— 《 ，第二章　拆迁管【。理 第六条】　拆迁房屋的—单位取？得房屋拆迁许—可证：后方可实施拆迁 】 第：七，条，。　申：请领取房屋拆迁许可！证应当向房》。屋所在地的市—、县人民政府房屋】拆迁管理部门提【交下列资《料     ！（一）拆迁申—请书；    】 （二）建》设项目批准文件； ！    《 （三）建设—用，地，规划许可证（附红线！图）；  —  ： （四？）国有土《地使用权《批准文件； —     》（五）拆迁计划和】拆迁方案；   ！  （六《）办理存款业务的】金融机构出具—的拆迁？补偿：安置资金专用存款证！明 ？第八：条　：因收购储备土地项】目需要拆迁的土地】收购储备《单位应？当向房屋所在地的市！。、，县，人，民政府？房屋拆迁管理部【门提交以下材料申领！房屋拆迁许可证 ！。     （【一）：国土资源部》门会同计划、财政、！规划建设部门共【同制定的土地储备】计划； 》    （二）同级！人民政府《的批准文件； 】    （三）城市！规划部？门出具的收》购土地？选址：意见书和城市—规划部门制定—的详细规划、—规划：条件并？附图；？ ：    （》四）本？办法第？七条第？（一：）、（？五）、（《六，），。项规定的《材料    【 城市基础设施建】。设需要拆迁的—应提交同级人民政府！的有关文件 — 第九条《　市、县人民政【府房屋拆迁管理部门！应当自？收到申请之》日起3？0日内对申请—事项进行《审查；经审查符合】条件的收取拆迁管】理费颁发房》屋拆迁许可证—。 第十条　—房屋拆迁管理—部门在发放房屋【拆迁许可证》的同时应当将—房屋：拆迁许可证》中载明的《拆迁人、拆》迁范：围、拆迁《期限等？事项以房屋拆—迁公告的形式予以】公布     】房屋拆迁管理部【门和拆迁《人，应当及时向被拆迁人！做好宣传、解—释工作 第十一条！　拆迁人应当在房】屋拆迁许可证—确定的拆《迁范围和拆迁期限】。内实施房屋拆迁 ！    需要延【长拆迁期限的拆迁】人应当？在拆迁期《限届满15日前向房！屋拆迁管《。理部门？提出延期拆迁申请】。房屋拆？迁管理？部门应当《自收到延《期拆：迁申请之日起10】日内给予《答复 《。第十二条　拆迁人】可以自行《拆迁也可以委托【具有拆迁资格的【单位实施《拆迁接受委托—拆迁的单位》。必，须取得城市房屋拆】迁资格证书   ！  ：房屋拆迁管理—部门不得作为—拆迁：人不得接受拆迁委】托 第十》三，条　拆迁人委托拆】迁的应当向》被委托的拆迁单位】出具委托书订—立拆迁委托》。合同并按照约—定，支付委托拆迁服【务费拆迁人》应当：自拆迁委托合同【订立之日起15日内！将拆：迁委托合同报房屋拆！迁管理部门备案 】 ，    《被委托的拆迁单位不！。得转让拆迁业务 ！第十四条　拆迁【范围确？定后拆迁《范围内的单位和个人！不得进行《下列活动；擅自进】行的不予补偿 【    — （一）新建—、，扩建、改建》、装修房屋；—     —（二）改变房—屋和土地用途； ！  ：  ：（三）租赁房屋； ！     （—。四）：办理营业执照 】    房屋拆迁管！理部门应当就前款】所列事项《书面通知有关部门暂！停办理相关手续【暂停办？理的书面通知应【当载明暂停》期限暂停期限最长】不得超过1年拆迁】人需要延长》暂停：。期限：的必须？经房屋拆迁管理【部，门批：准延长暂停期限不】得超过1《年， 第十《五条　在拆迁—。公告：规定的拆迁》。期限内拆迁人—与被拆迁人应当依】照本办法的》规定签？订拆迁补偿安置协议！协议签订后应—当报房屋拆迁管理】部门备？案  —   协《议应当根《。据不同情《况明确下列事项 ！ ，  ： （一）被拆除【房，屋的位置《、建筑面积》；     【（二）拆迁补偿方】式；  》   （三）补偿】金额、支《付，方式、支付期限；】　　    【 （四）《安，置用房？的面积、安置—的地：点； ？ ，    （五—）搬：家补助费、》临时安置费》、一次性停》产停：业补助费；  】   （六）搬【迁期：限、搬迁过渡—方，式、过渡《期限； 》    （七）违约！责任：；     （八！）拆迁当事人认为应！当约定的其他事项】　　 拆迁租赁房！屋的：拆迁人应当与被【拆迁人？、房屋承租人订【立拆迁补偿安置协】议 第十六条【　拆迁人与被拆迁】。人就补偿金额达不成！协议需要《。对被拆除房屋进【行评估的必须由依】法，成立的具有房地【产评估资《。质，的机构办理》     】房屋初？次评估由拆迁人委托！并，承担：评估：费用：拆迁人可以组织【被拆：迁人共同选定评【估机：构，双方达不《成一致的由房屋拆】迁管：。理部门指《定 ？    》 房屋拆迁管—理部门应将房屋拆】迁评估机构名单【向，社会公布 第十七！条　：评估：结束后评估机构应】当向委？托人出？具评估报告书评估】结果应当在》一，定范围内向公众【公布接受《监督拆迁人和被拆迁！人有权要求评—估机构？就评估报告》书，作出说明 》 第十八条　—。当事人对评》估结：果有争议的可—以在收？到评估报告书—之日起5日内申请复！估申请人对复—。估结果？。仍有争议的》可以另选一》家符合条件的—评，估机：。构重新评估两家评估！。机构的？评估结果在规定误差！范围内？的依原评《估结：。果作为补《。偿、裁决的依据；两！家评估结果》超出误差范围—内的由房屋拆迁管】理部：门组织专家进行鉴定！。鉴定的结果作为【补，偿、裁决的依据 】  ：   被拆迁人委托！的评估机构评—估结果有误的被拆】迁人承担相应—的评：估费用；《拆迁人委《托的评估机构—评估：结果有误的拆迁【人承担被拆迁人【选定的评《估机构？的评估费用 —。 ，第十九条　拆—迁补偿安置协—议，。订立后被拆》迁人或者房屋承租人！在搬迁期限》内拒绝搬迁的拆迁人！可，以依法向《仲裁委员会》申请仲裁也可以依】法向人民法》院起诉诉《讼期间拆迁人可以依！。法申请？人民法院先予执【。行 第《二十条　拆》迁人与？。被拆迁人或者拆迁人！、被拆迁人与房【屋承租人《达，不成：拆，迁，补偿安？置，协，议的经当事人申请】由房屋拆《。迁管理部门裁决房屋！拆迁管理部门是被】拆迁人的由同级【。。人民政府裁决裁决应！当自收到申》请之日起30日内】作出     当！事人对裁决不—。服的可以自裁决【书送达之日起3个】月内向人民法院【。起诉拆迁人依—照本办法规定—已对被拆迁人—给予货币补偿—或者提？供拆迁安置用—房，、周：。转用房的诉讼期【间不：停止拆迁的执行【 第二十一条　被！。拆迁人？或者房屋承租人【在裁决规定的搬【。迁期限内未搬迁的】。由房屋所在》。。地的县？级以上人民》政府责成有关部【门，强制拆迁或者由房屋！拆，迁管理？部门依法《申请人民《法院强制《。拆迁   —  实施强》制拆迁前《拆，迁，人应当就《拆除房屋的有关【事项向公证》机关办理证据—保全： 第二十二条【　，尚未完成拆》迁补偿安置的建【设项目转让的—应当经房屋拆迁管】理部门？同意原拆迁补偿【安置协议中有关权利！、义务随之转—移给受让人》项目转让人和—受让人应当》书面通？。知被拆迁人》并自转让《合同：。签订之日起3—0日内？予以公告 第二】十三条？　拆迁人实施房屋拆！迁的补偿《安置资金必须足额】到位：并在当地银》行专户储存不得挪作！他用 ？  ：   房屋拆迁管理！部门应？与拆迁人、出具【拆迁补偿安置—资金证明《的金：融机构？共同签？订拆：。迁补偿安置资金【使用监管《协议加强对该项【资金的监《。管使用     ！实，。行货币补偿》的被拆迁人应持货币！补偿协议书》报房屋拆《迁管理部门审核到银！行支取拆迁补偿安置！资金；     ！实行房屋产权调换】现房安置的被—拆迁人？应持房屋补偿协议】书报房屋拆迁—管理部门审核到【银行支取或缴纳【房屋差价款；—   《  实行房屋—产权：调换期房安置的拆】迁人与被拆迁人【先结清差价拆—迁人支？取，补偿安置资金应凭】结清差价的协议和】施工进度表报—房屋拆迁管理—部门审？核由银行拨》付拆迁补《偿安置？资金 第二十四】条，　拆迁人拆》除房屋？应当在？房屋拆除前到当【地城市房《地产管理《部门办理房屋拆除】登记手续并于—房屋拆除后》30日内办》理房屋注销登记手续！缴销原房屋》权属证书 —第二十？五条　拆迁人应当自！拆迁期限届满之日】起30？日内向房屋拆迁管】理部门移交拆迁档】案，资料 《    《房屋：拆迁管理部门应当】建立、健全拆—迁档案管理制—度加强？对拆：迁档案资料的—管理 ？ ，。　　 《