， ， 》 汕》头经济？。特区城？市房屋拆迁管理【规定 汕头】市第十？一届人？民代表？。大会常务委》员会公？。告第1？9号 《　　汕头市人民代表！大会常？务委员会《关于修改<汕头经济！特区城？市房屋拆迁管理【。规定＞？的决定已《经汕头市第十—一届：人民代表《大会：常务委员会第十八】次，会议于2《005年《12月？27日通过现予【公布自2006【年1月1日起施行 ！ 汕头市《人民代表大会常【务委员会《 ，。 2005年1【2月29日》 ？第一章　总则 第！一条　为《加强汕头经济特区（！以下：简称特？区）城市房屋拆迁】管理保障城市建【设顺利进《行，维护房屋拆迁当事】人的合法权益根【据国家有关》法律、法规结合特区！实际制定本规—定 第二条—　凡在特区》城市规划《。区范围内《需要：拆迁房屋及》其，。附属：物的适用本规—定 　《　法律、《行政法规对拆—迁军事设施、教堂、！寺庙、文物古迹【以及华？。侨、港澳《台同胞、外国人的房！屋等另有《规定：的从：其，规定 第三条　】。市人民？。政府统？一领导、组》织、协调特区城市房！屋，。拆迁管理工作 】。　　建设行政主管部！门（以下称房—屋拆迁主管部门）负！责本：规定的？组织实施和检查【、监督 　　市】人民政府《可根据实际需要【授权区旧城改—造管理部门（以下简！称市人？民，政府授权《的部门？）承担本辖》区内房屋拆迁的【部，。分，管理工作《 　？　国土？、，房产、城《市管理、规划、公】安、工商等》有关行政管理部【门以及拆《迁当：事人的上《级行政管《理部门应当》按照各自职》。。责权限？协助房屋拆迁主【。管，部门实施本规—定 第四条　特】区房屋拆《迁必须符《合城市规划有利于旧！城区改造有利—于改：善市民的居住—条件和生态环境有利！。于保：。护文物古迹 第五！条　拆迁人必须【依照本规定对—被拆迁人给予—补偿和？安置；被拆迁人【必须服从城市建设】需要在规定》的搬：。。迁期限内《完成：搬迁 《第二章　拆迁管【理 第六条—　任何？单位：或，。。者个人需要拆迁房】屋必须向《房屋拆迁主》管部门提出拆迁申】请经批准领取房屋】拆，迁许可证后方可【实施拆迁 》 第七条　单位申领！房屋拆迁许可证须】提交下？。列文件？资料 《　　（一）建设项】目批准文件； 】　　（二《）建设用地规划【许可证； 》 　　（三）国有】土地使用《权批准文件； 　！　（四）拆迁—计划和拆迁方案；】。 ：　　（五）》办理存款业务的金】融机构出具的—申请：人拥有相当于—拆迁所需补偿安置费！总额：百分之六十的资金证！明， ：。　　个人申请拆【迁自有房《屋应当提交》。。建设用？地，规划许可证、—被拆除房《屋的土地使用证和】房屋所有权证或者房！地产权证或者经国土！、房产部门确认【的其他合法权属证件！ 　　房》屋拆迁主管部—门，应当自受理拆—迁申请之日起十五日！内决定是否批准对】批准的予以核发【房屋拆迁许可证；】对不予批准的—书面通知申请—人并告知理由 第！八条　拆迁房屋需要！变更土地使用—权，的必须依《法办理变更登记手】续 第《九条　？实施房屋拆》迁不得擅自扩大【或者缩小经批—准的：拆迁范围不得超过经！批准的拆迁期限 】 　　拆《迁期限由房》屋拆迁主《管，部门根据城》市规划？建设需要以及—经批准的拆迁计划】和拆迁方案确定拆】迁期限？自，房屋拆？。迁公告？发布：之日起为《六个月？最长不得超过一年 ！ 第十条　拆迁人】可自行拆迁也可委托！有，。拆迁资格的单—位实施拆迁旧城区改！造原：则上应当实》行成片或《者整个街区拆—迁 ？。　　：房屋：拆迁主管部门—或者市？人，民政府？授权的？部门不得作为—拆迁：人不：得接受拆迁委托 ！。。第十一？。条，　拆迁人委托拆【。。迁，的应当与《受委托承担房屋【拆迁业务《。的单位签订委—托拆迁？协议书并报房屋拆迁！主管部门《备案 　　被委】。托的拆迁单位不得转！让拆迁业务 第十！二条　承担》房屋拆迁业务的单】位，必须取得房屋拆迁】主管部门核发—的房屋拆迁资格【证，书申请房屋拆迁资格！。证书的单位必—须具有法人资格【和三级以上》建筑施工资质或者房！。地产开发资质 第！十三：条　房屋拆迁工作】人，员必须接受房屋【拆迁主？管部门业务》培训：并经考核合格—方可领取房》屋拆迁工作证房屋】拆迁工作人员—进入现场工作—必须佩带房屋拆【迁工作？证否则被拆迁人有权！拒绝与其商谈有【关房：屋拆：迁补偿安置事宜 ！第十四条　》房屋：拆迁：主管：部门在核《。发房屋拆迁许可证的！。。同时应当在报刊【发布和在拆迁区域内！张贴房屋拆迁公告】。公布房屋拆迁—许可证？号码、拆迁人—、承担拆迁》业务的单位、—拆迁：范围、拆迁期—限、搬？迁期限？、建：设项目以及其—他需要让被拆迁人知！。。悉的事？项房屋拆迁》主，管部门和拆迁人应当！向被拆迁人》做好：宣传、解释工作 ！第十五条　》在发布房屋拆迁【。公告的同时房—屋拆迁主管部门【或者市人民政府【授权的部《门应书面通》知，房屋拆迁所在地公】安行政管理》。部门和工商》行政管理部门暂停办！理拆迁？范围内居民入户【和分户？及，工商登记手续因出生！、婚嫁、军人—复转退以及》就学：。毕业、劳改释—放、：劳教解？除回迁等确需入户或！者分户的由》公安行政《管理部门办理手续后！函告房屋拆迁主管】部门 ？ 　　房屋》。拆，迁公告发布满—一年未实施拆—迁或者超过房屋拆迁！公告规定的拆迁期限！一年未完《成拆：迁的上款规定暂停】办，理的各？。项手续可继续办理 ！ 第十六《。条　自房屋拆迁公告！发布之日起拆迁人】应当对拆迁区域【内的房屋采取安【全防护措施》并做好安全检—查工作？ ：　　因拆迁建—设而损坏《拆迁区？域以外？的建筑物的拆迁【人应当委托房屋安】。全鉴：。定，并按照房《屋安全鉴定》结论的要求负责修】复或者给予被损【坏，房屋所有《人，合理的经济》补偿 《第十七条　自房【。屋拆迁公告发—布之日起被》拆迁人？应当停止对拟拆除房！屋及附属物的改建】、扩建、装》修、拆卸不得—改，。变原有房屋使用用】途不得进行房屋买卖！、租赁、抵押、【典当、析产、交换】、赠与及土地使用权！转，让、变更等》活动否则均》不能作为补偿—安置的？依据 第十八条】　拆迁人应当与被拆！迁人在？规定的搬迁期限内】签订房屋《拆迁补偿安置协议书！协议：书内：容主要包括被拆【除房屋？主要情况补》。偿，形式补偿金额—补偿：。安置用房的地点、】结构、面积、楼层、！交付使用《时间及结算的差价搬！迁过渡？方式、过《。。渡期限？及周转房地》点搬家补助费、临】。时安置补助费有【关款费的支付方式违！约责任及双方当事】人认为需要订—立的其他条款 】　，　协议书示范文本】由，房屋拆？迁主管部门制定【报市工商行政管理部！门备案 第十九条！　房屋拆迁补—偿安：置协议书签订后拆】迁当事人可在拆迁】期限内向《公证机关办理公【证并送房屋拆迁【。主管部门备》案 　　拆除房产！行政主？管部门依法代—管，的房屋房屋拆迁【补偿安置协议书须经！公证机？关公证并办理证据】保全： 第二十》条　房屋拆迁补偿】安，置协：议书签订《后被拆迁人在搬迁】期限内拒绝》搬迁的拆迁人可依法！向仲：裁委员会申请仲裁也！可依法向人民法【院，起诉诉讼期间—。。拆迁人可《以依：。法申请人民》法院：先予执行 》 第二十一》条　拆迁人与被【拆迁人对房屋拆【迁补偿、《安置有争议经协商】未能达成协》议的：任何一方均》。可向：房屋拆迁《主管：。部，。门或者市人民政府】授权的管《理部门申请裁决【。 ：　　房屋拆》迁主管部门》或者市人民政府授】权的部？门应当自《受理之？日起：三十日内作》出裁决被拆迁—人是房屋拆》迁主管部门或者市】人民政府授权的部】门的由同级》人民政府裁决当【事人对裁决不服的可！自，裁决书送《达之日起三个月【内依法向人民—法院：起诉：拆迁人依《照，本规定已对被拆【迁人：给予货币补偿或者】提供拆迁安》置用房、周转用房的！。在诉讼期间不—停止实施拆迁 】第二十？二条　被拆》迁人在房屋拆迁补偿！。。安置裁决书规定的搬！迁期限内《不搬迁的由市或者房！屋所在区《人民：政府组织强制—拆迁或者由作出裁】决的部门申》请人民？法院强制拆迁— 　　拆迁—人应在？房屋：强制拆迁前办理证据！保全公？证 第二十—三，条　拆迁人应当【。。在拆迁？区，。域全部房屋拆—迁完毕之日起三【个月内？到房产行政》管理部门办理被拆除！房屋的房地产—权证的注销》手续：；拆迁人持有—土地使用证、—房屋所有权证或者】其，他合法权属证件的分！别到国土、房产行】政，。管理部门办》理注销手续》 　　以产—权调换？形式补偿的》房，屋，拆迁人应在房—屋，交付：使用：之，日起三十日内到房】产行政管理部门办理！。房地产权登记手【续并代被拆迁人申】领房地产《权证按？规定办理房地—产权证的所需费用】由，被拆迁人支付 】　　房地产权的初】始、变更和注销登】记由国土《。、房产行政管—理部门？按照各自职责依【照有关法《律法规的规定审【查核准 第二十四！条　旧城区改造【范围内的《国有企业《自管房屋属占—地面积一千平方【米以上的《成片厂房《及其附属场》地的企业要求自【行拆除？重建厂房应经—市规划行《政主管？部门审？核后报市人民—政府批准并按—规，定缴交？公共配套设》施等费用和》有关税费《后，允许自行《拆除重建广房 【 第二十五条　【拆迁人实《施，房，屋拆迁的补》偿安：置资金？应当全部用于房屋】拆迁的补《偿安：置，不得挪作他》用 　　》。。房屋拆迁主管部门应！当加强对拆迁补偿】安，置，资金使用的监督【 ， 第二十《六条　房屋》拆，迁主管部《门应当对房屋拆迁情！况进：行检查、《监督被检查者应当】如实：提供情况《和资料检查》。者有责任为被检【查者保守技术和业务！秘密 ？ 第二？十七条？。　房屋拆《。迁主管部门应当建】。立，、健：。全，。房屋：拆迁档案制度—加强对房屋拆—迁档案？资料的管理 　　！拆迁人应当在—房屋拆迁补》偿、安？置工作结束后三个月！。内将房屋拆迁—资料报送房》。屋拆迁主管部门备案！ 第二十八条　拆！迁人：应当按有关规定【缴交拆迁管》理费拆迁管》理费收取办法和标】准，由市人民政府另【行制定 》第二十九条》。　旧城区改造需【拆除学校和幼儿【园时拆？迁人应当《会同教？育部门妥善解决学】生继续？上学问题 第三】十条：　，被拆：迁人占用工》作，时间参加拆迁—活动的？由，拆迁人出具证—明被拆？迁人所？在工作单位可—给予不超《过三天的《。假期 第三十一】条　公安、教育【、邮政电《信、公用事业—等管理部《门应凭？被拆迁人的房屋拆】迁补偿安置》。协，议书按？有关：规定给予被拆迁人】办，理户口迁移、转学】转托、邮件传—递，、电：话迁移、供水供【电等手续不得推【诿拖延借故不办 】 第三章　拆迁【补偿 第三—十二条　拆迁—人应当对被拆除房屋！及，其附属物的所—有人（包括》代管人？、，国家和集体的房屋】及其附属物》的管：理人）依照本—规定给予《补偿 　　—拆除违章建筑或者超！过批：准使用期限的临时】建筑不予补》偿 第《三十三条　》拆迁：补偿的？方式可以实行产【权调换？也可以实行》作价补偿具体补偿形！式由被拆迁人选【择本章另有规定【的除：外 ？　　市人民政府【应当根据被拆迁【房屋：的，区，位、用途和建筑面】积等因素以房—地产市？场评估价格规—定拆迁？各类：房屋作价补偿的具】体办法？报市人大常委会【备案 　　产权调！换，可实行原地或—者异：地产权调换实行【原地产权调换的拆】迁人与被《拆迁：人应当？按前：款规定的作》价补偿？具体办法计算被拆】迁房屋补偿》价格和所调换—房房屋的商品—房价格结清产权【调换的差价》实行异地产权调换的！可根据地《域等级由拆迁当事】人协商确定》是否增加《补偿面？积从区位好》。的地段补偿》安置到区位》差的地段增加补偿】。的面积？不得少？于原建筑面积的百分！。之二十不《增加补偿《面积：的被拆迁人》。不作差？价结算 　　商品！房价格由拆》迁人通？过市场评估确定并公！布 第三》十四条　被拆除【房屋的建筑面积按下！。列办法确定 【。　　（一）》有土地使用证—和房屋所有权证按房！屋所有权证登记的建！筑面积计算； 　！　（二？）没有房地产—权证和？其他合法证件—的由拆迁人委—托有：资质的专业测绘机】构测丈？建筑：面积 第三十五条！　，被拆除？房屋有下列情形之】一，的补：偿时应？分别：情况按下列》规定处理 》 　　（《一）没？有土：地使用证的》其产权调换所得【房屋的土地使用【。权应按有《关规定向国土行政】管理部门缴交地价】款办理确权》手续；实行作—价补偿的《。由，。拆迁人将被拆除【房屋情况报国土行政！管理部门确认权属】并按规？。定，对，应，当补交地价款的予以！扣缴后余《额补偿？被，拆除房屋所有人； ！ 　　（《二）属占用他—人持：。有人民？政府核发《土地使用证》的，土，地建造房屋》的占用人应与土地使！用权人协商》解决；协商不成的】。占用人应按》实际占用的土—地面积？以拆迁当年同类【区域住？宅用地基准地—价，补偿土地使》用权人？后拆迁人《方，能将房屋《补偿给？占用：人，；实行作价》补偿的？拆迁人？应从补偿款中代扣】土地补偿款》（标准？同，上）：交还土地使》。用权人后方》能将剩余补》偿款付给占用人；】 　　（》三）没有《房地产权证、房屋所！有权证或者私自买】卖房：屋，未办理交易》确认、产《权转移登记手—续的应在房屋—拆迁公告规定期限内！向房产行《政管理部门申办【确权或者交易确认、！产权：转移登记手续缴交】有关税费后方可实行！补偿 第三十六】条，　拆除？。用于文化、教—育，、卫生、体》育、邮政等与—群众：生活密切相关—的公益事《业的房屋《及其附属物的拆【迁人应按其原—性质、规模实行原】地，产权：调换因规划要求不能！在原地调换的给予作！价补偿或《者由市？人民：政，府按照城市规—划统筹安排；拆【除国家机关、团体办！公用房拆迁人应【按原房屋《用途和？面积补偿、安置；】拆除市？政基础设施、公共】设施等拆《迁人应按有关—规，定予以？重，建或者作价补偿 】 第三十七条　拆除！非公：益事业？房，。屋的附属《物，（包括花圃、庭院、！水井、围墙、操场】、游泳池、淡水池、！。简易停？车棚和凉《。亭等）？不作产？权调换按残值—给予补偿其占—。地面积按拆迁当【年同类？区域同类用途—土地基准《地，价作：价补偿 《 第：三十八条　》房屋拆迁范围内的宅！基，地、空地《按拆迁当年》同类区域同类用途土！地基准地《。价作价补偿 —。 ，第，二十九条　以—产权调换《形式偿还的非住【。宅房屋可分别情【况按下？。列标准？计算补？偿面积 》。　　（一）拆除已办！理工商营业》执照和？税务登记《并有实际《营业：事实的底层商业用】房按：原房屋建筑面积的】百分之六十在—原地：或者附近调换—。底层一商业用房【面积百分《之四十调换》住宅面？积； 　　（二）！。拆除仓库、轻—型加：工厂的底《层生产用房》按原房？屋建：筑面积的百分—之四十在原地—或者附近调换底【层生产用房面积【百分：。之六十在经结构处】理的其他层次调换面！积； 　　（三）！拆，除本条第（一）、（！二）：项规定以外》。的其他非住宅用【房按原房屋建筑面】积的百分之六十一】在新：建楼房中调》换同一使《用性质的非住宅用】房面积百分之四【十调：换为：住宅用房一面积【； 　　（四【）按本条《规定调？换后的房屋可接其价！格折算调换为同【一使用性《。。质的：房屋 第四十条】　以产权调换—形，式偿还的《住宅用房可分—别情况按下》列标准？计算补偿面积 【。 　　（一）—拆除一住宅》一平房？按原房屋建筑面积】的百分之一百二十在！原地：或者附近新建住【宅楼房中《调换：产权面积； 　　！（二）拆除二层以】上住宅？房屋按原房屋建筑面！积的百？分之百在《。原地或者附》近新建住宅楼—房中调换产》权面积 第四十一！条　：拆除房屋中的—技术层（含夹层、阁！楼）：如属原？建筑：物，整体结构和布局【或者经？报建批准层》。。高，在2.2米以—上、层底高度—不少于2.4米【（即自然《层高不少于4.6】米）的可《计，算产：权面：积按：。夹，层、阁楼建筑面积】的百分之百在原地或！者附：近新建住宅楼—房中调换《产，权积不符合上述条件！的不作产权调换给】予作价补偿 【第四十二条　建【设部门拓建、新建城！市道路及进》。行公共设施》建设等专项项目【。（商品房开发项目除！外，）需要拆除全—民所有制单位所有和！房产部门管理的国】有房：屋可：向市人民政府—申请核销固定—资产（属部》队直属单位所—有，的另行解《决）办理产权—注销手续原则上不予！补偿但？确因房屋拆迁造成】被，拆迁单位《经济：困难的可参照本规】。定的补偿标准给予】适当补？偿， ：　　需？要拆除前款规定范围！以外房屋的按本【规，定给予？作价补？偿 第四十三【。条　：被，拆除房屋的》装，饰物由？被拆迁人自行—拆用不予补偿— 第四十四—条　拆除无主房屋或！者所有人死亡后继承！人下落不明》、又无合法代理【人的房？屋，由拆迁人报请房【屋拆迁主管》部门登报公告—自公告之日起六十日！。内无人认《领，的由房产行政管理】部门：依法：代管并与拆迁人【签订补偿安》置协议书其补偿原则！上实行？作价补偿补偿款由房！产行政管理》部，门在：银行开户《代为储？蓄并保？存好档案资料房屋】拆除前拆迁人应当】办理证据保全—公证 第四十【五条　拆除有产【权纠纷的房屋—在房：屋，拆迁公告规定的拆迁！期限内纠纷未解决】的由拆？迁人征求纠纷当事】人意：见，后，提出补偿《安置方案《报经：房屋拆？迁主管部门或者市】人民政府《授权的部门批准后】实施：拆迁拆？迁前拆迁人应当【向公证机关办理【证据保？全 第四十—六条　房《屋所有人在拆迁【期限内？不与拆？。迁人协商有关补【偿事宜的由房屋拆迁！主管部门或者市【。人，民政：府授权的部门限期】办理补偿安置手续】房屋所有人逾期【仍不：办理的由《拆迁人提《出补偿安置方案【报房屋拆迁主—管部：门或者市人民政府】。授权的部门批准【后实施拆迁拆除前拆！迁，人应向公证》机关办理证据保全 ！ 第四十七条　拆除！设有抵押权》的房屋？。。按有关？担保的法律规—定执行 第—四十：八条　拆《。除已办理租赁登记】的出租房屋》原则：上实行？产权调换《在原：。租赁期限内》租赁关系继续保持因！拆迁需变动原—租赁合同条款—的应作相应变更 】 第四章　拆迁安置！。。 ， 第四十九条　拆】迁人对被《。拆除房屋《使用：人应当依照》本规定给予安置【本规定所称被拆除房！屋使：用人包括 —　，　（：一）在拆迁》范围：内，。有正式常住户口并实！际居住？在该房屋的居民；】 ， 　　（二）在拆迁！范围内有《办公场所的》机关、团《体、事业单位或者持！有营业执照》且有营业用》房的企？业、个？体工商户； 【　　（？三）有合法的租赁关！系且他处无住房而常！住，户口在特区的承【租，人，。 第五十条　对】拆除房？屋使用人的补偿【安置：地，点应当根据城市【。规划对建设地区【。的要求和建设工【程的性质按》照有利于实施—城市规划和旧城区】改造的原则确—定， 第五十一条　】拆，迁安置工《作实行先搬迁先选择！安置用房的》原则拆迁《人对被拆除房—屋使用人搬迁的顺序！和一可提《供的安置用》房应张榜公》布先搬？迁的：在安：置用房？的地点、《层次、朝向上可优先！选择 　　对房】产行政管理部门管理！的公房和同》一所有人的》补偿、？安置用房应集—中在同？一幢楼不足一幢【的应相对《集，中成梯或者》成层 第五十【二条　拆迁补偿【实行产权调换的【按本规定第三章规】定的补偿面积安【置 　　因安【置，。的房屋？不便：于分割超过应—补偿面积的》部分：由被拆？除房屋？所有人增购或者【经被拆除房》屋所有人《同意后由使用人增】购 第五》十三条　建设部【门拓建？、新建城市道—路及进行公共设【施建设等专项项目】。（商品房开发—项目除外《）拆除住《。宅，。房屋被？。拆除：房屋使用人及—其所在单位不能解】决住房的由建—设部门代其》申请购买《补，贴出：。售住宅购房资—金，除政府？补贴：外，。其余由被拆迁房屋使！用人及其所在单【位按有？关规定分别》负担；被拆除—房屋使用人无工作】单位的经《所，在区人民政府核准由！。建设部门给予—。补贴 　　—被拆迁房屋及—其附属？。物的所有人》或者：使，用，人符合安置廉—租公房条件的可按】规定申请分配廉租公！房也可按本条第一】款的规定《申请购买《补贴出售《公房： 第五十四条　私！房业主、直》管公房承租》户按照被拆除房屋】补偿面积《安置房屋《居住有下《列情形？之一的拆迁人应按】其家庭常住》户口给予优惠增【购，增购部分房屋产【权属购买人》所有 　　（一】）属原地补偿—安置人均建筑面积不！足十平？方米的按商》品房价格的百—分之八十增购至【十平方米超过—十平方米部分—按，商，。品房价？格，购买； 　　（】二）属从《区，位好：的地段易《地补：偿安：置到区位《差的地段《人均建筑面积不足】十二平方米的—按，商品：房价格的百分之八十！增，。购至十二平》方米超过十二平方米！部分按？商，品房价格购买 第！五十五？条　被拆除房屋使用！。人因房屋拆除迁出原！居住地的由拆迁人】一次性付《给搬：家补助费搬家补助费！标准为家《庭常住户口为—四人的每《户，为一：千元以下每》减少一人《的少发？二百元；家》庭常户口在五人【以上的每户》一千：二百元 《 ，。　　被拆除房屋【使用人？属私房业《主的搬家补助费【以户口簿《计户发给；属—房屋承租户》的，以租赁证或者—租，赁，合同计户《发给 第》五，十六：条　房屋拆》迁期间拆迁人不【能提供现房安置被拆！除房屋使用》。人，的应：。当在房屋拆迁补偿安！置协议书《中明确过渡期限【除因不可抗力—外从房屋拆迁公告规！定的：搬迁期限届满之日】起不得超过下列期限！ 　　（》一，）建设规模在二万】平方米？以下的多层》楼房过渡《期限为一年六个【月； 　　（二】）建：设规模在二万平方】米以上五万》平方米以下的多【层楼房以及建造十层！以，。上十六层以下的高】层楼：房过：渡期：限为二年六个月【； ： 　　（三）建设规！。模在五万平方米以上！十万平方米》以下的？多层楼房《以及建？造十六层以上二【十层以下的高层楼房！过渡期限为三—年； 　　（四）！建设规模在十万【平万：米以上多层楼—房以及？建造二十层以上【的超高层楼房过【渡期限为三年六【个，。月， ：　　：过渡期限届满—前拆迁人《。应向需要回迁安置】的被拆除《房屋使用人发出回】迁通知书《被拆除房屋使用【。。人应在回迁通—知书规定的期—。限内向拆迁人办理】交接安置用房手续】由拆：迁人提供临时安置周！转房的？。应在规？定期：限内腾退周》转房 第五十七条！　被拆除房屋使【用人在房《屋拆迁补偿安—置，协议书约《定的过渡《。期限内自行安置【住，处的自搬迁之—日起至接到回迁通】知书：。之日：止由拆迁人按—其家庭常住户口每人！每月发给临时安置】补助费不低》于五十元拆迁人提】供现房安置被拆除房！屋使用人的或—者在房屋拆》迁补偿安置协议书约！定的：过渡期限内提供临】时安置周转房的不付！给一临时《安，置补助费也不—。收取周转房租金 】。。 第五十八》条　：搬家补？助费和临时安置【补助费的标准—由房屋拆迁主管部门！根据：市统计行政管理部门！公布的？物价升降指》数适时调整后公布执！行 ： 第五十九》条　拆除已办理【。租赁：登记的出《租，房屋实行产权调换】的在房？屋拆迁补偿安—置一：协议：书约定的《过渡期限《内出租？人不得向承》。租户收取租金；超过！约，。定的过渡期限的租】金由拆迁人按原租】金标：准付给出租》人直至承租户接到回！迁通知？书，之，日止 第》六十条　拆》除非住宅房屋由拆迁！人给被？。。。拆除：房，屋使用用《人提供临时生产、】营，业用房不能提供的拆！。迁人除付给适—当的搬迁《补助：。费外应自被拆迁房】屋使用？人搬迁？之日起？至接：到回迁通知书的次月！止按：被拆除房《屋，面积以？现行公？房非：。住宅租金标准的百分！之一：百五十向被拆迁人支！付租：金补助费 第【六十一条　因—拆迁人的责任延长过！渡，期限的自《逾期之？。月起拆迁《人对自行安》。置住处的被拆除房屋！使，用人应按原标准【的，百分之二百付给临】时安：置补助费；由拆迁】人提供周转》房的付给百分之五】十的临时安置补助】费 ： 　　？。被，拆除房屋使》用人不按回迁通知书！规定期限向拆迁【人办理交接安置房】屋手续和腾退周转】房的自规《定期限届满之日起拆！迁人不付给临时安】置补助费；由拆迁人！提供周转房的按【现行公房住宅租金】标准的百分之二【百五十？计收租金；由拆迁】人提供？临时生产、营业用房！的按现？行公房非住宅租金标！准的百分之二百【五十计收租金 第！五章：　法律？责任 ？ ，第六十二条》　违反本规定未取得！房，屋拆迁？许可证或《者，。擅自实施《拆迁的由房屋—拆迁主管部门责【令停止拆迁给—予警告并处》已经拆迁房屋—建，筑面积每平》方，米，二，十元：。以上：。五十元以下的罚款 ！ 第六十三条　拆迁！人，或者接受委托的拆迁！单位隐瞒《真实：情况骗取房》。屋拆迁许可证或者】房，屋拆迁资格》证书的由房》屋拆迁？主管部门吊销房屋拆！迁许：可证或者房》屋拆迁资《格证书并处以拆【迁补偿安置资—金百分之《。一以上百分》之三：以下的罚款 第】六十四？条，　拆迁？人违反本规定—有下列行为之一【的，由，房屋拆？迁主管部门予以警】告责令停《止拆迁可以并处补偿！安，置，资金百分之》三以下的罚款—情节严重的吊销【有关拆迁证件 】　　（一）》未按房屋拆迁许可证！确定的拆《迁范围实施房屋拆迁！。的； 　　（二】）委托不具》有拆迁资格的单位】实施拆迁的》； 　　（—三）擅自延》长拆迁？期限的 　　拆】迁人违反本规定造成！被拆迁人《经济损失的应当【承担相？应的民事责》任 ？第六十五条　接受】委托的拆迁单位违反！本规：定转让拆迁业务【。的，由房屋拆迁主—管部门责令改正没】收违法所得并处转让！。合同约定《的拆迁服务费百分之！。二十五以上百分之五！十以下的罚》款 第六》十六条　被拆—迁人违反本规定【拒绝腾退周转房的】由房：屋拆迁？主管部门视其情【节轻重予以警告【、责：令限期退《还周转房 —。。　　被拆迁》人不按回迁》通知书规《定期限办理交房手】续的由房屋拆迁主管！部门责？令其限期办理交房】手续；造成拆迁人经！济损失？的应：当承担相《应民事责任 第】六十七条《　本规定所列罚款可！单独适用也可—合并适用罚款全部】上，缴市财政任何单【位和个人《均不得？截留 ？ 第六十《八条　当事人对行】政处罚决定不服的可！在接到处罚》决定书？。后，依法：。申请：行政复？议，也可直接向人—民法院？起诉当事《人逾期不申》请行政复议也—不向人民法院起诉又！不履行处罚决—。定的由作出处—罚决：定的部？门申请？。人民法院强制执行】 第？六，十九条　辱骂、殴打！房，屋拆迁主管部门【工，作人员和房屋—拆迁工作人员—。阻碍房屋拆迁主【管部门工作》人员：执行公务的》由公安？机关依照治安管【理处罚法规的规【的规：定予以处罚；构成犯！。罪的由司法机—关依法追究刑事【责任 第七—十条：　房：屋拆迁主管》部门违反本规定【核发房屋拆迁许【可证或？者其他批准文—件的：核发房屋《拆迁许可证以—及其他批《准文件后不》履行管理职责的【或者对违法行为不予！查处：的对直接负责的主管！人员和其《他直：接责任人员》依法给予行政处分；！构成：犯罪的由司法—。机关依？法追究刑《事责任？ ：第六章　附则 第！七十一条　本规定所！称“以上《＂＂：不少于？。＂包括本数；—所称＂以一下＂不包！括本数 　—　本规定所称—＂附近＂指被拆迁人！的补偿？安置：。房地点在拆迁改造】项目用？地红线范围以内；所！称＂异地＂指被拆】。迁人的补偿》安置房地点在拆迁】改造项目《用地红？线范围以外》 第七十二条　】本，规定自2001【年11？月1日施行》 ， ，  ？ ：