】 ？佛山市？廉，。租住房？管理暂行规定 】 ， 第一条 根—据国务院关于解决城！市低：收入家庭住房—困难的若《干，意见（国《发〔2007—〕24号）以—及国家建设部、国】家发：。展和改革委员会【等九个部《门联合？颁布的廉《租住房保《障办法、广东—。省人民政府关—于切实解决城—镇低收入家庭住【房困难的实施意【见（粤府〔2008！。〕3号）精神为落实！保障本市城镇低收入！家，庭的基本住房需求】。规范廉租《住房管理逐》步建立和完善—市属五区廉》租住房保《障制度健全住房保】障体系制定本暂行规！。定 第二条—。 本市城镇低【收入住房困》难家庭申请廉租住】房保障及相关管【理活：动适用本暂行—规，定 《 第三条 ！本市廉租住房建设纳！入市住房建设—规划 《 ： ： 第四《条 市、区建设局】是廉：租住房？保障管理工作—的主管部门》 ：　　： 市建设局负责】做好牵头协》调工作？指导、检查、—督促各区《贯彻：。落实好廉租》住房各项《政策并？做好廉租住房建设规！。划和年度计划的编】制，；市民政局会同相】关部门制定城市低收！入家庭的认定—标准以？及督促各区民政局】做好低收入》家庭：的审核工作；市、】区财政局《。要按照？我市住房《。保障资金筹》集渠道设立住—房保障专项》资金保证《住，房保障资金足额到】位；市国《土局要依据廉租【住房：、经济？适用住房建设—发展：规划和年度计划确】保廉租住《房和经济《适用住房《建设：用地；市《规划：局要指？导督：促各区规划分局优先！落实：用于廉租住房和【经济：适用住房的建—设规划加强对—。廉租住房和经济适用！住，房项目？的规划？。管，理；市物《价局要会同市建设局！制定保障性住房的】销售基准价和租金标！准；市地税局负【责，落实保？障性住房《建设相应的》税收优惠政》。策， 第五条 各！。区政府是所辖区域】廉租住？房，建设和管理》的，。主责单位负责编制】所辖区域廉》租住房？保障发展规划和年】度，计划并组织》落，实 第《六条 申请本市【廉，。租住房？保障：的城镇家庭必—须同时具备以下条件！ 　　（》一）家庭成》员（包？括配偶、共同居【。。住的子女、父母【和其他有《法定赡养、抚—养、扶养关系—的，人员）不属于—村集体建房》和分：房政策（包》括宅基地分配）范围！内并具有同一地【址佛：山市居民户口 　！　（二？）家庭人均收入标准！为本市人均》。最低生活保障标【准的：。2倍及以下； 　！　（三）居住—困难且具《有下列情况》之一 　　1【、同一户籍内的家】庭成员？无，自有：住房； 　　【2、自有住房或租】住政府公房但家庭】。人均住房建筑面积在！。1，2平方米（含—1，。2平方米）以下；】 　　（》四，）没：有，按房：。改政：策购买？。过公有住房或解困房！、微利房等》住房； 　—　（五）《申请人及其共同申请！的，。家庭成员在申请之日！前，的三年内没有出售房！产或以？其他方？式转让房《产 第七条 本市！城镇低收入家庭【住，房困难标准、低收入！认，定标准以及住房保障！面积：标准由市建设局会】同财政局、民政局根！据本市居民的人均】住房面积、居—住情况以《及财政的《承受能力制定报【市政府批《准后：于每：年1月份向社—会公布 第—八条 本市城镇低收！。入家庭？廉租：住房：保障采？。取以发放租赁住房】补贴为主实物配租为！辅，的解决方《式，租赁住房补贴是【指政府向《符，合条：件的城镇《。低收入？住房困难家庭发放租！金补：。贴增：强其承租住房的能力！实物配租是指—政府向符合条件的申！。请对象提供》住房并？按照廉租住房—租金标准计收租【金 第九条 租】赁住房？补贴的标准根—据市场？平均租？金标准及低》收入家庭的》经济承受能力等因素！确定具体标》。准，由各区？自行制订并每—年公布一《次经审批符合—条件的低收入家庭每！。月按核？定的标准领》取租赁住房补贴用于！支付：承租房屋的租金 ！　　已享受实—物配租？或租住政府公房的低！收入家庭可退出原】居住的？廉租住房或》政府公？房按程？序申请租赁》住房补贴 》 第十？条 廉？租住房实物》配租应优先面向家】。。庭成员为60岁【以上老人或家—庭成员中含有残疾人！（，一、二级）或军【烈属等特殊困难家庭！及，其它急需救助的【家庭其中符》合双特困户》条件的孤寡老人应由！所在区民政局安排入！。住，敬老院 　　廉】租住房实物配—租的租金标》准实行政府定价充分！考虑承租家庭—承受能？力具体由《各区自行《制定：并向社会公布 第！十一条 已享—受租：赁住房补贴》及实物配租》的必须退出原租住的！政府：公房 第十二条】 各区按照廉租住】房建设计划编制年度！资金预算设立廉租住！房保障专项》资金市设立廉租住】房保障专项补助资金！对，各区：廉租住房建设给【予，补贴： 　？　廉租住房保障专】项资金来源》主要包？括 ？　　（？一）市、区财—政预算安排的—资金； 　　（】二）住房公积—金，增值收益在提—取贷款风险准—备金：和管理费《。用之后的《全部余额；》 　？　（三） 》土地出让净收益【中按：照不得低于1—0，%的比例安排用于廉！。租住房保障的—资金； 　　（四！）廉租住房租—金收入；《 　　（五）【社会捐赠的资金； ！ ，　　：（，六）其？他渠道？筹集：用于廉租住房保障】的，资金 　　廉租住！房保：障专项资《金只：能用于租赁住—房补：贴的发？放、廉？租住房的《购建、维修和廉租住！房空置期间管—理费用等 第【十三条？ 实物配租的—廉租住房《来，源，主要包括《 　？　（一？）各区自有的廉【租住房房源； 【。 　　（《二）以廉租住房保障！专项：资金购、建》的住房？ ，。 第十四条 —廉租：住房建设用地—应当：在土地供应计—划中优先《安排并在申报年度】用地指？标时单独《列出采取划拨方【式保证供应 — 第：十五条 《新建廉租住房单【套住房建筑面积【控制在50平方米以！内 第十》六条 新建》廉租住房应主要【。在经：济适用住房、普通商！品房项目中配建 ！第十七条 》廉租住？房，建设：由各区政府主导统一！规划组？织确定实《施机构 第十【八条 廉租住房建设！免，征行政事《业性：收费和政《。府，性基金 第十九条！ 政府产权的廉租住！房由政？府部门自行管理【或由政府委托专业机！构管理 第—二十条 廉租—住房保障《实行：申请：、审核、公示、【轮候制度具体程序如！下 　　（—一）申请廉租住房的！家庭必须在每—。年4、5月向属地】的社区居委会—提交：申，请资料 　　1】.佛山市低》收入：家庭住房情况申报】。表； 　　2.申！请家庭成员的户口簿！、身份证及复印【件，； 　　3.家庭！经济收入《情况证？明； 　　4.现！住房情况《证明及复印件—； 　　5.【计划生育证明 【 　　（《二）社区居委会受理！后应：当在30日内通过】查对资料、信函索证！、入户调查等方式】完成对申请人居住情！况及：经济情？况的初审再报镇政】府（街道办事处）】核实并？。张榜公示公示—期限不少于》1，0日经公示有异议的！由镇：政府（街《道办事处）重新【核实经公《示无异议或者异【议不成立的由镇政府！（街道办事处—）报区建设局、民政！局复审？ 　？　（三）经审核申】请人家？。庭，收入、？居住状况符合条件】的由区？建设局在《部门网站及佛山【。日报：予以公示公示期限为！15日 　—　（：四）经公示》无异议或者异议【不，成，立的区？。建设局？予以登记建档纳入】廉，租住房保障系统轮候！依申：请，办理领取住房租赁补！贴或：实物配租有关—手续经公示发生异议！的区建设局、—民政局应进行重新复！核对复核结》果有异议的》可，以向市建设局、民】政局提？起申诉在申诉—期间不影《响对其它《申请户的审核结【果 ： 　　（五）发放】租，赁住房补贴和配【租廉租？住房的结果由各【区政府按实》际情况每月或每季】度公布一次 第二！十一条 廉租住房】保障对象实》行动态管理》 ：。　　（一）市建设局！对，。廉租住房保障信息系！统，和廉租住房的档案建！。立情况进行检查【及时掌握低收入【住房困？难家：庭的变？化，情，况 　　（—二）建立《年审制度纳》入廉租住房保—障的家庭（包括已申！请轮侯？。。。或正：在享受保障的家庭）！应当在？每年3月《到所属社《区居委会领取—年，审，表格如？实申：报家庭收入》、，家庭人口等变动【情况：否则视作放弃—廉租：住房保障资》格镇政府（街—道办事处）》应，当对其申报情况【进行审查《并进行公布对于不再！符合廉租住房—保障条？件，的由区建设》局作：出如下处理 　】　1.领取租—赁住房补贴的给予一！年的过渡期区建设局！及时将相关信息告知！出，租人过渡期内补贴】。金额按不高于原【补贴标准《的50％发放—。；过渡期满》经审：核符合条件的可按原！。补贴标准执》行否则应停止发放租！赁住房补贴 　！　，2.租住廉租住房的！给予一年《的过渡？期过渡期间按政【府公房租金》标准（或按市场租】金标：准的50％）交纳】租金；过渡期满经审！核符合条件的可【继，续按：原，标准交纳租金否则必！须退出？廉租住房退出有【困难的？经原审核部》门，批准可暂不》退出但？必须按市场》租金的1《-，1.5倍交纳租金 ！ 　　（《三）享受廉》租住房保障》家庭有下列》行为之一的由所在】。区建设？局，书面通？知其退？出房屋？或即：停止：发放租赁《。住房补贴实物配租】。的，。家庭应？当将承租《的廉租住房在规定的！时间内退回逾—期不退的所在区建设！局，可根据租赁合同【。的约定向仲裁机【构申请仲《裁或向人民法院提】起诉讼？；对于转租、转借骗！取廉：租住房保障的要【。追缴其？骗取的补贴、补【交市场？。平均租金与廉—租住房标准租金【。的差价 　　【1.申请人不—如实申报家庭收入、！家庭人口《。及，住，房状况的； — 　　？2.将承《租的廉租《住房转借、转租的】； 　　》3.擅自改》变房屋使用用途或】房屋结构的》； ？　，。　4.连续6—个月以上未在廉【租住房居住》的； 　　5.累！计6个月《。以上未缴《纳租金？的 　　（四【），廉租住房管理部【。门的工？作人员有下》列行为之《一，。。的由所在单位或【监察部门给予—行政处分构成犯罪】的依法追究刑—事责任 　　【1.利用《职务上的便利收受他！人财物或《者其他好《处；： 　　《2.未履《行，规定的公示、审查职！责； 　　3.不！履行对廉租住—。房保：障，对象的动态监管【职责、发《现违规？行为不予查》处的 第二十【二条 ？各区政府依》据本暂行规定—结合本区《。实际：制，订实施细《则报市政府备案 】 第二十三》条 本暂行》规定自20》0，8年8月1日起施行！佛山市解决城镇双特！困，住房困难暂行规定（！佛府办〔2006〕！409号）》同时：废止 —