4．2！ 策划内》容 》4．2？．2 绿色建筑】前期调研的主要【目的是了解项目【所处的自《。然环境、建设环【境(能源、资源、基！础设施)、市—。场环境以及社会环】境等结合政策与宏】观经：济环境为项目的定】义和论证提供资料】 4【．2．3 确定】绿色建筑《的目标是实》现绿色建筑的第【一，步绿色建筑目标包】括总体目标和分项目！标绿色建筑总体目标！和定：位主要取决于—项目的自然条件【(如：地，理、气？候与水文《等)、社会条—。件(：如经济发展水平、】文化教育与》社会：认识：等)、基础》条件：(是否满足国家或四！川省绿色建》筑评价标准》控，制项、是否》具备四节一环保的技！术基础)《。等方面项目的—总体开发《目标、宗旨》应满：足绿色建《筑基本内涵项目的】规模、？组成、功《能和标准应经济适宜！在明确绿色建筑【的建设总体》目标后应进一步确】定项：目在节能《率、节水率、可再】生能源？利用率、绿地—率，及室内外环境质量】等方面的分项目标为！。下一：步的技术《方案提供定量—基础     】总之绿？色建筑的项目定【位和目标分析—主要是？确立开发或建设【的目的？、宗旨？以，及指导思想并确【定项目的规》模、组成、功能【、布局、达到的【绿，色建：筑等：级或水平、总投资】以及开？发或建设周》期 《 4．2．4— 在明确绿—色建筑的建设目标后！首先应进《一步确定节地—、，节水、节能》、可再？生，能源利用《。、节材？、室内环境和运营管！理等指标值和相关的！支撑技术《确，。定遵循被动技术【优，先，的原则的《绿，色建筑方案体系【其次针对《绿色建筑方案体系选！。择并确定与》各绿色建《筑方案控制指标一一！对应的技术》。措施最后根据—所确定的各种—。技术措施选择实现相！应，措施的？设计：方法和产品在选定绿！色，建筑：技术体系方案的同时！应进：行成本控制分—析和经济成本估【算，尽量运用性能设【计方法确定经济适】宜的投资配比当【采，用，常，规产：品和设备《。无法满足项》目绿色建筑目标时可！考虑较高性》能或较高成》本的建筑产品—和设备的使用—。可选择多《种方案并从》多角度？和多层？面进行方案对比【形成最终的项目绿】色建筑技术体系 ！  ：  应基于保证场】地安全、维持生物】多样性、保持文化】。遗产等要求判断场】地内是否存》在不可建设或不适宜！。建设的区域当需【要在不可建设或【不适：宜建设的区域进【行项目建设时—应采取相应的补【偿措施 《 4．2．5 ！ 在确？定绿：。色建筑技《术方：案时应进行技术【可行性分析、—成本：效益分析和》风，险分析 《     首先【可将：方案与？相关绿色《建筑认证的控制项】作一一对比检控项】目有无认证》的可能？性要：判断：项目：是否满足相》关认证的《控制项要求可—根据需要编制并填写！绿色建筑设计可【行性控制表如果【初步判？断不满足应寻求解决！方案并分《析解决方案的—。成本 《    其次应进行！技术方案《的成本效益分析和】风险分析对》于投资回收期较长和！。投，资额度较大》的技术方《案应充分论证—。成，本效益分析注重【于项目？开发：中的成？本效益(特别是新】。技术的成《本，效益)的分析制【订，资金需求量计划【和融资方案》风险分析包括政【策风：险、经济风险、技术！风险、组织管理风险！等 ？