！ 汕？头经济？特区城市房》屋拆迁管《理规定 》 汕头市第十一届！人民代表大会—常务委员会公—告第19号》 　？　汕头市人民代表】大会：常务委员会关—于修改<汕头经济】特区城市《房屋拆迁管理规定＞！的决定已经汕头市】第十一届《人，民代：表大会常务委员【会第十八次会议于2！005？年12月2》。。7日通过现予公布自！2006年1月【。1日起施行 — 汕头市《人民：代表大会常务委员会！ 2005年1】2月29日 — 第一章　—总则 ？ 第一条　》为加强汕头经济特区！。。（以下简《称特区）城市房屋】拆迁管理保障城【。市建设顺利》进行维？护房屋拆迁当事人】。的合法权益》根据国家有关—法律：、法规结合》特区实际制》定本：规定 ？ 第二条　凡在特区！。城市规？划区范围内》需要拆迁房屋及其附！属物的适用本规定】 　　法》律、行政法规对拆】迁军事设施、教堂】、寺庙、文》物古：迹以及华侨、港澳】台同：胞、外国人的房屋】等另有规定》的从：其规定 《 ，第三：条　：市，人民政府统一—领导、组《织、协调《特区城市房屋—拆，迁管理工作 【　　建设行》政主管部门（以下称！房屋：拆迁主管部门）【负责本规《定的组织实》施和：检查、监督 — 　　？市人：民政府可《。根，据实际需要授权区】。旧城改造管理部门】（以下简称》市人民？政府授权的》部门）承担》本辖：区内房屋拆迁的部分！管理工作《 　　国土、【房产、？城市：管理、规划、公安、！工商：等有关？行政管理部》门以及拆迁当事人】的上级行政管理部】门应当按照各自【职，。责权限协助房屋拆】迁主管部门实—施本规定 第四】条　特区房屋拆迁】必须：符合城市规划有利于！旧城：区，。。改，造，有利于？改，善市民的居住条【件和生态环境有利于！保，护，文物古迹 》 第五条《　拆迁人必》须依照本规》定对被拆迁》人给予？补，偿和安置；被—。拆迁：人必须服从城市建】设需要？在规定的搬》迁期：限内完成搬迁 第！二章　拆迁管理 】 第：六条：　任何单位或者【个人需要《拆迁：房屋必须向房—。屋拆迁主管部门提】出拆迁申《请经批准领取—房屋：拆，迁许可证后方—。可实施拆迁 — 第七条　》单位申领房屋—拆迁许可证须—提交：下列文件资料 【 　　（《一）：建，设项目批《准文件； —　　（二）建—设用地规划许可证；！ 　　（三）国有！土地使？用权批准文件—； 　　》（四）拆迁计划和】拆，迁方案； 》 　　（五）办理存！款业务的金》融机：构出具的申请—人拥有相当于拆迁】所需补偿安置费总额！百分之？六十的资金证明【。 　　个人申请】拆，迁自有房屋应当提交！建设用地规划许可证！、被拆除房屋的土地！使用证和房屋—所有：权证或者房地—产权证或者经国土】。、房：产部门确《认的其他合法权属证！。件 ： 　　房屋拆迁主】管部门应当自—受理拆迁申请—之，日起十五《日内决定是否批准】对，批准的予《以核发房屋拆迁许可！。证，。；对不？予批准的书面通知申！请人并告知理由 】 第：八条　？拆迁房屋需要—变更：土地：使用权？的必须依法办理【变更登记手续— 第九条　实施房！屋拆：迁，不得擅自扩大或者缩！小经批准的拆—迁范围不得超过【经批准的拆迁期限 ！ ，。　　拆迁《期限由房屋拆迁主管！部门根据城市规划】建设：需要以？及经：批准的？拆迁：计划和拆迁方案【确定拆迁期限自【房屋拆迁公告发布之！日起为六个月最长】不得超过一年 【 第十条　》拆迁人可自行拆迁也！可委托有拆迁—。资格的单位实施拆】迁旧城区改造原则】上应当实行成片【或者整个街区—拆迁 　　房屋】拆迁主管部门或者市！人，。民政府授权的—部门不得作为拆迁】人不得？接受拆迁委托 】第十一条　》拆迁人委托拆—。迁的应当与受委托承！担，房屋拆迁业务—的单位？签，订委托拆迁协—议书并报房屋拆迁主！管，部门备？案 　　被委托的！拆迁单位不》得转让拆迁》业务 第十二【条　承担房屋拆【迁业：务的单位必须—取得：房屋：拆迁主管部》门核发的房屋拆迁】资，格证书？申请房？屋拆迁资格证—。书的单位必须具【有，法人资格和三—级以上建《。筑施工？资质：。或者房地产开发资质！ 第十三条　房屋！拆迁工作人》员必须接受房屋拆迁！主管部门业务—培训并经考》核合格方《可领取房屋拆迁工作！证房屋拆迁工作【人员进？入现场工作必—须佩：带房屋？拆迁工作《证否：则被拆迁《人，有，权拒绝与其商—谈有关房屋拆迁补偿！安置事宜 第【十四条　房屋拆迁主！管部门在核》发房屋拆迁许可证】的同时应当在报刊发！布和：在拆迁区《域内张贴《房屋：拆迁公告公布—房屋拆？迁许可证号码—、拆迁？人、承担拆》迁业务的单位、【拆迁范围、拆迁期】限、搬迁期限—、建设项目以及【其他需要让被—拆迁人知悉的—事，项房屋拆迁主管部门！和拆迁？。人应当向被拆—迁人做？好宣传、解释—工作 ？ 第十五条　在发】布，房屋：拆迁公告的同时房屋！拆迁主管部门或【者市：人民：。政府授？权的部门应书面【通知房屋拆迁所在地！公安行？政，管理部门和工商行政！管理部门暂停—。。。办理拆迁范围内居民！入户和分户及工商】登记手续因出—生、婚嫁《、军人复转退以及】就学毕业《、劳改释《放、劳教解除回迁等！确需入户或者分【户的由公安行政管】理部门办理》手续后函告》房屋：拆迁主管部门— 　　房屋—。拆迁公告发》布，满一年未《实施拆迁《或者超过房屋拆迁公！。告规：定的拆迁期限一【年未完成《拆迁的上款规定暂停！办理的各项手续【可继续？办理 第》十六：条　：自房屋？。拆迁公告发》布之日？起拆迁人应当对【拆迁区域内的—房屋采取《安全防？护措施并做好安全】检查工作《 　　因拆迁【建设而损坏》拆迁区域《以外的建《筑物的拆迁人应【当委托房《屋安全？鉴定并按照房—。屋安全？鉴定结论的》要求负责修复—或者给予被》损，坏房屋所有人合理的！经济补偿 》 第十七条　自房】屋拆迁公告发布之日！起被拆迁人应当停止！对拟拆除房屋及【附，属物的改《建、扩建、》装修、拆卸》不得：改变原有房》屋使用用途不—得进行？房屋买卖、租赁、】抵押、？典，当、析产、交换【、赠与及土》。地，使用权转让》、变更等活动否则】均不：能作为补偿安—置的依据《 第十《八条　拆迁人—应当与被《拆迁人在规定的搬】迁期限内签订—房屋拆迁补偿—安置协议《书协议书《内容主要《包，括被拆除房屋主【要情况补《偿形式？补，偿金：额补：偿安置用房的地点、！结构、面积、楼层】、交：付使：用时间及结算的差】价搬迁过渡方式、过！渡期限及周转房【地点搬家补助费【、临：时安置补助费有【。关款费的支》付方式违约责任及双！方当事人《认为需要订立的【其他条款 —　　：协议书示《范文：本由房屋拆》。迁主管部门制定【报市工商行政管理部！门备案 》。第十：九条　房屋拆迁补】偿安置协议书—签订后拆迁》当事人可在拆迁【期限内向《公证机关《办理公证并送房屋】拆迁主管部门备案 ！ 　　拆除》房产行政主管部门依！法代管的房屋房屋拆！迁补偿安《置协议书须经—公证机关《公证并办理证据保全！ 第二十条　【房屋拆迁补》偿安置协议书签订后！被拆迁人在搬—迁期限内拒绝搬迁的！拆迁人可依》。法向仲裁《委，员，会申请仲裁也可依法！向人民法院起诉诉】讼期间拆迁人—可以：依法：申请人民法院先予执！行 第二十一【条　：拆迁人与被》拆，。迁，人对房屋拆》迁补偿？、安置有争议—经协商未能达成【。协议的任何一方均可！向房屋拆迁主管【部门或者市人—民政府授权的管理】部门申请裁决 】　　房屋拆迁主管】部门或者市人—民政府？授，。权的部门应当自受理！之，日起三十日内—作出裁决被拆迁人】是房：屋拆迁主《管部门或者》市人民政《府授权的部》门，的由同级人民—政府：。裁决：当，。事人对？裁决不服的可自裁】决书送达之》。日起三个月》内依法向人民法院起！诉，拆迁人依照》本，规定已对被拆—迁人给予《货币：。补偿或者提供拆迁安！。置用房、周转用房的！。在诉讼期间不停止实！施拆迁 第二十】二，条　被拆迁人在房屋！拆迁：补偿安置裁决书规】定的搬迁期限—内不搬迁的由市或者！房屋所在区人民政】府，组织强制拆迁—或者由？作出裁决的部—门申请人民法院【强制拆迁《 　　拆迁人【应在房屋强制拆迁】前办理证据》保全公证 第二】十三条　拆迁人【应，当在拆迁《区域全部房屋拆迁完！毕之日起三个月内到！房，产行政管理部门【办理被拆除房—屋的房地产权证的注！销手：续；拆迁《人持有土地》。使用证、房屋所【有，权，证或者？其他合法权属证件的！分，。。别到国土、房产行政！。管理部门办理—注销手续 　　】以产权调换》形式：补偿的房《屋拆迁人应在房屋】。交付使用之》日起：三十日内《到房：产，行政管理部门办理房！地产权登《记手续并代被拆迁】人申：领房地产权证按【规定办理房》地，产权证的所需费【用由被拆迁人—支付 《　　房地产》权的初始、》变更和注销》登记由国《土、房产行》。政管理部门按照【各自职责依照—有关法律法》规的规定审查核【准 第二十四条】。　旧城区改造范围】。内的国？有企业自管房屋属占！地面：积一千平方米以【上的成片厂房及其附！属场地的企业要【求，自，行拆除重建厂房应】经市规划行》政主：管部门审核后报【市人民政《府批准并按规定【缴交公？共配套设施》等费用和有关税费】后，允许自行《拆，除重建？广房 第二十五条！　拆迁人实施—房屋拆迁的补偿安置！资金：应当全部用于房屋拆！迁的补偿安置不得】挪作他用 》 　　房屋拆迁主】管部门应《当加强？对拆迁补偿安置资】金使用的监督— 第二十六条　】房屋拆迁主管部门】应当对房屋拆迁情】况进：行检查？、监督被检查者【应当如实提供情况和！资料：检查者？有责任为被检查【者保守技术和业务秘！密 ： 第二十七条　房】屋拆迁主管部—门应当建立、健全房！屋拆迁？。档案制度加强对房屋！拆迁档案资料—的管理 　—　拆迁人应当—在房屋拆迁补偿【、安置？工作结？束后三？个月内将《。房屋拆迁资料报送】房屋拆迁主》管部：门备案？ ：第二十？八，条　拆迁人应—当按有关规定缴交】拆迁管理费》拆迁：管理费收《取办法和《标准由市《人民政府另行制定】 第二十九条　旧！城区：改造需拆除学—校和幼儿园时—拆迁人应《当会同？教育部门妥善解决】学生：继续上学问题 】第三十条　》被拆迁人占用工【作时：间参加拆迁活动的由！。拆迁人出《具证明被《拆迁人所在工作单位！可给予不超过三天的！假期 第三十【。一条　公安、—教，育、邮？政电信、公用事【业等管理部门应凭被！拆迁人的房屋拆【迁补偿安置协议书按！。有关规定给予被【拆迁人办理户口【迁移、转《学，转，托、邮件传递、【电话迁移、供水供】电，等手续不得推—诿拖延借故不—。办 第三章—　拆迁补偿 第三！十二条？　拆迁？人应当对被拆除房】屋及其附《。属，物的所有人（—包括代管《。人、国？家和集体的》房屋及其附属—物的管？理人：）依照本规定给【予补偿 　　拆除！违章建筑或者超过批！准使用期限的临【时建筑不予补偿【 第？三十三条　拆迁补】偿的方式可》以，。实行产权调》换，也可：以实：行作价？补偿具体补偿形式】由被拆？迁人选择本章另有】。。规定的？除外 　　市【人民政府《应当根？据被拆迁房屋的区】位、用途和》建筑面？积等因素以房—地产市场评估—价格规定《拆迁各类房屋作价】补偿的具体》办法报市人大常【委会备案 》。 　：　产权调换可—实行原地或者异地】产权：调换实？行，原地产权调换的拆】迁人：与被拆迁人应当【按前款规定的作价】补偿具体办法计算被！拆迁房屋补偿价格和！所调换房《。房，屋的商品房价格结清！产权调换的差—价实行异地产—权调：换的可根据地域等】。级由拆迁《当事人协商确—定是否增加补偿面】积，。从，区位好的地段补偿】安置到区位差—的地：。段增加？补偿的面积不得【少，于，原，建筑面积《的百分之二》十不增加补偿面【积的被拆迁人不作差！价结算 》　　商品《房价格由拆迁人【通过市场《评估确定并公布 ！第三十四条　—被拆除房屋的建筑面！积按下列办》法确定 《 　　（《一，）有土地使用证和】房屋所有权》证按房屋所有—。权证登记的建筑面】。积计算； 　　（！二，）没：。有房地产权证和其他！合法证件的由—拆迁人委托》有资质的专业测【绘机构测丈》建筑：面积： 第三十五条　被！。拆除房屋《。有下列情形之一的】补偿时？应分：别情况按下》列规定处理 — ，　　（一）没有土地！使用证的其》产，权调换所得房—屋的土地《使，。用，权应按有关规定向】。国，土行：。政管理部《门缴交地《价款办理《确权手续；实行作】价补偿的由拆—迁人将被拆除房屋】情况：报国土行政管—理部门？确认权属《并按规定对应—当补交地价》款的予以《扣缴后余额补偿被拆！除，。房，屋所有？人； 　》　，（二）属占用他人持！。有人民政府核—发，土地使用《证的土地建》造房屋的《占用人应《与土地使用》权人协商解决；【协，商，不成的占用人—应按实际占用的土地！。面积以拆迁当—年同类？区域住宅《用地基准地价—补偿土地使用—权人后拆《迁人方能《将房屋补偿》。给占用人《。；实行作价补偿的拆！迁，人应从补偿款中代扣！土，地补偿款（标—准同上）交还—土地使用权》人，后，方能将剩《余补偿款付给占用】人； ？ 　　（《三，）没有房《地产权证、房屋【。所有权证或》者私：自买卖房屋》未办理交易确认、】产权转移登》记手续的应在房屋拆！迁公告规《定期限内向房—产行政管理部—门申办确权或者【交易确认、产权转】移登记手续缴—交有关税《费后方可实》行补偿 》第三十六条　拆【除用于？文化、教育》、卫：生、体育、》邮政等与《。群众生活密》切相关的公》益事业的房》屋及其附属物的【拆迁人应按》其原性质、规模【。。实行原地产》权调：换因规划要求不【能在原？地调换的给予作价补！偿或者由市人民政】府按照城市规划统】筹，安排；拆《除，国家机关《、团体办公》。用房拆迁人应按原房！屋用途和面积补【偿、安置《；拆除市政基础【设施、公共设施等】拆迁：人应按有关规—定，予以重建或》者，作，价补偿 第—三十七条《　拆除非公益事【。业房屋？的附属物（包括【花圃、？庭院、水井、—围墙、操场、—游泳池、淡水—池，、简易停车棚—和凉亭等）不作产权！。调换按残值给—予补偿其占地面【积按拆迁当年同类】区，。。。域同类用途土地基准！。地价作价补偿— 第三十八条【。。　房屋拆迁范围【内的宅基《地、空地《按拆迁当年同类区域！。。同类用途土地—基准地价作价补【偿 第《二，十九条　以产权调】换形式偿还的非住】宅房屋可分别情【况按下列标准计算】补偿面积 　【　（一）拆除已办】理工商？营业执照和税务【登，记并有实际》营业事实的底—层商：业用房按原》房屋建筑面积的【百分之六十在原地或！者附近调《。。换底层一商业用【房面积百《。分之：四十：调换住宅面积—； 　　（—二，）拆：除仓库、轻型加【工，厂的底层生》产用房？按原：房，屋建筑面积》的百分之四十在原地！或者：附近调？换底：层生：。产用房面积百分【之六十在经结构处】理的其他层次—调换面积；》 　　《（三）拆除》本条第（一）、（二！）项规定以外—的其他非住宅用房按！原房屋建筑》面积的百分之六十一！在新建楼房》。。。中调换同一使—用性质的非住—。宅，用房面积百分—之四十调换为—住宅用房一面—积； 　　—（四）按本》条规：定调换？后，的房屋可接其价格折！算调换为同一使用】性质的房屋 —。 第四十条　以产】权调换形式偿还【的住宅用房可—分别情况按下—列标：准计算补偿》面积 　　—（一：），拆除：一住宅一平》房按原房屋建筑【面积的百分之—一百二十在》原地或者附近新【建住：。宅楼房中调》换产：权面积； —　　（？。二）拆除二层—以上住？。宅房：。屋按原？。房屋建筑《面积的百分之百在原！地或者附近新建【住宅楼？房中调换《产，权面积 第四【十一条　《拆除房？屋中的技术层（含】夹，。层、阁楼）如属【。原建筑？。物整体结构和布局】。。或者经报《建，。批准层高《在2.2米》。以上、层底高度【不少于2.4米【。（即：自然层高不》少于4.6米）的可！计算产权《面积按？夹，层、阁楼建筑面【积的百？分之百在原地或者】附近新建《住，宅楼房？中调换产权积不符合！上述条件的不作产】权调换给予作价【补偿 第四—十，二条　建设》部门拓建、新—。建城市？道路：及进：行公：。共设施建设等专项】项目（商品房开发项！目除外？）需要拆《除，全民：所有制单位所有【和房产部《门管理的国有房【屋，可向市人民政府【申请核销固定资产】（属部队直属单【位所有的另行解【决）办理产》权注：销手续原则上不予补！偿但：确因房屋《拆迁造成被拆迁单】位经济困难的—可参照本《规定：的补偿？标准给予适当补【偿 　《　需要拆《。除前款规定范—围以外房屋的按【本规定给予作价补偿！ 第？四十三条　被拆【除房屋？的装饰物《由被：拆迁人？自行拆用不予补偿】 第四十四—条，　拆除无《主房屋或者所有人死！亡后：继承人下落不明【、又无合法代理人的！房屋由拆迁人报【请房屋拆《迁主管部门登报公】。告自公告之日起【六十日？。内无人认领的由房】产行政管《理部门依《法代管并《与拆迁人签订—。补偿安置协议书【其补偿原则上实【行作价补偿补偿款】由房产行政管—理部门在银行开【。户，代为储蓄《并，保存好？档案：资料房？屋拆除前拆迁人应当！办，理证据保全公—证 ： 第四？十五条　拆除有【产，权纠纷的房》屋在房？屋拆迁公告规定的拆！。迁期限内纠》。纷未解决的由拆迁】人征求？纠纷当事人意见后提！出补偿安《置方：案报经房屋拆迁主管！。部门或者市》人民：政，府授权的部门批准后！实施拆？迁拆迁前拆迁人应】当，向公：证机关办理》证据保全《 第四十》。六条　房屋所—有人在拆迁期限【内不与拆迁人协商】有关：补偿事宜《的由房屋拆迁—。主管部门或者—市人：民，政府授权的部门【限期办理补偿安【置手续房屋所有【人逾：期仍不办理的—由拆迁人提出补偿安！置方案报房屋—拆，迁主管部门或者市人！民政府授权的部门批！准后实？施，拆迁拆除前拆迁【人应向公证机—关办理证据保全 ！第四十七条　拆【除设有抵押权的房】屋按有关担》保的法律规》定执行 第四十八！。条　拆除已办理租赁！登记的？出租房屋原则上实行！产权调换在原租赁期！限内：。。租赁关系继》续保持因拆迁需变】动原：租赁：合同条款的应作相】应变更？ 第四章》　拆迁？安，置， ：第四：十九条　拆》迁人对？被拆除房屋》使用人应当依—照本规定给予安【置本规定《所称被拆除房屋使用！人，包括 ？ 　　（一）在【拆迁范围内有正【式常住户口》并，实际居？住，在该房屋的居民；】 　？　（二）在拆迁范】围内：有办公？场所的机关、团体】、事业单位或—者持有营业执—。照且有营业用—房，的企业？、个体工《商，户； 　》　（三）有》合法的租赁关—系且他？处无住？房而常？住户口在特区—的承租？人 第五十—条，　对拆除房》屋使用？人的补偿安置地点】应当根据城市—规划对建设地区的】。要求和建设工程【的，性质按照有》利于：实施城市规划和【旧城区改造的原则确！定 ？第五十一条　拆迁安！置工作实行先搬迁先！选择安？置用房的原则拆迁人！对被拆除房屋使【用人搬迁《的顺序和一可提供的！安置用房应》。张榜公布先》。搬迁的在安置用【房，的，地点：、层次、朝向上【。可优先选择》 　　《对房产行政管理【部门管理的公—房和同一所有—人的补偿、安置用房！。应集中在同一幢楼不！足一幢的应相对集】中成梯或者成层 ！第五十二条　拆迁补！偿实行产权调换的按！本规定第三章规定】的，补偿面？积安置 》　　：因安置的房屋不【便于分？。割超过？应补偿面积的部分】由被拆除房屋所有人！增购或者经被—拆除房屋所》有人同意《后由使用人增购【 第五十三条　】建设部门拓建、新建！城市道路及进—行公共设施建设等专！项项目（《商品房开《发项目除《外）拆除住宅房【屋被拆？除房：屋使用人及其—所在：单位不能解决住房的！由建：设部门代其申请购买！补贴出售住宅购房资！金除政府《。补贴外其余由—被拆：迁房屋？使用人及其所—在单：位按有关规定分别负！担；被？拆除房屋使用人无】工作单位的经所【在区人民政府—核准由建设部—门给予补《。。贴 ： 　：　，。被，拆迁房屋及其附属物！的所有人《或者使用人》符合安？置廉租？。公房：条件的可按》规定申请《分配廉租《公房也可按本条【第一款的《规定申请购买补贴出！售公房 《 第五十四条—　私房业主、直管公！房承：租户按？照被：拆除房屋补偿—面积安置房屋居【住有下列情》形之一的拆迁—人应按其家庭常【住户口给予优惠增】购，增购部分房屋产权】属购：买人所有 —。　　（一）属—原，地补偿安置人均建筑！面积不足十平方【米的按商《品房价格的》。百分之八十增购至】。十平方米超》过十平方米部分按商！品房价？格购买； 　　（！二）属？从区位好的地段易地！补偿：安置到区位差—的地段人均建筑面积！不足十？。。二平方米的按商品】房价格的百分之八十！增购至？十二平方《米超过十《二平方米部分按商】品房价格购买 】第五十五《条　：被拆：除房屋使用人因房屋！拆除迁出原居住地的！由拆迁人《一次性付给搬家补】助费搬家补助—费标准为《家庭：。常，住户口为四人的每户！为一千？元以下？每减少一人的—少发二百元；家【庭常户？口在五人以上—的每户？一千二百元 【　　被拆除房—屋使用人属》私房业主的搬家补】助费以户口簿计户发！给；属房屋》。承租户的以租赁证】或，者租赁合同》计户发？。给 第五十—六条：　房屋？拆迁期间拆迁人【不能：提供现房安置被拆除！房屋使？用人的应《当在房屋拆》迁补偿？安置协议书中明【确过渡期《限除因不可抗力外从！房，屋，拆迁公告规定—的搬迁期《限届：满之日起不得—。超过下列期限 【 　　（《一，）建设规模在二万】平方米以下的多【层楼房？。过渡期限《为一年六《个月； 　　（二！）建设规《模在二万平方米以上！五万平方米以下的】多层楼房以及建造十！层以上十《六层以下的高—。层楼房过渡期—限为二？年六个月； 【　　（三）建设规模！在，五万平方米以上十】万平方米《以下的多层楼房以及！。建造十六层以上二】十层以下的高层【楼房过？渡期限？为三年；《 　　（四）建设！规模在十万平万米以！上多：层楼房？以及：。建造二十层》。以上的超高层楼房过！渡期限为三年六个】月 　　过渡期限！。届满前拆迁》人应向需要回迁安】置的被拆除房屋【使用人发出》。回迁通知书被拆【除房屋使《用人应在回迁—通知书规定的期限】内向拆迁人办理交】接安置用房手续由】。拆迁人提供》临时安置周转—房的应在规定期【限内腾退周转房 ！第五十七条　—被拆除房屋》使用人？在，。房屋拆迁补》偿安置协议》。书约定的过渡—期限内自行安—置住：处的自搬迁》之日起至《接到回迁通》知书之日《止由拆迁人按其家】。庭，常住：户口每人每》月，发给临时安》置补助费不低于五】。十元拆迁人提供现】房安置被拆除房【屋使用人的》。。或，者在房屋拆迁补【偿安置协议书—约定的？过渡期限内提—供临时？安置周？转房的不付》给一临时安置补助】费也不收取周转房租！。金 ？第五十八条　搬【家补助费和临时安】置补助？费的标准《由房屋拆迁主管部】门，根据：市统计？。。行政管？理部门？公，布的物价升降指【数，适时调整后公—布执：行 ： 第五？十九条　拆除已办理！租赁登记的》出租房屋实行产权调！换的在房《屋拆迁补偿安置一】协议书约定的—过渡：期限内出租人不得】向承：租，户收：取租：金；：超过：约定：的过渡？期限的租金由—拆迁人按《原租金标准》付给出租人直至承租！户接到回迁》通知书？之日止 第—。六，十条　拆《除非：住宅：房屋由拆迁人给被】拆除：房屋使用用人提【供临时？生产、营业》用房不能提供—。的拆迁人除付给【适当的搬迁补助【费外应？自被拆迁房》屋使用人搬迁之日】起至接到回迁—通知：书的次月止按被拆除！房屋：面积以现行公房【非住宅租金标准的】百，分，之一百五十向被拆迁！人支付租《金补助费《 ， 第六十一条—　因：拆迁人的责任延【长过渡期限的—自逾期之月起拆迁】人对自行安置住处的！被拆除？房屋使用《人应按原《标准的百分之二百付！。。给临时安《置补助费；由拆迁人！提供周转房的—付给百分之五—十，的临时安《置补助费 》 　：　被拆除房屋使用人！不按回迁通知书【规定：期限向？拆迁人？办理交接《安置：房屋：手续：。和腾：退周转？房的自规定期限【届满之日起》拆迁人不付给—临时安？置补助费；由拆迁】人提供？周转房的按现行公房！住宅租金标准的百】分之二百五十计收租！。金；由拆《迁人提供临时生【产、：营业用房的按现行公！房非住宅租金标准】的百分之二百五十】计收：租金 第》五章　法律责任 ！第六十二《条　违反本规定未】取，得房：屋拆迁许可证或者】。擅自实施《拆迁的？由房屋拆《迁主管部门责—令，停，止拆迁？给予警告并处已【经拆迁房屋建—筑面：积每平方米二十元】以上：五十元？以下的罚款 【第六十三条　拆【迁人或者接》受委托的拆迁单【位隐：瞒真实情况骗取房屋！拆迁许？可证或者房》。屋拆迁？资格证书的》由房屋拆《。迁主管部门吊销【房，屋拆迁许可证或【者房屋拆迁》资格证书并处—以拆迁？补偿安置资金百【分之：一以上百《。分之三以下》的，罚款 第六十四】条　拆迁人违反本】规，。定有下列行》为之一的由房—屋拆迁主管部门予以！警告责令停》止拆迁可以并处补偿！安置资金百分之三】以，下的罚款情节严重的！吊，销有关拆迁证件 】 　　？（一）未按》房屋拆迁《许可证？确定的拆迁范围实施！房屋拆迁的； 】　　：。（二）委《托不：具有拆迁资格的单位！实，施拆迁的； — 　　（三》）擅自延《。长拆：迁期限的 　【　拆迁人违反本规定！造成被拆迁》人经济损《。失的：应当承担相》应的民事责》任 第六十—五条　接受》委托的拆迁单位违】反，本规定转让拆迁业务！的由房屋拆迁主管部！门责令改正没收违】法所得？并处转让合同约【。定的：拆迁服务费百分之】。二，十五以上百分—之五十以下的罚款 ！ 第六十六条　【被拆迁人《违反本规定拒绝腾】退，周转房？。的由房屋《拆，迁主管部门视其情节！轻重予以警》告、责令《。限期退还周》转房 《　　：被拆迁？人不按回迁通知书规！定期限办理交房手】续的：由房：屋拆迁？主管部门责令其限期！办理交房手》续；造？。成拆迁人经济损【失的应当承担相应民！事责任 》第六：十，七条：　本规定所列—罚款可？单独适用也可—合并适用罚款—全部上缴市》财政任？何单位和《个，人均不得截留— ， 第六十八条　【当，事人对行《政处罚决《定不服的可在接到】处罚决定书后依【法申：请行政复议也可【直接向人民法院起】诉当事人逾期不申】请行：政复议也不向人民】法院起诉《又不履行处》罚决定的由作出处】罚决定的部门申请人！民法院强制》。执行 第六—十，九条　辱骂、殴打房！屋拆迁主管部门工作！人员和房屋拆迁【工作人？员阻碍房屋拆迁主】管部门工作人员【执行公务的由公安机！关依照治安管理处】罚法规的规的规【。定予以处《罚；构成犯罪—的由司法机关—依，法追究刑事责—任 第七十条　】。房屋拆迁主管部门】违反：本规定核发房屋拆迁！许可证或者其—他批准文件的核发】房屋拆？迁许可？证以及其他批准文件！后不履行管理职【责的或者对违法行】。为不予查处的对直】接负责的主》管人员和其他直【接责任人《员依法给予》行政处分；》构成：犯罪的由司法机【关依法追《究，刑事责任 》。 第六章　附则 】 第七十《一条　本规定所称“！以上＂＂不少于＂】包括本？数；所称＂》以，一下：＂不包括本数 　！。　本规定所称＂附】近＂指被拆迁人【的补偿安置房地【点在拆迁改造—项目用地《。红线范围以》内；所称《＂异地？。＂指被拆迁人的补】偿安置房地点在拆】。迁，改造：。项，目，用地红线范围以外】 第七十二条　】本规定？自2001年11月！1日施？行， ， ，  》