【 ？ 第二？章 ？征收决定 — 第？七条 因公共【利益需要《。征收房屋《的，项目业主单位—。应当向？房屋征收部》门提出申请并提交下！列资料 》   （一》）发展改革部门出具！的项目符合国民【经济和？社会发展规划的相关！证明材料《；  《 ， （二）规划—部，门出具的项》目符：合城乡规划和专项规！划的证明材料及【划，定，。的项目规划》用地红线； 【  ： ，（三）国土资源部】门出具的项目符合】土地利用总体规划的！相关：证明材料；  】  （四）保障性安！居工程建设和旧城区！改建项目纳入国民经！济和社会发展年度】计划：的相关资《料；    【（五）需要提交的】其他相关资》料 ： 第八条 房屋征！收项目一般按规划】地块边界划定用【地红线依据详细规】划下达规划用地条】件，。但，应，当将：。跨越现有地块边【。线的房屋《整体划入项目规划用！地红线 第九条】 保障性安居【工程和旧城区改【建项目由《市、县住房保障【。部门会同发展改革】。、，国土资源、》规划、房《屋征：收等部门编制项目】计划；经市、县人民！政，府审定报《。同级：人民代表大会或同级！人大：常委：会审议纳入国民【经济和社会发展年度！计划 ？。 第十条 房屋】征收部门经审—核认为符合条例【第八条和本办法第七！条规定的建设项【目在：报同级人民政府批准！后由同级《人民政府发布房屋】征收预告《确定房屋征收范【。围  《   规划、房管】、国：土，资源等相关部门应】配合房屋征收—部门：对房屋征《收范围内的房屋权属！、，区位：。、用途、建筑面积】等情况进行调查登记！被征收人《。应当：配合调查结果应【。当在房屋征收范围】内向被？征收人公《布 第十一条】 房？。。屋征收？范围确？定后房屋《征收部门可以委【托房屋征收实施单位！开展下列工》作  《  （一《）协助对房屋—征收范围《内房屋情况进行【调，查、登？。记；   — （二）协助编制房！。屋征收补偿方—案和项目《补偿费用预算；【 ，    （三）就】征收补偿的具体【问题与被征收人协】商；：。  ？  （四）协助对】房屋征收补偿—。方案征求意见、听证！论证、公示； 】 ，  （五）其它事】项 ？第十二条 房屋征！收范围确定后不得在！房，屋征：收范围内实施新【建、扩建、》改建和改《变房屋？。用途等？。不当增加《补偿费用的行为违反！规，定实施的《不予补？偿，     房屋征！收部：门应当将前款所列】事项书面通》知规划、住》房城乡建设、—房管、国土》资源、工商、税务、！公，安等有关部》门暂停办理房屋【征收范围内》的相关手《续暂停办理相关手】。续的书面通》知应当载明暂停【期限暂停期限—最长不得超过1年 ！     征收设有！抵押权的《房屋房屋征收—部，门应通知抵押权【人 第《十三条 房—屋征收部《门，拟定房屋征》收补偿？方案房屋征收—补，偿方案的内容—应当包括房屋征【收范围、实施步骤、！被征收房屋的权属】等详细情况、改变房！屋使用性质和未登】记房屋的《认定：、补偿方式和—标准：、产权调换》。房的情况、房—屋征收签约期限【等    — 房屋征收》。部门牵头组织相关部！门对：房屋征收补》偿方案进行》论证将？修改完善后的方【案报：。同，。级人民政府公布征】求，公众意？见征求？意见期限不得少于】30日 第十四】条 拟作出—房屋征收决定的人】民政府应当将—征收补偿方案征求意！见，情况和根据公—众意见修改的情况】及时：公布公布的时—间不得？少，。于，。5日   —。  因旧城区改建需！。要征收房屋超—。过，百分之五十的—被征收？。人认为征收补—偿方案不符合条例】规定的房屋征收【部门应当组织由【被征收人和》公，众代：表参加的听证会并根！据听证会情况修【改方：。案     由】区房屋征收部门拟定！房屋征收补偿—方案的区房屋征收部！门应当？将修改？后的：房屋征收补偿方案】。报市房屋征》收部：门批准后及时公布】。 第十《五条 房屋征收】部门：应当：根据调查情况—和拟定的房屋征【收补偿方案编—制项目征收补偿费用！预算区房屋》征收部门编制—的项：目征：收补偿费用预算应】当，报市房屋征收部【门核定并报》。市，财政：部门备案 第十六！。条 市、区县【人，民政：府，房屋征？收部门要设立房【屋征收补偿费用专户！归集和拨付征收【补偿：各项费用《 第十《七条 市、区县人！民政府作出房屋【征收决？定时除符合本—办法第七条规定外】。还应当？。具备下列条》。件 ：   ？ （一？）房屋征收部—门已按照《有关：规定进行了》项目社？。会稳定风《险评估并出具已经维！稳部门备案的社会稳！。定风险评估报—告；    【（二）房屋征收补偿！费，用已：。按房屋征收部门【的要：求存入？市，、区县房屋征收部】门的：征，收补偿费用专户【。；    —（三）房屋征收补偿！方案已根据征求和】听证：的意见？。修改完善《并作出了房屋征【收补偿费用预算区】人民政府《作房屋征收主体的】区房屋征《收部门已《将项目征《收，。补偿费用《。预算和房屋征—收补偿方案报市【房屋征收部门批准 ！ 第十八条 符合！本办法第七条、第十！。七条规定的建设项目！由作为房屋征收【主体的人民政府作】出房屋征收决定 ！ ，   市辖》区范围？内被征？收人超过《300户《或者被征收房—。屋总建筑面》积超过5万平—方米的项目房—屋征收决定应经作为！房，屋征收主体的人民政！。府常务会议讨—论决定？；县辖范围》内被征？收人超过200【户或：者，被征收？房屋：总建筑面《。。积超过3万平方【。米的项目房屋征收】决定应？经县人民政》府常：务会议讨论》决定  》   ？房，屋征收决定》应当在房屋征收范围！内予以公告公告应当！载明房屋征收补偿】。方案和行《政复议、行政诉讼】权利等事《项     【房屋被依法》征收的国有土地使用！权同时收回 第】十九条？ 市人民政—府作为？房屋征收《。主体的区人民—。政府：。应当做好下列工作 ！    《（一）？对房屋征收范围内房！。屋情况进行调查【、登记？。；    （【二）协助对未—登记建筑《进行调查、认定【和处理；《    （三）】组织对房屋征—收补偿？方案的征求意见、】听，证论证、公示—；   》 （四）组织房屋】拆除施工单位依【法对被征收》。房屋实施拆除； 】    （五）【其，它事项 第二十条！ ， ，住房城乡建设部门】负责辖区《内，。房屋拆除施》工的安全监》督管理 》    房屋拆除】。工程必须由具有【相应资质《等级的？建筑施工单位承担拆！除施工单位法定代表！人对本单位》。承接的房屋拆除工】程承担相应责任；】拆除工程项目负【。责，人对本项目》的安全施《工负责拆除施—工单：位必：须为拆除施工人员办！理相：。关保：险    — 房屋？拆除工程实施单位】应当凭相应资—质到住房城乡建【设部门办理备案手续！ 第二十一—条 按《照法：。律、法规的规定需】。要，通过招标投标方式确！。定被征收《房屋拆除施工企【业的应当通过—招标投标方》式确定    】 招标投标行政主管！部门：、，有，关行政监督部门要加！强对被？。征收房屋《拆除工程招标投标】活动的？监督  — ：