》 ？。 ？汕头经济特区城【市房屋？拆迁管理规定— ： 汕头市第十【一届人民《代表大会常》务委：员会公告《第19号 　【　，汕头市人民》代表大会常》务委：员会关于《修改<？。。汕头经济特区城市房！屋拆迁管理》规，定，＞的决定《已经汕头市第—十一届人民》代表大会常务委员会！第十八次会议—于20？05年12月27】日通过现予公布自2！006年1月1日起！施行 汕头市人】民代表大会常务【委员会 》2005年1—2月29《日 第》一章　总则 第一！条　为加《强汕头经《。。济特：区（以下《简称特区）城市房】屋拆迁管理保障城】市建设顺利进—行维护房屋拆迁当】。事人的合法权益【根据国家有关法【律、法规结》合特区实《际制定本《规，定 第二》条　凡在特区城市】。规划区范围内—需要拆迁房屋及其】附属物的适用本【规，定 　《　法律、《行政法规对拆迁军】事设施？、教堂、寺庙、【。文物古迹以》。及华侨、港澳台同】胞，、外国人的房—屋等另有《规定的从其》规，定 第三条　市人！。民政府统一领导【、组织、协调特【区城市？房屋拆迁管理工作】 ：。　，　建设行《政主管？部门：（以下？称，房屋拆迁主》管部门）《负责：本规定的组织—实施和检查、—监督 　　市人】民政府可根》据实际需要授权【区旧城改造》管理部门（》。以下简称市》人民政？。府授权的部门）承担！本辖区内房屋—拆迁的部分管理工】作 　　国土、房！产、城市管理、规划！。、公安、工商—等有关行政管理部】门以及？拆迁当事人的上级】行政管理《部门应当按照各自职！责权限协助房屋拆迁！主管部门《实施本？规定 《。第四条　《特区房屋拆迁—必须符合《城市规划有》利于旧？城区改造有利于改】。善市民的居住条件】和生态环境有利【于保护文物》古迹： 第五条》　，拆迁人必须依—照本规定对被拆【迁人给予《补偿：和，安置；被拆》迁人必须服》从城市建《设需要？在规定？的搬迁期《限内完成搬迁 【。 第二？章，　拆迁管理 — 第六条　任何单】位，或者个？人，需要拆迁房》屋必须向房屋—拆迁主管部门提出拆！迁申请经批准领取房！屋拆迁许《可证后方可》实施拆迁 第【七条　单位申领【房，屋，拆迁许可《证须提交《下列：文，件资：料 　　（—一）建设项》目批准文件； 【 　：　（二）建设用地】规划许可证； 】　　（三）》。国有土？地使用权批准文件；！ 　　（四）【拆迁：计划和拆迁》方案； 　　（五！），办理存款业务的金】融机构？出具的申请人拥有】相当于拆《迁所需补偿安—。置费总额百分之六】十的资金证》明 　　个人【申请拆迁自有—房屋应当提交建【设用地规划许可证】、被：拆除：房屋的土地使用证】。和房屋所《有权证或者房地产】权，证或者经国》土，、，房产部门确认的其他！合法权属证》件 ： 　　房屋拆迁主管！部门应当自》受理拆迁申》请之日起十五日内决！定是否批准对批【准的：予以：核发房屋拆迁许可】。证；：对，不予批准的》书面通知申请人并】告知理由 》 ，第八条　拆迁房【屋需要变更土地使用！权的必须依法办理变！更登记手续 — ，。第九条？　实施房屋拆迁不】得擅自扩大》或者缩小经批准的】拆迁范？围不得？超过经？批准的？拆迁期限 　　拆！迁期限由房屋拆【迁主管部《门根：据，城市规划建设需【要以及经《批准的？拆迁计划和》。拆迁方？案确定拆《迁期限自房屋拆迁公！告发：布之日起为六个月最！长不得超过一年【 第十条》　拆迁人可》自行拆？迁也可委托有拆迁资！格的单位实施拆【迁旧：城，区改：造原则上《应，当实行成片》或者整个街区拆【。迁， 　？　房屋拆迁主管部】门或者市人民政府】授权的部《门，不得作为拆》迁人不得接受—拆迁委？托 第十一条【　拆迁人委托拆【迁的应当与受—委托承担《房屋拆？迁业务的单位签订委！托拆：迁协议书并报—房，屋，拆迁主管部门备案 ！ 　　被委托的拆】迁单位？不得转让拆迁业【。务 第《十二条　承担—房屋拆迁业务—的单位必须取—得房：屋拆迁主管部门核】发的房屋拆迁资格证！书，申请房屋拆迁资【格证书？的单位必《须具有法人资—格和三级以》上建筑施工资—质或者房《。地产开？。发，资质 第十三条】　房屋拆迁》工作人？员必：须接受房屋拆迁主】管，部门业务培训并经考！核合格方可领取房】。屋拆迁工《作证房屋拆迁工作】人，员进入现场工作必】须佩带房屋拆—迁工作证否则被拆】迁人有权《拒绝与其商谈有关】房屋拆迁《补偿安置事宜 第！十四条　《房屋拆迁《主管部门在核发【房屋拆迁许可—证的同时应当在报】刊，发布和在拆迁区域内！张贴房？屋拆迁公告公布【房屋拆迁许可证号码！、拆迁人、承—。担拆迁业务》的单位、拆迁范【围，、拆迁期限、搬迁】期限、建《。设项目？以及其他需要让被】拆迁人知《悉的：事项房屋拆迁主管部！门和拆迁人应当向】被拆迁人做好宣【传、解释工作 第！十，五条　在发布—。房屋拆迁公告—的同：时房屋拆迁主—管部门或者市—人民政府《授权的部门应—书面通知房屋拆【迁，所在地公安行政管理！部门和工《商，行政管理部门暂停办！理拆迁范围内居民】入户：和分户及工商登记】手续因出《生、婚？嫁、：军人复转《退以及就学毕—业、劳改释放、【劳教解除《回迁等？确需入户《或者分户的由—公安行政《管，理部门办《理手续后函告房屋】拆迁主管部门 　！　房屋拆迁公告发布！。满一：年未实？。施拆迁或者超过【。房屋拆？。。迁公告规《定的拆迁期限一【年未完成《拆迁的上款规—定暂：停办理的各项手续】可继续办理》 第十六条　自房！屋，拆迁公告《发布之？日起拆迁人应—当对拆迁区域—内的房屋采取安全防！护措：施并：做好安全检查工作】 ，。 　　因拆迁建设而！损坏拆迁区》域以：外的：。建筑物的《。拆迁人应当委—托房屋安全》鉴，。定并按照《房屋安全鉴定结论的！要求：负责修复《或者：。给予被损坏房屋所有！人合理的经济—补偿： 第十七条　【自房屋拆迁公告发布！之，日起被？拆迁人应《当停止对拟》拆除：房屋及？附属物？。的改建、扩建、【装修、拆卸不得改】变原有房屋使用用】途不得？。进行房屋买》卖、：租赁、抵押》、典当、《析，产，、交：。换、赠与及土地使】。用权转让、变更等活！动否则？均不能作《为补：偿安置的依据 【 第：十八条？　拆：迁人应当与被拆迁人！在规：。定的搬？迁期限内签订房屋】拆迁补偿安置协【议书协议《书内：容主要包括被拆【除房屋？主要情况《补偿形式《补偿：金额补偿安》置用房的地点—、，结构、面积、楼层】。、交付使《用时间及结》算的差价《搬，迁过渡方式》、过渡期限及周转】房地点？搬家补？助费、临《时安：置补助费有关款费】的，支付方式违》约责任及双方当事】人认为需《要订立的其他—条款 　　协议书！。示范文本由房屋拆迁！主，管部门？制定报市工商行【政管理部门备案 ！第十九条　房屋拆迁！补偿安置《协议书签订后拆迁】当事人可在》拆迁期限《内向公证机关办理】公证并？送房屋拆迁主—管部：门备案？ 　　拆除—房产行政主管部【门依法代管的房屋】房屋拆迁补偿安【置协议书须经公【证机关公证并办【理证：据保全 第二十条！　房屋拆迁》补偿：安，置协议？书签订后被》拆迁人在搬迁期【限内拒绝搬》。迁的拆迁人》可依法向仲裁—委员会申请》仲，裁也可依法向人【民法院起诉诉讼【期间拆迁人可以【依法申请人》民法院先《予执行 第二【十一条　拆迁—人与：被拆迁人对房屋拆迁！补偿、安《。置有争议经》协商未能达》成协议的任何一方】均可向房屋拆迁主】管，部门或者市》人民政府授权的管理！部，门申：请裁决 　　【房，屋拆迁主管部门或】者市人民政》府授权的部门应【当自受理之》日起三十日内作出】。裁决被拆迁人是房屋！拆迁主？管部门？或者市人民政府【授，。权的部门的由—同级人民政府裁决当！事人对裁决不服的可！自裁决？书送：。达，之日起三个月内依法！。。向，人民法院起诉—拆迁人依照本规【定已对被拆迁人【给予货币补偿或者】提供拆迁《安置用房《、周转用房》的在诉讼《期间：不停止实《施拆迁 》第二十二条　被拆】迁人：在房屋拆迁补偿【安置裁决书规定的搬！迁期限内不搬迁的】由市或者房》屋所：在区人民政》府，组织强？制拆迁或《者由作出裁》决的：部门申请人民法院强！制，拆迁： 　　拆迁人【。应，在房屋强制拆迁前】办，理证据保全公证【 第？二，十三条　拆迁人【应，当在：拆迁区域全》部房屋拆迁完毕之日！起三个月内到房【产行政？管理部门办理被拆】除房屋的房地—。。产权证的注销手【续；拆迁人》持有土？地使：用证、房屋》所有权证或者—其他合法《权属证件的分别到】国土、房产行政管】理，部门：办理注销手》续 　　以产权调！换形：式补：偿的房屋拆迁人应】在房屋？。交付使用之》日起三十《日，内到房产行政管理】部门办理房》地，产权登记手续并【代被拆？迁人申领房地产【权证按规定办—理房地？产权证的所需费用由！被拆迁人支付— 　　房地产权的！初，始、变更和注销登】记由国？土、房产行政—管理部门《按照各自职责依照】有关法律法规—的，规定审查核准— 第二十四条　旧！城区改造《。范围内的国》有企业自管房—屋属：占地：面积一千平方米【以上的成片厂房及其！附属场地的企业要求！自行拆除重建厂【。房应经市规划—行政主管部门审核后！报市人民政府批准】。并，按规定缴交》公，共配套设施等费用和！有关税费后允许自】行拆除重《建广房 第二十】五条　拆迁》人实施？房屋拆？迁，的补偿安置资金应】当全部用于》房屋拆迁《的补偿安置》不得挪作《他用 ？ 　　房屋拆迁【主管：部门应当《加强对拆迁》补偿安置资金—。。使用的监《督 第二十六条】　房屋拆《。迁主管部门应当对】房屋拆迁情况进行】检查、监督》被检查者应当如实】提供情况和》资料检查者有—责任：为被检？查者保守技》术和：业务秘密 第【二十七条《　房屋拆迁主—管部门应《当，建立：、，健全房？屋，拆迁档案制》度加强对《房屋拆？迁档案资料的管【理 　　拆迁人】应当在房屋拆迁【补偿、安《置工作结束》后三个月内》将房屋拆《。迁资料报《。。送房屋拆迁主管部】门备案 第—二十八条　》拆迁人应当按有【关规：定缴交？拆迁管理费拆迁管理！费，收取：办法和标准由市人民！政，。府另行制定 【第二十九条　旧【。城区改造《需拆除学校和幼儿】园时拆迁人应当会同！。教育部门妥善—解决学生继续上学问！题 第三》十条　被拆》迁，人占用工作时间【参，。。加拆迁活动的—由拆迁人出具证明】被拆迁人《所在工作单位可【给予不超过三天【的假期 《 第三十一条　公】安、教育、邮政【电信、公用事—业等管理《部门应凭被拆迁人的！。房屋：拆迁补？偿安：置协议？书按有关规定—给予被拆迁人办【理户口迁移、转学转！托、邮件传递—、电话迁移》。、供水供电等—手，续不得推《诿拖延？。借故：不，办 第《。。三章　？拆迁补偿 第三】十二条　拆》迁人应？当对被拆《除房屋？及其附？属物的？所有人（包括代管人！、国：家和集体的房屋【及其附？。。属物的管《理人）依照本—规定：给，予补偿 《 　　拆除违章建筑！或者：超过批？准使用期限》的临时建筑》不，予补偿？ 第？三十三？条　拆？迁补偿的方》式可以实行产—权调：换也可以《实行作价补偿具体】补偿形式由被拆【迁人选？择本章另有规定的】除外 　　市人民！政府应当根据被拆迁！房屋：的区位、《用途和建筑》面积等因素以房【地产市？场评估？价格规？定，拆迁各类《房屋作价补偿的具体！办法报市《人大常委会备案 ！　　产权调换可实行！原地或者异地产权调！换，实行原地产权调换】的拆迁人与被拆迁人！应当按？前款规定的作价补偿！具，体，。办法计算被拆迁房屋！。补偿价格《和所调换房》房屋的商《品房价格结清产权】调，换的：。差价实行异地产权】调换的？可根：据地：域等级由《拆迁当事人协—商确定是否增—加补：偿面：积从区位好的地段】补，偿安置到区位差的】地段增？加补偿的面积不得少！于原建筑面》积的百分之二—十不增？加补偿？面积的被拆迁人不作！差价结算 　【　商品房价格由拆迁！人通过市场评估确定！并公布 第三【十四条　被拆除【房屋：的建筑面《积按下列办》法确定？ 　　（一）【有土地使用证和房】屋所有权《证按房屋所有权证登！记，的建筑面积计算；】 　　（》二）没有房》地产权证和其他【合法证件的由拆【迁人委托有资—质，的专：业，测绘机构测丈—建筑面？。积， 第三十》五，条　被拆除房屋有】下列情形之一的补】偿，时应分别情》况，按下列规《。定处理 　　（一！）没有土地使—用证的其《产权调换所得房屋的！。土，地使用？权应按有《关规定向《国土行？政，管理部门缴交地【价款办理《确权手？。续；实行作价补偿的！由拆迁人将被—拆除房屋情况—报国土行政管理部】门确认权属》并按规定对应当补】交地：价款的予《以扣缴后余额补【偿，被拆除房屋所有人】； ？　　（二《）属占用他人持有】人民政府核发—土地使用证的土地】建造房屋的占用人】应与土地使用—权人协商解决；协】商不成的占用—人应按实际占用的土！地面：积以拆迁当年同【类区域住宅用—。地基准地价补偿土地！使用权人后拆—迁人：方能将房屋补偿给占！用人；实行作价补】偿的拆？。迁人应从补偿款【中代扣土地补偿款】（标准同上）交还土！地使用权人》后方能将剩余补偿】款付给？占用人； 　　（！三）：没有房地产权—证、：房屋所有权证或【者私自买卖房屋【未，办理交易确认、【产权转移登记手续】的应在房屋拆—迁公告规定期限【内向房产《行政管？。理部门申办确—权或者交易确—。认、产权转移—登记手续缴交有关】。税费后方可实行【补偿 第》三，。十六条　《拆除用于文化、教育！、卫生、体育、【邮政等与群众生活】密切相关的》公益事业的房—屋及其附属物的拆】迁，人应按其原性质、规！模实行原《地产权调换因—规划要求不能—在原地调换的给予作！价补偿或者由—市人民政府》按照城市规划统筹安！排；拆除《国家：。。机关、团《体办公用《房拆迁人《应按：原房屋用《途，和面积补偿、安【置；拆？除市政基础设—施、公共设施等拆】迁人应按有》关规定予《。以重建或者作—价补偿 第三十】七条　拆除非公益】事业房屋的附属物（！包括花？圃，、庭：院、水井、围墙【、操场、游》泳池、淡《水池、简易停车棚和！凉亭等）《。不作产权调换—按残值给《予，补偿其占地面积按】拆迁当年同》类区域同类》用途土地《基，准地价作价》补偿 第三十八条！　房屋拆《迁范围内的》宅基地？、空地按《拆迁当年同类区域】同类用途《土地基准地》价，作价补偿 第二】十九：条　以产权》调换形？式偿还的非住宅房】屋可分别情况—。按，。下列标准计算补偿】面积： 　　（一）拆除！。已办理工《商营业执照和税务】登记并？有实际营《业事实？的底：层商业用房按原【房屋：。建筑面积的百分之六！十在原地或者附近】。调换底层一商业用】房面积？百分之四《十调换住宅面积； ！ 　　（二）拆【除仓库？、轻：。型加工？。厂，的底层生《产用：房按原房屋》建筑面积《的百分之四十在原】地或者？附近调换《底层生产用房—面积百分之六十在经！结构处理的其—他层次调换面积； ！。 　　（三）—。拆除本条第（一）、！（二）项规》定以：外的其他非住宅【用房按原房屋建筑】面积的百分之六十】一在新？建楼房中调换同【一使用？性质的非住宅用房面！积百分？之四十调换》为住：宅用房？一面积；《 　　（四）按本！条规定调换后的房】屋可接其价格—折算调换《为同一使用性质【的房屋 第四十】条，　以产权调换形式】偿还的住宅用房可】分别情况按下列标准！计算补偿面积 】　　（一）》拆除：一住宅一平房按原房！屋建筑？面积的百分之一百二！十在原？地或者附近新建住】宅楼房中调换产权】面积； 　　【（二）拆除二层以】。上住：宅房屋按《原房：屋建筑面积的百【分之百在原地或【者附近新建住宅楼房！中调换产权》。面积 ？ ，第，四十：。一条　拆除房屋【中的：技术层（含》夹层、阁楼）如属原！建筑：物整体结构和布【局或者经报建批【准层高在《2.2米以上、层】底高度不少于2.4！米（：即，自然层高不少于4】.6米）的可计算产！。。权面积按夹层、【阁楼建筑《面积的百分》之百在原地》或者附近新建住宅】楼房中调换产—权积：不，符合上述条件的不作！。产权：调换：给予作价补偿 【 第四十二》条　建设部门拓【建、新建《城市道路及进行公共！设施建设等专项项】目（商品房开—发项目除外）需【要拆除全民所有【制单位所有和房产】部门管理的国—有房屋可向市人民政！府，申请核销固定—资产（？属部队直《属单位所有的另行解！决）办理产权—注销手续原则上不予！。补偿但确因》。房屋拆迁造》成被拆迁单位经【济困难的可》参照本规定的补【偿，标，准给予适当补偿 ！　　需？要拆除前款规定范围！以，外房屋的按》本规定给《予作价补偿 — 第：四，十三条　被拆除房】屋，的装饰物由被拆迁人！自行：拆用不？予补：偿 第四十四条】　拆除无主房屋【或者所有人死—亡后继？承人：下落：不明、又无合法【代理：人的：房，屋，由拆迁人报请房【屋拆迁主管部—门登报公告自公告之！。日起六十日内无人】认，领的由房产行政【管理部门《依法代管并与拆【迁人签？订补偿安置协议书其！补偿原则上》实行作？价补偿补偿款由【房产行政管理部门在！。银行：开，户代为储《蓄并保存好档案资料！房屋拆除前拆迁【人，应当办理证据保全】公证 第四十【五条　拆除有产权纠！纷的房屋在房屋拆迁！公告规？定的拆迁期限内纠】纷未解决的由拆迁】人，征，求纠纷当事人意【见后提出补偿安置方！案报经房《屋拆迁主管部门【。或者市？人，民政府授权的部门批！准后实施拆迁拆迁前！拆，迁人应当向公证机】关办理证据》保全 第四十六条！　房屋所有人在拆迁！期，限内：不与拆迁人协—商有关？补，偿事宜的由》。房屋拆迁主管部门】或，者市人？民政府授权》的部门限期办理补】偿安：置，手续房屋所有人逾期！仍不办理的由拆迁】人提出补偿安置方案！报房屋拆迁主—管部门或者》市，人民：政府授权的部—门批准后实施拆迁拆！除前拆迁人应向公证！机关办理证据保全】 第四十七条【　，拆除：设有抵押《权的房屋按有关担】保的法律规定执行 ！ 第四十八》条　拆除已办理租】赁登记的出租房屋】原则上实行产权【调换在原租赁期【限内租赁关系继【续保持因拆》迁需变动原租赁【合同条款的应—作，相应变更 第四】章　拆迁安置 【。 ，第四：。十九条　拆迁人对被！。拆，除房：屋使：。用人应当依照本【规定给予安置本【规定所称被》拆除房？屋使用人包括— 　　《（一）？在拆迁？范围内有正式常住】户口并？实际居？住在该房《。屋的居民； 　　！（二）在《拆迁范？围，。内有办？公场所的机关、团】体、事业单位或者持！。有营业？执照且有营业用房的！企业、个体工商户】； 　　（三）】有合法的租赁—关系且他处无住【房，而，常住：户口在特区的—承租人 第五【十条　对拆》。。除房：屋使用人《。的，补偿安？置地：点应当？根据城市规》划对建？设地区的要》求，和建：设工程的性质—按照有利于实—施城市规划和旧城】。区改造的原则确定】 第？五，十一条　拆迁安【置工作实《行先搬迁先选—择安置用《房的原则拆迁人【对被拆除房屋使【用人搬迁的顺—序，和一可提供的—。安置用房应张榜【公布先搬迁的在【安置用房《的地点、层次、朝】向上可？优，先选择 　　【。对房：产行政管《理部门管理的—公房和同一所有【人的补偿、安置【用房应集中》在同：一幢楼不足一幢【的应相对《。集中成梯或》者成层？ ：第五十二条　拆【迁补偿实《行产权调《换的按？本规定第三章—规定的补偿》面积安置 　　因！安置：的房屋？不便于分割超过【。应补偿面积的—部分由被《拆除房屋所有—人增购或者经被拆】除房屋所有人—同意后？由使：用人增购《。。 第五十》三条　建设部门拓】建、新建《。城市道路及进—行，公，。共设：施建设等专》项项目（商品—房开发？项目除外）拆除住】宅房屋被拆除房屋使！用人：。及其所在单》位不能解决住房【的由建设部》门代其申请购买补】贴出售住宅购房【资金除政府补贴外其！余由被拆迁房屋【使用人及其》。所在：单位按有关规定分】别负担？；，被，拆除房屋使用人【无，工作：单，位的：经所在区人》民政府核准由建设部！门给予？补贴 　　被拆迁！房屋及其《附属物的所有人【或者：。使，用人符合《安置廉？租公房条件的—可按规定申请—分配廉租公房—也可按本条》第一款的规定申【请购买补贴》出售公房 第五】十四：条　：私房业主、直—管，公房承租户按照被拆！除房屋补偿面积安置！房屋居？住有：下列情形之一的【拆迁人应按其家庭】常，住户口给予优惠【增购增购《。部分房屋产权—属购买人所有 【 　　（一）属【原，地补：偿安置人均建筑【面，。积不足十平》方米的按商品房价】格的百分之》。八十增购至十平【方米超过十平—方米：部分按商品房价【格购买； —　　（？二）：属从：。区位好的地段易地】补偿安置到》区位差的《地段人均建筑面积不！足十二？平方米的按商—品房：。价格的？百分之八十增购至十！二平方？。米超：过十二平方米部分按！商品房价格购买 ！第五十五条　被拆】除房屋？使用人因房》屋拆除迁出原居住】地的由拆迁人一【次性：付给搬家补助费【搬家补助费标准为】家庭常住户》口为四人的每户为一！千元：以下每减少一人【。的少发二百元；家庭！常户：口在五人以上的每】户一千二百》元 ：。 　　被拆除房【屋，使用：人属：私房业主的搬家补助！费，以户口簿计户发给】。；，属房屋承租户的以租！赁证：。或者租赁《合同计户发给— ：第五十六条　房屋拆！迁期：间拆迁人不能提【供现房？安置被拆除》房屋使用人的应当】在，房屋拆迁补偿安【置协议书中明确过渡！。。期限除因不可抗力】外从：。房，。屋拆迁公告规定【的搬迁期限届满之】日起：不得：超过下列期限 【 　　（一》），建设规模在二—万平方米以下的【多层楼房过渡期限】为，一年六个月；— 　　（二）建设！规模在？二万平方米以上五】万平方米以下的多】层，楼房以及建造十【。层以上十六层以下的！。高层：楼房过渡期限—为二：年六个月； — 　　（《三）建？设，规模在五万平方米】以上：十万平方米以—下的多层楼房以及建！造十六层以上二十层！以下的高层楼房过】渡期限为《三年：；， 　　《（四）建设》规模在？十，万，平万米以上多—层楼房以及建—造二十层以上—的超高层《楼房过渡期限为【三年六个月 — ，　　：过渡期限届满—前拆迁人《应向需要回迁安置的！被拆：除房屋使用人发出回！迁通知书被》拆，。除房屋使用》人应：在回：迁通知书规定的期限！内向拆迁人办理【交接安置《用，房手：续由拆迁人提供【。临时安置周转房的应！在规定期限内—腾退周转房 — 第五十七条　【被，拆除房屋使用人【在房屋拆迁补偿【安置协议书约定的过！渡期限内自》。行安置住处的—自搬：迁之日起至接—到回迁通知书之【日止由拆迁人按其家！庭常住户口每—人每月发给》临，。时安置补助费—不低于五十元拆迁】人提供现房安置被】拆，除，房屋使用人的或者】在房：。屋拆：迁补偿安《置，协议书约定》的过渡？期限内提供临时【安置周转房的不【付给一临时安—置补助费也》不收取周转》房租金 第五十八！条　搬？家，补助费和《。临时安置补助费的标！。准由房屋《拆迁：主管部门根》据市统计行》政管理部门公布的物！。价升降指数适时调整！后公布执行 第五！十，。九，。条　拆除已》办理租赁《登记的出租房屋实】行产权调换的在房】屋拆迁补偿安—置一协议书》约定的过《渡期限内《出租人不得》向承：租户收取《租金；超过约定的过！。渡期限的《。租金由拆迁人—按原租金标准付给】出租人直至承租户】接，到回迁通知书之日】止 第六十条　】。拆除非住宅房屋【由拆迁人给》被拆除房屋使用【用人提供临》时生：产、营？业用：房不能提供》的拆：迁人除付给适当【的搬迁补助》费外应自被拆—迁房屋使用人搬迁之！日，起，至接到回《迁通知书《的次月止按被拆除房！屋面积以现行—公房非住宅》租金标准的》百，分之一百五十向被】拆迁人支付》租金补助《费 第《。六十一？条，　因拆？迁人的责任延长过】渡期限？的自：逾期之月起》拆迁人对自行安【置住：处，的，被拆：除，房，。。屋使用人应按原【标准的百《分之二百《付给临时《安置补助费；由拆迁！人提供周转》房的付给《百分之？五十：的临：时安：置补助费《 　　被》拆除房屋使用人【不，。按回迁通知书规【定期限？向拆迁人办理交接安！置房屋手《续和腾退周转房的】自规定期限届满之】日，起拆迁？人不付给《临时安置《补助费；由拆迁人】提供：周转房？的按现行公房住【宅租金标《准的百？分之二百五》十，。计，。。。收租金；由拆迁【人提供临时生—产、营业用房的按现！行公房非住》宅，租金标准的百分之二！。百，五十计收《租金 第五章　法！。律责任 《 第六十二条　违】反本：规定未取得》房，屋拆迁许可证或者】擅自：。实施拆迁的由房屋拆！迁主管部门》责令停止拆迁—给，予警告并处已经拆迁！房屋建筑面》积每平方米二十【元以上五十元以下】的罚款 第六十三！条　拆？迁人或者接受委【托的拆迁单位隐瞒真！实情况骗取房屋拆迁！许可证或者房屋【拆迁：资，格证书的由房屋【拆迁主管部门吊销】房屋：。拆迁许可《证或者房《屋拆：迁资格？证书：并处：以拆：迁补偿安置资—金，百分之一以上百分之！。三，以下的罚款 第六！。。十四条　拆》迁，人违反本《规定有下列行为之一！。的由房屋《。拆，迁主管部门予以【警告责令停止拆【。。迁可以并处补—偿安置资金》。百分之三以下的罚】款情：节严重的吊》销，有关拆迁证件— 　　（》一）：未按房？屋拆迁许可证确定的！拆迁范围实施房【屋拆：。迁的； 　　【（二）委托不具有拆！迁资：格的单位实施—。拆迁的； 　　（！三）擅自延长拆【迁期限的 　【。　拆迁？人违反本规定造成被！拆迁：人经济损失的—应当承？担相应？的民事责任》 第六十五—条　：接受：委托的拆迁》单，位，违，反本规定转让拆迁】业务的由房》屋拆迁主管部门【责令改正《没收违法所》得并：处转让合同约定的】拆迁服务费》百分：之二十五以上百分】之五十？以下的？罚，款 第《六，十六条　被拆迁人违！反，本规定拒绝腾退周转！房的由房屋拆迁主】。管部门视《其情节？轻重予？以警告、责》令限：期退：还周转房 　【　被拆迁人不—按回迁通知书—规定期限《办理交房手续—的由房屋拆迁主管部！门责令其限》期办理交房手续【；造成拆《。迁人：经济损失的》应当：承担相应《民事：责任 第六十七】条　本规定所—列罚款？可单：独适用也可合并适用！罚，。款全部上缴》市财政？。任何单位和个—人均：不，得截留 第—六十八条　》当事：人对：行，政处：罚决定不服》的，可在接到处罚决定】书后依法申请行【政复：议也可？直接向人民法院【起诉当？。。事人逾期不申—请行政复议也—不向人民法院起【诉又不？履行处罚决定的由】作出处罚决定—的部门申请人—。民法：院强：。制执行 第—六，十九条？　辱骂、《殴打房屋拆迁主管部！门工作人员和—房屋拆迁《工，作人员阻碍房屋拆迁！主管部门工作人员】。执行公？务的由公安机关依照！治安管理处罚法规】。的规的规定予以处罚！；构成犯罪的由司】法，机关依法追究刑事】责任： 第七十条　【。房屋拆迁《主管部门违反—本规定核《发房屋拆迁许可证或！者其他批准文件的核！发房：。屋拆迁许可证以及】其，他批准文件后不履行！管理职责的或者对违！法行：为不予查处的对直接！。负责的主管》人员和？其他：直接责任人员依【法给予？行政：处，分；：构成犯罪的》由司：法机关依法追究【刑事责任 》 第六章　附则【 第七十一条【　本规定所称“以】上＂＂不少于＂包】括本数？。；所称？＂以一下＂不—包括本数 —　　本规定所—称＂附近＂指被拆迁！。人的补偿安置房【地，。。点在拆迁改造—项，目用地红《线范围以内；所【称＂异地＂指被拆迁！人的补偿安置房地点！在拆迁改《造项目用《地红线范围以外 ！第，七十二条　本规定自！2001《年11月1日施行 ！ ，。  ： ， ：