？。 淄！博市规？。划，局建设项目规—划审批日照分析【管理规定（试行）】 ？。 ： ：。 发布机《。构 　 淄博—。市规划局《 文件》编号 　 淄—规，发[2011]7号！ ： ， 　 第一条 为！规范建设项目—的日照分析工作【促进城乡《规划的实施维—护相邻关系》。人权益适应高—层建筑？建设需？求有效？使用城市用地依【据城市居住区规划】设计规范（GB 】。。50180》-93）（2002！年版）、住宅设【计规范(GB 【50096-199！9，)（20《03年版）、淄博】市城市规划管理技术！规定等有关规范结合！。本市实际《制，定本规定 第二】条，。 日照分析是指【利用：。计算机软件》根据有关规范对有日！照要：求，的拟建、在建、已】。建的居住建筑—等模拟其在规定的】日照标准日（大【。寒日或？冬至日）的日照情】况计：算分析？相关的量化》指，标，　　： 根据日》照分：析结果编制的日照】分，析技术报告作为规划！行政主管《部门审查含有需【做日照分析》的建设项目》的修建性《详细规划《和，建筑：。设计方案的》依据 第三条【 本规定适》。用于：淄博市城镇规划【区（张店区、高新】区、临淄区、淄【川区：、周：村区、博山区）【实行规划集中统【一管理的区域—。内的建设项目高【。青、桓台、》沂源三县可参照【。执行 　【　，。 ：需作日？。照分析的是指淄【博市城市《规划：管理技术《规，定中有？明确建筑间距—规定之外的建设【项目　？　 ？因修建性《详细规划设计方案】或建筑设《计方案调整使规划】建筑的建《筑位置？、建筑高度、外【轮廓等发生改变的对！调整后的方案—应重新？进，行日照分析并重新】编制日照分析技【术报告 第四【条 基础分》析参数 　 】 　　 计算点【经，纬度北纬3》6度50分,东经】118度《0分 　》　， 日照基准年公元！2001年》 ？ 时间间隔》 1：分，钟 　　 】 ，采样点间距 不大于！1米 ？ 　　 计入【的最小？连续：日，照时间不小于5分钟！ 　　 —计算受？影面 距《室，内地坪0.》。9米高的外墙位置】  注①计算日照！标准日为日照基【准年的大寒》日或冬至日； ！ 　：　 ②时间—的输出结果》精确：到分钟；《　　 ③以上参】数与新实施的规范】指标不一致时—按规范执《行 ：。 第五条 承担】日照分析的》单位应具备的条件】 　　 【 （：一）：日照分析《技术报告应由具备乙！级或乙级《以上：规划设计资质、【甲级建筑设计资【质的设计单》位，或经规划《行政主？管部门认可的专业咨！询，机，构编制 　—　 （二）—。本市符？合日照分析资质的】单，位向规划行政—主管部门提出—申请并指定专人参】加规划行政主管部门！组织的日《照分析培训》经考核认定后—可做日照分析—工作日照分》析单位的管》理参照规划设计资】质管理？　　 （三）日】照分析应采用住【房和城乡建》设部或省《住建厅认可推广【。应用的日照分—析软件 《 第六条 日照分】。析，。客体建筑《、主体建筑范围的】确定 》 　　？ （一）日—照分析客《体建筑是指在拟【建建：筑遮挡范围内被遮挡！需要进行日》照分析的居住—等有日照要求—的建筑 　—。　 日照分析主体！建筑是指对客—体，建，筑产生日照遮挡的建！筑 　　》 （二）》。在，主体建？筑高度1.》5，倍（但最大不超过】150米）扇形日照！阴影范围内的—客体建？筑进行？日照分析和控—制（其中被》遮挡建筑需满足冬】至日日照《2小时的取》。主体：建筑高度1.8倍；！被，遮挡建筑需满足【冬至日日照3—小时的？取主：体，建筑高度2.0倍）！范围以外的建筑不】进行日照分析（【。。见附图？）； 　　 【。 （三）部》分进入分《析范围的《被遮挡建筑或遮【挡，建筑须整体纳入计】算分析范《围　　 》（四）遮挡建筑为】多个时遮挡》建筑的计算》分析：范围为所有遮挡建筑！计，算分析范围的合【集 第七》条 分析《方式的确定》 　　 】（，一）对主体、客【体范围内的建筑【采用多点沿线分析方！法进行分析（—客体范围内的现状住！宅建：筑等有日照》要求的？建，筑须满足住宅设计】规范（GB》50096-99）！中第5.1.—1条的规定》） 　　 （二！）对客？。体范围内无规划建】筑、现状建筑的按其！用地性质《采用“等《时线”分析法—　　 （三）托、！。幼建筑生活用房等】。有，满窗日照要求的建】。筑，采用窗户分析—法使窗户《两端点同时》满足日照时》数要：求（参见附件4【） 第八》条 建筑朝向及【分析要求 【 　　 （一）条！式建：筑，以垂直？长边的方向为主要朝！。向点式建筑》以南北向为主—要朝向[《南，北向是指《正南北向和》南偏东（西）—45度以内（—含45？度）；　　 【（，二）一套住宅只确】定一个主朝向 】第九条 日照分析】次序、方法 ！。　　 （一—）日照？分析时应先调查了解！拟建：建，筑周边现《。状、：规，划情况确定日照【分析：。的主体建筑范围和客！体，建筑范？围沿：建筑外墙采用多点分！。析法：先分析？客体建筑的现状【日照状况再分—析叠加拟建》高层建筑后客—。体建筑的日照状【况，作出对比明确遮挡】影，响 　　 （二！）主体建筑范—围内有多幢高层建筑！时其对客体建筑范】围产生的日照影响】应综合叠加》后计算结果；　【　 （《三）日照分析应【客观、准确计算受】遮，挡建筑主要》朝，。向的有效日照—时数：次要朝向按》规定的建筑间距【控制：不作日？照要求 第十条 ！日照分析计算要求 ！ 　　 【（一）涉及窗—户分析的计》算要求？。 　　  1、】日照分？析，计算受？影面按？以下：规，则确：。定一般？窗，。以外墙窗台》面为基准计算—；异型窗按正向最】大，投，。影近似为一般窗计】算； 　》　  2、—已经确认的日照分】析计算？受影面左《。右两个端点为计算】点宽度大《于2：.4米的按2.4 ！米计算以窗的中点】两侧：各延伸？1.2米为》计算范围；》 　　  3、！。有阳台（含凸—阳台、凹阳》台）的窗户也应【以窗台？。面的左右两个端【点为计算点》对阳台顶板、阳台分！户隔板？或凹阳台的墙—体本身所产生—的遮挡影响不进【。行分析； 　【　  4、—满窗日照的》窗计算高度（含【落地门窗、组合【门窗、？阳台封窗等门窗形式！）按离室内地坪0.！9米的高度计—算 ？　　 《（二）涉及其他【分析要素的计算要】求 ： ，。　　  1、计】算建筑的《。屋顶部分包括屋【脊、凸出屋面的【水箱、电梯》间、楼梯间等—设施必？须按实际《造型建模并》纳入计算；　　 】  2？、各计算《建，筑间的？高差：应纳入计算 【第，十一：条 ： 日照分析资料【要求 》 　　 （一）】日照：分析委托书包括 ！。　　  1、委托！方名：称、地？址、法人代》表，、联系人、》联系方？式； 　  】  2、委》托，项目名称、所—在位置（区、县、地！段等）？； ： 　　  3、日！照分：析成：果用：途、委托《要求、提供》资料说明 》 　　 》（二）日照分析所依！据的：基础资料包括 　！　  1、图【。纸和电子数据应能体！现坐标？、建（？构）筑物±0—.0高程和高度【、建筑物层高、【拟分析的窗户—位置及其宽》度、建筑《。的屋顶构筑物的位置！和高度？等具体？技术参数 　　 ！  2、包》含日照分析》范，围内所有现》状建筑的现状地形】图及其电子数据；】 　　  3、！包含日？照分析范围》内所：有已批规划》与建筑和在批规【划与建？筑的有关资》料及其？电子：。数据； 　—　  《4、申报《项目的平《面定位图、》竖，向图等图纸》及其电子数据； 】 　：　  5、—现状地形图需—经城市勘《察测：量主管？部门审核的地形图以！。上资料涉及的—坐标均采用淄博市城！市坐标系 　　 ！ （三）日照分【析所依据的基—础，资料的收集 　】。　 建设》单位需要收集的日】。。。照分析？基，础，资料： 　　  1、！地形图？及其电子数据应由】具备测绘资质的单】位测绘；《。 　　《  2、已—批规划建筑和在【批规划建筑》的有：关资：料； 　　 】 3、？规划项目（建筑）的！相关资料由其—设计单位提供—；　　  4、【资料提供单》位应在所《提供资料上》加盖本单《位印章并《对所提供资料—内容的真《实性负责 第十二！条 日照分析技【术，报告的编《制及复核 【 　　 （一）】日照分析《技术报告应》由建：设项：。。目，申，请人委托具有相应资！质的单位及》单，位中具有日照分析资！格的指定人》员承担日照分—析及技术报告的【编制日照分析—技术报告《须，经分析人《员签字、《加盖专用章》及单位印章后—有效 　　 【 （二）有以下【情况的日照》分析技术报告需经】规划：行政主管《部门指定的》机构：进行：复，核 　　  1！、规划行政主—管部门进行规划【管理（审核规划【方案、建筑方—。案、核发建设工程】规划许可证》）中认为《需要复核的；— 　　 》  2、规划项目】涉及的？利害关系《人提出异议的； 】。 　　  —3、：日照：。。分析技？术报告？由外埠规划设计单】位所作的 　【　 （三》）复核计算的误【差，要求　　 日照】分析技术报告的【结果与指定》软件采用相同—参数、？相同方法复核的结果！存在5分钟以内误差！视为正常； 第】十三条 日照分】析技术报告成果要求！。 《　　： （一）日照分】。析项目情况主要包括！。 　　  1、！建设项？。目名称、地点、用地！范，围； 　　 】 2、？。本基：地，拟建主体建》筑的基？本情况（编号、位置！。。、层数？、高度、底层标【高等）； —　　  3、根【。据本基地客体建筑】的阴影覆盖》范围确定《的客体建《。筑，的基本情况（—编，号、位置、使用【性质、层数、高度】、底：层标高？）； ？ 　　  4、【参与叠加分析的拟】建建：筑基地外主体建【筑的：基本情况（编—号、位置、名称、层！数、：高度、底层标—。高等）； 　　】  5《、进行日《照分析所采用的分析！软件； 　　 ！ 6、日照分析技术！参，数 　《　， ：（二）日照分析结论！ ：　　 ？  1、采用多点】沿线分析的》计算出其主要朝向的！。沿，线，有效：日照时？数并绘制多点沿线日！照分：。析，图，注明不满足日照要】求的位置； — 　　  》。2、采用窗户分【析的计算出其每一】分析：窗位在申《报建筑建成前—。后的日照时》间，段和有效日照—时数：并列出日照时—间表注？。。明不满足《日照要求《的窗位明《确不符？合，日照：要求的窗数及—户数 　　 【 ， 3、？填写“分析范围【内项目一览表”对】表，中的“分《析结果描述”要【准确不可使用中性】词，语对满足日》照的层数予以明确；！“，建设情况《”，有三类拟建、在建、！已建 　　  ！4、：日照分析《单位的责《任承诺 　　 ！（三）附《图 　　  1！、主体、客》。体建筑范围图（1】5，00或110—00）； —　　  2—、日照分《析成果图《（1：500？。）----（—11000）成果图！中应在客体建筑【外墙位置标明日【照时数对日照受影响！。部分建？议采用不同颜色的】。条，形色带？标注；　　  】3、需要的》其它图？、表等 》第十四条 》 ，日照分析争议—的处理 　】　 对日照—分析：成，果有争议的相关【利害关系人可—通过双方协商或协议！的方式解决协商或协！议不成的可持下列】。材，料向规划行政主【。管部门申请复核【认定 　　 【 （一）《书面申请《。；， 　　 》 （二）符》合本规？定要求的日》照分析技术》报告及其相关资料】； 　《　 （三）—申请人或委托代理人！的有效证件和—有关：证，明，材料；？ 　　 （【四）规划《行政主管部门—要求提交的其他【材料　　 》 ，。规划行政主管部【门受理复核认定申请！后，指定具？有日照分析资格【的单位？。对所争议的日—照，。分析成果进行复核并！出具复核《结论 ？ 第十五条 —经，日照分析《确，认原有建筑物—属于被？遮挡的？。。具有以？下情况的由》新建建筑物的建设单！位或个人与被遮挡日！照建筑？物产权？人或：。使用权人协议解【决无法达成协议的新！建建筑物不予审批 ！ ， 　　 （【一）原有建筑—满足：日照：标准遮挡后不满足】相应日照标》准的；？。 　　 （二】）原有建筑》不满足？日照标准遮挡后【使其日照标准降低】的；　　 （【三）法律规》。定的其它情》。况， 第十六条 同】。一建设单位建设【住宅区内（》或商住区）的—建筑其采《光应满足相应的【日照标准因“异型建！筑”、“组合建【筑”等？。原因造？成个别建筑的日照遮！挡无法满足》相，应日照标准的建设】单位或个人》通过：技术手段或相应方式！合理解决 第】十七条 责任 【 　　 （一！）建设项目申请人提！供，的日照分析基础资】料，必，须，真实、全面、—准确不得弄虚作【假、：隐瞒真实情》况因建设申请—人提供的日照分【。。。。析基础资料》等原因导致日照【。分析结论错误—产生损害后果—的由建设项目申【请人承担相关法【律，责任；？　，　 （二）—日照分析单位对日】。照分析技术报告的】真实性、准》确，性、完整《性负责不得弄虚作假！。、隐瞒真实》情况对日照分析【单位因故《意或：过失等原因造—成日：照分析结论错误产生！损，害后果的由》日照分析单位—承担：相关法律《。责任 第十八条】 试行日》期　　 本—规，定自发布之日起试】。行 ： 第：十九条？ 解释权　—　 本规定由淄】。博市规划局》负责解释 】 ？