》 《 ， 汕头经济特区城】市房屋拆迁管理规定！ 汕》头市第十一》届人民代表》大，会常务委员》会公告第19—号 　《　汕头市人民代表】大会常务委员—会关于修改》<汕：。头经济特区》城市房屋拆迁管理规！定＞的决《定已经汕头市第【十一届人民》代表大会常务委【员会第？。十八次会议于200！5年12月2—。7日通？过现予公布自200！6年1月1日起【施，行 汕头市—人民代表大会常务委！员会 2》。005年1》2月29《日 第》一章：　总则？ 第一条　为加强！汕头经济《特区（以下简称特】区）城市房屋拆迁管！理保障城市建设顺利！进行维护房屋拆迁】当，事人的合法权—益根据国家有关法】律、法规结》合特区实际制定本】规定 第二条【　凡在？特区城市规划—区范围内需要拆迁房！屋及其附属物的【适用本规定 【　　法律、行政【法规对拆迁军事设施！、教堂、寺庙、文物！古迹以及华》侨，、港：澳台同胞、外国人】的房屋等另》有规定的从其规【定 第三条　市】。人民政府统》一领导、组织、【协调特区城市—。房屋拆迁管理工【作， 　　建设行【政，主管部门（以下称】房屋拆迁《。主，管部门）《负责本？规定的组织》实施和？检查、监督 　】　市人？民政：府可根？据实际需要》授权：区旧城改造管理部】门（以下简称—市人民政府》授权的？部门）承担本辖【区内房屋拆迁的部】分，。管理工？作 ：。。 ，。　　国土、房产、城！市管理、规划、公】。安、：工商等有关行政管】理部门以及拆迁【当事人的上级行政管！理部：门应当按照各自【职责权限协助房屋】拆迁主管《部门：实施本规定》 第四条　特区】房屋拆迁必须符合城！市规：划有利于《旧城区改《造有利于改》善市：民的居住条件和生态！环境有利于保护文物！古迹 《第五条？　拆迁？人必须依照本规定对！被拆迁人给予补偿和！安置；被拆迁人必】。须服从城市建设需】。要在规？定，的搬迁期限》内完成？。搬迁：。 第二章》　拆迁管理 【第六条？　任何单位》或者个人需要拆迁房！屋必须向房屋拆【迁主管部门提出拆】迁申请经批》准领：取房：。屋，拆迁许可证后方【可实施拆迁 — 第七条　》单位申领房屋拆迁许！可，。证须提交《下列文件资料— 　　（一）建】设项目批准文件；】 　　（二）【建，设用：地规划许可证； 】 　　（三）国【有，。。土地使用权》批准文件； 　　！（四）拆迁计划和拆！迁方案；《 　　（五）办】理存款业务的金融】机构出具的申请人拥！有相当于《拆迁所需补偿安置费！总额百分之六—十的资金证》明 　　个人申】请拆迁自有房屋【应当提交建设—用地规划许可证【、被拆除房屋的土】地，使用证和《房屋所有权证或者】房地：产权证？或者：经国土、房》产部门确认的—其他：合法权属证件 【 　　房屋拆迁主管！部，门应：当，。自受理拆迁申—请之日起《十五：日内决定是否批【。准，对批准？的予以核发房屋【拆迁许可证；对【不予批准的书面通知！申请人并告知理【由， 第八条　拆【。迁房屋需要变更土地！使，用，权的必？须依法？办理变更登记手【续 ： 第九？条　实施房屋拆迁】不得擅自扩大—或者：缩小经批《准的拆？迁，范，围不得超过经批准】的拆迁期限 【　，　拆迁期限由房屋】拆迁主管部》门根据城市规划建设！需要以？及经批准的》拆迁计划和拆迁方案！确定拆迁期限自【房屋拆迁公告发【布之日起为六个月】最长不得超过一【。年 ： 第十条　拆—迁，人可自行拆迁也可】委托有拆迁》资格的？单位实施拆》迁旧城区改造原则】上应当实行成片或】者整个街区拆迁 ！　　房屋《拆迁主管部门或【者市人？民政府授权的—部门不得作》为拆迁人《不得接受拆迁—委托 第十一条】　，拆迁人委托》拆迁的应当与受委】托，承担房屋拆迁—业务：的，单，位签订委托》拆迁协议书并—报，房屋拆迁主管—部门备案 —　　被委托的拆迁】单位不得转》让拆：迁业务 》。。第十二条　承—担房屋拆迁业务的】单位必须取得房【屋拆迁主管》。部门核发的房屋拆迁！资格：证书申请《房屋拆迁资格证书】的单位必须》具有法人资格和【三级以上建筑施工资！质或者房《。地产开发资质 第！十三条　房屋—拆，迁工：作，。人员必须接受房屋拆！迁主管部门业—务培训？并经考核合格方【可领取房屋拆迁工作！证房屋拆迁工—作，人员：进入现场工》作必：。须，佩带房屋《拆迁工作《。。证否则？。被拆迁人有权拒绝】与其：商谈有？关房屋拆迁补偿安】置事宜？ 第十四条—　房屋拆迁主管部】门在核发房屋—拆迁许可证的同【时应当在报》刊发布和在拆迁【区域：内张贴？。房屋拆迁《。公，告公布房屋拆迁许可！证号码、《。拆迁人、承》担拆迁？业务的单位、拆【迁范围、拆迁期限、！搬迁期限、建设项】目以及其他》需要让被《拆迁人知悉的—事项房屋《。。拆迁主管部门和拆】迁人：应，当向被？拆迁人做好宣传、】解释工作 —。第十：五条　在发布房【屋拆迁公告的同时】房屋拆？迁主管部门或者市人！民政府授权的—部门应书面》通知：房屋拆迁所在地公】。安行政管理部—门和工商《行政：。管理部门暂》停办理？拆迁范围《内居民入户》和分户及《工商登记《手续因出生、婚嫁、！军人复转退以及就】学，毕业：、，劳改释放、劳教【解除回迁等》确需入户或者分户】的由公安行政管理部！门办：理手续后函告—房屋拆迁主》管部门？ ， 　　房屋拆迁【公告发布满一年【未，实施：拆迁或者《超，过房屋拆《迁公告规定》的拆迁期限一—年未完？成拆迁的上款规定暂！停办理的各项手续可！继续办理 第【十六条　自房屋拆迁！公告发？布之日起拆迁人应当！对拆迁区域内的【房屋采取安全防护】措施并做《好安：。全检查工《作 　　》因拆迁建设而—损坏：拆迁：。区域以外的建—筑物的？拆迁人应当委—托房屋安《全，鉴，定，并按：照房屋安全鉴定结】论，的要：求，负责修？复或者给予被损坏房！屋所有？人，合理的经济补偿【 第？十，七条　自房屋拆迁公！告发布之日》起被拆迁人》。应当停止《对拟拆除房屋及附】属，。。物的改？建，、扩建、装》修、拆卸不得改变原！有，。房屋使用用途不【得进：。行房屋买卖、租赁、！抵押、典当、析【产、交换、赠与及】土地使用权转—让、变更等活动【否则均不《能作为补偿安置【的依据 》第十八条　拆迁【。人应：当与被拆迁人在【规定的？搬迁期限内签订房】屋拆迁？补，偿安：置协议书协》议，书内：容主：要包括被拆除—房屋主要情况补偿形！。。式补偿金额补偿安置！用房的地点、结【构、面积、楼—层、：交付使用时间及结算！的差：价搬：。迁，过渡方式、过渡期】限及周转房》地点：搬家补？助费、临时安置补】。助费有？关款费的支付方式违！约，。责任及双方当事【人认为？。需要订？立，的其他条款 　】　协议书示范文本由！房屋拆迁主》管部门制定报—。市工商行政管理【部门备？案 第十九条【　房屋拆迁补偿【安置协议书》签订后拆迁当事【人可在拆迁期限【。内向：公证机关办理公【证并送房屋拆迁主】。管部门备案 — ，。　　拆除房产行【政主管部门依法代】管的房屋房屋拆迁补！偿安置协议书须【。经公证机关公证并】办理：证据保全《 第二十条　房屋！拆迁补？偿安置协议书签【订后被拆迁人在搬迁！期限内？拒绝搬迁《的拆迁人《可依法向仲裁委员会！申请仲裁也可依【法向人民法》院起诉诉讼期间拆迁！人可以？依法申请《人民法院先予执【行 第二》十一条　拆迁人【。与被拆？迁人对？房屋拆迁补偿、【安置有？争议：经协商未能达—成协议的任何—一方均可向房屋拆】迁主管？部门或者《。。市人民政府授权的】管理部门申》请裁：决 　　》房屋拆迁主管部门】或者市人民政府授】权的部门《应当自受理之日【起三十日内作出裁】决被拆？迁人是房屋》拆迁主管部门或者】市人民政府授权的】。部门的由《同级人民政府—裁决当事人对裁决】不服的可自》裁决书送达之日起三！个月：内，依法向人民法—院起诉拆迁人依【照本规定已》对被拆迁人》给，予货币补偿或—者提供拆迁安—置，。。。用房、？周转用房的在诉讼期！间不停止实施拆迁 ！。 第二十二条　【被拆迁人在房屋【拆迁补偿安》置裁决书规定的搬】迁，。期限：内不搬迁的由市或者！房屋所在区人民【政府组织强制拆迁】或者由作出》裁决：的，。部门申请人民法院强！制拆迁 　　【拆迁人应《在房屋强制拆迁【前办理证据保全公】证， 第二十三条　】拆迁人应当在—。拆迁区域全部—房屋：拆迁完毕之日起【三个月内到房—产行政管理部门【办理被？拆除房屋《的房地产《权证的注销手续；】拆，迁人持有《土地使用证、房屋】所，有权证或者其他合法！权，属，证，件的分别《到国土、房产行政】管理部门办理注【销手续 　—　以产权调换—形式补偿《的房屋拆《。迁，人应：在房屋交付使—用之日起三十—。日内到房产行政【管，理，部门办理房地产【权登记手续并代被】拆迁人申领房—地产权？证按规？定办理房《地产权证的》所需：费用由被《拆迁人支付 —。 　　房地产权【的，初始、变更和注销】登记由国土、房【产行政？管理部门按照—各自职责依照有【关法律法规的规【。定审查核准 第】二十四？条　旧城区改造范围！内的国有企业自【管房屋？属占地面积》一千平方米以—。上的成片厂房及其】附属场地的企业要】求自行拆除重建厂】房应经？市规：划行政主管部门【审核后？。报市人民《政府批准并按规定】缴交公共配套设【施等费用和有关税费！后允：许自行拆除》重建：。广房 ？ 第二十五条　【拆迁人实施房屋拆迁！的补偿？安置资金应》当全部？。用于：。房，屋拆：迁的补偿《安置不得挪作他用】 　　房屋拆迁】主管部门应当加强对！拆迁补偿安置资【金使用的监督 】第二十六条》　房屋？拆迁主管部》门应当对房屋拆迁】情况进行检查、【监督被检《查者应？当如实提《供情况和资料—检查者有责任为被】检查者保守技术【和业务秘密 第二！十七条　房屋拆【迁主管部门应当【建立、？。健全房屋拆迁档案制！度加强对《房屋拆迁档案—资料的管理 — 　：　拆迁人应》当在房屋拆》迁补偿、安置工【作结束后三》个月内？将，房屋拆迁《资料报送房屋拆迁主！管，部门备案 —第二十八条　拆迁】。人，应当按有关规—定，缴交拆迁管理—费，拆迁管理费》收取办？法和标准由》市人民政府另行制】定 第二十九条】　旧城区《改造：需拆除？学校：和幼儿？园时拆迁人应当会同！教育部？门妥善解决学生继续！上学问题《 第？三，十条　被拆》迁人占用工作时间参！加拆迁活动的由拆】迁人出具证明被【拆迁人？所在工作《单位：可给予不超过三天的！假期 第》三十一条《　公：安、教育、邮政电信！、公用事业等管理部！门应凭被拆迁—。人，的房屋？拆迁补偿安置协【议书按有关规定给】予被：。拆迁人办《理户口迁移、—。转学转托、》邮件：。传递、电话迁移【、供水供电》等手续不得》推诿：拖，延借故不《办 第三章　拆】迁补偿 》第三十二条　拆【迁人应？当对被拆除房屋及其！附属物的所有人（】包，。括代管人、国—家和集？体的房？屋及：其附属？物的管？理人）依照》本规：定给予补偿 　】。　，拆除违章建》。筑，或，者超：过批准使用期限【的临：时，建筑不？予补偿 》第三十？三条　拆迁补偿的方！式可：。以实行产《。。权调换？也可以实行作价补】偿具体补《偿形式由被拆迁人】选择本章另有规【定的：除外 ？ ，　　市？人民政府应当根据】被拆：迁房屋的区位、用】途和建筑面》积等因素《以房地产市场评【估价格规定》。拆迁各类房屋—作价补？偿的具体办法报【市人大常《委会备案《 　　产权—调换可实行原—地或者异地产权【调换实行原地产【权调换的拆》迁人：与被拆？迁，人，应当按前款规定的】作价：补偿具体《办法计算被拆迁房】屋补偿价格和所调换！房房屋的商》品房：价格结清产权调换】的差价实行异地产】权调换的可根据【。地域等级由拆迁当事！人协商确定是否增】。加补：偿面积从区位好的】。地段补偿安置—到区位差《的，地段增？。加补偿？的面积不得少—于原建筑面积的百分！之二：十不增加补偿面【积，的被拆迁人不作差价！结算 　　—商，品房价格由拆迁【人通：过市场评估确—定并公？布 第三十—。四条　被拆除—房屋的建筑面积【按下列办法确定 ！　　（一）有土【地使用证和房屋所】有权证按房》。屋所有权《证登记的《建筑面积计算；【 　　（二—）没有房地》产权证和其他合法】证件的由拆》迁人委托有》资质的专业测绘机构！测丈建筑面积 第！三十五条　被拆除】房屋有下列情形之】一的补偿时应分别情！况按下列规定处理】 　　（一）没】有土地使用证的【其产权调换所得房】屋，的土地使用权应按】有关：规定向国土行—政管：理部门缴交地—价，款办理确权手—续；实行作价—补偿的由拆迁人将】被拆除？房屋情况报国土行政！管理部门《确认权？属并按规定》对应当补交》地价款？的予：以扣缴后余》额补偿被《。拆除房屋所》有，人，； 　　》（二）属占用他人】持有人？民政府核发土地使】用证的土地》建造房屋的占—用人：应与土地使用权【人协商解决；协商不！成，的占用人应按—实际占用的土地面积！以拆迁？当年同类《区，域住宅用地基准【地价补偿土》。地使用权人后拆迁人！。方，能将房屋补偿—给占用人《；实行作价》补偿：的拆：迁人应从补偿—款中代扣土地—补偿款？（标准？同上）交还土地【使用权人后方—能将剩余补偿款【。付，给占用？人； ？ 　：　，（三）没有房地产权！证、房屋所有—权证或者私自—买卖房屋未办理交易！确认、？产权转移登记手【续的应在房》屋拆：迁公告规定期限内向！。房产行政管理部【门申办确权或者交】。易确认、产权—。转移登记手续缴交有！关税费后方可实行】补偿 《第三十六条　拆【除用于文化、—教育：。、卫生、体》育、邮？政等与群众生—活密切？相关的公益事业的房！屋及：其附：属物：的拆迁人应按其【原性质、《规模：实行原地产权调换】因规划要求不能在原！地调换？的给予作价》补偿或者由市—。人民政府按照城市】规划统筹安排—。；拆除国家机关【、团体办公用—房拆迁人应按—原房屋用《途和面积补偿—、安置；拆除市政基！础设施、公共—设，施等：拆迁人应按有关规定！予以重建或者—作价补偿 —第三十七条　拆除】非公益事业房屋的】。附属：物（包？括花圃、庭院、水井！、围墙、操场、【游泳：。池、淡水池、—简易：停车棚？和凉亭等）》不，作产权调换按—残值给予补偿其【占地面积《按，拆迁当？年同类区域同类用途！土地基准地价作价补！偿 ： 第三？十八条　房屋拆迁范！围内的宅基地、【空地：按拆迁当年同类【。区域同类用途—土，。地基准地价作价补】偿 第二十九【条　以产权调—换形式偿还的非住宅！房，屋可分？别情：况按下？列，。标准计算《。补，偿面积？ 　？　（一）拆除已办】理工商营《业执照？和税务登记并有实】际营业事实的—。底层商业用房—按原房屋建筑面【积的百分之六十【在原地或者附—近调换底层》。一商业用房》面，积百：分之四十调换住【宅面积； —　　（二）拆除仓库！、轻型加工》厂的底？层生产用房》按原房屋建筑面积的！百，分之四十在》原地或者《附，近调换底层生产用】房面：积百分之六十在经】结构处理的》其，他层：次调换面积》； ？　　（？三）：拆除本条第（一【）、（二）项规【定以外的《其他非住宅用房按原！房屋：。建筑面积的百分之六！十一在？新建楼房中》调换：同一使用性质—的非：住宅用房面积百分】之四十？调换为住宅用房【一，面积； 》　　（四）按本条规！定调换后的房屋可】接其价格折算调换】为同：一使用性质的房【屋 第《四十条　以》产权：调换形式《偿还的住宅用房可分！别，情况按下《列标准？计算补偿面》积 ： 　　（一）拆【。。除一住宅一平房按】原房屋建《筑面积的百分—之，一百二十《。在原地或者附近新】建住宅楼房中调换产！权，面积； 》　　（二）》拆除二？层以上住《宅房屋按原房屋【。建筑面积的百—分之百在原》地或者附近》新建住宅《楼房中调换产权面积！ 第四十一条　拆！除房：屋中的技术层（含夹！层、阁楼）如属【原建筑物整体结【构，和布局或者经报【建批准层高在2.】2米：以上、层底高度【不少于2《.4米（《即自然层高不少于】4.6？米）的可计算产权面！积按夹层、阁—楼建筑面积的百分之！百在原地或者附近】新建住？宅楼房中调换产权】积不符合《上述条件的不作【产权调？换给予作价补偿 ！第四十二条　—建，设部门拓《建、新建《城市道？路及进行公共—设施建设等专项项目！（商品房开发—项目：除，。外）需要拆》除全民所有》制单位所有和房产】部门管？理的国？有房屋？可向市人民政府申请！核销固定资产（【属部队直《属，单，位所有的《另，行解决）办理产【权注销手《续原则上不予补【偿但确因房屋拆【迁，造成被拆迁单—位经济困《难的：可参照本规定的补偿！标准给予适当补偿 ！。 　　需要拆—除前款规定范围【以外：房屋的按《本规定给予作—价补偿 第四十】三条　被拆除房【屋，的装饰物由被拆【迁人自？行拆用？。。不予补偿《。 第四十》四条　拆《。除无主房屋或者所】有人死亡后继承人】下落不明、》又无合法代理—人的：房屋由拆迁人—报请房屋拆迁主管部！门登报公告自公告】之，日起六十《日内无人认领—的由房产行政—管理部门依法代【管并与拆迁人—签订补偿安置—协议书其补偿原【则上实行作价—补偿补偿款由—。房产行政《。管理部门在银—行开户？代为储蓄并保存好档！案资料房屋拆—除前拆迁人应当办】理证据保《全公证？ 第四十五—条　拆？除，。。有，产，。权纠纷的房》。屋在房屋《拆迁公告规》定的拆迁期》限内纠纷未解决的】由拆迁人征求—纠纷：当事人意《见，后提出补偿》安置方案报经房【屋拆迁？主管：部门或者市人民【政府授权《的部门批《准后实施拆迁拆迁前！拆迁人应当向公证机！关，办理证据《保全 第》。四十六条《　房：屋所有人在》拆，迁期限内不与拆【迁人：协商有关补》偿事宜的由》房屋拆迁主管—部门或者市》人民政府授》权的：部门限期办理—补，偿安置手《续房屋所有人逾期仍！不办：理的由拆迁人提出补！。偿安置方《案报房屋《拆迁主？管部门或者市人【。民政府？授权的部门批—准后实施拆迁拆【除前拆迁人应—。向公：证机关办理证据保全！ 第四十七—条　拆除设有抵押权！。。的房屋？按有关担保的法律规！定执行 第—四十八条　拆除已办！理租赁登记的出租房！屋原则上实行产权】调换在原租》赁期限内租赁关系继！续，保持因拆迁需变动】。。原租：赁合同条款的应作相！。应变更 第四【章　：拆迁安置《 ， 第四十九》条，　拆迁人《对被拆除房》屋使用人应当依【照，本规定给《予安置本规定所称被！拆除房屋使》用人包？括 　　（—一）在拆迁范围内有！正式：常住户口并实—际，居，。住在该房屋》。。的居民； 》 　　（二）在拆迁！范围内？有办公场所》的，机关、？团体、事业》单位或者持》有营业执照且有【。营业用房《的企业、个体—工，商户； 　　（】三）有合《法的租赁关系且他】处无住房而常住户】口在特？区的承租人 第】五十条　对拆除【房屋使用人》的补偿安置地点应当！。根据城市规》划对建设地》区的要求和建设工】程的性质按照有利】于实施？城，市规划和旧城区改】造的原则确定 第！五，十，一条　？拆迁安置工》作实行先搬》迁先选择安置用【房的原则拆迁人对被！拆除房？屋使用人《搬迁的顺序》和一可提供的安置用！房，应张榜公布》先搬迁的在安置用房！的地点、层次、朝向！上可优先选择 【 　　？对，房产：行政：管理部门管理—的公房和同一—所有：人的补偿、》安置用房应》集中在同一幢楼不】足一幢的应相对集】中成梯或者成层 ！第五十？二条　拆《迁，补偿实？行产权调换的按本规！。定第三？章规定的补》偿面积安置 　】　因：安置的房屋不便于分！割，超过应补偿面积的部！分由被拆除房屋所有！人增购或《者经：被拆除房屋》所有人同意后由【使用人增购》 第五十三—条　建设部门—。拓建、新建》城市：道路及进行公共设】施建设等专》项项：目（商品《房开发项目除外）】拆除住宅房屋被【拆除房屋使用人及其！所在单位不能—解决住房的由建设部！门代其申请购买补贴！。。出售住？宅购房资金》除政：府补贴外《其余由被拆迁—房屋使用《人及其所在单位按有！。关规：定，分别负？担；被拆除房屋【使用：。。人无工作单位的经】所在区？人民：政府核？准由：建设部门给予补贴 ！ 　　被拆迁房屋及！其附属物的》所有人？或者使用人符合安】置廉租公房条件的】可按规定申请—。分配：廉租：公房：也可按本条第一款的！规定申请购买补贴】出售公房《 第五十四条　】私房业主、直管公房！承租户按《。。照被：拆，除房屋补《偿面积安置房屋居住！有下列情形之一【的拆：迁人应按其》家庭：常住户口给予优惠】增购增购部分房【屋，产权属？购买人所有 — 　　（一）—属原地补偿安置人】。均建筑面《。积不足十平方米的按！商品房价格的—百分之八十增购【至十平方米超过【十平方米部分按商品！房价格购买； 】。　　（二）属从区】位好的？地段易地补偿安置】到区位差的地段人】均建：。筑面积？不足：十二：平，方，米的按商品》房价格的百分之八十！增购至十二平方【。米超：过十二平方米—部分按商品房价格】购买：。 第五十五条　被！拆除房屋使》用人因？。房屋拆？除迁出原《居住地的由拆迁人】一次性付给》搬家补助《费搬：家补助费《标，准为家庭常》住户口为四人的每户！为一千元以下每减】少一人的少发二百】元；家庭常户口【在五人？以上的每户》一千二百元 — 　　被拆除房屋】。使用人属《私房业主《的搬家补助费以【户口簿计户》发给；属《房屋承？租户的以租赁证或】者租赁？合，同计户发给 第】五十六条　房屋【拆迁期间拆迁人【不，能提供？。现房安置被拆除【房屋使用《人的应当在房屋拆】迁，补偿安置协议书【中明确过渡期限除】因不可抗力外从房屋！拆迁公告规定—的搬迁期限届满之日！起不得超过下列期限！。 　　（一）建】设规：模在二万平》方米：以下：的多层楼房》过渡：期限为一年六个月】。； 　　（二）】建设规？模在二万平方米【以上五万平方米以下！的多层楼房》以及建造十层以【。上，十六层以下的—高层楼房《过渡期限为二年六】个月； 　　（】三）建设规》模在五万平方米以】上十万平方米以下的！多层楼房以及建造】十六层以上二十【层以下的高》层，楼房：过渡期限为》三年； 　　（】四）建设规模在【十万平万米以—上多层楼《房以及建《造二十层以上—的超高层楼房过渡】期限为三年六个月】 　　过渡—期，限届满前拆》迁人：应向：需要：回迁安？置的被拆除房屋【使用人发出回迁通】知书被拆除房—。屋使用人应在回【迁通知书规定的期】。限内向拆迁》人，办，理交接？安置用？房手续由拆》迁人提？供临时安置》。。周转房的应在—规定期限内》腾退周转房 第五！十七条　被拆—除，房屋使用人》。。在房：屋拆：。迁补：偿安：置协议书约》定的：过渡期限内》自行安置住》处，的自搬迁之日起至接！到回迁通知书之日止！。由拆迁人《按其家庭常住—户口每人每月发给】临，时安置补《助费：不，低于：五十：元拆迁人《。提，供现房安《置被拆除房屋—使用人的或者在【房屋：拆迁补偿安置协【议书约定的》过渡期？限内提供临》。时安置周《转房的不付》。给一：临时安置补助费也】不收取周转》房，租金 第五十八】条　搬家补助费和临！时安：置补助费的》标，。准，由房屋拆迁主管部】门，根据市统《计行政管理部—门公：布的物价升降指数】适时调整后公布【执行 第五十九条！　拆除已办理租【赁登记的出租房屋实！行，产权调换的在房【屋拆迁补偿安置一协！议书约定《的过渡？期限内出租人不得】向承租户收》取租金；超》过约定？。的过渡期限的租金由！拆，迁人按原租金标【准付给出租人直至】承租户接到回—迁通知书之日—。止 第《六十条？　拆：除非住宅房》。屋由拆迁《人给被拆《除房屋使用用人提】供，临时：生产、营业用房不】。能提供的拆迁—人除：付给适当的》搬迁补助费外应【自，被，。拆迁房屋使用—人搬迁之日起—至接到回《迁，通知书的次月—止按被拆除房屋面积！以现行公房非住【宅租金标准的百分之！一，百五十向被拆迁【人支付？租金补助费 —。 第六十一》条　因拆迁人的责】任延长？过渡期限的自—逾期之月起》拆迁人？对，自行安？置住处的《被拆除房屋使—用，人应按原标》准的百分之二百【付给临时安》置补助费；由—拆迁人提供周转房】的付给百《分之五？十的临时安置—补助费 　　【被拆除房屋》。使用人不《按回迁通知书规定期！限，向拆迁人办理—交接安置房》屋手：续和腾退《周转房？。的自规定期限届【满之日起拆迁—人不付给临时安置】补助费；由》拆迁人提供周转房】的按现行公房住宅】租金标准的百分之二！百五：十计收租金；由【。拆迁人提供临时【生，产、营业用房的按现！行公房？非住宅租金》标准的百分之二百】五十计收《。租，金 第五章　【法律责任《 第六十二条【　违反本规定未取】得房屋拆迁》许可证或者》擅自实施《拆迁的？由房屋拆《迁主管部门责令停】止拆迁给予警告并】处已经拆迁房屋建】筑面积每平方米二】十，元以上五十》元以下的《罚款 第六十三条！　拆迁人或者接受委！托的拆迁单位隐瞒真！实情况骗取房屋拆】迁许可证或者房屋拆！迁资格证书》。的由房屋拆迁主管部！门吊销房屋拆迁【许可证或者房屋拆】迁资格证书并处以拆！迁补偿安《置资金百分之—一以上百分之—三以下的罚款 【。 ，第六十？四条　拆迁人—违反本规定有—。下列行为之一的【由房：屋拆迁主管部门予以！警告责？令停止拆《迁可以并《处补偿安《置资金百分之三以】下，的罚款情节严重的】吊销有关拆迁证件 ！ 　　？（一）未按房屋拆迁！许可证确定》的拆迁范围实施房屋！拆迁的；《 ：　，　，（二）？委托不具有拆迁【资，格的单位实施—拆迁的； —。　　（三）擅自【延长拆迁期限的 】。 　　拆迁人违反】本规定造成被拆【迁人经济《损失的应当》承担相应的民事责任！ 第？六十：五条　接受委—。托的拆迁《单位违反《。本规定转让拆—。迁业务的由房—屋拆迁主管部门责令！改正没收违法所得并！。处转让合同约定【。的拆迁服务费百分】之二十五以》上百分之五十以下的！罚款： 第六《十六条？　被：拆迁人违反》本规定拒绝》腾退周？转房的？由房屋拆迁主管【部门视其情》节轻重？。予以警告《、责令？限期退？还周转房《 　　被》拆迁人？不按回？迁通知书《规定期限办理交【房手续的由房—。屋拆迁主管部—门责令其限期办【理交房手续》；造成拆迁人经【济损失的应当—承担相应民事责任 ！。 第六十七条　本】规定：所列：罚款可单独适用【也可：合，并适用罚款》。全部上缴市财—。政任何单位和—。个人均不得截留【 第六十》八条：　当事人对行政处罚！决定：不服的可在接—到处罚决定》书后依法申》请，行政复议也可直【接向人民《法，院，起诉当事人》逾期不？申请行政复议—也不向人民》。法院起诉又不履行】处罚决定的由—作出处罚《决定的部门申—请人民法院强制【执，行 第六十九条】　辱骂、殴打—。房屋：拆迁主管部门工作】人员和房《屋拆迁工作人—员阻：碍房屋拆迁主管【部门工作人员—执行公务的由公安】机关依照治》安管理？处罚法规的规的【规定予？以，。处罚；构《成犯罪的由司法机关！。依法追究刑事责【任， 第七十》条　房屋拆迁—主管部门违反本【规定核发房屋拆迁】许可证或者》其他批准文》件，。的核发房屋拆—。迁许可证以及其【他，批，准文件后不》履行管理职》责的或？者对违法行为—不予查处的对—。直，接负责？的主管人员》和其他直接责任【人员依法给予行政】处分；？构成犯罪的由司【法机关依法追究【刑事责任 第【六章　附则》。 第七十一条【　本规定所称—“以上？＂＂不少于＂—。包括本数《；所称＂以》一下＂不包括本数 ！ 　　本规定所称＂！。。附近＂指被拆迁【。人的补偿安置房【地点在拆迁改造项】目用：地红线范围以—内；所称＂异地【＂指被拆迁人—的补偿安置房地【点在拆迁改造项【目用：。地红线范围》以外 第七十【。二条　本规定自20！01年11月1日施！行   》 ？