》 《 汕头《经济特区城市—房屋拆？迁管理规定 【 汕头市第十一】届人民代表大会【常务：委员会公告第1【9号 　　汕头市！人民代表大会常务】委员会关《于修改<汕头经济】特区城市房屋拆【迁管理？规定＞的决》定已经汕头市第十一！届，。人民代表大会常【务委员？会第十八次会议于】2005年12月】27日通过》现予：公布自2006年1！月1日？起施行 汕—头市人民代表大会】常务：委员会 》2005《年，12月29日— 第《一章　总则 — 第一条　为加强汕！头经：济，特区（以下简称特区！）城市房屋》拆迁管理保障城市建！设顺：利进行？维护房屋拆》迁当事人的合法权益！根据国家有关法【律、法规结合特区实！际制：定本规定 —第，二条　凡在》特区城市规》。划，区范围内需要—拆迁房屋及其—附，属，物的适用本规定 】 　　法律》。、行政法《规对拆迁军》事设施、《教堂、寺《庙、文？物古：迹以：及华侨、港澳台【同胞、外国》人的房屋等另—。。有，规定的？从其规定 —第三条　市》。人民：政，府统一？领导、组《织，。、协调特区城市房屋！拆迁管理工作 】　，　建设行《政主管部门（以下】。称房屋拆迁主管部】门，）负：责本规定《的组织实《施和检查、》监督 　　—市人民政府可根据】。实际需要授权—区旧城改造》管理部门（以—下简称市人》。民政府授《权的部门）》承担本辖区》内房屋拆迁的部分】管理工作 　　】。国，。土、房产、城市管】理、规划、公—安，、工商等有关—行政：管理部门以》及拆迁当《事人的上级行—政管：理部门应当按照【各自职责《权限协助房屋拆【迁主管部门实施【本规定 》第四条　特区房【屋拆迁必须符—合城市规划有利【于旧城区改造有利】于改善市民的居住条！件和生态环境—。有利于保护文—物古迹 第—五条　拆迁人必【须依照本规定对被】。拆迁人给予》补偿和安《置；：被拆：迁人必须服从—城市建设需要在规】定的搬迁期限内完】成搬迁 第二【章　：拆迁管理 —第六：条　任何单位或者】个人：。需要拆迁《房屋必须《向房屋拆《迁主管部门提出【拆迁：申请经批准领取房】屋拆：迁许可证后方可实施！拆迁 第七条【　单位申领房屋拆迁！许，可证须提交下列文件！。资料 　》。　（：。一）建设《项目批准文件；【 ， 　　（二）建设用！。地规划？许可证； 　　（！三，）国有土地使—用权批准文件； 】 　　（四）拆迁计！划和：拆，迁方案？； 　　（五）】办理存款业务—的金融机构出具的】申请：人拥有相当》于拆：迁所需补偿安置费】总额百分之》。六十的资金证明 】 　　个人》申请拆迁自有—房屋应？当，提交建设用地—规划许可证、被【拆除房？屋的土地使用证【。和房屋所有》权证或者房地产【。。权，证或者？经，国土、房《产部门确认的—其他合法权属—证件 　　房屋拆！迁主管？部门应当自受—理拆迁申请》之日起十五》日内：决定是？否，批准：对批准的《。予，以核发房屋拆迁许可！证；对不予批准【的书面？通知申？请人并？告知理由 第八条！　拆迁房屋需要变】更土地使《用权的必须依法办】理变更登《记，手，续 第九条—　实施房屋拆—迁不得擅自扩大或】者缩小经批》准的拆迁范围不【得超过经批准的拆】迁期限 《 　　拆迁期限【由房：屋拆迁主管部门根】。据城市规《划建设需要以及经批！准，的拆迁计划和拆【迁方案确定拆迁期】限自房？屋拆迁公告》。发布之？。日起为？六个月最长不得超】过一：年 第十条—　拆迁人可自行【拆迁也可委托有拆迁！资，格的单位实施—拆，迁旧城区改造原【则上应当实》行，成片或者《整个街区拆迁 　！　房屋拆迁主管部门！或者市？人民政府授权的【部门不得《作为拆迁《。人不：得接受拆迁委托 ！。第十一条　拆—迁人委托拆迁的应当！与受委托《承担：房，屋拆迁业务的单位签！。订委：托拆迁？协议书并报房屋拆】迁，主管：部门备案 　【　被委托的》拆迁单位不得转让拆！。迁业务 第十二条！　承：。担，房，屋拆迁业务》的单位？必须取得《房，屋拆迁主管部门核】发的房屋拆》迁资格证书申—请，房屋拆迁资格—证书的？单位必须具有法【人资格和《三级以上建筑施【工资质或者房—地产开发资质 【 第：十三条　房屋—拆迁工作人员必须接！受房屋拆迁主管【。部门业务培》训，并经：考核合？格方可领取房屋【拆，迁工作证房屋拆迁】工作人员进入现【场工作？必须佩带《房屋拆迁工作证【否则：被拆迁人有权拒【绝与其商谈有关房屋！拆，迁补偿安置》。事，宜 ？第十四？条　房屋《。拆迁主管部门在【核发房屋拆》迁许可？证的同时应当在【。报刊发布和在拆迁区！域，内张贴房屋拆迁公】告公：布房屋？拆迁：。许可证号码》、拆迁人《。。、承担拆《迁业务的单位、【拆迁范围、拆迁【期限、搬迁期限、】建设项目以及其他】需，要让被拆迁》人知悉的事》项房屋拆迁主—管部门和拆迁人应】当向被拆《迁人：做，好宣传、解》释工作 第—十五条？　在发布房屋—拆迁公告《的同时房《屋拆迁主管部门【。或者市人民政府授权！的，部门应书面通知房】屋拆迁所在》地公安行《政管：理部门和《工商行政管理部门暂！停办理拆迁范围【内居民？入户和分户及工【商登记手《续因出生、婚嫁、军！人复转退以及就【学毕业、劳改—释放、劳教解—除回迁等确》需入：户或者分户》的由公安行政管理部！门办理手续后函告】。房屋：拆迁主管《部门 　　房屋拆！迁公告发布满—一年未实施拆—迁或者超过房—屋拆迁公告规定的拆！迁期限一《年，。未完成？。拆迁的上《款规定暂停》办理的各项手续可】继续办？理 ？第十六条　自房屋拆！迁，公告发布之》日起拆迁人应当对拆！迁区域内《的房屋采取安全【防护措施并做好【安，全检查工作 　】　因拆迁建设而损坏！拆迁区域以外—的，建筑：物的拆迁人应当委托！房屋安全鉴定并【按，照房屋安全鉴定结论！的要求负责修复或】者给予被《损坏房屋所》有人合理的经济补】偿 第十》七条　自房屋拆【。迁公：告发：布之日起被拆—迁，人应当停止对拟拆除！房屋及？。附属物的改建、扩】建，、装修、拆卸不得】改变原有房》屋使用用途不得进】行房：。屋买卖、租赁、【抵押、典当、—析产：、交换、《赠与及土地使用权】转让、变更等—活动：否则均？不能作为补偿安置】。的依据 》第十八条　拆迁人】应当与被《拆迁人在规定的【搬迁期限《内签订房屋拆迁【补偿安置协》议书协？议书内？容主要包括》被拆除房屋主—要，。情况补偿形式—补偿：金额补偿《安置用房的地点、结！构、面积、楼层、】交付使用时间及结算！的差价？搬迁过？渡方式、过渡期限及！周转房地点搬家补助！费、临时安置补助】费，有关款费的支付【方式违？约责任？及双方当事人—。认为需要订立的【其他条款 　　协！议书示范《文本由房屋》拆迁主管部》。门制定报市工商行】政管理？部门备案《 第十《九条　？房屋：拆迁补偿安》置协议书签订—后拆迁？当事人可在》拆迁期限内》向公证机关》办理：公证并？送房屋拆迁主管【部门备案《 　？　拆除房《产行政主管部门【依法代管的房—屋房屋拆迁补偿安置！协议书须经公—证机关公证并—办理证据保全— 第？二，十条　房屋拆—迁补：偿安置协议书签订】后被拆迁人在搬【迁期限内拒绝搬【迁的拆迁人》可，依法：向仲裁委员会—申请仲裁也可—依法向？人民法院《。起，诉诉讼？期间：拆迁人可《以依法申请》人，民法院先予执行【 ， 第：二十一？条　：拆迁人与被》拆迁人对房屋拆迁补！偿、安置有争议经】协商未能达成协议】的，任何：一方均可向房屋【拆迁主管部门或【。者，市人民政府》授权的？管理部门申请裁决】 　　房屋—拆迁主管部门或者】。市人民政《府授权的部门应当自！受理之日起三十【。。日内作出裁决被拆迁！人是房？屋拆迁主管部—门或者？市人民政府授—权，。的部门的《由同级人民》。政府裁？决当事人对裁决不】服的可自裁》决，书送达之日起三个】月内依法向人—民法：院，起诉拆迁《人依照本规定已对被！拆迁人给予货—币补偿或《者提供拆迁安置用房！、周转用房》。的在诉讼《期间不停止实施拆】迁 第二十二【条，　被拆？迁，人在房屋拆》迁补：偿安：置裁决书规定—的搬迁期限》内，不搬迁的由》市或者房《屋，所在区人民政—府组：织强制拆《。迁，或者由作《出裁决？的部门申请》。人民法？院，强制拆迁 　　】拆迁人？应，在房屋强《制拆迁前《办理证据《。保全：公证： 第？二十三？条　拆？迁人：应当在拆迁区域全部！房屋拆迁完毕之日】起三个月内到—房产：行政管理《部门：办理被拆除》房屋的房地产—权证的注销手—续；：拆迁：人持有？土地使用证、房屋所！有权证或者其他合】法权属证《件的分别到国—土，、房产？行政管理部门办【理注销手续 【　，　以：产，。权调换形式补偿的】房，屋，拆，迁人应？在房：屋交付使用之日起】三十日？内到房产行政管理】部门：办，理房：地产权登记手续并】。。代被拆迁人申领【房地产权证按规定】办理房地产》权证：。的所需费用由被拆迁！。人支付 》　　房地产权—的初始、变更—和注销登记由—国，土、房产行政管理部！门按照各自职—责依照有关法—。律法规的规定—审查核准 —第二十四条》　旧城区《改造范？。围内的？国有企？业自管房《屋属占地《面积一千平方米以上！的成片厂房》及其附属场地的【企业要求自行—拆，除重建厂房应经【。市规划？行政主管部门审核后！报市人民政府批准】并按规定缴交—。公，共，配套设施等费用和】有关税费后允—许自行拆《除重建广房》 第二十五—条，　拆迁人实施房屋】拆迁的补偿安—置资：金，应当全部用》于房屋拆迁》的补：偿安置不得》挪作他用 —　　房屋拆迁主【管部门应《当，加强对拆迁补偿安】置资金使用》的监督 第二十六！条　房屋拆》迁主管部门应当对】房屋拆迁情况进行检！查、监督《被检查者应当如实】。提供情况和资—料检查者有责任【为被检查者保守技】术和业务《秘密 第二—十七条　房》屋拆迁？主管部门应当—建立、健全房屋【拆迁档案制度—加强对房屋拆迁档】案资料的管理 【 　　？拆迁人应当在—房屋：拆迁：补偿、安置》工，作结束后三个—月内将房《屋拆迁资料》报送房屋拆迁—主管：部门备？案 第二》十八：条　拆迁人》应当：按有：关规定缴交拆迁【管理费拆迁》管，理费收取办法和【。标，准由市人民政府另行！制定 《第二十九条　—旧城区改造需拆除】。学校和幼儿园时拆迁！人应当会同教育部门！妥善解决学生继续上！。学问题 》第三十？条　被拆迁》人占用工作时间参】加拆迁活动的—由拆：迁人：出具证明被拆迁【人所在工作单位可】给予不？超过三天的》。假期 《第三十一《条　公安、教育、邮！政电信、《公用事业等管理部门！应，凭被拆？迁人的房屋拆迁补偿！。安置协议书按有【关规定给予被拆迁人！办理：户口迁移、》转学转？托、邮件传递、电】话迁移、供水供电等！手续不？得推诿拖延》借故不办 》 第三章　》拆迁补偿 —第，三十二条　拆迁【人，应当对被拆除—房屋及其附属物【的所有人（》。包括代管《人、国家和集体【的房：屋及其？附属物的管》。理人）依照》本规定给予补偿 ！　　拆除违章建【筑或者超《过，批准使用期限的临】时建筑不予》。补偿 第三十三条！　拆迁补偿的方【式可以？实行：产权调？换也可？以实行？作价补？偿具体补《偿形：式由被拆迁人选择】本章另有规定的除外！ 　　《市人民？政府应当根据—被拆迁房屋的区【位、用途和建筑【面积：等因素以房》地产市？场评估价《格规定？拆迁各类《房屋作价补偿—的具体办法报—市人大常《委会备案 　　】产权调换可实行原地！或，者异地产权调换实】行原地产《权调换的拆迁人【。与被拆迁人应—当，按前款规定的作价补！偿具体办法计算【被拆迁房《屋补偿价《格和：所调换房房屋—的，商品：。房价格结清》产权调换的差—价实行异地产—权，调换的？。可根据地域等级【由拆迁当事人协商确！定是：否，增加补偿面》积从区位好的—地段补？偿安置到区位差【的地段增加补—偿的面积不得少于】原建筑面积》的百分之《二十：不增加补偿面—积的被拆迁人不作】差，价结算 　　商品！房价格由拆迁人通】过市：场评估确定并—公布 第三十四条！　被拆？除房屋的建筑面【积按下？列办法确定 — 　　？（，一）有土《。。地使用证和房屋所】有权证按房屋—所有权证登》记，的，建筑面积计》算； 《　　（二）没有房】。地产权证和》其他合法证件—的由拆迁人委托有资！质的专业测绘机构】测丈建筑面积— 第三十五条【　被：拆除房屋有下列情形！之一的补偿》时，应分别？情况按下列规—定处理 　　（】一）没有土地使用证！的其产权调换—。所得房屋《的，土地使用权应按有关！规定向国土》行政：管理部门《缴交地价款办理确】权手续；实行作【价补偿的由》拆迁人将被拆除房屋！情况报国土行政管】理部门确认权属并】按，规定对应当》补交地？价款的予以扣—。缴后余额补偿被【拆除房屋所有—人； 　　（二）！。属占用他人》持，有人民政府核—发土地使《用证的土《地建造房屋》的占：用人应与土地—使用权？。人协商解决；—协商不成的占用人】。应按实际占用—的土地？面积以拆迁》当年同？类区域住宅用地基】。准地价补偿土地使】用权：人后：拆迁人方能将—房屋补偿给占用人】；实行？作价补偿的拆迁【。人应从补偿款中代】扣土地补偿款（【标准同上）交—。还土：地使用权人后方【。能将剩余补偿款付给！占用人； 　　（！三）：。没有房地产权证、】房屋所有权证或者私！自买卖房屋》。未，办理交易确认、产】权，。。转移登记手续的应】在房屋拆迁公告规定！。期限内向房产行【政管理部门申办确权！或者交易确认—。、产权转移登记【手续：缴交有关税》费后方可实行补偿】 ， 第三十六条—　拆除用《于文化、《教育、卫生、体育、！邮政等与群众生【。活密切相《关，。的公益事业的房【屋及其附《属物：的拆：迁人应按其原性质、！。规模实？行原：地，产权调换因规划【要求不能在原—地调：换的给予作价补【偿或：者由市人民政府按】照城市规划统筹【安排；拆除国家机】。关、团体办》公用房拆迁人—应按：原房屋用途和—面积补偿《、安置；《拆除市政基础设施】、公：共设施等《。拆，迁人应按《有关规定予以重建】或者作价补偿 【 第三十七条　拆除！。。非公益事业》房屋的附属物（【包括花圃《。、庭院、水井—、围墙、操场、【游泳池、淡》水，池、简易停车棚【和，凉亭等）不作产权】调换按残值给予补】偿其：占地面积按拆—迁当：年同类区域同类用】途土地基准地价作价！补偿 第三十八】条　房屋《拆迁范围内的宅【。基地、空地按拆迁当！年同类区域同类【用途土地《基准地价作价补【偿 第二》十九：条，　以产权调换形【式偿还的非住宅房屋！可分别情况按下列】标准计？算补偿面积 【　，　（：一）拆除已办理工商！营业执照《。和税务登记并有实际！营业事实的底层商】业用房按原房屋【建筑面积的》百分之六十在原【地或者？附近调换底层一商业！用房面？积百：分之四十《调换住宅面积； 】 　　（二》）拆除仓库、轻型】加工厂的底层生产用！房按原房《屋建：筑面积的百分之四十！在原地或者附—。。近调：。换底层生产》用房面积《百分之？六十在经结构处【理的：其他层次《调，。换面积？； ？　　（？三）拆除本条第（一！）、（二）项规定】以外的其他》。非住宅用房》按，原房屋建《筑面积的《百分之六《十一在？新建楼房中调换【同一：使，。用性质的非住宅用房！面积百分之四十调换！为住宅用《房一：面积； 　—　（四）按本条规】定调换后《的房屋可接其价【格折算调换为同一使！用性质？的房屋？ ：第四十条　以产权调！。换形式偿还》的，住，宅，用房可分别》情，况按下列标准计算补！。偿面积 　　（】一）：拆除一住《宅一平房《按原房屋建》筑面积的百》分之一百二十在原】地或者附近新建【住宅楼房中调换产】权，面积：； 　　（二【）拆除？二层以上住》宅房屋按原房—屋建筑面积的百分】之百在原地或—者附近新《建住宅楼房中调换产！权，面积 第四十一】条　：拆除房屋中的技【术层：（含：夹层、阁《楼）如属原建筑物整！体结：构，和布局或者》经报建批准层—高在2.2米以上、！层，底高度不少于2.】4，米（：即自然层高不少【于，4.6？米）的可计算产权】面积按夹层、阁楼建！筑面：积的百分之》百，在原地或者附近新建！住宅：楼房中调换产—权积不符合上述条件！的不作产权》调换给？予作价补《偿， ：第四十二条　建设】部，门拓建、新》建城市道《路，及进：行，公共设施建设—等专项项目（—商品房开发》项目：除外）需要》拆除：全民所有制》单位所有和》房产部门《管理的国《有，房屋可向《。。市人：民政府申请核—销固定资产（属【部队直属单位—所有的？另行解决）办理产权！注销手续原则上【不予补偿但确因房屋！拆迁造成被拆迁【单位经济困难的可】。参照本规《定的补偿标准给【予适当？补偿 　　—需要拆除前》款规定范围以外【房屋的按本》规定给予作价补偿 ！ 第：四十：三条：　被拆除房屋—的装：饰物由被拆》迁人自行拆用不【予补偿 第—四，十四条　拆》。除，。。无主：房屋或者所有—人死亡后继》承人下落不明、又】无合法代理人的房】屋由拆迁人报请房】屋拆：迁主管？部门登报公告自【公告之日起六十日内！无人认领的由房【产，行，政管理部门》依法：代管并与拆迁人签】订补偿安置协议书】其补偿原则上—实行作价补》偿补偿款由》房产行政管理部门】在银行开户代为储】蓄并保存好档案资料！。房屋拆除《。前拆迁人应当—办理：证据保全公证— 第？四十五条　拆—除有产权纠纷—。的房屋？在房屋拆《迁公告规定的—拆，迁期限内纠纷未【解决的由拆迁人征】求纠纷当事人意【见后提出补偿—安置方案报经房屋】拆迁主管《部门或？者市人民政府授权】的，部门批准《后，实施拆？迁拆：迁前拆迁人应当【向公证机《关办理证据保—全 第《四十：六条　？房屋所有人在—拆迁期限《内不与？拆迁人协商有关补】偿事：。宜的由房屋拆迁【主管部门《或者：市，。人民政府授权的【。部门限期办》理补偿安置手续【房，屋所有人逾期仍不】办理的由拆迁人提】出补偿安置方案报】。房屋拆？迁主管部门》或者：市人：民政府授权的—部门批准《后实施拆迁拆除前】拆迁人？应向公证机》关办：理证据保全 第四！十七条　拆除—设，。。有抵押权的房—屋按有？。关担保的《法律规定执行— ，。。 第四十八条—　，拆除已办理租赁【。登记的出租房屋【原则上实行》产权调换在》原租赁期限内—租赁关系继续保【持因拆迁需》变动：。原，租赁：。合同：条款的应作相应【变，更 第《四章　拆迁安置 】。 ，第四十九《条　拆迁人》对被拆除房屋使用人！应当依照本》。规定给予安置本【规定所称被拆除【房屋使？用人：包括 　　（一）！在拆迁？范围内有正》式常住户口》并，实际居住在该房屋】的居民？。； 　　（二【）在拆迁范围内有办！公场所的机关—、团：。体、事业单位或者持！。有营业执照且有营业！用房的企《业、个？体工商户； 【　　（三）有—合法的租《赁关系且他处—无住：房而常住户口在特区！的承租人《 第五十条　【对，拆，除房：屋使用人的》补偿安置地点应当】根据城市规划对建】设地区？的要求？和建：设工程的性质—按照有利于》实施城市规划—和旧城区改造的原】则确定？ 第五《。十一条　拆迁—安置工作实行先搬】迁先选择《安置用房的原则拆迁！人对被？拆除房屋使用—人搬迁的顺序和一】可提供的安置—用房应张榜》公布先搬《。迁的在安置用房【的地点、层次、【朝向：上，可优先选择》 ， 　　对《房产行政管理部【门管：理的公房和同一所】有人：的，补偿、安置用房应】集中在同一幢楼不】足一幢的应相对【集中成梯或者—成层 ？ 第五？十二条　拆迁补偿】实行产权《调换的按《本规：定第三章《。规定的？补偿面积安》置 　《　因安？置的房屋《不便：于分割超过》应补偿面积的部分由！被拆除？房屋所有人增购【或者经被拆除—房屋所有人》。同意后由使》。用人增购 》 第五十《三条　建设》部，门，拓建、新《建城市道路及—进行公共设施—建，设等专项项目—（商品房开发项目除！外）拆除住》宅房屋？被拆除房屋使用【。人及其所在单—位不能解决》住房：的由：建设部门代其申【。请购买补贴出—售，住宅购？。房资金？除政府？补贴外其余由被【。拆，迁，房屋使用人及—其所在单位按有【关规：定分：。别负担；被拆除房】。屋使：用人无工作》单位的经所在区【人民政府核准由建设！部门给？予补贴 　—　被拆迁《房屋及其附属物【的所：有，人或者？使，用，人符：合安置廉租公房条】件的可按规定申请】。分配廉租公房也可按！本条第？一款：的，规定申请购买补贴】出，售公房 第五十四！条　私房业》主、直管公房承租户！按照被拆除》房屋补？偿面积安置房屋【。居住有下列》。情形之一的拆迁【人应按其《家庭常住户口给予优！惠增购增购部—。。分房：屋产权属《购买人所有 　】　（一？。），属原地？补偿安置人均建筑面！。积不足十平方米的】按商品房价格的【百分之八十增购至十！平方：米超过？十平方米部分按【商品房价格》购买； 　　（】二）属从《区位好的《地段易地补偿安置】到区位？差的地段《人，。均建筑面积不足十二！平，方米的按商品—房价格？的百分？之八十增购至—十二：平，方米超过十二平方】米部分按商品房价格！购买 第五—十五条　被拆除房】屋使用？人因房屋拆除迁出】原居住地的由拆【迁人一次性付给搬家！补助费搬家》补助费标准为—家庭常住户口为四】人的每户为一—千元以下每减—少一人的少发二百】元；家庭常户口在】五，人以：上，的每户一千二—百元 　》　，被，拆除房屋使用人【属私房业主的搬家】补助：费以户口簿计户【发给；？属房屋承租户的以租！赁证或者租》赁合同计户发给 ！第五十六条》　房屋？拆迁期间拆》迁人不能提》。供现：房安置被拆除—房屋使用人的应当】在房：屋拆迁补偿安置协议！书中明确过渡期【限除因不《可抗：力外从房屋拆—迁公告规定》的搬迁期限》届满之日《起，不得超？过下列期《。限，。 　　（一）【建设规模在二万平方！米以下的多层—楼房：过渡期限为一年【六个月； 》 　　（二》）建设规模》在二万平方米以上】五万平方《米以下的多》层，楼房以及《。。建造十层以上十【六层以下的》高层楼房《过渡期限《为二年六个月； ！　　（三）建—设规模在五万平方】米以上十万平方【米以下的多层楼房以！。及建造？十六层以上二十【层以下？的，高层楼房过》。渡期限为三年； ！　　（？四）建？设规模在十万平万】米以上多层楼—房以及？。建造二十层以上的超！高层：楼房过渡期限—为三年六《个月 　　过渡】。期限届满前拆迁【人应向需要》。回迁安置《的被拆除《房屋使用《人发出回迁通知书】。被拆除房屋使—用人：应在回迁《通知书规定的期限】内向：拆迁人办理交接【安，置用房手《续由拆迁人提供临】时安：置周转房《的应：在规定期《限内腾退周转—房 第五十七【条，　，被拆除？房屋使？用人在房《屋拆迁补偿》安，置协议？书约：定的过渡期限内自行！安置住处的自搬【迁之：日起至接《到回：迁通知？书之日止由拆迁人按！其家庭常住户口【每人每月发给临【时安置补助费不低于！五十：元，拆迁人提供现房安置！被拆除房屋使用人的！或者在？房屋拆迁补偿—安置协议书约定的】过渡期限《内提供临《时安置周《。转房的不付给—一临时安置》。补助费也不收取周】转房租金 第五】十八：。。条　搬？家补助费《和临时安《置补助费的标准由房！屋拆：迁主管部门根据市统！计行政管理》部门公布《的物价升降指—数，适时调整《后公布？执行 第五十【九条　拆《除已办理《租赁登？记的出租房》屋实：行，。产权调换的在—房屋拆迁补》偿，安置一协议书—约定的过渡期限内】出，租人：不，得，向承租户收取—租金；？。超过约定的过渡期】限的租金由拆—迁人按原《租金标准付》给出租人直至承【租户：接到回迁通知—。书之日止 第六】十，条　：拆除：非住宅房屋由拆迁人！给，被拆除？房屋：使，用用人提供临—时生：产、营业用房—不，。能提供的《拆迁人除付给适【当的搬？迁补助费外应自【。。被拆迁房屋使—用人搬迁《之日起？。至接到回迁通知书】的次月止《按被拆除《。房屋面积以现行公房！非住宅租金标准的百！分之一百五十—向被拆？迁人支付租》金，补助：费 第六》十一条？　因拆迁人的责任】延长过渡期限的【自逾期之月起拆【迁人对自行安置住】。。处的被拆《除房屋使《用人应按原标准【的百分之二百付给临！时安置补助费；由】拆，迁人提供周转房【的付：给百分之五十的临时！安置：补助费 　—　被拆除《房屋使？用人不按回迁通知】书规：定期限向《拆迁人办理》交接安置房屋—手续：和腾：退周：。转房的自规定期限届！满，之日起拆迁人不付给！临时安置补助费【；由拆迁人提供周转！房的按现《行公房住《。宅租：金，标准的百分》之二百？五十计收租金；由】拆迁人提供》。临时生产、》营业用房的》按现行公房非住宅】租金：标准的百分之—二百五十计收—。租金 第五章　】法律责任 第【六十二条　违反本】规定未取得房—屋，拆迁许可《证，。或者擅自实施—拆迁的由房屋拆【迁主管部门责令停】止拆迁给《予警告并《处已经拆迁》房屋建筑面积每平方！。米二：十元以？上五十元以下的罚】款 第六十三条　！拆迁人或者接受委托！的拆迁单《位隐瞒真实情况骗】。。取房屋拆迁许—可证或？者房屋拆迁资格证书！。的由房？屋拆迁主管部门吊销！房屋拆迁许》可证或者《房屋拆迁资格证书】并处：以拆：迁补偿安置资金百分！之一：以上：百分之三以下的罚款！ 第六十四条　】拆，迁人违反本》规定有下列行为【之一的由房》屋拆迁？。主管部门《予以警告责令—停止拆迁《可以并处补偿—安置资金百分之三以！下的罚款情节严重】的吊销有关拆迁【证，件 ？　　（一）未按房】屋拆迁许可证确定】的拆迁范围实—施房屋拆《迁，的；： 　　（二）委托！不具有？拆迁资格的单位实】施拆迁？。的； 　　—（三）？擅自延长拆迁—期，。。限的 　　拆迁】。人违反本规定造【成被拆迁人经济损失！。的应当承《担相应的民事—责任 第》六十五条　接受委】托的拆？迁单位违反》本规定转让拆迁【。业务的由房屋—拆迁主管部门责【令改正没收违—法所得并处转让合】同约定？的，拆迁服务费》百分之二十五以【上百分之五十以下】的罚款 第—六，十六：条　被拆迁人违反本！规定：拒绝腾？退周转房《的，由房屋拆迁主管部门！视其情？节轻重予以》警告、责令限期退还！。周转房 　　【被拆迁？人不按回《迁通知书规定期限】办理交？。房手续的由房屋拆迁！主管：部门责令其限期办理！交房手？续；造成拆》迁人经济损失的【应当承担相应—民事：责任 第六十七条！　本规定所》列罚：。款可单独适》用也：可合并适用罚款全部！上缴市？财政任何单》位和个人均不得【。截留： ：。第六十八条　当【事人对？行政：处，。罚决定不服的—。可在接？到处罚？决定书后依》法申请行政复议【也可直接《向人民法院起诉当】事人逾期不》申请行政复议也【不向人民法院起诉】又不履行处罚—决定：的由作出处》。罚决定的《部门申请人民—法院强制执行— 第？。六十九条　辱—。骂、殴？打房屋拆迁主管部】门工作人员和房【屋拆迁工作人员【阻，碍房屋拆迁主管部】门工作人员执行公】务的由公安》机关依照治》安，管理处罚《法规的规的规—。定予：以处罚；构成—犯，罪的由司法机关【依法：。追究刑事《责任 《第七十条　房—屋拆迁主管部门【违，反本规定核发房屋】拆迁许可证或—者，其他批准文件—的，核发房屋拆迁—许可证以及其他批准！文，件后不？履行管理职》责的或者对违—法行为不予》查处的对直接—负责的主管人员【和其他直接》责任人员依法—给予行政处分；构成！。犯罪：的由司法机关—依法：追究刑事责》任 第六》章　附则 第【七十一条　本规定】所称“以《上＂＂不少于＂包括！。本数；所称＂以一下！＂不：包括本数 —　　本规定所称【。＂附近＂指被—拆迁人的补偿安置房！地点在拆迁》改造项目用地—红线：范围以内《；所称＂异地＂指】被拆：迁人：的补：偿安置房《地点在拆迁改—造，项目用地《红线范围以外 第！七十二条　本—规定自？2001《年11？月1日施《行，   【