汕头市—区建筑立面管—理办法 《 第：一章　总则》 第一条　为—加强城市规》划建：设管理？创造良好的城市环境！根，据城市规划》建设管？理的有关法》律、法规结合我市的！。实际情况制》定本办法 　　 】 第二条　任何【单位和？个人在汕头市城市】规，划区范围内进行各项！建设和使用建筑物、！构筑物均应》。符合建筑立面—管理的要求执—行，本办法 　　 【 第三条　市建【。委、市城建局按职责！分工负责本办—法的组织实施—和监督检查》工作；？各区城？建局按规定权限【负责本办法在其【辖，区内：的贯：彻实施？和监督检《查工作 　》　 　　 —各街道？办事处、居委会【应协同做好街坊或】居住区内的建筑立面！管理工作《。 ， 第二？章　建筑《立面设计管理— 第四条》　建筑立面设—计应整洁美》。观力求创新符合城市！。环境和市容》要，求， 　　 》第五条　城市道【路的沿街建筑其锅】炉房、？配电房、水泵—房、：。。烟囱：、垃圾道不得—临路布置 　　 】 第六条　建—筑物如天《。面设置冷《水塔：应有遮挡设施并与建！筑立面？相协调 　　 】第七条？　城市道路的沿街建！筑管道不得临街外】露市：级，公共建筑、高层建】筑的管道不得外露】 　　 第—八条：　城市道路的—沿街：建，筑外墙装饰应—采用：玻璃马？赛克、面砖或新型的！装饰材料外墙窗户均！采用铝合《金玻璃？窗， 　　 第—九条　？建筑立面上安装空调！机的规定 　　 】 　　 1．城【市道路沿街建—。。筑、市级公》。共建筑、高层建【筑（不含高层住宅）！立面上不准安装【窗式和分离体—空调机 　　【 ， 　　 2．高【层住宅必《须在保证建筑—立面整洁美》观的前提下对各住】户空调机的》安放位置进行统【一设计？。、统一施《工 ： 　　？ ， ，　　 3．》凡有条件的其它建】筑也应按高》层，住宅：的办法处理 　　！ 第十条　建筑立！面安装窗罩、阳台罩！的规定 　》　 　　》 1．城市主干道】沿街建筑、市级【。公共：建筑、高层建筑立面！的窗：户、阳台《。只允许统《一，安，装铝合金《花格网并不得超【出外墙和阳台栏板】 　？。　 　　 —2．城市次干—道、支路沿街建筑】立面：上的窗？户、阳台只允—许统一安装铝合金花！格网或钢《花格罩并不》得超出外墙和阳台栏！板 　《　 　　》 3．街《坊、居住区内的建】筑，立面上的窗户、阳】台允许统一安装钢】花，格罩窗花格罩—不，得挑出外墙》阳台花格罩》不得超出《栏板四十公分不【。得，在阳台栏板立面上设！置斜撑也不得在阳台！。。。罩上搭设任何形【式的雨蓬 　　】 ， 　　？ 4．？。凡允许？安，装，窗罩、阳台罩的建】筑物均应由设—计部门在建筑物【。设计时连同窗罩、】阳台罩统一进行设计！；都必须以街—坊、建筑群或—。整栋：建筑物进行》统一施工、统—一，投，入使用 》　，　 ：。 　：　， 5．凡有窗罩【。、阳台？罩的住户《应在窗罩或阳台罩】上至少安装一—个供消防救护—使用：的可开启的》铁门 　　 】第十一条　城市道】路的沿街建》筑裙楼和居住区内的！裙楼平台上》不准：安装铁罩不得搭设】任何形式的顶盖 】　　 ？ 第十二条　城市道！路，沿街建筑的》商业：店面招牌、遮阳设施！的规格尺寸和底【层柱子装《饰必须统《一设计、统一—施工招牌和遮—阳设施的上口—不得：超，底层雨蓬或楼层高度！商，业店面大于三个开间！的确需？提高装饰标准的应】报城市？规划：建，设，管理：部门审？批， ，第三章　《。建筑立面使用—管理 第十》三条　交付使用的】建筑物任何单位【和个：人不得损坏或任意】改，。变建筑立面的—完整性具体》。要求是 　》　 　　 1．不！得堵塞或《。增设建筑立面上的窗！户也不得改变—窗洞：尺寸、形状和位【置； 　　 】　　 2《．不得封闭或部分封！闭建：筑立面上《的阳台、《外走廊平台》等敞：开式的空间； 【 　　 　　 】3．：。不得在城市道路【沿街建？筑、市级《公共建筑、高层【。建筑立面的外墙【上开洞安装空调机】、排气机等也不得悬！挂或：附着分离体空调机】。； ？　　 　　 【4．不得堵塞建【筑立面上的漏花【窗和阳？台栏杆； 　【　， 　？　 5．不得在【城市道路的沿街建】筑立面上《附加任何形》式的雨蓬和》遮阳设施 　【　 ？第十四条《　交：付使用的建筑物【任何单位和个—人不得？改变：已统一？安装的窗《罩、阳？台罩：的位置、《构造和颜色 　【。　， 第十五条　【不准在？建筑物的《。屋面、？阳台、外走》廊、裙楼《平台上乱搭乱建【 　　 第十【六条：　城市道《路沿街建筑的—底层用户不》得擅自改《变门：前人：街道地坪标高（【特别是商业店面不】得以装饰为由提高店！前的人行道标高【）也不？得将拉闸、折—叠，式的铁门安装—在外墙或《柱子的外面 　　】 　　 任何单位！和个人？不得私自《改变底层建》筑的使用性质 】。第，四，章　建筑立面管理的！责任 第《。十七条　建》筑，设，计单位必须根据本】办法的基本原—则和有关规》定进行设计》并，按设计深度要—求提供建筑立—面设计图纸和有关说！明，。 　　 《 　　 建设—单位和个人不得【要求：设计单位违反建筑】立，面设：计管理的有关规定】进行设计 》 　　 》第十八条　城—。市规划？建设：管理部？门应严格《把好规划设》计报建关《凡不符合建》筑立面设计管理【要求：或，图纸内容不全—的建筑设计方案和】施工图一律予以即】回并责成其修—。改或补充至符—合要求方《准报建 第十九】条，。　，建筑施？。工单：位必须？按经审批的建筑立】面设计？图纸施工不得擅【自修：改设：。计建设单位》和个人也不》得要求施工单位【修改设？计 ？　，　 第二十条【。　建：筑物施？工过程？和竣工验收时工【程质量？监督部门负责检查和！监督施工单位按建】筑立面设《计，。图纸施工的情—况并把？建筑立面施工—质量、是《否按图施工》作为竣工验收和质量！等级评定的依据 　！　， ， ，第二十一条　建【筑，立面使用管理由【城市建设管》。理，。监察部？。门负责？市建设管理监察【部门负责《市区主干道沿街【建筑、市级公共【建筑、高层建筑的】立面管理各区建【设管理监察部门【负责辖区其它—建筑的立面管—理 　？　 第《二十二条《　城：市道路沿街建—筑、市级公》共建筑、高层建筑】的外墙？装，饰用料和色彩方案应！在主体工程完成前】二个月内《报，城市规划建设管理部！门审批 第五—章　建？章，处理 第》二十三条　对违章】设计的处理凡—在建：筑设计方案和施工】图纸报建时》设计单？位违反建筑立面【设计管？理，规定而又拒不—纠正者取消该项目的！设计资格；》建设单位和个人拒】不，执行：建筑立面设》计管理规定者取消】该项目的报建—资格 ？　　 第二十四】。。条　：对违章施工的处【理凡不按建筑立面设！计图纸？施工：的项目工程质量监督！部门不予评定—质量等级《不，准竣工？验收不准交付使【用，并责令其返工返工的！一切费用由施工单位！负责返工《后该项目《不准评为优良工程】。 　　 《 第二？十五条？　对：违章使？用的处理对》违，反建筑立面使用【管，理规定的单位—和，个人城市建设管理监！。察部：门应责令其》限期拆除违章设【施和恢复《原状逾期《拒不拆除的应依法】予以：。强行拆除并视情节】轻重处以五百元【以上一千五百元【以下的罚《款 第六章》　附则 第二十六】条　凡按建筑面【积，计取设？。计费的？项目、窗罩、阳台】罩的：设计费可《按该分项造价的【百分之一点五—收取 　　 第二！十七条？　本办？法，由汕头市建》设委员会负责解【。释 　？　 ： 第二？十八条　《本办法自颁发—之日：起实施 《