》 安徽省农房建造技！术导：则（：试行） 安】徽，省住房城乡建设【厅关：于印发安徽省农【房建造技《术导则（试行—）的通知《 建村[20【15：]73号 各市】住房：城乡建设委（城乡】建设委）、城乡【规划局、市容—局（城管《局）广德县、宿松】县住：房城乡建设委—（，局）：、，市容局（城管—局）： ：    为》加，强全省农房》建，造技术指导》提高我省农房工【程质量我厅组织【编制了安徽省农房】建造技？术导：则（试行）现—印发给你们》请遵照执行执—行过：。程中：的问题和建》议请及？。时反馈省住房—。城乡建设厅村镇规】划与建设《处 ： 2015年3月2！7，日 ？一、：总，。则 1．1 【农房建设《要安全、经》济、实用为原则贯彻！执，行国家？。法律：、，法规及相关》。的标准？规范 《1．2 农》房建设要符合村庄规！划要与美好乡村建】设，、农村人居环境改善！相结合 1—．3 农房建设要】采用合格建筑—材料鼓励采用绿【色节能的新》技术、新材》料，、新工艺 —1．4 本规定【用于：农村：村民新建《二层（含《二层）以《下的自用住宅及【附属：用房 二》、，。房屋选址 2【。．1 新建农房【应，选择：地形：开阔平坦、》地基稳定密》实的有利地段建【房避开？活动断层和可能发生！滑坡、？。。山崩、？地陷、非岩质—的陡：坡突出？的山嘴孤立的山包地！段避开饱和砂层、软！弱土层、软硬不均土！层和容易发生砂【土液化的《地段 2．—2 选择向阳、通】。风良好的地段避【。开风口和窝风—地段 2．—3 ：新建农房不能占压地！下管线并应与各【类电力线路保持【安全距离《 三、农房设计 ！ 3．1 农房设计！应遵循有利生产【、方便？生活原则 》 3．2 按照农民！。生活习惯《组织好？起居、睡眠、学【习、会客、餐饮、存！放，工具等？基，本功能空间基本【做到寝居《分离、食寝分离和】净污分离 》 3：．，3 农房主要居室宜！形状方正比》。例合宜？朝向：良好有条《件的地方《设户内卫生间适应现！。代，生活方式和卫生需求！ 3．4》 农：房设计要计算—各节点？承载力；控制适【宜的窗墙比》。；提高？门窗保温隔热性能；！鼓励利用新能源、】可再：生，能源 3．5 】对主要持力层范围】内存在软弱粘性土】层的地？基应设置钢筋混凝土！圈梁或进行经济可】靠，的加固？处理 ？ 3．6 》在抗震设防地—区要充分《考虑抗震《设防要求；在雷区】应考虑？防，。雷设防要《求， 四、《基础：工程 4．1 】地基选择《     4！．1．1 基础【持力层应落在中【。硬土或地质均匀的老！土层上基础埋深不】少于：50：0毫：米   【  4．《1．：2 当基《础地基？出，现软硬不均》。时对软土部分进行】处理挖成台阶型【使地基持力》层土质相对均匀一致！  》  ： 4．1．3 当基！础持力层落在斜面】岩，层上时基槽应挖成】台阶：型并应有《镶固防止基础滑【移    】 4．1．4 在】。坡顶建房《基础应距边坡一定距！离具体视土质—情，况定当边坡角大于】45：度、坡高《大，于8：米时并应《由专业技术人员【。进行边坡稳》定性验算防止圆弧滑！动对于稳定的边【坡基础底面外边缘线！至坡顶水平距离不得！小，于2．5米如—临近边坡《底部：在确保边《坡安全？稳定的情况》下也应与边坡保持】一，定距离 4．2】 毛石基础 ！    4．2．1！ 砌筑毛石基础的】第一皮石《块时基底应用高强】度等级的砌》筑砂：浆找平坐浆石块大面！向下并选《择比较方正》的石块？砌，在各转角处 — ：    《 4．2．2— ，应根据石《块自然形状交错位置！尽量使？石，。块间缝？隙最小然《后将砂浆填在—空隙：中并且铁《钎插捣密实严禁【。采取先放小》石，块后灌？浆的放法 —  ？   4《．，2．3 《基础最上一皮石块宜！选用较大的毛石砌】筑基础的《第一皮？。及转角？处、交接《处和洞口处应—选用较大平毛石砌筑！     4！．，2．4 毛石基础】的转角及交接处【应，。同时砌筑如不能同时！砌筑又必须留槎时】应砌成斜槎 —     4】．2．5 》毛石基？础每天可砌高度【不应超过1．—。0米 》     4．2】．6 毛石砌筑应】采用水泥《砂浆砌筑砂浆厚度宜！为20～《30：毫米砂浆应饱满 】 ：  ： ，  4．2．—7 砌大《。放，脚时应按要求收【进台阶每层台阶及基！础顶面应找平然后】用砂浆刮抹平整【不应：只有：砂浆填塞形成砂窝】现象： 4．《。3 采用《砖基础时基础宽度】不宜小于50—0mm基础》砖墙应采用水—泥，砂浆：砌筑： 4．《4 基础施工完后】应，及时回填《。土方回填时应—沿基础墙《体两侧同时均匀【回填、？夯实土方回填—应分层夯实》且每层虚填土方高度！不宜超？过300《毫米回填土应为不】含垃圾和其》它，杂质的好土 — 五、主体》。工程 ？ 5．1 钢筋混】凝土工程 —    》 5．1《．1 ？模板 》      —   1．》模板：及其支架应根—据，工程结构形式、荷载！大小、地《。基，。土类：别、施工设备和材料！供，应等：条件而定模》板及其支架应具有足！够的：承载能力、刚度【和稳定性《能可靠地承受浇【筑混凝土的重量、侧！。压，力以及施《工荷载确保施工过程！的安全 》 ，        】 2．在浇》筑，混凝土之前》。应对模板工程—。进行全面检查模板】安，装，。和浇筑？。混凝土时应对模板及！其支架进《行观察和维护—发生异常情》况时应及时进行处】理  —   ？    3．安【装现浇结构的上层】模板及其支架时下】层楼板？应具有承受上层荷】。载的承载能力—未能满足要求—时应加设支》架；上、《下层支架的立柱【应对准并铺设—垫板 》        】 4．模板》的接缝要《严密、平整不应漏浆！；在浇筑混》凝土：前木：模，板应浇水《湿润但模《板内不应有积水【 ：  ？    《   5．浇筑【混凝土前《模板内的《杂物应清理干—净  —  ：  ：   6《．跨度大于4米的现！浇钢筋混凝土梁【、板、其模板应按】设计要求起拱—。。当设计无《具体：要求时起拱高—度宜为？跨度的？1/1000-3】/，100？。0  —       7．！模板支撑应》落在实土《上，并加垫？板不应支《。。撑在松软《的泥土地面》上或堆起的砖墩上】防止：模，板支撑体系变形、】位，移造成？混凝：土梁、板《等构件不平、—下挠、裂缝甚至【坍，塌酿成事故模板支】撑应：设置：水平拉结杆（不【少于：两道）及设置适【当的剪？刀撑确保支撑整体】稳定性采用》木支：撑时木支《撑梢径不《得小于7厘米梁【底木支撑应做—。成琵琶撑支撑拼接】。应，采用对夹木》锁紧或钉牢接—头上、下截面应【锯平：对齐 《 ，  ：。       8】．底：模及其支架拆除时混！凝土应达到一—定强度 拆除【时的混凝土强度【及时间？参考表 《 ， （？C，20-C《。30混凝土）— — ， 构件类别！ ？ 构《件跨度（米） 【 《 达：。到设计的混》凝，土立方？。。体抗压？强度标准的》百分率(％) 】。 参》考，天数 ！ ， 夏季 ！ 冬季 ！ 《 — ， 板： 《 ≤2 【 ≥50— —。5-6天 】 7-8天 ！ 》 ：。 ＞2≤【8 《 ≥75— 》 1：1-12《天 《 1《9-20天 — ： ， 》 《 ，＞8 ≥！100 ！28天 【 28天》 ：。 ！ 梁、拱、【壳 — ，≤8 【 ≥7？5 1】1-12天》 ？ ： ，19-20天 【 ： 【 ？。 ＞8 《 ？ ≥100 ！ 2《8天 《 28天 ！。 】 ， 悬臂构件 】 ： 　－》 —。≥，100？ ？ ： ，28天 ！28天 【 注》当夏天气温＞35】℃连续3天以上时拆！模时间可提》前1-2天   ！ ， 5．1《．，2 钢？筋施：工  —       【1．柱钢筋绑扎前】应检查下《层预留？钢筋的位置、—数量、长度钢筋接】头宜采用搭》接若焊接可采用绑条！焊、双面焊 【      【   2．梁下部的！受拉钢筋的接头应】。采用帮？条焊或搭接焊且位】置应：。在跨中三分之一【以外负弯《。距钢筋应位置—正确钢筋《绑完后？要横、纵两个方向拉！线、排线、》。调整钢筋的位置 】   》      3【．板钢筋绑》扎前在模板上画【好钢筋间距按画好】的间距绑扎》边绑扎边找直—、找正负弯距钢筋】每个扣都要绑扎【牢固为确保》钢筋的位置按要求】加钢筋马凳绑—扎完成后《要注意保护防—止，踩踏：      ！   4．》为保证主筋保护层厚！度在柱主筋、梁主】筋、：。板底筋绑扎时应垫保！护层厚？度的砂？浆垫块   ！  ：    5．悬挑构！件钢筋？主筋应设在》构件上部《正确的位置上按【要求加钢筋马—凳     ！。5．：1，。．，3 ：混凝土？施工 《。     —  ：。  1．混凝土配合！比必须？满足设计强》度要：求水和？水泥比？例不宜过大砂—子，含泥量不大》于3％拌《制应采用机械搅拌】并，做到随拌《随用   】   ？   2．柱—混凝土浇《筑要：。。。分层进行《边下料边振》捣连续作业到顶；梁！。板混凝土应同时浇筑！从一端开《始采用“赶浆—法”烧筑《；混凝土浇筑不【得随意留置施工缝 ！ ： ，  ：      3．混！凝土浇筑完毕应进】行浇水或《覆，盖养：护，养，护一般不少》于7天 《 5．2 砌—体、构？造柱、圈梁 ！    5．—2．：1 砌体采用的砌砖！、砌筑砂浆强度【。应达成到设计要求】组砌方法正》确 ：。   》  5．2．2【 构造柱 — ，   ？      1．混！合结构提倡使用砖砌！体或钢筋混凝—土构造柱组合墙【砖墙砌体结》构房屋应在》。外，墙四角和对应转角、！楼梯四角《、纵：横墙交？接处、墙端部（自由！墙）和较大洞口的洞！边设置构造柱并锚】入基础梁《。内构造柱截面尺寸不！宜小于24》。0毫米？×，240毫米其厚【度不应小于墙厚【边柱、角柱的截【。面宽度宜适当—加大    ！ ，    《。2．柱内竖向受【力钢筋配置对中柱不！宜不于4Φ12边】、，角，柱不宜少于4Φ14！箍筋配置一般—宜，Φ6、间距20【0毫米楼层上下50！0毫米范《围内：宜为Φ6《、间距10》0毫米若有基—础梁结构的构造柱竖！向钢筋应在》基础梁？和楼支圈梁》中锚固并《应符合受拉钢筋的】锚，固，。要求不少于35d】构造：柱混凝土强度等级】不宜低于C20 ！   《      3．】砌，体与构造柱的连接处！应砌成马牙》槎并沿？墙高每隔《500毫《米，设2Φ6拉结筋且】每边伸入墙内不【宜少于60》0毫米？组合砖墙施工应先】砌墙后浇构造柱【。混凝土   ！  5．2．3 】圈梁： ， ， ， ，     》   1．组—合砖墙砌体结构房屋！应在：室内地面以下—60毫米、楼层处】设置钢筋混凝土【圈梁圈？梁高度不宜小于18！。0毫米纵向钢—筋不宜小于4—Φ12并伸入构造柱！内且应符合受拉钢】筋的锚固《要求圈梁箍筋宜【。采，用，Φ6间距250毫】米   【      —。。2．非组合砖墙砌体！结构应？。在，檐口标高处设置一道！。有条件提倡每层【都设圈梁宜连续设】在同一？水平面上形成封【闭状当被门》窗截断？时应在洞口上—。部增设相同截面【的附加圈梁其—搭接长？度不得小于》2倍错开高度或【1米 《     —5．：2．4 石砌体 】 ：    《 ， ，。   1．石砌体是！砂浆砌？筑而成？的料石砌体房屋宜采！用现浇钢筋》混凝土楼、屋盖其】抗震横？墙间：距不应超过7米【   —   ？   2．石砌体房！屋的外？墙四角、楼梯间四】角、抗？震，设防烈？。。度6度及以上地区隔！开间的？内外墙交接》处等部位《应设：置钢筋混凝土构造】柱 》    《    3．抗【震横墙洞口》的水平截面面积【不应大于全截—面面积的1/3【     】    4．—每层的纵横墙均应】。设置圈？梁 》       【 5．无构造柱【的纵横墙交接处【应采用条石》无垫片砌筑且应沿】墙高每隔500【毫，米设置拉结钢筋网】片，每边每侧伸入墙【内不宜小于1米 】 六、屋面工—程 6．1 防水！层选用材《。料，应选用高聚物—改性沥青《防水卷材、合成高】分，子，。防水卷材《、合成高分》子防水涂料、—聚合物水泥复合防水！涂料、平瓦等材料 ！ 6．2 基—。层（结构层）—。刚度应？符合要求整体性【好变形小 6【．3： 找平？层水：泥砂浆其体积比为】12应掺入适—量防水粉掺入量【当，设计无具体要求时以！水泥重的《5％为宜找平—层应设分格缝缝宽】为20mm分格缝】间距不宜大于6米】分格：缝内嵌填密封—材料找平层的—。坡度必须《符，合设：计要求 《 6．4 基层【与突出？屋，面结构的连接处以】及基层的转角处均就！做成圆弧圆弧半【径为50《mm水落口做成略】低凹坑 《 6．5 屋面【坡度小于《3％时卷材宜平行】屋，脊，铺贴；大于3％【可平行或垂直屋屋脊！铺贴；上下层卷材】不得相互垂直铺【。。贴，卷材的端部》应塞入预留的凹【槽封严 6—．6 刚性防水屋】。面坡度不小于5【％细石混凝土防水层！厚度不小《于40mm并—配置双向钢》筋，网片网片在》分格缝？处断开其《保护层厚度大小于1！。。0mm混凝土强【。度等级不小于—C，。25 6．7 】防水层施《工完成后必须及时做！好保护层保护—。层施工时应采取有】效的保护措施避【免，破坏防水层 【6，．8： 应：避免：在已完工的》防水层上《。打眼凿洞如确需打】眼凿洞财损坏的防水！层应做重点》防水密？封处理并与原防【水，连成整？体 ？七、门窗工程 】7．1 门窗安【装应采用预留洞口】的施工方法不得采】用边安装边砌口或】先安装后砌口的施工！方法 7．2 门！窗框固定《。应采用洞《口墙体预留预埋件的！方法：固定不得采用射钉】直接在砖《墙上固定门窗框【。应采用镀锌铁质【连接固定片》进行固定固定片厚】。度不：。小，于1．5《mm宽度不》小于20mm 7！．3 室外窗台不得！咬，。樘应低于室内窗【台板：20mm为宜—。窗台处应做向—外的流水斜坡坡度】不少：。于15％在窗楣上】做鹰：咀式滴水线或滴【水，槽 7．4 门】窗，框与墙体间缝隙【不得用水泥》砂，浆填：塞应采？用，弹性材料《嵌填饱满外侧—表面：应留5？mm：。宽的打胶槽口用【密封胶密封》 7？．5： 在风压较大的地】。区门窗洞开口不宜】过大 ？ 八、？楼地：面工：程 ： ，8．1 有防—水要求的《楼地面在铺设找平层！前应对上下水管和】地漏：等，部位进行密封处理】地面应向《地漏放坡不小于1．！5％地漏《口应比邻近地面低】10mm《 8．2 水【泥砂浆面层》厚度不宜小于20m！m水泥砂浆配—。。合比宜？为12（水泥砂【）当面层厚》。度≥30mm时【应采用细石（或【豆石）混凝》土面层混《凝土强度等级—不小于？C20 《 九、装饰工程 】 9．1 》水泥砂？浆、混合砂浆外墙粉！。刷宜设分格缝建【议优先使用外墙【涂料 9》．2 外墙面砖粘】。贴，要牢固并《有水泥砂浆密—实勾缝 9．3】 ，室内砂浆粉》刷层应分层进行 】 ，十、水电《安装 10．1 ！电线铺设 【  ：  ： 10．1．1 三！相四线制《输配电系统的—零线严禁作为—电器保护的地线【使用： ？     10【．1．2《 电器的开》关应控制相线 ！ ，    10．1】．3 进户》线和穿墙《线应用绝缘套管【保护  【 ，。  ：10．1．4 室内！开，关安装？距地高度不小于1】．，30米 1—0，．2 自来水—安装 ？ ：   ？  10．2．【1 自来水》管应采？用无毒？、无污染管》材 ？ ，。  ：   1《0．：2．2 在厨房【的给水管不得布置在！灶台上边缘；—明设的给水立管【距灶：。台边缘不《得小于？0．4米距燃—气热水器边缘不【宜小于0．2—。米 ： 10．3 散水】。    【 建成后《。。的房屋必须做—散水以防《雨水：灌，入地：基 十一》、抗震设《防， 11．1 新】建设农？房抗震设防应—符，合省住房城乡建设】厅组织编印的安【徽省农房建设抗【震技术规《定（试？行）：（建村？〔20？1，5〕：64号）以及国家和！省级的有关》农房建设抗震—设，防规范要《求， 11．》2 农房《建设要根据》抗震规范要求—采取相应的抗震措施！使，住房达到应有的【抗震性能 1【1．3 新》建房屋时装饰构件】、烟囱？等应：与主体结构牢固【连接对于已建成的】房屋应对阳》。。台、屋檐等》处容易脱落的装饰】构件：采取有效《的防护措《施（如女儿墙—、装饰瓶等》），以免坠落伤人— 十二、建筑！材料要求《 12．》1 水泥 【     》1，。．用于？砼结构的水泥—应为普通《硅酸盐水泥水泥应】具备出厂质量合格证！ ：     —2．不同品种、强度！的水泥不得混杂使用！；水泥受潮、强度】不明或贮存》三个月以上时不宜】使，用 12．—2 砂？子  —   砂子分粗、中！、细三种《。粗砂：平均：粒径为大于0—．，5mm中砂为0【。．35～0》．5：mm：细砂为？0，．25～0．3【5m：m农：房，建设使用《的砂：子，须品：质，纯净颜？色，鲜明不？得含有草《根、细石和》泥，屑等杂物使用—前应过筛和用水冲洗！。干净 12—．3 碎石和卵石】   —  ：碎石（卵《石）是构成砼的重】要骨料材料在使用】前须经过筛分—和用水冲《洗干净配级不—好和含泥量较高【的碎石？。（卵石？）不得使用 — 12．4 砌体】。砖 ：    —。 ，。应使用质量》合格的砌体砖— 1？2．5 砌筑—砂，浆    】 ，1．砌筑砂浆—强度等级须达—到设计？要求 — ，   2．砌—筑砂浆的搅》拌方式宜《采用机械搅》拌    】 3．砌《筑砂：浆不得使用过夜【水泥砌筑砂浆 【  《   4《．冬季施工应注【意防冻？以免冻坏砌筑砂浆】 12．6— 混凝土 —   《  1．混凝土符】。合配合比有关要求 ！     2．！应在砼现浇》完毕后？12个小时以内对已！浇砼加以覆盖和浇水！养护特别在冬季施】工时一定要注意【采取防冻措施以免砼！冻伤影响房》屋结构安全 1】2．7 钢筋 ！    《 1．应使用正【规生产厂家的钢筋】具备有出厂质—量，合格证？书使用的钢》筋规格、《数，量应符合要求 【  《   ？。2．：钢筋在使用》前还应？注意：对钢：筋表面锈《斑，、油渍、漆污等消】除干净？带有颗粒片或片【状老：锈，斑的：钢筋不得使》用 十三》、安全施工 13！．1 脚手架—搭设： ：     立杆】间距、杆件》。。联接、剪《刀，撑安设要确》保脚手？架的隐定、安全脚】手架拆？除时下方不得有其】它，人员并按照》后，支先：拆、从上到下的【原则进？行 1《3．2 《施工用电安全保【。证措施 【 ，。。   13．—2．1 支》线架设   ！      1．】支线绝缘好无老化破！损和漏电 》   》     》 ，2．支线《应沿墙或电》杆架：空铺设并用》绝缘胶固定 】 ，      — ， 3：．过道电线》可采用硬《质护套并作》标志  【       4．！室外支线应用橡皮线！架空接头不受拉【力并：进行绝缘处》理架：设净空满足》相，应，要求 ？     13！．2．2 现场照明！     】    1》．照明导线应—用绝缘胶《固定严禁使用花钱或！塑料胶质线导线不】得随地？拖拉 —   ？     2—．照明灯具的金【属外壳必《须接地或接零 】     —  ：。  3．室外照明】灯具距地《面不得低于》3米；室内距—地面不得《低于2．4米 ！     》13．2．3 架空！。线   【      1．架！空线：必须设在专用电栏上！。严禁架？设，在树或？脚手架上 》       ！  2．架》。空线应装设横—担和绝？缘胶其规格、线【间，距离、档距等应符合！架空线？路要：求， ？   ？      3．】。架空线一《般应：离地4米以上机【动车道为6米以上】 1？3．3 起》重、运输等各类机械！。必须有专人操—作高处作《业，必须设置防护措施】必，须正确佩戴和—使用：安全防？护用具和用品— ， ，