威海市—。。关于进一步》规范威海市区—城市规划审批—管理工作的通—知 ： 威海《。市人：民政府？办公室文《件 威政办发〔20！09〕14》0 号 环翠区【人民政府高技—术产业开发区、经】济技术？。开发区、《工业：新区：。管委：会市政府各部门、】单，位  ？   为进一步加】强威海市区城市规划！。审批管理工作—促进经？济、社会和环境协调！发展根据市政府【第32 《次常务？会议精神现就有关问！题通知如下    ！ 一、城市总体规划！的编制应当》依据国民经济—和社会发展规—划并与土地利—用总体规划相衔接按！照，法定程？。。序逐级报国》务院：审，批， ：    二、—威海市城《市总体规划涵盖范】。围之外？的镇总体规划经【镇人民代表》大会：审议、？所在区政《。府（开发区、—工业新区管委）审查！通过由市《规，划，部门初？审经市规委会审【查同意后按程序由市！政府行文《批准 《    三、城【市综合交通》规划、景观》。风，貌规划、绿》地，系统：规划：、给排水规划、【防洪排涝规划、电】力电讯规《。划、：燃气热？力规划等各》类专业？规划由市相关—职，能部门组《织有：关部门？配，合专业设计单—位编制？市，规划部门初审有关】部门会审经市规委】会审查同意后按程】序，由市政府《行文：批准   —  四、城市各片】区控制性详细规划由！市规划部门初审报】市规委？会审查同意后按程序！由市：政，府行文？批准并报市人大常委！。会和省政府备案【 ， ，    五、城市】规划：区内围海、填海【项目规划海岸—。线，利用规划岛屿、山】。体、：林地、水《源地、风《景名胜区等生态敏感！区域的开发利—用规划方案由市相关！部门和规划部门【会审：并报市规《委，会审：查同意后按程—序由市政府行文批】准 ：  ：  六、港》口、：码头、？铁路、公《路、机场、电厂等大！。型基：础设：施的选址《及规划城《市规：划区：内标志性地》。段、：标，志性建？筑物、？标志性建筑群—的设计沿城》市主要道路》两侧、？沿山体、《沿海岸？线一：侧重要建《筑，物的选址和》单体设计方案历史文！物保护区《建设及老城》区建筑？物的改扩建》方案由市规划部门初！审并：报市规？委会审查同意—后予以批准其中【需由国家部委或省】发展改革主管部门审！批的建设项目由市规！划，部门提出审查意见报！请省规划《主管部门《办理选址手续 【 ， ， ，  七、对于符合城！市总体规划、控制性！详细：规，划的一般性项目【总平面规划和单【体，设计方案老建筑【。物，外墙材料、》色彩变更方案市规划！部门要严格审—查把：。关必要时报市政府领！导批准    】 八、将新开—发建设的城》市住宅区、城市主】干道两侧绿化方案】纳入审批《程序市规划部—门根据相关》技术规范和有—关规定提出》绿地率？指标由建《设单位提报相关地块！绿化方案经市建设】主管部门《审查批？准后进行绿化施工市！建设主管《。部门负责《竣工：验收：     九、】城市：。干道两侧新建—建设项目市规—划部门确定》需实施？。光亮：工程的由建设单位组！织编制专项方案报市！建设主管部》门审查批准后—。实施市建设》主管部？门负：责竣工验《收 ？    十、—城市规划《一，经批准？必须严格实施不【得随意变更切实维】护规：划的权威性、—严，肃性建设项目的规划！审批：必须：遵循“三坚》持、三不准”—原则即坚持规—划许可程序化坚【持执法？公平化坚持参与【公众：化；容积率不准增】。用地：性质不准变公—益性配？套设施不《准减  《   凡《申请：规划用地《性质或容积率调【整的必须严格—按，照威海市城》市，建设用地性质—和容积率调整规【划管理办法（威【政办发〔2009】〕13？2 号）规定的【程序办理《 二○○九年十二】月，九，。日 《