》 《 第二《章 征收决定 】 第八《条 为了保障国家安！全、促进《国民经济和》社会发展《等公共利益的需要有！下列情形之一确【。需征收房屋的由市】、区人民政府—作，出，房屋征收决定  ！   (一)—。国，。防和外交的需要;】 ：    (二)由政！府，组织实施的能源、交！。通、水利等基础设】。施建设的需要; ！。   ？。 (三)由政府组织！实施的科技、教育、！文化：、卫生、《体育、环境和—资源保护、防灾减灾！、文物保《护、社会福利、【市政公用等》公共事业的》需，要;  》   (《四)由？。政府组织实施的【保障性安居工程【建设的需要; 】   ？ (五)由政府【依照：城，乡规划法有关规【定，组织实施的》对危房集中、基【础设施落后》等地段进行旧城区】改建的需要;—   《  (六)》法律、行政法规规】定的其？。他公共利益的需要】     依【照本条规定确需征】收房屋的各项—建设活？动应当符合国民【经济和社会发—展规划、《土地利用《总体：规，划、城？乡规划和专项—规划保障性》安居工程建设、旧城！。区改建？。应当纳入本行—政区域国民经—济和社会发展年【度计划    】 ，保，障性安居工程建设、！旧城区改建项目建】设筹备？单位或项目》。。建设业主应将拟建项！目报：市、：区人民政《府发展改《革部门？市、区人民政府发】。展改革部门》结合国民经济—。和社会发展规划【会同国土资源—、规划、住》房城乡建设等部门编！制，。下达保障性安居工程！建设、旧城区改建项！目年度计划 — ，第九条 《项目：业主单位依据本【办法第？。八条规定的条—件向房屋征收部【门提出房屋征收【申请并提《供相关？。资料 《   ？ 房：屋征收部门在收到】。申请：后，应当对建设项—目，进行审？查符合征收》条件的列入房屋征收！计划 第》十条 房屋征收项目！确定：后房屋征收部—门应：当对拟征收范围【内房屋等情况进行】调查摸？底并根据调查—摸底情况《拟定征收补偿方案报！市、区人民》。政府市、区》人，民政府？组织有关部门对【征，收补：。偿方：案进行论证并予以公！布征求？公众：意见：征，。求意见期限不少【于30日 第十】一条： 市、区《人民政府应当将【征求意见情况和根据！公众：意，见修改？的情况及时公布 】     因旧城区！改建需要征》收房屋多数被征收人！认为征收补》。偿方案不《。符合条例《规定的市、区人【民政府法制部门组】织由被征收》人，和公众代表参加【的听证会并根据听证！会情况修改方案 ！第，十二条 《市、区人民政府【作出房屋征》收决定前应当—按照有关规定进行社！会稳定？。风险评估社会稳【。定风险评估》由房屋征《收部门组织维稳、公！安，、信访、发改—、财政、规划、国】土资源、《法制、城管执法等】部门相关专》家以及房屋征收【项目涉及的主—管部门？、街道、社》区等：组织进行讨》论和论？证并根据通过论证】和评估预《测提：出的意见和》建议形成社会—。稳定风？险评估初《步结果报市、—区人民政《府审查审查》通过后出具》房屋征收项目—社会稳定风险评估】报告抄送维》稳部门备《案 ： 第十三条》 市、区《。。人民：政，。府，根据房？屋征：收，部门对？项目审查意见、【征求公众意见后修改！的征收补《。偿方：案，、社会稳定风险评估！报告、征收补偿资】金，到位情况《及相关资料》。作出房屋《征收决定并》及，时公：告公告应当载明征】收，补偿方案和行政【复，议、：。。行政诉讼权利等事】项   》  房？屋征收决定涉—及被征？收人：300户《或者1？000人以上的由】政，府，常务会议讨论决定】   《。  市、区》人民政？府及房屋征收—部门应当做好—房屋征收与》。补，偿的宣传、解释工作！     房屋被！依法征收的》国有土地使用—权同时收回 第十！四条 被征收人【对市：、，区人民政《。。府作出的房屋征【收决定不服的可以依！法申请行政复—议也可以《依法提起行政诉讼 ！ 第十五条》 市、区人民—政府作出房》屋征收决定前房【。屋征收部门组—织相关部门依法对征！收范围？内未经登记的—建筑进行调查、【认，定和：处理对认定为合【。法建筑和未》超过批准期限—的临时建筑的给予补！偿;对认定为违法】建筑和超过批准期】限的临时建》筑的不予补偿 【 第十六条 房屋征！收范围？确定后任《何，单，位和个？。。人，不得在房屋》征收范围《。内实施新《建，。、扩建、改建房屋和！改变房？。屋用：途、建立新的租赁关！系、：。装饰：装修和种植》。等不当增《加补偿？费用的行为》;违反规《定实施的不予补【。偿     【房屋征收部门应当】将前：款所列事项书—面通：知，规划、国土资—源、公用事业、城管！执法：、工商、房产等有】关部：门暂停办理》新建：、扩建、改建、【改变：房屋用？途、权属变更、工商！登记、临《时搭建、广告—设置等相关手—续暂停办理相关手】续的书面通知—应当载明暂停—期限暂停期》限自征收范围确定】并，公告之日起开始计算！ ， ，