《 》 汕头经济—特区：城市房屋拆迁管【理规定 汕】头市第十一届—人民代表大会常【务，委员会公告第19号！ ：　　：汕头市人民代表大】会，常务委员会关于【修改<汕头经济【特区城市房屋拆迁管！理规定？＞的决定已》经汕头市第十—一届人民代》表大：会常务委员会—。第十八次会议于20！05年12月27】日通过现《予公布自20—06年？1月1日起施—行 汕头市人民】代表：大会常务委员会【 2005年1】2月29日》 第一章　总则！ ， 第一？。。。。条　为加《强汕头经济》特区（以下简称特】区）城市《房屋拆迁管理保障城！。市建设顺利进行维】护房屋？拆迁当？事人的合法》权益根据国家有关】法律、法规结合特区！实，际，制定本规定 第】二条　凡在》特区：城市规划区范围内】需要拆？。迁房屋及《其附属物的》。。适用本规定》。 　　法》律、行政法规对【拆迁军事设》施、教堂、寺—庙、：文物古迹《以及华侨、》港澳台同《胞、外国人的房屋】等，另有：规定的从其》规定 第三条　】市人民？政府统一领导、【组织、协调特区城市！房屋拆？迁管理？工作 ？ 　　建设行政主】管部门（以下—称房屋？拆，迁主管部门）—。负，责本规定的组织【。实施和检查、—监督 　　市人】民政府可《根据实际需要授【权区旧城改造管理】部门（以下简称市人！民政府授权》。的部门）承担本【辖区内房屋拆—迁的部？分管理工《作 ？　　国土、房—产、城？市管理、规划、【公安、？工商等有关行政【。管理部门以及拆迁当！事人：的上级行政》管理：部门应当按照各【自职责权限协助【房屋拆迁主管部【门实施？本规：定 第四条—　特区房屋拆迁必须！符合城市规划—。有利于旧城区—改造有利《于改善市民的居住】。条件和生态环—境有利于《保护文物古迹— 第五条　拆迁人！必须依照本规定对】被拆迁人给予—补偿：和安置；被拆—迁人必须服从城市建！设需要在规定的搬】迁期限内《完成搬迁 第二章！。　拆迁？管理： 第？六，条　任何单位或【者个人需要拆迁房】屋，必须向房屋拆—迁主管部门提出【。拆，迁申请经批》准领：取房屋？拆迁许可证后方【。可实施？拆迁 第七条　】单位申领房屋拆迁】许可证须提交下列】文件：资，料 　　（一）】。。。建设项目批》准文：件； 　》　（二）建设用【地规划许可证； 】 　：　（三？），国有土？地使用权批准—文件：； 　　（四）】拆迁计划和拆迁方】案； 　　—（五）办理存款【业务的？金融机构出具的申】请人拥？有相当于拆》迁所需补《偿安置费总额—百分：之六十的《资金证明 —　　个人申请—。拆迁自有房》屋，应当提交建设用【地规：划许可？证、：被，拆除房屋的土地【使用：证和房屋所有权证】。。或，者房地产权证或者】经，。。。国土、房产部门【确认的其他》合法权属证件 　！　房：。屋拆迁主管部门应当！自受：理拆迁申请》之日起十五》日内决定是否—批准对批《准的：予以核发房屋拆迁】许可证；对不予批准！。的书面通知申请人】并告知理由 — 第：八条　拆《迁，房屋：。需要变更土地—使，用权的？必须依法办理变更登！记手续？ 第九条　实施】房，屋拆迁不得擅—自扩：大或者缩小》经批：准的拆？迁范围不得超过经批！准，。的拆迁？。期限 　　拆迁】。期限由房屋拆迁主】管部门根据城市【规划建设需》要以：及经批准的拆迁计划！和拆迁方案确定拆迁！期，。限自房？屋，拆迁公告发布之日起！为六个月最长—不得超过一年 第！十条　拆迁人可【自行拆迁也可委【托有拆迁资格的单】位实施拆迁旧城【区改造原则上应当】实，行成片或者》整个街？区拆迁？ 　　房屋拆迁】主管部？门或者市人民政府授！。权的部门不》得作为拆迁人不得接！受拆迁委托 第】十一条　拆迁人委】托拆迁？的，应当与受委》。托承担房《屋拆：。迁业务的单位签订委！托拆迁？。协，议书并报房屋拆迁】主管部门备案 】　　被委《托的：拆迁单位不得转让】拆迁：业务 第》十二：条　承？担房：屋拆迁业务》的单位必须取得房屋！拆迁：主管部门核发—的房屋拆迁》资格证书申请房屋】拆，迁资格？证书的单位必须具有！法人资？格，和，三级以上《建筑施工资质或者】房地产开发资质【。 第十三条　房】屋拆迁？工作人员《必须接受房屋拆【迁主管部门业务培】训并经考《核，合格方可《领取房屋拆》迁工作证《房屋拆迁《。。工作人员进入现【。场工作必须佩带【房屋拆迁工》作证否则被》拆迁人有权拒绝【与其：商谈有？关房屋拆《迁补偿安置事宜 】 第十？四条　房屋拆迁主】管部门在核》发房屋拆《迁许可证的同—时应当在报刊发布和！在拆迁区域内—张贴房？屋拆迁公告》公布房屋《拆迁许可证号码、】拆迁人、《承，担拆迁业务的单【位、拆迁范》围、拆？。迁期限、搬迁期限】、建设项目以及其】。他，需要让被《。拆迁人？知，悉的事？项房屋拆《迁主管部门》和拆迁人应当向被拆！。迁人做好宣》传、解释工作 【 第十五《条　在发布》房，屋拆迁公告的同时】房屋拆？。迁主管部《门或者市《人民政府授权的部门！。应书面通知房屋拆迁！所在地公安行—政管：理部门？和工商行政管理部】。。门，暂停办理拆迁—范围内？居民入户和》分户及工《商登记手续因出【生、婚嫁、军人复转！退以及就学毕业【、劳：改释：放、：劳教解除回》迁，等确需入《户或者分《户的由公安行政管理！。部门办理手续后函告！房屋拆迁主》管部门 》　　房屋拆迁—。。公告发？布满一？年，。未实施拆迁》或者超过《房，屋拆迁公告规定的】拆迁期限一》年未完？成拆迁的上》款规定暂停办理【的各项？手续：可继：。续办理 第十六】条　：。自，房屋拆迁公告发【布之：日起拆迁人应当对】拆迁区域内的房【屋采取安全防—护措施并《做好安全检查工【作， 　？　因：拆迁建设《而损坏？拆，迁区域以外的—。建，筑物：的拆迁人应当—委托房？屋安全？鉴，定并按照《房屋安全鉴定结【论的：要求负责修》复或者给予被损【坏，房屋所有人合—理的经济补偿 】第十七条　自房屋拆！迁公告发布之日【起被拆？迁人应当停止—对拟拆除房屋及附属！物的改？建，、扩建、《装修、？拆卸不得《改，变原有房屋使用【用途不得进行房屋买！卖、租赁《、抵：押、典当、析产、】交换：、赠与及土》地使用权转让、【变更：。等活动否则均不【能作：为补偿安置的依据】 第十八条　【。拆迁：人应当与被》拆迁人在规定—的搬：迁期限内签订房屋】拆迁补？。偿安置？协议书协《议书内容主》要，包括被拆除房—屋主：要情：况补偿形式补偿金】额补偿安置用—房的地点、结构、】面，积、：楼层、交付》使，。用时间及《结算的？差价搬？迁，过渡方？式、过渡《期限及周转房地点】搬家：补助费、临》时安置补《助费有关款费的支】付方式违约责任及双！。方当事人认》为需要订立的其他】条，款 　　》协议书示范文本【由房屋拆迁主管【部门制定报市—工商行政管理部门备！案 第十九条【　房屋拆迁补偿【安置协议书》签订后？拆迁当事《人可在？拆迁期？限内向公证机关办】。理公证并送》房屋：拆迁主管部门备案】 ：。　　拆？除房产行政主管部】门依法代管的房【屋房屋拆迁补偿安置！协议书须经》公证机关公》证并：办理证据保全 第！二十条　房屋拆【迁补偿安置协议书】签订后？被拆：迁人在？搬迁期限内拒绝搬】迁的拆迁人可依【法向仲裁委员—会申请仲《裁也可依法向人【民法院起诉》。诉讼期间拆迁人【可以依法申请—人民法院先予执行】 第二十一条【　拆迁人与被拆迁】人，对房屋拆《迁补偿？、安置有争》议经协商未能达成】协议的任何一—。方均可向房屋拆迁】主管部门或》者市人民政》府授权？的管理部门申请裁】决 　　房屋拆】迁，主，管部门或者市人【民政府授权的部【。门应当自受理之【。日起：三十日内作出裁决被！拆迁人是房》屋，拆迁主管《部，门或者市《人民：政，府授：权的部门的由—。同级人民政府裁决当！事，人对裁决《。不服的可自裁决书】送达之日《起三个月内依法向】人，民法：院起诉拆《迁人依照本规定【已对：被拆迁人《给予货币补偿或【者提供拆迁安—置用房、周》转用房的《在诉：。讼期间不停止—。实施拆迁 第【二十二条　被—拆，迁人在房屋拆迁补】偿安：置，裁决书规定的搬【迁期：限内不搬迁的由【市或者房屋所—在区：人民政府组织强制】拆迁：或者由作出裁决的】部门申请人民法【院强制拆迁 【。　　拆迁人应在房屋！强制：拆，迁前办理证》据保全公证 第】二十三条　拆迁人】应当：在拆：迁区域全部房—屋拆迁完毕之—日起三个《月内到房产行政管】理部门办理被拆除】房屋的房地产权证】的注：。销手续；拆迁人持有！土地：使用证、《房屋：所有：权证或者其》他合法？。权属证件的分别到国！土、房产《行政管理部门办【理注销手续》 　　《以，产权调换形式补偿】的房屋拆迁人应在房！屋交付使用之日【起三十？日内到？房产行政管理部【门办理房《地产权登记》手续并代被拆迁人】申领房地产权证按】规定办理房地产权证！的所需费用》由被拆迁人》支付 《　　：房地产？权的初始、变更和】注销登记由国土【。、房产行政管理【部门按？照各自职责依—照有：关法律法规》的规定审查核准 】 第二？十四条　旧城区改造！。范围内的国》有企业自《。管房屋属占地—面积一千平方米以】上的成片厂》房及其附属场地【的企业要求》。自行拆除重》建厂房应经》市规划行《政主管部门》审核后报《市人民？政府批准并按—规定缴？交公共配套设—。施等费用和有关税】费后允许自行拆除】重建广房 —第二十五条》。　拆迁人《实施房屋拆迁—的补偿安置资金应】当全：部用于房屋拆—迁的：补偿安置不》。得挪作他用 　】　房屋？拆迁主管部门应当加！强对拆迁《补偿安置资金使【用的：监督 第二十【。六条　房屋拆迁【主管部门应当对【房屋：拆迁情？况进：行检查、监督—被，检查者应当如实提供！情况：和资料检查》者有：责，任为：。被检：查者保守技术和业务！秘密 第二十七】。条　：房，屋拆迁主管部门【应当建立、》健全房屋拆迁档案】制度加强对房屋拆】。迁档案资《料的管理 》 　：　拆迁人《应当在房屋拆迁补偿！、安置工作结束后】。三个月内将房屋拆迁！。资，。料报送？房屋：拆迁主管部门备【案 第二十八条】　拆迁人《应当按有关规定缴交！拆迁管理费拆迁管理！费，收取办法和标准由市！人民政？府另行制定 【第二十九条　旧【城，区改造需拆除学校和！幼儿园时拆》迁人应当会同教【。育部门妥善》解决：学，生继续上学问题 ！第三十条《　被拆？迁人占用工作时【。间参加拆迁活动的由！拆迁人出《具证明？被拆迁人所在工【作，单位：可给：予不超过三天的假期！ ：第三十一条　—公安、教育、—邮政：电信、？公用事业等管—理部门应凭被拆迁】人的房屋拆》迁补偿安置协议【书按有关规定给予】被拆迁人办理—户口迁移、转学【转托、邮件传递、】电，话迁移、《供水供？电，。等手续？不得推诿拖延借【故不办 第三章　！拆，迁补偿 第三十二！条　拆迁人应当对】被拆除房屋及其附属！物的所有人（包括】代管人、《国家和集《体的房屋及其—附属物？的管理人）依照本】规，定给予补偿》 　　拆除违章】建筑或者超过批准】使用期？限的临时建筑不予补！偿 第《三十三条　拆迁【补偿的方式可以实行！产权调换《也可以实行》作，价补偿具体》补偿形式由被—。拆迁：人选择本章另有规】定的除外 　　市！。人民政府应当—根，据被拆迁房屋的区位！、用途和《建筑面积等因素以房！地，产市场评估价—格规定拆迁各类【房屋：作价补偿《的，具体办？法报市人大常委会备！案 ？。　　产权调》换可：实行原地或者异地产！权调：换，实行原？地产权调换的—拆迁：人与被？拆迁：人应当？按前款规定的作价补！偿具体？办，法计算被拆迁房屋补！偿价格和所调—换房房屋的商—品房价格《结清产权调换—的差价实行异地【产权调换的可—根，。据地域等级由拆迁】当事人协商确定【是否增加补偿—面，积，从区：位好的地段补偿【安，置到区位差的—地段增加补偿的面】积不得少于》原，建筑面积的百分之】二十：不增加补偿面—积的被拆迁人不作】差价结算 —　　商品房价格由拆！迁人通过市场评估确！定并公布 》 第：三十四条　》被，拆除房？屋的建筑面》积按下？列办法确定 　】　（一）有》土地使用证和房屋】所有权？证按房屋所》有权证登《记的建筑《面，积，计算； 《 　　（《二）：没有房地《。产权证和其他—合，法证件的由拆迁【。人委托有资质的专】。业，测绘机？构测丈建筑面积 ！第三十五条　—。被拆除房屋有下【列情形之一的补【偿时应分别》情况按下列规定处】理 ： 　　（一》）没有？土地使用证》的其产权调换所得】房屋的？土，地使：用权应？按有关？。规定向国土行政【管理部门缴交—。地，价款办理《确权手？续；实行作》价补偿的由拆迁人】将被拆除房屋情况报！。国土行政管理部门】确，认权属并按》规定对应当》补交：地价款的《予以扣缴后余—额补：偿被拆？除房屋所有人；【 　　（二）【属占用他人持有人】民政府？核发土地使用证的土！地建造房屋的占用】人，应与土地使用—权人协商解》决；协商不成—的占用人应》按实际占用的土地】面积以拆《迁当年同类区域【住宅用地基准地【价补偿？土地使用权》人后：拆迁人方能将房【屋补：偿给占用人；—实行：作价补偿的拆迁人】应从补偿款中—代扣土地补偿款【（标准同《上）交还《土地使用权人后【。方能将剩余补—偿款付给占用人； ！ 　　（三》。。）没有房地》产权证？、房屋所有权证或者！私自：买，卖房屋？未办：理交易确认、—产权转移登记手续的！应在：房屋拆？迁公：告规定？期限内？向房产行政管理【部门：申办确权或者—交，易确认、产权转移】。登记手续缴交—有关税费后》方可实行补偿 第！三，十六条　拆除—用于文化、》教育、卫《生、体？育、邮政等与—群众生活密切相关的！公益事业的房屋【及其附属物的拆迁人！应按其原性质、规】模实行原《地产：权调换？因规划要《求不：能，在原地调《换的给予作价补偿或！者由市人民政府按照！城市：规划统筹安》排；：拆除国家机》。关，。、团体办公用房【拆迁人应按原房屋用！途和面积补偿、【安置；拆除市政【基础设施、公共设施！等拆迁？。人应按有《关规定予以重建【或者作价补偿— 第三十七—条　拆除非公益事】业房屋的附属物（包！。括花圃、庭院、水井！、围墙、操》场、游？泳池、？淡水池、简易停车棚！和，凉亭等）《不作产权调换按残】值给予补《。偿其占？地，面积按拆迁当年【同类：区域同？类用途土地基准地】。价作价补《偿 ？第三十？八条　房屋拆迁范】。。围内：的宅基地、空地按拆！迁，当，年同类区域同类用途！土地基准地价—作价补偿 —第二十九《条　以产权》。调换形式偿还的非住！宅房：。屋可分别情况按下】列，。标准计算补偿面积 ！ 　　（一）—拆除已办理工商营业！执照和税务》登记并有实际—营业事？实的底层商业用房】按原房屋建筑—面积的百分之六【十，在原地或者附近调】换底层一商》业，用房面积百》分之四十调》换，住宅面积； 　　！（二）拆除》仓，库、轻型《加工厂的底层生产】用房按原房屋建筑面！积的百分《之，四十在原地或者【附近调换底》层生产用房面积【。百分之六十在经结】构处理的其他层次调！换面：积； 　　（三）！拆除本条第（一）】、（二）《项规定？以外的其他非住【宅用房按原房屋建】筑面积的百》分之六？十一在新建楼房中调！。换同一使《用性质？的非住宅用房面【积百分之四十调【。换为住？。宅用房一《面积； 　　【（四）？按本条规定》调换后的房屋可【接其价格折算调【换为：同一使用性质的房屋！ ， 第四十条　以产】权调换形式偿还【。的住宅用房》可分别情况按下【列标准计算补偿面】积 　　（一）】拆除一住宅一平房】按原房屋建筑面积的！百分之一百二—十在原地或者附【近新：建住宅楼房中调换】产权：面积；？ ， ，　　（？二）拆？除二层以上住—宅房屋按原房屋【建筑面积《的百分之百在—原地：或者附近新建住【宅楼房中调换—。产权面积 》 第四十一条　【拆，除，房，屋中的技《术层（含夹层—。、阁楼）如属原建】筑物：整体结？构和布？局或者经报建—批准层高在》2.2米以上、层】底高度不少于2.】4米（即《自然层高不》少于4.6米）【的可计算产权—面积按夹《。层、阁？楼建筑面积》的百分？之百在原地或者附近！新建住？宅楼房？中调换？。产权积不符合上述】条件的不作产权【调，换给予作价补偿【 ：第，四十二条　建设【部门拓建《、新建城市》道路及进行公共设】施建：设，等专项项目》（商品房开发项目除！外）需要拆除全民】。所有制单位所—。有和房产部门管理】的国有房屋可—向市：人民政府申请—核销固定资产（属部！。队直属单位》所有的另行》解决）？办理产权注销—手续原则上不予补】偿但：。确因：房屋拆迁造成—被拆迁单位经济【困难的？可参照本规定—的补：偿标准给予适当补】偿 ： 　　需要拆除【。前款规定范围以外房！屋的按本规定给予作！价补偿 第四十三！条　被拆《除房：屋的装饰物》由被拆迁《人自行拆用不予【补偿： ：第四十？四条　拆除》无主房屋或者所【有人死亡后继承人】下，落不明、又无合【法，代，理人的房屋由拆【迁人报请房屋拆迁】主，管部门登报》公告自？公告之日起六十【日内无人认领的由房！产行政管《理部门依法代管【并与拆迁人》签，订补偿安置协议书】其补偿原则上实【行作价补偿补偿【款，由房产行政》管理：部门在银行开—。户代为储蓄》并保：存好档案资料房屋拆！除前拆迁人应当办】理证据保全公证 】 第四十五条—。　拆除有产权纠【纷的房屋在房屋【拆迁公告规定的拆迁！期限内纠纷未解决的！由拆：迁人征求纠纷当事】。人意见后提出补【偿安置方《案报经房屋拆迁主】管部门或者市人民政！府授权？的部门批准后—实施：拆迁拆迁《前拆迁人应当向【公证机关办理证【据保全 第四十六！条　房屋所》有人在？拆迁期限《内不与拆迁》人协商有《关补：偿事宜的由》房屋拆迁主》管部门或者市人【民政府授权》的部门限期办理补】偿安置手续房屋【所有人逾期仍不办理！的由：拆迁人提出补偿安置！方案报？。房屋：拆迁主管部》门或者市人民政府】授权的？部门：批准后实施拆迁【。拆除：前拆：迁人应向公》证机关办理证据保全！。 第四十七条【　，拆除设有抵》押权：的房屋按有关担保的！法律：规定：执行 第》四十：八条：　拆除已办理—租赁登？记的出租房屋—原，则上实行产》权调换在原租赁期】限内租赁关系继【续保持因拆迁需变动！原租赁合同条款【的应作相《应变更？ ， ，第四：章　拆迁安置 】第四十九条　—拆迁：人对被拆除房—屋使用？人应：当依：照本规定给予—安置本规定》所称被拆除》房屋使用人包括 ！　　（？一）在？拆迁范围内》。有正式常住户口并实！际居住在该房—屋的居民； 【　　（二）在拆迁】范围内有办公场所的！机关、团体、事业单！位或者持《有营业执照且—有，营业：用房：的企业、个》体工：商户； 　　（】三）有合法》的租赁关系且—他处无住房》而常住户口在特区的！承租人？ 第？五十条？　对拆除房屋使用人！的补偿安置地—点，应当根据城市规划对！。建设地区的要求和建！设工程的性质按【照，有，利于：实施城市《规，划和旧城区改造的原！则确定 第五【十一条　拆迁安【置工作实行》先搬迁？先，选择：安置用？房的原则拆迁人对被！拆，除房屋使《用，人搬迁的顺序—和一可提供的安置用！房应张榜公布先搬】。迁的在安置用房的】地点、？层次、？。朝，向上可优先选—择 　　对房产行！。政管理部门》管理的公房和同一】所有人的补偿、安置！用房应集中在同一幢！楼不足一幢的—应相对集《。中成梯或者成层 ！第五十二条　拆迁】补偿实行《产权调？。换的按本规定第三】。章规：定的补偿面积安【。置 　　因安置的！房屋不？便于分割超过应补】偿面：。积的部？。分，由被拆除房屋所【有人增？购或者经被拆除【房屋所有人同意后】由使用？。人增：购 第五十三条】　建设部门拓—建、新建城市道路及！进行公共《设施：建设等？专项项目（商—品房开发项》目，除外）拆《除住：宅房：屋被拆除房》屋使用人及其所在】单位：不能解决住房的【由，建设部门代其—。申，请购买？。补贴出售住宅购房】资金除政府》补贴外其余》由被拆迁房屋使用】人及其所在单位按】有关规定分别负担；！。被拆：除，房屋使用《人无工作《。单位：的，经，所在区人民政府【核准由建设》部门给予补贴— ：　　被拆迁房屋及】其附属物的所有【人或者使用人符合】安置廉租公房条【。件的可按《规定申？请分配廉《租公房也可按—本条第一款的—规，定申：请购买补贴出售公】房 第五十四条　！私房业主、直管【公房承租户按照被】拆除房屋《补偿面积安置房屋居！住有下？列情形之一》的拆迁人应按其【家庭常住《户口给予优惠增购】增购：部分房屋产权属【购买人所有 　】　（一）属》原地补偿安》置，人均建筑面积—不足十平《。方米的按《商品房价格的百分】之八十增《购至十？平方米超过十平方米！部分按商品房价格】购买； 《 　　？（二）属从》区位好的地》段易地补《偿安置到区位—差的地段人均建筑面！积，不足十二平》方，米的按商品》房价：格的百分之八—十增购至十二平【方，。米超过十二》平方米？部分按商品房价格】购买 第五—十五条　被拆除房屋！使用：人因房屋拆除迁出原！居住地的由拆迁【人一次？性付给搬家补助费搬！家，补，助费标准为家庭常】住户口为四人的每户！为一千元《以下每？减少一人的少发二】百元；家庭常—户口在五人》。。以，。上的：每户：一千二百元 — 　：　被拆？。除房屋使用人属私】房业主的搬家补助费！以户口簿计户—发给；属房屋承租户！的以租？赁证：或，者租赁合《同计户？发给 第五十六】条，　房屋？拆迁期间拆迁人【不能：提供现房《安置被拆《除房屋使用人的应】当在房？屋拆迁补偿安—置协议书中明—确，过渡期限《。除因：不，。可抗力外《从房屋？拆迁公告规定—的搬迁？期限届？满之日起不得超过下！列期限 　—　（一）建设规【模在二万《。平方米以下》的，多层楼房过》渡期限为一年—六个：月； 　　（二】）建设规模》在二万平方米以【上五万？平方米以下的—多层：楼房以及建造十层以！上十六层以》下的高层楼房过【渡期限？为二：年六个月； — 　　（三）—建设规模在五万平】方米以上《十万平方米以下的】多层楼？房以及建造十六层】以上：二十层以下的高层】楼房过渡期限为三】年； 　　（四】）建设规模在十万平！万米以上多》层，楼房以及建造二【。十层以上的超高【层楼房过《渡期限为三年六个】月 　　过渡【期限届满前拆迁【人应向需要回迁安置！的被拆？除房：屋使用人发出回迁】通知书？被拆除房屋使用人应！在回迁通《知书规定的期限【内向拆迁《人办理交接安置【用房手续由拆迁人】。。提供临？时安置周转房的应在！规定期限内腾退周转！。房 ： ，第五十？七条　？被拆除房屋使用【人在房屋《。拆迁补偿安》置协：议，书约定的过渡期限内！自行：安，置，住处的自搬迁之日】起至接到回迁—通知书之日》止由拆迁人按—其家庭？常住户口每》人每月发给》临时安置补》助费不低《于五十？元拆迁人《提供现房《。安置被拆除房屋使用！人的或者在房屋拆迁！补偿安置《协议书约定的过渡】期限内提供临时安】置，周转房的不付给【一临：时安置补助费也【不收取？周转房租《金 ： 第五十八条　搬家！补助：费和临？时，安置补助费的标【准由房屋拆》迁主管部门》根据：市统计行政管—理部门公布的物价升！降指数适《时调整后公》布执行 第五【十九条　拆除—已办理？租赁登记《的出租房屋实行【产权调换的在—房屋拆迁补偿安置一！协议书约定的过渡】期限内？出租人不《得，向承租户收》取租金；超过约【定的过？。渡，期限的租《金由拆迁人按原租】金，标准：付，给出租人《直至承？租户接？到，回迁通知《书之日止 第【六十条　拆除非【住宅房屋由拆迁人给！被，拆除房？屋使用用人提供临时！生产、营业》用房不能提供的拆迁！人，除，付给适当的搬迁【补助费？外应自被拆》。迁房屋？使用人搬迁》之日起至接到回迁】通知书的《。次月止按被拆除房】屋面积？以现行公《房非住宅《租金标？准的百分之一百五】十向被拆迁人支【付租金补助费 】第，六十一条《　因：拆迁：。人的：责任延？长过渡期限的自逾期！之月：起拆迁人对自行安置！住，。处，的被拆除房屋使用人！应按原标准的百分】之二：百付给临时安置补助！费；由拆《。迁人提？供，周转房的付给百分】之五十的临》时安置补助》费 　　被拆除】房屋：使用人？。不按回？迁通：知书规定期》限向：拆迁人办理》交，接安置？房屋手续和》腾退周转房的自规】定期限届满之日起拆！迁人不付给临—。时安：置，补，助费；由拆迁—人提供周转房—的按现行《公房住宅租金标准的！百分之二百五十计】收租金；《由，拆迁人提供》临时生产、营业用房！的按现行公房非【住宅租金《标准的百分之—二百五？十计收租金 第】五章　法律责任【 第？六十二条　违反本】规定未取得房屋拆迁！许可：证或者擅自》实施拆迁的由房屋拆！迁主管？部门责令停止拆迁】给予警告并》。处已经拆迁》房屋建？筑面积？每平方米二十元以上！五十元以下的罚【。款，。 第六十三—条　拆迁人或者接】受委托的拆迁单位】隐瞒真实《情况骗？取房屋拆迁》许可证或者房—屋，拆迁资格证书—的由房屋拆》迁主管部门》吊，销房屋拆《。迁许可证或者—房，屋拆迁资格》证书并处以拆迁【补，偿安置资金百分之一！以上百分之》三，以下的？罚款 第六十【四条　拆迁人违反本！规定有下列行为之】一的：。由房屋拆迁主管【部门予以警》告，责令停止拆迁—可以：并处补偿安置—资金百分之三—以下的罚款情节严重！的吊销有关拆迁证】件 　　（一）】未按房屋拆》迁许可证《确定的拆迁》范围实施《房屋：拆迁的； 　【　（二？）委托？不具有拆迁资—格的单位实》施拆迁的； — 　：　（三）《。擅自延长拆迁期限的！ ， 　　拆迁》人违反本规》定造成被拆》。迁人经济损》失的应当《承担：相应的民事》责任 《第，六十五条《　接受委托的拆迁】单位违反本规定转让！拆迁业务的由房【屋拆迁主《管部门责令改—正没收？违法所得并处—转让：合同约定的拆—迁服务费《。百分之二十五以上百！分之五十以》下的罚款《 第六十》六条：　被拆迁人违反【本规定拒《绝腾退周转》房，的，由房屋拆迁主管【。部，门，视其情节《轻重予以警告、【责令限？期，退，。。还，周转房？ 　　被》拆迁人不《按回迁通知书规定】。。期限办理交房手续的！由房屋拆迁主管【部门责令其限期【办理：交房手续；造成【拆迁人经《济损失的应》。当承担相应民—。事，责任 第》六，十七条　本规定所列！罚款可单独适用也可！合并：。适用罚款全部上缴市！财政任何单位—和个人？均不：得截留 》第六十？。八条　当事》人对行政《。处罚决定不服的【可，在接到处罚决定书】后，依法申？请行政复议也—可直接？向人民法院》起诉当事《人逾期？不申请行《政复：议也不向人民法【院起诉又不》履行处？。罚决定？的由作出处罚决定的！部门申请人》民法院强制执行 】 ，第六：十，九条　辱《骂、殴打《房屋：拆迁主管部门—工作人员和房屋【拆迁工？作人员？阻碍房屋拆迁—主管部门工作人【员执行？公务的？由公安机关依照治】安管理处罚法规的】规的规定予以处【罚；构成犯罪的由】司法机关依法追究】刑事责任 第七】十条　房屋拆迁【主管部？门违反本《规定核发房屋拆迁】许可证或者其—他批准文件的—核发房屋拆迁许可】证以及其他批准文】件后不履行管理职】责的或者《。对，违法行为不予查处的！对直接负责》的主管人员和其他直！接责任人员》。依法给予《行政处分；构—成，。犯罪的由司》法，机，关依法追究刑—事责任 第六【章　附则 第七十！一条　？本规定所称“以【上＂＂不少》于＂包？括本数；《所，称＂以一下＂不【。包括本数 　【　本规定所称＂附】近＂指？被拆迁人的补偿安】置房地点在拆迁改】造项目？用地红线范围以内】；所称＂异地＂指被！拆迁人的补偿安置】房地点？在拆迁改造》项目用地红线范【围以外 第七【十二条　《本规定？自2001年11】月1：日施：行   — ：