建性：详细规？划，和近期建设规划【村庄：还应：当制定村庄整治规划！ 【 第五条 控制性！详细规划应该—根据土地利用—总体：规划和城市总体【规划：的，。要求进行编制由【市，规划：主管部门负责组【织编制报市》人民政府批》准，后实施 — ： 第六条 】。近，期，建设：规划由各区》人民政？府（：。含湛江经济》技术开发区》、东海岛经济开发】试验区？管委会下同）负责】组织编制《。。；重要地块和—重，大项目的修建性详细！规划：及，村庄整治《规划：由各区或镇》人民政府负责组织】编制 ？  《   近《期建设规划、修建】性详细规划及村【庄整：治规划应当》符合控制性》详细规？划，的要求 】 第七》条 村庄整治【规，划内容？应当包括规划区范围！用地布局调整—道路整治方案改【善村民住宅》及，宅院设施《的建议？性方案配置公共服】务及公用工程设【施规划风貌》塑造规划等其中村】。容村貌、环境卫【生建设等为综合整治！的重要组成部分【 》 第八条 】村庄整治规》划应当？综合：考虑村（居）民安】置、基础设施完【善，和经济社会发展等】因素：尊重村？（居）民意愿充【分听取村《（居：），民意见 《 第】。九条 各》类建：设项目的《选址和用地必须【符合规划要求—纳入城市《建设用地《。规划管理依法—办理建设项目选【址意见？书、建设用地规划】许可：证 】 第十条 》 出让国有土—地使用权由》规划主管部门依据控！。制性详？细规划提出出让地块！的位置、使》用性：质、开发《强度等规划条件作】为出让？合同的组成部分未】确定规划条件的【地块不得出让 】 》 第十一条》 ， 集体建设用地依照！土地管理规定办理有！关，审批手续对符合【规划：、手续完备的集体】建设：用，地其使用权依照国家！和，省，集体建设用地使用权！流转的有关规定进】。。行流转 》 ：    禁止将规】划农用地或未—利用：地擅自？转变为建《。。。。设用地  】  ： 禁止将通》过出让、转让和【出，。租方：式取：得的集体建设用地】用于：商品房地产开发【建设和住宅建设 】 《 第十二条【 规划确定—为城市公共绿化、市！政交通设《施、文物古迹及【人防、？消防：、文化、医疗—卫生、教育、体育】等公：共设施？的用地任《。何单位和个人不得擅！自占：用或者改变使用【性质在规划》制定前已建的不符合！。规划确定用途—的建：（构）筑物不得重建！和扩建也不得进行土！地转让和土》地交：。。易活动 【 第十—三，条 工业项目【用地应当按照“【工业进？园”的原《则在规划的工业用】地内安排对不—符合用？。地规划？的工业项目不予【审批 】 第？。。十四：条 ： ，新，。建、改建《、续建？建（构？）筑物应当依—法向：规，划主管部门办理【规划报批手续—申领建设《工程：规划许可证 — ： 《。 第十五条 — 国有土地》、集体土地》上，已建的建（构—。）筑物符合规—划的可？依法向规《划主管部门》申请补？办建设用地规划【许可证及建设工程】规划许可证 ！    （一）申请！补办：。建设用地规划许可证！应当提供以下材料 ！     【1，.申请书； 】    《 ，2，.申：。请人户口证明或其他！有效证件； ！    3.国有】土地使用证或—集体土地《使用证？； ？  ？   4.》选址位置地形图【；， 《 ，   ？。5.其他相关材料】     】（二：）申请补《办建设？工程规划许可证除】应提供前款1—至，3项：材料外还应当提【供以下？材料  【   1.符合资】质规定的规划设计】。单位编制《的修建性详细规划；！ 《    2.建（构！）筑物原有的—工程设计《方案； —     3.建】设用地规划许可证】 ？ 》第十六条 —建设临时《建筑必须办》理规划报批手续临时！建筑不得《影响控制性详细【规划或？修，建性详细规划的建设！实施使用期满—应当拆除 】 第十七【条 城乡结合部】的道：路、：公共绿化、供电、】供水、供气》等城市基础设施建设！应，当纳入城市市—政园林建《设计划有《步骤有计《划地与？土，。地开：发同步建设项—目建设单位》应当：按照规划要求完成项！目范围？。内配套设施建设【 ， ： 》第十八？条 ？市国土主管》部门负？责城乡结合部的【土地管理和监督工作！依法查处《滥占闲置用》地，和违法开发》使用土地的行—为 《 第—。十九条 市城管】执法部门负责对【城乡结合部的违【法，建设：。行为：予以查处 【 ？ 第二十》条 本规定—由市城市规》划局负责解释 【 — 第二十《一条 本规—定，自，。20：09：年3月1日起—施行 》 ？