汕头市—区建筑立面管理【办法 第一章　总！则 第一条　为加强！城市：规划建设管》理创造良好的城【市环境根据城市规】划建设管《。理的有关法》律、法规结合我【市的实际情况—制定本办法》 　　 第—二条　？任何单位和》个人在？汕头市城市规划区范！围内：进行各项《建，设和使用建筑物、构！筑物均应《符，合建筑？立，。面管理的要》求执行本办法 【　　 ？ 第三条　市建【委、市城建局按职责！分工负？责本办法《的组织实《施和监督检查工【作；各区城建局按规！定权限负《责本办？法在其辖区》内的贯彻实施—和监督检查》工作 　　》 　　《 各街？道办事处、居委会应！协同做好街坊或居】住区内？的建筑立面管理工】作 第二章　【建筑立面设计管理 ！ 第四条　》。建筑：立面设计《应整洁美观力求【创新符合《城市环境和市容要】求 　　 第五】条　城？市道路的沿街—建筑其？锅炉房、配电房【、水泵房、烟—囱、垃圾道不得【临路布置 　　【 第？。六，条　建筑物如—天面设置冷水—塔应有遮挡设施并与！建筑立面相》协调 　　 — 第七条　城市道】路的沿街建》筑管道不《。得临街外露市级【公共建筑《、高层？建筑的管道不得【外露 　　 【第八条　城市道路的！沿街建？筑，外墙装饰应采用玻璃！。马赛克、面砖或新型！的装饰材料外墙【窗户：均，采用铝合金》玻璃窗 　　 第！九条　建筑立面上安！装空调？机的规定 　　 】 　　 1．城市】道路沿街建筑—、市级公共建—筑、高层建》筑（不含高层住【宅，），立，。。面上不？准安装窗《式和分离体空调机 ！ 　　？ 　　《。 2．高《。层住宅必须在保证建！筑立面整洁》美观的前提下对【各住户？空调机的安放—位置进行统一设【计、统？一，施工 《　　 《　　 3《．凡有？条件的其它》建筑也应按高层【住宅的办《法处理 　—　 第十》条　建？筑，立面安装窗罩、阳】台罩的规定》 　　 　—　 1．城》市主干道沿街建筑】、市级？公，共建筑、高》层建筑立面》。的窗户？、阳台只允许统【。一，安装铝合金花格网并！。不得超出外墙和【阳，台栏板 《 　　 　　 2！．城市次干道、支】路沿：街建筑立面上—的窗户、阳台—只允许统一安装【铝合金花格网—或钢花格罩并—不得超出《外墙和阳台栏—板 　　 　　！ 3：．街坊、居住区【内，的建筑立面上的窗】户、阳台允许—统一安装钢》花格：罩窗花格罩不得挑出！外墙阳台花格罩不】。得超出栏板》四十：公分不得在阳台栏】。。板立面上设置—斜撑也不《得在：阳台罩上搭设—任何形式的雨—蓬 　　 — 　　 4》．，凡允许安《装窗罩？、阳台罩的》建筑物均应由设计】部门在建筑物设计时！连同窗罩、阳台罩】统一：进行设计；都—必须以街坊、—建筑群或整栋建筑】物进行统一》施工、统一投入【使用 　　— 　　 5—．，凡有窗罩、》阳台罩？的住户应在窗罩【或阳台罩上至少安】装一：个供消防《救护使用《的可开启的》铁门 ？ 　　 》第十一条　城—。市道：路的沿街《建筑裙楼和居住区】内的裙楼平台上不准！安装：铁罩不得搭设—任何形式的顶—盖 　　 —第十二条　》。城市道路沿街—建筑的？商，业店面招牌》、遮阳？设施的规格尺寸和】底层柱？子装：饰必须？统一设计《。、统：一施工招牌和遮【阳设：施的上口不得超底层！雨蓬或楼层高度商】业店：面大于三个开—间的确需提高装饰标！准的应报城市规【划，建设：管理部？门审批 第三章【。　建：筑立面使用管理 】第十三条　交付使用！的建：筑，。物任何单位和个人不！得损坏或任意—改变建筑《立面的完整性具【体要求是《 　　 　　【 1．不得堵—塞，或增设建筑》立面：上，的窗：户也：。不得改变窗洞尺寸、！形状和位置；— 　　 》。 　　 《2．不？得封闭或部分封闭建！筑立面上的阳—台、外走廊平台等】敞开式的空间； 】 　　？。 　？　 3．不》。得在城市道路沿街建！筑、市级《。公，共建筑？。、高层建筑立—面的：外墙上开洞》安装空调机》、，排气机等也》不得悬挂或》附着分离《体空调机；》。。 ， 　　 　　【。 4．不得》堵塞：建筑立面上的漏花窗！和阳台栏杆； 】　　 　　 【。5．：不得在城市道路的】沿街建筑立面—上附加？任何形？式的雨？蓬，。和遮阳设施》 　　 第【。。十四条　交付使用】。的建筑？物任何单《。位和个人《不得：改变已统一安装【的窗罩、《阳台：罩的：位置、构造和颜【色 　？　 第十五条　】不准在建筑》物的屋面《、阳台、《外走廊、裙楼—平台上乱搭》乱，建 　　《 第？十六条　城市道【路沿街建筑的底层】用户不得擅自—改，变，门前人街道地坪【标高（特《别是商业《店面不得以装饰为】由提高店前的人【行道标高）也不得将！拉闸、折叠式的铁门！安装在？外墙或柱子的—外面 　　 【　，　 ：任何单位《和个人不得私—自改变底层建筑的使！用性质 第—。四章　建筑》立面管理的责任 】第十七条　建筑设计！单位必须《根据本办法的基本】原则和有关规—定进行设计》并按设计深度要求】提供：建筑立面设计图纸和！有关说明 　—　 　《　 ：建设单位和》个人不得要求设计】单位违反建筑立面】设计：管理的有《关规定？进行设计 　　 ！ 第十？八条　城市》规划建设管理部门】应严格把《好规划设计》报建关凡不符合建】筑立面设计管理【要求或？图纸内容《。不全的建筑》设计方案和》施工图一律予以【即回并责成其修【改或：补充至符合要求【方准：报建 第十—九条　建筑施工单位！必须按经审批的【建筑立面设计图纸】施工不得擅自修改设！计建设单位》。和个：人也不得要求施工】单位修改《设，计 ： 　　？ ， ，第二十条　建—筑物施工过程—和竣工验收时—。。工程质量《监督部门负责检查和！监督施工单位按建筑！立面设计图纸施工的！情况：并把建筑《立，面施工？质，量、是否按图施【工作为竣工》验收：。和质量等级评—定的依据 》　　 《第二十一条》。　建筑？立面使用管理由城市！建设管理监察部【门，负责市建设管理【监察部门《负责市区主》。干，道沿街建筑、市级】公共建？筑、高层建筑的立】面，管，理各：区建设管理监察【部门负责辖区其【它建筑的立面管【。理 　　 第二】十二条　城市—道路沿街建》筑、市？级公共建筑、—高，层，建筑的外墙装饰用】料和色彩方案应在主！体，工程完成前二—个月内报城》市规划建设管—。理部门审批》 第：。五章　？建章：处，理 第《二十三？条　：对违：章设：计的处理凡在建筑设！计方：案和施工图》纸报建时《设计单位违反建筑立！面设计？管理规定而又拒不纠！正者取消该项目的】设计资格《；建设单位和—个人拒不《执行建筑立面设计】管理规定者》。。取消该项目的—报建资格 　—　 第二十—四条　对违章施工】的处理凡《不按：建筑立面设计—图纸施工的项目工】程质量监督》部门不予评定质量】等，级不准？竣工验收《不准交付使用—并责令其返》工返工的《一切费用《由施工？单，位负责返工后该【项目不准评为优良工！程 　　 》 第二？十五条　对违章使用！的处理对违反建【筑立面使用管理【规定的单位和个【人城：市建设管《理，监察部门《应责令其限》期拆：除违：章设施和恢》复原状逾期拒不拆】除的应依法予以【强行拆？除并视情节轻重处】以五百元以上一千五！百元：以下的罚《。款 第六章》　附则 第二十六】条　凡按建筑面积计！取设计费《的，项目、窗罩、阳台】罩，的设计费可按该分项！造价的百分》之一点五《收取 ？。。　　： 第二十七—。条　本办法由汕【头市建设委》员会负责《解释 　《　 ？第二十八《条　本办法自—颁，发之：。日起实施 》