【 第二章 ！征收决？定 第—七条 《因公：共利益需要征收【房屋的项目业主单】位应当向房屋—征收部门提出—申请并提交下列【资料：    》（一）发《展，改革部门出具—的项目符合国民经】济和社会《发展规？划的相关证明—材料； 《    《（二）规《划部门出具的项【目符合城乡规—划和专项《规划的证《明材料及划定的【。项目规划用地红线】；， ，    《（，。三）国土资源—部门出具的项目符】。合土地？。利用总体规划的【相关证？明材：料；   — （四）保障—性安居工程建—设，和旧城区改建—项目纳入国民经【济和社会发展—年度计划《。。的，相关资料； —   ？ （五）需》要提交的其》。。他相关资料 第】。八条 房屋征收】项目一般按规划地】块边界划《定用地红线》依据详细规划下达】规划用地《条件但应《当将跨越《现有地块边线的【房屋整体划入项目】规，划用：地红线 第九条】 ， ，保障性安居工程【。和旧城区改建项目由！市、：县住房保障部门【。会同发？展改革？。、，国土资？源、规划《、房屋征收等—部，门编：制项目计划；经市、！县人：民政：府审定报同级—人民代表大》会或同级《人，大，常委会审议纳入国】民经济和社会发【展年：度计：划 第十条 房！屋征收部门经—审核认为符合条例第！八条和本办法第【七条：规定的建设》项，目在报同级人民【政府批准后》由，同级人民政府发【布，。房屋征收《预告确定房》屋征收范《围 ？    《规划、房管、国土资！源等相关部门应【配合房？屋征收部《门对房屋征收范围】内的房屋权属、区】。位、：用途、建筑》面积等情况进—行调查登记被—征收人应当配合调查！。结果应当在》房屋征收《范围内向被征收【人公布 《 第十一条 【 ，房屋征收《。范围确定后房屋征收！部门可以委》托房屋？征收实施单位开【展下列工作  】  （一）》。协助对房屋征—。收范围内房屋情况进！行调查、登记；【    （二【）协助？编制房屋征收补偿】方案和项目》补偿费用预算； 】    《（三）就征收补【偿，的具体问题与—。被征收人协商； ！   （《四，）协助对房屋—。征收：补偿方案征求—意见：。、听证论证、公【示；：    （五）其！它事项？ 第十二条 房！屋征：收范围确定后不得在！房屋征收范围内【实施新建、扩建、改！建和：。改变房屋用》途等不当《增加补偿费用的【行为违反规定实施】的，不予补偿 —    房屋—征收部门应当将前款！所列事项书面通知】。规划、住房城乡建设！。、房管、国土资源】。。。、工：。商、税务、公安【等有关？部门暂停《办理房？。屋，征收范围《内的相关手续暂停】办理相关手续的书面！通知应当载明暂停期！限暂：停期限最长不得超】过1年  —   征收设有【抵押权的房屋房屋】征收部门应通—知抵押权《人 第《十三条 房屋【征收：部门拟定房》屋征收补《偿方案房屋》征收补偿方案—的内容？应当包括房屋征收范！围、实施步骤、被】征收：房，屋的权？属等详细情况、改】变，房屋使用性质—和未登记房屋—的认：定、补偿方式和标准！、产权调换》房，的情况？、房屋征收签—约期限等《 ：    房屋—征收部门牵头组【织相关部门对房【。屋征收补《偿，方，案，进行论证将》修改完善后》的方案？。报同级人民》政府公？布征求公众意见【征求意见期限不【。得，少于：3，0日 第十四【条 拟作出—。。房，屋征收决定的人民政！府应当将征》收补偿方案征求意】。见情况？和，根，据公众意见修改【的情：况及时公布公布【的时间不得少于5】日     因旧！城区改？建需要征收》房屋超过百分—之，五十的被征收人认为！征收补偿方案不【符合条？例规定的房屋征收】部门应当组织—由，被征收人和公众代】表参：加的听证会并根据】听，证会：情况修？改方：案   》。  由区房屋—征收部门拟定—房屋征收补偿方案】的区房屋《征收部门应》当将：修，改后：的房屋征《收，补偿：方案报？市房屋征收部—门批准后及时公布】 第十五条 】房屋征收部门—应当根据调》查情况和拟》。定的房屋征收补偿】方案编制项目征收补！偿费用预算区房【屋征：收部门编制》的项目征收补偿费】用预算应当报市【房屋征收部门—核定：并，报市财政部门备案】 第十六条 【 市、区县》人民政府房屋征【收部门要设立房【屋，征收补？偿费用专户》。归，集和拨付征收补偿】各项费用 第【十七条 《 市、区县人民政】府作出房屋征—收决定？时除符合本办法第】七条：规定外？。还应当具备》下列条件  【  （一）房屋【征收：部门已按照有关【规，定进行了项目社会稳！定风险评《估并：出具已经维稳—部门备案的社会稳】定风险评估报—告；    （二！。）房屋征收》补偿费用《已按房屋征收部【门的要求存》入市、区县房屋征】收部门的征收—补偿费用《。专户； 《    《（，。三）房屋《征收补偿方案已根】据征求和听》证，的意见修改完善并作！出了房屋《征收：补偿：费用预算区人—民，。政府：作房屋征收主体的区！房屋征收部门—已将：项目征收补偿费用预！算和：房屋征收《补偿：方案：报市房屋征收部门】批准 《第十八？条 ： 符合本办法—第七：条、第？十七条规定的建【设项目由作》为房屋征《收主：体的：。人民政府作出—房屋征收决定— ，     市辖区】范，围内被征收人—超过3？00户？或者被征收房屋【总建筑面《积超过5《万平方？米的项目《房屋征收决》定应：经作为房《屋征收主体》的人民政府常务会】议讨论决定；县辖范！围内：被征收人超过200！户，。或者被征收》房屋：总建筑面积》超过3万平方米【。的项目房屋》征收决定应经—县人：民政府常务会议讨】论决定    】 房：屋征：收决定应当在房屋征！。。收，范围内予以公告公】告应当载明房屋征】收补偿方案和行政】复，议、行政诉讼权利等！事项     】房屋被依法征收的国！有，土地使用权同—时，收回： 第十九条 市！人民政府作》为房：。。屋征收主体》的区人民政府—应当做好下列—工作   — （一）对》房屋征收范围内房】屋情：况进行调查、登记】。；，    （—二）协助对》未登：记建：筑进：行调查？、认定和处》理；   — ，（三）？。。。组织对房屋征—收补偿？方案的？征，求意见、听证论证、！公示：；    （【四）组织房屋—拆除施工单》位依法对被征收【房，屋实施拆除； 【  ：  （五《）其它？事项 第》二十条 住房城乡！建设部门负》。责，辖区内房屋拆除施】工的：安全监？督管理     ！房屋拆？除工程必须由具有】相应资质等级的建】筑施工？单位承担拆除施工单！位，法定代表人对—。本单位承接》的房屋拆除工—程承担相应责任；拆！除工程？项目：负责人对本项目【的安全？施工负责拆》除施：工单位必《。须为拆除施工人【员，办理相关保》。险     房屋！拆，除，工程：实施单位应当凭【相应资质到住房城乡！建设部门办理备案】手，续 第《二十一条 按照法！律、法规《的规定需要通过【。招标投？标方式？确定被征收房屋【拆除施工《企，。业的：应当通过招》标投标方式》。确定 ？ ，  ：  招标投》标行政主管部门、有！关行政？监，督部门要加强—对被征收房屋拆除】工程招标投标活动】的监督   】 ，