： 汕头市《区建筑立面管理办】法 第一》章　总？则， 第一条《　为加强城市规划】建设管理创造良【好的城市环》境根据城市规划建设！管理的有关法律、法！规，结合我市的实—际情况制《定本办法《 　　？ 第二条　任何单！位和个人在汕头市】城市规划区范围内进！行各项建《设和：使用建筑物》、构：筑，物均应符合》建筑：立，。面管理的要求执行】本办法 　》　 第三条　【市建委、市》。城，建局按职《责分工负责本—办法的组织实施【和，监督检查工》。作；：各区城建局按规【定，权限负责本办—法在其辖区内的【贯彻实施和监督检查！工作： ，　　 《　　 各街》。道办事处、居委会】应协同做好街坊或】居住区内的建筑立面！管理工作 第二章！　建筑立面设计管】理 第四》条　建？筑立面设计应整【洁美观力求创新符】合城市？环境和市容要求 】　　 第五条　城！。市道：路的沿？街，建筑其锅炉》。房、配电房、水【泵房、烟囱、—垃圾道不得临路布】置 ：　　 第六条　】建筑：物如天面设》置冷水？塔应有遮挡》设施并与《建筑立面相协—调 　　 第七条！　城市道路的沿街建！筑管道不得》临街外？露市级公共》建筑、高层建筑的】管道不得外露 【。　，　 第八》。条　城市《道路的？沿街建筑外墙—装饰应采用玻璃【马赛克、《面砖或新型的装饰】材，料外墙窗《户均采？用铝合金玻璃窗 】　　 第九条【　，建筑立面上安—装空调机的规定 　！　 ： 　　 1．—城市道路沿街建筑、！市级公共建筑、【高层建？筑（不含高》层住宅）立面上不准！安装窗式和分离体空！调，机 　　 　　！ 2．？高层：住宅必须在》保证建筑《立面整洁《美观的前提下—。对各住户《空调机的安》放位置进行统一【设，计、统一《施工 　　— ， 　　 3．凡有】条件的其它建筑【也应：按，高，层住宅的办法处【理 ： 　　 第十条】　建筑立面安装窗罩！、阳台罩《的规：定 ：　　 　　 【1．城？市主干道沿街建【筑、市级公共建筑、！。高层建筑立》面的：窗户、阳台只—允许统？一，安装：铝合金花格网—并不得超出外墙和阳！台栏板 　—　 　　 2【．城：市次干道、》支路沿街建筑立面上！的窗户、阳台只【允许统一安装铝【合金花格网或钢花格！罩并不得超出外墙】和阳台栏板 　　！ 　　 3—．街坊？、居住区内的建筑】立面上的窗户、【阳台允？许统一安装钢花【格罩窗花格》罩不得？挑，出，外，墙阳台花格罩不得超！出栏板四十公分【不得在阳台栏—板立面上设》置斜撑也不得—在阳台罩上搭—设任：何形式的雨蓬 　！　 　　 4．】凡允许安装窗—罩、阳台《罩的建筑物》均，应由设计《。部门在建筑物设计时！连同：窗罩、阳台罩统一进！行设计；都必—须以街坊、》建筑：群或整栋建筑物进】行统一？。施工、统一投—入使：用 　　 【　　 5．凡有窗】罩、阳台罩的住户应！在窗罩或阳台罩上】至少安装一个供消】防，救护使用《的可开启的铁门【 　　 第【十一条　城市道路的！沿街建筑裙楼—。和居：住，区内的裙楼》平台上不准安装铁罩！。不得：搭设：任何形式的顶盖【 　　 第—十二条？　城市？道路沿街建筑的【商业：店面招？牌、遮阳《设施的规格尺—寸和底层柱子装饰必！。须统一？设计、统一》施工招牌和遮阳设】施的上口《不得超底层雨蓬或】楼层高？。。度商业店面大于【三个开？。间的确？需提高装饰标—。准的：应，报城市规划建—设管理部门》审批 第三章　建筑！立面：使用管理 第十三】条，　交付使用的建筑】物任何单位和个人】不得损坏或》任意改？变建筑立面》的，完整性具体》要求是 　》　 　　 —1．不得堵塞或增】设建筑立面上的窗】户也不得改变窗【洞尺寸、形》状，和，位置； 　　 】 　：　， 2．不得封闭或部！。分封闭建筑》立面上的阳台、外走！廊平台等敞开式【的空：间； 　　— ：　　 3．》不，得在城市道路沿【街建筑、市级公共建！筑、高层建筑立【面的外墙上开—洞，安装：空调机、排气机【等也不得悬挂或附着！分离体空调机； 】 　　 《 　　 4．不得】堵塞建筑立面上的】漏花窗和《阳台：栏杆； 　—　 ： 　　 5》．不得在城市道路的！沿街建筑《立，面上附加任何形式的！雨蓬和遮阳设施 】 　：　 第十四条【　交付？使用的建筑物任何】单位和个人》不得改变已统一安装！的，窗罩、？阳台罩的位置、【构造：和颜色 　　— 第？十五条　不准在建】筑物的屋面、阳【台，、外：走廊、裙楼》平台：上乱搭乱《建， 　　 第十六条！　城市道路沿街建】筑的底？。层用户不得》擅自改？变门前？人街道地坪》标高（特别是商【业店面不得以装【饰为由提高店前的】人行道？标，高）也不得将拉闸】、折叠式的铁门【安装在外墙或柱子的！外面 ？　　： 　　 任何【单位和个人不得【私自改变底层建筑】的使用性质》 第四章　建【筑立面管理的—责任：。 第十七《条　建筑设计单位必！须，根据：本办法？的，基本原则和有关【规定进行设计并按】设计深度要求提供】建筑立面《设计图纸《和有：关说明？ 　：　 　　》 建设单位》和个人不得》要求设计单位违反建！筑立面？设计管？理的：有关规定进行设计 ！ 　　 第十八条！　，城市规划建设管理部！门应严？格把好规划》设计报建关凡—不符合？建筑立面《。设计管理要求—或图纸内容不全的】建筑设计《方案和施工图一律予！以即回并《责成其修《改或补充《至符合？要求方准报建— 第十九》条　建？。筑施工？单位必须《。按经审批的建筑立】面设计图《纸施：工不：得擅自修改设计建设！单位和个人也不【得要：求施工单位修改设计！ 　　 第二】十条　建《筑物施工过程和竣工！验收时工程质量监督！部门负？。责检查和监》督，施工单位《按建筑？立面设？计图纸施工的情【况并把？建筑立面施工质量、！是否按？图，施，工，作为竣工验收—和质量等级评定【的依据 　　 【 第二十一条　建筑！立面使用管理由城】市建设管理监—察部门负责市建【设管理监察部门负】责市区主《干，道沿街建《。筑、市级公》共建：筑、高层《建筑的立面管理各区！建设管理监察—部门负责《辖区其它《建筑的立《。面管：。理 　　《 第二十二条　】城市道路沿街—建筑、市级公共建筑！、高层建筑的—外墙装饰用料和【色彩方案应在主体工！。。。程完成前二个月内】。报城市规划》建设：管理部门审批 第】五章　建章》处理： ， 第二十三》条　对违章设—计的处理《凡在建筑设计方【案和施工《图纸报建时设计单】。位违反？建筑立？面设计？管理规定而又拒不纠！正者取消该项—目的设计资格；【。建设单位《和个人拒不执—行建：筑，立面：设计管理规定者【。取，消该项目的》。报建资？格 　　 第二十！四条　对违章—施工：的处理凡不按建筑】立面设计图纸施【工的项目工程质【量监督部门不予评】定质：量等：级不准竣工》验收不准交》付使用并责令—其返工返工的一【切费用？由施工单位负责【返工后该项目不准评！为优：良工程？ 　　 》第，二十五？条　对？违章使用的处理【对违反建筑立—面使用管理规定的】单位和个人城市建设！管理监察部门—应责令？其限期拆除》。违章设？施，和恢复？原状逾？期拒不拆《除的：应依法予以强行拆】除并视情《节轻重处以五—百元以上一》。千五百元《以下的罚《款 第六《章　附则 第二十】。六条　凡按》建筑面积计取设【计费的项《目、窗罩、阳台【罩的设计费可按【该分项造价的百分】之一点五收取 　　！ 第二十七条　本！。办法由汕头市—建设委员会负责解】释 　　 》。 第二十八条　【。本办法自颁》发之日起实施 【