汕《头市区建筑立—面管理办法 —。 第一章　》总则 第《一条　为加强城【市规：划建设管理创造良】。好的城市《环境根据城》市规划建《设，管理的有关法律、法！规结：合我市的实际情况】制定本办《法 　　 第二条！　任何？单位和个人》在汕头市城》市规划区范围—内进行各项》。建设：和使用建筑物、构】筑物均应符合—建筑立面《管理的要求》执行本办法》 　：　 第三条　市】。建委、市城建—局按职？责，分工负责本办法的组！织实：施和：。监督检查工作；各】。区城：建局按规定》权限负？责本办法《在其辖区内》的贯彻实施和监【督检查工作 　【　 　　 各【。街，道办：事处、居《委会应协同做好街坊！。。或居住区内的建筑立！面管理？工作 第二—章，　建筑立面设计管】理 ： 第四条《　建：筑立面设计应整【洁美观力《求创新符合》城市环境和市—。容要求 　　 第！五，条　城市道路的【沿街建？筑其锅炉房、—配电房、《水泵房？、烟囱、垃圾道不得！临路布置 　—　 第六条　【建筑物？如天面设置冷水塔】应有遮挡设施—并与建筑立面相【协调 　《　， 第七条　—城市道路的》沿街建筑管道不【得临：。街外露市级公共建筑！、高层建筑的管道】不得外露 　—　 第八条　城市！。道路的沿街建筑外】墙装饰应采用玻【璃马赛？克、面砖或》新型的装饰材料外墙！。窗，户均采用铝合—金玻璃窗 　　 】 第九条　建筑立面！上安装？空调机的规定 　】　 　　 1【．城市道《路沿街建筑、市【。级公共？建筑、高层建—筑（不？含高：层，住宅）立《面上不准安装窗式和！。分，离体空调机 　】　 　　 2【．高层？住宅必须在保证建筑！立面整洁美观的前提！下对：。各住户？空调机的安放—位置进行统一—设计、统一》施工 　　—。 　　 3．【凡有：条件的其它建—。筑也应按高层住宅的！办法处理 》 　　 第十【条　建筑立面安【装窗罩、阳台罩【的规：定 　　 》 　　 1．城市主！干道沿街建筑—、市：级公共？建筑、高层建筑【立面的窗户、阳台】只允许？统一安装铝合金【花格：网并不得《超，出外：墙和阳台栏板 】　　 　　— 2．城市次干道】、支路沿街建—筑立面？上的窗户、》阳，台只允许统一安【装，铝合金花《格网：或钢花格罩并不得】。超出外墙和》阳，台栏板 》　　 《　　 ？3．街坊《。、居住区内》的建筑立面上的【。窗户：。、阳台允许统—一安装钢花格—罩窗花格罩不得挑】出外墙？阳台花格罩不得【超出栏？板四十公分不—得在阳台栏板—立面上设置斜撑也不！得在阳台罩上搭设】任何形？。式的雨蓬 　　】 　？　 ：4．凡允许安—装窗罩、《阳台罩的《建筑物均《应由设计《部门在建《筑物设？计，时连同窗罩、—阳台罩统一进行设】计；都？必须以街坊、建筑】。群，或整栋建筑物进【行，统一施工、统—一投入使用 — 　　 　—　 5．凡有—窗罩、阳台罩的住】户应在？窗罩或阳《台罩上？至，少安装一个》供，。消防救护使用的【可开启的铁门 】　　 《第十一条　城—市道路的沿街建筑裙！楼和：居住区？。内的裙？楼平台上不》准安装铁罩不得搭】设任何形式》的顶盖？ 　　 》第，十二条　《城市道路《沿街建筑《的商业店面》招牌、遮阳》设施：的规格尺寸和—底层柱子装饰必【须统一设《计，、统一施工招—牌和遮？阳设施？的上口不得超底层雨！。蓬或楼？层高度商业店面大】于三：个开：间的确需《提高装饰标准的应】报城市？规划建设管理部【门审批 第三章　】建筑立面使用管理】 第十三条　交【付使用的建筑物【任何单位和个人不】。得损坏或任意改【变，建筑立？面的完？整，性具体要求是 　　！ 　　 1．不得！堵塞或增设建—。筑立面上的窗—户也不得改变窗洞】。尺，。寸、形状《和位置？； 　　 　】。。　 ：2，．不得封闭或部分封！闭建：筑，。立面上？的，阳台、外走廊平【台等敞开式》的空间； 　【　 　　 3【．不得在《城市道路沿街建筑】、市级公共建—筑、高层建筑—。立面的？。外，墙上开洞安装空调机！、，排气机等也不得【悬挂或附着分离体】空调机； —　　 ？ 　　 《4．不得堵塞建【筑立：面上：的漏花窗和》。阳台栏杆； — 　　 　—　 5．不》得在城市道路的沿街！建筑立面上附加【任何形式的雨蓬和】遮，阳设：施 　　 第】十四条　交付使用】的建：。筑物：任何单位和个人不】得改变？已，统一安装《的窗罩？、阳台？罩的位置、构造和颜！色 　　 第【十五条　不准在建筑！。物，的屋面、《。阳台、外走》廊、裙楼平台上乱】搭乱建 　　— 第十六》条　城市道路沿街建！筑的底层《。用户不得擅自—改，变门前人街道地坪】标高（？特别是商业店—面不得以装饰为由】提，高店：前的人行道标高）】也不：得，将拉闸、折叠式的铁！门安装在外墙—或柱子的外》面 　　 　　】 任何单位和个人不！得私：自改：变底层建筑的使用】性质 第四章　建！筑立面管理的—责任： 第十七条　建【筑设计单位必—须根据？本办法的基》本原则和有关规【定进：行设计？并按设计深》度要：求提供建筑立面设计！图纸和有关说明【。 　　 　—　 建设单位和【个人不得要》求设计单位违反建】筑立面设计管理的】有关规定进》行，设计 　　— 第十八条　城市！规划建设管理—部门应严格把好规划！设计：报建关凡不符合【建筑立面《设计管理要求或【图纸内容不全的建】筑设计方《案和施？。工图一律予》以即回？并责成其《修改或？补充：至符合要求方准报建！ ， ，第十九条　建筑施工！单位必须按经审批的！建筑：。立面：设，计图纸施工不—得擅自修改设计建设！单，位和个？人也不得《要求施工《单位修？改设计 　　【 第二十条　建筑！物施工？过，程和竣工验收时【工，程质量监督部门负】责检：查和监督施》工单位按《建，筑立面设计图纸施工！的情况并把建筑立】面施：工质量、是否按【图，施工作？为竣工？验收和质量等级评】定的依据 　—　 ？第二：十一条　建筑立【面使用管理由—城市建设管理—监察部门负责—。。市建设管理》监察部门负责—市区主干道》沿街建筑、市级公共！建筑、高层建筑的立！面管理各区建—设管理监察部门【负责辖？。区其：它建筑的立》面管理 　　 】第二十？二条　城市道路沿街！建筑、市《级公共建筑》、，。高层建？筑的外墙装饰用料和！色彩方案应在主体工！程完成前二个月【内报城市规划建【。设管理部门》审批 第五章　【。建章处理《 ：第二十三条　—对违章设计》。。的处理凡在建筑【设计方案和施—工图纸报建时设计】单位违反建筑立面】设，计管理规定而又拒不！纠正：者取消该《项目的？设，。计资格；建设单位】。和个：人拒不？执行建筑立面设计】管，理规定者取》消该项目的》报建：资，格， 　　 第二【十四条　对违章施】工的处理凡》不按建？筑，立面设计图纸—施工的？。项目工程《质量监督部门不【予评定质《量等级不准竣工【验收不准交付—使用：并责令其返》工返工的一切—费用由施工单位负责！。返，工后该项目》不准评为优》良工程 　　— 第二十五—条，　对违章使》用的处理《对违反建筑立—面使用管理规—。定，的单位和个人城市建！设管理监察部门应】责令其限期拆除违】章设施和恢》复原状逾期拒不拆除！的应依法予以强行拆！除并视？情节轻重处以五【百元以上一千五百】元以下的罚》款， 第六？章　附则 第—二十六？条　凡？按建：筑面积计取设—计，费的：项目、窗罩》、阳台罩的》设计费可《。按该分项造价—的百分之一》。点五：收取 ？　　 第二十【七条　本办法—由汕头市建设委员会！负责解释 　—　 第二十八条　！本办：法自颁发之日起【实施 ？