《 安徽省农—房建造技术导—则（试行） 【 安徽省住房城】乡建设厅关于印发安！徽省农房《建造技术导》则（试行）的—通知 建村[20！15]73号 各！市住房？城，乡建设委（城乡建设！委）、城乡规—划局、市容局—（城管局《）广德县、宿松县】。住房：城乡建设委》（局）、市容—局，（城管局） —     为—。加强全省《农房建造技》术指导提高我省农房！工程质量我厅组织】编制了？安徽省农房建造技术！导，则（试行）》。现印发给《你们请遵照》执行执？行过：程中的问《题，和建议请及时反馈省！住房城乡建》设，厅村镇规划与建设】处 ？2015年3—月27日 —一、总则 1【．1 ？农房建设《要安全、经济、【实用为？原则贯彻执》行国家法律、法规及！相关的标准规范【 1．2》 农房建设要符合村！庄，规划要与美好乡【村建设、《农村人居环境改善相！结合 1．—3 农房建设要【采用合格建》筑材料鼓励采用绿色！节，能的新技术》、新材料、新工艺】 ， ，。1．4 本》规定用于农》村，村民新建二》层，（含二层）以下的自！用住宅及附属用【房 ： 二、房《屋选址 2．1】 新建农房应选择】地形开阔平》坦、地基《稳定密实的有—利地段建房避—开活动断层》和可能发生滑—坡、：山崩、地陷、非岩质！的陡坡突出》的山：嘴孤立的山》。包地：段避开？饱和砂层、软弱【土层、软硬》不均土层和容易发生！砂土：液，化的地段 2【．2 选择》向阳：、通风？良，好的地段避开风【口和窝风《地段 ？ 2．3 新—建农房不能》占，压地下管线并应与】各类电？力线路保持》。。安全距？离 三、农房设计！ 3？．1 农房》设计应遵循有利生】产、方便生》活，原则 3．—2 按照农民生活】。习惯组织好》起居、睡眠、学习、！会客：、餐饮？、存放工《具等基本功能空间】。基本：。做到：寝居分？。离、食寝分》离和净污分离 】3，．3 ？农房主要居室—宜形状方《正比例？合宜朝？向良：好有条件《的，地方设？户内卫？生间适应现代—生活方式和》卫生需求 —3．4？ 农：房设计要《计算各节点》承载力；控》制，适宜：的窗墙比《。；提：高，门窗保？温隔热性能；鼓励】。利用新能源》、可再生能源 】3．5 对主—要持力？层范围内《存在软弱《粘性土层《的地基应《设置钢筋混凝土圈梁！或进行经济可靠【的加：固处理 《 3．6 在抗【。震设防地区要充分】考虑抗震设防要求】。；在雷区应考虑【防雷：设防要求《 四、基础工程 ！ 4．1 地基选】择    】 4．1．1 【基础持力层》应落在？中硬土或地质—均匀的老土层—上基：础埋深？不少：。于500毫》米，     4！．1：．2 当基础地【。基出：现，软，硬不均时对软土部】分进：行处理挖成台—阶型使？。地基持？力层：土质相对均匀—一致： ：  ？。   ？4，．1．3 当基【。础持力层落在斜面】岩层上时基槽应【。挖成台阶型并应有】镶固防止基础滑移】 ，    — 4．1《．4： 在坡顶建房基础】应距边坡一定—。距离具体视土—质，情况定当边坡角大于！45度、坡》高，大于：8，米时并应由》专，业技术人《员进行边《坡稳定性验算防止圆！弧滑动？。。。对于稳定的边坡基础！底面外边缘线至坡顶！水，。平距：离，不得小于2．5米】如临：近，边坡底？部在确？保边坡安全稳—定的情况下也—应与：。边，坡保持一定距离【 ， 4．2 毛石基础！。 ：     4．】2．1 砌筑毛石】基，。础，的第一皮石块时基底！应用高？强度等？。级的砌筑《砂浆找平坐浆石【。块大面向下》并选择比较》方正的？石块砌在各转角【处 》    4．2．】2 应根《据石：块自然形状交错【位置尽？量使石块间缝隙最】小然后将砂浆填在】空隙中并《且铁钎插捣密实严禁！采取先放小石块后】灌浆的放《法 ？ ： ，。。   4．2．【。。。。。3 ：基础最上一》皮石块宜选用较大的！毛，石砌筑基础的第一】皮及转角处、—交接处和洞》。口处应选用较大【平毛石砌筑 【   《 ， 4．？2．4 毛》石基础的转角及【交接处应同》时砌筑如不》。能同：时砌筑又必》须留：。槎时应砌成斜槎 ！     4．2！．5 毛石基础每】天可：砌高度不应超—。过1．0米 【   《  ：4．2．6 —毛石砌筑应》采用水泥砂浆砌【筑砂：浆厚度宜为20【～30毫米砂浆应】饱满：     4！．2：．7 砌大放脚时】应按要求收进台阶】每，层台阶及基础—顶面应找平然后用】。砂浆刮抹平整不应】只有砂浆填》塞形成？砂窝：现象 4》。．3 采用砖基【础时基础《宽度不宜小于50】0，mm基础砖》墙应采用水泥砂浆砌！筑 ： 4．4 基—础施工完后应及时回！填土方回填》时应：沿基：础墙体两侧》同时均匀回填、【夯实土方回填—应分层夯实且—每层：虚填土方高度不宜超！过300毫米—回填：土，。应为不含垃圾—和其它？杂质的好土 五】、主：。体工程 5．【1 钢筋《混，凝土工程 —   《  5．1．1 】模板：      ！。   1．模板及】。其，支架应根据工程结构！形式、荷载大小、地！基土：类别：、施工？设备和材料》供应等条件而定模板！及，。其支架应《具，有足：够的承？载能力、刚度—和稳：定性能可靠地承受】浇筑混凝土的重【量、侧压力以及施】工荷载确保》施工过？程的安？全    】    《 ，2．在浇筑混凝土】之前应对模板工程】进行全面检查模板】安装和？浇筑：混凝土时应对模板】及其支架进》行观察和维护发生】异常：情况时应及时进【行处理 【   ？     3．安】装现浇结构的上【层模板？及其支架时下层【楼板应具有承受上层！。荷载的承载能力未能！满足要？求时应？加设支架；上、下】层支架？的立柱应对准并铺】设垫板 —   ？  ：  ：  ：4．模板的接缝【要严密、平整不应】。漏浆；在《。浇筑混凝《土前木模板》应浇水湿润但模【板内不应有》积水   】  ：    5．浇筑】混凝土？。前模板内的杂—物应清理干净 】       】。  6．跨度大于4！米的现浇《钢筋混凝土梁、【板、其？模板：应按设计要求起拱】当，设计无具体要求时】起拱高度宜为跨度的！1/100》0-3/1000 ！     【    7．模板支！撑应落在实土—上并加？垫板不应支》撑在松软《的泥土地面上或堆起！的砖墩上防止模【板支撑体系变形、位！移造成混凝土梁【、板：等构件不平、下挠】、裂缝甚至坍塌酿成！事故模？板，支撑应设置水平【拉结杆（不》。少于两道）及设【置适当的剪刀—。撑确保支撑整体【稳定性？采用：木支撑时木支撑【梢径不得《小于7？厘米梁底木支—撑应：做成琵？琶撑：支撑拼接《应采用对夹木锁紧或！钉牢接头上、下截】面应锯平对齐 】        ！ 8．底模及—其支架拆《除时混凝土应达【到一定强度 — 拆除时的混凝【土，强度及时间参考表 ！ ： （C20-—C30混凝土—） 】。。 ， 构》件类别 】 构：件跨度（米） 】 达到设计的！混凝土立方体抗压强！度标准的百分—率(％？) —。。 参：考天数 》 》 》 夏季 】 冬季 】 ， 》 ： ， ，板 ： ， ≤2 ！ ≥50 】 5-6【。天 》。 7-8天— ？ 》 ， ＞2≤】8 ？ ： ， ≥75 ！ 11-12天 ！ ？ 1：9-20天 】 — 》＞8 《 ≥1—00 《 28天【 28】天 】 — 梁、拱《、壳 】≤8 ≥！75 《 1》。1-12天 】。 ， 19-》20天 】 》 ？ ＞8 — ≥100【 《 28天 【 ， 28》天 【 ， — 悬臂构件 ！ 　－ 】 ≥？100 》 28—天 》 ：28天？ ？ 注当【夏天：气温＞35℃连续3！天以上时拆模时间】可提前1-2天【 ，    《 5．1．2 【钢筋：施工：      ！   1．柱钢【筋绑扎前应检查【下层预留《钢筋：的位：置、数量、长度钢】筋接头宜采用—搭接：若焊接可采用绑【条焊、双面》焊 ？ ，     》    2．梁下】部的受拉钢筋的接头！应，采，。用帮条焊《或搭接？焊且位置应在跨中】三分之一以外负弯】距钢：。筋应位？置正确钢《筋绑完后要横、【。纵两：个方向？拉线、排《线、调？整钢筋的《位置：     】 ，   3《。．板：钢筋绑扎前在模【板上画好钢筋间距】按画好的间距绑扎边！绑扎边找直、—找正负弯距钢筋【每个扣？都，要绑扎牢《固为确保钢筋的位置！按要求加钢筋马凳】。绑扎完？成后要注意保护【防止踩踏 【         ！。4．为保证主筋保】护层厚度在》柱主筋？、梁主筋、板底筋绑！扎时应垫保护层厚】。度的砂浆垫块—      ！   5《．，悬挑构件钢筋主筋应！设在构件上部—正确：的位置上按要求加钢！筋马凳 【    5．—。1．3 混凝土【施工 —    《    1．混凝】土配：合比必须满》足设计强度要求【水，和水泥比例不宜过大！砂子含泥量不大于】3，％拌：制应采用机械搅拌并！做到随拌随用—  》     》 ，。 2．柱混凝—。土，浇筑要分《层进行边下料—边，。振，捣连续作业》到顶；梁《板混凝土《应同：时浇筑从一端开始采！。用“赶？浆法：。”，烧筑；混《凝土：浇筑不得随》。意留置施工缝—    【     3．混凝！土浇：筑完毕应《进行浇水或覆—盖养护养《护一般不少》于7天 《 ，。5．2 砌体、构造！柱，、圈梁 —     5．2．！1 ：砌体采用的砌砖、砌！筑砂浆？强度应达成到设计】。要求组砌方法正确 ！ ：     5．【2．2 构造—柱    】 ，    1．混合结！构提倡使用砖砌【体或钢筋混凝—土构造柱《组，合墙砖墙砌体结构房！屋应在外墙》四角和对应转—角、楼梯《四角、？纵横墙交《接处、墙《端部（自由墙）【和较大？洞口的洞边设置【。构造柱并锚入基础梁！内构造？柱，。截面尺寸不宜小于2！40毫米×24【0毫米？其厚度不应小于【墙，厚，边柱、角《柱的截面《。宽度宜？。适当：加大 《  ？       【2．柱内竖向—受力钢筋配置对中】。柱不宜不于4Φ12！边，、角柱不《宜少于4Φ》1，4箍筋配置》一般宜Φ6、间【距200毫》米楼层上下》500毫米》范围：内宜为Φ6、间距】100？毫米若？有基础梁《结构的构造柱竖【向，钢筋：应在基础《梁和楼支圈梁中锚】固并：。应符合受拉》。钢筋的锚固》。要求不？少于：35d构造柱混凝土！强度等？级不宜低于》C，2，0     ！   ？。 3．砌体与—构造柱的《连接处应砌》成马牙槎并沿墙【高每隔500毫米设！2Φ6拉结》筋且每边伸》入墙内不宜少于60！0，毫，。米组合砖墙施—工应先砌墙后浇【构造柱混凝土 【 ，    》 5：．2．3 圈梁 ！      【   1．组合砖墙！砌体结构房屋—应在室？内地面以下60毫米！、，楼层：处设置钢筋》混凝土圈梁圈—梁高：度不宜小于180毫！米，纵向钢筋不宜小【于4Φ？。12并伸《。入构造柱内且应【符合受拉钢筋—的锚固要求圈梁【箍筋宜采用Φ6间距！250毫米 —  《     》  2．非组合砖】墙砌体结《构应在檐口标高处设！置一道有条件—提倡每层《都设：圈，。梁宜连续设在同一】水，平，面上形？成封闭状《当被：门窗截断时》应在洞？口上部增《设相同？截面的附加圈梁其搭！接长度？不得小于2倍错开高！。度或1米《    【 5．2．4— 石砌？体  —    《   1．石砌体】是砂浆砌筑》。而，成的料石《。砌体房屋宜》采用现浇钢》筋，混凝土楼、屋—。盖其抗？。震横墙间距不应超过！7米 ？   》 ，     2—．石砌体房屋的外墙！四角、楼梯间四【角、：抗震设？防烈：度6度及以》上地区隔开间—的，内外墙交接处—等部位应设置钢筋】。混凝：土构造柱  ！ ，      —3．抗震横墙洞【口，的水：平，。截面面积不应大于】全截面面《积的1/3 【。 ：       【 4．？每层的纵横墙—均应：。设置圈梁 —       】  5．无》。构造柱？的纵横墙交接处应】采用：条石无垫片》砌筑：且应沿墙《高每隔5《00毫？米设置？拉结钢筋网片—每边每侧《伸入墙内不宜小于】1米 六、—屋面工程 6．1！ 防水层选用材【料应选？用高聚物改性沥【。青防水？卷，材、合成高分子【防水卷材《。、合：成，高分子防《水涂：。料、聚合物水泥复合！防水涂料、平—瓦，等，材料 6．2【 基层（结构层）刚！度应符合要求整【体性好变形小 【 6．3《 找平层水泥—砂浆其体积比为12！应掺入适量防—水粉掺入量》当设计无具》。。体要求时以》水泥重？。的5％为《宜找平层应设分格缝！缝宽为20mm分】格缝：间距不宜大于—6米分格《缝内嵌？填密：封材料找平层的坡】度必须符合设计要】。求 6《．4 基层与突出】屋面：结构的连《接处以？及基层的转角处【均就做成圆》弧圆弧？半，径为50mm水【落，口做成略低凹坑 ！6．5 屋面坡度】小，。于3％时卷材宜【平行屋脊铺》贴；：大于3％《可平行或垂直屋屋脊！铺贴；上下层卷【材不得相互垂直【铺贴卷材《的端部应塞入预【留，。的凹槽封《严 6．》6 刚性防水—屋面坡度《不小于5％细—石混凝土防水层厚】度不小于40mm并！配置双向《钢，筋，网片网片《在，分，格缝处？断开其保护》层，厚度：大小于？10：mm混凝土强度等级！。。不小于C2》5 6．7 【防水层施工完成【。后必须及《时做好保护层保护层！施工时？应采取有效的—保护措？施避免破《坏防水？层 ？6．8？ 应避免在已完工的！防水层上打眼凿【洞如确需打眼凿【。洞财：。损坏的防《水层应做重点防水密！封处理并与原防水】连成：整体 《。。七、门？窗工程 》7．1 门》。窗安装应《采，。用预留？洞口的施工方法不得！采用边安装边砌口】或先安装后砌—口的施工方法— 7？。．，2 门窗框》固定应采用洞口【墙体预留预埋件的方！法固定不得采用【射钉直接在砖墙上】固定门窗框应采用镀！锌铁质连接固—定片进行《固定固定片》厚度：。不小于1．5mm宽！度不小于20—m，m 7．3— 室外窗台》不得：。咬樘应？低于室内窗》台板20mm为【。宜窗台？处应做向外的流水斜！坡，坡度不？少于15％在窗楣上！做鹰咀式滴水线或滴！水槽 7．4 】。门窗框与《墙体间缝隙不得用】水泥砂浆填塞应采用！弹性：材料嵌填《。饱满外？侧表面应留5—m，m，宽的打胶槽口用【密，。封胶密封 7．】5 在风《压较：大的地区《门窗：洞开口？不宜过？大 ？八、楼地面》。工程 《8．1 《有防水要《求的楼地《面在铺设找平层前应！对上下水管和—地漏等部位》。进行密封处理—地面应向地》漏放坡不《小于1．5％地【漏，口应比邻近地面低1！0mm？ 8．2 —水泥砂浆面层—厚，度不宜小于2—0mm水泥砂浆配】合比：宜为12（水泥砂】）当面层厚度—。≥30m《m时应采用》细石（或豆石）混凝！土面层混凝土强度等！级不小于C20【 九、装饰—工程 9》．1 水泥砂浆【、混合砂浆外墙粉刷！宜设分格缝建议优】先使用外墙》涂料 9．2 】外墙面砖粘贴要牢固！并有水泥砂》浆密实？。勾缝 9．—3，。 室内砂浆粉—刷层应分层进—行， 十？、水电？。安装 1》0．1 电线—铺，设   【  10．1．【1 三相四线制【输配电系统》的零线严禁作为电】器保护？。的地线使《用   【  10．1—．2：。 电器的开关应控制！相线  【   10．1．】3 ：进户线？和穿墙线应》用绝缘套管保护【。     】10．1．》4， ，室内开关安装距地】高度不小于1．30！米 1《0．2？ ，自来水安装 —     1】0，．2．1 自来水管！应采用无《毒、无污染管材 ！ ， ，。。    1》0．2．2》 在厨房的给水管】不得布？。置在灶台上边缘；】。明设的给水立—管距灶台边缘不得小！于0．？4，米距燃气热水器边缘！不宜小于0》．2米 10．】3 散水 — ： ，   建成》后的房屋必》须做散水以防雨【水灌入地基 十】一、抗震设防 1！1．1 新建设【农房：抗，震设防应符合省【。。住房城乡建》设厅组织编印的【安徽省农房建—。设抗震？技术规定（》试，行）（建村》〔2015〕64号！）以：及，国家和？省级的有关农房【建设抗？震设防规范》。。要求 11—．2 ？农房建？设要：根，据抗震规范要求采】取相应的抗震—措施使住房》达到应？有，的抗震性能 — 11．3 新【建房屋时装饰—构件：、烟囱？等应与主体结构【牢固连接对于已建成！。的房：屋应对阳台、—。屋檐等处容》易脱落的装饰构件采！取有效的防护措【施，（如女？儿墙、装饰瓶等）以！免坠落伤《人 ： 十二、建筑材！料要求 《 12．《1 水泥 【  ：   1《．用于？砼结构的水泥应【为普通硅酸盐水【泥水泥应《具备出厂质量合格】。证 》。   ？ 2．不同》品种、强度的水【泥不得？混杂使用；水泥受潮！、强度不明或贮【存三个月以》上时不宜使用 【 1：2．2？ 砂子？     砂！。子分粗？、中、细三种—粗，砂平均粒径为大【于0．5mm中砂】为，0．3？5～0？．5mm细砂为【0，。．25？～0．35mm【农房建设使用的砂子！。须品：质纯净颜色鲜—明不得？含有草根、细—石和泥屑等》杂物使用前》应过筛和用水—冲，洗干净 《 12．3 碎石和！卵石    ！ 碎石（卵石—）是构成砼的—重，要骨：料，材料在使《用前：须经过？筛分和用水冲洗干净！。配级不好和含—泥量较高的碎—。石（卵石）不得使】用， 12．4— 砌体砖 》 ？    应使—。用质：量合格的砌体砖【 12．》5 砌筑砂》浆  —   1．砌筑砂浆！强度等级须达—到设计要《求 》    2．砌【筑砂浆的《搅拌方式宜采用【机械搅拌 】    3．砌筑】砂浆不得使》用过夜水泥砌—筑砂：浆 》    4．冬季施！工应注意防冻—。以免冻？。坏砌筑砂浆 12！．6 混凝土—。 ：     1．】混凝土？符合配合比有关要】。求   【  2．应在砼【现浇完毕后12个小！时以内对已浇砼【加以覆盖和浇水养】护，特别在冬季》施工时一定》要，注意采取防冻措【施以免砼冻伤影响】房屋结构安全 】12：．7 钢筋》     】1．应使用正规生】产，厂家：的钢筋具备》有出厂？。质量合？。格证书使用的钢筋规！格、数量应符合要】求   【  2．钢》筋在使用前还应注】意对钢筋表面—锈斑、油渍、漆【污等消除干净带有】。颗粒片或片状—老锈斑的钢筋—不得使用 十【三、安全施工 1！3．1 脚手架搭】设，   —  立杆《间距、杆件联接【、剪刀撑安设要确保！脚手架的隐定、安】全脚手架拆除时下方！不，得有其它人》员并按照后支先【拆、从？上到下的原则进【行， ， 13．2》 施工用电安全保】证措施 《。 ？    13—。．2．1 支线架设！ ，    —     1—．支线绝缘好无老化！破损和漏《电    】     2．支】线，应沿墙或电杆—架空铺设并用绝缘】胶固定   ！      3．过！。道电线可采用—。硬质护套并作—标，志 》 ，       4】．室：外支线应用橡皮线架！空，接，头不受拉《力并进行绝缘—处理架？设，净，空满足相应》要求 ？ ：     13．】2．：2 现场照》明    】。     1．照明！导线应？用，绝缘胶？固定严禁《使，用花钱或《塑料胶质线导线不】得随：。地拖拉   ！      2．】照明灯具的金属外】壳必须接地或接零】     】    3》．，室外照明灯具—距，地面不得《低于3米；》室内距地面》不得低于2．4米】 《    13—．2．3 架空线 ！。   》      —1，．架空线必须设在】专，用电：栏上严禁架设—在，树，。或脚手架《上    】     2．【架空线应装设—横担：和，绝缘胶其规》格、线间《距离、？档距等？应符合架空线—路要求 》      【   3．架—空线一般应》离地4？米以上？机动车道为》6米以？上 13》．3 起重、—运输等各类机—械必须有《专，人操作高处作业必须！设置：。防护：措施必须正确佩【戴和使用安》全防：护用具和用品 【 ，