威海市—关于进一步规范威海！市区城？市规划审批管—理工作的通知 【 威海市人—民政府办《公室文件 威—政办发〔2009〕！1，40 号 环—翠区：人民政府《高技：术产：业开：发区：、经济技术开—发区：、工业？新区管委会市政府各！部门：、单位？     为进【一步加强威海—市区城？市规划？审批管？理工作促进经济、】社会和环境协调【发展：根据市政府第32 ！次常务会议》。精，。神现就有关问题通】。知，如下：   ？  一？、城市总《。体规划的编制应当】依据国？。民经济和社会发展】规划并与《土地利用总体—规划相衔接按照法】定程序逐级报国务】院，审批    【 二、威海》市城市总《体规划涵盖范—围之外的镇》总体规划经镇人民代！表大会？审议、？所，在区政府（开发区】、工：业新区管委）审查】通过由市规划—部门初审经市—规委会审《。查同：意后按程《序，由市政府《。。行文批准 》     三、【城市综？合交通规划、景观风！貌规：划、绿？地系统规《划、给排水规划、】防，洪排涝规划、电力】电讯规？划、燃气热力规划】等各类专业规划由】市相关职能》部门组织有关部【门配合专《业设：。计单位编制市规【划部门初审有关部】门，会审经市规》委会：审，查，同意后按程序由【市政府行文》批准    【 四：、，城市各片区控制【性详细？。规划由市规划—。部门初审报市—规委会？审查同意后》按程序由市政府【。行文批准并报市人】大常委？会和省政府备—案 ？    五》、城市规划区内【围海、填海项目规】划海岸线利用规划岛！屿、：山体、林地、水源】地、：。风景名胜区等生【态，敏感区域的开发利】用规划方案由市相关！部门和规划》部，门会审并报市规委】会审查同意》后按程序由市政【府行文批准  【   六、》。港，。口、码头、铁路【、，公路、机《场，。、电厂等大型—基础设？施的选址及规划【。城市规划区内标志】性地段、标志性建筑！物、标志性建筑群】的设计沿城市—主要道路《两侧、沿山体、沿】海岸线一侧重—要建筑物《的选址和《单体设计方案历史文！物保护区建设—及老城区建筑—物的改扩建方案由市！规划部门初审并报】。。市，规委会审查同意【后予：以批准？其，中需由国家部委【或省发展改》革主：管部门审《批的建设项目由市规！划部门提出审—查意见报《请，省规划主管部门【办理选址手》续     【。七，。。、对于符合城市【总体规划、》控制性详《细规划的一般—。性项：目，。总平面规《划和单体《设计方案老建筑物】外墙材？料、色彩《变，更方案市规划部门要！严格审查把关必要时！报，市政府领《导批准    】。 八、？将新开发建设—的，城市住宅《区，、城：市主干？道两侧绿化方—案纳入审《批程序市规划部门根！据相关技术》规范和有关规定提】出绿地率指标由【。建设单？位提报相关》地块绿？化方案经市》建设：主管部门审查批准】后进行绿化》施工市建《设主管部门负责【竣工验收    ！ ，九、城？市干道两侧新建建设！。项目市规划部门确】定需实施光亮—工程的由建》设单位组织编—制专：项方案报市建设主管！部门审查批准—后，实施市？建设主管部门负责竣！工验收 《     十、城】市规划一经批准必须！严格实施《不得随意变更—切实维护规》划的权威性、严肃】。性建设项目》的规划审《批必须遵循“三【坚持、？三不准”原》则即坚持规》划，。许可程序化》坚持执法公平化坚】持参与公众化；容积！率不：准增用？地性质不准变公【益性：配套：设施不准减   】  凡申请规划用】地性质？或容积率调整的必须！严格按照威》海市城市建设用【地性质？和容：积率：调整规划《。管理办法《（威政办发〔200！9，〕132 号）规】定，的，。程序办理 二○○】九年十二月》九日： ？