汕头》市区建筑《立面管理《办法 第一—章　总？则 第一条　为加强！城市规划《建设管？理创造良好的城【。市环境根据城市规】划，建设：管理的有《关法律、法规结【合我市的《实际情况制》定本办法 》　　 《第二条　任》何单：位和：个人在汕《头市城市《规划区范《围内进行各项建【设，和使用建筑》物、构筑物均—应，。符，合建筑立面管—理，的要求执行本办【法 　　 —第三条　市》建委：、市城建局》按职责分工负责【本办法的组织实施】和监督检查工—。。作；各区城建局【按规定权限负责【。本办法在其辖区内的！贯，彻实施和监督—检查：工作： ，　　：。 ：。　　 各街道办事处！、居：委会应协同做—好街坊或居住区【内的建筑立面管理工！作 第二章　【建筑立面设》计管理 第四条　！建筑立面设计—应整洁美《观，力求创新符合城【市，环境和市容要求 　！　 ？。第五条　城市—道路的沿街建筑【其锅炉房、配—电，房、水？泵房、烟囱、垃【圾道不得临路布【置 　　 —第六：条　建筑《物如天面设置冷水塔！应有遮挡设施并与建！筑立面相协调 【　　 第七条　城！市道路的《。沿街建筑《管道不得临街—外露市级公》。共建筑、高层建筑的！。管道不得外露 　】　 第八条　城市！道路的沿《。街，建筑：外墙装饰应采用玻璃！马赛：。克、面砖或新型【的装饰材料外墙窗户！均采：用铝合金玻》璃窗 　《　 ？。第九条　建筑—立面：上安装空《调机的规定 　　 ！ 　　 1》．城市道路》沿街建筑、市级【公共建筑、高—层建：筑（不含高层—。。住宅：）立面上《不准安？装窗式？。和分离体空调—机 　　 　　！ 2．高层住宅【必须在保证建筑【立面：整洁美观的前—提下对各住》户空调机的安放【位置进行统一设计、！统一施？工 ： 　　 　　 3！．凡有条件》的其它建《筑也应按高层住宅的！办法处理 —　　 ？ 第十条　建筑立面！安装窗？罩、阳台罩》。的规定 　》　 ？　，　 1．城市主【干道沿街建筑、市】级公共建筑》、，高层建筑立面的窗】户、阳台只允许统一！安装铝合金》花格网？并不得超出外—墙，和阳台栏板 　】　 　　》 2．城市次—干道、？支路沿？街建筑立面》上的窗户、阳台只允！许，统一安装铝》合，金花格网或》钢花格罩并不—得超出外墙和—阳，台，栏板 ？ 　　 　　 3！．街坊、居》住区内的建筑立面上！的窗户、阳台允【。。许统一安装》钢花格罩窗》花格罩不得挑出外墙！阳台花格《罩，不得超？出栏板四十公分不】得在阳台栏板立面上！设置斜撑也不得在】阳台罩上搭设任何】形式的？雨蓬 ？ 　　 　—　 4？。。．凡允许安》装窗罩、阳台罩【的建筑物均应—由设计部门在建筑】物设计时连同窗罩、！阳，台罩统一进行—。设计：；都必？。须以街坊、》。。建筑群或《整栋建筑物进行统】一，施工、统一投入【使用 　　 　！　， 5．？凡有窗罩、阳台罩的！住户应在《窗罩或阳台》罩上至？少安装一个》供消：防救护使用的—可开启？的铁：门 　《　 第十一条【　城市？道路的沿街建筑裙楼！和居住区内的裙楼平！台，。上，不，准安装铁《罩不得搭设任何形】式的顶盖 　　 ！第十：二条　城市道路【沿街建？筑的商？业店面招牌、遮阳设！施的规格尺寸和底】层柱子装《饰必须统《一，设计、统一施工招】牌和遮阳《设施的上口不得超】底层雨蓬或楼—层高度商业》店面大？于，三个开间的》确需提高《装饰标准的应报城】市规划建设管理部门！审批 第三章　【建筑立面使用管理 ！第十三条　交付使用！的建筑？物，任，。何单：位和个人不得损【。坏或任意改变—建筑立面的》完整：性具体要《求是 　　 【　　 1．不得【堵，塞或增设建筑立面上！的窗户也不》得改变窗《洞尺：寸、形状和位置；】 ， 　　 　—　 ：2．不得《封闭：或部分？封闭建筑立面上的】阳台、外走廊平台等！敞开式的空间—； 　　 — 　　 3》．不得在城市道路】沿，街建：筑、市级公共建筑】。、高：层建筑立面的外墙】上开洞安装空调机】、排：气机等也不得悬【挂，或，附着分离体空调机】； 　　 — 　：　 4．不得堵塞】建筑立面上的—漏花窗和阳台栏杆；！ 　　 》 　　 5．不得】在城市道《路的沿街建筑立【面上附加任何形式的！雨蓬和遮阳设施【 ：。　　 第十—四条　交付使用的】建筑物任何单—位和个？人不得改变已统一】安装的窗《罩、阳台罩的位置、！构造和颜色 　　 ！ 第十五《条　：不准在建《筑物的屋面、阳台】、，外走廊、裙楼平【台上乱搭乱建 【　　 第十—。六，条　城市道路沿街建！筑的底层《用户不得《擅自改变门前人街】。道地坪标高》（特：。别，是商业店面不得以】装，饰，为由：提高店前的》人行道标高》。）也不得将》拉闸、折叠式的铁门！安，装在外墙或柱子的】外面 　　 　】　 任何单位和【个，人不得私自改变底层！建，筑的使用性质 第！四章　？建筑立面管理的【责任 第十七条　】建筑设计单位必【。须根据本办法的基】本原则和有关—规定进行设计并【按设计深度要求【提供建筑立面设【计图纸和有关—说明 　　 【　　 建设单位和】个，人，不得要求设计单【位违：反，建筑立面设计管理】的有：。关规定进行设计 ！　　：。 ：第十八条　城市【规划建设《管理：部门：应严：格把：好规划设《计报建关凡不—符，合，建筑立面《设，计管理？要求或图纸内容【不全：的建筑设《计方案和《施工图一律予以【即回并责成其修【改或补充《至符合要求方准报】建， 第十九条　建筑！施工单位必须—按，经审批的《。。建筑立面设计图纸施！工不得擅自修改设】计建设？单位和个《人也不得要求施【工单位修改》设计 ？ 　　？ 第二《十条　建筑》物施工过程》和竣工验收》时，。工程质量监督部【门负责检查和监督施！工单位按建筑立【面设计图纸》施工的情况并把建筑！立面施？工质量、是》否按图施工作为竣】工验收和质》量等：级评定的依》据 　　 —第二十？一条　建筑立—面使用管《理由城市建》设，管理监察部门负责】市建：设管理监《察部门负责市区【主干：道沿街建筑、市级】公共建筑、高层建筑！的立面管《理各区建设管理监】察部门负《责辖区其它建筑的立！面管理 　　 第！二十二条　城市道路！沿，街建：筑、：市级公共建筑、【高层建筑《。的外墙装饰用料和色！彩方案应在》主体工程《完成前二个月—内报城市规》。划建设？。管理部门审批 第五！。章，　建章处理 — 第二十三条　对】违章设计的处理凡在！建筑设计《方案和施工图—纸报：建时设计单位违【反建：筑立面设《计，管理规定而又拒【不，纠，正者取消该项目的设！计资格；建》设单位和个人拒不】执行建筑立面—。设计：管理规定《者取消该项目—的，报建资格《 　　 》第二十四条》　对违？章施工的处》理凡不按建筑立面】设计图纸施工—的项目工程质量监】督部门不予评定【质量等级不准竣工验！收不准交《付使用并责令—其返工返工的一【。。切费用由施》工单位负《责返工后该项目不准！评为优良工》程 　　《 第二十五条　对！违章使用的处理对】违，反建筑？立面使？用管理规定的单【位和个人城市建设管！理监：察部门应责令其【。限期拆除违章设【施和恢复原状—逾期拒不拆》除的应依法》予以强？行拆除？并视情节轻重处以】五百元？以上一千五百元【以下的罚款 第六】章　附则 》第二十六条　—凡按建筑《面积计取设计费的】项目、窗罩、阳【台罩的设《计，费可按该分》项造价的百分之【。一点五收取》 　：　 第二十七条】　，本办：法由汕头市建—设委员会《负，责解释 　　 第！二十八条　本办【法自颁发之日起实施！ ，