！ 第二章　拆迁】。管理 》 第六条《　拆迁？房屋的单位》。取得房屋拆迁许可】证后：方可实施拆迁— 第？七，条　申请领取—房屋拆迁许可证应】当向房屋所在—地的市、县人民政府！房屋拆迁管》理部门？提交下列资》料  —   （一）—拆迁申请书； 【     》（二）建设》项目批？准文：件；     】（三）？建设用地规》划许可证（附红【。线图）； —   ？ ，。（四）国《有土地？使用权批《准文件；    ！。 （：五）拆迁计划和【拆迁方案《；   》。  （六）》办理存款业》务的金融机构出具的！拆迁：补偿安置《资金专用存》款证明 第八条】。。　因收？。购储备土地》项目需要拆迁的土地！收，购，储备单位应当—向房屋所在地—的市：、县人民《政府房屋拆迁—管理部门提交—以下材料申领房屋】拆迁许可证》     】（一：）国土资源》部，门会同？计划、财政》、规划建《设部门共同制定的】土地储？备计划；    ！ （二）《同级人民政府的【批准文件； —     （三）城！市，规，划部：门出：具的收购土地—选址：意见书和城市规【划部门制定的详细规！划、规划条件并附】图； 《   ？ （四）本办法第】七条第？（一）、（》五）、（六》）项规定的材料 ！    城市基础设！施建设需《要拆迁的应提交【同级人民政府的有关！。文件 第九条　市！、县人民政府房屋拆！迁管理？部门应当《自收到申《请之日起30—日内对申《请事项进行审查【；经审查符合—条件的收取》拆迁管？理费颁发《房屋拆迁许可证【 第十条》。　房：屋拆迁？。管理部门在》发放房屋拆迁许【可证的同时应当将房！屋拆迁许《可，证中载明的拆迁人】、拆迁范《围、：拆迁期限等事项以】房屋拆？迁公告的《。。。形式予以公布 【     房屋拆迁！管，理部：门和拆迁人应当及】时向被拆迁人做【好，宣传、解释工—作 ？第十：一条：　拆迁人应当在房】屋拆迁许可证确定的！拆迁范围《和拆迁期限内—。实施房屋《拆迁   —  需要延》长拆迁？期限：的，拆，迁人应当在》拆迁期限届满1【5日前向《房屋拆迁管理部门提！出延：期拆迁申请房屋【。拆迁管？理部门应当》自收到延期》拆迁：申请之日起1—0日内给予答复【 第？十二条　拆迁人可】以自行？拆迁也可以委—托具有拆迁资格的单！位实施拆迁接受委】托拆迁的《单位必须取得城【市，房屋：拆迁资格证书 】。    房》屋拆迁管理部门【不得作为拆迁人不得！接受拆迁委托 【 第十三《条　拆迁人委—托拆迁的应当向被】委托的拆迁》单位出具委托书【订立拆迁委托—合同并按《照约定？支付委托拆迁服【务费拆迁人应当自】拆迁委托合同订立】之日：起15日内将拆迁】委托合同报房—屋拆迁？管理部门备案 【     被委【托的拆迁单位不得】转让拆迁业务— 第十四》条　拆？迁范围确定后拆迁范！围内的单《位和个？人不得进行下列【活动；擅《自进行？的不予补偿》   —  （一）新建、扩！建、改建、装修【。房，屋；   —。  （二）改变房】屋和土地《用，。途；    【 （三）《租赁房屋；   ！  （四）办理营】业，。执，照     房】屋拆迁管理》部门应当就前款所列！事，项书面？通知有关部门暂【。停办理？相关手？续暂停办理》的书：面通知应《当载明暂停期限【暂停期？限最：长不得超过1年拆】迁人需要延长暂【停期限的必须经房】屋，拆迁管理部门批准】。延长：暂停期限不》得超过1《年 ： 第十五条》　在拆迁公告规定】的拆迁期限内拆迁人！与，被拆迁？。人应当？依照本？办法的规定签—订拆迁补偿》安置协议协议签订】后应当报房屋—拆迁管理《部门备案 —     协议应！当根据不同情况明确！下列事项   】  ：（一）被拆》除房屋的位置—、建筑面积；  ！   ？（二）拆迁补—偿方式； 》     》（，。。三，。）补偿金额》、支付方式、支付期！限；　　《     （四】）安置用房的面【积、安置的地点； ！ ， ，。   （五》）搬家补助费、临时！安，置，费、一次性停产【停业补？助费：； ： ， ，   （六）搬迁期！限、：。。搬迁过渡方式、过】渡期限？； ： ，    《（七）违约责—任，；     （八！）拆迁？当，事人认为应》。当约定的其他事项　！　， 拆迁租赁—房屋的拆迁人应当】。与被拆迁人、房【屋承租人订立—拆，迁补偿安置协议 ！第十六条　拆—迁人与被拆迁人【就补：偿金额达不成协议需！要，对被：拆除房屋进行评估的！必须由依法成立的】具有房地产评估资】质，的机构办理 【   《  房屋初次评估】由拆迁人委》托并承担评》估费用拆迁》人可以组织被拆迁】人共同选定评—估机构双方》达不成一致的由房】屋拆迁管理部—门指定 —     房屋拆迁！管理部门应》将房屋拆迁评估【机构名单《。向社会公布 — 第：。十，七条　评估结—束后评估机构应当】。向，委托人出具》评估报告书评估结果！应，当在：一定范？围内：。向公众公《。布接受监督拆迁【人和被拆迁》。人有权要求评—估，机构就？评估：报，。告书作？出说明？。 第十八条　当】事人对评估结—果有：争议的可以在—收，到评：估报告书之》日起5日内申请复】。估，申请人对复估—结果仍有争议的可】以另选？一家符合条件的评估！机构重新评》估两家评估机—构的评？估，结果在规定误—差范围内的》依原：评估结果作为补偿、！裁决的依据；两【家，评估结果《超出误差《范围内的由》房屋拆迁管理部门组！织专家进行鉴定鉴】。定的结果作》为补偿、裁》决的依据  【 ，  被拆迁人委【托的：评估机构评估结果有！误的被拆迁》人承：担相应的评估费用；！拆迁人委《托的评估机构—。评估结果有误—的拆迁人承担被拆迁！人选：定的：评，估机构的评估费用】 第十九条—　拆迁补偿安置【协议订立后被拆迁人！或者房屋承租—人在搬迁期限内【拒绝搬迁的拆迁人】可以依法向仲裁委】员会申请仲裁也可】。以依：法向人民法院起【诉诉讼期间拆迁【人可以依法申—请人民法院先予执行！ 第二十条　拆迁！人与被拆迁》。。人或：者，拆迁：人、被拆迁人—与房屋承租人达【不成拆迁补偿安置协！议的经当事人—申，请由房屋拆》迁管理部门裁决房屋！拆，迁管：理部：门，是被拆迁《人，的，由同级？人民政府裁决—裁决应当自收到申】请之日起30日内作！出 ：     当事人对！裁决不服《的可以自裁决书送达！之日起？3个月内《向人：民法院起诉拆迁【人依照本办法—。规，定已对被拆迁人给】予，。货币补偿或者提供拆！迁安置用房》、周转用房的诉讼期！间不停止拆迁的执行！。。 第二十一—条　：被拆迁人或者房屋承！租人在裁决规定【的搬迁期限内未【搬迁的由房屋所在地！的县级以上》人民政？府责成有关》部门强制拆迁或【者由房屋拆》迁管理部门依法申请！人，民，法院强制拆迁  ！  ： 实施强制拆迁前】拆迁人应当就拆【除房屋的《有关事项《向公证？机关办？理证据保全 第二！十二条　尚未完成】拆迁补偿安置的建设！项目转？。让，的应当经《房屋拆迁管》理部：门同意原《拆迁补偿安置—协议中有关权利、】义务：。随之转移给受让人项！目转让人和受—让，人应当？书面通知被拆迁人并！自转让合同签订之日！起3：0日内予以公告 】 第二十《三条：　拆迁人实施房【。。屋拆迁的补偿—安置资金必须—足额：到位并在《当地银行专》户储存不得挪—作他用？  ？。   房屋拆迁【管理部？门应与拆迁人、出具！拆迁补偿《安置资金证明的金】融机构共同签订拆迁！补偿安置资》金，使用：监管协？议加强对该项资金】的监管使用   ！  实？行货：币补偿的被》。拆迁人应《持货币？。。补偿协？议书报房屋拆迁【管理部门审核—。。到银行支取拆迁【补偿安置资金； 】     实行房屋！产权调换现房安置的！。被，拆迁人应持房屋补】偿协议书报房—屋拆迁管理部门审】核到银行支取或缴】纳房屋差价款；【   《  实行房》屋，产权：调换：期房安？置的拆迁人与被拆迁！人先结？清差：价，拆迁人？支取补偿《安置资金应凭—结清差？价，的协议？和施工？进度：表报房屋拆迁管【。理部门审核由银【行拨付拆迁补偿安】置资金？。 ， 第二十四》条，　拆：迁人：拆除房屋应当在房屋！拆除：前到当地《城市房？地产管理部门办【理房屋拆除登—记手续并于房屋拆除！后3：0日内办理房屋注】销登记手续缴销【原房屋权属证书 ！第二十五条　拆迁】人应：当自拆迁期限届满】之日起30日内向房！屋拆迁管《理部门移《交拆：迁档案资料》     房屋拆！迁管理部门应当建】立、健全拆》迁档案管《理，制度加强对拆迁档】。案资料的管理— ：。　，　 ？