【 淄博市【规划局建设项目规】划审批日照分析管理！规定（试行） ！ ？ 发布机构 　 ！淄博市规划局 【 文件编号 【　 淄规发[—2011]7号 ！ 　 第一条 ！为规范？建设项目《的日照分《析，工作促进城乡规划】的实施维护》相邻关系《人，权益适应高层建【筑建设需求有效使】用城市用地依据【城市居住区规划【设计规范（GB 】5018《0-93《），（2002年版【）、住宅设计规范】(GB 50—096-19—99：)，（2003年—版，）、淄博市城市规】划，。管理技术规定等【有关规范结合本市实！际制定本规定 【 第二条 日—照分析？是指利？用计算机软》件根据有关规范对】有日照要求的拟建】、在建、《已建的居住建筑等】。模拟其在规定的日】照，标准日（大寒日【或，冬至日）的日照情况！。。计，算分析相《关的量化指标　　】 根据日照分析】结果编制的日照分析！技术报告作为规划行！政主管部门审查含有！需做日？照分析的建设项【目的：修建性详细规划和】建筑设？计方案？的依据 第三【条 本规定》适用于淄博市城【镇规：划区（张店区、高新！区，、临淄？区、淄川《区、：周村区、博山—区）实行规划—集中统一管理—的区域内的建设项目！高青、桓台、沂【源三县可参照执【行 》　　 《需作日照分析的是指！淄博市城市规划【。管理技术规定中【有明确建筑间距规定！之外的建设》项目　　 因修】。建性详细规划设【计方案或建筑设【计方案调《。整使规划建筑的建】筑位置、建》。筑，高度、外《轮廓等？发生：改变的？对调整后的》方案：应重新进行日照【分析并重新编—制日照分析技—术报告 第四条】 基础分析参数 】 ：　 ：。 ，　，　 计算点经纬度】北纬：36度？。50：分,东经1》18度0分 【。　　 日照基准年！公，元2：001年《 时间间隔 ！1分钟？ 《　，　 采样点—间距 不大》于1米 《 　　 《 计入的最》小，连续日照时间不小于！5分钟 　　【。 计算《受，影，面 距室内地坪【0.9米高的—外墙位置  注】①计算日照标—准日为日照》基准：年的：大寒日或冬至—日；：。 　　 】②时间的输出结果精！确到分钟；》　　： ③以《上参数？与新实施的规范指标！不一致？时按规范执行 【 第：五条 《承担日照分析—的单位应具》备的条件 — 　　 —（一）日照分析【技术报告应由—具备乙级或乙级【以上：规划设计资》质、甲级建筑设计资！质的设计单位或经】规划行政《主管部门认》可的：专业咨？询机构？编制 　》　 （二）本市】符合日照分析资【质，的单位向规划行政】主管部门提出申请并！指定专人参加—规划行政主管—部门组织《的日照分析培训经】考核：认定后可做日—照分析工作日—照分析单位的管【理参照规划设计【资质管理　　— （三）日照分】析应采用住房和【。。城，乡建设部或省住建厅！认可推广应用的日】照分析软件》 第六条》 日照？分析客体建筑—。。、主体建《筑范围的确定 ！ 　　 （一）日！照，。分析客体《建筑是指《在拟建建筑遮挡范围！内，被遮挡需要》进行日照分析的【居住等有日照要求的！建筑 　　 日！照，分析主体建筑是指】对客体建《。筑产生日照》遮挡的建筑 　】　 ： ，（二）在主体—建筑高度1.5倍】（但：最大不？超，过150米》。）扇：形日照阴影范—围内的客《体建：筑进行日照》分析和控制（—。其中被遮挡建筑需】满足：冬至日日《照2小时的取—主体：建筑：高度1.8倍—；被遮挡建筑—需，满足：。冬，至日日照3小时【的取主体建筑高度2！。.0倍）《范围以外的建筑【不进行日照分析【（见附图）； 【 　　 （三）】部分进入分析范【围，的被遮挡建筑或【遮挡建筑须整体纳】入计算分析范围　】　 （四）遮挡建！筑为多个《时遮挡建筑的计【算分析范围》为，所有遮挡建》筑计算？分析：范，围的合集 第七条！ ，分析方式的》确定 　　 ！ （一）对》主体、客体范围内的！建筑采用多》。点沿线分析方—法进行分析（客体范！围内：的现状住宅建筑等有！日照要求的建筑【。须，满，足住宅设计规—范（GB《50096-9【9）中第5.1.】1条的？规定） 　　【 （二）》对客体范围内—无规划建筑、现【状建筑？的按其用地性质采】用“等时线”分析】法，　　 （三）托、！幼建筑生活用房【等有满窗日照—要求的建筑采用窗户！分析法使窗户—两端点同时满足日照！时数要求（参见附件！4） 第八条 】建筑朝向及分析要】求 ： 　　 （】一）：条式建筑以垂直【长边的方《向为主要朝向点式】建筑以南北》向为主要朝向[南北！向，是指正？南北向和南偏—东（西？）45度《。以内（含45—度）；　《　 （二）一套】住宅：只确定一个主—朝向 第九条 日！照分：析次：序，、方法 — 　　 （一）】日照分析时应—先，调查了解拟建—。。。建筑：周边现？状、规划情况确定】日照：分析的主体建筑范围！和客体建筑》范围沿建筑外—墙采：用多点分析法先【。分析客体建筑的现】状日：照状况再《分析：叠加拟建高层建筑】后客体建《筑的日照状况作【。出对比明《确遮挡影响 　】　 （二）主【体建筑？范围内有多幢高层建！筑时其对客》。体建筑范围产—生的日照影响—应综合叠加后计算】结果；　　 （】三）日照分析—应客观、准确计算受！遮挡建筑主要朝向】。的有效？日照时数《。次要朝向按规—定的建筑间距控【制不作日照要—求 第十条 日】照分：。析计算要求 】 　　 （一）】涉及窗？户分析的计算要求 ！ 　　  1—、日照？。分，析计算受《影面按以下规—则确定一般》窗以：外墙窗？台面为基准计算；】异型窗？按正：向最：大投影？近似为一般窗计算；！ 　　  【2、已？。经，。确，认，的日照分析计算受】影面左右两个端点】为计算点宽度大于】2.4米的按2.4！ 米计算《以窗的中点两—侧各延伸1.—2米为计算范—围； 《　，　 ：。  3、有阳台（含！凸阳：台、凹阳台）的【窗户也应以窗—台面：的左右？两个：端点为计算点对阳】。台顶板、阳》台分户隔板或—凹阳台？的墙体本身》所产生？的遮挡影响不进行】分析； 《 　　  —4、满窗日照的【窗计算高度（含【落地门？窗、组合门窗、阳】台封窗等门》窗形式）《按，离室内？地坪0.《9米：的高度计算 　　！ （二）》涉及其他分析—要素的计《算，。要求： 　？　  1、—计算建筑的屋顶部分！包括屋脊、凸出【屋面的水箱、电梯】间、楼梯间等设【施必须按实际造【型建：模，并纳入？计，算；　　《  ？。2、各计算建筑【间的：。高差应纳入计—算 ？第十一条 日照】分，析资料要《求 　　【 （一）日—照分析？委托书包括 【　，　 ？ 1、？委托方？名，称、地址《、法人？代表、？联系人、联系方式；！ ：　  《  2、委托项目名！称、所在位置（区、！县、地段等）； ！　　  3—、日照分析》成果用途《、，。委托要求、提供资】。料，说，明 ？　　 （二—）日照分析所依【据的基础资料包括】 ，。 　　  1、图！纸和电子数据应能】体现坐？标、建（《。构）筑物±0—.0高？程和高度、建筑物层！高、拟分析的窗【户，位置及其宽度—、，。建，筑的屋顶构》筑物的位置和高【度，等具体技术参数【 　？　 ：  2、包含—日照分析范围内所有！现状建筑的现—状地形图及》其电子数《据； 　　 【。  ：。3、包含日照—分析范围《内所有已批规—划，与建：。筑和在？批，规划与建《筑的有关资料及其】电子数？据；： 　　 》  4、申报—项目的平面定位图、！竖向图？等图纸及其电—子数据； 　　 ！  5、现状地形图！需经城市勘》察测量主管》部门审核的》地形图以上资料涉及！的坐标均《采用淄博市城市坐】标系 ？ 　　 （三）日！照分：析所依据的基础【资料的收集 　　！ 建？设单位需要收—集，的日照分析基础资料！。 　　  【1、地形图及其电子！数据应由具备测绘资！质的单位测绘；【。 ：　　  2—、已批规划建—筑和在批规划建筑】。的有关资料； 　！。　 ？ 3、规划项—目（：建筑）的相关资料】由其设计单位提【。供；　　  —4、资料《提，供单位应《在所：提供：资料上加盖本单位印！章，。并对所？提供资料内》容的真实性》负责 第十二【条， 日照分析技—术报告的编》制及：复核 ？ 　　 【（一：）日照分析技术报告！应由建？设项目申请人委托】具有相应资质的单位！。及单位中《具有日照分析资格的！指定人？员承担日照》分析及技术报—告的编制日》照，分析技术报告—须经分析人》员签字、加》盖专用章《及单位印章后有效 ！ 　　？ （二）有以【下情况的日照—分析技术报告需经】规划行政主管部门】指，定的机？。构进行？复核： 　　  1】、规划行《政主管部门进行【规划管理《（审核规划方案、】。建筑方案、》。核发：建设工程规划—许可：证）中？认为需要复核的；】 　？　  2》、规划项目》涉及的利《害关系人提出异【议的； 《 　　  3、日！照分：析技术报告由—外埠：规划设计单位—所作的 　　 ！（三）复核计—。算的误？。差要：求　　 》日照分析技术报告】的结果与指定软【件，。采用相同参数、相同！方法复核的结果【存在：5分钟以内误差【。视，为正常；《 ：第十三条 日照】分析技术报告成【果要求 　　！ （一）日照分析！项目：情况主？要包：括 　　 —  1、建》设项目名称、—地点、用《。地范：围，；， 　　 》  ：2、本基地拟建主体！建，。。筑，的基本情《况（编号、》位置、层数、—高度、？底层标高等）—； 　　  3】、根：。据本基？地客体建筑的阴影】覆盖范围确定的【客体建？筑的基本《情况（编号、位置、！使用性质、层数、高！度、底层标高—）； 　　  】。4、参与叠加分【析的拟建建》筑基地外主体建筑的！基，本情况？（，编号、位置、名称】、层数、高度、【底层标高等》）； 　　 【  5、《进，行日照分析所采用的！分析软件《； ： 　　  —6、：日照分？析技：术参数 　　 ！（二）日照分—析结论 《 　　 《  1、采》用多点？沿线分析的计—算出其？主要朝向的沿线有效！日照时数并绘制【多点：沿线日照分》析图注明不》满，足，日照：要求的位《置；： ：　　：  2、采》用窗户分析》的计算出其每一分】析窗：位在申报《建筑建成前》后的：日照时间段和有效】日照：。时数并列出日照【时间表注明不—满足日照要》求的窗位《明确不符合日照要】求的窗？数及：。户数 ？ 　　  3、】填写“分析范围【内项目一览表”对】表中的“分析结果】描述”要准确不可使！用中性？词，语对满足日照的层数！予以明确；“建设情！况”有三类拟建【、，在建、已建 【　　 《 4、日照分析单位！的，责任承诺 　【　 （《三）附图 　【　 ：  1、主体、客体！建筑范围图（150！。0或11000【。）； 　　 】。 2、日照分—析成果图（1500！），--：--（11000】。）成果？图中应在客体建筑】外墙位置《标明日照时》数对日照受影—响部分建议采—用不同颜色的条形色！带标注；　　 】 3、？需要的其它图—、表：等， ， 第：十四条？ 日照分析—争议的处《理 　—　 对《日照分析成》。。果有争议《的相关利害关系【。人可通过双方协【。商或协议的方式解】决协商或协议—不，成的可持下列材【料向规划行政主【管部门申请复核认定！ ， 　　？ （一）》书面申请；》 　　 —。（二）符合本规【定要求的日照分析】技术报？告及其相关资—料；： 　　 （【三）申请人或—委托代理人的有效证！件和有关证》明材料； 　【。　 （四》）规划行政》主管部门要求提交】的其：。他材料？　　 《规划行政主管—部门受理《复核认定申请后指】定具有日照》。分析：资，格的单位对所争议的！日照分析成》果，进行复核并出具复核！结论 第十五条】 经日照分析确【。认原有建筑物属于】被遮挡的具》有以下情况的—由新建建筑物的【建设单位或个—人与被？遮挡：日照建筑物产权人或！使用权人《协议解决无法达成】协议的新建》建，筑物不予审批— 　　— ：（一）原有建筑满足！日照标准遮挡后【不，。满，足相应日照标准的】；， ：　　： （二）原有【建，筑不满足日》照标：准遮：挡后使其《日照标准降低的；　！　 （三）—。法律规定的其它情况！ 第十六条—。 ，同一建设单》位建设？住宅区内（或商住区！）的：建筑其采光应满【。。。足相应的日照标准因！“异型建筑》”、“组《合建筑”等原因【造成个别建筑—的日照遮《挡无法满足相应日】照标准的建设单位】或个人通过》技术：手段或相应方式【合理解？决 《第十七条 责任 ！ 　　《 （一）建设项】目申请人提供的日照！分析基础资料必【须真实、全面、准确！不得弄虚作假、隐瞒！真实情况因建设申请！人，提供的日照分析【。基础：资料等原因导致【日照：分析结论错误产【生，损害后果的由建设项！目，。申，请，人承担相关法律责】任；　　 》 ，（二）日照》分析单位对》。。日照分析技术报告】的真实性《、准确性、完—整性负责不得弄虚作！假、隐瞒真实—情况对日照分—析单位因故》意或过失等原因造】。成日：照分析结论错误产生！。。损，害后果的由日照【分析单位承担相关】法律责任《 第十八》条 试行日期　　！ ：。本规定自发布—之日起试行》 ， 第十九条 — ，解释：权，　　 本规定由淄！博市规划局负责【解释 ？ ： 《