？威海市？关于：进，一步规范威海市区城！市规划？审批管理工》作的通？。知 威海市人民！政府办？公，室文件 威》政办发？〔，2009〕14【0 号 环翠区人民！政府高技术产业【开发区、经济技【术开发区、工业新】区管委会市政—府，各部门、单位   ！  ：为进：一步：加强威海市区—城市规划《审批管理工作促进】经济、？。社，会，和环境协调发—展根：据市政府第32 次！常务：会议精神现》就有关问题通知【如下：。     一—、城：市总体？规，划的编制《应当依据国民—经济和社会发展规划！并与土？地利用总体》规划相衔接》按照法定程》。序逐级报国》务院审批 — ，   ？。二、威海市城市总】体规划涵盖范围【之外的镇总体—规，划经镇人《民代表大会审议【、所在区政府（开】发区：。、工业新区管委）】审，查通：过由市规《划部门？。初审经市规》委会审查同意后按】程序由市政府行文批！准     三】、城市综合交—。通规划、景观风【貌规划、绿》地系统规划、—。给排：水规划、防洪排【涝规划、电》。力电讯规划》。。、燃气热力》规划：等各类专业规划【由市相关职能部门组！织有关部门》配合专业设计单位编！制，市规划部《门初审有关》部门会审经市规委会！审查同意《后按程序由市政【府行文批准 【 ，。  ： 四、城市》各片区控制》性详细规划由市【规划部门初审—报市：规委会审查同意【后按程序由市政府行！文，批，。。准，并报市人大常委会和！省政府？备案：   《  五、城市规划】区，内围海、填海—项目：规划海岸线》。利用规划岛屿、山体！、林地、水源地、风！景名胜区等生态【敏感区域《的，开，发利：用规划方案由市【相关部门和规划部】门会审并报市规委会！审查：同意后按程》序由市政府行文批准！     》六、港口、码头、】铁路、？公路、机场、电【厂等大型基础设施】的选：址及规划城市—规划区内标志性地】段、标志性》建筑物、标志性建筑！群的设计沿城市主要！道路两侧、》沿，山体、沿海岸线【。一侧重要建筑物的选！址和单体设》计方案历《史文物保护区建设】及老城区建筑—物的改扩建》方案由市规划—部门初审并报市规】委会审查同意后予】以批准其中需由国】家部委或省发—展改革主管部门审】批的建设项目由市】规划部？门，。提出审查意见报请省！规划主管《部门办？理选址手续 —     》七、对于《符合城市《总体规划、控制【性详细规划的一般性！项目总平面规划和单！体，设计方？。案老建筑物外墙【材料、色彩变更方案！市规划部门要严格审！查把关必《要时：报市政府领导批准】 ：    《八、将？新开发建设的城市】住宅区、《城市主干道两侧绿】。化方案纳《入审批程序市规划】部门：根据相关《技术规范和有关【规定提出《绿地率？指标由建设单位提】报相关地块绿化方案！。经市建设主管部【。门审查批准》后进行绿《化，施工市建设主管【部门负责竣工验收】     —九、城？市干：道两侧新建建设项】。目市规划部门确定需！实施光亮工程—的由建？设单位组织编—制专项方案》报市建设主管部门审！查批准后实》施市建设主管—部门负责竣》工验收     ！十、城市规划一经】批准必须严》。格实施不得随—意变更切实》维护规划的》权威：性、严肃性建设【项目的规划审批必须！遵，循“三坚持、三不】准”原则即坚持规】划许：可程序化《坚持执法公平化【坚持参？与，公众化；容积率【不准增用《地性：质，不准变公益》性配：套设施？不准减     】凡申请规划》。用，地性质或容积率调】整的必须《严格：按照威？海市城市《建设用地性质和容】积，。率调整规《划管理办《法，（威政？办发〔2《009〕1》32 ？号）规定的程—序办：。理 二○《○九年十二月九日 ！ ：