】 湛江市城【乡，结合部规划建—。设，管理暂行规》定， 印发湛江市！城乡结合部规划建设！管理暂行规定—的通知？ 湛府〔2009！〕12？号 各县（—市、区？）人民政府湛江经济！技术开发区》。、东海岛经济开发】试验区管委会市【府直属？各单：位 】 ，  ： ， 现将湛江》。市城乡结合部规划】建设管？理暂行规定》印发给你们》。请认真贯彻执行 ！二○○九年二月【二十六？日 第一》条， 为加强城—乡结合？部，的，规，划建设管理根—据中华人民共—和国城乡规》划法、中华人民【。共和：国土地管理法、国务！院，关于加强城》乡规划监《督管理的通知—（国发〔2》002〕1》3号）？及有关法律》、法规的规定结【合本市实际制定本规！定 ！第，。二条 本》。规定所称城乡结【合部是指位于本市城！市规划区《内规划确定为建设】用地、国有土地和集！体所有用《地混杂的《地区 《    》 在城乡结合—部进：。行规：划建设活《动适用本规定本【规定施行《前的建设活》动依照第十五条规】定处理 ！ ：。第，三条 ？ 市规划《主管：。。部门负？责规划管理；—其他职能《。。部门按照职责—分工依法对》城乡结合部土地及】其它建设活》动进行？管理： ： 《 第四条 【城，乡结合部应当编制控！。制性：详细规划《。。。、修建性详》细规划？和近：。期建设？。规划村庄还应—当制定村庄》整治规划 ！ 第五》条 控制性详细规！划应该？。根据土地利用总【。体规划和城》市，总体规划《的要求进行编—制由市规划》主管：。部门：负责组织编制—报市人民《政府批准后》实施 】 ：第六条？ ， 近期建设规划由】各区人民政府（含湛！江经济技术开发区、！东海岛？经，。济开发试验区管【委会下同）负责组织！编制：；重要地《块和：重大项目的修建性详！细规划及《村庄整治规划—由各：区，或镇人民政府—负责组织《编制   】  近期《。。建设规？划、修建《性详细规划及村庄】整治规划应》当，符合控制性详—细规划的要求— 【 ，第七条？ ， 村庄整治规划【内容应当包括规【。划区范围《用地布局调整—道路整治方案—改善村民住宅及宅院！设施的建议性方案】配置：公，共服：务及：公用：工程设施规划—风貌塑造规》划等其？中村容？村貌、环境卫生建】设等为综《合整治？的重要组成部分 ！ ， 第八【条 村庄》整治规划《应当综合考》虑村（居）民—安置、基础设施完善！和，经济社？会发展等因》素尊：重村（居）民意愿】充分听取村（居【）民意见 — 第九条！ ：各类建设项目—的选址和用地必须符！合规划要求纳入【城市建设用地规划】管理依法办理—建设项目选址意见】书、建设用地规划许！可，证， 》 第十条 】出让国有土》地使用？权由：规划主管部门依据控！制性详细规划提【。出出：让地块的位置—。、使用性《质、开发强度等规划！条，。。件作为出让合—同的组成部分未确】定规划条件的—地块不得出让 ！ 《 第十一《条 集体建设用地！依照土地管理—。规定办理有关—审批手续对符合规】划、手续完备—的集体建《设用地？其使：用权依照国家和省】集体建？设用地？使用权流转的有关规！定进行流转 【  ？   禁止将规划】。农用地或未利—用地擅自转》变为建设用地 】    》。 禁止将通过出让、！转让和出租方式取】得的集体建设用【地用于商品房地产】开发建设和住宅【建设 】 第十二条 规！划确定为城市公共绿！化、市？政交：通设施、文物古【迹，及人防、消防、文化！、医疗卫生、教育、！体育：等公共设施的—。。用地任何单位—和个人不得擅自占用！或者改变《使，。用性质在规划—制定：前已建？的不符合规划确【定用途的建（构）】筑物不得重建和扩】建也不得进行土地转！让和土？地交易活动》 】第十三条 工业项！目用地应当按—照“：工业进园”的原则】。在规划的工业用地内！安排对不符合—用地规？划的：工业项目不》。予审批 》 第十】四条 新建、【改建、？续建建（构》）筑物？应当依法向规—划主管部门》办理：规划报批手续—申领建设工》程规划许可证 【 【第，十五条 国—有土地、《集，。体，土地上？已建的建（构）筑物！符合：规划：。的可：。依法向规划主管【部门申请补办建设用！地，。规划许可证》及建：设工程规划许—。。可证 ？   》  （？一）：申请补办《建设用？地规划许可证应当】提供以？下材：料 ？     1.】申请书； 》     【2.申请《人户口证《明或其他《有效证？。件；： ， ？    3》.国有土地使—。用证或集体》土地使用证；—   —  4.《选址：。位置地？形，图； —。  ：  5.其他相关】材料   】  （二）申请补】办建设工程规—划许可证除应提供前！款，1至3项材料外还】应当提供以下材料 ！     【1.符合《资质规定《。的规划设《计单位编制的—修建性详细》规划：；， 《    2.建（】构）筑物原有的【工程设计方案； 】     3】.建：设用地规划许—可证 】 第十六条 【 建设临《时，建，筑必须办理规划报批！手续临时建筑不【得影响控制性详细】规划或修建性—详细：规划的建设实—施使用期满应—当拆除 《 《 ：。 第十七《条 城乡》结合部的道路、公共！绿化、供电、—供，水、供气等城—市，基础设施建设应【当纳入城市市—政园林建设计划有】步骤：有计划地与土地【开发同步建设项目】建设：单位应？当按照规划要求完成！项目范围内配—套，设施建设 】 ： 第十八条— 市国土主管【部门负责城乡结【合部的土地管理和】监督工作依法—查处滥占闲置—用地和？违法：开发使用土地的行为！ 第！十九条 市城【管执法部门负—责，对城乡结合部的违】法建设？行为：予以查处 ！ 第二》十条 本》规定：由市城市规》划局负责解释— 《 ？ 第二十一条—。 本规定自200！9年3月《1日起施行 】 ？