《 ， 第八章！ 居住用地！规划 》 第四十一条— 》 》中心城区居住用【地，。规划布局  【   规划中心【城区：居住用地《面积为12.18】。平，方公里占城市建【设用地的34.【。。82%城市》居住用地分为8【个居住组《团     【。1、古城居住组团 ！     》。规划对老城》居住用地分》。期、分批改造—达到二类居住—用地标准对具—有历：史文化价《值的住宅或街区应】加以保护和改—造改造中以普通商品！房为主一些》老公房可以作为过渡！性廉租？房使用本组团规划】居住用？地约1.《。5平方？公里总居住人口【5万人     ！。2、：。城中居住组团  ！   位《于老城片区北—部，规划逐步迁》出本组团的现状工】业用地完善》居住和公共服—。务功能工业用—地置换为居》住用地后可》开发普通商品房【。本组团规划》居住用地约2平【方公里总居住—人口6万人 —   ？ ， 3、城北居住【组团 《。 ，   位于城北片区！是，目前：。重点建设的居—住组团以普通商品】。住宅为主规》划有：居住用地约1.6平！方公里居住人—口5：。。万人     4！、城南居住组团 ！。   ？ 位于城南》片区：北部是城区现状居】住片：区该地区景》色秀丽？现已开发《了部分中高》。档居住？区本组团有居住【用，地约1？.2平方《公里居？住人口4《万人：  ？   5、》汉营居住组》。团，     —。位于城？南片区南部规划中】应充分利《用较：好的景观环境—开发普通商品—房和适量高品—质住宅？。注意过境《交通对居住环境的影！响本组团有居住用】地约0？.8平方公里—居住人口2》万人     】6、站前居》。住组团   【  位于北新—区南部保山火车【。站站前地区》是主：城区中远期居住用地！发展的主要地—区之一本组团居【住用地建设》时以普？通商品房《为主应？注意与？公共建筑功》能的协调并应注意】改造开发中建筑密度！和容积率不宜过【高本组团规划居住用！地约：1.3平方公里居】住人口4《万人    【 7、？。站北居住组团 】    位》于北新区《是，功能较为单》一的居住生活区住】房开发以普通商【品房、廉租房和经济！适用房为主本组团规！划居住？。用地：约1：.9：平，方公里？。居住人口6万人 】。。    》 ，8、城东居》住组团？    》 位于城东新区【除了对现有农村【居民点进行改造整治！外可利？用，邻近城？东大片生态绿地的优！势在北侧《重点发展高品质住宅！区在南侧适当发【展普通商品房—和经济适《用房本组《团，规划居住用地约【1平方公里居—住人口3万》人 ？。第四十二条》 》 中小【学规划布局》     中【心城区在现状中小】学布局的基础上新】增中学4所》新增小学10—所使中？心城区中《学数量达到10【所小学19所 第！四，十三条 — 旧】。城改造与更新 【     1—、以成片改造为【。。主支持和扶持用【地面：积在3万《平方米以上》的旧区（包括城中】村）成片改》造对于旧区内—的插建？要通过？。详细规划进行严【格控制 》    2、严【格限制城中村（包括！现状城中村和规划城！市建：成，区内的现《状村镇？及农村居民点）【内的新？建，独幢村民《。住宅的建设避免【因城中？村范围扩大和建筑】大量翻？新造成的改造难【度加大现象严格限】制市民自建独幢住宅！     —3、降低建筑密度开！发公共空间》增加公共绿地面【积设置道《。路、：街头和住宅街坊内的！不同：等级规模的绿地提】高旧城？区生活环境质量 ！    《4、利用土地级差地！租通过土《地置换方《式实现工厂企—业的搬迁搬迁后的】工业用地可作为公】共设施用地、—居，住用地和《公共绿？地     【5、加大基础—设施投入完善市政】基础设施《系统提高基础设【施建设标准》     6【、全面？整治城市公共—空间环境《形，成，完整的公共空—间系：统，整合建筑立》面提：升城市风貌  】   7、》保，护有历史文化价值】。的，。。住宅：和历史街区提升城市！历，史文化内《涵 ？