！ 第六章 建筑退！让，及建筑高《度 【第二十五条 沿建设！用地边界布置的【建，筑其：离界距离《应，综合考？虑日照、消防、【交通、文《物保护？等要求并符合下列】规定  》   （一）当界】外是待？建设：用地时建筑离—界距离根据界—外用地规划情况【按，照本规定第五章确定！的，建筑间距一半预【留且不小 》 ，于5 米 》     （二）当！界外是已建保留建】筑时建筑离界距【离除符合本》条第：（一：）项规定外还应【。同时：符合本规定第—五章建筑《间距的有关规定在】满足建？筑间距的前提下【建筑离？界距离因条》件，限制不能符合本条第！（一）项规定的【经，相邻地块产权—人达成协议并经规划！行，政主管部门》核准：后可：适当：。缩减建筑《离界距离 》  ：  ：。 （三）当界—外是城市《公共绿？地、广场或自—然，山体：等，。用地时建《筑离界距离》不小于5 米；【当遮挡城市公共绿】地、广场日照时【按照：多层居住用地控制建！筑离界距离 【   ？。 （四）当建筑【与用地边界非平行】布置时建筑离界距离！按之间最小间距控制！且不小于5 米 ！    （五）【地下：建筑：的离界距离不小于地！下建筑深度的0.7！ 倍且不小于5【 米 》 第二十六条— 建筑？后，退城市道路红线距】离应符合下表—规定 ？。 本表中后退距！离均为下限高层建筑！应适当加大后退【距离按建筑》。高，度24 《米以上每《增加5 米后—退距离增加》。1 米？的标：准，控制 》 《 第二？十，七条 铁路、公【路、轨道《交通、气象观—测场、？工程管线及危险物品！生产：储，存等场？所周边的建筑后退距！离按国家有关规定】由规划？行政主管部门—会同有关专业部门】具体核定 》 — 第二十八条 【建筑的高《。。度应：综合考虑日照、消】防、景观、航空、】通讯、文物》保护等？方面的要求》并符合下列规定【     （！一）在有净空—高度控制《的飞机？场，、气象台、电台和其！他无线电通讯（含】微波通讯）设施【周围的新建、改建建！筑其控制高度应符】合有关？净空高度限》。制的规定 》  《   （二）在【历，史优秀建筑》。。、文物保护单—位紫线范《围内新建、改建【建筑其控《制高度应符合建【筑和文物《保护的？有，关规定？进行视线分析提出】控制高度和保护措施！ ？     （三）】高层：建筑：设计方案《在审批时应进行视线！景观分析 》     【（四）沿《城市道路两侧建筑】的，控制高度（》H）除经批准的【详细规？划另有规定外不应】。超过道路规》划红线宽度（W）】加，建筑后退距离—。（S：）之和的1》。.5 倍《即H≤1.5（W+！S）    ！ 建筑直接临—接或其面临的道【路临接河道》、电力线路保—护区的？在，计算控制高度时可将！。河道、电力线路【保护区的二分之一】宽度：。计为W值 【 》第二十九条 沿城】市道路两侧建—筑，的面宽除经》批准的详细规划另】有规定外按建筑高度！的，变化控制（工业建】筑除外）《     】（一）？建筑：高，度小于或等于24】。 米：的，其最大连续面宽投】影不宜大《于60 米 ！    （二）建筑！高度大于24 米但！小于或等于60 】米，的其最大连续面【宽投影不《宜大于50 米【 ： ， ， ？     （三【）建筑？高，度，大于60 米—的其最大《连续面宽《投影不宜大于—。40 米 】    （四）不】同建筑？高度组成的连续【建筑其？最，大连续面宽上限值按！。。较高建筑《高度执行 — ：