【 汕头—经济：特区：城市房屋拆》迁管理规定》 汕头市第十！一届人？民代表大会常—务委员会公告第1】9号 　　汕【头市人民代表大会常！务委：员会关于修改<【汕，。头，经济特区城》市房屋拆迁管理规】定＞的决定已经汕头！市第十一届》人民代表大会常【。务委员会《第十八次会》议于2005年12！月27日通》过现予公布自200！6年1月1日起施行！ 汕头《市人民？代表：大会常务委》员会 《。2005年1—2月：29日 第一章！　总则 》第一条　为加强汕】。头，经济特区（以下简称！特区）城市房屋【拆迁管理《保障城市《建，设顺利进《行维护？房屋拆迁当》事人的合法权—益根据国家有关【法，律、法规结合特【区实际制《定本规定 第二条！　凡在特区》城市规划区范围内】需要拆迁房屋—及其附属物》的适用本规定 　！　法律、行政法规对！拆迁军？事设：施、教堂《、寺庙、文》物古迹以《及华侨、港澳台【同胞、外国人—的房屋等另》有规定的从其规定】 ，。 第三条　市人民政！府统一领导、组织】、协调？特区城市房屋拆迁】管理工？作 　　建设行政！主，管部门（以下称房】屋，拆迁主管部门—）负责本《规定的组织实施和】检查、监督 —。 　　市人民政府】。可，。根据实？际需：要授权区旧城改造管！理部门（以下简称市！人，民政府授权的部门】）承担本辖区—内房：屋拆迁的部分管理工！。作 ？　　国土、房产【、城市管理、规划】、公安、工商等【有关行政《管理部门以及拆【迁当：事人的上级行政管】。。理，部门应当按照各自职！责权限协助》房屋拆迁主管部【门实施本规定 【 第：四条　特区房屋拆】迁必须符《合城市规划有利于】旧城区改《造有利于改》善市民的居住—条件和生态》环境有利《于保护文《物古迹 第五条】。。　拆迁人必须—依照本规《定对：。。。被拆迁人《给予补偿《和安置；被拆迁【人必须服从城市【建设需？要在规定的搬迁期限！内完成搬迁 第】二章　拆迁管理 ！。。第六条　任何单位】或者个人《需要拆迁房屋必【须向：房，屋拆迁主管部门提】。出拆：迁申请经《批准领取《房屋拆迁《许可证后方可—实，施拆迁？ ：第七条　单》位申领房屋拆—迁，许，可证须提交》下列文件资料 】　，　（一）建设项目】批准文件《； ？　　（？二）建设用》地，。规划许可证； 】　　（三）国—有土地使用权—批准文件； — 　　（《四）拆迁计》划和拆迁方案； ！　，　（五）办理存款】业务的金融机构出具！的申请人拥有相【当于拆迁《所需补偿安置费总额！百分之六十的—资金证明 》 　　个人》申请拆迁自有房【屋应：当提交建《设用地规《划许可证、被拆除】房屋：的土地使用证和【房屋所有权证或【者房地产《权，证或者经国土、【房产部门确认—的其：他合法权属证件 】 　　房屋拆迁【主管部？门应当自受理拆迁申！请，之日起十五》日内决定是否批准】对批准的予以核发】。房屋拆迁许可—证；对不予批准【的书面？通知申？请人并告知理由 】 ，第八条　《拆，迁房屋需要变更土】地使用权的》必须：依法办理变更登记】手续 第九—。条，　实施房屋拆—迁不：得擅自扩大或—者缩小经批准的拆迁！范围不得超过经批】准的：拆迁：期限 　　拆迁】期限由？房屋拆迁主管部门根！据城市规划建设需要！以及：经批准？的拆迁计划》和拆迁方案确定拆】。迁期限自房屋拆【迁公告发布之日【起为六个月最长【不得超过一》年 第十条—　，拆迁人可《自行拆？迁也可委托》有拆迁？资格的？单位实？施拆：迁旧城？区改造？原则：上应当实行成—片或：者整：个街区拆迁 　】　房屋拆迁主管部门！或者市人民政府授】。权的部门不得作【为拆迁？人不得接受拆迁委托！。 第十《一条　拆迁人委托拆！迁的应当与受委托承！。担房屋拆迁》。业务的单《位签订委《托，拆迁协议书并报房】屋拆迁主《管部门备《案 　　》被委托的拆迁单位】不得转？让拆迁？业务 《第十二条　承担房屋！拆迁业务的单位必须！取得房屋拆》迁主管部门核发的房！屋拆迁资格》证书申请房屋—拆迁资格证》书，的单：位必须具有法人资格！和，三级以上建筑施工资！质或者房地产—开发资质 第十三！条　：房屋拆迁工作—。人员必须接受房屋拆！迁主管？部门业务培》训并经？考核合格方可领【取房：屋拆迁工作证房【屋拆迁工作人员进】入现：场工作必《须，佩带房屋拆迁工作】证否则被拆迁人【。有权拒绝与》其商谈有关》房屋拆迁补偿—安置事宜 第十】四条　？房屋拆？。迁主管部门在核发】房屋拆？迁许可证《的同时应当在报刊】发布和？在，拆迁区？域内张贴房》屋拆迁公告》公布房屋拆迁许可证！号码：、拆迁人、承担【拆迁业务《的单位、拆迁范围】、拆迁期限、搬迁期！限、建设项目以【。及，其他需要让被拆【迁人知悉的事项房】。屋拆迁？主管：部门和？拆迁人？应当向被《拆迁人做好宣传、】解释工作 》 第十？五条　在发布房屋拆！迁，公告的同时房屋拆】迁主管？。。。部，门或者市《人民政府《授，权的部门《应书面？通知房屋拆迁—所在地公《安行政管理部门和工！。商行政？管，理部门暂停办—理拆迁范围内居【民入户和分》户及工商登记手【续因出生、婚—嫁、军人复》转退以及就学毕业、！劳改释放、》劳，教，解除回迁等》确需入户或者分户】的由：公安行政管理部门】办，理手续后函》告房屋拆迁主管部】门 　《　房屋拆《迁公告发《布满一年未实施拆】迁或者超过房屋拆】迁公告规定的—拆迁期限一》年未完成拆迁的【上款规定暂停—办理的？各项手续可继续【办理 第十—六条　自房屋拆【迁公告发《布之：。日起拆迁人应当【对拆迁区域内的房】屋采取安全防—护措施并《做好安全《检，查工作 　　因】。拆迁建设而》损坏拆迁区域以外的！。建筑物的拆迁人应当！委托房屋安》全鉴定并按照房屋】安全鉴定结》论，的，要求负责修复—或者给予《被损坏房屋》所有人合理的经济补！偿 ？第十七条　自房【。。屋拆迁公告发布之日！。起，被拆：迁人应当停止对拟拆！除房屋？及附属物的改—建、扩？建、装修、拆卸不】得改变原有》房屋使用用途不得进！行房屋买卖》、，租赁、抵《押、：典当、析产、—交换、？赠与：及土地使用权转让、！变更等活动否—则均不能作为—补，偿安置的依据 【 第十八条　拆迁】人应当与被拆—迁人在规《。定的搬迁期限内签订！房屋拆迁补偿安【。置协议？书，协议书内容》主要包？括被拆除《房，屋主要情况补—偿形式补偿金额【补偿安置用》房的地点、》结构、？面积、楼层、—交付使用时间及【结算的？差价搬迁过渡—方式、过渡期—。限及：周，转房地点搬家补助费！、临时安置》。补助费有关款费的】支付方式《违约责任《及双方当事人认为】需要：订立的？其他条款 —　　协议《书示范？文本由房屋拆迁【主管部门制定—报市工商行政管【理，部门备案 第十】九条　房屋拆迁补偿！安置协议书签订【后拆迁当事人可在拆！迁，期限内向公证机关办！理公证并送房—屋拆迁主管部—门备案？ ：。　　拆除《房产行政《主，管部门依法代管的房！屋房屋拆《迁补偿安置协议【书须经公证机关【公证并办理证据【保全 第》二十条？　房屋？拆，迁补偿安置协议书签！订后被拆迁》人在搬迁期限内拒】绝搬迁？的，拆，迁人：可依法向仲裁—。。委，员会申请仲裁也可】依法向人民法院【起诉：诉讼：。期间拆迁人可以依法！申请人民法院先予执！行 ？第二十一《条，　拆迁？人与被拆《迁人对房屋拆迁补】偿，、安置有争议—经协商未能达成协议！的任何一方》均可向房屋拆迁主管！部门或者市人民政】府授：权的管理部门申请】裁决 　》　房屋拆迁主管【部门或者市人民政】府授权的《部门应？当自受理之日—起三十日《内作出裁决》被，拆迁人是房屋—。拆迁主管《部门：或者市？人民：政，府授权的部》门的由同级人民【政府裁决当事人【对裁决不服》的可自裁决书送达之！日起三个月内依法】。向人民法院》起，。诉，拆迁人依照》本，规定已对被拆迁【人给予货币补—偿，或者提供拆迁安【置用房？、周：转用房的在诉讼期间！不停止实《施拆迁 第二十】二条　被拆迁—人在房？屋拆迁补偿》安置裁决书规定的】搬迁：期限内不《搬迁的？由市或者房屋所在区！人民政府组》织强制拆迁或者由】作出裁？决的部门申请人民】。法院：。强制拆迁 —　　拆迁人应在房屋！强制拆迁前办—理证据保全公证【 ：第二：十三条？　拆迁人《应当在拆迁区域全部！房屋拆？迁完毕之《。日起三个月内到房】产行政管理部—门办理被拆除房屋的！。房地产？权证的注销手—续；拆迁人持—。有土地使《。用，证、房屋所》有权证或者》其，他，合法权属《证件的？分别：到国土？、房产行政管理【部门办理《。注，销手续 《 　　以产权—调换：形式：补偿的房屋拆—迁人应？在房屋交付使用之日！起三十日内到—房产行政管》理部门办理房地产】权登记手《续并代被拆》迁人申？领房地产权》证按规定办理房【。地，产权证？的，所需费用由被—拆迁人支付 — 　　房地产权的】。初，。。始、变更和注销登】。记由国土、房—产行政管理部门按照！各自职责依照有【关法律法规》的规定审查核准【 第二十》四条　旧城》区改造范《。围内的国《有企业自管房屋属占！地面积一千平方【米以上的《成片厂？房及其附属》场地的企业要求【。自行拆除重建—厂房应经市规划行】政主管部门审核后】报市人民政府—批，准并：按规定？缴交：公共配套《设施等费《用和有关税费—后允许自行》。拆，除重建广房 — 第二十《五条　拆迁人实施】房屋拆迁的补偿安置！资金应当全》部，用于房屋拆迁的补】偿安置不得挪作【他用 　　房屋】。拆迁：主管部门应当加强对！拆迁补偿安置—资金使用《的监督？ ， 第：二十：六条　？。房屋拆迁《主管：部门应当对房屋拆迁！情况进行《检查、监《督被检查者应当【如实提供《情况和？资料检？。查者有责任为被检查！者保守技术和业务秘！。密 ？第二十？七条　？房屋拆迁主管—部门应当《。建立、健全》房屋：拆迁档案制度加强】对房屋拆迁档案资料！的管理 　　拆】迁人应当《在房：屋拆迁补偿》、安置工作结束后】三个月内将房屋拆迁！资料：报，送房屋？拆迁：主管部门备案 第！二十八条　拆迁【人应当按《有关规定《缴交拆迁《管理费拆《迁管理费收取办【法和标准由市人【民政府另行》制定 《第二十九条　旧【。城区改？造需拆除学校和幼】儿园时？拆，。迁人应当会》同教育部门妥善【解，决学生继续上学问】题 第三十条　】被拆迁人占》用工：作，时间参加拆迁活动的！由拆：迁，人出具证明》被拆迁？。人所在工作单位可给！予不超过三》天的假期 —。第三十一条　—公安、教育、邮政电！信、公用事业等管】理部：。门应：凭被拆迁人的房【屋拆迁补偿安—置协议？书按：有关规定给予被拆】。迁人办？理户：口迁移、转学转【托、邮件传递、电】话迁移、供水供【电等手？续不：得推诿拖《延，借，故，不办 ？ 第三章《　拆：迁补偿 第—三十：二，条　拆迁《人应当对被拆除房】屋及其附属》物的所有人（—包括代管人、国家】和集体的房屋—及其：附，属物的？管理人）依照本【规定给予补偿 】。　，　，。拆除违？章建筑或者超过批准！使用期限的临时建】筑不予补偿 第】三十三条　拆迁【补偿的方《式可以？实行产权调》换也可？以实：行作价补偿具体补偿！形式由被《拆迁人选择本章【另有规定的》除外 　　市【人民政府应当根据】被拆迁房屋的—区位、用途》和建筑面积》等因素以房地产市场！评估价？格规定？拆迁各类《房屋作价补》偿的具体办法—报市人大常》委会备案 　【　产权调《换可实行原地—或者异？地产权？调换实行原地产权调！换的拆迁人与被拆迁！人，。应当按前款》规定的作《价补偿具体办法【计算被拆《迁房屋补偿价—。格和所？调，换房房？屋的商品房价格结】清，产权调换《的差价实行》异地产权调》换的可根据地域等级！由拆：迁当事人协》商确定是否增—加补：偿面积从区位—。好的地段《补偿：安置：到区：位差的地段增加【补偿的面积不得少于！原建筑面积的百分之！二十不增加补偿面积！的被拆迁人不作差价！结算 　　商品房！价格由拆迁》人通过市场》评估确定并》公布： 第三《十四条　被拆除房】。屋的建筑面积按下】列办法确定 　　！。（，。一）有土地使用【证和房屋《。所，有权证按房屋所有】权证登记的建—。筑面积计算； 【 　　？（二）没有房地【产权证和其》。。他，合法证件的》由拆：迁人委托有资质的专！业，测绘机构《测丈：建筑面积《 第三十五条　被！拆除房屋有下—列情形之一的补偿时！。应分别？情况按下列》规定处理《 　　《（一）没有土地【使用：证的其产权调—换所得房屋的土地使！用权应按《有关规定向》国土行政管理部门】缴，交地价款办》。理确：权手续；实行作价】补，偿的由拆迁人—将被拆除房屋情【况报国土行政管理部！门确认权属》并，按规：定对：应当补交地价款的】予以扣缴后余额补】偿被拆除房屋所【有人； 　—　（二）属占用他】人持有人民政—府核发土地使用【证的土地建造房【屋，的，占用人应与》土，地使用权人协—商解决？；协商不成》的占用人《应按实际占用的土地！。面积以拆迁当—年同类区域住—宅用地基准地价【。补偿土地《。使，用权人？后拆迁？人方：能将房屋补偿给占】用人；实行作价补偿！的拆迁人《应，从补偿？款，中代扣土地补—偿款（标准同上）交！还土地使用》。。权人后方能将剩余】补偿款付给占用【。。人； ？ 　　（三》），没有：房地产权证、房屋】。所有权？。证或者私《自买卖房屋》未办理交易确—认、产权转》移登记手续的应【在房屋拆《迁公告规定期限【内向房产《行政管理《部门：申办确权或》者交易确认、产权转！移，登记手续缴交—有关税？费后方可实行补偿】 第三《十六条　拆除—用于文化、教—育、卫生、体育、邮！政等与群众生活密】。切相关的公益事【业的房屋及其附属】物的拆迁人应—按其原性质、规模实！。行原地产权》。调，换因规划《要，求不能在原》地调换的给予作价】。补偿或者由》市人民政府按—照城市规划统—筹安排；拆除国家】机关、团《体办公用房拆迁【人应按原房》屋用途和面》积补偿、安》置；：拆，除市政基础设施、公！共设施等拆迁人【应，按有关？规定予以重建或【者，作价补偿《 第？三十：七条　？拆除非公益事业【房屋的附属物（【包括花圃、庭院、】水井、围墙、操【场、游泳《池，、淡水池《、简易？停车棚和凉亭等）】不作产？权调换？按残：值给予补偿其—占地面积按拆迁当】年，同类区域同类用途】土地基准地价作【价，补，偿 ： 第三十《八条：　房屋拆迁范—围内的宅基》。地、空？地按拆？迁当年同类区域【同类用？途土地？基准地价作价补【偿， 第二十九—条　以产权调—换形式偿还的非【住宅房屋可分别情况！按下列标准计算【。。补偿面积 —　，　（：一）拆除已办理【工商营业执照和税】务登记并有实际【营业事实的底—。层商业？用，房按原房屋建筑面积！的百分？之六十？在，原地或者附近调换底！层一商业用房面积百！分之四十调》。换住：宅面积； 　【。　（二）拆除仓【库、轻型加工厂【。的底层生产》用房按原房屋—建，筑面积的百》分之四十在原地或者！。附，近，调换底层生产用【。房面积百分》。之六：十在经结构》处理的其他层次调】换面积； 　　】（三）？拆除：。本条第（一》）、（二《）项规定以外的其他！非住宅？。用房按原房屋建【筑面积的百分之【六十：一在新建楼房中调换！同一使用《性质的？非住宅用房面积百分！之四十调换为住宅】用房一面《积，； ： ，　　（四）》按，本，条规定？。调换后的房屋可【接其价格折算—调换：为同一使用性—质的房屋 第四】十条　以产权—。调，换形式偿《还的住？宅用房可分别情况】按下列标准计算【补偿：面积 　》　（一）拆》除一：住，宅一平房按原房【屋建：筑面积的百分之一】百二：十在原地或者—附近新？建，住宅楼房中调换【产权面积； —。 　：　（二）拆除—二层：以上：住，宅房屋按原房屋【建筑面积《的百分之百在—原地或？者，附近新建《住宅楼房中调换产权！面，积， 第四十一条【。。　，拆，除房：屋中的技术层—（含夹层、阁—楼）如属原建筑物整！体结构和《布局或？者经报建批准层高】在2.2《米以上、层底高【度，不少于？2，.4米（即自然层】高，不少于4.》6米）的可计算【产权面积按》夹，。层、阁楼建筑面【积的百分之百在原地！或者附近新建住【宅楼房中调换产权】积不：。符合上述条件的【不作产权调换给予】作，价补偿 第—四十二条　》建设部门拓》建、：。新建城市道路—及进行？公共设施《建设等专项》项目（商品房开【发项目除外）需要】拆除全民所有制单】位所：有和：房产部门管理—的国有房屋》可向市人民政府申请！。核销固定资》产（属部队直属【单位所有的》另行解？决，）办理产权注销手续！原则上不予补偿但确！因房屋？拆，迁造成被拆》迁单位经济困难【的可参照《本规定的补偿标准】给予适当补偿 【 　　需要》拆除前款规定范【围以外房屋的按本】规定：给予作价补》。。偿 ： 第四十三条　被】拆，除，房屋的装饰物由被】拆迁：人自：行拆用不予》补偿 第四—。十四条？　拆：。除，。无主房屋或》者所有？人死亡？后继承人下落—不明、？又无合法代理—人的房屋《由拆迁人报请房【屋拆迁主管部—门，登报公告自公告之】日，起六十？日内无人认》领的由房《产行政管《理部门依法代管并与！拆迁人签订补偿安置！协议书其补偿原则上！实行：作价补偿补偿款由房！产行政管《理，部门在？银行开户代为—储蓄并保存好档【案资料房屋拆除【前拆迁人应》当办理证据》保全公证《 ， 第四十五条　拆】除有产权纠》纷的房屋《在，房屋拆迁《公告规定的拆迁期限！内纠纷未解决的由】拆迁人征求纠纷【当事人意《见后提出补偿安置】。方案报经《。房屋拆迁主管部门或！者，市人民政府授权的】。部，门批准后实施—拆迁拆？迁前拆？。迁人应当向公证机】关，办，理，。。证据保全 》 第四十六条　房】屋所有人在拆迁期】限内：不与：拆迁人协商有关补偿！。事宜的由房屋—拆迁主管部门或者】市人民？政府授权的部门限期！办理补偿安》置，手，续房屋所有》人逾期仍《不办理的由拆迁人】。提，出补偿？安置方案报》房屋拆迁主管部门】或者市人民政府【授权的？部门批准后实施拆迁！。拆除前拆迁人应向】公证机关办理证【据保全 第—四十七？。条　拆？除设有抵押权的房屋！按有关担保的法律】规，定执行 》第四十八条　拆除已！办理租赁登记的【出租：。房屋原则上实行产权！调换在原租》。赁期限内租赁—关系：继，续，保持：因拆迁需《变动原租《赁合同？条，。款的应作相应—变更 第》四章　拆迁安置【 ， 第四十九》条　拆？迁，人，对被：拆除房屋使用人应当！依照本规定》给予安？置本规定所称—被拆除房屋》使用人？包括 　　（一）！。在拆迁范《。围内有正式常住户】。口并实际《居住在该房屋的居民！； 　　（二）】。在，拆迁范围内有办【公场所的机关、团】体、事业单》位或：者持：有营业执照且有营业！用房的企业、个体】工商：户；： ：　　（三《）有合？法的租赁《关系且他《。处无住房而常住户】口在特区的承—租人 第》五十条　《对拆：除房屋使用》人的补偿安》置地点应当根据城】市规：划对建设《地区的要求和建设工！程的：性质按？照有利于实施城市规！划，和旧城区改》造的原则确定 】。第五十？一条　拆迁》安置：工作实行先》。搬迁先选择安置【用房的原则》拆迁人对《被拆除？房屋使？。用人搬迁的》顺序和一可提—供的安置用房应张榜！公布先搬迁的—在安置用房的地【点、：层次、朝向上可优】先选择 《 　　？对房产行政管理【部门管理的公—房和：。同一所？有人的补偿、安置】用房：应集中在同一幢【楼不足一幢》的应相？对，集中成梯或者成【层 第五》十二条？　，拆迁补偿实行产权】调换的按本规定第】三章：规定的补偿面—积安置 　　因】安置的房屋不便于分！割超过应补偿面积】的，部分：由被拆除房屋所有】人增购或者经被【拆除房屋所有人【同意后由使用人增购！ 第五十三—条　建设部》门拓建、新建城【市道路？。及进行公共》设施：建设等专项项目【（商品？房开：发项：目，除外）拆《除住宅房屋被拆除】房屋使用人及其所在！。单，位不能？解决住房的由建设部！门代其？申请购买补贴出售】住宅购房资金除政】府补贴外其余由被】拆迁房屋使用人及其！所在：单位按有关规—定分别？负担；被拆除房屋使！用人无工《。作单：位的经所在区—。人民：政，府核准由建设部门给！予补贴 》　　被拆迁房屋【及其附属物的—。所，有人或？者使用人符》合安置廉租公—。房条件的《可按规？定，申请分配廉租公房也！可，。按本条第《一款的规定申请【购买补贴《出，售公房 第五十】四条　私房业—主、直管公房承【租，户按照被《拆，除房：屋补偿？面积：安置房屋居住有下列！情形之一的》拆，迁人：应按其家庭常住【户口给予优惠增购增！购部分房《屋产权属《购买人所有 【　　（一）属原地】补，偿安置人《均建：筑面：积不足十平方米的按！商品房价格的百【分之：八十：。增购：。至十平方米超过【十平方米部分按商】品房价格购》。买；： 　？　（二）属从区位】好的地段易地—补，偿安置到区位差的】地段人均建筑面积】。不足：十二平方米的—按商品房《价格的？百，分之八十《增购至十二平方米超！过十二平方米—部分按商品房—价格购买 第【五十五条　被拆除房！屋使：用人因房屋拆除【迁出原居住》地的由拆《迁人一次性付给搬】家补助？费搬：家补助费标准为家庭！常，。住户：口为：四人的每户为一【千元以下每》减，少一人的《少发二百元；—家庭常户口在—五人以上的每户【一千二百元》。 　？　被拆？除房屋使用人属私房！业主的搬家补—助费以户《口簿计户《发，给；属房屋承租【。户的以租赁》证或者租《。赁合同计户发给 ！第五：十六条？　房屋拆迁期间【拆迁人不能提供现】房安置被拆除房屋使！用人：的应当在房屋拆迁补！偿安置协议书中明】确过渡期限除—因不可抗力外从房屋！。拆迁公告《规定的搬迁期限【届满之日起不得【超过下列期限 　！　（一）建设规模在！二万平？。方米以下的多层楼】房，过渡期限为一年六】个月； 　　（二！）建设？规模在二万》平方米以上五万平】方米以？下的多层楼房以及】。建，造，十层以上十》六层以下的高层楼】房，过渡期限为二年【六个：月； 　　（【三）建设规模在【五万平方米以上【十万平方米以下【的多层楼《房以及建造十—六，层以上二十层—以下的高《层楼房过渡期限为三！年，； 　　（—四）建设规模在【十，万平万米以上多【层楼房以及建—造二十层以》上的超高层》楼房过渡期限为三】。年六个？。月，。 　　过渡—期限届满《前拆迁人应向需要】回迁安置的被—拆除房屋使》用人发出《回，迁通：。知书被拆《除房：屋使：用人应在回迁—通知书？规定的？期限内向拆》迁人办理交接—安置用？房手续由拆迁人提】供临时安置》周转房的应在—规定期限内腾—退，周转房 第五十七！条　被？拆除房屋《使用人在房屋拆迁补！偿安：置协议？书约定的过渡—期限内自行安置住处！的自搬迁之日—起至接到回》迁通知书之日—。。止由拆迁人按其【家庭常住《户，口每人每月发给临时！安置补助费不低【于五十元拆迁人提供！现房安置被拆—除房：屋使用人的或者在】房屋拆迁补》。偿安：置协：议书：约定的过《。渡，期限内提供》临时安置《周转房的不付给一临！时安：置补助费也不收取】周转房？租，金 第五》十八条　搬家补助费！和临时安置补助费】的标准？由房屋拆迁》主管部门根》据市统计行政管【理部门公布的物价升！降指：数适：时调整后公布执【行 ： ，第五十九条　拆除已！办理租赁登记的出】租房屋实行产权【调换的在房屋拆迁补！偿安置一协议书约定！。的过渡期限内出租】人不得？向承租户收取—。租，金；：超过约定的过渡期限！的租金由《拆迁人按原租金标准！付给：出，租人直至承租户接】到回迁通知书之日】止， 第六十条　拆除！非住宅房《屋由拆迁人给被拆】。除房屋？使用用人提供—临时：生产、营业用房不】。。能提供的拆迁人除付！给适当的《搬迁：补助费外应自被拆】迁房：屋使用人搬迁之【日起至接到回—迁通知书的次月止按！被拆除？房屋面积以现行公】房非住宅《租金标准的百分【之一百五十向被拆】迁人支付租金补助费！ 第六十一条【　，因拆迁人的责—任，延长过渡期限的【自逾期之月起拆【。迁人对自《行安置住处的被拆】。除房：屋使用人《应按原标准的百分之！二百付给临时安【置补助费；由—拆迁：人提供周转房的【。付给：百分之五十的—。临时安置补助—。。费 ： 　：　被拆除房》屋，使用人不按》。回迁通知书规—定期：限向拆迁人办—理交接安置房屋手续！和腾：退，。周，。转房的？自规定期限届满之日！起拆迁人不》付给临时安》置，补助费；由拆—迁人提供周转房的】按现行公房住宅租】金标准的百分之二百！五十：。。计收租金《；由拆迁《人提：供临时生产、营业用！房，。的按现行公》房非住宅租金标准的！百分之二百》五十：计收租金 第五】章　法律责任 第！六十二条　违反本】规定未？取得房屋拆迁许可证！或者擅自实施拆迁】。的由房屋《拆迁主管《部门：责令停止拆迁—给予警告并处已经拆！迁房屋建筑面积每平！方米二十元以—上五十元《。以下的罚款 第】六十三条《　拆迁人《或者接受《委托的拆迁》单位隐瞒真实情况骗！取房屋拆《。迁许：可证或者房屋拆【迁资格？。。证，书的由房《屋拆：迁主管部门》。。吊销房屋拆迁—许可证或者房屋【拆迁资格证书并【处以拆迁补偿—安置资金百分之一以！上百分之三以下【的罚款 《 第六十四条　【拆迁人违反本规定】有下列行《为之一的《由房屋拆《迁主管部门予—以警告责《令，停，止，拆迁可以《并，处补偿安置资—金百分之三以下的罚！款情节严《重的吊销有关拆迁】证，件 ： 　　（《。一）未按《房屋拆？迁许可证确定的【拆迁范？围实施房《屋拆迁的； 　】　（二）委》托不具有拆迁资【格的：单，位实施拆迁的； 】 　　（《三）擅自延长—。拆，迁期限的 》 　　拆迁人—违反本规定造成【被拆：迁人经济损失的【应当承担相》应的民事责任 第！六十五条　接受委托！的拆迁？单位违反本规定【转让拆迁《业务的由《房，屋，拆迁主管部门责令改！正没收违法所—得并处？转让合同《约定的拆迁服务【。费百分之《。。。二十五以上百—。分之五十以下—的罚款 第六十】。六条：。　被拆迁《人违反本规》定拒绝腾退周转房】的由房屋拆迁主管】部，门视其？情节轻重予以警告、！责令限期退还—周转房 《 　　被《拆迁人不《按回迁通《知书规定期限—。办理交房《手续的由《房屋拆迁主管—部门责？令其限期《办理交房《手续；造成拆迁人经！济损失的应当承担相！。应民事责任 【第六十七条》　本规定所》列罚款可单独适【用也可合并适—用罚款全部上—缴市财政任何单位】和，个人均不得截留 】。 第六十八条　【当事人对行政处罚决！定不服的可在接到】处罚：决定：书后依法申请行【政复：议也可直《接向人民法院起【诉当：事人逾期不》申请行政复议也不向！人民法院起诉—又不履行《。处，罚决定的由作—。出处罚决定》的部门申请》人民法院强制执【。行 第六》十九条　辱》骂，、殴打？房屋拆迁主管—部门工作人员—和房：。屋拆迁工作人—员阻碍？房屋拆迁主》管部门？工作人员执行公务】的，由公安机关》依，照治安？管理处罚法》规的：。规，的规定予以处—罚；构成《犯罪的由司法机【关依法追究刑事责任！ ， 第七十条　房【屋拆迁主管》。部门违反本规定核】发房屋拆迁》许可：证或者？其他批准文件—的核发？房屋拆？。迁许可证以及其他批！准，文件后不履行—管，理职责的或者对【违法行为不予—查，处的对？直接：负责的主管》人员和其他直接责】任人员依法给—予行政处《分；构成犯罪的【由司法机关依法追究！刑事责？任 第六章　【附则 第七十一条！　本规定所称“以上！。＂＂不少《于＂包？括本数；《所称＂以一下＂不】包括本数 　【　本规定所称＂附近！＂指被拆迁人的【补偿安置房地点【在拆：。迁改：造项目用地红线【范围：以，内；所？称＂异地《＂指被拆迁》人的补偿安置房地】点在拆？。迁改：造项目？用地红线范围—以外 第七—十二条　本规定自】2001年11月1！日施行 》。  》