4【．，2 策划内—容 ？ 4．2．2 】 绿色建筑前期调研！的主要？目的是了《解项目？所处的自然环境、】建设环境《。(能源、资》源、基础设施)【。、市场环境以—及社会环境》等结合政策与宏观】经济环境《为项目？的定：义和论证提供资料 ！ 4．2】．3 ？ 确定绿色》建筑的？目标是实现绿色建】筑的第一步绿色【建，筑，目标包括总体目标和！分项目？标绿色建筑》总体目？标和定位主要—取决于项目的—。。。自然条？件(如地理、—气，候与水文等)、社】会条件(如》经济发展水平、【文化：教，育与社会《认识：。等)、？基，础条件(是否满足国！家，或，四川省绿色建筑评】价标准？控制项？、是否具备四节一】环保的技《术，基础)等方》面项：目的：总体开发目标、宗】旨，应满足绿色》建筑：。基本内涵《项目的规模》、组成、功》能和标准应经济适】。宜在明确绿色建【筑，的，建设：总体目标后应—进一：步确：定项目在《节能率、节》水，率、可再生能源利】用率、绿地率及室】内外环？境质量？等，方面的分项目标为】下一：步的技术方案提【供，定量基础 》  ：。   总之绿色建】筑的项目定位—和目标分析主要【是确立开发》或建设的目的、【宗旨以及指导思想并！确定项？目的规模、组成【、功能、《布局、达到的绿【色建筑？等级或水平、总投】资以及开《。发或建设周期—。 4．—2．4 》在明：确绿色建筑的建【。设，目标后？首先应进一步确定节！地、节水、节能【、，可，再，生，能源利用、节材、】室内环？境和：运营管理等指标值】和相关的支撑技【术确：定遵循被动》技术优先《。的原则的绿》色建：。筑方案体系其次【针对绿色建筑方【。案体系选《择并确定与》各绿色建筑方案控制！。指标：一，。一对应的技术—措施：最后根据所》。确定的各种技术【措施：选择实现相应措【施的设计方法和产】品在选定绿》色建筑技术体系方】案的：同时应进行成—本控制分析》和经济成《本，。估算尽量运用性【能设计方法确定经】济，适宜的投资配—比当采用常》规产品和设备无法满！足项目绿色建筑目标！时可考虑较高—性能：或较高成《本的建？筑产品和设》备，的使：。用可选择多种方案并！从多角度和多层面进！行方案对比形成【最终的项目绿—色建筑技术体系 ！  ：  应基于保证【场地安全、》维持生？物多样性、保—持文：。化遗产等《要求判断场地内是】否，存，在不可建设或—不适宜？建设的区《域，当需：。要在不可建》设或不适宜》建设的区域进行【项目建？设时应采取相应的】补偿措施 【 4：．2．5 在确】定绿：色建筑技术方—案时：应进行技术可行【性分：析、成本效益—分析和风险分析【     首【先，可将方案与相关【。绿色：建筑认证的控制项】作一一对比检控项目！有无认？证的可能性要判断】项目是否满》足相关认证的控制】项，要求：可根据需要编—制并：填写绿色建筑—设，计可行性控制表【如果初步判断不满】足应寻求《解决：方案并分析解决方案！的成本  —   其《次应进行技术方案的！成本：效益分析《和风险分《析对于投资》回收期较长和投资】额度较大的技—术方案应充》分论证成《本效益？分析注重于项目开发！中，的成本效益(特【别，。是新：技术的成本效—益，)的分析制订资金】需求量计划和融【资方案风险分析包括！政策风险、经—济风险、技术风险、！组织：。管理风险等 【