： 【 汕头经济特区】城市：房屋拆迁管理—规定 ？ ，。 汕头《市第十一届人—民代表大会常务委】。员会公告第1—9号 　　—汕头市人民代表【大会常？务委员会关于修改】<汕头经济特—区，城市房屋拆迁—管理规定＞》的决定已经汕头市第！十一届人民》代表大？会常务委员会—第十八次会议—。于2005》年12月27—日通过现予公—布自：2，006年1月—1日起施行》 汕头《市人民代表大会【常，务委员会 2【005年12月2】9日 第一章】　总则？ 第一条　为【加强：汕头经济特区（【以下：简，称特区）城》市房屋拆迁管理【保障城市建设顺【利进行？维护房屋拆迁—当事人？的合法权益》根据：国家有关法律—、法：规结：合特区实《际制定本规定— 第二条　凡在特！区城：市规划区范》围内需？要拆迁房屋及其附】属物的适《用本规定 　【　法律？。、，行政法规对拆迁军事！设施：。、教堂、寺庙、文】物古迹？以及华？侨、港澳台同胞【、外国人的房屋【等另有规定的从【其，规定 《第，三条　？市人民政府统一【领导：。、组织、协调特区】城市房屋拆迁—管理工？作 　　建设行】政主：管部门（《以下称房屋拆迁【主，管部门）负责本规】定的组织实》施和检查、监督【 　　《市人民政《府可根？据实际需《要授权区旧城改造】管理部门《（以下简称》市人民政府授权【的，部门）承担本—辖区内房屋》拆，迁的部分管理工作 ！ 　　国土、房产、！城市管理、》规划、公安》、工：商，等有关行政管理部】门以及拆迁当事人的！上级行政管理部【。门应当按照各自【职责权限协》。。助房：屋拆迁主管部门实施！本规定 》第四条　特》区房屋拆迁必须符】。合城市规划有利于】旧城区改造》有利于？改善市？民的居？住条件和生态—环境有利于保—护文物古迹 — 第五条　拆迁【人必须依照本规定对！被，拆迁人给《予补偿？和安置；《被拆迁人《必须服从城市建设】需要在规定的搬【迁期限内完成搬迁】 第二《章　拆迁管理 第！六条　任何单位或者！个人需要拆》迁房屋必须向房屋拆！迁主管？部门提出拆迁—申请经批准领取房】屋拆迁许《可证后方可实施【拆迁： 第七条　—单位：申领房屋拆》迁许可证须提交【下列文件《资料 ？ 　　？（一）建设项—目，批准：文件； 》　　（二）》建设：用地：规划许可证； 】　　（三）国有土地！使用权？批，准文件； —　　（四）》拆迁计？划和：拆迁方案； 【。　　（五）办理存】。款业：务的金融机》。构出具的申请—人拥有相当》于拆：迁所需补偿安置费】总额百分《之，六十的资金证明【 　　个人—申请拆迁自有—房屋应当提交建设】。。用地：规划许可证》、被拆除房屋—的土地使用证和房屋！所有权证《或者房地产权—证或者？经，国土、？房产部？门确认的其他—合法权属证件 【 　：　房屋拆迁主管部】门应当？自受理拆《迁申请之《日起十五日内决定】是否批？准，对批准的予以核【发房屋拆迁》许可证；对》不予批准的书—面通：知申请人并告知【理由 第八条　】。。拆迁房？屋需要变更土—地使：用权的必须》依法办理变》。更登记手续 —。 ，第九条　《实施房？屋拆迁不得擅自扩】大或者缩《小经批准的拆—迁范围？不得超过经批准的拆！迁期限 《 　　拆迁期—限由房屋拆》迁主管部门根据【城市：规，划建设需要以及【经批准的《拆迁计划和拆迁方案！确定：拆迁期限自房—。屋拆迁公告发布之日！起为六个月最—长不得超过一年【 第十条　拆迁】人可：自，。行拆迁也可委—托有拆？迁资：格的单位实施—拆迁旧城区改造【原则上应当实—行成片或《者整个？街区拆迁《。 ：　　房？屋拆迁主管部门或者！市，人民政府授权的【部门不得作为拆迁】。人不：得接受？拆迁委托 第【十，一条　拆迁人委托拆！迁的应当与受委托】承担房屋拆》迁业：务的单？位签订委托拆—。迁协议书并》报房屋拆迁主—管部门备案》 　　被》委托的？拆迁单位不》得转让拆迁业务【 第十二》条，　承担房屋拆迁业务！的单位必须取得【。房屋拆迁主管部门】核发的房屋拆迁资】格证：书申请房《屋拆迁资格证—书的单位必须具有法！人资格和三级以【上建筑施工资质或】者房：地产开发资质 】第十三条　房—屋拆迁工作》人员必须接受房屋拆！迁主管？部门业务培训并经考！核合格方可领取【房屋拆迁工》作证房屋拆迁工【作人员？进入现？。场工作？必须佩带房屋拆【迁工作证否则被拆】迁人有权《拒绝与其商谈有【。关房屋拆《迁补偿安《置，事宜 第十—四，条　房屋《拆迁：主管部门在核发房屋！拆迁许？可证的同时应—当在报？刊发布和在拆迁区域！内张贴？房屋拆迁公告—公布房屋拆迁许【可证号码、拆迁人】、承担拆迁业务【。的单位、拆迁范围、！拆迁期限、搬—迁期限、建设项目以！及其他需要让—被拆迁人知悉的事项！。房屋拆迁《主管部门和拆—迁人应当《。向被拆迁人》。做好宣传《。、解释工作 第十！五条　在发布房屋】拆迁：公告的同《时，房屋：拆迁主管部》。门或者市人民政【府授权的《部门应书面》通，知房：屋拆迁所在地公【安行政管理部门和工！商行政管理部—门暂：停办理拆《。迁范围内居民入户】和分户及《工，。商登记手续因出生】、婚嫁、《军，人，复转退以《。及就：学毕业？、劳：改，释放、？劳教解除回迁等确需！入户或者分》户的由？公安行？政管理部门办理【手续后函告》房屋拆迁《主管部门 　　房！屋拆迁公告发布满一！年未实施拆》。迁或者超过房屋拆】迁公告规定的拆迁】期限一年未完成【拆迁的上款规—定暂停办理的各【项手续可继续办【。。理 第十六—条　自房屋》拆迁公告发布之日】起拆迁人应当对拆】迁区域内《的房屋采取安全防护！措施并做好安全检查！工，。。作 　　》。因拆：迁建设而损坏拆迁区！域以外的建筑物的】拆迁人应当委托房】屋安全鉴《定并：按照房屋安全鉴定结！论的要求负责修【复或者给予》被损坏？房屋所有人》合，理的经济《补偿 第十七【条　自房屋》拆迁：公告发布《之日起被拆迁人应】当停：止对拟拆《除房：屋及：附属物的《改建、扩建、装【修，、拆卸不得改—变原有房屋使用用途！不得进？行房屋买卖、租【赁、抵押《、典当？、析产、交换、赠】与及土地《使用权转《让、变更等活动【否则均不能作为补偿！安置的依据 第十！八条　拆迁人应当】与，被拆迁人《在规定的搬迁期限】内签订？房屋拆迁《补偿安？置协议书协议书内容！主要包括被拆—除房屋？主要情况补偿—形式补偿《金额补偿安置用【房的地点、结—构，、面积、楼层、【。交付使用时间及结】。算的差价《搬，迁过渡方式、—过渡期限及周转【房地点？搬家补助费、—。临，时安置补助费有关款！费的支付方式—违约责任及双方【。当事人认为需要订立！的其他条款 — 　　？协议书示范》文本由房屋拆迁【主管部门制定报市】工商行政管理—部门备案 第十九！条　房屋拆迁补【偿，安置协议书签订【后拆迁当事》人可在？拆迁：期限内向公证机关办！。理公证并送房屋【拆，迁，主管部？门备案 　—　拆除房产行政【主管部门《依法代管的房屋房】屋拆：迁补偿？。安，置协议？书须经？公证机？关公证？并办理证据保全 】 第：二十条　房屋拆【迁补偿安置协议【书签订？后，被拆迁人《在搬迁期限内拒绝】搬迁的？拆迁人可依法向仲裁！委员：会申请？仲裁也？可，依法向人《民，法院起诉诉讼期【间拆迁人可以依法申！请人民法《院先予执行 【第二十一《条　拆迁《人与被？拆迁：人，对房屋拆迁》补偿：、安置？有争议经协商未【能达成协《议的任何一》方均可向《房屋拆迁主管部门】或者市人《民政府授权的—。管理部门申》请，裁决 　　—房屋拆迁主》管部门或者市人【民政：府授权的部门应当自！受理之日起三十【日内作出裁》决，被拆迁人《。是房屋拆迁主管部门！或者市人民政府授权！的部门的《由同级？人民政府裁决当事人！对裁决不服》的可自裁决书送达】之日起三《个月内依法向人民】法院起诉《拆迁人依照》本规定已对被拆迁】人给予货币补偿或】者，提，供拆迁安置用房、周！转用房？的在诉讼期间不【停止实施《拆迁 第二十二条！　被拆迁《人在房？屋拆迁补偿安—置裁决书规定—的搬迁？期限内不搬迁的由】。市或：者房屋所《在区人民政府—组织强制拆迁—。。或，者由作？出裁决的部门申【请人民法院强制拆迁！ ：　　拆迁人》应在房？屋强制拆迁》前办：理，。证据保全公》证 第二十三【条　拆迁人应—当在拆迁区》。。域全部房《屋拆迁完毕之日起】三个月内到房—产行政管《理部门办理》被拆除房屋的—房地产？权证的注销手续；】拆迁人持有土地使用！。证、房屋《所有权证或者—其他合法权属证件的！分别：到国土、房产行政】管理部门办》理注销手续 【　　以产权调—换形式补偿的房【屋拆迁人《应在房屋交付使用之！。日起：三，十日内？到房：产，行政管理部》。门办理房地产—权登：记手续并代》被，拆迁人申《领房：地产权证按规定办】理房地产《权证的所需费—用由被拆迁人—支付 　　房【地产权？的，初始：、变更和注》销登记由国土、房】产行政管理部门按照！各自职？责依照有关法律法规！的规：定审查核准 第二！十四条　旧城区改造！范围内的国有企业自！管房屋属占地面【积一千平方米—。以上的？成片厂房及其—附属场地的》企，业要求？自行拆除《重建厂房应经市规】划行政主管部门【审核后？报市人民政府批【准并按规定缴交公共！配套设施《等费用和《有关税费后允许自行！。拆，除，。。。重建广房 第二】十五条　拆迁人实】施房屋拆迁的—补偿：安置资？金应当全部用于房屋！拆迁：的补偿？安，置不得挪作他—用 ： 　　房屋拆迁【主管部门《应当加？强对拆迁补偿安置】资金：使用的监督 第】二十六条《　房：屋拆：迁主管部门》应当对？房屋拆迁情况进行】检查、监督被检【查者应当如实提供情！况和资料《检查者有责任为被】检查者保守技术和业！务秘：密 第二十七条】　房屋拆迁主管部】门应当建立、健全】房屋拆迁档案制【度加强对房屋—拆迁：档案资料的》管理 　　拆迁人！应当：在房屋拆迁补偿【、安置工《作结：束后三个《月内将房屋拆—迁资料报送房屋【拆迁主管部》门，。。备，案 第二十八【条　：拆迁人应当按—有关规定缴交拆迁】管理费拆迁管理费】收取办法《和标准由《市人民政府另行制定！ 第二十九条　旧！城区：改造需拆除学校和】。幼儿：园，时拆：迁人应当会同教育】部门妥善《。解决学生继续上【学，问题 ？ 第：三十条　被》拆迁人占用工作【时间参加拆迁活动】的由拆迁人出具证明！。被拆迁人所在—工，作单：位可给予不超过三】天的假期《 第三十一条　】公安、教育、邮政】电信、公《用事业等管理—部，。门应凭被拆迁人的】房屋：拆迁补偿安置协【议书按有关规—定给予被拆迁人办理！。户口迁移、转学转】托、邮？。件传递？、电话迁《移、供水供电等手】。续，不得：推诿拖延借故不办】 第三章　拆【迁补偿 《 第三十二条—　拆迁人应当对被】拆除房屋及其附属物！的所有人（包括代管！人、国？家和集体的房屋及】其附属物的管理【人）依照本规定【给予补偿《 　　《拆除：违章建筑《或者超过批准—使用期限的》临时建筑不予—补偿 ？ ，第三十三条》　拆迁补《偿的方式可以实【行产权？调换也可以》实行作价补偿具体补！偿形式由《被拆迁人选择本章】另有规定的除外【 ：　　：市，人民政府应当—根，据被拆迁房屋的区位！、，用途和建筑面积等因！。素以：。房地产市场评估价格！规定拆迁各类房屋作！价补偿的具体办法报！市人大常委会备案】 ， 　　产权》调换可？实，行原地或者异—地产权调换实—行原地产权调换的】拆迁：人与被拆迁人—应当按前款规定的作！价补偿具体办法【计算被拆《。迁，。房屋补偿价格和所调！换房房屋的》。商品房价格》结清产权调》换的差价《实行异地产权—调换的可根据地【域等级？由拆迁？当事：人协商确定是否【增加补偿面》积从区位《好的地？段补：偿安置到区》位差的地段》增加补偿的面积不】得，。少于原建筑》面积：的百：。分之二？。十不增加《补偿面积的被拆【迁人不？作差价结《。算 　　商品【。房价：格由拆迁《人通过市场评估确定！并公布？ 第？三十四条《　被拆除房》屋的建筑面积按【。下列办法确定 】　　（？一）有土地使用证】和房屋？所有权证按房屋【所有权？证登记的建筑面【积，计算； 　　（二！），没有房地产权证和其！。他合法证《件的由？拆迁人委托有资【质的专业测》绘机：构测丈建《筑，。面积 第三十五条！　被拆除房屋有下】列情：形之一的补偿时应分！别情况按下》列，规定处理 　　】（一：）没：有，土地使用《证的其产权调—换所：得房屋的土》地使用？权应按有关规定向国！土，行政管理部门缴交地！价款：办，理确权手续；实行作！价，补偿的由拆》迁人将被拆除房屋】情况报国土行政管】理部门确认权属并按！规定对应当补交地】价，款，的予以扣缴后余额】补，偿被拆除房屋所有人！； ？　　（二）属—。。占，用他人持有人民政府！核发土地使用证的】土地建造房屋—的占用人《应与土地《使用权人协商解决；！协商不成的占用【人应按实际占用【的土地？面积以拆迁当年【同类区域住宅用地】基准地价补偿土地使！用权人后拆迁人方】能将房？屋补：偿，。给，占用人；实行作价】补偿的？拆迁人？应，从补偿款中》代扣：土地补偿款（标【准，同上）交《。还土地使《用权：人后方能将》剩余补偿《款付给？占用人； 　【　（：三，）没有房地产—权证、房屋所—有权证或《者私：自买卖房屋未办【理，交易确认《、，产权转移登记手续的！应在：房屋拆？迁公告规《定期限内向房产行政！管理部门申办确权】或者交？易确认、产》权转：移登记手续缴—交有关税费后方可】实行补偿 第【三十六？条　拆除《用于文化、教育【、卫生？、体育、《邮政等与群众生【活密切？。相关：的公益事《业的房屋及》。。。其附属物的》拆迁人？应按其原性质—、规模实行》原地产权调换—因，规划要求不能—在原地？调换：的给予作《价补偿或者由市人】民政府按照城市规划！。统筹安排；拆—除国家机关、团体办！。公，用房拆迁人应—按原房屋用途和面积！补偿、安《置；拆除市政基【础设：施、公共设施等拆】迁，人应按有关规定予】以重建或者作价补偿！ 第三十七条　】拆除非公《益事业房屋的附属物！（包括花圃》、庭院、水井—、围：墙、操场《、游泳池、淡水池】、简：易停车棚和凉亭等）！不作产权调换按残】值给予补偿其占【。地面积按拆迁—当，年同类区域同类用途！土，地基：准地价作价》补偿 《第三十八条　房【屋拆迁范围内—的，宅，基地、？空地按拆迁当年同】类，区域同类用》途土：地基准？地价作价补》偿 第二》十九条　以产权【调换形式偿还—的非住？宅房：屋可分？别情况按下列标【准计算补偿面积【 　　（》一）拆除已》办，理工商？营业执照和税务登记！并，有实际营《业事实的底层—商业用？房按原？房屋建筑面积的百】。分之六十在原—地或者附近》调换底？层一：商，业用：房面积百分之四【十调：换住宅面积； 】　，　（二）拆除仓库】、轻型加工》厂的底层生产用房按！原房屋建《筑面积？的百分之四十在原地！或者附？近调：换底层生产用房面积！百分之六十》在经结构《处理的其《他层次调换面积； ！ 　　（三）拆除本！条第（一）》、（二？），。项规定以外的其他】非住：宅用房按原房屋【建筑：面积的百《分之：六十一在新建楼房】中调换同一使用性质！的非住？宅用房面《积，百分之四十调换为住！宅用房一面积—； 　　》（四）按本条规定调！换后的房《屋可接其价格—折算调换为同—一使用？性质的房屋》 第四十条　以】产权调换《形式：。偿还的住《宅用：房可分别情况—按，下列标准计》算补偿面《积 　　（一【）拆除一住宅一平】。房按原房屋建筑【面积的？百分之一百》二十在？原地或者附近—新，建住宅楼房中—调换产权面》积； ？ 　　（二）—拆除二层以上住宅房！屋，按原房屋建筑面积的！百分之百在原地或者！附近新建住宅楼房】中调换产权》面积 《第四：十一条　拆除房屋中！的技术层（含夹层、！阁楼）如属原—建筑：物整体？结构和布局或者经报！建批准层高在—2.2米以上、【层底：高度不少于2—.4米（即自然【层高不？少于4.6米）的可！计算产权面积按【夹层、？阁楼建筑面积的百分！之百在原地或者附】近，新建住？宅，。楼房中调《换产权积不符合【。上述条件《的不作产权调换给】予作价？补偿 第四十二条！　建设部门》拓建：、新建城市道路【及进行公共设—。施建：设等专项项目（商】品房开发项目除外】）需要拆《除全民所有》制单位所有和房产部！门管理的国有—房屋可向市人—民政府申请核销固】定资产（属部队直】。属单位所有的另【行解决）办理产权注！销手续原则上—不，予补偿但确因房【屋拆迁造成被拆迁单！。位经济困难的可【参，照本规？定的：补偿标准《给，予适当补偿 — 　　需要拆除【前款规定范》围以外房屋》的按本规定给予【作价：。补偿 第四十三】条，　被：拆除房屋的装—饰物由被拆迁人自行！拆用不予《补偿 第》四十四？条　：拆除无主房屋或【者所有人《死，亡后继承人下—落不明、又无合【法代：理人的房《屋，由拆：迁，人报请房屋》拆，。迁主管部门》登报公告自公告【。之日起？六十日内无人—认领的由房产行政】管理部门依法代【管并与拆《迁，人签订补偿安置协】议书其补偿原—则上实行作价补偿】补，偿款由房产》行政管理部门—。在银：行开户？代为储蓄《并保存好档案资【料房屋拆除》前拆迁？人应当办理证据保全！。公证 第四十【五条　拆《除有产？权纠：纷的房？屋在房？屋拆迁公告规—定的拆迁期限—内纠纷未解决的由】拆迁人征求纠纷当】事人意见后提—出补偿安置》方案报经房屋—拆迁主管部》门或者市人民政【府授权的部门—批准后实施拆—迁拆迁前拆迁人【应当向公证机—关办理证据》保全 《第四十六条　房屋】所有人在拆迁—期限内不与拆—迁人协商有关补偿】事，宜的由房屋拆迁主管！部门或者市人民政】府，授权的部《门限期办《理，补偿安置手续房【屋所有人逾期仍不办！理的由拆迁》人提：出补偿安《置方案报《。房屋拆迁主管部【门或：。者市人民政府授权的！部门：批准后实施拆迁拆除！。前拆迁？人应向公证机—关办理证据》保全 第四十【。七条　拆除设有【抵押权的房屋按【有关担保《的法律规定执—行 第四十八条　！拆除已办理租赁登】记的出租房屋—原则上实《行产：权调换？在原租赁期限内【租赁关系继》续保持因《拆迁需变《动原租赁合》同条款的应作相应】变更 第四—章　拆迁安置 第！四十九条　》拆，迁，人对被拆除房屋【使用人应当依照本】规定：给予安置《本规定所称被拆除】房屋使？用人包括 　【　（一）在拆迁【范围内有正式常【住户：口并实？际居住？在该房？屋的居民； 【　　（？二）在？拆迁范？围内有办公场—所的机？关、团体、事业单】。位或者持有营业执】照且有营《业用房的《企业、个体》工商户； 》 　　（三）有合】法的租？赁关：系且他处无住—房而常住户口在【特区的承租人 第！五十条　对》拆除房屋使用人的】。补偿安置地点应当根！据，城，市，规划对建《设地区的要求和建】设工程的性质—按照有利《。于实施城《市，。规划和旧城区—改，造的原则确》定 ？第五十？一条：　拆迁？安，置工作实行先搬迁先！选择安？置用房的原则拆【迁人对被拆除房屋使！用人搬？迁的顺序和》一可提？供的安置用》房，应张榜公布》先搬迁？的在安置用房的【地点、层《次、朝向上可优【先选择 《 ，　，　对房产《行政管理部门管理】的公房和同一所有人！的补偿？、安置？用房应集《。中在同？一幢楼不《足，一幢：的应相对集中成【梯或者？成层 ？ 第五十二条　【拆迁：补偿实行产权调【。换的按本规》定第三？章规：定的补偿面积安置】 　　因安置的房！屋不便于《分，割超过？应补偿面《。积的部？分由被拆除》房屋所有人增购或者！经被拆除房屋—所有人？同，意后由使用人增购】 第？五十三？条　建设部门拓【建、新建城》市道路及进行公共设！施建设等专项项【目（商品房》开发项目除外）拆】除住宅房《屋，被拆除房屋使用人】及其所在单位不能】解，决住房的由建—设部门代其》申请购买补贴出【售住宅购房资—金除政府补贴外其余！由被拆迁房屋使用】人及其所在单位按有！关规定分别负—担；被拆除房屋使用！人无工作单》位的：。经所在区人民政府核！准由建设部门给予补！贴 　　被拆迁房！屋及其附属物的所】有，人或者使用人—符合安置《廉，租公房条件》的可按？规定申请分配廉租】。公房也可按》本条第一款的—规定申请购买—补贴出售公房— 第五十四条　私！房业主、直》管公房？承租户？按照被拆《除房屋？补偿面积《安置房屋居住有下】列情形之一的拆迁】人应按？其家庭常住户口【给予优惠《增，购，增购部？分房屋产权属购买】人所有 》　　（一）》。属原地补偿安置人】均建筑面积不—。足十：平方米的《按商品房《价格的百分之—八十增购至十—平方：米超过十平方—米部分按商品房【价，格购买？； ： 　　？（二）属从区位【好的地段《易，地补偿安置到区位差！的地段人均》建筑面积不足—十二平方《米，。的按商品房价格的】百分之八十增购至十！二平方米超过十二平！方米部分按商品房价！格购买？。。 第五《。十五条　被》拆除房屋使用人因】。房屋拆除迁出原居住！地的：由拆迁人一次性付】给搬家补助费搬家】补助费标准为家庭】常住户口为四—人，的，每，户，为一千？元以：下每减少一人的少】发二百元《；家庭常户口在五人！以上的每户一—千二百元 》 　　被拆除房屋使！用人属私《房业主？的搬家补《助费以户口簿计户发！给；属？房屋承租户》的以租赁《证或者租赁合—同计户？发给： 第五十》六条：　，房屋拆迁期间拆【迁人不能《提供：现房安置被拆除房】屋，使用：。人的应当在房屋【拆迁补偿安置协议书！中明确？过渡期限除因不可抗！力外从房屋拆迁公】告规定的搬迁—期限届满之》日起不得超过—。下列期限 　　】。（一）建《设规模在二万平方米！。以，下的多层《楼房过渡期》限为一年六个月； ！ 　　（二）建设规！模在二？万平方？米，以上五？万平方米以下的多层！楼房以及建》造十层以上十六层以！。下的高层楼房—过渡期限为二年六】个月； 　—　（三）建设—规模在五万平方【米以上十《万平方米以》下的：多层楼房《以及建造十六层以上！二十层以《下，的高层楼房过—。渡期限为三年； 】 　　（四》）建设规《模，在，十万平？。万米以上多》层楼房以及建造二十！层以上的超高—层楼房过渡期限为三！年六：个月 　　过渡期！限届满前拆迁—人应向需要》回迁安置的》被拆除？房屋使用《人发出回迁通知书被！拆除房屋使用—人应在回迁通知书规！定的期限内向拆迁】人办理交《接安：置用房？手续由拆迁人提供临！时安置？周转房的应在规定】期限内腾退周—转房 第》。五十七条　被拆【除房：屋使用？人在房屋拆》迁补偿安置协—议书约定的过渡期限！内自行安置住处【的自搬？迁之日起至接—。。到回迁通知书之日】止由拆迁人按其家庭！常住户口每人每【月发给临《时安置补《助费不低于五十元】拆迁人提供现房【安置被拆除房屋使用！人的或者在房—。屋拆：。。迁补偿安置协议书约！定，的，过渡期限内提供【临，时安置周转房的不付！给一：临时安置补助费也不！收取周转《房租金 》第，。五十八条　》。搬家补助费和临时安！置补助费的标—准由房屋拆迁—。主管部？门根据市统计—行政管理部门公布】的物价升降指数适时！调整后公布》执行 第》五十九条　拆除已办！理租赁登《记的出租房》。屋实行产权调换【的在房屋拆迁补偿】。安置一协议》书，约定：的过渡期限内—出租人不得》向承租户收取租【金；超过约定的过渡！期，限的租金由拆迁【人按原租金标准【付，给出租人《直至承？租户接到回迁—通知书之《日止 第六十条　！拆除非住宅房屋【由拆迁人给被拆除】房屋使？。。用用人提供临时生】产、营业《用，。房不能提供的—拆迁人除付给—适当的搬迁补助费】外应自被拆迁房【屋使用？人，搬迁：之日起至接》到回迁通知》书的次月止》按被拆除房屋面积】以现行？公房非住《宅租金？标准的百分之一百】五十向被拆迁—人支付租金补助费】 第六十》一条　因拆迁人的】责任延长过渡期【限的自逾《期，之月起拆迁人对自行！安置住处的》被拆除房屋》使用人应按原标【准的：百分之？二百付给临时安置】。补助费；由拆迁【人提供周转房—。的付给百分》之五十的临时安置补！助，费， 　　《被拆除？房屋使用人不—按回迁通知书规定期！限向拆迁人办理交接！安置房屋手续和腾】。退周转房的》自规定期限届—满之：日起拆迁《人不付给临》时安置？补，助费：；由拆迁人提—供周转房《的按现行公》房住宅租《金标准的百分—之二百？五，十计收租金；—由拆迁人提供临时】生产、营业用房的】按现行公房非—住宅租金标》准的百分之二百五】十，计收：租金 第五章　】法律责任《 第六十二—条　违反《本规定？未取：得房：屋拆迁许可证或者】擅自实施拆》迁的：由房屋拆迁主管部】门责令停止拆迁给予！警告并处已经拆迁房！屋建筑面《积每平方米二十元】以上五十元以下的】罚款 《第六十三条　拆迁】人或者接《。受委托的拆迁—。单位隐瞒《真实情况《骗取房屋拆迁许【可证或？者房屋拆迁资格【证书的由房屋拆【。迁主：管部：门吊：销房屋？拆迁许？可证或？者房屋拆迁资格证书！并处以拆迁补偿安】置资金百分之一以上！百分之三以下的【。罚款 ？ 第六十四》条　拆迁人违反本规！定，有下列行为之一的】由房屋？拆，迁，主管部门予以警告责！令停止拆迁可以并处！补，偿安置资金百—分之三？以，下的罚款情》节严重的吊销有关】。拆，迁证件 　　【。（一）未按》房屋拆迁许》可证确定的拆迁【范围：。实施房屋拆》迁的； 　—　（二）委》托，不具有拆迁资格的单！位实施拆迁的； ！　　（三）》。擅自延？长拆迁期限的—。 ， 　：　拆迁人违反—本规定？造，成被拆迁人经—济损失的应当承【。担，相应的民事》责任 第六十五】条　：接受委托的拆迁【单位违反本》规定转让拆迁业务】的由房屋拆迁—主，管部门责令改正【没收违法《所得并处转让合同】约定的拆迁服务【费百分之二十—五，以上：百分之五十以下【的罚款 》第六十六条　被拆迁！。。人违反本规》定拒绝腾退周—。转房的由《房屋拆迁主》管部门视其情—节轻重予以警告、】责令限期《退还周转《房 　　被拆迁】人不按回迁通知书】规定期限办理交【房手续的由房屋【拆，迁主管部《门责令其限期—办理交房《手续；造成拆迁人】经济损失的》。应当：承担相应《民事责？任 第六十七条】　本规定所列罚款】可单独？适用也可《。合并适用《罚款全部上》缴市财政任何—单位和个人均—不得截留 —。第六十八条》　当事人对行政处罚！决定不服的可在接】到处罚决定书后【依法：申请行政复议也可】。直接：向人民法院起诉【当事人逾期不申请】行政复议也不—向，。人民法院起》诉又不履行处罚【决定的由作》出处罚？决定的部门申请【人民法院《强制执行 第六十！九条　辱骂、殴【打，房屋：拆，迁主管部门工—作，人员：和房屋拆迁工作【。人员阻碍房屋拆迁】主管：部门：。工作人员执行—公务的由公》安机关依《照治安管理处罚法】规的规的规定—予以处罚；》构成犯罪的由—。。司法机关依法—追究刑事《责任： 第七十条　【房屋：拆迁主管部门违反】本规定？核发房屋拆迁许可】证或：者其他批准文件的】核，发房屋拆迁许可【证以及？其他批准《文件后不履行—管理职责的或者【对，。违法行为不予—查处：的，对直接负责的主管人！员和其他直接—责任人？。员依法？给予行政处分；构成！犯罪的？由司法机关依法【追究刑事责任 【 第：六章　附则 第】七十一条　本规定】所称“以上＂—＂不少于《＂包括本数；所称】＂以一下＂不包括】本数 　　本规】定所称＂附近＂指被！拆迁人的《补偿安置《房，地点在拆迁》改造项？。目用地？红线范？围，以内；所称＂异【。地＂指被《拆迁人的《。补偿安置房地点在】拆迁改造项目用地】红线范围以外 【 第七十二条　【本规定自2001年！11月1日施—行   】