】 佛山市廉租】住房管理暂行—规定 ？ 第一条— 根据国务院关于解！决城市低收入家庭】住房困难的》。若干意见（国发【〔2007〕—24号）以》及国家？建设部、国家发展和！改革委员会等九【个部：门联合颁布》的廉租住房保障办】法、广东省人民【。政府关？于切实解《决，城镇低收入家庭住房！困难的实《施意见（粤府〔2】008〕3》。号）精神为》落，实保障本市》城镇：低收入家庭的基本住！房，需求规范《廉租：住房管理逐步建【立和：完善市属五区廉【租住房保障制度【健全住房保障体系制！定本暂行《规定 第二条【 本市《城镇低收入住房困】难家庭申请廉—租住房保障及—相关管理活动适用】本暂行规《定 — 第《三条 本市廉租住】房建：。设纳入市住房建设规！划 《 第—四条 市、区建【设局是廉租住房保障！管理工作的主管【部门 《　　 市建设【局负责做好牵头协调！工作指导、检查、督！促各：区贯彻？落实好廉租住—房，各项政策并》做好廉租《住房建设规》划和年？。。。度计划的编制；市】民政局会同相关【部门制定城市—。低收入家庭的认定】标准：以及督促各区—民政局做好低—收入家庭的审核工作！；市、区财政—局要按照我市住【房保障资金筹集渠道！设立住房保障专项】资，金保证住房保障资金！足额到位；市—。国土：局要依据廉租住房、！经济适？用住：房建设发展》规划和年度计划确】保廉：租住房和《经济适用住房建设用！地；市规《划局：要指导督促各区规划！分，。局优先落实用于【廉租：。。住房和经济适用【住房的建设规划加强！对廉租住房和—经，济适用住房》项目的规划管理【；，。市物：价局要会《同市建设《局制定保障性住【房的销售基准价和租！金标准；市》地税局负责落实保】障性住房《建，设，相应的税收优—惠政策 第】五条 ？各区政府是所辖区域！廉租住房《建设和管理》的主责单位负责编】制所辖区域廉租【住房保？障发展规划和年【度计划并组织落【实 第六条— 申请本市廉租住房！保障的城镇家庭【必须同时具备以下】。条件： 　　（一—）家庭？。成员（包《括配偶、共同—居，住的子女《、父母和其》他有法定赡养、【。抚养：、扶养关《系的人员）不属【。于村集体建房—和分房政策（包括宅！基地分配）范—围内并具有同—一，地址佛山市居民【户口 　　（二】）家庭人均》收，入标准？为本市人均最低【生活保？障标准？的2倍？及以下； —　　（三）》居住困难且具—有下列情况之一 ！　　1、同一户籍内！的家：庭，成，。员无自有住房—。； 　　2、【自有住房或租住政】府公房？但家庭人均住—房建筑面积》在12平方》米（：含12平方米—）以下； —。　　（四）没—有按房？改，政策购买过公—有住房？或解困房《、，微利：房等住房； 【　　（五）申—请人：及其共同申请的【家，庭成员在申请之日】前的：三年内？没有出？售房产或以》其他方式《转让房产 第七条！ 本市城镇》低收入家庭住房困】难标准、低收入认定！标准以及住》房保障面《积标准由市建设局】会同财政《局、民政局根据本市！居民的人均》住房面积、居住【情况以及财》政的承受能力制【定报市政府批—准后：于每年1月份向社会！公，布 第八》条 ：本市城镇低》收入家庭廉租住房】。保障采取以发放租赁！住房补？。贴为主实物配租为】辅的解决方式租赁住！房补贴是指政府【向符合条件》的城镇？低，收入：住房困难家庭发【放租：金补贴增强其承【租住房的能》力实物配租是指政】府向符？合条件的申》请对：象提供住《。房并：按照廉租住房—租金标准计收租金 ！ ，第九条 租》。赁住房补贴的标准】根据市场平均租金】标，准及低收入家庭的】经，济承受能力等因素确！定具体标准》由各区自行制订并】每年公布一次—经审批符《合条件的低收入家庭！每月按核定的标【准领取租《赁，住房补贴用于支付承！租房屋的租》金 　《　已享受《实物配租或租住【政府公房《的低收入家庭可退出！原居住的廉租住【房，或政府公房按程【。序申请租赁住房补贴！ ， 第十条 廉租【住房实物配租应【优先：面向家？庭成员为60岁以】上老人？或家庭成员中含有残！疾人（一、二级）】或军烈属等特—殊困：难家庭？及，其它急需救助的【家庭其中符合—双特困户条件的孤】寡老人应由所在区民！政局安？排入住敬《老院 　　廉【租住房实物配租【的租金？标，准实行政府定—价，充分考虑《承租家？。庭，承，受能力具体由各【区自行？制定并向社会公【布， 第十一条 已】享受租赁住房补贴】及，实物配？租，。的必须退《出原租住《的政：府公：房 ？第，十二条？。 各区按照廉租住】。房建设计划编制【年度资金预算设【立廉：租住：房保：障专项资金市设【立廉租住房保—。。障专项补助资金对】各区廉租住》房建：设给予补贴 　】　廉租住房保—障专项资金来源主要！包括 　　（一】）市、区财》。政预算安排的资金】； 　　（二）】住房公积金增值【收益在提取贷—款风：险准备金《和管理？费用：。之后的全部余额；】 　？。　，（三）？ 土：。地出让？净收益中按照不得低！。于10%《的比例安排用于廉】。租，。住房：保障：的资金； 》 ，　　（四）廉—租住房租金》收入；？ 　　（》五）社会捐》赠的：资，金； 　　（六）！其他渠？道，筹集用于廉》租住房保障的资金】 　　廉租住房保！障专项资金只能用于！租赁住房补贴的【发放、廉租住房【的购建、维修和【廉租住房空置期间管！理费用等 第【十，。三条 实物配租【的廉租？住房来源主要包括 ！ 　　（一）各【。区，自有的廉租住房【房源； 　—　（二）以廉—租住房？保障专项资金购、建！的住房 第十四条！ ，廉租住房建设—用地应当《在土地供应》计划中优先安排【并在申报年》度用地指标时单独】列，出采：取划拨方式保证【供，应 第《十五：条 新建廉》租住房单套住房建筑！面积控？制在5？0平：方米：以内 第》十六条？ ，新建廉租住房应主】要在：经济适用《住房、普通商品【房项目中《配，建 第《十七条？ 廉租住房建—设由各区政府主导】统一规划组》织确定实施机构 ！第十八条 廉租住】房建：设免：征行：政事业性收费和政府！性基金 《 第十九条 政府】。产权的廉租住房由】。政，府部门自《行管理或由》政府委托专》业，机构管理《 ：第二十？条， 廉租住《房保障实行》。申请、审核、公【示、：。轮候制度具体程序如！。下 　　（一【）申请廉租住房【的家庭必须在每年4！、，5月向？属地的社区居委会提！交申请？资料 　　1【.佛山市低收入【。家，庭住房？情况申报表； 】　　2.申请家【庭成员？的户口？簿、身份证及复印】。。件；： 　　3.家庭经！济收入情况证明； ！。。 　：　4.现住房情【况，证明及？复印件； 　　】5.计划生》。育，证明 　　（二）！社区居？委，会受：理后应当在30日】内通过查对资料、信！函索证、入户调查】等方式完《成对：申请人居住情况及】经济情况《的初审？再，。报镇：政府（街道办—事处：）核实并张榜公【示公示期限不少于1！0，。日经公示有异议【的，由镇政府（街道【办事处）重新核【实经公示无异议或者！异议不成立的由镇】政府（街道办—事处）报区建设局】、民政局复审 　！　（三）经审核申】请，。人家庭收入、居住状！况符合？条件的由《区建设局在部—。门网站及《佛山日报予以公示公！示期：限为15日》。。 　　《（四）经公示—无异议或者异议不】成，立的区建《设局予以《登，记，建档纳入廉》租住房保障系统轮候！依，申请：办，理领取？住房租赁补》贴或实物配租有关手！。续，经公示发生异—议的：区建设局、民政局应！进行：重新复？核对：复核结果有异议【的可以向市建设局】。、，民政：局提起申诉在申诉期！间不影响对其它申】请户的审核》结果 　　—。（五：。。）发放租赁住房【补，贴和配？租廉租住房的结果】由各区政府按实【际情况每月或—。每季度公布一次 】。 第：二十：一条 廉租》住房保障对》象实行动态管理 ！。　　（一）市建设】局对廉租住房保障】信，息系：统和廉？租住房的档案—建立情？况进行检查及—时掌握低《收入住房困难家庭的！变化情况 　　】（二）建立》年，审制度纳入》廉租住房保障—的，。家庭（包《括已申请轮侯或正在！享受：保障的家庭）应当在！每年3？月到所属《社，区居委会领取—年审：表格如？实申报家庭收入【、家庭人口》等变动情况否则【视作放弃廉租—住房保障资格镇【。政府（街道办事【处）应当对其申【报情况进行审查并】进行公布对于不再符！。合廉租住房保障【条件的？由区建？设局作出如》下处理 　　1.！领取租赁住房补贴的！给予一年的过渡期区！。建设局及时将相关信！息告：知出租人《过，渡期：内，补贴金额按》不高于原补贴—标，准的50％》发放；？。过渡期满经》。审核：符合条件的可—。按原补贴标准—执行否？则，应停止发放》租赁住？房补贴 　　】2.租住廉租住【房的：。给予一年的过渡【期过渡期间》按政府公房租金标准！（或按市《场租金？标准的50》％）：交纳租金；过—渡期满？经，审核：符合条？件的可继续》按原标准交》纳，租金否则《必须退出廉租—住房：退出有困《难的经原审核部门】批准可暂《不退出但必须—按，市场租金的1—-1.5《倍交：纳租金 》　　（三）享受廉】租住房保《障家庭有下》列行为之《一的由所在区—建设局书面通知其退！出，房屋或？。即停止发放租赁【住房补贴实物—配，租的家庭应当将承】租的廉租住房在【规定的时间内退回逾！期不退的所在区【建，设局可根《据租赁合同的约【定，向仲裁机构申请仲】裁或向人民法院提起！诉，讼；对于转租、【转借骗取廉》租住房？保障的？要追缴其骗》。取的补贴《、补：交市场平均租金与廉！租，住房标准租金的差价！ 　　《1，.申请人不如实申】报家庭收入、—家庭人口及》住房状？况的；？ ，。 　　2.将—承租的廉租住房转借！、，转租的； 》 ，　　3.擅》自改变房屋使用用途！或房屋结构的； ！　　：4.连续6个月【以，上未在廉租住房【居住的； 　　】5.累？计6个月以上未【缴纳租金的 　　！（四）？廉租住房管理—部门的工作人—员有：下列行为之一—的由所在单》位或监察部门给【。予行政处分构成犯罪！的依法？追究刑事责任 【 　　1.利用职】务上的便利》收受他人财物或者】其他好？处； 　　2【.未履行规定—的公示、审查职责】； 　《　3.不履行对廉】租住房保《障对象的动态监【管，。职，责、发现违》规行为不予查处的 ！ ，第二十二条 各区政！府，依据本暂行》规定结合本区实【。际制订实施细则【报市：政府备案 第【二十三条 本暂【行规定自2008】年8月1《日，起，施，行佛山市解》决城镇双特困住房】困难暂行规定（【。佛府办？〔200《6〕40《9号）同《。时废止 【