《 淄】博市规划局》建设项目规划审【批日照分析》管理规定《（，试行） — 发布【机构： 　 淄博市规划】局 文件编【号 ：　 淄？规发[20》11]7《号 　 】第一条 为》规范建设项目—的日照分析工—作促进城乡》规划的实施维—护相邻？关系人？权益适？应高层建筑建设需】求有效使用城市用地！依据城市《居住：区规划设《计，规范（GB —50180-—93）（2002年！版，。）、住宅设计—规范(GB 500！96-1《999)（200】3年版）、淄博市城！市规划管理技术规定！等有关规范结合本】。市实际制《定本规定 》 第二？条， 日照分《析是：指利用计算机软件根！据有关规范对有日照！要求的拟建、—在建、？已建的居住》建筑等模拟其在规】定的日照《标准：日（大？寒日或冬至日）【的日照情《况计算分析相关【的量化指《标　　？ ， ，根，据日：照分：析结果编《制的日照分析技【术报告作为规划行】政，主管部门审查含【有需做日照分析【的建设项目》的修建性详细规【划和建？筑设计方案的依据 ！ 第三条 本规定】适用于淄《博市城镇规划区（】张店区、高新区、临！淄区、淄川区、周村！区、博山《区，）实行规划集中统一！管理：的区域？内的：建设项目高青—、桓台、《沂源三县可参—照执行 — 　　 《 ，需作日照分》析的是指淄》博市城市规划管理技！术规：定中有明《。确建筑间距规定之外！。的建设项《目，　　 因修建性】详细规划设计方案】或建筑设计方—。。案，调整：使规划建筑》的建筑？位置、建筑高—度、外轮廓等发【生改变的《对调整后的方案应】重新进行日照分析并！重，新编制日照分析技】术报告 第四条 ！基础分析参数 ！　 　　 计算】点经：纬度：北纬36《度50？分,东经1》。18：度0分？ 　　 日【照基准年《公元2？001年 】时间间隔 1分钟 ！ 　　》 ：采样点？。间距 不大于—1米 ？ 　：　 计入》的最：小，连续日？照时间不小于5分】钟 　《。　 计算受—。。影面 距室》内，。地，坪，0.9米高的外墙位！置 ？ 注①计算》日，照标准日为日照基准！年的大寒日或冬至】日； 　【　 ②时》。间的输出结果精确到！分钟；　　 【③以上参数与新【实施的规范指标不】一致时按规范—执行 第》。五，条 承担日—照分析的单位应【具备的？。。条，件 》。。　　 （》一）日？照分析技术报—告应由具备乙级或】乙级：以上规划设计资质】、甲级建筑设计资】质的设计《单位或？。经规划行政》主管部门认》可的专？业咨询？机构编制 　【　 （二）—。本市符？。合日照分析资质【的，。单位向规《划行政主管部门提出！申请并指《定专人参加》规划行？政主管部门组织的】。日照分析培训经考】核认：定后可做日照分析工！。作日照分析单位的管！理参：照规划设《计资质管理　　 】 ，（三）日照分—析应采用住房和城乡！建设部或省住建厅认！可推广应《用的：日照分析软》件 第六》条 日照分析—客体：建筑、？主体建筑范》围的确？。定 　　【 （一）》日照分？析客体建筑是指在】拟建建筑遮》挡范围内被遮挡需】要进行日照分析【的居住等《有日照要求的建【筑 　《　 日照分析主体！建筑是？指对客体《建筑产生日照遮挡】的建筑 　—　 （《二）在？主，体建筑？高度1.5倍（但】最大不超过150】米）扇形日照—阴，影范围内的客体建】筑进行日照分—析和控制（其中【被遮挡建筑需满足冬！至日日照《2小时的取主体【建筑：高度1.8倍；被遮！挡建筑？需满足冬至日—日照3小时的取主】体建筑高《度2.0《倍）范围以外的【建，筑不进行日照—分析（见附》图，）； 　　 【 （三）部分进入分！析范围的《被遮挡建筑或遮挡建！筑，须整体纳入计算分】析范围　　 【（四）遮挡建筑为】多个：时遮挡建筑的计算分！析，范，围为所有遮》挡，。建筑计算《分析范围《的，合集 第七条 】分析方式的确定 ！ ：　　 （一—）对主体《、客体范围》内的建筑采》用多点沿线分—析方法进行分—析（客？体范：围内的现状住—宅建：筑等有日《照要求的建筑须满】足住宅设计规—范，（GB5009【6-99）中—第5.1.1条的】规定） 》　　 （二）对客！体，范围内无规》划建筑、现》状建筑？的按其用地性质【采，用，“等时线”分—析法　？。　 ： （三）托、幼建筑！生活用房等有满窗】日照要求的》建筑采用窗户分析法！。使窗户两《端点同时满足日照时！数要求？（参见附《件4：） ？第八条 建筑—朝向及分析要—求 　　【 （一）条式【建筑以？垂直长边的方向为主！。要朝向？点式建筑以南北【向为主要朝向—[南北向是指—正南北向和南偏东（！西）45度以内【（含45度）—；，　，　 （二）一【套住宅只《确定一个主》朝向 第九条 日！。照分：析次序？、方：法 　—　 ： （一）日照分【。析时应？先调查了解拟建【建筑周边《现，状、规划情况确【定日照分析的主【体建筑范围和客体建！筑范围沿建筑外墙采！用多点分析》。法先分析客体建筑】的现：状日照状况再—分析叠加拟建高层建！筑后：客体建筑的日—照状况？作出对比明确遮挡影！响 　　 【（二：）主体建筑范围内有！多幢：高层：建筑时其对客体建筑！范围产生的日照影响！应综：合叠：加后计算《结果：；　　 《 ，。（三：）日照分析应客观、！。。准确：计算受遮《挡建：。筑主要朝向的—有效：日照时数次要—朝向按规定的—建筑间距控》制不作？日照要？。求 第十条 日照！分析计算要求 【 　　 （一！）涉及窗户分—析的计算要》求 　《　，。  1、《日照分析《计算：受影面按《以下规则确》定一般窗以》外墙窗台面为—。基准计算；异型窗按！正向最大投影近似】为一般窗计算； ！　　  2—、已经确认的日照分！析计：算受影面《左右两个端点为计】算点宽度大于2【.4米的按2.【4 米计算》以窗的中点两—侧各延伸1.—2米为计算》范围； 《 　　 》 3、有阳台（含凸！阳台：、凹阳台《）的窗户也》应以窗台面》的左右两《个端点为计》算点对阳台顶板【、阳台分户隔板或】凹阳台的墙体本身所！产生的遮挡》影响不进行分析【； ： 　　  4【、满窗日《照，的窗计算高度—（含落地门》窗、组合门窗—、阳台封窗等—门窗形？式）按离室内—。地坪0.9米的【高度计？。算 　　 （二！）涉及其他分析【要素的计算要求 】 　　 《  1、《计算建筑的屋顶部】分包括屋脊、凸出屋！面的水箱、电—梯间、楼梯》间等设？施，。必须按实际》造型建模并》纳入计？算，；　　  2、】。各计算建筑间—的高差应纳入—计算 第》十一条 日照分析！资料：要求 《。。 　　 （一）！日照分析委托书包】括 ： 　　？ ，  1、委托方【名称：、地址、法》人代表、联》系人、联系方式；】 　    2！、委托？项目名称《、所在位置（—区、县、地段等【）； 　　— ： ，。3、日照分》。析，成果用？途，、委托要求、提供】。。资料说明 —　　 《（二）日照分析所依！据的基础《资料包？括 　《　 ？ 1、图纸和电子数！据，应能体？现，坐，标、建？（构）筑物±0.】。0高程和高度、建筑！物层高、拟》分析：的窗户位《置及其宽度、—建筑的屋顶构筑物的！位置和高度等具体】技术参数 　　】  2、包含【。日照分析《范围内所有》。现状建筑的现状【地形图及《其，电子数据《。； 　　 —  3、包》。含日照分析》范围内？所有已批规》划与建筑和在批规划！。与建筑的有关资【料及其电子》数据；？。 　　  4、！申报项目的平—面定位图、竖—向图等图纸及其电子！数，据； 　　 【  5、现状地形】图需经？城市勘察《测，量主管部门审核【的地形图以》上，资料涉？及的坐标均采用淄】博市城市坐标系 ！　　 ？ （：三）日照分析—所依：据的基础资料的【收，集 　　 【建设：单位需要收集的日照！分析基础《资，料 　　 —  1、地》形图及其电》子数：据应：由具备测绘》资质的单位测绘【；， 　　  2】、已批规划建筑和】。在批规划建》筑的有关资料；【 ：　，　  3、—规划项目《（建筑）的相关【资料由其《设计单？位提供；　　  4！、资料提供单—位应在所提供资料上！加盖本单位印章【并对所提《供资料内容的真实性！。负责 ？ 第十二条 日照】分析技术报告的编】制及复？。核 　　【 （一）日—照，分析技术报告应由】建设项目申请人委】托具有相应资质的单！位及单位中》。具有日照《分析：。。资格：的指定人员承担【日照分析及技术报告！的编制日照分析技术！报告须经分》析人员签《字、：加盖专用章》及单位印章》。后，。有效 　》　 （二）有【以下情况的日照【分析技？术报告需《经规划？行政：主管部门指定的机构！进行复核 》。 　　  1【、，。规划行？政主管部门进行规】划管理（审》核规：划方案、《建筑方案、核发建设！工程规划许可证【）中认为需要—复核的； 　　 ！  2、规》划项目涉及的利【害关系人提出异议的！。； 　　 【 3、日《照分析技术报—告由外埠规划设计】单位所作《的 　　 【（三）复《核，计算：。的，误，差要求　　》 ，。。 日照分析》技，术报告的结果与指定！软件采用相同参数】、相同方法复核的结！果存：在5分钟以内—误差视为正常—； ： ，第，十三条 《 日照分《析技术报告成—果要：求 　　 ！（一）日《照分析？项目情况主要—包括 　　 】 1、？建设项目名称—、地点、用地—范围； 　　 ！ 2、本基地—拟建主体建筑的基本！。情况（编号、位【置、层？数，、高度、底层标高】等）； 　　【  3、根据本【基地客体建》筑的阴影《覆盖范？围确定的客体建筑】。的，基本情况《（编号、位置、使】用性质、层数、高度！、底层标高）—； ： 　　  4—、参与叠加分析的拟！建建筑基地外主【体建筑的基本—情况（编号、位【置、：名称、层数、—高，度、底层《标高：等）； 　　【  5、进行日】照分析所采》用的分析软件； ！　，。　 ：  6、日照分析】技术：。参数： 　？　 （二）日【照分析结论 　　！ ，  1、采用多点】沿，线分析？的计：算，。出其主？。要朝向？的沿线？有效日照时数并【绘，制多点沿《线日照分析图注明不！满，足日照要《求的位置； 【　　 ？ 2、采用》窗户分析的计算【出其每一分》析窗位在申报建筑】建成前后的日照时】间段和有效日照时数！并，列出：日照时间表注明不满！足日照要求的—窗位明确不》。符合日？照要：求的窗数及户数 】 　　 《  3、填写“分析！。范围内？项目一览表”对表中！的“分？析，结果描述《”要准确不可使用】中性：词语对满足日—照的层数《予以明确；“建设】情况”有三类拟建】、在建、已建 】。　　  4—、日照分析》。单，位，的责任承诺 —。 　　？ （三《），附图 　　  ！。1、主体、客—体建筑范《围图（？。1500《或11？000）； 　　！。 ， ， 2、日照分析【成果图（1500）！---？-（1？1000）成—果图中应在客—体建：筑外墙位《置标：明日照？时，数对日照受》影响部分建议采用】不同颜色《的条：形，色带标注；　—　  3、需要】的其它图、表等 】 第十四条 【日照分析争议的处】理 　　 】 对日？照，分析成果有争议【的相关？利害关系人可通过】双方协商或》协议的方式解决协商！或协议不成》的可持下列材料向】规划行政主管部【门申请复核认定 ！　　 （》一）书面申请；【。 　　 （二】）符合本规定要求】的日照分析技术报告！及其相关《。资料； 　　 ！（三）申请人或委】托代理人的》有效证件和有关证明！材，料； 　　— （四）规划行政！主管部门要求提【交的其？他材料　　 — ，规划：行政主管《部门：受理复核认定申请后！指定具有日照—分，析资格的单位—对所争？议的日照分析成【果进行复核并—出具复核《结论 第十五【条 经日照》分析确？认原有建筑物—属于被？遮挡的具有以—下情：况的：由新建建筑物的建】设单位或个人与被】遮挡日照《建筑物产权人—或使用权人协议解决！无法达成协议的新建！建筑物不予审批 】 ： 　　 （—一）原有建筑满【足日照标准遮挡后不！满足相应日照标【准的； 　—　 （二）原有】建筑不满足日照【标准遮挡后》使其日照标》准降低？的；　　 （【三）法律《规定的其它情—况 ： 第十六条 —同一建设单位—建设住宅《区内（或《。。商住区）的》建筑其采《光应：满足：相应的日照》。标准因“异型建筑】”、：“组合建筑”等原】因造成个别建筑【的日照？。遮挡无法满足相应】日照标准的建设单位！。或个人通过》技术手段或相应【方式合理解决 ！第十七条 责任 】 　　 （一！）建设项目申请【人提供的日照分析】基，础资料必须真实、全！面、准确不得弄虚】作假、隐瞒真实情】况因建设申请—人提供的日照—分析：基础资料等原因【导致：日照分析《结论错误产生损害】后果的由建设项【目申请人承担—相，关法律责《任；　　 （【二）：日照分析单位—对日照分析技术报告！的真实性、》准确性、完整性【负责不得弄虚作【。假、隐瞒真实情【况对日照分》析单位因故意或【过，。失等原因造成日照分！析结论错《误产生损害后—果，的由：日照分析单位承【担相关？法律：责任 ？ 第十八条 【试行日期《　　：。。 本规定》自发布之日起试行】 ，。 第：十九条 解释权】。。　　 本规定【由淄：博市规划局负责解释！ ： ， ？ ，