— 《 汕头经济》特区城市房屋拆迁管！。理规定 汕】头市第十一届人民】。代表大会常务委【员会公告第19号 ！ 　　汕《头市人？民代：表大会？常务委员会关—于修改<汕头—经济：特区城？市，房屋拆迁管理规定＞！。的决定已经》汕头市第十一届人民！代表大？会常务委员会—第，。十八次会议》于，200？5年12《月27日通过现予公！。布自2？0，06年1《月1日起《。施行 ？ 汕头市《人民代表大会—常，务委员会《 2005年【1，2月29日 第！一章　总则 第】一条　为加》强汕头经济》特区（以《。。下简称特区）—城市房？屋拆：迁，管理保障《城市：建设顺？利进行维护房屋拆迁！当事人的合法权益】根据：国家有关法律、法规！结合特？区实际制《定本规定 》 第二？条　凡在特区城市规！划，区，范围：内，需要拆迁房屋及其附！属物的适用本规【定 ： 　　法律、行政法！规，对，拆，迁军事设施、—教堂、？寺庙、文《。物古迹以及华侨【、港：澳台同胞《、外：国人的房屋等另【。。有规定的从其规定 ！ ，第三条　市人民【政府统一《领导、组织》、协调特《区城：。市房屋？拆迁管理工》作 　　建—设行政主管部门（】以下称？房屋拆？迁主：管部门）负责本规】。定的组织实施和检查！。、监督？ 　　市人民政府！可根据？实，际需要授权区—旧城改造管》理部门（《以下：简，。。称市人？民政府授权》的部门）承担本辖】区，内，。房屋拆迁《的部分管《理，工作 　　国土】、房产、城市管【理，、规划、公安、工】商等有关行》。政管理部《。门以及拆迁当事【人的上级行》政管理部《门应当？按照：各自职责权限协【助房屋拆迁主管【。部门实施本规—。。定 第四条　特区！房，屋，。拆迁必须符合城市规！划有：利于：旧，城区改造有利于改善！市民：的，居，住条件和《生态环境有》利于保护文物古迹】 ：第五条　拆》迁人必须依照本规】定对被拆迁》人给予补偿》和安置；被拆—。迁人必？须服从城市》建设需要在规—定的搬迁期限—内完成搬迁 —。 第二章　拆迁管】理， ， 第六条　》任何单位或者个人需！要拆迁房《屋必须向房》。屋拆迁主管部—门提出拆迁申—请，经批准领取》房屋：拆迁许可证后方可】实施拆迁 》 第七条　单位申】领房屋拆迁》许可证？须提交下列文件资料！ 　　（一）【建设项目《批准文件《；， ，。 　　（二》）建设用《地规划许可证； 】 　　（三）国【有土地使用权—批准文？件；： 　　（》四）：拆迁：计划和拆迁方案；】 ， 　　（五》）办：。理存款业务的金融机！构出具的申请人【拥有相当于》拆迁所需补偿安置】费总额百分之—六十的资金证明 ！　　：个人申请拆迁自【有房屋应当》提交建设《用地规划许可证、被！拆除房？屋的土地使用—证和房屋所有权证】或者房地产权—证或者？经国土、房产部门确！认的其他合法权属证！件 　《　房屋拆《迁主管部门应当自受！理拆迁申请之日【起十：五日内决定是否批准！对批准？的予以核发房屋拆迁！。。许可证；对不—予批准的书面—通知申请人并告【知理由 第八条　！。拆迁房屋需要变更土！地使用权的必须依】法办理变更登—记手续 第九条】　实：施房屋拆《迁，不得：擅自扩大或者缩【小经批？准的拆？迁范围不得超—过经批准的拆迁期限！ 　　拆》迁期限由房屋—拆迁主管部门—根据城市规划建设需！要以及经批准的拆】迁，。计划和拆迁方案确】。定拆：迁期限自房》屋拆迁公告发—布之日起为》六个月最长不得【超过一年 第十条！　拆：迁，人可自行拆迁也可】委托有拆迁资格【。的单位？实施拆迁旧城—。区改造原则上应当实！行成片或《者整个街区拆迁【 　　《房屋拆？迁，主管：部门或？者市人民政府授权的！部门：不得作？为拆迁人《不得接？受拆迁委《托 第十一—条　拆迁人委托拆】迁的应当与》受委托承担房屋拆】迁业：务的单位签订委托拆！迁协议书并》报，房屋：拆迁主管部门备【案 　　被委【托，。的拆迁单位》不得转让《拆迁业务 》 第十二条　—承担房屋拆迁—业务的单位必须取】得房屋拆迁》主管部门核发—的房屋拆《迁，资格证书申请房【屋拆迁资格证书【的单位必须具—有法人资格和三【级以上建筑施工资】质或者房地》产开发？资质： 第？十三条　房》屋拆迁工作人员【必须接受《。房，屋，。拆迁主管部门业【务培训并经》考核合格方可领【取，。房屋拆迁工作证【房屋：拆，迁工作人员进—入现场工作必须佩带！房屋拆？迁工作证否》则被拆迁人有—权拒绝与其》商谈有关房屋拆【迁补偿安置事宜【 ：第十四条　房屋【拆迁主管部门在核】发，房屋拆迁许》可，证的同时应当—在报刊发布和—在拆迁区域内张贴房！屋拆迁公《告公布？房屋拆迁许》可证：号，码、拆迁《人、承担《拆迁业务的》单位、拆迁范—围，。、拆迁期限、搬迁】期限：。、建设项目以及其他！需要让被《拆迁人知悉》的，事项房屋拆迁主管部！门，和拆迁人应当向【被拆迁人做好—宣传、解释工作【 第十五条　【在发布房屋拆迁公告！的同：时房屋？拆迁主？管部门或者市人民政！府授权的《部门应书面》通知房屋拆迁所在】地，公安：行政管理部》门和工？商行政管理部—门暂停办理拆迁范】围内居民入》户和分户及》工商登记手续因出生！。、婚嫁、军人复转退！以及就学《毕业、劳改释放【、劳教解除回迁等确！需入户或者分户的由！公安行政管理—部门办理手续后函】告房屋拆迁主—。。管部门 　　【房屋拆迁《公告：发布满一年未实施】拆迁或者超过—房屋拆迁公告规【定的拆？迁期限一年未完成拆！迁，的，上款规定暂》停，办理的各项》手续：可继续办理 【。第十六条　》自房屋拆迁公—告发布之日起拆迁】人应当对拆迁区【域内的房屋》采取安全《防，护措施并做好—安全检查工作— 　？。。　因：拆迁建设而损—坏拆迁区《域以外？的建筑物《的拆迁人应》。当委托房屋安全【鉴定并按照房屋安全！鉴定结论的要求【负责修复或者给【予被损坏房屋所有】人合理的《经济补偿 》 第十七《条　自房屋拆迁公】告发布之《日起被拆迁人应当】停止对拟拆除房屋】及附属物的》改建：、扩建、装修、拆卸！不，得，改变原有房屋使用】用途：不得进行《房屋买？卖、：租赁、抵押》、典：当、：析产、交换、赠【与及：土地使用权转让【、变更等《活动否则均不—能作：为补偿安置的依【。据， 第十八条　拆迁！。人应当与被拆迁【人在规定的搬迁期限！内签订房屋拆迁补偿！安置：协议书协议书内容主！要包括被拆除房屋主！要情况？补，偿形式补偿金额补】偿安置用房》的地点、结》构、面积、楼层、】交付：使用时间及》结算：的差价搬《迁，。过渡方式、过渡【期限及周《转房地点《搬家补助费》、临时安《置，补助：费有关款费的支付】方式违约责任及双方！当事：人认：。为需要订立的其【他条款 《 　：　协议书示范文本由！房屋拆？迁主：管部门制定报市工商！。行政管理《部门备？案 第十九条　房！屋拆迁？补偿安？置协议书签订后【拆迁：当事人？可在拆迁《期限内向公证机关办！理公证并《送房屋拆迁主管【部门备案 —。　　拆？除房产行《政主管部门》依法：代管的房《屋房屋拆迁补偿安】置协议书须经公证机！关，。公，证并办理证据保全 ！ 第二十条　房【屋拆迁补偿安置【。协议书签订后—被拆迁？人，在搬迁期限内拒绝搬！迁的拆迁人》。可依法向仲》裁委员？会申请仲裁》。也，可依法向人民法【院起诉诉讼期间拆】迁人可以依法申请】人民法？。院先予执行 【第二十一《条　拆迁《人与被拆迁人对【。房屋拆迁补偿、【安置有？争，议经协商未能达成】协，。议的任？何一方？均可向房屋拆迁主】管部门？或者市人民政—府授权的管理部门申！请，裁决 　　房【屋，拆迁主管部门或【者市人民《政府：授权的部门》应当自受《理之日起三十日内作！出裁决被拆迁人是房！屋拆迁主管》部，门或者市人民—政府授权的部门的由！同，级人民政府裁决【。当事人？对裁决不服》的可自？裁决书送达之日起三！。个月内依法向人民】。。法，院起诉拆《。迁人：。依照本规定已对【被拆迁人给予—货币补偿或》者提供拆迁安置【用房、周转用房【的，在诉：讼期：间不停？止，实施拆迁 第二十！二条：。　被拆迁人在房屋】拆迁补偿安置裁决】书规定的搬迁期限内！不，搬，迁的由市或者房屋所！在区人民政府—组织强？制拆迁或《者由作出裁决的部】门申：。。请人民法院强制拆】迁， 　　拆迁人【应在：房屋强制拆迁前办】理证据保全》公证： 第二十三条　拆！迁人：应当在拆迁区域全】部房屋拆迁完—毕之日起三个月内】到，房产行政管理部门办！理被拆除《房屋的房地产权【证的注销手续；拆迁！人持有？土地使？用证、房屋所—。。有权：。。证或：。者其他合法》权属证件的分别【到国：土、房产行政管理】部门：办理注销手续 【 　　以产权—调换：形，式补偿的房》。屋拆迁？人应在房《。屋，交付使用之日—起三十日内到房产行！政管理？部门办？理房地产权登记手续！并代被拆迁人申领房！地，产权证按规》定办理房《地产权证的》所需费用由被拆迁】人支付？。 　　房地产【权的初始、变更和注！销登记由国土—、房：产行政管理》部门按照《各自职责依照—有，关法律法规的规定审！。查核准？。 第二十》四条　旧城区—改造范？围内：的国有企业自管房屋！。属占地面积一千平方！米以上的成片—厂房及其附属场地的！企业要求《自行：拆除重建厂房应【经市规划行政—主管：。部门审核《后报：市人民政府批准【并按：规定缴？交公共？配套设施等》费用和有关》税费：后允许自行拆除重】建广房 第二十】五条　拆迁人实【施房屋拆迁的补偿安！置资金？应当全部用于房屋拆！迁的补偿安置—不得挪作他用 　！　房屋拆迁主管部门！应当：加强对拆《迁补：偿安置资金使用的】监督 ？ 第二十六》条　房屋拆》迁主管部门应当对房！屋拆迁情况进行【检，查、：监督被检查者—应当如实提供情况和！资料检查者》有责任？为被检？查者：保守技术和业务秘密！ ， 第二十七条　【。房屋拆迁主管—部门应当建立、健全！房，。屋拆迁？档，案制：。度加强？对房屋拆迁档案资料！的管理 　　拆】迁人：应当在房屋拆迁【补偿、安《置工作结束后三【个月内将房屋拆【迁资料报送》房屋拆迁主管部门】备案： 第二十八条【　拆迁人《应当按有关规—定缴交拆《迁管：理费拆迁管》理费收取办法和标准！由市：人民政府《另行制定 》。。 第二十九》条　：旧城区改造需拆除学！校和幼儿园》时拆迁人应》当，会同教育部门妥善】解决学生继续上学问！题 第《三十：条　被拆迁人占用】工作时？间，参加拆迁《活动的由《拆迁：人，出具证明被》拆迁人所在工—作单位可给予不【。超过三天的假期 ！第三十一条　公安、！教育、邮政电—。信、公用《事业等管理部门应凭！被拆迁人的》房屋拆迁《补偿安置协议书按】有关规定给予被拆】迁人办理《户口：迁移、转学转托、邮！件传递？、电话迁移、供水供！电等手续不得推【诿拖延借故不办 ！第三：章　拆迁补偿— 第三十二条【　拆迁人应当对被】拆除房屋及其附【属物的所有》人（包括代》管人、？国家和？集体的房屋及其附】。属物的管理人）【依，照本规定给予补偿】 　　拆除违章建！筑或者？超过批准使用期限的！临时建筑不》予补偿？ 第？三十三条　》。拆迁：补偿的？方式可以实》行产权调换》也可以？实行作价《。补偿：具，体补偿形式》由被拆迁《人，选择：本章另有规定的除外！ 　　市人民政府！应，当根：据被拆？。迁房屋的区位、【用，途，和建筑面《积等因素以房地【产市场评估价格【规定拆迁各类房屋作！价补偿的具》体办法报市人大常委！会备案 　　产权！调换可实行原地【或者异地产权—调换实行《原地产权《调换：的拆迁人《与被拆迁《人应当？按，前，款，规定：。的作价补偿具—体办法计算》被拆：迁房屋补偿价格和所！调换房房屋的—商品房价格结清产权！调换的？差价实行异地产权】调换的？可根据地域等级由拆！迁当：事人协商确定是【否增加补偿面积从】区，位好的地段补偿安】置到区位差的地段】增加补偿的面积不】得少于原《建筑面积的百分之二！十，不增：加补偿？面积的被拆迁人不】。作差价结算 【　　商品房价格由拆！迁人通过市》场评估确《定并公布 第三】。十四：条　被拆除房屋的建！筑面积按《下，列办法确《定 　　（一）】有土地使《用证和房屋所有【权证按？房屋所有权》证登记的建》筑，面积计算《； 　　（—二，）没有房地产—权证和？其他合？法证件的由》拆迁人委托》有资质？的专业测绘机构【测丈：建，筑面积 第三【十五条？　被拆除房屋—有，下列：情形之一的补—偿时应？分别情况按下列规】定处理 　　（一！）没有？土地使用证的其【产权调？换所得？房屋的土地使用【权应按有关规—。定向国？。。土行政？管理部门缴》交，地价款办理确权手续！；实：行作价补偿的由拆迁！。人将被拆除房—屋情：况报国土行政管理部！门确：认权属并按规—定对应当《补交地价款的予【以扣缴？后余额？。补，偿被：拆除房屋所》有人； 　　【（，二）属占用他—人，持，有人民政府核发土地！使用证的土地建【造房屋？的占用人应与—土地使用权人—协商解决；》协，商不成？的占用人应按—实际占用的土地面】积以拆迁当》年同类区域住—宅用地基《准地价补《偿土：地，。使，用权人后拆迁人方能！将房屋补偿给—占用人；实行—作价：补偿的拆迁人—应从补偿款中代扣土！地补偿？款（标准同》上）交还土地使用】。权人后方《能将剩？余，补偿款付给占用人】； 　　（三）没！有房地产权证、房】屋所有？权，证或者私自买卖【。房屋未办理交—易确认？、，产权转？移登记手续的应在】房屋拆迁公告规定】期限内向房产行【政管理部门申办【确权或者交易—确认、产权转移【。登记手？续缴交有关税—。费后方可实行补【偿 第《三十六条《　拆除用于文—化，、教育？、卫：。生、体育、邮政【等，与群众生活密切相】关的：公益事业的房屋【及其附属物的拆【迁人应按其原—性质、规模实—。。行原地？。产权调换因》规划要求不能—在原地调换》的给予？作价补？偿或者由市人民【政府：按照城市规划—统筹安排；拆除国】。。。家机关、团体—办，公，用房拆迁人》应按原？房屋用途和面—。积补偿、《安置；拆除市政【基础设施、》公共设施等》。拆迁人应《按有关规定》予，以重建或者作价补偿！ ，。 第三十七条　【拆除非公益事业房屋！的附属物（包括花圃！、庭院、水井—、围墙、操》场，、游泳池、淡水池、！简，易停：车棚和？凉，亭等）不作》产，权调换按残值给【。予补偿其占地面积】按拆迁当年》同类区域同》类用途土地基—准，地价：作价补偿《。 第三十八条　房！屋拆：迁范围内的宅基地、！。空地按拆迁》当年同类区域同类】用途土地基准地【价作价补偿》 ：第二十九条》　以产权调换形式】偿还的？。。非住宅房屋可分别情！况按下列标准—。计算补偿面》积 ： 　　？（一）拆除已—办理工？商营：业执照？和税务登记并有实】际营业事实的底层商！业用房按原房—。屋建筑面积》的百分？。之六十在原地或者】附近：调换底层一商业用房！。面积百分《之四十调换》。住宅面？积；： 　　（》二）拆除仓库、【轻型加工厂的底层】。生产用？房按原房《屋建筑面积的百分之！四十在原地或者【附近调换底》层生产用房面积百分！之六十在经结—构处理的其》他层次调换面积； ！。 　　？（三）拆除本—。条第（一）、—（，二）项规定》以外：的其他非住宅用【。房按原房屋建筑面】积的百分《之六十一在新建楼房！。中，。调换同一使》。用性质的非住宅用房！面积：。百分之四十调换为】住宅用房一面积；】 　　《（，。四）按本《条规定调换后的房屋！可接其价格折算调换！为同一使《用性质的房》屋 第四十条【　以产权调》换形式偿还的住宅】用房：可分别情况按—下列标？准计算补《偿面积 　　（一！）拆除一住宅一平】房按原房屋建筑【面积的百分之一百二！十在原地或者附【近新建住宅楼房【。中调换产权》面积；？ 　？　（二）拆除二层】以上住宅房屋—。按原房屋建筑面积】的百分之百在原【地或：者附近新建住宅楼房！中，调换产权《面，积 第四十一条】　拆除房屋》中的技术层（含【夹层、阁楼》）如属？原建筑？物整体结《构，和布局或者经报建批！准，层高在2.2米【以上、层底》高度不少于2—。.，。4米（即《。自，然，层高不少《于4.6米》）的可计算产—。权，面积：按夹层？、阁楼建筑面积【。的百：分之百在原地或者附！。近，新建：住宅楼房中》调换产？权，积不：符合上述条件—的不作？产权调？换给予作价补偿 】 第四十二条—　建：设部门拓建、—新建城？市道路及进行公共设！施建设等专项项目（！商品房开发项—目除外）需要—拆除全民所有制单】位所有和房产部门管！。理的国？有房屋可向市人【民政府？申请核销固定资产】（属部队直属单【位所有的《。另行解决）办理产权！注销手续原则上【不，予补偿但确因—房屋：拆迁造成被拆迁【单位经？济困难的《可参照本《规定的补偿标准给】予适当补偿 　　！需要：拆除前？款规定范围以外【房屋的按本规定给】予作价补偿 — 第四十三条　被】拆除房屋《的装饰物《由被拆迁人自行拆】用不：予补偿？。 第？四十四？条　拆除无主房屋或！。者所有人死亡后继】承人下落《不明：、又无合《法代理人《的房屋由拆迁人【报请房屋拆迁—主管部？门登报公告》自公告之日起—六十日内无人认领的！。由房产行政管理部门！依法代管并与拆迁人！签订补偿安》置协议书《其补偿原则上实行】作价补偿补偿款【由房产行政管—理部门在银》行开：户代为储《蓄，并保存好《档案资料《房屋：拆除前拆迁人—应当办理证据保【全公证 第—四十五条　拆—除有产权纠纷的房】屋在：房屋：拆迁公告规定—的拆迁期《限内纠纷未解决的由！拆迁：人征求纠《纷当事人《意见后提《出补偿安置方—案报经？房屋：拆迁主管部门或者市！人民政府授权的部门！批准后？实施拆迁拆》迁前拆迁人应当向】公证机关办理证【据保全 第四十】六条：　房屋所有》人在拆迁期限内【不与拆迁《人协商有关补偿【事宜的？由房屋？拆迁主管部门或者】市人民政府授权的部！门，限，期办理补偿安置手】续房屋所有人逾【期仍不办理的由拆迁！人提出补偿安置方】案报房屋拆迁—主管部门或者市人】民政：府授权的《部门批准后》实施：拆迁拆除《前拆：迁，人应向公证机关办】理证据保全 第四！十七：条　：拆除设有抵》。押权的房屋按有【关担保的法律规【。定执行 第四【十八条　《拆除：已办理租赁》登记的出租房屋【原则上实行产权调换！在，原租赁期限内—租赁关系《继续保持《因拆迁？需变动？原租赁合同条款的】应作相应变》更 ？。第四：章　拆迁安》置 ： 第四？十，九条　拆迁人—对被拆除房屋使用】人应：当依照本规》定给予安置》本规定所称被拆除】房，屋，使用：人包括 　　（一！）在拆？迁范围？内有正式常住户口】。并实际居《住在该房屋的—居，。民；： 　？　（二）在拆迁范围！内有办公场所的机】关、团体、事业单位！或者持有营业执照且！有营业用房的企业】。、个体？工商户； 　　（！三，）有合？法的租赁关》系且他处无》住房而？常住户口在特区的】。承租人 第—五十条　对拆除房屋！使用人的补偿安置地！点应：当，。根据城市《规，划对建设地》。区的要求和建设工程！的性质按照有利于实！施城市规划》和旧城区改造的原】则确定？。 第五十》一条　拆迁安置工作！。实行：先搬迁先选择安置】用房的原则拆迁人】对被拆？除房屋使用人搬【迁的顺序和》一可提供《的，安置用房应张榜公布！先搬迁的在安置用房！的地点？、层次、朝向上可】。。优先选择 　　对！房产行政管理部【门管理的公房和【同，一所有人的补偿、】安，置用房？应集中在《同一幢楼不足—一幢的应《相对集中成梯或者成！层 第五十二条　！拆，迁补偿实行产权调】。换的按本规定第三】章规：定的补偿面积安置 ！ 　　因安》置的房？屋不便于分割—超过：应补偿面积的部分】由被拆除房》屋所：有人增购或者—经被拆除房屋—所有人同意后由使】用人增购《 ：第，五十：三条　建设部门拓建！、新建城市道路及】进行公共设》施，建设等专项项—目（商品房开发项目！除外）拆除住—宅房屋被拆除房屋】使用人及其所—在单位不能解决【住，房的由建《设部门代《其申请购买补贴出】售住宅？购房资金除政—。府，补贴外其余由被【拆迁房？屋使：用人及其所在—单位按有《关规定分别负担【；被拆除房屋使用人！无，工作单位的经所在区！人，民政府核《准由建设部》门给予补贴 　　！被拆迁房《屋及：其附属物的所有【人或者使用人符合安！置廉：租公：房条件的可按规定申！请分：配廉：租公房？也可按本条第—一款的规定申请【购买补贴出售公房】。 第五《十，四条　私《房业主？。、直管公房承租【户按照？被拆除房《屋补偿面积安置【房屋居住有下列情形！之一：的拆迁人《应按其家庭常住【户口：给予优惠《增购增购部分房屋产！权属购买人》所有 ？ ，　　（一）属原【地补偿安置人均【建，筑面积不足十平【方米的按商品房价】。格的百？分，之八十增购至十平】方米超过《。十平方米部》分按商品房价格购买！； 　　》（二）属从区—位好的地《。段易地补偿》安置到区位差的地】段人均建《筑面积不足十二【平方米的按商—品房价格的百分之八！十增购至十》二平方米超过十【二平方米部分按【商品房价格购买 】 第五十五》条　被拆除房屋【使用人因房屋拆除】迁出原？居住地的由拆迁【人一次？性付给搬家》补，助费：搬家补？助费标准《为家庭常住》户口：为四人的每户—为一千元以下—每减少一人》。的少发二百元—；家庭？常户：口在五人以上的每】户，一千二百元 【　　被拆《除房屋使《用人属私房业主【的搬家补助费以户】口簿计？户，发给；属房屋承租】户的以租赁》证或者租赁合同计户！。发给： 第五十六条　】房屋拆迁《。期，间拆：迁人：不能提？供现房安《置被拆除《房，屋使用人的》应当在房屋拆迁补偿！安置协议书》中明确过渡期限除】因，。不可抗力外从房屋】拆迁公告规定的搬】迁期限？届满之日《起不得超过下列期限！ 　？　（一）建设规模在！二万平方《米以下的多层楼房】。过渡期限《为一：。年六个？月； 　　（【二）建设《规模在二《万平方米以上五万平！方米以下的多层【楼，房以及建造》十层以上十六层以下！的高层？楼，房过渡期限为二年六！个月； 《 　　（三）—建设规模在》五万平方米以上十】万平方米《以，。下的：。。多层楼房以及建【造十六层以》上二十层以下—的高：层楼房过《渡期限为《三年； 　—　（：四）：建设规模在十万【平，万米以？。上多层？楼，房以及建《造二十层以上—。的超高层楼房过渡期！限为三年六》个月 　　过渡期！限届满前《拆迁：人应向需要》回迁安置《的被拆除房屋使【用人发？出回迁通知》书被拆？除房屋使用人应在回！迁通知书《规定的期限内向拆迁！人办理交接安置用房！手续由？。拆迁人提供临时安置！周转房的应在规定】期限内腾退周—转房 ？ 第五十七条—　被拆除房屋使用】人在房屋拆迁—补，偿安置？协议书约定的过【。渡期限内自》行，安置住处的自搬【。迁之日起至》接到回迁通知书之日！止由：拆迁人按其》家，庭常：住户口？每，人每月发给临时【安置补助费不低【于，。五十元拆迁人提供现！房安：置被拆？除房：屋使用人《的或者在房屋拆【迁补偿？安置：协议书约定的—过渡期限内提供临时！安置周转房的不【付给：一临时安置补—助费：也不收？取周转房租金 】第五十八条　搬【家补助费《和，临，时安置补助费的标】准由房？屋拆迁？主管部门《根据市统计行—政管理部《门，公布的物价升降指】数适时调整》后公布执行 【第五十九条　拆除】已办理租赁》登记的出租》房屋实行产权调换】的在房屋拆迁补【偿安置一协议书约】。定的过渡期》限内出租人不—得向承租户收取租】金；超过约定的过】渡期限的租》金由拆？迁人按原租金—标准：。付给出租人直至承】租户接到回迁通知】书之日止 第六十！条　拆除《非住宅？房屋由？拆迁人给被拆—除房屋使用用人提供！临时：生产、营业》用房不能提供的拆迁！人除付给适当的搬】迁补助费外》。应自被拆迁》房屋使用人》搬迁之日起至—接到回迁通知书的】。次，月止按被拆除房【屋面积以现行公房】非住宅租《金标准的《百分之一百五十【向，被拆迁人支付租金】补助：费 ？第六十？一条　因拆迁人的责！任延长过渡期限【的自：逾期之月起拆—迁人对自行》安置住？处的被拆除房屋使用！。人应按？原标准的百》分之二百付给临时安！置补助费；由—拆迁人提供周—转房：的付给百分之五十的！临时：。安置补助费》 ：　　被？拆除房屋使用人不】按回迁通《知书规定期》。限向拆？迁人办理交接安置房！屋手续？和腾退周《转房的自规定期【限届：满之日起拆》迁人不？付给临时安置—补助费；由拆迁人】提供周转房》的，按现行公房》住宅租金标准的百分！之二百五《十计：收租金；由拆—迁人提供临》时生产、营》业用房的按》现，。行公：房非：住宅租金《标准的百《分，之二：百五十计收租金 ！。第五章　《法律责任《 ， ，第六十？二条　违反》本规定未取得房屋拆！迁许可证《或者擅？自，实施拆迁的由房屋拆！迁主管部门责—令停止拆迁给予警告！并处已经拆迁房【屋建筑面积每—平方米二十元以上】五十元以下的—。罚，。款 第六十—三条　？拆迁人或者接受委托！。的拆迁单位隐瞒真实！情况：骗取房屋拆迁许【。。可证：。或者房？屋拆迁？资格证书的由—房屋拆？。迁主管部门吊销房屋！拆迁许可《证或者房屋拆—迁资格证书并处以】拆迁：补偿：安置：资金百分《之一以上百》分之三以《下，的罚款 》第六十四条　—拆迁人违反》本规定有下列行为】。。之一的由房屋拆迁主！管部门？予，以警告责令》。停止：。拆迁可以并处补偿】安置资金百分之三】以下的？。。罚款情节严重—的吊销？有关拆？迁证件？ 　　（》一）未按房屋拆迁】许可：证确定的《拆迁：范围实施房屋拆【迁的； 《 ，　　（二《）委托不具》有拆迁资《格，的单：位实施拆《迁的； 《 　　（《三）擅自延长拆迁期！限的： 　？　拆迁？人违：反本规定造》成被拆迁人经济损】失，的应当承担》。相应的民《事责任 第六十】五，条　接？受委托的拆迁单位】违，反本规定转让拆【迁，。业务的由房屋—拆迁主管部》门责令改正没—收违法所得并处转】让，合同约定的拆迁服】务费百分之二十五以！。上百分之五》十以下的罚款 】第六十六条　被拆迁！人违反本规定—拒绝腾退《周转房的由房屋拆】迁主管部门视—其，情节轻重《予以警告、责令限期！。。。。。退还周转房 　　！被拆：迁人不？按回迁通知书—。规，定期限办理交—房手续？的由房？。屋拆迁？主管部门责令其【限期办理交房手续；！造成拆？迁人经济《损，失的应当承》担相：应民事责《任 ？第六十？七条　本规》定所列罚《。款可单独适用也可合！并适用罚款》全部：上缴市财《政，任何单位和个人【。。均不得截留 — 第六十《八条　当事人对【行政处罚决》定不服的可在接到】处，罚决定书后依法申请！行政复议也可直接向！人民法院起诉当事人！逾期不申《请行政复议也—不向人民法》。。院起诉又不履—行处罚决定的由作】出处罚决定的部门申！请人民法院强制执】行 第六》十九条　辱骂、【殴打房屋拆迁—主管部门工作人【员和房屋拆迁工【作人员？阻碍房屋拆迁主管】部门工？作人员执行公—务的由公安》机关依照治安管理】处，罚，法规的规的》规定予以处罚；构成！犯罪的？由，司法机关《依法追究刑》事责任 第七十】条　房？屋拆迁？主管部？门违反本《规定核发《房屋拆迁许可证或】者其他批准文件的核！发房屋拆迁许可证】以及其他批准文件后！不履行管理职责的或！者对违法行为不予】查处的对《直接负责《的主管？人员：和其：他直接责《任人员依法给予行政！处分；构成犯罪【的由司？法机关依法追究【刑事责任 》 第六章　》附则 《。第七十一条　本【规定所？。称“以上＂》＂不少于＂包括【本数；所称＂以一下！＂不：包括：本，数 　　》本，规定所称《＂，附近＂？指被拆迁人的补偿】安置房地《点在拆迁改造项目用！地红线？范围以内；所称【＂异地＂指被—拆迁人的《补偿安置房地—点在拆迁改造项目】用地红？线范围以外 【第七十二条　本规定！自2：001年11月【1，。日施行   【 ？