】 ： 淄博市规划局【建设项目规划—审批日？照分析？管理规定（试—行） 】 发布机构 【　 淄博市规—划局 文—件，编号： 　 淄规发[20！11]？7号 　【 ， 第一？条 为规范建设项】目的日照分析工作】。。促进城乡规划的实】施维护相邻关系人权！。益适应高层建—筑建设需求》有效使用城市—用地依据城市居住区！规划设计规范（G】B 50180【-93）（200】2年版）、住宅【设，计规范(GB 5】00：9，6-1999)【（2003年版【）、淄？博，市城市？规划管理技术规定等！有关规范结合—本市实际《制定本规定》 第二条 日照】分析是指《。利用计？。算机软件根据有关规！范，对有日照要求的【拟建、在建、已【建的居住建筑等模】拟其在？规定的日照标准日】（大寒日或冬—至日）的日照情【况计算分析相关【的量化指标　　 ！根据日照分析结果编！制的日照分析技术】报告作为规划行政主！管部门审查含有需】做日照分《析，的，建，设项目的修建—性详细规《划和建筑设计—方案的依据》 第三条 本【规定适用于淄博【市，城镇：规划区（《张店区、高》新区、临淄区、【淄，川区、周村区—、博山区）实—行规划集中统一【管理的区域内的【建设项目高青—、桓台、沂源三县可！参照执？。行 　　 】 需：。作日照分析的是指淄！博市城市规》划，管理技？。术规定中有明—确建筑间距》规，定之外的建设项【目　　？ 因修建性详细规！划设计方案或—建筑设计方案—调整：使规划建筑的—。建筑位置、建筑高度！、外轮廓等发生【改，变的对？。。调整后的方案—应重：新进：。行，日，照分析并《重新编制日照分【。析技：术报告？ 第？四条 基础分析【参数 　 　！　 计算点》经纬度北《。纬36度5》0分,东经118度！0分 ？ 　　 日照基准！年公元2001【年 时—间间隔 1分钟 ！ ， 　　 《。 采样点间距 不大！于1米？ ：　　 计入的【最小连续日照时间不！小于5分钟 　　！ 计算受影面 】距室内地坪0.9米！高的外墙位置 】。 注①计算日照标准！日为日照基》准年的大《寒日或冬至日；【。 ： 　　 ②【时间的？输出结？果精确到分》钟；　　 —③以上参《数与新实施》的规范指标不—一致时按规范—执行 《第五条 承担【日，照分析的单位应具】备的条件 — 　？　 （一）日照分！析技术报告应—由，具备乙级《或乙级以《上规划设计资质、】甲级建筑《设计资质《的设计？单位或经规划行政】。主管部门认可—的专业？咨，询机构编制 　　！ （二《）本市符合日—照分析资质的单位向！规划行政主》管部门提出申请并指！定专人参加》规划行政主管部门】组织的日照分析培】训经考？核认定后《可做日照分析工【作日照分析》单，位的管理参》照规：划设计资质管理【。　　： （三）日照【分析应采用住房和城！乡建设部或省住建】厅认：可推：广应用的日照—分析软件《 ：第六条 日照分析客！体建筑、主体建筑范！围的确定 【 　　 （—一）日照分析客体】建筑：是指在拟建》建筑遮挡范围—内被遮挡需要进行日！。照，分析的？居住等有日照要【求的建筑 　【　， 日照分析主体】建筑是指对客体建】筑产生日照遮挡的建！筑 　　 — （：二）：在主体建筑高度1】。。.5倍（但最大不超！过15？0米）扇形》日，照，阴影：范围内？的客体？。建筑进行日照—分析和控制（—其中被遮挡建筑需】满，足冬至日日照—2小时的取》主体建筑《高度1.8倍；被遮！挡建筑需满》足冬至日日》照，3小时的取主—体建筑高度2.【0倍）范围》以外的建筑不进行日！照分析（见附图）】。； 　《　 ： （三）部分进入分！析，。。范围的被遮挡建筑或！遮挡建筑须整—体纳入计算分—析范围　　》 （四）遮—挡建筑为《多个时遮《挡建筑的计算分【析范围为所有遮【挡建筑计算分析范】围的：。合，集 ？第七条 分析—方，式的确？定， ： 　　 （【一）对？主体、客体范围内】的建筑采《用多：点沿线分析方法【进行分析（客—体范：围，内的现状住宅建【。筑等有？日照要求的建筑须满！足住宅设计规—范（GB5》0096-99）中！第5.1《。。.1条的规定） 】 　　 》（，二）对客体范围内】无规划建《筑、现状建筑的【按其用地性》质采用“《等时线”分析法　】　 （三》）托、？幼建：筑生活用房等有满】窗日照要求的建筑】采用窗户分析法使窗！户两：端点同时满足日【。照时：数要求（《参见附件4） 【。 ，第八条？ 建筑朝向及分析要！求 　—　 （《一）条？式建筑以《垂直长边的》方向为？主要：朝，向点式？建筑以？南北向为主要朝【向[南北向是—指正南北向》和南偏东《（西）45度—以内（含45—度）；？　　 （二）一】套住宅只确定一【个主朝向 第九】条 日照《分析：次序、方法》 　　 （！一）日？照分析时应先调查】了解拟建建筑周边现！状，、规划情况确—定日照？分析的主体建筑【范围和？客体建筑范围沿建】筑外墙采用多点分】析法先分析客体建】筑的现？状日：。照状：况，。再，分析叠加拟》建高层建筑》后，客体建筑的日—照，状况作出对》比明确遮挡》影响 　　 【 （二？），主体建筑《范围内有《多幢高层《建筑时其《对客体建筑范围产生！的日照？影，响应综合叠加—后计算结《。果；　　《 （三）日照分析！应客观、准》确计算受《遮挡建筑主要朝向】的有效日照时数【次要朝向按规—定的建？筑间距控《制不：作日照要求》 第十条》 日照分析计算【要求 ？ 　　 — （一）涉及窗户分！析的计算要求 】　　  1、—日照分析计算受【影面按？以下规则确定—一般窗以外墙窗台】面为基准计算；异型！窗按正向最大—投影近似为一般窗】计算；？ 　？　 ？ 2、？已经确认的日照分】析计算受影面左右】两个端点为计—算点宽度大于2【.4米的按2.4 ！米计算以窗的—中点两侧各延—。伸1.2米为计【算范围； 　　】  3《、有阳台（含凸阳台！、凹：阳台：），的窗户也应以—窗台面的左右两个端！点为计算点对阳【台，顶板、阳台分户【隔板或凹阳台的墙体！本身所产生》的遮挡影《响不进行分析； ！。　　 《 4、满窗日—照的窗计算高度（含！落地门窗、组合门窗！、阳台封窗》等门窗形《式）按？离室：内地坪0.9米的高！度计算 　—　 （《二）涉及其他分析】要素的计算要求【 　　  【1、计算建筑—的屋顶部分包括屋脊！、凸出屋面的水箱、！。电梯间、楼梯间等】设施：必须按实《际造型？建模并纳入计—算；　　  2】、各计算建筑间的高！差应纳入计算 第！十一条 》日，照分析资料》要求 《 　？　 （《一）日照分析委【托书包括 —　　  》。1、委托方名称【。、，地址、？。法人代表、联—系人：、联系方式；— 　  —  2、委托项【目，。名称、所在》位置（区、县、地】段等）； 　　 ！  3、《日照分析成果—用途、委托要—求、提供资》。。。料说明 　　 ！（二）日照分—析所依据的基础资料！包，括 　　 —  1、图》纸和：。电，子，数据：应能体现坐标—、建：（构）筑物±0.】0高程和高度、建】筑物层高《、，拟分析的窗户位置】及，其宽度、建筑的屋顶！构，筑，物的位置和高度【等具体技术》参数 　　—  2、包含【日照分析《范围内所有现状建】筑的现状地形图【。。及其电子《。数据； 　—　，  3、》包含日照《分析范围内所有已批！规划与建筑和在批规！划与建筑的有关【资料及？其电子数据；— 　　 —。 4、申报项目的】平面定位图、竖向图！等图纸及其》。电子数据； — ，　　 《 5、现状地形【图需经城市勘察测量！。主管部门审核的地】形图以上资料涉及】的坐标均采用淄博】市城市？坐标系 《 　　 （三）】日，照分析所《依据：。。的基础资料的收【集 　　》 建设单》位需要收集的日【照分析？。基础：资料 　　 】 1、地《形图及其电子—数据应由具》备测绘资《质的单位测绘；【 　　  【2、已批规划建【筑和：在批规？划建：筑的有关资》料； 　　—  ？3、规划《。项目（建筑）的相】关资：料由其设计单—。位提供；《。　　  4、—资料提供单位应在所！提供资料《上加盖本单位—。。印章并？对所提供资料内容的！真实性？负责： ， 第：十二条 日照分析技！术报告的编》制及复核《 ？ 　　？ ， （一）日照—分析技术报告—应由建设项目—申请人委托具有【相，应资质的单位—及单位中《具有日照分析资【格的：指定人员承》担日照分析及技【术报告的《编制日照分析—。技术报告须经分析】人员签字、加盖【专用章及单位印【章后有效 —。　　 （二）有】以下情况的日照【分析技术报告—需经规划《行政：。主管部门指定的机构！进行复核《 　　《  ？1、规划行政主管】部门进行规划—管理（审核》规划方案、建筑方】案、核发建》设工程？规划许可证）中【认为需要《复核的； 　　】  2、规划【项目涉及的利害【关系：人提出？异议的； 　【　  3、日照】分析：技术报告由外埠规】划设计单位所—。作的 ？ ，　　 （三）【复核计算的误差【要求：　　 日》照分析？技术报告的结果与指！定软：件采用相《同参数、相同方【法复：核，。的结果？存在5？分钟以内误差视为正！常；： 第十三条— ， 日照分析技—术，报告成？果要求 　　！ （一）日照分析！项目情？况主要包括》 　　《  1、建设项目！名称、地点、—。用，地范围？； 　《。　， ，  2、本基地拟】建主：体建筑？的，基本情？况（编号《。、，位置、层数》、高度、底层—标高：等）； 　　  ！3、根？据本基地客体建筑】的阴影覆盖范围确定！的客：体建筑的基》本情况？（编：号、位置、使用性】质、层数、高度、】底层标高）； 】　　  4、参与叠！加分析的拟建建筑基！地外主体建筑的基本！。情况（编号、—位置、？名称、层数》、高度、底层标高等！）； 　　 【  5、进行日照分！析，所采：。用的分析软件； ！　　 ？  6、日照分析技！术参：数 　　 — （二？）日照分析结论 】 　　？  1、采—用多点？沿线分析《的计算出其》主要朝向的沿线【有，效日照时数并绘制多！点沿线日照分析【。图注明不满足日照】要求的？位置：。； ？　　 ？ ，2、采？用窗户分析的计算】出其每一分析—窗位在申报建—筑建成前后的—日照时间段和有效】日照：时数并列出日照【。时间表注明不满足】日照要求的窗位明确！不符合日照要求的】窗数及户数》 ， 　　 》 3、填写》。“分析范《围内：项目一览表”—对表中的“》分析结果《描述”要准确不可】使用：中性词语对》满，足日照的层数予【以，明确；“建设情况】”有三类拟建、在建！、已建 　　 ！ 4、日照分—。析单位的责任承诺】 　　 （三）！附图 　　 】 1、主体、—客体：建筑范围图（1【500或1100】。0）； 　—　  2》、日照分析成果图（！1，5，00：）----（110！00：）成果图中应在【客体：建筑外墙位置—标，明日照时数对—日照受影响部—分建议采用不同颜】。色的条形《。色带标注《；，　，　  3、需要的！。其它图、表等 】第十四？条 日照分析争】议的处理 【 ，　　 对日照【分析成果有争议的相！关利害关系人可【通过双方协商—或协议的《方式解决协》商或协议不成的可】持下列材料向规划行！政主管部门申请复核！。认定 《　　 （一）书】面申请； 　　】 （二）符合本】规，定要求的日照—分析：技术报告《及其相？关，。资料； 　　【 ， ，（三）？申请人或委托—代理人的有效证件和！有关证明材料；【 　　《。 （四）规划【行政：主管部门要》求提交的其他材【料　　 》规划行政主管部门】受理复核认》。定申请后指定具【有，日照分析资格的【单位对所争议的日照！。分析成？果进行复核并—出具复核结论— ：第十五？条 经日照分析【确认原有《建筑物属于被—遮挡的具有以下情】况的由新建》建筑物的建》设，单位或个人与被遮挡！日照建筑物产权【人或使用权人—协议解？决无法达成协议【的新建建筑物—。不予审批 》 　　 （一！）原有？建筑：满足日？。照标准？遮挡：后，不满：足相应日照标准【的，； 　《　， （二）原有【建筑不满足日照标】准遮挡后使》其日照标准降低【的；　？　 （三）—法律规定的其它情况！ 第十六条 同一！建设单位《建设住宅区内（或】商住区）的建—筑其采光应满足相应！的日照标准因—“异型建筑》”，、“组合建筑”等】原因造成个别建【筑的日照遮挡无法满！足相应日照》标准的建设单—位或个人《通，。过技术手《段或：相，应方式合理解决 ！ 第十七条》 责：任 ？ ， 　　？ ， （一）建设项目申！请人：提供的日照分析基】础，资料必须真》实、全？面、准确不得弄虚作！假，、隐瞒真实》情况因建设》申请人提《供的日照分》析基础？资料等原《因导致日照分析【。结论：错误产生《损害后果的由建【设项目申请人—承担相关法律责【任；　　 （【二）日照分》析单位对日照分【。析技术报《告，的真实性、准—确性、完《整性负责不得弄【。虚作假、隐瞒真【实情：况对日照分析单位】因故意或过失—等原因？造成日？照分析结论错误【产，生损害后果的—由日照分析》单位承担相》关法律责任 第】十八条 试—行日期　　 — 本规定自发布之】日起试行 第十】九条 解释权【　，　 本《规定由淄博市规划局！负责解释 】 ？