安【。徽，省农房建造技术【导则（试行） 】 安徽《省住房城乡》建设厅关于印—发安徽省农房建造技！术导则（《试行）的通》知 建《村[2？015]73号【 ，。 各市？住房城乡建设委【（城乡建设委—）、城？乡，规，划局：、市容局（城—管，局）广德县、宿松县！住房城？。乡建设委（局）、】市容局（城管局） ！。     为—加强：全省农房建》造技术指导提高【我省农房工》程质：量我厅组织编制了安！徽省农？房建造技术导则（试！行）现印发给你们】请遵：照执行？执行过程中的问题和！建议：请及时反馈省住房城！乡建设厅村镇—规划与建设》。处 2015【年，3月27日 一、！总则 1》．，1 农房建设—要安全、经济—、实用为原则贯彻】执行国家《法律、法规及—相关的标准规范 ！。1．2 《农房建设要符合村】庄规划要与美好乡村！建设、？农村人居环境改善】相，结合 1．3【。 农房建设》要采用合格建筑【材料鼓？励采用绿《色节能的新技术【、新材料《、新工艺 1．】4 本规定用于【农村：村民新建《二，层（含？二层）以下的自用】。。住宅及附属用房【 ，。。 二、房屋选址 ！。2．1 新建—农房应选择地形【开阔平？坦、地基《稳定密实的有利地】段建房避《开活动断《层和可能《发生滑坡、山—崩、地？陷、非岩质的陡【坡突出的山嘴孤立】的山包地段》避开饱和《砂层、软弱土层、软！硬不均土层和容易】发生砂土液》化的地段 2．】2 选择向阳—、通风良好的地【段避开风口和窝风地！段 2．3—。 新建农《房不能占压》地下：管线并应《与各类电力线路【保，持，安全距离 三、】农，房设计 3．1】 农房设计应遵循有！利生产、方便生活原！则 3．2 按照！农民生活习惯组织好！起居、睡眠、学习、！会客、餐饮、存放】。工具等基《本功能？空间基本做到—。寝居分？离、食寝分》离和：净污分离 》。 3．3 农房主要！居室宜形状方—正比：例合宜朝《向，良，。好有条件的地方【设户内卫生间适应现！代生活方式和卫生需！求 3．4—。 农房设计要计【算各：节点承载《力；控制适》宜的窗墙比；—。提高门窗保》温隔热性能》。；鼓励利用新能源】、可再生能》源 3．5 对主！要持力层范》围内：存在软弱粘性—。。。。土层的地基应设置钢！筋混凝土圈梁或进】行经济可靠的—加固：处理 3》．6 在抗》震设防地区要—充分考虑抗震—设防要求；在雷区】应考虑防雷设防要求！ ：四、基础工程 4！。．1：。 地基选择 【。 ，    《 4．1．1— 基础持《力层应落在中—。。。硬，土或地？质均匀的老土层上】基础埋深不少于50！0毫米 》     4．1！．2 当基础地【基出现软硬不均时对！软土部分进行处理】挖成台阶型使—地，。基持力层土质相对均！匀一致   ！  4．1．3 当！。基础持？力层落在斜面岩【层上时基槽应—挖成台阶型并应【有镶固防止基础滑】移 》    4．—1．4 在》坡顶建房基》础应距边坡》一定距离具体视土】质情况定当》边坡角？大于45度》、坡高？大于8米时并应由】专业技术人》员进：行边坡稳《定性：验算防止圆弧滑动】对于稳定的边坡【基础底？面外边缘线至坡顶水！平距离不得》。小，于2．5米》如临近边坡底部在确！保边坡安全稳—。定的：情况下也应》与边坡保持一—定，距离 4．2 毛！石基础 《 ？ ，   4．》2．1 砌筑—毛石基？础的第一《皮石块时基底应用高！强，度等：级的砌筑砂》浆找平？坐浆石？块大：面向下并选》择比较方正的石【块砌在各转》角处  【 ，  4．2．—2 应？根据石块自然—形状：交错位置尽量使石】块间缝隙《。最小然后将砂—浆填在空隙中并且】铁钎插捣《密实严禁采取—先放小石块后灌浆的！放法 —   ？ 4．？2．3 《基础：。最上一皮石块宜选】用较大的毛》石砌筑基础》的第一？皮及转？角处、交接处和【洞口：处应选用较》大平毛石砌筑 【 ：     4—．，2．4？ 毛石基础的转【角及交接处应同【时砌筑如《不能同时砌》筑又必须留》槎时应砌成斜槎【。 ？。     》4．2．5 —毛石基础每》天可砌高度》不应超过1》．0：米    】 4．2．6 毛石！。砌筑应采用水泥【砂浆：砌筑砂浆厚度—宜为20～3—0，毫米砂浆应饱—满 ：。     4．！2．7 砌大放脚时！应按：要求收进台阶—每层台阶及基础顶】面应找平然后用砂浆！刮抹平整不应—只，有砂浆填塞形成砂】窝现：象 ： 4．3 采用砖】基础时基础宽度【不宜小于500【m，m基础砖墙应采【用水泥砂浆砌筑 】 4．4 基础施工！完后应及时回填土】方回填时应沿基【础墙体两侧同时均】匀回：。填、夯实土方—回填应分层夯实且】每层：虚填土方高度不宜】超过300毫米回】填土应为不含—垃，圾和其它杂》质的好土 五【、主：体工程 》5．1 钢筋混凝】土，。工程 ？    — 5．1．1 【模板    ！   ？  1．模板—。及其支架应根—。据工：。程，结构形式、荷载大小！、地基土类别、施】工设：备和材料供应等条】件而定模板》及，其支架应具有—足够的承载能力、刚！度和稳定性》能可靠地承受浇筑】混凝土的重量—。、侧压力以及施【工荷载确保》施工过程的安全【   —    《  2．在浇—筑混：凝土之前应对模板工！。程进行全面检—查模板安《装和浇？。筑混凝土时应对模】板及其支《架进行观察和—。。维护发生异常情【况时应及时进行处理！     】    3．安【装现浇结构的—上层模？板及其？支架时下层楼板应具！有承受上层荷载【的承载能《力，未，能满足要《求时应加设》。支架；上、下—层，支架的立柱应对准】并铺设垫板 】   ？  ：    《。4，．，模板：的接缝？要严密、平整不应】漏浆；在浇筑混【凝土前木模板应【浇水湿润但模—板内不应有积水 ！       】  5．浇》。筑混凝土前模板【内的：。杂物应清理干净 】  《   ？    《6．跨度大于4米的！现浇钢筋混凝土梁】、板、其模板应【按设计要求起拱当】设，计无具体要求时起】拱高：度宜为跨《度的1/10—00-3/》1000 】      —  7．模板支撑】应落在？实土上并加垫板不应！支撑在松软的泥【土地面上或堆—起的砖？墩上防止模板支撑体！系变形、《位移：。造成混凝土梁、【板等：构件：不平、下挠、裂缝甚！至坍塌酿成》事故：模板支撑《应，。设置水？。平拉结杆（不少【于两道）及》设置：适当的？剪刀：撑，确保支撑《整体稳定性》采用木？。支，撑，时，木支撑梢径不—得小于7厘米—梁底木支撑应做【成琵琶撑《支撑拼？接应采用《对夹木锁紧》或钉牢接头上、下】截面：应锯平对齐 ！。     》   8．》底，模及其？支架拆除时混凝土应！达到一定强度 拆！除时的混《凝土强度及》时间参考《表 （—C，20-C30混凝】土） 【 ？ ？ 构：件类别 《 构件跨】度（米） 】 达到设计的混凝！土立方体抗压—。。强度标？准的百分率(％)】 》。 参考天数 【 》 夏】季 ： 《 冬季 》 ， 】 板 — ≤2 ！ ， ≥50 — 《 5-6天 — 》7-8天 【 》 》 ＞2≤8 】。。。 ， ， ≥75 ！ 11？-12天 ！ 19-《20天 《 》 】＞8 》 ≥《100 ！28天 — 28天 ！ — 《 梁、拱、壳— ： ≤8— 》 ≥75 — ？ 11？-1：2天 《 ？。 19？-20天 》 【 ＞8 ！ 》≥100 ！ 28天 【 ？28天 — ：。 》 悬臂—构件 ？ ，。 　》－， 《 ≥100 ！ 28天—。。 28天！ 》 注《当夏天气温》＞35？℃连续3天以上时】拆模时间可提前【1-2天 —    5．1．2！ 钢筋施工 —  《 ，      1．柱！钢，筋绑扎前应》检查下层预留钢筋的！。位置、数量、长度钢！筋接头宜采》用搭接若焊接可采用！绑条：焊、双面焊》   —      2．梁！下部：的受拉钢《筋的：接头应采用帮条【焊，或搭接焊且位置应在！跨中三分《之一以外《负弯：距钢筋应《位置正确钢筋绑【完后要？。横、纵两《个方向？拉线、排线》、调整钢筋的位置 ！   》 ，     3．板钢！筋绑：扎，前在：模板上画好钢筋间】距按画好的间距绑扎！边，绑扎边找《直、找正负弯距钢筋！。。每个扣都要绑扎牢】固为确保《钢筋的位置按要求】加钢筋马《凳绑：扎完成后要注意保】护防止踩踏》。  》       4．！为保：证主筋保护层厚度在！柱主筋、梁主筋、】板底筋绑《扎时应？垫保：护层厚度的砂浆垫】块 》      —。。  5．悬挑—构件钢？筋主筋应设在构【件上部正确的位【置，上按：要求加钢《筋马凳  】   5．1．3 ！混凝土施《工 《    《 ，    1．—混凝土？配合比必《须满足设计强—度，要求水和《水泥比例不宜过大砂！子含泥量不大于3】％拌制应采用机械搅！拌，并做到随拌随—用 ： ：       【  2．柱》混凝土浇筑要分【层进行？边下料边振捣连续作！业到顶？；梁板混凝土应同时！。浇，。筑，从一端开始采用【“，赶浆法”烧》筑，；混：凝土浇筑不得—随意留置施》工缝  【     》  3．混凝土【浇筑完毕应进行浇】。水或覆盖养护养【护一：般不少于《7，天， ， 5．2 砌体【、构：。造柱、圈梁》     】5．2．1》 砌体采用的砌砖】。、砌筑砂浆强—度应达成到》设，计要求组《砌，方法正确《 ：  ？   5．2．2 ！。构造柱  】       【1．混合结构—提倡使？用砖砌体或钢—筋混凝土构造柱组】合墙砖墙砌体—结构房屋应》在外墙四角和对应】转角、楼《。。梯四角、《纵，横墙交接处、墙端】部（自由墙）和较】大洞口的《洞边设置构造柱并】。锚，入基：。础梁：内，构造柱截面尺寸不宜！。小于240毫—米，×240毫》米其厚？度不应小于墙厚【边柱、？角柱的？截面宽度《宜适：当加大？ 《   ？     2—．柱：内竖向受力钢筋配置！对中：柱不宜不于4—Φ12边《。、角柱不宜》。少于4Φ14箍筋配！置一般宜Φ》6、：。间距20《0毫米？楼层上下500【毫米范围内宜为【Φ6、间距100】毫米若有《基础梁结《构的构？造柱竖向钢》筋应：在基础梁《。和楼支圈梁》中锚固并应符—合受拉钢筋的—锚固要求不少—。于35d构造柱混】凝土强度等》级不宜？。低于：C20  】  ：。   ？  3．砌体与构】造，柱的连接《处应砌成马牙槎并沿！墙高每隔50—0毫米设2》Φ6：拉结：筋且每？。边伸入墙内不—宜少于600—毫米组合《砖墙施工应先砌墙】后浇构造柱混凝土 ！。。     5．！2．3 《圈梁： ，     【   ？ 1．组合砖墙砌体！结构房屋应在室内地！面，。以下60毫米、楼层！。处，设置钢筋《混凝土圈《梁圈梁高度不宜【小于18《0毫米纵向钢—筋不宜？小于4Φ12并伸入！构造柱内且应—符合受拉钢筋—的锚固要求圈梁箍筋！宜采用Φ6间距【25：0毫米？   —。   ？   ？2．非组合砖—墙砌体？。结构：应在檐口标高处设】置一道有条件提倡】每层都设圈梁宜【连，续，设在同一水平面上】形成封闭《状当被门窗截断时应！在洞口上《部增设相同》截面的？附加：圈梁：其搭接长度》不，得小于2倍错开高度！或1米   ！  ：5．2．4 —。石砌体？ ：    》     》1．石砌体是砂浆砌！筑而成？的料石砌体房屋【宜采用现浇钢筋混】凝土楼、屋》盖其抗震横墙间【距不应？超过7米 》。       ！  2．石》砌体房屋的外—。墙四：角、楼梯间》四角、抗《震设防烈《度6度及以上—地，区隔开？间的内？外墙交接处等部位应！设，。置钢筋混凝土构造】柱 《   ？    《  3．抗震横【墙洞口的水平截面面！积不应大于全截面】面积的1/3— ？ ，  ：      4【．，每层的纵横》墙均应？设置圈梁 【 ，        】5．：无构：造柱的纵横墙交接处！应采用条《石无垫片砌筑且应沿！墙高每隔50—0毫米设置拉—结，钢筋网片每边—每侧伸入墙内不【宜，小，于1：。米 ： 六、屋面工—程 6．1 防水！层，选用材？料应选用高聚物改】性沥青防水卷材【。。、合成高分子防水卷！材、合？成高分子防水涂料】。、聚合物水泥复【合防水？涂料、平瓦等材料】 ：6．2 《基，层（结构《层）刚度应符—合要求整体性好变】。形小 《6．3 《找平层水泥砂—浆其体积比为1【2应掺入适》量防：水，粉掺入量《当，设计无具体要求时以！水，泥重的5《％为宜找《平层应设分格—缝缝：宽为2？0m：。m，分格：。缝，间，距不宜大于6—米分格缝内嵌填密】封材料找平层的【坡度必须符合设【计要求 《 6．4 基层【与突出屋面结构的连！接处以及基层的【转角处？均就做成《圆弧圆弧半径—为50mm》水落口做成略—低凹坑 6—．，5 ：屋面坡度小于3【％时卷材宜平行屋】脊铺贴；《大于：3％可平行或垂直】屋屋脊铺贴；上下】层卷材？不得相互垂直铺贴卷！材的：。。端部应塞入预留的凹！槽封严 《 6．6《 刚性防水》。屋面坡？度不小？。于5％细石混凝土】防水层厚度不小【于40mm》并配置双向钢筋【网片网片在分格【缝处：断开：其保护层厚度大小】。于10mm混凝土】。强度等级不》小于C25 【6，．7 防水层施工】完成后必《须及时？做好保护层》保护层施工时应采取！有效：的保护措施避免【破坏防水层》 6．8 应避】免在已完工》的防水？层上打眼凿洞—。如确：需打眼凿洞财损坏】的防水层应做重点】防水密封处》理并：与原防？水连成整体》 ：七、门窗《工程： ， 7．1 门窗【安装应采用预留洞口！的施工方法不—。得采用？边，安，装边砌口《或先安？装后砌口的施工【方法 7．—。2， 门窗框固》定应采用《洞，口墙体？预留预？埋件的方法固定不得！。采用射？。钉，直接在砖墙上固定门！窗框应采用镀锌铁质！连，接固：定片进行固定固定】片厚：度，不小于1．5mm宽！度不小？于，20：mm 7．3【 室外窗台不得咬樘！应低于室内》窗台板20m—m为：宜窗台处应做向【外的流？水斜坡坡度不少于1！5％在？窗楣：上做鹰咀式滴—水线或滴水槽 【 7．4 门—。窗框与墙体间缝隙】不，得用：水泥砂浆填塞应采用！弹性材料嵌》填饱：满外侧表面应留【5mm宽的打—胶槽口用密封胶密】封 7．5— ，在，风压较大的地区门】窗洞开？口不：宜，过大 八、楼地】面工：程 8．1 有防！水要求的楼地面在铺！设找平层前应对【上下水管和》地漏等部位》进行密封处理地【。面，应向地漏放坡不【小于1．《5％地漏口应比【邻近地面低10mm！ 8？．，2 水泥砂》浆，面层厚度不宜小于2！。0mm水泥砂浆配合！。比宜为12（水泥】砂）当面层厚度≥3！0mm时《应，。采用细石（或豆石】）混凝土面》层，混凝土强度等级不】小于C20 九、！装饰工程 —9．：1 水泥《砂浆、混《合砂浆外墙粉刷宜】设分格缝建议优【先使用？外墙涂？料 9．》2 外墙《面砖粘贴要牢固并】有水泥？砂浆密实《勾缝 ？ 9．3 室内砂浆！粉刷层应分层进行 ！ 十、？水电安装 10．！1 电线铺设—    【 10？．，1．：1 三相四线制输】配电系统《的零线严禁作为电器！保护的地《线使用 》   《  10．1．【2， 电器的开关应控制！相线 ？     【10．1．3 【进户线和穿》墙线应用《绝缘套管保护 ！  ：   10．1【．4 室内开关【安装距地高度—不小于1《．30米《 ， 10．《2 自来《。水安：装，  》   10．—2．1 自》来，水管应采用》无毒、无《污染管材  ！   10》．2．2 在厨房的！给水管不得布置在灶！台上边？缘；明设的给水【立管距灶台边缘不得！小于0．4米距燃】气热水？器边缘不宜小于0】．2米 10．3！ 散水 —     》建成后的《房屋必须《做散水以《防雨水灌入地—基 十一、抗震】设防 11．1 ！新建设农房抗震【设防应符合省住【房城乡建设厅组【织编印的安徽—省农房建设抗震技术！规定（试《行）（？建村〔？20：1，5〕64号》）以及国《家和：省级：的有关？农房建设抗》震设防规范要求 ！11．2 农房建设！要根据？抗震规范《要求采取相应的抗震！措施使住房达到【应有的抗震》性，能 ： 11．《3 新建房屋时装】饰构件、烟》囱等应与主体结构】牢固连接对于已【。建成的房屋应对阳台！、屋檐等处容—易，脱落的装饰构件采】取有效的防护措【施（：如女儿墙、装饰瓶等！。）以免坠《落伤人 十二！、建筑材《料要求 1—2．1 水泥—    【 1．用《于砼结构的水泥【应为普通《硅酸：盐水泥水泥应具备】出厂质量合》格证 》   ？  2．《不同品种、强度的水！泥不得混杂使用；水！泥，受潮、强度不—明或贮？存三个月《以上时不宜使—用 12．2 】砂子 》    《 ，砂子分粗、中—、细三种粗砂平【。均粒径？为大于0．》5mm？中砂为0．35～0！．5mm细砂为0．！25～0．35mm！农房建设《使用的砂子》。须品质纯净颜色鲜明！不得含？有草根、细石和泥】屑等杂物使用—前应过？筛和：用水冲洗干净 1！2．：3 碎石和》卵石 —  ：  ：碎石（卵石）是构】成砼的重要骨—料材料在使》用前须经过》筛分和用水》冲洗干净配级不【好，和含泥量较高的碎】石（：卵石）不得》使，用 12．4【 砌体砖 【。     应—使用质量合》格的砌体砖》 12．5— 砌筑？砂浆    ！ 1．？砌筑砂浆强度等级】须达：到设计？要求 》     2．【砌筑砂？浆的搅拌方》式宜采用机械—搅，拌 》    3．砌筑砂！浆不得使《用过夜水泥砌筑砂】浆 《     4．冬季！施工应注意防冻【以免冻坏《砌筑砂？浆， 1？2．6 混凝土【    【 1．？混，。凝土符合配合比有关！要求：  》   ？2．应在砼现浇【完毕后12个小时以！内对：已浇：砼加以覆盖和浇水】。养护特别《在冬：季施工时一定要注意！采取防冻措施以免】砼冻伤影《响房屋结构》安全： ， 12．7 钢筋 ！ ：  ：   1．应使用正！规生产厂家》的钢筋具备有出【厂质量合格证书使】。用的：钢筋：规格、数量应—符合要求 —。     2．】钢，筋在使用前》还应注意对钢筋表】。。面锈：斑、油？渍、漆污等消—除干净带有颗粒【片，或片状老锈斑的钢筋！不得使用《 十三、》安全施工《 13．》1 脚手架》搭设 —    立杆间【距、杆件《联接、剪刀撑—安设要？确保脚手架的隐定、！安全脚手架拆除【时下方不得有其它人！员并按照后支—先拆、从上到下的】原则进行 》 13．2 施【工用电安全保—证措施   ！  13．2—．，1 支线架设 ！     》。    《1．支线绝缘好无老！化破损？和漏电 》。      【  ： 2．支线》。应沿墙或电杆架空铺！设，并，用绝缘？胶固定 》      【   3．》过道电线可采用硬】质护：套并作标《志 》  ：      4【．室外支线应用橡】皮线架？空，接头不受拉力—并进行绝缘处—。理架设净空满足【相应要求 》     1】3．2．2》。 现场？照，明 》  ：  ：    《1．照明导线应用绝！。缘胶固定《严禁使用花钱或【塑料胶质线导线不得！随地拖拉 》    — ，  ：  2．照明灯具的！金属外？壳必须接地或接【零     ！    《。3．室外照明灯具】距地面不得低—。。于3米？；室内？。距地：面不得低于2．【4米 》 ，    1》3，．2．3 架空线 ！ ？ ，   ？    1．—架空线必须设在【专用电栏《上严禁架《设在树或脚手架上】。     】    2．架空】线应装设《横担和绝《缘胶其规《格，、线间？距离、档距等应【符合架空线路要求】。。  》    《   3《．架：空线一般应离地4】米，以上机动车道为6】米以上 13．】3 起重、运—输，等各类机械必须【。有专人操作》高，处作业必须设置防】护措施必须正确【。佩，戴，。和使用安全》。防护用具和用—品 ： ，