】 第《八章 附 》则 第三十二！条 本规定下—列用语的含义 】 ，   ？（一）建筑密度【是指建筑底层占【。地面：积与建设用地面积】的比值（《以百：分，比表示）   】  （二）容—积率是指建》筑的各层《建，筑面积总和与建【设用地面《积的：比值 《    （三）【低层住宅是指一层至！三，层（含三层》）住宅   【 ， （四）多》层住宅是指四层【至六：层（含六层》。）住宅 》。    《（五）中高层住【宅是指七层至九层（！含九层）住宅 【   ？  ：（六）高层建筑【是指高？度为24 米—以上的公共建—筑及十层以上—（含十层）的居住】。建筑 ？     》（七）正面间距是】指遮挡建筑与被遮】。挡建筑主要朝向外墙！面之：间的垂直距》离     （】八）侧面间距是指】。两建筑次要朝向【外墙面之间的垂直距！离   》  （九）》日照间距《系数是指根》据日照标准确定的建！筑正：面间距与遮》挡建筑高度的倍【数，值     （】十）地下建》筑深度是《指自室外《地面：至地下建筑》。底，板底部？的距离 》    （十—一）绿地率是指【建设用地内绿地面】积占建设用地总面积！的比值    】 （十二《）道路红《线，是指规？划道路路幅》的边界线 —    （十三）】建筑后退道路红线距！离是指建筑及附属部！分临街？垂直投影的后—退，道路红线距离包括】。室外台阶、雨—蓬、阳台《、飘窗？等 ： ，    （十四【）建筑？离界距？离是指相邻地—界与沿地界一侧【建筑及附属部—分垂直投《影线之间的最—小距离包括》室外台阶、》雨，蓬、：阳台、飘窗等 【     （—十五）经济》适，用房是指政》府，提供：优惠：政策限定建》。设标准、供应—对象和销售》。价格具有保障—性质的？政，策，性商品住房 【。   ？ （十六《）廉租房是指政【府，以租金补贴》。或实物配租的方【式向符？合城镇居民最—。低收入且住房困难的！家庭：提供的社《会保障性质的住【房，     （十七！）酒店式公》寓是：指按酒店式管理的】。公寓按？。。住宅建筑处》理    — （十八）公寓【式酒店是指按公【寓式（单元式—），分隔：经营的？酒店按旅馆》建筑处理   】  （十《九）公寓式办公楼】是指有统一物业【。管理单元《。。内设有办公、会客】空间和卧室、厨【房和厕所等》房，间的办公楼》按办公建筑处理【 ： 第三十三条【 容积率应按下列标！准计算  —   （一）地下】室、半地下室作为】车库：等配套设施用—房不计算容积率【；作：为商场等《经，营性用房《计算容积率建筑室】外地：坪，标高：不一致？时以周边最近的【室外道路《或场地标《高为准作为室外地坪！确定是否属于地下室！或半地？下室     （！。二）：当住宅建筑标准层】层高：大于3.9 —米时不论层》内是否有隔层按该】。层建筑面积的2 倍！计算容积《。率当办公、旅—馆建筑标《准层层高《大于4.《2 米？时，不论层内是否—有隔层按该》层建筑？面积的2 倍计算】容积率     ！当，小型普通商业建筑】标准层层高大于【4.5 《米，时不论层《。内是：否有：隔层按该层建筑面】积的2 倍计—算容积率  【   住宅、办公】、旅馆、普通—商业建筑《的门厅？、，大堂、中庭、内【廊、采光厅》。等公共部分》和大型？商业：建筑、工《业建筑、体育馆、】博物馆、展览馆类建！筑不按？本，规则计？算容：积率 ？ 第三十四条 ！。永，。。久性开放空》间，应符合？下列规定《     永久性！开放空间应沿城【市道：路，。、广场设置使—用面积不小于—200 平方米【与地面高差不大于】1.5 米并设置】相应的标志》有直接对外通行的】出入口永久性开放】空间应无条件交【有关部门《管理做到常年开放】不得改变使》用性：质 》第三：十，五条 建筑间距应按！下列标准计算  ！   （一）除另有！规定外建《筑间距是指两—幢建筑的外墙—面之间的最小—的垂直距离》   《  （二）建筑有】每处不超过3 米长！的凸出？。部，分凸出距离不超过】1，。 米且其《凸，出部分？累计总长度》不超：过同一面《建筑外墙总长度【的1/4 》的，其建：筑间距可不计—凸出：部分 《  ：  生活居住—特，征建：筑主要朝向阳台累计！总长度不超过同【一建：筑外墙总长度1【/2 ？的其建筑间距以建筑！外墙计算；超过1/！2 ：的以阳台《外缘计算建筑间距 ！ 住宅、商》业、办公《建筑阳台宽度不【宜超过1.8— 米单套阳》台总面积不宜超【过套型建《筑面积的6% 】   ？ （三）遮挡建筑】高度计算应考—虑地形高差、—被遮挡建《筑底：层非生活居住特征用！房等因素 》   ？  （四）当遮挡建！筑有坡？屋顶且坡度大于11！.55 时》遮挡建？筑高：度算至屋脊顶；小】于，。或等于11.55】 时遮？挡，建，筑高度？算至檐？口水箱、楼梯间、】电梯间等突》出，。屋面的？附属设施水平—面，积之和不超》。过屋面建《筑面：积１：/4 且高度—不超过？5 ：米的不计入建筑高度！但必须纳入日照【分析软件测算 【    — （五）高层建筑的！裙房建筑间距按非】高层建筑控》制 《 ： ： 第三十六条 本规！定由威海《市规划局《负责解释 】。 第三—十，七条 本《规定自？2008 年7 】月1 日起施行威海！市，人民政府2003 ！年，8 月5 日公【布实施的威海市城】市规划管理技术暂】行规定（土地使用、！。。建筑管理）（市政府！令，第48 号）同时】废止 —