》 ： 《汕头经济《特区城市房屋拆迁】管理规定 汕！头，市第十一届人民代】表大：会常务委员会公【告第19号 　　！汕头市？人民：。代表大会《常务委？员会关于修改<汕头！经济特区城市—房屋：拆迁管理规定—＞的：决定已经汕》。头市第十一届人民】代表：大会常务委》员，会，第十八次会议—于2005年—12月27》日通过现予公布【自2006年1月1！。日起施行《 汕头市人民代】表大会常务》委，员会： 2005年【12月29日 ！第，一章：　总则 》第一条？　为加强汕头经【济，特区：（以下简称特区）】城市房屋《拆迁管理保障—城，市建：设顺利进行维护房】屋拆迁当事人的【。合，法权益根据国—家，有关：法律、法规结合【。特区：实际制定本》规定： ：第二条？　，凡在特区城市—规划区范围》内需要拆迁房屋及】其附属物的适用【本规定？ 　　《法律、行政法—规，对拆迁？军事设施、》教堂、寺《庙、文物古》迹以及华《侨、港澳台同胞、外！国人：的房：屋等另有规定的从其！规定 ？ 第三条　》市，人民政？府统一？领导、组织、—协调特区城市房屋拆！迁管理工作 　　！。建设行政主管部门（！以下称房屋拆迁主管！部门）负责本规定的！组织实施和检—查、：监，督 ？。　　市人民》政府：可根据实际》需要授权区旧城改造！管理部门（以下简】称市人民政府授【权，的部门）承担—本辖区内房屋拆【迁的部分管理—工，作 　　国—土、房产、城市管】理、规划、公安、】工商等有关行政【管理部门以及拆迁当！事人的上级》行政管理部门应当按！照各自职责权—限协：助房屋拆迁主管部】门实：施本规定 第四条！　特区房屋拆迁必须！符合城市规划有【利于旧？城区改造有》利于改善市民—的，居住条件和生—态环境？有利于？保，护文物？古迹 ？ 第五条　拆迁人必！须依照本规定—。对被拆迁人》给予补偿和安置【；被拆迁人必须服从！城市建设需要—在规定的搬迁—期限内完成搬迁 ！第二章　拆迁管【理 ？第，六，条，　任何单位或者个人！。需要：拆迁房屋《必，须向：房屋拆？迁主管？部门提出拆迁—申，请经批准《领取：房屋拆迁《许可证后《。方可实？施拆迁 第七条】　单位申《领房屋拆《迁许可证《须提交下列文件【资料 ？ 　　（一》）建设项《目批准文件； 】　　：（，二）建设用》地规划许可证； ！　，　（三）《国，有土地使《用权批准《文件：； 　　》。（四）拆迁计划和】。拆，。迁方案； 》。 　　（五）办理存！。款业务的金》融机构出《具的：申请人拥有相—当于拆迁所需—补偿安置费总额百】分之六十的资金证】明 　　个人【申请拆迁自有—房屋应？当提交建设用—地规划许可》证、被拆除房屋的】土地使用证》和房屋所有权证或】。者房地产权证或【者经国土《、房产部《门确认的其他—合法：权属证件 　　】。房屋：拆迁主管《部门应？。当自受？理拆：迁申请之《日起：十五日？内决定是否》批准对？批准的？予以核发房屋拆【迁许可证；对不予批！准的书面通知申请人！并告：知理：由 第八》条　拆迁《房屋需要变更土【。地使用权的必—。须，依法：办理：变，更登：记，手续 第》九条：　实施房屋拆迁不】得擅自扩大或者【缩小经批《准的拆迁范围不得超！过，经批准？的拆迁期限 　】　拆迁期《限由房屋《拆，迁，主管：部门根据城市规划建！设需要以及》经批：。准，的拆迁计划和拆迁】方，案确：。定拆迁期限自房屋】。拆迁公告发布之日起！为六个月最长—不得超过《一，年 第十条　【拆，迁，人可：。自行拆迁也可委托】有拆迁？资格的单位》实施拆迁旧》城区改？造原则上应当实行成！片或者整个街区【拆迁 　　房屋拆！迁主管部《门，或者市人民政府授权！的部门不得》作为拆迁人不得接】受拆迁？。委托 第十—一条　拆迁人委托拆！迁的：应当与受委托承担房！屋拆迁？业务的单位签订委托！拆迁：协议：书并报房屋拆迁主管！部门备案 　【　被委托的》拆迁单？位不得转让拆迁【业，。务 ？第十二？条　承担房屋拆迁业！务，的单位必《须取得房屋拆—。迁主管部门核发【的房屋拆迁资格【证，。书，申请房屋拆迁资格】证书的单位必须具有！法人资格和三级以上！建筑施工《。资质：或者房？地产开发资》质 第十三条　】房屋拆迁工作人员】必，须接受房屋拆迁主】。管部门业务》培，训并经考核》合格方可领取房屋】拆迁工作证房屋【拆迁工作人》。员进入现场工作必】须佩带？房屋拆迁工作证【否则被拆迁人—有权拒绝与其—商谈有关房屋拆【迁补偿安置事宜 】 第十四《条　房屋拆迁—主管：部门在核发》房屋拆迁许可证【的同：时应当在报刊发【布和在拆《迁区：。域内：张贴房屋拆》。迁公告？公布房屋拆迁—许可：证号码、《拆，。。迁人、承担拆迁业务！的单位、拆》迁范围、《拆迁期限、搬迁期】限、建设项目以及其！他需要让被》。拆迁人？知悉的事《项房：屋拆迁？主管部门和拆迁人】应当：向被拆迁《人做好宣传、解释工！作 第十五条　在！发布房屋拆》迁公告？的同时？房屋拆迁主》管部门？。或者市人民政府授】权的部门应》书面通知房屋—拆迁：所在地公《安行政管理部门【和，。工商：行政管理部》门暂停办理》拆迁范围内居民【入户和分户及工商登！记手续因出生、婚嫁！、，军人复转《退以及就学》毕业：、劳：改释放？、劳教解除回迁等确！。需入户或者分户【的由公？安行：政管理部门办—理手续？后函告房屋拆迁【主管部门 —。　　房屋拆迁公【告发布满一》年未实施拆迁或【者超过房屋拆迁公告！规定的拆迁期—限一年未完成拆迁】的上：款规定暂停办理【。的各：项手：续可继？续办理 第十六条！　自房屋拆迁公【告发布？之日起拆迁》人应当对《。拆迁区域内的房【屋，采取安全防护措施】并，做好安？全检查工作 　　！。因拆迁建设而损坏】拆迁区域以外的建】筑物：的拆迁人应当委托房！屋安全鉴定并按照】房屋安？全鉴定？结论的要《求，负责修复或者给【。。。予被：损坏房？屋，所有人合理的经济】补，。偿， 第十七》。条　自房屋拆迁公告！。发布之日起被拆【迁人：应当停？止对拟拆除房屋及附！属物的改《建、：扩建、装修》、，拆卸不得改变原有】房屋使用用途不得】进行房屋买卖、【租赁、抵押、典当、！析产、交换、赠与及！土地使用权转让【、变：更等活动否则均不】能作为补偿安置的】依据 第十八条　！拆迁人应当与被【。拆迁人？在规定的搬》迁期限内《签订房屋拆迁补【偿安置协《议书协议书内容主要！。。包括被？拆除房屋主要情【况补偿形《式补偿金额补偿安】置用房的地点、结构！、面：积、：楼层、交付使—。用时间？及结算的差价搬迁过！渡方式、过渡期限及！周转：房地点搬家补助费】、，临，时安置补助》费有关？款费：。的支付方式违约责】任，及双方？当事人认为需—要订：立的其他条款 】　　协议书示—范文：本由房屋拆迁主【管部门制定》报市工商行》政管理部《门，备案 《第十九条　房屋拆】。迁补偿？安置协议书签订后拆！迁当事人可在拆迁期！限内向公证机—关办理公证》并送房屋拆迁—主管部门备案 【 　　拆《除房产行政主管部门！依法代管的房屋【房屋拆迁补偿安【置协议书《须经公？证机：关公：证，并办理证据保全【 第二十条　房屋！拆迁：补，偿安置协《议书签订后被拆迁】人在搬迁期》。限内拒绝搬迁—。的拆迁人可依法向】仲裁委员《会申请仲裁也可依】法向人民《法院起诉诉讼期【间拆迁人可以依法】。申，请人民法院先予执】行 第二》十一条？　拆迁人与被—拆迁人对房》屋，拆迁补？偿、安置有争议经】协商未能达成—协议的任《何，一，方均可向房屋拆迁】主管部门《或者市？人民政府《授权的管理部门【申请：裁决： 　　房屋—拆迁主管部门—或者市人民》政府授？权的部门应当自受理！。之日起三十》日内作出裁决被【拆迁：人是房屋拆》迁主管部门》。或者市人民政府授权！的部门的《由同：级人民政《府裁决当事人—对裁决不服的可【。自裁决书《。送达之日起三个月】内依法向人》民法：。院起诉拆迁人依照本！规定已对《被，拆迁人给《予，货币补偿《或者提供拆迁—安置用房、》周转用房的》在诉讼？期间不停《止实：施，拆迁 《第二十二条　—。被拆迁？。人在：房，屋拆迁补《偿，安置裁决书规定【的搬迁期限内—。不搬迁的由市—或者房屋所在—区人民政府组织【强制拆迁或者由【作，出裁决的部门申请】。人民法？院强制？拆迁 　　拆迁人！应在房屋强》制拆迁？前办理？证，据，保全公证 第二】十三条　《拆迁人？应，当在拆迁区域全【部，房屋拆迁《完毕之？日起三个《月内到房《产行政管理部—门办理被拆除房【屋的房？地，产权证的注》销手续；拆迁人【持有土地使用证【、房屋所有》权证或者《其他合法《权属证件的分别到】国土、房产行政管理！部门办理注销手【续 　《　以产权《调换形式《补偿的房屋拆迁人应！在房屋交付使用之】日起三十《。日内到房产行—政管理部门办理房地！产权登记手续并代被！拆，迁人：。申领房地产权证按】规定办理房》地产权证的所需费】用由被拆迁人支付】 ：　　：房地：产权的？初始、变《。更和注销登记由【国土：、房产行政管理【部门：按照各自职责依照】有关法律法规的规】定审查核准 第二！十四条　旧城区【改造范？围内的国有企业自】管房屋属占地—面积一千平方米以上！的成片厂房及—其附属？场，地的企业要求—自行拆除重建厂房应！经市规？划行政主管部门【审核后报市人民【政府批准并按规定】缴交：公共配套设施等费】用和有关税》费后允许自行拆除重！建，广房 第二—十五条　拆》迁人：实施房屋拆》迁的补偿安置—资金应当《全部用于房屋拆迁的！补偿安置《不得挪作他用 【 　　房屋拆迁【。主管：部门：应当加强对拆迁补】偿安置资金使用的监！督， 第二十六条【　房屋？拆迁主？管部门应当对房屋】拆迁情况进行检查、！监督被检查》者应当如实提—供情况和资料—检查：者有责任为被检查者！保守技术和》业务秘密 第【二十：七条　房屋》拆迁主？管，部门：应当建立、健全【房，屋拆迁档《案制度加强》对房屋拆迁档案【资料：的管：理 　　拆迁人应！当在：房屋拆迁补》偿、安置《工作结束后》三个月内将房屋【拆，迁资料报送房屋拆迁！主管部门备案 【 第二十八条—　拆迁人《应当按有《关规：。定缴：。交拆迁管理费拆迁管！理费收取办法—和标准？由市人民政府另【行制定 第二十】九条：　，旧城：区改造需《拆除学校和幼儿园时！拆迁人应当会同教育！部门妥善解》决学生继续上—学问题 》第三十条　被—拆迁人占用工作时间！参，加，拆迁活动的由拆迁人！出具证明被拆—迁人所在工作单位可！给予：。不超过三天》的假期 第三【十一条　公安—。、教育、邮》。政电信、公用事业】等管理部门应凭被拆！迁人：的房屋拆《。迁补偿安置》协议书按有关规定】给予被拆《迁人办理《户口迁？移、转学转托、【。邮件传？。递、电话迁移—、供水供电等手续】不得推诿拖延—借故：不，办 第三章　拆迁！补偿 《第三十？二，条，　拆迁人应》当，对被拆除房屋—及其附属物》的所有人（包括【代管人、国家和集体！的，房屋：及其附属物的—管，理人）依照》本规定给予补偿 ！　　拆除违章—。建筑或者超》。过批准使用期限【的临时建筑》不予补偿 —第三十三条　拆【迁补：偿的方式可》以实行产权调—换也：可以实行《作价补偿具体—补，偿形式由《被拆迁人选择本章】另有规定的》除外 　》　市人民政》府应当根据被拆迁】房，屋的区位、用途和建！筑面积等因素以房地！产市场评估价格规】定拆迁？各类房屋作价—补偿的具《体，办法报市人》大常委会《备案： 　　产》权调换可实行—原，地或者异地产—权调换实行原—地，产权：调换的拆迁人与被拆！迁人应当按前—款规定？的作价补偿具体办法！计算被拆迁房屋补偿！价格和所调》换房房屋《。的，商品房价格结清产】权调换的差价实【行异地？。产权调换的可—根据地域等级由拆迁！当，事人协商确》定，是否增加补偿—面积：从区位好《的地段补偿安置到】区位：差的地段增》加补偿的面积不【得，少于原？建筑面积的百分【之二十不增加补偿】面积的被拆》迁人不作《差价结算 　【　商品房价格由【拆迁人？通过市场评》估确定并公布 第！三十四条《　被：拆除房屋的建筑面积！按下列办《法确定？ ：　　（一）》有土地使用证—和房屋所《有，权证按房《屋所有权证》登记的建筑》面积计算《； 　　》（二）没有》。房地产权证和其他】合法证件的由拆【迁，人委托？有资质的专业测【绘机：构测丈建筑面积 】 ，第三十五条　被【拆除：房屋有下列》情形之？一的补偿时应分别情！况按下列规定—处理 　　—。（一）没有土地使用！证的其产权调—换所得？房，屋，的土地使用权应按有！关，规定：向国土行政》管，理部门缴交》地价款办理确—权手续；实行作价】补，偿的由？拆迁人将被拆除房屋！情况报国土行政管理！部门确认权属并【按规定对应当补交】地价款的予》以扣缴后《余额补偿被》拆除房屋所有—。人，； ？　　（二）》。属占用他人持有人民！政府：核发土地《使用证的土》地建造房屋的占【用人应与土》地使用权人协—商解决；协商不【成，的占用？人应按实际占用的土！地面积以拆迁当年同！类区域住宅用—地基准地价补偿土】地使用权人后拆迁】人方能将房屋—补偿给占用人—；，实行：作价补偿的拆—迁人应从补偿款中】代扣土地补》偿款（标《准同：上）交还土地使用】权，人后方能将》剩余补？。偿款付？。给占用人； 【　　（？三，）没：有房地？产权证、房屋—。所有权证或者私自买！卖房：屋未办理《交易确认、》产权转移登记手【续的应在房》屋拆迁公告规定期】限内向房产行政管】理部门申办确权或】者交易确认、—产权转移登记手【。续缴交？有关税费后方可实行！。补偿 第三十六条！　，拆除用？于文化、教育、【卫生：、体育、邮政等【与群众生活密—切相关的公益事业的！房屋及？其附属物的拆迁【人应按其原性质、】规模实？行，原地产权调换—因规划要求》不能在原地》调换的给《予作价补偿或者由市！人民政府按照—城市：。规，划统：筹安排；拆除国家】机关、团体办公用】房拆迁人《应按原房屋用途和面！积补：偿、安置；拆除市政！基础设施、》公共设施等拆迁人应！。。按有关规定予—以重建？或者作价补偿 第！三十七条　拆除非公！益事业房屋》的附属物《（包括？花圃：、庭院？。、水井、围墙、操】场、游泳池、淡水池！、简：易停车棚和凉—亭，等）不？。作产权？。调换按残值给予【补偿其占地面—。积按拆迁当年同【类区域同类用途土地！基准地价作》价补偿 第三十八！条　房屋拆迁范围】内的宅基地、空【地按拆迁《当年同类区域同类用！途土地基准地价作】价补偿 第二十】九条　以产权调换】形式：偿还的非住》宅房屋？可分别情况按—下列标准计算—补偿面积 　　（！一）拆除已》办理：。工商营业执照—。和税务登《记并有实际营业事】实的底层商业—用房按原房屋建【筑面积的百分之【六十在原地或者附】近调换底层一商业】用房：面积百分之四十调】换住：宅面积？； 　　》（二）拆除》。仓库、？轻型加工厂的—底层生产用》房按原房屋》建筑面积的百分之】四十在？原地：或者附近调换底层生！产，用房面积百分之六十！在，经结构处理的其他】层次调换面积；【 　　《（三）？拆除本条第》（一）、《（二）项规定—以外的？其他非住宅用房【按原房屋《建筑面积的百分【之六十？。。一在新建楼》房，中调换同一使—用性质的非住宅用房！面积百分之》四十调换为住宅用】房一面积； 　　！（四）按本条规【定调换后的房—屋可接？其价：格折算调换为同一使！用性质的房屋 【 ，第四十？条　以产权调换形】式偿还的《住宅用房可分—别情况按下列—标准计算补偿—面积 　　（一】），拆除一住《宅一平房按原房屋】建筑面？积的百分之一百二】十在原地或者附【近，新建住宅楼房中调】换产权面积》； 　　》（二）？拆除二层以》上住宅房屋》按原房？屋建：筑面积的百分—。之百在原地或—者，附，。。近，新，建住宅楼房中—调换产权面积 【 第四十一》。条　拆除房屋中的】。。技术层（含夹—层、阁楼《），如属原？建筑物整体结—构和布局或者经【报建批准层高—在2.2米以上【、，层底高度不少于【2.4米（即自然层！。高不少于4.6【米）的可计算产权面！积按夹层《、阁：楼建筑面积的百分】之，百，在原地或《。者附近新建》住宅楼房中》调换产权积不符【。合上述？条件的不作产权【调换给予作价补【偿， ， ，第四十二条　建设部！门拓建、新》建城市道路》及进行公共设—施，建设等？专项项目（商品房开！发项目除外》）需要拆除全民所】有制单位《所有和房产部门管理！的国有房屋可向市人！民政府？申，。请核销固《定，资，产（属部队》直属单位所有的【另行解决）办理产】权注销手续原—则上不予补偿—。但，确因房屋拆迁造成】被拆迁？单位：经济困？。难的可参照本规定】的补偿标准给—予适当补偿 　　！需要拆除前》款规定范围以外房屋！的按本规定》给予：作价补？偿 ： 第四十三条　被】拆除房屋的装饰物】由被拆迁人自—行拆用？不予补偿 第四十！四，条　拆除无》主，房屋或者所有—。人死亡后继承人下落！不明、又无》合法代理人》的房屋由拆》迁人报请《房屋拆？迁主：管部门登报公告自公！告之日起《六十日内《无人：。认领的由房产—行政：管理部门依法代管】并与拆迁人》签订：补偿安置协议书其补！偿原则上实行作【价，补偿补偿《款，由房产行政管理【部门在银行开户代为！储蓄并保存好—档案资料房屋拆除】前拆：迁人应？当办理证据保—全公证 第四十】五条　拆除有—产权纠纷的房屋【在房屋拆迁公告【规定：的拆迁期《限内纠纷《未解决？。的由拆迁人》征求：纠纷当事人意—见后提出补》偿安置方案报经【房屋拆迁主管部门】。或者市人民政府授】权，的部门？批准后实《施拆迁拆《迁前拆迁人应当向】公证机关办》理证据？保全 《第四十六条》　房屋所有人在【拆迁期限内不与拆】迁人协商有关—补偿事宜的由房屋拆！迁主管部门或—者，市人民政府授权的部！门限：期办理补偿安—置手续房屋所有人】逾期仍不办》理的：由拆迁人《提出补偿安置方【案报房？屋，拆迁：主管部门《或者市人民》政府授权《的部门批准后实施拆！迁拆除前《拆迁人应向公证机】关办理证据保全 】 第四十七条　拆】除设有抵押权的【房屋按有关担保的】法律规定执行 】第四：。。十八条？　拆：除已办理租赁—登记的出租房屋【原则上实行产—权调换在原租赁【期，限内租赁关系继续】保，持因拆迁需变动【原租：。。赁合同条款》的应作相应》变更 第四—章　拆迁安》置， ：第四十九条》。　拆迁人对被拆【。除房屋使用人—应当：依照本规定给予安置！本规定所称被拆【。除房屋使用人包括 ！ 　：。。　（一）在拆—迁范围内有正式常】住，。户口并实际居住【。在该房屋的居民【； ？　，　（二）在》拆迁范围《内有办公场所的【机关、团体、—事业单？位或者持有营业执】照且：有营业？。用房：的企业、个体工【商户； 　　（三！）有合法《的租赁关系且他处无！住房而常住》户口：。在特区的《承租人 第五【十条　对拆除房屋使！。用人的补偿安置地点！应当根据城市规划】对建设地区的—要求：和建设工《程，的性质按《照有利于《实施城市规划和旧】城区改造的》原则确定《 第五十一条　】拆迁安置《工作实行《先搬迁？先选：。择安置用房的原则】。拆迁人对《被拆除房屋使用【人搬迁的顺序和一】。可提供？。的，安置用房应张榜公】布先搬迁的》在安置用房的地点】、层次、朝向上【可优先选择》 　　对房产行政！管理部门《。管理的公房和—同一所有人》。的补偿？、安置用房应集中】在同一幢楼不—足一幢的应相对集】中成梯或者成层 】 ，第五十二条　拆【迁补偿？实，。行产权调《换的：按本规定第三章规定！的补偿面积安置 ！　　因安置的—房屋不便于分—割超过应补》偿面积？的，部分由被拆除房屋】所有人？增购：或者经？被拆除？房屋所有人同意后】由使用人增购— ， 第五十三条　建设！部门拓建《、新建城《市道路？及进行公共设施建】设等专项项目（【商品：房开发项目除—外）拆除住宅房屋被！拆除房？屋使用人及其—所在单位不能解决】住房的由建设部【门代：其申请购买补贴出售！住宅购房资金除政】府，补贴外其《余由被？拆迁房屋使用人及】其所在单位按有【关规定分别负担；被！拆除房？屋使用人无工作单】位的经所在区人【民政府核准》由建设部门给予【补贴 　　—被，拆迁房屋及》其附属？物的所有人或者使用！人符：。合安置廉租公房条】件的可按规定申请分！配廉租公房也可【按本条第一款的【规定申请购买—补贴出售《公房 第五十【四条：　私房业主、直【管公房？承租户按照被拆除】房屋补偿面》积安置？房屋居住有下—列情形之《一的拆？迁人：应按其家庭常住户口！给予优惠增》购增购部分房屋【产权属？购买人所有 　　！（，一）属原地》补偿安置人》均建筑？。面积不足十》平方米的按》商品房？价格的百分之八十增！购至十平方米—超过十平方》米部分按商品房【价格购买《。；， 　？　（二）属从区位】好的地段易地补偿】安，置到区位差》的地：。。段人：均，建，筑面：积不足十二平方米】的按商？品房价格《的百分之《八十增购至》十二平方米超过【十二平方米部分按】商品房价格购买【 ， ，第五：十五条　《被，拆除房屋使用人【因房屋？拆除迁？出原：居住地的由拆迁人一！次性付给搬家—补，助费搬？家，补助费标准为家庭】。常住户口为四—人的每户为》一千元以下每减少】一人的少发二百【元，；家庭常户》口在五？人以：上的每户一千二百元！ 　？　被拆除房屋—。使用人属私》房，。。业主的搬家》补助：。费以：户口簿计户》发给；属《房屋承租户的以租赁！证或者租赁合同【计户发给 第五十！六条　房屋拆—迁期间拆迁人不【能提供？现房安置被》拆除房屋使用人的应！当在房屋拆迁补偿】安置协议书中明【确过渡期《限除因？不可抗力外从房【屋拆迁公告规定的搬！迁期限届满之日起】。不得超过下列—期限 　　—（一）建设规模在】。二万平方米》以下的多层楼房过】。渡期：限为一年六个月【。； 　　（二）】建设规模在二—万平方米以上—。五，万平方米以下—的多层楼房》以，及建造十层以—。上十六层以下的高】层楼房过《渡期限为二年六个】。月； 　　—（三）建设规模在五！万平方米《以上十万平方米以下！的多层楼房以—及，建造十六《。层，以上二十《层以下的高层—楼房过？渡期限为《三年； 》　　（四）建设规模！在，十万平万米以—上多层楼房以—及建造二十层以上】的超高层楼房—过渡期限《为三年六个月 　！　过：渡期限届满前拆【迁人应向需要—回迁安置的被拆除】房屋使用人发出回】迁通知书被》拆除房？屋使用人应在回迁】通知：书规：定的期限内向拆迁】人办理交接安置【用房手？续由拆迁人》提供临？时，安置周转房的—应在规定期限—内腾退周转房— 第五十七条【　被拆除《房，屋使用人《在房屋拆迁补偿【安，置协议书约定的过渡！期限：内自行安《置住处？的，自搬迁之日》起，至接到回迁通—知书之日止由拆【迁人按其家庭—常住户口每人—每月发？给临时安置补助【费不：低于五十元拆迁人】提供现房安置被【拆除：房屋：使用人的《或者在房屋》拆迁补偿安置—协议：书约定的《过渡期限内提供【临时安置周》。转房：的不付给一临时安置！补助费也不收—取周转房《租，金 ？第五十八条　搬家】补助费和临时—安置补助费的标准】由房屋？拆迁主管部门根据】市统计行《。政管理部门公—布的物价升降—指，数适时调整》后公布执行 第】五十九条　拆—除已办理租赁登记】的出租房屋实行产】权调换？的在房屋拆迁补偿】。安置：一协议书约定的过渡！。期，限内出租人》不得向承租户收【取租金；超过约定】的过渡期限的—租金由拆迁人按原】租，金标准？付给：出租人直至承租户接！到回迁？通知书之日》止 ？第六十条《。　拆除非《住宅房屋《由拆迁人给被拆除】房屋使用用人提供】临，时生产、营业用【房不能提供的拆迁】人除付给适》当的搬迁补助—费外应自被》拆，迁房屋使用人搬【迁，之日起至接到回迁】。通知书的次》月止：按，被拆除？房屋面积以现行【公，。房非住宅租》金标：准的百分之一—百五十向被拆迁人】支付租？金补助费《 ， ，第六十？一条　？因拆迁？人的责任延长过【渡期限的自逾期之月！起拆迁？人对：自行安？置住处的被拆除【房屋使？用人：应按原标准的百分之！二，百付：给临时安置》。。补助费；《由，拆迁人？提，供周转？。房的付给百分之【五十的临时安置补助！费 ？　　被拆除房屋使用！人不按回迁通—知书：规定：期限向？拆迁人办《理交接？安置房屋《手续：和腾退周转房的自】规定期？限届满？之日起拆迁人不付给！临时安置补助—费；由？拆迁人提供周转房】的按现行《公房住宅租金标准的！百分之二《百，五十计收租金；由拆！迁人：提供临时生产—、营业用房》的按现行公房非住】宅租金标准的百分】之二：百五十计收租金【。 第五章　法律责！任 ： 第六十二条—　违反本规定未取】得房屋拆迁许—可证或者《擅自实施拆》迁，的由房屋拆》迁主管部门责令停止！拆迁给予警告并处】已经拆迁房屋—建筑面积每平—。方米二十元以上【五十元以下的罚【款 第六十三【条　拆迁人》或者接受《。委托的？拆迁单位隐瞒真实情！。况骗取？房屋拆迁许可证或】者房屋？拆迁资格证书—的由房屋拆迁主管部！门吊销房屋拆—迁许可证《或者房屋《拆，迁资格证书》并处以拆《迁补：偿安置资金》百分之一以上百【分之三以《下的罚？款 ： 第六十四条　【拆迁人违反本—规定有下列行为之一！。的由房屋拆》迁主管部门》予以：警告：责令停止拆迁可以并！处补偿安置资金百】分，之三以？下的罚款情节严重】的吊销有关拆迁【证件 　　—。（一：）未：。按房：屋拆迁许可证确【定的拆迁范》围实施房《。屋拆迁的《； 　　（—。二，）委托不具有拆【迁资：格的单位实施拆迁的！； ： 　：　（：三）：擅自延长拆迁—。。期限的 　　【拆迁：人，违反本？。规定造成被拆迁人】经济：损，失的应？当承担相应的民事】责任 第六十【五条：　接受？委托的拆《迁单位违《反，本规定转《让，拆，迁业务的由房屋拆】迁主管部门责—令改正没收违法所】得并处转《。让合同约定》的拆迁服务费—百分之二十五以上】百分之五十以下的罚！。款 第六十—六条　被拆》。。迁人：违反本规定》拒绝腾退周转房【。的由房？屋拆迁主管》部门视其情节—轻重予以警告、责】令限：期退还？周转：房 　《　被拆迁人》不按回迁通知书规】定期限办理》交房手续的由房【屋，拆迁主管部门责【。令其限期《办理：交房手？续；造成拆迁人经】济损失的应当承担】。相应民事责任 】第六十？七条　本规定所列罚！款可单？。独适用也可合并【适用罚？款全部上缴市财【政，任，何单位和个人均不得！截留 第六—。十，八条　当事人—对行政处罚》决定不服的可在接到！处罚决？定书后依法》申，请行政复议也—可直接向人民法院起！诉当事人逾期不申】请行政？复，议也不向人民法院起！诉又不履行处罚决】定的由作《出处罚决定》的部门申请人民法】院强制执行 第】六十九条　辱—骂、殴打房屋拆迁】。主管部门《工，作人员和房屋—拆迁工作人》员，阻碍房屋拆》迁主管部门工作人员！执行公务的由—公安机？关依照治安管理【处罚法规的》规，的，规定予以处罚—；构成？犯罪的由司法机关依！法追：。究刑事？责任 第七—十条　？房屋拆迁主管部门违！反本规定核》发房屋拆迁许—可，证，或者其他批准文件】的核发房屋拆迁许】可，证以及？其他：批准：文件后不履行管理】职责的或者对违法行！为不予查处的—对直接负责》的主管人员和其他直！接责任人《员，依法给予行政处分；！构成：犯罪的由司法机关依！法追究刑事》。责任 第六章【。　附则 第七【十一：。条　本规定所—称“以上＂》＂不少于＂包括【本数；？所，称＂以一下＂不【包括本数 》 　　本规定—所称＂附近＂指被拆！迁人的？。补偿安置房地点【。在拆迁改造》。项目用地《红线范？围以内？；所：。称＂异地＂指被拆】。迁人的补偿安置【房地点在拆迁改造项！目用地？红线范围《以外 ？ 第七？十二条　本》规定自2001年】1，1月1？日施行  — 《