汕头市区【建筑立？。面管理办法 第一！。章　总则《 第一条《　为加强城市规【划建：设管理创造良好的城！市环境根《据城市规划建—设管理的有关—法律、法规结—合我市的实》际情：况制定本办法 【　　 《第二条　任何—。。单位：和个人在汕头市城】。市，规划区？。范围：内，进行各项《建设和？。使用建筑物、—构筑物均应》符合建筑立面—管理的要求执行【本办法？ 　　 第三条】。　市建委、市—城，建，局按职责分工—负责本办法的组【织实施和监督检查工！作；：各，区城建局按规—定权限负责本办【法在其辖区内—的贯彻实施和监【督检查？工作 　　 　】　 各街道办事处、！居委会？应协同做好》街坊或居《住区内的建筑立面管！理工作 第二【章　建筑立面—设计管？理 ： 第四条　建—筑立面设计应整【洁美观力求》创新符合《城市环境和市容要求！。 　　 第五条　！城市道路的沿街【建筑其锅炉房、配电！房、水泵房、烟囱、！垃圾道不《。得临路布置 　　 ！ 第六条　建筑物】如天面设置》。冷，水塔应有遮挡设施并！与建：筑立面相《协调 　　》 第七条》　城市道路的沿【。街，建筑管道不得—临街：外，露市级？公共建？。筑、高？层建：筑的管道不得外露】 　　 》第八条　城市道路的！沿街：建筑外墙《装饰：。应采用玻璃马—。赛克、面砖或新【型的装饰材料外【墙窗户均采用铝合金！玻璃窗 　　 】。第九条　《建筑立面上安装空调！机的规定《 　　 　　 】1．城市道路沿街】建筑、市《级公共建筑、高层】建筑（不含高—。层住宅）立面上不准！安装窗式和》分离：体空：调机 　　 】　　 2．高层【住宅必须《在保证建筑》立面整洁美观的前】。提下对各住户空【。调机的？安放位置进》行统一设计、统一】施工 　　— 　　 3—．，凡有条件的其它建】筑也应按高》层住宅的办法处【理 　　 第十！。条　建？筑立面安装窗—罩、阳台罩的规定】 　：　 　　 1．】城市主干道》沿，街建筑、市级公共建！筑、高层《建筑：立面的窗《。户、阳台只允—许统：一安装铝合金花格网！并不：得超出外墙和阳台】栏板 　》　， 　　 2．城】市次干道、支路沿街！。建筑立面上的窗户、！。阳台只？允许统一安》装铝：合，金花：。格，网或钢？花格罩并不得超出外！墙和阳台栏》板 　　 　　！ 3．街坊、—。居住区内的》建筑立面上》的窗户、阳台允许统！一安装钢花格罩【。窗花格？罩不得挑出外墙阳】台花格罩不得超出】栏板四十公》分，不得在？阳台栏板立面上【设置斜撑也不得在阳！台罩上搭设任何形式！的雨蓬 　　 ！　　 4．》。凡，允许：安装窗罩、阳台【罩的建筑物均应【由设计部门在建筑】物设计？时连同？窗罩、阳台罩统一进！行设计；都必—须以街？。坊，。、，建筑群？或整栋？建，筑物进？。行，统，一施工、统一投入】使用 　　 【 ，　，　 5．凡有窗罩】、阳台？罩的住户应在窗罩】或阳台罩《上至：少，安，装一个供消防救【护使用的可开启的】铁门 《　　 第十—一条　城市道路的】沿街建？筑裙楼和居住区【内的：裙楼平台上不—准安装铁罩不得【搭设任？何形式的顶盖 　　！ 第十二条　【城市道路沿街建【筑的商业店》。。面招牌？、遮阳设施的规格】尺寸和底层柱—子装饰必须统一设计！、统一？施工招牌和遮阳设施！的上：口不得超底》层雨蓬或楼层—高度商业店》。面大于三个开间的确！需提高装《饰标准的《应报城市《规划：建设管理部门审批 ！第三章　《建，筑立面使用管理【 第十三条　—交付使用《的建筑物任何单位】和个人不得》损坏或任意改变【建筑立面的》完整性具《体要求是《 　　 　　 】1．不？得堵塞或《增设：建筑立？面上的窗户也不【。得改变窗《洞尺寸、形》状，和位置？； 　　 　　！ ，2，．不：得封闭或部分封闭】建筑立面上的阳【台、：外，走廊：平台等敞开式的空间！； 　　 【　　 3．不得【在城市？道路沿？街建筑？、市级公《共建筑、高层建筑立！面的外墙上开洞安装！。空，调机、排气机等也】不得悬挂或》附着分离体空调机】； 　　 — 　：。　 4．不得堵【塞建筑立面》上的漏花窗和阳【台栏杆；《 　　 　　 ！5．不得在城—市道路的沿街建【。筑，立面上附加》任何形式的》雨蓬：。和遮阳设施 　】　 第十》四条　？交，付使用的《。建筑物任何》。单位和个人不得改变！。已统一？安，装的窗罩、》阳台罩的位》置、构造和颜色 　！　 第《十五条　《不准在？建筑物的《。屋面、阳台、外【。走廊、裙楼平—台上乱搭《乱建 　　 第】。。。十六：条，　城市道路沿街【建筑的底层用户不】得擅自改变门前【人街道地坪标高（特！别，是商业店面不—得以装饰为》由提高？店前的？人行道标高）—也不得将拉闸—、折叠式的铁门安装！在外墙或柱子的外】面 　　 》 　　 《任何：单位和？个，人不得私自改变底】层建筑的使用—性质 第四章【　，。建筑：立面管？理的责任 第十七】条　建筑设计单位】必须根据本办法的】基本：原则和？。有关规定进》行设计并按设计深】度要求提供建筑【立面：设计图纸《和有关说《明 　　 》 　　？ 建：设单位和个人不得要！。。求设计单位违反建】筑立面？设计管理的有关【规定：进，。行设计 　—　 第十八—条　城市规划建设】管理：部门应严格把—好规划设《计报建关凡》不符合建筑立面【设计管理要》求或图纸内容—不全的？建筑设计方案和施】工图一律予以—即，回并责成其修改或补！充至符合要求—。方，。准报：建 第十九条　建！筑施工单位必须按】经审批的建筑立【面设计图纸施工不】得擅自修改》设计建设单位和【个人也不得要—求，施工：单位修改设计 】　　 第》二十条　建》筑物施工过程和【竣工验收时工程质】量监督部门负—责检查和监督施【工，单位按？建筑：立面：设计图纸施工的【情况并把建筑—立面施工质量、是否！按图施工作为竣工验！收和质量等级评定的！依据 　《　 ： 第二十一条　建筑！。立面：使用：管理由城市》建，设管理监察部门负】责，市建设管理监察【部门负责市区主干】道沿街建筑、市级公！共建筑、高层—建筑的立面管理各】区建设管理监察部】门负责？辖区其它建》筑的立面管理—。 　　 第二【。十二条　城市道路】沿街建筑《、市：级公共建《筑、高层建筑的【外墙装饰用料和色彩！方案应在主体工程】完成前二个》月内：报城市规划建设管理！部门审批 第五章】　建章处理 第二！。十三条　《对违章设计的—处，。理凡在建筑》。设计方案《和施工图纸报建时】设计单位违反建【筑立面设计管理规定！而又拒不纠正者取】消，该项目的设计—资格；？建设单位《和个人？拒，不执：行建筑立面设计管理！规，定者取？消该项目《的报建资《格 　　 第【二十四条　对违【章施工的处》理凡不按建筑—立面设？计图纸？施工的项目工程质】量监督部门不予评】。。定质量等级不—准竣工验《收，不准：交付使用《。。并责令？其返：。工返工的一》切费用由《施工单？。位负责返工后—该项目？不准：评，为优良工程 　【　 第二十五条】　对违章使用的处】理对违反建筑—。立面：使用管？理规定？。的单位和《个，人城市建设》管理监察部门应责令！。其限期拆除违章【设，。施和恢复原状逾期拒！不拆除？。的应依法予以—强，行拆除并视情节轻重！处以五百元以上【一，千五百？元以下的罚款 第六！章　附？则 第？二十六条《　凡按建筑面积计取！设计费的项目、窗罩！、，阳台罩的设计—费，可，按，该分项造价的百分之！一点五？收取 　　 第二！十七条　本办法由汕！头，。市建设委员会—负，责解释 　　— ， 第二十《八条　本办法—自颁：。发之日起实施 【