】 ？。汕头经济特》区城市？房屋拆迁管》理规定 》。 汕头市第十一】。届人民？代表大会《常务委员会公告第】19号？ 　？　，。汕头：市人民代表大—会，常务委员《会关于修改<—。汕头经济特区城市】房屋：拆迁管理规定＞【的，决定已经汕头—市第十一届人民代表！大会常？务委员会第十—八次会议于2—005年12月【2，。7日通过现予公布】自2006年1月1！日起施行 —。汕头市人民》代表大会《常务委员《会 2005年】12月？29日 第一章！　总则 第一【条　为加强汕头经济！特区（以下简—称特：区）城市房屋拆迁管！理保障城市建设顺】利进行维护房—屋拆迁当事人的合法！权益根据国家有关】法律、法规结合特区！实，际制：定，本规定？ 第二条　—凡在特区《城市规划区范围内需！要，拆迁房屋《及其附属《物的适用本规定【 　　法律、【行政法规对拆迁【军事：设施、教堂》、，寺庙、？文物：。古迹以及华侨—。、港澳台同胞、外】国人的房屋等另【有规定的从其规定 ！ 第三条　》市人民政府统一领】导、组织、》协调特？区城市房屋拆迁管理！工作 　》。　建设行政主—管部门（以下称房屋！拆，迁主管部门）负责本！规定的组织》实施和检查、监【督 ？　　市？人，民政府可《根据实？际需要？授权区旧城改造管理！部门：。（以：下简称？市人民政府授—权的部门）承担【本辖区内《房屋拆迁《的部分管理工作 ！　，　国土、房产、城市！管理：、规划、公》安、：工商等有关行政管】理部门以及拆迁【当事人的上级行政管！理部门应当》按，照各自职责权限协助！房屋拆迁《。主管部门实施本【规定 第》四条　？特区房屋拆迁必须符！合城市规《。划有利于旧城区改】造有利于改善市民】的居：住条件和生态—环境有利于》保护文物古迹 【 第五条　拆—迁人必须《依照本规定对—被，拆迁人给予补—偿和：安，置；被拆迁人—必须服从城市建【设需要在规定的【搬迁：期限内完成搬—。迁 第《二章　拆迁》管理 第》六条：　任何单位或者个人！需要：拆迁房屋《必须向房屋》拆迁：主管：部门提出拆迁—。申请经批准领取【房屋拆？迁许可证《后方可实施》。拆迁 第七条　单！位申领？房屋拆迁许可证【须提交下列文件【资料 　　—（一）？建，设项目批准文件【； 　　（二）】建设用地规划许可】证； 　　（三】）国有土地使用【权批：。准文件？； 　　（—四）拆迁计划和拆】迁方案； 　　（！五）办理存》款业：务的金融机》构出：具的申请《。人拥：有相当于《拆迁：所需补偿安置费总额！。百分之六十的资金证！明 　　个人申请！拆迁自有房屋应【。当提交建设用地【规划许可证、被拆】除房屋的土地使用】证和房屋所有权证或！者房地？产权证或者经国土】、房：产部门确《认的其他合》。法权属？证件 　　—房屋拆迁主管部【门应当自受理拆迁申！请之：日起十？五日内决《定是否批准对批准】的予以核《发房屋拆迁许可证】；对：不予批准《的书面通知申—请人并告知理由 】 第八条　拆—迁房屋需《要，。变更：土地使用权的必【须依法办理变更登】记手续 第九条　！实，施房屋拆迁不得【擅自扩大或》者，缩小经批《准的拆迁范围不【得超过经批》。准的拆？迁期限 　　拆】。迁，期，限由房屋《拆迁主管《部门根据城》。市规划建设》需要以及经批—。准的拆迁《计划和拆迁方案确】定拆迁期限自房【屋拆：迁，。公告：发布之日起为六个】月最长不得超过【一，年， 第十条　拆【迁，人可自？行拆迁也可》。委托有拆《。迁资格的单位实施拆！迁旧城区改造—原则上？应当实行《成片或者整》个街区拆《迁 ？　　房屋《拆迁主管部门或【者市：人民政府授权的部门！不得作为拆迁—。人不得接受拆迁【。委托 第十一条】　拆迁人《委托：拆迁的应当与受委托！承担：房屋拆迁业务的单位！签订委？托拆迁协议》书并报房屋拆—迁主：管，部门备案 —　　：被委托的拆迁单位不！得转让拆迁业务 】 第十二条　承担房！屋拆迁业《。务的单位必须取得房！屋拆迁主管》部门核发的房屋拆迁！资格证书申请房【。屋拆：迁资格？证书的单位必须具】有法人资格和—三级以？上建筑施工资质或者！房地产开发资质 ！第，十，三条　房《屋拆迁工作人员【必须接？受房屋拆迁主管部】门业：务，培，训，并经考核合》格，方可领取房屋—拆，迁工作证《房屋拆迁工作人【。员进入现场》工作必须佩带房屋拆！迁工作？证否则被拆》迁人有权拒》。绝，与，。其商谈？。有关房屋拆迁—补偿安？置事：。宜 第十》四条　房屋拆迁【主，。管部：门在核发房》屋拆迁许可》证的同时应当在报刊！发布和在拆迁区【域内张？贴房屋拆迁公告公】布房屋拆迁许可证】。号码、拆迁人、【。承担拆迁业务的单位！、拆迁范围、拆迁】期限、搬迁》期限、建设项目以】及，其他需要《让被拆迁人知—悉的事？项房屋拆迁》。主管部？门和拆迁人应—当向被？拆迁人做《好，宣传、解释》工作 第十五条】　在发布房屋拆迁】公告的同《时房屋拆迁主—管部门或者市人民政！。府授权的《部门应书面》通知房屋拆》迁所在地公安行政管！理部门和工商行政管！理部门暂停办—理，拆迁范围内居民【入，户，和分户？及工商登记手续因出！生、婚嫁《、军：。人复转退以》。及就学毕业、—劳改释放、劳教解】除回迁？等确需入户》或者分户的由公安行！政管理部门办理手续！后函告房屋拆迁主管！部门： 　　《房屋拆迁公》告发布满一年未实】。施拆迁或者超过房屋！拆迁公告规》定，的，拆迁期限一年未完】成拆迁？。的上款？规定：暂停办理《。的，各项手续可继续办】理 第十六条　自！房屋：拆迁公？告发布？。之日起拆迁人应当】对拆迁区《域内的？房屋采取安全防【护措施并做好安全】检查工作 　　】因拆迁建设》而损坏拆迁》区域以外《的建筑物的拆—迁人应当委》托房屋安全鉴定【并按照房《。屋安全？鉴定结论的要—求负：责修复或者》给予：被损坏房屋所有人】合理的经济》补偿 第十七条】。　，自房屋拆迁公告发】布之：日起被拆迁人应当】停，止对拟拆除房—。屋及附属物的—改建、扩建、—装修、拆卸不得改】变原有房《屋使用用途不—得进行？房屋买卖、租赁【、，抵押、典当、析【产、交？换、赠与及》土地使？用权转让、变更等活！动否则？均不能作为补偿【安置的依《据 第十八条　拆！迁人应当与被拆迁人！在规定的搬迁期限】内，签订房屋拆迁—补偿安置协议—。书协议书内》容主要包《。括被拆除《房，屋主要情况补偿形式！补偿金额补偿—安置用房的地点、结！构、面积《、楼层、交付使用】时间及结《算的差价搬迁过渡方！式、过渡期限及周转！房地点搬家补助费、！。临时安？置补助费有关款费的！支付方式违约责任及！。双方当事人认为需】要订立的其他条款 ！ 　　？协议：书示范文本由房屋拆！迁主管部门制—定报市工《商行政管《理部：门备案 第十九】条　房？屋拆迁补偿》安置协？。议书签订后》拆迁当？。事人可在拆迁—期限内向公证机关办！理公证并送房—屋拆：迁，主管部？门，备案 《　　拆除《房产行政《主管部门依法代【管的房屋房》屋拆迁补偿安置协议！书须经公证机—关公证并办理证据】保全： 第二十条—　房屋拆迁补偿安】置，协，议，。书签订后被拆迁【人在搬迁期限—内拒绝搬迁》的拆迁？人，可，依法向？仲，裁委员会申请仲裁也！可依法向《人民法院起》。诉诉讼期间拆迁【。人可以？依法申请人民法【院先予执行 — 第二十一》条，　拆迁人与被拆【迁人对房屋》拆迁：补偿、安置有—争议经协商未能达】成协议？的，任何一方《均可：向房屋拆迁主—管，部门或？者，市人民政府授权的】管理部门申请—裁，决 　　房屋拆迁！主管部门或者市【人民政府授权的【部，。门，应当自？受理之日起》三十日？内作出裁决被拆迁人！是房屋拆迁主管部】门或者市人民政府】授权的部门的由同】级人民政府裁决当】事人对裁决不服的】可，自裁决书送》。达之日起《三个月内依》法向人民法》。院起诉拆迁人—。依照本规定已对被拆！迁人给予货币—。补偿或者《提供拆迁安置用【。房、周转《用房：的，在诉讼期间不停止】实施拆？迁 第二十二条　！被拆迁人在房屋拆】迁补偿安《置，裁决书规定》的搬：迁期限内不搬—迁的：由市或者房屋所在】区人民政《府组织？强制拆迁或》者由作出《裁决的部门申请人】民法院强制拆迁 ！　　拆迁人应在【房，屋强制拆《。迁前办理证》据保全公证 第二！。十三条　拆迁人【应，当在拆？迁，区域全部房屋拆迁】完毕之日起三个【月内到？房产行政管》理部门办理被—拆除房屋的房地【产权证的注销手续；！拆迁人持有》土地使用证、房屋】所有：权，证或者其他合法权】属证件的分别到国】土、房？产行政管理部门办理！注销手续 　【　以产权调换形式】补偿的房屋》拆迁人应在房—屋，交付使用之日—起三十日内到—房产行政管理部【门办：理房地？产权登记手续并代】。被拆迁？人申领房《地产权证按规定办理！房，地产权？证的所需费用由被】拆迁人支《付 ？　　房地产权的初】始、变更和注销登记！由国土？、房产行政管理部】门按照各自》职责依照有》关法律法规的规定】审查核准 第二十！四条　旧城区—改造范围内的—国有：企业自管房》屋属占地面积一【千平方米以上—的成：片厂：房，及其附属《场，地的企业《要求：。。自，行拆除重建厂房应】经市规划行政主【管部门审核后—报，市人民政府批准并按！规，定缴交公共配套设】施等费用和有关税费！后允许？。。自行拆除重建广房】 第二《十五条　拆迁人【实，施房屋拆迁》的补偿安置资金【应当全部用于房【。屋拆迁的补偿—。安置：不得挪？作他用 　　【房，屋拆迁主管部—门应当加强对拆迁补！偿安置资金使用的】监督 第二—。十，六条　房屋拆迁主】管部门应当对房屋】拆，。迁情况进行检查【、监督被检查者应当！如实提供情况和【资料检查者有责任为！被检查者保》守技术和业务秘【密 ？第二：十七条　房屋拆【迁主管部门》应当建？立、健全房屋拆迁】档案制度《加强对？房屋拆迁档》案资料的管理 【 　　拆《迁人应当在房屋拆迁！补偿、安《置，工作结束后三—个月内将《房屋拆迁资料报送房！屋拆迁主管部门备案！ 第？二，十八条　拆迁人应当！按有关？规定缴？交拆迁管理费拆迁管！理，。费收：取办法和标准—由市人？民政府另行制—定 第二十九条　！旧城区改造需拆【除学校和幼》儿园时拆迁人应当】会同教育部门妥【善解决学生继续上学！问题 第三—十，条　被拆迁人占用】工作时间参加拆迁】活动的由《拆迁人出具》。证明：被拆迁人所在—工作单位可给予不】超过三？。天的假期《 第？。三十一条　公安、】教育、邮政》电信、？公用事业等管理部】门应凭被拆迁人的房！屋拆迁补偿安置协议！书按有关规定给予】被拆迁？人办理？户口迁移、》转学转托、邮件【传递、电话迁移、供！水供电等手续不得推！诿拖延借故不办【 第三章　拆【迁补偿 《 第三十二》条　拆？迁人应当对被—拆除房屋及其附【属物的所有人（【包，括代管人、》国家和集体的房【屋及其附《属物：。的管：理人）？依照本规定给—予补：偿 ： 　　拆除违章建筑！或者超过批准—使，用期：限，。的临时建筑不予【。补偿 第三十三】条　拆迁补偿的【方式可以《实行：产权调换也可—以实行作价补—偿，具体补偿形》式由被拆迁人选择本！章另有规《定的除外 　　】市人民政府应—当根据被拆迁房【屋的区位、》用途：和建筑面积等因【。素以房地产市—场评估？价格规定拆迁各【类房屋作价补偿的】具体办法报》。市人大常委会备【案 ： 　　产《权调换可实行原地或！者异：地产权调换》实行原地《产权：调换的拆迁》人与被拆迁人—应当按前款规—定的作价补偿具体办！。法计算被拆迁—房屋：。补偿价格和所调换】房，房屋的商品》房价格？结清产权调换的差】价实行异地产权【调换的可根》据地域等级》由拆迁当《事人协商《确定是否《增加：补偿面积从》区位好的地段—。补，偿安：置到区位差的—地段增加补偿—。的面：积不得少于原—建筑面积的百分之】二十不增加补偿面积！的被拆迁《人，不作：。差，价结算 》　　：。商品房价格由拆【迁人通过市场—评估确定《并公布 第—三十四？条，　被：拆除房屋的建筑面积！按下列办法确—定 　　（一）有！土地使用证》和房屋所有权证按】房，屋所：有权证登记的建【筑面积计算； 】　　（二）没—有房地产《权证和其他合—法证件？。的由：拆迁人委托有资质】的，专业：测绘机构测》丈建筑面积 第三！十五条　被拆—除房屋有下》列情形之一》的补偿时《应分别情况按下列】规定：处理 ？ 　　（《一）没有土地使用证！的其：产权调换《所得房屋的土地使】用，权应按有《关规定向国土行【政管理？部门：缴，。交地价款办理确权】手，续；实行《作价补偿《的由拆？迁人将被拆除—房屋情况报国土行政！管理部门确认权属】。并按规定对》应当补交地价款【的予：以扣缴？后余额补偿被拆【除，房屋所有人》； 　《　，（二）属占》用他人持有人民【政府核发土地—使用证的土地建【造房屋的占用人应】与土地使用权人【协商解决；协—商不：成的占用人应—按实际占用》的土地面积以拆迁】当年同？类区域住宅用地基准！地价补偿土》。地使：用权人后拆迁人【方能将房屋补偿【给占：。用，人；实行作价补偿】的拆迁人应从补偿款！中代扣？土地补？偿款（标准同上）交！还，土地使用权人后方能！。。将剩余补偿款付给占！用人； 　　（三！）没：有，房地产权证、房【屋所有？权证或？。者私自？买卖房屋未办—理交易确认、产权】转，移登记手续的应在房！屋拆迁？公告规定期限内向房！产行政管理部门【申办确权或》者交：易确：。。认、产权《转移：登记手续《缴交有关税费后方可！实行补偿 —第三十六条　拆除】用于文？化、教育《、卫生、体育、邮】政等与群众生—活密切相关的公【益，事业的房屋及—其附属物的》拆迁人应按其原性质！。、规模实行原地【产权调换因规划要】求不能在原地—调换的给予作价补】偿或者由市人民【政府按照《城市规划统》筹安：排；拆除国家机关、！团体办公用房拆迁】人应按原房》屋用途？和面积补偿、—安置；？拆除市政基础设施、！公共设施等拆—迁人应按有关规定予！以重建或者作价补偿！ 第三十》七条　拆除非—公益事业房屋的附】属物：。（包括花圃》。、庭院、水井—、围墙、《。。。操场、？游泳池、淡水池、】。简易停车棚和—凉亭等）不作产权】调换按残《值给予补偿》其，占地面？积按拆迁当年同类区！域同类用途土—地，基准地价作价补偿 ！ 第三十八条　房】屋拆：迁范围内的宅基地、！空地按拆迁当年同】类区域同类》用途土地基准—。地，价作价补偿 — 第二十九条　以产！权调换？形式：偿还的非住》宅房屋可分别情【。况按下列标准计算】。补偿面积 　　（！一）拆除已》办，理工商营业执照和税！务登记并《有实际营业事实【的底层？商业用房按原房屋建！筑面积的百》分之六十在》原，地或者附近调换【底层一商业用—房面积百分之—四十调换住宅面积；！ 　　（二—）拆：除，仓库、？。轻型加工厂的底层】生产用房按原房屋建！筑面积？。的百分之四十在原】地或者附近调—换底层生产用房面】积百分之六十在【经结构？处理：的其他层次调—换面积；《 　？　（：三）拆除本条第（一！），。。、（二？）项规定以》外的其他非住—宅用房按原房屋建】。筑，面积的百分之六十一！在新建？。楼房中？调换同？一使用性质的—非住宅？用房面积百》分之四十调换为【住宅用房一面积【； ：。 ，　，。　（四）按本条【规定调换后的房屋】可接其价格折—算调换为同》一使：用性质的房屋 】第四十条　以—产权调换《形式偿？还的住宅用房—可分别情况按下列】标准计算补》偿，面积 　　（【一）拆除一住宅【一平房按《原房屋建筑面积的百！分之一百二十在原】地或：者，附近新建《住宅楼房中调—换产权面《积； ？ 　　（二）拆【除二层以上住宅房屋！。按原房屋建筑—面积的百分》之百在原地或者附近！新建住宅楼房中调】换产权面积 第四！十一条　拆除房屋中！的技术层（含夹层、！阁楼）如属原—建筑物整体结—构和布局或者经报建！批准：层高在2.2米【以上：、层：底高度不少于2.4！米（即自然层—高不少于4.—6米）的可》。计，算产权面积按夹【。层、：阁楼建？筑，面积的百分之百在原！地或者附近新建住宅！楼房中调换》产，权积不符《合上：述条件的不作产权】调换给？予作价补偿 【。第四十二条　建设】部门拓建《、新建城市道路【及进行公共设施建】设等专项项目—（商：品，房，开发项目除》外）需要拆除—全，民所有制单位所有和！房产部门管理的国有！房屋可向市》人民政府申请核销固！定资产（属部队【直属单位所有的另】行解决）办理—产权注销手续原【则上不？予补偿但确因—房屋拆？迁造成被拆迁—单位经济困难—。的可参照本规定的补！偿标准？给予适当《补偿： 　　需要拆【除前款规《定范围？以外房屋《的，。按本：规定给予作价补偿 ！ 第四十三条—　被拆除《房屋的装饰物由被拆！迁人自行拆》用不予补偿 第】四十四条　拆除【无主房屋或者—。所有人死亡后继承人！。。下，落不明、又无—合法代？理，人的房屋由拆—迁人报请《房屋拆？迁主管部门》登报公告自公告【之，日起六十日内无【人认领的由房—产行政管理部门依】法代管并与拆迁【人签订补偿安置协】议书其补偿原则上】实，行作价补偿补偿款】由房产行政》管理部门在银行【开户代为储》蓄并保存好档案【资料房屋拆除前拆】迁，人应：当办理证据保全【公证 第四十【五条　拆除有产【权纠纷的房》屋在房屋拆迁公告规！定的拆迁期限—内，纠纷未解决的由拆】迁人征？求纠：纷当事人意见—后提出？补偿安？置方案报经房—屋拆迁主管部门或者！市人民政府授权的】部门批准《后实施拆《迁拆迁前拆迁人【应当向公证机关办理！证据保全 第【四，十六条　房屋所有】人在拆迁期限内不与！拆迁人协商有关补偿！事宜的由《房，屋拆迁？主管部？门或者市《人民政府《授权的部门限期【办理：补偿安置手续房屋所！有人逾期仍不办理的！由拆迁人提出补【偿安置方案》。报房屋拆迁主管部】门或者市《人民政府授权—的部门批准后实【施拆迁拆《除前拆迁《人应：向公证机关》办理证据保全 】第，四十七条　》拆除设有抵押权的】房，屋按：有，关担：保的法律《规定执行 —第四十八条　拆除】已办理租赁登记的】出租房屋原则—上实行产《权调换在《原租赁期限内租【赁关系继续》保持因拆迁需变动原！租赁合同条款的【应作相应变更 】。第四章　《拆迁安置 第【四十：九条：　拆迁人《对被拆除房屋—使用人？应当：。依照本规定给—予安置？本规定所称被—拆除房屋《使用人包括 —。 　　（一）在拆】迁范围内《有正式？常，住户口并实际—居住在该房屋的居民！； 　《　（：二）在拆迁范围内】有办公场所的机【关、团？体、事？业单位或者持有营业！执照且有营业用房的！企业：、个体工商》户； 　　—（三）有《合法的租《赁关系且《他处无？住房而？常住户口在特—区的承租人 【第五十条　对—拆除房屋使用人的】。补偿安置《地点应当根据城市规！划对建设地》区，的要：求和建设工程的性】质按照有《利于实施城市规划和！。旧城区改造》的原则确定 — 第：五，十一条　拆迁安置工！作实行先《搬迁先选《择安置用《。房的：原则拆？迁人：对被拆除房屋使【。用人搬迁的顺—序和：一可提供的安置用房！应张：榜公布先搬迁—的在安置《用房的地点、层次】、朝向上可优—先选择 》　　对房产行政管】理部门管理的公房和！。同一：所有人？的补偿、安置—用，房应集中《在同一幢楼》。不，足一幢的应相对集中！。成，梯或：者成层 《 第五十二条　拆迁！补偿实行产权调换的！按，本规定第三章—规定的？补偿面积《安置 　　因【安置的房屋不—便于分割超过应补偿！面积的部分由被拆】除房屋所有人增购】或者：经被拆除房屋—所有人同意后由使】用人增购《 ：第五十三条　建设部！。门拓建、《新建：城市道路及进行公共！设，。施建设等专项项目】（商品房开发项目】除外）拆除住宅房】屋被拆除房屋使用】人及：其所在单位不—。能解决住房的—由，建设部门代其—申请购买补贴出【售住宅购房资—金除政府补》贴外其余由被—拆迁房屋使用人及其！所，在单位？按，有关规？定分别？负担；被《拆除房屋使用人【无工作单位的经所在！区人民政府核准由】建设部门给予—补贴 　　—被拆迁房屋及其附】。属物的所有人或者使！用人符合安置廉【。租公房条《件的可按规定申【请分配廉租公房也】可按本？条第一款的规定申】请购买补贴》出售公房 —第五十四条》。　私房业主、直管】公房：承租户按照被拆【除房屋补偿》面积安置房屋居住】有，下列情形之一的拆】迁人应按其家—。庭常住户口给予优惠！增，。购增购部分房—屋产权属购买人所】有 　　（—。一）属原地补偿安】置人均建筑面积不足！十，平方米的按》商品房价格的百【。分之八十增购—至十平方《米超过十平方—米部：分按商品房价格购买！； 　　（二【）属从？区，位好的地段易—地补偿安置到—区位差的地》段人均？建筑面积不》足十：。二平方米《的按商品房价格的百！分之八十《增购至十二平方米】超过：十二平方米部分按商！。品房价格购》买 第五十五条　！被拆除房屋使用人】因房屋拆除迁出原居！住，地的：由拆迁人一次性付给！搬家补助费》搬家补助费》。标准：为家庭常住户口【为四人的每户—为一：千元以下每减少一人！的少发二百》元；：。家庭：常户口在五人以上】的每：户一千二《百元 　》　被拆？除房屋？使用人？属私房业主的搬家补！助费以户《。口簿计户发给—；属房屋承租户【的以租赁证》。或者租赁合》同计户发给 第】五十六条　房—屋拆迁期《。间拆迁人不能—。提，。供，现房安置被》。拆除房屋使用人【的应当在房屋—拆迁补偿安置协【议书中明确》过渡期？限除：因不可抗力外从房】屋拆迁公告规定的搬！。迁期限届满之日起】不，得超过下《列期限 》　　（一）》建设规模在二万平】方米以？下的多层《楼房过渡期》限为一年六个月；】 　？　（二）建设规【模在二万平方米【。以上五万《平方：米，以，下的多层《楼房：以及建造十层以【上十：六层以？。下的：高层楼房过》渡期限为二年六【个，月； 　　（三）！建设规模在五—万平方米《以上十万平方米以下！的多层楼房》以及建造十六层以上！二十层以下的高【层楼房过渡期限【为三：年； 　　（四】）建设规《模在十万平万米【以上多层楼房—以及建造二十—层以上的超》高层楼？房过：渡期限？为三年六个月 　！　过渡期限》届满前？拆迁：人应：向，需要回？迁安置的被拆—除房屋？使用人发出回—迁通知书被拆除房】屋使用人《应在回？。。迁，通知书规定》的期限内向拆迁人办！理交接安《置用房手《续，由拆迁人提供临【时安置？周转房的应在规【。定期：限内腾退周转—房 第五十—七条　被拆除—。房屋使用人在房【。屋拆迁补偿安置【协议书约定的过渡期！限内自行安置—住，处的自搬迁之日【起至接到回迁—通知书？之日：止由拆迁人》按其家庭常住户口】每人每月发》给，临时安置补助费不低！于五十元拆迁人【提供现房安》置被拆除《房屋使用人的或【者在房屋《拆，迁补偿安置》协议书约定的过渡期！限内提供临时安置】周，转房：的，不付给一临时—安置：补助费也不收取周转！房租金 《 第五十八条　【。搬家补？助费和临时安置补】助费的标准由房屋】拆迁主管部门—根据市？统计行？政管理部门公布的】物价升？降指数适时调整后公！布执行 》第，五十九条　拆除已】办理租？赁，登记：的出租房屋实行【产权：调换的在房屋拆【迁补：偿安置一协议书约】定，的过渡期限内出租人！不，得，向承租户收取租金；！超过约定的过渡【期限的？。租，金由拆迁《人按原租《金标准付给出租人】直至承租户接到【回迁通知书之日【止 ： 第：六，十，条，。　拆除非住宅房屋】由，拆，。迁人给被拆除房【屋使用用人提供临时！生产、营业用房不】。能提供的拆迁人除付！给适当的搬迁补助】费外应自被拆迁房屋！使用：人搬：迁之日起至接到回】迁通知书的次月止按！被拆除房《屋面积以现行公【房非住宅租金—标准的百分之一【百五十向被》。拆迁人支付租金补】助费： 第六十》一，条　：因，拆迁人的责》任延长过渡期限的自！。逾期之月起拆—迁，人对自行安》置，。。住处的被拆除房【屋，使用人？应按原标准的百分之！二百付给临时安置补！助费；？由，拆迁：人提供周《转，房的付给百分—之五十的临时安置补！助费 　　被拆】除房屋使用人不【按回迁通《知书规定《期限向拆《迁人办理交》。。接安置房屋手续和】腾退周转房的—自规定期限届满之】日起拆迁《人不付给临时安置】补助：费，；由拆迁人提供周】转，房的按现行公房住】宅租金标准的—。百分之二百五十计】收租金；由拆迁人提！供临时生产、营【业用房的按现—行公房？非住宅租金标准【的百分之二百—五十计收租金 【 第五章　法律【责任 第六十二条！。　违反本规定未取得！房屋拆迁许可—证或：者擅自实施拆迁【的，由房屋拆迁主—管部：门责令停止拆迁【给予警告并处已经拆！迁，房屋建筑面积每平方！米，。二十：元以上五十元以下】的，罚款 第六—十，三条：。　拆迁人或者—接受委托《的拆迁单位》。隐瞒真实情况骗取】。房屋拆迁许可证【。或者房屋拆迁资【格证书的由房屋拆迁！主管部？门吊销？房屋拆迁许可证或者！房屋拆迁资》格证书并处以拆迁补！偿安置资金百分之】一以上百分之—三以下的罚》款 第六十四条　！拆迁：人违反本规定有下列！行，为之一的由房屋【拆迁主管部门予以警！告责令停止拆迁可】以并处补偿安置资】金百分之三以—下的罚款《情节严重的》吊销有关拆》迁证件 　　（一！）未按房屋》拆迁许可《证确定的拆迁范围】实施房屋《拆迁的；《 ， ，　　（二）委托不】具，有拆迁资格的单位】实，施拆迁的； 　　！（三）擅自延长拆迁！期限的 　　拆】迁人违反本规—定造：成被拆迁《人经济？。损失的应当》承，担相：。应，的民事责《任 第六十五【条　接受委托—的拆：。迁单位？违反本？规定转让拆》迁，。业务的由房屋拆【迁主管部门责令改正！。。没收违法《所得并处转让合【同约定的《拆迁服务费百分【之二十五以上百分】之五十？以下的罚款 【第，六十六条　被拆【迁，人违：反本规定拒》绝，腾，退周转房《。的由房屋拆迁主管】部门视？其情节？轻重予以警告、【。责令限期退还周【转房 《　　被拆迁人不按回！迁通知书规定期【限办理交房手续【的由房屋《拆迁主管部门—责令其限期办理交】房手续；造成拆迁人！。经济损失的应当【承，担相应？民事责任 第六】十七条？。　本规？定所列？罚款可单独适—用也可？合并适？。用罚款全部》上缴市财政任何单位！和个人均不》得，截留：。 ， 第：六十八条《　当事人对》行政处？。罚决定不服的可【在接：到处罚决定》书后依法申请行政复！。议也可直接向人民】法，院起：诉当事人逾期不申】。请行政复《议也不？向人民法院起诉【又不：履，行处罚决定的由作出！处罚决定《的部门申请人民法院！强制执行 —第六十？九条　辱骂、—殴打房屋拆迁—主管部门工作人员和！房屋拆迁工作人员阻！碍房：屋拆迁主管》部门：工作人员执》行公务的由公安【机关依照治安—管理处罚法规—的，规的规定予以处罚】；构成？犯，罪，的由司法《机关依？法追：究刑事责任 【第，。七十：条　房屋《拆迁主管部》门，违反本？规定核发房屋拆迁许！可证或者其他批准文！件，的核发房屋拆迁许】可证以及《其他批准文件后不】履行管理职责的或者！对违法行《。为不：予查处的对直—接负责的主管人【员和其他《直接责任人员—依法给予行政—处分；构成》犯，罪的由？司法机？关依法追究》刑事责任《 ，。 第六章　》。附则 第七十【一条　本规定所称】“，以上＂＂不少—于＂包括《本数；所称》＂以一下《＂，不包：括本数？ 　　本》规定所称＂附—近＂指被拆迁人的】补偿：安置房？地点在拆迁改造项目！用地红线范围以内；！。所称＂异地＂指被】拆迁人的补偿安置】房地点在拆迁—改造项目用地红【线，范围以外 》 第七十二》条，。　本：规定自200—1年11月1日施】行   】