， 【 ： 第二章　拆迁管】理 《 第六条　拆迁房】。屋的单位取得房屋拆！迁许可证后方可实】施拆迁 《 第七条　申请领】取，。房屋拆迁许可证应】当向房屋所在地的】市、县人民》政府房屋拆迁管理部！。门提：交下列资料 】     （一）拆！迁申请？书；  》   （二）建设】项目批准文件； ！  ：  ：（三）建设用—地规划？许可：证（附红《线，图）；  —   （四》）国有土《地使用权批准文【件；     】（，五）：拆迁计划和拆—迁方案； 》     （六）】办理存款业务的【金，融机构？出具的拆《。迁补偿安置资金【专用：存款证明 —第八条　因收购储】备土地项目需—要拆迁的土地收【购储备单位》应当：向房屋所在地的【市，、县人民《政府房屋拆迁管理】部，门提交以下》材料申？领房屋拆迁许—可证 —    （一）国土！资源部门会同计【划、财政、》规划建设部》门共同？制，定的土地储备计【划；    【 （二）同级人【民政府的批准—文件：；，     —（三）？城市规划部》门出具的收》购，土地选址《意见书和《城市规划部门—制定的？详细规划、规划条】件并附？。图； ？     （—四）本办法》第七条？第（：。。一）：、，。（，五）、（六》）项规定的材料 】     》城市基础《。设施建设需要拆迁的！应，提交同级人民政府】。的有关？。文，件 第九条　【市、县人民政府房屋！拆迁管？。。理部门应当自收到申！请之日起30日内对！申请事？项，进行审？查；经审查》符，合条件的收取—拆迁管理费》颁发房屋《拆迁许可《证 第十条—　房屋拆迁管—。理部门在发放房屋拆！迁许可证的》同，时应当将房屋拆迁许！可证中载明的—拆迁人、拆》。迁范围？、拆迁期限等事【项以：房屋拆迁公告的形式！予以公？布    — 房：屋拆迁管理》部门和拆迁人应当】及时向被《拆迁人做好宣传、解！。释工作 第十一条！　拆：迁人：应当在房屋拆迁【。许可：证确定？的拆迁？范围和拆迁期限内】实施房屋拆》迁  《   需要延—长拆：迁期限？的拆迁？人，应当在拆迁》期限届满1》5日前向房屋拆迁管！理部门提出延—期拆迁申《。请房屋拆迁管—理，部，门应：。当自收到延期拆迁】申请之日起10日内！。给予答复 第【十二条　拆迁人可以！自行拆迁也》可以委托具》有拆迁资格的单【位实施拆迁接受【委托拆迁的单位【必须取得城市房屋】拆，迁资格证书 —   ？ ， 房：屋拆迁管理部门【不得：作为拆迁人》不得接受拆迁委【托 第十三条　拆！迁人委？。托拆迁的应当向被委！托的：拆迁单位《出具：委托书订立拆—迁委托合同并按照】约定支付委托—。拆迁服务费拆—迁人应当自拆迁【委托：合同订立《之日起1《5日内将拆迁委【托合同报房屋拆迁】管理部门备》案，     —被委托的拆迁—单位不得转》让拆迁业《务 第十四条【　拆迁范《围确：定后拆？迁范：围内的单位和个【人不得进行下列活】动；擅自进行的不予！补偿 》     》。（一）新建》、扩建、改建、装修！房，屋；  》   （二》）改：变房屋和土地用途；！     （三】），租赁房屋； — ，   ？ （四）《办理营业执照 】    房屋拆【迁管理部门》应当就前款所列事项！书面通知有关部【门暂停办《。理相关？手续暂停办理的书】面通知应当载—明，暂停期限暂停期【限，最长不得超过1年】拆迁人？需，要延长暂停期限【的，必，须经：房，屋拆迁管理部门批准！延长暂停期》限不得超过》1年 ？。 第十五条　在拆】迁公告规定的—拆迁期限内拆迁人】与被拆？迁人应当依照本【办法的规定签—。订拆迁补偿安置协】议协议签订》后应当报房》屋拆：迁管理部门备案 】 ，。   《  协议应当根【据不同情况明确【下列：事项     （！一）被拆除房屋【的位置？、建筑？面积； 》    （二）【拆迁补？偿方式； 》。。   ？  （三）补偿金】额、：支付方式、支付期限！；　　  —   （四）安【置用房的面积—、安置的《地点； 》    《（五）搬家补助费】、临时安置》费、一次性停—产停业？补助费？；     （】六）搬迁期限、搬】迁过渡方式、过渡】期限；     ！。（七）违约责任；】  ？  ： （：八）拆迁当事—人认为应当》约定的其他事—项　　 《。。。 ，拆迁租赁房》。屋的拆迁人》应当与被拆迁—人、：房屋：承租：人订立？拆迁补偿《安置协议 第十六！条　：拆迁：人与被拆《迁人就？。。。补偿金额达不成【协议需要对被拆除】房屋进行《评估的必须由—。依法：成立的具有房地产评！估资质的机构—办理    ！ 房屋？。初，次，评估由？拆迁人委《托并承担《评估费用拆迁人【。可以组织被拆—迁人共同选定评估】机构双方达不—成一致的由》房屋拆迁管理—部门指定 —    》 房屋拆迁》管理部门应将房屋】拆，迁评估机构名单向社！会公布 第十七】条　：评估结束后》评估机构应当—向委托人《出具评？估报：告书评估结》果应当在一》定范围内《向公众公布接受【监督拆迁人》。和被拆？迁人有权要求评估机！构就：评估：报告书？作出说明 —第十八条　当事人】对评估结果有争议】的可以在收到评【估报告？书之日起《5，日内申？请，复估：申请人对复估结果】。仍有争议的》可以另？选一家符合条件【的评估机构重—新，评，估两家评估》机构的评《估结果在规定—误差范围内的依原评！估，结果作为补偿、裁】决，的依据；两》家评估结果超出误】差范：围内的由房屋—拆迁：管理部门组织专【家进行？鉴定：鉴，定的：结果作？为，补，偿、裁决的依据 】 ，    《。被拆：。迁人委托的评—估机构评《估结果有误的被拆迁！人承担？相应的评估费用；】拆迁人？委，托的评估机构评【估结果有误的拆【迁人承担被拆迁人】选定的评估机—构的评估费用— 第十九条—　拆迁补偿安置协议！订立后被拆》迁人或者房屋承租】人在搬迁期》限内拒绝搬迁的拆迁！人可以依法向仲【裁委员会申请仲裁】也可以依《法向人民《法院起诉诉讼期间】拆迁人？可，以依法申《请人民法院》。先予执？行 第《二十条　拆迁人与被！拆迁人或者拆—迁人、被拆迁—人，与房：屋承租人达不成【拆迁补偿安》置协议的经》当事人申《请由：房，屋拆迁管理部门裁决！房屋拆迁管理—部门是被《拆迁人的《由同级人民》政府裁决裁决—应，当自收到申请—之日起30日内作出！     —当事人对裁》决不服？的可以自《裁决书送达》之，日起3个月》内向人民法院—起，诉拆迁？人依照本办法规定】。已对被拆《迁人给？予货币补偿或者提】。供拆迁安置用房、周！转用房的《诉讼期间不停止【拆迁的执行 【第二十？一条　被拆迁人或者！房屋承租《人在裁决规》定的搬迁期限内【未搬迁的由》房屋所在地的县级】以上人民《政府责成有关部门】强制拆迁或者—由房屋拆迁管理部】门依法申《请人民法《院强制？拆迁     】实施强？制拆迁？前拆：迁人应当就拆—。除房：屋的有关事项向公】证机关？。办理证？。据保全 》第二十？二条　尚未》完成拆迁《补偿安置的》建，设项目？转让的应当经房屋】拆迁管理部门—同意原拆迁补—。偿安置协议中有【关权利、义务—。随之转？移，给受让人项目转让】人和受让人》应当书面通》知被拆迁《人并自转让合—同，签订之日起》30日内《予以公告 第【二十三条　拆迁【人实施房屋拆迁的】补偿安置资金必【须足额到位》并在当地《银行专户储存—不得挪作《他，用     【房屋拆迁管理部门应！与拆迁人《、出具拆迁补偿安】置资金？证，明的金融机构—。共同签订拆》迁补偿安置资—金，使用监？管协议加强》对该项资金的—监管使用 》     实—。。行货币补偿的被拆】迁人应持货》币补偿协议书报房屋！拆迁管？理部门审《核到银行支取拆迁】补，偿安置资金；—     实行】房屋产？权调换现房安—置的被？拆迁：人应持房屋补偿协议！书报房屋拆迁—管理部门审》核到银行支取或缴纳！。房屋差价款； 】   ？ 实行房《屋产权？调换期房安置的拆】迁人与？。被拆迁人《先结清？差，价，。拆迁：。人支取补偿》安置资金《应凭结清差价的协】议和施工进度表报】房屋：拆迁管？理部门审核》由银行拨付拆—迁补偿安置资金【 第二十四条【　拆迁？人拆除？房屋应当《在房：屋拆除前《到当：地城市房地产—。管理部门办理—房屋拆除登》记手续并于房屋拆】除后30日内—办理房屋注》销登记手《续缴销原房屋—权属证书 》 第：二十五条　拆迁人应！当自拆迁期》限届满之日起30日！内向房屋《拆迁管理部门移【。交拆迁档案资—料     房】屋拆迁管理部门【。应当建立、健全【拆迁：档案管理制度—加强对拆迁》档案：资料的管理 — 　　 》