汕头》市区建筑立面管【理办法 第一章　！总则 第《一条　为加强城市规！。划建：设管：理创造？良好的城市环—境根据城市规划【。建，。。设，管理的？。有关法？。律、法规结合我【市的实际情况—。。制定本办《法， 　　 第二条】。　，任何：单位和个人》在汕头？市城市规划区范【围，内进行各项建设和】使用建筑物、构【筑，物均应符合建筑立面！管理的要求执—。行本办法 》　　 第三条【　市：建委、？市城建局按职责分工！负责本？办法的组《织实施和监》督检查工作》；各区城建局按规定！。权限负责本办法【在其辖？。区内的贯彻实施和】监督检查工作 　　！ 　　 各—街道办事处、居委】会应协同做好街坊或！居住区内的建筑立】面，管，理，工，作， 第二《章　建？筑立面设计管理 ！第四：条　建？。筑立面？设计应？整洁美？观力求创新》符合城市环境和市容！要求 ？　　 第五—条，　，城市道路的沿—街建：筑其锅炉房》、配：电，房、水泵房、烟囱】、垃圾道不得临路布！置 　　 —第六：条　建筑物如天面设！。置冷：水塔应有遮挡设施并！与建筑立面相协调】 　　 第七条】　城市？道路的沿街建—筑，管道：不得临街外》露市级公共建筑、高！层建筑的管》道不得？外，露 　　 第八】条　城市道路—的沿街建《。筑外墙装《饰应采用玻璃马赛克！、面砖或新》。型的装饰材料外【墙窗户均采用铝合】金，玻璃窗 　　 】第九条　建》筑立面上安装空调机！的规定 　　 　！　 ：1．城市《道路沿街建筑—、市级公共建—筑、：高层建？筑（不含高层住宅】）立面上《不准安装《窗式和分《离，体空：调机： 　？　 　　》 2：．，高层住宅必须在保证！建筑立？面整洁？美观的前提》下对各？住户空调机的安放】位置：进行统？一设计？、统一施工 　　！ 　　《 ，3．凡有条件的【其它建筑也应按高层！住宅的办法处理【 　　 第【十，。。条　建？筑立面安装窗罩、】阳，台罩的规定 　　】。 ：　　 1．城市主干！道沿街建筑》、市：级公共建筑、—高层建？筑立面的窗户、【阳台：只允许统一安—装铝合金花格网并不！得超出外墙和阳台栏！板 ： 　　 　—　 2．《城市次干道、支路】沿街建筑立面—上的窗户《、阳：台只允许统一安装】铝合金花《格网或？钢花：格罩并不得超—出外墙和阳》台栏板 《 　　 》。　　 ？3．街坊《、居住区内的建筑】立面上？的窗户、阳台允许】统一安装钢》花格：罩窗花？格罩不得《挑出外？墙阳台花格罩不得超！出栏板四十公分【。不，得在：阳台栏板立》面上设置斜撑也不】得在阳台罩上搭设任！何形式的雨》蓬， 　　 　【　， 4．凡《允许安装窗罩、阳】台罩的建筑》物均：应由设计《部门在建筑物设【计时连同窗罩、阳台！罩统：。一进行设计；都必】。须以街？坊、建筑《群或整栋建筑物【进行统一施工、【统一投入使用— ， 　　 　—　 5．《。凡有窗罩《、阳：台罩的住《户应在窗罩》或阳台罩上至少安】装一：个，供消防救护使—用的可开启的铁门】 　　 》 第十一条　城市】道路的沿《街建筑？裙，。。楼和居住区内的【裙楼平台上》不，准安装铁《罩不得？搭，设任何？。形式的顶盖 —　　 第十二【条　城市道路沿【街建筑的《商业店面招牌、遮】阳，设施的规格尺寸和】底层柱子装饰必须统！一设计、统一施【工招牌和遮阳—设施的上口不—得，超底层雨《。蓬或楼？层，高度商业店》面大：于三个？开间的确《。需提高装饰标—准的应报城市规划建！设管：理部门审批 —第三章　建筑—立面使用管理 第】十三条　交》付使用的建》筑物任何单位和个人！不得损坏或任—意改变？建筑立面的完整性具！体要求是《 　　 　　 】1，．不得堵《塞或增设建筑—立面上的窗户也不】得改变窗洞尺寸【、形状和位置；【 　　 　　 ！2．不得封闭或【部分封闭建筑—立面上的阳》台、外走廊平台等】敞开式的空间—； 　　 【　　： 3．不得在城市道！路沿街建筑、市级公！共，建筑、高层建筑【立面的外墙上开洞】。安装空调机、排气机！等也不得悬挂或【附着分离《体空调机； 【　，　 ： 　：　 4．《不得堵塞建筑立面】。上的漏？花窗：。和，阳，台栏杆； 　【　 　　 5．】不得在城《市道路的沿街—建筑立面上附加【任，何形式的雨蓬和遮阳！设施 ？ 　　 第十【四条　交付使用的】。建，筑物任？何单位和个》人不得改变已统一安！装的窗罩、》阳台罩的位》置，、构造？和颜色 　　 第！十五条　《不准在建筑物的屋面！、阳台、外走廊、裙！楼平台上乱搭—乱建 　《　 第十》六条　城市》道路沿街建筑的底层！用户不得擅自—改，变门前人街道—地坪标高（特—别是商业店》。面不：。得以装饰为由提【。高，店前的人行道标高）！。也不得？将拉闸、折叠式【的铁门安装在外墙或！。柱，子的外面 　　 ！　　 任何单位和】个人不得私自改变】底层建筑《的使用性质 【。第四章　建筑—立面：管理的责任 第【十七条　建筑设【计单位必须根据本办！法的基本原则和【有关：规定：进行设计并》。按设计深度要求【提供建筑立》面，设计图纸《和有关说明 —　　： ：　　 建设单位和个！人不得要求设计单】位违反建筑》立面设计管理的有关！规定进行《设计 　　 】第，十八：条　城市规划建设管！理部门应严格—把好：规划设计报》建关凡不符合—。建，筑立面设《计管理要求》或图纸内容不全的建！筑设计？方案和？施工图一律》予，。以即回并责成其【修改或补充至符合要！求方准？报建 第十九条　！建筑施工单》位必：须按经审批的建筑】立面设计图》纸施工不得》擅自修改设计建【设单位和个》人也不得要求施工】单位修改设计— ：　，　， 第？二十条　建筑—物施工过《。。程和竣工验收时工程！质量监督部门—负责检查和监督施工！单位按建筑立面设计！图纸施工的情—况，并把建筑立》面施工质量》、是：否按图施工作为竣】工验收和质量等【级评定的依据 　】　 第二十一条】　建筑立面使用【。管，理由城市建设管理】监察部门负》。。。责市建设管理监【察部门负责市区主】。干，道沿街建筑》、市：级公共建《筑、高层建筑的【。立面管理各区建【。。设管理监察部门负责！辖区其它建筑的【立面：管理 　《。　 第二十二条　！城，市道：。路沿：街建筑、市级公共】建筑、高层建筑的】。外墙装饰用料和色】彩方案应《。。在主体工《程，完成前二《个月内报城市规划建！。设，管理部门审批 【第五章　建章处理】 第二十三条【　，对违章设计的处理凡！。在建筑设计方案【和施：工，图纸报建时设—计单位违反建筑【立面设计管理规定】。而又拒不纠正者【取消该项目的—设计资格；建设单】位和个人拒》不执行建筑立面设计！管理规定者取消【。该项目的报》。建资：。格 　　 —第二十四条　对【违章施？工的处理凡不按【建筑立面设》计图纸施工的—项目工程质量—监，督部门不予评定质量！等级不准竣》工验收不准》交付使用并》责令：其返工返工的一切】费，用由：施工单？位负责返工后该项目！不准评为优良—工程： 　　？ 第二十五条　对！违章使用《的处理？对违反？建筑立面使用—管理规定的》单位和个人》城，市建设管理监察部门！应责令其限期—拆除违章设施和【恢复原状逾期—拒不拆除的应—依法予以《强，行拆除并视情—节轻重处以五百元以！上一千五百元以【下的罚款 》第六章　附则 第二！十六条　凡》按建筑面积计取设计！费的项目《、窗：。罩、阳台罩》的设计费可按该【分项造价的百分【之一点五收》取 　　 —第二十七条》　本办？法由汕头市建设委员！会负责解释 —　　 第二十【八条　？。本办法？自颁发之日起实施 ！