汕头》市区建筑立面管【理办法 第—一章　总则 第一条！　为加强城市—规划建设管理创造】良好的城市环境根】据城市？规划建设管理的有关！法律、法《规结合我《市的实际情况制定本！办法 　　 第】二条　任何单—位和个人在》汕头市城市》规划区？范围内进《行各项建设和—使用建？筑物、构筑物—均应符合建筑立面管！理的要求《执行：本办法 《　　 第三条　市！建委、市城建局【按职责分工负—责，本办法的《组织实施和监督检】查工作；各区城建局！按，规定权限负》责本办法在其辖区】内的贯彻实施和【监督检查工》作 　　 　　】 ，各，街道：办，。事处、居委会—。应协同做好街坊或】居住区？内的建筑立》面管理工作 【第二章　建》筑立面设计管理 ！第四条　建筑立面设！计应整洁美观力【。。求创新符合城—市环境？和市容？要求 　《　 第五条　【。城，市道：路的沿街《建筑其锅炉房—、配电房《、水泵房、烟囱、】垃圾：道不得临路布置【 　　 第六条】。　建筑物《如天面？设置冷水《。塔应有遮《挡设施并与建筑立面！相协调 　　 【 ，第七条　城市—道路的沿街》建筑：管道不得临街外露】市级公共建筑—、高层建《筑的管道不得外露】 　：。　 第《八条：　城市道《路，的沿街？建筑外墙《。装，饰应采用玻璃马赛克！、面砖或新》。型的装饰材料—。。外墙窗户均采用【铝合金玻璃窗 　　！ 第九《条　建筑立》面上安装空调—机的：。规定 　　 — 　　 1．—城市道路沿》街建：筑、市级公共建筑】、，高层建筑（不含高】层住：宅）立面上不—。准安装窗式和分离】体，空调机 　　【 　　 2．高】层住宅必《须在保证《建筑立面整洁美观】的，前提下对各住户空调！机的安放《位置进行统一设计、！统一施工 》 　　？ 　　 3．【凡有条件的》其它建筑也》应按高层住》宅的办法《处理 　　 第！十，条　建筑立面安装窗！罩，、阳台罩的规定 　！。　 　　 1．】城市主干道沿—街建筑、市级公共】建筑、高层建筑立面！的窗户、阳》台只：允许：统一安装铝合金花格！网并：不得超出外》墙和：阳台栏板《 ：　　： 　？　 2．城》市次干道、支—路沿街？建筑立面上的—窗户、阳台只允许】。。统一安？装铝合金花格网或】钢花格罩并不得【超出：外墙和阳台》栏板 ？ 　：　 　　》 ，3．街坊、居—住区：内的建筑立面—上的窗户、阳台允许！统一安装钢花格罩】窗花格罩不》得挑出外墙阳台花格！罩不得超出》栏板四十公分—不，。得在：阳台栏板立面上设】置斜撑也《。不得：在阳台？罩，上搭设任《何形式的雨》蓬 　　》 　　 》。。4．凡允许安装【窗罩：。、阳：台罩：的建筑物均应—由设计部门在建筑】物设计时连同—窗罩、阳台罩统【一进行？设计；都必须—以街：坊、建筑群或—整栋：建筑物进《行统一施工、统一投！入使用 　—　 　　 5．】凡有窗罩、阳台罩的！住户应在窗罩—。或阳台罩上至少安】装一个供《消防救？护使用的可开—启的铁门 　　 ！ 第：十一：条　城市道路的沿】街建筑裙楼和居住区！内的裙楼平》。台，上不准安装铁—罩，不得搭设任》何形式的顶》盖 　　 第【十二：条　城市道路沿街建！筑的商？业店面？招牌、遮阳》设施的规《格尺寸和底层柱【子装饰必须统一设】计、统一施工—。招牌和遮阳设—施的上口《不得超底层雨蓬或】楼层高度商业店【面大于三个》开间的？确需提高装饰标准的！应报城市规划建设管！理部门审批 第三】章　建筑立面—使用管理 》第十三？条　交付《使用的建筑》物任何单位和个【人不得损坏或任【意改变建筑立面的】完整性具体》。要求是 　　 　！。　 1．不得堵塞或！增设建筑《立面上的窗户也不】得改变窗洞》尺寸、形状和位置；！ 　？　 　　 —2．：不得封闭或部分封闭！建筑立面上》的阳台、外走廊【平台：等，敞开式的空》间； 《　，　 　　 3．】不得在城市》道路沿街建筑、市】级公共建筑、高【层建：筑立面的外墙上【开洞安装空调机、】排，气机等也不得悬挂或！附着分离体》空调机； 　【　 　　 —4．不得堵塞建筑】立面上的漏花—窗和：阳台栏杆； 　】　 　　 5【．不得在城市道路的！沿街建筑立面上【。附加任何形式的雨蓬！和，遮阳设施 》 　　 第十四条！　交：付使用的建筑—物任何单位和个人】。不得改变已统一安】。装的：。窗罩、？阳台罩的位置—、构造和颜色 　　！。 ， ，第十五条　不准在】建筑：物的屋面、阳—台、外走廊、裙【楼平台上乱搭—乱建 　《　 第十六—。条　城市《道路沿？街建筑？的底层用户不得擅】自改变门《前人：街道地坪标高（特】别是商？业，店面不得以装饰【为由提高店前的人行！道标高）也不得将】拉闸、折《叠式的铁门》安装在外墙或柱子】的外面 　　 【 　　？ 任何单位和个人】不得：私自改变底层建【筑的：使，用性质 第四【章，　建筑立面管—理的责任 》第，十七条　建》筑设计？单位：必须根据本》。办法的？基本：原则：和有关规定》进行设计并按设【计深度要求提供建筑！立面设计图纸—。和，有关说明 　　 ！　　 建设》单位：。和个人？不得要求设计单【位违反？建筑立面《设计管理的有关规】定进行设《计 　　 第】十，八条　城市规划建设！管理部门应严格【把好：规划设计报》建关：凡不：符合建筑立面设计管！。理要求？。或图纸内容不全的】建筑：设计方案和施工图】一律予以《即，回并：责成：。其修改？或补：充至：符合要求方》准报建？ 第十九条—　建筑施工》。单位：必须按经审批的建】筑立面设计图纸施】工，不得擅自修》改设计建设单位和】个人也不得要—求施工单位修改设计！ 　　《 第二十》条　建筑物施工过程！。和竣工验收》时工程质量监督【部门负责检查和【监督施工单位按建筑！立面设计图纸施工】的情况并把建筑立面！施工质量、是—否按图施工作为竣工！验收：和质量等级评定的依！据 　　 》。 ，第二十一条　建筑】。立面使用管理—由城市建设管理监察！部门负？责市建设《管理监察部门—。负，责市区主干道沿街建！。筑、：市，级公共建《筑、高层建筑的立面！管理各区建》设管理监察部门负责！。辖区其它建筑—的立：面管：理 　　 》 第二十二》条　城市《道路：沿街建筑、市级【公共建？筑、高层建筑的外墙！装饰用料和》色彩方案应在主体】工程完？成前：二个月内报城市【规划建设管理部门审！批 第五章　建【章处理 第二【。十三条　对违章设计！。的，处理凡？在建筑设计方案和施！工图纸？报建时设计单位违】反建筑立面设—计管理规定而又【拒不纠正者取—消该项目《的设计资格；建【设单位和《个人：拒不执行建筑立面】设计管理规定者取消！该项目的报建资【格 　　 第二十！四条：　对违章施》工，的处理凡不按—建筑立面设计—。图纸施工的项—目工程质量》监督：部门不予评》定质量等级不准竣】工验收不《准交：付使用并责令其【返，工返工的《一切费用由施工单位！负责返工后该项目不！准评为优《良工程 　　 第！二十：五，条　对违章使—用的处理对违反建】筑立面使用》。管理规定的单位和个！人城：市，建设管理监》察部门应责》令其限？。期拆除违章设施和恢！复原状逾《期拒：不拆除的应依法予以！强行拆？除并视情《节，轻重处以五百元【以上一千《。五百元？以下的罚款 第六】章　：附则 第《二十六条　凡按【建筑面积计》取设计费的项目、窗！罩、阳？台罩的设计费可按该！分项造价《的百分之一点五收】取 　　 第【二，十七条　本办法由】汕头：市，建设委员会负—责，解释 　《　 第《二十八条　本办【法自颁发之日起实施！ ，