安徽】。省农房建造技术【导则（试《行） 安徽】省住：房城乡建设厅—关于：印发安徽省农房【建造技术《导则（试《行，）的通知 》。。 建村[《2015]73【号 各市住房城】乡建：设委（？城乡建设委）、城】乡规划局《、市容？局（城？管局）广《德县、宿松县住房城！乡建设委（局）、】市容局（城管局） ！     为加强】全省：农房建造技术—指导：提高我省农房—工，。程，质，量我厅组织编制了安！徽省：。农房建造技术导则】（试行）现》印发：给，你们请遵照》执，行执行过程中的【问题和建议请及【时反馈省住房城【。乡建设厅村镇规划】与建设处 20】15：。年3月？27日？ 一、总则— 1？。．1 农房建设要】安全、？经济、实用为原【则贯彻执《行国家法《律、法规及相关的】标准：规范 《1．2 《农房建设要符合村庄！规划要与美好乡村】建设：、农村人居环境改】善相结合 》 ，1．3 《农房：建，设要：采用合格建筑材料】鼓励：采，用，绿，色节能的新技术【、新材料《、新工艺 1．】4 本规定用于农村！村民新建二层—（含二层）以下【的自用住宅及—附属用房《 二、房屋选址】 2．1 新建农！房应选择《地形开阔平坦—。、，地基稳定密实的有】利地段？建房避？开活动断层和可【能发生？滑坡、山崩、地陷】、非岩质的陡坡突】出的山嘴孤立的【山包地段避开饱和砂！层、：。软弱土层、软—。硬不：均土层和《容易发生砂》土液化的地段 【 2．2 选—择向：阳、通风良好—的地段避开风—口和窝风地段 2！。．3： 新建农房不能占】压地下管线并—应与：各类电？力线路保《持安全距离 三、！农，房设计 》3．1？ ，农房设？计应遵循有利生产】、方便生《活原则 》3．2 按照农民】生活习？惯组：。织好起居、》睡眠、学习》、会客、餐饮、存】放工具等基本功能空！间基本做到寝—居分离、《。食寝：分，离和净污分离 【 3．？3 农房《主要居室《宜形状方正比例合】宜朝向？。良好有条件的地方】设户内卫生间—适应现代生》活方式和《卫生：。需，求 3．》4 ：农房设计要计算各节！点承载力；控制适】宜的窗墙比；—。提，高门窗保温隔热性】能；鼓励利用新能源！、可再？生能源 3—．5 对《主要持力《层范围？内存在软弱粘性土】。层的地基应设置钢】筋混凝？土圈：梁或进行经济可【靠的加？固，处理 3．6 】在抗震设防地区【要充分考虑》抗震设防要》求；在？雷区应考虑防—雷，设防要求 四【、基础工程 【4．1 地基选【择 《    《 4：．1．1 基础【持力层应落在中【硬土或地质均—匀的老土《层，上基础埋深不少于5！00毫米 】    《。4．1．2 当基】础地基出《现软硬不均时对软】土部分进行处理【。挖成台阶型使—地基持力层土质【相，。对均：匀一致 【    《4．1．《3， 当基？。础持力层落在斜【面岩层上时》基槽应挖成台—阶，型并应有镶固—防止基础滑移 】     4．1！。．，。4 ：在坡：顶建房基础应距边坡！。一定距离具体视【土质情况《定当边坡角大于【45度、坡高大【于8米时并应由专】。业技术人员进—行边坡稳定性—验算防止圆弧—滑动对于《。稳定的边坡基—础底面外边缘—线，至坡顶水平距—离不得小于2．5】米如临？近边坡底部》在确：保边坡？安全稳定《的情况下《也应：与边：坡保持一《。定距离 《 4．2 毛石基】础 》    4．2．1！ 砌筑？毛石基础的》第，。一皮石块时》基底：应用高强度等级【的砌筑砂浆找—平坐浆？石块：大面向下《。并选择比较方正的】石，块，砌在各转角处 ！ ，    4．2．】2 应？根据：石块自然形状交【错位置尽量使石【块间缝隙最小然后将！砂浆填在空隙—中并且铁钎》插捣密？实严：禁采取先《放小石？块后灌浆的放法 】    — 4．2．3 基】。础最上一皮石—。块宜选用较》大的毛石砌》筑基础的第》一皮及转角处—、交接处《。和洞口处应选用【较大：。平毛石砌筑 ！    《4．2．4》。 ，毛石基础的》转角及交接处应同】时砌筑如不能—同时砌筑《又必须？留槎：时应砌成斜槎—  》   4《．2．5 》毛，石基础每天可砌高度！不应：超过1？．0米 《   》  4．2》。．6：。 毛石砌筑》应采用水《泥砂浆砌筑》砂，浆厚度宜为20～】3，。0毫米砂《浆应饱满 】    4．2【．，7 砌大放脚时【应按：要求收？进台阶每层台阶【。。及基础顶《面应找平然后用【砂浆刮抹《平整不应《只有砂浆填塞形成砂！。。窝现象 《 4．3 》采用砖基础时基础】宽度不？宜小于500m【m基础砖《墙应采？用水泥砂《浆砌：筑 4．4 基础！施工完后应》。及时：回填土方《回填时应沿》基，础，墙体：两侧同时均匀回【填、夯实土方回【填应分层《夯实且每《层虚填土方高—度不宜超过300毫！米回填土应》为不含垃《圾和其它杂》质，的好：土 五、主体工】程 5．1— 钢筋混凝》土工程？  》   5．1．【1 模？板 ？     —    1．—模板及？其支架？应根据工程结构【形式、荷《载大小？、地基土类别、【施工设备和材料【供应等条件而定模】板及其支架应—具有足够的承载能】力、刚度和稳—定性：能，可靠：地承受？浇筑混凝土的—重量、侧压力以及施！工荷载确保施工过】程的安全 】        】2．在？浇筑混凝土之前应对！模板：工，程进行全《面检：。查模板安装和—浇筑混凝土时—应对模板及其—支，架进行观察和维【护发生异《常情况时应》及时进？行处理？   —。   ？ ，  3．安装现【浇结构的上层—模板及其支架时下】层楼板？应具有承受》上层荷载的承—载能力未能》满足：。要求时应加设支架】；上、下层支架【的立柱应对》准并铺设《垫板  【   ？    《4，．模板的接》。缝，要严密、平整不【。应，漏浆；在浇筑混凝土！前木模板应浇—水湿润但模板内不应！有积水 【      —  5．浇筑混凝土！前模板内的杂物应清！理干净   ！      6．跨！度大于4米》的现浇钢筋混凝【。土梁、板、其模【板，应按设计要求起拱当！设计无具体》要求时起拱高度宜】为跨度的1/1【000-3/1【000 —       【  7．模板支撑应！落在实土上并—加垫：板不应支撑在—松软：的泥土地面上或堆起！的砖：墩，。上防：止模板支《撑体系变形、位【移造成混《凝土梁、板等构件不！平、下挠、裂—缝甚至坍塌酿—成事故模板支撑应】设置水平拉结杆（不！少于两？道，）及设置适当的剪刀！撑确保支撑整体【稳定性采用木支撑时！木支撑梢径不得【小于7厘米梁底【木支撑应做》成琵琶？撑支：撑拼接应采用对夹木！锁紧：或钉牢接《头上、下截面应锯平！对齐 《  ？       8．！底模及其支架拆除时！混凝土应达到—。一定强？。度 拆除时的【混凝土强度及时间】参考表 （C！20-？C3：0混凝？土）： ， ： ！构件类别 ！ 构件跨度（米）】 《 达到《设计的混凝土立方】体，抗压强度标准—的百分率《(％) ！参考天数 — 》 夏季！ ， 冬季 】 【 》 板： ， ≤2 ！ ≥50【 5-6！天 【7-8天 》 ： 《。 ＞】2≤8 — ≥7》5 ？ ： ， 11-12天 ！。 ： 19-2—0天 《 ！ ＞《8 ≥】10：0 ： ， 28天【 《 28天 【 【 ， 梁》、拱、壳 —。 ， ： ≤8 》 ≥75 ！ ， ： ，。11-12天 】 ？。 19-20天 】 — ？ 《。。＞8 》 ，。 ≥？100 — ， 28《天 【28天 — 【 悬臂构件】 —　－： —≥，100 】 2：8，天 2】8天 《 ，。 ？ 注？当夏天气温＞35℃！连续3天以》上时拆模《时间：可提前？1-2天《  ？   5．1．2 ！钢筋施工 【       【  1．柱钢—筋绑扎？前应检查下层—预留钢筋的位置【、数量、《长，度，钢，筋接头宜采》用搭接若焊》接可采？用绑条焊《、双面焊 —      【   2．梁下部的！受拉钢筋的接头应采！用帮条？焊或：搭接焊且位》置应在跨中》三分之一以外负弯】距钢筋应《位置正确钢筋绑完】后要横、纵两个【方向拉线《、，排线、调整钢—筋的：位置 ？ ，  ？       3】．板钢筋绑扎前在模！板上画好《。钢筋间距按画好【的间：距绑扎边绑》扎边找直、找—正负弯距钢筋每【个扣都？要绑扎牢固为确保钢！筋的位置按》要求加钢筋马凳【。绑扎完成《后要注意保护防止踩！踏   【   ？   ？4，．，为保证？主，筋保护层厚度在柱】主，筋、梁主《筋、板底筋绑扎时应！垫保护？层厚度？的砂浆垫《块     ！    5．悬挑】构件钢？筋，主筋应设《在构件上《部，正确的位置上—按，要求加钢筋马凳【     】5．1．3》 混凝土施工 】 ：        】1．混凝土配合比必！。须满足设计强—度要求水和水泥比例！不，宜过大砂子含泥量不！大于3％拌制应采】。。用机：械搅拌并《做到随拌随用 【    —     2．柱混！凝土：浇筑要？分，层进行？边下料？边振捣？连，续，作业到顶；梁—板混凝土应》。同时浇筑从一端开】。始，采用“赶浆法—”烧筑？；混凝土浇筑—不得随意留》置施工缝 】        3！．，混凝土浇《筑完：毕应进行《浇水：或覆盖养《。护养护一般不少【于7天？ 5．2 砌体、！构造柱、圈梁 ！     5．【2．1 砌》体采用的砌砖、【砌筑砂浆强度应达】成到设？计要求组砌方—法正：确 》    5．2．】2 构造柱 【       】  1．《。混合结构提倡使用砖！砌体：或钢筋混凝土构造柱！组合墙砖墙砌体【结构房？屋应在外墙四角【和对应转角》、楼梯四角、纵横墙！交接处、墙端部（自！由墙）和较大—洞口的洞边设置【构造柱并锚入基础】梁，内构造柱截面尺【寸，不宜小于240毫】米×2？40毫？米其厚度不应小于】墙厚边柱、角—柱的截面宽度—宜适：当加大？ ： ：   ？     2—．柱内竖《。向受力钢筋配置对中！柱不：宜不于？4Φ12边、角柱不！宜，少于4Φ1》4箍筋配置一般宜Φ！6、间距2》00：毫米楼层《上下500》毫米范？围内宜为Φ6、间距！100毫米若有基】础梁结构的构造柱】竖向钢筋应在基础梁！。和楼：支圈梁中锚固并应符！。合受拉钢筋的锚【固要求不少》于35？d构造柱混凝土强度！等级不宜低于C【20 《     —    3．砌体与！构造柱的连接—处应砌成《马牙槎并沿墙高每隔！。5，00毫米设2Φ6拉！结筋且每边伸入墙内！不宜少？于600《毫米组合砖墙施工】应先砌墙后浇构造柱！混凝：土 ： ：。     5．2．！3 ：圈梁：   —    《  1．《组合：砖，墙，砌体结构房屋应【在室内？地面：以下60《毫米、楼层处设置钢！筋混凝？土圈：梁圈梁高度不宜【小于180毫米纵向！钢筋不宜小于4Φ1！2并伸入构造柱内且！应符合受拉钢筋【的锚固要《求圈梁箍筋》宜采：。用Φ6间距250毫！米 》     》  ： 2：．非组合砖墙—砌体结构应在檐口】标高处设《置一道有《条件提倡《每层都设圈梁宜【连续设在《同一水平面上形【成，封闭状当《被门窗？截断：时应在洞口上部增】设相同？截面的附加圈梁【其搭接长度不—得小于2《倍错开高《度，或1米 —  ：   ？5．：2．4？ 石：砌体 《      【。   1．》石砌体是砂》浆砌筑而成的料石砌！体房屋宜采用现【浇钢筋混凝土楼、屋！盖其抗震横墙间距不！。应超过7米》     】。    《2．石砌体房—屋的外墙四角、【楼梯间四角、抗震设！防烈度6度及以【上地区隔开》间的内外墙》交接处等《部位应设置钢—筋，混凝土构《造柱 《   《 ，    《 3．抗震》。横墙洞？口的水平截面—面，积，。不应大于全截面面积！的1/3《 ，   》     》 4．每层的—纵横：墙均应设置圈梁 ！ ：  ：      5．】无构造？柱的纵横墙交接处应！采用条石《无垫片砌筑且应沿墙！高每：隔500毫》米设置拉结钢筋【网片每边每侧伸入】墙内不宜小于1米】 六、屋面工【程 6．》1 防水层》选，。用材料应选用高【聚物改？性沥青防《水卷材、合成高分】子防水卷材、—合成高分子防水涂】料、聚合物水—泥复合防水涂料、平！瓦等材料《 6．2 —基层：（结构层）刚度应】符合：要求整体性好变形小！ 6．3 找平】层，水泥砂浆其体积【比为12应掺入适】量防：水粉掺入量当—设，计，无具体要求时以水泥！重的5％为宜—找平层应设分格缝】缝宽为20mm分】格缝间距不宜大于】6米分？格缝内？嵌填：密封材料《找平层的坡度必须符！。合设计要《求 6．4 【基层与？突出屋面结构的连】。接处以及基层—的转角？处，均就做？成圆弧圆弧》半径为50mm水】落口做成略低—凹坑 ？ 6：．5 屋面坡度【小于3％时卷材宜平！行屋脊铺贴；—。大于3％可平—行或垂？直屋屋脊铺》贴；上下层卷材不得！相互垂直铺贴—卷材的？端部应塞入预留【。的凹槽封严 6】．6 刚性防水屋面！坡度不？小于5％细石—混，凝土：防水层？厚度不小于40m】m并配置双向钢筋】网片：网片在分格》缝处断？开其保护层厚—度大：小于10mm混凝】土强度等《级不小于C25【 6．7 —防，水层施工完成后必须！及时做好《保护层保护》层，施工时？应采取有效的保【护措：施避免破坏防水【层 6．》8 应避《免在已完工》的，防水层上打眼凿洞如！。确需打眼凿洞财损坏！的防水层应做重点】防水密？封处理并与原防【水连成整体 【七、门？窗工程 7—．1： 门窗安装》应采用预《留洞口的施》工方法？不得：采用边？安装边砌《口或先安装》。后，砌口的施工方法 ！7．：2 门窗框固定应】采用洞口墙体—预留：预埋件的方法固定】不得采用射钉直接在！砖墙上固定门窗框应！采用镀锌铁质连接】固定片进《行固定固定片厚度】不小于？1．5？。mm宽度不》小于：20mm 7【．3 室《外窗台不《得咬樘应低于室【。内窗：台板20m》m为宜窗台处—应做向外的流水斜】坡，坡度不少于》。15％在《窗楣上做鹰咀式滴水！线或滴？。水槽 ？ 7．？4， 门窗框与墙体【间缝：隙不：得用水泥砂浆—填塞应采用》弹性材料嵌填饱满】外侧表面应留5m】m宽的打《胶，槽口用密《封，胶，密封 7》．5 在风压较【。大的地区门窗—。。洞开口？不，宜过大 八、【楼地面工程 【8，．1 有防水要求】的，楼地面？在铺设找平层前应对！上下水管《和地漏等部位进行密！封，处理地面应向地【漏放坡不小于1．5！％地漏口应比邻近地！面低10mm 8！．2 水泥砂浆面】。层厚度不《宜小于20mm水】泥砂浆配合比宜为1！2（水泥砂）当面层！厚度：≥30mm时应【采用细？石（：或豆石）混凝—土面层混凝土强度等！。级不：小于C2《0 ？九、：装饰工程 9．1！。 水：泥砂浆、《。混，合砂浆外《墙粉刷宜《设，分格缝建议优先使】用外墙？涂料 9》。．2 外墙面砖【粘贴：要，牢固并有水》泥砂浆密实勾缝 ！。9，．3： ，室内砂浆《粉刷层应分层进行】 十、水电安装 ！ 10？．1 电线铺设 ！ ， ，  ：  10．1—。．1 三相四—线制输配电系统的】零线严禁作为电器】保护的地线使用 ！     1【0．1．《2 电器的开关应】控制相线 】    10．1．！3 进？户线和穿墙线应【。用绝缘套管保护 ！ ：  ：  10《．1．4《 室内开关安装距】地高度不《小于：1．30《米，。 10．2 自】来水安装 》 ？    《10．2．1— 自：来水：管应采？用无毒、无污染管材！ ， ：     10．】2．：2 在厨房的给水】管不：得布置在《灶，台，上，边缘：；明设的给水立管距！灶台边？缘不得小《于0．4米距燃气热！水器边缘不宜—。小于0．《2米 10．【3 散？水    】 建成后《的房屋必须做—散水以防雨》水灌入地基 【。十一、？抗震设？防 11．1 新！建，设农房抗震设—防应符合省住房【城乡建设厅组织编印！的安徽省农房建设】抗震技术规定（试】行）（建村〔—2015《。〕64号）》以，及国家？和省级？的，有关农？房建设抗震设防规范！要，求 1《1，．2 农《房建设要根据抗震】规范要求采》取相应的抗震措【施使住房《。达，到应有的抗震性【能 11．—3 ：新建房屋《时装饰构件、烟囱】等应与主体结构牢】。固，连接对于已建成的房！屋应对阳《台、屋檐《等处容易脱落的装饰！构件采取有》效的防护措》施（如？女儿：。墙、装饰瓶等）以】免坠落伤人》 十二、建筑！材料要求《 ：12．？1 水泥 —     —1．用于砼》结构：的水泥应为普通硅酸！盐，水泥水泥应具—备出厂质量合格证】 ：     2．不！同品种、强度的【水，泥不得混杂使用；水！泥，受潮、强度不—明或贮存三个月【以上时？不宜：使用： ， 12．2 砂子】 《 ，   砂子分粗、】中、细三种粗—砂，平均粒径为》大于0．5》mm中砂为0．35！～0．5mm细砂为！。0．25～0—．35mm》农房建？设使用的砂子—须品质纯净颜色鲜】明不：得含有草根、—细，石和泥屑等杂物使用！前应过？筛和用水冲洗—干净：。 12．3 碎】石和卵石《 ？ ，   ？ ，碎石：（卵石）是构—成砼：。的重要骨《料材：料在使用《前须经过筛分和【用水冲洗干》净配级不好和含泥】量较高的碎石—。（卵石）不得使用】 ：12．4 砌体砖】。  》   应使用—质量合格《的砌体砖 12】．5 砌《筑砂浆 【 ，  ： 1．砌筑砂浆强】度，等，。。级须：达到设计要求 】  ？ ，  2．砌筑砂浆】的搅拌方式宜采【用机械？搅拌 《   《  3．砌筑砂浆】不得使用《过夜水？泥砌筑砂浆》。 ？   ？  4？．冬季施工应注【意防冻以免冻坏砌筑！砂浆： 12．6 【混凝土  】   1．混—凝土符合配合—比有关要求》    【 2．应《在砼现浇完》毕后12个小时以内！对已：浇砼加？。以覆盖和《浇水养护特别—在冬季？。施工：时一定要注意采取】。防冻措施以》免砼冻伤《影响房屋结构—安，全 12．7【。 钢筋 》     1．】应使用正规生—产厂家的钢筋具备】有出厂质量合格证书！使用的钢筋》规格、数《量，应符合要求 】  ：   ？2，．钢筋在使用前【还应注意对钢—筋，表面：锈斑、油渍、漆污】等消除干《净带：有颗粒片或》片状老？锈斑的钢筋不得使用！ 十三、安全施工！ 13．1— 脚：。手架搭设《    【 立杆间《距、杆件联接、【剪，刀撑安设要确保【脚手架的隐定、安】全脚手架拆》除时下方不得有其它！人员并按照后支先】拆、从上到下的原】则进行 1—。3．2 施工用【电安全保证措施 ！     13．！2．1 支》线架设？      ！   1．支线绝】缘好无老化》破，损和漏电 】   ？     2—．支：线应沿墙或电杆架】空铺：设并用绝缘胶固【定 》        3！．过道电线可采用硬！质护套并作》标志    ！。     4．【室外支线应用橡【。皮，线架空接头不—受拉：力，并进行绝缘处—理架：设净空满《足，相应要？求 》    13—．2．2《 现场？照明 》       【  1？．照明导线》应用：绝缘胶固定严禁使】用，花，钱或塑料胶质线导】线不得随地拖拉 】    —     2．照】明灯具的《金属外壳必须接地或！接零   】 ， ，    3．—室，外，照明灯具距》地，面不得？低于3米；室—内距地？面不得低《于2．4米 —     13！．2．3 》架空线  】   ？    1．—架空：线必：须设在？专用：电，栏上严？禁架设在树或脚【手架上  】      — 2．架空线应装设！横担和？绝缘胶其规格、【线间距离、档—距等应？符合：架空线？路要求 》。 ：        】3．架空《线一：般应离地4米以【上机动？车道为？6米以上 1【3，．3 起重、运输】等，各类：机械必须有专—。人操作高处》作业必须设置防护措！施必须正确》佩，戴和使用安全—防护用具和用—品 ？