。 — ？ 汕头经济—特区城市房》屋拆迁？管，理规定 汕头！市第十一届人民【代，表大会常务委—员会公告第19号 ！ 　　汕头市人【民代表大会常务委员！会关：于修：改<汕头经济—特区城市房屋拆迁】管理规定＞的决【。定已经？汕头市第十》一届：人民代表大会常【务委：员，会第十？八，次会议于2》005？年，1，2月2？7日通过现》予公布自《2006年1月1】日起：施行 汕头市【人民代表大会常【务委员会 》 20？05年1《2月29日 【 第一章　总则【 第一条　为加强！汕，头经：。。济特区（以下—简称特区）城市【房屋：拆迁管理保障城【市建设？顺利进行维》护房屋拆迁》当事人？的合法权益根—据国家？有关法？。律、法规结合特区实！际制定本《规定 ？ 第二条　凡在特区！城市规划区》范围内需要》拆迁：房屋及其附》属物的适《用本规定 　　法！律、行政法规对拆】迁，军，事设施、教堂—、寺庙、文物古迹以！及华侨、港澳台【同胞、外国》人的房屋等另有【规，定的从其规定 第！三条　？市，人民政府统一领导】、组织、协》调特区城市房屋拆迁！管理工作《 　　建设行政主！管部门（以下称房屋！拆迁主管部门）负责！本规定的组》织实施和检查—、监督？ 　？　市人民政》府可根据《实际需要授权区旧城！改造管理《部门（以下简称【市人民政《府授权的部》。门）承担《本辖区内房屋—拆迁的部分管—理工作 　　国土！。、房产、城市—管理、规划、公【安、工商等有—关行政管理部门【以及拆迁当事人的】上级行政管理部门应！当按：照各自职《责权限协助房—屋拆迁主管部门【实施本规定》 第四条　特【。。区房屋拆迁》必须：符合城市规划—有利于旧城区改造】有利于？改善市民的》居住条件和生态【环境有利于》保护：。文物古？迹 第五条　【拆迁：人必须依照》本规定对被拆迁人给！予补偿和安置；被】拆迁人必须》服，从城市建设需—要在规定的搬迁期】限内完成搬迁 】第二：章　拆？迁，管理 第六—条　任何单位—。或者个人需要拆迁房！屋必须向房屋拆迁】主管部门提出—拆迁申？请经批准领取—房屋拆迁许可—证后方？可实施拆迁 第七！条　单位申领房【屋拆迁许可证须提】交下列文件资料【 　？　（一？）建设？。项目批准《文件； 　—　（二？），建设用地规划—许可证； —　　（三《）国有土地使用权】批准：文件；？ ， 　：　（：四）：拆迁计划和拆迁方案！； 　《　（：五）办理存款—业务的金《融机构出具的申请】人拥有相当于—拆迁所需补》偿安置费总额—百分之六十的资【。金证明 　　个】人申请拆迁自—有，。房屋应当提交建设】用地规划许可证、】被拆除？房屋的土地》使用证和房屋所【有权证或者房地【产权证或者经国【土、房产部门确【认的其他合》法权属证件 　　！房屋拆迁《主管部门《。应当自受《。理拆迁申《请之日起《。十五日内决定—是否批准对批准的】予以核？发房屋拆迁》许可证；对不予【批准的书面通知申】请人并告《知理由？ 第八条　拆迁房！屋需要变更土地使用！权的必须依法—。办理变更登记手续】。 ：第九条　实施房【屋拆迁不《得擅自扩大》或者缩小经批准的】拆迁范围不得超【过经批准的》拆迁期限 》 ，　　拆迁期限由【房屋拆迁主管—部门根据城市—。规划建设《需要以及经批—。准的拆迁计划—和拆：迁方案确定拆—迁期限自房屋拆【迁公告发布之日起为！六个月？最长不得超过一【年 ：。 第十条《。　拆迁？人可自行拆迁也可】委托有拆迁资格【。的单位实《施，拆迁旧？城，区改：。造原则上《应当实行成片—或者整个街区—拆迁 　》　，房屋拆迁主管—部门或者市》人民政府授权的部】。门不得作为拆迁人】不得接受拆迁委托 ！ 第十一条　拆【迁人委托拆迁的应当！与受委？托承担房《屋拆迁业《。。务的单位签订委托拆！。迁，协议书并报》房屋拆迁《主管部门备案— ， 　　被委托—的拆迁单《位不得转让拆—迁，业务 《第十二条　承—担房屋？拆迁业？。务，的单位必须》取得房屋拆迁主管部！门，核发的房屋拆迁资】格证书申请房屋【拆，迁资格证《书的单位必须具有法！人资格和三级—以，上建筑施工资—质或者房地产开发】资质 ？ 第十三条》　房屋拆迁工作人员！必，须接受？房，屋拆：迁主管部门业务培】训并经考核合格方可！领取：房屋拆迁工作证房屋！拆迁工作《人员进入《现，场工作必须佩带房屋！拆迁工作证否—则被拆迁人有—权，拒绝与其商谈—有关房屋《拆迁补偿安置事宜 ！ 第：十四条　房屋拆迁主！管部门在核》发房屋拆迁许可证】的同：时应：当在报刊发布和在】拆迁区域内张贴【房屋拆迁公》告公布房屋拆迁【许可证号码》、拆迁人、》承担拆迁业务的单】位，。、，拆迁范？围、拆？迁，。期，限、：搬迁：。期限、建设项目【以及其？他需要让被》拆迁：人知悉的事项房【屋拆迁？主管部门《和拆迁人应》当，向被拆迁人做好宣传！、，解释工作 —第十五条《　在：。发布房屋拆迁公告的！同时房屋《拆，迁主管？部门或者《市人民？政府授权的部门应】书面通知房屋—。拆迁所在地公安行】政管理部门》和工：商行政管理部门暂】停办理拆《迁范围？内居民入户和分【户及工商登记手续因！出生、婚嫁、—军人复转《。退以及就学毕业、劳！改释放、劳教—解除回迁等》。确，需入户？。或者分？户的由公安行政管】理部门办理手续后函！告房屋拆《迁主管部门 【。　　：房，屋拆迁公告》发布满一年未实施拆！迁或者超过房屋拆迁！公告规定的拆迁【期限一年未完—成拆迁的上款规定暂！停办理的各项—手续可继续》办理 《第十：。六条　自房屋—。拆迁公告发布之【日起：拆迁：人应当对拆迁区域内！。的，房，屋采取？安全防护措施并做好！安，全，检，查工作？ 　　《因拆迁建设而损坏】。拆迁区？域以外的建筑物【的拆：迁人应当委》托房：屋安全鉴定并按照】房屋安全鉴定结【论的要求负责修复或！者给予被损坏房屋】所有人合理的经【济，补偿： ，。 第十七条　自【房，屋拆迁公告发布【之日起被拆迁人应当！停止对拟拆除—房屋及附属物—的改建、扩建、【装修、拆卸》不得改变原有—房屋使用用途不得】进，行房屋买卖、租赁】、抵押、典当—、析产、交换、赠】与及土地使用权【转让、变更等—活动否？则均不能《作为补偿安置的依】据 第《十，八条　拆《迁人应当与被拆迁】。人在规定的搬迁【期限内签订房屋拆迁！补偿安置《协议：。书协：。议书内容主要包括】被拆：除房屋主要情况补】偿形式？。补偿金？额补偿安《置用房的地点、结】构、：面积：、楼层、交付使【。用时间？及结算？的差价搬《迁，过渡方式、过渡期限！及周：转房：地点搬家《补助费、临时—安置补助《费有关款费的—支付方式违约责任及！双方当？事人认？为需要订立的—其，他条款 　—　，协议书示范》文本由房屋》拆迁主管《部门制定报市工商】行政管？理部门备案》 第十九条　【房屋拆迁补》偿安置协议书签【订后：拆迁当事人可在拆迁！期限内向公证—机关办理公证—并送：房屋拆？迁主管？部门备案 》 　　拆除房产【行政主？管部门依法代管【的房屋房《屋拆迁补偿安置协议！书须经公证机关公】证并办理证据保【全 ？第二十条《　房屋拆迁补—偿安置协议书签订】后被拆迁人在搬迁期！限内拒绝搬迁的【拆迁人可依法向【仲裁：委员：。会申请仲裁也可【依法：向人民法院起—诉诉讼期《。间拆迁人可以依法】申请人民《法院先予《执行 第》二十一条　拆迁人与！被拆迁人对》。房屋拆迁补偿、【安置有？争议经协商未—。能达成协议的任【何一方均可向房屋拆！迁主管部门或者市】人民政府授权的管】理部门申请裁—决 　　》房屋拆迁主管—部门或者市人—民政府授《权的部门应当自受】理之日起三十日内作！出裁决被拆迁人是】房屋拆迁主》管部门或者市人民政！府授权的部》门的由同级人—民政府裁《决当事人对裁—决不服的《。可自裁决书送—。达之日起三个—月内依法《向人民？。法院起诉《拆迁人依照本规定】已对：被拆迁？人给予货币补—偿或：者提：供拆迁安置用房、周！转用房的在诉讼期间！不停止实施拆迁 】 第二十《二条　？被拆迁？人，在房屋拆迁》。。补，偿安置裁决书规定的！搬迁期限内》不搬迁的由市或者房！屋所在区人》民政府？组织强制拆迁或者】由作出裁决的—部，门申请人民法院强制！拆迁 　》　拆迁？人应在房屋强制【拆迁：前办理？证据保全《公证 第二—十，三条　拆迁人应当】在拆迁？区，域全：部房屋拆迁完—毕之日起三个—月内到房产行—。政管理部门办理【被拆：。除房：屋的房？地产权证《的注销手续；—。拆迁人持《有土地使《用证、房屋所有权】证，或者其他合法权属】证件的分别》到国土、《房产行政管理—部门办理《注销手？续 　　以—产权调换形》式，补偿的房屋》。拆迁人应在房屋交】付使用之日起三【。十日内到房产行【政管理部门办—理房地产权登记手】续并代被拆迁人申领！房地：产权证按规定办理】房地：产权证的《所需费用由被—拆迁人支付 — 　　房地》产权的初始、变更和！注销登记由》国，土、房产行政管【理部门按照各自【职责依照有关法【律法规的规定审查】核准 第二—十四条　《旧城：区改：造范围内的国有企业！自管房屋《属占地面积一千【平方米？。。以上的成片厂房及其！附，属，场地：的企业要求》自行：拆除重建厂房应【经市规划行政主管部！门，审核后报市》人民：。政府批准并按规定】缴交公共《配套设施等费用和】有关税费后允许【自，行拆除重建》广房 第二十【五条　拆迁》人实施房屋拆迁的】补偿安置《资金应当全部用【于房：屋拆：迁的：补偿安置不得挪作】他用 《　　房屋拆迁主【管部门？应当：加强对拆迁补偿安置！资金使用的监督 】 第：二十六条　》房屋拆迁《主管部门《应当对？房屋拆？迁情：况进行检《查、监督被检查【者应当如实》提供：情况和资料检—查者有责任为—被检查者保》守技术和业务秘密】 第？二，十七条？　，房屋拆迁主》管部门应《当建：立、健全《房屋拆？迁档案制度加强对房！。屋拆：迁档案资《料的：管理： 　　拆迁人应】当在房？屋拆迁？补，偿、安置工作—结束后三个月内将】房屋拆迁《资料报？送房屋拆迁主管【部门：备案 《第，。二十八条　拆迁人】应当按有关》规定缴交拆》迁管理费拆迁—管理费收取办—。。法和标准由》市人民政府另行制定！。 第？二十九？。。。条　旧城《区改造？。需拆除学校和幼儿】园，时拆迁人《应当会同教育部【门妥善解决学生继】续上：学问题 《 第三十条　被拆迁！人占用工作时间参加！拆迁活动的由拆迁人！出具证明被拆迁人】所在工作单》位可给予不超过三天！。的假期？ ， 第三十一条—　公安、教育、邮】政电信？、公用？事业等管理部—门应凭被《拆，迁人的房屋拆迁【补偿安置协议书按】有关：规定给予被拆迁人办！理户口迁移、转学】转托、邮件》传递、电话迁移【、供水？供电等手续不得推】诿拖延借《故，不办 第三—章　拆迁补偿 第！三十二条　》。拆迁人应当对—被拆：除，房屋及其附属—。物，的所有人（包—括代管人《、，国家：和集体的房屋及其附！属物的管理人）依】照本规定《给予：。补偿 　　拆除违！章建筑或《者超过？。批准使用期限的【临时建筑不予补偿 ！ 第三十三条—　拆迁？补偿的方式可—以实行产《权，调换也可以实—行作价补偿具体补偿！形，式由被拆迁人选【择本章另《有规定的《除外 　》　市人民政府—应，当，根据：被拆迁房屋的区位、！用途和建《。。筑面积？等，因素以房地产市【场评估价格规定拆】迁各类房屋作—价补偿？。的具体办法报市【人大常委会》备案 　　产【权调换？可实行原地或者异】地产权调换实行原】。。地产权调换的拆迁人！与被拆迁人》应当：按前款规定的作价】补偿具体《办法计算被拆迁【房屋：补偿价？格和所调换房房屋】的商品房《价格结？清产权调换的差【价，实行异地产权调换的！可根据地域等级【由拆迁当《事人协商确定是否增！。加补偿面积从—区位好的地》段补偿安《置到区位差》的地段增加补偿【的面积不得少于【原建筑面积的百分】之二十不增加—补偿：面积的被拆》。。迁人不作差价—结算 　　商【品房价格由》。拆，迁人通过市场—评估确定并公布【 第三十》四条　被拆》除房屋？的，建筑面积按下列办】法确定 　　（】一）有？土地使？用证和房屋》所有权证按房屋所有！权证登记的建筑【面积计算； 　】　（：二）没？有房地产权证和【其，他合法证《件的由拆迁人—委托有资《质的专业测绘机【构测丈建筑》。面积 第三十五】条　被拆《除房屋有下列情【形之一？的补偿时应分别【情况按下列规定处】理 　　（—一）：。没有土地使用证的】。其产权调换所得【房屋的？土地使用《权应按？有关规定《向国土行政管—理部门缴交地—价款办？理确权？手续：；实行作价补偿【的由拆迁《人将被拆除房屋【情况报国土行政【管理部门确认—权属并按规定对应】当补交地价》。款的予以《扣缴后余额补—偿被拆除房屋所有】人，； 　　》（二）属占用他【人持有人民政府核】发土地？使用证的《土，地建造房屋》的占用人应与土【地使用？权人协商解决；协】商不成的占用人应】按实际占用的土【地面积以拆》迁当年同类区域住宅！用地：基准地价补偿土地】。使用权人后拆迁人方！能将房屋补偿给【占用人；《实，行作价补偿的拆【迁，人应从补偿款中代扣！土地补偿款（标准同！上）交还土地—。使用权人后方能将剩！。余补：偿款付给占用—人，；， 　　（》三）没有房地产权】证、房屋所有权【证或者私《。自，买卖房屋未》办理交易确认、【产权转移登记—手续的应在房屋拆迁！公告规定期限内向】房产行政管理—。部，门申办确权或—者交易确认、—产权转移登记手【。续缴交有《关税费后方可实行补！偿 第《。三十六条　拆除【用于文化、教—育、卫生、体育、邮！政等与群《众生活密切相关的】。公益事业的房—屋及其附属物—的，拆迁：人应按其原性—质、规模实》行原地产权调换因规！划，要求不能在》原地调？换的给予作价补偿或！者由市人民政府【按，照城市规划统—筹安排；拆》除国家机关、团体】办公：用房拆？迁人应按原房屋用】途和面积《补偿、？安置：；拆除？市，政，基础：设施、公共设施【等拆迁人应》按，。有关规定予》以重建或者作—价补偿？ 第三十》七，条　拆除非公益事业！房屋的附属物（包】括花圃、庭院—、水井、围墙、操场！、游泳池《、淡：水池、简易》。停车棚和《。凉亭等）不作—产权调换按残值【给予补偿其占地面】积按拆迁当》年同类区域同类用途！土地基准《地价作价补》偿 第三》十八条　《房屋拆迁范围—内的宅？基地、？空地按拆迁当年同类！区，域同类用《途土地基准地价作】价补偿 《。 第二十《九条　以产权调【换形式？偿还的非《住宅房屋可分—别情况按《下列标准计》算补偿面积 　　！（一）拆除》已办理工《商营业？执，照和税务登记并有】实际：营业事实的底层商】业，用房按原《房屋建筑《面积的百分之六十】。在，原地或者附近—。。调换底层一商业用】房面积百分之四十】调换住宅面积；【 　　（》二）拆除仓库、轻】型加工厂的》底层生产《用房按原房屋—建筑面积的百分【之四十在原》地或者附近》调换底层生产—用房面积百分之【六十：。在经结？构处理的其他层次调！换面积； 　　（！三）拆除本条第（】一，），、（：二）项规定以外的】其，他非住宅《用房按原房屋建筑】面积的百分之—六十一在新建楼房中！。调换同一《使用性质的非住宅】用房面积百分之四】十调换为住宅用【房一：面积； 》　　（四）按本【条规定调换后的【。房，。屋可接其价格折算调！换为同一使用性【质的房屋《 ：第四十条　以—产权：调换形？式偿：还的住宅《用房可分《。别情：况按下列标准计算】补偿面积 　　】（一）拆除一住宅】一平房按原房—。屋建筑面积》。。的百分之一百二十】在原地或者》附近新建住宅—楼房中？调换产权面积；【 　　（二）【拆除二层以上住宅】房屋按原《房屋建筑面积—的百分？之百在原地或—者附近新建住宅楼房！中调换产权面积 】 第四十一条　拆】除房：屋中的技《术层（含夹层、阁】楼）如属原》建筑物整体》结构：和布局或《者经报建《批准层高在》2.2米以》上、层？底高度不少》。于2.4米（即自】然层高不《少于4.6米）的可！计算产权面积—按，夹层、阁楼建筑面积！。的，百分之？百，。在原地或者》附近新建住宅楼房】中调换？产权积不符合上述】条件的不作》产，权调换给予作价补】。偿 第《四十二条　建设部门！拓建、新建城—市道路及《进行公共设施建设】等专项项目》。（商品房开发项目】除外）需要》拆除全？。。民所有制单位所有和！房，产部门管理的国【。。有房屋可向市人【民政府申请核—销固定资《。产（属部队直属【单位所有的另—行解决）办理产权】注销：手续原则上不予【补偿但确因房屋拆迁！造成被拆迁单—位经济困难的可参照！本规定的补偿—标准给予适当补偿】 　　《需要拆除前款规【定范：围，。以外：房屋的按本规定给予！。作，。。价补偿 《 第四十三条　【被拆除？。房，屋的装饰《物，由被拆？迁人自行拆用不【予补偿 第四十】四条　拆《除无主房《。屋或者所有人—死亡后？继承人下落不明、】又，。无合法代理人—的房屋由《拆迁人报请房屋拆迁！主管部门登报公告自！公告之日《起六十日内》无人认？领的由房产行—。政管理部门依法【代管并与拆迁人签】。订补偿安置协—议书其补偿》原则上？实行作价补偿补偿款！由房产？行政管理部门在银】行开户代为》储蓄：并保存好档案—资料房屋拆》除前拆迁人》应当办理证》据保全公证 第】。四十五条　拆除有产！权纠：纷的：房屋在房屋》拆迁公告规定—的拆迁期《限内纠纷未解决的】。由拆迁人《征求纠纷当事—人，意见后提出》补偿：安置方案报经房【屋拆迁主管部—门或者市《人民政府《授权的？部门批准后》实施拆迁拆迁—前，拆迁人应当向公证机！。关，办理证？据保全 》第四：十六条　房屋所有】人在拆迁《。期限内不与拆迁人协！商有关？补，偿事宜的《由房屋拆迁主—。管部门或《者市人民政》府，授权的部《门限：期办理补偿安—。置手续房屋所—有人逾期仍不办【理的由拆迁人提【出补偿安置》方案报房屋拆迁【主管部门或》者，市，人，。民，政府授权的部门批】。准，。后，实，施，拆迁拆除前拆迁人应！向公证机关》办理证据《保全 第四十【七条　拆除设有抵】押权的房《屋按有关担保的法】律，规定执行 》。 第四十八条　拆除！已办：理，租赁登记《的出租房屋》原则上实行产权调换！在原租？赁期限？内租赁关系》继续保持因拆迁需变！动原租赁合》同条款？的应作？相应变更 第四章！　拆迁安置 【第四：十九条　拆迁人对被！拆除房屋使》用人应当依照—本规定给予安置本规！定所称？被拆除？。房屋：使用人？。包括 　　—（一）在拆迁范围内！有正式常住户口并实！际居住？在该房屋的居—民； 　　—。。（二：）在拆迁范围内有办！公场所的机关、团体！、事业单位或者【持有营？。业执照且有营业用】房的企业、个体【工商户； —　，　（三）有》合法的租赁关—系且：他处无住《。房而常住户》口在特区《的承租？人 第《五十条　对拆—除房屋使用人的【补偿安置地》点应：当根据城市规划对】。建设地区的》要求：和建设工《程的性？质，按照有？利于实施城市规划和！旧城区？改造：的原则确定 【第五十一条　拆【迁安置？工作：实行：先搬迁先选》。择安置用房的—原则拆迁人对—被拆除房屋使用人】搬迁的顺序和一【可提供的安置用【房应张榜公布先【搬，迁的在安置用房的地！点、层次《、朝向上可优先选】择 ？　，　对房？产行：政管理部门管—理的公房和同一【所，有人的补偿、—安置用房应集中【在同一幢楼不足【一幢的？应相对？集中成梯《或者成层 第【五十二条　拆—迁补：。偿实行产权调换【的按：本规：定第：三，章规定的补偿面积安！置 　　》因，安置的房屋不便于分！割超过？。应补偿？面积的部分由被【拆，除房屋所《有人增购或者经被拆！除房：屋所有人同意后由使！用人增购 第【五十三条　建设部门！拓建、新建城市道路！。。及，进行公共设施—建设等专《项项目（商品房【开发项目除外）【拆除：住，宅，。房屋被拆《除房屋使用人及【其所在单《位不能解决住房【的由：建设部门代其—申请：购，买补贴出售住宅【购，房资金除政府补【贴外其？。余由被？拆迁房屋使用人及其！所在单位按有—关规定分别负担；被！拆除房屋《使用：人无工作单位的经】所在区人民政府核】准由建？。设部门给予补—贴，。 　　被拆—迁房屋及其附—属，物的所有人或者使】用人符合安置廉租公！房条件的可按规【定申：。请分配廉租公房也】。可按本条第一—款的规定申请购【买补贴出售公—房 第五十—四条　私房业主【、直管公房承—租户：按照被拆除房屋补】偿面积？安置房屋居住—有，下列：情形之一《。的拆迁人应按其家】庭常住户口给予优】惠增购增购部分房屋！产权：属，购，买人所有 　【　（一）属原地补】偿安置人均》建筑：。面积不足十》。平方米的按商品房价！格的：。百，。分之八十《增购至十平方米超过！。十，平方米部分按商【品房价格购》。买；： ， ，　　（？二）属从《区位好的地段易地补！偿安置？到区：。。。位差的地段人均【建筑面积不足十二平！方米的按商品房价】格的百分之八十【增购至？十二平方米超过十】二，平方米部《分按商品房》价格：购买 第五—十五：条　被拆除》房屋：使用人因房》。屋拆除迁出原居住】地的由拆《。迁人一次性付—。给搬家？补助：费搬家补助费标准为！家庭常住户口为四人！的每户为一》千元以下每》减，少一：人的少发二百元【；家：庭常户口在五人以上！的每户一千二百元】 ， 　　？被拆：除，房屋使用人属—私房业主的》搬家：。补助费？。以户口簿计户发给】；属房屋承租—户的以租赁证或者】租赁合同计户—。发给 第五十六】条　房屋拆迁期间】拆迁人不《能提供现房安置【。被拆除房《。屋使用？人的应当在房屋【拆迁补偿安置协议书！中明确过渡期限【除因不可抗力外从】房屋拆？迁公告规定的搬迁期！限，届满之日起不得超】过下列期限 　　！（一）建设规—模在二万《平方米以《下的多层楼房过渡期！限为一？年六个月； 　　！（，二）建设规模在二】万平方米以上五万】平方米以下的—多层楼房以及—建造十？层以上？十六：层，以下的高层楼房过渡！期限为二《年六：个月； 《 　：　（三）建》设规模在五万平方】米以上十《。万平方米以下的多层！楼房以及《建造：十六层以上二十层以！下的高层楼房过【渡期限为三年； ！。　，　，（四）建设规模在十！万平万米以上多层楼！房以及？建，。造二十层以》上的超高层楼房过渡！期限为？三年六个月 　】　，过渡期限届满前【拆迁人？应向需要回迁安置的！被拆除？房屋使用人发—出回迁通知书—被拆除房屋使用人应！在回迁通知书规定】的期限内向拆迁【人办理交接安置【用房手续由拆—迁人提供《临时安置周转房【的应在规定期限内腾！退周转？。房 第五十七条】　被拆除房屋—使用：人，在房屋拆迁补偿安置！协议书约定》的过渡期限》内自：行安置住《处的自？搬迁之日起至接【到回迁通知书之【日止由拆《迁人按其家庭—常住户口每》人每月发给临时安置！补助费不低于—五十元拆迁人提【供现房安置被—拆除房屋使用人【。的，或者在房屋拆—迁补偿？安置协议书约定的】。过渡：期限内提《供临时安置》周转房的不》付，给一临时《安置补助费也不【。收取周转房租金【 ：。第五十八条　搬【家补：助，费和临时安置补助】费的标准由房屋【拆迁主管部门根据市！统计：行政管理部门公布】的，物价升？。降指：数适时调整后公【布执行 第五【。十九条？　拆除已办理—租赁登记的出租房屋！实行产权调换的【。在房屋拆迁补偿安置！一协议？书约定的过渡期限】内出租？人，不得向承租户收【取租金；超过约定的！过，渡期限？的租金由拆迁人按原！租金标准《付给出租人直至承租！户接：到回迁通知书之日】止 第六十条　拆！除非住宅《房屋由拆《迁人给被拆除房屋】使用：用人：提供临？时生产、《营业用房不能—提供的拆迁人除【付给：适，当的搬迁补助费【外应自被拆迁房【。屋，使，。。用人：。搬迁之？日起至接《到回迁通知书的次】月止按被拆除房【。屋面积以现行公房非！住，宅租金标《准的：百分之一百五十向被！。。拆迁人支付租金补】助费 第六十一】条　因拆迁人—的责任延长过渡期】限的自逾期之月【起拆迁人对自行【安置住处《的被拆除房屋—使用人应《按原标准的百—分，。之二百付给临时安置！补助费；由拆迁人提！供，。周转：房的付给百分之五】十的临？时安置补助费 　！。　被拆除房屋使用】人不按回迁》。通知书规定》期，限，向拆：迁，。人办理交《接安置房屋手续【和，腾，退周转房的自规定期！限届满之日起拆迁人！不付给临《时安：置补助？费；：由拆迁人提》供周转房的》按现行公房》住宅租金标准的【百分之？二百五十计收租金】；由拆迁人提供【临，时生产、营业用房】。的按：现行公房《非住宅租金》。标准的百分之二百五！。十计：收租金 》第五：章　法律责任— 第六十》二条：　违反本规》定未取得《房屋：拆迁许？可证或者擅自实施拆！迁的由房屋拆迁【。主管：部门责令停止—拆迁给予警告并处已！经拆迁房《。屋建筑面《积每平方米》二十：元以上五十元以下】的罚款 第六【十三条　拆迁人【或者接？。受委托的《拆，迁单位隐瞒真实情】况骗取房屋拆迁许可！证，。或，者房屋拆迁资格证】书的由房屋拆—迁主管部门吊销房】。屋拆迁许可证或【者房屋拆迁资—格证：。。书并处以《拆迁补偿安置资金百！分之一以上百分之】三以下的罚款 第！六，十四条　拆迁—人违反本《规定：有下列行为之一的由！房屋拆迁主》管部门予以警—告责令停《止拆迁可以并处【补偿安置《资金百分之三以下】的罚款情《节严：重的吊销有》关拆迁证件 　】　（一？）未按房屋拆—迁许：可，证确定的拆迁范围】实施房屋拆迁—的，； 　　》（二）委托不具【有拆迁资格的单位实！施拆迁的； 【　　（？三，）擅自延《长，拆迁期限《的 　　拆迁【人违反本规定造成被！拆迁人？经济损失的应当承担！相应的民事责任 】 第六十五条—　接受委托》。的拆迁单位违—反本规定《转让拆迁业务的【由，房屋：。拆迁主管部门—责令改正《没，收违法所《得并处转让合—同约定的《拆，迁服务费百分之二】。十五以？上百分之五十以下的！。罚款 第六—十六条？　被：拆，迁人违反《本规定拒绝腾退周转！房的由房屋》拆迁主管部门视其情！节，轻重予以警》告、责令限期退还】周转房 　—。　被拆迁人不按【。回迁：通知书规《定期限办《理交房手续的由房】屋拆迁主管部门责令！其限：期办理交房手续【；造：成拆：迁人：经济损失的应当【承担相应民事责任】 第六十七条【　本：规定所列罚款可单】独适用也可合并适】。用罚款全部上缴市财！政任何单位和个【人均不得截留 第！六十：八条　当事人对行】政处罚决定》不服的可在接到处罚！决定书后依法申【请行政复议》也可：直接向人民法院起诉！当，事人逾期不》申请行政复》议也不向《人民法院起诉又不履！行处罚？决定的由作出处罚】决定的部《门申请人民法—院强制执《行 第六十九条　！辱骂、殴打房屋【拆迁主管部门工作人！。员和房屋拆迁工作人！员阻碍房屋拆迁主】管部门工作人员【。执行公务的由公安】机关依照治安管【理处：罚法规的规的—规定予以处罚；构】成犯罪的由司—法机：关依法追究刑事【责任 第七十条】　房屋拆《迁主管部门违反本】规定核发《房，屋拆迁许《。可证或者其他批准】文，件的核发房屋—拆迁许可证以及【其他：批准文件后不履行管！理职责的《或者对？违法行为《不予：查处的对直》接负责的主管人员和！其他直接责任人员依！。法，给予行政处分；构】成犯罪的由司法【机关：依法追究刑事—责任 第六章【　附则 》第七十一条　—本规定所《称“以上＂＂不【少于＂包括本数；】所，称＂：以一下＂《不包括本《数 　　》本规：定所称？＂附近＂指》被拆迁人的补偿【。安置房地点在拆迁改！造项：目，用地红线《范，围以内；《所称＂？异地＂指被拆迁【人的补？偿安：置房地点在拆迁【改造项？目用地红线范—围以外 第七【十二条　本》规，定，自200《1年11月1日【施行 《 ， 《