益阳关—于进一步加强民【用建：筑节能工程质量监】督管理工作的通知 ！
益建发〔20】10〕169号【
各县（市）【。、，区建设局《、市质安《。。监站
》 2？011年是“十【二五”的开局之年】也是：我市：大力推进《建筑节？能工作？的关：健，阶段省住房和—城乡建设厅对—建筑：节能工作提出—了更高的要求为确】保建筑节能工—程质量就进一步加】强和规范建》筑节能质《量监督管理工作【通知如？下
一、各县【（，市）、区建设局及】。工程：。质，量监督？机，构应按有关法律法】规的：。规定及国《务院、住房和—城乡建设部》、省住？房和城乡建设厅有关！文件要求加》强对工程建》设过：程中有关《设计、施工、验收备！案等环节及业主【、监理？等单：位的监督《。发现：违反建筑节》能标准和规》定的应当责令整改对！达不到建筑节—能强制？性标：准的民用建》筑不予审批》。备，案不得办理竣工验收！、销售？、，使用等
二、质量！监，督管：理机构？应采取抽查》建筑节能工程的【实体质量和相关工程！质量：控制资？料的方法督促各方责！任主体履行质量责任！确保工程质量重点】是监督检《查、抽查建筑节能】工程有关措施及【落实情况《质量控制《资料及相关产品【的节能要求指标加】强事前控制把检查各！责任主体的节能工作！行为放在首位
】三、质量监》督管理机构应对以下！行为和实体质—量严格监督
（【一）：。质量行为监督
！1、建？设单位质量行为【
》1必：。须按建筑《节能政策要求和标】准委托工《程项目的设计、施工！不得以任何理—由要求设计、—施，工单位擅自修改经审！查，合格的节能设—计文件降低建筑节能！标准；
【 2施工图设计文】件（含？建筑节能专篇）按】规，定进行了审》查备案？对，涉及建？筑节：能，的设计变更》应当按？照施工图设计文【件审查程序重新审】查；
》 3按规定组织建！筑节能？专项质量验收并将建！筑，节能验？收的情况列入—工程竣工《验收报告《；
4房地！。产开发企业》销，售，房屋应当在销售现】。场公布所售房—屋的能源消耗指标】、节能措施和保护要！求、保温隔热工程保！修期等信息在房屋】买卖合同和住宅质】量保：证书、住宅使用说】明书中载明
】2、设？计单位质《量行为
1！设计变更必须符合】建筑：节能：。技术：标准的要求
】 ， ，2严格按照》设计：文件和建《筑节能有关标—准，进行验收《
3、监理单位！质量行为
！。1将建筑节能监理工！作纳：。入监理规《划；：
》2对进场的建筑【节能材？料、构配件、设【备按规定实行见证取！样检测；
【 3对建筑节【能重点部《位，和关健工序实施旁】站监理；
！4严格按照通—过审查备案的—施，工图设计文件—。和建筑？节能：。技术标准以及—经审批的《施工技？术方案？进行监？理；
5】按规定组《织建筑节能检验批】、分：项、子分部工程的】验收
4、施】。工单位质《量行为
《 1制—定建筑节能专项【施工技术方》案并按规定审—批；
《 2总承包单】位必须？对建筑节《。能，分包单位实施—质量管理；
【 3《严格按照通过审查】备案的施工图设【计文：。件和建筑节能—。。技术标准的要求【进施工；
【 ， 4建？。筑节能材料、构配件！、设备进场》时应出具有效的产】品生产日《期、出厂检验—报告：、产品执行标准【、技术性《能检：测报告和型式检验报！告等资料《并，按有关？建筑节能技术标准】要求进？行现场抽样复—验
： ？ 5：对建筑节能检—验批、分项、—子分部？工程进行检》验，。评定；
】6收：。集、整？理建筑节能有—关技术资料
】5、工程质》量，检测单位质量—行为
《 ？1按建筑节》。能专项检《测资质承接业务；
！ 2建筑节能！有关：检测：内容和方法符合建】筑节：。能检测标准要—求；
【3严格执行见—证取样？检测制度；》
《 4检测报告形成】的程序及结论—符合有关《规定的要求
—（二）实体质量监督！
1、【建筑节？能工程实体质量监】督的主要部位和内容！外墙、外窗、阳【台，门、分户门》、，屋面、分户墙、开敞！。式或封闭式楼梯【间隔墙、《。。楼（：地）板、底部自然通！风的楼？板和采暖、空调【、通风、《。照明、给排水系【统等
2】。、，建筑节能保》温体系？、节能产品、节能技！术，符合住房《和城乡建设部—和省住房《和，城乡建设厅推广应】用新技？术和禁止、限制【使用落后技术—的要求
》 3、工程所用！材料：和，半成品、成品、【应按设计要求选【用并符？。合国家和省有关标准！的要求？材料生产企》业应提？供产：品质量合《格证明文件》（含鉴定证书、产】。品合格证、》出厂：检验报告及有效期】内全套？型式检验报告—、材料备《案登记？证，）
？ 4、外墙【、外：窗、阳台门》、分户门、》屋面、分户》墙、开敞式或封【闭式：楼梯间隔墙》、楼（？地）板？、底部自然》通风：的架空？。楼板等做法》及构造符合审查合格！的施：工，图设计文件和建筑】节能技术标准—的要求
】5、采暖、空调、通！。风、照明、给—排，水系统？。等应符合审查合格的！施工图？设计文件和建筑节】能技术标准》的要求
】。6、涉？及建筑节能的材料、！。产品等应按》规定委？托有资质的检测【单位进行主要性能】。指标抽样复验复【验，的项：目主要？包括内、外墙保【温，系统：各组成？材料的？主要性能《；外墙？及分户墙所》使用墙体《材料的保温》隔热性能；外门【、外：窗的保温隔热性能和！气密性能《等
：（三）施工质—量验收？监督：
《 1、建筑节能工】程施工质量验—收应：。。按照建筑节》能工程施《工质量验收规范（G！B50？411-2007）！执行在施工单—位，自行检查合格的基】础上由建设、监理】组织相？关单位按《照，检验批、分项工程】、单位工程的—顺序进行参加施工质！量验收的《各，方人员？应具备规定的—资格
2】、建：筑节能施工质量验】收应符合下列—规定
1各！分项工程的》质量：均应验收合格—；
《 2涉及建—筑节能？材料、产品等—的检测结《果，应符：合施工图设计文【件和建筑节能有关】技术标准的》要求；
3！质量控制资》料应完整；
【 ？4观感质量符合要求！
？ 3、对建—。筑，节能施工质量未组】织验收或验收不【合格的？。建筑工程不得—组织竣？工验收
— ：凡涉及建筑节能【的所有项目不得【进行甩项验收
】。 4、监督机】构在提交的建设【。工程质量监督报【告，中应当提出》建筑节能的专—项监督意见
四、！凡未执行建筑节能设！计标准和达》不到节能要求的工】。程项目均不得参加各！类评：奖活动
二○一○】年十二月十三日
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