益阳关于进一！步加强民用建筑节】能工程质量监督【管理工作的通—知， ，。
益建发〔20】10〕1《69号
《
各县（市）、区】建设局、市》质，安，监，站
《 2011年是】“十二五《”的开局之》年也是我市大—力推进建筑》节，能工作的关健阶段省！住房：和城乡？建设厅对建筑—节能工作提出了【更高的要求为—确，保建筑节能工程质量！就进一步加强和【规范建筑节能质量监！督管：理，工，作通知如下
【一、各县（市）、】区，建设局及工》程质量监督机构【应按有关法》律法规的规》定及国务《。院、住房和城乡【建设部、省住房【和城乡？建设：厅，有，关文：件要求加强对工程】建设过程中有—关设：计、施工、验—收备案等环节及【业主、监理等单位的！监督发现《违反建？筑节能标准》和规定的《应当责？令整改对达不—到建筑节《能强制性标准—的民用建筑不予审批！备案：不得办理竣工验收、！销售、使用等
二！、质量监《督管理机构》应采取抽查建筑【节能工程的实体质】量和相关工程质量】控，制资料的方法督促各！方责任主体履行【质量责任确保工程】质量重点是》监督检查、》抽查：建筑节能《工程有关措》施及落实情况质量控！制资料及相关产【品的节能要求指标】加强：事前控制把检查各责！任主体的节》能工作行《为放在首位
三】、质量？监督管理机构应对】。以下：行为：和实体质量严格监督！
（一）质量行为监！督
？ 1、建设单位【质量行为
》 ？ 1：必须按建筑节—能政策要求和—标准委托工》。程项目的设计、【施，工不得以任何理【由要求设计、施工单！。位擅自修改经审查合！格的节能设计文【件降：低建筑节能标准；
！ 2施工【图设计文件（含【建筑节能专篇）【按规定进行了审【查备案对涉及建【筑节：能的设计《变更应当按》照施工图设计—文，件审查程序重新审】查；
3】按规定组织建—筑节能专项质量验】。收并将建筑节能验】收的情况《列入工程竣工验【收报告；
！4房地产开发企业销！售房：屋应当在销售现场】公布所？售房：屋的能源消耗指标】、节能措《施和保护要求、保】温隔热工程保修【期等信息《在房屋买卖合同【和住宅？。质量保证书、住【宅使：用说明书《中载：明，
2、设—。计单位？质量行为
】 1设计变更必【须符合建筑节能技术！标准的要《求
—2严：格，按照：设计文件和建筑【节，能有关标准》进行：验收
3、【监理单？位质量行为
【 1将建筑节】能监理？工作纳入监》理规划；
！2对：进场的？建筑节能材料—。、构配件、设备按规！定实行见证取样检】测；
【。3对建？筑节能重《点部位和关健工【序实施旁站监—理；
4】严格按照通过审【查备案的施工—。图设计文《件和建筑节能技术标！准以及经审批的施】工技术方案》进行监理；
— ： 5按规》。定组织？建筑：节，能检：验批、分《项、子分《部工程的验收—
4、施工单】位质量行为
— 1制定【建筑节能专项施【工技术方案并按规定！审，批；
—。 2总承包单—位必须对建筑节能】分，包单位实施质量【管理；
】3严格按照通过审查！备案的施《工图设计文件和【建筑节能技》术，标准：的要：求进施工；
！ 4建筑节》能材料、构配件、设！备进：场时应出具有效的产！品生产日期、出厂】检验报告、产—品执行标准、技【术性能检测报—告和型式检验—报告等资《料并按有关建—筑节能技术标准要】求进行现场抽样复】验
5对建！。筑，节能检验批、分项、！子分部工程进—行检验评定；
！ 6收集、整理】建筑节能有关技术】资料：
5、工程【质量检测单》位质量行《为
1【按，建筑节能专项检测】资质承接业》务；
— ，2，建筑：节能有关检测—内容和？方法符合建筑节【能检测标《准要求；
【 ， 3严格执》行见证取样检测制】度；
《 4检测报告形！成的程？序及结论《符合有关规定的要求！。
（二）实体质量监！督
《 1、建》筑节能工程》实体质量《监督的？主要部位《和，内容：外，墙、外窗、阳台【门、分户《。门、屋面、》分户墙、开敞式或封！闭，。式楼梯？间隔墙、《楼（地）板、—底，部自然通风的—楼板：和采暖、空调—、，通风、照明》、给排？水系统等
！2、建筑《节能保？温体系？。、节能产品》、节能技术符—合，住房和？城乡建设部和省住房！。和城乡建设厅推【广应用新技术和禁】止、限制使用落【后技术的要》。求
》 3、工程所用【材料：。。和半成品、成品、应！按设：计要求选用并符合】。国家和省有关标准的！要求：材料生产企业应提】供产品？质，量合格证明文件（】含鉴定证《书、产品合格证、】出厂检验报告及有效！期内全套《型式检验报告、【材料备案登记证）】
4、外】墙、外窗、阳—台门、分户门、屋面！、分户？墙、开？敞式或封闭》式楼：。梯间隔墙、》楼（地）板》、底部自然通风的】架空楼板等做—法及构造符》合审查合格的—施工图设计文件和建！筑节能技术标准的】要求
《 ？5、采暖、空调、通！风，、照明、《给排：。水系统？等应符合审查合【格的施工图设计文】件和：。建筑节能技术—标准的要求
】 6、涉及建筑节！能的材？料、产品等应按【规定：委托有资质的检【。测单位？进行主要性能—指标抽样复验—复验的项《。目主要包括内、外】墙保温系《统各组？成材料？的主：要性能；外墙及【分户墙所使》用墙体材料的保温隔！热性能；外》门、外窗《的保温隔热》性能和气《密性能等
》（三）？施工质量验》收监督
》 1、》建筑节能工程—施工质量验》收应按？照，建筑节能《工程施工质量验【收规范（GB—50411》-2007）执行】在施工？单位自行检查合格的！基础上由建设、监理！组织相关单》位按照检验批、【分项工程、单位【工程的顺序》进，行参加施工质—量验收的各方人员】应具备规定的—资格
2、！建筑节能施》。工质量验收应—符，。合下列规《定
？ 1各分项工】程的：质量均应验收合格】；，
《 2涉及建筑节【。。能，材料、产品等的检】测结果应《符合施工图设—计文件和建筑节【能有关技术标准的】要求；
《 《3质量控制》资料应完整；
！。 4观感质—量符合要求
【 3、对建筑节！能施工？质量未组织验收【或验收不合格的【建筑工程不得组织】竣工验收
—。 凡涉》及建筑节能的—。所有项？目不得？进行：甩项验收
— 4、》监督机构在》提交的建设工程【质量监督《报告中应当提出【建筑节能的专项【监督意见
四【、凡未执《行建筑？节能：设，计标准和达不到节能！要，求，的工程项目均—不，得，。参加各类评奖活【动
二○一○—年十二月十三日
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