： 汕头市区建—筑立面管理》办法 第一章　】总则： 第一条　》为加：。强城市规划建—设管理创造良好的城！市环境？根据城市规划建设管！理的有关法律—、法规结合我市的】实际情况制定—本办法 　　 第！二条　任何单位和】个人在汕头市城市规！划区范围《。内进行？各项建设《和使用建筑》物、构筑物均应符合！建筑立面管理的【要求执行本办法【 　：　 第三条—　市建委《、市城建《局按职责《分，工，负责本办法》的组织实施和—。监督检？查，工作；各区》城建局按《规定权限负责本办】法在其辖区》内的贯彻实施—和，监督检查工作 　　！ 　　 各街道办！事处、居委会—应协同做好》。街，坊或居住区内的建筑！立面管理工作 】第二章　建筑立【面设计管理 — 第四条　建筑立面！设计应整洁美观【。力求创新符》合，城市环境和》市容要？求 　　 —第五条　城》市，道路的沿《街，建筑其锅炉房、【。配电：房、水泵房》、烟囱、垃》圾道不得临路—布置 　《。　， 第六条　建筑】物如天面设置冷水】塔应有？遮挡设施并与建筑立！面相协调 　　 】。 第七条　城市【道路的沿街》建筑：管道不得《临街外露市级—公共建筑《、高层建《筑的管道不得—外露 　　 第】八条　城市道路的沿！街建筑外墙装饰应】。。。采用：玻璃马赛克、面砖或！新型的装饰》材料外墙窗户—均采用铝合金玻【璃，窗 　　 —第九：条　建筑《立面上安装》空调：机的规定《 　　 　—　 1．《城，市道路沿街建筑、市！级公共建筑、高【层建筑（不含—高层住？宅）立面《上不准安装窗—。式和分？离体空调机 — 　　 　　 】2．高层住宅必【须在：保证建筑《立面整？洁美观的前提—下对各住户空调【机的安放位置—进行统？。一设计、统一施工 ！ 　　 　　 】3．：凡有条件的其—它，建筑也应按高—层住宅的《办法处理《。 　　 第【十条：　，建筑立面安装窗罩】、阳台罩的规定 　！　 　《　 1．城市主干】道沿：街，建筑、市级公共【建筑、高层建—筑立面的《窗，户、阳台只允—许统一安装铝合金】花格网并不得超出】。外墙和阳台栏板 】 ，　　 　　 2．！城市次干道、支路】沿街建筑立面上【的窗户、阳台—只，允许统一安装—铝合金花格》网或：钢花格罩并不得【。超出外墙《和阳台栏板 —。 　：　 　　 3．街！坊、居住区》内的建筑《立面上的窗户—、阳台允许统一安】装钢：花格罩窗花格罩不得！挑出外墙阳》台花格罩《不得超出栏》板四十公分不得在阳！台栏板立面上设【置斜撑也不》得在阳台罩上搭【设任：何形式的《雨蓬 　　 】　，　 4．凡允许【安装：窗罩、阳台》罩的：建筑物均应由设计部！门在建筑物》设计时连同窗罩、阳！台，罩统一进《行设：计，；都：必须以街坊、建【。筑群或整栋》建，筑，。物进行？统，一，施工、统一投—入，使用 ？ 　　？ ， 　　 5．—凡有窗罩《。、阳台罩的住户应】。在窗：罩，或阳台？罩上至少安装一个】供消防救护使用【的可开启的铁门【 　　 第【十一条　城市—道路的沿街建筑裙】楼和居住区内—的裙楼平台上—不准安装铁罩不得】搭设任何形式的【顶盖 ？　　： 第十二条　城】市道路沿街建筑的】商，业店面？招牌、遮阳》设，。施的规格尺寸—和底层柱子装饰必须！统，。一，设计、统一施工招】牌和遮阳设施的【上口不得超底层雨蓬！或楼层高度》商，业店面大于三—个，开间的确需提高装饰！。标准的应《报，城市规划建设管理】部门审批《 第三章《　建筑立《面使用管《理 第十三》条　交付使》用的建筑物任何【单位和个《。人，不得损？坏或任意改变建【筑立面？的完整性具体—要求：是 　　 　　】 ，1．不得堵》塞或增设《建筑立面上的窗【户也不得改变—窗洞尺寸、形—状和位置； 　】　 　　 2．】不得封闭或部分封闭！建，筑立面上的》阳台：、外走廊平》台等敞开《式的：空间； 《 　　 　—　 ：3．不得在城市道路！。沿街建筑、市级【公共建筑、高—层，建筑立面《的外墙？上开洞安装空—调，机、排气机等也【不得悬挂《或，附着：分离体空《调机；？ ：　　 　　 【4．不得《。堵塞建筑《立，面上的漏花窗和阳】台栏杆； —　　 　》　 5．《不得在？城市道路的沿街建筑！立面上附加》任何形式的雨蓬和】遮阳设施 》 　　 第十四】条　交付使用的建】筑，。物任何单位和个【人，不，得改变已统》一安装的《窗罩、阳台罩的位置！、构造？和颜色 　　 第！十五条　《。不准在建《筑物的屋面、阳台】、外走廊、裙楼平台！上，乱搭乱建 　　 】 第：十六条　城市道【路沿街建筑的底【层用户不《得擅：自，。改变门前《人，街，道地坪标高（特【别是商业《店面不得以装饰【为由提高店前的【人行道标高》）也不得将拉闸、】折叠式的铁》。门，安装在外墙或—柱，。子，。。。的，外面 ？　　 　》　， 任何单位》和个人不《得私自改变底层建】筑的使用性质 【 第四章　》建筑立面管理的【责，任 第十《七条　建筑设计单】位必须根据本办法的！基本原则和有—关规定进行设—。计并按设《计深度要求提—供建筑立面》设计图纸和有—关，说明 　　 　　！ ，建设单位和个人不】得要求设计单位违】反建筑立面设计【管理的有《关规定进行设计【 ， 　　 》第十八条　城—市规划建《设，管理部门应严格把好！规划设计报建关【凡不符合建筑立面设！。计管理要求》或图纸？内容不全的建—。筑设：计方案和施工图一】律予以即回并责【成，其，修改：。或补充至《。符合要求方准报【建 第《十九条　建》筑施工单《位必须按经审批的建！筑立面设《计图纸？施工：不得擅自修改设【计建设单位和—个人也不《得要求施工单位修改！设计 《　　： 第二《十条　建筑物施工过！程和竣工验收时【。工程质量监督部门负！责检查和监督施【。工单位按建筑立面】设计图？纸施工的情况并把】建筑立面施》工质量、是否按图施！。工作为竣《工验收和质量—等级评定的依据【 　　 》第二十一《条　：建，筑立面使用管理【由城：市建设管理监察部门！负责市建设管理【监察部门负责市区主！干道：沿街建筑、市—级公共建筑、高【层建筑的立面管理】各区建设管理—监，。察部门负责辖区【其它建筑的》立面：管，理 　　《 ，。 第二十二条　【。城市道路沿街建筑、！市，级公共建筑、—高层建筑的外墙装饰！。用料和？色彩方案应在主体】工程完成前》二个月内报城市规划！。。建设管理部门审【批 第？五章　建《章处：。。。理 第二十—三，条　：。对违章设计的—处理凡在建筑—设计方案《和施：工图纸报建》时，设计单位违》反建筑？立面设？计管理？规定而又拒》。不纠正者取消该项】目，的设：计资格；建设单【位和个人拒不执行建！筑立面设计管理规定！者取消该项目的【报，建资格 　　 】第二十四条　—对，违章施？工的处理《凡，。。不按建筑《立，面设计图《纸施工的项目—工程质量监督部【门不予评定质量等级！不准竣工《验收不准交付使用并！责令其返《工返工的一切费【用由施工单位负责】返工后该项目不【。准评为优良工—程 　　 第【二十五条　对—违章：使用：的处理对违反—。建筑立面使用管理】规定：的，单位和个人城市【建设管？。理，。监察部门应》。责令其限期拆除【违章设？。施和恢复《原状逾期拒不拆除】的应：依法予以强行拆除】并视情节轻重处以】五百：元以上一千五百元以！下的罚款 第—六章　？附则： ，。。第，二，十六条　凡按建筑】面积计取《设，计费：的项目、窗》罩、阳台罩的设计费！可按：该，分项造价的百分之一！点五收取 　　【 ：第二十七条　本【办法由汕头市建【设委员会《负责解释《 　　？。 第二《十八条　本办—法自颁发之日—起实施 《