》 ？。 第二章　【拆迁管理 — ，。 第六条　拆—迁房屋的单位—取得房？屋拆迁许可证后【方可实？施拆迁 》。第，七条：　申请领取房屋拆】。。迁许：可证应当向房屋所】。在地的？市、县人民政—府房屋拆迁管—理部门提交下列资料！    【 （：一）拆迁申》请书；  —   ？（二）建设项—目批准文件； 【     （三）】建设用地规划许【可证（？附红线图）》；     （四！）国有土地》使用：权批准文《件； ？    《 （五？）拆迁计划和—。拆迁方案； 【    《（六）办理存款【业务的金融机—构出：具的拆迁补偿安【置资金专用》存款证明 —第八条　因收购储】备土地项《目需要拆迁的土地收！购储备？单，位应当向房屋—所在地的《市、县人民政府房】。。屋拆迁管理部门提交！。以下材料申领—房屋拆迁许可—证 ：     【（一）国土资—源部门会同计划、】财政、规《划建设部门共同制】定的土地储备计划】；  《   （二）—同级人民政府的批准！文件；     ！（三）城市》规划：部门：出具的收《购土地选址意见书】和城市？规划部门制定—的，。。详细：规划、规《划条：件并附图；  】   （四）本办法！第七条第（一）【、（五）、》（六：）项规？定的材料《    》 城市？基，础，设施建设需要拆迁的！。应提交？同级人？民政府的有关文【件 第九条　【市、县人《民政府房屋拆迁管】理部门应当自收到申！请之日？起30日内》对申请事《项进：行审查？；，经审查符合条件【的收取？拆迁管理费颁发房屋！拆迁许可证》 第十条　—。房屋拆？迁管理部《。门在发放房》。屋拆：迁，许可：证的同时应》当将房？屋，。。拆迁许可证》中载明的拆迁人、】拆迁范围、拆迁期限！等事项？以房屋拆《迁公：告的形式予以—公布 《    《房屋拆迁管理部门】和拆：迁人应当《及时向被拆》迁人：做，好宣传、解释—工，作 第十一—条　拆迁人应当在】房屋拆迁《许，可证确定的拆—迁范围和拆迁—期限内？实施房屋拆迁 【     需—要延长拆迁》期限：的拆迁人应》当在拆迁《。期限届？满15？日，前向房屋拆迁管理】部门提？出延期拆迁申请【。房屋拆迁管》理部门？。应当自收到》延期拆迁申请之日】起10日内》给予答复 第【。十二条　拆》。。迁人可以自》行拆迁也《可以委托具有拆【迁资格？的单位实施》拆迁接受委托拆迁】的单位必须取得城市！房屋：拆迁资格证》书   》  房屋拆迁管理】部门不得作为拆【迁人不？得接受拆迁委托 】。 第十三条　拆迁】人委托拆迁的应当向！被，委托的？拆迁单位《出具委托书订立拆】迁委托合同并按照】。约，定支付委《托拆迁服《务费拆迁人应—当自拆迁委托合【。同订立之日》起15日内将拆【。迁委托合同》报房：。屋拆迁管理部门备案！ ：    被委托的拆！迁单位不得转让【拆迁业？务 第十四条　拆！迁，范，围确定后《拆迁范围内的—单位和个人》不得进行下列—活动；擅自进行【的不予补偿 【     （【一）新建、扩建、】改建、装修房屋； ！  ：   （二》）改：变房屋和土地—用途；？     —（三）租赁房屋；】 ，  ： ， ，。 （四）办理营业】执照    【 房：屋，拆迁管理部门应当】就，前款所列事》项书面通知有关部门！暂停办？。理相关手续》暂停办理的书面【通知应当载明—暂停期限暂》停期限最《长不得超过1年拆迁！人需要延长暂停【期限的必须经房屋】拆迁管理部门批准延！长暂停？期限不得超过—1年 第十五【条　在拆迁公告【规定的拆迁期限内拆！迁人与被拆迁人应当！依照本？办法的规定签—订拆迁补偿安—置，协议协议签订—。后应当报房屋拆【迁管理部门备案 ！ ，     协—议应当根据不同情况！明确下？列事项 》    （一）被拆！除房屋的位置—、，建筑面积；   ！  （二）拆—迁补：。偿方式； 》。     （三【），补偿金额、支付方式！、支付？期限；？　，　     【（四）安《。置用房的面积、安置！的地点？；，   《  （五）》搬家补助费、临时】安置费、一次性【停产停业补助—费；     （！六）搬迁期限、【搬迁过渡方式、【过渡期限；》     （七）！违约责任；》    》 （：八）拆迁当事人认为！应当约？定的：其他事项　　— ， 拆迁租赁》房屋的拆迁人应当】与被拆迁《人、房？屋承租人订立拆迁】补偿安置协》议， 第？十六条　拆迁—人与被拆迁》人就：补偿金额达不成【协议需要对被—拆除房屋进行评估的！。必须由依《法成立的《具，有房：地，产评估资质的机构办！理 ： ？    房屋初次】评估由拆《迁人委托并承担评】估费用拆迁人—可以组织《。被拆迁人《共同选定评估机构】双方达不成》一致的由房屋拆【迁管理部门指定 】 ？    《房屋拆迁管理—部，门应将房屋拆—迁评估？机构名单向社—会公：布 ： ，第十七条《　评估结束后评估】机构：应当向委托人—出具评估报》告书评估结果应【当在一定范》围内：向公众公布接受监督！拆迁人和《被，拆迁人？有权要求《评估机构就评—估报告书作出说明】 第十八条　当事！人对评估结果有争】议的可以在收到【评估：报告：书之日起5日内【申请复估申请人【对复估结果仍有争议！的可以另选一家【符合条件的》评估机构重》新评估两家评估【机构：的评估结《果在规定误差范围】内的依原评》估结果作为补—偿、裁决的依据；两！家，评估结？果超出误差范—围内的由房屋—拆迁管理部门组织专！家进行鉴定鉴定的】结果作？为补偿、裁决的依】据   》  被拆迁》人委托？的评估机构评—。。估结果有误的被拆迁！人承担？相应的评估费用【；拆迁人《委托的评估机构评估！。。结果有误《的拆迁人承担被【拆迁人选定的评估机！构的评估《。费用 第十九条　！拆迁补偿安置协议订！立后：被拆迁人或者房屋】承，租人在搬迁期限内拒！绝搬迁的拆》迁人可以《依法向？仲裁委？员会：申请仲？裁也可以依法向人】民法院起诉诉讼期】间拆迁人可以依法申！请人民？法，院先：予执行 第—二，十条　拆迁》人与被拆迁》人或者拆迁人、【被拆迁人与房屋承租！人达不成拆迁补【偿安置？协议的经当事—人申请由房屋—拆迁管理部门裁决房！屋拆迁管理部门【是被拆迁人的—由同级人民政府【裁，决裁决应当自收到申！请之日起30日内作！出 ？    当事—人对裁决不服的【可以自裁《决书送达《之，日起3个月》内向人民法院—起诉拆迁人依—照，本办法？规定已对被》。。拆迁人给予货—币补：偿或者提供》拆迁安？置用房？、周转用房》的诉讼期《间，不停止？拆，迁的执行 第【二十一？条　被拆迁人或者】房屋承租人》在裁决规定》的搬迁期限内未【搬迁的由《房，屋所在地的县级以上！人民政府责成有关部！门强制拆迁或—者由房屋拆迁管【理部门？依法申请人民法【院，强制拆迁    ！ 实施强制拆迁前拆！迁人应当就拆除房】屋，的有关事项向公【证机关？办理证据保全 【 第二十二》条　尚未完》成拆：迁补偿安《。置的建？设项目转让的应当】经房屋？拆迁管理《部，门同：意原拆迁补偿—安置协议中有—关，权利、？。义，务随之转移给受让人！项目转让人和—受，让人应当书》面，通知被拆《迁人并自转让合同】签订之日起30日内！予以公告 第【二，十三条？　拆迁人实施—房屋拆迁的》。补偿安置资》金必须足额到位【并在当地银行专户储！存不得挪作他用【 ：  ： ， 房屋拆迁管—理，部门应？与拆迁人、出—具拆迁补《偿安置资《金证明的《金融机构共同签【订，。拆迁补偿安置—资金使用监管协议】加强对该项资金【的，监，管，使，用  《。   实《行货币补偿》的被拆？迁人：应持货币《补偿协议书报—房屋拆迁管理部门审！。核到银行支取拆【迁补偿安置资金；】     实【行房屋？。产权调换现房安置】的被拆迁人应持房屋！补偿协？议书报房屋》拆迁管理部门审核】到银行支取或缴纳房！屋差价款； —     实行房屋！产权调？换期：房安置的拆迁—。人与被拆迁人先【结清差价拆迁人支】取补偿安置资金应】凭结清差价的协议和！施工进？度表报房屋拆—迁管理部门审核【由银行？拨付：拆迁补偿安置资【金 第二》十四条？　拆迁人拆除房屋】应当在房屋拆除前】。到当地城市》房地产管《理部门办理房屋【拆除登记手续并于】房屋拆？除后30日内办【理房屋注销》。登记手续缴销原【房屋权属证书 】第二十五条　—拆迁：人应：当自拆迁期限届满】之，。日起3？0日内向房屋拆【迁管：理部门移交拆—迁档案资料 【。 ，   ？房屋：拆迁管理部门应当建！。立、健全拆迁档案】。管理制度《加强对拆迁档案资料！的管理 　　【。 ：