汕头市—区建：筑立：面管理办法》 第一章　总【则 第？一条　为加强城市】规划建？设管理创造良—好的城市环境根据城！市，规，划建设管理》的有关法律、法【规结合我市的实【际情况制定本办【法 　　 》 第二条《　任何？单位：。和个人在汕》。头市城？市规划区《。范围内进行各项建】设和使用建筑物、】构筑物均应符合【建筑：立面管理的要求【执行本？办法 　　 —。 第三条《　市建？委、市城建局按职责！分工负责本办—法的组织实施和【监督检查工作；各】区城建局《按规：定权限负责本办【法在其辖区》内的贯彻实》施和监督《检，查工作 　　— 　　 各街道办！事处、居委会—应协同做好》街坊或？。居住区内的》建筑立面管理工作 ！ ，第二：章　建筑立面设计管！。理 第四条　【建筑立面设》计应整洁美观力求创！新符合城市环—境和市？容要：求 　　 第五】条　城市道》路的沿街建》筑其锅？炉房、？配电房、水泵房【、烟囱、垃圾道不得！临路布置 　　【 第六条》　建筑物如天面【设置冷水塔应有【遮挡设施并与建【筑立面相《协调 　　 【第七条　城市道路的！沿街建筑管道不得临！街外：露市级公共建筑、】。高层建筑的管道【不得外露《 　　？ ， ，第八：条，。　城市道路》。的沿街？建筑外墙《装饰应采用玻—璃马赛克《、面砖？或新型的装饰材【料外墙窗户均采用铝！合金玻璃窗 —　　 ？ 第九条　》建筑立面上安装空调！机的规定 　—　 　　 —1．城市道》路沿街建筑、市【级，公共建筑《、高层建筑（不【含，高，层住宅）立面上不】准安：。装窗式和分》离体空调机 — 　　 　　 】2．高层《住宅必？须在保？。证，建筑立面整洁—美观的？前提下对各住—户空：调机：的，安放：位，。。置进：行统一设计、统一施！工 ： ，。　　 　　 3】．凡有条件的其它】建筑也应《。按高层住宅的办法】处理 《　　 第十条　】建筑立面《安装：。窗罩、？。阳台罩的规定 　】　 　　》 1：．城市主干》道沿街？建筑：、市级公《共建：筑、高？层建筑立面的窗户、！阳台：只允许统《。一，安装铝合金》花，格，网并不得超》出外墙？和阳台栏板 　】　 　《　 2．城》市次干道、支路沿街！建筑立面上的—窗户、阳台只允许统！一安装？铝，合金花格网或钢【花格罩并不得超【出外墙和阳台栏板】 　　《 ， 　　 3．街坊】。、居住？区内的建筑立—面上的窗户、阳【台允许统《一安装钢花格罩窗】花格罩不得挑—出外墙阳台花格罩】不得超出栏板四十公！分不得在阳台栏【板立面上设置斜撑】也不得在阳》台罩上搭设任何形式！。的雨蓬 　—　 　　 4．凡！允许安装窗罩、【阳台罩？的建筑物均应—由设计部门在建【筑物设计时》连同窗罩、阳—台罩统？一进行设计》；都必须以街—坊、建筑群》。。或整栋建筑物—进行统一《施工、统《一投入使《用， 　　 》 　　 5．凡有窗！罩、阳台罩的住【户应在窗罩或阳台罩！上至少？安装一个供消—防救护使用的—可开启的铁门— 　　 第十一！条　城市道》路的沿街建筑裙【楼，和，。居住区？内的裙楼平》台上不准安装铁罩】。不得搭设任》何形式的顶盖 　】　 第《十二条？　城市道《。路，沿，街建筑的商业店面】招牌、遮阳设施的】规格尺寸和》底，层柱子装《饰必：须统一？设计、？统一施？。工招牌和遮阳设施】。的上口不《得超底层雨蓬—或楼层高度商业店面！。大于三个开间—。的确需提高》装饰标准《的应报城《市规划建设》管理部门审批 【第三章　建》筑立面使用管理 】第十三条《　交付使用的建筑物！任何单位和个—人不得损坏或任【意改：变建筑立《面的完整性具体【要求是 　　 【 ，　　 1．不得【堵塞或增设建筑立】。面上的窗户也不【。得改变窗《洞尺寸、形状和【位置； 　　【 　　 2—．不：得封闭或部分—封闭建筑立面上【的阳台、外》走廊平台等敞开式】的空间； 　　】 　？　 3．不得在【城市道？路沿街建《筑、市级公共建【筑、高层建筑—立面的？外，。墙上开？。洞安装？空调机、排气—机等也不得悬—。挂或附着分离—体，空调：机； ？ 　　 　　 4！．，。不得堵塞建筑立面】上的漏花窗和阳台栏！。杆； 　　— 　　 5．【不得在城市道路的】沿街建筑《立面上附加任何形】。式的雨蓬和遮阳设】。施 　　 第】十四条？　交付使用》。的建：。筑物任何《单位和个《人不得改变已—统一安装的窗罩、阳！台罩的位《。置，。。、构造和颜》色 　　 》 第十五条》　不准在建》筑物：的屋面、阳台、外走！廊、裙楼平台上【乱搭乱？建 　　 第十】六条　？城市道？。路沿街建筑的底层用！户不得擅《自改变门前人—街道：地坪：标，高（：特别是商业店面不】得以装？饰为由提高》店前的人行》道标高）也不得将】拉，闸、折叠式的铁门】安装在外《墙或柱子的》。外面 ？　　 　　 任何！单位和个人不得私自！改变底层建筑—的使用性质 — 第四？章　建筑立面管理的！责任： 第十七条》　建筑设计单—位，必，。须根据本办法—的基本原则和—有关规定进行设计】。并按设计深》。度要求提供建筑立面！设计图纸和有关【说明： 　　 　　 】建设单位和个人不】得，要求设计单位违【。。反建筑立面设计【管理的有《关规定？进行设计 》 　：　 ： 第十八条》　城市规《划建设管《理部门应《严格：把，好规划设计报建【关凡不符合建筑立面！设计管理要求或【图纸内容不》全，的建筑设计方案【和施：工图一律予以即回】并责成其修改或补】充至符合要求方准报！建， 第？十九条？　建筑施工》单位：必，。须，按经审批《的建筑立面设计图纸！施工：不得擅自修改设计】建设单位《。和个：人也不得要求—施工单位修改设计】 　　 第【二，十条：　建筑物《施工过程和竣—工验：收时工程质量监督部！门，负责检查和监督【施工单位按》建筑：立面设计图纸施【工的情况《并把建筑《立面：施工：质量、是否按图【施工：。作，为竣工验收和—。质量等级《评定的？依据： 　　 第二十一！条　：建筑立面使用管理】由城市建设管理监察！部门负责市》建设管理监察—部门负？责市区主《干道沿街建筑、市】级公共建筑》、高层建筑的—立面管理各》区建设管理》监察部门负》。责辖区其《它建筑的《立面管理 》　　 第》二十二条　城市【道路沿街《建筑、市级公共建筑！、高层建《。筑的外墙装》饰用料和色彩方【案应在主体工程完】成，前二个月内》报城：市规划建设管理【部门审批 第五【章　建章处理 】第二：十三条　对违—章设计的处理凡在建！。筑设：计方：案和施工图纸报建时！设计单位违反建筑立！面设：计管理规定》而又拒不纠正者取消！该项目的设》计资格；建设—单位：和个人拒不执行【建筑立面设计管理规！定者取消该项—目的：报建资格《 　　 第二十】四条　对违》章施工的处理凡不】。按建筑立面设计图】纸施工的项目工【程质量？监督部门不予评【定质量等级不准竣】工，验收不准交付使用并！责令其返工返—工的一切费用由施】工单位负责返工后】该项目不准评—为优良？工程 　　 第二！十，五条　？对，违章：使用的处理对—违反建筑立面使用】管理：规定的单《位和个人城》市建设管理》监察部门应责令其限！期拆除违章》。设施：和恢复原状逾期拒】不拆除的应依法予以！强行：拆除并视情节轻重处！以五：百元以？上一千五百元—以，下的：罚款 第六章　附】则 第二《十，六条　凡按建筑【面积：计取设计费的项目、！。窗罩、阳台罩—的设计费可按该分项！造价的百分之一点五！收取 　　 第】二十七条　本办法】由汕头？。市建：设，委员会负责解释【 　　 第—二十八条　本—办法：自颁：发之日起《实施： ，